1、华润万象城上 顶级SOHO开盘盛典,策划方案,万象城上，SOHO正火。萬象SOHO作为投资门槛低、宜商宜住易转手的一款产品，备受投资者青睐。萬象SOHO的产品品质和物业配置，正是为有眼光的投资者设计考虑，满足投资者需求。六大完善的物业增值服务，无论租售、自住或者办公所需，都有华润物业悉心品质服务。,活动背景,推广造势：通过华润万象城 SOHO开盘盛典进行“顶级SOHO”的品牌宣导，提高项目知名度、美誉度，扩大项目在华南区的影响力。促进销售：通过活动的号召力吸引客户到场，营造开盘的热闹氛围，并结合高规格活动，以此集聚人气，促进销售。,活动目的,活动主题：顶级SOHO 全场热销 活动地点：柳州万象2、城 华润万象城上SOHO开盘盛典 活动规模：100人左右 活动时间：2018年 月 日 参与人员：华润万象城上SOHO预约客户、媒体等,活动概况,主题提炼：“顶级SOHO 全城热销”华润万象城 顶级SOHO开盘盛典,华润万象城上 SOHO开盘盛典,签到处实景效果图,3D全景图,3D俯视图,舞台主视图,迎宾氛围Welcome Atmosphere,1,开盘阶段Opening Stage,2,舞台演艺Stage Entertainment,3,迎宾氛围,WELCOME ATMOSPHERE,1,WELCOME ATMOSPHERE,海蓝迎宾,身着大海一样蓝色服饰的礼仪小姐于签到处微笑迎接来宾的到来3、，引导来宾登记信息，并发给来宾象征着幸福的号码臂贴，进入休息区等待活动开场；礼仪迎宾，彰显华润万象SOHO热情真诚之心，令客户倍感尊荣与舒心。,WELCOME ATMOSPHERE,鲜花路引,会场门口布置鲜花路引，让来宾签到后在鲜花的陪伴下走进会场，为来宾带来愉悦心情。,静心接待,迎宾阶段，在活动现场，各位专业的售楼小姐犹如华润万象SOHO名字，像海一样宽广的胸怀，静静等候来宾的到来。在各个区域定点服务，贴心温馨，令开盘活动顺利进行。,WELCOME ATMOSPHERE,休闲商务,办公与休闲的完美结合并不是遥不可及，时尚新潮、灵活多变的办公环境完全可以与休闲生活方式相融合，会场门口静态情景秀4、吸引来宾眼球，商务男女，咖啡、电脑，优雅的居家环境布置，体验时尚商务生活。,WELCOME ATMOSPHERE,花艺布置,花艺造景，一艘小船满载鲜花，象征华润万象SOHO巨舰开盘当天满载繁华；花艺前面安排模特融入整个造景，更显时尚、高端，鲜花美女更是能吸引来宾的眼球，为开盘当天铺起一道靓丽的风景。,WELCOME ATMOSPHERE,精致冷餐,在活动内场设置冷餐区，按阶段提供精致美餐，尚在休息区等候摇号的来宾可至取餐区，品尝精致糕点及香醇饮品，惬意度过等待时的闲暇时光；设置冷餐区，可让来宾感受到华润万象SOHO生活的惬意，感受到华润万象SOHO的用心与贴心。,WELCOME ATMOSPH5、ERE,开盘阶段,2,OPENING STAGE,区域规划,OPENING STAGE,等候区,来宾到达活动现场进入等候区休息，欣赏舞台上的精彩演艺。主持人宣布开盘后，舞台上主持人摇号，每次摇出20组客户。主持人宣布20位摇到号码的来宾随着置业顾问的引导进入预选房区。推荐理由：屏幕摇号有利于体现选房的公正公平性，同时营造产品热销的氛围。,预选房区,舞台上喊到号的来宾进入预选房区，在预选房区的销控板上选择房源。在规定的时间内预选完之后，置业顾问引导来宾进入选房区确认选房。推荐理由：在预选房设有休息椅，来宾可在销控展板上认真选择心仪的SOHO。,OPENING STAGE,选房区,来宾预选完房之后6、进入选房区，在总销控板上与置业顾问确认选定的SOHO，如果该SOHO已被选走，来宾可咨询置业顾问，回到预选房区重新选择。每批进入选房的客户，在规定的时间内选好房，逾时未选者则视为自动放弃选房资格，须离开选房区。客户完成选择即填写认购确认单，工作人员于销控板粘贴已认购标志。推荐理由：选房区的设置，有助于来宾更便捷、清晰的了解选房事项，节时省力。,OPENING STAGE,签约缴款区,已选房的客户可凭签字的认购确认单到签约缴款区办理相关手续；与房产公司签订认购协议后，前往缴款区缴交订金，工作人员核实相关资料。