1、恒大天府半岛整合营销推广提案单刀直入，直击核心痛点单刀直入，直击核心痛点项目七期地块以南规划了“污水处理池”和“垃圾中转站”客户对此抗性很大客户对此抗性很大【核心痛点】【核心痛点】全面思考，摸清基本矛盾全面思考，摸清基本矛盾限购限价政策导致产品供应滞后路政施工导致天府大道的展示不够，进入项目出印象不佳天府新区尚未成熟，部分配套还在规划中【基本矛盾】【基本矛盾】涉及规划、政策、城建，非朝夕能解痛点与矛盾，如何解题痛点与矛盾，如何解题【项目印象】【项目印象】找出项目解题的可能性找出项目解题的可能性世界500强旗舰企业，中国住宅的品质传奇世界500强旗舰企业，中国住宅的品质传奇载誉全球的行业巨擘，世2、界500强，恒大地产，关注建筑品质和居住感受、坚持精品路线和完善服务、秉承引领前瞻的地标建筑，始终以精细入微的态度，为创造更多样、更高水准的世界级生活方式，提出永续解决方案。恒大品牌恒大品牌项目产品价值扫描项目产品价值扫描区域崛起区域崛起国家级天府新区CBD板块-秦皇寺板块、双地铁线汇聚生态大盘生态大盘千亩大盘，锦江生态带环绕，锦江双湾相伴，成就半岛形物业缤纷商业缤纷商业30多万方自建商业MALL+风情商业街，繁华万象，生活配套无忧私属会所私属会所7000多平米法式私属会所，尊享品味，生活娱乐至此多彩欧陆园林欧陆园林8万方欧陆园林景观，奇花名木，四季皆景教卫配套教卫配套社区自带2所幼稚园、筹建3、一所小学，配备养老服务站、基础医疗品质奢装品质奢装满屋名品，9A奢装标准，启幕名品生活，9S智能体系，优享便捷金碧物业金碧物业一级资质金碧物业，7*24小时全方位服务，享誉全国花开两朵，各表一枝花开两朵，各表一枝THE ONE现阶段以天府新区的国际意义拔高项目调性，提升内涵，放大形象价值THE TWO借七期面世，持续项目热度、稳定溢价，延续生态输出、深挖宜居价值【策略思考】1 1 形形象象国国际际化化新区CBD秦皇寺板块，坐拥锦江生态带、3公里江岸线、双湾相伴总建面300多万方的千亩大盘，十期规划，更有政府圈层打包入驻没道理被七期一个地块的部分规划所拖累所谓瑕不掩瑜，关键是“瑜”要被人知晓！所4、谓瑕不掩瑜，关键是“瑜”要被人知晓！【策略切入】前期面世时的项目定位，只是输出了项目的一个部分而已天府大道锦江畔千亩大盘天府大道锦江畔千亩大盘物理属性突出，简洁明了，但对“瑜”的诠释还不够【策略洞察】需要被看见的“瑜”：“双核共兴”“一带一城六区”【板块应有的格局】天府黄金走廊上的明珠对接千亿产能的重要城市节点完成世界级产业园到国际化生活场的无缝对接天府黄金走廊上的明珠对接千亿产能的重要城市节点完成世界级产业园到国际化生活场的无缝对接【策略洞察】【策略切入】对于如此国际化的板块格局，成都人对未来生活的期待未来生活的期待到底是什么样子？全球有40亿人居住在3%的土地上城市因为城市为21世纪人类社5、会所面临的众多问题提供解决方案城市即解决方案城市即解决方案【策略切入】保留土地自然环境独特并兼具活力宜步行的绿色街道容纳各种类型街区营造紧密邻里关系新旧社区互相融合提供便利设施资源多种选择公共交通新一代社区公园万象缤纷购物娱乐创造学习探索场所提供代际休闲空间为区域创造利益尊重历史尊重政治社区远景：一个自循环的理想城市城市即解决方案社区远景：一个自循环的理想城市城市即解决方案恒大天府半岛对于所有成都人的意义不是在规划一个百万方的居住社区而是在创造一个能满足几代人生活与成长的理想城市理想城市【策略洞察】与浦东比肩的国家级新区天府新区亟需一个地位国际化、有资产传承的定位亟需一个地位国际化、有资产传承6、的定位来满足区域向上生长的野心和客群对此的信心【策略洞察】【策略洞察：项目形象定位】天府新区世界枢纽国际城市恒产天府新区世界枢纽国际城市恒产备注：形象定位与之前的项目物理定位并不冲突【项目形象slogan】运 筹 城 市 未 来运 筹 城 市 未 来天府新区世界枢纽国际城市恒产建面约236阔景平层，远见天府心生活【本阶段产品slogan】墅立天府 