1、长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计1、质量目标：质量目标：1.达到建设工程质量合格标准2.获得省级 QC 成果 1 项2、工期控制目标：、工期控制目标：开工日期，2020 年 3 月 15 日，竣工日期，2021 年 10 月 10 日，总工期 571 日历天。3、安全文明施工及环保、安全文明施工及环保：创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。4、竣工资料：、竣工资料：长春市城建档案馆验收标准5、保修及服务目标：、保修及服务目标：确保达到业主满意，无用户投诉现象长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计目录目录第第 1 章 编制依据章 编制依据.11.1 施工合同.11.2 工程地质2、勘察报告.11.3 经过有关部门审核的有效施工图.1第第 2 章 工程概况章 工程概况.42.1 建设项目概况.42.2 典型平、立、剖面图.62.3 建筑设计概况.102.4 结构设计概况.102.5 施工条件.11第第 3 章 风险辨识章 风险辨识.133.1 风险源辨识清单.133.2 危大工程及超危工程辨识清单.153.3 危大工程及超危工程管理.18第第 4 章 施工部署章 施工部署.214.1 项目管理目标.214.2 项目组织机构及岗位职责.224.3 施工部署.294.4 技术准备.454.5 施工资源准备.494.6 施工生产准备.544.7 劳动力计划.60第第 5 章 施3、工现场平面布置章 施工现场平面布置.615.1 施工现场总平面布置原则.615.2 施工现场总体平面布局.625.3 施工现场平面布置细则.625.4 施工现场平面布置管理.63第第 6 章 施工总进度计划章 施工总进度计划.65长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计6.1 进度计划.656.2 施工总进度计划分级控制.666.3 计划的执行与控制.666.4 工序管理保证.666.5 施工方案和技术措施的管理.686.6 材料及施工机械管理.70第第 7 章 主要分项、分部工程施工方法、保证措施章 主要分项、分部工程施工方法、保证措施.727.1 土方开挖方案.727.2 土方二次开挖4、方案.737.3 施工测量方案.747.4 土方回填施工方案.767.5 垂直运输及大型机械安拆方案.777.6 防水工程施工方案.797.7 钢筋工程施工方案.807.8 模板工程施工方案.867.9 混凝土工程施工方案.927.10 脚手架施工方案.947.11 砌筑工程施工方案.957.12 装饰工程施工方案.1037.13 样板实施方案.1057.14 成品保护施工方案.1077.15 机电安装工程施工方案.1127.16 冬季施工.1217.17 雨季施工.1257.18 风季施工.128第第 8 章 质量管理措施章 质量管理措施.1318.1 质量保证体系.1318.2 质量控制和5、保障的具体措施.1318.3 质量管理控制流程.1378.4 各类施工资料管理流程.142长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计8.5 质量通病预防整治措施.146第第 9 章 工程关键部位、施工难点技术及质量保证措施章 工程关键部位、施工难点技术及质量保证措施.1549.1 群塔作业.1549.2 深基坑.1549.3 框架梁柱节点.1549.4 结构梁板与柱混凝土的强度不同的施工.1559.5 直螺纹接头连接重点.1559.6 轴线传递与垂直度控制方法.1569.7 防水工程.156第第 10 章 绿色施工章 绿色施工.15810.1 管理目标.15810.2 组织保证.15810.6、3 工作制度.15810.4 技术管理措施.159第第 11 章 施工安全、消防、保卫管理及标准化工地建设章 施工安全、消防、保卫管理及标准化工地建设.16411.1 管理目标.16411.2 组织管理.16411.3 生产管理制度.16411.4 行为控制.16611.5 劳务管理措施.16611.6 安全防护管理.16811.7 临时用电管理.16911.8 塔吊作业管理.17011.9 施工机械管理.17011.10 安全管理的岗位责任.17011.11 消防、保卫管理.17511.12 主要分部分项工程安全措施.17611.13 安全质量标准化工地建设方案.178第第 12 章 成品保7、护措施章 成品保护措施.20712.1 成品保护制度.207长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计12.2 成品保护管理及职责.20712.3 分项工程成品保护措施.208第第 13 章章.