来宾在费用缴纳后，凭缴款收据领取认购协议书第三联。推荐理由：签约缴款区设置有利于统计房源7、销售情况，紧凑有序的场面可营造产品热销的氛围。,OPENING STAGE,流程设置,选购结束,来宾进入等候区，等候主持人摇号，每次摇号20组，由置业顾问引导进入预选房区。,凭认购协议书缴纳定金，收款员开具收款收据，来宾保存一份认购资料。,未选定客户，由工作人员引导离场,来宾审核完号码后进入预选房区选房，时间规定3分钟，预选完之后，进入选房区确认选房。,来宾进入选房区确认选房，时间规定5分钟，确认之后填写认购确认单，由工作人员引导，进入签约缴款区缴款。,按现场指示离开,凭认购确认单签署认购协议书。,对客户公示流程,选房结束,置业顾问电话通知来宾X月XX日早上9点至活动现场。,摇号后，由工作人员8、带领来宾进入预选房区选房。,凭认购协议书，收款员开具收款收据。,每组客户预选房仅限3分钟,未选定客户，由工作人员引导离场,凭选房确认单签署认购协议书。,客户进等候区休息等待。,预选完房的来宾进入选房区确认选房，填写认购确认单。由工作人员引导，进入签约缴款区缴款。,（每批20人）凭摇号顺序喊号，下一号牌客户准备,签约人员收取身份证复印件、认购确认单及认购协议书一二联，客户领取认购协议书第三联及收款收据。,内部使用流程,按现场指示离开,每组客户选房仅限5分钟,舞台演艺,STAGE ENTERTAINMENT,3,STAGE ENTERTAINMENT,开场表演,荧光水鼓舞开场，以浩大的声势迎接开盘9、盛典的到来，为华润万象SOHO开盘活动营造热闹的氛围。,魅力主持,STAGE ENTERTAINMENT,主持人选择：建议采用柳州知名地产主持人：刘精锐 或柳州电视台著名主持人：范浩,刘精锐,电视台主持人范浩,摇号选房,舞台节目表演过程中穿插开盘的选房摇号，每次摇出20组来宾进入预选房区选房。,STAGE ENTERTAINMENT,舞动激情,康康舞，随性的舞步，配上奔放的音乐进行高难度地表演；踢踏舞，各种优美的舞姿，幽默诙谐地情景展现，不受束缚，富有活力，表现出华润万象SOHO努力推陈出新的高贵品质，踢踏出热闹繁华的开盘气氛。康康舞和踢踏舞演艺资源，多次用在开盘活动舞台表演，营造开盘活动热闹10、场面效果极佳。,STAGE ENTERTAINMENT,乐队表演,外籍乐队登台表演，营造一种让观众情绪高涨的活动氛围，让来宾从舞台上欣赏到活动现场热闹的场面，随着震撼声音的感染，买房的心情变得更加迫不及待。,STAGE ENTERTAINMENT,整点抽奖,活动现场安排整点抽奖，11：00、12：00、13：00、14：00、15：00抽奖五次，为答谢广大选房客户，华润万象SOHO特地为大家带来精彩大礼。,STAGE ENTERTAINMENT,海上地标耀世启幕,华润万象SOHO开盘盛典,流程总览,抽奖奖品海尔空调，美的冰箱以及机器人吸尘器，华润万象SOHO为客户带来源源不断的幸福大礼。,礼 11、品 推 荐,游戏礼品移动充电器。,礼 品 推 荐,传播策略,预热期,活动前期造势对于亟需树立品牌形象、扩大企业知名度的华润万象SOHO来说是尤为重要的，故而在选择宣传手段及媒介时应把重点放在传播效果的广泛性、及时性和品质性上；,媒体建议：线上联动线下，双拳出击,主打媒体 线上新媒体 新浪微博、腾讯微博、红豆社区、微信大V、柳房网 线下传统媒体 报业：南国晚报、FM9910广播、短信、柳州日报 话题推荐“万象城上 SOHO正火”在微博上发起寻找“我与万象SOHO”的主题活动，邀请网友将“我与万象SOHO”的照片发布在微博上并华润万象城，引起社会对“我与万象SOHO”话题的关注，聚焦视线，此处为华12、润万象SOHO开盘盛典埋下伏笔。,团队配置,Team Configuration,针对活动制定的消防安全预案,为了做好所有活动的消防工作，确保现场工作人员、现场演职人员与观众的人身生命财产安全，落实消防工作“以防为主，防消结合”的基本原则，应付突发的火灾事故，特制定本预案：一、组织机构 晚会灭火和应急疏散工作由灭火行动组、通信联络组、疏散引导组、安全防护救护组组成，具体分工如下：1、灭火行动组：由各区域安保人员组成，保安队长做行动组组长，并兼任火场临时指挥员，灭 火行动组主要负责现场一般起火灾的扑救工作。