1、XX置业集团标准化文件建筑专业版本编号：V201807 现代风格住宅|商铺建筑立面标准手册 日期：2018.07修订记录日期修改内容修改人审核人批准人修订状态XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807目录编制说明风格展示01 北方高层篇1.1 标准层平面示意 1.2 首层平面示意 1.3 效果图缩略示意1.4 风格说明与解析1.5 立面材料示意1.6 节点大样图 02 南方高层篇2.1 标准层平面示意 2.2 首层平面示意 2.3 效果图缩略示意2.4 风格说明与解析2.5 立面材料示意2.6 节点大样图 03 洋房篇3.1 标准层平面示意 3.2 首层平2、面示意 3.3 效果图缩略示意3.4 风格说明与解析3.5 立面材料示意3.6 节点大样图 04 沿街商业篇4.1 效果图缩略示意4.2 模块一览4.3 体块组合4.4 立面材料示意4.5 节点大样4.6 标准尺寸示意4.7 泛光照明示意 12131415161720272830313235464749505154606162636571721版本编号：V201807现代风格（住宅|商铺）立面标准手册XX置业集团标准化文件编制说明1.编制目的 为完善美地置业产品线战略，增强市场竞争力，规范各区域住宅项目建筑外立面的标准化和保持辨识度，保证精细化设计、便于施工，控制成本，三轮驱动助力高周转。2.3、改版说明 本版本在 V2017201 版现代风格(住宅|商铺|大门)建筑立面标准手册的基础上，结合项目实施情况进行优化和补充，自 2018 年 7 月开始执行。3.使用原则 3.1.本成果用于规范XX置业标准化项目中的现代风格住宅及商铺立面设计，属于快速复制的标准化项目，应用现代风格的，均需按本成果进行设计控制、材料及部品选择。3.2.本成果为方案深度，施工图需要结合项目当地规范和实际情况进行深化。3.3.本成果包含高层住宅（54100米）、洋房（11层及以下）、社区沿街商铺立面设计内容，小高层住宅（1218层）参照高层样式执行。效果图中小区大门样式仅为示意，实际样式详园林标准化成果内容。3.4、4.本成果中高层立面方案按照铝模施工工艺要求进行设计，洋房立面方案按照木模施工工艺进行设计。3.5.如本成果在实施中发现错漏、不合理或操作困难，应及时向集团设计管理中心反映，设计管理中心就具体问题及时修正，对标准化成果进行动态管理。4.编制解释 本手册解释部门为集团设计管理中心；特别提示：本手册为XX置业集团内部机密文件，不得外传。2 以铝模快速施工要求为前提，立面减少不必要的装饰线条，用不对称的手法组织立面肌理比例湿度、空间明确美观，强调外观的明快、简洁的色块勾勒体块关系。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的摩登生活气息。设计理念3南立面北立面北方高层立面效果 4北方高层北入户入5、口效果*大堂门款式及门两侧造型仅为示意，以室内标准化成果为准。5南方高层立面效果南立面北立面6南方高层南入户入口效果*大堂门款式及门两侧造型仅为示意，以室内标准化成果为准。7南方高层北入户入口效果*大堂门款式及门两侧造型仅为示意，以室内标准化成果为准。8洋房立面效果 南立面北立面9洋房南入户入口效果*大堂门款式及门两侧造型仅为示意，以室内标准化成果为准。10洋房北入户入口效果*大堂门款式及门两侧造型仅为示意，以室内标准化成果为准。11沿街商业效果 12沿街商业效果*图示转角商铺示意为合拼大铺，此位置若为售楼部，则需按售楼部设计要求进行。XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版6、本编号：V20180701 北方高层篇13XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018071.1 标准层平面示意14XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018071.2 首层平面示意15XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置7、业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018071.3 效果图缩略示意南立面北立面北入户入口效果 16XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018071.4 风格说明与解析头段部分1、屋顶女儿墙做色块及前后错落处理。米白色女儿墙统一高过灰色女儿墙 400mm，做压顶线条，压顶线条高度 100mm，出挑 108、0mm，防止雨滴脏污墙面；2、屋顶不做造型构架，适应铝模施工和快速开发要求。中段部分1、在建筑主要立面做竖向装饰线条（装饰线条宽度可结合立面效果做适当调整）；2、结合立面效果在阳台梁上口位置做线条，线条高度和厚度均为 100mm，防止雨滴脏污墙面；3、立面所有飘窗下根据项目当地节能和规划要求考虑是否封闭，与飘窗形成统一的竖向机理，保证立面效果；4、空调位竖向集中设置。底座部分1、基座设计与现代风格相协调，不做底层分段，在二层楼板位置设置 100X100mm 线条解决木模同铝模抹面厚度不一致问题；2、入口门厅周边墙面采用米黄色石材拼贴,贴金属线条保证立面线条硬挺，解决斜面石材拼接难收口的同时防止9、雨滴脏污墙面，其余墙面采用仿石漆（平缝），颜色见实际材料样板；立面装饰线条设立原则1、原则上不允许立面平涂分色，颜色变化一般需要同时有体型变化；2、有些装饰线出挑超越规划局要求的宽度，不得层层设置，规避风险，出挑尽量用现浇完成，若遇报建风险，可外挂。17XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆空调机位内侧刮深灰色腻子铝合金百叶中档：米白色质感涂料中档：米白色质感涂料中档：米白色10、质感涂料高档：米白色陶彩石高档：米白色陶彩石高档：米白色陶彩石高档：深灰色陶彩石高档：深灰色陶彩石中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料高档：深灰色陶彩石南立面图南立面分色图图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）/仿白砂岩立面浅色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑墙身、阳台反坎外檐线条深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂锌钢：粉末喷涂阳台锌钢栏杆玻璃锌钢组合栏杆（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂空调位截面“L”型铝合金百叶1.5 立面材料示意18XX置业集团标准化文件置业集团11、标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆中档：米白色质感涂料中档：米白色质感涂料高档：米白色陶彩石高档：米白色陶彩石高档：深灰色陶彩石高档：深灰色陶彩石中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料米黄石苏酷蓝花岗岩银灰色铝饰条图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）浮雕压花（中花）浮雕压花（中花）天井内侧深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料（颜 色以 样 板为准）/仿白砂岩立面浅12、色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅苏酷蓝花岗岩苏酷蓝花岗岩（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅米黄石米黄石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂；锌钢：粉末喷涂；阳台锌钢栏杆玻璃锌钢组合栏杆（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂空调位截面“L”型铝合金百叶深灰色（非）弹性涂料北立面图北立面分色图19XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商13、铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆中档：米白色质感涂料高档：米白色陶彩石高档：深灰色陶彩石中档：深灰色质感涂料米黄石银灰色铝饰条中档：深灰色质感涂料高档：深灰色铝合金图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）/仿白砂岩立面浅色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅米黄石米黄石东西立面图东西立面分色图20设计要求参考效果标准做法设计要求参考效果标准做法?XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2014、18071.6 节点大样飘窗下无空调机位封板竖向窗边空调机位1飘窗台下是否封板依据项目当地节能计算和规划要求，如需要则用 ALC 板后封，封板退后 100mm,做出立面造型线条；2原则上飘窗构造做法统一，只根据外立面效果需求变化表面涂料做法及颜色；1为节约成本，方便施工，并为立面横向装饰线设立提供空间，双机位的层板按楼层处空调机板为混凝土，楼层中部空调机搁板改为 304#不锈钢；21设计要求参考效果标准做法设计要求参考效果标准做法?XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807景观阳台景观阳台间空调机位1景观阳台梁上沿外挑 100mmx100mm 装饰线条，防15、止雨滴脏污墙面。阳台装饰线条为灰色外墙涂料，阳台梁均做米白色外墙涂料；2邻景观阳台空调位外边梁高度及装饰线条同阳台梁做法。1.为节约成本，方便施工，并为立面横向装饰线设立提供空间，双机位的层板按楼层处空调机板为混凝土，楼层中部空调机搁板改为 304 不锈钢；2.外边梁高度及装饰线条同阳台梁做法，用加气混凝土填平反坎高差，向外排水；3.原则上每层空调机位构造大样统一，突出层板颜色根据立面方案确定；4.空调机隔板变为 304#不锈钢支架。22XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标16、准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果标准做法设计要求参考效果标准做法卫生间窗 A卫生间窗 B（侧山墙二三层饰线，木模铝模交接处）1.室内天花平梁底，预留安装三合一暖风机位置；2.