1、B13 省特种设备安全监督检验与操作实验基地 工程监理实施细则 （创建优质示范工程）内容提要：工程概况创建优质示范工程项目组织机构及职责创建优质示范工程工作计划安排与要求创建优质工程监理工作流程创建优质示范工程技术要点和控制对策创建优质示范工程监理举措 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制为贯彻节约型城乡建设精神，落实科学发展观，确保本工程项目创建优质示范工程实现，根据建设工程质量监督工作方案（补充）、南京市建筑优质示范工程技术指导方案、关于加强建筑结构工程施工质量管理若干规定（试行）（宁建工字【2007】32号文）、住宅工程质量通病控制标准（DG2、J32J 16-2005）、优质建筑工程质量评价标准（DGJ32TJ 04-2004）规定，特制定本细则，以指导监理工作。一、工程概况1、建设工程名称：省特种设备安全监督检验与操作实验基地2、建设工程地点：草场门大街107号3、建设工程组成及建筑规模：省特种设备安全监督检验与操作实验基地项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。设计总建筑面积约54000，其中地上建筑面积38500平方米，地下建筑面积15500平方米，容积率3.75，主楼26层，裙房4层，总高约98m；地上26F，地下2F。4、主要建筑结构类型： 框架剪力墙结构5、预计工程投资总额： 约2亿元人民币6、建设工3、程计划工期：本工程的计划工期预计为780天（监理服务）7、工程质量目标：确保“鲁班奖”8、安全文明施工目标：江苏省文明工地 9、本工程的设计单位：10本工程的施工单位：二、创建优质示范工程项目组织机构及职责1、组织机构省质监局（PM）总监理工程师秦玉银协调总监代表王战果江苏双楼质量控制安 装土 建 设备韩惠萍建筑智能袁陈建筑电气韩惠萍通风空调韩惠萍给排水袁陈建筑材料邱海强建筑装饰陈亚军土建王战果地基基础陈建华承建单位、材料设备供应单位2、职责2.1总监理工程师岗位职责（1） 组建项目的监理机构（项目监理部），并明确各人的职责分工；主持编写并审批项目创优质示范工程监理实施细则；制定创优质工程各项4、工作制度。（2） 确认总包单位选择的分包单位；对各分包单位（包括业主指定分包）进行资质审查，并提出审查意见。（3） 主持监理工作会议；签发项目监理部的文件和指令；审定施工单位提交的创优质工程作业指导书。（4） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织质量检查和验收，主持工程的分项、分部工程验收并主持单位工程的预验收。（5） 检查和监督监理人员的工作绩效；根据工程项目的进展情况进行人员调配、安排；对不称职监理人员及时向分部汇报并建议其进行调换；主持规划、整合工程项目的监理资料；督促、审查承包单位的工程竣工资料，协助业主向政府工程备案管理机构办理备案手续。（6） 5、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告（包括质量评估报告）和项目监理工作总结。（7） 负责编写项目监理日志记录工作。2.2总监理工程师代表岗位职责（1） 负责总监指定或交办的监理工作。（2） 根据总监的授权，行使除建设工程监理规范第3.2.4条规定以外的总监的职责和权力。2.3专业监理工程师岗位职责（1） 结合工程的具体情况，协助总监理工程师编制本专业的创优质工程监理实施细则；负责本专业创优工程作业指导书的监督实施。（2） 审查承包单位提交的涉及本专业的创优方案优化或变更，并向总监提出报告。（3） 负责本专业的创优质量方面的控制工作，如做好材料、设备验收检查、工序质量验收检查和隐蔽6、工程验收检查工作；进行必要的平行检验工作。（4） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；当人员需调整时，向总监提出建议；负责本专业的监理资料的收集、汇总及整理，做好监理日志的记录；对本专业的实施情况定期或不定期向总监进行汇报。（5） 做好本专业创优方面的监理日报记录工作，并负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与监理月报的编写工作。2.4监理员岗位职责（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场创优监理工作。（2） 按设计图纸、有关技术标准、创优作业指导书，对施工单位的施工过程和施工工序进行检查记录；对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；对关键的施工环节进行旁站监理，并做好记录。（3） 7、检查施工单位的投入的人、材、设备等使用运行情况，并做好记录。（4） 做好监理日报和有关监理记录。三、创建优质示范工程工作计划安排与要求为确保创优质示范工程工作顺利展开和及时落实到位，项目监理部根据南京市市质监站创优质示范工程质量监督工作方案和南京市建筑优质示范工程技术指导方案规定，制定如下工作计划要求参建各方应按提前准备、落实。序号工作内容完成日期责 任单 位备注1成立创优质示范工程领导小组7月21日建设单位PM领导小组主要工作为明确创优质量目标、协调创优过程中的各种问题及检查创建措施的落实。2成立创优质示范工程组织机构7月21日江苏双楼3施工现场设置创建优质示范工程宣传公示牌7月23日江苏双8、楼1 应在现场醒目位置张贴创建公示牌，内容包括工程名称，参建单位等；2 应在施工现场设置创建宣传栏，介绍创建过程中的经验和成绩（文字与照片相结合）。4编制针对性、可操作性的优质示范工程作业指导书7月24日江苏双楼依据创优质示范工程质量监督工作方案、南京市建筑优质示范工程技术指导方案、关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）及防治工程质量通病等相关规定对已编制的结构创优施工方案进行修改和补充5优质示范工程作业指导书经审批后，贵司应召开内部专题会议，动员并按专业对相关人员进行交底，以便能够在工程施工过程中认真贯彻执行7月25日江苏双楼动员与交底书面记录上报监理部6按优质示范工程作业指导书9、要求，每道工序先做样板，经领导小组检查符合要求后，方可大面积施工实施创优全过程参建各方序号工作内容完成日期责任单位备注7对每一个工序进行摄像或照相，并及时向南京市建筑工程质量监督系统上传影像资料实施创优全过程江苏双楼按创优质示范工程质量监督工作方案第三条、（二）实施8编制创建优质示范工程监理细则、平行检验方案7月25日江苏建科9审查施工单位上报的优质示范工程作业指导书7月26日江苏建科10检查优质示范工程作业指导书的落实情况，对创建过程中出现的异常情况，及时向质监站报告。实施创优过程江苏建科四、创建优质工程监理工作流程1、创优监理工作总流程监理进场与监理准备工作编制与交底监理实施计划确定分部分10、项工程质量标准与检查验收程序目标审查开工前施工准备工作NOYES具备开工条件？签发开工令继续准备分项工程施工班组自检限期整改组织竣工初验符合标准？NO整改返工通过？NOYESYES专职质检员复验参加各方验收符合标准？NO YES整理资料、监理总结、监督保修监理工程师检验NO是否通过？YESYES是否最后工序？办理有关签证NO2、单位工程质量控制程序监理进场设备 参加图纸会审 组织监理工作交底会审定分包单位签认分包单位资格审查审批表审批施工组织设计签认“施工组织设计审批单” 审定结构用原材料设备、构配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控，签认“材料设备报验单”认定装饰工程样板间签认“认可11、通知书”核定分部分项工程质量核签分部分项工程质量评定表参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或“不合格工程通知书”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理单位签发“竣工移交证书”监督施工单位报请质检站核定单位工程质量等级监理协助业主组织竣工验收监理单位组织竣工初验监理监督施工单位进行竣工前自检3、 隐蔽工程、分项分部工程签认程序合格：签认“工程检验认可书”不合格：签发“不合格工程通知书”施工单位填“隐蔽工程报验单”和分项工程验评表进入下道工序整改或返工监理工程师检查分部、分项工程是否达到控制标准检查质量保证资料是否符合资料检查隐蔽工程和分部分项工程是否完成施工单位隐检、分部分项12、验收自检记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评结果符合质量控制要求4、原材料、构配件及设备签认程序施工单位和材料设备供应单位填报“材料报验单”和“设备报验单”并附有关质保文件和复验报告监理工程师审核质保文件是否符合设计文件及工程合同文件要求监理工程师会同施工单位和供货单位对产品进行外观检查，必要时作抽检签认“材料报验单”和“设备报验单”施工单位在指定部位使用材料及设备不能进入现场NO符合要求？YESNOYES符合要求？ 五、创建优质示范工程技术要点和控制对策（一）工程测量的技术要点和监理对策一）工程测量的技术要点1、本工程结构中又涉及到一些大跨度、大空间，平面尺寸和13、高程的控制对工程测量提出了很高的要求。做好建筑物的轴线位置、外形几何尺寸、高程的控制，是工程测量的主要技术难点。2、一般结构施工测量限差，有以下要求：1）建筑平面控制的控制网线，应包括建筑物的主轴线。其测距精度控制在1/100001/20000；测角精度控制在1020。2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm。全高垂直度3H10000，且不大于10mm等。3）建筑物标高控制网闭合差为：5mm（n为测站数）或20mm（L为测线长度，以km的单位）。4）建筑物标高控制：楼层间3mm；总高10mm。3、监理工作的一般要求：1）检查施工单位测量人员的岗位证书和测量设备的检验标定证书。2）认真审查施工单位14、申报的测量方案，做到符合规范要求，可操作性强。3）平面控制网和标高控制点应认真复核。4）查验桩基轴线的正确性，放线精度是否符合规范要求。5）检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。6）应按规范要求做好建（构）筑物的沉降观测工作，施工单位所做沉降观测工作作为指导施工的依据和内部资料。二）工程测量的监理对策1、本工程在施工前，监理方应要求承包方针对本工程的特点编制“工程测量专项施工方案”，以保证工程测量工作的顺利进行；监理方将组织相关监理工程师甚至有关测量专家对承包方提交的“工程测量专项施工方案”进行审核，审核的重点应放在施工方案的科学性、合理性和可操作性上。2、进行工程15、测量前，监理方应检查承包方的测量仪器和工具是否在检定有效期内，检定单位是否具有相应的资质等级；同时确保监理方复核用的仪器和工具也在检定有效期内；并进行双方量具的比对工作，确保量具的准确性。另外监理方还应检查承包方测量人员是否经过测量专业培训，确保测量人员能正确使用测量仪器和工具，所测结果能满足规范要求。3、监理方将对承包方提交的中间测量计算结果进行复核；并在现场用本公司的高精度测量仪器对承包方的测量结果进行复查，保证测量数据的可靠性和精确度。