1、施 工 方 案一、零星维修项目（1）1#复合地板翻新：1、人工拆除原有旧地板，并清除杂物，运出。2、铺贴长条形符合地板。3、铺贴复合地板踢脚线。4、铝合金七字门线及铝合金门边线安装。5、客房复原。（2）客房卫生间防水：1、人工铲除墙面瓷板。2、墙体涂膜防水，采用聚氨酯材料涂刷二遍。3、1:2水泥砂浆铺贴瓷砖（250mm*330mm）。（3）乳胶漆、真石漆维修工程：1、房间墙面喷乳胶漆、抹灰面。2、楼梯墙面喷乳胶漆、抹灰面。3、走廊墙面喷乳胶漆、抹灰面。4、柱子喷真石漆。5、扶栏喷真石漆。（4）厨房设备维修：1、油烟机检修。 2、更换厨房消毒柜。 3、厨房工作间热水器更换。 4、大型冰柜及蒸汽机2、维修。 （5）大餐厅维修： 1、餐厅侧面双面榉木板制作、安装 （细木工板骨架 凹凸造型）。 2、闭门器安装 （暗装）。 3、大门润油粉、刮腻子、调和漆二遍、磁漆一遍。 4、木柜维修。 5、大餐厅木门润油粉、刮腻子、调和漆二遍、磁漆一遍。（6）厨师宿舍及财务办公室维修：1、厨师宿舍卫生间塑钢推拉门安装。2、厨师宿舍人工拆除原有旧地板，并清除杂物，运出。 3、厨师宿舍休息台铺设木地板。 4、厨师宿舍卫生间安装室内塑料给水管安装（DN32PPR管）。 5、厨师宿舍安装吸顶灯（半圆球吸顶灯300以内）。 6、财务卫生间人工拆除原有吊顶，并清除杂物，运出 7、财务室卫生间不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨（3、300mm300mm 跌级）。 8、财务室卫生间铝扣板吊顶。 9、财务室墙面喷乳胶漆、抹灰面。 10、财务室安装线路（铜芯4mm2）。 11、财务室安装吸顶灯（半圆球吸顶灯300以内）。（7）网球场下地面平整、道路修通：1、履带式液压锤机破碎岩石（普坚石）。2、挖掘机挖碴、自卸汽车运碴。3、人工挖土方。4、卵石垫层。5、C25混凝土垫层。6、M10水泥混合砂浆砌台阶。7、水泥砂浆抹灰。（8）外墙面、地面维修：1、3#楼后围墙补修（石基础毛石(水泥砂浆M10)、墙面粉水泥砂浆。2、钟楼外墙补修（高空作业外墙喷乳胶漆、抹灰面）。3、电梯路口地面修补（人工凿除混凝土地面、卵(碎)石干铺垫层、C25混4、凝土垫层）4、3#楼圆窗修补（高空作业）5、1#楼旁人行道、大堂门口围墙瓷砖敲除6、1#楼人行道旁大堂门口围墙瓷砖修补。7、厨房旁、竹林旁、包厢门口、雕像旁、多处人工凿除混凝土地面。8、厨房旁、竹林旁、包厢门口、雕像旁多处地面修补（C25混凝土垫层）。9、3#楼窗户修补。（9）外墙面、地面维修：1、外照明维修。2、广告牌维修（钢梁加固及油漆）。3、亮化灯维修及维护。（10）餐厅小包厢维修改造：1、绿云厅造型门。2、人工拆除原有旧地板，并清除杂物，运出。3、地面贴陶瓷地砖。4、罗霄厅人工拆除原有踢脚线，并清除杂物，运出。5、踢脚线更换。6、包厢过道修补地面砖。7、包厢门油漆（润油粉、刮腻子、调和5、漆三遍）。8、铝扣板包厢吊顶修补。9、包厢墙纸拆除以及更换装饰墙纸。10、红根厅喷乳胶漆。（11）配电房维修：1、搬运电柜及清运杂物。2、人工拆除砖墙。3、配电房顶部做防水（SBS卷材 二层）。4、配电房不锈钢防护网制作安装。5、人工拆除墙面。6、墙面、墙裙抹水泥砂浆找平。7、墙面、天棚喷乳胶漆。8、人工拆除原有地面砖，并清除杂物，运出。9、地面贴陶瓷地砖。10、双面榉木板制作、安装细木工板骨架，凹凸造型。11、木门油漆（润油粉、刮腻子、调和漆三遍）。12、配电房线路安装（铜芯电缆敷设，动力线路管内穿线6mm2）13、圆球吸顶灯具安装（灯罩直径300以内）。14、配电房开关与插座安装（开关盒暗6、装、胶盖闸刀开关安装单相、单联板式暗开关安装单控、单相插座明装 15A 5孔）。15、材料搬运费（砂、水泥、板材等）。16、混水砖墙240mm宽。16、墙面抹水泥砂浆14+6mm。（12）1#楼排污、雨水管道改造：1、人工拆除原有排污管，并清除杂物，运出。2、人工挖沟槽。3、人工拆除原有雨水管，并清除杂物，运出。4、安装主排污管（塑料管承插粘接口，200mm）。5、安装雨水管（塑料管零件粘接,110）。6、房顶机械钻孔。（13）7#楼会议室顶面防水：1、接口处、排水沟、地面三处开挖（机械风炮机）。