1、 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 2/65 目录目录 1、编制依据.5 2、工程概况.7 2.1 工程建设概况.7 2.2 建筑设计概况.8 2.3 结构概况.11 2.4 机电安装概况.12 2.5 项目主要施工条件.13 2.5.1 当地气候条件.13 2.5.2 地理位置条件.13 3、总体施工部署.17 3.1 项目管理组织.17 3.2 项目管理总目标.21 3.3 施工总体流程.21 3.3.1 施工组织总体思路.21 3.3.2 土方开挖阶段施工部署.21 3.3.3 结构施工阶段施工部署.22 2、3.3.4 机电安装施工部署.24 3.3.5 装饰装修阶段施工部署.25 3.4 项目重点和难点分析及应对措施.25 3.5 新技术应用计划.27 3.6 各项资源安排.27 4、施工总进度计划.28 5、总体施工准备与主要资源配置计划.28 5.1 总体施工准备工作计划.28 5.2 主要资源配置计划.30 6、主要施工方法.32 6.1 施工测量主要方法.32 6.2 基坑工程主要施工方法.32 6.3 钢筋工程主要施工方法.32 6.4 模板及支撑架主要施工方法.33 6.5 混凝土主要施工方法.33 6.6 脚手架工程主要施工方法.33 6.7 二次结构工程主要施工方法.33 6.83、 装饰装修工程主要施工方法.33 6.9 机电安装工程主要施工方法.33 6.10 节能工程主要施工方法.33 6.11 临时用水工程总体施工方案.33 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 3/65 6.12 临时用电工程总体施工方案.33 6.13 季节性施工方案.33 7、施工总平面布置图.34 8、绿色施工管理计划.34 8.1 资源利用管理计划.34 8.1.1 资源利用管理目标.34 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工.34 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.35 8.1.4 资源利用管理制度.37 8.2 环境管理计划.37 8.2.1 环境管理目4、标.38 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工.38 8.2.3 辨识重大环境因素.39 8.2.4 环境保护资源配置计划.42 8.2.5 环境管理制度.42 8.2.6 施工环境保证措施.44 9、总进度管理计划.44 9.1 确定施工进度控制点.44 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工.45 9.3 进度管理措施.46 10、质量管理计划.47 10.1 工程施工质量目标及其目标分解.47 10.2 项目质量管理组织机构和职责分工.47 10.3 现场质量管理制度.48 10.4 质量保证措施.49 11、职业健康安全管理计划.49 11.1 职业健康安全管理目标.49 11.2 5、现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.50 11.3 职业健康安全重大危险源.53 11.4 职业健康安全资源配置计划。.55 11.5 专项施工安全方案编制计划。.55 12、成本管理计划.55 12.1 施工成本目标.55 12.2 现场成本管理组织机构和职责分工.55 12.3 成本控制计划.55 12.4 成本控制运行.56 12.5 成本核算.56 12.6 成本分析与考核.56 12.7 成本管理控制措施.56 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 4/65 12.7.1 物资管理及计划.56 12.7.2 新技术应用措施.57 12.7.3 施工方案优化措施6、.58 13、成品保护计划.58 13.1 成品和设备保护的管理制度.58 13.2 成品和设备保护措施.59 14、施工平面布置管理计划.59 14.1、施工平面布置管理措施.59 15、附图.61 15.1 总进度计划.61 15.2 土方阶段平面布置图.62 15.3 主体阶段总平面布置图.63 15.4 装饰安装阶段总平面布置图.64 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 5/65 1 1 编制依据编制依据 表 1.1-1 国家及行业标准、规程一览表 序号 类 别 文件名称 编 号 1 国家行政 文件 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 2 中华人民共7、和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 4 中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号 5 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 6 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 7 中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号 8 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 9 工程建筑标准强制性条文等 建设部2002219 号文 10 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 11 建筑业企业职工安全培训教育暂行规定/12 施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定/13 地方行政 文件 山东省建筑安全生产管理规定/8、14 山东省安全生产监督管理规定/15 山东省建筑施工安全文明卫生工地管理规定/16 山东省建筑施工现场安全技术资料管理规定/17 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2016 18 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 19 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 20 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010 21 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 22 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 23 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 24 国家行业 规范 建筑地基基础设计规范 GB50007-2019、1 25 混凝土结构设计规范 GB50010-2010（2015版）26 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009修订）峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 6/65 27 工程测量规范 GB50026-2007 28 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 29 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 30 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 31 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 32 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 33 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB510、0210-2011 34 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 35 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 36 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 37 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 38 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 39 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002（2016版）40 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002 41 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 42 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 43 电气装置安11、装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2016 44 建筑工程文件归档规范等 GB/T50328-2014 45 地方规范标准 建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007 46 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 47 混凝土用水标准 JGJ63-2006 48 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 49 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 50 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 51 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 52 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-2015 53 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 54 建12、筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 55 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46-2005 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 7/65 56 建筑机械使用安全技术规程等 JGJ33-2012 57 山东省工程建设标准居住建筑节能设计标准 DB37/T 5074-2016 58 合 同 工程总承包合同/59 设计文件 施工图/60 招投标文件 招标文件（终稿）/61 企业管理文件 总承包管理办法 CSCEC82-GCM-2017 62 科技与质量管理手册 CSCEC-TD-2016 63 施工管理管理手册 64 物资管理手册 65 财务资金管理实施手册 613、6 安全管理标准化手册 67 成本管理实施手册 2017 版本 68 企业管理标准 建筑地基与基础工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 202-2017 69 砌体工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 203-2017 70 混凝土结构工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 204-2017 71 地下防水工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 208-2017 72 屋面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 207-2017 73 建筑地面工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 209-2017 74 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 210-2017 75 钢结构工14、程施工技术标准 ZJQ08-SGJB 205-2017 76 施工组织设计编制标准 ZJQ08-SGJB 001-2017 77 施工技术交底编制与管理标准 ZJQ08-SGJB 002-2017 78 建筑施工脚手架安全技术标准 ZJQ08-SGJB 003-2017 79 施工现场常用垂直运输设备技术标准 ZJQ08-SGJB 004-2017 2 2 工程概况工程概况 2.1 2.1 工程建设概况工程建设概况 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#位于烟台市芝罘区胜利南路、塔山南路交叉口东南侧，峰山水库北侧，东、南临规划路，西临胜利南路，北至塔山南路；该项目规划总用地 32500，总15、建筑面积 92722；详见下表 2.1。表 2.1 工程建设情况 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 8/65 工程名称 烟台市峰山水库周边地块起步区 1-8 号楼 工程性质 住宅 建设规模 包括 1-8 号楼 8 栋住宅、燃气调压站，其中 15 层住宅 4 栋、17 层住宅 4 栋、1 号、2 号楼带 2 层底层网点、4 号、5 号楼带 2 层底层网点。地下车库 1层为主、局部 2 地下层。工程地址 烟台市芝罘区胜利南路、塔山南路交叉口东南侧，峰山水库北侧，东、南临规划路，西临胜利南路，北至塔山南路 总占地面积 32500 总建筑面积 92722 建设单位 项目承包范围16、 建筑、装饰、安装、室外配套等工程 设计单位 主要分包工程 精装修、外墙保温、室外景观等 勘察单位 合同要求 质量 工程质量符合 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及相应国家有关标准。监理单位 工期 730 天 总承包单位 安全 无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5以内，杜绝重大设备事故；杜绝重大火灾、爆炸、环境污染事故。工程主要功能或用途 安置区 2.2 2.2 建筑建筑设计概况设计概况 本工程共计住宅楼 8 栋，及 2 层网点，地下室局部地下二层，地上 15 和 17 层，设详细做法建下表 2.2-14。表 2.2-1 建筑设计概况一览表 序号 项目 17、内容 1 结构形式 基础结构形式 筏板(局部桩基,车库、网点独立基础)主体结构形式 剪力墙结构 2 建筑层数 1#/2#楼(地上/地下)15/2 层 3#/4#/5#楼楼（地上/地下）17/2 层 6#楼（地上/地下）17/3 层 7#/8#楼(地上/地下)15/3 层 地下建筑面积（）32072 地上建筑面积 60700 总建筑面积 92772 层数 地上 15/17 层高 首层 4250/2950/2900mm 最大层高 4250mm 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 9/65 地下 地下 3 层，地下 2 层、地下 1 层均有 标准层 2900mm 防火等级 地上18、二级，地下一级 网点 2 地下 2800/2900/3000/4200mm 装饰装修 楼地面 地面 1（结构降板 100）主楼范围内的储藏室、设备用房：1、50 厚 C25细石混凝土，中间配 6.5150 双向钢筋网，随打随抹平，柱四周隔缝并按柱距从跨中均匀分割（不大于 6 米*6 米），密封胶填实，地面机械锛凿，清理干净；2、30 厚 LC7.5 轻骨料混凝土；3、20 厚 1:2.5 水泥防水砂浆（内掺防水剂）找平层。