4、对建筑物平面控制网的选择和布置，或对控制点的标桩设置和管理应有较高要求，以保证这些控制网、点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。516、对于曲线和曲面的施工测量，需要根据曲线或曲面的变化规律（如点或线的轨迹的数学方程式等），进行数学计算，测点的间距应能保证施工的要求，施测时至少采用两种方法，一种方法测量，另一种方法进行复核，只有两种方法的测量结果一致时，该测量结果才有效，确保施工精度。6、施工中应定期按要求观测建筑物的沉降量，如发现建筑物的沉降量有异常，应立即停止施工，并分析沉降量异常的原因，并采取相应的措施后，方可继续施工，以保证建筑物的最终沉降量在规范范围内。7、钢结构在制作开始前，监理应会同钢结构安装单位共同检查验收工装模具的精度，监理还应对钢结构制作单位的放样结果逐一进行核查；制作过程中应检查验收钢结构的制作精度，确17、保符合规范要求。8、钢结构安装时必须做到测量、安装和焊接三位一体，以测量为中心，密切协作，相互制约。设置联合测量检查组，由监理单位牵头，包括总包、钢结构安装等单位进行联合检查，对轴线、重要关键点等复测合格后共同进行确认，并及时办理交接验收手续，交付下道工序施工，确保安装精度。（二）地下室防水施工的技术要点和监理对策1、地下室混凝土浇筑事先要编制施工方案送监理审查，注意审查方案中混凝土供应，布泵，布管，浇捣顺序，振捣措施，接槎控制，养护等技术措施，以及人员组织，施工机械准备，质保、安全等有关措施。监理部将书面提出要求，签复意见。2、浇混凝土前，要认真审查混凝土配比，对砂石含泥量，级配都要提出具体18、要求。混凝土到现场，每车都应检查坍落度，以控制混凝土质量。3、地下室壁板的防水是首要的，浇混凝土前，模板要湿透。以防干模板吸混凝土的水份，影响混凝土的早期保养。4、底板浇筑时，要把墙板浇上来50cm左右，严格按设计要求留设施工缝。再浇墙板时，新老接缝要认真处理，混凝土面应凿毛冲洗干净；如采用钢板止水带钢板接头两个面接口均要满焊，表面锈蚀须清除干净。5、一层地下室，在浇壁板时要一次浇到0.00；并注意预留的沉降观察点。6、地下室墙板混凝土浇筑，每层混凝土浇筑的厚度不宜大于50cm，振捣后间歇45分钟左右，再振捣一次，有利于混凝土的密实。8、混凝土保养要注意早期保养，因模板不能拆，可用水湿润模板，19、让水渗入进去。保证保养14天。9、地下室粉刷前，应注意观察有无渗水处，如条件许可应该在室外蓄水试验，要求做到不渗不漏。（三）混凝土主体结构的技术要点和监理对策一）模板工程1、模板工程施工中常见的质量问题。如，轴线偏位，标高不准确，断面尺寸与设计图纸不符；模板拼接不严、支顶不牢、变形；脱模剂选材使用不当；拆模时间控制不严。2、监理控制措施（1）模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计，并报监理审核批准，审核的主要内容有：模板及其支架的承载能力，刚度和稳定性，能否可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力和施工荷载。（2）模板安装完施工单位自检结束后，现场监理人员20、要按设计图要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采取措施封堵。并要求模板支撑、拉结牢固，发现不符合要求的，责令施工方整改。（3）严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂要求涂刷均匀，防止漏刷。涂刷前要清净模板表面垃圾。（4）监理工程师审核批准模板及其支架拆除的顺序及安全措施的技术方案，拆模时间要依据混凝土结构不同部位同环境条件下试块强度进行推算，拆模前要经监理检查同意，方可按技术方案中的顺序进行拆除。二）钢筋工程1、钢筋工程常见的质量问题。如，钢筋质量差，保证资料不符要求；钢筋制作、绑扎不规范；不按设计要求配筋，受力钢筋偏位、尺寸不够或接头位置处理不当；弯21、钩角度不足。2、监理控制措施（1）对进场钢筋要查验生产厂家的生产许可证或准用证，按进场的批次检查钢筋的产品合格证和出厂检验报告，根据钢筋的规格、批量、炉号进行进场前的取样复检。严格实行见证取样、送样制度。加强现场钢筋外观质量检查验收，做好原始记录。钢筋的强屈比应满足框架抗震设防的要求。（2）钢筋下料时，按图纸和规范要求进行查验；钢筋绑扎时要对规格、数量、位置及锚固长度、接头位置进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收。不准使用油污及锈蚀钢筋。（3）混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况，如有遗漏及时补设，确保钢筋保护层厚度满足要求。钢筋绑扎重点检查接头位置、接头（重点是十字接头、梁柱22、端部接头，墙、板、梁交接部分等处）处理是否满足设计图纸和规范要求。发现问题，及时予以纠正。在混凝土浇筑过程中，督促施工单位加强对钢筋绑扎的成品保护，同时要求钢筋工跟班作业，对变形钢筋应及时整修。（4）考虑抗震要求，一般箍筋弯钩角度为135,平直长度大于箍筋直径的10倍，而施工单位往往忽视此点。所以监理人员必须加强现场巡查，发现问题及时指正，以避免造成返工浪费。三）混凝土工程1、混凝土工程常见的质量问题。如，配比不规范，不执行重量比，原材料不合格，加水不控制，混凝土强度不符合设计要求，混凝土表面出现蜂窝、麻面、孔洞、疏松、裂缝；钢筋混凝土表面出现露筋、施工缝处有夹渣现象；现浇混凝土柱根部出现“烂23、根”现象；构件出现缺棱掉角和表面裂缝；现浇梁板底面发生变形等。2、监理控制措施（1）现场拌制混凝土过程中，要严格控制配合比，执行用料过磅制度，控制加水量及搅拌时间。现场监理人员要进行跟踪，不定时地进行抽检。（2）对商品混凝土应该检查其配合比、原材料及外加剂采用是否合理，并不断检查坍落度，严格控制中途加水，出泵前混凝土罐不应停转，并根据浇筑的批量和班次，按规范规定留置标准养护时间和现场同条件养护时间。（3）混凝土振捣要按程序控制达到密实，防止漏振、过振和振捣不匀，厚度较大的构件应分层振捣，节点钢筋密集区域应配合采用人工振捣；为防止裂缝出现，对混凝土现浇楼板及墙体应合理设置后浇带。（4）混凝土浇捣24、前，应仔细检查钢筋限位及绑扎情况，注意混凝土保护层是否满足要求。混凝土浇注应按程序进行，不准在浇注面上走车及卸料；检查是否按规定留设施工缝，施工缝部位作基层清理，做好冲洗和接浆。（5）对于梁、柱节点部位和其他钢筋密集区，混凝土浇筑时要重点控制。在混凝土浇筑前，混凝土振捣工应事先考察这些部位，标明振捣棒插入路径。（6）要督促施工单位加强混凝土养护，严格控制养护和拆模时间。养护期间严禁施工，保持混凝土湿润重点检查竖向构建的养护措施的落实情况。冬期施工，要有防寒、防冻措施。（四）屋面防水工程技术要点及监理对策措施本工程屋面的投影面积较大，现就建筑屋面防水施工中的技术难点及监理对策措施陈述如下：1、屋25、面防水的施工单位及施工方案屋面防水必须由专业施工队伍和防水工施工，施工单位在施工前应编制防水工程的施工方案和技术措施。（1）技术难点1）防水施工队伍及防水施工人员应具备资格，严禁非专业队伍和人员施工。2）防水施工方案和技术措施应适合本工程的屋面防水特点。（2）监理对策措施1）监理工程师应协助对防水施工队伍的资质审查，重点考察防水施工队伍的技术力量、机械设备、设施及近三年内屋面防水工程施工的业绩，审查施工人员的上岗证书。2）审查施工单位的防水施工方案和技术措施认可后，方可进行屋面防水措施。2、屋面防水材料（1）技术难点1）屋面防水材料的设计选型应合理。2）屋面防水材料及配套材料应符合设计和施工验26、收规范的要求，防水保湿隔热材料及配套材料应提供质量证明文件，并有生产许可证明，材料进场检验。（2）监理措施1）监理工程师根据以往监理工程的实践经验就有关防水材料的选型及时向业主提出建议供设计单位参考，尤其是对屋顶花园部分的防水材料应考虑防止植物根系的浸透。2）监理工程师对防水材料及配套材料进行检查验收，及时按规定进行材料抽检，包括证明材料、复试报告检查和材料外观质量检查、验收。复检时有一项指标不合理，则判断为不合格，不合格的材料则应在监理工程师的监督下退场并办理有关手续。3、屋面防水措施屋面防水施工工艺基层处理涂布基层处理剂复杂部位的增强处理涂布基层粘胶剂铺设卷材。（1）技术难点1）基层处理：27、铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。2）复杂部位的增强处理：平屋顶的阴角、阳角、水落口、通气孔的根部等处，是最容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材前，应进行增强处理。3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水屋施工前安装完毕。4）卷材的铺设方向应符合下列要求：卷材防水屋面坡度小于3%时卷材平行屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。5）卷材防水屋面的铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭。（2）监理对策和措施1）监理工程师基层表面应平整光滑、干净、无松动、空鼓，凹坑应及时整补，基层表面的突起物及异物应铲除干净油污。基层必须干燥，含水率小于9%，潮湿天气和雨天不得进行施工。2m直尺的检28、查空隙小于5mm。基层处理经监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工。2）基层与突出屋面的结构相连接的阴角应抹成均匀一致和平整光滑的小园角。基层与桩口、水落口屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的园弧形。凡可能产生爬水的部位，应做滴水线或鹰嘴等防止爬水的措施。设备管道及预埋件等容易渗漏的部位，在铺贴卷材前应采用涂膜防水材料或橡胶密封胶带进行附加增强处理。3）严禁在屋面防水层完工后，在防水层上凿孔打洞。4）严格按规范要求做好分仓缝的处理。进行变形测算工作，根据测算结果再确定是否采用其它方法。5）监理工程师检查施工单位技术人员对施工班组的技术交底记录，铺贴时派入现场旁站监理。6）严格检查卷材防水屋面的搭29、接尺寸及平整顺直的程度，发现不合格。（五）幕墙工程的技术要点和监理对策一般只有外装施工完毕后，才能进行内装饰作业，而本工程工期相当紧，所以幕墙工程的进度将是整个工程总进度中的一个关键进度目标。1、一般幕墙工程由专业分包单位进行深化设计，此深化设计图应先征得原建筑设计单位的认可同意。监理应从以下五个方面对深化设计图进行审核。（1）综合经济、技术比较选择幕墙的结构形式和材料。（2）节点处理是否恰当。尤其是主裙楼连接点处的处理，百叶窗，横竖梃连接点，上、下、侧边封口处的处理等。幕墙与主体结构之间的连接是否牢固可靠，横竖梃的传力、受力是否清晰、合理。（3）是否符合高层民用建筑设计防火规范（GB500430、5）及建筑防雷设计规范（GB50057）的有关规定。（4）是否符合金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001），尤其是强制条文部分，设计须严格按此执行。