风险管理及降低成本措施风险管理及降低成本措施.21313.1 风险管理流程图.21313.2 本项目风险及防范策略和措施.21313.3 风险管理应用.21513.4 节约资源降低成本措施.21513.5 设计变更及现场签证管理措施.218第第 14 章 总承包单位综合协调工作章 总承包单位综合协调工作.22014.1 与业主之间的协调.22014.2 积极配合设计院的工作.22014.3 积极配合监8、理工程师的工作.22014.4 与地方政府部门之间的协调.22114.5 对分包队伍的管理.22114.6 强化工程后期管理.22214.7 与周边居民之间的协调.222第第 15 章 施工生产应急预案章 施工生产应急预案.22315.1 特殊时期施工预案.22315.2 安全生产事故应急救援与响应预案.224第第 16 章 新技术、新工艺、新材料的应用章 新技术、新工艺、新材料的应用.22916.1 概述.22916.2 组织机构及保证措施.22916.3 应用项目及实施措施.230第第 17 章 工程交付、服务及保修章 工程交付、服务及保修.23217.1 工程交付.23217.2 服务及9、保修.232第第 18 章 项目防疫情况章 项目防疫情况.23518.1 项目管理人员返程要求.23518.2 防疫期间工作要求.23618.3 防疫后勤保障.236长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计18.4 防疫期间食品安全要求.23718.5 劳务人员防疫要求.237第第 19 章：附图表章：附图表.239长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 1 页第第 1 章 编制依据章 编制依据1.1 施工合同1.1 施工合同青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块建设工程施工总承包补充协议，DC-SD-2020022403。1.2 工程地质勘察报告1.2 工程地质勘察报告青怡坊国际旅游10、文创产业园 C 地块、吉林省建苑设计集团有限公司2020-K-019/2020 年 3 月 28 日。1.3 经过有关部门审核的有效施工图1.3 经过有关部门审核的有效施工图青怡坊国际旅游文创产业园 C 地块施工图纸、2020 年 3 月，吉林省建苑设计集团有限公司。1.3.1 工程采用的主要国家标准、规范序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132工程测量规范GB5002620073建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220184混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420155混凝土结构工程施工规范GB5066620116地下工程防水技术规范GB50108211、0087地下防水工程质量验收规范GB5020820118砌体工程质量验收规范GB5020320119住宅装饰工程装修工程施工规范GB50327201710屋面工程技术规范GB50345201211屋面工程施工及验收规范GB50207201212坡屋面工程技术规范GB50693201113建筑地面工程施工及验收规范GB50209201014建筑电气工程施工质量验收规范GB50303201515建筑电气照明装置工程施工与验收规范GB50617-2010长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 2 页序号名称编号16通风与空调工程施工质量验收规范GB50243201617通风与空调工程施工规范12、GB50738201618建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242201619给水排水管道工程施工及验收规范GB50268200820建筑与建筑群综合布线验收规范GB50312200721智能建筑工程施工质量验收规范GB 50339-201622智能建筑工程施工规范GB50606-201723民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201424建设工程文件归档整理规范GB/T50328201625建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720201126建设工程项目管理规范GB/T50326201727建设工程项目总承包管理规范GB50358-201728建筑工程施工现场供用13、电安全规范GB50194-201429建设工程文件归档整理规范GB/T50328201630建设工程监理规范GB50319-20131.3.2 