1、 xx省机械技师学院南海校区建设项目xx省机械技师学院南海校区建设项目 项目建议书 二二一年二月二二一年二月GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目建议书 I 目目 录录 第一章 总 论.1 1.1 项目背景.1 1.2 项目概况.6 第二章 项目建设的必要性.11 2.1 项目建设是落实“中国智造”发展战略的切实保障.11 2.2 项目建设是响应“xx技工”战略部署 的必要基础.12 2.3 项目建设是保障机械学院教学发展的内在需求.13 2.4 项目建设有利于提升xx省及我国技能竞赛集训条件，为我在世界技能大赛中取得更好成绩创造条件.16 第三章 需求分析与建设规模.18 3.1 2、需求分析.18 3.2 建设内容及规模.31 第四章 建设场址.38 4.1 场址选择.38 4.2 场址条件.39 第五章 工程建设方案.43 5.1 设计依据及设计目标.43 5.2 设计原则.44 5.3 总体规划方案.49 5.4 建筑设计方案.61 5.5 其他工程建设方案.68 5.6 结构方案.71 5.7 给排水及消防系统.73 5.8 电气方案.82 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目建议书 II 5.9 弱电系统.86 5.10 空调与通风.91 5.11 燃气方案.92 5.12 充电桩设施建设.93 5.13 绿色建筑.93 5.14 海绵城市.96 5.3、15 BIM 在本项目各阶段的应用.99 5.16 装配式建筑工程.102 第六章 环境影响评价.103 6.1 项目场址环境现状.103 6.2 编制依据.103 6.3 项目建设与运营对环境的影响.103 6.4 环境保护措施.104 第七章 组织机构与人力资源.106 7.1 组织结构.106 7.2 人力资源配置.107 第八章 项目实施进度.108 8.1 建设工期项目实施管理机构.108 8.2 项目实施进度安排.108 第九章 投资估算与资金筹措.110 9.1 投资估算.110 9.2 投资计划与资金筹措.136 第十章 社会评价.138 10.1 社会效益分析.138 10.4、2 项目与所在地互适性分析.141 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目建议书 III10.3 社会风险分析.142 10.4 社会评价结论.142 第十一章 研究结论与建议.143 11.1 研究结论.143 11.2 问题与建议.144 附件一 关于印发厅属技工院校机构整合工作方案的通知（粤人社法2020148 号）.145 附件二 项目土地权属证明.148 附件三 xx省人力资源和社会保障厅关于同意xx省机械技师学院南海校区建设项目的批复（粤人社综规函20201 号）.154 附件四 xx省人力资源和社会保障厅关于进一步明确xx省机械技师学院南海校区建设项目相关事项的通知.15、56 附件五 评审会专家组意见.158 附件六 评审组意见回复.160 附件七 地块规划设计条件.161 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 1 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 xx省机械技师学院南海校区建设项目。1.1.2 建设单位 xx省机械技师学院。1.1.3 建设单位概况 xx省机械技师学院，原名xx省机械技工学校，创建于1978 年，2009 年晋升为高级技工学校，2010 年晋升为技师学院，现名称为xx省机械技师学院。学院位于xx市xx区xx镇，是xx省人力资源和社会保障厅直属的事业单位。学院是国家首批中等职业改革发展示范学校、xx省创建全国一6、流技师学院单位、xx省创建高水平技师学院单位、国家高技能人才培训基地、全国首批 28 所国家职业训练院试点单位之一。学院建有世界技能大赛塑料模具工程、综合机械与自动化、数控铣、数控车、制造团队挑战赛五个项目的中国集训基地。根据xx省人力资源和社会保障厅所属技工院校机构整合方案（粤机编办发202024 号）精神，为进一步提升教学质量，做强机械技师学院教学品牌，原xx省机械技师学院、xx省工业高级技工学校和xx省电子信息高级技工学校三所学校将整合为新的xx省机械技师学院。整合后，学院现有xx、南海、塘贝三个校区，现有土地面积 856.73 亩（自有产权 604.35 亩，租赁及其他 252.38 7、亩），拥有建筑面积 229399.71 平方米（自有产权 58090.99 平方米，租赁及其他 171309.71 平方米）拥有教职工数 890 人，在校生规模约 14000GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 2 人，师生比为 1：15.8。近年来，学院以“创新载体、融合平台、驱动发展、走向世界”为办学理念，以“培养先进制造业高端技能人才，服务xx经济，创建全国示范性技师学院”为办学定位和目标。抓内涵，促特色，创品牌，取得了显著的成绩。一是世界技能大赛成绩全国最好。一是世界技能大赛成绩全国最好。学院在近三届世界技能大赛中共获得 8 金 2 银 4 铜的优异成绩，是中国近三届世界技8、能大赛中总成绩最好、金牌最多、奖牌最多、参赛人数最多的参赛单位。在第 45 届世赛中，学院 6 名选手在五个项目中获得了“4 金 1 铜”的优异成绩，其中，数控车、数控铣、综合机械自动化、制造团队挑战赛 4 个项目荣获金牌，塑料模具工程项目荣获铜牌，金牌数占全国的四分之一，占xx的一半。第45 届世赛是学院在第 43 届获得“2 金 2 铜”、第44 届获得“2 金 2 银 1 铜”基础上的再突破，实现了世赛“三双连冠”，为我国再次位列世赛金牌榜、奖牌榜、团体总分第一作出了突出贡献。学院取得的优异成绩受到人社部、省政府、省人社厅的高度肯定，在社会各界中引起了强烈的反响。图 1.1-1 第 459、 届世界技能大赛获奖学生合影 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 3 二是校企合作深度融合。二是校企合作深度融合。学院现有紧密型合作企业 300 多家，组建了xx机械技能联盟，创新了“校企双制”办学模式。携手德国西门子公司、瑞典山特维克公司等知名企业，共建机电工控园、精密制造园等六个“校企双制”示范园；共建了 16 个实训中心；开发了 19个专业的核心课程；实现了教学与企业岗位的无缝对接，形成了校企协同育人机制。为了培养面向世界、具有国际竞争力的高技能人才，xx人社厅与德国西门子签署合作协议，由学院与德国西门子公司合作建立中德西门子技术（中国）国际学院。2018 年 9 月国际学10、院顺利开学。通过二年的努力，由德国西门子技术专家和我院教师共同组织的教学团队，根据德国机电一体化专业人才培养标准、西门子国际认证标准和德国IHK 行业考核评价标准，结合世界技能大赛竞赛标准与中国职业资格等级考证标准，完成了国际学院第一期国际化课程体系开发及转化工作，基本建立了具有中国技工教育特色的德国西门子双元制人才培养模式。三是师资队伍实力雄厚。三是师资队伍实力雄厚。学院拥有享受国务院特殊津贴专家3名、全国技术能手 48 名、正高级教师 12 名，教师教学科研成果突出，有近 500 项教科研成果在部省级各类评比中获奖。四是毕业生深受企业欢迎。四是毕业生深受企业欢迎。学院每年均超额完成招生任务11、，每年招生约 4500 人，设有三年制高级工、五年制高级工、四年制预备技师等多种学制。学院毕业生深受企业欢迎，毕业生年平均就业率达98.5。每年均有 20%的学生在世界 500 强企业就业，有 30 名毕业生被中国空空导弹研究院、四川绵阳物理研究院等国防重点军工企业录用。这些优秀学生已经成为能给导弹安装“眼睛”、为原子弹加工核心部件、为核潜艇制造发动机的优秀技能人才。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 4 因办学成绩突出，学院先后被授予全国教育先进单位、全国职业教育先进单位、国家技能人才培育突出贡献单位、全国劳动系统集体一等功等多项奖励和荣誉。学院在 2017 年、2019 年分12、别被xx省人民政府记大功奖励。被誉为“全国世赛金牌学院”和“全国技工教育的一面旗帜”。1.1.4 项目建议书编制单位 1.投资项目可行性研究指南（试用版）；2.国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)；3.高等职业学校建设标准(建标 197-2019)；4.中国制造 2025（国发201528编制单位：资格证书：发证机关：法人代表：1.1.5 项目建议书编制依据号）；5.关于加快发展现代职业教育的决定（国发 2014 19 号）；GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 5 6.关于推进技工教育改革创新的若干意见（人社部发 201496 号）；7.xx省技工教育高质量13、发展三年行动计划（2019-2021 年）；8.xx省人力资源和社会保障厅厅属技工院校建设发展三年专项计划（2019-2021 年）（粤人社函20183841）；9.xx省人力资源和社会保障厅所属技工院校机构整合方案（粤机编办发202024 号）；10.国家节能减排和资源综合利用各项法规；11.与项目有关的其他资料。1.1.6 项目提出的理由与过程 xx省机械技师学院是xx省人力资源和社会保障厅直属的事业单位，其学生在世界技能大赛中取得的成绩全国最好，教育质量过硬。然而，xx省机械技师学院现有xx校区存在产权建筑面积少、部分硬件设施落后等根本性问题，限制了学院向高水平、高质量技师学院发展。为进14、一步提升教学质量，集合优质办学资源，做强机械技师学院教学品牌，根据xx省人力资源和社会保障厅所属技工院校机构整合方案（粤机编办发 2020 24 号）精神，原xx省机械技师学院、xx省工业高级技工学校和xx省电子信息高级技工学校三所学校将整合为新的xx省机械技师学院。整合后，xx省机械技师学院具有南海、xx、塘贝三个校区。根据学院的发展规划，并经xx省人力资源和 社会保障厅同意，未来xx省机械技师学院的总在校生规模为15000 人、年职业培训 15000GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 6 人次。其中，南海校区全日制在校生 8000 人，年职业培训 15000 人；xx校区全日15、制在校生7000 人。目前，南海校区仅有 1 栋实训楼、1 栋学生宿舍及 1 座食堂，总建筑面积 281438，无法满足全日制在校生 8000 人，年职业培训15000 人的办学需求。因此，xx省机械技师学院拟在南海校区现有地块上，按标准新建教学实训用房、学生宿舍等九项校舍建筑，并配套建设室外公用工程，使南海校区校区硬件设施能够满足新的教学需求。1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点 学院南海校区建设用地，位于xx省佛山市南海区南海软件科技园区英才路 1 号（狮山大学城内）。根据xx省财政厅关于省职业技能鉴定南海中心资产无偿转让事项的批复（粤财资函20207 号）、xx省人力资源和社会保障厅所16、属技工院校机构整合方案（粤机编办发202024 号）和xx省人力资源和社会保障厅关于加快推进南海中心土地权属变更工作的通知等文件精神，该土地等全部资产已划转给xx省机械技师学院，土地权属清晰。目前正全力推进土地权属变更工作。1.2.2 建设内容与规模 本项目的建设内容是在拟建地块内，新建教学用房、生活用房及配套工程，将建设成为理念先进、功能齐全、结构合理、环境优美的xx省机械技师学院南海校区。南海校区建成后，xx省机械技师学院的总在校生规模为15000人、年职业培训 15000 人。其中，南海校区全日制在校生 8000 人，年GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 7 职业培训 1517、000 人；xx校区全日制在校生 7000 人。本项目规划建设用地面积 259886，总建筑面积为 281438，其中计容建筑面积 244529，不计容面积 36909。本项目新建建筑面积为 245088，建设内容主要包括教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、学生活动用房、学生宿舍（公寓）、教师宿舍（公寓）、食堂、后勤及附属用房等，以及室外体育设施、道路广场、绿化等室外公用工程。本项目同时拟对已建 3 栋楼进行装修改造，改造建筑面积 36350，改造内容包括 1 栋实训楼、1 栋学生宿舍及 1 座食堂。项目总体建设内容见表 1.2-1。项目建设内容一览表 表 1.2-1 序号 项目18、 指标 单位 备注 1 用地面积 259886 合389.8 亩 2 总建筑面积 281438 2.1 地块整体计容建筑面积 244529 1）已建建筑计容面积 36350 其中 实训楼 19920 本项目对已建建筑进行内外装修 学生宿舍（公寓）10890 食堂 5540 2）本次可建建筑计容面积 208179 (1)教学实训用房 66880 其中 教室 14800 专业教学实训用房 42240 教师教研办公用房 9840 (2)图书馆 10640 (3)室内体育用房 6000 (4)校级办公用房 5440 (5)学生活动用房 4720 (6)学生宿舍（公寓）69110 (7)单身教师宿舍（公19、寓）3600 (8)食堂 4540 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 8(9)后勤及附属用房 8720 (10)外籍教师补助面积 3400 (11)培训工作人员补助面积 13561 (12)连廊面积 11568 2.2 不计容面积 36909 (1)首层架空 3878 (2)地下室 33031 地下停车泊位为小汽车停车位978 辆*90%，880 辆 其中 人防地下室 13256 按照42m2/人防停车泊位，可停315 台车 非人防地下室 19775 需停565 台车，按照35m2/非人防停车泊位 3 基底建筑面积 51778 4 绿地面积 90960 5 道路面积 2929020、 6 西区广场面积 37304 7 东区广场面积 9748 8 运动场面积 25672 9 湖面处理工程 9.1 湖面局部开挖疏浚 53904 m3 平均开挖深度3m 9.2 驳岸岸线整治 2500 m 毛石砌筑 9.3 景观平台栈道 200 500m/段景观平台栈道，每段410m2 10 停车泊位 10.1 机动车位 978 辆 0.4 车位/100m2 建筑面积，含已建成的三栋楼所应配建的停车位。其中 地面机动车位 98 辆 按总停车位的10%地下机动车位 880 辆 按总停车位的90%10.2 非机动车 4268 辆 40 车位/百师生，全部设计在地库 11 地面停车场面积 7572 921、8 辆（=小汽车停车位978辆*10%）11.1 小汽车停车泊位面积 2450 11.2 非机动车停车泊位面积 5122 12 建筑密度 19.92%AB 地块综合平衡 13 绿地率 35.00%14 容积率 0.94 1.2.3 主要建设条件 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 9 项目拟建地点位于xx省佛山市南海区狮山镇，区位交通优越，市政配套设施完善，具备项目施工条件。1.2.4 项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 本项目总投资 148,874 万元，其中，工程费用 123,151 万元，工程建设其他费用 14,695 万元，预备费用 11,028 万元。2、资金筹措 本22、项目共需筹措资金 148,874 万元，项目所需建设资金由省级促进就业创业发展专项资金中分年度全额支持，同时适当申请地方政府专项债券支持解决项目建设资金，如成功申领，届时相应减少省级促进就业创业发展专项资金投入。1.2.5 项目建设进度计划 项目建设期为 5 年，从 2021 年开始建设，计划 2025 年竣工建成并投入使用。1.2.6 主要技术经济指标 项目主要经济技术指标详见表 1.2-2。综合技术经济指标表 表 1.2-2 序号序号 项目项目 指标指标 单位单位 备注备注 1 规划建设用地面积 259886 合389.8 亩 2 2 总建筑面积总建筑面积 281438 2 2.1.1 原23、有建筑面积原有建筑面积 36350 2 2.2.2 本次新建总建筑面积本次新建总建筑面积 245088 其中 新建计容面积 208179 新建不计容面积 36909 3 3 地块整体计容建筑面积地块整体计容建筑面积 244529 3.1 已建建筑计容面积 36350 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 10 序号序号 项目项目 指标指标 单位单位 备注备注 3.2 本次新建建筑计容面积 208179 4 4 不计容面积不计容面积 36909 全部新建 5 基底建筑面积 51778 6 绿地面积 90960 7 道路面积 29290 8 西区广场面积 37304 9 东区广场面积 24、9748 10 运动场面积 25672 11 景观湖面处理工程 1 项 12 地面停车场面积 7572 13 建筑密度 19.92%14 绿地率 35.00%15 容积率 0.94 16 建设期 5 年 17 在校生规模 8000 人 1818 项目总投资项目总投资 148,874 148,874 万元万元 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 11 第二章 项目建设的必要性 2.1 项目建设是落实“中国智造”发展战略的切实保障 制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。新中国成立以来，我国制造业全速发展，然而，与世界先进水平相比，我国制造业仍然大而不强，在自主创新能25、力、资源利用效率、产业结构水平、信息化程度、质量效益等方面差距明显，转型升级和跨越发展的任务紧迫而艰巨。2015 年 3 月 5 日，李克强在全国两会上作政府工作报告时首次提出“中国制造 2025”的宏大计划，2015 年 3 月 25 日，李克强组织召开国务院常务会议，部署加快推进实施“中国制造 2025”，实现制造业升级，并审议通过了中国制造 2025。“中国制造 2025”的关键是推动“中国智造”，要求以体现信息技术与制造技术深度融合的数字化网络化智能化制造为主线，重点推动三维（3D）打印、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破；重点通过可穿戴智能产品、智能26、家电、智能汽车等智能终端产品不断拓展制造业新领域等。“中国智造”发展战略的实施对于专业技术人才的需求愈来愈高，技工院校作为培养输送高技能人才的主阵地，专业设置应顺应经济社会和产业的发展趋势。xx省机械技师学院以现代制造业为特色的专业布局，能够积极响应国家对制造业发展的需求，但对于未来制造业的发展支撑实力略显不足。学院南海校区项目的建设，将为学院的进一步发展提供有力的保障，是对现代制造业和国家战略性新兴产业等发展战略的积极响应，有助于进一步提升技能人才的培育水平、增强技能人才对区域发展的积极贡献和影响力、稳固“中国智造”后备军GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 12 的实力。2.227、 项目建设是响应“xx技工”战略部署的必要基础 伴随着我国经济社会从高速增长迈向高质量发展，技工教育亦从注重外延走向注重内涵、由规模扩张转向质量提升和特色发展的新阶段，国家亦愈发重视技工教育的发展。2014 年 5 月，国务院印发关于加快发展现代职业教育的决定（国发201419 号）；2014 年 6月，习近平总书记对加快发展职业教育做出重要指示，明确提出职业教育是国民教育体系和人力资源开发的重要组成部分，是广大青年打开通往成功成才大门的重要途径；2014 年 12 月底，人力资源社会保障部印发了关于推进技工教育改革创新的若干意见（人社部发201496 号），提出要加快推进技工院校新一轮改革创28、新，要求推动技工院校多元化办学、加大高技能人才的培养力度、深化校企合作、完善扶持政策、加强基础方面工作。2019 年 9 月习近平总书记对第 45届世界技能大赛参赛总结大会的重要批示指出“劳动者素质对一个国家、一个民族发展至关重要。技术工人队伍是支撑中国制造、中国创造的重要基础，对推动经济高质量发展具有重要作用。要健全技能人才培养、使用、评价、激励制度，大力发展技工教育，大规模开展职业技能培训，加快培养大批高素质劳动者和技术技能人才。要在全社会弘扬精益求精的工匠精神，激励广大青年走技能成才、技能报国之路。”在国家推出一系列技工教育发展的相关政策后，xx省委省政府积极响应，推动技工教育高质量发展29、，将高水平技师学院建设作为推动xx省技工教育创新发展的重头戏，将其列为技工教育领域落实国家重大战略部署的重要举措，且成效显著，近年来，xx省技能人才GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 13 工作取得长足发展，技能人才政策体系日趋完善，全国规模最大的技工教育体系基本建成。xx省委书记李希同志多次对技能人才工作作出 批示，召开常委会会议专题学习总书记重要指示精神，研究部署贯彻措施，并亲自点题实施“xx技工”工程。2020 年 1 月 9 日，xx省人力资源和社会保障厅在xx召开2020 年全省人力资源和社会保障工作会议暨“广东技工”工程工作会议，会议提出，xx省将加快建设一支高素质的30、“xx技工”大军，到2022 年，实现“xx技工”数量基本充足、结构趋于合理、年龄梯队相对完善、技能素养整体提升，技能劳动者占就业总量的比例为 25%以上，高技能人才占技能人才比例达 35%以上。xx省机械技师学院作为xx省创建全国一流技师学院和创建高水平技师学院的“双高院校”，其南海校区项目的建设，满足未来xx省技工教育高质量发展的需求，是落实xx省人力资源和社会保障厅厅属技工院校建设发展三年专项计划（2019-2021 年）（粤人社函20183841 号）和创建高水平技师学院的意见（粤人社发2018126 号）的重要举措，为“xx技工”工程的实施提供有力支撑，将为xx技工教育继续引领全国技31、工教育的改革与发展和保持全国技工教育的“一面旗帜”作出突出贡献。2.3 项目建设是保障机械学院教学发展的内在需求 根据xx省人力资源和社会保障厅所属技 工院校机构整合方案（粤机编办发202024 号）精神，2020 年 8 月 8 日起，原xx省机械技师学院、xx省工业高级技工学校和xx省电子信息高级技工学校三所学校将整合为新的xx省机械技师学院。整合有助于集合优质办学资源，进一步提高办学质量，以巩固xx省机械技师学院在全国GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 14 技工教育“排头兵”地位。然而，学院具有产权的建筑面积偏少、部分硬件设施落后等根本性问题并未能得有效的解决，限制学院的32、高水平、高质量发展。学院在“十四五”期间的发展规划如下：1.办学特色 学院将全力贯彻落实习近平总书记对我国参加第 45 届技能大赛选手取得佳绩作出的要“大力发展技工教育”重要指示精神，以及李克强总理的“办好技工院校”的批示精神，全力按照省委李希书记提出的“打造xx技工工程”要求，在大力发展技工教育的伟大时代，不忘初心、牢记使命，秉承“高端引领、校企合作、多元办学、内涵发展”的办学理念，以现代制造业专业为特色，以创建广东省高水平技师学院为契机和发力点，紧紧围绕职业能力建设六大工作体系建设，将学院打造成布局合理、功能健全、特色鲜明、管理规范、环境优美、质量过硬的国家级示范性技师学院，努力培养大批的33、高素质劳动者和技术技能人才。学院将面向xx省（特别是粤港澳大湾区和深圳先行示范区）高技能人才需求，以校企合作、产教融合等方式培养行业企业高技能人才，建设成承担技工教育、职业培训、技能评价、技能竞赛、公共实训、创新创业、就业服务等功能为一体的综合性技工教育培训基地。2.办学定位 学院将全面贯彻党的教育方针，坚持社会主义办学方向，以立德树人和培育具有工匠精神的高精尖缺技能人才为根本，立足xx、面对全国、走向世界，坚定推进学院校企合作、产教融合、工学一体、创新发展、高端发展、内涵发展、特色发展、可持续发展，打造成为集全日制教育、国际办学、技能培训、技能鉴定、技能竞赛、技师研GDIECC xx省机械技34、师学院南海校区建设项目 15 修、就业创业服务为一体的国家职业训练院建设的示范，成为特色鲜明、全国一流、国际知名的服务现代制造业的国家高技能人才硅谷。为助力中国制造高质量发展、助力xx实现“四个走在全国前列”和助力粤港澳大湾区建设作出积极贡献。学校的发展目标是纳入高等职业教育系列，并建成中国特色高水平高职学校，建成以培养现代制造业高素质高技能人才为办学特色的全国一流、世界知名的国家级示范性技师学院，成为全国技工教育人才培养的标杆，成为全国技工院校的排头兵。学院的办学层次定位在高等职业教育层次。学制教育以培养高级技工、预备技师、技师为主，职业技能培训和技能评价以高级工、技师、高级技师等高技能人才35、为主。3.各校区功能定位 xx校区现已建成五个世赛中国集训基地和高新技术中心等现代制造业实训基地。因此，xx校区功能规划为：xx校区功能规划为：智能制造学院、工业设计学院专业全日制教育教学，并承担举办世界技能大赛集训及比赛的功能。南海校区功能规划为：南海校区功能规划为：智能控制学院、汽车工程学院、电子通信学院、艺术设计学院、信息工程学院、财经管理学院、商贸物流学院、社会服务学院专业全日制教育教学，以及国际合作办学和创新创业教育，并承担职业技能培训与技能提升、职业技能等级认定等功能。塘贝校区塘贝校区将由主管部门经进一步研究后确定其使用功能。本项目为xx省机械技师学院南海校区建设项目，符合学院做强36、做大的发展需求，满足学院“软硬件”同步建设的需要，有助于使学院的办学理念更为先进、办学条件大幅提升、办学行为更加规范、办GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 16 学活力显著增强、办学规模更加合理、结构布局更加科学、办学质量不断提高，从而进一步提高学院的竞争力、影响力、吸引力和社会声誉，使学院继续当好全国全省技工院校的排头兵。2.4 项目建设有利于提升xx省及我国技能竞赛集训条件，为我在世界技能大赛中取得更好成绩创造条件 世界技能大赛是最高层级的世界性职业技能赛事，每两年举办一次，被誉为“世界技能奥林匹克”，由世界技能组织举办，是世界技能组织成员展示和交流职业技能的重要平台。20137、1 年，中国第一次派出代表团参加世界技能大赛。在 2019 年举办的第 45 届世界技能大赛上，中国代表团表现十分出色,共获得了 16 枚金牌、14 枚银牌、5 枚铜牌和 17 个优胜奖,再次荣登金牌榜、奖牌榜、团体总分第一。习近平总书记对我国技能选手在第 45 届世界技能大赛上取得佳绩作出重要指示，指出要健全技能人才培养、使用、评价、激励制度，大力发展技工教育，大规模开展职业技能培训，加快培养大批高素质劳动者和技术技能人才。