1、淄博市临淄区辛店街道于家村村庄规划（2021-2035年）主要内容简介一、总则1.规划期限近期：2021年-2025年；远期：2026年-2035年。2.规划范围本次规划范围为于家村村域国土空间，总面积为73.96公顷。3.村庄发展定位于家村为集聚提升类村庄。基于对村庄特点、现状资源和产业基础等梳理，结合村庄发展需求与近期建设诉求，本次规划将于家村定位为：产业发达，商贸完善，宜居宜业、功能完备的现代化农村。二、村庄规划内容1.人口规模预测本次规划预测至规划期末（2035年）于家村户籍人口规模约为678人。2.国土空间用途规划规划远期2035年，村域内非建设用地面积为42.30公顷，建设用地面积2、为31.66公顷。其中，耕地面积为24.12公顷，园地面积3.78公顷，林地面积为12.22公顷，草地面积为0.01公顷，农业设施建设用地（不含村庄范围内的村庄内部道路用地）面积为1.86公顷，陆地水域面积为0.26公顷，其他土地面积为0.05公顷，城乡建设用地面积为25.24公顷，村庄建设用地面积为23.94公顷，区域基础设施用地面积为5.97公顷，其他建设用地面积为0.45公顷。3.国土空间布局（1）农业空间布局农业空间主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为42.30公顷。（2）建设空间布局建设空间包括城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地，总面积为3、31.66公顷。（3）永久基本农田保护红线规划落实淄博市“三区三线”划定成果中的永久基本农田保护红线，保护面积为16.93公顷。（4）生态保护红线依据淄博市“三区三线”划定成果，于家村无生态保护红线。（5） 村庄建设边界规划结合村庄规模预测，划定村庄建设边界，其规模为23.94公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准4.生态修复与国土综合整治对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。5.产业空间引导按照土地规划及产业发展策略，于家村产业布局分为四大功能区，即：4、美丽宜居生活区，现代农业种植区，工业产业发展区，综合商贸发展区。6.历史文化保护规划于家村有一处国家级文物于家店遗址，两处未定级文物于家店北遗址和于家店东遗址。村庄规划范围内项目在施工前须办理文物考古调查勘探手续。7.道路交通规划区域道路交通系统：规划结合淄博市国土空间总体规划（2021-2035年）对溡源路、纬四路、纬五路进行落实。村内交通：村内道路分为村庄主要道路、村庄次要道路和生产路。村庄主要道路：保留现状进村主路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度7-8米。村庄次要道路：依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度5-6米。生产路：对现状生产路进行拓宽整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。主要图纸1. 村域国土空间规划图2. 村域控制线（区）分布图3. 生态修复与国土综合整治规划图4. 产业发展布局规划图5. 道路交通规划图1. 村域国土空间规划图2. 村域控制线（区）分布图3. 生态修复与国土综合整治规划图4. 产业发展布局规划图5. 道路交通规划图- 7 -