1）钢销式石材幕墙可在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，石板面积不宜大于1.0m2。钢销和连接板应采用不锈钢。连接板截面尺寸不宜小于40mm4mm。2）横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力。螺钉直径不得小于4mm，每处连接螺钉数量不应少于3个，螺栓不应少于2个。横梁与立柱之间应有一定的相对位移能力。3）上下立柱之间应有不小于31、15mm的缝隙，并应采用芯柱连接。芯柱总长度不应小于400mm。芯柱与立柱应紧密接触。芯柱与下柱之间应采用不锈钢螺栓固定。4）立柱应采用螺栓与角码连接，并再通过角码与预埋件或钢构件连接。螺栓直径不应小于10mm，连接螺栓应按现行国家标准钢结构设计规范（GBJ17）进行承载力计算。立柱与角码采用不同金属材料时应采用绝缘垫片分隔。（5）审查幕墙计算书。核查施工图设计是否与计算书所选取的计算模型相一致，设计图用材是否与计算书相一致。幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准值作用下，钢型材的相对挠度不应大于L/300，绝对挠度不应大于15mm；铝合金型材的相对挠度不应大于L/180，绝对挠度不应大于20mm。32、2、石材幕墙（1）技术要点1）石材幕墙工程所用的材料的品种、规格、性能和等级应符合设计规范的要求。2）石材幕墙的造型立面分格颜色光泽花纹和图案应符合设计的要求。3）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。4）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。（5）、幕墙防雷装置的设置。（6）、石材面层及构造的防渗漏的控制。（2）监理对策1）材料质量抽检内容和检测频率：石材幕墙石材的品种、规格性能和等级应符合设计规范的要求，天然花岗岩石基料应符合JG204-92行业标准的规定，天然花岗岩建筑板材应符合JG205-92行33、业标准的规定。花岗岩饰面板材物理技术指标应按国家现行产品标准和工程技术规范的规定进行试验，并检查试验报告。具体应进行下列试验：抗冻融循环后压缩强度试验、弯曲强度试验、吸水率试验。石材板材进场监理应会同业主、施工单位及材料供应商一起，对石材板材的品种、规格、性能及等级进行检查，并与封样的品质对照，检查板材的有关质保资料和试验报告应满足设计及规范的要求。有关外观质量、色泽、色差的确认，采取对照样品板材的方式，由甲方、监理、施工单位、供货单位共同按日施工批量进行确认和剔除。检查填缝剂的材料相容性试验报告、产品的合格证书、商检证书及出厂日期。检查耐侯胶的颜色要与花岗岩颜色相协调，以保证整体装饰效果。检34、查耐侯胶产品质保书和检验测试报告。对钢骨架、不锈钢挂件的质量检查，材料进场时应检查产品合格证和质保书，钢骨架应选用投标约定的型号和钢号，力学性能、化学性能应符合国家标准GB699、GB700、GB3274、GB1579的规定。检查其外观尺寸，并需按有关标准抽样试验，合格后才能使用。所有钢配件均需进行热镀锌处理、焊接部位必须清除焊渣，并进行涂刷双重防锈漆。2）石材幕墙的造型立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计的要求，监理检查施工单位的定位放线，造型立面分格符合设计要求，检查钢骨架的位置是否符合设计的要求。对造型立面的颜色、光泽、花纹和图案的整体效果的预控，供应商在板材制作时进行试拼，必要时35、监理会同业主到板材制作厂家检查试拼质量。3）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求，检查埋件加工的材质报告、焊缝检测报告以及力学性能检测报告，防腐处理的证明，并应在现场按件数量抽样进行性能复测，合格后同意使用。按提供的预埋件分布图、预埋件节点图、防雷布置图和节点图进行预埋件埋设验收。特别是埋件的位置与标高应按图纸要求进行检查验收，保证埋件位置的准确。4）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固，骨架是花岗岩饰面幕墙承重结构，其几何形状应符合图纸设计的要求，主骨架与主体结构之间的连接，主骨架与次骨架之间的连接，36、均需认真施工，仔细检查，确保骨架结构的强度、刚度和稳定性。监理检查验收的重点是几何形状的正确性和焊接质量。挂件是干挂花岗岩饰面板的关键部件，直接影响使用安全、施工可操作性和安装质量。挂件用不锈钢制作，计有固定角钢、连接螺栓、连接板、销钉。这些挂件组成的连接单元，除承受花岗岩自重外，还经常受到风压的作用，以及遭受空中落体的冲击。因此要求挂件连接单元的强度与刚度需经检验，例如要做拉伸试验和弯曲试验，其变形应在23mm以内。挂件用不锈钢材料其加工，应符合国家标准GB3280-92（不锈钢冷轧钢标准）的规定。5）幕墙防雷装置的设置。观察检查玻璃幕墙的防雷装置是否与主体结构的防雷装置可靠连接，并做电阻阻37、值测试，进行隐蔽工程验收。6）外墙花岗岩板转角处的做法及防水处理，应严格按图施工，其施工方案，事先应征得业主的同意。顶部防水处理的关键是防止雨水进入，底部防水处理的关键是将饰面墙上雨水排出。监理检查其石材面层及构造应严格按图施工，检查其是否按施工方案实施。在易渗漏的部位进行淋水检查。7）为了保证干挂花岗岩饰面的施工质量，应先试挂二排作为样本，经甲方认可并经监理检验符合要求后，再全面施工。监理工程师经常巡视现场，督促操作人员按批准的施工方案施工。做好每道工序的检查验收工作，严格按照质量标准检测，不合格的，必须整改，直到达到相应的质量标准。检验固定件安装位置的正确性的螺栓的紧固程度。竖向骨架安装完38、成，应用激光铅直仪或经纬仪检测其垂直度。采用横向通长拉线，检验竖向骨架是否在同一平面内。用水平尺检验横向骨架的水平度和平整度，竖向通长拉线检验横向骨架是否在同一平面内。同时检验安装是否牢固可靠和防雷接地是否符合设计及规范要求。巡视检查干挂花岗岩安装顺序、方法是否按批准的施工方案实施。每挂一排花岗石板，应进行一次挂件安装验收和花岗石板安装验收。其平整度验收必须兼顾上下层花岗石的平整度。检查嵌缝前板缝中污物清理情况，板缝两侧防护胶条的粘贴，检查嵌缝质量清洗效果。嵌缝应密实，平直，宽窄均匀，颜色一致。督促承包商做好成品保护。提醒施工方拆除脚手时，不得碰石材，并应把所有外墙面清擦洁净，无污痕和光泽不受39、损。监理应每天进行巡视检查工作，并认真填写“监理巡视检查日报表”；监理应根据检查验收的情况。每一施工段填写检查验收表。上述二表均属监理资料，属监理进行内部管理和控制用。8）检查验收质量标准：钢结构施工应遵守钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001）和钢结构工程质量检验评定标准（GB50221-95）。焊接焊缝应饱满，无夹渣，无气泡，焊缝长度、宽度及高度应符合设计要求。主次骨架安装前与安装后均应平直，无局部曲折。主骨架垂直度允许偏差，单元高度30m时，10mm；60m时，15mm；竖向骨架外表面平面度允许偏差，单元宽度20m，5mm；40m，7mm；60m，9mm；60m，10mm。另40、外，相邻三竖向骨架，允许偏差为2mm。横向骨架同高度内的构件高度差允许偏差，35m，5mm；长度35m，7mm。横向骨架外表面平面度允许偏差，按单元高度，参照竖向骨架执行。石材墙面竖向横向接缝缝宽标准为6mm，允许偏差-0.52.0mm。石材表面平整，接缝平直，主面垂直偏差允许值2mm。花岗岩饰面平整度允许偏差3mm。阴角、阳角外观方正，主面垂直，允许偏差6mm。沟槽应在石材厚度中心线上，沟槽深度不小于20mm，沟槽开口尺寸应符合设计要求。紧固件支撑于沟槽内，沟槽中应注满结构胶锚固。3、玻璃幕墙（1）技术要点1）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。特别是预41、埋在钢构架的预埋件，如果预埋位置偏差过大或漏埋，则不能采用焊接或螺栓连接来调整或增补。2）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。必要时应做相应焊缝或其他力学性能检测。3）隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶的规定，且必须在有效期内使用。使用前应做相容性及防污染检测。4）双层玻璃幕墙中的（玻璃板块或全玻璃）玻璃应使用安全玻璃，玻璃的品种规格颜色光学性能及安装方向应符合设计要求，所有幕墙玻璃均应进行边缘处理，其制作精度的控制。5）点支承玻璃幕墙不锈钢爪的特殊要求。6）幕墙防42、雷装置，防火装置的设置。7）由于采用新颖的双层玻璃幕墙，其结构复杂，精度要求高，给本工程带来的技术要求高，设计、加工、施工难度均很大。特别是根据建筑物造型、玻璃形状应是双曲面，因此弯钢化玻璃的加工成形将是一个难度很高的工艺和工序，监理对提供到现场的玻璃验收也带来新的课题。（2）监理对策1）检查幕墙工程的施工图、结构计算书设计说明、其它设计文件、建筑设计单位对幕墙工程设计的确定文件的资料，熟悉施工图纸。检查幕墙工程所用各种材料、五金件、构件及组件的产品合格证书或性能检测报告等，检查幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商检证、国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相溶性和剥离43、粘结性试验报告、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。检查耐侯硅酮密封胶的有效期、出厂合格证、商检证。检查连接件的出厂合格证、试验待定（封样问题、试验问题待定）。检查预埋件的出厂合格证、相关试验证明（板材、焊条、试验报告、试验单位、人员证书等）、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。检查玻璃的出厂合格证、材料生产厂家质保证明，对关键材料样件提供样品封样(不锈钢爪等)。2）检查主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量规格位置和防腐处理必须符合设计要求。工程预埋件一般由施工单位委托厂方特制，运至现场，应由施工单位提供埋件加工的材质报告、焊缝检测报告以及力学性能检测报告，防腐处44、理的证明，并应在现场按件数量抽样进行性能复测，合格后方可同意使用。按提供的预埋件分布图、预埋件节点图、防雷布置图和节点图进行预埋件埋设验收。特别是埋件的位置与标高应按图纸要求进行检查验收，保证埋件位置的准确。3）幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计的要求，安装必须牢固。幕墙角码与预埋板焊接，应按照JGJ81-91建筑钢结构焊接规程的有关要求进行表面质量检查，并按施工方案要求进行探伤检测。检测标准执行钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分析(GB11345-89)。