1、拾光印画，成长彩绘集南通万科银河新区项目景观方案设计T+M S T U D I O 澜道佑澜青藤社区，学府气质经 典 的 红 砖 学 府，承 载 欧 美 人 文 历 史 厚 度/HARVARD UNIVERSITY 哈 佛 大 学美式名校，典雅、庄重、质朴与自由的代表常春藤学府，有组织的动线与无组织的停留，促成自由惬意的学院氛围/YELE UNIVERSITY 耶鲁大学建筑围合空间，设计密度集中在空间边缘，核心区自由开放经典学府与现代主义设计的融合，当代学府经典案例/UNIVERSITY OF PENNSYLVANIA 宾夕法尼亚大学古典主义与现代主义的碰撞交融，自由灵动的公共开放空间公园社区2、，自然轻松，开合有度公园化设计，经典的视线管理案例，开合有度，自然宜居/TEARDROP PARK泪珠公园城市绿洲，在小尺度空间中结合场地高差，模拟自然地貌，形成差异化景观视点，体验丰富教育社区，全龄成长在慢跑公园里的家，活动场地去卡通化设计，全龄共享，全龄成长/PLUM ALIVE 一期活力社区，运动站与休闲空间散置，由跑道协调连接场地解读目录CONTENTS分区设计总体设计专项设计前期分析概念构思设计主题业态分析总平面图景观定位登高面分析设计策略空间分析总图索引细节营造入户分析空间策略消防分析景观构架总平面图意向示意主题策划竖向分析模块落位主题落位主题落位风光分析流线分析视线分析动线分析标3、高分析视线分析区位分析周边环境客群分析竞品分析010203050406前 期 分 析区位分析周边环境场地现状建筑分析客群分析竞品分析PART ONEPART ONE0101产品定位：刚需首置项目造价：400 元/楼盘售价：约 18300前 置 条 件市场环境产品逻辑思考项目资源客源消费者项目拥有哪些资源？具有哪些可供述求高端可能？我们的客户来自于哪些人？他们有什么样的价值取向和消费需求？我们面临的市场环境格局是怎样的？传播上有何可供切入的空间？成本分配与估算COST ESTIMATION成本估算目标单方 ：350 元/预留总成本：2677.7 万元测算单方 ：349.86 元/测算总成本：264、76.5 万元COST ESTIMATION银河西路金富路规划道路项目位置银 河 新 区 项 目 位 置 索 引 图金洲路区位分析LOCATION ANALYSIS周边分析THE SURROUNDING ANALYSIS银河新区项目周边环境概况：有利因素：1、项目南侧银河西路、以及项目南侧金富路已施工完成，金富路环境较好。2、银河西路南侧有政府打造完成的市政公园。不利因素：1、项目东侧、南侧、西侧存在高压电线。2、周边项目施工车辆经过项目东侧金富路比较频繁，影响售楼期间展示环境。风险因素：1、项目北侧及西侧市政道路还未施工，对项目后期设计竖向设计存在不确定因素。2、项目周边高压线后后期存在投诉5、风险。项目南侧已建成市政滨河公园项目东侧存在低压电线杆，存在景观视线管控问题金富路已施工完成，展示界面良好西 侧 市 政 道 路 未 施 工123413423客群分析CUSTOMERS TO ANALYSIS 当 代 美 学 关注艺术时尚关注亲子成长关注健康生活 活 力 自 然 成 长 共 生 客群关注点1.客群描摹：市区对初高中比较失望的客户+地块周边乡镇学区需求客2.生活状态：生活以孩子为中心，喜静3.消费喜好：偏传统4.买房诉求：学区、物业好、社区关注青少年成长（会陪读）关 注 孩 子 全 方 位 的 成 长关 注 社 区 内 部 居 住 体 验客群定位及特征三 口 之 家 为 主/刚需6、首置偏 爱 学 院氛围客群景观敏感点1.空间布局：轴线感较弱，组团尺度较为均质；2.功能空间较为齐全，但体量较小，呈点状分布：环跑道、儿童乐园、康养天地，室外会客廊架。金辉辉语星辰大区沙盘金辉辉语星辰大区沙盘金辉辉语星辰大区沙盘辉语星辰/大区分析：竞品分析COMPETING GOODS ANALYSIS1.空间布局：轴线感较强，空间主次清晰；2.全区主打“全龄快乐生活”，功能空间以活动场地为主，分布于各个组团之中，均好性较强紫云朗境大区平面紫云朗境大区沙盘紫云朗境/大区分析：竞品分析COMPETING GOODS ANALYSIS金辉辉语星辰1.整体设计较为简洁2.面积小，空间层次弱，展示性不7、高3.功能空间展示不足1.金辉地块面积较小，轴线感弱功能场地及社区会客厅体量较小；2.紫云朗境轴线感强，功能场地分布均质，但设计密度较低，主要围绕活动场地发力；3.人车分流，安全性较高。1.现代风格景观，迎合目标客群喜好；2.主打“儿童”，关爱下一代成长，展示主题清晰，契合目标客群关注点；3.借用市政绿化空间，前后场展示空间充足。且后场包含泳池、架空层等实景展示元素，所见即所得。1.空间规整，轴线感清晰；2.空间类型丰富，主次分明，易于打造不同主题、不同类型空间，合理布置功能场地。1.北面有较多地面停车位，无法做到全区人车分流，影响社区景观体验。竞品示范区特点：竞品大区特点：本案优势：本案示范8、区范围本案大区范围本案优势：本案劣势：金富路江金路(规划)三 姓 街 路 (规划)银 河 路 12.012.010.010.010.010.010.0103898910318F22.040.640.745.540.640.640.645.040.640.640.61231239F1231239F1231239F1231239F15.519.010.223.240.734.230.725.220.229.226.5103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F19、03898910318F103898910318F103898910318F103898910316F31.515.532.226.815.576.8地库出入口社区主入口配电房/1F配电房/1F配电房/1F13.920.0开闭所/1F开闭所/1F17.1金富路江金路(规划)三 姓 街 路 (规划)银 河 路 12.012.010.010.010.010.010.0102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F10、102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F配电房/1F配电房/1F配电房/1F开闭所/1F开闭所/1F15.414.140.640.640.616.410.218.940.640.614.714.722.639.938.037.640.640.640.424.016.040.720.716.0方案一方案11、二金富路江金路(规划)三 