1、Contents 目录,142856102120,项目分析Project Analysis整体定位/策划Overall Position/Strategy概念设计Conceptual Design城市设计方案Urban Design风貌及建筑意向Architecture Style and Building Image,项目分析,Project Analysis,26,基地机会：识别性identification基地以渔村民俗为基底，以滨海休闲与社区服务为特色，形成具有特色风情的旅游小镇基地辨识性关键词Key Words of Site Identification,休闲与服务兼具Combin2、e leisure and services,游客与居民兼顾Balance tourists and residents,PROJECT ANALYSIS 项目分析,27,民俗与时尚相融Blending folk and fashion,旅游与城市相生Aiio Tourism and Urb,整体定位/策划,Overall Position/Strategy,总体定位oveRall poSition,黄海风情休闲小镇,Yellow Seaside Style,Leisure Town,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,项目体系function,船坞酒吧街/Ba3、r&Bistro Street 乔家渔市/Fishing Market 渔宴长廊/Sea Food Gallery,休闲购物/Leisure Shopping,光影彩绘广场/mural painting square 渔民画学堂/painting class渔民画廊/painting gallery,渔民画艺术家工作室/artist studio,海草堂-主题酒店/themed inn亲子主题酒店/kids themed hotel婚庆主题市场/wedding related market,渔家文化博览园,Fishing Cultural Expo Park 渔家号子露天剧场/outdoor 4、theater 私家珍品博物馆/museum 船艺作坊/boat workshop,盐趣作坊/salt workshop 渔网作坊/fishing net workshop,四季生态社区Ecological Community,回迁社区/relocation area 邻里服务/community service center 行政办公中心/mix use office,艺尚休闲坊,Fashion Art Leisure Lane 艺术雕塑公园/art&sculpture park 黑陶工坊/black pottery workshop 纸艺作坊/paper art workshop,皮影戏茶5、馆/tea house+shadow play彩绘咖啡吧/caf+colored drawing创意食坊/creative restaurant,渔家食肆Fishermen Style Restaurants Quarter,渔家小食/fishing refreshments民间渔家菜/folk fishing restaurant 渔家食材铺/fishermen department,food material store35,港城休闲生活中心,Harbor City Lifestyle Center Hall 夜宴广场/outdoor sea food area 环球海味馆/sea foo6、d hall 海洋之风广场/sea wind square,访客中心/visitor center港城娱乐中心/recreational center儿童食尚乐园/kids entertainment area,时尚美食广场/fast food plaza屋顶音乐花园/roof music garden,婚庆摄影集市Wedding&Celebration market,海饰品商铺/local sea jewelry store婚庆主题商铺/wedding related shops婚纱摄影服务站/service stop for photo,“画艺”文化体验区Cultural Experien7、ce Area渔民画艺术公社Fishermen Painting Art Workshop,“海韵”港城休闲区Harbor City Leisure Area海草屋聚落Sea-grass Style Local Residential Cluster,“渔风”渔村博览区Fishing Village Expo Area海味饕餮城Seafood leisure Center,功能板块FunctionalGroups,核心项目key Products,其他项目OtherProducts,36,“渔 风”渔村博览区,Fishing Village Expo Area,OVERALL POSITION8、/STRATEGY 整体定位/策划,37,38,项目特色：,缘起于日照渔村特色民居“海草屋”,以本土传统民居，融合现代时尚元素，打造多元草屋风格,形成集博览、体验、住宿等功能的露天草屋民居“博物馆”,主要功能：,风情居住体验建筑文化博览,项目内容：,“海草堂”主题酒店：以海草为酒店建筑与装饰元素“海草居”创意客栈：融入异域草屋风格，含爱尔兰草屋、热带风情草屋、非洲草屋等,“海草屋”风情民居：本土传统草屋民居风格为主,海草屋聚落,Sea-gRaSS Style ReSidential cluSteR,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,39,项目特色：,以传统渔家9、饮食为特色,让游客在享受美食的同时，深度体验渔家传统饮食风俗,主要功能：,饮食民俗体验,项目内容：,渔家小食：特色小吃街,民间渔家菜：传统渔家饮食特色、习俗展示与体验,渔家食肆,fiSheRmen Style,ReStauRantS QuaRteR,40,项目特色：,以日照渔家民俗文化为主题，将民俗文化活态化提供渔家民俗文化的展示与体验,主要功能：,民俗文化博览与体验民俗文化主题演艺,项目内容：,渔家号子露天剧场：定期举办“渔家号子”演艺活动私家珍品博物馆：民间藏品品鉴船艺作坊：造船手工艺展示与体验盐趣作坊：制盐手工艺展示与体验渔网作坊：渔网制作技巧展示与体验,渔家文化博览园,fiShing 10、cultuRal expo paRk,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,41,项目特色：,打造生态宜居型社区,营造“旅游在社区，居住在景区”的生活体验,主要功能：生态居住社区服务行政办公,项目内容：回迁社区邻里服务,行政办公中心,四季生态社区,fouR SeaSonS ecologicalcommunity,42,“画 