要在全社会弘扬精益求精的工匠精神，激励广大青年走技能成才、技能报国之路。李克强总理对我国技能选手在第 45 届世界技能大赛上取得佳绩作出批示，要坚持以习近平新时代中国特色38、社会主义思想为指导，贯彻党中央、国务院决策部署，更加重视技能人才培养，实施好职业技能提升行动，紧扣需求发展现代职业教育、办好技工院校，完善技术工人职业发展机制和政策，使更多社会需要的技能人才、大国工匠不断涌现，依托大众创业、万众创新，促进新动能成长壮大和就业增加。xx省机械技师学院是我国世界技能大赛的重要参赛力量。在近GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 17 三届世界技能大赛中共获得 8 金 2 银 4 铜的优异成绩，是中国近三届世界技能大赛中总成绩最好、金牌最多、奖牌最多、参赛人数最多的参赛单位。在第 45 届世赛中，学院 6 名选手在五个项目中获得了“4金 1 铜”的优异成绩39、，金牌数占全国的四分之一，占xx的一半。xx省机械技师学院自自 20152015 年以来，连续三届承担世界技能大年以来，连续三届承担世界技能大赛塑料模具工程项目、数控铣项目、综合机械与自动化项目、数控车赛塑料模具工程项目、数控铣项目、综合机械与自动化项目、数控车项目、制造团队挑战赛项目项目、制造团队挑战赛项目 5 5 个项目的xx省选拔赛、全国选拔赛和个项目的xx省选拔赛、全国选拔赛和全国选手集训工作，是xx省及我国重要的世界技能大赛集训基地。全国选手集训工作，是xx省及我国重要的世界技能大赛集训基地。但由于没有专门的集训、办事场地，办赛及集训期间需占用学院现有实训用房作为比赛场地，严重影响了40、在校学生日常实训的开展。学院近年还承办了“xx省第一届职业技能大赛开幕式”、“2016 年中国技能大赛第 44 届世界技能大赛全国选拔赛闭幕式”等活动，作为全国一流技工院校，机械学院肩负着重任，但由于场地条件限制，使得活动呈现效果不佳。本项目建成后，xx省机械技师学院将具有xx校区及南海校区，现有xx校区的部分院系及专业将调整至南海校区，为xx校区腾出更多空间举办世界技能大赛集训及比赛。项目的建设，能否为xx省及我国提供更好的技能大赛集训及比赛场地，有利于我国在世界技能大赛中取得更好成绩。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 18 第三章 需求分析与建设规模 3.1 需求分析 3.41、1.1 学院相关专业人才需求分析 为创建高水平技师学院，xx省机械技师学院将全力打造与“中国制造 2025”发展相匹配的，对接现代制造业、xx支柱产业、战略性新兴产业、高新技术产业的专业群，以发展“大机械”（现代制造业类专业）专业群为着力点，走专业特色发展之路，重点打造智能制造、工业设计与快速成型、人工智能技术应用、新能源汽车维修、网络空间安全与大数据、现代制造服务业 6 个专业群。该 6 个专业群均围绕当前我国大力发展的相关产业，人才需求旺盛。1 1、智能制造专业群人才需求分析、智能制造专业群人才需求分析 智能制造专业群以数控加工（加工中心方向）专业为品牌专业，以综合机械及自动化、机电产品检42、测技术等专业为辐射专业，全面推进制造业技术技能人才培养升级。中国制造 2025战略提出，大力发展智能制造产业。依托优势企业，建设重点领域智能工厂/数字化车间。在重点地区、行业和企业中，建立智能制造标准体系，搭建智能制造网络系统平台。到 2025 年，制造业重点领域全面实现智能化，试点示范项目运营成本降低 50%，产品生产周期缩短 50%，不良品率降低 50%，坚持走中国特色新型工业化道路，培育有中国特色的制造文化，实现制造业由大变强的历史跨越。xx省智能制造发展规划（2015-2025 年）指出xx省制造业发展仍面临严峻挑战，在创新能力、产品质量和品牌、产业结构、信息化水平等方面与世界先进水平43、仍存在较大差距。关键技术、核心GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 19 部件对外依存度高，自主品牌企业尚未形成规模、缺乏核心竞争力。诸多的因素迫使全省制造业必须加快向“创新驱动”转型，向数字化、网络化、智能化、服务化升级，由“制造”转向“智造”，制造业技术技能人才培养随之升级，能够适应新需求的人才缺口巨大。2 2、工业设计与快速成型专业群人才需求分析、工业设计与快速成型专业群人才需求分析 工业设计与快速成型专业群由工业设计专业、模具设计与制作专业和光电技术应用专业等三个专业组成，该专业群对于现有工业产品外观与结构设计的优化以及加快产品加工成型过程有着重要而深远的意义。快速成型技术44、集产品设计、机械工程、CAD、逆向工程技术、分层制造技术、数控模具技术、材料科学、激光技术于一身，可以自动、直接、快速、精确地将设计思想转变为具有一定功能的原型或直接制造零件，从而为零件原型制作、新设计思想的校验等方面提供了一种高效低成本的实现手段。未来的市场竞争焦点主要在制造速度上，能够快速提供更高性能、价格比产品的企业，将具有更强的综合竞争力。快速成型技术是先进制造技术的重要分支，无论在制造思想上还是实现方法上都有很大的突破，利用快速成型技术可对产品设计进行迅速评价、修改，并自动快速地将设计转化为具有相应结构和功能的原型产品或直接制造出零部件，从而大大缩短新产品的开发周期，降低产品的开发成45、本，使企业能够快速响应市场需求，提高产品的市场竞争力和企业的综合竞争能力。在中国，工业设计就业前景正处于高速发展的时期，随着国家经济的不断提升，工业设计行业将迎来巨大的发展机会。中国制造 2025提出，我国正由制造业大国向制造强国发展，具有自主知识产权的产品设计与开发，已经成为品牌企业的战略目标，迫切需要具有先进设GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 20 计理念和艺术创新设计能力的工业设计与智能制造专业的技能人才。并且传统制造行业向智能制造行业转型，需要有足够的技术人才作为支撑。而中国目前缺乏大量工业设计与智能制造方面的人才。据专业调查统计显示，珠三角工业设计与制造方面的从业人员46、现有四万左右，每年的用人量大概仍需 7000 余人。3 3、人工智能技术应用专业群人才需求分析、人工智能技术应用专业群人才需求分析 人工智能技术应用专业群由机电一体化、工业机器人应用与维护、电气自动化设备安装与维修、空调与制冷技术和数控设备装调与维修五个专业组成。xx省关于贯彻落实国务院部署加快培育和发展战略性新兴产业的意见指出：xx将以“广佛肇”、“深莞惠”、“珠中江”三大经济圈的产业布局，着力培育和发展高端新型电子信息、LED、新能源汽车、生物、高端装备制造、节能环保、新能源、新材料等八大战略性新兴产业，到 2020 年实现战略性新兴产业产值翻两番超过 2.5 万亿元，增加值占生产总值的比47、重达到 10%左右，xx装备制造业规模以上工业总产值将达到 11440 亿元左右。未来 10 年，xx 将优先培育和发展高端装备制造等战略性新兴产业，改造提升装备制造等支柱产业的发展水平。据统计，珠三角现有装备制造业规模以上企业 3212 家，全行业从业人员 465.5 万余人，去年完成总产值8470 亿元，同比增长 29.5%，占全省规模以上工业的比重为 18%。其中，xx市高端装备制造业完成产值2786.1 亿元，同比增长 38%，占装备制造业的比重为 17.6%。根据xx省中长期人才发展规划纲要(20102020 年)提出：全省高技能人才总量 2015 年达到 400 万人，2020 年48、达到 520 万人，年均增长 6%。在装备制造等重点产业和新兴产业领域，人才增长率达GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 21 到工业企业平均水平 1 倍以上。而据统计，目前xx省高端装备制造业高技能人才的满足率仅为 30%，高端智能行业只能满足企业需求的10%，人才的总量、结构和素质远不能适应经济转型升级的需要。为适应产业结构升级的需要，到 2020 年，高端装备制造业高技能人才新增120 万人，机电一体化技术高端技能型人才年增 60 万人。4 4、新能源汽车维修专业群人才需求分析、新能源汽车维修专业群人才需求分析 新能源汽车维修专业群由汽车维修、新能源汽车检测与维修和汽车技术服49、务与营销等专业组成。汽车产业是国民经济的重要支柱产业，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。随着国民经济持续快速发展和城镇化进程加速推进，今后较长一段时期汽车需求量仍将保持增长势头，由此带来的能源紧张和环境污染问题将更加突出，发展新能源汽车势在必行。加快培育和发展节能与新能源汽车产业，既是有效缓解能源和环境压力，推动汽车产业可持续发展的紧迫任务，也是加快汽车产业转型升级、培育新的增长点和国际竞争优势的战略举措。为全面落实国务院关于发展战略性新兴产业和加强节能减排工作的决策部署，加快培育和发展节能与新能源汽车产业，大力推广新能源汽车已经获得了政府部门的重视，国务院制定了节能与新能源汽车产业发展规50、划（2012-2020），未来新能源汽车行业的发展前景广阔。目前我国新能源汽车检测与维修行业招聘岗位主要集中在新能源汽车的销售、维护、保养和维修、充电桩的使用与维护等。随着新能源汽车推广应用的步伐逐渐加快，新能源汽车正在以较快的速度增长，按照汽车拥有量与维修人才需求量的比例关系计算，未来几年，xx省对新能源汽车人才的需求量也越来越大。5 5、网络空间安全与大数据专业群人才需求分析、网络空间安全与大数据专业群人才需求分析 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 22 网络空间安全与大数据专业群由计算机网络应用计算机网络应用（云计算、大数据、网络安全三个方向）、电子商务、网络传媒技术等专51、业组成，是从互联网人才需求的角度，构建安全技术维、数据分析维、应用服务维、内容创作维和创新创业维“5 维”互联网生态人才培养体系。xx省关于贯彻落实国务院部署加快培 育和发展战略性新兴产业的意见指出，xx将以实施“互联网+”行动、大数据战略和网络强省战略为着力点，推进“数字xx”建设，打造万物互联、绿色智能、安全可靠的新一代信息技术产业体系，市场对信息安全的需求直线上升，信息安全产业规模高速增长。未来 10 年，随着“互联网+”战略的推广，云计算、大数据、物联网会成为构建网络安全体系的基础，政策方向将落实在重点行业和领域的关键技术、核心产品，尤其是涉及国家部门、央企、银行、金融、交通、电力等领52、域。据统计，目前xx省信息安全及大数据等人才的满足率仅为 20%，信息安全行业只能满足企业需求的 10%，人才的总量、结构和素质远不能适应经济转型升级的需要，人才缺口很大。6 6、现代制造服务业专业群人才需求分析、现代制造服务业专业群人才需求分析 现代制造服务业专业群由会计专业、现代物流专业、工商企业管理专业等专业组成。它们都是为适应新的服务领域中的生产和市场服务而产生的，同时都为新兴服务业提供新型服务模式。随着各国金融自由化的不断推进和经济全球化的迅猛发展，财务公司作为一个混业式的非银行金融服务机构和大企业资金司库以及商业信用管理的金融功能组织，其业务领域不断扩展，规模不断扩大，已经成为一个53、举足轻重的行业领域和企业国际化经营管理的重要环节。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 23 2017 年以来，财会和工商管理相关企业在内外部环境复杂多变的情况下，以良好的风险管控能力、业务创新能力、公司治理能力为支撑，保持稳健的发展态势。xx及我国现代制造业的快速发展，必将拉动相关的金融、物流等现代制造服务业的发展及人才需求。3.1.2 区域发展人才需求分析 本项目位于佛山市南海区，佛山市南海区是制造业大区，智能制造是南海区制造业发展的重要方向，对于南海区产业结构调整和升级具有非常重要的意义。目前，南海着力培育发展战略性新兴产业，制订具体政策举措，大力支持智能制造产业。拟打造珠江54、西岸先进装备制造产业带，集聚发展先进制造业和高技术产业。重点发展智能制造装备、节能环保装备、新能源装备、汽车制造等装备制造业。佛山市南海区促进机器人产业发展扶持办法（南府201712 号）提出将重点推动 3D 打印、工业机器人、LED 绿色照明、新材料、新能源汽车及核心部件产业化和示范推广，促进新能源汽车、新材料、生物医药等成为新优势产业。品质南海建设“1+8”行动方案（2016-2018 年）（南府办201641 号）提出将根据南海区产业特点及发展方向，对装备制造、新材料、集成电路、生物技术、节能环保等产业进行扶持奖励。早在 2014 年，佛山高新区核心区就跃升为全省智能制造示范基地，先后吸55、引了佛山市智能装备技术研究院、广工大数控装备协同创新研究院、清华力合（佛山）科技园等创新研发平台。同时，南海现如今已布有机器人、3D 打印、装备制造等智能制造产业。这意味着南海在智能制造产业起步上已打下夯实基础，有非常好的发展前景。本项目位于佛山南海区，学院的发展有利于形成校企合作、产教结合的良好生态链，学校能够更好的服务于区域产业链发展，同时学GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 24 院也能够借力更好地实现技工院校“高、新、实、准”的办学目标。3.1.3 项目建设单位整合前的主要问题 整合前，xx省机械技师学院xx校区存在用地不足及教学用房不足等问题。1.自有产权土地面积偏小 56、学院xx校区占地面积317.53 亩（211685.99）。其中：（1）自有产权 1#地块、4#地块共 100.69 亩（67126.45），占31.71%。（2）租赁用地 116.99 亩（77993.08），占 36.84%。其中 2#足球场地块 17 亩，租用期为 1998 年起 30 年；3#后山实训车间地块 80亩，租用期为 2004 年起 50 年；5#文体中心地块 5.74 亩、6#后山地块 14.25 亩，租用期为 2012 年起 20 年。（3）历史用地 99.85 亩（66566.46），占 31.45%。图 3.1-4（1）xx校区各类用地分布情况 GDIECC xx省机57、械技师学院南海校区建设项目 25 图 3.1-4（2）xx校区各类用地分布情况 自有产权土地面积偏小，且部分地块租赁期限即将届满，严重制约学院的建设与发展。2.基础设施建设老旧、不足等问题突出 近几年来学院xx校区积极改善基础设施建设，先后完成了后山山体滑坡整治、4#地块危房排除、高压电线下地、电力增容等工作，但仍然存在较多的问题：一是 4#地块河水倒灌问题。4#地块原为企业的生产车间，该区域处于洼地带，没有排水系统，大雨后车间周边积水严重，流溪河汛期甚至会出现河水倒灌情况。二是学生宿舍拥挤问题。原规划一个宿舍入住 10 人，现均安排12-13 人入住，学生住宿床位仍处于紧张状态，限制了招生。58、三是现有教学和实训场地不足、不安全。现有教学 156 个班级，教室却不足 100 间，实训车间大多数为简易大厂房，车间结构简陋，由于场地紧俏，不得不安排多个班级同时在一个车间上课，影响上课质量，且车间年限已久，房顶生锈漏水严重，存在较大的安全隐患。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 26 四是公共厕所简陋。公共厕所大多建于上世纪 90 年代，内部环境简陋，没有自动冲水装置，卫生条件较差。五是活动场地简陋。文体中心房顶严重漏水，室内的设备简陋，用电线路已老化，无法通过消防验收，每次大型活动前都要重新配装电路，此外，学院xx校区缺少400 米的标准跑道。六是实习场地严重缺乏。作为塑料59、模具工程、数控车、数控铣、综合机械自动化、制造团队挑战赛五个项目的中国集训基地，当前的场地条件无法满足技能集训基地的基本用地需求，在集训期间占用了学生日常实训用房，影响了正常教学；七是活动场地承载力明显不足。近年学院承办了“xx省第一届职业技能大赛开幕式”、“2016 年中国技能大赛第 44 届世界技能大赛全国选拔赛闭幕式”等活动，作为全国一流技工学院，未来学院将肩负更重要的责任，将承办省级、国家级的开闭幕式、技工比赛等，对场地的要求将愈来愈高，而当前的学院的活动场地承载力明显不足，制约了学院进一步的发展与提高。3.1.4 项目建设单位整合后的情况 1.土地面积与建设面积 整合后，xx省机械技60、师学院现有土地面积856.73 亩（自有产权 604.35 亩，租赁及其他 252.38 亩），拥有建筑面积 229399.71平方米（自有产权 58090.99 平方米，租赁及其他 171309.71 平方米）。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 27 3 校整合为新xx省机械技师学院的发展奠定了良好的基础。南海校区建设期间，3 校原有校址将继续使用，南海校区建成后，xx省机械技师学院将仅保留南海校区及xx校区。2.在校生规模、师生比 通过整合，xx省机械技师学院现在在校生规模约14000 人，教职工 890 人，师生比 1：15.8。由于场地所限，目前 3 个校区每年的培训人61、数在 1000-3000 人之间。3 个校区近 5 年的办学情况见表3.1-1 至 3.1-3。xx校区近年办学规模情况xx校区近年办学规模情况 表 3.1-1 年份年份 招生人数招生人数 在校人数在校人数 毕业人数毕业人数 就业率就业率 2016 年 2957 7367 2802 96.71%2017 年 2602 7760 1714 98.89%2018 年 1718 7437 1760 98.82%2019 年 1911 7282 1579 98.46%2020 年 2249 7659 1395 98.29%GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 28 南海校区近年办学规模情况62、南海校区近年办学规模情况 表 3.1-2 年份年份 招生人数招生人数 在校人数在校人数 毕业人数毕业人数 就业率就业率 2016 年 732 1540 236 96.52%2017 年 670 1800 535 96%2018 年 859 2257 375 96.88%2019 年 729 2289 704 97.95%2020 年 816 2231 692 96.53%塘贝校区近年办学规模情况塘贝校区近年办学规模情况 表 3.1-3 年份年份 招生人数招生人数 在校人数在校人数 毕业人数毕业人数 就业率就业率 2016 年 1564 3609 964 98.1%2017 年 1002 36663、3 1025 97%2018 年 1695 4045 1228 97.7%2019 年 1785 4094 1270 98.0%2020 年 1333 4204 1278 96.9%3.1.5 项目在校生规模论证 xx省机械技师学院现有3 个校区整合后，目前的在校生规模约为 14000 人，每年的培训人数在 1000-3000 人之间。本项目建成后，xx省机械技师学院的总在校生规模拟在现有规模的基础上略做提升，达到 15000 人。根据xx省人力资源和社会保障厅的统筹安排，学院的年职业培训人次确定为 15000 人/次。根据学校的发展规划及各校区的功能定位，本项目建成后，南海校区全日制在校生规64、模为 8000 人，年职业培训 15000 人；xx校区全日制在校生 7000 人。塘贝校区将由主管部门经进一步研究后确定其使用功能。学院的办学规模计划已经xx省人力资源和社会保障厅批复同意，详见附件四关于进一步明确xx省机械技师学院南海校区建设项目相关事项的通知。学院南海校区、xx校区及专业设置计划见表3.1-43.1-6。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 29 xx省机械技师学院院系设置初步计划 表 3.1-4 序号序号 xx校区xx校区 南海校区南海校区 1 智能制造学院 智能控制学院 2 工业设计学院 汽车工程学院 3 技能竞赛学院 电子通信学院 4 艺术设计学院 5 65、信息工程学院 6 财经管理学院 7 商贸物流学院 8 社会服务学院 9 国际合作学院 10 创新创业学院 项目建成后南海校区高中毕业生起点招生初步计划表 表 3.1-5（1）序号 专业名称 高中毕业生 学科属性 占比 统计 招生计划 在校人数 备注 1 机电一体化技术 45 180 西门子国际学校+技师（高中起点四年）工科 2.25%22.13%2 机电一体化技术 46 230 西门子国际学校+高技（初中起点五年）工科 2.88%3 数控加工（加工中心操作工）20 80 预备技师（高中起点四年）工科 1.00%4 模具设计 20 80 工科 1.00%5 几点一体化技术 20 80 工科 1.66、00%6 汽车维修 20 80 工科 1.00%7 计算机网络应用 20 80 工科 1.00%8 数控加工（加工中心操作工）40 120 高级技工（高中起点三年）工科 1.50%9 综合机械及自动化 40 120 工科 1.50%10 工业设计 40 120 工科 1.50%11 机电一体化技术 40 120 工科 1.50%12 工业机器人应用于维护 40 120 工科 1.50%13 新能源汽车检测与维修 40 120 工科 1.50%14 汽车维修 40 120 工科 1.50%15 计算机网络应用 40 120 工科 1.50%GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 30 67、16 电子商务 40 120 文科 1.50%6.00%17 市场营销 40 120 文科 1.50%18 会计 40 120 文科 1.50%19 幼儿教育 40 120 文科 1.50%项目建成后南海校区高中毕业生起点招生初步计划表 表 3.1-5（2）序号 专业名称 初中毕业生 学科属性 占比 统计 招生计划 在校人数 备注 1 数控加工（加工中心操作工）100 500 高级技工（初中起点五年）工科 6.25%50.00%2 综合机械及自动化 50 250 工科 3.13%3 机电产品检测技术应用 50 250 工科 3.13%4 工业设计 50 250 工科 3.13%5 模具设计 568、0 250 工科 3.13%6 3D 打印技术应用 50 250 工科 3.13%7 激光技术应用 50 250 工科 3.13%8 机电一体化技术 100 500 工科 6.25%9 制冷设备运用与维修 50 250 工科 3.13%10 汽车维修 100 500 工科 6.25%11 新能源汽车检测与维修 100 500 工科 6.25%12 计算机网络应用 50 250 工科 3.13%13 电子商务 100 500 文科 6.25%18.75%14 会计 50 250 文科 3.13%15 现代物流 50 250 文科 3.13%16 幼儿教育 100 500 文科 6.25%17 美69、术设计与制作 50 250 艺术 3.13%3.13%xx校区专业招生计划表 表 3.1-6 序号序号 专业名称专业名称 招生计划招生计划 在校人数在校人数 学科属性学科属性 1 数控加工技术 250 1000 工科 2 模具设计 250 1000 工科 3 工业设计 250 1000 工科 4 增材技术应用 250 1000 工科 5 光电技术应用 250 1000 工科 6 综合机械及自动化 250 1000 工科 7 机电产品检测技术应用 250 1000 工科 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 31 8 合计 1750 7000 3.2 建设内容及规模 3.2.1 建设70、内容 项目建设单位目前为技师学院，按照xx省人社厅对项目建设单位的发展定位，该学校将列入高等职业学校发展序列，因此适用高等职业学校建设标准建标 197-2019。该文规定：1、学校必须配置的校舍项目：包括教学实训用房(教室、专业教学实训实习用房及场所、系及教师教研办公用房)、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、学生活动用房、学生宿舍(公寓)、教师宿舍(公寓)、食堂、后勤及附属用房共九项。2、国家规定的人防建设工程（须结合总平面布置方案进行建设）。3.2.2 九项设施建设规模 1、高等职业学校类别 根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019），各类高等职业学校类型如下：各类高等职业学校专业71、结构设定比例表 表 3.2-1 学校类别 专业结构比例（%）学校类别 专业结构比例（%）综合一类 文科类 60 综合二类、师范类 工科类 60 工科类 40 文科类 40 工业类工业类 工科类工科类 8080 农林、医药类 农林、医药类 80 文科类文科类 2020 文科类 20 财经、政法、管理类 文科类 90 外语类 外语类 90 工科类 10 工科类 10 体育类 体育类 90 艺术类 艺术类 90 文科类 10 文科类 10 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 32 注：综合类高等职业学校分为以文科类专业为主的综合一类学校和以工科类专业为主的综合二类学校;工科类专业包括工72、业、农林、医药类专业;文科类专业包括财经、政法、管理、外语类专业。本项目的专业设置情况如表 3.1-2 所示，专业配比见表 3.2-2，工科专业比例达到 72.13%，因此定义为工业类学校。南海校区学校专业结构设定比例表 表 3.2-2 序号 学科 人数（人）比例 1 工科 5770 72.13%2 文科 1980 24.75%3 艺术类 250 3.13%总计 8000 100%2、九项校舍建筑面积 根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019）附表一、表 18工业、农林、医药类九项校舍建筑面积指标表，可以计算出本项目必备校舍面积，详见表 3.2-4。工业类学校九项校舍建筑面积指标表 表73、 3.2-3 学校类别 工业类 专业结构 工科类 80%、文科类 20%办学规模（生）5000 8000 10000 1.教学实训用房 10.81 10.85 9.61 教室 1.8 1.85 1.8 专业教学实训用房及场所 7.76 7.77 6.6 教师教研办公用房 1.25 1.23 1.21 2.图书馆 1.51 1.33 1.30 3.室内体育用房 0.98 0.75 0.71 4.校级办公用房 0.74 0.68 0.65 5.学生活动用房 0.73 0.59 0.48 6.学生宿舍（公寓）8.00-10.00 8.00-10.00 8.00-10.00 7.单身教师宿舍（公寓）074、.50 0.45 0.40 8.食堂 1.30 1.26 1.19 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 33 9.后勤及附属用房 1.11 1.09 1.06 九项指标合计 25.68-27.68 25.00-27.00 23.40-25.40 注：学校办学规模大于表中规模值时，其指标分别采用表中最大规模指标值。