2、通信联络组：由各个组织负责人及现场工作人员组成，组长统一管理，负责通信联络及各部 门工13、作的统一协调。3、疏散引导组：由现场治安人员的负责人、安全管理人员及现场维护秩序工作人员组成，负责 火灾时人员的安全疏散及财产的安全转移。4、安全防护救护组：由现场安全管理人员负责人、现在医护人员负责人及医护人员组成，负责 火灾时车辆、医疗救护等后勤保障工作。二、报警和接处警程序 1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位，对现场的重点要害部位进行动静态全方位监控，对 于在焰火燃放过程各个焰火位置应该重点防范，应做好随时发生状态的准备。2、监控中心收到监控区的火警信号及火警电话后，应立即用对讲机通知保卫处值班员、巡逻员 赶赴现场，并电话通知行动组长。现场防范人员若发现火情，应立即做好灭火措施，第一14、时 间处理情况。3、值班人员赶赴现场后，如未发生火灾，应查明警示信号的报警原因，并做详细记录。4、若火灾情况严重，应立即拨打“119”报告消防队，并将信息反馈监控报警中心，同时进行 灭火及疏散工作。5、监控中心根据火灾情况，调集有关人员启动灭火和应急预案。,三、应急疏散的组织程序与措施 1、现场主要出入口通道以及消防疏散通道应时刻保持畅通，出入口应有明显标志，疏散路线有 明显的引导图例。2、火灾发生时，疏散引导人员应迅速赶赴火场，利用应急广播指挥人群有组织地疏散。3、疏散路线尽量简捷，安全出口的利用要平均。4、疏散引导组工作人员要分工明确，统一指挥。四、扑救一般性起火灾的程序和措施 1、当火灾15、发生时要沉着冷静，采用适当的方法组织灭火、疏散。2、对于能立即扑灭的火灾要抓住战机，迅速消灭。3、对于不能立即扑灭的火灾，要采取“先控制，后消灭”的原则，先控制火势的蔓延，再开展 全面扑救，一举消灭。4、火场如有人受到围困，要坚持“先救人，后救火”的原则，全盘考虑，制定灭火疏散方案。5、火场扑救要采取“先重点，后一般”的原则。6、火灾扑救要服从火场临时指挥员的统一指挥，分工明确，密切配合，当消防人员赶到后临时 指挥员应将火场现场情况报告消防人员，并服从消防人员统一指挥，配合消防队实施灭火、疏散工作。7、火灾扑救完毕，保卫部门要积极协助公安消防部门调查火灾原因，落实“三不放过”原则，处理火灾事故16、。五、通信联络，安全防护救护的程序和措施 1、所有参加灭火与应急疏散工作的部门领导、工作人员应打开通信工具，确保通讯畅通，服从 通信联络组长的调遣。2、安全防护救护组负责应通知值班水工、电工及119防护在现场待命。3、医疗服务中心派人员在现场及时救治火场受伤人员，必要时与地方医院联系救治工作。,华润万象SOHO开盘盛典,执行预案,Execution Plan,根据国务院大型群众性活动安全管理条例、中华人民共和国消防法、公安部机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定和福建省特种行业和公共场所治安管理办法等有关规定，为加强活动现场的安全管理，预防和遏止安全事故的发生，确保活动工作安全有序地顺利进行17、，特制定安全防范工作方案及应急救援疏散处置预案如下：一、指导思想：遵循安全第一、预防为主的方针，坚持“承办者负责，政府监管”的原则，精心组织，周密部署，确保活动的安全。二、任务和目标：按照“确保安全，万无一失”的总目标。认真落实审批活动的内容和安全保卫方案，积极预防和有效处置突发事件，落实保安、防火等工作，做到活动期间不发生爆炸、枪击、纵火等暴力恐怖案件；不发生火灾、拥挤踏伤等灾害事故；不发生危害观众生命财产安全的案件，确保活动安全有序进行。,华润万象SOHO开盘盛典,安全保卫方案及应急处置预案,三、组织机构及其工作职责：（一）应急指挥部：应急指挥部在市消防支队、市公安分局、市交警大队的指导、18、监督管理下领导，组织各职能组开展安全防范工作，掌握活动现场动态情况、估计可能发生的问题，研究应对突发性事件安全方案，下达指挥命令，确保活动安全有序地进行。