1、2023年9月枫林路品质提升改造项目方案设计第二分册 建筑外立面及斑点改造主要内容 CONTENTS1.前期分析2.立面及斑点改造3.改造估算1.1 规划分析1.2 风貌控制1.3 提升改造范围1.4 现状建筑立面1.5 建筑立面风格与色彩2.1 立面及斑点改造分段2.2A-中联段2.3B-雷锋镇段2.4C-绕城高速-麓云广场段2.5D-麓云广场-汽车西站段2.6E-枫林二路段2.7F-枫林一路段1.1 规划分析长沙市国土空间总体规划（2021-2035 年）公示版枫林三路周边用地规划SITERELATED PLANNING建筑色彩对于一个现代化城市来说，建筑色彩是城市环境的重要组成部分，是城2、市景观的识别系统，是一个城市的整体风貌、历史文脉、民族传统、地域文化、生态环境、市民气质、时代精神的综合体现。它涵盖历史、地理、气候、文化等诸多因素，涉及城市生活的方方面面。色彩定位与控制适应城市的气候与地理特点及自然环境相吻合;建筑色彩应该具有独特的个性，突出时代感与现代感;建筑色彩应与城市色彩整体协调，和城市整体形象相符合;注重历史文脉的延续性，进行合理定位。2020 年 7 月，长沙市自然资源和规划局出台了长沙市城市和建筑景观风貌品质管控的有关规定(试行)。规定明确，长沙的建筑色彩应与周边环境相协调，避免突几，建筑基调色以素雅的暖色调为主，宜采用中高明度、中低纯度色系色彩。长沙市城市和建3、筑景观风貌品质管控有关规定（试行）湘江新区风貌格局1.2 风貌控制ARCHITECTURAL FACADE COLOR2035 湖南湘江新区国土空间规划公示稿1.3 提升改造范围SCOPE OF RENOVATION16KM黄桥大道潇湘中路枫林全段路-16 公里黄桥大道潇湘中路枫林路提升改造范围1.4 现状建筑立面BUILDING FACADE房屋损毁破旧（待拆迁）户外广告设置杂乱、色彩搭配随意建筑细节、颜色随意建筑立面、广告颜色杂乱建筑陈旧广告杂乱，建筑立面不连贯遮阳（雨）棚破旧空调外机裸露、不规则放置建筑立面（玻璃）长期未清洁、积灰严重1.5 现状建筑立面色彩SUMMARY OF ISSU4、ES枫林全段路-沿线两厢建筑立面色彩步步高段汽车西站段金星路段旭辉-都会山麓云广场段 黄桥大道汇智路潇湘中路金 星 路西 二 环麓 云 路绕 城 高 速C 段A 段B 段D 段E 段F 段黄桥大道汇智路绕城高速麓云路金星中路西二环潇湘中路N立面色彩分析|沿线医院、酒店、商场、办公大楼等标志建筑，年代、种类不同，风格与颜色丰富。立面色彩分析|线路居住小区、新建住宅等建筑，风格简约，以冷色浅灰、米白等色调为主。1.5 现状建筑立面色彩SUMMARY OF ISSUES适应湘江新区建筑风格控制整体空间风貌ADAPT TO THE ARCHITECTURAL STYLE OF CHANGSHA XIA5、NGJIANG NEW TOWN AND CONTROL THE OVERALL SPATIAL STYLE整体风貌指引|现代简约，避免过于浮华的装饰，竖向，贯通处理；横向大色块式设计，让立面多元雅致 以冷色调为主，增加深咖色，双色彩穿插，层次分明，使立面更加精细、雅致、和谐 建筑风貌指引|建筑风格简洁明快，窗户统一色彩，屋顶、窗口采用米白色造型檐口强调，整体立面比例舒适，构图合理 景观风貌指引|景观应该体现人性化和活动性，注重景观家具的设置和小环境景观的打造色彩指引|整体以冷灰、米白色为主，辅色调以深咖色搭配 推荐色彩主色调：60%窗户颜色：20%辅助调：15%CBCC1266 N6CBCC6、1052 5.6RP3.5/1.2主色调：5%1.5 立面风格与立面色彩SUMMARY OF ISSUES 黄桥大道汇智路潇湘中路金 星 路西 二 环麓 云 路斑点 1绕 城 高 速景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造703M440M523M1000M664M240M200M632M135M175M7699M784M369M276M880M688M642M558M237M中联段雷锋镇段绕城高速-麓云广场段麓云广场-汽车西站段枫林一路段枫林二路段C 段A 段B 段D 段E 段F 段2.5KM2.8KM2.9KM3.2KM1.8KM2.8KM枫林全段路-16 公里TRANSFORMATION C7、LASSIFICATION16KM黄桥大道汇智路绕城高速麓云路金星中路西二环潇湘中路N斑点 2斑点 4斑点 5斑点 6斑点 7斑点 8斑点 32.1 立面及斑点改造分段黄桥大道许龙路枫林路中联重科智慧产业城中联重科智慧产业城汇智路2.5KM2.2/A 段-中联段景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 12.2/A 段-斑点改造效果对比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS改造前改造后枫 林 路N许 龙 路改 造 位 置斑点改造策略：1.铺装统一更换石材；2.地被梳理8、，绿化增加层次、颜色；3.增加桩景+景观石，增强记忆点。斑点 1改造前改造后2.2/A 段-斑点改造效果对比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS改造前改造后2.2/A 段-斑点改造效果对比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS雷高路绕城高速2.8KM黄 花 塘 收 费 口汇智路雷锋河路703M440M523M664M1000M2.3/B 段-雷锋镇段景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 2 段建筑立面改造效果改造前改造后1.墙面新刷真石9、漆2.窗户统一更换3.空调加格栅装饰改造内容TRANSFORMATION EFFECT改造前改造后1.墙面新刷真石漆2.窗户统一更换3.空调加格栅装饰改造内容 段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面常规改造立面样式 3段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面现状 段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面常规改造立面样式 4立面现状 段建筑立面改造效果改造前改造后1.墙面新刷真石漆2.窗户统一更换3.空调加格栅装饰改造内容TRANSFORMATION EFFECT拆除违搭乱建枫 林 路绕10、城高速收费站N改造策略：1.拓宽车道；2.视线打开，农田区域统一种植，西侧沿线种植高杆乔木;3.路口用一定高度密实植物遮挡不良视线，绿化增加层次、颜色；4.西侧外扩 20 米，做坡地景观，美化界面。