远见未来墅立天府 远见未来天府新区世界枢纽国际城市恒产270头排江景联排墅，远见天府心生活#远见天府心生活#城市之极，无关当下，有关未来#远见天府心生活#地段之极，无关新旧，有关发展#远见天府心生活#居所之极，无关大小，有关传承#远见天府心生活#匠心7、之极，无关绵延，有关远见#远见天府心生活#生态之极，无关好坏，有关距离【形象微信系列稿】2 2 新品演绎期新品演绎期恒大天府半岛“痛点”地块七期地块面世，组团案名思考恒大天府半岛“痛点”地块七期地块面世，组团案名思考七期产品并未临江，也未临地铁线所在的天府大道，相对四期来说位置优势并不明显，借整盘形象、“半岛”属性，主打低密、阔景、生态所以选择自然属性阳光、特征开阔的作为本期组团案名曦 岸曦 岸备选案名：延续三期、四期“天”字系案名天悦、天宸【新品面世】恒大天府半岛曦岸V I SV I S 系 统恒 大 天 府 半 岛 曦 岸VIS第二种风格VIS第二种风格【本阶段产品slogan】晨曦初露 8、一岸封疆晨曦初露 一岸封疆恒大天府半岛曦岸（七期）即将震撼面世建面约95-139阔景高层，远见天府心生活【形象微信系列稿】别人跑了3公里来赏江景我 们 把3 公 里 江 岸线 留 给 你【形象微信系列稿】别人穿2条马路搭个地铁我 们 在 马 路 边 上 有2 条 地 铁 线【形象微信系列稿】别人花7000块钱进个会所我们用法式优雅包装任你享用的7000【形象微信系列稿】别人把8万方楼栋塞满社区我 们 把 土 地 让 给8 万 方 园 林【形象微信系列稿】2 0 年 来，我 们 革 新 精 装 之 路2 0 年 后，别 人 刚 刚 开 始 起 步恒大天府半岛曦岸营销中心包装营销中心包装【城市互动9、：远见未来生活】启动“远见未来生活/你对未来城市的期待”街头采访，制造话题，撩动全城。重点区域：天府新区重点区域：天府新区#街头采访+病毒式传播，短时间形成爆点，带动全城关注#在城市人流密集点，围绕“未来城市期待”进行提问、问卷调查等，针对城市品质、居住环境、物业服务、装修槽点、交通槽点等方面提问，通过创意短视频的方式进行街采，调查全民对现在生活的吐槽、对未来城市的期待，并在各大自媒体上传播和朋友圈引爆。【网络互动：城市生活白皮书】发布“城市/成都生活白皮书”H5，引发全民热议。#病毒式H5白皮书报告疯传，引发全民关注#线上发布主题为“城市/成都生活白皮书”H5，通过前期城市互动版块的问卷调查10、数据对宜居指数、交通指数、城建指数、产业指数、健康指数、出行指数等多方面进行分析，通过前期城市互动中的吐槽来强调天府新区的优势、项目的优势，以此深化项目价值，在社交媒体上进行传播。现场围挡区隔“战场”由高处降落空投包，在空投包里准备不同的小礼品，包括购房券等，抢到即可带走，更有幸运大抽奖（粮油礼包）等精彩纷呈，玩转周末时光。邂逅曦岸全力火拼 刺激战场邂逅曦岸全力火拼 刺激战场【暖场活动建议】以音乐、美食玩转全城，更有微观植物diy，筑梦茶话会，儿童天地，幸运大抽奖，燃爆天府，开启春夏嘉年华。以音乐、美食玩转全城，更有微观植物diy，筑梦茶话会，儿童天地，幸运大抽奖，燃爆天府，开启春夏嘉年华。邂11、逅曦岸音乐美食 宴遇天府邂逅曦岸音乐美食 宴遇天府【暖场活动建议】【推广回顾】策略核心：让痛点成为“瑕不掩瑜”的存在就必须先突出“瑜”不可撼动的优势形象定位：天府新区世界枢纽国际城市恒产天府新区世界枢纽国际城市恒产形象slogan：运筹城市未来产品slogan：墅立天府 远见未来拔高形象现阶段策略核心：在整盘国际化、千亩城的形象下，深化项目品质、宜居的价值新品案名：恒大天府半岛曦岸曦岸产品slogan：晨曦初露 一岸封疆晨曦初露 一岸封疆事件营销：#远见城市未来远见城市未来#街采、#城市/成都生活白皮书城市/成都生活白皮书#网络话题暖场活动：刺激战场、音乐晚宴价值深化新品期T H E E N D T H A N K S