1、C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY新天三月 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I2、 D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY重写豪宅历史 重绘伟大城市C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESI3、DENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY 2020YEARS中海高端品牌系代表级作品C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUX4、URY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY写岁月恬淡 在这条伟大的中国之轴Great lifeC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESID5、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY昨天我们是赢家，明天我们是否依然？Changan Avenue Luxury Residential Fine Ip Brand StrategyCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY如何构著？C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D6、 S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE MARKET市 场 态 势C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCH7、ANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 赢 家 逻 辑“大势好未必你好，大势不好未必你不好。”马云/语录一C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHA8、NGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY“面对市场，顺势而为面对市场，顺势而为 ”市场战略观CHANGAN AVENUE LUXURY 疫情重启安全需求，重启空间需求，重置世界规则中海依势而为，超越对手视角，构建“以客户为尊”的新高端篇章。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDEN9、TIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY洞察城市居者不断演化的迫切需求，迭代解决人居痛点的高端产品，诞生中海系高端豪宅新标准！CHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解决方案C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHAN10、GAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海开创令市场侧目的新一代中海开创令市场侧目的新一代“疫后新顶豪疫后新顶豪”!”!打造出疫后豪宅品质论的198个新标准，这将是全北京为之一振的新的关注热点。疫后新豪宅不止是目前市场上的各项目都在做的“防疫价值点”，而是对未来北京世界城市居住的而是对未来北京世界城市居住的更安全、更健康、更完备的更安全、更健康、更完备的“刚性高端生活方式刚性高端生活方式”的聚焦。的聚焦。CHANGAN11、 AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY/理工系地产品牌 的“海系豪宅论”/C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE COMPETITION 竞 争 占 位C12、 H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY马云/语录二“关注对手是战略中很重要的一部分，但这并不意味着你会赢。”“发令枪一响，你是没时间看你的对手是怎么跑的。只有明天是我们的竞争对手。”“淘宝网的主业决不该放在与对手的竞争上，13、而是把眼睛盯在提升客户体验上在提升客户体验上。”赢 家 逻 辑C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHAN14、GAN AVENUE LUXURY“关注对手，但专注自我！关注对手，但专注自我！”竞争战略观CHANGAN AVENUE LUXURY 领袖永远专注自我C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY华润长安九里/对战策略：1.渠15、道上分化客户2.节点上抢夺时间3.形象上品牌升级4.产品上针对竞争比我们产品更紧凑，总价低总价低100万，万，虽然形象上“煞有其事”，实际产品上“徒有其表”。户型零碎，不够方正，开放社区拉低环境，是实在的“伪高端伪高端”，打低总价妄图快速侵吞市场。鼓吹要夺冠，主要是以快销定位拼杀。于我们来讲，主要是与之拼速度，拼人气。拼速度，拼人气。（对战策略）华润九里系中海高端系100万差价200万价值获得感(领袖创新者占位)(跟进者快销占位)C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S16、 T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY融创壹号院/市场既有高端知名品牌。产品尚不明确，未来必定争夺高端。未来必定争夺高端。与中海高端系应是一条对标线。在其并未入世的时机，是树立我们产品品牌口碑与形象树立我们产品品牌口碑与形象的机遇。抢先入世，用市场成绩，与之拼杀，在先期定位，就要考虑其后续可能针对我们的超越性改良，其后续可能针对我们的超越性改良，应构建我们的独有差异化竞争力，突破未来17、包抄可能。（对战策略）对战策略：1.品牌上忠诚客户2.节点上抢夺时间3.产品上创造差异4.服务上创造差异融创壹号系中海高端系引领产品价值(创新差异化占位)(高端占位)C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY马云/语录三 赢18、 家 逻 辑“永远要相信边上的人比你聪明。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY大多聪明轻而易举被超越大多聪明轻而易举被超越 唯有唯有“愚笨愚笨”难以被复制难以被复制不做智叟做愚公。永远记住两个常识：第一，客户不傻；第19、二，竞品不傻；我们如何能够持久地在这个市场上保持优势？!1/延续工科中海的务实精神，2/延续我们“以客户为尊”的品牌战略,3/延续“寰宇天下+云锦”的成功经验，4/做个“傻子”，坚持让利给客户！THE SOLUTIONS解决方案1C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIA20、L FINE IP BRAND STRATEGY马云/语录四 赢 家 逻 辑“碰到一个强大的对手或者榜样的时候，你应该做的不是去挑战它，而是去弥补它。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY帮助对手弥补不是挑战竞品的价格21、规则。而是不遗余力的“照顾”好竞品的客户，想方设法的帮助竞品客户“解决遗憾”，真心诚意的为竞品客户“查缺补漏”，竞品不能做到的，我们都能做到；做竞品的朋友，做竞品的“另一半”。THE SOLUTIONS解决方案2C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP22、 BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解决方案3产品做突破！