南海校区九项校舍建筑面积表 表 3.2-4 序号 专业结构 九项设施标准 按办学规模人数计算 学办规模 8000 一 教学实训用房 10.85 1 教室 1.85 14800 2 专业教学实训用房 7.77 62160 3 教师教研办公用房 1.23 9840 二 图书馆75、 1.33 10640 三 室内体育用房 0.75 6000 四 校级办公用房 0.68 5440 五 学生活动用房 0.59 4720 六 学生宿舍（公寓）10.00 80000 七 教师宿舍（公寓）0.45 3600 八 食堂 1.26 10080 九 后勤及附属用房 1.09 8720 合计 27.00 216000 3、留学生及外籍教师生活用房建筑面积补助 学校计划引进外籍教师人数为 50 人，其中一般教师 30 人，单身教授 20 人。根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019）附表三：留学生及外籍教师生活用房建筑面积补助表规定：外籍教师生活用房，包括单元式住宅及其他用房(食堂76、文娱室、阅览室、会客、管理人员办公室值班室等)。单身的一般教师住一室/户，单身教授、带眷教师住二室/户，带眷并携带子女的教师住三室/户。平均每户建筑面积，一室/户 55、二室/户 75、三室/户 90。每套住宅均配备居室、卫生间、厨房，室内设壁橱。一般教师 30 人，按照一室/户 55；单身教授 20 人，按照二室户 75。生活用房指标为 5/人（高等职业学校建设标准（建标 197-2019）表 23 外籍教师其他生活用房建筑面积指标）。因此该项目GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 34 的建筑面积补助为=5530+7520+550=3400。4、南海校区将承担培训工作，培训人77、数计划为每年 15000人/次，培训部设置 20 名工作人员。根据高等职业学校建设标准（建标 197-2019）附录四培训工作用房建筑面积指标：1）学校培训人次超过全日制在校生人数的 50%部分，按 10:1 折算成全日制在校生数，按学校类别及相应规模建筑面积指标，增配教学实训用房及食堂两项用房。2）培训工作用房，包括办公室、学籍档案室、资料室、会议室 等用房，人均 12m2。培训工作用房建筑面积指标 表 3.2-5 折算成全日制在校学生 1100 人 补助面积（m2）教学实训用房补助 10.85m2/人 11935 食堂用房补助 1.26m2/人 1386 培训办公用房（培训部 20 人）补78、助 12m2/人 240 合计 13561 综上所述，本项目九项校舍建筑面积合计如表 3.3-6（地下室及（地下室及其人防工程需结合工程方案进行测算）其人防工程需结合工程方案进行测算）：南海校区九项校舍应建筑规模（计容面积部分）表 3.2-6 学校类型 工业类 工科类 80%、文科类 20%序号 专业结构 九项设施标准 按办学规模人数计算 按外籍教师人数计算 按培训工作人员数计算 合计 学办规模 8000 外籍教师面积指标（50人，其中一般教师 30人，55m2/人，单身教授 20 人，75m2/人）一 教学实训用房 10.85 86800 1 教室 1.85 14800 2 专业教学实训用房79、 7.77 62160 3 教师教研办公用房 1.23 9840 二 图书馆 1.33 10640 三 室内体育用房 0.75 6000 四 校级办公用房 0.68 5440 五 学生活动用房 0.59 4720 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 35 六 学生宿舍（公寓）8.00-10.00 80000 七 教师宿舍（公寓）0.45 3600 八 食堂 1.26 10080 九 后勤及附属用房 1.09 8720 合计 25.00-27.00 216000 3400 13561 232961 5、由于项目拟建地块内现已建有实训楼、学生宿舍和食堂各一栋，建筑面积共 36350m80、2，该部分建筑可以继续使用，因此相关建筑面积作相应扣减，扣减后的新建建筑计容面积规模为 196611m2，已有建筑面积详见表 3.2-8。南海校区已有建筑物面积一览表 表 3.2-8 序号 建筑名称 面积（m2）1 实训楼 19920 2 学生宿舍楼 10890 3 食堂 5540 合计 36350 南海校区校舍应建建筑规模（计容面积部分，不含架空连廊）表 3.2-9 序号 专业结构 应建建筑面积（m2）首期已建面积（m2）本次应建面积（m2）一 教学实训用房 86800 19920 66880 二 图书馆 10640 0 10640 三 室内体育用房 6000 0 6000 四 校级办公用房81、 5440 0 5440 五 学生活动用房 4720 0 4720 六 学生宿舍（公寓）80000 10890 69110 七 教师宿舍（公寓）3600 0 3600 八 食堂 10080 5540 4540 九 后勤及附属用房 8720 0 8720 十 外籍教师补助面积 3400 0 3400 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 36 序号 专业结构 应建建筑面积（m2）首期已建面积（m2）本次应建面积（m2）十一 培训工作人员补助面积 13561 0 13561 合计合计 232961 36350 196611 注:本项目新建建筑物计容建筑面积 208179=196611+82、11568（连廊面积）。3.2.3 人防工程规模 参照关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知（粤人防201023 号）1、防护等级：核 6 级，常 6 级。2、战时功能：二等人员掩蔽所。3、根据相关人民防空管理规定的计算方法：1)十层以上或者基础埋置深度三米以上的民用建筑，应当按照不低于地面首层建筑面积修建防空地下室;2)除第 1)项规定以外的其他民用建筑，地面建筑总面积在两千平方米以上的，应当按照地面总建筑面积的百分之五修建防空地下室。根据上述规定以及本项目总图规划，本项目的人防面积约 13256（设置在地下室负一层），计算过程如下：1）按照不低于地面首层建筑面积修建防空地下室：十层以83、上部分或者基础埋置深度三米以上部分：本项目仅综合楼11 层（超过十层），且基础埋深超过三米，该部分需要配建的人防地下室为综合楼基底建筑面积 4291；2)其他应当按照地面总建筑面积的 5%修建防空地下室，面积约（本次拟新建的计容建筑面积 208179-综合楼建筑面积 28872）5%=8965。因此，本项目的人防面积约 4291+8965=13256。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 37 3.2.4 停车泊位规模 根据地块规划设计条件，第 7 点：固定机动车泊车位：0.4 车位/100 平方米建筑面积（详见附件），本项目的机动车配建数量计算过程如下：0.4 车位/100m2地84、块整体计容建筑面积 244529m2=978 车位。因此，校区共设机动车位 978 辆，为了营造较好的校园环境，地面停车数量为总停车位的 10%，约 98 辆，地下车位 90%，约 880 辆；由于地块规划条件以及地方标准未对非机动车数量进行规定，因此，该指标参考xx市建设项目停车配建指标规定（2018），按照 B 地区 5 车位*（教学实训用房+校级办公用房）/100，约等于 4612辆，具体计算公式=5(19920+66880+5440)/100=4612 辆。3.2.5 地下室规模 根据 3.2.3 章节，计算得出人防工程规模为 13256，按照42m2/人防停车泊位（含人防设备用房、车85、库交通面积），可停 315 台车。根据 3.2.4 章节，计算而出地下室停车泊位需求为 880 辆，因此，非人防停车泊位需求为 880-315=565 辆，按照 35m2/非人防停车泊位（含设备用房、车库交通面积等），非人防停车库面积为 35*565=19775。因此，本项目地下室规模为人防工程规模为 13256+非人防停车库面积为 35*565=19775=33031。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 38 第四章 建设场址 4.1 场址选择 项目拟建地点位于xx省佛山市南海区南海软件科技园区英才路 1 号（狮山大学城内）。项目地块位于佛清从高速东侧，英才路北侧，规划建设用地86、面积约 259885.8m2（合计 389.8 亩）。用地周边有xx轻工职业技术学院（南海校区）、华南师范大学（南海校区）、xx东软学院、佛山科技学院等学校，文化气息氛围浓厚。图 4.1-1 项目拟建地块地理位置示意图 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 39 4.2 场址条件 4.2.1 用地现状 项目拟建地块交通方便，生态环境优美。现状已建建筑物有实训楼（教学实训用房）19920m2，学生宿舍（公寓）10890m2，食堂 5540m2。其他为空地，地块现状图见图 4.1-2。图 4.1-2 项目用地现状 4.2.2 地形分析 地块内部地势较为平坦，各相对标高如下，主入口（英才87、路）为19 米，主入口集散广场 20 米，学校内部道路纵坡满足排水要求，坡度缓和。用地中部为梁山水库，位于规划东校区、西校区中部，环境十分优美。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 40 4.2.3 交通条件 1、市际交通：目前，地块周边已建成佛清从，广三等高速公路，英才路、信息大道南、桃园西路、虹岭二路等市政道路，交通便捷，可快速连接佛山、xx中心城区及xx机场等。2、区块交通：目前，学校公共交通配套亦趋完善，主要公交线路有：南高 26 路，半个小时内可直接到达南海副中心狮山城区以及在建的佛山地铁二号线狮山站；K5 路 1 个小时内实现佛山市中心区域全覆盖，交通便捷。4.2.4 88、地块权属 项目地块已经xx省人力资源和社会保障厅及xx省财政厅同意，划归项目建设单位所有，目前部分地块已完成用地变更手续，部分地块正在办理当中，详见附件二地块现状使用情况。4.2.5 地块市政管网条件 1、电力方面：南海区狮山供电所暂时可以提供最高 25000kVA 的报装容量。目前已装机容量为 4900kVA，由国凯干线 74 号塔引下，用 YJV22-8.7/15kV-3*300 电缆引至实训楼 1#号电房，2#、3#号电房由 1#号电房供应。1#号电房实装两台 1250kVA 变压器，2#（宿舍）实装 1 台800kVA 变压器，3#（食堂）实装 1 台 1600kVA 变压器。为日后不89、受用电错峰影响，建议采用双回路供电，在需要的情况下可以从仙溪或桃园变电站连结专线进行增容。2、给水方面 原设计狮山自来水公司提供 DN300 给水管接入地块，但接至地块的自来水管径只有 DN100，需要后期加大管径，以保证学校供水稳定。3、污水、雨水与燃气方面 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 41 地块南侧的英才路已经建成，道路下部配建了污水管、雨水管等排水管网络，以及燃气管道，满足学校建设以及后期运营对市政管网的需求。4.2.6 用地控规条件 1、现状：本项目涉及的地块为 01-07A-02、01-07A-04、01-07A-06、01-07A-09、01-07A-16 五90、个规划建设用地，净用地面积 27.85 公顷，用地性质为 A35 教育科研用地和 B1 商业用地，以及编码为 01-07A-03、01-07A-05、01-07A-13 的三个防护绿地地块。其中，A35 科研用地容积率 1.2，建筑密度 30%，绿地率 35%，建筑高度 24 米，用地面积 25.70 公顷，配套设施有开关房；B1 商业用地容积率 2.0，建筑密度 40%，绿地率 35%，建筑高度 30 米，用地面积 2.15 公顷，无配套设施。图 4.1-2 项目拟建地块现状控规图则 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 42 2、控规调整内容申请（现已编制佛山市南海区智库科技城91、控制性详细规划NH-FD-35-01-07A 街坊局部调整必要性报告，呈批到相关部门）:1）根据土地置换方案调整用地边界 现行智库科技城控制性详细规划编制时，已初步落实了黄洞村置换地块，并规划为编码 01-07A-16 的商业用地。但在实际操作过程中，黄洞村提出尽可能最大化临街商业，因此xx省机械技师学院与黄洞村达成土地置换协议，征用 A、B 两宗用地之间的长条形地块，面积14937m2，并将英才路北侧B地块部分置换给黄洞村，面积为14895。本次局部调整根据置换后的土地权属范围，调整01-07A-09的A35教育科研用地和 01-07A-16 的 B1 商业用地边界。用地边界调整后，01-092、7A-09 教育科研用地面积由 50043 调整为 49429，01-07A-16商业地块用地面积由 21496 调整为 21394。2）机械技师学院地块建筑高度由 24 米提高到 35 米 按照现行控规，省机械技师学院地块规划为科研用地（A35），建筑高度控制为 24 米以下；黄洞村集体地块规划为商业用地（B1），建筑高度控制为 30 米以下。本次调整拟将机械技师学院地块的建筑高度，由现行控规控制的 24 米调整至 35 米。3）取消穿越机械技师学院内部的规划城市支路 现行控规规划了一条南北向虚线道路，等级为城市支路，规划红线宽度 28.75 米，规划双向四车道，设有 3.5m 自行车道，与93、人行道共板，贯穿机械技师学院内部。考虑到省机械技师学院封闭办的需求，建议取消现行控规制的城市支路和内部道路。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 43 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案 5.1 设计依据及设计目标 5.1.1 设计依据 1、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；2、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）；3、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；4、办公建筑设计规范（JGJ67-2006）；5、宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；6、图书馆建筑设计规范（JGJ38-2015）；7、体育建筑设计规范（JG94、J31-2003）；8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）；9、车库建筑设计规范（JGJ100-2015）；10、无障碍设计规范（GB50763-2012）；11、国家及地方其他相关法规、规范；12、项目建设提供相关设计要求和设计资料。5.1.2 设计目标及要求 在体现低碳智慧、山水田园总体设计理念的同时，把本项目建成符合xx现代产业发展要求、满足现代职业教育教学需求、保持原有学校办学特色的校园。1、满足学校的配套要求。如教学楼、实训场所、食堂、学生宿舍、配套设施等功能用房应标准、齐全，并满足使用要求。2、符合新技术应用、功能需求。项目设计应符合新技术应用、功能需求95、项目策划及组织实施等方面有关规定和要求。学校为人员密集场所，须考虑公共空间防疫等应急安全设计。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 44 3、满足职业院校规划及设计的规范标准。满足国家关于职业院校的规划、设计的规范标准的要求及设计行业相关条文的要求，严格执行国家工程建设标准强制性条文。4、满足业主关于项目限额设计的控制目标。在保证设计质量的前提下，本项目必须按照政府主管部门确定的投资额度和要求严格控制，实行限额设计，严格控制初步设计和施工图设计的变更，确保工程概、预算不突破限额目标。5.2 设计原则 5.2.1 总体设计 1、结合xx省机械技师学院南海校区的办学现状和发展趋势，立96、足职业技术教育、培训、研发、职业指导，校企合作办学，中高职有机衔接，创建国内一流职业教育实体的目标，高起点规划、高标准建设、高效能管理、高品质服务，建设成为珠江三角洲地区及xx省工业类中高级技能人才的重要培养基地，与xx 新型城市化发展所需的工业产业有效对接。2校园功能布局和建筑设计要具备以下几个特色“内涵”“内涵”突出建校多年的工业类学校的底蕴和传承，同时具有现代人文气息，彰显人文精神。学校正门应设广场，并设置个性化标志。单体建筑体型、立面要各有特色。“行业”“行业”体现职业教育特色。主要教学区域建设要求符合现代职业教育人才培养模式的需要，体现专业特色，符合工学结合一体化教学、校企一体化（教97、学工厂、教学企业、行业培训）、学历教育与职业培训一体化的要求，创造有利于学生综合职业能力培养的环境，并符合校部二级管理体制的需要。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 45“人性”“人性”立足为师生创设好的学习、生活环境，满足教育、教学活动和师生工作、生活的需要，教学、实训、职业培训、住宿、师生公共活动、餐饮、文体活动、休闲、文化展示及其他生活服务等基本功能应尽量完善并具备一定的前瞻性。“低碳、现代”“低碳、现代”践行低碳、节能、环保的建筑设计思路，以自然通风、天然采光为主；推广使用新型建筑材料、先进施工技术，建筑材料选择上应符合环保、节能要求，照明采用节能灯具；结合专业特色，采用98、楼宇智能化管理系统；供水管网采用无负压变频直供水系统，实行垃圾分类收集，分布在相应的区域；生活区域的污水处理系统、配（发）电房等配套按规范设置；建议设置雨水收集系统用于绿化浇灌和道路冲洗。5.2.2 建筑风格 建筑风格应在变化中求统一，形成和谐的整体，重要建筑应富有创意，具有独特的造型，建筑色彩及外立面装饰应明快典雅，注重可识别性。运用现代技术与传统材料表现出建筑的现代学院派风格。建筑立面造型采用现代学院派风格特点，并与总体建筑风格相一致。5.2.3 建筑设计要求 1、从建筑类中职学校的校园文化和建筑环境心理出发，深入思考项目周边建筑环境和自然环境对使用者的心理影响，使建筑与周边环境有机地融为99、一体。2、深入研究现代学院派风格，通过精炼的现代建筑语言和空间的营造诠释该特色。同时，设计应与城市的特点和气质相称，与现代城市发展相称。3、在建筑形式、风格、色彩体现现代学院派风格的大原则下，体现建筑类高职学校的特色，根据功能分区，采用多种建筑形式。要分GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 46 析各功能区整体建筑形象的文化价值、经济价值和情感价值。同时，在空间处理和布局上创造属于自己的独特风格。4、在建筑设计的造型、立面、平面布置等方面设计中应将节能、生态、环保等关乎可持续发展的科学方法贯穿其中，以现代高科技实现建筑使用性、经济性、科学性，并通过建筑立面处理，增加建筑自身体量感，100、使得建筑恢宏壮阔，同时也使建筑整体形象立体，赋予变化，具有时代气息；所有建筑物应达到国家绿色建筑二星级及以上的评价标准。5、建筑单体的设计应技术可行、经济合理、安全适用、便于管理，功能分区达到疏密错落、动静有致、相对独立而又相互联系，达到总体的和谐统一。设计需在方案设计阶段坚持内外兼顾、资源共享原则，合理设置、资源优化配置，提高建筑设备的使用率，降低能耗，达到节能减排的目标。6、建筑空间环境的营造要合理、适度。设计要考虑建筑与环境形成和谐、整体的形象，能促使人们心理、生理机制活跃起来，以营造一个令人心旷神怡的工作环境。7、合理进行建设分期，在建筑空间上处理好与周边地块使用的衔接关系，满足建筑运101、营管理的要求。8、对建筑群主体建筑位置进行研究，并详细阐述建筑群主体建筑位置确定理由。各功能区域应划分清晰，流线分明，既方便教学又易于分区管理。9、遵循可持续发展原则的绿色教学园区，应以高新技术为主导，针对建筑全寿命的各个环节，通过科学的整体设计，全方位体现“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”的基本理念，创造高效低耗、无废无污、健康舒适、生态平衡的建筑环境。在设计中应充分利GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 47 用场地的资源和能源，减少不合理的建筑活动对环境的影响，使建筑与周围环境持续和谐相处。10、采用建筑集成设计方法并遵循环境设计准则，综合考虑建筑的间距、朝向、通风、102、形状、结构体系、维护结构等因素。规划与建筑设计应充分考虑当地气候特征，充分利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。11、满足使用功能的同时，兼顾学生与教职员工的安全性。各单体建筑要考虑无障碍设计以及火灾、震灾的防范和逃生要求。5.2.4 道路交通建设方案 1、充分考虑、功能区之间的交通组织系统完善性。交通组织应经济、便捷、安全、舒适，力求达到各校园交通网络的完善合理。2、校园内中轴线交通以步行和自行车为主，确保人行交通流线的安全、优先和便捷，汽车沿着学校外围道路行驶。解决好人流与车流的关系，教学区、生活区实现良好的人车分流。以地面停车方式为主。3、合理设置机动车出入口103、，尽量减少机动车出入口的数量。机动车出入口应考虑与外围交通的合理衔接及与内部交通的紧密联系。4、以校区平面规划为前提，以校园安全管理为重点，兼顾人性化管理，人流出入口尽量靠近公共交通站点。5.2.5 水、电、通讯、网络建设方案 各类基础设施，供水、供电、通讯、网络、排污等应按高标准配置并留有余地，所有管线均埋于地下缆沟并设置明确标示。5.2.6 景观与绿化建设方案 1、校园规划中要有人文景观内容，突出工业类高职学校的特点。设计时要重视巧于因借，巧妙地让远、近、纵、横的建筑实体为景观服务。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 48 2、考虑人文景观的变幻性，将教学建筑人文景观特有的系104、列变化以及构成空间的连续画面展现出来，设计中要考虑营造优美、适宜的学习、交往空间。人、建筑、环境构成动态的空间序列，使之也成为一道亮丽的人文景观。单体内外景观应与校园景观有机联系，融为一体。3、注重沿街、沿河景观，运用城市设计手段，从整体上与周围环境相协调，营造良好的城市景观，凸显标志性建筑的定位。4、校园绿化率应不小于规划指标的限值。结合学校专业特色，充分展现园林式设计理念特点，可在不同的功能分区规划几个体现不同地域的、有代表性的微型园林景区（岭南园林、江南园林、西式园林等）。5、尽量利用现有资源，考虑生态环境，本着“以人为本”的原则，充分发挥地段优势，保证规划校区内清新的空气、充分的日照、105、良好的通风条件以及完善优美的活动场地。充分利用规划校区内现有资源，做到原生态自然资源与文化理念的相互融合。6、植物配置应与建筑景观相结合，建议景观区域多种植香樟树、桂花树等常绿乔木及小叶榄仁、盆架子等景观乔木，公共通道多种植大、小叶榕等遮阴树种。同时以具有特色的绿化带把各系部及教学区、生活区等分隔开。7、道路景观设计中道路线型要求优美流畅、容易认知，道路系统清晰，断面组织与路面铺装合理，道路两旁的植物配置要有层次性，在主景观道路两旁设置休憩场所，增加人文气息。5.2.7 以人为本，重点考虑入驻学校师生的生活便捷原则 校入驻后，大量师生集中在校内学习、工作、生活，要充分考虑生活服务配套设施的完整106、和便捷，教师公寓、校医务室、餐饮及文娱GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 49 等设施的布局和建设应同步。同时，考虑大量教师分散居住在市区各地，建议在入驻新校区的相当一段时间内，统筹规划多条线路的交通车解决各校教师的上下班交通需求。5.3 总体规划方案 5.3.1 用地规划条件 本项目拟建地块占地面积 259885.8m2（合计 389.8 亩），现状已建建筑物有实训楼（教学实训用房）总建筑 19920m2、基底建筑面积3320m2，学生宿舍（公寓）总建筑 10890m2、基底建筑面积 1815m2，食堂总建筑 5540m2、基底建筑面积 1385m2，剩余地块面积为 25336107、5.8m2，需要清表地块面积按照剩余地块面积的 80%进行暂估，面积为202692.64m2。本项目不涉及房屋征拆工作，有利于工程项目的开展。项目用地性质为高等院校用地，其他具体规划设计条件详见附件六。5.3.2 总平面建设方案 方案各单体建筑总平面设计应充分考虑无障碍设计、景观及园林铺装、景观照明、主要出入口与道路系统的衔接，同时应适应南方地区的气候特点，符合现代职业学校教学和管理要求，并应符合无障碍设计相关规范。各建筑单体平面设计必须为强电、弱电、供水、燃气、消防等专业预留相应的设备用房及竖井。建筑空间功能安排合理，减少排水噪声，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。解决好设备用108、房照明通风、排水。弱电设备机房及各层交换机房应设有通风采光、空调、排水及防雷设计。根据建筑学校总体设计目标、设计原则，提出如图 5.3-2 所示总平面布置方案：GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 50 方案保留实训楼（教学实训用房）19920m2，学生宿舍（公寓）10890m2，食堂 5540m2，并对上述楼栋进行外立面和建筑内部改造及装修。充分考虑利用了场地中心位置现状水体梁山水库，环绕湖体汇聚校园公共服务及交流功能，在西区校园开挖水体（平均开挖深度3m），与梁山水库打造成为连片的景观湖面，塑造校园景观核心。同时，考虑对红线内的岸线砌筑毛石，岸线长度约 2.5km，提高岸线的安109、全系数，并在岸线搭设木栈道亲水观景平台，500m/段，每段长宽度分别为 104m2，共约 5 段。新校区建成后，拟采用系部管理模式，校园分为教学实训区、教学培训区、体育活动区、宿舍生活区等。东西区各功能区基本使用轴线布局形式进行布置，既保持相对独立又保持有机联系，项目的规划结构详见图 5.3-3。