1、成都最引人注目的的可持续发展的城市范例之一，体现全新的工作和生活的理念一个极具活力的现代商业枢纽，激活整个片区，成为未来生活中心一个极具创意的门户区，一个全新的城市地标，展示未来永宁充满活力的新形象一个拥有现代运河与全新公园的场所，一个更加珍惜自然的城市区域一个注重文化的场所，一个自然与城市以全新方式相融合的地方设计背景BACKGROUND随着未来成都国际医疗城的建设，永宁片区将会以一种更积极的新姿态参与到城市日常生活中来。同时基地处于城市西部片区，将成为未来国际医疗城的综合性（商业、住宅和办公）区域中心。Loaction区位定位永宁镇温江区成温邛高速成温 成温邛高速 成都绕城高速光华大道光华2、大道文家场立交 永文路 八一路 八一路成都SITE 芙蓉大道地铁4号线基地位于成都市温江区永宁镇，毗邻与成温邛高速路，成都绕城高速，经过芙蓉大道、八一路、永文路进入基地。基地能够迅速与周边重要城区进行接驳，为未来基地建设提供便利的交通条件。往邛崃市往成都市中心Accessbility区域可达性成都国际医疗城（永宁镇）总规解读：1、大十字规划布局国际一疗程以永文路与芙蓉大道为十字轴线进行分部。2、功能各异的两个片区：基地大部分处在芙蓉大道以南，多为居住用地，少量商业用地。而北面则为医疗研发用地，功能各异，形成互补的联系。3、以水系为主导的开放空间体系：片区内主要的开放空间以水网进行分部，将整个片3、区串联起来，是未来城市主要空间的主脉。未来建设意向Understanding the Upper Planning上层规划解读1、庞大的规模：国际医疗城是个具有相当的规模的规划项目，将给基地带来许多人流和商业机会，作为成都高端的产业，急需数量庞大且高品质的配套服务设施。2、配套分散：控规里的商业服务设施呈现出不集中、零散的规划布局，不利于形成具有人气的的商业氛围。3、缺乏人气的芙蓉城：芙蓉城紧邻基地，是基地周边重要的一个城市节点，现状冷清，可达性差，业态较为单纯，体验空间与服务设施少。Understanding the Upper Planning上层规划解读11223344项目地块位于芙蓉大4、道两侧，所处环境优美，北临国际医疗城，南面紧邻芙蓉古城及一些高品质别墅居住区。基地内地势平坦，多为绿地及农田。Site Photos现场照片问题：一大型医学产业园区，分布着高新产业基地、医疗配套设施、药物研究院，规模虽宏大，却缺乏有效整体的组织。一片的新城镇却没有一个“集约的、具有可识别性的城市中心”一个整合整个片区的枢纽系统。Planning Thinking规划思考这张图归纳了一个成功运作的新城小镇中心需要具备的四种城市关键要素：1、公共空间公共空间将成为城市最展示活力的区域，良好的公共空间体验促进人们的交往，形成一种独特的区域认同感。2、复合交通一个优秀的城市区域将鼓励多样的交通出行方式5、，例如步行、汽车、公交，自行车等，避免城市陷入单一交通化所造成堵塞与不便。3、混合使用混合使用将保证城市避免陷入单一的功能结构，促进多种业态的交融，形成多元的城市生活，4、基础设施基础设施是人们安居乐业的保障。学校、商业、绿色公园功能是一个优秀的城市区域必不可少的基础。4 Elements For Planning四个重要的规划要素规划未来永宁新生活中心，示范新都会，生活地标城。集居住、休闲、购物、文化、医疗护理、商务等功能于一体，倡导都市休闲生活新理念。成为温江乃至成都的城市生活目的地。案例研究CASE STUDYLATITUDE 23 159.88 N(北纬）LONGITUDE 113 66、40.48E(东经）原则一：促进和谐与平衡性步行尺度的传统街巷、结合时代感强的高层塔楼，形成多样化的城市体验和极具特色的“城市山谷”天际线CASE 1FOSHAN ANCESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区居住商业/办公商业零售/娱乐/旅馆混合用地文化开放空间水体CultureOpen SpaceWaterMixed UsedResidentialComercial-retail/Entertainment/HotelComercial-officeTYPE&PROGRAM LAYOUT 功能布局VEHICULAR TRAFFIC 车行交通OPEN SPACE7、 开放空间VOLUME RELATIONSHIP 体量关系0mHeight9m21m33m54m72m100m15%5%40%6%4%40%VEHICLE SYSTEM 车行系统OPEN SPACE开放空间建新路 Jianxin Road祖贤路 Zuxian Road人民路 Renmin Road祖庙路 Zumiao Road市东下路 Shidongxia Road规划一号地铁线 Planning subway one line5号地铁线 subway five lineCASE 1FOSHAN ANCESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区Enter space8、Street spaceSquare spaceGarden space传统街道空间序列Traditional street space sequenceLONGITUDE 113 640.48E(东经）步行尺度的传统街巷、结合时代感强的高层塔楼，形成多样化的城市体验和极具特色的“城市山谷”天际线2 哈马马特麦地那平面图（公共建筑和宗教建筑）岭南东华里祖庙原始肌理Lingnan original texture Donghuali TempleThe relationship between south of the Five Ridges Donghua temple after the t9、ransformation of the figure and groundTraditional streets and squares2.The place and stage of life传统街道与广场1.城市的血脉2.人们生活的场所和舞台3.承载生活年代的记忆 岭南东华里祖庙改造后图底关系传统街巷空间的成功案例The successful cases of traditional street space传统街道与广场1.自由、无组织地2.