产品做突破！产品上做突破！产品上做突破！产品上做突破！产品上做突破！“区域价值雷同+项目品牌缺失”，这是我们的劣势。未来竞争，将不止是华润和融创。未来竞争，将不止是华润和融创。我们有的是区域的“先发领军优势”和“品牌在地认同度”，未来若想赢得持久战胜利，首先要从“产品上做突破”。即不能很大的升高成本，还要有“强大的创新概念点”颠覆市场对高端品牌的想象。创造差异化产品价值的绝对优势。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I23、 P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE SOLUTIONS解决方案4高级感使客户高级感使客户“升级升级”购买购买100万差价做足200万价值感，抢夺竞品客户升级购买中海通过产品概念打造、视觉形象包装、服务附加包装产品概念打造、视觉形象包装、服务附加包装，通过精神理念宣导精神理念宣导，超强品质感体验区，超强品质感体验区，打造客户梦想所愿，为为1001024、0万买单，分流竞品广告资源汇聚的客源。万买单，分流竞品广告资源汇聚的客源。通过中海品牌中、高、低端全产品线，对竞品形成夹击之势，将竞品广告效应为我所用。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY产品概念打造 看了就想买的梦想25、精神理念宣导 情感共鸣的乌托邦视觉形象包装 一见就难忘的印象服务附加包装 一听就心痒的愿望超品质体验区 来就不想走的地方100万消费感，200万获得感！C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYTHE PRODUCT 产 品26、 突 破 （重点建议）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY马云/语录五 赢 家 逻 辑“蒙牛不是策划出来的，而是踏踏实实的产品、服务和体系踏踏实实的产品、服务和体系做出来的。”“最核心的问题是根据市场去制定你的产品，关27、键是要倾听客户的声音关键是要倾听客户的声音。”“概念到今天这个时代已经不能卖钱了。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND S28、TRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY“倾听客户的声音，踏踏实实做产品倾听客户的声音，踏踏实实做产品 ”产品战略观CHANGAN AVENUE LUXURY 产品胜于雄辩C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRAT29、EGY豪 宅 无 捷 径！捷 径 无 豪 宅！（中海豪宅怎么做？）How to C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY不 只 是 拥 有 豪 宅 的 形 象，更 是 要 拥 有 豪 宅 的 内 容！（中海豪宅的核心内容是30、什么？）What Is C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 中 海 嵿豪 锻 造 8句 话 （产品策略核心）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T 31、I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY马云/语录六 赢 家 逻 辑“一个好的东西往往是说不清楚的，说得清楚的往往不是好东西。”C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHAN32、GAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 科技性设计的智能化豪宅 行为学设计的人本化豪宅 延展性设计的空间系豪宅 硬核性设计的安全化豪宅 主动性设计的环保型豪宅 书斋型设计的成长性豪宅 运动性设计的健康型豪宅 酒店化设计的奢适性豪宅（豪宅必是体系化的集之大成）中 海 嵿嵿豪 产 品 价 值 体 系 我 们 可 以 这 样 设 想 产 品 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E 33、S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYIntelligenceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxurious科技性设计的行为学设计的延展性设计的硬核性设计的主动型设计的书斋型设计的运动性设计的酒店化设计的中 海 嵿嵿豪 是.8句 话（.）的34、新豪宅。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY8 句 话 产 品 内 容 建 议THE PRODUCT DESIGN （豪宅必是体系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y35、 R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY好的产品是：好的产品是：全面的、系统的、多维的全面的、系统的、多维的THE SOLUTIONS中海产品哲学论（豪宅必是体系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L 36、F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY小企业有大的胸怀，大企业要讲细节的东西。马云/语录六 赢 家 逻 辑C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXUR37、Y RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化豪宅智能化豪宅豪宅必是体系化的集之大成（产品建议）行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D 38、S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）新风、空调、加湿、除湿、制暖、净化等新风、空调、加湿、除湿、制暖、净化等“系统系统远程遥控远程遥控”，归家时提前通过手机开启，入室暖洋洋、凉爽爽任你操作！归家时提前通过手机开启，入室暖洋洋39、凉爽爽任你操作！在外旅行、出差归家，家里一股浊气扑面而来。跟车一样，在冬天，希望坐车的时候座椅已经是暖的，给家提前发出净化、冷暖指令，才能享受美好归家感受。这一切智能化办得到。整体考虑家用电器的智能化，利用手机远程操控，在手机终端，即可提前将家庭室内环境操作好。烦恼烦恼1 1：“上车之后才能温座椅，上车之后才能温座椅，归家之后才能开空调，归家之后才能开空调，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY 40、RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）“中央除尘中央除尘”系统，除尘除螨，系统，除尘除螨，降低流行病和过敏症的发作降低流行病和过敏症的发作,每日清洁不再费力费时。每日清洁不再费力费时。调查和监测显示，空气中细小颗粒物污染是流行病和传染病发作的主要原因。在家里，由于灰尘颗粒很小，有些甚至主要飘浮在空气41、中，使用传统的清扫工具是难以清除的。手提式吸尘器还会产生二次污染，把地面上的细小颗粒排放到空气中进一步加强了室内污染。中央除尘系统被证明可以降低流行病和过敏症的发作。机通过嵌至墙里的吸尘管道与每个房间的吸尘插口相连接，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，在进行清洁工作时将一根较长的软管插入吸尘插口，灰尘、纸屑、烟头、杂物及有害气体通过严格密封真空管道，将灰尘吸到吸尘器主机的垃圾袋中。