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 51 图 5.3-1 项目总平面布局图 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 52 图 5.3-2 校园规划结构分析图 建构筑物一览表（计容建筑面积）表 5.3-1 注：详见图 5.3-1 项目总平面布局图 建筑单体名称 层数（F）建筑基底110、面积（）建筑面积（）周长（m）层高（m）外立面面积（）贴瓷片面积（）（外立面面积*40%）玻璃幕窗面积（）（外立面面积*60%）学生宿舍1 6 1096 5892 155 3.60 3348.00 1339.20 2008.80 学生宿舍2 6 1096 5892 155 3.60 3348.00 1339.20 2008.80 学生宿舍3 6 937 5041 138 3.60 2980.80 1192.32 1788.48 学生宿舍4 6 937 5041 138 3.60 2980.80 1192.32 1788.48 学生宿舍5 6 937 5041 138 3.60 2980.80 111、1192.32 1788.48 学生宿舍6 6 937 5041 138 3.60 2980.80 1192.32 1788.48 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 53 学生宿舍7（已有建筑）6 1815 10890 282 3.60 6091.20 2436.48 3654.72 学生宿舍8 6 1670 8981 215 3.60 4644.00 1857.60 2786.40 学生宿舍9 6 1670 8981 215 3.60 4644.00 1857.60 2786.40 学生宿舍10 6 1830 9841 232 3.60 5011.20 2004.48 300112、6.72 学生宿舍11 6 1830 9841 232 3.60 5011.20 2004.48 3006.72 实训楼1（已有建筑）4 3320 19920 396 4.50 7128.00 2851.20 4276.80 实训楼2 4 1400 5600 180 4.50 3240.00 1296.00 1944.00 实训楼3 4 1344 5376 174 4.50 3132.00 1252.80 1879.20 实训楼4 4 1344 5376 174 4.50 3132.00 1252.80 1879.20 实训楼5 4 4543 18174 324 4.50 5832.00 23113、32.80 3499.20 实训楼6 4 4241 16962 307 4.50 5526.00 2210.40 3315.60 实训楼7 4 1344 5376 174 4.50 3132.00 1252.80 1879.20 实训楼8 4 1344 5376 174 4.50 3132.00 1252.80 1879.20 培训大楼1 3 1840 5520 224 4.50 3024.00 1209.60 1814.40 培训大楼2 2 5447 10894 375 4.50 3375.00 1350.00 2025.00 综合楼 11 4291 28872 320 4.2 10752.114、00 4300.80 6451.20 体育馆 3 1908 5725 190 5.00 2850.00 1140.00 1710.00 活动中心 2 707 1414 95 4.50 855.00 342.00 513.00 食堂1（已有建筑）4 1385 5540 158 4.50 2844.00 1137.60 1706.40 食堂2 3 1010 3030 113 4.50 1525.50 610.20 915.30 外教公寓 6 777 4662 121 3.30 2395.80 958.32 1437.48 教师公寓 6 777 4662 121 3.30 2395.80 958.3115、2 1437.48 连廊面积 11568 11568 总计 63346 208179 经济技术指标表 表 5.3-2 序号 项目 指标 单位 备注 1 用地面积 259886 合389.8 亩 2 总建筑面积 281438 含已建3 栋楼面积 2.1 地块整体计容建筑面积 244529 1）已建建筑计容面积 36350 其中 实训楼 19920 本项目对已建建筑进行内外装修 学生宿舍（公寓）10890 食堂 5540 2）本次可建建筑计容面积 208179 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 54(1)教学实训用房 66880 其中 教室 14800 专业教学实训用房 42240116、 教师教研办公用房 9840 (2)图书馆 10640 (3)室内体育用房 6000 (4)校级办公用房 5440 (5)学生活动用房 4720 (6)学生宿舍（公寓）69110 (7)单身教师宿舍（公寓）3600 (8)食堂 4540 (9)后勤及附属用房 8720 (10)外籍教师补助面积 3400 (11)培训工作人员补助面积 13561 (12)连廊面积 11568 2.2 不计容面积 36909 (1)首层架空 3878 (2)地下室（一层）33031 地下停车泊位为小汽车停车位978 辆*90%，880 辆 其中 人防地下室 13256 按照42m2/人防停车泊位，可停315 台车117、 非人防地下室 19775 需停565 台车，按照35m2/非人防停车泊位 3 基底建筑面积 51778 4 绿地面积 90960 5 道路面积 29290 6 西区广场面积 37304 7 东区广场面积 9748 8 运动场面积 25672 9 湖面处理工程 9.1 湖面局部开挖疏浚 53904 m3 平均开挖深度3m 9.2 驳岸岸线整治 2500 m 毛石砌筑 9.3 景观平台栈道 200 500m/段景观平台栈道，每段410m2 10 停车泊位 10.1 机动车位 978 辆 0.4 车位/100m2建筑面积，含一期已建成的三栋楼所应配建的停车位。其中 地面机动车位 98 辆 按总停车118、位的10%地下机动车位 880 辆 按总停车位的90%10.2 非机动车 4612 辆 5 车位*（教学实训用房+校级办公用房）/100 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 55 11 地面停车场面积 7984 98 辆（=小汽车停车位978 辆*10%）11.1 小汽车停车泊位面积 2450 11.2 非机动车停车泊位面积 5534 12 建筑密度 19.92%AB 地块综合平衡 13 绿地率 35.00%14 容积率 0.94 1.教学实训区。包括普通教学区和实训区，其中普通教学区设置普通教室及阶梯教室、集合校级行政办公区+图书馆的综合楼（布置图书馆、校史陈列馆、档案室及办公119、室、招生中心、多功能报告厅、网络信息中心等用房）。实训区与教师教研办公用房融合布置，设置汽车技术、数字创意、制造服务、信息技术等产业系以及创新创业学院、国际学院等。各建筑设置各建筑围合区域以绿化、景观等填充，以达到较好的景观效果；建筑朝向等与规划路保持平行，以达到整齐、美观的效果。2.教学培训区：设置对外培训场所，满足社会培训需求。3.校园活动区。包括体育馆、400 米标准跑道田径场、室外篮球场、室外排球场以及 1 栋主体体育馆等，靠近生活服务区进行布置以方便使用。4.生活服务区。包括食堂、学生宿舍、教师值班用房、生活服务用房等；食堂靠近学生宿舍区布置以方便使用；学生宿舍区规划在西区和东区，可120、同时保持和教学区、体育活动区的方便连接，也可形成相对独立的安静优美环境；生活服务用房（含学生活动中心等）布置在生活服务区的中心位置。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 56 图 5.3-3 校园功能分区示意图 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 57 5.3.3 竖向设计建设方案 地块内部地势较为平坦，各相对标高如下，主入口（英才路）为19 米，主入口集散广场 20 米，学校内部道路纵坡满足排水要求，坡度缓和。5.3.4 交通组织 本校区环绕市政路，主、次入口设置于南侧现状的英才上，交通便捷。校园内人车分流，形成车行外环路与中轴线人行大动脉。以空间主轴为主干，形成独121、立于车行系统的完整步行网络。同时各组建筑内部通过风雨连廊进行联系，作为全天候步行体系的基础，有条件时还可结合景观游廊继续拓展组团之间的联系，形成完整的风雨连廊体系。项目所有建筑单体均为建筑高度底层/多层公共建筑，消防车道宽度4 米，道路最大纵坡坡度8%，转弯半径9m，满足规范要求。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 58 图 5.3-4 校园车流线示意图 5.3.5 绿化系统建设方案 1 1 绿地系统：绿地系统：整体绿地系统分为宅旁绿地、道路绿地、公共服务设施附属绿地、公共绿地四大类。2 2 景观系统：景观系统：以东西校区各南北向中轴为引领，以东西向梁山水库景观廊道为辅助，构成核122、心空间骨架。主轴及景观廊道端点形成不同气质的入口景观节点，各组团内部形成多层级的院落空间，共同构成了完整丰富的景观体系。3 3、生态系统、生态系统 风建筑格局顺应夏季风向加强廊道通风。梁山水库犹如“水院”，白天吸收热量，晚上散发热量，形成水体恒温带，与周边的建GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 59 筑组团产生微气流。建筑组团内部的大量绿地、绿植与周边的开阔场地也能很好的为建筑降温。水设计方案中注重区域雨水平衡的调节，对丰水期雨水进行收集再利用。收集教学及实训区屋顶的洁净雨水，经过沿主轴设置的一系列与景观相结合的净化步骤，至湖体成为洁净水体，可用来补充景观用水。此外布局若干雨水花123、园，丰水期可形成水体景观，经初步净化的雨水可渗透补充地下水及进入区域中水系统；枯水期排干可作为景观绿地。同时，在入口中轴线处收集洁净的雨水，通过中央水体景观过滤净化，最终形成清洁的水质供园区使用。5.3.6 校园标志性雕塑 在校园中轴线上设置技能之光、技能之巅、金牌之路等三大雕塑，将校园建成一个具有机械特色的世界技能大赛金牌雕塑广场。此外，在校门入口处设置荣誉展示墙、工匠精神宣传墙等，并通过举办“大国工匠”、金牌选手面对面等活动，宣传世赛文化、弘扬工匠精神、树立“金牌学院”新形象，充分激发出学生的学习热情和职业认同感，充满信心迈向技能成才之路。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 124、60 图 5.3-5 校园标志性雕塑轴线示意图 图 5.3-6 技能之光雕塑 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 61 图 5.3-7 技能之巅雕塑 图 5.3-8 金牌之路雕塑 5.4 建筑设计方案 5.4.1 造型组织 1 1、设计理念、设计理念 建筑立面风格：建筑材料和色彩借鉴现代学院派风格。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 62 2 2、形体布局、形体布局 建筑形体组合及立面元素，从现代学院派风格中寻找灵感，多层次的院落格局、错落的高度变化、底层局部架空、门廊及连廊与建筑的有机结合、花窗及镂空等细节。5.4.2 无障碍设计 根据无障碍设计规程（GB5076125、3-2012），本项目无碍障设计实施范围包括：建筑基地（人行通路、停车车位）；建筑入口、入口平台及门；水平与垂直交通；普通教室、阶梯教室；实训室、图书阅览室；体育馆；室内外公共厕所；公用电话、饮水器等设施；室外道路与广场、园林绿化。具体设计方案应满足无障碍设计规程（GB50763-2012）。5.4.3 装修方案 建筑风格应在变化中求统一，形成和谐的整体，重要建筑应富有创意，具有独特的造型，建筑色彩及外立面装饰应明快典雅，注重可识别性。结合本项目各建筑单体功能，主要装修方案如下表所示。建筑装修标准做法建议 表 5.4-1 序号 建筑部位 做法 备注 1 楼（地）面 水泥砂浆 防滑地砖（耐磨砖）126、花岗石板 非金属耐磨楼（地）面 陶瓷地砖（白色防滑地砖）（厨卫地面）木地板 2 顶棚 乳胶漆 混合砂浆 穿孔铝吸声顶棚 纸面石膏板 矿棉装饰吸声板（玻璃棉装饰吸声板）3 踢脚 水泥砂浆 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 63 序号 建筑部位 做法 备注 釉面砖 4 外墙面 涂料 外墙面砖 剁斧外墙面 5 内墙面 水泥砂浆 无机涂料 釉面砖（玻化耐磨砖）面砖 磨光花岗石（大理石）穿孔吸音石膏板 6 屋面 聚苯乙烯泡沫塑料夹芯钢板屋面板 防滑地砖（广场砖）细石混凝土屋面 种植屋面，合成培植土 7 楼梯 栏杆（钢筋栏杆/不锈钢栏杆/玻璃栏板不锈钢栏杆）扶手（木扶手/不锈钢扶手/无障碍127、扶手）踏步防滑选用成品防滑地砖/成品花岗岩 8 门 钢板门/实木门/白铝白玻门/不锈钢门 9 窗 铝合金窗 5.4.4 现状建筑改造方案 1、现状三栋建筑主要工程量如下所示：现状三栋建筑改造工程量 表 5.4-2 注：三栋楼无配建地下室 序号 建筑名称 层数 基底建筑面积（）总建筑面积（）功能改造 1 实训楼 4 3320 19920 教学实训楼 2 学生宿舍（公寓）6 1815 10890 学生宿舍 3 食堂 4 1385 5540 食堂 合计合计 36350 2、改造方案 1、实训楼：1）平面功能：需要根据新校区的专业安排，对建筑平面使用功能GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目128、 64 进行调整，重新拆除地砖，砌筑隔断；原室内大部分吊顶拼接松动，需要维修。电气照明、给排水、消防、通风空调、弱电及智能化等公用工程需要根据新的功能布局重新调整。总建筑面积约 19920；2）立面改造：为了与新建的校园其他建筑风格相互匹配，需要对建筑外立面进行改造，外立面面积约周长 396.58层高 4.2层数 40.6=3866；3）防水改造：大楼几道变形缝处两侧楼体因渗水问题，导致一定程度的老化、渗水；2、学生宿舍（公寓）：1）平面功能：学生宿舍（公寓）开间尺寸统一、功能简单，不需要对平面布局进行改造，该部分面积为 0；2）立面改造：为了与新建的校园其他建筑风格相互匹配，需要对建筑外立面129、进行改造，外立面面积约周长 281.88层高 3.3层数 70.6=3906；3）热水给水管道改造：电气容量不足，需要扩容，同时加建生活热水到户系统。3、食堂：1）平面功能：为满足更多学生的用餐需求，需对食堂的功能布局进行调整，现状装修需要进行提升，改造成 A 级食堂。电气照明、给排水、消防、通风空调、弱电及智能化等公用工程需要根据新的功能布局重新调整。该部分面积为 5540；2）立面改造：为了与新建的校园其他建筑风格相互匹配，需要对建筑外立面进行改造，外立面面积约周长 158.58层高 4.2层数 40.6=1598。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 65 GDIECC xx130、省机械技师学院南海校区建设项目 66 图 5.4-1 实训楼现状 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 67 图 5.4-2 食堂现状 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 68 5.5 其他工程建设方案 5.5.1 道路与广场工程 整个校区内的交通组织综合考虑车辆和行人交通。在人行交通组织设计中，通过风雨连廊将教学区、行政区有机的联系为一体。在整个交通组织设计中，在满足消防的前提下，主要突出以人行交通为主，体现以人为本的校园交通特点。主车行道、人通行量很少的消防车道等以车行功能为主的道路采用沥青混凝土路面结构。各院校入口广场、中心广场，人通行为主的道路（主车行道、人通131、行量很少的消防车道除外），园林景观内的小广场、小道等室外地面采用花岗岩铺贴。5.5.2 园林绿化工程 树种选择及配置应遵循植物生态学、景观生态学、城市生态学、风景园林学、环境美学理论，结合校园用地性质和文化内涵，根据树种的功能、特性及景观的构图等要求，对各类绿地选择不同种类、不同组合的树种配置（适当保留场地现有果树和绿化树），并尽量满足以下要求：1、因地制宜、适地适树和生物多样性原则。2、生态功能和景观功能并重，以建群性、地带性和观赏性树种相结合，要求。3、以乡土阔叶树为主、乡土树种与速生树种相结合，适当选用经过驯化的外来树种。4、以乔木为主题，乔、灌、草相结合，结合观花、观叶、观果，建立相对132、稳定和多样化的生态型植物复层种植结构，用以改善植物空GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 69 间分布的状况，增加生态绿化量。新建绿化以草坪为主，另外可以选种一些无毒无刺的树木，应以乡土的树种为主，遵从乔木灌木地被草地多层次的配植原则；在建筑投影的绿地采用耐阴植物；考虑季相变化合理配植开花植物，营造植物繁茂、四时烂漫的景象。园林绿化选用小株优质名贵树种为主，搭配一定数量的开花景观树种。5.5.3 体育场地 学校体育场地包括 400 米混合型塑胶跑道一个，内部布设人工草坪（草高 50mm，填充 18kg/酸洗石英砂及 16mm 厚环保橡胶颗粒）；篮球场，排球场，羽毛球场均建议采用塑胶133、面层。5.5.4 校园围墙、校门设计 基于职业院校学生的行为特点和教学管理模式，校园应采用封闭式管理。因此，建议围绕用地边界线建设围墙（约 4250m），和学校大门，具体围墙走向和大门位置如图 5.5-1 所示。5.5.5 直饮水系统 在学生宿舍设置直饮水系统，通过净水设备制造净水，经过管网增压输送净水，由饮水台直接出水到每个有需要直饮水的地方。在有直饮水需求的建筑，每层安装一套 2-6 个龙头的不锈钢净水设备，每套设备均设有制水系统和出水系统，同样有热水和常温水同时供应，适合不同季节的饮水选择。根据设备使用情况，定期进行维护工作，包括水质检测、维修维护、滤材更换等。GDIECC xx省机械技134、师学院南海校区建设项目 70 图 5.5-1 围墙走向和大门位置示意图 5.5.6 电梯工程 垂直交通主要包括电梯和楼梯来解决。本项目将根据前面工程方案中各座楼房的层高、层数和建筑面积、功能、人流状况设置电梯。电梯的型号和厢门材料、结构、上升速度、设置数量，均应在规划设计阶段配合建筑类型和装饰标准考虑。根据宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016），六层及六层以上宿舍或居室入口层楼面距室外设计地面的高度超过 15m，宜设置电梯。高度大于 18m 时，应设置电梯，并宜有一台电梯供担架平入。办公建筑设计规范（JGJ-2006）五层及五层以上应设置电梯。另外，根据建筑设计防火规范GB50016-201135、4 要求，建筑高度大于 33 米的住宅建筑应设置消防电梯。消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应小区 1 台。相邻两个防火分区共用GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 71 1 台消防电梯。本项目考虑配置 54 台电梯，具体配置情况详见下表：建构物一览表（计容建筑面积）表 5.5-1 建筑单体名称 层数（F）层高（m）建筑高度（m）电梯数量（台）备注 学生宿舍1 6 3.60 21.6 2 学生宿舍2 6 3.60 21.6 2 学生宿舍3 6 3.60 21.6 2 学生宿舍4 6 3.60 21.6 2 学生宿舍5 6 3.60 21.6 2 学生宿舍6 6 3136、.60 21.6 2 学生宿舍8 6 3.60 21.6 2 学生宿舍9 6 3.60 21.6 2 学生宿舍10 6 3.60 21.6 2 学生宿舍11 6 3.60 21.6 2 实训楼2 4 4.50 18.0 3 实训楼为技工类学校重点的授课场所，有重型的实验设备和机器，需要设置电梯，解决垂直交通问题。实训楼3 4 4.50 18.0 3 实训楼4 4 4.50 18.0 3 实训楼5 4 4.50 18.0 3 实训楼6 4 4.50 18.0 3 实训楼7 4 4.50 18.0 3 实训楼8 4 4.50 18.0 3 培训大楼1 3 4.50 13.5 1 培训大楼2 2 4137、.50 9.0 1 综合楼 11 4.2 46.2 6 体育馆 3 5.00 15.0 0 活动中心 2 4.50 9.0 1 食堂2 3 4.50 13.5 2 外教公寓 6 3.30 19.8 1 教师公寓 6 3.30 19.8 1 总计 54 5.6 结构方案 5.6.1 主要依据和资料 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 72 1、建筑结构荷载规范（GB500092012）；2、建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；3、建筑抗震设计规范（GB500112010，2016 年版）；4、建筑地基基础设计规范（GB50072011）；5、混凝土结构设计规范（138、GB500102010）；6、建筑桩基技术规范（JGJ942008）；7、其他相关规范标准。5.6.2 设计使用期限 本工程结构的设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数o=1.0。5.6.3 抗震设防 根据xx省地震烈度区划图、建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本工程场地的抗震设防烈度按 7 度设计，设计基本地震加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期值为 0.35s，建筑设防类别为丙类，学生宿舍、食堂、体育馆及教学用房为重点设防类。5.6.4 耐火等级 除了综合楼层数较高以为，本项目大部分建筑为 24 米以下的建筑高度，耐火等级为一级，139、相应其构件的燃烧性能和耐火等级按建筑设计防火规范（GB50016-2014）中有关条文设计。5.6.5 结构体系 本工程主体为现浇混凝土框架结构，其中教学楼、实训楼、图文阅览室、网络信息中心、学生宿舍、学生食堂、体育馆等框架的抗震等级为三级；综合楼等建筑的抗震等级为四级。5.6.6 基础设计 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 73 本工程地基基础设计等级为乙级。基础设计变形限值应满足相关规范及使用要求，拟采用桩基础形式。5.7 给排水及消防系统 5.7.1 设计依据 1、建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）；2、室外给水设计标准（GB50013-2018）；3、室外140、排水设计规范（GB50014-2006）（2016 年版）；4、城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）；5、民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）；6、建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范（GB50400-2016）；7、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）；8、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；9、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）；10、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）。11、建筑中水设计标准（GB50336-2018）；12、民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）。5141、.7.2 给水系统 1、水源 本项目场内生活用水主要为教职工与学生生活用水（优质水），及道路、广场、绿化等浇洒用水与各建筑物冲厕用水（杂用水）。2、管材 室外埋地生活水给水管采用球墨铸铁管、钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管；室外埋地中水给水管采用硬聚乙烯给水管（UPVC）；室内生活水给水管立管采用衬塑复合钢管，支管采用 PPR 塑料管；室内GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 74 热水管采用 PPR 塑料管、CPUC 塑料管。3、用水量 本项目场内生活用水主要为师生生活用水，杂用水主要为道路、广场、绿化、冲厕等浇洒用水。根据项目用地指标，用水量预测采用不同性质用地的单位用水量指标计142、算。最高日生活用水量 1355.8m/d。用水负荷预测 表 5.7-1 序号 用水部位 用水标准 数量（人）用水时间（小时）变化系数 用水量（立方米）最大日 最大时 平均时 1 学生用水 其中 生活用水 100L/人d 8000 12 3 400.0 100.0 33.3 实验用水 20/人d 8000 8 3 80.0 30.0 10.0 2 教职工办公 30L/人d 1500 12 1.5 75.0 9.4 6.3 3 培训部职工 30L/人d 20 8 1.5 0.6 0.1 0.1 4 年培训人员折合成学生人数 50L/人d 1100 8 3 55.0 20.6 6.9 5 外教老师 143、50L/人d 50 12 1.5 2.5 0.3 0.2 6 食堂 25L/人.次 8500 8 1.3 212.5 34.5 26.6 7 地下室 1L/平方米次 32089 2 1.3 32.1 20.9 16.0 8 绿化 3L/平方米次 90960 2 1.3 272.9 177.4 136.4 9 室外道路广场 1L/平方米次 102014 2 1.3 102.0 66.3 51.0 10 未预见水 按本表以上项目的10%计 123.3 45.9 28.7 合计 1355.8 505.4 315.5 4、供水方式 市政管网供水压力不能满足供水要求的多层建筑的给水系统应竖向分区，各分区144、最低卫生器具配水点的静水压力不宜大于 0.45MPa，且各分区的最低部位应设减压措施，保证各用水点处供水压力不大于0.2MPa。5.7.3 热水系统 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 75 报告暂时对太阳能恒温热水系统、空气能热泵系统、太阳能+空气能热泵系统等三种系统类型进行介绍，并针对学生生活热水的热水需求模式和实际情况进行研究，分析其如何对系统关键设备和运行能耗造成影响，为学校提供合理的生活热水系统。1、太阳能恒温热水系统 （1）运行原理 温差循环：太阳能集热器与水箱间的温差循环;恒温循环：采用双水箱控制方式，保证水温恒定;热水供水：变频增压供水;辅助能源：太阳能能源不足时145、，通过辅助能源辅热。（2）适用范围 星级酒店、高档会所(洗浴中心)、精品酒店、主题酒店、度假酒店，医院，学校，政府等。图 5.7-1 太阳能恒温热水系统 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 76 （3）系统特点 充分利用太阳能热水系统，为大型用水单位节约大量的能源；恒温恒压的控制方式，使洗浴更加舒适；模块化设计，太阳能系统完美与建筑融合；系统配备辅助能源，保证全天 24 小时热水供应。2、空气能热泵系统 （1）运行原理：热泵热水机组（器）利用逆卡诺循环原理，通过压缩机运动，使工质发生相变，利用这一反复循环相变过程，从外界（空气、水等）吸热，向冷水中放热水，使冷水逐步升温，制取的热146、水通过水循环系统送至用户。（2）适用范围：酒店、工厂、学校、医院、娱乐休闲、别墅等。