主要采用的工程建设行业标准序号规范及规程名称编号1混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1020112建筑基坑支护技术规程JGJ12020123建筑地基处理技术规范JGJ79-20124建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-20155混凝土小型空心砌砖建筑技术规程JGJ/T14-20166建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GJ130-20117钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-20148钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20169回弹法检测混凝土14、抗压强度技术规程JGJT23-201110建筑施工安全检查标准JGJ59201111建筑机械使用安全技术规程JGJ33201212建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 3 页序号规范及规程名称编号13施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620161.3.3 工程采用的主要法规及规范性文件序号 类别法规、文件名称编号1国家环境保护法/2建筑法/3建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号文4建设项目环境保护管理条例行政法规5建设工程质量管理条例国务院第 279 号文6地方2014 年吉林省建设工程预算定额及吉林省建设工程造价管理单位有关规15、定/1.3.4 企业管理体系标准文件及其他序号类别文件或标准名称编号1企业标准项目管理手册 2015 版2施工现场安全生产标准化图集企业文件有限公司质量管理手册及相关程序文件局环境管理手册及相关程序文件。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 4 页第第 2 章 工程概况章 工程概况2.1 建设项目概况建设项目概况工程建设概况工程名称长春青怡坊国际旅游文创产业园项目工程地址长春市绿园区经四街以东，站前街以南，飞跃路以西，纬五路以北建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督单位总包单位主要分包单位建设工期2019.8-2022.6合同工期2020.3-2021.10总投资额5.2 亿合同工16、程投资额8142 万工程主要功能或用途商业、办公楼投标承包范围按甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录及甲方下发的工作联系单等规定内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，包括但不限于以下内容：（1）建筑工程：基础土石方工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、外墙工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、金属结构工程。（2）安装工程：室内外给排水工程（建筑物 2 米范围之内）、防雷工程、室内电气工程、供暖工程；及配合甲方直接分包的弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组17、织设计第 5 页资金来源建设单位自筹质量管理目标验收一次性达到工程质量验收合格标准安全管理目标创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目工程效果图、工程平面图、立面图、剖面图如下：工程整体效果图工程整体效果图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 6 页2.2 典型平、立、剖面图2.2 典型平、立、剖面图基础平面施工图基础平面施工图人防平面布置图人防平面布置图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 7 页地下室建筑平面图地下室建筑平面图高层公寓建筑平面布置图高层公寓建筑平面布置图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 8 页高层立面布置图高层18、立面布置图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 9 页高层立面布置图高层立面布置图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 10 页2.3 建筑设计概况建筑设计概况序 号项目内容1建筑功能地下车库、商业2建筑特点地库：地下停车库；商业：配套设施3建筑面积（）总建筑面积4.97（其中地上 3.44，地下 1.53）其中地库15300 4墙面保温外墙外保温干挂石材/金属外墙：100 厚 A 级岩棉地下室外墙：50 厚 XPS 保温板5外装修外檐装修石材金属幕墙门窗工程外窗幕墙窗、百叶窗户门保温外门、幕墙门窗公用部分甲级防火门、乙级防火门、车库出入口保温快速堆积门6室内装修室内地面地19、热采暖、石材面层墙面面砖、涂料、水泥砂浆顶棚白色涂料、防霉涂料公用部分地下室墙面安石粉、耐水腻子地面细石混凝土、砖面层7防水工程卫生间丙纶防水、聚氨酯防水屋面防水及等级3+3mmSBS 防水卷材，防水等级 1 级地下基础防水1 层 4mm 厚 SBS 防水卷材2.4 结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构车库、住宅筏板+独立基础+条形基础主体结构车库框架长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 11 页地上框架2土质水位地下水位地面以下 26 米初见地下水地下土质杂填土、粉质黏土、残积土、风化岩2.5 施工条件施工条件2.5.1 工程周边环境本项目用地位长春市绿园区经二街20、以东，站前街以南，飞跃路以西，纬四路以北。