外立面装饰线条位置及相关尺寸同临近线条做法，但需保证外立面装饰线条与三合一暖风机洞口不碰撞；1.基本构造同卫生间 A 做法2.现代风格不做底段，所以原则上铝木 模分界线在二层楼板位置；3.为解决铝木模抹面不平整问题，在分 界位置设置 100X100mm 线条，颜色 同上下墙面。4.山墙面做米白色外墙涂料，做不规整 分缝参考效果图，突出现代感；23设计要求参考效果标准做法设计17、要求参考效果标准做法?XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807书房平窗（外有空调机位）外廊1.空调机位板平梁底，原则上空调机位不得超过窗台高度1.外廊梁高依据结构设计要求；2.外廊反坎高 100mm，梁上沿外挑 100X100mm 装饰线条，防止雨滴脏污墙面。颜色为灰色涂料，外廊梁做米白色涂料；3.由于外廊下要走管线，不宜做反梁拉平板底；4.北方外廊外花池非必要构件，如因结构加强或其他原因需设置，由项目自行处理。24设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807北面主入口与外廊交18、接1.出入口门框造型采用干挂米黄石；2.北方首层不架空，原则上层高同标准层（可根据实际项目调节）；2.大堂突出位置层高 3500mm，在保证功能的前提下，做高大堂净高；3.一层外廊下如有管线通过，其天花吊顶具体做法详室内设计；4.门头位置宜平面居中，入户大堂尺寸应根据具体情况决定，装饰门框详室内设计。25设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807入口大堂石材拼贴做法示意1.原则上简化石材单元模块，通过变化组合完成复杂的立面效果；2.横向大分段间用 50mm 金属凹槽收边，其余横向拼缝需用同色硅酮胶填缝处理；3.竖向19、拼贴缝有 30mm 和 50mm 两种规格，拼接缝藏于金属凹槽后；4.各部分材料及颜色详效果图。26XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果A 南面景观阳台B 卧室飘窗间空调机位C 卧室飘窗1.原则上顶层也用铝模施工，女儿墙拉平飘窗外墙面。2.飘窗及空调机位外飘 600mm 位置梁板底标高不变，板底到楼面部分用混凝土一次浇筑填实3.景观阳台位置反坎 400mm，并做 100X100mm 装饰线条，20、防止雨滴脏污墙面。阳台天面通过挖洞向天面做有组织排水。顶部天面构造做法ABCXX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V20180702 南方高层篇27XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018072.1 标准层平面示意28XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团21、标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018072.2 首层平面示意首层平面图（北入口）29XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018072.2 首层平面示意首层平面图（南入口）30XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件22、置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018072.3 效果图缩略示意南立面北立面北入户入口效果 南入户入口效果 31XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018072.4 风格说明与解析头段部分1、屋顶女儿墙做色块23、及高低错落处理。米白色女儿做压顶线条，压顶线条高度 100mm，出挑 100mm，防止雨滴脏污墙面；2、屋顶不做造型构架，适应铝模施工和快速开发要求。中段部分1、结合立面效果在阳台梁上下口位置做线条，线条高度和厚度均为 100mm，防止雨滴脏污墙面；2、空调位竖向集中设置。底座部分1、基座设计与现代风格相协调，不做底层分段，在二层楼板位置设置 100X100mm 线条解决木模同铝模抹面厚度不一致问题；2、入口门框造型干挂米黄色石材，外挂金属线条保证立面线条硬挺，解决斜面石材拼接难收口的同时防止雨滴脏污墙面，其余墙面采用仿石漆（平缝），颜色详效果图；立面装饰线条设立原则1、原则上不允许立面平面分24、色，颜色变化一般需要同时有体型变化；2、有些装饰线出挑超越规划局要求的宽度，不得层层设置，规避风险，出挑尽量用现浇完成，若遇报建风险，可外挂。32XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807南立面图南立面分色图高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆空调机位内侧刮深灰色腻子铝合金百叶中档：米白色质感涂料中档：米白色质感涂料中档：米白色质感涂料高档：米白色陶彩石高档：米25、白色陶彩石高档：米白色陶彩石深青灰色铝板石灰岩高档：深灰色陶彩石高档：深灰色陶彩石中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料高档：深灰色陶彩石深灰色（非）弹性涂料图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）浮雕压花（中花）浮雕压花（中花）核心筒深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料（颜 色以 样 板为准）/仿白砂岩立面浅色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑墙身、阳台反坎外檐线条深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂锌钢：粉末喷涂阳台中档：锌钢栏杆玻璃锌钢组合栏杆（颜 色以 样 板为准26、）粉末喷涂空调位截面“L”型铝合金百叶2.5 立面材料示意33XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆空调机位内侧刮深灰色腻子铝合金百叶棕色铝方通深青灰色铝板中档：米白色质感涂料中档：米白色质感涂料高档：米白色陶彩石高档：米白色陶彩石高档：深灰色陶彩石高档：深灰色陶彩石高档：深灰色陶彩石中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂27、料中档：深灰色质感涂料中档：深灰色质感涂料高档：深灰色陶彩石深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料北立面图北立面分色图图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）浮雕压花（中花）浮雕压花（中花）核心筒深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料（颜 色以 样 板为准）/仿白砂岩立面浅色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑墙身、阳台反坎外檐线条深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂锌钢：粉末喷涂阳台锌钢栏杆玻璃锌钢组合栏杆（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂空调位截面“L”型铝合金百叶34XX置业集团标准化文件置28、业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃锌钢组合栏杆中档：锌钢栏杆中档：深灰色质感涂料高档：深灰色陶彩石深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料中档：米白色质感涂料高档：米白色陶彩石东、西立面图东、西立面分色图图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）浮雕压花（中花）浮雕压花（中花）核心筒深灰色（非）弹性涂料深灰色（非）弹性涂料（颜 色以 样 板为29、准）/仿白砂岩立面浅色色块区域米白色质感涂料米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/仿荔枝面芝麻黑墙身、阳台反坎外檐线条深灰色质感涂料深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂锌钢：粉末喷涂阳台锌钢栏杆玻璃锌钢组合栏杆35XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果立面装饰线条构造做法A 飘窗下无空调机位B 卧室飘窗间空调机位C 卧室飘窗间30、空调机位1.立面每三层现浇一根 100X100mm 的立面线条，如与项目当地规划要求冲突，可外挂；2.原则上飘窗构造做法统一，只根据外立面效果需求变化表面涂料做法及颜色；3.为节约成本，方便施工，并为立面横向装饰线设立提供空间，双机位的层板按楼层处空调机板为混凝土，楼层中部空调机搁板改为 304 不锈钢；2.6 节点大样BCA36设计要求参考效果标准做法设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807景观阳台间空调机位景观阳台1景观阳台梁上沿外挑 100mmx100mm 装饰线条，防止雨滴脏污墙面。阳台装饰线条为灰色外墙涂料，阳台梁均做米31、白色外墙涂料；2邻景观阳台空调位外边梁高度及装饰线条同阳台梁做法。1.空调位竖向集中设置；2.外边梁高度及装饰线条同阳台梁做法，用加气混凝土填平反坎高差，向外排水；3.原则上每层空调机位构造大样统一，突出层板颜色根据立面方案确定；4.空调机隔板设为 304#不锈钢支架。37XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求设计要求参考效果参考效果卫生间窗标准做法32、 B标准做法 A标准做法 C1.室内天花平梁底，预留安装三合一暖风机位置；2.外立面装饰线条位置及相关尺寸同临近线条做法，但需保证外立面装饰线条与三合一暖风机洞口不碰撞；3.做法 B 为每四层出现一根现浇 100mmx100mm 装饰线，如出挑超越规划局要求，可外挂。1.基本构造同卫生间 A 做法2.现代风格不做底段，所以原则上铝木 模分界线在二层楼板位置；3.为解决铝木模抹面不平整问题，在分 界位置设置 100X100mm 线条，颜 色同上下墙面。4.