图 5.7-2 太阳能恒温热水系统 （3）系统特点 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 77 简单方便：空气能热泵占地空间小，可安装在屋顶、阳台、庭院、地下室等位置，无需专用机房，不占用永久性建筑空间；模块式安装，便于增添设备：采用多台机组并联的安装模式，可根据用户的实际需要灵活添加，多组组合安装建立中央热水系统，确保整组热水器一体工作，满足热水用量高峰要求；可连续加热，与传统太阳能储水式相比，热泵产品可连续加热，持续不断供热水，满足用户需求。3、太阳能+空气能热泵系统 （1）运行原理：通过太阳能147、集热器吸收太阳能，将光能转化为热能，使冷水在集热器内被加热；被加热的热水进入到保温水箱中储存待用；空气能作为辅热热源在太阳能光照不足时启动，辅助热水供应；在大型的太阳能中央热水系统中，空气源热泵无疑是一种比较理想的辅助加热设备，为了改善空气源热泵在低温环境下制热运行的性能，最大限度的利用太阳能，解决阴雨天气及冬季环境温度较低太阳能资源不足时热水供应保证率，做到全年、全天候供应热水。（2）适用范围：酒店、工厂、学校、医院、娱乐休闲等。（3）系统特点：充分利用太阳能和空气能集成系统，为大型用水单位节约大量的能源；恒温恒压的控制方式，使洗浴更加舒适；集成系统模块化设计，太阳能+空气能与建筑完美融合；148、主要能源与辅助能源的系统配备，保证全天 24 小时热水供应无压力。4、建议学校从上述方案中，选择最合适本校的热水给水系统。5、学生宿舍、教师值班用房设集中供热热水系统。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 78 6、热水量：（1）学生宿舍、教职工公寓：80 升/人天；（2）热水最大日用量：704m/天。热水用水量表（学生、教职工宿舍）表5.7-2 序号 用水名称 用水定额 数量 热水用量 60(m/d)1 学生宿舍 80L/（人d）8000 人 640 2 教职工公寓 80L/（人d）800 64 合计 704 7、热水管材 供热水管管径40 毫米用 PP-R 塑料管；供热水管管径149、50 毫米用铜管。5.7.4 排水系统 排水系统采用雨污分流、污废合流排水体制；生活污水经校区管网排入市政管网，由城市污水厂集中处理；校区地面雨水就近排入校区水体或周边市政雨水管，校区屋面雨水皆排至校区雨水收集池，经雨水收集池处理后供校区室外绿化用水系统。1、污水系统 废水排放量按用水量的 90%计算，即本项目预计废水日最高量为1220.26m/天。生活、办公等废水由排水立管收集后排出室外，经化粪池处理后排至市政排水管网；厨房、食堂的含油污水，应设隔油池，经隔油池处理后方许排入市政污水管道；空调冷凝水及阳台雨水底部采用间接排水。校区污水由市政污水管网收集后，集中排到市政污水处理厂。GDIECC150、 xx省机械技师学院南海校区建设项目 79 2、雨水系统 屋面采用内排系统，屋面雨水立管下至首层排至室外雨水检查井，阳台、走道雨水及空调冷凝水底部均采用间接排水，排至室外就近雨水口，经过室外雨水检查井收集后排至室外雨水收集池，经过沉淀、过滤、处理后用于绿化、道路与广场清洁、冲厕、景观用水等非饮用水。回用雨水水质应根据用途确定，其水质指标应符合国家及地方现行相关标准的规定。景观、循环水池可合并设计建设为雨水储存利用设施；利用屋面雨水作为绿化、景观等用水；人行道、地面停车场和广场等宜采用渗透性铺面；绿地宜设计建设为雨水滞留设施，用于滞留雨水的绿地宜低于周围路面 50100mm，形成下凹式绿地；尽可151、能对屋面进行绿化；在场地条件许可的情况下，应增加绿化面积，并设置植草沟、渗透池等设施接纳地表径流。通过上述措施，确保建设后的地表径流量不超过 0.5。3、管材 室内排水管采用 PVC 塑料排水管或柔性接口铸铁排水管。室内排水雨水管采用内涂塑镀锌钢管柔性接口的机制铸铁排水管，室外排水雨水管采用 PVC 塑料排水管，室外污水管应采用塑料排水管，DN300400 采用 UPVC 双壁波纹排水管，DN500800 采用 HDPE 双壁波纹排水管。室外雨水管 DN300400 采用 UPVC 排水管，DN500DN1200 采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管，DN1200 以上应采用承插式钢筋混凝土管。152、5.7.5 消防给水及消防设备 1、消防水源由市政给水管网提供。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 80 2、消防水量 按建筑设计防火规范、消防给水及消火栓系统技术规范和自动喷水灭火系统设计规范，本项目消防水量估算见表 5.7-3。消防系统水量 表5.7-3 名称 流量（L/s）延续供水时间(h)水量（m3/次）室外消防栓用水量(由学 校给水环管供给)40 2 288m3 地上室内消防栓用水量 30 2 216m3 自动喷水灭火用水量 21.33 1 76.8m3 注：自动灭火设计参数取中危险II 级，作用面积160m2，喷水强度6L/minm2，则喷淋流量不小于8L/minm2153、160m2/60=21.33L/s 3、消火栓系统（l）室外消火栓系统 室外消火栓系统采用低压给水系统，在给水管道上每隔 120m 布置一个室外消火栓。室外消火栓沿本项目建筑均匀布置，在地下室出入口附近需布置一个室外消火栓，距出入口距离不小于 5m，且不大于 40m。每个消火栓口处的水压从室外设计地面算起不应小于 0.1MPa。消火栓距路边不应大于2m，距房屋外墙不宜小于 5m，流量为40L/s。（2）室内消火栓系统 室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统，水源由消防贮水池提供，保证一次火灾室内消防供水量。楼顶高位消防水箱供火灾前 10min消防水量，其有效容积 18m3，压力不低于 0.07154、Mpa，高位水箱闲时补水由生活用水供给。考虑在各宿舍楼首层设置泵房，泵房内设流量 Q=15L/s，扬程H=45m 的消防水泵 2 台，一用一备；配备流量Q=1L/s，扬程H=45m的稳压泵2 台，一用一备。设置水泵接合器2个，每个水泵接合器的流量应按1015L/s计算。水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 81 池的距离宜为 1540m。水泵接合器宜采用地上式；当采用地下式水泵接合器时，应有明显标志。根据自动喷水灭火系统设计规范湿式自动喷水灭火系统按中度危险II 级设计，其中地下停车库含充电桩，喷水强度为 80L/s；地155、面室内自动喷水强度为 21.33L/s，作用面积为 160m2，最不利点处喷头工作压力不少于 0.05Mpa，每个湿式报警阀控制的喷头不多于 800 个，火灾延续时间1h。自动喷水灭火系统由消防水池和水泵房内的喷淋水泵供水，火灾初期 10 分钟的消防用水由起火建筑屋顶消防水箱供给，因消防水箱的供水不能满足系统最不利喷头的最低工作压力和喷水强度，故于集中泵房内设喷淋增压水泵及稳压水泵。各防火分区分别设水流指示器，火灾发生时水力警铃会自动报警并启动自动喷水灭火消防泵，消防控制中心和水泵房内均可手动控制水泵的运行。各消防水泵的启、停、故障信号均在消防控制中心显示出来。自动喷水灭火系统采用动作温度 6156、8的吊顶型喷头。自动喷水给水泵由报警阀压力开关自动启动，消防控制中心遥控，水流指示器指示楼层或防火分区。（4）消防用水量统计 消防水池用水包括室内消防栓用水、自动喷水灭火用水，两部分用水量取最大值，分别为 288m3、432m3，消防水池合计有效容积不小于 720m3（集中设置在地下室设备用房内）。（5）灭火器配置 地下空间设手提干粉式灭火器，其它地方依据建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）配置相应灭火器，并以中危险级作保护。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 82 5.8 电气方案 5.8.1 设计依据 1、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；2、低压配电157、设计规范（GB50054-2011）；3、供配电系统设计规范（GB50052-2009）；4、通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）；5、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；6、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；7、建筑照明设计标准（GB50034-2013）；8、项目有关技术资料和甲方提供的有关资料。5.8.2 负荷等级 本项目的建筑物主要为基础教学楼、实训楼、多功能报告厅、网络信息中心、图文阅览室、行政综合楼、宿舍楼、体育馆、食堂和生活服务楼等。根据民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008）的相关规定及项目实际情况，消防设备用电、办公计算158、机系统、校园网络系统、事故照明、主要通道及楼梯间照明、排污水泵、生活水泵、疏散指示标志等设施电源为二级负荷，其他均为三级用电负荷。根据教育建筑电气设计规范（JGJ 310-2013），图书馆藏书超 100 万册的计算机系统及安防应为一级负荷。5.8.3 负荷预测 本项目的主要用电设备有：空调通风系统、照明系统、实训设备、计算机及影音设备等教学设施、供水设备、消防设备、厨房设备、热水系统等生活设施。用电负荷估算采用负荷密度法计算，详见表 5.8-1。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 83 用电负荷预测表 表 5.8-1 序号 内容 面积（）单位负荷（W/）负荷预测（kW）同时系数159、 有功负荷计算值（KW）补偿后功率因数COS 视在负荷计算值KVA 1 教室 14800 60 888.0 0.7 622 0.9 690.7 2 专业教学实训用房 42240 90 3801.6 0.7 2661 0.9 2956.8 3 教师教研办公用房 9840 50 492.0 0.7 344 0.9 382.7 4 校级办公用房 5440 50 272.0 0.7 190 0.9 211.6 5 室内体育用房 6000 40 240.0 0.7 168 0.9 186.7 6 食堂 4540 50 227.0 0.7 159 0.9 176.6 7 学生、单身教师宿舍（公寓）7271160、0 40 2908.4 0.7 2036 0.9 2262.1 8 图书馆 10640 80 851.2 0.7 596 0.9 662.0 9 学生活动用房 4720 60 283.2 0.7 198 0.9 220.3 10 后勤及附属用房 8720 30 261.6 0.7 183 0.9 203.5 11 培训工作人员补助面积 13561 50 678.1 0.7 475 0.9 527.4 12 外籍教师补助面积 3400 50 170.0 0.7 119 0.9 132.2 13 架空层+连廊 40787 10 407.9 0.7 286 0.9 317.2 14 地下室 3208161、9 10 320.9 0.5 160 0.9 178.3 15 294 套充电桩（30%*慢充235个 7kw/个 1645.0 0.5 823 0.9 913.9 规划停车位数929泊）快充59 个 35kw/个 2065.0 0.5 1033 0.9 1147.2 16 室外照明 208108 3 624.3 0.5 312 0.9 346.8 17 损耗 按5%考虑 806.8 806.8 518.2 518.2 0.0 0.0 合计（一合计（一+二二+三）三）16942.9 16942.9 10882 10882 11516 11516 经初步估算，项目总视在功率为 11516 kVA162、，变压器负荷率 80%，变压器总装机容量 115160.8=14395，即拟配变压器容量不小于15000KVA，初步建议选用 6 台 2500KVA 的 SCB-13 型干式变压器。5.8.4 配电系统 配电电压为 220V/380V，配电系统的接地形式采用 TN-S 系统。采用放射式供电。对主要设备如：消防用电设备（消防水泵等）等均采用双回路专用电缆供电。在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。为保证用电安全，用于移动电器装置的插座。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 84 地面出线口的电源均设漏电保护（动作电流30mA）。为防止电气火灾，在重要部位电源设总163、漏电保护装置（动作电流300mA）。学校总开关房位置、供电回路数量在可研阶段进一步落实。5.8.5 照明系统 照明应以清洁、明快为原则进行设计，同时考虑节能因素，避免能源浪费，以满足使用的要求。室内外照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。室外照明装置应限制对周围环境产生的光干扰。对走道等均采用节能灯具；设备用房等采用高效节能荧光灯，教室黑板应设专用黑板照明灯具，其最低维持平均照度应为 500lx，黑板面上的照度最低均匀度宜为 0.7，黑板灯对学生和教师均不得产生直接眩光，教室应采用高效率灯具，不得采用裸灯。灯具悬挂高度距桌面的距离不应低于 1.70m，灯管应164、采用长轴垂直于黑板的方向布置。校区主干道路的照明选用 56 米高的庭院灯，灯源采用高压钠灯，间距 2025 米；绿化部分宜采用草坪灯。控制方式采用光控或时控开关集中控制。路灯线路采用电缆直埋方式，供电半径控制在 300米以内。应根据各功能房（区）工作性质、环境条件和视觉要求，使功能房（区）获得良好的视觉效果，合理的照度和显色性，以及适宜的亮度分布。主要功能房（区）照明指标要求如表 5.8-2：功能用房（区）平均水平照度要求 表 5.8-2 序号 场所名称 照度 功率密度 一般显色指数 备注 1 办公楼 300lx 9W/80 2 图书馆 300lx 9W/80 GDIECC xx省机械技师学院165、南海校区建设项目 85 3 宿舍 75lx 5W/80 4 消防控制室 300lx 9W/80 5 变压器房 100lx 4W/80 6 高压、低压房 200lx 7W/80 7 食堂 150lx 7W/80 8 行政中心 300lx 9W/80 9 教学楼 300lx 9W/80 10 体育馆 300lx 9W/80 11 弱电机房 300lx 15W/80 一般照明配电线路采用阻燃型电线电缆，应急照明配电线路采用耐火型电线电缆。变配电所、楼梯间、水泵房等重要机房、门厅、走道等设应急照明；变配电所、水泵房等重要机房按正常照明 100%考虑，其它场所按10%考虑。各层走道、拐角及出入口均设疏散166、指示灯，蓄电池采用集中免维护电池进行供电，停电时自动切换为直流供电。疏散指示灯和标志照明灯具的选型应符合消防局的有关规定，并且变配电所、水泵房等重要机房应急照明持续时间不应少于 180min，其它场所不应少于30min。走廊、疏散通道等应急照明照度大于 1Lx，封闭楼梯间地面应急照明最低水平照度不应低于 5.0Lx，人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于 5Lx；应急照明灯具和消防疏散指示标志（包括兼作应急照明的正常照明灯具），应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。电器照明开关、插座、电话插座等设置尚需符合无障碍设计相关规范、标准的要求。5.8.6 防雷、接地 由于学校大部分建筑物为人员较为167、密集的场所，校区建筑物拟按二类防雷建筑物设计，电子信息系统的雷电防护等级为 D 级;除要设GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 86 置防直击雷、防雷电感应、防雷电波侵入的措施外，还应设置防雷击电磁脉冲的措施，对通信、计算机、网络、监控、火灾报警，有线电视、网络信息中心的电子仪器设备、装备等重要电子设备的各级配电箱、设备末端、天线系统等装设浪涌保护（SPD）。对实训室的的设备和仪器，必须按规范做好防雷措施。为了弥补剩余电流保护（RCD）装置的不足，防止电击事故的发生，应按规范在相应区域采取以下等电位联结措施：本工程设总等电位联结和局部等电位联结。凡引入建筑物内的各种金属管道、铠装电168、缆金属外皮等均应与综合接地装置可靠联结。在弱电机房、盥洗室、卫生间内设置局部等电位连接。应考虑室外道路、广场、亭园绿地活动的人员均在防雷保护范围之内，设置避雷针时除考虑保护范围外，还应注意和场地景观的协调。5.9 弱电系统 主要涉及的弱电系统有 综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、校园广播系统、有线电视系统、楼宇设备自动控制系统、校园一卡通系统、多媒体教学系统。其主要功能：提供语音、数据、图像、多媒体和其它数据信息传输和管理等服务，支持基于 IP 的网络多媒体教学和教学办公自动化的应用。本项目投资仅含综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统。5.9.1 综合169、布线系统 综合布线系统是学校内的传输网络，它既使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，又使这些设备和外部通信网络相连。本工程综合布线系统设计能支持语音、数据、图象等业务信息传GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 87 输的要求，并具有开放性、灵活性、可扩展性、使用性、安全可靠性和经济性。该系统采用超五类布线解决方案，数据主干采用多模光纤，语音主干采用大对数电缆，均引自学校信息机房。同时根据各个单体建筑特点，在各单体弱电配电间设置楼层配线设备。5.9.2 计算机网络系统 计算网络系统是整个校园智能化系统集成的基础，内部一切数字化、信息化的应用服务功能都要依靠计算机网170、络这个平台实现，将各个系统的各种 PC 机、工作站、终端设备和局域网连接起来，并与外部广域网相连，形成结构合理、内外沟通的计算机网络系统。利用计算机网络系统，实现不同班级、科室的资源共享，以及宽带接入互联网等所有信息化时代所需要的功能，并可以在现有计算机网络系统的基础上为学校提供一系列的增值服务等。5.9.3 视频监控系统 视频监控系统根据安全技术防范管理的需要，对必须进行监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示和记录。视频监控系统由前端摄像部分、传输部分和显示监控设备及中心控制室组成。前端部分指的是各类型的摄像机；传输部分指的是传输线缆以及相关的附件和管路；171、显示监控设备主要是视频信号的输出部分，由不同尺寸的监视器及显示器构成；中心控制设备包括录像设备、联动设备等等，起到对整个系统进行记录和控制操作的中心设备。本系统在建筑单体主要通道、主要出入口等场所设置摄像机。所有获得的监控区情况以图象方式实时传送到学校监控机房。5.9.4 公共广播系统 为了完善现代化的教学管理，并为校园增添几分温馨和舒适，同GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 88 时也为学校信息的发布提供便捷的途径，根据学校的实际需求，设计本系统功能包括：校园背景音乐系统、校园铃声系统、学生广播台（转播新闻、自办广播节目）、发布通知、寻呼以及其他语音信息系统。本次设计的校园广播172、系统针对宿舍楼和教学楼公共通道等位置，设置扬声器。平时可以联成一个整体或分区播放音乐节目；当发布通知时，播音人员可以将当前背景音乐状态切换到广播状态，进行消息和通知的发布；当发生火警时，则立即切换为消防广播，指挥人员疏散。公共区、走道采用功放加定压音箱方式，一个功放带一栋教学楼所有走廊音箱或一栋宿舍楼所有走廊音箱。5.9.5 多媒体教学系统 信息技术在学校教学和管理的应用已成为当今教育领域发展的必有之路，各种各样先进的教学媒体和技术手段已广泛融入到学校的日常教学活动中。随着教育信息化建设的进一步深入，多媒体教学系统已走到了数字化时代。数字化多媒体教学系统主要应用于各类教室，使每个教室都能满足多173、媒体教学的功能，包括各种教学媒体和手段的运用，各种教学课件、图文信息、音视频资料及网络教学资源检索和使用，为教师在课堂教学课堂中提供最大的方便性和灵活性，充分满足教学需求，优化教学过程，提高教学效率，激发学生学习的积极性。在每个多媒体教室中配备了微机、多媒体投影机、电动幕、带移频功能的功放、音箱等多种电化教学设备。在每个教室中配置多媒体投影机、电动幕、带移频功能的功放、音箱、微机、多媒体中央控制器。投影机选用分辩为 1024768，采用 25003000 流明亮度。采用 100 寸电动幕布。采用教室多媒体集中控制器，它将多媒体教室中的所有设备，包括手动操作和遥控的，GDIECC xx省机械技师174、学院南海校区建设项目 89 全部由一个傻瓜式面板控制，实现一键开机、一键音视频切换、一键关机（延时、复位）。具有视频信号三选一，音频信号四选一功能，投影机的控制采用可编程串口写码或红外写码，对投影机具有延时保护功能，可控制幕布升降，自带网络口、USB 口、笔记本电脑输入口、电脑音频输入口、220V 电源输入口（受控于系统主机），设计独特的带锁盖板，方便管理。5.9.6 火灾自动报警与消防联动系统 消火栓泵、喷淋泵、保压泵的启、停均有信号在消防控制中心显示；各室内消火栓箱的破玻信号在消防控制中心显示并报警，可确认哪一幢、哪一层、哪一区发出火灾信号，同时联锁启动消火栓泵；压力开关、水流指示器动作信175、号在消防控制中心显示及报警，可确认（图书馆、学术交流中心）哪一层、哪一区的喷头己开放（火灾发生），同时联锁启动喷淋泵；信号闸阀信号在消防控制中心显示，若信号闸阀被关闭，控制中心会发出声、光报警。按照国家有关规范和使用环境条件，在基础教学楼、图文阅览室、办行政公用房、实训用房、学生宿舍、教师值班用房等处设置火灾自动报警系统及联动控制系统，校区内设消防控制中心进行集中监控，并与校园广播实现联动。具体包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯运行监视控制系统、应急照明控制及消防系统接地等。5.9.7 有线电视系统 本工程有线电视由室外城市（地区）有线电视网引来。176、进线采用干线电缆 SYWV-75-12-SC50-FC。有线电视机房设置在网络信息中心，前端设备设置在机房内。前端箱内包括放大器、均衡器、分配器等设GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 90 备。各楼层分配网络采用分配分支的分配型式，干线电缆选 SYV-75-9，支线电缆选用 SYV-75-5，穿 PVC 管暗敷。5.9.8 校园一卡通系统 建设校园一卡通系统，一卡通为学生集各种校园流通于一卡，可以用于食堂、学校商店、上机、图书馆、校医院等。并且提供充值、查询、挂失、转账等服务。5.9.9 楼宇设备自动控制系统 建筑物内设楼宇设备自动控制系统，系统集成联网运行，系统主控设备设于保安177、总值班室（消防控制室），各泵房和变配电房、空调机房等处设 I/O 输入输出节点，采用有效的算法，实现对空调、照明等的节能管理，并对设备运行情况和事件作记录。所有设施运作监控接驳联通，采用无线数据传输，将包括后勤、供应、保卫、消防、工程的运作状况传递至中央监控。所有门禁系统或火警系统等在停电的时候应能够自动开启。（1）依据目前智能建筑的设计理念，为现代建筑创造一个舒适的工作环境，满足节能、绿色、灵活、经济和安全的要求，本设计采用智能照明控制系统，系统通过网络接口与中控电脑连接，中控电脑可监视和控制整个系统中的设备，并可通过 EIB 网关与 BA 或其它系统集成。（2）各个照明箱中均安装有各类驱动178、器模块，驱动器模块采用DIN 导轨安装，每个模块均为标准模数化模块。（3）车库设长距离移动感应器，实现车来灯亮，车走灯灭。必要时可由设在各出入口及公共通道等处的智能面板，实现灵活的现场控制。（4）门禁点结合校内的门禁管理系统设置，便于后期的统一授权、GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 91 统一管理。5.10 空调与通风 5.10.1 设计依据 1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2015）；3、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）；4、供暖通风与空气调节术语标准（G179、B/T50155-2015）。5.10.2 设计参数及要求 1、夏天室内设计参数：温度 2628，相对湿度 50%60，新风量 2530m/人。2、应有足够的新风量，以保证空调环境的舒适性及达到良好的卫生标准。3、空调系统的新风机组设在每层走廊的吊顶内或专用空调机房内，新风直接取自室外，并设置杀菌消毒，保证空气质量。4、行政综合楼、基础教学楼等大型活动场所、地下室、实训室的通风设备根据设计时考虑的排烟分区进行布置，由消防控制中心控制风机和排烟口的开启。5、通风系统参数：公共卫生间 1015 次/时、汽车库 6 次/时、电梯机房 10 次/时、高低压配电室 1220 次/时、制冷机房 6 次/时180、；防烟楼梯间为 4050Pa，前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层（间）为 2530Pa。5.10.3 空调形式选择 因本项目地处夏热冬暖地区，冬季不需做空调设计，可利用外窗GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 92 进行通风换气或利用新风系统进行通风换气，故只考虑夏季空调。图文阅览室&多功能报告厅采用风冷式中央空调，网络信息中心采用机房专用空调。行政综合楼采用多联式空调系统，室外机安装于屋面。其余单体建筑单体视资金允许程度，亦采用多联式空调系统。如若资金有限，建议宿舍区采用分体空调，建筑结构上预留室外机位置。空调系统选择应考虑节能环保产品，降低制冷机组运行费用功率，节约维护费181、用。如采用制冷机组，可考虑制冷机组的冷凝热回收，供给学生宿舍热水制热，提高空调机组的能效利用系数。5.10.4 排风与防排烟系统 地下室车库及各设备用房设机械排风与防排烟系统，风机采用低噪声柜式风机箱，低噪声柜式风机箱安装在风机房。排风经由排风井排至地上室外。排风机房内的排风出口设置消声静压箱，有效控制噪声。各卫生间或部分储物间设排气扇，设置有排风井的排气由排气扇将污浊空气排入管井，由管井排出室外，没有设置管井的排风从本层侧墙排至室外。建筑防排烟系统的设置范围为：高层建筑、地下室，100m2地上房间，20m 疏散建筑。机械通风系统的设置范围：地下车库及设备用房、会议中心、大型会议室、公共卫生间182、体育馆、食堂厨房等。5.11 燃气方案 5.11.1 编制依据 1、城镇燃气设计规范（GB50028-2006）；2、燃气规划设计手册（中国建筑工程出版社）；GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 93 3、城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）。