拟建场区已经完成四通一平，具备进场施工条件，场地临时用地狭窄。2.5.2 施工场区自然及环境概况1）自然条件）自然条件 根据已有资料，本工程拟建场区地貌为松辽平原的波状台地。拟建场地内主要为农耕地，场区地形总体较为平坦。2）季节性施工期限）季节性施工期限长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 12 页 冬期施工期限：根据长春市气象部门提供的历年气象资料，每年 10 月 15 日至第二年 4 月 15 日期间为日平均气温+5的 起止日期，属于冬期施工。汛期施工期限：根据长春市历年汛期趋势（69 月份），降水期主要集中在 6月至 9 月份，降水量一21、般占全年降水量的 77%，期间多为暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时注意收听当地天气预报。雨期施工期限定为 7 月 1 日至 8 月 31 日。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 13 页第第 3 章 风险辨识章 风险辨识3.1 风险源辨识清单3.1 风险源辨识清单评估项目序号风险名称风险发生部位风险源描述风险源性质可能发生事故类型等级控制措施备注1基坑工程基坑周边坡面上行走、运料人的不安全行为一般事故加强安全教育培训，坡面严禁行走、及运输物料装载机、运料车伤人物的不安全行为一般事故制定安全操作规程，对施工人员做好安全教育培训和交底，施工现场专人指挥施工车辆防护缺陷或擅自拆除安全防22、护措施人的不安全行为一般事故加强人员的安全教育培训及安全技术交底放坡小于规范要求最小坡度，或掏空取土人的不安全行为一般事故作业前对施工人员、机械操作人员进行安全教育培训及方案交底，必须严格按照交底及培训内容进行作业2脚手架工程脚手架本身架子工无证上岗作业人的不安全行为一般事故检查作业人员持证，做好台账，无证人员禁止上岗未按规定佩戴防护人的不安全行为一般事故加安全强培训教育，按要长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 14 页用品或未正确使用求正确佩戴和使用防护用品扣件质量不符合国家安全标准的要求物的不安全行为较大事故按国家规定进场的扣件应具备产品合格证，对不合格的产品严禁入场高空作业人23、员带病作业人的不安全行为一般事故进场一周内进行体检，癫痫、高血压、心脏病等不适合高空作业人员严禁高空作业3模架工程施工作业面高处物体打击人的不安全行为一般事故加强进场安全教育，做好安全技术交底，施工人员必须按要求佩戴安全帽，工作前检查施工工具是否牢靠木工电刨、电锯伤害物的不安全行为一般事故加强安全教育及安全技术交底，电刨、电锯必须配备安全罩和挡板，每台机械专人负责，并按操作规程操作设计不合理人的不安全行为较大事故对施工方案进行详细的分析、验证，必要的进行专家论证，确长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 15 页保方案万无一失不按方案施工人的不安全行为较大事故严格的做好方案交底及安全技24、术交底，过程中管控方案的落实情况，发现问题及时整改4起重吊装工程起重机本身及覆盖范围机械、机具操作人员违章操作人的不安全行为一般事故进行相应的操作规程学习，严格按照操作规程操作施工人员违章指挥人的不安全行为一般事故加强专项的方案交底及安全技术交底机械本身出现故障物的不安全行为一般事故对机械定期进行保养，不定期进行巡查，对操作手定期进行安全教育起重设备不符合安全规定物的不安全行为一般事故使用的起重设备具有国家发放的在使用期限内的证书，对不符合要求的设备严禁入场3.2 危大工程及超危工程辨识清单3.2 危大工程及超危工程辨识清单序号危大工程名称是否为超危工程实施开始时间实施完成时间备注1土方开挖工25、程是2020.3.252020.5.8场地0标高由西北长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 16 页向东南呈阶梯式抬升，设计室内0 标高为 209.35m；自然地面标高由西北向东南逐渐抬升，场地整平标高为208.20209.10m，根据自然地势动态调整。根据上述条件，预计基坑开挖深度为 5.556.55m。基础全部为大开挖方式。开挖的放坡系数:西侧、北侧放坡系数为 1:0.75、东侧、南侧放坡系数为1：0.65。