山墙面做米白色外墙涂料，做不规整 分缝参考效果图，突出现代感；38设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准33、化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807南面主入口与阳台交接1.防坠落雨棚在立面上做不对称设置，包 2 层梁底并突出阳台 1000mm；1.大堂入口包石材，力求形体完整大气，局部用铝方通遮蔽；2.黑色墙面包石材用金属收边条与室内材料分界；3.架空层边梁的高度需要收住架空层管线及吊顶，不能仅仅同标准层边梁高度，增加的量项目按实际情况处理。39XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化34、文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果标准做法北面主入口与前室交接1.大堂位置从核心筒正入，防坠落雨棚需扩大满足人行出入左右架空层需求。2.大堂入口包石材，力求形体完整大气；3.黑色墙面包石材用金属收边条与室内材料分界。4.架空层边梁的高度需要收住架空层管线及吊顶，不能仅仅同标准层边梁高度，增加的量项目按实际情况处理。40设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807北面主入口与景观阳台交接1.大堂位置从核心筒正入，防坠落雨棚需扩大满足人行出入35、左右架空层需求。2.大堂入口包石材，力求形体完整大气；3.黑色墙面包石材用金属收边条与室内材料分界。4.架空层边梁的高度需要收住架空层管线及吊顶，不能仅仅同标准层边梁高度，增加的量项目按实际情况处理。41设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807北面主入口与飘窗交接1.大堂位置从核心筒正入，防坠落雨棚需扩大满足人行出入左右架空层需求。2.大堂入口包石材，力求形体完整大气；3.黑色墙面包石材用金属收边条与室内材料分界。4.架空层边梁的高度需要收住架空层管线及吊顶，不能仅仅同标准层边36、梁高度，增加的量项目按实际情况处理。42设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807入口大堂石材拼贴做法示意1.原则上统一石材单元模块，通过变化组合完成复杂的立面效果；2.横向大分段用 50mm 金属凹槽收边，其余横向拼缝需用与石材同色硅酮胶填缝处理；3.竖向拼贴缝有 30mm 和 50mm 两种规格，拼接缝藏于金属凹槽后；43XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团37、标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果顶部天面做法A 南面景观阳台B 卧室飘窗间空调机位C 卧室飘窗1.原则上顶层也用铝模施工，女儿墙拉平飘窗外墙面；2.飘窗及空调机位外飘 600mm 位置梁板底标高不变，板底到楼面部分用混凝土一次浇筑填实；3.景观阳台位置反坎 400mm，并做 100X100mm 装饰线条，防止雨滴脏污墙面。阳台天面通过挖洞向天面做有组织排水。CBA44设计要求参考效果XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807A 卧室飘38、窗间空调机位B 卧室飘窗顶部天面做法BA1.原则上顶层也用铝模施工，女儿墙拉平飘窗外墙面；2.飘窗及空调机位外飘 600mm 位置梁板底标高不变，板底到楼面部分用混凝土一次浇筑填实；45设计要求参考效果XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807顶部天面做法A 卧室飘窗间空调机位B 卧室飘窗AB1.原则上顶层也用铝模施工，女儿墙拉平外圈梁；2.飘窗及空调机位顶板厚度及标高位置同标准层做法。XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V20180703 洋房篇46XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件39、置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018073.1 标准层平面示意47XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018073.2 首层平面示意首层平面图（北入口）*图示平面处理，首层局部改建了厨房（厨房宽度接近 3 米），进户路线取道原厨房位置进入，标准层结构需要配合。40、如遇到到厨房宽度较小的情况，可采用首层直跑梯上，扩大首层大堂的做法。48XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018073.2 首层平面示意首层平面图（南入口）49XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V20180741、3.3 效果图缩略示意南入户入口效果 南立面北入户入口效果北立面50XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018073.4 风格说明与解析头段1、屋顶女儿墙做虚实对比处理，局部使用玻璃栏杆，局部使用实墙体，局部女儿墙使用强质感拉槽面砖增加品质感。2、屋顶不做造型构架，以适应更多区域的使用需求和简化施工快。