地面 2 车库地面：20 厚 1:2.5 水泥防水砂浆（内掺防水剂）找平层；80厚 C25 细石混凝土，中间配 6.5150 双向钢筋网，随打随抹平，柱四周隔缝并按柱距从跨中19、均匀分割（不大于 6 米*6 米），密封胶填实，地面机械锛凿，清理干净；2 厚金刚砂耐磨地坪（4Kg/M2），混凝土初凝时均匀散布，专用抹平机压实磨平；混凝土密封固化剂（0.3Kg/M2）地面 3 地下电梯厅及前室：20 厚 1:2.5 水泥防水砂浆（内掺防水剂）找平层；40 厚 LC7.5 轻骨料混凝土；30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层；10-25 厚防滑地砖。地面 4 有水的地下设备用房：最薄处 30 厚 C20 细石混凝土找坡层，找 1%坡向地漏；刷基层处理剂一道；1.5 厚聚氨酯防水涂料；50 厚 C20 细石混凝土，表面撒 1:1 水泥砂子随打随抹平，内配 4 双向间距 15020、 钢筋网。设备井、住宅楼梯及楼梯间：20 厚 M15（1:2.5）水泥防水砂浆（内掺防水剂）压实赶光（内埋 12 钢筋护角同楼梯段宽度）。楼面 1（结构降板 50）主楼范围内的储藏室、设备用房、走廊等：50 厚C20 细石混凝土，表面撒 1:1 水泥砂子随打随抹光，内配 4 双向间距150 钢筋网。电梯厅、门厅（不埋管）首层结构降板增加 3、4 条：1、10-25 厚防滑地砖或毛面花岗岩（大理石）板；2、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层；3、45 厚 C20 细石混凝土；4、55 厚挤塑聚苯板；商业、配套用房（首层结构降板增加 3、4 条）：1、8-10 厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝21、；2、40 厚 DS M15（1:3 干硬性水泥砂浆）；3、45 厚 C20 细石混凝土。储藏室、走道、水井、设备用房：40mm 厚 C20 细石砼 配套商业 50mm 厚 C20 细石砼 一层入口大堂：瓷砖地面 地上厨房、卫生间、阳台：防水+瓷砖地面 卧室、书房、客厅：60mm 厚 C20 砼地面（内配双向4150 钢丝网片）墙面 车库:粉刷石膏+腻子+涂料（防霉）用于厨房、住宅卫生间、配套公建卫生间、一层电梯前厅：瓷砖 其余墙面：腻子+涂料 顶棚 腻子+涂料 楼梯 腻子+涂料 电梯厅 地面：瓷砖、C20 细石砼 墙面：瓷砖、腻子+涂料 顶棚：腻子+涂料 窗 断桥铝合金 内门 套装门 峰山水22、库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 10/65 外装 真石漆、石材 防水 地下 防水等级 一级 防水材料 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 屋面 防水等级 一级 防水材料 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材+3厚 SBS 改性沥青防水卷材 厕浴间 防水材料 一级 面层材料 1.5 厚双组份聚氨酯 阳台 防水材料 一级 面层材料 1.5 厚双组份聚氨酯 雨蓬 2.0 厚高聚物改性沥青防水涂料 保温节能 屋面 挤塑聚苯板（B1级）保温层 墙体 现喷硬泡聚氨酯保温层 绿化 需园林单位深化设计 图图 2.2-1 建筑建筑鸟瞰鸟瞰图图 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设23、计 11/65 图图 2.2-2 立面立面图图 2.3 2.3 结构概况结构概况 本工程住宅楼基础形式为人工挖孔桩+筏板基础，筏板，结构形式为剪力墙结构。表 2.3 结构概况 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 12/65 地基与基础 主楼 桩基 类型：人工挖孔桩 桩长：13m 桩径：800mm 间距：约2000mm 筏板(mm)底板厚度 900-1000mm 顶板厚度 180mm 车库 承台+防水底板 2000mm*2000mm/350mm 商业 独立基础（mm）4300mm*4300mm 主体 结构形式 主楼剪力墙；配套商业：框架 主要结构尺寸 梁：200*400 224、00*500/250*500mm 板：100mm 120-180mm 墙：200 250、300 结构高度 45.28m、51.06m、53.96m、45.68m 防火等级 地上二级地下一级 结构抗震等级 三级 人防等级 核六 抗震等级 三级 地下防水等级：一级 2.4 2.4 机电安装概况机电安装概况 表 2.4 机电安装概况 给水 冷水 市政自来水变频供水 排水 污水 室内污废水合流制；生活污水经化粪池局部处理后排入中水处理站 热水 阳台分体式太阳能热水系统 雨水 外排水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集排至市政雨水管 消防 小区及住宅内消火栓系统；车库、商铺、公建设置自喷系统；变配25、电室及开闭所设置超细干粉自动灭火系统 中水 小区内生活污水经化粪池初步处理后，排入车库内中水站进一步处理，处理后的水用于商业卫生间马桶冲水用水、室外绿化、冲洗车辆等。电气 高压 地下车库设置 10KV 开闭所，高压配电系统采用单母线分段结线，中间设联络开关 智能 建筑 有线电视 2 处弱电机房设于地下车库，等级为 C 级，有线电视信号由弱电机房引入本项目地下车库经弱电线槽至各住宅楼电信间 低压 地下车库设置 4 处低压变配电室，低压配电系统采用分段单母线结线型式 闭路监视 地下车库的各个出入口及车道等处设置保安监视摄像机 防雷接地 变配电室设置总等电位连接箱，配电系统的 PE线、建筑物的金属构26、件、金属管道等均应与 MEB 连通 火灾自动报警 采用集中报警系统，消防控制室设于地下车库，兼做安防控制中心，设置为禁区，有直通室外的出口，系统形式按 A 类系统设置。照明 光源以 LED 灯为主，灯具功率因数在 0.9 以上 综合布线 等级为 C 级，满足多家电信业务经营者平等接入的需求。电话及网络进线由室外埋地引入弱电机房，再由线槽敷设至各单体电信间的网络配线架 空调系统 分体式空调系统 停车场管理 磁卡和打印机混用，具备自动峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 13/65 计费和出入栅门自动控制功能，并与监控系统联网 通风系统 车库每个防烟分区设独立机械通风系统，排风27、量 4 次/h，车库设 CO 检测装置，根据 CO浓度，自动控制风机运行；车库内按防火分区内有无汽车疏散出入口进行自然补风及机械补风 采暖供热系统 小区由换热站提供 75/75的热水作为供暖热源；每户设独立下供下回水平双管分户计量式系统，散热器采暖 消防 系统 火灾自动报警系统 采用集中报警系统，消防控制室设于地下车库，兼做安防控制中心，设置为禁区，有直通室外的出口，系统形式按 A 类系统设置。电气火灾监控系统 电气火灾监控探测器采用一体式火灾监控探测器，含漏电电流传感器，温度传感器及电流传感器，温度报警值设定为 55-140 消火栓系统 小区及住宅内消火栓系统 防、排烟系统 车库每个防烟分区28、设独立机械排烟系统，与排风合用一套系统；地下车库设置机械补风系统 气体灭火系统 变配电室及开闭所设置超细干粉自动灭火系统 2.2.5 5 项目主要施工条件项目主要施工条件 2.5.1 当地气候条件 地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁淮区，为温暖半湿润季风性气候。春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。气温七月最高，一月最低，年平均气温 14.3，累年极高气温为 42.5；累年极低气温为-19.7。年平均降水量 669.30mm，年最小降水量为 320.70mm，年最大降水量为 1283.40mm（1973 年），累计月最大降水量为 504.5mm（1962 年 7 月）；一年之29、中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占年降水量的 65。主要以 SSW 风向为主，累年极大风速为 33.3m/s（1951 年 7 月 21 日），风向 W，最大月份平均风速为 26.3m/s，最小月平均风速为 1.0m/s。据气象台 19542000 年资料，年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为第二年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结；最早解冻日期为一月上旬，平均连续冻结日期在 30天左右。2.5.2 地理位置条件 本工程位于烟台市芝罘区胜利南路、塔山南路交叉口东南侧，峰山水库北侧，东、南临规划路，西临胜利南路，北至塔山南路。2.5.3 地质条件 地形：该场地现为30、耕地及果园，场区北侧部分地段有近 10 年人工堆积而成高堆土，整体地势起伏较大，西高东低，北高南低。场区西部有 1 条泄洪渠，呈南北走向。地貌：拟建场区属山间冲沟地貌单元类型 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 14/65 根据野外钻探记录、原位测试及土工试验成果，按照岩性特征、时代成因、力学性质将所揭露的地层进行划分，场区地层自上而下依次为：素填土、粉质黏土、(2)-1 粉土、（2）-2 中砂、碎石、(3)-2 粉质黏土(4)-1 强风化云母片岩、(4)-2 强风化花岗岩(5)-1 中风化云母片岩、(5)-2 中风化花岗岩，分述如下：(1)素填土（Q4ml）：该层在拟建31、场区普遍揭露，褐色，松散状态，干稍湿。成分以黏性土混少量风化岩屑为主，局部混建筑红砖块及风化岩块，风化岩最大直径 dmax10cm，其中填土为新近回填形成（主要分布在 C 区），其余地段回填时间为 2-3 年，施工期间正在土方外运，固结度一般，物理力学性质较差。该层揭露层厚介于 0.5017.40m,平均4.44m;层底标高:54.3375.45m,平均 65.79m;层底埋深:0.5017.40m,平均 4.44m。(2)粉质黏土（Q4dl+pl）:该层在场区(49、52、55、57、61、63、70、74、83、85、99、102、125、131、137、143、144、156、165、132、67、168、176、177、178、182、188、189、190、198、200、201、206、207、208、209、210、215、216、217、220)等钻孔揭露，褐色红褐色，可塑状态。土质均匀，切面稍光滑，干强度及韧性中等，局部混少量风化岩屑。该层钻探揭露层厚介于 0.5014.20m，平均厚度 3.94m；层底标高介于 52.5371.43m，平均标高 60.95m。(2)-1 粉土（Q4dl+pl）：该层在场区(47、50、54、55、65、68、75、76、80、88、113、115、116、117、119）等钻孔揭露，褐色，密实状态，湿。该层土质均匀，干强度及韧性中等，33、具轻微摇震反应。该层钻探揭露层厚介于 0.503.00m，平均厚度 1.67m；层底标高介于 63.8070.84m，平均标高 67.55m。(2)-2 中砂（Q4dl+pl）：该层在场区(143、144、176、199、221）等钻孔揭露，褐色，松散稍密状态，湿。该层矿物成分以石英、长石为主，分选性较好，级配一般，磨圆度较好。该层钻探揭露层厚介于 0.803.50m，平均厚度 2.50m；层底标高介于 52.6262.47m，平均标高 58.95m。(3)碎石（Q4dl+pl）：该层在场区(47、50、52、54、56、57、5961、6365、68、71、73、7577、80、83、88、34、91、93、98、100、102、105、106、113、115117、119、峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 15/65 125、133、137、146、149、157、168、176、179、188、189、209、211、219221)等钻孔揭露，褐色，稍密中密状态。骨架成分以花岗岩为主，中等风化程度，黏性土及风化岩屑充填，中等充填程度，碎石直径 dmax10cm，局部夹粉质黏土及角砾薄层，分布无规律。该层钻探揭露层厚介于 0.503.00m，平均厚度 1.670m；层底标高介于 63.8070.84m，平均标高 67.55m。(3)-2 粉质黏土（Q4dl+p35、l）:该层在场区(50、54、56、57、59、60、63、65、71、77、80、83、98、100、105、106、115、125、221)等钻孔揭露，褐色，可塑状态。土质均匀，切面稍光滑，干强度及韧性中等。该层钻探揭露层厚介于 0.602.60m，平均厚度1.46m；层底标高介于 52.1568.54m，平均标高 64.25m。(4)-1 强风化云母片岩(Pt1fg)：该层在场区(49、50、52、57、62、64、70、74、75、76、85、88、91、93、99、100、102、105、115、117、119、125、149、176、182、206、207、211、215、216、36、217、219、220、221）等钻孔揭露，灰绿暗褐色，鳞片变晶结构，片理构造，表层风化成土状，往下渐呈鳞片碎块状,主要矿物成分为云母，粒状矿物以长石为主，含少量石英。岩芯锤击声哑，岩体风化裂隙发育。岩石坚硬程度为极软岩，岩体完整程度为破碎，岩体基本质量等级为级。该层钻探揭露层厚介于 1.0015.20m，平均厚度 5.43m；层底标高介于 37.4570.15，平均标高 55.31m。(4)-2 强风化花岗岩(5)：该层在场区(47、5457、5961、63、65、71、73、76、77、80、83、98、106、131、133、137、144146、148、156、157、165168、137、77179、188190、198201、208211、219)等钻孔揭露，灰白色，花岗结构，块状构造，主要矿物成分为石英及长石。岩体多呈碎块状，岩体节理裂隙发育，敲击声清脆，局部穿插云母片岩，分布无规律。岩石坚硬程度等级为软岩，岩体完整程度为较破碎，岩体基本质量等级为级。该层部分钻孔未揭穿，该层最大揭露厚度为 13.40m。(5)-1 中风化云母片岩(Pt1fg)：该层在场区(49、62、64、70、74、75、85、99、100、102、105、115、117、119、125、176、182、206、207、215217、220、221)等钻孔揭露，青蓝色暗褐色，鳞片变晶结构，片理构造，岩体38、多呈长柱状,主要矿物成峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 16/65 分为云母，粒状矿物以长石为主，含少量石英。岩芯锤击声清脆，岩体风化节理发育。岩石坚硬程度为软岩，岩体完整程度为较破碎，岩体基本质量等级为级。该层未揭穿，该层最大揭露厚度为 7.20m。(5)-2 中风化花岗岩(5)：该层在场区(5457、5961、63、65、68、73、76、77、80、83、93、98、106、113、116、131、143146、148、149、156、157、177179、188190、198、208211、219)等钻孔揭露，灰白色，花岗结构，块状构造，主要矿物成分为石英及长石39、。岩体呈短块状长柱状，岩体节理裂隙发育，敲击声清脆，局部穿插云母片岩，分布无规律。岩石坚硬程度等级为较软岩，岩体完整程度为较破碎，岩体基本质量等级为级。该层未揭穿，该层最大揭露厚度为 11.50m。根据现场钻探揭露情况，钻探期间在场区大部分钻孔揭露地下水，场区地下水类型属第四系孔隙潜水及基岩裂隙水，潜水主要赋存于第(3)层碎石及(3)-1 角砾层中，基岩裂隙水主要赋存于强风化岩层中。