2基坑支护工程是2020.3.252020.5.8基坑采用土钉墙支护方案，地下水采用井点封闭降水方案。支护面层网筋为8200200，沿土钉位置通长设置216压 筋，每 间 隔26、2.0m 设置116 斜向压筋，喷射砼平均厚度为10cm。井点距坡顶边线1.01.5m，井点数量109 眼，井深 16.0m，井距约 6.0m。3模板工程否2020.4.12020.9.15高度 4.5m 以下支撑体系为轮扣式钢管脚手架支撑体系，工程高度 4.5m 以上支长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 17 页撑体系为扣件式钢管脚手架支撑体系，搭设最高高度为5.05m。板厚为250mm。采用木模板，模板选用13厚覆膜多层板，木方选用 40*70mm木方，钢管选用规格48*3.0，穿墙螺栓选用14 穿墙螺栓，地下室外墙选用直径14 止水穿墙螺栓。4落地脚手架工程否2020.4.127、52020.7.10除主楼外首层至屋面施工采用全封闭型扣件式落地双排脚手架，搭设最高高度为 28m，立杆横距0.8m，立杆纵距1.5m，步距 1.5m。连墙件为两步两跨布置，剪刀撑连续布置。5悬挑脚手架工程否2020.9.12021.4.5主楼悬挑架高度约为 18m，上部架体采用双排钢管脚手架，脚手架立杆纵距小于 0.651.4m，横距0.81.25m，步距1.5m。立杆48 钢管纵向间距设计为0.651.4m，根据现长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 18 页场实际立杆横向间距小于等于0.81.25m，内排立杆距墙尺寸 300mm，水平杆上下步距为1.5m。6塔吊安装否2020.28、5.12020.5.20塔吊第一次起升高度为17.4628.14米，最终安装高度25.8690.14 米。3.3 危大工程及超危工程管理3.3 危大工程及超危工程管理3.3.1 危大工程职责划分1）根据施工方案定级的基本原则，由项目总工杨思雄，根据工程图纸和现场实际，在工程开工前主持制定“项目施工方案总计划”，“危险性较大的分部项工程专施方案编制计划”，“超过一定规模的危险性较大分部项工程专项施方案编制计划”。2）分部分项工程由专业单位承包的，专业分包编制专项施工方案，经本单位审批后，报送总承包单位项目经理部。项目经理部负责审核专业分包单位专项方案，并根据方案级别按要求上报。3）项目总工杨思雄29、主持编制本项目施工方案，项目经理陈洪哲组织项目项目生产经理、质检、安全、商务、机械、生产资源等人员参与编制前讨论和编制后评审。4）项目科技人员、专业工程师、项目生产经理、质检、安全、商务等对审批后施工方案进行方案复核，并对不符合方案要求情况下达整改通知单，报项目经理或技术负责人评审处置。3.3.2 危大工程方案内容1）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 19 页4）施工工艺技术：技术30、参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要 求等。5）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；6）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理 人员、特种作业人员、其他作业人员等；7）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；8）应急处置措施；9）计算书及相关施工图纸。3.3.3 危大工程方案审批危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案由分包单位技术负责人审批签字并加盖单位公章，总包单位按照管理办法进行审批。3.3.4 危大工程方案申请项目部应在所涉及的危大工程实施前 15 日填报 超过一定规模的危险 性较大的分部分项工程专项施工31、方案专家论证申请表，报分公司科技部，由分公司科技部负责组织专家论证会。3.3.5 危大工程方案交底验收专项施工方案实施前，项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底，施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产监督管理人员共同签字确认。项目组织监理单位及本单位相关人员对危大工程进行验收，验收合格的，经项目技术负责人及项目总监理工程师签字确认后，方可进入下一道工序。项目部同时做好验收会议人员的签到工作和验收会议纪要等相关记录。3.3.6 危大工程方案过程安全督查1）危大工程专项施工方案实施前，项目负责人应组织生产经理、总工程师、安全总监等相关人员检查施工条件准32、备情况，具备安全生产条件方可实施。2）危大工程实施时，项目专职安全生产监管人员应在施工地点进行旁站监督并留存监督记录。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 20 页3）项目部在日常安全巡视检查时，项目安全总监或安监部经理应对在施危大工程进行逐一检查。