姓 街 路 (规划)12.012.010.010.010.010.010.0103898910318F22.040.640.745.540.640.640.645.040.640.640.61231239F1231239F1231239F1231239F1231239F1231239F15.515.519.010.223.240.734.230.725.220.227.829.226.5103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F112、03898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910318F103898910316F103898910316F31.532.218.315.515.532.226.815.569.676.866.253.238.038.0社区次入口地库出入口地库出入口地库出入口社区主入口配电房/1F配电房/1F配电房/1F19.014.6配电房/1F配电房/1F13、15.214.113.920.0配电房/1F19.316.2开闭所/1F开闭所/1F17.1金富路江金路(规划)三 姓 街 路 (规划)银 河 路 12.012.010.010.010.010.010.0102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F10214、878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F102878710218F配电房/1F配电房/1F配电房/1F开闭所/1F开闭所/1F15.414.140.640.640.616.410.218.940.640.614.714.722.639.938.037.640.640.640.424.016.040.720.716.0方案一方案二竞品分析总结ANALYSIS AND SUMMARY OF COMPETITIVE PRODUCTSPART TWOPART TWO概 念 构 思0202设计主15、题设计策略空间策略主题策划主题落位拾光印记，成长十景一个充满幸福感的“全龄段”、“共同成长”的教育社区全龄段共同成长的教育社区以画册为载体，复刻全龄成长印象实现社区生活全龄段多元化成长体验，形成十幅空间场景画面设计理念在自然中成长在科普中成长在生活中成长全方位打造“全龄段”、“共同成长”的教育社区三大设计策略全龄段共同成长的教育社区在自然中成长：让大自然成为成长的教育基地/设计策略探索 认知 互动 收获在科普中成长：让科普博物馆成为成长的精神引力场/设计策略启蒙 感知 学习 创造在生活中成长：让“日常”成为成长的安全屋/设计策略亲子交融 邻里社交 运动健康 快乐共享玩乐游戏/教育学习/亲子游乐16、/经验分享 玩乐游戏/教育学习/关怀照顾 玩乐游戏/经验分享/教育学习/亲子游乐 玩乐游戏/经验分享玩乐游戏亲情陪伴/经验分享亲情陪伴/经验分享玩乐游戏/教育学习YouthChildrenSeniorAdult在生活中，家人相互陪伴，学习成长每一个人都能成为彼此的老师，在亦师亦友的氛围中成长第一景第二景第三景第四景第五景第六景第七景第八景第九景第十景01020304050607080910青藤学园曦游乐园成长 HUB认知乐园探索乐园秘境花园水涧溪谷“宠”爱成长乐园乐活成长乐园学院公共轴日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派17、成长十景 拾光印画，成长彩绘集图景策划秋叶植物科普园秋叶植物科普园课堂延伸课堂延伸色叶科普色叶科普参与互动参与互动空间共融空间共融秋叶植物科普园秋叶植物科普园课堂延伸课堂延伸色叶科普色叶科普参与互动参与互动空间共融空间共融蝴蝶成长乐园蝴蝶成长乐园主题化场地主题化场地成长链打造成长链打造科普学习科普学习课堂延伸课堂延伸蝴蝶成长乐园蝴蝶成长乐园主题化场地主题化场地成长链打造成长链打造科普学习科普学习课堂延伸课堂延伸科普博物馆科普博物馆课堂延伸课堂延伸参与互动参与互动空间共融空间共融科普博物馆科普博物馆课堂延伸课堂延伸参与互动参与互动空间共融空间共融四季花园UPUPUP童玩中心架空层底 盘 模 块 18、创 新 升 级/VSPECES-底 盘 模 块 创 新 升 级，塑 造 自 然 成 长 生 活 体 验成长秋叶植物科普园槭树谷栾树林楸木林银杏林秋叶植物科普园蝴蝶成长乐园两大成长链定格每一个成长瞬间蝴蝶成长乐园/虫卵期/0-3 岁 认知主题蝶梦认知乐园/幼虫期/3-6 岁 探索主题蝶舞探索乐园/虫蛹期/6-12 岁成长主题秘境花园/蝶变期/全龄复合型场地蝶韵成长乐园1234底盘模块创新升级/秋叶植物科普园四季花园通过具有明显季象性变化的植物配置来突出场地特色，浓郁饱满的季相色突出彩缤纷绚丽的秋色，同时具有科普学习的功能，为社区提供自然学习的生态资源春-樱花认知园秋-栾树林冬-梅花科普园秋-槭树19、谷秋-楸木林夏-常绿植物夏-常绿植物夏-花卉植物夏-常绿植物夏-常绿植物夏-花卉植物植物成长链秋-银杏林底盘模块创新升级/蝴蝶成长乐园合理配置园区活动空间，赋予场地主题故事串联社区，打造参与式主题体验成长乐园，实现全龄化教育覆盖0-3 岁儿童活动场地虫卵期科普主题互动低龄儿童、亲子互动、育儿经交流全龄儿童活动场地化蝶时期主题科普互动与自然景观结合，利用自然的木、土、石以及定制设施体验听觉、触觉、视觉、嗅觉，色彩、声音、气味、光线多种感知方式。6-12 岁儿童活动场地虫蛹时期主题科普互动大龄儿童、儿童社交、勇敢冒险运动成长01 认知乐园02 探索乐园04 成长乐园03 秘境花园蝴蝶成长链3-6 20、岁儿童活动场地幼虫期主题科普互动中龄儿童、亲子互动、社区交流、青年活动童玩中心/虫卵期/认知乐园/幼虫期/探索乐园/虫蛹期/秘境花园/化蝶期/成长乐园底盘模块创新升级/科普博物馆架空层会客厅会客厅快乐满分*建议核心区 6 座架空层特殊设计，与活动场地互动；边缘两座架空层简单设计，平衡造价成长 UHB曦游乐园毛毛虫探索乐园“宠”爱成长乐园槭树谷青年运动植物科普 博物馆老年康养 乐园儿童活动与老年康养昆虫科普博物馆蝶茧探险乐园栾树林融入日常生活中，架空层和景观平台相互打通联动，晴天雨天亦不受影响科普认知博物馆链接室内外结合景观活动空间功能打造，实现科普、学习、认知为一体的“全龄化”教育覆盖社区概念21、落位青藤学园010610040705青藤学园认知乐园探索乐园秘境花园栾树谷学院公共轴水涧溪谷0309社区 HUB乐活成长乐园08宠爱成长乐园02曦游泳池“成长链”连接社区功能模块“成长十景”学习成长型空间，见证每一个成长瞬间打造全龄段共同成长型教育社区策划全龄段共同成长图景成长链+成长十景.