1、目 录1. 工程概况11.1 工程地点及概况11.2 临建工程分布情况11.3 工程做法32. 施工方法52.1 总体部署52.2 场地整理62.3 临建基础62.4 临建主体62.5 临建装修62.6 其他措施73. CI管理73.1 大门73.2 围挡83.3 门卫83.4 办公楼83.5 旗杆103.6 钢筋、木工加工棚113.7 厕所113.8 化粪池123.9 沉淀池123.10 办公区绿化124. 质量要求及措施134.1 质量要求134.2 质量保障措施135. 环保、消防、防噪136. 安全保证措施14临时建筑施工方案1. 一、工程概况1.1 工程地点及概况本工程xxxx园三期2、丁卯精英公寓1#-6#楼项目位于镇江新区经十三路东侧，南纬一路以南，由六栋高层住宅和地下车库、人防组成，工程具体情况如下表：楼座层数建筑面积结构形式1#楼-1/3213569m 2剪力墙结构2#楼-1/2014320m 23#楼-1/3212941m 24#楼-1/2014320m 25#楼-1/3214145.36m 26#楼-1/3222023.52m 2地下车库-122124m 2框架结构人防-13909m 2框架剪力墙结构根据我公司总体施工部署，施工现场需设置总包办公区、职工生活区、材料仓库、分包队现场办公室、现场试验室、材料加工棚、职工后勤服务设施等临时建筑。拟建场地区域内较为平坦。3、地表多为生活垃圾及杂垃圾，地表积水严重。现场的“五通一平”未完成。西侧场区正进行基础桩施工，周边多为空地，交通便利。通过现场踏勘并经业主确认，由于新建生活区场地地势凹凸不平，存在大量泥浆，搭设临时建筑前，须对该处场地进行挖、填方及换填3:7灰土工作，以避免后期地面沉陷导致安全隐患。1.2 临建工程分布情况根据业主通知要求，由于新区（丁卯学校及文体中心）开发建设计划提前，原已建成的总包办公区、职工生活区需整体搬迁，新建场地设在精英公寓东侧，位置详下图示意：xxxx园三期丁卯精英公寓1#-6#楼项目临时办公、住宿用房，工人生活区及功能用房，本着经济、实用的原则，在充分考虑两个项目交叉施工期人员高峰4、的情况下，进行本项目生活区场地布置。经过相关部门批准，本项目办公及工人生活区布置在公寓项目东侧场地内，占地面积约为7600 m2，其中管理人员生活办公区2000m2，位于临建规划区域的西南角；工人生活区5600m2。（位置详见附图：新建办公区、生活区用地位置示意图）。管理人员办公生活区及工人生活区均采用围挡封闭，各个区域单独管理,相互联系。结合我公司CI战略计划，依据公司CI达标工地布置。现场布置双层轻体保温彩钢板房办公室及宿舍以便管理人员办公、生活。现场搭设封闭式水泥库、木工棚、水电加工棚、工具间及试验室等；现场搭设水冲式环保达标要求的卫生厕所。化粪池二座，定期请环保抽清。现场道路路基采用素5、土夯实，600厚3:7灰土两步夯实，路面采用200厚C20混凝土，每6 m 做分割缝，向两侧放坡2% 路两侧设排水沟。场区硬化采用素土夯实，100厚C15混凝土，表面压光。排水采用明沟和管网排水结合方式排水，所用的材料及布置详见施工临时用水布置图。临电平面布置及材料使用计划详临建施工方案，及临电施工平面布置图。现场管理人员区域及工人生活区域设置两个化粪池，管理人员区域化粪池尺寸为长2000宽1500高2000mm，工人生活区化粪池尺寸为长5000宽2000高2000，采用MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑，内外抹防水砂浆。管理人员区域设置一个隔油池，工人生活区设置三个隔油池。工人宿舍搭设双层6、轻体保温彩钢板房活动房，初步设计共建154间工人宿舍，可容纳工人1078人，开间尺寸36405460。职工食堂采用轻体保温彩钢板房活动房搭设一层，搭设面积377m2。警卫室、电工值班室、材料综合库、试验室、卫生间、扣件库房、木工加工车间、水工加工车间、电工加工车间均采用轻体保温彩钢板房，开间尺寸详临建施工平面布置图。