立柱应采用螺栓与角码连接，检查螺栓的直径是否符合设计要求，不同金属材料接触时应采用绝缘垫45、片分隔，观察检查安装是否牢固。立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须严格按设计要求的构造施工，安装必须牢固。钢架的每一道工序完成及时作隐蔽工程验收。4）隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶的规定，且必须在有效期内使用。监理检查硅酮结构密封胶的资料，有条件时，到施工单位的玻璃板块制作场地检查。5）双层玻璃幕墙中的（玻璃板块或全玻璃）玻璃应使用安全玻璃，玻璃进场观察检查玻璃的品种、规格、颜色、光学性能应符合设计要求，观察检查玻璃的色泽应均匀一致，不允许有明显划伤，用钢尺检查擦伤总面积小于500mm,小于100mm的轻微划伤小于8条。检查幕墙46、玻璃是否进行了边缘处理。符合设计规范要求后方可进行安装。6）点支撑玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，观察检查其是否符合规范的要求，尺量检查其钢爪间的中心距离，应大于250mm。7）观察检查玻璃幕墙的防雷装置是否与主体结构的防雷装置可靠连接，并做电阻阻值测试，进行隐蔽工程验收。8）检查玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求，对分格框对角线、长宽的长度进行度量，其误差应满足规范的要求。易渗漏部位进行淋水检查，避免渗漏现象产生。9）观察检查玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计及技术标准的规定，对高度超过4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上。10）幕墙47、安装的外观检查，包括幕墙的垂直度、幕墙的水平度、构件直线度、构件水平度、相邻构件错位等。（六）室内外装修工程的技术要点和监理对策一）地面工程技术要点和监理对策1、花岗岩地面（1）技术要点1）按照设计要求选择石材的品种、颜色、光泽、规格尺寸，色差直接影响装饰效果，必须严格控制石材的色差。2）石材材质供应较为混乱，石材的强度和放射性指标必须符合规范和有关标准要求。3）复杂的石材地面，如拼花地面、异型地面，应严格控制石材的拼接。4）严格控制石材地面最终验收关。（2）监理措施1）监理将根据工程要求，协助业主选择信誉好、加工能力强、有类似精装饰项目工程供货经验的石材商为材料供应商，这是确保装饰效果的关键48、一步；根据装饰设计要求，确定石材样品的颜色、图案和纹理，必要时请设计师到场认定，并制作样品；石材地面对光泽度和色差要求高，其好坏直接影响装饰的最终效果，这是工程控制的一个重点，石材进场后先与样品进行光泽度测试和色差对比，确保与样品一致，按每100m2为一批，从同一批板材中随机抽取5%，数量不足10块的抽10块，检验规格尺寸、平面度、角度等外观质量，镜面光泽度的检验从以上取样的板材中取5块进行。2）施工前对原材料进行检查和抽检。水泥和黄砂等常规建材送试验室检验，水泥按200吨为一批次，黄砂200m3为一批次；粘结剂进行性能指标试验，每一批抽检一次；石材按上述100m2为一批次抽取1504020的49、试样进行弯曲强度试验；放射性按一批荒料抽检一次。3）为保证石材的拼接效果，监理对各工序需进行严格控制，特别是对异型材地面的石材的放线和分格，处理不当，要影响装饰效果，必须对照设计要求放线和下料，严防施工单位或石材商随意放样下料，破坏装饰效果；在工序施工过程中，每道工序必须监理验收合格后，才能进入下一道工序。4）石材地面完工后，再对光面和镜面进行光泽度和平整度检测，对不能达到要求者，责令相关单位进行刨光和打磨，达到规定要求后，清洗晾干后打蜡。2、木地板地面（1）技术要点1） 木材的材质和铺设时的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范的有关规定；复合地板材质必须符合产品标准规定。2） 搁栅、下层板50、和垫木等必须做防腐处理。木搁栅安装必须牢固、平直，在砼基层上铺设木搁栅，其间距和稳固方法必须符合设计要求。3） 各种木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘结无空鼓。（2）监理对策1）检查木搁栅、垫木、毛地板和硬木地板等出厂质保书，并提交给监理，地板进场时对含水率、断面尺寸等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的要求；同时检查硬木地板样品，产地、树种、规格和颜色是否符合设计要求；复合地板进场必须抽样送试验室检验，检查其强度、韧性和表面涂料的耐磨性。2）施工前与施工单位一道检查基层的质量，基层表面应坚硬、洁净、干燥，基层表面含水率不应大于9，表面应平整并抹光。施工时监理按设计要求对木搁栅的截面尺51、寸、间距和稳固方法等进行检查，均必须符合设计要求；毛板铺设时应注意检查木材的髓心是否朝上，其板间隙不应大于3mm，基层施工完应进行隐蔽工程验收；随后在木地面上进行防白蚁处理。3）硬木地板面层铺设时，板材端头接缝应在搁栅上，并间隔错开，板与板之间应紧密，硬木长条形板缝隙允许个别缝隙不应大于0.5mm，靠墙端应留10-15mm缝隙，用踢脚板封盖；踢脚板背面应开槽，以防翘曲，踢脚板背面应作防腐处理。接缝处应作企口或错口相接；面层必须无毛刺、刨痕等现象；图案清晰；清油面层颜色均匀一致，监理验收合格后方可打磨上涂料打蜡，复合地板安装完必须及时擦去多余的胶。3、地砖地面（1）技术要点1）材料的选择和质量控52、制2）基层的处理与验收3）地砖铺设工序质量控制（2）监理对策1）原材料必须符合设计要求。材料进场后须检查材料出厂质保书、实验报告及现场抽样检测报告，水泥砂浆配合比。彩色釉面陶瓷墙地砖：以同厂家、同品种、同规格、同色号、同等级的产品，每50500m2为一检验批，不足50m2时按一个检验批算。2）结构基层表面应坚实，如有疏松，应铲除浮层并清洗干净；水泥砂浆基层无空鼓、起砂、裂纹等缺陷。基层应彻底清除灰尘和杂物，用水冲洗干净，晒干，无油迹。基层处理好以后报监理验收，合格后方可进行下一道工序。3）在地砖铺设之前，应对材料进行挑选，剔除掉角、变形、缺楞、裂纹等不合格的产品，无明显色差。检查试排弹线，在基53、层上弹出横、竖控制线，铺贴样砖。自检合格后经监理验收，验收合格后方可进行大面积的铺贴。卫生间地面必须进行蓄水实验，24h后自检合格经监理验收，合格后方可进行地砖铺设。地漏处应平整，光滑；地面无积水、无倒坡现象。在地砖粘贴完达到一定强度以后，采用同品种水泥进行勾缝，缝深和缝宽符合设计要求，勾缝无明显擦痕和裂纹。地砖铺贴勾缝完以后，检查面层与基层粘结牢固程度、表面平整度2mm、接缝高度0.5mm、接缝宽度0.5m、接缝平直度2mm。二）饰面板砖本工程主体结构完成之后，利用具有装饰、耐久、适合墙体饰面要求的天然或人造材料进行内、外墙面装饰，使其能起到保护结构、美化环境的功能。目前常用饰面材料有天然或54、人造石材饰面、陶瓷饰面、金属饰面、木材饰面等。因此，监理应注意分门别类，区别对待，同时制定相应的监理对策，重点应控制以下几方面。1、技术要点1）施工现场的各种饰面材料的质量控制。2）瓷砖墙面应不空鼓与脱落、接缝应平直、均匀。3）石材墙面应无空鼓，板面清理，色泽差异小。4）饰面石材或瓷砖表面无裂纹。2、监理对策1）按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观和复检，包括数量清点，有无色差，尺寸大小和公差要求，表面有无破损的外观检查；检查其含水率、耐急冷急热、抗压强度、耐酸碱性能的试验报告；检查石材放射性试验的报告，复合木材须测定甲醛含量等试验。2）饰面板（砖）铺贴必须牢固，严禁空鼓、歪斜、55、掉楞缺角。造成瓷砖墙面空鼓、脱落原因较多，监理应控制好以下几点：瓷砖铺贴前基层应凿毛及清理，墙面浇水湿润，水渗入基层8-10mm，混凝土墙面应提前2天浇水。基层凸出部位剔平，凹处使用1:3水泥砂浆补平，不同材料墙面接头处使用钢板网各搭100mm，用水泥砂浆抹平，再铺瓷砖。瓷砖在使用前2小时浸泡并阴干，砂浆应具有良好和易性和稠度。铺贴过程中应对瓷砖随时纠偏，粘贴砂浆初凝后严禁拔动瓷砖。划出皮数杆，在基层表面弹线，以控制接缝平直。对于瓷砖的平整度、垂直度随时进行检查，对超出规范要求的瓷砖应立即剔除。3）有效控制镶贴石材的空鼓、色泽差异，监理重点检查以下内容：结合层水泥砂浆应满抹满刮，水泥砂浆中宜掺56、入粘结剂，提高砂浆的粘结性能，分层灌浆，振捣密实，同时应注意结合部位应留50mm不灌，使上下密合。天然石材必须进行预拼，板与板间纹理顺通，颜色协调，编号后方可施工。4）当板材有咬缝、隐伤及开槽受外力后或应力集中或结构所产生沉降，均会造成饰面板（砖）开裂，所以板材选料时应剔除暗缝、隐伤的板材，开孔、开槽应过细操作（套割准确、边缘整齐），镶贴时应待结构沉降稳定后进行，同时，顶部、底部应留有一定缝隙，防止结构变形，造成饰面板（砖）破坏开裂。5）饰面板安装完成，检查外观：石材立面垂直度小于2mm；表面平整度小于2mm；阴阳角方正小于2mm，接缝直线度小于2mm，接缝高低差小于0.5mm，接缝宽度小于157、mm。三）门窗工程1、木门窗工程（1）技术要点1）门窗框、窗扇加工用木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计、合同和施工规范规定。2）门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，胶料品种符合施工规范的规定；胶合板门的面层必须粘结牢固，胶料品种符合合同及规范规定。3）门窗框安装位置、开启方向符合设计要求；门窗框安装牢固，五金件安装牢固，结点符合设计和规范要求。（2）监理对策1）木门窗加工前，监理对加工木门窗的树种、材质等级进行验收，并抽样进行含水率试验，含水率试验合格后方可开料加工门窗。2）核对胶料的出厂质保书，抽取一定数量的门窗榫槽进行几何尺寸检查，检查榫槽的严58、密性，检验合格后，才能进行安装。3）按照设计要求核对门窗的开启方向、形式、节点构造；检查五金件是否牢固、灵活；特别注意是否存在窜角、翘曲、门窗安装不牢、门窗洞缝隙过大或过小等质量通病。 2、铝合金门窗工程（1）技术要点1） 铝合金门窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。2） 铝合金开启方向、安装位置必须符合设计要求。3） 门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽记录。（2）监理对策1） 铝合金门窗及附件进场后，监理对材料进行检验，铝合金型材必须符合国家有关标准规59、定，检查产品合格证及相应材料的质保书并按5000m2为单位抽样进行抗风压、空气渗透性能雨水渗透性能检测，合格后才能开始安装。2） 铝合金门窗的开启方向安装位置必须符合规范和设计要求，安装节点必须经监理验收方可隐蔽。3） 铝合金门窗安装前必须进行防腐处理，施工时门窗框安装固定后，监理对预埋件、埋设方法、框与墙缝隙的填嵌及填塞材料进行隐蔽验收，验收合格后打上密封胶，防止框与墙体的缝隙渗水。3、防火门（1）技术要点1）防火门必须符合设计要求和行业标准要求。