受裂隙发育闭合程度影响，水量分布空间、大小不均匀。在钻探施工时对部分钻孔地下水位以上土层进行干钻，测得初见水位埋深介于2.603.40m，稳定水位埋深介于 2.303.20m，稳定水位标高介于 58.5662.4840、m。在工程结束后，统一量测场区地下稳定水位，测得钻孔水位埋深介于 2.3016.80，稳定水位标高介于 57.4362.74m，稳定水位标高为 60.30m。勘察施工期间对地下水位进行观测，根据场地周边已有水文资料显示，场区地下水位日变化幅度小于5cm。地下水动态变化主要受季节影响，参考区域水文地质资料，地下水位年最大变幅约为2.0m。从场地的位置及地形地貌特征，场区地下水主要补给方向为由东向西，主要补给来源为大气降水和地下水侧向径流及垂直越流补给；主要排泄方向为向南，主要排泄方式是地下迳流、越流。为了确定拟建场区地下水及场地土对建筑材料的腐蚀性，勘察期间分别自钻孔中采取水样2组及土样2组进行41、腐蚀性分析试验，详细数据见附表水质分析报告表及易溶盐分析报告表。峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 17/65 水质分析及土质报告表 指标 水质分析 SO42-Mg2+NH4+OH-总矿化度 侵蚀性CO2 Cl-HCO3-PH mgL-1 mmolL-1 1#90.63 15.78 0.02-606.2-50.20 4.714 7.26 水库 56.68 21.51 0.02-741.4-100.43 5.99 7.28 易溶盐（mg/）mmol/-1 1#125.5 9.65-27.6 2.511 7.93 2#135.15 12.07-24.33 2.009 7.8442、 根据该场区地下水水质分析报告及土质分析报告，依据岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009 年版）相关规定，该场区属湿润区强透水层中的地下水，判定本场区环境类型属类，地下水及场地土对钢筋混凝土结构的腐蚀性评价结果如下：地下水及场地土腐蚀性结论 类型 对砼结构的腐蚀性评价 对砼结构中钢筋的腐蚀性评价 按环境类型 按地层渗透性（A）综合评价 长期浸水 干湿交替 干湿交替 无干湿交替 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 弱腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 微腐蚀性 综合评定拟建场区地下水对砼结构具微腐蚀性，对砼结构中的钢筋在干湿交替时具弱腐蚀性，长期浸水时具微腐43、蚀性；土对砼结构具微腐蚀性，对砼中的钢筋具微腐蚀。水及土对建筑材料腐蚀的防护，应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008 的规定。3 3 总体施工部署总体施工部署 3.1 3.1 项目管理组织项目管理组织 1 项目管理组织机构 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 18/65 图 3.1-1 组织架构 2 项目管理人员及职责权限 序号 主要管理人员 岗位职责 1 项目经理 对整个项目的安全、质量、进度、成本进行监督管理，协调项目与政府、业主高层、本局的关系。是本工程质量、进度、安全、文明施工及施工协调的第一责任人；组织、管理、领导项目经理部的全面工作，44、建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务；负责工程相关法律、法规的落实；负责做好与业主、我单位设计院、监理公司、各分包单位和周边关系的协调工作。2 总工程师 负责项目的技术和质量管理，主管项目技术部、设计部的工作；主持编制项目施工组织设计、专项方案、技术措施和施工工艺卡；主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作；负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作；组织项目结构验收与竣工峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 19/65 序号 主要管理人员 岗位职责 验收工作45、；负责主持工程竣工资料的编制、收集、整理工作。3 副经理 主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电安装工程交叉作业综合平衡工作，以确保工期如期实现；主管工程管理部、计划协调管理部；负责组织制定和落实项目的分包计划和管理规定；负责组织协调各分包单位以及各分包单位与业主、监理的关系；负责组织分包单位制定项目的环境目标、安全文明施工目标的落实工作；负责组织项目施工进度计划的编制工作；参加业主、监理主持的例会，汇报项目的工作，落实会议的有关决议。4 物资经理 负责汇总、编制物资材料采购计划，制定和完善物资控制和管理办法，并监督实施；熟悉主要建筑材料的产品特点和质量要求，掌握采购管理制度和采46、购管理业务流程；选择和评估供应厂商；负责工程材料、设备采购合同的拟定、审批与签署工作及工程有关材料、设备的价格审查，组织采购合约或协议的拟写、洽谈和相关事项的跟进、管理；负责工程材料、设备采购、租赁合同执行情况的监督与贷款支付审查工作，按照计划组织采购，保证物资采购的适时、适量、适质和适价。5 商务经理 领导日常商务工作；负责组织项目分包工程和物资采购的招标工作以及分包商、供应商的考核工作；主持项目各类经济合同的起草、确定、评审，负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作；审定各类经济报表，负责项目经营报价、进度款结算及工程决算；负责项目的成本控制，负责成本核算、资源管理工作；负责资金的运作和分47、配。6 安全总监 在项目经理领导下，全面监督工程的安全环境管理工作，协调工程的安全与进度、质量的关系，在关键时候有权一票否决项目的管理人员，并命令立刻停止施工，进行安全整改。7 质量总监 在项目经理领导下，全面监督工程的质量管理工作，协调工程的质量与进度的关系，在关键时候有权一票否决项目的管理人员，并命令立刻停止施工，进行质量整改。峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 20/65 序号 主要管理人员 岗位职责 8 安全部 在安全总监领导下，负责落实该部门所有的工作内容；协助安全总监组织贯彻执行国家、市有关的标准、规范、规程及我局的标准；负责项目安全、文明生产情况的检查工作，48、督促整改工作；督促、收集分析每周安全资料，并形成书面报告上报项目安全总监；协助安全总监编制安全方案、消防预案及应急预案，编制项目安全防护标准；负责对各分包单位的安全方案、消防预案及应急预案的审核工作。9 工程管理部 全面落实整个工程的技术、现场管理工作；负责编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责分包工程的施工方案审核工作；负责图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作；组织项目结构验收与竣工验收工作；负责该区域施工组织设计交底及重点技术措施交底落实，施工技术方案、专项方案执行；向作业班组进行技术交底；负责该区域工程过程49、资料的编制、收集、整理工作。10 质量管理部 负责质量、环境、职业健康安全管理体系的建立、实施运行过程中的组织、协调、检查和考核工作；负责质量、环境、职业健康安全管理的策划、管理目标的制订、管理方案的编制、检查以及体系管理性文件的控制；在项目经理的领导下组织实施内部审核，负责对体系采取纠正和预防措施，不断寻求改进机会；制订项目年度质量工作目标，经审定后组织贯彻落实；并负责督促检查各部门的执行和落实情况。11 技术部 负责项目技术方面的管理，其中包括图纸，技术文件和国家标准、法规的归档和管理工作；给业主、生产、质检等部门提供合理的技术服务；合理编制技术文件,改进和规范工艺流程，做好生产工艺的实施50、改进和规范工作；认真做好技术图纸,技术资料的归档工作，负责制定严格的技术资料交接,保管工作制度，及时指导、处理、协调和解决产品出现的技术问题,确保生产工作的正常进行。12 物资部 制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善；配合我司对大宗物资的采购招投标工作；监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 21/65 序号 主要管理人员 岗位职责 耗统计工作，收集整理物资消耗资料，统计分析各类物资的消耗定额；负责现场的材料的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。13 商务部 协助项51、目商务经理负责项目各类经济合同的起草、确定、评审和工程造价管理工作；负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核，负责专业队伍的结算；定期对供应商和分承包商进行考核；审核各类经济报表，具体负责成本核算、资源管理工作；向项目提出资金与资源合理利用与运作的建议。3.2 3.2 项目管理总目标项目管理总目标 项目管理目标名称 目 标 值 工 期 按合同工期完成 质量目标 烟台市建筑工程优质结构 安全目标 烟台市建筑施工安全文明标准化小区 绿色施工 目标 能源消耗指标 用电58 千瓦时，用水4m 用水量指标 现场的施工和生活用水不大于 4m/万元产值 材料损耗率 钢材损耗率1.75%，木材损耗率3.5%，商52、品混凝土损耗率1.05%，加气块耗损率4.9%环境管理 土方阶扬尘高度小于 1.5m，结构施工、安装装饰阶段扬尘高度小于 0.5 m。3.3.3 3 施工施工总体流程总体流程 3.3.1 施工组织总体思路 项目部进场后，立即与业主沟通，着手进行前期手续办理，同时进行临建及施工准备工作。为确保工期目标的实现，项目部将工程全生命周期按照勘察设计阶段、土方与桩基施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰装修及安装施工阶段、竣工清理及验收备案、分户交钥匙七个阶段进行部署和施工。3.3.2 土方开挖阶段施工部署 1）施工区划分 按照总体部署，我们将土方工程分为二个施工区，安排一个专业施工队，施工53、段划分如图 3.3-1 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 22/65 图图 3.33.3-1 1 土方开挖阶段施工区划分土方开挖阶段施工区划分 2）施工组织与流程 根据工期安排，二个区同时施工，每个区内先进行主楼土方开挖，主楼第一步土开挖完毕后插入车库土方施工，车库土方采取由四周向中间的顺序进行，基坑支护根据土方开挖进程顺序向下施工。5）桩间土开挖阶段（1）该阶段土方由车库开挖阶段形成的道路和环形路运至堆土区。（2）该阶段保留各区内道路及坡道，用于地下室结构施工阶段的材料通道。3.3.3 结构施工阶段施工部署 1）施工段划分 本工程工期紧、施工任务重。拟组织 1 个主体54、队伍分 8 个施工区域平行施工。2、地下结构施工阶段施工组织 地下结构施工时先施工主楼，待标准层后进行车库施工，根据施工段划分情况分段组织流水施工。3）主体结构施工阶段施工组织 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 23/65 （1）根据塔吊布置位置，结合地下主体结构工程分区，将地上主体结构也划分为四个施工区，每个区单独组织施工，各施工区中每个主楼划分为一个施工段，周边商铺单独划分施工段。图 3.3-9 地上结构施工阶段施工组织（2)施工流程 每个主楼按照单元划分施工段，流水施工，周边网点待地下室肥槽回填完毕后开始施工。（3）施工电梯安排 主体结构施工至 10 层，安装施工55、电梯，便于二次结构及时插入。峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 24/65 图图 3 3.3.3-1010 主体结构施工阶段施工组织主体结构施工阶段施工组织 3.3.4 机电安装施工部署 1)施工组织 根据本工程建筑功能分区和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工依据“分区分楼施工、交叉循环搭接、分区分段调试、整体联动”的原则来进行部署。根据机电工程系统设计、功能分区及结合结构分区验收情况组织施工，每个阶段在相应土建结构验收后插入。机电安装工程拟投入 2 个专业施工队，自结构施工期间的预留预埋至装修期间的管道和设备安装，做好及时穿插施工，保证预留预埋和土建结构同步施工、56、管道与设备安装与装修同步。地下结构验收完后，首先进行地下室机电系统消防泵房、给排水系统、排风系统的施工，确保后续工程地下室通风和排水水的需要，特别是消火栓系统要优先安排施工，以保证精装饰施工阶段的防火安全要求。2)施工流程 根据招标文件总工期和节点工期的要求，将整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装饰施工阶段、调试阶段和竣工钢筋成品钢筋加工钢筋原材钢筋成品钢筋加工水泵房峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 25/65 验收阶段，总体施工顺序为自下而上、分楼插入、楼内分层流水施工。3.3.5 装饰装修阶段施工部署 1）装饰工程施工57、区域划分与主体结构施工区域划分相同，投入 2 个专业施工队，按照结构验收顺序，由下而上组织施工。2）外墙保温、涂饰工程各投入 2 支专业施工队，由上向下施工。3）地下室材料运输主要由小型汽车通过地下坡道运输，地上材料垂直运输通过施工电梯完成。3.3.4 4 项目重点和难点分析及应对措施项目重点和难点分析及应对措施 1 组织管理重点分析及应对措施 序号 组织管理重点 具体分析 应对措施 责任人 1 工程创优管理 本工程质量目标为“烟台市建筑工程优质结构”、烟台市标准化工地，对本工程的质量控制与创优管理必须上升到极为重要的地位，必须通过周密的质量策划、强力的实施手段，高标准的过程质量控制来达到质量58、目标的实现。1)建立完善的项目的质量管理体系，制定严格的项目质量管理制度，并落实项目管理质量责任制。2)进行施工前的项目总体策划，对项目质量目标实现的方针、质量控制手段、质量过程管控措施、质量细部做法要点等策划到位。3)严格执行项目质量过程管控，从严格每道工序着手，约束工人的现场作业行为；从技术交底与样板引路着手，做到技术先行，样板先行，以好的样板为引导，建立起优良的质量标准；从落实挂牌制度与项目质量奖罚制度着手，做到奖优罚劣，提高现场创优成优的积极性。4)加强“烟台市建筑工程优质结构”、烟台市标准化工地项目的策划与培训，让创奖的过程成为推进项目质量管控工作的推动力；严格按照“烟台市建筑工程优59、质结构”、烟台市标准化工地的做法及创建要求，明确现场各方的创建责任，从设计最优、安全最良、现场最好、质量最佳等全方位进行项目实施。5)建立成品保护责任制和奖惩制度，将所有分包单位纳入成品保护管理体系，落实责任到人。根据进度计划和实时进度情况安排成品保护重点，成品工作面实行移。王俊浩 2 施工人员多，安全管理难度大 本工程高峰期施工人员达 300 余人，在复杂的施工现场确保安全施工是管理的重点。保障安全专项资金的投入，做好各种安全防护，配备足够的劳保用品，加强对施工人员的安全教育，选择合理的施工方案。邱杰 3 工期 管理 根据招标文件要求，本工程 2018 年 12 月 31日进场，2020 年60、 12 月31 日完成，实际开工日期为 2019 年 5 月 31日，工期紧，施工组织难度大，所以地下结构1)编制适用性的施工方案和施工进度计划对土方、基础、主体、装饰装修等各阶段施工合理分区部署，科学组织施工；增加施工人员、材料及机械投入保证工期节点要求。2)选择与我单位长期合作经验丰富劳动队伍，确保人员投入；夜间安排安全管理人员值班，确保现场施工安全。王俊浩 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 26/65 工期管理是本工程重点。3)优化平面布置图、增加材料堆场及水平运输机械以缩短材料运距，保证工人施工效率。