完整的生命体Traditional streets and squaresFreedom,unorganized organic growthCo10、mplete beings12341 丽江古城1.The lifeblood of the city3.Bearing lifes memories入口空间Entrance space空间元素Space elementsSequenceStarting or transformation spaceHas the obvious definition domain and the guiding senseOften at the door of St.Paul,and other structures to formConstitute序列构成图示Example空间的起始或转换点城市空间最活11、跃的因素，传统空间的典型代表区域的中心，展示空间的内聚力和向心力Regional Centre for exhibition spaces cohesive force and centripetal forceProvides party transaction entertainment life activity places for the residents,the traditional square scale and the scale is generally smallThe spatial morphology is extremely rich,and formed a12、 series of repression,easy opening and closed sequence spaceOften is the linear expansion of space,combined with the square space group formation in ConfuciousTempleGrey space building facade or gable Wai,The vast scale D/H most streets in the value in the 12,human kindContinuation and supplement of13、 city public space,residents of public spaceBy the same or similar nature of the building wai-byContinuation and supplement of city public space室外空间向室内空间转换的过渡，属于外部空间点的范畴由性质相同或相近的建筑围合而成建筑立面或山墙围合出来的灰空间,绝大部分传统街道的D/H比值均在12之间，其近人的尺度显得亲切和富有生活气息往往是线性空间的膨胀：结合丁字路口围绕文庙、戏台、古井或古树等，形成一种阴角与阳角的广场活动空间PropertyOutwar14、d opening natureOutward opening natureSemi-open naturePrivate space属性外向开放性外向开放性半开敞性私密空间Feature特征城市公共空间的延续与补充，居民内部的公共空间为广大市民提供聚会、交易、娱乐的生活活动场所，传统广场尺度和规模一般较小空间形态极为丰富，在接近150m的街道，每隔78米街道形态就转变一次，形成一系列收放、压抑与轻松、开场与封闭的动态序列过程具有明显的界定域和导向感往往以门、牌坊、过街楼等构筑物来形成街巷空间传统街巷空间构成序列Street spaceSequence of traditional stree15、t space广场空间square space庭院空间Garden space入口空间街巷空间广场空间庭院空间CASE 1FOSHAN ANCESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区c 比a、b具有数量上更小，高度上更高，双向交通和相同的建筑面积街道只有交通属性，无公共空间和安全性可言3.a 传统带院落的建筑Traditional courtyard spaceb 高度与a相同，亭阁式建筑B and a are identical,Tingge architecture建筑围合的外表面和内侧庭院均能采光，总的采光面积约为单侧采光面的两倍，可利用自然光最高建筑仅靠外16、表面采光，总的采光面积约为单侧采光面的一半，可利用自然光一般内向型的空间品质，相对封闭稳定,标识性强，社区归属感强形成组团，庭院空间更利于邻里之间的沟通交流S/V 体形系数约为0.4S/V 体形系数约为0.58S/V 体形系数：建筑物围护结构的表面积与其形体系数之间的关系。庇护指数：体形系数比率越高，则冬天热量损失高但太阳能获得量也高，热工性能越高，对于炎热干燥气候中平衡昼夜温差能力越强。S/V 体形系数约为0.27社区感Sense of com-munity建筑类型 Building type 庇护指数热工性能采光率局部小气候 公共空间使用率安全性备注评级标准 A级：能满足100%的要求B级17、：能满足50%的要求A级：完全不能满足要求Remarks Asylum Index Thermal Performance Daylighting rateThe formation of local micro-climatePublic space usage Security 更大的围护结构表面积和热质量阴影密度在具有院落式结构的街道上最高，与之对应，该城市类型的街道可利用的自然光较少。在炎热气候中高阴影密度十分有利，因为能保护行人和街道水平表面受到阳光辐射。ACBBBCCCCCCCCCAAAAAAA1.1.建筑仅靠外表面采光，总的采光面积约为单侧采光面的一半，可利用自然光最差，少数面完18、全接触不到阳光1.1.1.庭院的存在，冬天采光保暖、抵御风沙，夏天遮阴避凉，还能自然冷却。庭院还有排水和收集雨水的作用1.1.1.通过院落和平面近深浅获得自然光2.狭窄空间提供遮蔽并提高热舒适度3.综合前面三点院落本质创造了一个以充当中间媒介的内部环境形式出现的小气候4.没有表现出这种能创造并利用局部小气候扥1.没有表现出这种能创造并利用局部小气候扥1.各个侧面暴露在外，采光不错，调节室内外气候能力较弱，会出现炎夏寒冬。防嗮御寒指数一般，容易受沙尘暴的影响1.高度成倍增长，但外表面积未成比例增长，反而会出现一些防震要求，庇护指数最低1.2.人口规模较少，群种简单，有助于彼此间接触了解3.人口规19、模较大，群种复杂，安全性差，容易形成邻里间老死不相往来的局面3.并列式的空间品质，相对分散独立，标识性弱,社区归属感较弱无公共空间2.无公共空间2.1.并列式的空间品质，相对分散独立，标识性弱,社区归属感较弱1.容易接近地面，到空地活动非常便捷1.1.阴影密度在具有院落式结构的街道上最高，与之对应，该城市类型的街道可利用的自然光较少。