串联社区功能空间，形成围合式景观空间结构；室内结合室外一体化打造，活化空间潜力蝴蝶成长链植物成长链规 划 分 析PART THREEPART THREE0303住宅 90 住宅 105 住宅 125 业态分析场地配套分析18F105+105+105+10518F105+105+105+105机动车位非机动车22、位车库出入口配电站开闭所燃气站快递用房 门卫 消防控制室物业管理用房垃圾收集点NN消防车流线车行流线消防登高面配套人行流线回车场住宅人行流线消防出入口车行出入口小区人行出入口配套人行出入口地库出入口单元人行出入口消防分析地面交通分析NN访客车行流线访客车行出入口访客人行出入口访客停车场地非机动车车行流线非机动车出入口访客流线分析非机动车流线分析NN组团空间尺度均质，服务半径相似，有利于景观功能、休闲场地均好性布局场地内部整体无高差。场地与室内高差 0.15。场地标高室内标高空间分析竖向分析NN春分夏至秋风大寒使用场景选用避免1.上午 7-10 点晨练遛狗等，时间段多为长者健身，晨跑以及宠物。223、.下午 16-19 点，使用群体多为儿童，青少年以及看护人。3.开放空间，多人同时使用，用于节庆聚会活动等。根据南通市全年日照等微气候条件，选择最适合人群活动的场地1.上午 7-10 点冬至日有日照夏至日有阴凉处作为随园派2.下午 16-19 点，冬季有日照夏季有阴凉处作为童玩天地1.夏至暴晒区域，尤其是下午2.常年无日照区域风光分析SCENE ANALYSIS总 体 设 计PART FOURPART FOUR0404运动乐活标准化模块落位十大模块空间策划四季花园五感植物户外客厅 日光泳池运动乐活童玩中心童玩中心萌宠乐园社区入口架空层架空层架空层架空层架空层架空层架空层架空层社区入口童玩中心随24、园派四季花园社区入口 随园派架空层萌宠乐园日光泳池运动乐活户外客厅四季花园童玩中心五感植物N四季花园童玩中心随园派四季花园运动乐活四季花园四季花园标准化模块组团社团社区 HUB户外会客厅物业管理更衣室及管理闸口日光泳池成人泳池儿童泳池休息区及辅助功能童玩中心主题儿童活动区沙池区-未选配环形跑道看护区A（一级功能空间）B（二级功能空间）社区大堂（学院式）社区入口随园派太极区器械运动区反射疗法小径园艺分享区标准化模块嵌套STANDARDIZED MODULE NESTING轮滑广场-未选配专类花园四季花园功能花园观赏花园组团花园宠物乐园活动+跑道+便便垃圾箱/活动+跑道+便便垃圾箱+主人交流平台架25、空层老年康养乐园科普博物馆快乐满分A（一级功能空间）B（二级功能空间）运动环成人健身乐活球场运动乐活五感植物触觉听觉味觉视觉嗅觉标准化模块嵌套STANDARDIZED MODULE NESTING棋艺切磋总体设计THE OVERALL DESIGN02030405060809101112131415161507NN总平面图平面索引010102030405060708091011121314社区主入口青藤乐园图书馆嬉游泳池成长 HUB蝶韵成长乐园快乐满分“宠”爱成长乐园水涧溪谷气候认知实验室社区次入口蝶梦认知乐园健康跑道乐活成长乐园秘境花园秋叶科普实验室1516归家动线游园动线机动车下车库流线访26、客泊车流线非机动车动线无雨落客流线快递外卖流线入户动线跑道地下机动车库人行入口非机动车行入口机动车行入口消防出入口人行入口机动车入口非机动车入口消防入口围墙边界消防管控车行管控非机动车管控地库入口人行管控社区大堂总体设计THE OVERALL DESIGN出入口与周界分析主要动线分析非机动车车行流线非机动车道闸非机动车坡道入口非机动车流线分析非机动车行入口非机动车行入口N外卖员配送流线快递员配送流线外卖车辆停放区快递柜外卖/快递流线分析外卖/快递员出入口外卖/快递员出入口N总体设计THE OVERALL DESIGN垃圾清运车车行流线三轮清运车车行流线生活垃圾收集点生活垃圾分类投放点建筑垃圾（27、大件垃圾）收集点垃圾清运车行出入口垃圾清运车行出入口N搬家车行流线搬家临时停车场地搬家/急救车行出入口搬家/急救车行出入口搬家/急救流线分析垃圾清运流线分析N总体设计THE OVERALL DESIGN开敞视线渗透视线收缩视线归家动线入户动线视线闭合区视线开敞区周边绿化带软硬比：2.2:1草灌比：百平米乔木比：总体设计THE OVERALL DESIGN视线管理分析视线管理分析NN总体设计THE OVERALL DESIGN视线遮挡分析N视线遮挡区1.合理分布大乔点位，增加中层植物与地形贴道路两侧布置，丰富视线层次的同时，合理平衡造价四季花园一级造价二级造价三级造价一级造价一级造价二级造价二级28、造价二级造价二级造价一级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价三级造价总体设计THE OVERALL DESIGN竖向分析造价分析0.005.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.705.105.106.206.205.104.654.55.105.105.105.105.104.900.003.900.005.255.255.255.255.255.255.255.255.255.25529、.255.255.255.255.255.255.255.255.255.255.255.255.255.255.25泳池标高室外标高室内标高6.20三级造价分 区 设 计PART FIVEPART FIVE0505MAIN ENTRANCE GARDEN主入口落客区（示范区展示）社区主入口THE SECOND PAINTING社区主入口归家流线非机动车流线机动车下车库流线非机动车道闸快递投递流线人行管控机动车地下车库围墙绿篱主入口流线分析社区主入口放大平面人行入口非机动车行入口机动车行入口快递用房公厕NN社区大堂社区主入口空间轴侧图-有树社区主入口-分区设计COMMUNITY MAIN EN30、TRANCE社区主入口空间轴侧图-无树地库出入口地库入口落客区水景学院风灯柱消防车道公厕入口社区大堂非机动车与外买入口美式校园灯柱落客广场落客区水景COMMUNITY SECONDAR ENTRANCE社区北入口社区次入口THE SECOND