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，操作简单、方便，避免了灰尘带来的二次污染及噪音的污染，确保了最清洁的室内环境。如碧姆中央吸尘系统、赛驰中央吸尘系统、维家弗中央吸尘系统、霍尼韦尔中央吸尘系统、伊莱克42、斯中央无尘系统等品牌烦恼烦恼2 2：“电器越买越多，家里越囤越乱，电器越买越多，家里越囤越乱，必要的那些功能必要的那些功能.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之43、大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）解救阳台晾衣烦恼，解救阳台晾衣烦恼，“暖风干燥机暖风干燥机”打造打造主妇喜爱的主妇喜爱的小型干衣房！小型干衣房！阳台对于家来说本来是最奢侈的阳光休闲空间，但是由于晾晒衣物的需求，8万一平的昂贵空间却长期被晾晒衣服占用，难以获得美好的居住体验。解放阳台的最好方法，是解决衣物的晾晒烘干问题。可以配置烘干功能的洗衣机，但是更好的方案是利用卫生间的部分空间，将一些畸零空间或密闭空间集成设计，规划成小型干衣间。结合吊衣杆设计，方便悬挂衣物，通过除湿机、烘干机，快速烘干衣物。平时用浴室后，很容易留有水渍，增44、加打扫的难度。可开启浴室烘干设备，让卫生间快速除湿，保持清爽整洁。烦恼烦恼3 3：“舒服的舒服的阳台毁在了晾衣这件事上，阳台毁在了晾衣这件事上，烘干洗衣机也不能什么都烘烘干洗衣机也不能什么都烘.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND ST45、RATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（4）一键全屋智能一键全屋智能“音乐音乐”系统，系统，瑜伽练习、健身运动、孩子练舞，再不用各种投屏了。瑜伽练习、健身运动、孩子练舞，再不用各种投屏了。在卧室、卫生间、厨房、客厅，集成蓝牙功能智能音响线路，通过智能控制系统，可一键开启室内音乐。享受惬意的烹饪时刻、如厕时光；瑜伽训练、孩子练舞，再不用各种繁琐的投屏，获得美好的居住体验。烦恼烦恼4 4：“车上听歌儿太舒服了车上听歌儿太舒服了，回家放音乐就麻烦，各种连接回家放音乐就麻烦，各46、种连接+投屏投屏.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（5）家里有47、网络死角，怎么办？家里有网络死角，怎么办？解决方案：解决方案：预制无限路由器预制无限路由器电力猫电力猫无线中继无线中继在家里厨房、阳台等有网络死角的地方，配置集成在墙体中的电力猫和无线中继设备，让家中全网WIFI覆盖，5G时代来临，电子设备增多，预留的终端增强信号设备，再无因网络不佳而增加网线，打乱生活空间整洁的后续烦恼。烦恼烦恼5 5：“小小的断网也能让人心情不爽小小的断网也能让人心情不爽，没网的空间就像没了灵魂，没网的空间就像没了灵魂，.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A48、 N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（6）餐厨垃圾处理机餐厨垃圾处理机更配套加粗厨房管道，垃圾处理不再是烦恼。更配套加粗厨房管道，垃圾处理不再是烦恼。配置餐厨垃圾处理机，将厨余垃圾粉碎，减少湿垃圾分类的烦恼。但必须效仿国49、外，配置较粗厨房管道。烦恼烦恼6 6：“只有主妇知道处理湿垃圾的烦恼只有主妇知道处理湿垃圾的烦恼加上垃圾分类的困扰，加上垃圾分类的困扰，.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必50、是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（7）用电动窗帘，取代闹钟！用电动窗帘，取代闹钟！防止赖床。用这种电动窗帘，可设定好时间，时间一到电动窗帘变会准时开启，让阳光洒进房间叫醒你起床。烦恼烦恼7 7：“在获得物质基本时候，在获得物质基本时候，每个时刻我都想获得不一样的体验感每个时刻我都想获得不一样的体验感.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE51、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY科技性科技性设计的智能化智能化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（8）拿橱柜上层的东西拿橱柜上层的东西如何避免爬上爬下？如何避免爬上爬下？解决方案：下拉式吊柜解决方案：下拉式吊柜电动升降式储柜电动升降式储柜女生的正常身高，很难舒适使用厨房上方吊柜，橱柜的使用感不佳，大打折扣，空间效率低下。【下拉式吊柜，电动手动都方52、便】下拉式的方式让使用者可以充分利用所有收纳空间，取用也很方便。有电动和手动两种模式。【电动升降式储柜，墙柜缝里好收纳】除了下拉式吊柜外，还可以在上柜与墙之间安装电动升降储柜，将油盐酱醋茶都藏起来，方便美观。烦恼烦恼8 8：“家里的橱柜高效利用的只有几个柜子，家里的橱柜高效利用的只有几个柜子，每次踮脚够盘子的时候都很不爽每次踮脚够盘子的时候都很不爽.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESID53、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）行为学行为学设计的人本化豪宅人本化豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A54、 T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY行为学行为学设计的人本化人本化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）90-14090-140厘米厘米低障碍空间设计，低障碍空间设计，为老人轮椅进出预留可能为老人轮椅进出预留可能考虑到老人未来可能居住，有可能使用轮椅，动线宽度设计在90-140厘米，便于进出。卧室门宽度155、00厘米，轮椅可顺畅通过。烦恼烦恼1 1：“有病人有老人有病人有老人轮椅过不了房门，轮椅过不了房门，感觉房屋的门设计得都很不友好感觉房屋的门设计得都很不友好.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是体系化的集之大成56、INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）真的有让婆媳和谐相处的设计？真的有让婆媳和谐相处的设计？解决方案：解决方案：双家庭动线双家庭动线内外厨房内外厨房大中岛大中岛两代或三代同堂家庭的最大困扰，就是如何在两代人不同生活方式、不同生活习惯之间取得平衡。所谓“一山不容二虎”，一个厨房难以容下口味和烹饪习惯不同的两个女人，厨房的设计若不经过仔细推敲，很可能就会成为婆媳矛盾的战场。【房间设置两侧，创造双家庭，双动线】房间设置两侧，创造双家庭，双动线】可采取房间在两侧，公共区域在中央的配置，让两个家庭保持适度的距离，避免相互打扰，也能保有隐私。【内57、外厨房设计，大火轻食各有天下】【内外厨房设计，大火轻食各有天下】可设置内外双厨房，内厨房通常给婆婆用的热炒区，外厨房可交给媳妇做轻食料理。【中岛设计，增加料理台面】【中岛设计，增加料理台面】可使用中岛设计，为婆媳之间预留缓冲的空间。行为学行为学设计的人本化人本化豪宅豪宅烦恼烦恼2 2：“婆媳关系没法回避婆媳关系没法回避，住在一起如果户型不好，真的会导致吵架变多住在一起如果户型不好，真的会导致吵架变多.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YC58、HANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）我想边做事边照顾孩子？我想边做事边照顾孩子？