在炎热气候中高阴影密度十分有利，因为能保护行人和街道水平表面受到阳光辐射。1.1.阴影密度在具有院落式结构的街道上最低，在炎热气候中低阴影密度不能保护行人和街道水平表面受到阳光辐射。1.1.地面空间被停车场和道路所占有2.2.3.4.街道只有交通属性，无公共空间和20、安全性可言由于高度太高，增加了人们到空地活动的难度并让人无法享受市井生活1.地面空间被停车场和道路所占有2.2.庭院存在，使用率很高3.两边排列着房屋的人行道能保障对公共空间和安全性的监控挡雨避雪花园自然采光防沙尘暴自然冷却阴影密度：它通过以固定时间间隔观察地表给定面积上的阴影计算得到。CASE 1FOSHAN ANCESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区祖庙东华里片区位于禅城区老城区中部，属佛山中心城区的核心区域。该片区是佛山文物古迹最密集、规模最大、岭南文化风貌保存最完整的历史文化街区，也是佛山历史辉煌的见证。片区内共有22处文物保护单位，涵盖宗教庙宇、祠堂21、家庙、住宅、民居、店铺、茶楼、会馆、当铺等大量不同时代风格、不同特点、不同装饰布局的文物保护单位和历史建筑。设计力图把祖庙东华里片区打造成融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明的综合街区，成为佛山的城市中心和城市标志。22个文物保护单位作为单体建筑，以这7条老街巷作为贯穿岭南文化的脉络，这些要素都将被完整保护，以原汁原味体现该片区的岭南文化的精髓。同时寻找一个平衡点，如何将新的元素与历史文化相结合，并如何对值得保留的文化、经济、习俗进行提升，使其重新焕发活力。作为城市综合体来改造，该片区将以办公、商业、酒店为主，并使历史街区在新的环境下，能够与商业文化相融合，同时按照该片区原有的旅游、22、商业基础，构成“西商东居”的格局。Temple Donghuali located in central Old Town,Chancheng District,Foshan is the core area of downtown.The district is the most densely Foshan heritage,the largest Lingnan cultural features the best pre-served historical and cultural district,Foshan history is glorious testi-mony.Sheet23、 total of 22 units to the region,covering religious temples,shrine,temple,house,houses,shops,restaurants,hall,a large number of different times pawnshops and other styles,differ-ent characteristics,different decorative layout of conservation units and historic buildings.Designed to try to turn the T24、emple Donghuali playing fusion Lingnan folk culture,Chancheng period features and modern commercial civilization integrated neighborhoods,becoming the city center and the city of Foshan flag.22 cultural relics protec-tion units as a single building,to which seven old streets as the Ling-nan culture 25、through the context,these elements will be fully pro-tected in order to reflect the film area authentic essence of Lingnan culture.While looking for a balance point,how will the new elements combined with history and culture,and how worth preserving cul-tural,economic,and practices which enhance it 26、rejuvenated.As urban complex to transform the film area will be office,commercial,hotel-based,and to historic district in the new environment,able to blend with the business culture,and tourism in accordance with the original film area,a commercial basis,constitute a East West ManufaCASE 1FOSHAN ANC27、ESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区CASE 1FOSHAN ANCESTRAL TEMPLE DONGHUALI案例一佛山祖庙东华里片区LATITUDE 223210.50 N(北纬）LONGITUDE 1135943.04E(东经）原则二：保持多样性与选择性集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多种业态于一体的都市娱乐目的地CASE 2HAPPY HABOUR案例二深圳欢乐海岸滨海大道 Binhai Road白石路 Baishi Road深湾五路 Shenwan Road海园二路 Haiyuan Road规划十一号地铁线 Planning su28、bway eleventh 商业零售/娱乐/旅馆文化Culture开放空间Open Space水体Water混合用地Mixed Used居住ResidentialComercial-retail/Entertainment/Hotel商业/办公60%10%10%4%16%Comercial-office3 椰林沙滩 Coconut grove beach 深圳华侨城旅游信息中心 Shenzhen