1.3 工程做法办公区、生活区及生产加工区：序号临建名称结构形式采用基础装修程度层数备注1管理人员办公区二层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm钢筋混凝土圈梁H=240mm室内3：7灰土回填，H=400mm厚混凝土地面，H=100mm空调，地砖，防盗门，塑钢窗，二层铺复合木7、地板二层层高2.6m2食堂单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm钢筋混凝土圈梁H=240mm室内3：7灰土回填，H=400mm厚混凝土地面，H=100mm地砖，防盗门，塑钢窗一层层高2.6m3管理人员宿舍楼二层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm钢筋混凝土圈梁H=240mm室内3：7灰土回填，H=400mm厚混凝土地面，H=100mm空调，地砖，防盗门，塑钢窗，二层铺复合木地板二层层高2.6m4水冲式卫生间单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm钢筋混凝土圈梁H=240mm室内3：7灰土回填，H=400mm厚混凝土地面，H=100mm地面贴防滑地砖一层层高2.6m5试8、验室单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm钢筋混凝土圈梁H=240mm室内3：7灰土回填，H=400mm厚混凝土地面，H=100mm水泥地面一层层高2.6m6警卫室单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm水泥地面一层层高24007钢筋棚钢管支架混凝土地面，H=100mm四周瓦楞铁顶石棉瓦详见方案图8木工棚单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm水泥地面，内外墙涂料一层层高2.6m9水电加工棚单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm水泥地面，内外墙涂料一层层高2.6m10水泥库单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm水泥地面一层层高2.6m11料石场砖混9、370砖基础，H=240mm水泥地面500厚实心墙（露天）12场区围挡蓝色彩钢围挡370厚砖砌导墙，h=500mm内外侧及顶面抹20厚水泥砂浆1.8 m13材料库单层轻体保温彩钢板房370砖基础，H=240mm水泥地面，内外墙涂料一层层高2.6m15散水C20混凝土素土夯实；3：7灰土回填，厚H=400mm；C20混凝土4%找坡，厚H=150mm；散水宽度L=1000mm14吊顶硅钙板及PVC吊顶管理人员办公室及宿舍用硅钙板吊顶；厨房、厕所、浴室等用水室内用PVC吊顶管理人员区域生活区、办公区均采用彩钢板活动房搭设，周圈采用240砖砌围墙封闭并涂刷公司标准标语。管理人员办公生活区及工人生活区内10、地面均做硬化处理，硬化方法为：素土夯实，600厚3:7灰土，100厚细石混凝土表面压光，硬化总面积约为7600。场地平整及地面硬化概况详见附图: (100厚C20细石砼硬化地面，道路采用200厚C20砼硬化)2. 施工方法2.1 总体部署2.1.1. 管理人员办公、生活区管理人员生活办公区：在临建用地西南角单独成院，设置双层办公用房，每层10间，可用办公面积约400m2；双层职工宿舍，每层8间，可用住宿面积320m2；在办公楼北侧设置单层功能用房，如卫生间、洗浴间、职工食堂、餐厅等。设置6米宽大门一个，位于办公区南侧，门口设置门卫室。考虑公司整体CI形象要求，办公区及现场周围全部为硬化地面，并11、建有花坛、草坪，及旗杆。设有消防栓及防护箱，前后窗均安装防盗网。管理人员办公生活区总占地面积约为2000m22.1.2. 工人生活区工人生活区布置：临建场地内，除管理人员办公生活区以外的场地均为工人生活区。共设双层工人宿舍11栋，均为每层7间，可用住宿面积约为3000 m2；场地南侧设置集中食堂，以供工人用餐，面积约为380m2;食堂旁边设置超市，以便工人购买生活必需品；场地西北角设置工人厕所、淋浴间；考虑到生活区人员集中，故沿工人生活区北侧、西侧围墙通长设置洗漱池，以便工人就近洗漱；工人生活区设置4米宽大门2个，分别位于生活区东侧和南侧；场地设置4米宽十字型消防道路，采用200厚C20混凝土12、浇筑；除消防道路外，其余室外场地均采用100厚C20混凝土硬化；生活区西侧设置集合场地和封闭式垃圾房。