解决方案：解决方案：开放式厨房开放式厨房折叠门折叠门书房外移书房外移孩子回家后直接走进房间，妈妈独自在厨房忙碌，无暇顾及孩子状态，爸爸则坐在客厅看电视。每个人各据一角，毫无互动交流的机会。解决办法可以客厅为中心创造59、环绕式或者放射状的生活动线，周遭可以安排餐厅、厨房、多功能区、孩子练舞、看书就在一旁。【开放式厨房，随时照顾孩子开放式厨房，随时照顾孩子】瓦解原本封闭的厨房，设置开放式操作台面区域及写字台，一边做菜一边与孩子交流。【开放式弹性空间，减少隔间墙阻隔】【开放式弹性空间，减少隔间墙阻隔】利用折叠门、玻璃门等，打造通透可交流区域，方便家人互动。【餐厅结合书房，营造全家共读空间】【餐厅结合书房，营造全家共读空间】将餐厅和书房结合，配上宽大桌面与开放式书墙，父母就能和孩子一起阅读了。行为学行为学设计的人本化人本化豪宅豪宅烦恼烦恼3 3：“孩子一回来就孩子一回来就在厨房忙碌在厨房忙碌写作业总是跑过来问东问西60、写作业总是跑过来问东问西.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（4）上厕所、洗澡时也想看书、玩手机？上厕61、所、洗澡时也想看书、玩手机？解决方案：解决方案：洗手台再延伸洗手台再延伸活动木桌活动木桌浴缸平台浴缸平台在马桶或浴缸附近规划各种台面，打造舒适“如厕时光”。【洗手台面、浴缸台面再延伸，创造阅读平台】将洗手台面与浴缸相接，与马桶齐高，正好可放置物件。不用担心沾湿问题。【浴缸设置活动平台，使用具弹性】可在浴缸区设置电视、音响、平板支架、手机支架、活动浴缸木板架等，创造愉悦泡澡时光。【可收可放升降架平台，利用零星空间不占位】利用马桶侧边的墙面、层板及五金或者内凹槽，搭建放置手机、平板、书籍的活动空间。行为学行为学设计的人本化人本化豪宅豪宅烦恼烦恼4 4：“好不容易上个厕所图个安静好不容易上个厕所图个62、安静一个人看会手机看会书真幸福一个人看会手机看会书真幸福.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅硬核性63、设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在马桶或浴缸附近规划各种台面，打造舒适“如厕时光”。【64、洗手台面、浴缸台面再延伸，创造阅读平台】将洗手台面与浴缸相接，与马桶齐高，正好可放置物件。不用担心沾湿问题。【浴缸设置活动平台，使用具弹性】可在浴缸区设置电视、音响、平板支架、手机支架、活动浴缸木板架等，创造愉悦泡澡时光。【可收可放升降架平台，利用零星空间不占位】利用马桶侧边的墙面、层板及五金或者内凹槽，搭建放置手机、平板、书籍的活动空间。延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）采用日本很流行的采用日本很流行的LDKLDK开放空间设计，开放空间设计，让客厅（让客厅（LIVING65、 ROOMLIVING ROOM）、餐厅（）、餐厅（DINING ROOMDINING ROOM）、厨房（）、厨房（KITCHENKITCHEN）三个主要公共空间维持开放）三个主要公共空间维持开放烦恼烦恼1 1：“梦想太多了，梦想太多了，生活涉及方方面面生活涉及方方面面.C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVE66、NUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY房屋的层高，是一个“居住心理学”问题，过低的空间会产生压抑感，而且层高过低，对儿童的身心发展也不利，孩子情绪容易不稳定。国家规定住宅层高宜为2.80米，是确保一个房间最基本的舒适程度，但生活中对于光照的需求远不止这一点，每比国家标准多出15CM，都会让采光程度更上一档次一般住宅层高2.8米，一般别墅和复式层高3米左右。3米层高增加20厘米，采光量和通风效率都提高。储物量也相应提高了。中央空调超薄吊顶厚度一般小于30厘米，装完吊顶层高2.7米，居住品质比较高。延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体67、系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）层高层高3 3米米对居住体验对居住体验的影响很多！的影响很多！烦恼烦恼2 2：“层高就差层高就差那么那么20-3020-30公分公分.体验感却好了几倍，这是由科学道理的，体验感却好了几倍，这是由科学道理的，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA68、ND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY方形格局使用效率最高，采光和通风率均优于大进深的房子。延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）阳光薄板，户型方正，无浪费面积阳光薄板，户型方正，无浪费面积采光通风才能保证优越，空间布局也越优化。采光通风才能保证优越，空间布局也越优化。烦恼烦恼3 3：“过道差十公分过道差十公分走过去的通畅度可能差几倍走过去的通畅度可能差几倍，C H A N G A69、 N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY九里户型没有做到“动静分区”，本案设计一定优于九里。合理安排户型格局，才能让生活更加静谧舒适。延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH70、 HIGH-TECH DESIGN产品建议4）动静分区，动静分区，两代两代/三代同堂互不打扰三代同堂互不打扰烦恼烦恼4 4：“生活习惯不可能一样，生活习惯不可能一样，只希望能各自安心，少点冲突，只希望能各自安心，少点冲突，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI71、NE IP BRAND STRATEGY九里户型太过紧凑，失去舒适感，本案大户型一定是配置双卫生间双卫生间户型是“疫后”标配，以备不时之需。延展性延展性设计的空间型空间型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（5）双卫生间，干净卫生，避免交叉感染，双卫生间，干净卫生，避免交叉感染，老人房可配置扶手，酸洗防滑地面等老人房可配置扶手，酸洗防滑地面等“适老性适老性”设计。设计。烦恼烦恼5 5：“还是习惯有个自己的卫生间还是习惯有个自己的卫生间化妆、如厕、洗澡都不希望被打扰，化妆、如厕、洗澡都不希望被打扰，C H A 72、N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）硬核型硬核型设计的安全化安全化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计73、的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在马桶或浴缸附近规划各种台面，打造舒适“如厕时光”。【洗手台面、浴缸台面再延伸，创造阅读平台】将洗手台面与浴缸相接，与马桶齐74、高，正好可放置物件。不用担心沾湿问题。【浴缸设置活动平台，使用具弹性】可在浴缸区设置电视、音响、平板支架、手机支架、活动浴缸木板架等，创造愉悦泡澡时光。【可收可放升降架平台，利用零星空间不占位】利用马桶侧边的墙面、层板及五金或者内凹槽，搭建放置手机、平板、书籍的活动空间。硬核型硬核型设计的安全安全化化豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）堪比银行安保级别，堪比银行安保级别，“红外线幕帘系统红外线幕帘系统”保障家人安全保障家人安全烦恼烦恼1 1：“安全是第一位的安全是第一位的，时代的一颗灰尘降临到一个人头上75、时就是灾难，时代的一颗灰尘降临到一个人头上时就是灾难，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在鞋柜内配备小型紫外线消毒灯，有效预防病菌病毒侵入；在衣柜内同样配置小型紫外线消毒灯，可对换季衣物进行消杀，有效防止病菌、病毒大76、爆发时的危险。