overseas Chinese Town tourist information center 欢乐海岸水秀剧场 Happy bahour theater 音乐沙滩 Musical beach SP29、A主题会所 SPA theme club 4 度假公寓 The resort apartments5 华侨城湿地公园 OCT wetland1 欢乐海岸购物中心 Happy habour shopping center 购物中心 Shopping center SOHO办公及公寓 SOHO office and flat 华会所 Hua club OCT创意展示中心 OCT creative center2 曲水湾 Qushui bay 曲水街 Qushui street 创意设计型酒店 Creative design TYPE&PROGRAM LAYOUT 功能布局Water 水系THE F30、IVE TOPIC AREAS 五大主题片区 TRAFFIC 交通集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多种业态于一体的都市娱乐目的地CASE 2HAPPY HABOUR案例二深圳欢乐海岸“欢乐海岸”位于深圳湾商圈核心，占地面积约125万平方米，是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。其中曲水湾位于项目东区，建筑面积约6.5万平方米。以找回深圳消失的渔村为故事主线，采用独栋环水街区式布局及现代都市商业+历史31、文化渔村交融组合概念，用近1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内的特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南文化渔村建筑风格，集中展现深圳创新城市建筑艺术。Happiness coast is located in the Gulf of Shenzhen business district core,covers an area of about 1250000 square meters,is a set of cultural,ecological,tourism,entertainment,shopping,restaurants,hotels,clubs 32、and other multiple formats in one of the urban entertainment desti-nation,joy coast global convergence of masters of wisdom,to the marine culture as the theme,with the ecological concept of environmental protection,with innovative business as the main body,The curved bay located in the project area,33、construction area of about 65000 square meters.To find the lost Shenzhen fishing village of""for the story line,the stand-ing water block layout and"modern urban commercial+historical and cultural village"blending combination concept,with nearly 1000 meters of meandering river an34、d seven landscape bridge connects the region characteristic buildings fell,the formation of small bridges,garden trail green,surrounded by clear water,surrounded by the modern culture of South of the Five Ridges fishing village style of architecture,a concentrated display of Shen-zhen innovative cit35、y construction art.LONGITUDE 1135943.04E(东经）集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多种业态于一体的都市娱乐目的地CASE 2HAPPY HABOUR案例二深圳欢乐海岸曲水湾欢乐海岸IMAX影院欢乐海岸IMAX水秀剧场OCT创意展示中心CASE 2HAPPY HABOUR案例二深圳欢乐海岸0 50 100 2004001000LATITUDE 513242.79 N(北纬）LONGITUDE 0 08.17E(东经）原则三：更新自然系统，绿化城市创造一个新的公园，使其吸引更多的投资发展公共设施，通过河道绿色步行空间辐射整个区域CASE 3L36、ONDON OLYMPIC PARK案例三伦敦奥林匹克公园VEHICULAR TRAFFIC 车行交通PARKING PLOT停车场A118 high st.A106 East wayHigh Road LeytonA12 Ecross RouteTYPE&PROGRAM LAYOUT 功能布局轨道马戏团住宅自行车中心234运动村手球竞技场水体Bicycle center游泳中心 Swimming center1奥林匹克体育场 Olympic Stadium Orbit CircusThe handball arena Athetes Village Water Residential123437、35%25%25%15%5%1234CASE 3LONDON OLYMPIC PARK案例三伦敦奥林匹克公园CITY DAILY LIFE 城市日常生活手球竞技场 The Handball Arena自行车中心 Bicycle Center游泳中心 Swimming Pool奥林匹克体育场 Olympic Stadium LONGITUDE 0 08.17E(东经）创造一个新的公园，使其吸引更多的投资发展公共设施，通过河道绿色步行空间辐射整个区域CASE 3LONDON OLYMPIC PARK案例三伦敦奥林匹克公园奥运林匹克公园目前占地250英亩的原工业用地正在进行改造。