意”文化体验区,Cultural Experience Area,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,43,44,项目特色：,为民间渔民画艺术家提供艺术创作与交流的场所为绘画艺术爱好者提供研习、培训的场所为父母提11、供亲子教育的场所,形成综合性艺术展示、研习、创作、收藏的场所,主要功能：艺术创作艺术研习文化交流亲子活动,项目内容：,光影彩绘广场：邀请渔民画艺术家、学生、儿童等绘画爱 好者，定期举办涂鸦艺术大赛渔民画学堂：举办渔民画培训等活动渔民画廊：艺术作品展示与收藏,渔民画艺术家工作室：为渔民画家及爱好者提供休闲服务,海天艺术公社,haitian aRt cReating and leaRningcommune,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,45,项目特色：,将民间传统艺术与现代时尚元素融合,形成以传统艺术为主题，功能复合的现代时尚休闲街区,主要功能：休闲娱乐时尚餐12、饮婚庆服务,项目内容：,黑陶工坊：陶艺展示与体验,纸艺作坊：创意折纸手工艺制作,皮影戏茶馆：融合茶馆休闲与皮影戏欣赏彩绘咖啡吧：彩绘主题咖啡吧船坞酒吧：独特的夜间风景创意食坊：创意餐饮体验,艺尚休闲坊,aRt and faShion leiSuReSTREET,46,项目特色：,邀请园艺家、雕塑艺术家等创作，形成艺术景观并作为服务于休闲游客及周边社区的公共开放空间,主要功能：生态游憩园艺品鉴,艺术雕塑公园,aRt and SculptuRe paRk,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,47,项目特色：,邀请渔民画艺术家、学生、儿童等绘画爱好者，定期举办涂鸦艺术13、大赛,提供活动举办与作品展示的场所,主要功能：门户形象艺术创作,项目内容：,彩绘渔网主题雕塑：以彩绘渔网雕塑，形成门户形象涂鸦墙：涂鸦艺术创作与活动场所,光影地景大道：利用光影投射技术，形成地景景观,涂鸦艺术广场,gRaffiti aRt SQuaRe,48,“海 韵”港城休闲区,Harbor City Leisure Area,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,49,50,项目特色：,在现有渔家餐馆基础上，充分利用原有市场影响力打造成为日照市规模最大、最具渔家特色、最适合家庭消费的海鲜餐饮休闲中心,主要功能：海鲜博览餐饮休闲,项目内容：,夜宴广场：海鲜、BB14、Q等露天排档,渔宴长廊：地方特色的民间渔家菜餐饮主题休闲街区环球海味馆：日本、韩国、东南亚等异国海味体验船坞酒吧街：船坞特色酒吧,乔家渔市：提供海产品主题购物服务,海味饕餮城,Seafood cuiSine city,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,51,项目特色：,新一代lifestyle center商业休闲业态,以休闲类业态为主，突破以购物为主的传统商业中心模式,成为日照城市休闲新选择,主要功能：时尚娱乐主题购物城市休闲,项目内容：,海洋之风广场访客中心,港城娱乐中心：提供桌游、KTV、桌球、溜冰、游艺、便利购物、儿童剧场等娱乐服务,儿童食尚乐园：以巧15、克力、糖果为主题，提供儿童食材购物、儿童食谱研发、儿童食尚娱乐、小小烘培师儿童职业体验等特色服务,时尚美食广场：以快餐为住,屋顶音乐花园：屋顶景观与休闲空间,港城休闲生活中心,haRBoR city lifeStyleCENTER HALL,52,项目特色：,充分利用周边滨海婚纱摄影市场，为新婚夫妇提供婚庆饰品等主题购物服务,同时，提供婚纱摄影休息场所,主要功能：主题购物摄影服务,项目内容：海饰品商铺,婚庆主题商铺,婚纱摄影休息站,婚庆摄影集市,Wedding&celeBRation maRket,OVERALL POSITION/STRATEGY 整体定位/策划,53,项目特色：,以家庭、亲16、子为主题三星级酒店,主要功能：家庭度假亲子活动,亲子主题酒店,kidS themed hotel,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,四季节事活动,海洋音乐节以渔家号子为主题的春季音乐节，拉开小镇全季候缤纷生活的序曲,海味狂欢节在海味饕餮城、渔家食肆、海草屋聚落等地，举办大型海味美食博览、街头狂欢等活动,中秋购物节在港城休闲生活中心、婚纱摄影集市等，举办海洋特色主题购物节,渔民画艺术节邀请渔民画艺术家及艺术爱好者，在渔民画艺术公社、艺术尚休闲坊、艺术雕塑公园、海草屋聚落等,地，举办渔民画创作比赛55,fouR SeaSonal activitieS春,季节主题建议 夏 秋 冬,56,17、概念设计,Concept Design,Background Study 背景研究,57,1,2,58,Unique and different from others创造项目的唯一性及独特性Regional catchment with Qingdao West SeasideDevelopment&Rizhao RequirementsUnique Attraction旅游吸引策划更具有吸引力的核心项目，吸引本地及外地游客。,Plan attracts inwards investor吸引内资及投资者Attractive development packages for the priva18、te sector to invest and develop with the help of local governmentDevelopmentPackages开发单元合理划分开发单元，便于政府出售土地并统一整合各用地、道路及开放空间。,规划原则PLANNING PRINCIPLE,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,3,4,59,Maximize development value产生最大开发价值Maximize site and development value through landscape and transportIncrease Land Value土地价值19、通过提升本片区的土地价值，营造丰富的生活旅游体验。,Implementation driven以实施为核心驱动力The plan should be implementation-driven that responds to future market needs and allows flexibility to minimize investment risk as well as a good concept imageUp-grade ProductsQuality品质提升策划更具有吸引力的核心项目，吸引本地及外地游客。