应急指挥部地点设置在一层办公室。（二）协调保障组：协调保障组：一要落实各项工作措施，各部门要按照方案的部署和要求，进一步细化工作方案，落实工作措施，切实履行职责；二要加强协调配合，各部门要主动对接，加强协调配合，密切掌握工作动态，特别要随时掌握调整变化的情况，及时汇报、通报；三要提高服务质量，各单位部门要主动介入、主动服务、遇事不推诿，进一步增强责任意识、服务意识，确保安全保卫工作安全有序，万无一失。,执行预案,Execution Plan,19、（三）现场安全执行组：现场执行各区域的安保工作，负责晚会现场重点是舞台演出和音响区域的防火安全工作，与在现场的消防部门人员沟通协调，了解熟悉舞台周边和音响区域灭火器存放的部位，加强易发火部位的巡查，及时消除隐患。落实安全保障工作并根据活动现场的情况，适时调度机动力量、配合现场保安员，以确保活动顺利进行。（四）电力保障组、设备保养运行组 设备保养运行组是负责场地工作人员联系，由场地负责提供现场所需电源，负责人应督促工人体育馆安排专人现场值班，保障各种设备的稳定运行，派人对主要用电部位、线路进行巡查监控，即使发现消除隐患，确保不发生供电故障。（五）验证组 负责各出入口的验证工作，按照认邀请函认证不20、认人的原则，维护观众进出场秩序和安全，遇到紧急情况服从现场指挥部的指挥，召集各区域工作人员协助观众疏散工作。,（六）演员保障组：由红廊负责维护演职人员区域的安全秩序，尤其是主要演员进出现场和临时休息室的秩序和安全，防止发生群众、追星族围哄、骚扰等，确保演职人员的人身财产安全，组织4-5名安保人员在舞台后台区域进行巡查，防止未经许可的人员在后台逗留。（七）舞台协调组 负责与晚会舞台、舞美、音响及演职人员节目等工作的统筹安排，如遇突发性事件，应服从应急指挥部的统一安排。（八）停车场及道路车辆引导指挥组：负责停车场及道路车辆引导工作，活动开始前，配合交警部门指挥各种车辆进入按照指定位置有序停放，活动21、期间，负责督促安保人员对停车场进行巡查，要做好与消防部门人员协调沟通，严禁占用消防通道。遇有异常情况，应立即向现场应急指挥部报告并妥善处置。（九）寄存组负责人：负责寄存处工作安排。,执行预案,Execution Plan,各岗位人员的安排演员、领导进出口负责人：广告公司员工。工作人员2名，佩戴工作证。职责：负责为演员、领导进场入口的安全和治安秩序的维护。紧急疏散通道负责人：工程部员工。工作人员1名，佩戴工作证。职责：负责为各个紧急疏散通道的安全和治安秩序的维护。嘉宾入口负责人：广告公司员工。工作人员4名，佩戴工作证。职责：负责嘉宾入口的安全和治安秩序的维护。停车场负责人：广告公司员工。工作人员22、4名，佩戴工作证。职责：负责维持停车场安全和治安秩序的维护。VIP休息室、VIP席负责人：广告公司员工。工作人员4名，佩戴工作证。职责：负责为VIP提供星级服务。普通嘉宾席负责人：策划部员工。工作人员10名，佩戴工作证。职责：负责维持现场秩序，为嘉宾提供服务。,四、安全措施：场内各个区域设置有灭火器及手推式灭火器，在舞台周边配备20支干粉灭火器。场馆部分玻璃幕墙外放置广告挡板或脚手架，防止围观群众闯入。在入口处放置安全须知牌，并在现场布置音响广播提醒安全须知。如有需要现场将设置寄包处。入口放置引导指示牌。五、应急救援预案：(一)现场发生爆炸预案：活动前安保人应做好危险排查工作，安保人员和工作人23、员把好第一关，对入场观众携带物品进行严格的检查，对可疑的人员重点防范。在爆炸事件发生后，安保人员应立即向公安机关、厦门市急救中心报告，现场应急指挥部报告并通知现场医疗处置组到位。安保人员应迅速开启出入口，按照应急疏散方案就近疏散人员。指定专人到路口引导120急救车到现场对受伤人员进行急救。在进行救护时，要注意尽量减少对现场的破坏。广播人员：协助应急指挥部，稳定现场观众情绪，指示现场观众按紧急出口路线逃生。对重点救护区：加派人员疏导，服从应急指挥部的调度，衔接好和现场救护人员的工作，对困在活动现场内无法转移的人员迅速向消防支队及公安部门报告。