在计划中包括4座巨大38、的足球场。根据伦敦基于绿色空间发展城市的传统，规划概念是创建一个新公园，使其周边地区土地得以吸引更多的投资和发展。将它建设成为一个示范性的环境是实现东伦敦地区大片废弃土地转型利用的第一步。我们的夙愿是通过创建一个高质量的公共空间，使其促进城市区域更新。设计构思了一个双层景观：河流和运河形成郁郁葱葱的低层核心景观以及2012年奥运会和残奥会的开放平台。在上层，宏大的主活动空间毗邻河道，并通过线性场地引导观众进行参观，主活动空间连接了所有主要的奥运场馆，从北部霍普斯金事务所设计的维罗帕克（Velopark）自行车中心，到MAKE建筑事务所设计的手球竞技场，到波普络思（Populous即原来的HOK39、）设计的主体育场，到扎哈哈迪德设计的游泳中心。赛后规划旨在伦敦的东部创造一个交通便利、生活便利的新城区，规划以多用途为目标，除了奥运村的住宅外，还有11公顷的商业空间，3所新小学、1所中学，还将有艺术学院、国际媒体和广播中心附近的新商业、高等教育中心、医疗保健等其他公共社会文化基础设施，将会带来一个持久经济、积极的新城市区域。Peak current Olympic Forest Park covers an area of 250 acres of former industrial land are ongoing transformation.Includes 4 great footb40、all in the plan.According to the London based on green space development of the traditional city,planning concept is to create a new park,the surround-ing areas of land to attract investment and the development of more.It will be built into a model of the environment is the first step towards the Ea41、st London area large tracts of abandoned land transformation and utilization.We wish to create a high quality of public space,to promote city area update.Design of a double landscape:the rivers and canals to form a wild profusion of vegetation in the lower core landscape as well as the 2012 Olympic 42、Games and Paralympic Games open platform.The upper,main activity space adjacent to the Grand River,and visits by linear space and guide the audience,the main activity space is connected with all the major Olympic venues,from the north-ern Hopkins architects Vero Parke(Velopark)bicycle center,to the 43、MAKE architecture design of the handball arena,to pop Si network(Populous is the original HOK)the main stadium design,to Zaha Hadid design swimming center.CASE 3LONDON OLYMPIC PARK案例三伦敦奥林匹克公园LATITUDE 513242.79 N(北纬）LONGITUDE 0 08.17E(东经）原则四：创造/保护一种独特而难忘的场所感迷人的街景、奇妙的亲身体验以及标志性建筑，彰显出设计的个性CASE 4THE CENT44、RAL AREA OF MILAN案例四米兰中心区99m33m18m9m0mVOLUME RELATIONSHIP 体量关系PUBLIC CONSTRUCTION AREA 公建区FIGURE AND GROUND 图底关系GREEN 绿地迷人的街景、奇妙的亲身体验以及标志性建筑，彰显出设计的个性CASE 4THE CENTRAL AREA OF MILAN案例四米兰中心区LONGITUDE 0 08.17E(东经）CASE 4THE CENTRAL AREA OF MILAN案例四米兰中心区CASE 4THE CENTRAL AREA OF MILAN案例四米兰中心区Fiera Milano45、建于米兰中心地带的露天市场旧址之上，占地面积达428982平方米。2004年，Daniel Libeskind设计工作室赢得该项目的负责权，目前参与规划的有Zaha Hadid，Arata isozaki，Pier Paolo Maggiora。Fiera Milano项目包括中央公园周边的住宅办公区、零售区及博物馆。SDL不仅负责总体规划设计，还有公园、现代艺术博物馆、办公楼及首个住宅区的设计。Fiera Milano设计方案的成功不仅在与架构及规划的合理，还在于其专门打造的迷人街景、奇妙的亲身体验以及商业区、工作区、生活区与娱乐区之间的完美协调。该项目是米兰建筑的标志，彰显出米兰建筑的新标46、志，彰显出设计的个性，是欧洲建筑设计师中的一只奇葩。