也可对被子、枕头等螨虫进行清理；智能马桶配备紫外线消毒功能；豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）堪比医院消毒级别，堪比医院消毒级别，“紫外线杀菌系统紫外线杀菌系统”鞋柜鞋柜衣柜衣柜马桶消杀无死角！马桶消杀无死角！烦恼烦恼2 2：“非典过后，也没想到再遇到疫情这样的事非典过后，也没想到再遇到疫情这样的事什么都有可能发生，什么都有可能发生，硬核型硬核型设计的安全安全化化豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I77、 N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY【紧急报警按钮】设置紧急报警按钮，如遇心脏病、家庭暴力等危险突发等情况，可直接向物业求助，第一时间获得帮助；【一键物业电话】按钮可直接连线物业，咨询上门修理等事宜，方便快捷顺畅体验。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）堪比堪78、比白宫白宫，“家庭家庭紧急紧急智能报警智能报警”系统系统！烦恼烦恼3 3：“非典过后，也没想到再遇到疫情这样的事非典过后，也没想到再遇到疫情这样的事什么都有可能发生，什么都有可能发生，硬核型硬核型设计的安全安全化化豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI79、NE IP BRAND STRATEGY在卫生间一角，设计一个能够躲避地震“极端灾害”的避难角，这个角落的钢材材料和结构能够承受较大的压力，能够形成一个支架结构，使人能够藏身避难。是一个概念性配置，为日益不确定的地球环境，预防灾难爆发提供必要的预备。所谓的活命三角区最早是由加拿大人库普提出的，他号称 全世界最有经验的救援队队长，曾在1996年做了一个实验来证明自己的理论。他的团队将20具人的模型分别放置于一栋楼内的桌子底下和旁边，接着炸毁了那座楼房。现场清理报告显示，桌子底下的10具模型均被掉下的房顶砸死，而旁边10具则全数 生还。【紧急呼叫按钮】与物业紧急报警按钮一样，可以直接拨通，以备不时80、之需。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（4）堪比堪比诺亚方舟诺亚方舟，危险一刻，你有个危险一刻，你有个“地震灾害地震灾害”避难角！避难角！硬核型硬核型设计的安全安全化化豪宅豪宅烦恼烦恼4 4：“地球进入了灾难高发期地球进入了灾难高发期北京也未必完全安全，北京也未必完全安全，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RES81、IDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）主动性主动性设计的环保型环保型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R82、 A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY主动性主动性设计的环保型环保型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）空调系统空调系统新风系统新风系统地暖系统地暖系统加湿加湿/除湿除湿系统系统除尘系统除尘系统净化水系统净化水系统同层排水系统同层排水系统遮阳帘系统遮阳帘系统烦恼烦恼1 1：“面对疫情，才知道家里的环境83、有多重要，面对疫情，才知道家里的环境有多重要，家是我们最后的堡垒，家是我们最后的堡垒，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY【负离子能量墙】采用高科技“负离子能量液”粉刷墙面，可3-5年分解室内有害空气，长期向室内释放大84、量负离子，增强人体免疫机能；世界长寿之村广西巴马负离子标准3420个/cm2,正常居室内负离子仅有200-400个/cm2,应用负离子能量液后，健康居室内可达到3000个/cm2,三年不衰减。【硅藻泥吊顶】有效吸附甲醛等有害气体，让室内空气达到清新，效果持久；豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）堪比原始森林，堪比原始森林，负离子能量负离子能量墙墙/硅藻泥吊顶硅藻泥吊顶，有效吸附甲醛和有机挥发物，有效吸附甲醛和有机挥发物！主动性主动性设计的环保型环保型豪宅豪宅烦恼烦恼2 2：“我们人的一生有我们人的一生有1/3185、/3的时间在睡眠的时间在睡眠，另外的时间也有另外的时间也有1/31/3在家在家，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY橱柜或厨房专门集成设计“垃圾分类”功能的装置，避免垃圾箱裸露在外，造成凌乱，提前为垃圾分类时代的来临做86、好准备。不让垃圾分类带来生活的烦恼。楼道里也设置好垃圾分类箱，避免因为“囤”垃圾而造成的生活烦恼。小区垃圾箱采用“垃圾分类箱”，在垃圾分类箱上方做出垃圾分类展板，以图片清晰的标注哪类物品的归类属性。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）预置厨房预置厨房“垃圾分类系统垃圾分类系统”为未来环保生活做好准备！为未来环保生活做好准备！主动性主动性设计的环保型环保型豪宅豪宅烦恼烦恼3 3：“未来垃圾分类将会走入每个人的生活未来垃圾分类将会走入每个人的生活如何能比较方便的进行垃圾分类，如何能比较方便的进行垃圾分类，C H A87、 N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY被动房 建筑的概念是在德国上世纪80 年代低能耗建筑的基础上建立起来的，1988年瑞典隆德大学(Lund University)的阿达姆森教授(Bo Adamson)和德国的菲斯特博士(Wol88、fgang Feist)首先提出这一概念，他们认为 被动房 建筑应该是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。通过门窗特殊的施工工艺，内外保温的特殊材料和施工，隔水隔热膜的应用，遮阳帘的应用，各种桥接工艺的闭气技术，以及新风、地热等技术，使建筑能够依靠自然的热采集和回收，达到不用空调和暖气就能保持健康室温的技术，“被动房”十分节约能源，也很环保，世博会德国汉堡馆就是采用了“被动房”技术的样本馆。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（4）门窗门窗/保温保温/隔膜隔膜/桥接处桥接处施工工艺施工工艺采用采用89、“德国先进被动房技术德国先进被动房技术”，环保健康节能！，环保健康节能！主动性主动性设计的环保型环保型豪宅豪宅烦恼烦恼4 4：“德国在探讨更为环保的节能房屋，德国在探讨更为环保的节能房屋，在世博会上德国汉堡馆就采用了被动房技术在世博会上德国汉堡馆就采用了被动房技术C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE 90、LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅运动性设计的健康型豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI91、NE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的压力无处不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相处过程中难免遇到情绪不好的时候，家里就应该设置一些情感缓冲区，让自己静静的独处一下。【阳台阳光读书区】这里配置坐卧功能兼具的飘窗垫和书架，既能储物，又解压。是喝茶看书，喝咖啡看书的好选择。阳光、茶与书，都能治愈自己的心情。