5.11.2 燃气管道 1、燃气管道敷设在校区行车道下，燃气从规划的市政燃气管网接入，经调压箱进入校区的食堂厨房。2、管材选择：建议采用燃气用埋地聚乙烯（PE 管）。3、燃气管道与其它管道：道路、构造物等相互间最小距离应符合城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）的相关要求。5.11.3 用气预测 1、生活用气量183、指标：学生用气量指标为 0.019-0.073m3/天 人，取 0.06m3/天人；2、用气人口：食堂按学校最大用餐人数 8500 人估算；3、暂估天然气用气量=0.06m3/天人*8500 人*270 天/年=13.77万 m3/年。5.12 充电桩设施建设 充电桩设施建设内容：根据xx省电动汽车充电基础设施建设运营管理办法，具备条件的公共机构内部停车场，按不低于 30%的比例设置电动汽车专用停车位并配建充电桩。本项目规划停车位数为978 个，预留 294 个充电桩接口，其中快充 20%，约 59 套，慢充 80%，约 235 套。5.13 绿色建筑 5.13.1 标准与规范 1、绿色建筑评184、价标准（GB/T50378-2019）；GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 94 2、xx省绿色建筑评价标准（DBJ15-86-2017）；3、绿色建筑评价技术细则（建科2015108 号）；4、绿色校园评价标准（CSUS/GBC04-2013，中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会，2013 年 4 月 1 日实施）；5、建筑采光设计标准（GB50033-2013）；6、建筑照明设计标准（GB50034-2013）；7、建筑幕墙（GB21086-2007）；8、公共建筑节能设计标准（xx省实施细则）（DBJ15-51-2007）；9、建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检185、测方法（GB7106-2008）；10、建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程（JGJ/T0151-2008）；11、国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规。5.13.2 绿色建筑总体目标 本项目拟申请政府财政资金，因此项目的建设应充分体现国家关于节能减排、资源节约和环境友好的理念，参照相关绿色建筑规范对项目拟采用的有关绿色技术进行可行性分析，并确定本项目适宜的绿色建筑级别标准。一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应满足全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分的 30%。绿色建筑各类评价指标的权重 表 5.13-1 控制项基础分值 评价指标评分项满分值 提高与创新加分项满186、分值 安全耐久 健康舒适 生活便利 资源节约 环境宜居 预评价分值 400 100 100 70 200 100 100 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 95 评价分值 400 100 100 100 200 100 100 当总得分分别达到 60 分、70 分、85 分且满足下表要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。绿色建筑各类评价指标的权重 表 5.13-2 一星级 二星级 三星级 围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例 围护结构提高5%，或负荷降低 5%围护结构提高10%，或负荷降低10%围护结构提高20%，或负荷降低20%严寒和寒冷地区住宅187、建筑外窗传热系数降低比例 5%10%20%节水器具用水效率等级 3 级 2 级 住宅建筑隔声性能 室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值 室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值 室内主要空气污染物浓度降低比例 10%20%外窗气密性能 符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密 结合实际情况，拟建项目规划通过采取绿色建筑技术手段与措施，完成每类指标中关于控制项与评分项的相关要求，达到国标绿色建筑评价标准（GB/T188、50378-2019）的二星标准二星标准。5.13.3 能耗指标分析 本项目所消耗的主要能源有电力、水。主要用电设备有照明、空调、水泵、电梯、消防设备等。水主要用于生活用水。项目的年综合能耗见表 5.13-1。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 96 项目年综合能耗表 表5.13-1 序号 项目 年消耗量 折算标煤系数 年消耗折标煤 占比（%）数值 单位 数值 单位（tce/a）1 用电 1794.0 万kWh 0.1229 kgce/kWh 2204.8 91.74%2 用水 36.6 万m3 0.0857 kgce/m3 31.4 1.31%3 燃气 13.8 万m3 1.2189、143 kgce/m3 167.2 6.96%4 合计 2403.4 100.00%5.14 海绵城市 5.14.1 海绵城市规划建设总体思路 为推进海绵城市建设，根据国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见(国办发(2015)75 号)、xx省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见(粤府办(2016)53 号)等有关文件，政府投资项目在项目建议书中应对海绵城市建设设施适宜性进行阐述明确；在可行性研究报告中应提出海绵城市建设的目标及措施，对技术和经济可行性进行全面分析，并提出投资估算。佛山市各级政府高度重视生态环保工作，近年来，以“改善环境质量、保障环境安全”为核心，全面推进生态环境保190、护各项工作，在开发建设力度不断加强的情况下，实现了环境质量稳中有升。牢固树立绿水青山就是金山银山的发展理念，坚定实施绿色发展行动，将环境保护工作融入到开发建设全过程，积极创建国家生态工业示范园区，研究推进海绵城市。5.14.2 编制依据 1、国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发（2015）75 号）；GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 97 2、xx省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（粤府办（2016）53 号）；3、海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）；4、海绵城市建设绩效评价与考核办法（试行）；5、国家、xx省及佛山市相关法律法规。5.191、14.2 本项目海绵城市建设措施建议 根据海绵城市建设的相关政策文件要求并结合本项目建设区域的实际情况，建议采取以下措施；1、建设用地选择及优化（1）本着节约用地、综合协调设施布局的原则，结合现状地形地貌进行场地的选择及优化设计；（2）优先考虑使用原有绿地、河湖水系、自然坑塘、废弃土地等用地，结合城市景观进行规划设计，以自然为主，人工设施为辅。（3）结合项目建设区域环境条件，合理选择低影响开发雨水技术设施及其组合系统，包括生物滞留设施、雨水罐、渗井等小型、分散的低影响开发设施，还可结合集中绿地设计渗透塘、湿塘等设施，并衔接整体场地竖向与排水设计。2、建筑屋面（1）建筑低影响开发设计应充分考虑雨192、水的控制与利用，屋顶坡度小于 20 度的建筑宜采用绿色屋顶，无条件设置绿色屋顶的建筑应采取措施将屋面雨水进行收集消纳和排放。（2）根据气候特点、屋面形式、选择适合当地种植的植物种类用以吸收雨洪期间多余的雨水径流、通过植物根净化过滤。不宜选择根系穿刺性强的植物种类，不宜选择生乔木和灌木植物；GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 98（3）屋面雨水宜采取雨水收集系统，屋面周边应有安全防护措施。3、校园道路（1）路面宜采用透水铺装，透水铺装路面设计应满足路基路面强度和稳定性等要求。高承载高透水高透气铺装可在原来的土壤地面之上，先放置碎石，并参考国外规定，设置储水碎石层厚度为 100 厘米193、，铺面之下孔隙率约为 0.3，每次大雨碎石层可储水 30 厘米。碎石层分为两层，并分别为“主水流空调层”和“副集水透水层”。在碎石层之上放置结构性导水管，然后再倒入混凝土，使混凝土与导水管紧密结合。等混凝土层凝结结实后，就可掀起最上层的导水管盖，露出透水、透气孔。其导水管盖的特殊设计使得透水、透气孔的四周会出现导水槽，引导雨水流入孔洞。（2）道路竖向高程应高出下沉式绿地不小于 50mm;（3）道路两侧及广场宜采用植被浅沟、渗透沟槽等地表排水形式输送、消纳、滞留雨水径流，减少小区内雨水管道的使用；（4）雨水口宜设在汇水面的最低处，雨水口顶面标高宜低于排水地面 10mm20mm。4、校园绿地（1）194、根据不同的绿地类型，采用常规绿地和下沉式绿地结合布置方式。下沉式绿地应低于周边铺砌地面或道路，下沉深度宜为50mm200mm，且不大于 200mm，下沉式绿地内一般应设置溢流口，保证暴雨时径流的溢流排放，溢流口顶部与绿地地面的高差不宜超过100mm。（2）道路两侧、广场以及停车场周围的绿地宜设置植草沟。植草沟与其他措施联合运行，完成输送功能的同时满足雨水收集及净化处理要求。植草沟断面形式宜采用抛物线型、三角形或梯形，顶宽不宜GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 99 大于 1500mm，深度宜为 50mm250mm，最大边坡宜为 1:3，纵向坡度不应大于 4%。5、给排水（1）建筑195、屋面雨水管应与室外雨水管道断接，并利用高位花坛、雨水花园等雨水收集回用设施实现雨水的散排、滞留、错峰和收集回用；（2）渗滤树池和渗滤花池可利用校园中树池或花池，设计地面需低于周围地面标高 0.1m 左右，每隔 35m 预留 20cm 左右开口，方便雨水进去。渗滤树池和渗滤花池主要由五部分组成，自上而下依次是：蓄水层、树皮覆盖层、种植土层、人工填料层和砾石层。（3）绿化灌溉采用微灌、滴灌和低压管灌等高效节水灌溉方式。建立智能喷灌系统；（4）雨水调蓄池可采用室外地埋式钢筋混凝土水池、玻璃钢成品蓄水池、塑料模块蓄水池等；（5）生态水循环系统的雨水收集策略，利用生态植草沟、下凹绿地、雨水花园、可渗透铺196、地、渗滤树池或花池、透水管渠或检查井等来收集过滤净化雨水。此设计是有湿地植物、卵石过滤层，并经由管道将过滤过的雨水排到河涌。建筑屋面雨水管应与室外雨水管道断接，并利用高位花坛、雨水花园等雨水收集回用设施实现雨水的散排、滞留、错峰和收集回用。5.15 BIM 在本项目各阶段的应用 5.15.1 方案设计阶段 利用 BIM 模型的可视化、模拟性、协调性等特点，进行绿建设GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 100 计、方案优化，为本项目决策提供技术支撑，提高设计质量和项目经济性。1、能耗分析：在方案设计阶段，运用 BIM 技术进行日照模拟、风环境模拟、能耗模拟、进行能耗分析，满足绿建设197、计要求。2、方案优化：通过 BIM 技术虚拟建造，进行建造效果模拟，可以对设计方案的效果进行分析、比选，优化设计方案，运用 BIM 模型可视化进行净高检查，优化布局提升净高，达到最佳设计效果。从而提高项目的设计质量和投资经济性。3、三维图纸审查：借助 BIM 可视化三维模型进行设计图纸审查，可以使沟通更加便捷顺畅、快速高效。进行空间检查、碰撞检查、规范检查，能准确快速发现设计图纸问题。4、专业协调：利用 BIM 模型可视化的特点，在项目建造前期对各专业的所有信息与模型进行整合，用以检查各个专业集成后的协调性，提前发现各专业设计图纸在空间布局、使用功能、耐久性、安全性等多方面问题，提前消除隐患，198、减少后期变更带来的成本和工期增加，利于有效管控项目建设成本。5.15.2 施工图设计阶段 深化设计、组织协调、合理确定工期进度、施工监控和管理。1、深化设计：利用 BIM 模型可视化的特点，对多专业工程管道间、管道与结构间的碰撞问题、预留洞口等进行综合调整、优化排布，合理利用综合吊支架等。提前发现问题，给项目图纸会审及施工准备提供直观的依据。2、施工模拟：运用 BIM 技术模拟建造过程（施工组织、专业协同、施工场地布置、车辆进出场模拟、垂直运输模拟等），对重要施GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 101 工方案进行工序组织模拟，进而优化施工方案，提高效率、缩短工期。5.15.3 199、施工阶段 1、工程量统计：运用 BIM 模型算量，可以快速计算出项目的工程清单量，并可以根据施工组织进度编制材料需求计划，项目预算与技术方案有效结合，工程量清单合理性分析。2、成本管控：将模型中的构件与施工进度计划进行关联，并整合项目合同、进度、成本、质量、安全、图纸、物料等资源信息，根据工程实施进度为建设方适时提供投资管控数据，为决策提供数据支撑。通过数据支撑达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的，最终实现有效决策和精细管理。3、资金计划：根据项目的总进度计划，计算资金使用情况，并提前进行资金的调配和安排，提高资金的使用效率，降低资金使用成本。4、质量、安全管理：落实质量安全措200、施、高效协同，所有过程均有迹可循。5、进度管理：改进业务流程、跟踪计划实施、优化施工组织，保障施工进度。6、工程信息管理：平台集成全专业模型，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供更加全面的数据支撑。5.15.4 竣工阶段 1、建立竣工模型：集成全专业模型，关联建设过程中的合同、成本、进度、质量、安全、图纸、物料等所有信息，为建设项目建GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 102 立数字化模型档案。2、支持竣工结算：为工程竣工结算提供准确工程量计算和资料支撑。3、建立运维基础：竣工模型可以为项目后期数据化运维做好全面的基础铺垫。5.15.5 运维201、阶段 利用 BIM 竣工模型，建立一个基于 BIM 的信息集成系统平台，将建筑、空间、设备设施、资产等所有信息实现高度集成共享，同时与物联网系统关联，为项目投入运营后设备设施的管理与维护提供全面、高效的信息化管理平台及技术支持，实现高度集成的数字化、信息化的管理模式。5.16 装配式建筑工程 根据佛山市装配式建筑专项规划（20182025 年）（佛府办函201980 号），要求到 2025 年政府投资工程装配式建筑面积占比70%。建议本项目选取标准模块程度较高的建筑，例如学生公寓、教职工公寓作为实施对象，具体有待下一步总图确定后选取实施。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 103202、 第六章 环境影响评价 6.1 项目场址环境现状 项目拟建地位于佛山市南海区，该区域环境质量良好。6.2 编制依据 1、地表水环境质量标准（GB3838-2002），类标准；2、环境空气质量标准（GB3095-2012），二级标准；3、声环境质量标准（GB3096-2008），二类区标准。污染物排放标准 4、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准；5、xx省大气污染物排放限值（DB44/27-2015）二级标准；6、xx省水污染物排放限值（DB44/26-2016）三级标准（进入污水处理厂执行的标准）；7、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；8、佛山市203、环境保护政策法规；9、建设单位提供的有关资料；10、国家和地方颁布的有关设计规范。6.3 项目建设与运营对环境的影响 6.3.1 污染源分析 本项目在建设期会产生一定的噪声、废弃物（工程废料及垃圾）、污水、粉尘等。本项目投入使用后所产生的污染物主要是师生的生活污水及丢GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 104 弃的生活垃圾，不产生废气、噪声、辐射及其他有毒污染物。6.3.2 废水水量 本项目用水主要为市政给水，最高日生活用水量 1355.8m/d，废水排放量按用水量的 90%计算，则为 1220.26m3/d，污水处理规模按1220.26m3/d 设计。6.3.3 废水水质 本项204、目产生的废水主要是生活污水，参考同类污水的水质监测数据，该废水水质水量如表 6.3-1 所示。废水主要污染源、污染物浓度 表 6.3-1 序号 污染源 污染物名称（单位：mg/L，PH 除外）PH CODCr BOD5 SS 动植物油 1 生活污水 69 250 150 100 15 6.4 环境保护措施 6.4.1 建设阶段 项目建设期按照xx市建设施工的有关规定处理，建立安全文明施工制度、准备足够有效的环保、安全消防设施和专职负责监管人员。完工后，彻底清理残留的废料、废水。6.4.2 使用阶段 1、污水处理 采用生活污水与粪便污水分流系统，根据市污水排放的有关规定处理，或粪便污水经三级化粪205、池处理后与生活污水会合排入校园排污管道。部分实训废水含有有毒物质和传染性细菌，在进入厌氧化粪池之前必须进行无毒处理，在各实训室设置专门的实训废液回收罐。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 105 对实训废水进行适当处理，并参照污水综合排放标准（GB8768-1996）要求达标排放。2、废弃物处置 废弃物主要是一些生活垃圾，拟采用下列处理措施：1、在场地设置垃圾桶等设施设备，并配置清洁人员及时清扫、集中，每天由市政垃圾车运送到垃圾场处理；2、垃圾桶分类设置，拟先分为两类，一类为容易生物降解的果皮等食物残渣，另一类为可回收利用的塑料瓶、可乐罐等。3、加强文明卫生宣传教育，让学生和工作206、人员不随地抛弃包装物、果皮、纸巾、饮料瓶等废弃物。实训室的固体废弃物严格按有关要求进行处置。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 106 第七章 组织机构与人力资源 7.1 组织结构 学院是xx省人力资源和社会保障厅直属的公益二类事业单位。实行党委领导的校长负责制、岗位责任制、教职工聘任制、教职工绩效工资制。学院依不同职能下设行政部门、教学部门、教辅部门、群团组织，具体机构详见表 7.1-1。学院组织机构设置 表 7.1-1 类别类别 序号序号 设置机构设置机构 行政部门 1 党委办公室 2 办公室 3 组织科 4 宣传科 5 人事科 6 教务科 7 总务科 8 基建办 9 财务科207、 10 资产管理科 11 学生科 12 保卫科 13 纪检监察审计室 14 招生就业科 教学部门 15 智能制造学院 16 工业设计学院 17 智能控制学院 18 汽车工程学院 19 电子通信学院 20 艺术设计学院 21 信息工程学院 22 财经管理学院 23 商贸物流学院 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 107 24 社会服务学院 25 国际合作学院 26 创新创业学院 27 技能竞赛学院 28 思想政治部 29 公共基础部 教辅部门 30 质量管理评价中心 31 教育技术与信息中心 32 技能评价与培训中心 33 世赛和高技能人才培养研究所 34 图书馆 群团组织 35208、 团委 36 工会 7.2 人力资源配置 根据项目建设单位目前的实际情况，生师人数比约为 16：1，按8000 人在校生规模计算，本项目的教职工人数为 500 人。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 108 第八章 项目实施进度 8.1 建设工期项目实施管理机构 承建单位负责办理通过招投标确定的设计、施工、监理的委托手续及签订相应的合同和协议，以及设备的订购和安装检验等事项。8.2 项目实施进度安排 项目建设期为 5 年，2021 年开始建设，计划 2025 年竣工建成并投入使用。项目的实施进度计划见表 8.2-1。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 109 项目建209、设工程进度表项目建设工程进度表 表 8.2-1 序号序号 工作内容工作内容 工作时间工作时间（月）（月）20212021 年年 20222022年年 20232023年年 20242024年年 20252025 年年 一季度一季度 二季度二季度 三季度三季度 四季度四季度 一季度一季度 二季度二季度 三季度三季度 四季度四季度 1 前期报批工作 18 2 招标及勘察设计 12 3 工程施工及设备安装 48 4 工程验收 3 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 110 第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算 9.1.1 编制范围 本项目的估算范围包括项目的建安工程费、其他费用210、土地费用，未包含教研设备的购置费用。9.1.2 编制依据 1.投资项目可行性研究指南（计办投资200215 号）；2.建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资20061325 号）；3.xx省省属高等院校建设项目预算支出标准（试行）；4.xx省住房和城乡建设厅关于印发xx省建设工程计价依据（2018)的通知(粤建市20196 号)（包括xx省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）xx省市政工程综合定额（2018）广东省通用安装工程综合定额（2018）xx省园林绿化工程综合定额（2018）xx省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）；9.1.3 编制方法 1.建筑工程费用采用单位面211、积综合指标估算法，根据本工程的实际情况及与本项目有关的材料价格文件，参考类似建筑物的造价进行估算；2.各类设备价格参考现行市场价格进行估算，估算范围不含教学仪器设备。3.工程建设其他费用（1）土地费用。本项目不涉及征地拆迁，土地费用为 0 万元。（2）建设单位管理费按基本建设项目建设成本管理规定（财GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 111 建2016504 号）估算；（3）工程监理费按 建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670 号）的有关规定估算；（4）前期工作费用按 关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283 号）和关于规范环境影212、响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125 号）的有关规定估算，包含项目建议书、可行性研究报告、环境影响咨询服务等收费；（5）设计费按工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）要求进行估算，施工图预算编制费按设计费的 10%估算，竣工图编制费按设计费的 8%估算。勘察费按设计费的 30%估算，施工图技术审查费根据（发改价格2011534 号）按设计费的 6.5%估算；（6）工程保险费按建筑工程费的 0.3%估算；（7）招标代理费按关于印发招标代理服务收费管理规定的通知（计价格20021980 号）的有关规定估算；（8）城市基础设施建设费按关于缴交“配套设施建设费”有关计算基数问题的通213、知（穗建城199874 号）、关于调低城市基础设施配套费标准的通知（粤价2003160 号），关于给予建设地下停车场等建筑面积免交配套设施建设费的通知（穗建城2001275号）的有关规定估算；（9）水土保持技术咨询服务费按 关于开发建设项目水保咨询服务费计列的指导意见（水保监200522 号）的有关规定估算；（10）绿色建筑工程咨询费按 关于发布的通知（粤建节协201309 号）的有关规定估算；（11）BIM 技术应用费用根据xx省住房和城乡建设厅关于印发GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 112 xx省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据 的通知（粤建科2018136214、 号）执行；（12）地震安全性评价根据穗国房函2012134 号中华人民共和国防震减灾法。地质灾害评价根据粤价格1998264 号文关于地质灾害危险性评估收费标准的意见；（13）其他取费标准具体见表格注释。4.预备费（1）基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和（不包含土地费用）的 8%估算。（2）涨价预备费根据“粤计资1999768 号”文取为零。5.项目建设期为 2021-2025 年，共 5 年。具体建设期视上级单位领导意见及项目资金实际到位情况确定。9.1.4 投资估算 本项目总投资 148,874 万元，其中：工程费用 123,151 万元，工程建设其他费用 14,695 万元，预215、备费用 11,028 万元。