Fiera Milano was built in the centre of Milan the former site of the open-air market,covers an area of 428982 square meters.In 2004,Daniel Libeskind design studio to win the right to be responsible for the project,currently involved in the planning of the Zaha Hadid,Arata I47、sozaki,Pier Paolo Maggiora.Fiera Milano project including the Central Park surrounding residential district office,retail and museum.SDL is not only responsible for the overall planning and design,design and park,the modern art museum,office building and the first residential area.Fiera Milano desig48、n success not only in architecture and planning reasonable,perfect coordination between lies in its expertise to create attractive streetscape,wonderful experience and business area,work area,living area and entertainment area.The project is the symbol of Milan building,showing new signs of Milan ar49、chitecture design,highlights the personality,is a miracle of European architectural designers in the.CASE 4THE CENTRAL AREA OF MILAN案例四米兰中心区原则一：促进和谐与平衡性 步行尺度的传统街巷空间，形成多样化的城市体验和极具特色的城市“城市山谷”天际线原则二：保持多样性与选择性集生态、文化、旅游、休闲、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地原则三：创建一个新的公园，使其可以吸引更多的投资发展公共设施，通过河道绿色步行空间辐射整个片区原则四：创造/保50、护一种独特而难忘的场所感 迷人的街景、奇妙的空间体验以及标志性建筑，彰显出设计的个性Case Analysis Summary案例归纳总结整体规划框架PlANNING FRAMMEWORK中央主题商业区将成为创新城市框架的核心A Themed Commercial Park As The Core of Creativie City Frammework1难以形成中心的现状商业布局基地内分散的商业点不利于打造高品质的商业体验，难以形成集聚效应，降低商业价值。调整功能布局，形成集聚规划重新调整基地内商业地块的布置，进行功能置换，使其集中，促进商业间的集聚效应，有利于后期开发建设成高品质的商业场所51、，形成具有对外辐射力的规模。Planning Adjustment规划调整Masterplan总平面图片区主题商业中心日常居住生活社区疗养度假型别墅居民交提供便利的生活、交流社区为新居民提供大量住宅辐射整个医疗城的商业配套提供环境优质的别墅居所提供健康的疗养地为该地区补充适量的教育配套提供高品质的旅游度假目的地提供生态的运动场所一心，两带，两片区规划布局以北地块主题商业区为 核心，以”两带“的滨水开放空间组织”两片区“。Planning Frammework规划结构地块地块面积()绿地面积()容积率建筑面积A230,090 -4920,360 B475,414 -2.51,188,535 C152、89,723 -1.5284,585 D-1104,176 -1104,176 D-2-58,181 0-D-394,339 13,050 1.5141,509 D-4-158,887 0-D-534,992 -269,984 D-6133,734 -1133,734 D-7120,370 -1120,370 E-168,612 -4274,448 E-274,948 -4299,792 F75,997 -4303,988 G-19,166 -327,498 G-2-44,581 0-G-348,654 -3145,962 G-412,219 -224,438 G-538,961 -3116,53、883 G-639,792 -3119,376 G-741,784 -3125,352 G-836,544 -3109,632 G-962,096 -3186,288 G-10-41,690 0-G-1143,130 -3129,390 G-1243,771 -3131,313 G-1336,076 -3108,228 G-14-48,884 0-G-1573,846 -3221,538 G-1611,477 -334,431 G-1722,853 -3.579,986 G-18-17,498 0-G-1922,625 -3.579,188 G-20-19,488 0-G-2150,606 -54、3.5177,121 G-22-22,027 0-G-2356,914 -3170,742 G-2477,813 -3233,439 H59,107 -3177,321 总计2,389,829 424,286 6,239,605 Function Index功能指标2.5休闲娱乐度假养生社区居住体育健康街道学校舒适跑步晨练竞技观赏超市餐饮KTV办公游乐儿童教育精品购物酒店购物消费综合游憩品质健康欢聚养老咖啡麻将川剧A Mix-Used Area混合使用的城市区域04:00 居住在附近的老年人聚集在购物公园广场处锻炼身体。05:00 清晨时，阳光照耀进来，迎接新的一天。06:00 一场新雨将公园55、内的植物洗刷干净。07:00 上班的年轻人在欢笑中排队进入公交枢纽。08:00 小孩们结伴上学。09:00 商业街陆续开始营业了。10:00 一家三口出门远游。11:00 种植在屋顶花园的本地品种树苗接受阳光的照耀。12:00 市民在美食天堂享受美味的午餐。13:00 儿童在儿童城中游玩。14:00 佘山时尚文化中心的表演开始了。15:00 一对情侣愉快的在购物中心采购商品。16:00 一群人聚集在巴蜀滨水广场的露天舞台上观看精彩的表演。17:00 一对新人在这里拍摄婚纱照片。18:00 夜幕映衬着创业办公楼的华灯璀璨。19:00 露天剧场演出开始了。20:00 购物中心的商场开始热闹起来。256、1:00 琳达在服装店里兴致盎然地试穿各式各样的衣服。22:00 最后一批加班的年轻人打车回家了。23:00 酒吧里的表演精彩纷呈。24:00 王小姐和她的朋友正在自家的影院里体验刺激的电影。01:00 参加完婚礼的宾客陆陆续续的离开。02:00 工作人员在清理街道。03:00 万物安详地休息着。