PAINTING社区次入口归家流线非机动车流线机动车下车库流线非机动车道闸人行道闸机动车道闸机动车地下车库临时岗亭围墙社区次入口流线分析社区次入口放大平面人行入口非机动车行入口机动车行入口N社区次入口空间轴侧图-有树社区次入口-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE社区次入口空间轴侧图-无树非机动车出入口机动车入口机动车出口人行出入口主入31、口门头岗亭地库出入口标准段围墙NN竖向分析-社区次入口COMMUNITY MAIN ENTRANCE车行道标高 人行道标高构筑物标高0.004.104.954.950.007.507.5010.458.950.004.254.255.105.10N尺度分析-社区次入口COMMUNITY MAIN ENTRANCE3.6M2.5M1.0M4.0M3.0M25.8M4.0M1.3M4.0M5.3M1.0M3.6M2.5MN日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派成长十景 拾光印画，成长彩绘集图景策划第一景第二景第三景第四景第五景32、第六景第七景第八景第九景第十景01020304050607080910青藤学园曦游乐园成长 HUB认知乐园探索乐园秘境花园水涧溪谷“宠”爱成长乐园乐活成长乐园学院公共轴日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派MAIN ENTRANCE GARDEN主入口中庭（示范区展示）第一景青藤学院THE FIRST PICTURE01成长十景01020304050607080910社区次入口空间轴侧图-有树青藤学园-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE社区次入口空间轴侧图-无树NN北区归家入口南区归家入口社区图书馆1233、#住宅20#住宅动线分析-青藤学园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN归 家 动 线 入 户 动 线LOGO 景墙拱形阳光草坪阳光草坪哲学家雕塑美式校园原生大树北区归家入口日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派MAIN ENTRANCE GARDEN主入口中庭（示范区展示）第二景曦游泳池THE FIRST PICTURE02成长十景01020304050607080910曦游泳池空间轴侧图-有树曦游泳池-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE曦游泳池空间轴侧图-无树泳池出入口管控20#住宅13#34、住宅21#住宅社区图书馆泳池出入口管控强制喷淋系统绿篱隔断绿篱隔断N强制喷淋动线 泳池入口动线泳池游览动线泳池管控动线分析-曦游泳池COMMUNITY MAIN ENTRANCEN非运营期安全管控-曦游泳池管控方案一在道路两端增加绿篱与铁艺门，在非运营时期，该段道路封闭管理铁艺门意向在道路与泳池高差大于 0.7M 区域增加玻璃栏杆玻璃栏杆意向休闲躺椅区道路与泳池高差大于 0.7M，因而需在非运营期增加安全管理措施管控方案二COMMUNITY MAIN ENTRANCEN绿篱动线铁艺门泳池门禁绿篱动线玻璃栏杆泳池门禁蕨类植物认知槭树科植物认知日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 35、活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派COMMUNITY RECEPTION HALL社区会客厅第三景成长 HUBTHE FIRST PICTURE03成长十景01020304050607080910分区设计LOCATION ANALYSIS/社区会客厅03 成长 HUB选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 5M 以上与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 位于社区核心主轴线核心主轴线，考虑周边住户的可达性 36、与随园派、童玩中心、五感花园等主题功能区相邻主题功能区相邻，方便就近休息，看护等。面积规划3000-3500，景观面积占比 4.6%3000-3500，景观面积占比 4.6%功能规划满足社区所有业主的综合性使用场地气质指引 核心景观轴线上的重要节点，展示项目的整体气质，体现自由的学院气息体现自由的学院气息 轻松的美式学院风轻松的美式学院风设计手法，形成结合成长认知的休闲会客空间 配置原则 配置廊架或构筑物阻挡阳光及风雨 配置室外家具营造空间氛围，提升项目气质序号产地品牌/型号名称图片数量 小计（RMB）成长HUB01中国定制平衡木1200002中国德力翘起板3（座位式）1200003中国定制爬37、网1500004中国定制儿童活动器械16000005中国定制传声筒1100006中国定制爬筒1100007中国定制拓展训练12000全龄儿童种植科普廊架公园长凳休闲长桌 主要经济技术指标场地面积3298.7 节点总价98 万元（含会客厅廊架）绿化面积2630.8 软硬比8:2硬质面积667.9 成本比3.66%成长 HUB-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE成长 HUB 空间轴侧图-有树成长 HUB-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE成长 HUB 空间轴侧图-无树21#住宅22#住宅15#住宅N大龄儿童活动器械攀岩网探索栈道听筒种植原理科普植物认知阳光草38、坪阳光草坪阳光草坪学院风长桌公园长椅公园长椅会客厅廊架学院风草坪灯学院风灯柱蝴蝶科普墙爬筒动线分析-成长 HUBCOMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线联通架空层竖向分析-成长 HUBCOMMUNITY MAIN ENTRANCEN人行道标高 构筑物标高 草 坪 标 高 0.000.000.009.406.108.106.606.605.105.105.104.804.804.804.805.105.105.105.105.105.805.105.105.105.104.954.65尺度分析-成长 HUBCOMMUNITY