3、顶部三层飘窗做转角飘窗，强化立面变化（转角飘窗可根据地区要求和结构要求是否允许来采用）身段部分142、在阳台封口梁外侧运用米白色外墙涂料，整体强调横向关系。2、竖向关系上，部分阳台的栏板设计为局部实墙体栏板，与玻璃栏杆形成虚实对比关系，增加竖向关系的变化。3、在阳台一侧的竖向米白色墙面上设置竖向金属线条以增加细节和品质，在阳台梁上下口位置做金属线条，防止水滴脏污墙面；4、立面所有飘窗下根据项目当地规范及节能要求考虑是否封闭，与飘窗形成统一的竖向机理，保证立面效果；5、空调位竖向集中设置。底座部分1、基座设计与现代风格相协调，不做底层分段，2、入口门厅周边墙面采用米黄色石材拼贴,贴金属线条保证立面线条硬挺，解决斜面石材拼接难收口的同时防止雨滴脏污墙面，其余墙面采用仿石漆（平缝），颜色见实际材料43、样板；立面装饰线条设立原则1、原则上不允许立面平涂分色，颜色变化一般需要同时有体型变化；2、有些装饰线出挑超越规划局要求的宽度，不得层层设置，规避风险，出挑尽量用现浇完成，若遇报建风险，可外挂。51XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807 图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）直线拉槽直线拉槽深棕色拉槽面砖深棕色拉槽面砖（颜 色以 样 板为准）仿白砂岩仿白砂岩立面浅44、色色块区域米白色陶彩石米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）仿荔枝面芝麻黑仿荔枝面芝麻黑深灰色陶彩石深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/深棕色陶彩石深棕色陶彩石（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅米黄石米黄石（颜 色以 样 板为准）直线拉槽直线拉槽入口门厅拉槽黑花岗拉槽黑花岗（黛 烟蓝）锌 钢：粉末喷涂铝合金：粉末喷涂阳台玻璃锌钢组合栏杆玻璃铝合金组合栏杆高档：玻璃铝合金组合栏杆中档：玻璃锌钢组合栏杆米黄石拉槽黑花岗银灰色铝方通银灰色铝饰条深棕色拉槽面砖深棕色拉槽面砖深棕色陶彩石深灰色陶彩石米白色陶彩石米白色陶彩石中档：深灰色陶彩石高档：深灰色铝饰条深灰色铝合金百叶深棕色铝合金百叶南立45、面图南立面分色图3.5 立面材料示意52XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：玻璃铝合金组合栏杆中档：玻璃锌钢组合栏杆米黄石银灰色铝方通银灰色铝饰条深棕色拉槽面砖深灰色陶彩石米白色陶彩石米白色陶彩石深蓝灰色锌钢栏杆北立面图北立面分色图图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）直线拉槽直线拉槽深棕色拉槽面砖深棕色拉槽面砖（颜 色以 样 板为准）仿白砂岩仿白砂岩立面46、浅色色块区域米白色陶彩石米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）仿荔枝面芝麻黑仿荔枝面芝麻黑深灰色陶彩石深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）/深棕色陶彩石深棕色陶彩石（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅米黄石米黄石（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂铝合金：粉末喷涂阳台玻璃锌钢组合栏杆玻璃铝合金组合栏杆中档：深灰色陶彩石高档：深灰色铝饰条53XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807高档：47、玻璃铝合金组合栏杆中档：玻璃锌钢组合栏杆米黄石拉槽黑花岗米白色陶彩石米白色陶彩石图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）仿白砂岩仿白砂岩立面浅色色块区域米白色陶彩石米白色陶彩石（颜 色以 样 板为准）仿荔枝面芝麻黑仿荔枝面芝麻黑深灰色陶彩石深灰色陶彩石（颜 色以 样 板为准）亚光面亚光面入口门厅米黄石米黄石（颜 色以 样 板为准）直线拉槽直线拉槽入口门厅拉槽黑花岗拉槽黑花岗（颜 色以 样 板为准）锌 钢：粉末喷涂铝合金：粉末喷涂阳台玻璃锌钢组合栏杆玻璃铝合金组合栏杆东、西立面图东、西立面分色图54XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准48、手册设计要求参考效果版本编号：V2018073.6 节点大样C 卧室飘窗间空调机位B 顶三层飘窗下无空调机位A 飘窗下无空调机位立面装饰线条构造做法BAC飘窗下洞口上下两端无装饰线条。飘窗下洞口上下两端超出正常飘板宽度 100mm，为材质变化界面需要的装饰线条，优先采用现浇，如规划规范不允许，采用外挂构件实现。卧室飘窗间空调机位每层上下搁板超出正常飘板宽度 100mm，具体位置由立面设计确定，如规划规范不允许，采用外挂构件实现。1飘窗台下是否封板依据项目当地节能计算和规划要求，如需要则用 ALC 板后封，封板退后 100mm,做出立面造型线条；2原则上飘窗构造做法统一，只根据外立面效果需求变化49、表面涂料做法及颜色；55设计要求参考效果标准做法 A标准做法 BXX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807南面客厅外阳台1、部分阳台的栏板设计为局部实墙体栏板，与玻璃栏杆形成虚实对比关系，增加竖向关系的变化。