4)施工前期做好资金流量的预算及分配方案，最大限度保障人工费、61、机械费、材料费的足额按时支付，保证工程运行受劳务、机械、材料的影响最小，从而保障工期的顺利完成。5)提前做好雨季及高温施工阶段的施工应对及物资储备，确保主体施工的连续性。4 施工组织管理 本工程除主体结构、二次结构和粗装饰外还涉及外墙、门窗、消防、弱电、给排水、强电、电梯、室外、景观园林等众多专业施工项目，施工过程中存在大量的交叉作业，总包管理是本工程的重点。我们设置了总承包项目经理部，把“项目整体利益高于一切，对业主负总责，充分利用专业技术优势和职业精神为发包人服务”为工作原则；把“信守承诺，服务业主；履行合同，照管分包”为指导思想，以完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，确62、保工期、质量等指标的完成。王俊浩 5 总包 管理 本工程需协调城管、交通、扬尘办、质量安全监督以及居委会等相关部门，解决场外运输、扰民、验收组织等相关事宜，为工程施工保驾护航。1)成立外部关系协调小组，由项目经理任组长，统筹负责协调相关政府部门的关系以及周边居民的民扰问题。2)制定安全文明施工方案，采取措施做到防止扬尘、降低噪音、控制光污染、控制道理移洒等。王俊浩 6 外部协调管理 项目所有手续（处立项外）均需总承包单位办理。采用专人负责的模式开展手续办理工作。即，项目设专人负责协调手续办理相关事宜，具体工作由设计院实施，以加快手续办理进程，为项目合法开工保驾护航。王俊浩 2 施工技术难点分析63、及应对措施 序号 施工技术难点 具体分析 应对措施 责任人 1 塔吊 防碰撞 现场共设 4 台塔吊进行施工，存在相互碰撞的安全隐患，属于群塔施工，所以群塔防碰撞管理是本工程的重点。1)建立统一协调机制。建立群塔作业统一管理组织和管理网络,配备足够的人员,明确领导、施工组织及驾驶、指挥和维护保养人员职责，对现场使用和管理进行统一安排、使用和指挥，并完善群塔作业操作规程，对相关人员进行培训，做到持证上岗，所有人员按程序进行操作指挥。2)现场设置能够满足塔吊夜间施工的照明灯，亮度以塔吊司机能够看清起重绳为准。司机及指挥应密切注意相邻塔吊大臂的方位，并作出正确判断；3)针对塔吊上安装灯带，确保群塔作业64、安全。王俊浩 2 测量放线 本工程地下为大面积结构，如何确保每次测量的轴线、标高能够闭合是本工程施工的重点。1)设置二级测量控制网，加强控制网点的保护。2)投入先进仪器。3)选派优秀测量人员。4)每次测量放线均进行闭合核验。5）垂直测量放线 徐炳成 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 27/65 3 防水工程 本工程地下室防水面积大，相应的防水控制点多。如：地下室后浇带、穿墙管道等部位的防水施工；卫生间穿楼板管道部位的防水施工；屋面女儿墙、变形缝、落水口等部位的防水施工，突出防水屋面的结构、设备基础、伸出屋面的管道等根部的防水施工等都是本工程防水施工的技术重点和难点。1)65、防水工程采用专业分包的方式组织施工。2)材料进场后与业主、监理共同见证取样，合格方可使用。3)施工工人需持证上岗，施工前要进行细致的技术交底。4)重要节点绘制详图，进行特殊处理。5)做好样板引路和蓄水试验工作。6)施工中质检员全程跟踪检查，做好隐蔽验收和成品保护。邱杰 4 后浇带施工多 后浇带保护、施工时间、环境温度、混凝土配比要求比较严，因此后浇带施工是本工程的一个技术难点。1)严格按设计及规范要求进行后浇带合缝。2)切实做好后浇带的防护，防止外界水及杂物侵入后浇带。3)认真做好后浇带内积水污物的清理。4)后浇带模板施工严格执行专项施工方案。做好后浇带补偿混凝土配合比的优化设计。王俊浩 3.66、3.5 5 新技术应用计划新技术应用计划 序号 新技术名称 应用部位 应用要点 责任人 应用时间 1 施工扬尘控制技术 办公区 施工现场 施工现场 全专业 自动控制 王俊浩 2019.4 2 施工噪声控制技术 自动控制 3 大直径钢筋直螺纹连接技术 施工现场 现场控制 王俊浩 2019.5 4 预拌砂浆技术 施工现场 现场控制 王俊浩 2020.4 3.63.6 各项资源安排各项资源安排 1 分包项目施工力量安排 序号 分包项目名称 分包方式 数量 分包商选择 方式 1 土石方开挖及回填 劳务 1 公司选定 2 桩基 包工及部分材料 1 3 桩基检测 其他 1 4 基坑支护 包工及部分材料 167、 5 土建主体工程 劳务 1 6 机电安装 劳务 劳务 2 7 内装 劳务 2 8 外墙装饰 2 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 28/65 9 人防门 其他 1 2 工程用大宗物资供应安排一览表 单位（项）工程名称 物资名称 估计量 采购单位 供应商 进场时间 确定 责任人 峰山水库周边地块起步区 混凝土 25 万 m 项目部 搅拌站 2019.5 矫海员 钢筋 35000T 2019.5 防水卷材 76 万 2019.7 防水涂料 62 万 Kg 2019.7 3 大型机械设备采购供应安排一览表 机械设备名称 型号 数量 提供 方式 要求进场 时间 计划出场 时间68、 责任人 塔吊 TC6012 4 青岛海川 2019.5 2020.8 孙有为 施工电梯 SC200/200 8 青岛广和机械制造有限公司 2019.10 2020.11 矫海员 吊篮 32 分包 2020.6 2020.10 洒水车 1 购买 2019.4 2020.12 4 4 施工总进度计划施工总进度计划 计划 2019 年 5 月 31 日开工，2020 年 12 月 31 日全部竣工，总工期 580 日历日。详见网络进度计划。后附网络进度计划图。5 5 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 5.1 5.1 总体施工准备工作计划总体施工准备工作计划 1 技术准备69、工作计划 1）技术准备工作总计划 序号 准备工作内容 负责人 协办单位 1 规范标准等文件配备 王俊浩 技术部 2 施工组织设计编制计划和建立台账 王俊浩 技术部 3 编制技术交底计划和建立其台账 于利源 工程部 4 落实图纸会审计划 王俊浩 技术部、工程部 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 29/65 5 编制施工试验计划和建立其台账 王俊浩 技术部 6 编制技术复核（工程预检）计划 王俊浩 技术部、工程部 7 编制施工资料管理计划和建立其台账 王俊浩 技术部、工程部 8 测量设备配备计划编制和建立台账 徐炳成 技术部、工程部 2）单位（项）工程施工组织设计及重大施工70、方案编制计划 序号 方案名称 方案类型 完成人 1 临时用电专项施工方案 C 尹前辉 2 临时用水专项施工方案 C 孙尧 3 临设方案 C 王俊浩 4 基坑防护施工方案 A 王俊浩 5 施工组织设计 B 王俊浩 6 扬尘治理专项方案 D 王俊浩 7 土方开挖施工方案 A 王俊浩 8 绿色施工专项方案 D 王俊浩 9 地下室防水施工方案 C 王俊浩 10 钢筋绑扎施工方案 D 邱杰 11 模板安装施工方案 D 于利源 12 混凝土施工方案 D 常青 13 塔吊基础施工方案 C 王俊浩 14 塔吊安装拆除施工方案 B 段浩男 15 群塔作业专项施工方案 C 王俊浩 16 悬挑脚手架施工方案 C 于71、利源 17 悬挑卸料平台施工方案 B 于利源 18 雨季施工方案 D 王俊浩 19 冬季施工方案 D 王俊浩 20 安全文明施工应急方案 D 王俊浩 21 砌体施工方案 D 王俊霖 22 抹灰专项施工方案 D 王俊霖 23 室内防水施工方案 C 王俊霖 24 装饰装修施工方案 D 王俊霖 25 屋面施工方案 C 王俊霖 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 30/65 26 屋面防水专项施工方案 C 王俊霖 27 吊篮安装方案 B 王俊浩 28 外墙专项施工方案 D 王俊浩 29 施工电梯基础施工方案 D 王俊浩 30 施工电梯安装拆除方案 D 王俊浩 31 电气专项施工组72、织设计 D 尹前辉 32 消防专项施工组织设计 D 孙尧 33 给排水专项施工方案 D 孙尧 34 空调工程施工组织设计 D 孙尧 35 弱电工程施工组织设计 D 尹前辉 36 燃气工程施工组织设计 D 孙尧 37 变配电工程施工组织设计 D 尹前辉 5.2 5.2 主要资源配置计划主要资源配置计划 1）劳动力配置计划 工种 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 土石方 基础工程 主体结构 装饰安装 室外管网 竣工阶段 测量工 2 3 3 2 2 0 试验工 0 2 2 1 2 0 机械工 10 3 5 8 10 4 电工 2 2 2 2 2 2 架子工 0 5 173、5 15 10 5 防水工 0 10 10 20 5 5 瓦工 5 20 80 40 20 0 混凝土工 10 20 25 20 10 0 钢筋工 0 100 130 20 10 0 木工 0 30 90 20 10 0 油漆工 5 5 5 5 5 0 管工 5 5 10 20 20 5 水工 5 5 10 20 20 5 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 31/65 杂(环保)工 5 5 10 10 10 20 合计 49 215 397 203 136 46 2）生产工艺设备需要量计划 序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率生产 能力 74、用于 施工部位 备注 1 塔吊 QTZ80 4 201960 基础、主体 5 布料机 BL18 4 北京 20161.1 基础、主体 6 砼车载泵 HBC50-4 湖北 201675 60m3/h 桩基、基 7 汽车泵 DC-S115B 2 湖南 2016 120m3/h 基础、主体 8 施工电梯 SC200/208 广西 20169 双笼 主体、装饰 9 空压机 德巴 5 上海 2016.8 3.6m3/m 桩基 10 挖掘机 CAT320 5 湖南 2016 土石方 油锤 11 铲运机 120A 2 广东 2016 土石方 12 自卸汽车 K29 10 青岛 2016 土石方 13 汽车吊75、 25T 4 徐州 2016 基础、主体 14 钢筋机械 CABR/M 8 广西 20165 基础、主体 15 圆盘锯 MJ106 8 广西 20163 基础、主体 16 直流电焊机 ZX7-400 10 上海 2016.12 21KVA 主体、装饰 17 交流电焊机 BX1-300 10 上海 2016.6 18.7KVA 主体、装饰 18 焊条烘箱 YJCH-60 2 江苏 20164 主体、装饰 19 泥浆泵 QY-15 2 广西 2016.6 1.1 基础、主体 20 蛙式打夯机 HW60 4 衡阳 20165.5 基础 21 插入振动器 H26X-50 20 桂林 20163 基础、76、主体 22 平板振动器 PZ-50 5 桂林 20164 基础、主体 23 切割机 4 江苏 2016 主体、装饰 24 叉车 8t 1 福建 2016 良好 安装 25 叉车 5t 1 福建 2016 良好 安装 26 液压千斤顶 5t 10 广州 2016 良好 安装 27 液压千斤顶 10t 10 广州 2016 良好 安装 28 慢速卷扬机 JM10 8 广州 201630 良好 安装 29 慢速卷扬机 JM2 6 广州 201610 良好 安装 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 32/65 序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率生77、产 能力 用于 施工部位 备注 30 风管全自动型 4河北 201622 良好 安装 31 剪板机 Q11-6 陕西 20164 良好 安装 32 插条机 YZD-10 6 山东 20161 良好 安装 33 型材切割机 400A 30 浙江 20162.2 良好 安装 装饰 34 热熔焊机 平台式 8 江苏 201616 良好 安装 35 氩弧焊机 WS-200 8 上海 20164 良好 安装 36 直流弧焊机 ZX5-315 8 北京 201618.5 良好 安装 37 直流弧焊机 ZX5-250 8 北京 201615 良好 安装 38 交流电焊机 BX3-500 30 北京 201678、23.5 良好 安装 39 电动试压泵 4D-SY/35 8 江苏 20163 良好 安装 40 手动试压泵 8 江苏 2016 良好 安装 41 阀门试压机 DN16-100 8 上海 20161.2 良好 安装 42 阀门试压机 DN100-8 上海 20161.5 良好 安装 43 阀门试压机 DN300-8 上海 20161.8 良好 安装 44 等离子切割LGK8-40 8 上海 201611.5 良好 安装 45 电动套丝机 1/2-4 8 江苏 2016.4 2.8 良好 安装 46 切管机 TWQ-4 江苏 20160.75 良好 安装 47 开孔机 TWK-4 江苏 201679、0.55 良好 安装 48 台钻 ZQ4116 6 江苏 20160.37 良好 安装 49 砂轮切割机 400 6 江苏 20160.25 良好 安装 50 远红外焊条ZYH-20 8 江苏 20161.8 良好 安装 51 手动葫芦 320t 8 南通 2016 良好 安装 6 6 主要施工方法主要施工方法 6.1 6.1 施工测量主要方法施工测量主要方法 本工程施工测量主要采用 GPS、全站仪、水准仪进行测量。首先建立本工程的测量方格网，定好基准点。详见测量定位专项方案。6.2 6.2 基坑工程主要施工方法基坑工程主要施工方法 本工程基坑支护主要采用铺设钢丝网喷护形式，降水采用设置盲沟明80、排方式，土方开挖分 2 个区，每个区段分层开挖。详见基坑防护方案。6.3 6.3 钢筋工程主要施工方法钢筋工程主要施工方法 本工程设置 3 个钢筋加工区，竖向当受力钢筋直径 D14 时，采用搭接连接，14D25 时，采用电渣压力焊，D25 时，采用直螺纹套筒连接；水平钢筋 D20 时采用机峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 33/65 械连接，D20 采用绑扎搭接。详见钢筋专项施工方案。6.4 6.4 模板及支撑架主要施工方法模板及支撑架主要施工方法 本工程地下室施工阶段模板支撑系统采用直插盘扣支撑系统，地上施工阶段采用盘扣式支撑系统，模板地下阶段采用 18 厚覆膜木模板81、，地上阶段采用 12 厚覆膜木模板。详见模板专项施工方案。6.5 6.5 混凝土主要施工方法混凝土主要施工方法 本工程混凝土均采用商品混凝土，基础阶段及 8 层及以下混凝土浇筑采用汽车泵及地泵结合的方式浇筑，9 层以上混凝土浇筑采用地泵浇筑。详见混凝土施工方案。6.6 6.6 脚手架工程主要施工方法脚手架工程主要施工方法 本工程 2 层以下外脚手架采用落地脚手架，2 层以上采用悬挑脚手架。详见脚手架专项施工方案。6.7 6.7 二次结构工程主要施工方法二次结构工程主要施工方法 本工程二次结构采用蒸压加气混凝土砌块。详见砌体施工方案。6.8 6.8 装饰装修工程主要施工方法装饰装修工程主要施工方82、法 本工程内装主要有涂料、墙地砖镶贴、墙地面防水、水泥砂浆地面。详见装饰装修施工方案。6.9 6.9 机电安装工程主要施工方法机电安装工程主要施工方法 本工程机电安装主要包括给排水、采暖、消防、通风、强电、弱电。详见各专项施工方案。6.10 6.10 节能工程主要施工方法节能工程主要施工方法 本工程涉及的节能主要为外门及外窗、外门窗框与门窗洞口之间的缝隙的填塞、外墙外挑出构件（不含凸窗板）及附墙部件采用隔热断桥和保温措施、饰面涂料、屋顶构件自屋面板升起的构件（外墙女儿墙除外）保温做法、外墙保温。详见节能专项施工方案。6.11 6.11 临时用水工程总体施工方案临时用水工程总体施工方案 本方案主83、要介绍施工现场、生活区、办公区的临时用水情况。详见临时用水施工方案。6.12 6.12 临时用电工程总体施工方案临时用电工程总体施工方案 本方案主要介绍施工现场、钢筋加工区、楼层用电、办公生活区、模板加工区、安装加工区、构件堆放区、塔吊、施工电梯等用电情况。