2.2 场地整理生活区所占场地区域内，存在多种不利情况，有严重的积水和泥浆。在临建基础施工前，须将泥浆清理、换填；将低洼地区回填，并将场地内部多余土方挖。由于排水管道均位于场地西侧，故场地平整按由东向西找坡，坡度为1%，西侧最低处，标高与市政道路路牙石顶标高相平。由于场地内低洼处土壤长期被水浸泡，故将淤泥挖走后，采用3:7灰土回填，用以保证其位置上部彩钢板房的安全、稳定。对于场地内原土标高较高处，须将多余土方挖运出场，并将原土挖深至成型标高以下600mm，上部采用3:7灰土回填。2.3 临建基13、础临建基础采用砖砌基础加配筋地圈梁结构（详见附图：临建基础详图）。2.4 临建主体办公室、生活区均采用轻体保温彩钢板房，内附照明。具体尺寸及施工方法见附图。活动房为轻钢结构，用角钢和C型钢焊接组合拼装而成。地梁、圈梁、楼面梁、屋面檩条、屋架梁均采用8C型钢，主柱采用双8C型钢，屋面檩条采用4等边角钢，楼梯采用钢楼梯，走道板选用3mm厚花纹钢板，外墙、内墙均为50mm厚彩钢复合板。屋面瓦采用50mm厚瓦楞复合板。窗采用80型塑钢推拉窗，门采用防盗门和彩钢复合门。房屋外墙悬挂本公司标志。2.5 临建装修2.5.1. 地面做法办公室、管理人员宿舍首层均为100mm厚C20混凝土垫层上贴10mm厚米色14、地砖，规格为600600mm。二楼地面铺贴15mm厚复合木地板。有水房间（如厕所、洗浴间等）均为100mm厚C20混凝土垫层上贴10mm厚防滑地砖，规格300mm300mm。工人宿舍首层采用100mm厚C20混凝土加20mm厚水泥砂浆地面；二楼地面铺设地板革。2.5.2. 吊顶做法无水房间均采用硅钙板吊顶；有水房间采用PVC吊顶。2.6 其他措施2.6.1. 排水措施考虑到江苏地区雨水较多，在每栋宿舍后，设置240宽、240深砖砌排水沟，排水沟内按1%，排入消防道路两侧及场地围挡外侧主排水沟内。2.6.2. 防风措施镇江地区地处长江边，受台风影响较大，现场临建设施必须做好防台风措施：1）在屋面15、上采用483钢管搭设网格，纵向间距1800mm，横向间距1500mm，所有钢管接头采用直角扣件扣紧，要求在每一个交点处采用十字扣件扣紧，钢管网格与彩钢板的接触处，采用50100木方垫平，防止钢管网格损坏彩钢屋面。2）在活动房的前后每隔3.6m设置25钢筋地锚，地锚钢筋打入地平面下长度1000mm。并用钢丝绳与屋顶钢管网格连接紧固。3. CI管理3.1 大门选用本公司CI手册中的门楼式大门（如下附图）。具体执行方案设计图：1）材质：门柱为普通钢管构造，在普通钢管外包薄铁板或其他板材。2）尺寸：门柱截面尺寸为11米，总高度为2.2米。3）色彩：门柱为蓝色，标志反白，字为白色。4）标志与文字组合：大16、门中间蓝底处用白色隶书（刘炳森书写的“”。门楣中建标志反白，字为白色。3.2 围挡管理人员生活区围挡主体采用蓝色彩钢围挡，下设370厚砖砌导墙500高，内外侧及顶面抹20厚水泥砂浆。3.3 门卫门卫房采用成品房，蓝檐、蓝脚、门扇、门框、窗扇、窗框内外均须为蓝色（如下图）3.4 办公楼办公楼（二层彩钢板房）办公区域彩钢板房芯材为燃烧等级A级的防火岩棉，办公楼彩钢板房钢柱与混凝土条形基础膨胀螺丝钢板焊接固定（参照详图003：临建基础图）办公楼首层地面做法：在600厚3:7灰土上铺100mmC20细石砼，再铺10mm厚600x600mm的地砖面层，办公楼二楼铺设复合木地板（参照详图004：临建板房剖17、面图）。主体结构：彩钢板房活动房（外墙50，内墙50，面层厚度：0.326mm）成套组装，尺寸36405460mm，两层（层净高2600mm），共20间；外、内墙厚50mm。柱采用8080C型钢双拼，间距为3.64m。窗离结构面高度为1400mm，窗尺寸为1740925mm（带铝合金防盗窗）；门尺寸为8502100mm，防盗门。屋面：采用100厚彩钢板，前屋檐与栏板齐平，后屋檐挑出外墙250mm。后设6个100mm的PVC落水管（均布）。楼梯采用钢楼梯，侧边采用200mmC型钢，踏面用3mm的花纹钢板，踏步高200mm，踏面宽250mm。