MAIN ENTRANCEN32.0M39、32.0M34.0M8.0M7.3M16.5M11.0M12.5M45.8M26.7M15.0M11.2M三级动线一级动线二级动线联通架空层视线管理-成长 HUBCOMMUNITY MAIN ENTRANCEN010409020705100308061112131415开敞空间视线渗透开敞空间开敞空间开敞空间视线渗透开敞空间开敞空间视线收缩开敞空间视线渗透私密空间视线收缩私密空间私密空间视 线 分 析010203040506070809101112131415草坪品质大树成为聚会的焦点道路边置会客厅与全龄活动结合蝴蝶科普草坪边缘布置植物认知植物认知牌中轴延续学院风构架元素与示范区统一人像雕塑学40、院风高杆灯美式公园长椅构架元素与示范区统一种植科普学院风草坪灯美式公园长椅雨水花园科普樱花大龄活动区中、大龄活动区樱花学院风长桌幼龄活动区中龄活动区Childrens playground婴儿车停车位听筒跷跷板攀缘墙大龄活动器械幼龄平衡栈道日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派日 光 泳 池户 外 客 厅童 玩 中 心运 动 乐 活萌 宠 乐 园四 季 花 园五 感 花 园架空层随缘派CHILDRENS PLAYGROUND童玩中心幼龄活动场地第四景认知乐园THE FIRST PICTURE04成长十景010203040541、0607080910分区设计LOCATION ANALYSIS/童玩中心幼龄活动场地04 认知乐园选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 5M 以上与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 应在小区主入口、回家主动线等位置有明确的标识引导。场地分散布置时，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，不宜与小区车行道路穿插布置；面积规划500-600，景观面积占比：0.78%500-600，景观面积占比：0.78%功能规划满足全龄儿童身体活动、玩乐需要满足全龄儿童身体活动、玩乐需要气质指引 场地艺术化，通过游乐、互动、认知等多元表达，激发儿童的艺术想42、像力和好奇心 自然化的设施，让儿童融入自然、热爱自然配置原则以童玩、游乐、亲子童玩、游乐、亲子为主，强调与自然互动，全龄成长 主要经济技术指标场地面积573.7 节点总价15 万元绿化面积289.7 软硬比5:5硬质面积284 成本比0.56%COMMUNITY MAIN ENTRANCE认知乐园-分区设计幼龄滑梯幼龄滑梯地形探索摇摇乐秋千看护区婴儿车停车位序号产地品牌/型号名称图片数量小计（RMB）认知乐园01中国德力DL-Q002秋千 1（双人）1280002中国德力DL-Y002摇乐3330003中国定制拓展训练15000认知乐园空间轴侧图-有树认知乐园-分区设计COMMUNITY MA43、IN ENTRANCE认知乐园空间轴侧图-无树N幼龄滑梯幼龄滑梯地形探索摇摇乐秋千看护区婴儿车停车位动线分析-认知乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-认知乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高地 形 标 高 0.000.006.006.006.306.006.006.005.105.105.105.105.105.105.105.705.506.30尺度分析-认知乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN19.0M22.0M视线管控-认知乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线44、010104020705030806视线渗透视线渗透半开敞空间私密空间视线收缩视线收缩视线渗透视线渗透视 线 分 析02030405060708微地形滑梯直接看护秋千低难度攀爬主题小雕塑主题图形认知低难度攀爬梅花桩平衡练习秋千直接看护环场地跑道微地形攀爬与滑梯摇摇乐CHILDRENS PLAYGROUND童玩中心中龄活动龄场地第五景探索乐园THE FIRST PICTURE05成长十景01020304050607080910分区设计LOCATION ANALYSIS/童玩中心中龄活动场地05 探索乐园选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 45、5M 以上与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 应在小区主入口、回家主动线等位置有明确的标识引导。场地分散布置时，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，不宜与小区车行道路穿插布置；面积规划800-1000，景观面积占比：1.3%800-1000，景观面积占比：1.3%功能规划满足全龄儿童身体活动、玩乐需要满足全龄儿童身体活动、玩乐需要气质指引 场地艺术化，通过游乐、互动、认知等多元表达，激发儿童的艺术想像力和好奇心 自然化的设施，让儿童融入自然、热爱自然配置原则以童玩、游乐、亲子童玩、游乐、亲子为主，强调与自然互动，全龄成长 主要经济技术指标场地面积1049.2 节点总价25 万绿化面积3646、9.4 软硬比3.5:6.5硬质面积679.8 成本比0.93%COMMUNITY MAIN ENTRANCE探索乐园-分区设计消防登高面地形堆坡地形堆坡蝴蝶图案装饰毛毛虫图案装饰筒形堆坡攀爬器械穿越器械公园长椅序号产地品牌/型号名称图片数量小计（RMB）探索乐园01中国定制爬筒1200002中国定制攀爬器械22000探索乐园空间轴侧图-有树探索乐园-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE探索乐园空间轴侧图-无树N消防登高面地形堆坡地形堆坡蝴蝶图案装饰毛毛虫图案装饰筒形堆坡攀爬器械穿越器械公园长椅动线分析-探索乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线47、二级动线竖向分析-探索乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高地 