4:005:006:007:008:009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0018:0019:0020:0021:0022:0023:0024:001:002:003:00The Lively Region in 24 hours24 小时的活力区域 57、24 小时的活力区域The Lively Region in 24 hours一个基于步行的城市区域2An Area Based On Walking System60m40m区域性城市道路与街道优化方案：基地内有三条较宽的区域性城市道路，分别为 60m、40m、及 30m 宽。该道路作为对外交通的重要联系线路，是基地重要的展示面。我们对其进行优化，植入绿色隔离带，自行车道路，人行道路，还有舒适的空间退让建议，保证城市道路作为城市效率的交通使用同时，其附属的街道空间也能作为人们舒适的生活场所。20m退让20m退让60m道路剖面993363.53.53.53.53.53.53.53.515m退让58、15m退让3.53.51333.53.553.53.540m道路剖面3 3313330m30m1112m退让12m退让30m道路剖面3.53.53.53.51144退线人行道单车道景观带车行道Roads And Street Desingn街道与道路优化设计Image设计意向区域性城市支路与街道优化方案：除开三条贯穿基地与周边地区联系的三条主要道路要，基地还有众多城市支路，这些支路将连接基地内各个功能片区分别为 20m、15m、12m。这些道路将满足这里生活居民邻里交往、消费出行。我们提倡绿色的街道景观和丰富的裙楼商业形态，植入慢行步道、自行车道，人们可以在小尺度的街道中享受便利舒适的社区生活59、，形成一种场所认同感。113.53.56m退让6m退让15m道路剖面20m道路剖面3.52.52.53.5118m退让8m退让6m退让6m退让3.53.52.52.512m道路剖面3333退让人行道单车道景观带车行道Roads And Street Desingn街道与道路优化设计20m20m20m20m20m12m12m15mImage设计意向122234四种不同个性的广场广场是作为城市展示凝聚力与活力的场所，我们为基地内的商业区设置不同功能的广场，吸引人流，成为不同人群聚会、交流的大型开放空间。我们根据项目自身特色，设置了四种特色广场,这四种不同功能的广场有着自身不同的个性与功能，展示片区60、生活的丰富度。01 蓝色游憩广场贯穿北地块游憩街区的运河景观水道，与儿童城、酒店商业配套以及公寓底层商业形成互动的运河广场。02 活力商业广场北地块商务酒店、儿童城、购物公园的设置大型硬地广场，为聚会、庆典、发布会等大型交流娱乐活动提供丰富的场地。03 巴蜀文化广场巴蜀文化与滨水景观的完美融合。我们设置这样的广场为成都人们独特的休闲方式和文化娱乐提供场地。04 绿色运动广场我们为基地设想一种健康绿色的生活方式，在体育馆前设置运动广场，提供人们晨练、互动竞技的体育等健身场所。Plaza Design广场优化设计蓝色游憩广场绿色运动广场活力商业广场巴蜀文化广场Image设计意向多样的滨水景观系统滨61、水文脉在基地内蔓延，组织。我们的提出的规划方案遵循这样的脉络，形成自然的城市片区。我们为这些滨水空间设置众多节点，让人们可以在步行中获得丰富的体验，成为片区内最有特色的开放景观系统。生态河道生态河道生态河道景观步道水体植被生态河道景观瞭望台滨河景观水体过滤池生态戏水池水质自然净化池湿地步道河岸步道鸟类栖息地水生植物拉锁景观桥滨河景观滨河景观节点 1 景观设计节点 2 景观设计节点 3 景观设计节点 4 景观设计1324Water Landscape System滨水景观系统Image设计意向连续的滨水景观体验：驳岸处理滨水走廊作为区域内重要的、连续的开放空间系统始终贯穿基地每一个地块，我们设想62、这些连续的景观体验不被城市的交通道路所隔断，我们为滨水空间设计的驳岸处理手段，将保证人们可以依旧在基地内的水脉空间获得良好的连续性步行体验。01 现状优美的滨水走廊被马路一分为二，无法获得步行的连续。02 退让将滨水河岸两端进行退让，空出更多的空间，美化河岸两道的景观。03 贯穿由于河道的下沉空间被重新定义域塑造，人们可以无障碍地进行穿越，让整个片区形成完整的、以水纹为主导的步行网络。Water Landscape Spot Design滨水驳岸处理Image设计意向最有活力的游憩商业区3Most Viable RBD District生态休闲、运动、人文历史、零售商业将构成RBD的核心功能。63、居住区、城市公共配套、商务办公组成RBD的相关功能。RBD功能组成RBD（Recreational Business District游憩商业区）RBD的特点休闲体验第一环境第一软业态的注重消费中高端Understanding RBDRBD 游憩商业区解析WATER STREET 巴蜀水街SPORTS PARK 体育公园SHOPPING MALL 购物商城HOTEL 商务酒店CHILD MALL 儿童娱乐场PPP城市主干道城市次干道步行游步道后勤车道RBD Traffic System核心商务区交通流线33Section3-33-3 剖面44Section4-44-4 剖面55Section564、-55-5 剖面标志性酒店中心区域的高层酒店作为标志性建筑，起到区域门户作用.地标性酒店商务办公区域性标杆建筑，在芙蓉大道起到门户的展示作用，新颖的建筑形式将成为永宁片区的新名片地标性酒店商务办公区域性标杆建筑，在芙蓉大道起到门户的展示作用，新颖的建筑形式将成为永宁片区的新名片儿童教育娱乐活动中心大型室内儿童教育娱乐活动场所提供四季的体验消费.儿童教育娱乐文化宫提供永宁片区大型室内亲子游憩娱乐活动，以及教育培训基地，建设永年片区齐全的文化基础设施。综合商业体大型综合购物中心辐射永宁片区的购物消费圈层，集吃、喝、玩、乐于一体，打造具有地域识别性、高品质的购物消费中心全民体育公园绿色体育公园大型的65、体育场以及多种户外绿地及运动设施，为片区市民提供绿色、健康的运动场所。Office And Hotel核心区商务办公酒店Office And Hotel核心区商务办公酒店ALAMEDA 林荫大道HEALTH CLUB养身会所FRONTAGE SHOPPING 沿街商铺SPORT PARK 体育公园VISITOR CENTR 游客中心WATER STREET 巴蜀水街Core RBD 核心 RBD 商业区Natural Skyline自然丰富的城市天际线核心商业区以自然的天际线环抱中央的文化休闲区与体育公园，形成开阔的视野以及精彩的城市景象。