1、华润海淀永丰项目公区设计（北区）CHINA RESOURCES HAIDIAN YONGFENG PROJECT PUBLIC AREA深化方案2020-12,目录/CONTENTS,设计分析人流动线空间设计方案 车流动线空间设计方案,设计分析DESIGN ANALYSIS,清华大学附属 中学永丰学校,北京大学国际医院,北京城市学院,北大资源研修院,永旺国际商城,永丰产业园,永丰站16号线,北京亿城大学,本案,航天湖公园,品质quality,文化Culture,设计分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,2、格调style,设计分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,公共区产品配置标准及目标成本,人流动线空间设计方案Design scheme of human flow line space,总平面分析,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,人流动线主入口（车库入口）,车库出口,车库出口 1#2#,图例：,2#3#4#7首层为同类大堂(北入大堂)5#8#9#首层为同类大堂(北入大堂),1#6#首层为同类大堂(南入大堂),社区大堂,社区大堂8000元/平米,首层大堂6000元/平米,标准层电梯厅1600元/3、平米,产品配置标准及目标成本,（北区）社区大堂122m,20950,6800,(北区)社区大堂设计方案设计面积：93限额：8000元/平米,北区社区大堂入口分析,社区大堂位置,门洞调整，四扇门改为两扇,墙面调整为玻璃顶面开天窗增加快递收发室及杂物间,1,2,1,北区社区大堂原建筑平面图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,归家走廊,入口门厅,口落客区,迎宾庭院,宅间庭院,归家连廊,1 社区接待区,2,等待休息区3 快递收发室 半球摄像机 背景音乐,1,2,3,3,北区社区大堂平面图方案华润海淀永丰项目公区C4、hina Resources Haidian Yongfeng Project Public area,顶面天窗,CH:3300mm白色乳胶漆,北区社区大堂天花图方案华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,建筑层高：4250mm（板厚120）板底净高：4130mm梁下净高：3550mm,CH:3000mm白色乳胶漆,CH:3000mm白色乳胶漆,北区社区大堂入口效果图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区社区大堂效果图5、方案角度一华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区社区大堂方案材料分析,1,2,3,4,5,6,6,北区社区大堂效果图方案角度二,(北区)2#北入大堂,(北区）1#南入大堂,(北区)5#北入大堂,（北区）1#首层设计方案首层设计面积：51.4限额：6000元/平米,1#,6#,北区总平面分析,图例：1#6#首层为同类同类大堂,北区1#首层原建筑平面图,1,北区1#首层平面图,门禁可视对讲单元机电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,北区1#首层天花图,CH:2500mm,CH:5400mm,CH:5550mm6、,6520,4570,2400,1200,大堂层高：6000mm（板厚130 完成面170）大堂板底净高：5700mm大堂局部有上一层的卫生间管，会占用吊顶空间电梯厅板底净高：2750mm 电梯厅层高：3000mm（板厚130 完成面120）电梯厅板底净高：2750mm,北区1#首层大堂效果图方案,1,2,5,3,4,4,3,北区1#首层大堂效果图材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区1#首层大堂电梯厅角度一华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng P7、roject Public area,1,2,3,4,5,5,北区1#首层大堂电梯厅角度一材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区1#首层大堂电梯厅角度二,北区1#首层大堂电梯厅角度二材料分析,1,2,3,4,5,3,4,（北区）2#首层设计方案首层设计面积：31.1限额：6000元/平米,1,2,北区2#首层原建筑平面图,1入户门改为子母门墙面增加布告栏,2,2#,3#,4#,7#,2#3#4#7#首层为同类大堂,北区2#首层平面图,门禁可视对讲单元机电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,北区2#8、首层天花图,CH:2500mm,CH:2500mm,2500,2500,1900,大堂层高：4500mm(板厚130、降板400）大堂板底净高：3970mm电梯厅层高：2900mm(板厚130 完成面120）电梯厅板底净高：2650mm,CH:3720mmCH:3570mm,北区2#首层大堂效果图方案,1,2,5,3,4,6,北区2#首层大堂材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区2#首层电梯厅效果图,北区2#首层电梯厅材料分析,1,2,3,4,5,5,3,4,（北区）5#首层设计方案首层设计面积9、：55.56限额：6000元/平米,1,北区5#首层原建筑平面图,墙面增加布告栏,1,5#,9#8#,5#8#9#首层为同类大堂(北入大堂),北区5#首层平面图,门禁可视对讲单元机电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,北区5#首层天花图,CH:3950mm,CH:3750mm,5450,1200,3050,大堂层高：4420mm(板厚120、降板320）大堂板底净高：3980mm电梯厅层高：3000mm(板厚120 完成面100）电梯厅板底净高：2750mm,CH:3750mm,CH:2500mm,北区5#首层大堂效果图方案,北区5#首层大堂材料分析,1,2,3,45,3,3,3,北区2#标准层10、电梯厅类型二,北区1#标准层电梯厅类型一,（北区）1#标准层设计方案标准层设计面积：14.46限额：1600元/平米,1#,6#,北区总平面分析,图例：1#6#标准层为同类电梯厅,北区1#标准层原建筑平面图,北区1#标准层平面图,北区1#标准层天花图,电梯按钮,CH:2500mm,建筑层高：2900mm（板厚130 完成面120）电梯厅板底净高：2650mm,北区1#标准层效果图角度一,北区1#标准层效果图角度一材料分析,1,2,3,4,5,北区1#标准层效果图角度二,北区1#标准层效果图角度二材料分析,1,2,3,4,5,（北区）2#标准层设计方案2#标准层设计面积：10.3限额：1600元11、/平米,北区2#标准层原建筑平面图,2#3#,4#,7#,2#3#4#7#标准层为同类电梯厅,北区2#标准层平面图,北区2#标准层天花图,电梯按钮,2500,2500,CH:2500mm,建筑层高：2900mm（板厚130 完成面120）电梯厅板底净高：2650mm,北区2#标准层效果图角度一,1,2,3,4,5,5,6,3,北区2#标准层材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北区2#标准层效果图角度二华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Projec12、t