详见临时用电施工方案。6.13 6.13 季节性施工方案季节性施工方案 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 34/65 本方案主要设计高温、严寒、雨季的施工措施及方法。详见高温、冬季、雨季施工方案。7 7 施工总平面布置图施工总平面布置图 详见后附各阶段平面布置图。8 8 绿色施工管理计划绿色施工管理计划 8.1 8.84、1 资源利用管理计划资源利用管理计划 8.1.1 资源利用管理目标 序号 单位工程名称 绿色施工总目标 责任人 1 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 能源消耗指标 用电58 千瓦时，用水4m 孙尧 用水量指标 现场的施工和生活用水不大于 4m/万元产值 孙尧 材料损耗率 钢材损耗率1.75%，木材损耗率3.5%，商品混凝土损耗率1.05%，加气块耗损率4.9%于利源 其他指标 土方阶扬尘高度小于 1.5m，结构施工、安装装饰阶段扬尘高度小于 0.5 m。于利源 8.1.2 资源利用管理机构和职责分工 1、资源利用管理组织机构 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二85、标段）施工组织总设计 35/65 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施 序号 资源名称 节约及利用措施 责任人 1 节电 1、施工现场地下室及生活区均安装节能型灯具，安装电流限制器控制宿舍用电量，施工区域照明镝灯采用延时继电器进行定时开关，公共区域节能灯采用声控节能装置。2、大型施工机械的使用及维修保养制度，加强对大型施工机械设备运行管理，禁止空载运行并提高使用率，避免“大马拉小车”现象，对机械进行定期保养维护，确保机械正常运行,降低能耗。尹前辉 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 36/65 2 节水 1、办公区和生活区推广使用节水型龙头，同时保证日常巡视，及时更换86、损坏龙头。卫生间采用小容量抽水马桶，手按式冲水箱，减少水资源浪。2、办公区、生活区张贴节水宣传图片，加强工人节水意识。孙尧 3 节地 1、合理规划临建、临围挡、施工道路及硬地坪，场地内临时围墙、办公用房均采用定型化板房。2、材料堆场尽量布置在塔吊覆盖的范围之内和主要的通道旁，减少材料的搬运。于利源 4 废弃物处理 施工产生的废弃物，主要有废钢筋、模板边角料、木屑以及部分生活垃圾，对于这些废弃物，统一安排集中处理，现场设有垃圾房，集中堆放生活垃圾，废钢筋安排一集中点堆放，定期安排运输 矫海员 5 降低材料消耗 1、混凝土浇筑控制混凝土最后浇筑方量，对剩余砼进行收集，现场制作二次结构用门窗过梁等。87、2、项目部将建立完善的质量保证体系，严格执行质量控制程序，每个环节每道工序都有规范的验收制度，保证质量的一次成优，减少返工的浪费。3、在原材料的采购和领料制度方面，项目部坚持规范管理，严格执行进货验收和领料制度，确保材料的质量和数量，物料堆放规范有序，统一标准，杜绝材料流转过程中的损耗，充分发挥进场材料的使用功能。于利源 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 37/65 6 积极运用“四新”技术 1、大力推广和使用绿色建材以及环保节能装置，优先选用绿色、节能、环保类新产品。对新材料、新工艺、新技术，严格控制施工质量，确保各类环保节能装置、材料等正常发挥功能。2、钢筋接头采用88、焊接或机械连接接头，节约钢材用量。钢筋接头：尽可能以直螺纹等机械连接接头代替绑扎连接，以有效节约现场的钢筋消耗量。王俊浩 8.1.4 资源利用管理制度 1、节材措施 1）图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低 30%。2）根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。3）现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。4）材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。5）采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。6）优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。89、2、结构材料 1）采用商品砼及预拌砂浆。2）优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。3、周转材料 1）选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。2）优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。3）模板应以节约自然资源为原则，推广使用钢背楞。4）5）现场办公和生活用房采用标准化板房。现场围挡采用可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到 70。8.2 8.2 环境管理计划环境管理计划 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 38/65 8.2.1 环境管理目标 序号 单位工程名称 环境目标 责任人90、 1 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 扬尘治理样板工地 王俊浩 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工 1 环境管理组织机构 2 环境管理职责分工 序号 岗位部门名称 管理职责 1 项目经理 项目经理是施工现场环境管理的第一责任人，负责建立健全项目环境管理体系，组织体系运行管理。2 项目总工程师 1）主持编制项目环境管理方案、管理规划，落实责任并组织实施；组织项目经理部的环境意识教育和环保措施培训。2）贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。3）协助项目经理制定环境保护管理办法和各项规章制度，并监督实施。4）组织人员进行环境因素辨识，编制重大环境因素91、清单和环境保护措施，组织环企业总部主管部门 业主、监理 生产经理 安全总监 项目总工程师 技术部 质量部 各专业管理部门 物资部 设计部 项目经理 政府环境监督部门 各专业劳务分包 峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）施工组织总设计 39/65 序号 岗位部门名称 管理职责 保措施交底并督促措施的落实。5）参加环保检查和监测，并根据监测结果，确定是否需要采取更为严格的防控措施，确保现场污染排放始终控制在国家及山东市有关环保法规的允许范围内。3 安全总监 1）安全总监对项目环境管理负直接领导责任；2）落实有关环境管理规定，对进场工人进行环保教育培训，强化环境保护意识。3）组织现场环境管理的92、检查和环保监测，出现问题及时处理。4）项目制定并实施的环境管理制度有固体废弃物控制制度、绿色建材采购制度、环境保护奖罚制度等。8.2.3 辨识重大环境因素峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 40/65 序 环境影响 作业活动设施场所 环 境 因 素 时态状态 控制措施 备 注 1 噪声污染 现场浇筑混凝土 振捣机械使用噪声 现在正常 b、d 木工机械使用 木工机具使用噪声 现在正常 b、d 空压机使用 空压机使用噪声 现在正常 b、d 饰面砖镶贴 切割机使用噪声 现在正常 b、d 2 大气污染 现场外架拆除 外架拆除引起的建筑垃圾灰尘 现在正常 b93、d 生活或工作区域清理 现场清扫引起的灰尘 现在正常 d 生活区或工作区清理 现场清扫引起的灰尘 现在正常 c、d 现场防水防腐工程施工 沥青现场煎熬空气污染 现在正常 b 屋面防水卷材施工 使用喷灯产生的烟尘 现在正常 d 砌体配管 切割时产生的灰尘 现在正常 d 3 水土污染 现场、后勤生活 废污水排放 现在正常 b、d 现场施工 施工废污水排放 现在正常 b、d 后勤生活 食堂油水处置 现在正常 b、d 现场机械设备运行、维修 机油的泄漏、排放 现在异常 d 4 固体废弃 物处置 现场、后勤生活 生活垃圾、建筑垃圾的处置 现在正常 d 现场施工 水泥袋、涂料桶袋等的处置 现在正常 d 94、5 光污染 夜间施工 夜间施工场地强光直照居民区 现在异常 b、d 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 41/65 现场电气焊施工 电气焊施工产生的弧光 现在正常 b 6 节能降耗 施工及生活用水 用后不关笼头水资源浪费 现在异常 c、d 现场、基地后勤生活用电 不及时关灯电资源浪费 现在异常 c、d 现场施工用电 工作完成不关设备 现在异常 c、d 7 环境污染 土方运输过程 土方运输中泥、浆洒落泄漏 现在异常 c、d 控制措施包括：a、制定目标、指标和管理方案；b、执行运行控制程序；c、教育与培训；d、监督检查；e、制定应急预案 峰山水库周边地95、块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 42/65 8.2.4 环境保护资源配置计划 序号 环境保护用资源名称 数量 使用特征 责任人 1 扬尘噪音监测仪 1 正常使用 段浩男 2 洒水车 1 场区洒水降尘 于利源 3 雾炮 4 土方开挖阶段 于利源 4 覆盖网 5 万 裸露土覆盖 于利源 8.2.5 环境管理制度 1、施工现场卫生管理制度 1）施工现场必须做到边施工边清理落地灰、钢筋、砖块、木料、扣件等及时清理回收利用，清理出不能利用的建筑垃圾倒在指定地点。2）楼层、道路、建筑四周要求做到无散落的砼、砂浆、碎砖等杂物，建筑垃圾集中归堆，凡能利用的应做到就层地破碎利96、用。3）班组使用的手推翻斗车、工具、设备周转材料、大模板等用后及时冲洗、铲清，按规定存放并上油，注意保管。在脚手架上操作的施工班组，必须在操作完毕后及时清除脚手架上的垃圾，在清除垃圾时，不能影响其它班组区域的落手清工作。4）每天班组长下班前先检查一次，然后报相应对口的管理人员检查，如果不符合要求不听从有关人员的指挥，处以材料价 5 倍的经济处罚。2、施工现场化学危险品管理制度 1）按生产计划控制采购量，在一定的时间段内用多少买多少，尽量少贮存化学危险品；2）采购时应要求供方提供安全技术资料，并提供符合运输和装卸安全的服务，按化学品使用说明书的要求操作使用；3）入库验收时，一定要检查包装是否完整97、，瓶袋是否密封，如发现泄漏时，应立即换装符合要求的包装，必要时可以退货。4）化学危险品搬运时应轻拿轻放、避免碰撞、翻倒和损坏包装，严禁重抛、撞击。3、现场有害废弃物管理制度 1）固体废弃物的回收 项目部指派专人回收各类固体废弃物，集中存放，根据回收量的大小安排处置时间。项目部应适时对固体废弃物处置相关方资格予以确认，形成记录。将固体废弃物交相关方处置，并记录处置量。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 43/65 2）危险固体废弃物处置 项目部办公室对废旧日光灯管和废旧干电池采取以旧换新管理，回收后统一存放。项目部对石棉及石棉制品采取以旧换新管理，回98、收时要密封统一存放，到一定数量时，采取深埋处理，由相关方负责处置。施工生产中产生的含油固体废弃物，全部回收到确定的锅炉房焚烧处置。汽车、运输车辆、挖土机、铲车等工程机械、设备产生的废润滑油、废机油在修理间进行换油处理，产生的废油集中存放，卖给有资质的处理商处置。3）固体废弃物的运输 固体废弃物，特别是建筑垃圾在运输过程中不得有泄漏、扬尘、遗洒现象。项目经理部在与相关方签订外销、外运合同时，需明确本工程环境管理方面要求，对违反要求的现象接受当地环保部门处置。4、现场消防管理制度 主要对施工现场防火要求、消防设施配备、动火审批等进行规定。详见消防专项管理方案。5、现场用水、用电管理制度 1）安排专99、职的电气维修人员,负责施工现场的接线工作。2）各级管理人员及现场施工人员要贯彻落实“节约用电，安全用电”的方针。3）施工现场用电必须由专业电工安装，无安装合格证者不许安装。分包商临时用电必须经过安装土建部门批准。4）施工现场用电采用三相四线制，现场主电缆必须埋设或架空，不得浸泡在水中。5）施工现场所有配电箱、开关箱必须按照公司配电箱要求配置，对于导线的进口均在电箱底部，空气开关或漏电断路器须与设备匹配。开关箱、配电箱须有过流、过载、断路、漏电等保护。6）现场配电箱、开关箱须有可靠接地，用电设备外壳须可靠接地。7）流动配电箱、开关箱装设在牢固的支架上，高度符合规范标准，配电箱、开关箱不得随意放在100、楼地面使用。8）施工现场临时用电，必须由电气专业人员到场进行接拆，严禁自行乱拉、乱接施工电线。9）施工用电应严格要求一机一闸，各设备有各自专用的空气开关或漏电断路器，每一开关不得控制二台或二台以上的设备。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 44/65 10）电焊机等用电设备接线须压接接线端子，接线正确可靠。现场施工用电线盘须有漏电保护并安装有插头，用电时须将插头插入配电箱插座上，禁止直接将线头插入插座。11）生活区照明电压必须 36V。8.2.6 施工环境保证措施 内容 保证措施 现场泥浆、污水和排水 现场污水严格按污水综合排放标准(GB8978)101、执行；雨水管网与污水管网分开使用；污水经沉淀后排入市政管道；出现场大门洗车平台处设置三级沉淀池，拒绝车辆带泥上路；工地食堂洗碗池下方设市环卫局提供的隔油池 现场打桩震害防止 设计采用长螺旋钻孔桩，成孔开挖优先选用震害小的设备 现场防尘和防噪声 现场配备洒水车、雾炮车、充足的防尘网；严格按照政府规定时间施工，确实需要夜间施工时提前由政府职能部门报批并向附近公民予以公示 现场地下旧有管线 严格按照前期物探资料施工，避免破坏管线对环境造成影响 现场及周边交通环境保护 现场主要道路全部硬化，所有出场车辆必须经洗车平台冲洗才能出场，避免车轮对市政道路污染；渣土车、垃圾车全部采用封闭式专用车辆。现场卫生防102、疫 现场放置足够数量诱鼠器；厨房餐厅采用灭蝇灯并定期消毒 绿化工作 办公区生活区采用抗旱、四季常绿植物 9 9 总进度管理计划总进度管理计划 9.1 9.1 确定施工进度控制点确定施工进度控制点 项目名称 控制点项目名称 完成时间 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 0.00 2019.10.07 主体封顶 2019.12.31 主体验收 2020.05.31 竣工验收 2020.11.30 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 45/65 9.2 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工施工进度管理组织机构和职责分工 1103、 施工进度管理组织机构 2 施工进度管理职责分工 序号 岗位名称 姓名 职称 职责和权限 1 项目经理 张洪民 高级工程师 明确项目的合同工期目标并进行分解，并将工期管理的责任落实到人；每周组织召开一次生产例会，对失控的计划要及时进行调整，采取有效的措施组织施工，并做好记录。2 执行经理 宋升召 高级工程师 明确项目的合同工期目标并进行分解，并将工期管理的责任落实到人；每周组织召开一次生产例会，对失控的计划要及时进行调整，采取有效的措施组织施工，并做好记录。3 项目技术负责人 王俊浩 工程师 负责编制施工总进度计划、主要控制点计划、资源配置计划，每半年编制一次未来半生产经理：于利源 施工部 常104、 青 邱 杰 殷子昂 安全部 段浩男 技术部 王俊霖 质量部 徐炳成 物资部 矫海员 黄明超 商务部 孙有为 孙 洁 安装部 尹前辉 机电经理：孙尧 执行经理：宋升召 总工：王俊浩 各劳务队 项目经理：张洪民 商务经理：孙有为 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 46/65 年所完成的分部分项工程措施或关键线路应变措施。