CASE STUDY 水街尺度研究=22000商业2066、0 x 52 250 x 26300 x 17河道贯穿的场地&配置容积率1.1的商业建筑开挖水道，将外围自然水系内引，在场地内交织成网，并局部环绕场地。最大限度利用滨水资源及顺流划分场地。临路商铺采用条形以及中型混合院落为主，强带城市沿街面及场地内部对人群的吸纳性。巴蜀风情水街，依水而生，蜿蜒曲折，主要采用小型院落结构和单体建筑为主，强调的临水的村落空间及对游人活动的引导性大尺度的院落围合，独立且依水而连，提供丰富的集体活动如说书、看戏、摆龙门阵等。也可作为别具风情的客栈或养生会所。区域现状及建筑要求区域现状及建筑要求类型A：沿街商业类型B：村落水街类型C：川蜀院坝区域现状及建筑要求1234567、Concept Diagram巴蜀水文化休闲街规划生成11Section1-11-1 剖面22Section2-22-2 剖面abc西侧沿街商铺，呈合院式建筑分布，双面朝向人流面。中央水街，村落式建筑体沿河蜿蜒伸展，链接游客中心与体育公园。院落文俗生活馆、养生会所及客栈，建筑呈院落式摆布强调围合空间 Scene Image巴蜀水文化休闲街场景意向Rendering巴蜀水文化休闲街效果图Rendering巴蜀水文化休闲街效果图多层次的居住体验4Multi-level Living Experience高层居住社区详细规划设计我们从高层住宅的规划布局、开放空间系统、体量、城市整体形象去研究，打造最68、优品质的高层居住体验200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m01典型的住宅街区02典型开发区 A03典型开发区 B选取一个街区进行研究，方形的用地边界有利于地块的最大化利用，通常一个街 区 为 275-300m x 200-225m。建筑的布局成围合状，形成街区内部空间庭院，亦形成独立围合感较强的院落空间。建筑的布局成行列式排布，在某一方向亦形成通廊式景观带，有利于利用基地外部环境打造独特的街道空间。高层住宅规划布局研究：我们选取高层一个地块进行研究，寻求空间上与布局上组合的可能性High Rise Residence Des69、ign高层居住社区规划详细设计01典型的住宅街区02创造出清晰的建筑区域03建立公共步行空间（最小20米）200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m1234200-225 m275-300 m123420 m200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m04创造私家花园05将建筑建至街区边界从而加强都市感06社区使用的街道，商业及小尺度房屋建在内部街道两旁High Rise Residence Design高层居住社区规划详细设计200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m270、00-225 m275-300 m02将开发建至地块边缘03成熟的街区设计塑造了公共空间01典型的住宅街区200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m05将塔楼沿边界重要布置06不同高度的体量04连接私家花园High Rise Residence Design高层居住社区规划详细设计02放置9-11层的多层建筑03放置18-27层的高层建筑01放置2-3层的底层建筑高层住宅空间体量研究：我们选取高层一个地块进行研究，寻求空间上组合的可能性，达到和谐与舒适的居住空间效果。High Rise Residence Design高层居住社71、区规划详细设计200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m200-225 m275-300 m土地面积 60,000 M2可开发面积 236,000 M2建筑覆盖率 30%容积率 3.2Land Area 60,000 M2Developable Area 236,000 M2Building Coverage 30%FAR 3.2土地面积 60,000 M2可开发面积 236,000 M2建筑覆盖率 30%容积率 3.2Land Area 60,000 M2Developable Area 236,000 M2Building Coverage 30%FAR 3.72、2土地面积 60,000 M2可开发面积 236,000 M2建筑覆盖率 30%容积率 3.2Land Area 60,000 M2Developable Area 236,000 M2Building Coverage 30%FAR 3.2High Rise Residence Design高层居住社区规划详细设计Image高层居住社区设计意向别墅与洋房规划设计研究结合水系，我们对别墅与洋房社区规划布置，使得别墅与洋房区获得低密度的最大景观体验与高品质居住感受。基地河流河流基地基地原有海岸线现有海岸线河流基地景观通廊浮岛浮岛浮岛原始基地与水系关系原始基地与水系关系扩大原有河流边界，河内形成浮73、岛基地引入河流，形成内部滨水景观在基地内设立景观视线通廊，与水系遥相呼应别墅区与洋房设计策略 1：引入水系别墅区与洋房设计策略 2：景观通廊Low Rise Residence Design别墅与洋房社区规划详细设计依托国际医疗城的产业优势，我们为项目设置多种相关产业，提倡一种独特的健康、绿色养生居住体验。Low Rise Residence Design别墅与洋房社区规划详细设计Image别墅区设计意向Image洋房区设计意向规划设计PLANNING DESIGNMasterplan总平面图办公及公寓游客接待中心儿童游乐中心酒店大型商场底商特色商业水街会所及小型商业体育设施别墅多层洋房住宅小74、学幼儿园Function Analysis功能分析9m15m20m30m36m42m60m100m120mMass Analysis体量分析城市干道城市支路城市支路Traffic Analysis交通分析商业广场屋顶绿化屋顶绿化屋顶绿化城市公园体育公园城市公园商业广场体育公园屋顶绿化住宅院落滨水景观Landscape Analysis景观分析永宁生态医学城中心区规划不仅仅是一个城区，它将是永宁片区一个全新的工作、与生活的理念The Center Area Planning of Yongning Medical City is not just an Urban Area,It Shows A Brand New Idea of Working And Living Lifestyle.