2）防火门生产厂家必须有经公安消防部门批准的生产许可证。3）防火门安装位置、开启方向符合设计要求和规范规定。（2）监理对策1） 防火门进场后，监理60、核对出厂质保书、试验报告、有经公安消防部门批准的生产许可证，检查外观质量，合格后方可安装。2） 检查防火门厂家的资质证书并将复印件提资监理。3） 防火门安装位置、开启方向符合设计要求和规范规定。四）涂料装饰工程涂料装饰是装饰工程面积较大的一个分项工程，是装饰工程质量控制的一个重点。1、技术要点1）基层的检查与处理2）原材料的质量控制3）施工工序的质量控制4）外观色差控制2、监理对策1）涂料施工前，对基层进行全面检查，铲除污迹，打扫干净，拔除钉子，松木应挖去脂囊，监理对基层检查合格后，才能进行基层施工。2）原材料的检查与检验涂料进场后，做涂料性能试验并提交小样确定涂装效果，检查出厂质保书、试验报61、告、抽检试验报告和现场调料配合比等。3）涂料工程工序多，施工方易偷工减料，监理按照设计和规范要求，对每一道进行跟班检查，每刮一道腻子或刷一道涂料应做隐蔽工程验收，确保腻子和涂料的遍数与设计要求相符：检查基层的处理，麻面、蜂窝、洞眼、残缺处用腻子补好。检查刮腻子及打磨情况，按质量等级要求检查刮腻子和打磨的遍数及质量，注意下一遍刮腻子方向是否与头遍垂直沿墙面竖刮。检查第一遍涂料及复补腻子，磨光施工情况，注意独立面每遍应用同一批涂料并一次完成。检查第二遍涂料涂刷及磨光施工情况。检查第三遍涂料涂刷及磨光施工的情况完成。喷涂料必须按设计规定的遍数，分遍进行，两遍间隔时间应保证涂层足够干燥。4）检查同一墙62、面的涂料是否为同一批，每遍厚度是否均匀；检查同一墙面是否同时施工。五）吊顶工程吊顶的工程具有保温、隔热、隔音和吸声作用，并可增加室内亮度和美观。吊顶按结构形式主要是暗龙骨吊顶及明龙骨吊顶这两种形式，这两种形式的主要代表分别为纸面石膏板吊顶和金属材料吊顶；纸面石膏板强度高、挠度较小，且具有轻质、防火、隔声、隔热、抗振性能良好，施工简便、加工方便，因此具有良好的装饰效果；金属微穿孔吸声板是根据声音原理，利用不同穿孔率的金属板达到消除噪声的目的，其具有材质轻、强度高、耐高温、耐高压、耐酸碱腐蚀、防火、防潮化学稳定性能稳定，适用于公共建筑和高级民用建筑的吊顶工程。对于不同的吊顶形式，监理应依据吊顶工程63、规范，严格把关，控制和预防以下问题的发生。1、技术要点1）材料进场以后进行外观和性能的检测2）吊顶的整体平整度和变形控制3）吊顶经一段时间使用后，板缝开裂的质量控制 4）金属吊顶接缝明显，接口露白，接缝处产生错台的通病防治。2、监理对策1）材料进场后，甲方、监理、设计单位、施工单位应会同材料供应商进行外观检查，检查产品合格证、检测报告等资料，监理同时还必须对材料的物理性能、化学性能进行复检，如金属吊顶材料或龙骨的镀膜厚度，尺寸偏差等项目进行现场抽测，复检合格后方可同意使用。2）对吊顶平整度及变形监理应检查以下内容：吊顶材料堆放或使用时不正确的放置方法易造成材料变形，因此监理必须加强对材料堆放、64、搬运、使用过程中的监管，对于变形轻微的材料，视情况决定是否可以使用，而变形较大的材料，应立即清运出场，避免使用。吊筋未经调直或设置的不合理，将造成板面随时间的推移其应力的逐步释放形成吊顶表面不平整，因此，吊筋必须经过调直，还需进行防锈处理，吊点间距控制900-1200mm间，安装牢固、无松动。吊顶放线准确，起拱需经计算确定起拱高度且不小于房间短向跨度的1/200。安装时方式应正确，首先安装主龙骨，主龙骨安装完成后进行调平，然后安装次龙骨，其间距宜为400mm。吊挂件必须安装牢固，横撑龙骨与次龙骨垂直，安装完成后，次龙骨与横撑龙骨底面应平顺，安装饰面板时，由板中向板边布钉，钉距均匀且需符合规范要65、求，使板处于自由状态，不得两端先钉再钉中间，以防因有约束使板起鼓。造成吊顶表面凹凸不平的另外一个重要因素，即人为因素，因此吊顶工程在验收前，应对这些管线进行验收，防止在吊顶验收后，出现管线整改时，人为踩踏或渗漏水而造成龙骨或板面的破坏。重型灯具及设备因设置专用吊筋，严禁安装在吊顶工程的龙骨上。3）吊顶产生的裂缝将影响建筑物的美观，监理重点检查以下几点：石膏板接缝处理很重要，石膏板与石膏板之间应留8-10mm间隙，嵌缝前应湿润板缝两侧，嵌缝密实后粘贴纸带，对于此重点工程，粘贴纸带应进行2道，第一道纸带各搭石膏板边50mm，第二道纸带应在70mm，阴阳角处也需如此做法，从而可有效控制裂隙产生及发展66、。当吊顶的龙骨或吊筋靠紧风管或水管时，当管件内风或水流动时产生振动，从而引起吊顶板面的振动，日久天长，使得吊顶板表面产生裂缝，因此在吊顶施工过程中应注意检查吊筋或龙骨不能紧靠风管或水管，更不能将吊筋或龙骨焊接在风管、水管的吊架上。石膏板安装时，应在主体结构围护基本完成后进行，以控制温差及湿度对石膏板产生收缩变形的影响。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。暗龙骨纸面石膏板应控制以下几项：表面平整度允许偏差3mm；接缝直线度允许偏差3mm；接缝高低差允许偏差1mm。4）金属吊顶安装不平整，监理应控制：主要是水平标高控制不好，因此监理必须检查其标高线，当跨度较大时，67、应在中间适当位置设置标高控制点。龙骨未经调平，使板条（块）受力不均匀，所以应先调平龙骨方可安装板条（块）。吊杆固定不牢固，引起局部下沉，对此应吊杆固定牢固，施工过程中加强保护。明龙骨金属板应控制以下几项：表面平整度允许偏差2mm；接缝直线度允许偏差2mm；接缝高低差允许偏差1mm。板条切割时，应控制好切割角度，做好下料工作，切割的部位应用锉刀修平，接缝处用同色硅胶修补，使安装密合，以遮掩板条白边。管道、阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损坏吊顶。吊顶安装完后，后续作业应采取保护措施以防污染，且应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。(七)建筑电气工程的技术监理对策1、 供配电系统（68、1）电力变压器1） 核查安装前土建配合条件是否满足电力变压器的施工要求。协调土建施工进度。2） 检查设备及器材的运输、保管方式和期限；清点附件、备件及技术资料；检查所有紧固件、铁芯、绕组、引出线、调压切换装置等。3） 检查变压器及其附件外壳和其它非带电金属部件接地支线敷设是否满足标准；安全防护装置是否齐全；通风、冷却设备运行状况。4） 平行检查调试过程，如绕组直流电阻、变比、相位、绝缘电阻、吸收比、交流耐压、直流泄漏电流、额定电压下的冲击合闸试验；见证调试数据、结果并予签认。（2）高压开关1） 平行检查试验调整结果必须符合验收标准，尤其是满足同时率。2） 检查导电接触面、开关与母线连接必须接触69、紧密，用0.0510塞尺检查，接触面宽50及其以下时，塞入深度不大于4；接触面宽60及其以上时，塞入深度不大于6。3） 要求通过调整使操作部分方便省力，空行程少，分合闸振动小。（3）成套配电柜1） 检查柜（盘）与基础型钢间连接是否紧密，固定是否牢固，接地可靠与否，尺量检查柜（盘）安装平直度、平整度、盘间接缝。2） 要求柜（盘）面标志牌齐全、清晰、正确，便于维修时利用。3） 柜体抽出部件推拉灵活，动、静触头接触紧密，机械、电气连锁装置动作正确可靠。4） 电容补偿柜采用无触点可控硅形式；低压开关选用高分断力、耐冲击型。5） 柜（盘）内母线色标均匀完整；二次接线准确，回路编号齐全、清晰，排列整齐。检70、查柜（盘）的试验调整数据 、结果。6） 配电柜（盘）与信息接口处理，关系到自动化功能最终能否实现。所以订购各种柜（盘）时要充分协调各有关单位的意见，保证配电系统与智能控制构成一体，与消防系统有效联动。（4）电缆线路1） 检查并协调电缆线路安装前土建配合条件应满足施工要求，包括：予埋件、沟、竖井及人孔地坪抹面、清理杂物和盖板预制、电缆沟排水、电缆排管内清理。2） 控制电缆沟、电缆保护管、电缆支架、电缆桥架的施工质量，使之满足验收标准。3） 敷设电缆前核查线路走向，满足标准中电缆与各类管路水平、垂直间距要求。4） 督促电缆运输、保管方式的落实；敷设过程中严禁绞拧、压扁铠装、护层断裂和表面严重划伤；71、塑料绝缘电力电缆最小允许弯曲半径10D。保证工程施工方便交联电缆和单芯电缆应大量采用。5） 控制电缆终端头、中间接头施工工艺，保证封闭严密，半导体带、屏蔽带包缠不超过应力锥中间最大处。热塑工艺制作电缆头较好。6） 平行检查电缆耐压、泄漏电流和绝缘电阻实验结果并签认；检查回路编号。（5）母线装置（封闭式母线槽）1）督促成套供应厂商实地测绘母线图纸，确保安装几何尺寸满足现场要求。封闭式母线槽采用空气绝缘形式最佳。2）检查母线槽支承架的安装以及伸缩、补偿节安装位置是否合理规范。3）平行检查母线槽连接螺栓的扭矩是否满足标准要求，签认绝缘试验数据。4）检查插接箱与母线槽相序是否正确，要求标志清晰，外壳间72、接地可靠，PE线截面满足设计。5）督促施工过程的成品防潮保护，避免绝缘强度下降。（6） 供配电系统验收时，应提交下列资料和文件： 设计变更洽商。 产品说明书、试验记录、合格证等技术文件、 调整试验记录及相关部门的试验报告。2、照明系统（1）灯具选择1）灯具选型、安装应充分考虑水平、垂直照度（水平、垂直照度的均匀度）。2）合理的照明灯具选型、光源的配置以及灯具布置（角度），降低眩光指数。（2）灯具安装1）检查大（重）型灯具安装用吊钩、予埋件、基础强度、抗拔性能，防松、防震装置应齐全。在金属屋架上安装灯具和配设管线，检查安装方式，严禁随意焊接施工，防止破坏结构强度。2）灯具安全接地保护措施、防雷接73、地应满足强制标准条文规定。导线进入灯具色标准确清晰，防水处理。3）为防止火灾，灯具安装时应注意与可燃、阻燃材料的距离，若距离无法调整时，应加垫铁板等不燃材料隔离。对于容量较大、温度较高的灯具应进行温度测试，研究防火措施。3、接地、防雷系统本工程设备多，这些设备对接地电阻，对于雷电流磁场的均匀分布都有很高的要求。（1） 要保证所有的弱电设备如自控系统、通讯系统设备都要有专门的接地引下线直接连接到专门的接地网格上（接地体），其他接地体系统（如交直流供电系统）的接地体应分开设置。（2） 雷电流磁场强度与防雷接地电阻成反比，而接地电阻与接地引下线的直径相关，因此在确保接地电阻满足要求的前提下，不要过分74、地加大接地引下线的直径，以免增大雷电流磁场。（3） 为了保证雷电流磁场分布的均匀性，在可能的情况下，避雷针要尽量放置于建筑物顶部的中心位置，防雷引下线尽量设置于四周，避雷针下面的柱子最好不要作为引下线。4、设备安装接线、试运行（1）电动机及其附属设备安装1）检查 电动机的容量、规格、型号必须符合设计要求，附件、备件齐全，并有出厂合格证及有关技术文件。 电动机的控制、保护和起动附属设备，应与电动机配套，并有铭牌，注明制造厂名，出厂日期、规格、型号及出厂合格证等有关技术资料。 其它材料：绝缘带、电焊条、防锈漆、调和漆、变压器油、润滑脂等均应有产品合格证。 2） 设备拆箱点件检查应有安装单位、供货单75、位、监理及建设单位共同进行， 按照设备供货清单、技术文件，对设备及其附件、备件的规格、型号、数量进行详细核对；并作好记录。 电动机本体、控制和起动设备外观检查应无损伤及变形，油漆应完好； 电动机及其附属设备均应符合设计要求。 