Public area,1,2,3,4,5,4,6,3,6,北区2#标准层效果图角度二华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,电梯轿厢设计方案,电梯轿厢效果图,电梯轿厢材料分析,1,2,5,4,3,3,轿厢内操纵盘选型KDS330面板 和按钮为镀色、喷砂、抗指纹不 锈钢，液晶屏10.4寸竖向,残疾人操纵盘选型KDS330面板 和按钮为镀色、喷砂、抗指纹不 锈钢,呼梯按钮：LCI系列面板和按钮为镀 色、喷砂、抗指纹不锈钢,华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng 13、Project Public area,车流动线空间设计方案Car flow line space design scheme,华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,车库入口,车库出口,车库出口,1#,2#,4#,6#,9#,8#,3#,5#,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,北区地下三层平面分析,图例：,1#6#为同类地下大堂,2#3#4#7#为同类地下大堂5#8#9#为同类地下大堂 地下层车库样板段位置,北区地下二层平面分析,图例14、：,1#6#为同类地下大堂2#3#4#7#为同类地下大堂5#8#9#为同类地下大堂,图例：,1#6#为同类地下大堂2#3#4#7#为同类地下大堂5#8#9#为同类地下大堂,车库入口,车库出口,车库出口7#,北区总平面分析,下,华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,上,下,上,车库入口设计方案车库入口设计面积：340,华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,车库入口景观效果图,华润海淀永丰项目公区China Resource15、s Haidian Yongfeng Project Public area,2400mm,车库入口原建筑图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,车库入口天花图,CH:2300mm真石漆,环氧树脂漆,车库入口平面图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,板底净高：2400mm,建筑层高：2600mm（板厚200）,车库入口效果图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Proje16、ct Public area,4,3,1,3,2,车库入口材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,3,3,4,车库端景彩色立面华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,地下二层车库原始建筑图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,地下二层车库平面图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng P17、roject Public area,板底净高：3500mm,地下二层车库天花图华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,车库空间效果图方案,车库空间方案材料分析,1,3,4,5,2,6,门头设计面积：11.3,地下车库门头设计方案外挂大堂设计面积：40.2,人防门头设计面积11,北区地下三层门头分析,北区地下二层门头分析,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,图例：,1#5#6#8#9#(外挂大堂)2#3#4#7#（门头）,5#,图例：,1#2#18、3#4#5#7#（门头）5#(南入大堂)6#8#9#(人防门头）,门头类型一(5#外挂大堂),门头类型二(2#门头),门头类型三(5#人防门头),5#地下二层外挂大堂空间效果图方案,35904500,1,2,3,4,5,5#地下二层外挂大堂空间方案材料分析华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,2#地下二层门头效果图方案华润海淀永丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,1,2,3,4,6,5,7,2#地下二层门头方案材料分析华润海淀永19、丰项目公区China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,5#地下三层人防门头效果图方案,5#地下三层人防门头方案材料分析,1,2,3,4,6,5,7,地下层空间设计方案,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,图例：,1#2#6#（南向入户大堂）3#4#5#7#8#9#（北向入户大堂）,北区地下二层平面分析,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,图例：,北区地下三层平面分析,1#2#6#（南向入户大堂）3#4#7#8#9#（北向入户大堂）5#（南向以及北向入户大堂）,1#地下三层大堂设计方案设计面积：3320、.09 限额：2500元/平米,1#,6#,图例：1#6#首层为同类同类大堂,1#地下三层原始建筑图,1#地下三层平面图,1#地下三层天花图,CH:2500mm,CH:2900mm,CH:2800mm,3090,4990,大堂层高：3700mm(板厚150、完成面50）大堂板底净高：3500mm,门禁可视对讲单元机 电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,1#地下三层大堂效果图,1#地下三层大堂方案材料分析,1,5,3,4,2,1#地下二层大堂平面类型一,2#地下二层大堂平面类型二,1#地下二层大堂设计方案设计面积：33.48 限额：4000元/平米,1#,6#,图例：1#6#首层为同类同类大堂,21、1#地下二层原始建筑图,1#地下二层平面图,1#地下二层天花图,CH:2900mmCH:2800mm,3000,大堂板底净高：3650mm,大堂层高：3900mm(板厚150、完成面120）,门禁可视对讲单元机 电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,1#地下二层大堂效果图,1,3,4,2,3,3,1#地下二层大堂方案材料分析,2#地下二层大堂设计方案设计面积：33.48 限额：4000元/平米,2#3#4#7#,2#3#4#7#地下二层为同类南入大堂,门禁可视对讲单元机 电梯按钮布告栏半球摄像机 背景音乐,2#地下二层平面图,2#地下二层天花图,CH:2800mm,CH:2900mm,CH:2800mm,49903090,大堂层高：3900mm(板厚130、完成面50）大堂板底净高：3720mm,2#地下二层大堂效果图,1,3,45,2,3,3,2#地下二层大堂方案材料分析,THANKS!,