2.3/B 段-斑点改造拓宽前拓宽后长国用 2006 第 031849 号5.4M2.4M20M14.7M17.5M11.7M10.6M7.6M8.3M5.3M改 造 位 置 斑点 2NODE RENOVATION改造前2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION开花时间：3-4 月 花期：1 个月开花时间：2-4 月花期：111、 个月油菜花紫云英种植品种举例：改造后改造前改造后水稻成熟：早稻 7 月上中旬/晚稻 10 月开花时间：6-8 月花期：3 个月马鞭草2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION种植品种举例：改造前改造后2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收12、费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION车行路口封闭车行路口封闭人行流线车行流线人行流线土地庙路口封闭后交通组织封闭路口 1封闭路口 2123放大平面索引2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION改造前(位置 1)改造后(位置 1)2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后(位置 2)2.3/B 段-13、斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后(位置 3)2.3/B 段-斑点改造NODE RENOVATION黄花塘收费站连接线ROAD NODES-TOLL STATION拆除违搭乱建绕城高速麓云路麓松路步步高新天地涉外经济学院121M240M2.9KM景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造2.4/C 段-绕城高速-麓云广场段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 3枫 林 路N沐 风 路改 造 位 置改造策略：1.人行道铺装统一更换石材；2.更换围挡形式，14、增加围挡高度；改造前改造后2.4/C 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 3麓云路麓谷大道麓景路西二环200M632M135M175M3.2KM景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造2.5/D 段-麓云广场-汽车西站段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 4斑点 5369M枫 林 路N麓 谷 大 道改 造 位 置改造策略：1.人行道铺装统一更换石材；2.护栏形式进行统一；3.围墙形式优化。改造前改造后2.5/D 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 4枫 林 路N麓 枫 路改 造 位 置航天医院改造策略：15、1.人行道铺装统一更换石材；2.更换围挡形式，增加围挡高度；3.种植绿化，取消路边停车。改造前改造后2.5/D 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 5改造前改造后2.5/D 段-斑点改造NODE RENOVATION880M688M金星中路枫林二路1.8KM景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造西二环望岳路2.6/E-枫林二路段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 6斑点 7枫 林 路N望 岳 路 湖湘中医肿瘤医院改造策略：1.杂乱建筑立面进行清理整治；2.增加特色植物植物组团，使界面连续、美观。改 造 位 置改造16、前改造后2.6/E 段-立面改造FACADE RENOVATION改造前改造后2.6/E 段-立面改造FACADE RENOVATION枫 林 路N望 岳 路 改 造 位 置湖湘中医肿瘤医院改造策略：1.种植池破损石材统一更换；2.绿化先清理，之后增加特色植物。改造前改造后2.6/E 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 6改造前改造后2.6/E 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 7潇湘中路白云路麓 山 路276M642M558M237M武警医院西湖公园岳麓山枫林一路2.8KM景观围挡(建筑拆除中)立面改造斑点改造PARTITIONED INDEX2.7/F-枫林一路段17、沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状沿 街 立 面 现 状斑点 8枫 林 路N武警医院2.7/F 段-立面改造FACADE RENOVATION改造前改造后拆除违搭乱建枫 林 路N桥 湾 里 路改 造 位 置武警医院改造策略：1.使用穿孔铝板做成图案，对挡土墙进行美化处理；2.配套用房立面用真石漆进行改造，增加窗檐防止雨水冲刷墙面。改造前改造后斑点 82.7/F 段-斑点改造NODE RENOVATION改造前改造后2.7/F 段-斑点改造NODE RENOVATION改造前改造后2.7/F 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 11斑点 10斑点 9斑点 12斑点 13斑点18、 14斑点 15斑点 6改造策略：1.种植池破损石材统一更换；2.绿化先清理，之后增加特色植物；3.全线过街通道种植池统一提升。2.7/F 段-斑点改造NODE RENOVATION斑点 63 立面及斑点改造估算COST ESTIMATION枫枫林林路路全全段段立立面面及及斑斑点点提提质质改改造造项项目目估估算算内内容容综综合合单单价价（元元）工工程程量量单单位位总总价价（万万）工工期期（天天）A A段段立面改造-30斑点改造351.03 2117.77 74.34 合计74.34 B B段段立面改造294.08 71663.99 2107.50 45斑点改造242.30 30682.51 719、43.43 合计2850.93 C C段段立面改造380.38 1951.49 74.23 30斑点改造458.90 815.00 37.40 合计111.63 D D段段立面改造380.36 15595.78 593.20 45斑点改造421.81 3179.12 134.10 合计727.30 E E段段立面改造380.36 25288.70 961.87 45斑点改造388.57 423.60 16.46 合计978.33 F F段段立面改造380.36 27627.26 1050.82 45斑点改造471.24 1648.20 77.67 合计1128.49 总总计计立面改造：4787.62万5 58 87 71 1.0 02 2斑点改造：1083.4万