3）电动机的安装 稳固电机的地脚螺栓应与混凝土基础牢固地结合成一体，浇灌前预留孔应清洗干净，螺栓本身不应歪斜，机械强度应满足要求。 4） 控制、保护和起动设备安装： 电机的控制和保护设备安装前应检查是否与电机容量相符。 控制和保护设备的安装应按设计要求进行。一般应装在电机附近。 引至电动机接线盒的明敷导线长度应小于0.3m，并应加强绝缘，易受机械损伤的地方应套保护管。 高76、压电动机的电缆终端头应直接引进电动机的接线盒内。达不到上述要求时，应在接线盒处加装保护措施。电动机应装设过流和短路保护装置，并应根据设备需要装设相序断相和低电压保护装置。（2）设备接线1）设备接线正确与否关系到安装工程成败，监理人员要及早消化各型设备的安装说明书，对于进口设备更需吃透电气控制原理，便于督促承包商层层检查校核，正确完成接线施工。2）设备电机安装接线前，检查绝缘电阻应大于0.5 M。3）设备电缆进线接线盒往往几何尺寸紧凑，尤其进口设备，严禁施加粗暴手段强行连接，可考虑采用过渡盒方式。（3）设备试运行1） 试运行前的检查： 电动机应做下列试验 测定绝缘电阻：a. 1kV以下电动机使用77、1kV摇表摇测，绝缘电阻值不低于1M；b. 1kV及以上电动机，使用2.5kV摇表摇测绝缘电阻值在75时，定子绕组不低于每千伏1M，转子绕组不低于每千伏0.5M，并做吸收比试验。 1kV及以上电动机应作交流耐压试验。盘动电机转子应转动灵活，无碰卡现象。 电机引出线应相位正确，固定牢固，连接紧密。电机外壳油漆完整，保护接地良好。 照明、通讯、消防装置应齐全。2）督促承包商充分了解工艺原理和设备性能，制定针对性的试车方案，对管路、电源、控制等分工艺层面逐项检查后方可试运行。3） 试运行及验收： 电动机试运行一般应在空载的情况下进行，空载运行时间为2h，并做好电动机空载电流电压记录。 电机试运行中应78、进行下列检查： 电机的旋转方向符合要求，声音正常； 电动机的温度不应有过热现象； 滑动轴承温升不应超过80，滚动轴承温升不应超过95。 电动机的振动应符合规范要求。4）监理还应协调好设备制造、销售、售后服务单位，检查安全应急处理措施、人员落实情况，确保单体试运行成功。启动设备须测量启动电流，记录运行电压。（八）消防给排水工程的技术要点和监理对策一）通用技术措施1、阀门试验1) 低压阀门应从每批中抽查10，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20，如仍有不合格则需逐个检查；2) 高、中压阀门均应逐个进行强度和严密性试验；3) 阀门试验应用洁净水进行；4) 阀门的强度试验应为公称压力的1.5倍79、，试验时间不少于5分钟，壳体、填料无渗漏为合格；5) 除蝶阀，止回阀、底阀、节流阀外的阀门，严密性试验一般以公称压力进行，也用1.25倍的工作压力进行试验，以阀瓣封面不漏为合格；6) 公称压力小于1MPa，且公称直径大于或等于600mm的闸阀可不单独进行水压强度和严密性试验。强度试验在系统试压时按管道系统的试验压力进行，严密性试验可用色印方法对闸板密封面进行检查，接合面应连续。7) 对焊阀门的严密性试验单独进行、强度试验一般可在系统试验时进行；8) 严密性试验不合格的阀门，须解体检查并重新试验；9) 合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油，关闭阀门，封闭出入口，高压阀门应填写试验记录80、。2、管道试压（1）水压试验1） 管道系统强度与严密性试压，一般采用液压进行。如因设计结构或其它原因，液压强度试压确有困难时，可用气压试验代替，但必须采取有效的安全措施，并报请主管部门批准，其试验压力一般不得超过：Dg300为1.6MPa，Dg300为0.6Mpa。2） 液压试验压力如下：真空管道的强度试验压力为2MPa，密性试验压力为1MPa；地上中、低压管道的强度试验压力为1.25P，严密性试验压力为1P，埋地中、低压钢管的强度试验为1.25P并不少于4MPa，严密性试验压力为1P，埋地铸铁管的强度试验压力当设计压力0.5MPa时为2P当设计压力0.5MPa为P5，严密性试验压力为P，高压81、管道的强度试验压力为1.5P，严密性试验压力为P（P为设计压力）。3） 对位差较大的管道系统，应考虑试验介质的静压影响液体管道的最高点的压力为准，但最低点的压力不超过管道附件及阀门的承受能力。4） 液压强度试验，升压应缓慢，达到压力后，停压10分钟，以无泄漏、目测无变形为合格。5） 液压严密性试验一般在强度试验合格后进行，经全面检查，以无泄漏为合格。6） 埋地压力管道（钢管，铸铁管道）在回填土后，还应进行系统最终水压试验。试验前管内需充水浸泡24小时，试验压力为设计压力，渗水量严重的接口必须修理。7） 当公称直径小于或等于400mm埋地铸铁管道做最终试验时，如能排尽管内空气，在10分钟内压降不82、大于0.05MPa，即为合格，可不作渗水量试验。（2）气压试验1） 气压强度的试验压力为设计压力的1.15倍；真空管道为0.2MPa，严密性试验压力按设计压力进行，但真空管道不少于0.1Mpa；2） 需做气压试验的铸铁管道，必须在水压强度试验合格后进行。气压试验压力为：地上管道不大于0.15MPa，埋地管道不大于0.4MPa，试验时不得敲击管道。3） 气压强度试验，压力应逐级缓升，首先升至试验压力的50，进行检查，如无泄漏及异常现象，继续按试验压力的10，逐级上升，直至强度试验压力，每一级稳压3分钟，达到试验压力后稳压5分钟，以无泄漏，目测无变形等为合格。4） 强度试验合格后，降至设计压力，用83、涂刷肥皂水方法检查，如无泄漏，稳压半小时，压力不降，则严密性试验为合格。5） 真空系统在严密性试验合格后，在联动试运转时，还应以设计压力进行真空试验，时间为24小时，增压率不大于5为合格。3、管道的坡度要求（1）生活污水管：标准坡度为：DN50为0.035、DN75为0.025，DN100为0.02，DN125为0.015，DN150为0.010，DN200为0.008最小坡度为：DN50为0.025，DN75为0.015，DN100为0.012，DN125为0.010，DN150为0.007，DN200为0.005。（2）雨水管：悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于0.005，埋地面水管道的最小84、坡度为：DN50为0.020，DN75为0.015，DN100为0.008，DN125为0.006，DN150为0.005，DN200DN400为0.004。（3）采暖、热水管：如设计无要求时，其坡度应符合下列要求：1）热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和冷凝水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。2）汽水逆流的蒸汽管道，坡度不得小于0.002。（4）室外供热管道：水平敷设管道的坡度同雨水管的规定。4、管道焊接检验（1）焊缝表面质量标准参见容器安装工程的对接接头焊缝表面质量标准，焊缝宽度以每边超过坡口边缘2mm为宜。（2）焊缝内部质量标准应符合容器安装工程的对接接头焊缝内部85、质量标准。（3）管道各级焊缝射线探伤数量设计无规定时按下表：焊缝等级探伤数量（）适用范围I100高于II级焊缝质量要求的焊缝IIA100I类管道及II类管道固定焊口B100III类管道及II类管道转动口（III类管道固定焊口探伤数量为40）IIIA10IV类管道固定焊口B5IV类管转动焊口IVA5IV类铝及铝合金管道焊口(其中固定焊口探伤数15)B由检查员根据情况提出时做，但不多于1V类管道焊口（4）管道焊缝探伤检验标准见TJ30777。（5）焊接接头机械性能见TJ30777表2。5、穿墙套管（1） 采暖、热水管道穿过墙壁和搂板，应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套管，其顶部就高出地面20m86、m，底部应与楼板底面相平，安装墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。（2） 过墙及过楼板的管道，一般应加套管，但管道焊缝不得置于套管内。穿墙套管长度不应小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面，穿过屋面的管道一般应有防水肩和防水帽。（3） 管道与套管的空隙应有石棉和其它不燃料填塞。6、铸铁管道（埋地）最终水压试验程序：（1）在开始之前，应检查管道中的空气是否排净。然后按下列程序进行。1）管道强度试验：升压至试验压力，至少在10分钟内压力降不得超过0.1MPa，必要时可补水。2）管道渗水量试验：管道放水降压，使压力表的压力从试验压力降低一个刻度。压力表指针与最接近试验压力的刻度标相重时的压力取为试验初压87、，压力表指针指示初压的时间T1取为渗水量试验开始时间。试验开始时，记录量槽的水位。管道压力降观测。如果10分钟内压力表的压力降不小于2个刻度，但未降至工作压力以下，则可结束压力降观测。如果10分钟内压力表的压力降小于2个刻度，则按上面的规定的继续观察压力降；3）量槽放水，管道升压至初压以上，但不大于试验压力。4）量槽进行水，管道均匀降至初压，记录时间T2，然后测量量槽水位。5）根据在T1与T2时间内量槽的水位差示出管道恢复初压所需的补水量Q和时间TT2T1（由渗水量试验开始到压力表指针返回原位为止）。6）渗水量计算q=Q/bTq试验压力下管道的渗水量，L/minQ为恢复管道初压所需的补水量，L88、；T由渗水量试验开始到压力表指针返回原位为止的时间，minb系数，压力降不大于试验压力20时取1，大于20时取0.97）如果10分钟内压力降至工作压力以下，则可认为管道的水压试验不合格，此时不必确定管道恢复初压所需的补水量Q。（2）如果10分钟内压力降小于第1）条第2项的规定，则在补水前应继续观察压力降，直到压力表的压力从试验初压开始至少下降两个刻度为止。此时，观测时间不应多于管道预先恒压时间的1/24。如观测时间等于管道预先恒压时间的1/24，压力降仍不足数，则管道应放水使压力降至要求值。7、管道系统的吹扫与清洗（1）管道吹扫应有足够的流量，吹扫压力不得超过设计压力，流速不低于工作流速，一般89、不小于20m/s。（2）工作介质为液体管，一般应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁要求时，可用空气进行吹扫，但应采取相应的措施。（3）工作介质为气体的管道，一般应用空气吹扫，如用其他气体吹扫时，应采取安全措施。（4）空气吹扫时，在排气口用白布或涂有白漆的靶板检查，如五分钟内检查其上无铁锈、尘土、水分及其他脏物即为合格。8、管道油漆（1）管道油漆的种类、层数、颜色、标记等应符合设计要求，并参照涂料产品说明书进行施工。一般应用防锈漆打底，调合漆罩面。（2）管道、设备和容器的防腐，如设计无要求，应符合下列规定：1）明装管道、设备和容器必须涂刷一道防锈漆，两道面漆。如有保温和防露要求应涂两道防锈90、漆。2）暗装管道、设备和容器，应涂两道防锈漆。二）给水管道（室内，外）安装工作压力不大于0.6MPa的室内外给水和消防管网，材质为铸铁管，镀锌管和非镀锌碳素钢管，预应力和自应力钢筋混凝土管、石棉水泥管安装按以下标准要求实施。