形 标 高 0.000.005.105.105.105.106.307.106.505.90尺度分析-探索乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN6.5M28.0M3.2M3.2M3.2M10.0M视线管控-探索乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线0104020705030806半开敞空间视线渗透视线收缩视线收缩私密空间开敞空间视线渗透视线渗透视 线 分 析0102030405060708爬筒探险以地形塑造场地结合地形设计游戏形式毛毛虫形草坡蝴蝶图形认知攀岩48、冒险爬筒探索CHILDRENS PLAYGROUND童玩中心大龄活动场地第六景秘境花园THE FIRST PICTURE06成长十景01020304050607080910分区设计LOCATION ANALYSIS/童玩中心大龄活动场地06 秘境花园选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 5M 以上与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 应在小区主入口、回家主动线等位置有明确的标识引导。场地分散布置时，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，不宜与小区车行道路穿插布置；面积规划400-500，景观面积占比：0.65%400-500，景观面积占49、比：0.65%功能规划满足全龄儿童身体活动、玩乐需要满足全龄儿童身体活动、玩乐需要气质指引 场地艺术化，通过游乐、互动、认知等多元表达，激发儿童的艺术想像力和好奇心 自然化的设施，让儿童融入自然、热爱自然配置原则以童玩、游乐、亲子童玩、游乐、亲子为主，强调与自然互动，全龄成长序号产地品牌/型号名称图片数量小计（RMB）秘境花园01中国定制儿童器械16000002中国定制拓展训练1500003中国定制爬网12000 主要经济技术指标场地面积411.7 节点总价18.5 万绿化面积45 软硬比1:9硬质面积366.7 成本比0.7%COMMUNITY MAIN ENTRANCE秘境花园-分区设计攀50、爬网滑滑梯穿越器械蹦蹦床地形探索秘境花园空间轴侧图-有树秘境花园-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE秘境花园空间轴侧图-无树N动线分析-秘境花园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-秘境花园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高地 形 标 高 0.000.005.105.105.105.106.005.555.305.305.556.006.406.505.706.40尺度分析-秘境花园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN6.5M3.5M7.2M31M2.3M19.7M6.0M5.5M视线管控-秘境花51、园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线010402070503080906视线渗透视线渗透半开敞空间视线收缩视线渗透视线渗透半开敞空间视线渗透私密空间视 线 分 析010203040506070809结合地形设计游戏器械大龄活动器械大龄活动器械中、大龄活动器械看护休息区环场地跑道蝴蝶变异图形攀爬爬筒PHILODENDRON SELLOUM银杏林秋叶植物科普园第七景水涧溪谷THE FIRST PICTURE07成长十景01020304050607080910选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 5M 以上52、与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 应在小区主入口、回家主动线等位置有明确的标识引导。场地分散布置时，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，不宜与小区车行道路穿插布置；面积规划400-500，景观面积占比：0.65%400-500，景观面积占比：0.65%功能规划满足邻里交流互动满足邻里交流互动气质指引 场地自由化设计，通过亲水、高差、认知等多元表达，激发孩子的想像力和好奇心 自然化的设计，让居所融入自然、让人们热爱自然配置原则场地结合地形、绿化设计，强调与自然互动，邻里社交分区设计LOCATION ANALYSIS07 水涧溪谷序号产地品牌/型号名称图片数量小计（RMB）水涧溪谷01中国53、定制阿基米德取水器31500002中国定制取水器31800 主要经济技术指标场地面积3051.9 节点总价208.9 万绿化面积2433 软硬比8:2硬质面积618.9 成本比7.8%COMMUNITY MAIN ENTRANCE溪水溪谷悠闲座谈悠闲座谈自然触感景墙无动力戏水水中汀步水涧溪谷-分区设计水涧溪谷空间轴侧图-有树水涧溪谷-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE水涧溪谷空间轴侧图-无树N溪水溪谷悠闲座谈悠闲座谈自然触感景墙无动力戏水水中汀步动线分析-水涧溪谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-水涧溪谷COMMUNITY M54、AIN ENTRANCEN场地标高水景标高构筑物标高地形标高0.000.000.000.005.105.105.105.105.105.105.305.105.105.105.104.954.954.954.954.954.954.954.904.905.906.305.806.505.706.505.505.505.506.006.40尺度分析-水涧溪谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN9.5M11.0M80.4M29.5M11.0M14.3M8.7M9.2M8.4M6.5M16.5M10.5M视线管控-水涧溪谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二55、级动线0104020710050308110609视线渗透视线渗透开敞空间视线收缩视线渗透视线渗透开敞空间视线渗透视线收缩开敞空间视线渗透视 线 分 析0103020405060708091011自由的浅溪无动力戏水器械银杏林文化石景墙无动力戏水装置涌泉起伏的阳光草坪邻里交流平台水磨石地面文化石浅溪P E T P L A Y G R O U N D萌宠乐园第八景宠爱成长乐园THE FIRST PICTURE08成长十景0102030405060708091008 宠爱成长乐园/萌宠乐园选址 不设置集中的宠物乐园场地，可有小尺度的交流休憩的宠物区场地。