（二）假证、假邀请函处理应急预案出现纠纷，各验证小组组24、长第一时间通知总负责人，由总负责人及时解决。出现假证假函，各验证小组组长第一时间通知总负责人、并联系现场民警，及时解决。,执行预案,Execution Plan,（六）工作人员和观众冲突时：当安保人员在执勤中与观众发生争执时，安全协调组要按照其工作职责，耐心冷静规劝观众，妥善处置，避免冲突，扩大事态。对个别不听劝阻的，出现哄闹、滋事等治安事件要强行带离现场，交公安机关审查处理，以保证演出顺利安全。（七）若现场出现哄闹、滋事等治安事件时，安保人员必须及时妥善处置，以免造成严重后果。并通过广播宣传，稳定群众的情绪。对个别带头起哄、投掷物品、又不听劝阻的怂恿闹事者要将其强行带离现场。对在场外发生的闹25、事，要及时予以制止。对堵塞出入口通道的闹事者要及时带离现场，确保出入口处的畅通。（八）场地人员超出核定容量预案：若场地人员超出核定容量，出现人员拥挤，现场混乱，应立即停止活动，服从现场民警或保安人员的指挥，按疏散标志对现场群众进行有序引导、疏散。（九）“法轮功”分子、“藏独”分子和“疆独”分子破坏捣乱进行反动宣传时：若现场发现有“法轮功”、“藏独”分子和“疆独”分子破坏捣乱进行反动宣传时，除及时向属地公安机关报告外，保安员应立即采取果断措施，将嫌疑人强行带离现场，收缴宣传品，并交有关部门审查处理。若发现违法犯罪行为及时向公安机关报告八、组织结构补充事项现场工作人员按规定佩戴工作证，证件不可转借26、他人使用，证件照片需与本人一致。广西灿星传媒二一七年九月,（三）火情、火灾预案：发生火情时，安保人员不要惊慌失措，应立即向应急指挥部报告，如果火势不大，应迅速利用附近的灭火器材，采取有效措施控制和扑灭火情。边救火，边适时确定实施应急疏散方案。疏散时应利用广播告诉现场观众不要惊慌，保持冷静，听从现场保安员的指挥。按照疏散路线，有秩序地迅速向场外疏散。大范围构成威胁的火势:：应立即报警，同时通知现场应急指挥部组织灭火。安保工作协调组开始指挥调度安保人员，采取有效措施控制和扑救火灾，启动广播系统，广播员配合指挥部作现场调度工作。按疏散标志对现场群众进行有序引导、疏散，防止由于观众摔倒导致踩踏事件的发27、生。保障疏导组和验证组的工作人员接到疏散命令，应迅速将各个出入口、紧急通道的大门开启，同时引导观众疏散，以保证人员尽快撤离现场；安全保卫和各组工作人员应积极主动进行疏散引导，严防秩序混乱、拥挤、造成事故，火灾扑救后，应派人保护好火灾现场，协助公安消防部门查明火灾原因。（四）停电预案：在演出中，若遇到突然停电时，电力保障组的工作人员立即查明原因，并向应急指挥部汇报。同时报告电力部门输送应急电源，以保障活动现场用电需求。广播人员启用广播系统，在应急指挥部指导下对现场进行提示：暂时停电情况，让观众和贵宾静候供电状况。若一时无法恢复供电时，由应急指挥部确定晚会是否继续举行，如中止演出或延期举行，由总指28、挥告知观众，并按应急疏散要求撤离现场。安保人员在退场人较多、较拥挤的地方维持秩序，防止退场时发生混乱和口角事件。（五）如现场有人不慎触电昏迷时，安保工作人员应立即通知120，并协助120医护人员将受伤人员送至急救点。,执行预案,Execution Plan,执行进度,Progress in the implementation of,签订合同、客户沟通确认函合同进行信息统筹管理，完成工作进度安排表,2018年9月 日,方案确定，视觉形象、流程、演艺等各细节确认,2018年9月 日,召开前期筹备会议，细化分工物料开始下单制作,2018年9月 日,物料制作完成再次召开筹备会,2018年9月 日,物料设备核查装车舞台背板、景片、LED支撑架等搭建验收完毕,2018年9月 日,移动演讲台安装测试停车位规划沟通完毕（甲方负责）,2018年9月 日,施工沟通会召开完毕物料供应商确认，物料定点摆放分组预演，活动大联排,2018年9月 日,活动执行现场清理准备结款文件、回礼文件,2018年9月 日,工作进度表,WORK SCHEDULE,