1、 全数检查系统、管网或分区（段）水压试验记录，隐蔽管道和给水、消防系统，埋地敷设在沟槽内和架空管网的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。2、 观察检查管道及管道支座，严禁铺设在冻土和和未径处理的松土上。3、 给水系统、管网竣工后或交付使用前，必须对系统进行吹洗、全数检查吹洗记录。4、 用水平尺检查管道坡度，坡度的误差1/3的设计要求为合格，优良为坡度符合设计要求91、。室内给水管道按每50m抽2段，有隔墙的建筑，以隔墙为分段 数，抽查5，但不少于5段。室外给水管道按每100m抽3段，不足100m，不少于2段。5、 碳素钢管螺纹连接，外观检查，螺纹清洁、规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10，并且管螺纹根部有外露螺纹，连接牢固，视为合格。在此基础上，无断丝、镀锌层无破坏，防腐蚀良好，无露油麻等为优良。检查数量为不少于10个接口。6、 碳素钢管法兰连接，观察检查不少于5副，合格标准为：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，橡胶垫无双层，在此基础上，螺母同侧螺杆长度一致，露出螺母不大于螺杆直径1/2，视为优良。7、 非镀锌碳素钢管焊接，观察检查不少于192、0个焊口，合格标准为：焊口平直度，焊缝加强面符合施工规范规定。焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷，优良为：焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。8、 管道的承插和套箍接口，观察和尺量检查不少于10个接口，灰口密实、饱满；填料凹入承口边缘不大于2mm，胶圈接口平直无扭曲；对口间隙准确，在此合格基础上，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑、养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范要求为优良。9、 支（托、吊）架、管座（墩）室内管道各抽查5，但不少于5件（个），室外不少于10个，合格标准为构造正确，埋设平整牢固，优良为：排列整齐，支架与管子接触紧密。10、 阀门安装，合格标准为：型号、规格93、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定，位置、进出口方向正确，连接牢固，紧密，优良标准：在合格基础上，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。按不同规格、型号抽查10，但不少于10个。检查方法为手扳检查，和检查出厂合格证、试验单。11、 埋地管道防腐层，室内给水每20m抽查1处，但不少于5处，室外给水每50米一处，但不少于10处，观察或切开防腐层检查，合格标准为：材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，优良标准为：在合格基础上，表面平整，无皱折、空鼓，滑移和封口不严等缺陷。12、 涂漆：合格标准为油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，94、观察检查室内不少于5处，室外不少于10处，优良标准为：在合格的基础上漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。13、 室内给水水平管道纵、横方向弯曲的允许偏差：给水铸铁管为1，全长25mm以上不大于25mm，碳素钢管，DN100mm，为0.5；DN100mm，为1，全长25mm以上，DN100，为不大于13mm，DN100mm，不大于25mm，主管垂直度的允许偏差：铸铁管为3，全长5m以上不大于15mm，碳素钢管为2，全长5m以上不大于10mm，抽查数量一根立管为一段，不少于10段。14、 室外给水管道坐标的允许偏差：埋地铸铁管，预、自应力钢筋混凝土管，石棉水泥管为50mm，埋地碳素钢管为4095、mm，敷设在沟槽内的铸铁管、预、自应力钢筋混凝土管、石棉水泥管为20mm；敷设在沟槽内设架空的碳素钢管为15mm。15、 室外给水管道标高的允许偏差：埋地铸铁管、预 、自应力钢筋混凝土，石棉水泥管为30mm，埋地碳素钢管为15mm；敷设在沟槽内的铸铁管、预、自应力钢筋混凝土管，石棉水泥管为20mm，敷设在沟槽内的碳素钢管为10mm。16、 室外给水管道水平管道纵、横方向弯曲的允许误差：铸铁管为每米1.5mm，全长（25m以上）不大于40mm，碳素钢管DN100mm，每米为0.5mm，DN100mm，每米1mm，全长25m以上，DN100mm，不大于13mm，DN100mm，不大于25mm；预、96、自应力钢筋混凝土管、石棉水泥管每米2mm，全长25m以上，不大于50mm。17、 隔热层：用钢针刺入保温层检查厚度，允许误差为0.1，0.05，室内给水管道的表面垂直度：卷材或板材的允许偏差4mm，涂抹或其他的允许偏差为8mm。室外给水管道的表面平整度：卷材或板材的允许偏差为5mm，涂抹或其他的允许误差为10mm。三）排水管道（室内、外）安装：室内排水、雨水用铸铁管、碳素钢管，室内、外排水和雨水管网的预应力钢筋混凝土管，钢筋混凝土、混凝土管、石棉水泥管、陶土管、缸瓦管和硬聚氯乙烯塑料管等非金属管道安装工程按以下标准要求实施。1、 室内排水、雨水的灌水试验：根据区（段）全数检查灌水试验记录，隐蔽97、的排水和雨水管道 的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。2、 室外排水、雨水的渗出和渗入水量试验：污水管道（雨水和与其相似的管道除外）的渗 出和渗入水量试验结果。必须符合设计要求和施工规范规定，以检查井为分段，抽查10，但不少于3段，检查渗出、渗入水量试验记录。3、 管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定，室内管道按系统内直线管段长度每30m抽查2段，不足30m不少于1段。室外管道以检查井为分段，抽查10，但不少于3段。4、 管道铺设：全数检查隐蔽工程记录或观察检查。管道及管痤（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。5、 室内排水塑料管：必须按设计要求装设伸缩管。如无设计要求，伸缩节98、按间距不大于4m设置，以不少于5 个伸缩节区间进行观察和尺量检查。6、 室内排水通水试验：排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定，以全数检查试验记录或通水检查。7、 管道穿过井壁必须严密不漏水，以不少于5座井观察或灌水检查。8、 室内排水承插和套箍接口（金属和非金属管道）结构和所用的填料符合设计要求和施工规范规定，捻口密实，饱满。填料凹入承口边缘不大于5mm，且无抹口，在合格基础上，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，以不少于10个接口用尺量和用锤轻击检查。9、 镀锌碳素钢管或非镀锌碳素钢管的螺纹连接：合格标准为：管螺纹加工符合国标管螺纹规定；螺纹清洁、规整、断丝或缺99、丝不大于螺纹全扣数的10，连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹；镀锌碳素钢管无焊接口。在合格基础上，螺纹无断丝，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部份防腐蚀良好，接口处无露油麻等缺陷。以不少于10个接口观察或解体检查。10、 碳素钢管法兰连接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材料符合设计要求和施工规范规定，且无双层。在合格的基础上，螺母在同侧，螺杆露出螺母，长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，以不少于5副观察检查。11、 非镀锌碳素钢管焊接：合格标准为焊口平直度，焊缝加强面符合施工规范规定，焊口表面无烧穿，裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷，在此基础上，焊波一致均匀，焊缝表面无100、结瘤、夹渣和气孔为优良，以不少于10个焊口观察或用焊接检测尺检查。12、 管道支架及管座（墩），合格标准为结构正确，埋设平正牢固，优良标准为：排列整齐，支座与管子接触紧密，以不少于10个或各抽查5，观察和用手板动检查。13、 管道（室外）抹带接口，抹带材质，高度和宽度符合设计要求，并无间断和裂缝，在此合格基础上，表面平整、高度和宽度均匀一致不少于10个接口进行检查。14、 管道、箱类、金属支架涂漆：首先要核对油漆和种类和涂刷遍数是否符合设计要求，检查是否附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，在此合格基础上，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象为优良，以各抽查不少于5处观察检查。15、 室内排水管的101、允许偏差，用水准仪（水平尺），直尺、吊线和尺量检查，立管座标检查轴线距墙内距，横管的坐标和标高，检查管道的起点、终点，分支点和变向点间的直管段，各抽查10，但不少于5段，室外排水管道检查两个检查井间的直线管段各抽查10，但不少于10段，允许偏差值如下：1） 室内排水坐标为15mm，室外排水埋地管为50mm，敷设在沟槽内管道为20mm。2） 室内排水标高为15mm，室外排水管标高为10mm。3） 室内水平管道纵横方向弯曲的允许偏差：铸铁管为每米1mm，全长（5m以上），不大于25mm，碳素钢管DN100mm时，每米0.5mm，DN100mm时，每米1mm，全长（25m以上），DN100时，不大于102、13mm，DN100mm时不大于25mm，塑料管每米1.5mm，全长（25m以上）不大于38mm，石棉水泥管、预应力钢筋混凝土管、钢筋混凝土管、陶土管、缸瓦管、混凝土管，每米3mm，全长（25m以上）不大于50mm。4） 室内排水立管垂直度，铸铁管道每米3mm，全长（25m以上）不大于15mm，碳素钢管每米2mm，全长（5m以上）不大于10mm，塑料管每米3mm，全长（5m以上）不大于15mm，石棉水泥管、缸瓦管、陶土管每米4mm，全长（10m以上）不大于40mm，以一根立管为一段，或按层分段，抽查5，但不少于10段，用吊线和尺量检查。5） 室外排水井盖标高的允许误差为5，抽查不少于10个。6103、） 化粪池丁字管，标高为的允许偏差为10mm，并全数检查。四）给水管道附属设备安装工作压力不大于0.6MPa的金属水箱和离心水泵的安装按以下标准要求实施：1、 首先核对水泵型号、数量是否符合设计要求，检查产品质保书、合格证，是否与产品相符。2、 水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定。3、 水泵试运转时轴承温升必须符合施工规范规定，检查记录。4、 敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计要求和施工规范规定。