考虑居住区的边角或远离居民活动范围，距离住宅56、建筑大于 8 米。功能流线规划 设置宠物活动路线，引导宠物和主人沿既定的路线到达特定活动区域面积规划800-1000，景观面积占比：1.3%800-1000，景观面积占比：1.3%功能规划 采用绿篱加金属网的组合方式分隔出宠物活动区 单独设置主人休息交流区 设置不少于两种宠物活动设备配置原则 周边植物无毒、无刺、无飞絮，跑道两侧不采用灌木球等小型植物。分区设计LOCATION ANALYSISCOMMUNITY MAIN ENTRANCE宠爱成长乐园-分区设计萌宠训练区萌宠社交区刷卡管控休闲座墙交流小广场萌宠训练器械障碍物训练运动能力训练散步道粪便垃圾桶饮水器跳环序号产地品牌/型号名称图片数量57、小计（RMB）宠爱成长乐园01中国定制训练器械11000002中国定制障碍训练1150003中国定制跳圈训练11500 主要经济技术指标场地面积941.7 节点总价21.1 万绿化面积607.4 软硬比6.4:3.6硬质面积334.3 成本比0.78%宠爱成长乐园空间轴侧图-有树宠爱成长乐园-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE宠爱成长乐园空间轴侧图-无树N萌宠训练区萌宠社交区刷卡管控休闲座墙交流小广场萌宠训练器械障碍物训练运动能力训练散步道粪便垃圾桶饮水器跳环动线分析-宠爱成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-宠爱成长乐园58、COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高构筑物标高地形标高0.005.705.506.006.306.306.306.306.300.000.005.105.105.105.105.105.105.105.105.105.105.806.006.005.1505.1505.505.505.505.505.50尺度分析-宠爱成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN5.4M6.9M6.2M4.7M2.5M5.2M3.8M3.6M6.5M19.5M18.0M19.5M35.0M38.5M视线管控-宠爱成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级59、动线二级动线0104020705030806视线渗透视线渗透视线渗透视线渗透半开敞空间视线收缩半开敞空间视线收缩视 线 分 析0102030405060708宠物主社交广场围界管控训练器械训练器械散步道林荫社交广场S P O R T S G R O U N D运动乐活全龄运动场第九景乐活成长乐园THE FIRST PICTURE09成长十景0102030405060708091009 乐活成长乐园/运动乐活分区设计LOCATION ANALYSIS乐活环跑道乐活环跑道乐活环跑道选址 综合考虑有充足日照、通风良好的若干能到达小区的户外公共空间 与小区主干道应有 2M 以上间距，与儿童活动场地、老60、年活动区结合考虑或穿插布置小区主干道应有 2M 以上间距，与儿童活动场地、老年活动区结合考虑或穿插布置功能流线规划 场地分散布置分散布置，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，在小区主入口、回家主动线等位置有明确标识指引 有明确标识指引 面积规划 固定器械需按要求的安全面积安全面积布置 非固定器械活动区需与小区绿化场地、消防登高场地结合布置，避免增加额外硬质场地避免增加额外硬质场地功能规划 将学校要求的考试练习项目、定点健身项目、儿童游乐等地垫项目结合消防登高面布置 将跑步、定点健身项目等身体姿势、行动轨迹等以地面图示和标识两种方式展现气质指引 活动场地结合大区风格设计，色彩提示明确，宜使用柔和色61、调序号产地品牌/型号名称图片数量小计（RMB）乐活成长乐园01中国德力DL-J001双人漫步机1271502中国德力DL-J002上肢牵引器1142303中国德力DL-J010健骑机1137704中国德力DL-J008划船器1192405中国德力DL-J009腰背按摩器1115306中国德力DL-J004三人扭腰器1154207中国德力DL-J006太极揉推器1178008中国定制青年器械115000 主要经济技术指标场地面积839.4 节点总价38.6万（含景墙及种植池）绿化面积439.4 软硬比5.2:4.8硬质面积400 成本比1.44%COMMUNITY MAIN ENTRANCE青年62、健身器械文化石景墙社交广场阳光草坪环跑道散步道林荫种植池坐凳老年健身器械乐活成长乐园-分区设计宠爱成长乐园空间轴侧图-有树乐活成长乐园-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE宠爱成长乐园空间轴侧图-无树N青年健身器械文化石景墙社交广场阳光草坪环跑道散步道林荫种植池坐凳老年健身器械动线分析-乐活成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-乐活成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高构筑物标高地形标高0.005.106.306.305.700.007.107.105.505.505.505.100.005.10463、.304.704.700.005.105.105.105.105.105.105.104.305.10尺度分析-乐活成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN21.0M20.0M20.0M50.0M13.0M视线管控-乐活成长乐园COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线0104020710050308110609视线渗透视线收缩视线收缩视线渗透视线渗透开敞空间开敞空间开敞空间视线渗透视线收缩视线渗透视 