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）处处处处“有有书斋书斋”阳台减压读书区阳台减92、压读书区书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼1 1：“在午后的阳光里读书在午后的阳光里读书不只是为了读书，更是舒缓解压的最好良药不只是为了读书，更是舒缓解压的最好良药C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的93、压力无处不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相处过程中难免遇到情绪不好的时候，家里就应该设置一些情感缓冲区，让自己静静的独处一下。【书房家里的财脉】疫情告诉我们，只要有书房，一切都可为。为自己留一间独立书房，是自己获得成长的必须。平时孩子也可以在此安静做作业。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）处处处处“有有书斋书斋”就是想要间独立书房！就是想要间独立书房！家里的家里的私属私属工作室！工作室！书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼2 2：“疫情告诉我们，疫情告诉我们，一个有书房的家，亦可以是能94、够实现一个有书房的家，亦可以是能够实现SOHOSOHO成长型的家成长型的家C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY生活的压力无处不在，甚至在家也不能避免。尤其是和家人在一起，相处过程中难免遇到情绪不好的时候，家里就应该设置95、一些情感缓冲区，让自己静静的独处一下。【卫生间手机支架平台/书架】卫生间配置可以临时放书的小平台，放上一两本近期在看的书，享受如厕读书时间。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（3）处处处处“有有书斋书斋”“如厕书架如厕书架”书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼3 3：“我有上厕所看书刷手机的习惯我有上厕所看书刷手机的习惯当世界停止喧闹，我需要一些私人时间当世界停止喧闹，我需要一些私人时间C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L 96、F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在浴缸上方配置原木书架，放一杯红酒，享受泡澡时读书的惬意。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（4）处处处处“有有书斋书斋”“浴缸上可移动浴缸上可移动木制木制书架书架”书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼4 4：“97、喜欢酒店的浴缸里可以听音乐、可以看书的设计喜欢酒店的浴缸里可以听音乐、可以看书的设计浴缸上配置的原木书架，浴缸上配置的原木书架，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY在厨房橱柜处安置小书架，放置烹饪书籍。设计集成在墙面或98、者橱柜一体的手机架、IPAD架，打造厨房的快乐时光。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（5）处处处处“有有书斋书斋”“厨房书架厨房书架”书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼5 5：“每次做饭都想有新的尝试，每次做饭都想有新的尝试，做饭的时候离不开，却也有些无事可干的空挡时间，做饭的时候离不开，却也有些无事可干的空挡时间，C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E 99、G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY为亲子打造共同互动的时光。在餐厅区设置超大原木桌子和落地书架，妈妈一边做饭，孩子在一旁写作业，可以随时关注孩子的动向。妻子一边准备饭菜，丈夫一边在书架旁边读书，是不是过来搭把手，创造温暖的家庭关系。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（6）处处处处“有有书斋书斋”“餐厅餐厅+开放式书房开放式100、书房”，打造亲密互动家庭公共空间。，打造亲密互动家庭公共空间。书斋型书斋型设计的成长性成长性豪宅豪宅烦恼烦恼6 6：“孩子小的时候孩子小的时候，特别需要一边做饭一边照顾他特别需要一边做饭一边照顾他C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND S101、TRATEGY（产品建议）运动性运动性设计的健康型健康型豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅酒店化设计的奢适性豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE102、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY当人们忙碌、遇到疫情，不想走出室外运动时，室内运动也是人们的刚性需求。女性一般做瑜伽，有氧，拉伸等运动，男性一般做器械、拉伸等运动，孩子们渴望在家也能打秋千，年轻人渴望有攀爬功能的墙面，锻炼臂力，这些都是必须在室内预埋金属构件，才能实现的功能。如果开发商并没有预埋这些构件，后期添加有难度。室内健身器械的吊装预埋构件，为生活多了无限可能，拓展了“居室”空间的意义，也拓展了“生活的含义”。豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）空中瑜伽103、空中瑜伽/秋千秋千/攀爬墙攀爬墙预埋构件预埋构件你的房子，已为您预制好你的房子，已为您预制好所有娱乐健身可能所有娱乐健身可能运动性运动性设计的健康型健康型豪宅豪宅烦恼烦恼1 1：“有时候我们很想在家里安装些健身小设备，有时候我们很想在家里安装些健身小设备，比如空中瑜伽、弹力带、秋千都需要有房顶的预制构件比如空中瑜伽、弹力带、秋千都需要有房顶的预制构件C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESID104、ENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY以往，房间所有的动线都是单向动线，这使得我们的生活单调、闭塞。学习公共空间，将一个卧室或空间安装不同方向的两道门，室内立刻增加了一个“回字动线”，变得更好玩。房间门换成拉门，再另辟第二条走道，塑造出一个室内可奔跑的回字形东线，孩子们可以玩喜欢的捉迷藏啦！走道宽度设置在100厘米以上，走道转角可用弧线收边，提高孩子奔跑玩乐的舒适性和安全性。可以邀请朋友来家里做客啦！豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION 105、WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（2）回字形动线回字形动线让孩子跑跑跳跳让孩子跑跑跳跳运动性运动性设计的健康型健康型豪宅豪宅烦恼烦恼2 2：“有时候小孩子很想在家跑一跑，有时候小孩子很想在家跑一跑，很羡慕那些家里有很羡慕那些家里有“回回”字动线的房子字动线的房子C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN106、 AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（产品建议）酒店化酒店化设计的奢适型性奢适型性豪宅豪宅豪宅必是体系化的集之大成科技性设计的智能化豪宅行为学设计的人本化豪宅延展性设计的空间系豪宅硬核性设计的安全化豪宅主动性设计的环保型豪宅书斋型设计的成长性豪宅运动性设计的健康型豪宅INTELLIGENCEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESI107、DENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY豪宅必是体系化的集之大成INTELLIGENT MANSION WITH HIGH-TECH DESIGN产品建议（1）酒店式酒店式“插卡插卡”系统，除冰箱、鱼缸等必要电器外，系统，除冰箱、鱼缸等必要电器外，离家一键断电，无需一一检查。