镇江地区地处长江边，受台风影响较大，现场临建设施必须做好18、防台风措施：（1）在屋面上采用483钢管搭设网格，纵向间距1800mm，横向间距1500mm，所有钢管接头采用直角扣件扣紧，要求在每一个交点处采用十字扣件扣紧，钢管网格与彩钢板的接触处，采用50100木方垫平，防止钢管网格损坏彩钢屋面。（2）在办公楼的前后每隔3.6m设置25钢筋地锚，地锚钢筋打入地平面下长度1000mm。（3）彩钢板房加固采用8钢丝绳，穿过屋顶钢管与屋顶钢管网格扣紧，要求前后钢丝绳在地锚钢筋处，采用花篮螺丝紧固，要求钢丝绳通过屋顶时，不得断裂，破损。3.5 旗杆旗杆位于办公区正前方，居中放置，中间为五星红旗，两边为公司司旗。旗杆基础采用灰砂砖砌筑，在旗杆立柱位置预埋,100的19、钢管，埋置深度800mm， 3.6 钢筋、木工加工棚加工棚做法详见工程做法表3.7 厕所厕所平面位置位于办公楼一层北侧楼梯旁（见附图），卫生洁具均采用成品洁具。3.8 化粪池采用国家建筑标准设计图集02S701砖砌化粪池中的Z4-9型化粪池。现场管理人员区域及工人生活区域设置两个化粪池，管理人员区域化粪池尺寸为长2000宽2000深2000mm，工人生活区化粪池尺寸为长4000宽4000深3000，采用MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑，内外抹防水砂浆。管理人员区域设置一个隔油池，工人生活区设置三个隔油池。3.9 沉淀池砖砌沉淀池，120mm墙，内壁抹20mm厚1：2.5水泥砂浆。具体做法如20、下：盖板为75厚4001500预制钢筋混凝土盖板，板四周采用75角钢围边，板中部配双向配筋12150。3.10 办公区绿化为了美化环境，展示中建形象，在西大门入口处旗杆两侧，办公区域窗下进行简单的环境绿化。在西侧业主广告牌下实施简单的绿化，即利用了闲置场地，又美化了环境。4. 质量要求及措施4.1 质量要求临时建筑多为预制彩钢板结构，因此必须达到下列质量标准：（1）彩钢板安装质量评定标准（2）屋顶做法必须符合屋顶质量评定标准（3）砌筑质量评定标准（4）墙面铺装质量评定标准（5）门窗安装质量评定标准（6）建筑地面质量评定标准（7）CI标准4.2 质量保障措施在施工中严格按照正规工程的做法来要求配21、属队伍，把正规工程的各个分项质量标准用于临建，现场的责任工程师要对质量严格把关。由于临建示意图比较简略，只能提供临建总体布置及施工方向，现场工作人员在施工时，如发现不明确的地方要及时有关部门联系，以进一步明确细部作法。5. 环保、消防、防噪（1）在场地上容易起灰的地方进行洒水。（2）对地下障碍物不清楚的地方，在挖基础要与有关部门配合，弄清楚后，方可按有关要求进行施工。（3）消防设施：根据施工现场占地面积及国家消防管理规范，施工现场除按临建布置图设置五处消防水龙头外，还按照布置设有四个消火栓箱，消火栓箱规格符合要求，每个消火栓箱内放置不少于12个干粉灭火器，具体位置见临建施工布置图。（4）消防管22、理制度：专人负责现场保卫、消防组织，由于施工现场面较大，没有临时性建筑物，安全保卫负责人应组织专人巡逻，2人一组，24小时值班，发现问题及时解决。（5）现场配备消防器材，布局合理，经常维护、保养。保证器材灵敏有效。（6）施工现场严禁吸烟，不得乱拉、乱接临时用电.6. 安全保证措施（1）成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。（2）对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关贯彻安全制度。（3）施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。（4）现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。（5）建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。（6）进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护措施的高处作业人员系好安全带。7、脚手架的操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作面外侧设防护栏。