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 113 项目建设投资估算表 表 9.1-1 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 一一 建安工程费建安工程费 92,071 92,071 31,080 31,080 123,151 123,151 245,088 245,088 5,025 5,025 82.72%82.72%（一）216、（一）学生宿舍学生宿舍1 1 1,515 1,515 658 658 2,173 2,173 5,892 5,892 3,687 3,687 1 土建工程 1,002 1,002 5,892 1,700 2 安装工程 598 5,892 1,015 2.1 电气照明系统 153 153 5,892 260 2.2 给排水系统 88 88 5,892 150 2.3 消防系统 71 71 5,892 120 2.4 通风空调系统 88 88 5,892 150 2.5 弱电及智能化 80 80 5,892 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水217、系统 65 65 5,892 110 2.7 直饮水系统 53 53 5,892 90 3 装修工程 513 5,892 870 3.1 外立面装修工程 100 100 3,348 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 412 412 5,892 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （二）（二）学生宿舍学生宿舍2 2 1,515 1,515 658 658 2,173 2,173 5,892 5,892 3,687 3,687 1 土建工程 1,002 1,002 5,892 1,700 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 114 序号序号 工程和218、费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2 安装工程 598 5,892 1,015 2.1 电气照明系统 153 153 5,892 260 2.2 给排水系统 88 88 5,892 150 2.3 消防系统 71 71 5,892 120 2.4 通风空调系统 88 88 5,892 150 2.5 弱电及智能化 80 80 5,892 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系219、统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 65 65 5,892 110 2.7 直饮水系统 53 53 5,892 90 3 装修工程 513 5,892 870 3.1 外立面装修工程 100 100 3,348 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 412 412 5,892 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （三）（三）学生宿舍学生宿舍3 3 1,299 1,299 572 572 1,871 1,871 5,041 5,041 3,711 3,711 1 土建工程 857 857 5,041 1,700 2 安装工程 512 5,041 1,220、015 2.1 电气照明系统 131 131 5,041 260 2.2 给排水系统 76 76 5,041 150 2.3 消防系统 60 60 5,041 120 2.4 通风空调系统 76 76 5,041 150 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 115 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.5 弱电及智能化 68 68 5,041 135 综221、合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 55 55 5,041 110 2.7 直饮水系统 45 45 5,041 90 3 装修工程 442 5,041 870 3.1 外立面装修工程 89 89 2,981 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 353 353 5,041 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （四）（四）学生宿舍学生宿舍4 4 1,299 1,299 572 572 1,871 1,871 5,041 5,041 3,711 3,711 1 土建工程 857 857 5,041 1,700 2 安222、装工程 512 5,041 1,015 2.1 电气照明系统 131 131 5,041 260 2.2 给排水系统 76 76 5,041 150 2.3 消防系统 60 60 5,041 120 2.4 通风空调系统 76 76 5,041 150 2.5 弱电及智能化 68 68 5,041 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 55 55 5,041 110 2.7 直饮水系统 45 45 5,041 90 3 装修工程 442 5,041 870 3.1 外立面装修工程 89 89 2,981 300 按外立面面积计算 GDI223、ECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 116 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 3.2 室内装修工程 353 353 5,041 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （五）（五）学生宿舍学生宿舍5 5 1,299 1,299 572 572 1,871 1,871 5,041 5,041 3,711 3,711 1 土建工程 857 857224、 5,041 1,700 2 安装工程 512 5,041 1,015 2.1 电气照明系统 131 131 5,041 260 2.2 给排水系统 76 76 5,041 150 2.3 消防系统 60 60 5,041 120 2.4 通风空调系统 76 76 5,041 150 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.5 弱电及智能化 68 68 5,041 135 2.6 热水系统 55 55 5,041 110 2.7 直饮水系统 45 45 5,041 90 3 装修工程 442 5,041 870 3.1 外立面装修工程 89 89 2,981 225、300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 353 353 5,041 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （六）（六）学生宿舍学生宿舍6 6 1,299 1,299 572 572 1,871 1,871 5,041 5,041 3,711 3,711 1 土建工程 857 857 5,041 1,700 2 安装工程 512 5,041 1,015 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 117 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及226、设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.1 电气照明系统 131 131 5,041 260 2.2 给排水系统 76 76 5,041 150 2.3 消防系统 60 60 5,041 120 2.4 通风空调系统 76 76 5,041 150 2.5 弱电及智能化 68 68 5,041 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 55 55 5,041 110 2.7 直饮水系统 45 45 5,041 90 3 装修工程 442 5,041 870 3.1 外立面装227、修工程 89 89 2,981 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 353 353 5,041 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （七）（七）学生宿舍学生宿舍8 8 2,295 2,295 972 972 3,266 3,266 8,981 8,981 3,637 3,637 1 土建工程 1,527 1,527 8,981 1,700 2 安装工程 912 8,981 1,015 2.1 电气照明系统 234 234 8,981 260 2.2 给排水系统 135 135 8,981 150 2.3 消防系统 108 108 8,981 120 2.4 通228、风空调系统 135 135 8,981 150 2.5 弱电及智能化 121 121 8,981 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 118 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.6 热水系统 99 99 8,981 110 2.7 直饮水系统 81 81 8,981 90 3229、 装修工程 768 8,981 870 3.1 外立面装修工程 139 139 4,644 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 629 629 8,981 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （八）（八）学生宿舍学生宿舍9 9 2,295 2,295 972 972 3,266 3,266 8,981 8,981 3,637 3,637 1 土建工程 1,527 1,527 8,981 1,700 2 安装工程 912 8,981 1,015 2.1 电气照明系统 234 234 8,981 260 2.2 给排水系统 135 135 8,981 150 2.230、3 消防系统 108 108 8,981 120 2.4 通风空调系统 135 135 8,981 150 2.5 弱电及智能化 121 121 8,981 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 99 99 8,981 110 2.7 直饮水系统 81 81 8,981 90 3 装修工程 768 8,981 870 3.1 外立面装修工程 139 139 4,644 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 629 629 8,981 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 GDIECC xx省机械技师学院南海231、校区建设项目 119 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 （九）（九）学生宿舍学生宿舍1010 2,512 2,512 1,059 1,059 3,571 3,571 9,841 9,841 3,629 3,629 1 土建工程 1,673 1,673 9,841 1,700 2 安装工程 999 9,841 1,015 2.1 电气照明系统 256 256 9,841232、 260 2.2 给排水系统 148 148 9,841 150 2.3 消防系统 118 118 9,841 120 2.4 通风空调系统 148 148 9,841 150 2.5 弱电及智能化 133 133 9,841 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 108 108 9,841 110 2.7 直饮水系统 89 89 9,841 90 3 装修工程 839 9,841 870 3.1 外立面装修工程 150 150 5,011 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 689 689 9,841 700 4 电梯工程233、 60 60 台 2 300,000 （十）（十）学生宿舍学生宿舍1111 2,512 2,512 1,059 1,059 3,571 3,571 9,841 9,841 3,629 3,629 1 土建工程 1,673 1,673 9,841 1,700 2 安装工程 999 9,841 1,015 2.1 电气照明系统 256 256 9,841 260 2.2 给排水系统 148 148 9,841 150 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 120 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备234、 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.3 消防系统 118 118 9,841 120 2.4 通风空调系统 148 148 9,841 150 2.5 弱电及智能化 133 133 9,841 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 108 108 9,841 110 2.7 直饮水系统 89 89 9,841 90 3 装修工程 839 9,841 870 3.1 外立面装修工程 150 150 5,011 300 按外立面面积计235、算 3.2 室内装修工程 689 689 9,841 700 4 电梯工程 60 60 台 2 300,000 (十一十一)实训楼实训楼 2 2 1,625 1,625 588 588 2,214 2,214 5,600 5,600 3,953 3,953 1 土建工程 1,064 1,064 5,600 1,900 2 安装工程 498 5,600 890 2.1 电气照明系统 162 162 5,600 290 2.2 给排水系统 62 62 5,600 110 2.3 消防系统 73 73 5,600 130 2.4 通风空调系统 112 112 5,600 200 2.5 弱电及智能化236、 90 90 5,600 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 561 5,600 1,003 3.1 外立面装修工程 113 113 3,240 350 按外立面面积计算 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 121 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 3.2 室内装修工程 448 448 5,600 237、800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 (十二十二)实训楼实训楼 3 3 1,561 1,561 568 568 2,130 2,130 5,376 5,376 3,961 3,961 1 土建工程 1,021 1,021 5,376 1,900 2 安装工程 478 5,376 890 2.1 电气照明系统 156 156 5,376 290 2.2 给排水系统 59 59 5,376 110 2.3 消防系统 70 70 5,376 130 2.4 通风空调系统 108 108 5,376 200 2.5 弱电及智能化 86 86 5,376 160 综合布线系统、视频监238、控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 540 5,376 1,003 3.1 外立面装修工程 110 110 3,132 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 430 430 5,376 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 （十三）（十三）实训楼实训楼 4 4 1,561 1,561 568 568 2,130 2,130 5,376 5,376 3,961 3,961 1 土建工程 1,021 1,021 5,376 1,900 2 安装工程 478 5,376 890 2.1 电气照明系统 156 156 5,376 290 2.2239、 给排水系统 59 59 5,376 110 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 122 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.3 消防系统 70 70 5,376 130 2.5 通风空调系统 108 108 5,376 200 2.6 弱电及智能化 86 86 5,376 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 240、3 装修工程 540 5,376 1,003 3.1 外立面装修工程 110 110 3,132 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 430 430 5,376 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 （十四）（十四）实训楼实训楼 5 5 5,111 5,111 1,707 1,707 6,819 6,819 18,174 18,174 3,752 3,752 1 土建工程 3,453 3,453 18,174 1,900 2 安装工程 1,617 18,174 890 2.1 电气照明系统 527 527 18,174 290 2.2 给排水系统 200 200241、 18,174 110 2.3 消防系统 236 236 18,174 130 2.5 通风空调系统 363 363 18,174 200 2.6 弱电及智能化 291 291 18,174 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 1,658 18,174 1,003 3.1 外立面装修工程 204 204 5,832 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 1,454 1,454 18,174 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 123 序号序号 工程和费用名称242、工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 （十五）（十五）实训楼实训楼 6 6 4,773 4,773 1,600 1,600 6,373 6,373 16,962 16,962 3,757 3,757 1 土建工程 3,223 3,223 16,962 1,900 2 安装工程 1,510 16,962 890 2.1 电气照明系统 492 492 16,962 290 2.2 给排水系统 187243、 187 16,962 110 2.3 消防系统 221 221 16,962 130 2.5 通风空调系统 339 339 16,962 200 2.6 弱电及智能化 271 271 16,962 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 1,550 16,962 1,003 3.1 外立面装修工程 193 193 5,526 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 1,357 1,357 16,962 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 （十六）（十六）实训楼实训楼 7 7 1,561 1,561 568 56244、8 2,130 2,130 5,376 5,376 3,961 3,961 1 土建工程 1,021 1,021 5,376 1,900 2 安装工程 478 5,376 890 2.1 电气照明系统 156 156 5,376 290 2.2 给排水系统 59 59 5,376 110 2.3 消防系统 70 70 5,376 130 2.5 通风空调系统 108 108 5,376 200 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 124 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工245、程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.6 弱电及智能化 86 86 5,376 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 540 5,376 1,003 3.1 外立面装修工程 110 110 3,132 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 430 430 5,376 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 （十七）（十七）实训楼实训楼 8 8 1,561 1,561 568 568 2,130 2,130 5,376 5,376246、 3,961 3,961 1 土建工程 1,021 1,021 5,376 1,900 2 安装工程 478 5,376 890 2.1 电气照明系统 156 156 5,376 290 2.2 给排水系统 59 59 5,376 110 2.3 消防系统 70 70 5,376 130 2.5 通风空调系统 108 108 5,376 200 2.6 弱电及智能化 86 86 5,376 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 540 5,376 1,003 3.1 外立面装修工程 110 110 3,132 350 按外立面面积计算 3.247、2 室内装修工程 430 430 5,376 800 4 电梯工程 90 90 台 3 300,000 （十八）（十八）培训大楼培训大楼1 1 1,596 1,596 521 521 2,118 2,118 5,520 5,520 3,836 3,836 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 125 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 1 土建工程 1,04248、9 1,049 5,520 1,900 2 安装工程 491 5,520 890 2.1 电气照明系统 160 160 5,520 290 2.2 给排水系统 61 61 5,520 110 2.3 消防系统 72 72 5,520 130 2.5 通风空调系统 110 110 5,520 200 2.6 弱电及智能化 88 88 5,520 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 547 5,520 1,003 3.1 外立面装修工程 106 106 3,024 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 442 442 5,520 8249、00 4 电梯工程 30 30 台 1 300,000 （十九）（十九）培训大楼培训大楼2 2 3,060 3,060 1,000 1,000 4,059 4,059 10,894 10,894 3,726 3,726 1 土建工程 2,070 2,070 10,894 1,900 2 安装工程 970 10,894 890 2.1 电气照明系统 316 316 10,894 290 2.2 给排水系统 120 120 10,894 110 2.3 消防系统 142 142 10,894 130 2.5 通风空调系统 218 218 10,894 200 2.6 弱电及智能化 174 174 250、10,894 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 126 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 3 装修工程 990 10,894 1,003 3.1 外立面装修工程 118 118 3,375 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 872 872 10,894 800 251、4 电梯工程 30 30 台 1 300,000 （二十）（二十）综合楼综合楼 8,568 8,568 3,386 3,386 11,954 11,954 28,872 28,872 4,140 4,140 1 土建工程 5,774 5,774 28,872 2,000 2 安装工程 3,176 28,872 1,100 2.1 电气照明系统 837 837 28,872 290 2.2 给排水系统 375 375 28,872 130 2.3 消防系统 346 346 28,872 120 2.5 通风空调系统 1,155 1,155 28,872 400 2.6 弱电及智能化 462 46252、2 28,872 160 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 2,794 28,872 968 3.1 外立面装修工程 484 484 10,752 450 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 2,310 2,310 28,872 800 4 电梯工程 210 210 台 6 350,000 （二十（二十一）一）体育馆体育馆 2,187 2,187 435 435 2,622 2,622 5,725 5,725 4,579 4,579 1 土建工程 1,660 1,660 5,725 2,900 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项253、目 127 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2 安装工程 435 5,725 760 2.1 电气照明系统 115 115 5,725 200 2.2 给排水系统 63 63 5,725 110 2.3 消防系统 86 86 5,725 150 2.5 通风空调系统 115 115 5,725 200 2.6 弱电及智能化 57 57 5,725 100 综合布线系254、统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 526 5,725 919 3.1 外立面装修工程 97 97 2,850 