2、地面找平（卵石干铺垫层，C25混凝土垫层）。3、防水处理（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。（147、）保安室维修：1、保安室铝合金平开门制作及安装。2、线路改造（照明线路管内穿线,铜芯4mm2）3、开关与插座安装（单联板式暗开关安装,单控、单相插座明装,15A,5孔）4、灯具安装（圆球吸顶灯具安装,灯罩直径300以内）。5、内外墙粉刷（乳胶漆，抹灰面）。6、外墙防水处理（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。7、柜子油漆（润油粉、刮腻子、调和漆三遍）。8、钢门窗油漆（刷调和漆二遍）。9、人工拆除原有瓷砖，并清除杂物，运出。10、地面铺陶瓷地砖。二、卫生间改造及实木地板翻新工程（1）3#套房卫生间淋浴间改造：1、人工拆除原有整体浴房、浴缸，并清除杂物，运出。2、铲除墙裙、瓷板、 水泥砂浆或沥青结合层。8、3、卫生间淋浴间管道安装（室内塑料给水管安装 DN25）。4、地面找平（水泥砂浆找平层，厚度20mm厚度40mm）。5、防水工程（涂膜防水，聚氨脂涂刷二遍）。6、浴厕隔断（不锈钢磨砂玻璃）。7、大理石隔断。8、浴室淋浴系统安装（钢管构成安装冷热水，冷热水阀安装 DN25）。9、铺设陶瓷地砖。10、人工拆除原有天棚金属龙骨、其他装饰面，并清除杂物，运出。11、卫生间吊顶安装（不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨，规格300300mm 跌级，铝塑板天棚面层）。12、卫生间灯及排风扇位置调整。13、卫生间复原。（2）公共卫生间维修：1、室内塑料给水管安装（DN32）。2、舞厅卫生间感应式冲水器安装（暗装）9、。3、1#楼公共卫生间蹲位门锁修理（点工）。4、小包厢感应式冲水器安装（暗装）。5、人工拆除原有地面瓷砖，并清除杂物，运出。6、地面铺设陶瓷地砖。（3）3207、3208、3307、3308卫生间改造：1、人工拆除原有淋浴房与洁具，并清除杂物，运出。2、人工拆除原有瓷砖，并清除杂物，运出。3、找平工程（砼或硬基层上水泥砂浆找平层，厚度20mm厚度40mm）。4、防水工程（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。5、地面铺设地面砖工程。6、人工拆除原有天棚金属龙骨、其他装饰面，并清除杂物，运出。7、卫生间吊顶安装（不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨，铝塑板天棚面层）。8、卫生间复原。（4）3#楼客房卫生间排气10、系统改造：1、人工拆除原有天棚金属龙骨、其他装饰面，并清除杂物，运出。2、人工拆除原有排气管，并清除杂物，运出。3、安装卫生间排气管道。4、楼面机械穿孔。5、排气扇安装。6、吊顶安装（不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨，铝塑板天棚面层）。（4）大井秀厅卫生间改造：1、地面找平工程(砼或硬基层上,水泥砂浆找平层,厚度20mm厚度40mm)。2、防水工程（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。3、地面铺设地面砖工程。4、室内塑料给水管安装（DN32）。5、排水塑料管(承插粘接口 150mm)。6、照明线路管内穿线（铜芯4mm2）。7、吸顶式玻璃罩灯(装饰灯)。8、双面榉木板制作、安装（细木工板骨架，凹凸造型）。9、吊顶安装（不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨，铝塑板天棚面层）。10、铝扣板集成吊顶(含顶灯及排气扇)。11、洗脸盆安装钢管构成冷热水。12、挂斗式小便器安装（自动冲洗，1联)。（4）3#客房木地板翻新：1、人工拆除原有地板，并清除杂物，运出。2、人工搬运家俱。3、地板安装（铺在木龙骨上(单层)平口）。4、木地板安装。5、硬木踢脚线安装。6、地面油漆工程（润油粉、满刮腻子、醇酸清漆一遍、丙烯酸清漆三遍、磨退出亮）。7、房间复原。