检查试验记录。5、 水箱支架或底座安装：合格标准为尺寸及位置符合设计要求，埋设平正牢固，在合格基础上，水箱与支架（座）接触紧密为优良104、。6、 水箱涂漆，合格标准为油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，在此基础上漆膜厚度均匀，色泽一致、无流淌及污染现象，为优良。7、 水箱标高的允许偏差为5mm，座标为15mm，垂直度为每米1mm。8、 离心式水泵泵体水平度的允许偏差为每米0.1mm，联轴器同心度的允许偏差，轴向倾斜0.8mm，径向位移0.1mm，在联轴器互相垂直的四个位置上，用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查。9、 水箱保温的允许偏差：厚度为0.1，0.05，表面平整度的允许偏差，卷材或板材为5mm，涂抹或其他为10mm。五）卫生器具安装1、 卫生器具排水口连接：卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接105、处必须严密不漏，以各抽查10。，但不少于5个接口通水检查。2、 器具排水管径和坡度必须符合设计要求和施工规范规定。观察或尺量检查，各抽查10，但不少于5处。3、 排水栓、地漏，合格标准为：平整、牢固、低于排水表面，无渗漏，在合格的基础上，排水栓低于盆、槽底2mm，低于地表面5mm，地漏低于安装处排水表面5mm。以各抽查10。但均不少于5个。4、 卫生器具安装合格标准为：木砖和支、托架防腐良好，埋设平整牢固，放置平稳，在此基础上，器具洁净，支架与器具接触紧密为优良。各抽查10，但不少于5组，观察和用手板动检查。5、 卫生器具安装的允许偏差值为：（1）单排器具座标10mm，成排器具5mm；（2）单106、排器具座标15mm，成排器具10mm；（3）器具水平度2mm；（4）器具垂直度3mm。六）管道附件及卫生器具给水配件安装：1、 自动喷洒和水幕消防装置其喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定，观察和对照图纸及规范全数检查。2、 明装分户水表安装合格标准为：表外壳距墙面净距为10-30mm，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm，在此基础上，安装平正，水表进口中心距地面高度偏差小于10mm，抽查10，但不少于5个观察和尺量检查。3、 箱式消防栓安装合格标准：栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。在合格基础上水龙带与消防栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折、挂在托盘或支架上，107、以系统的总组数少于5组全检，大于5组抽查1/2，但不少于5 组。4、 卫生器具给水配件，合格标准：镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部份灵活，在此基础上安装端正，表面洁净，无外露油麻为优良，以各抽查10，但不少于5组，观察和启闭检查。5、 大便器高、低水箱角阀及截止阀安装标高允许偏差为10mm。6、 水龙头安装允许偏差10m。7、 淋浴器莲蓬头下沿安装允许偏差15mm。8、 浴盆软管淋浴器挂钩允许偏差为20mm。七）给排水工程监理对策：1、 认真作好事前控制工作，具体包括以下方面：1）协助业主作好设备、材料前期调研、采购工作及施工准备工作。2）认真作好涉及图纸会审及技术交底工作。3）认真作好施工108、组织设计及施工方案审批工作。2、加强过程控制工作，具体包括以下方面：1）严把设备、材料进场报验关，进口设备协同商检局共同开箱，重要的大型设备邀请业主、设计院共同开箱，不合格的产品不得用于本工程。2）严把工序报验关，上道工序未验收或验收不合格不得进入下道工序。3）加强现场巡视、平行检验、旁站力度。试压、设备单机调试等关键工序监理实施旁站，系统调试监理全过程参加。并留下详细旁站记录。4）认真组织好工程预验收工作。5）协助业主作好工程竣工验收及竣工资料归档工作。（九）通风与空调工程的技术要点和监理对策本工程是一座集操作培训、试验基地及办公多功能高层建筑，通风和空调要满足试验、办公的要求，因而应优选节109、能、环保、噪声低、控制简便、管理方便的系统形式。在空气温、湿度、风速及气流组织、新风量、送回风组织形式等方面都会有较高的要求。大空间内体积大、人员密集、空调系统的新风量大、机组的送风量也大，其大型空调机组的安装及对噪声和振动的处理将是施工过程中监理重点，另外风管制作与安装、制冷机房锅炉房的安装也都是监理的技术要点。监理对策如下：一）针对本工程的技术要点，认真领会其设计意图空调系统要满足多种不同功能使用的要求，在控制方面、平面布置方面必然与其他如水、电、建筑、结构等专业有很多的交叉关联点。这些关联点的施工质量对将来使用空调系统效果有着非常重要的作用。这些关联点也都是本工程施工监理的技术要点。针对110、这种情况的监理对策就是切实做好图纸会审工作，会同各专业将这些关联点列表汇总。对这些关联点中属管线布置交叉的，明确各种管线合理走向标高，以减少施工中的返工现象；对这些关联点中属技术联系的，给出这些关联点的施工监理的质量控制方法，以确保这些关联点的正确实施，保证系统将来的正常运行。二）风管及配件制作质量控制措施风管及配件制作的质量优劣直接影响空调送回风系统的使用效果。严查进场风管材料的“三证”，加强对制作现场的巡视，严防野蛮制作。对风管通过漏光检测确保漏风量在规范允许范围内，并实行旁站监理。针对不同的风管管材有相应的监理技术要点及对策。1、若采用镀锌钢板首先控制镀锌钢板的厚度满足设计及施工验收规范111、要求是监理技术要点之一，监理对策为加强不进场镀锌钢板的厚度抽检频数。其次，风管制作的加工设备也对制作出的风管及配件的质量也有重要影响，因此，检查加工设备也是监理的一个技术要点，监理对策为在加工设备进场后立即要求施工单位先预制几节工程中要用的标准管节，检查这几个管节的制作是否满足规范要求，以确定此加工设备能否满足制作要求。另外，加强风管及配件制作现场的巡视，及时发现制作过程中出现的人为因素，导致质量下降现象。这也是风管及配件制作的监理技术措施之一。2、若采用无机玻璃钢复合风管此类风管的制作应符合JC-643-1997标准，为保证这类风管的质量应以50吨为批次进行抽检，对生产制作风管的原材料如纤维112、布、保温风管中的保温材料的材质及容重进行检验，对制作好的风管还应进行强度检验，保证其满足设计和规范要求，若采用此种风管，在订购与此风管连接的各类风阀、消声弯头等设备时应要求这些设备法兰边加宽，以保证连接的严密性。3、铝箔纤维板风管此类风管主要要检查风管玻璃纤维材料是否干燥、平整，板外隔气层与立体材料粘合是否牢固，内表面及断面是否有防吹散的保护层。另外，不论使用何种管材，由于本工程风管截面积比较大，对管道的强度检查都是非常重要的。三）通风空调设备的安装质量控制措施由于本工程总负荷、总送风量大，大风量的组合式空调器的现场组装，各功能段的顺序必须符合设计要求，各功能段之间的连接必须采取有效措施保证连113、接的严密，机组整体必须保证平直。机组组装完毕应检查机组内空气过滤器和空气热交换器翅片是否清洁完好。监理措施（或对策）是严格审查施工单位的施工方案，在核实其正确合理性后，监督检查施工单位按方案进行安装，监督检查方法采用旁站监督。四）走道综合管线及房间风口安装的施工质量措施各层走道综合管线安装前召开各专业进行图纸会审，排出量最合理走向，保证吊顶标高。各房间风口安装应密切配合装潢进行施工。风口安装要求做到同一空间成线、成排。五）空调箱安装的施工质量控制措施吊装的空调箱应采用减震吊钩吊装，落地安装的空调箱应设置减震器或橡胶减震垫，安装在一般房间吊顶中的空调箱尚应要求采取消声措施如采用吸音材料封闭设备等114、。设备安装前尚应要求进行通电实验。六）防排烟系统安装施工质量控制措施严格核对各种熔断元件的熔断温度是否与设计相符，逐一核对各种风口防火排烟阀的开启状态、动作条件是否与设计相符。阀门安装方向要符合设计要求，不得装反。六、创建优质示范（精品）工程监理举措1、协助业主选择实力强、信誉好的承包商及强有力的项目管理班子第一层面，承包商的选择对创建精品示范工程能否成功有重大影响，通过资格预审、考察、调研等手段选择在市场具有良好信用及形象的施工企业，重点从以下方面考核后选择：合同的全面履约率，金融与经济信用度，顾客的满意率，近年来工程质量获奖情况，现场的安全文明施工等。第二层面，创建精品示范工程，不但要选择115、好一个好的施工企业，更重要的是要考虑配备一个强有力的项目管理班子，特别是核心人物项目经理。对项目管理班子及项目经理的要求是：具有创精品工程的经验；必须有强烈的精品意识，在工程质量上没商量；必须有严格苛求的工作作风和严密的质量管理体系，保持质量始终处于受控状态。2、建立创优领导小组，并定期召开协调会议建立由建设、项目管理、施工、监理等单位高管和项目部负责人组成的工程创优领导小组，明确责任，健全制度；并通过定期召开会议加强施工管理与协调，为创优工作的顺利开展创造有利的条件。3、制定创建精品示范工程的质量目标并严格执行根据合同要求（如确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”）及精品示范指导方案制定创优的目标，116、并有为实施这个目标而制定了切实可行的具体措施。在工程的实施过程中，将目标分解落实到各单位、各基层，并严格管理，严格控制，严格检验，对使用的建筑材料和所施工的工程质量一丝不苟，不留退路。4、确保过程精品，一次成优，细节大师在创优中，必须对建造的全过程事先策划，过程控制，严格检验，以达到过程精品，一次成优，细节大师。5、督促施工单位做好样板引路工作 对主要工序要求施工前必须先做样板，取得成功经验和有效控制措施后，才能大面积展开施工。其实，样板引路也是确保工程质量一次成优的措施之一。6、推广应用新材料、新技术、新工法在创建精品示范工程实施过程中，应加强新材料、新技术、新工法等使用，以达到提高投资效益117、，坚持质量和效能的统一。7、加强资料的完整性收集为确保创建精品示范工程的成功，应按建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2001)、监理现场用表（第四版）要求做到工程资料齐全、真实、有效，如各种建筑材料、使用功能等质量检验报告齐全，数据准确可靠等。8、拍摄好施工过程的照片与录像带一是创建精品示范工程的需要，如“鲁班奖”工程申报办法明确要求要有5分钟工程施工过程中的影像资料，并要求其影像资料：图象清晰，解说词清楚，音乐轻盈；工程质量的亮点能通过画面和解说词反映出来，录像能表达出工程质量是好的；内容全面，如质量控制，推广应用新技术、新材料等均能反映出来。二是对精品示范工程好的做法、新技术、新工法进行宣传推广的需要。省质监局工程监理部规定，照片每天不少于8张，录像每天不少于5分钟。9、加强安全监督管理工作，杜绝重大事故发生鉴于创优工程特别是申报鲁班奖工程，如果在施工过程中发生重大安全事故，将一票否决，因此在工程实施过程中，督促施工单位按法律法规及合同要求建立、健全安全管理体系并保证其正常运转，监理同时做好“审、查、停、报”的安全监督管理工作，杜绝重大安全事故发生。