4 安装经理 孙尧 工程师 明确项目的合同工期目标并进行分解，并将工期管理的责任落实到人；每周组织召开一次生产例会，对失控的计划要及时进行调整，采取有效的措施组织施工，并做好记录。5 生产经理 于利源 工程师 编制周进度计划及配套的105、资源配置计划，对每月的施工进度情况加以控制。编制每周情况报告表，对每周的施工进度情况进行总结分析。7 责任工程师 常青 工程师 负责施工现场的管理及工序管理，编制作业面每日情况报告表，对每天的施工进度情况加以控制。8 殷子昂 助理工程师 9 邱杰 工程师 9.3 9.3 进度管理措施进度管理措施 1）确保工期的组织措施表 序号 措施类别 措施内容 责任人 1 成立工期保障组织机构 为确保本工程进度，成立高效精干的项目经理部，全面进行包括工期管理在内的各项施工管理。项目组织机构在投标期间确定，并提前做好相应人员的就位准备工作。宋升召 2 定期召开专题会议总结经验、预测调整 总结前一阶段工期管理方106、面的经验教训，提交并协调各类问题，根据前期完成情况和其他预测变化情况，及时调整后期计划并下达部署 于利源 3 展开工期竞赛活动 拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。于利源 4 施工难点专题应对方案 充分认识本工程的几大施工难点，召开专题讨论会，并提出应对方案。于利源 2）确保工期的技术措施表 序号 技术名称 保证措施 责任人 1 全站仪测量定位技术 采用全数字全站仪，空间定位速度快，精度高，配备了专业测量人员，可缩短测量技术间歇。徐炳成 2 流水施工技术 根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水107、段，合理进行工序穿插，能大大缩短工期。于利源 3 钢筋直螺纹连接技术 竖向直径 25mm 以上水平 20mm 以上的钢筋全部采用直螺纹连接接头，操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。王俊浩 4 泵送混凝土技术 砼质量稳定，施工速度快。王俊浩 5 塔吊吊运及泵送结合施工技术 减少工序，保证质量，节约时间。王俊浩 6 专业工程投标前期技术保障季节性施工措施 1)投标阶段深入研究工程的招标图纸，统计掌握潜在设计变更项目，进场后立即同发包人、设计沟通，以尽早实施变更。并做好对外装饰、室外工程、综合机电等深化设计基础工作。2)根据各施工阶段的材料生产周期情况，提前 13个月向材料商报送订货计108、划，督促订货、加工和组王俊浩 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 47/65 织进场对于某些工艺复杂、技术不成熟、材料成本高的设计项目或材料，在本着降低造价、缩短工期的原则，建议发包人尽早变更为工艺成熟、施工速度快的设计方案。7 方案先行 样板引路 1)工程将按照计划，制定详细的、针对性和可操作性强的施工组织设计和专项施工方案计划，编制针对性强的施工组织设计和施工方案 2)采用技术先进合理的施工方法，实行三级技术交底，对重要部位制作施工样板，实现项目管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期完成。王俊浩 8 新技术 应用 109、充分利用 B 计划管理和施工管理等，采用建筑业十项新技术提供技术保证，使项目分部分项工程施工过程中科技水平有较大的提高，保证施工过程中的质量，并能有效缩短工期。王俊浩 3）确保工期的合同措施表 序号 合同规定 保证措施 责任人 1 不因节假日及季节性影响导致人员流失，确保现场作业人的长期固定性。进行工期考核，奖优罚劣，激发各劳务分包商保证劳动力投入的自觉性。于利源 4）周边环境协调措施 序号 周边环境影响要素 协调、控制措施 责任人 1 社会因素 积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，取得他们的支持理解，为施工提供方便条件 宋升召 10 10 质量管理计划质量管理110、计划 10.1 10.1 工程施工质量目标及其目标分解工程施工质量目标及其目标分解 序号 单位工程名称 质量目标 责任人 1 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 烟台市建筑工程优质结构 宋升召、王俊浩 2 分部 分项检验批一次性验收合格;其他满足要求 王俊浩、于利源 10.2 10.2 项目质量管理组织机构和职责分工项目质量管理组织机构和职责分工 1、质量管理职责分工 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 48/65 序号 项目 质量管理人员职责 1 项目经理 1 按创优办法将工程创优目标层层分解，建立各级人员的质量责任111、制，具体落实到每个责任人；2 组织制定奖惩制度和考核措施，并定期进行考核；3 在整个项目部内部形成良好的创优氛围，定期组织检查，发现有不利于创优的因素及时纠正。2 项目 副经理 1 有效合理地调配资源，保证各项计划的实现；2 组织创优竞赛，定期组织对各作业班组施工的检验批、分项工程进行检查、评比，并将结果张榜公布，同时报土建施工负责人进行奖惩；3 负责组织填写施工日志，按施工不同阶段对质量有特色的部分进行拍照和摄像，并将有关素材交资料员妥善保存。3 项目总工程师 1 组织制定施工组织设计、质量通病预防措施，编制工程创优的详细质量保证措施和安全保证措施，根据工程特点划分单位工程、分部（子分部）工112、程、分项（子分项）工程和检验批，并将各检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的质量要求进行详细交底；2 组织成立 QC 小组，对工程施工中的难点、关键点实施攻关，解决问题，保证创优；3 组织全体工程技术人员在工程中积极推广使用“新材料、新技术、新工艺、新设备”，提高工程的科技含量，用科技来提高工程质量；定期组织对已形成的工程资料进行检查、分析、讲评，发现不符合要求的及时进行纠正。4 质量总监 1 组织对施工班组进行技术交底，严格按设计图纸和标准、规范进行施工，并在施工过程中进行检查督促；2 及时做好工程的隐蔽验收记录、工程技术复核记录、图纸变更记录，并及时将完成的资料交资料员保存。1113、0.3 10.3 现场质量管理制度现场质量管理制度 序号 制度名称 制 度 内 容 1 教育培训制度 项目部要加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。2 检验检测制度 项目部要建立起规范的检验、检测制度，所有使用的物资、施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量都要按照相应的国家或地方规范、标准进行检验检测，未通过检验检测程序的物资不能使用于工程中，未经验收合格的工序不得进入下道工序。检验检测坚持各负其责、委托试验、见证取样的原则。3 质量三检制度 实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术员、质量员、班组长检查，114、并做出较详细的文字记录。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 49/65 序号 制度名称 制 度 内 容 4 挂牌管理制度 主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水电安装等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者和施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5 成品保护制度 根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任。对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护115、措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量，从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。6 质量奖罚制度 依据国家的质量验收规范，项目部制定详细的验收标准。各分部分项工程根据不同的施工进度按每一施工单元进行一次质量大检查，检查结果作为奖罚的依据，通过奖罚，使操作工人自觉提高质量意识，不断提升施工水平，创建过程精品。10.4 10.4 质量保证措施质量保证措施 1）组织保证措施 项目经理部成立以项目经理为组长，项目副经理、总工程师为副组长，各职能部门负责人、质量工程师、试验工程师等参加的质量保证领导组。质量保证领导组负责本工程工程质量工作的组织领导，传达业主及上级对工程质量的要求，检查、116、监督质量保证措 施实施情况，协调创优工作过程的各个环节，开展质量工作检查评比活动。作业架子队成立相应的创优活动小组，具体负责创优规划措施的落实，确定重点项目，制定创优活动计划及创优实施细则。2）技术保证措施 现场成立技术攻关 QC 小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生质量事故。实行样板验收制度，每道工序施工前进行样板制作，验收通过后方可大面积施工。3）经济保证措施 健全奖罚制度，开展质量竞赛活动，对质量好的施工队给予表扬和奖励，给质量低下的施工给予队批评、处罚，以提高施工人员的积极性。11 11 职业健康安全管理计划职业健康安全管理计划 11.1 11.1 职业117、健康安全管理目标职业健康安全管理目标 序号 单位工程名称 安全目标 责任人 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 50/65 1 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 禁止在施工区域内吸烟 段浩男 2 禁止施工现场基坑存在坍塌的问题 于利源 3 禁止施工产生扬尘等问题 于利源 11.2 11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工现场职业健康安全管理组织机构和职责分工 1 现场职业健康安全管理组织机构 2 现场职业健康安全管理职责分工 序号 岗位名称 姓名 职责和权限 1 项目经理 张洪民 1、项目安全生产第一责任人，118、对项目的安全生产工作负全面责任。2、建立项目安全生产责任制，与项目管理人员签订安全生产责任书，组织对项目管理人员的安全生产责任考核，及时与进场队伍签订安全管理协议。3、组织制定和完善项目安全生产制度和操作规程。4、按照相关规定建立项目安全管理机构、配备安全管理人员，并依据公司相关制度，建立和完善项目安全管理实施细则。5、重大危险源项目施工过程中带班作业，每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80%。6、组织制定施工安全措施计划，组织项目危险源的辨识和评价，确定重大风险，组织编制项目职业健康安全管理方案，并贯彻落实。7、参与确定项目安全生产管理目标，并组织制定实施计划、实现创建目标。8、负责安119、全生产措施费用的足额投入，保证专款专用。9、组织并参加对项目管理人员和作业工人的安全教育。项目总工 项目各职能部门 各专业工程师 安全总监 总承包方操作工人 各分包方操作工人 班组长 企业总部安全生产管理部 项目经理 生产经理 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 51/65 10、组织并参加项目定期的安全生产检查，落实隐患整改，保证生产设备、安全装置、消防设施、防护器材和急救器具等处于完好状态。11、组织对现场大型机械设备、特殊防护设施的验收。12、组织召开安全生产领导小组会议、安全生产例会，研究解决安全生产中的难题。13、组织编制项目应急预案，并120、进行交底、培训和演练。14、及时、如实报告生产安全事故，负责事故现场保护和伤员救护工作，配合事故调查和处理。2 执行经理 宋升召 配合项目经理的相关工作 3 总工 王俊浩 1、对项目安全生产负技术领导责任。2、严格落实安全技术标准规范，根据项目实际配备有关安全技术标准、规范。3、组织编制危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，负责审核起重机械设备、整体提升脚手架等专业方案，组织超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项方案专家论证。4、组织施工组织设计（专项施工方案）技术交底，检查施工组织设计或施工方案中安全技术措施的落实情况。5、组织对危险性较大的分部分项工程作业前的安全技术交底，组织对121、危险性较大分部分项工程以及脚手架工程、模板工程、基坑支护工程、临电工程的验收，参与安全防护设施、大型机械设备及特殊结构防护的验收。6、对施工方案中安全技术措施的变更或采用新材料、新技术、新工艺等要及时上报，审批后方可组织实施，并做好培训和交底。7、参加安全检查工作，对发现的重大隐患提出整改技术措施。8、按照分工，做好对重大危险源项目施工的旁站监督，并做好旁站记录。9、参与项目安全策划，组织危险源的识别、分析和评价，编制危险源清单。10、参加事故应急和调查处理，分析技术原因，制定预防和纠正技术措施。4 商务经理 孙有为 1、按照规定，与进场的劳务分包、专业分包单位签订安全生产协议。2、督促劳务分122、包、专业分包单位按规定足额配备专职安全管理人员，监督劳务分包、专业分包单位所配备的专职安全管理人员及所使用的特种作业人员持证上岗。3、确定工程合同中安全生产措施费，在业主支付工程款时确保安全生产措施费同时得到支付。4、在组织工程合同交底、签订分包合同时，明确安全生产、文明施工措施费范围、比例（或数量）及支付方式。5、保证安全生产措施费的及时支付，做到专款专用，优先保证现场安全防护和安全隐患整改的资金。6、审核项目安全生产措施费清单，对该费用的统筹、统计工作负责。7、现场在同一作业区域内进行可能危及对方安全生产的施工峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计123、 52/65 作业时，按照规定签订安全生产管理协议。5 安全总监 田瑞虎 1、对项目的安全生产、文明施工和消防保卫等工作进行监督检查。2、监督项目安全生产费用的落实，审核项目安全投入的落实情况。3、参与项目安全生产、文明施工和消防保卫实施细则的编制，对落实情况进行监督。4、协助制定项目有关安全生产管理制度、生产安全事故应急预案。5、参与编制项目安全设施和消防设施配备布置方案，参与并监督现场安全警示标志的合理布置。6、参与安全生产技术交底及各类安全验收，负责验收记录资料的存档。7、参与定期安全生产检查，组织专职安全管理人员每天开展安全巡查，督促隐患整改。对存在重大安全隐患的分部分项工程，有下达停124、工整改决定，并直接向上级单位报告的权利。8、落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关规定，协助项目经理组织作业人员入场三级安全教育。9、组织开展安全生产月、安全达标、安全文明工地创建活动，督促主责部门及时上报有关活动资料。10、协助项目经理组织项目日常安全教育、节假日安全教育、季节性安全教育、特殊时期安全教育等，督促班组开展班前安全活动并保存活动记录资料。11、发生事故应立即向项目经理、分公司安全总监、公司安全生产管理部报告，并迅速参与抢救。12、按分工做好标准化实施工作。13、归口管理有关安全资料，每周上报项目安全管理情况。6 专业工程师 常 青 邱 杰 徐炳成 1、对其管理的单位工程（施工区125、域或专业）范围内的安全生产、文明施工全面负责。2、严格执行制定的安全施工方案，按照施工技术措施和安全技术操作规程要求，结合工程特点，以书面方式向班组进行安全技术交底，履行签字手续。3、监督班组开展班前安全活动，督促班组做好班前安全活动记录。4、组织做好每日安全巡查，检查施工人员执行安全技术操作规程的情况，制止违章冒险蛮干行为，做好相关记录。5、负责管理范围内临边、洞口防护、消防器材配备等安全设施的验收，参与危险性较大的安全分项工程、机械设备的验收。