阳台实体墙体栏板高度及栏杆高度可根据立面效果和位置确定2、阳台梁或实体栏板上下边沿外挑 100mmx100mm 装饰线条，防止雨滴脏污墙面。中档为现浇+外墙涂料形式，高档为外挂铝合金装饰条。AB 图示按正常做法，阳台反坎为 100mm,做玻璃栏杆。图示阳台反坎（实体墙）为 500mm，上部为小段玻璃栏杆。56XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代50、风格（住宅|商铺）立面标准手册设计要求参考效果版本编号：V201807北面墙身C 卫生间窗B 卧室平窗A 卧室平窗1.灰色大墙面要做适当分线；2.室内天花平梁底，梁位预留暖风机强排孔位置，避免与外立面装饰线条想碰撞；3.室外搁板式空调机位的搁板位置根据立面效果而定；4.平窗下装饰线条采用现浇方式，具体位置根据立面效果而定。CBA 空调搁板平室内楼板位，外檐下垂 300mm（具体宽度根据立面效果进行调节）平窗平梁底出挑100mmx100mm装饰线条，采用现浇方式，刷外墙漆。空调搁板平室内楼板位，厚度100mm。57XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集51、团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果天面女儿墙标准做法 C标准做法 B标准做法 A1.尽量保证立面的平整性。2.控制女儿墙高度为 1500mm，体现虚实对比，部分为实墙体方式，部分为玻璃栏杆形式。女儿墙拉齐飘窗外沿，外飘局部楼面通过预留孔洞排水；女儿墙位于阳台板上，局部楼面通过预留孔洞排水；屋面栏杆及反坎位于阳台板上，局部楼面通过预留孔洞排水；ABC58设计要求参考效果标准做法XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V20180752、北面主入口与厨房交接1.厨房移至原餐厅及阳台位置，户型做局部调整，原厨房空间腾挪为大堂空间。厨房的烟道吊管通过大堂天花进入烟道竖井。2.堂楼板降厨房窗台 400mm 并做有组织排水；59XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果南面主入口交接关系B 南面主入口与空调百叶交接A 南面主入口与景观阳台交接BA1.入口部位采用反梁结构形式，增加门厅净高，反梁部分外挂金属格栅以 装饰。2.53、加大二层阳台的钢筋混凝土反坎高度，大堂屋面做有组织排水。3.大堂屋面与二层飘窗下洞口相接处用砌块齐飘窗外沿封实，作防水处理；与空调机位相接处则提高空调搁板至防水反坎高度以上，并作防水处理。4.入口造型跨越用户阳台部分的外挂金属格栅截止于梁底位。XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V20180704 沿街商业篇60XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201854、074.1 效果图缩略示意转角商业效果 沿街角商业效果 61XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807单层商铺标准段单层商铺过渡段 A单层商铺过渡段 B双层商铺过渡段端头标志塔双层商铺特殊段 A双层商铺特殊段 B双层商铺标准段 A双层商铺标准段 B（外廊式）4.2 商业模块一览62XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集55、团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018074.3 体块组合模块应用原则：1、由于街铺体型及层高多变，全部以固定模块作为组合元素难以到达最佳效果。2、以直线段模块为标准模块，构成商铺的主体并控制整体风格，需按标准化设计执行。3、转角、二层、外廊、玻璃盒子等模块作为风格引导，可由项目在不改变整体风格的前提下，适当灵活处理。4、如销售中心在街铺设置，则立面设计需按销售中心要求进行。消防栓设置原则 1、消防栓不能设在单独分隔的小商铺内；2、商铺消火栓采用暗装方式，消防门采用装饰门，材质56、应与装饰柱一致；无装饰柱的位置，应在玻璃幕墙上预留隐藏式消防栓位置，消防栓采用装饰门，材质应与玻璃幕墙一致；3、商铺区域所有消防栓应采用单栓消防栓箱，箱体尺寸为 650X240X800mm；单栓消防栓留洞尺寸为 750(宽)X900mm（高），洞底距楼（地）面 800mm 或平建筑立面线条。安装完消防栓时，消防栓口距楼（地）面 1100mm。双层商铺标准段 A双层商铺标准段 A双层商铺标准段 B双层商铺特殊段 B单层商铺过渡段双层商铺标准段 B单层商铺标准段双层商铺标准段 A双层商铺特殊段 A单层商铺过渡段 B单层商铺过渡段 A63XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业57、集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂粉末喷涂雨 棚、装饰包边 线、广告位深青灰色铝板深青灰色铝板（颜 色以 样 板为准）仿白砂岩荔枝面立面浅色色块区域米白色陶彩石白麻石（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂空调位橙色铝方通叶浅灰色玻璃铝合金玻璃门注：采用仿石漆需带有高仿真度分缝，以仿石漆实物样为准。