线 分 析0102030405101109080607运动驿站老年康体器械青年运动器械林荫跑道青年运动区老年康体器械文化石景墙水磨石坐凳林荫社交广场64、梅花阳光草坪（太极/舞剑）社区环跑道文化石景墙南北向轴线设计第十景学院公共轴THE FIRST PICTURE10成长十景01020304050607080910PUBLIC SPACE DESIGN宠爱成长乐园空间轴侧图-有树学院公共轴-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE宠爱成长乐园空间轴侧图-无树N学院风灯柱阳光草坪中整形灌木LOGO 景墙公园长椅动线分析-学院公共轴COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-学院公共轴COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高地 形 标 高 0.004.954.650.005.10565、.105.105.105.105.10尺度分析-学院公共轴COMMUNITY MAIN ENTRANCEN6.5M19.0M11.0M44.0M24.0M视线管控-学院公共轴COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线010402050306视线渗透开敞空间开敞空间视线渗透开敞空间开敞空间视 线 分 析010203040506银杏林对景雕塑LOGO 景墙整型草坡PHILODENDRON SELLOUM栾树谷秋叶植物科普园PHILODENDRON SELLOUM栾树谷栾树谷/秋叶植物科普园分区设计LOCATION ANALYSIS选址 根据项目情况，综合考虑有充足日照66、通风良好充足日照、通风良好的位置 与住宅一层最小间距 5M 以上与住宅一层最小间距 5M 以上功能流线规划 应在小区主入口、回家主动线等位置有明确的标识引导。场地分散布置时，考虑各区域人行的便捷可达及安全性，不宜与小区车行道路穿插布置；面积规划2000，景观面积占比：2.6%2000，景观面积占比：2.6%功能规划满足邻里交流互动满足邻里交流互动气质指引 场地自由化设计，通过亲水、高差、认知等多元表达，激发孩子的想像力和好奇心 自然化的设计，让居所融入自然、让人们热爱自然配置原则场地结合地形、绿化设计，强调与自然互动，邻里社交COMMUNITY MAIN ENTRANCE 主要经济技术指标场67、地面积3731.4 节点总价57.68 万绿化面积3071 软硬比8.2:1.8硬质面积660.4 成本比2.15%文化石景墙休闲座椅散步道环跑道栾树谷-分区设计宠爱成长乐园空间轴侧图-有树栾树谷-分区设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE宠爱成长乐园空间轴侧图-无树N文化石景墙休闲座椅散步道环跑道动线分析-栾树谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线竖向分析-栾树谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN场地标高地 形 标 高 0.000.00尺度分析-栾树谷COMMUNITY MAIN ENTRANCEN100.0M视线管控-栾树谷CO68、MMUNITY MAIN ENTRANCEN三级动线一级动线二级动线0104020705030806视线渗透视线渗透视线收缩视线渗透视线收缩视线渗透视线渗透视线渗透视 线 分 析0102030405060708流线型道路设计座椅边置林荫小径栾树林蜿蜒的道路座椅边置地形遮蔽视线H O M E G A R D E N标 准 入 户 花 园 设 计归家花园THE FIRST PICTURE入户设计入户形式一空间轴侧图入户设计COMMUNITY MAIN ENTRANCE入户形式二空间轴侧图N归家动线入户动线入户动线归家动线非机入库归家动线入户动线入户动线非机入库非机入库环跑道归家动线入户动线入户动线69、非机入库运动驿站木平台木平台深色铺装深色铺装入户设计-视线管理分析COMMUNITY MAIN ENTRANCEN10.0M10.0M010304050602视角 1视角 3视角 5视角 2视角 4视角 6入户铭牌墙归家道路入户平台木平台入户铭牌墙：0.9M*3.6M入户铭牌墙：0.6M*1.8M入户景墙方案一入户景墙方案二入户景墙方案对比COMMUNITY MAIN ENTRANCE专 项 设 计P A R T S I XP A R T S I X0606科普认知博物馆链接室内外结合景观活动空间功能打造，实现科普、学习、认知为一体的“全龄化”教育覆盖社区/科普博物馆架空层架空层架空层架空层架70、空层架空层架空层架空层.架空层模块提升.架空层模块落位建议核心区 6 座架空层特殊设计，与活动场地互动；边缘两座架空层简单设计，平衡造价.融入日常生活中架空层和景观平台相互打通联动晴天雨天都不受影响 架空层专项设计SPECIAL DESIGN会客厅会客厅快乐满分成长 UHB曦游乐园毛毛虫探索乐园“宠”爱成长乐园槭树谷青年运动植物科普 博物馆老年康养 乐园儿童活动与老年康养昆虫科普博物馆蝶茧探险乐园栾树林专项设计SPECIAL DESIGN架空层/科普博物馆专项设计SPECIAL DESIGN架空层/儿童活动与休闲活动专项设计SPECIAL DESIGN架空层/运动康体青年运动老年运动儿童活动儿71、童活动儿童活动儿童活动软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园软装花园消防登高场地优化设计意向专项设计SPECIAL DESIGNlogo 铭牌意向专项设计SPECIAL DESIGN总体设计THE OVERALL DESIGN02030405060809101112131415161507NN总平面图平面索引010102030405060708091011121314社区主入口青藤乐园图书馆嬉游泳池成长 HUB蝶韵成长乐园快乐满分“宠”爱成长乐园水涧溪谷气候认知实验室社区次入口蝶梦认知乐园健康跑道乐活成长乐园秘境花园秋叶科普实验室1516 THANKS T+M S T U D I O 澜道佑澜