离家一键断电，无需一一检查。外出或离家经常忘记关灯、关电器，容易造成火灾等问题。每次出门，总要一间屋子一间屋子查看，很是琐碎烦恼。解决方案：将家庭用电系统做成酒店式一键插卡式备用管理，除冰箱、108、鱼缸等必要电器外，离家归家只需插卡，十分便捷舒适。烦恼烦恼1 1：“每次出门旅行都很麻烦，每次出门旅行都很麻烦，要把电源一一查看清楚，要把电源一一查看清楚，很想要酒店那种拔卡就断电的方便设计很想要酒店那种拔卡就断电的方便设计酒店化酒店化设计的奢适型性奢适型性豪宅豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE109、 LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海中海嵿嵿豪产品价值豪产品价值体系体系备足子弹好过冬，选取巧妙的营销概念点，形成体系，增加宣传的备足子弹好过冬，选取巧妙的营销概念点，形成体系，增加宣传的“弹药弹药”！形成现场销讲体验的客户冲动够买！形成现场销讲体验的客户冲动够买！（豪宅必是体系化的集之大成）给“九里”无法企及的价值获得感拉拢“九里客户”升级购买中海构建“中海豪宅”独居的价值自信，塑造全线产品溢价基础（推己）（及人）中海中海“一系一学三化三型八性格一系一学三化三型八性格”嵿嵿豪产品豪产品 科技性设计的智能化豪宅 行为学设计的人本化豪宅 延展性110、设计的空间系豪宅 硬核性设计的安全化豪宅 主动性设计的环保型豪宅 书斋型设计的成长性豪宅 运动性设计的健康型豪宅 酒店化设计的奢适性豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY8 句 话 价 值 体 系 如 何 用 一 句111、 说 清 楚？科技性设计的智能化豪宅 行为学设计的人本化豪宅 延展性设计的空间系豪宅 硬核性设计的安全化豪宅 主动性设计的环保型豪宅 书斋型设计的成长性豪宅 运动性设计的健康型豪宅 酒店化设计的奢适性豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA112、ND STRATEGY以上是“中海嵿豪产品”的概念价值点建议，有了充足的弹药，就有了立于不败之地的底气；有了与对手一决高下的品牌立意高度。论 持 久 战产 品 价 值 过 硬，是 本 案 的 底 气C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND 113、STRATEGY广 告 战 略THE STRATEGY（豪宅必是体系化的集之大成）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中 海 产 品/品 牌 方 向品 牌 方 向“国匠精工 智领未来 ”CHANGAN AVENUE L114、UXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（品牌强调世界人居的领先者）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY工科中海出品“中 国 首 个 人 体 工 程 学 豪 宅 ”Intelli115、genceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxuriousC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY工科中海出品“中 国 首 个 人 体 工 程 学 豪 宅 ”I116、ntelligenceHumanismSpaceSecureEnvironmentalGrowingHealthyLuxuriousC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY 何 为 人 体 工 程 学 豪 宅？What I117、s 人体工程学是一门“研究人在某种环境中的解剖学、生理学和心理学等方面的各种因素；研究人和对象及环境的相互作用；研究在工作中、家庭生活中和休假时怎样统一考虑工作效率、人的健康、安全和舒适等问题的科学”。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAN118、D STRATEGY 人 体 工 程 学 在 室 内 的 应 用：What Is 人体工程学联系到室内设计，其含义为：以人为主体，运用等手段和方法，人体工程学与有关学科以及人体工程学中人、室内环境和设施的相互关系。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE I119、P BRAND STRATEGY 人 体 工 程 学 豪 宅 和 传 统 豪 宅 的 区 别：What Is 人体工程学豪宅。传统豪宅注重打造“空间的奢侈”。人体工程学豪宅是。传统豪宅是以空间的极致定义“人”。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP 120、BRAND STRATEGYAN ERGONOMIC LUXURY HOMEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYWhat Is 奢侈的极致奢适的极致精致的极致（别墅/平层别墅）（中海占位）“以客户为尊”（九里占位）“以121、快销为尊”（研究空间与权力最大化比例关系）（研究空间与人体的黄金比例关系）（研究空间与商业利益最大化比例关系）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY产品差异化策略：奢适型 人体工程学 豪宅风格差异化策略：现代东方风格市场122、差异化策略：区域嵿级 中海新城嵿极核心价值：长安街+产品价值C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY长安街西五环双地铁阜石路莲石路故城南街 永定河园博园奥运首钢园石景山城市都荟现代东方新豪宅奢适人体工程学NEW豪宅中海国匠123、质造出品冠军团队旗舰项目C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY案 名 策 略THE NAME OF IMAGE（中海新城嵿豪IP策略）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S124、 I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（十里长安 家国共九里）竞品形象：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXUR125、Y RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫中国长安街 盛门显赫“天”系案名建议：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIA126、L FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫纵观中海“天”字系是高端系代表，故而取品牌顶豪之“天”；中国长安街为天子“治统天下之街”，故而取“天子”之“天”；赫明显，显著，盛大之意：显赫，赫赫有名；中海新城最嵿豪旗舰项目，撑起整个战队的关注度；定位高端品质人群，为“天之骄子”而著。案名释义：C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STR127、ATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天御府“府”系案名建议2：中国长安街 御门显赫主打“府”系，擎起市场高端印象御街之上，海天之府。