6、参加项目安全生产、文明施工检查，对管辖范围内的事故隐患制定整改措施，落实整改。7、负责对危险性较大工程施工的现场指导和管理，并按照分工，对重大危126、险源项目施工作业时实施旁站监督，做好相关记录。8、单独编制安全物资计划。9、发生生产安全事故，立即向项目经理报告，组织抢救伤员和人员疏散，并保护好现场，配合事故调查，认真落实防范措施。7 物资经理 矫海员 1、负责物资、劳动防护用品的安全管理，所有料具用品均应符合国家或有关行业规定，并组织进场验收，建立台账。2、负责安全物资峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 53/65 费用的 ERP 录入工作。3、负责对供应商进入施工现场的安全行为提出要求，做好书面记录。必要时，应通知项目安全总监（安全工程师）组织进行安全教育。4、对劳务分包、专业分包单位单位自127、行采购、租赁的劳动防护用品、施工机具、周转工具及构配件等实施进场前的查验。5、对用于材料运输、吊装的流动式机具设备组织进场前的验收及验证，对因此需配备的特种作业人员、配合作业人员进行进场前的安全技术交底，做好相关记录。6、参加应急救援，负责所需设备、材料、用品等的及时供应。8 劳务工程师 王俊霖 1、在项目经理的领导下负责劳务作业人员的三级安全教育，确保进入现场的劳务作业人员均接受相应的安全教育。2、参与对劳务作业人员的日常安全教育。3、建立劳务作业人员花名册，按当地政府主管部门要求办理劳务作业人员备案登记和有关保险的缴纳。4、监督劳务公司及时与作业人员签订用工合同，监督劳务作业人员工资按时发128、放，并收集工资发放记录。5、督促作业人员在入场前签订作业人员安全生产承诺书。11.3 11.3 职业健康安全重大危险源职业健康安全重大危险源 序号 工序/工作活动 危险源 可能导致的事故 受伤害人员 1 基坑支护 基坑边坡稳定性 坍塌 基坑临边作业人员 2 土方开挖 运输机械的不安全状态 机械伤害 土方外运和清理人员 3 桩基工程 安全用电、机械的不安全状态、桩孔临边、材料吊运 触电、机械伤害、坠落等 装机作业人员 4 脚手架工程 架体稳定性不符合要求 架体倾倒、高处坠落 外装饰工人等 5 工具式脚手架 工具式脚手架安装不符合要求 架体倾倒等 架体上作业工人 6 模板工程 支撑模板的立柱的稳定129、性不符合要求 模板坍塌等 模板作业面工人 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 54/65 7 高处作业 未正确佩戴防护用品 高处坠落等 高处作业工人 8 施工用电作业 不符合“三级配电二级保护”要求导致防护不足 触电等 电器操作工人 9 施工电梯 电梯安全装置不符合要求 高处坠落、机械伤害等 电梯乘坐人员 10 塔吊安装、拆除及日常吊装作业 塔吊力矩限制器、限位器、保险装置等不符合要求 设备倾翻等 塔吊周边作业工人 11 起重吊装作业 司机操作失误 机械伤害等 司索工等 12 木工机械 圆盘锯无防护罩及安 全挡板 机械伤害等 作业木工等 13 手持130、电动工具作业 保护接零或电源线配备不符合要求 触电等 工具使用者 14 钢筋冷拉作业 钢筋机械的保护装置缺陷 机械伤害等 钢筋加工人员 15 电气焊作业 未做保护接零、无漏电保护器 触电等 电气焊操作工 16 拌和作业 作业工人粉尘与噪声的个体防护不符合要求 尘肺、听力损伤等 拌和作业人员 17 安全管理 对施工组织设计中安全措施的管理不符合要求 各类事故 工地作业人员 18 物料储存 易燃易爆及危险化学品的存放不符合要求 泄漏、火灾等 仓库及其周边作业人员 19 消防管理 无消防措施、制 火灾等 现场作业人员 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 131、55/65 度或消防设施 20 生活设施管理 食堂不符合卫生要求 食物中毒等 食堂用餐工人 11.4 11.4 职业健康安全资源配置计划。职业健康安全资源配置计划。序号 职业健康安全资源名称 数量 使用特征 保管人 1 安全帽 50 防止冲击物伤害头部 段浩男 2 绝缘手套 30 防止操作中漏电 段浩男 3 安全带 30 防止从高处掉落 段浩男 11.5 11.5 专项施工安全方案编制计划。专项施工安全方案编制计划。序号 名 称 编制人 完成时间 审批或论证 1 基坑支护工程 王俊浩 2019.6.10 专家论证 2 土方开挖工程 王俊浩 2019.6.1 3 施工现场临时用电方案 孙尧 20132、19.6.20 12 12 成本管理计划成本管理计划 12.1 12.1 施工成本目标施工成本目标 序号 单位工程名称 成本总目标 责任人 1 峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 完成公司要求利润额 宋升召 12.2 12.2 现场成本管理组织机构和职责分工现场成本管理组织机构和职责分工 1 现场成本管理组织机构 项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。12.3 12.3 成本控制计划成本控制计划 项目经理应依据其责任目标成本，组织编制施工预算，确定项目的计划目标成本。133、BIMBIM工工作作室室设设计计部部技技术术部部质质量量部部试试验验、测测量量商商务务合合约约部部机机电电部部项目项目经理经理机电副经理机电副经理设计经理设计经理生产经理生产经理商务经理商务经理项目总工项目总工资资料料室室安安全全部部工工程程部部物物资资部部峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 56/65 并应将目标成本按工程部位和成本项目进行分解，编制“目标成本控制措施表”，将各分部分项工程成本控制目标和要求、各成本要素的控制目标和要求，落实到成本控制的责任者，并应对确定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。12.4 12.4 成本控制运行成本134、控制运行 1、项目经理应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。2、项目经理部应根据计划目标成本的控制，做好施工采购策划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本。3、项目经理部应加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗。4、项目经理部应加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低物料积压等而使施工成本增加。12.5 12.5 成本核算成本核算 1、项目经理部应建立项目成本核算制，明确成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任和要求，并设置核算台账，记录原始数据。2、135、施工过程中的成本核算，宜以每月为一核算期，在月末进行。核算对象应按单位工程划分，并与施工项目管理责任目标成本界定范围相一致。3、项目成本核算原则，项目成本核算应坚持施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”的原则。12.6 12.6 成本分析与考核成本分析与考核 项目经理部应进行项目成本分析与考核，将成本分析的结果形成文件，为成本偏差的纠正与预防、成本控制方法的改进、制定降低成本措施、改进成本控制体系等提供依据；对各岗位人员及各作业队进行成本管理考核，并将考核的结果形成文件，为奖罚责任人提供依据。12.7 12.7 成本管理控制措施成本管理控制措施 12.7.1 物资管理及计划(1)加136、强物资管理：严格执行公司管理手册及相关管理文件，确保物资采购和使用过程处于受控状态。a.建筑材料的采购：项目部根据施工图编制工程物资主要材料总计划，并填写工程物资计划表，专业工程师按照施工网络计划和施工进度编制月/季物资采购计划，并峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 57/65 填写物资采购计划表；项目材料工程师必须按照经过审批的物资采购计划表来供应物资。所有进入施工现场的材料必须经过验收、检验和试验，以防止不合格的材料而造成的损失。b.物资的发放：建立材料使用限额领料制度。超限额的用料，专业工程师应注明超耗原因，以便今后预防控制，经项目经理审批后137、，施工员办理领料手续并填写限额领料单。建立材料使用监督制度。材料管理人员应对材料使用情况进行监督，做到工完、料净、场清，建立监督记录，对存在的问题及时分析处理。班组应办理剩余材料退料手续。临建/辅助设施用料、包装物及容器应回收，并建立加收台账。(2)严格过程控制 严格执行公司公司管理手册及相关管理文件有关的过程策划和控制程序。a.选择专业性水平高的施工员和施工队伍，严格按过程控制程序施工，消除不合格品，以避免返修、返工而造成的浪费。b.加强施工过程中的材料管理，做到运输无遗洒、工完料净、现场清洁；有依据地合理利用下方料。c.制定相应的规章制度，加强成品、半成品的保护工作，并应责任落实到人。(3138、)劳动力的控制 根据工程情况编制具体的劳动力使用量计划，合理地使用劳动力。根据施工方案，精心组织施工，严格工艺流程，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、交叉施工，各工序应紧密衔接，避免不必要的重复工作和窝工。(4)能源控制 编制节能降耗的技术措施，合理利用能源，消除浪费。a.节约水资源：现场临时供水，应经过计算、设计，使管道的粗细、长远合理化；加强现场管理，杜绝跑、冒、漏、滴现象。施工现场设置贮水池，利用降水工程抽取的地下水。b.节约电源：制定用电制度，消除浪费电力资源现象。(5)加强消防、保卫工作 建立消防、保卫规章制度，严防建筑材料、周转材料的丢失；杜绝火灾事故发139、生。12.7.2 新技术应用措施 1.工程进度计划管理：将根据资源的安排对计划工期实现平衡优化，做到均衡施工。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 58/65 2.工程质量管理：在计算机系统中实现质量记录控制、内部质量审核、统计技术应用、QC 小组管理、纠正预防措施、试验检验与质量监督、工程档案资料、竣工资料、不合格品控制、计量器具、质量信息、质量考核奖惩、质量人员培训等管理；实现工程质量检验计划与工程进度的结合。12.7.3 施工方案优化措施 采取流水作业；分部分项工程实行流水、交叉、穿插作业；合理安排、使用劳动力；以加快施工进度、缩短工期、提高效140、益、降低成本。(1)施工方案：根据工程和具体情况，组织优秀的技术人材、管理员和有丰富实践经验的施工员，编制合理的、切合实际的施工方案。(2)进度计划：使用甘特图进行施工进度计划，将分项工程、工序的施工时间都控制在进度计划内；使每个施工员都明白各工序的施工日期。(3)实施：制订规章制度，严格要求，按施工方案进行施工，确保施工质量、安全文明施工、施工工期、环境保护达到预期的目标。在施工中不断地改进、提高管理能力，不断地补充、完善施工方法和措施，为以后的工作打下基础。13 13 成品成品保护保护计划计划 13.13.1 1 成品和设备保护的管理制度成品和设备保护的管理制度 序号 名称 措施 1 施工141、进度计划统筹安排与现场协调制度 1）本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协调等方面进行规范。2）深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。2 工序交接检查制度 1）本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。2）分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。3 成品和设备保护措施的编制和审核制度 本142、制度规定总包和分包在不同施工阶段（包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时）成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。4 成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度 坚持谁施工谁负责的惯例，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。5 成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度 坚持谁施工谁负责的惯例，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。6 成品和设备保护巡查制度 1）每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理,不能及时处理的马上上报项目经理部,研究制订切实可行的弥补措施。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 143、59/65 2）总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。7 成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度 对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。8 成品和设备保护举报与奖罚制度 项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将给予一定的经济奖励。9 垃圾清运与工完场清制度 坚持这一制度，有利于产品的保护。10 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入成品保护区,凡需进入保护区域者，需经成144、品保护小组同意，否则不得放行。除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。11 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度。12 成品保护的培训教育制度 总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育。增强员工成品保护意识，自觉保护成品。13.13.2 2 成品和设备保护措施成品和设备保护措施 成品名称 成品伤害 保护方法 保护时间 保护要点 绑扎完成钢筋 踩踏变形 看145、护 钢筋绑扎完成 混凝土浇筑时铺设上人马道 梁柱墙板钢筋 移位 看护 混凝土浇筑前 增设定位筋 柱角 缺棱掉角 包裹 拆模后 增加防护条 楼梯踏步 缺棱掉角 包裹 拆模后 增加防护条 防水找平层 踩踏 封闭 施工完成后 出入口封闭 楼地面 踩踏 封闭 施工完成后 出入口封闭 楼地面 损坏 覆盖 施工完成后 选用废弃木胶板、成品石膏板、泡沫板等材料。要求覆盖全面，无遗漏。扶手 污染 包裹 施工完成后 保护膜保护 所有成品 丢失损坏 看护 施工完成后 实行全天候的巡逻看护 物资 搬运损坏 贮存 出厂前 明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量 门窗 污染 包裹 安装后 保护膜 1 14 4146、施工平面布置管理计划施工平面布置管理计划 1 14 4.1.1、施工平面布置管理措施施工平面布置管理措施 表表 1 14 4.1 1 施工平面布置管理措施表施工平面布置管理措施表 序号 分项 管理措施 1 垂直运输管理 1、塔吊吊装作业时无专职信号指挥人员指挥，发现一次对专业工程师、安全工程师、劳务安全员进行处罚。2、塔吊吊钩无保险装置，施塔吊动力电缆、照明电缆未固定或固定未采取绝缘措施，未安装塔吊防雷接地，塔吊的各类限位保险装置不全或失灵，发现一次对专业工程师、安全工程师、劳务安全员进行处罚。3、塔吊安装、顶升、拆卸作业时，无专人监护，发现一次对专业峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8147、#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 60/65 工程师、安全工程师、劳务安全员进行处罚。