,60,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,61,规划20、目标PROJECT TARGET,An attractive place,for all,一个有吸引力的度假地,62,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,63,规划目标PROJECT TARGET,A four seasons town,一个四季常乐的去处,64,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,65,规划目标PROJECT TARGET,A placefor sun and culture,一个拥有阳光与文化的场所,66,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,67,规划目标PROJECT TARGET,A place that iseasy to impleme21、nt,一个易于开发的基地,68,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,69,规划目标PROJECT TARGET,An economic,engine for Rizhao and the Shanhaitian Area,一个拉动消费的引擎,70,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,71,规划目标PROJECT TARGET,A new concept between,tourism,community,and sustainability,一个生态、旅游、宜居的小镇,82,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,83,1,LA BARCELONETABARCELON22、A,SPAIN巴塞罗那塔，巴塞罗那,84,案例分析,caSe Study,巴塞罗那塔，巴塞罗那,La Barceloneta(Barcelona),巴塞罗那塔那曾是巴塞罗那历史悠久的小渔村。自从1992年奥林匹克运动会后，开发和更新后（住宅高档化），它成为了顶级度假胜地。,缆车联系着巴塞罗那塔和其边上的小山，登上缆车可俯瞰城市和海景。,Barceloneta is a small quarter in Barcelona that was historically a fishermens village.It is now a top vacation destination,especia23、lly since the Olympics of 1992 and the pursuantdevelopment and overall gentrification of the area.,The cable car is the popular transportation connecting Barceloneta and the mountain.,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,85,86,TIANZI FANG,SHANGHAI,CHINA,田子坊，上海，中国,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,87,2,88,案例分析caSe Study田子坊，上24、海Tianzifang(Shanghai),随着艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，厂房改成的工作室经过艺术的再现体现出不同的风格和氛围。文化产业进入，带来的副产业（酒吧文化等）成为了大众消费的场所，其复合的功能为区域带来了机遇，包括餐饮、零售、艺术品展示、居住等。,With artists and some art handicraft stores moved intoTaikang road,workshops were transformed into artstyle studios.The cultural industry was brought into thelane,an25、d then catering services such as bars,caf etcincreased.The mixed use function includes restaurant,shops,art gallery,exhibition,and residential.,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,89,90,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,91,3,WU ZHENJIAXIN,CHINA乌镇，嘉兴，中国,92,案例分析,caSe Study,乌镇，浙江嘉兴,Wu zhen(Jiaxing Zhejiang),乌镇是国家AAAAA级景区，全国二十26、个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。曾名乌墩和青墩，具有六千余年悠久历史。乌镇是典型的江南水乡古镇，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。一九九一年被评为浙江省历史文化名城，一九九九年开始古镇保护和旅游开发工程。,乌镇民宿；乌镇民宿分布于西栅市河的南北两岸，或面水或临街，出门跨入绵延的西栅老街。推窗可览市河秀色。280余套（间）的客房形式多样，有标准双人房、大床房、家庭房等；装修风格家家各异，充满了浓浓的江南人家风情。