天，代表权利极高。御，代表皇家极高。府，代表城央中式定位极高。C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANG128、AN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY其他案名建议C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U 129、R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDE130、NTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N131、 G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YC132、HANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FI133、NE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P134、 B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN A135、VENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S 136、I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE137、 IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V138、 E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVE139、NUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAN140、D STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D141、 S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY主 广 告 语THE SLOGENC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCH142、ANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY长安街上 焕新世界的仰望（主广告语 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中国长安街 盛门显赫（主广告143、语 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（主广告语 ）中海天赫 天地为赫 共饮长安C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I144、 N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（预热入市篇）广告语建议C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRA145、ND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（开篇形象广告语 ）峥 嵘 相 见 嵿著 长 安 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STR146、ATEGY中海天赫（开篇形象广告语 ）峥 嵘 相 见 嵿著 长 安 C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（开篇形象广告语 ）每 逢 惊 艳 永 存 仰 望C H A N G A N A V E N U E L 147、U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY中海天赫（开篇形象广告语 ）长 安 街 头 道 鲜 封 藏 了 十 五 年C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D 148、S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY献 给 长 安 街 的 极 致 生 活中海天赫（形象广告语1 ）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BR149、AND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY东方奢致生活 焕新世界的仰望（形象广告语2 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRA150、TEGY蜕 变 缔 造 新 奢 东 方 传 奇（开篇形象广告语 ）中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY思穷极 总有一种惊艳姗姗来迟 中海天赫（开篇形象广告语 ）C H A N G A N A V E N U E151、 L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY极致心 选天赫中海天赫C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN 152、AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY（价值点延展）广告语建议C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTI153、AL FINE IP BRAND STRATEGY于家 观瞻世界巅峰（产品外景）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY于己 守望真心喜爱（产品室内）C H A N G A N A V E N U E L U X U R 154、Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY于人 雍容国怀胸襟（区域外景）C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE 155、LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY尊王者 谨存细节敬畏大国之道，敬畏尺牍方寸间15年研发，2962张生活调研问卷，中海人懂得你的头发丝般细致的客观需要，打造“零烦恼居住”的百科全书，是中海天赫的执着愿望。细节性设计的行为学豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AV156、ENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY尊王者 谨存人本敬畏大国之道，敬畏人之初本每一道门都考虑到老年人轮椅的出入充分的延伸性设计，打造城市人居的余温。延展性设计的人本化豪宅C H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL 157、FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY视 觉 策 略THE IMAGEC H A N G A N A V E N U E L U X U R Y R E S I D E N T I A L F I N E I P B R A N D S T R A T E G YCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGYCHANGAN AVENUE LUXURY RESIDENTIAL FINE IP BRAND STRATEGY