深青灰色铝合金深灰色铝板（广告位）高档：白麻石中档：陶彩石深灰色铝板58、橙色铝方通钢架外包橙色铝板深灰色铝板深灰色铝百叶商业片段 1商业片段 1 分色图4.4 立面材料示意64XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807铝合金玻璃门浅灰色玻璃深青灰色铝板（广告位）高档：白麻石中档：米白色陶彩石深青灰色铝板橙色铝方通深青灰色铝百叶商业片段 2商业片段 2 分色图图例材料名称使用位置中档表面工艺高档表面工艺（黛 烟蓝）粉末喷涂粉末喷涂雨 棚、装饰包边 线、59、广告位深青灰色铝板深青灰色铝板（颜 色以 样 板为准）仿白砂岩荔枝面立面浅色色块区域米白色陶彩石白麻石（颜 色以 样 板为准）粉末喷涂空调位橙色铝方通叶注：采用仿石漆需带有高仿真度分缝，以仿石漆实物样为准。65参考效果剖面标准做法?XX置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册设计要求平面示意版本编号：V201807单层商铺标准段剖面墙身4.5 节点大样1.原则上以偶数铺组合成为基本单元（可根据实际效果调整铺数）2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；4.门框造型外挂米黄色石材，应考虑泛光构造做法及效果。66参考效果剖面标准做法?XX置业60、集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册设计要求平面示意版本编号：V201807双层商铺标准段 A 剖面墙身1.原则上以偶数铺组合成为基本单元（可根据实际效果调整铺数）2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；4.门框造型外挂米黄色石材，应考虑泛光构造做法及效果；5.一二层空调机位合并布置于二层竖向铝方通位置。67XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准61、手册版本编号：V201807双层商铺标准段 B（外廊式）剖面墙身参考效果剖面标准做法设计要求平面示意1.原则上以左右两个部分的偶数铺组合成为基本单元（可根据实际效果调整铺数）2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；4.门框造型外挂米黄色石材，应考虑泛光构造做法及效果。68XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求平面示意剖面标62、准做法单层商铺过渡段剖面墙身双跨参考效果单跨参考效果1.原则上以单间铺或双间铺为单元设计2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；69XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求参考效果剖面标准做法设计要求平面示意参考效果剖面标准做法双层商铺过渡段剖面墙身端头标志塔剖面墙身1.原则上以双间铺为单元设计2.雨棚采用混泥土外包铝板的形63、式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；1.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;2.室内外高差 150mm；3.二层仅为装饰线立面造型，顶部镂空不计容。70XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V201807设计要求剖面标准做法双层商铺特殊段剖面墙身斜切角参考效果直角参考效果1.该模块主要用于商铺街角，立面设计为干净玻璃盒子，其平面尺寸可根据项目实际需求进64、行调整；2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；4.首二层均采用横隐竖明玻璃幕墙的形式，开启扇分隔、竖铤间距可根据项目实际情况进行划分。5.如销售中心在街角设置，则立面设计需按销售中心要求进行。1.该模块主要用于商铺端头或小区出入口两侧，为不加以 分隔的大空间商铺，其平面尺寸可根据项目实际需求进 行调整；2.雨棚采用混泥土外包铝板的形式，雨棚出挑 1500mm;3.室内外高差 150mm；4.首二层均采用横隐竖明玻璃幕墙的形式，开启扇分隔、竖铤间距可根据项目实际情况进行划分。71XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准65、化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018074.6 典型门窗、店招、空调机位示意门窗尺寸立面示意店招尺寸空调位尺寸备注单层商铺标准段单层商铺过渡段双层商铺过渡段双层商铺标准段320027003200900320010003400270034009003400100038509003850100032001200140032003850270032002700385032001800320072XX置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件置业集团标准化文件现代风格（住宅|商铺）立面标准手册版本编号：V2018074.7 泛光照明示意