,乌镇的酒店：世界遗产级古镇与五星酒店配置的完美结合乌镇的会所：成功商务人士的雅集之地，叱咤商场之余的禅意之园乌镇的客栈：推窗临河，枕水而居，归家的感受，享不尽惬意与浪漫乌镇的民宿：江27、南风情水乡人家，体验星级宾馆洁净与水上人家亲情,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,93,Wuzhen is a national AAAAA level scenic spots,national twenty Golden Week Forecast attractions and Six Ancient world.Have Wu Tun and Qingdun name,she has six thou-sand years of history.Wuzhen is a typical Jiangnan town,known as the“land of plenty,of 28、silk,”said.1991 was named the historical and cultural city,Zhejiang Province,in1999 began to town conservation and tourism development projects.,Wuzhen Guest House Xishan city located in the north and south sides of the river,or surface water or the street,to go out into the rolling Xishan Street.Th29、e window canbrowse Xiuse River City.More than 280 sets of(inter)rooms in various forms,a standard double room,bed room,family room,etc.;everyone individually decorated,full ofdeep southern people style.,Wuzhen Hotels:World Heritage-class town with the perfect combination of five-star hotel is equipp30、ed Wuzhen Clubhouse:Successful business people gathering place,I shookthe mall Wuzhen Zen garden of the inn:the window Riverfront,pillow water door,go home feeling,enjoy the endless cozy and romantic Wuzhen Guest House:Jiangnanstyle River people,experience-star hotel clean and affection Shuishangren31、jia.,100,布莱顿Brighton，United Kingdom,马尔马里斯Marmaris,Turkey,英格兰南部海滨城市，其他地方的海滩大都是沙滩，而在布莱顿则以其密布鹅卵石的海滩而著称。,这里不同民族的居民和移民时刻准备着为在布莱顿举办的大大小小的庆典活动穿上各色的奇装异,服。英格兰最大的布莱顿节每年5月份举办街头剧场、艺术品展览、音乐演出应有尽有。而同性,恋大游行则在每年8月初开始；到了冬天，则有“烧钟节”(Burn clock day)一种在冬至日（12月21,日）的特殊庆祝方式。,英格兰南部海滨城市，其他地方的海滩大都是沙滩，而在布,这里不同民族的居民和移民时刻准备着为在布32、莱顿举办的大,服。英格兰最大的布莱顿节每年5月份举办街头剧场、艺术,恋大游行则在每年8月初开始；到了冬天，则有“烧钟节”,日）的特殊庆祝方式。,案例分析caSe Study,CONCEPTUAL DESIGN 概念设计,101,布莱顿则以其密布鹅卵石的海滩而著称。,大大小小的庆典活动穿上各色的奇装异,术品展览、音乐演出应有尽有。而同性,(Burn clock day)一种在冬至日（12月21,安提布Antibes，Nice，France,Antibes位于Nice和Cannes之间的ANTIBES海岬,安提布是个居住的小城，离尼斯二十分钟，面对蔚蓝的,地中海，进入小城之前，一定必经 Vauba33、n 港，港口一年四季都停泊着众多游艇，在夏天尤为可观，,大大小小，豪华的，简单的，让人目不暇接。安提布其实由三区组成，安提布旧市区、安提布岬、,及岬角所在的朱翁雷班(Juan-les-Pins),城市设计方案Urban Design,104,生态绿色结构gReenS fRameWoRk,1.NORTH-SOUTH CORRIDORS2.KEY GREEN NODS3.KEY GREEN CORRIDORS TOWARDS THE SEA,渔村博览园港城休闲区文化体验区办公回迁区中央街道轴线功能联系广场海岸线,Fishing Village Expo AreaHarbor City Leisur34、e AreaCulture Experience AreaOfficeRelocation AreaCentral StreetLinkageCentral PlazaSea Coast,规划结构planning fRameWoRk,URBAN DESIGN 城市设计方案,105,发展策略,development concept,风貌及建筑意向,Architecture Style And Building Image,144,pedeStRian StReet leiSuRe SQuaRe,步行街休闲广场,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑35、意向,145,152,客房/民居餐厅/酒吧小商铺公共厕所中庭花园走廊,GUEST ROOMS&DWEILLINGSRESTAURANTS&BARSRETAIL SHOPSPUBLIC TOILETSCOURTYARDSCORRIDOR,首层平面,步行街建筑首层平面以及二层平面1St flooR and 2nd flooR planof pedeStRian StReet,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,153,二层平面,154,步行街建筑立面意向 1,elevationS_1 of pedeStRian StReet,ARCHITEC36、TURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,155,156,步行街建筑立面意向 2-3,elevationS_2-3 of pedeStRian StReet,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,157,166,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,167,168,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,169,170,主要立面,key facade,夜宴广场步行街,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,171,172,主要立面,key facade,夜宴广场立面,ARCHITECTURE STYLE AND BUILDING IMAGE 风貌及建筑意向,173,174,主要立面,key facade,