340 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 429 429 5,725 750 （二十（二十二）二）活动中心活动中心 405 405 154 154 559 559 1,414 1,414 3,954 3,954 1 土建工程 269 269 1,414 1,900 2 安装工程 124 1,414 880 2.1 电气照明系统 25 25 1,414 180 2.2 给排水系统 17 17 1,414 120 2.3 消防系统 16 16 255、1,414 110 2.5 通风空调系统 49 49 1,414 350 2.6 弱电及智能化 17 17 1,414 120 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 136 1,414 962 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 128 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 3.1 外立面装修工程 30 30 8256、55 350 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 106 106 1,414 750 4 电梯工程 30 30 台 1 300,000 （二十（二十三）三）食堂食堂 2 2 879 879 360 360 1,239 1,239 3,030 3,030 4,089 4,089 1 土建工程 576 576 3,030 1,900 2 安装工程 300 3,030 990 2.1 电气照明系统 76 76 3,030 250 2.2 给排水系统 48 48 3,030 160 2.3 消防系统 39 39 3,030 130 2.5 通风空调系统 106 106 3,030 350 2.6 257、弱电及智能化 30 30 3,030 100 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 3 装修工程 288 3,030 951 3.1 外立面装修工程 46 46 1,526 300 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 242 242 3,030 800 4 食堂除油烟工程 15 15 项 1 150,000 5 电梯工程 60 60 台 2 300,000 （二十（二十四）四）外教公寓外教公寓 1,179 1,179 461 461 1,640 1,640 4,662 4,662 3,518 3,518 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 12258、9 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 1 土建工程 793 793 4,662 1,700 2 安装工程 431 4,662 925 2.1 电气照明系统 121 121 4,662 260 2.2 给排水系统 70 70 4,662 150 2.3 消防系统 56 56 4,662 120 2.4 通风空调系统 70 70 4,662 150 2.5 弱电及智能化 259、63 63 4,662 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 51 51 4,662 110 3 装修工程 386 4,662 828 3.1 外立面装修工程 60 60 2,396 250 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 326 326 4,662 700 4 电梯工程 30 30 台 1 300,000 （二十（二十五）五）教师公寓教师公寓 1,179 1,179 461 461 1,640 1,640 4,662 4,662 3,518 3,518 1 土建工程 793 793 4,662 1,700 2 安装工程 431260、 4,662 925 2.1 电气照明系统 121 121 4,662 260 2.2 给排水系统 70 70 4,662 150 2.3 消防系统 56 56 4,662 120 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 130 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2.4 通风空调系统 70 70 4,662 150 2.5 弱电及智能化 63 63 4,66261、2 135 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 2.6 热水系统 51 51 4,662 110 3 装修工程 386 4,662 828 3.1 外立面装修工程 60 60 2,396 250 按外立面面积计算 3.2 室内装修工程 326 326 4,662 700 4 电梯工程 30 30 台 1 300,000 （二十（二十六）六）地下建筑工程地下建筑工程 14,038 14,038 2,314 2,314 16,353 16,353 m m2 2 33,031 33,031 4,951 4,951 1.1 地下室工程 1.1.1 土建工程 13,21262、2 13,212 m2 33,031 4,000 1.1.2 装修工程 826 826 m2 33,031 250 1.1.3 安装工程 1,652 m2 33,031 500 1.1.3.1 电气照明系统 528 528 33,031 160 1.1.3.2 给排水系统 264 264 33,031 80 1.1.3.3 消防系统 330 330 33,031 100 1.1.3.4 通风空调系统 198 198 33,031 60 1.1.3.5 弱电及智能化 330 330 33,031 100 综合布线系统、视频监控系统、公共广播系统、火灾自动报警与消防联动系统 1.3 人防工程增加费263、 663 663 m2 13,256 500 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 131 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 （二十（二十七）七）原有建筑翻新改造原有建筑翻新改造 2,582 2,582 1,799 1,799 4,381 4,381 36,350 36,350 1,205 1,205 1 学生宿舍 7 812 327 1,139 10,8264、90 1,046 1.1 装修工程 812 10,890 746 室内装修工程 675 675 10,890 620 外立面装修工程 137 137 3,906 350 按外立面面积，含饰面拆除 1.2 安装工程 327 327 10,890 300 2 实训楼1 1,370 1,195 2,566 19,920 1,288 2.1 装修工程 1,370 19,920 688 室内装修工程 1,235 1,235 19,920 620 外立面装修工程 135 135 3,866 350 按外立面面积，含饰面拆除 2.2 安装工程 1,195 1,195 19,920 600 3 食堂1 399265、 277 676 5,540 1,221 3.1 装修工程 399 5,540 721 室内装修工程 343 343 5,540 620 外立面装修工程 56 56 1,598 350 按外立面面积，含饰面拆除 3.2 安装工程 277 277 5,540 500 （二十（二十八）八）室外及其它工程室外及其它工程 20,805 20,805 6,355 6,355 27,160 27,160 1 场地清表及平整 608 608 m2 202,693 30 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 132 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指266、标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 2 架空层 465 465 m2 3,878 1,200 3 连廊 1,735 1,735 m2 11,568 1,500 4 道路工程 1,230 1,230 m2 29,290 420 5 广场工程 1,835 1,835 m2 47,052 390 6 绿化工程 1,819 1,819 m2 90,960 200 7 围墙 340 340 m 4,250 800 8 校门 600 600 座 2 3,000,267、000 9 运动场 1,155 1,155 m2 25,672 450 10 地面停车场 108 108 m2 2,695 400 11 室外给排水系统 45 11.1 给水管道（DN300）252 252 m 3,500 720 11.2 污水管道（DN300）123 123 m 3,500 350 11.3 雨水管道（DN500）120 120 m 3,000 400 12 室外消防系统 305 305 m2 76,342 40 按照道路、广场面积计算 13 高低压配电系统 1,800 1,800 kVA 15,000 1,200 14 充电桩 213 213 个 279 7,634 14268、.1 快充 77 77 个 59 13,000 14.2 慢充 136 136 个 235 5,800 15 电源外线工程 400 400 回 2 2,000,000 16 标识标志牌(导示系统)40 40 项 1 400,000 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 133 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 17 燃气工程 210 210 m 2,100269、 1,000 18 装配式建筑增加费 6,348 6,348 m2 171,562 370 总建筑面积的70%19 二星级绿色建筑增加费 2,862 2,342 5,204 m2 208,179 250 20 污水处理系统 200 200 项 1 2,000,000 21 海绵城市技术措施费 91 91 m2 45,480 20 22 外水引入工程 80 80 项 1 800,000 23 雕塑工程 270 270 个 3 900,000 24 景观湖面处理工程 24.1 湖面局部开挖疏浚 1,078 1,078 m 53,904 200 24.2 驳岸岸线整治 500 500 m 2,500270、 2,000 24.3 景观平台栈道 30 30 m2 200 1,500 二二 工程建设其他费用工程建设其他费用 14,695 14,695 245,088 245,088 600 600 9.87%9.87%1 建设用地费 0 0 2 建设管理费 2,922 2.1 建设单位管理费 1,135 1135 财建2016504 号 2.2 工程监理费 1,786 1,786 发改价格2007670 号 3 前期工作咨询费 214 3.1 编项目建议书 40 40 合同价 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 134 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（271、万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 3.2 编可行性研究报告 97 97 计价格19991283 号 3.3 地质灾害评估 10 10 发改价格2006745 号 3.4 水土保持咨询服务费 30 30 市场价计取 3.5 防洪工程评价 28 28 建筑工程费*0.0003 3.6 节能报告编制费 10 10 上海市节能评审和节能评估文件编制费用收费标准 4 工程勘察设计费 3,366 4.1 工程勘察费 732 732 计价格200272、210 号 4.2 工程设计费 2,439 2,439 计价格200210 号 4.3 竣工图编制费 195 195 计价格200210 号 5 环境影响咨询服务费 30 30 计价格2002125 号、发改价格2011534号 6 场地准备及临时设施费 1,232 1,232 建标2007164 号 工程费用的1%7 工程保险费 369 369 建筑工程费*0.3%8 工程检验监测费 2,463 2,463 参考穗建造价201938 号 按工程费 2%计 9 招标代理服务费 98 发改价格2011534 号 9.1 施工招标代理服务费 70 70 9.2 监理招标代理服务费 9 9 9.3 273、设计勘察招标代理服务费 12 12 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 135 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 估算价值（万元）估算价值（万元）技术经济指标技术经济指标 占总投资占总投资（%）备备 注注 建筑工建筑工程费程费 设备及设备及安装工安装工程费程费 其他费其他费用用 合计合计 单位单位 工程量工程量 单位造单位造价价 元元 9.4 咨询服务招标代理服务费 7 7 10 全过程造价咨询费 1,059 1,059 粤价函2011742 号 11 施工图技术审查费 206 206 计价格2011534 号 12 城市基础设施配套费 1,519 1,519 参考佛山禅城274、区关于调整城市基础设施配套费征收计算基数的通知（佛禅府办函201279 号）13 BIM 技术应用费 858 858 xx省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准设计、施工、运维三阶段应用 14 编制社会稳定性风险分析报告 28 28 沪发改投2012130 号 15 疫情防护费 100 100 粤建市函202028 号 16 高可靠供电费 231 231 粤发改价格函20175068 号 三三 预备费预备费 11,028 11,028 7.41%7.41%1 基本预备费 11,028 11,028 245,088 450 按第一、二部分费用减土地费后的 8%计算 2 价差预备费 四四 估275、算总额估算总额 92,071 92,071 31,080 31,080 25,723 25,723 148,874 148,874 245,088 245,088 6,074 6,074 100%100%GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 136 9.2 投资计划与资金筹措 9.2.1 投资计划 项目预计 2021 年开始投入建设，2025 年底竣工，建设期 5 年，项目的分年投资计划见表 9.2-1。9.2.2 资金筹措 本项目共需筹措资金 148,874 万元，项目所需建设资金由省级促进就业创业发展专项资金中分年度全额支持，同时适当申请地方政府专项债券支持解决项目建设资金，如276、成功申领，届时相应减少省级促进就业创业发展专项资金投入。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 137 投资使用计划与资金筹措 表 9.2-1 单位：万元 序号 序号 总计 计算期 2021 2022 2023 2024 2025 1 项目投入总资金 148,874 7,444 14,887 59,549 59,549 7,445 1.1 建设投资 148,874 7,444 14,887 59,549 59,549 7,445 1.2 建设期利息 0 0 0 0 0 0 2 资金筹措 148,874 7,444 14,887 59,549 59,549 7,445 2.1 项目资本277、金 148,874 7,444 14,887 59,549 59,549 7,445 2.1.1 用于建设投资 148,874 7,444 14,887 59,549 59,549 7,445 2.1.2 用于建设期利息 0 0 0 0 0 0 2.2 债务资金 0 0 0 0 0 0 2.2.1 用于建设投资 0 0 0 0 0 0 2.2.1 用于建设期利息 0 0 0 0 0 0 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 138 第十章 社会评价 10.1 社会效益分析 技工教育是现代国民教育体系的重要组成部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊的重要地位。党中央、国务院278、高度重视发展技工教育，改革开放以来特别是近几年来，积极推进技工教育发展，支持各级各类技工教育、职业教育办出特点、办出水平。大力发展技工教育，既是当务之急，又是长远大计，社会劳动力就业需要加强技能培训，产业结构优化升级需要培养更多的高级技工，加快推进技工教育发展，符合当前社会发展的总体需求。1、项目的建设有利于xx省推进工业化和现代化。基本实现工业化，大力推进信息化，加快建设现代化，是本世纪头 20 年我国经济社会发展的战略任务。我们要坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子；要推进产业结构优化升279、级，转变经济增长方式，提高自主创新能力，不断提高现代化水平，都对我国人力资源的结构和素质提出了新的更高的要求。国民经济的各行各业不但需要一大批科学家、工程师和经营管理人才，而且需要数以千万计的高技能人才和数以亿计的高素质劳动者。没有这样一支高技能、专业化的劳动大军，再先进的科学技术和机器设备也很难转化为现实生产力。我国目前在生产一线的劳动者素质偏低和技能型人才紧缺问题十分突出。现有技术工人只占全部工人的 1/3 左右，而且多数是初级工，技师和高级技师仅占 4%。从制造业比较发达的沿海地区看，技术工人短缺，已成为制约产业升级的突出因素。我国已是制造业大国，GDIECC xx省机械技师学院南海校区280、建设项目 139 工业增加值居世界第四位，但还不是制造业强国，我国的制造业生产技术和管理水平与发达国家还有不小的差距。主要问题是产业结构不合理，技术创新能力不强，产品以低端为主、附加值低，资源消耗大，而且安全生产事故也多，这些都与从业人员技术素质偏低、高技能人才匮乏有很大关系。现在经济全球化深入发展，国际产业结构加快调整与重组，我们要抓住机遇，努力提高我国制造业水平，使“中国制造”在国际市场上真正有竞争力。这就必须从源头抓起，更加重视和加快发展职业教育，全面提升人力资源的整体素质。本项目的建设，有利于提升xx省的技工教育水平，使更多的初中毕业生及高中毕业生能够接受高水平的技工教育，以更好地为中281、华民族的伟大复兴贡献力量。2、项目的建设，有利于促进社会就业 人口多、劳动力多，特别是农民多，是我们的基本国情。就业问题在我国是一个不可回避而且必须解决好的大问题。目前，全国城镇每年需要就业的劳动力约 2400 万左右，还有大批农村富余劳动力需要转移出来。促进社会就业，必须发展技工教育、职业教育，普遍提高城乡劳动力的就业、创业能力。要适应经济社会发展对劳动力需求的变化，把发展各种形式的技工教育、职业教育作为促进城市就业的重要措施，特别要加强新增劳动力和下岗失业人员的技能培训，提高城市就业率。本项目具备全日制教学及职业培训的功能，项目建成后，能够进一步扩大学院的招生规模及培训能力，同时目前学院专282、业设置与国家战略性产业发展趋势相顺应，学院未来培养的专业技工人才能够逐步补足相关行业专业技术人才缺口，同时解决了劳动力就业问题，缓解了社会就业压力。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 140 3.项目建设有利于完善xx省的国民教育体系，提升技工教育水平 发展技工教育是我国教育事业发展规律的内在要求。要把基础教育、技工教育、职业教育和高等教育放在同等重要位置，统筹兼顾，协调推进。这三个方面相辅相成，共同构成我国的现代国民教育体系。我国人力资源丰富，但劳动力整体素质不高，人才结构不尽合理，重要原因是教育结构不够完善，技工教育发展滞后。目前，全国城乡每年有 1000 多万初中毕业生不能283、升入高中，数百万高中毕业生不能升入大学；同时，大学毕业生就业难的问题越来越突出，每年有上百万名大学毕业生不能及时找到工作。而社会对各类技能型人才需求量却很大，近些年来一直供不应求。从我国人口结构变化和发展的趋势看，高中教育和高等教育需求的高峰即将到来。如果只有高中和大学这一条“独木桥”，不仅教育需求与教育资源供给之间的矛盾很难缓解，还会造成教育资源和人力资源的浪费。因此，必须进一步完善国民教育体系，加快技工教育、职业教育发展，合理配置教育资源，实行教育合理分流。这样，才能最大程度地满足社会成员多样化的求学愿望，才能适应经济社会发展对多层次人才和劳动力的需求，也才能有利于构建和谐社会。xx省机械284、技师学院以自己的特色独树一帜，目前已成为全国技工教育的领头羊，成为技工教育的全国知名品牌，培养出了一大批高水平技术人才。本项目的建设，能够提升学院的办学能力和办学质量，使得更多初高中毕业生，除了进入高等教育外，还有发展技工教育的选择。项目的建设有利于完善和丰富xx省的国民教育体系，提升技工教育水平，为年轻人提供更多元化的选择，促进社会和谐。项目的主要社会影响见表 11-1-1。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 141 项目社会影响分析表 表 10.1-1 序号 社会因素 影响的范围、程度 1 对社会经济可持续发展的影响 有利于促进地方社会经济可持续发展，负面影响很小。影响程度很285、好。2 对居民收入的影响 有利于提高当地居民教育普及程度，间接对当地居民的收入有一定程度上的提高，影响程度好。3 对居民生活水平与生活质量的影响 有利于提高当地居民教育水平和素质修养，促进当地居民生活水平和质量的改善，影响程度好。4 对居民就业的影响 向社会提供各类专业高等人才，提高当地居民的就业水平，影响程度很好。5 对不同利益群体的影响 对其他利益群体基本无负面影响。6 对脆弱群体的影响 提高脆弱群体接受高等教育的机会，影响程度很好。7 对地区文化教育的影响 促进当地文化、教育的建设，影响程度很好。8 对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响 不会造成基础设施和资源供应的紧张，影响程286、度很小。9 对少数民族风俗习惯和宗教的影响 不会对少数民族风俗和宗教产生负面影响。10.2 项目与所在地互适性分析 本项目经过精心准备、全面策划、逐步实施，社会对项目有较好的适应性和可接受程度，具体如下表 10.2-1 所示。社会对项目的适应性和可社会对项目的适应性和可接收程度分析表接收程度分析表 表10.2-1 序号 社会因素 相关者 适应程度 可能出现的问题 措施建议 1 不同利益相关者 附近居民 一般 施工、运营期间产生噪音等环境污染问题 文明施工、增加环境美化 2 当地组织机构 政府有关部门 很好 资金 积极引进社会资金 项目单位 较好 意见分散，拖延时间 协调相关部门工作，做好前期准287、备，落实施工进度 GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目 142 序号 社会因素 相关者 适应程度 可能出现的问题 措施建议 项目具体实施单位（施工、设计、监理等）较好 建设质量问题，建设周期过长 严把各项工作质量关，加强各项工作的前期检查和后期监督 3 当地社会环境条件 设 计 较好 出现各种形式的质量问题 严格按照可研要求设计、施工、监理 施 工 较好 监 理 较好 建筑材料 较好 市政配套 较好 10.3 社会风险分析 项目的施工过程带来一定程度的环境污染,如施工扬尘、噪声和挖填土等，对周围居民可能产生一定干扰。因此，建议建设单位严格执行各类环境保护措施，加强施工控制和管理，尽288、量降低对环境的破坏和污染。项目的施工期间可能会有非本地施工人员的入驻施工现场，人员流动性较大，疫情防控期间应加强对施工现场的管控，加强对施工人员的规范管理，在全球疫情未得到彻底消除前应确保疫情防控从严、有序，以保证项目能够顺利推进。10.4 社会评价结论 本项目的建设有利于xx省经济发展，有利于xx省智能制造业发展，有利于xx省教育结构调整，提高高水平技术人才培养能力及水平，有助于xx省机械技师学院扩大办学规模、提升办学水平。项目的负面影响较小。项目的建设具有很好的社会效益。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目建议书 143 第十一章 研究结论与建议 11.1 研究结论 1.本项目289、的建设，是xx省机械技师学院改善办学条件、强化办学特色的需要，是学校自身发展和创建高水平技师学院的需要，是其落实“中国智造”发展战略和“xx技工”工程的必要基础，更是学院在世界技能大赛中保持“全国最佳成绩学院”的硬件基础，有利于为全国技工教育的改革与发展作出示范。因此，项目的建设是有必要的。2.本项目建成后xx省机械技师学院将拥有xx和南海两大校区，总在校生规模为 15000 人、年职业培训 15000 人。其中，南海校区全日制在校生 8000 人，年职业培训 15000 人；xx校区全日制在校生 7000 人。3.本项目拟建地点位于xx省佛山市南海区南海软件科技园区（狮山大学城内）。本项目规290、划建设用地面积 259886，总建筑面积为 281438，其中计容建筑面积 244529，不计容面积 36909。本项目新建建筑面积为 245088，建设内容主要包括教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、学生活动用房、学生宿舍（公寓）、教师宿舍（公寓）、食堂、后勤及附属用房等，以及室外体育设施、道路广场、绿化等室外公用工程。本项目同时拟对已建 3 栋楼进行装修改造，改造建筑面积 36350，改造内容包括 1 栋实训楼、1 栋学生宿舍及 1 座食堂。5、项目建设期为 5 年，2021 年开始建设，计划 2025 年竣工建成并投入使用。GDIECC xx省机械技师学院南海校区建设项目建291、议书 144 6.本项目总投资 148,874 万元，其中：工程费用 123,151 万元，工程建设其他费用 14,695 万元，预备费用 11,028 万元。本项目共需筹措资金 148,874 万元，项目所需建设资金由省级促进就业创业发展专项资金中分年度全额支持，同时适当申请地方政府专项债券支持解决项目建设资金，如成功申领，届时相应减少省级促进就业创业发展专项资金投入。6.本项目属于社会公益性投资项目，不以盈利为目的。项目有较好的社会效益。综上所述，本项目可行。11.2 问题与建议 项目建设单位的学生近年来在世界技能大赛中成绩全国最好，屡获殊荣，本项目的建设，应将世赛精神和元素贯穿于学校的建设当中，作为校园文化，激励学生努力学习，以取得更好成绩，更好地为社会服务。