4、施工电梯安装、顶升、附墙装置安装、防护平台等不符合要求的，发现一次对专业工程师、安全工程师、劳务安全员进行处罚。2 视频监控系统管理 项目网络管理员负责监控系统设备安装、调试和移交相应管理部门使用，异常情况和故障的排除。做好每周技术维护、检修等工作，如：异常发热、异常噪音、图像消失或不能录像以及监控值班人员不能处理的其他异常情况，建立检修档案，为保卫管理提供第一手资料和现场状态。3 门禁系统管理 1、门禁系统为一进一出管制,即刷卡进入按键出门,持卡人刷卡出入时应避免让陌生人跟随出入,否则刷卡人须为148、此引发的安全事故负责；2、现场施工人员由于工作调离、离职等原因离开本工程的的，必须将门禁卡交回项目安全部，否则不予办理相关手续；3、持卡人必须随身佩戴门禁卡和工作卡以备相关人员查验（如保安、安全部门），未佩戴门禁卡管理人员有权禁止其进入。门禁卡要注意保护，不要随意弯折，不得与其他卡片（如银行卡、公交卡、饭卡等）或香烟等锡箔纸包装物以及手机、收音机等屏蔽干扰物放在一起。4 场区堆场布置管理 1、现场内露天存放的工程用料必须按施工平面布置图中标明的位置分类，分规格码放整齐，底垫高度不得小于 10cm，地面要垫上木方，并有排水措施，堆料存放应界线分明，避免混放。2、现场临时仓库中放的料具必须分类规格149、码放整齐，易燃易爆及剧毒物品必须专库存放。3、现场的原材及半成品料分开码放，制作统一的标志牌，将合格不合格或待检的材料挂上相应的标牌，成品料标明规格、型号及所用的工程部位以防混淆。5 生活区管理 1、生活垃圾不得随意乱抛乱扔，请投入垃圾桶，违者责成其清扫干净；2、宿舍内要保持地面干净，铺位整洁，为保障大家有个安定的休息环境，娱乐时间不得超过晚上十点，不得私自留宿与本工地无关人员，如经发现，门卫人员有权将其逐出工地，并处以当事人罚款50 元；3、加强消防安全，杜绝火灾隐患，宿舍内不得使用高功率电器，安全使用热得快，离开宿舍必须拔掉各电器插头，宿舍内不得乱接乱拉，违者除没收其电器外，处以罚款 10150、0 元；4、上下楼梯需注意安全，尤其是带小孩的施工人员必须严格看管好，时刻注意小孩安全。6 场内交通运输组织管理 1、项目安全部、工程部负责项目施工车辆的场内道路运输安全检查；项目物资设备部负责项目施工车辆的日常管理；项目办公室负责项目部施工服务车辆的日常管理。2、所有车辆场内行驶速度不超过 15 公里/小时。3、驾驶员在施工现场从事驾驶工作必须持有相应准驾车型的驾驶证、操作证、上岗证等相关证件，严禁无证驾驶、严禁驾驶与证件不符的车辆。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 61/65 1 18 8 附图附图 1 18 8.1 .1 总进度计划总进度计151、划 工程标尺 0102030405060708090100110120130140150160170180190200210220230240250260270280290300310320330340350360370380390400410420430440450460470480490500510520530540550560570580590日 4六 8三12日16四20一24五28二 1六 5三 9日13四17一21五25二29六 3三 7日11四15一19五23二27六31三 4日 8四12一16五20二24六28三 1日 5四 9一13五17二21六25三29日 3四 7一11五152、15二19六23三27日31四 4一 8五12二16六20三24日28四 2一 6五10二14六18三22日26四30一 3五 7二11六15三19日23四27一31五 4二 8六12三16日20四24一28五 3二 7六11三15日19四23一27五31二 4六 8三12日16四20一24五28二 2六 6三10日14四18一22五26二30六 3三 7日11四15一19五23二27六 1三 5日 9四13一17五21二25六29三 2日 6四10一14五18二22六26三30日 3四 7一11五15二19六23三27日 1四 5一 9五13二17六21三25日29四 2一 6五10二14六153、18三22日26四30一 4五 8二12六16三20日星 期月2019.52019.62019.72019.82019.92019.102019.112019.122020.12020.22020.32020.42020.52020.62020.72020.82020.92020.102020.112020.12工程周 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 5154、0 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86进度标尺 0102030405060708090100110120130140150160170180190200210220230240250260270280290300310320330340350360370380390400410420430440450460470480490500510520530540550560570580590网络图说明广联达斑马科技制作201155、9-05-09结束时间起始时间2020-12-202019-05-01校对人审核人绘图人项目负责人宋升召 备注：文件名总工期 600天峰山水库周边地块起步区安置房项目C地块土方开挖25施工准备（临建及水电、图纸、试桩等）30基坑支护（专家论证）30塔吊基础施工及安装35非打桩区地基处理9打桩区桩基施工35非打桩区清槽及垫层施工15非打桩区防水及保护层施工25打桩区清槽垫层施工10打桩区防水及保护层施工15安装预留预埋220非打桩区基础底板施工35打桩区基础底板施工20地下二层施工25地下一层施工50主体施工至7层49主体封顶70二次结构施工至7层35七层以下主体验收7剩余二次结构施工50外立面156、施工及外架拆除150电气、电力、给排水及暖通、智能化等施工150消防施工1607层以下粗装修施工49架体拆除及清理10土方回填及塔吊拆除70室外管网及绿化施工120电梯排产35主体验收10门窗工程90剩余粗装修90屋面施工60电梯安装60各专业调试20清理20综合调试30竣工验收、备案及交房60123456789101112131415161718192021222324春节峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 62/65 1 18 8.2 .2 土方土方基础基础阶段平面布置图阶段平面布置图 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII157、IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊钢筋158、加工钢筋原材钢筋成品钢筋加工钢筋原材钢筋成品钢筋成品钢筋加工胜利南路4#17F5#17F钢筋原材钢筋加工钢筋成品3#17F6#17F2#15F7#15F1#15F一 标 段 地 块三标段地块河道水泵房安全体验样板展示N现场大门现场大门标准化围挡铁艺围挡数控地磅洗 车 机洗 车 槽施工道路基坑坡道车载泵泵位洗 手 间斑 马 线下基坑马道图 例消防集中点坑内临时路门 卫 亭铁艺大门吸 烟 亭塔 吊危险品仓库基坑临边防护食 堂基坑边坡地下室外墙线施工段划分说 明1、本阶段进行地基与基础施工。现场共分为2个大区、10个流水段组织施工，其中7#、8#楼区域地下车库为两层，其余部分地下室为一层。8#15F159、2、现场共布置4处大门。1#门位于现场西侧，正对胜利南路，为本阶段施工车辆通行的主要大门。2#门位于现场南侧，正对办公区和生活区，主要供人员进出现场及迎检，3#门位于现场北侧，本阶段主要供混凝土浇筑使用。1#门2#门3#门3、本阶段现场由于东侧空间狭窄，不具备形成基坑外环路的条件，故在基坑外南、北、西侧硬化局部施工道路。出土坡道位于基坑西侧中部正对1#门，基坑内土方工程完成后设置南北向的临时道路，随地下室结构施工进度逐步退出。3、本阶段设置塔吊4台，混凝土浇筑采用车载泵和汽车泵结合的方式进行输送。具体选型见机械选用表。4、本阶段设置钢筋加工区4处，其中3处位于基坑外，1处位于基坑内坡道旁。本阶160、段周转料具材料堆放场地和木工加工厂根据地下室结构施工进度在基坑内灵活布置，动态调整。5、在现场南侧空地建设办公区、生活区。办公区设集装箱式板房24间，满足相关参建方办公需求；生活区共设置6栋双层彩钢板房，共有宿舍92间。在生活区、办公区中间设砖砌食堂，两区分间共用。6、施工现场布置安全体验区、样板展示区、标养室、样品室、开水间、手持电动工具充电室、危险品仓库、水泵房、标准化基坑马道、标准化基坑临边防护等生产设施及安全文明设施。具体位置详图。工程名称峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）图 名地基与基础施工阶段平面布置图图号1回车场地仓库会议室土建安装总工物资安全商务生产项目经理女厕娱乐室男161、厕南二层布置7间安装加工临时堆场水房办公办公办公标养室水房办公办公办公标养室安全宣讲堂临时堆场PP PP P PP P P P厕所水池泵房水池泵房食堂食堂水房洗手盆小会议宿舍业主业主监理监理东二层布置7间水泵房排水沟健身房阅览室塔吊选用表编号类型型 号臂长1#2#3#4#塔帽ST60/15ST56/13ST60/15ST70/1560m56m60m70m俩图十三牌临时堆土场洗车机沉砂池7、施工现场沿肥槽布置排水沟，以北高南低、西高东低坡度设置，最终排入东侧河道内。峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 63/65 1 18 8.3.3 主体主体二次结构162、二次结构阶段总平面布置图阶段总平面布置图 1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊钢筋加工钢筋原材钢筋成品胜利南路4#17F5#17F3#17F6#17F2#15F7#15F1#15F一 标 段 地 块三标段地块河道水泵房安全体验样板展示N现场大门现场大门标准化围挡铁艺围挡数控地磅洗 车 机洗 车 槽施工道路车载泵泵位洗 手 间斑 马 线地下室入口图 例消防集中点门 卫 亭铁艺大门吸 烟 亭塔 吊危险品仓库食 堂塔吊选用表编号类型型 号臂长1#2#3#4#塔帽ST60/15ST56/13ST60/15ST70/1560m56m60m60m混凝土输送泵选用表数量类型型 号41ZLJ5121THB(174163、-14)SY5502THB58E车载泵汽车泵说 明1、本阶段进行主体结构及二次结构施工。8#15F2#门3#门2、本阶段在地下室顶板施工完成后，随即展开地下室外墙防水施工，随后对基坑肥槽进行回填。在顶板上结合塔吊覆盖范围，规划施工车道并与原坑外道路相连。现场施工道路正式成型。4、本阶段取消钢筋加工场2处，利用顶板空间和塔吊重叠覆盖范围，对剩余2处钢筋加工区位置进行调整。在现场东南角和3、4#楼之间设置周转料具堆场。工程名称图 名主体/二次结构施工阶段 平面布置图图号2钢筋原材钢筋加工钢筋成品周转料具堆场4#电梯3#电梯6#电梯5#电梯1#电梯8#电梯7#电梯G网点2FB网点2F施工电梯砂 浆 164、罐砌筑堆场3、本阶段塔吊布置情况不变。车载泵增加1台；汽车泵撤场1台，保留1台供网点施工使用。砌筑工程插入后，各楼座安装一台SC200/200型施工电梯，在各电梯附近布置砂浆罐，以供砌筑施工。详见机械表。施工电梯选用表数量型 号8SC200/200出顶板结构库房机械设备维护回车场地封闭垃圾站品 牌 墙企业宣传牌旗台喷泉排水沟休闲凉亭餐厅 厨房餐厅4#门钢筋成品钢筋加工钢筋原材周转料具堆场峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）2#电梯峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 64/65 1 18 8.4 .4 装饰安装阶段总平面布置图装饰安装阶段总平面165、布置图 胜利南路4#17F5#17F3#17F6#17F2#15F7#15F1#15F一 标 段 地 块三标段地块河道水泵房安全体验样板展示N现场大门现场大门标准化围挡铁艺围挡数控地磅洗 车 机洗 车 槽施工道路车载泵泵位洗 手 间斑 马 线地下室入口图 例消防集中点门 卫 亭铁艺大门吸 烟 亭危险品仓库食 堂说 明1、本阶段各楼座封顶，主体结构验收完成。进行粗装、精装、机电安装、给排水采暖、通风空调等施工。8#15F1#门2#门3#门3、本阶段取消全部主体结构施工使用的钢筋加工区、周转料具材料堆场，保留砌筑材料堆场供楼座砌筑收尾。利用顶板场地布置本阶段施工使用的装饰装修材料堆场、门窗材料堆场166、安装材料堆场、大宗设备临时堆场及零星材料临时堆场。工程名称图 名装饰装修施工阶段平面布置图图号34#电梯3#电梯6#电梯5#电梯2#电梯1#电梯8#电梯7#电梯G网点2FB网点2F施工电梯砂 浆 罐砌筑堆场2、本阶段待外墙、屋面施工完成，脚手架拆除完成后，拆除现场全部塔吊。车载泵、汽车泵全部撤场。平均每两个楼增加1台砂浆罐，以满足装饰装修施工阶段砂浆使用速度的增加。施工电梯选用表数量型 号8SC200/200出顶板结构装饰装修材料堆场门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料安装材料大宗设备临时堆场零星材料临时堆场装饰装修材料堆场167、门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料安装材料装饰装修材料堆场门窗材料大宗设备临时堆场零星材料临时堆场机械设备维护库房回车场地品 牌 墙封闭垃圾站企业宣传牌旗台喷泉排水沟休闲凉亭餐厅 厨房餐厅4#门峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）峰山水库周边地块起步区安置房项目 1-8#楼及附属车库、设备用房 施工组织总设计 65/65 18.18.5 5 临水临电临水临电布置图布置图 1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊钢筋加工钢筋原材钢筋成品胜利南路4#17F5#17F3#17F6#17F2#15F7#15F1#15F一 标 段 地 块三标段地块河道水泵房安全体验样168、板展示N现场大门现场大门标准化围挡铁艺围挡数控地磅洗 车 机洗 车 槽施工道路车载泵泵位洗 手 间斑 马 线地下室入口图 例消防集中点门 卫 亭铁艺大门吸 烟 亭塔 吊危险品仓库塔吊选用表编号类型型 号臂长1#2#3#4#塔帽ST60/15ST56/13ST60/15ST70/1560m56m60m60m说 明1、本阶段进行主体结构及二次结构施工,主要用电设备为塔吊、施工电梯等。8#15F2#门3#门2、本阶段8台一级配电箱全部安装到位，除生活区和办公区一级配电箱电缆型号为YJV-4*95+1*50外均为YJV-3*150+2*70.5、生活区用电为36V，宿舍照明系统为36VLED灯，并在每169、个床位位置设置USB充电接口。工程名称图 名主体/二次结构施工阶段 临时用电平面布置图图号4钢筋原材钢筋加工钢筋成品周转料具堆场4#电梯3#电梯6#电梯5#电梯2#电梯1#电梯8#电梯7#电梯G网点2FB网点2F施工电梯砌筑堆场施工电梯选用表数量型 号8SC200/200ZP3ZP1ZP2ZP4ZP5ZP6ZP7ZP8FP1-1FP2-1FP2-2FP2-3FP3-1FP3-2FP3-3FP3-2FP4-1FP4-2FP4-3FP4-4FP5-1FP5-2FP6-1FP5-3FP5-4FP6-2FP6-3FP6-4FP6-5FP7-1FP7-2FP8-1FP8-2FP8-3FP8-43、4台塔吊主电缆为YJV-3*35+2*16，8台施工电梯主电缆为YJV-3*50+2*25，钢筋加工主电缆为YJV-3*25+2*16。4、办公区及生活区照明均采用太阳能灯，生活区和办公区设置单独一级箱。箱 变一级配电箱二级配电箱6、主楼区域每三层设置一个二级配电箱满足现场用电需要。企业宣传牌旗台喷泉排水沟休闲凉亭餐厅 厨房餐厅4#门峰山水库周边地块起步区安置房项目（二标段）