检查内容包括作业条件、安全技术措施落实、工人行为等。4）项目负责人带班生产时，应在带班生产记录中记录危大工程实施情况。5）项目安全生产领导小组周检查时，对在施危大工程进行逐一检查；检查内容包括专项施工方案的编制、审核、审批、专家论证，验收程序合规性，施工组织协调，专项施工方案实施等情况。6）项目安全生产监督管理部应在每周一填写危险性较大的33、分部分项工程安全监管台账，月底随安全月报表报送至分公司安全生产监督管理部门。3.3.7 危大工程考核与评价项目在编制危大方案过程中，除按照国家、行业及地方的规范、规程要求编制外，还要考虑项目的实际情况（如：规划设计、设计变更、气候条件、劳动力数量及技能、机械设备、物资配备等实际情况），保证方案的编制内容满足危大工程现场实施的适应性。方案适应性考核在施工方案编制完成后，进行方案评审时一并形成。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 21 页第第 4 章 施工部署章 施工部署4.1 项目管理目标4.1 项目管理目标针对本工程施工，确定以下项目管理目标。1.1 工期目标计划开工日期 202034、 年 3 月 15 日，计划竣工验收时间为 2021 年 10 月 10 日。共计571 日历天。1.2 科技目标1、受理发明专利 1 项。2、受理实用新型专利 1 项。3、申报局级工法 1 篇。4、获得省部级工法 1 篇。5、申报获得局级优秀施组 1 项。6、局以上科技推广示范工程（三位一体）立项 1 项。7、局以上科技推广示范工程（三位一体）验收 1 项。8、局刊发表论文 1 篇。9、其他公开期刊发表论文 3 篇。10、申报公司级课题 1 项。11、BIM（WBIM）科技竞赛获奖 1 项。12、科技新闻稿件 1 篇。1.3 质量目标工程质量标准：必须符合中华人民共和国国家标准以及地方标准，35、符合国家及长春市有关工程竣工验收的要求。工程质量等级：合格。1.4 安全生产目标将全面执行 OHSAS18000 职业健康安全管理体系的要求。杜绝死亡事故，重伤率为零，轻伤率控制在 3以内；杜绝 A 级一般及以上事故，遏制 B 级一般事故，尽量减少 C 级及以下一般事故。创长春市安全文明工地，长春市观摩工地。1.5 环境管理和绿色施工目标长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 22 页符合环境管理标准 ISO14000 的要求。按照绿色施工管理规程的要求落实相应措施。1.6 成本目标项目方面：通过商务策划起到开源节流、化解风险、降本增效的作用，达到公司要求的指标。劳务方面：目前因新冠肺36、炎疫情影响造成农民工短缺，人工费较高，劳务分包属于亏损部分，因此项目会尽量将耗材部分划分在劳务分包中，减少零工的产生或将易产生零工的部分纳入分包工作范围内，将损失降到最低。专业分包：加大前期队伍考察力度，选择高素质、高质量的施工单位，严格管控施工过程中施工单位的质量目标，避免后期二次及多次维修。物资部分：现场施工过程中加大监管力度，减少破损率，杜绝浪费。4.24.2 项目组织机构及岗位职责项目组织机构及岗位职责4.2.1 现场组织机构为保证本工程施工生产顺利进行，项目班子成员为具有丰富现场施工经验的中青年人员，组建长春青怡坊国际文创产业园工程项目经理部，作为工程施工生产具体组织和实施机构，代表37、法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。本工程工期紧、质量要求高，为确保按合同要求完成施工任务，本工程的人员、材料、机具供应得到公司充分的保证，同时项目部制定一系列管理考核制度，依据施工进度计划定期对相关部门进行考核，以保证工程质量及进度。长 春 青 怡 坊 国 际 旅 游 文 创 产 业 园 项 目施 工 组 织 设 计第 23 页4.2.2 项目部组织机长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 24 页4.2.3 各部门职责1）项目经理部职责：（1）负责整个工程的经济合约、结算、施工组织策划、CI 策划、创优计划、工程总控计划编制，根据工程总计划编制各38、项目的月、周计划。（2）负责整个工程的后勤基地生活管理、办公用品管理。（3）负责整个工程的物资、劳动力、专业分包采购、招投标工作。根据总计划、月计划以及设计、规范要求，编制物资、设备、供货计划和技术要求。（4）代表公司进行项目管理，对工程质量、工期、安全、物耗、CI 进行预控和过程检查。（5）对接公司以及外部管理单位对工程的管理、检查。（6）根据施组策划编制工程的施工组织设计，编制、审核施工方案。（7）负责质量、安全、CI 各项工程创优管理目标的实施、资料（含图片、录像）的收集。（8）配合局里做好工程的预、结算工作，成本控制工作、物资设备采购工作。（9）完成各项贯标工作。2）项目经理：-项目经39、理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的安全质量第一责任人，代表公司履行与建设单位合同及分包合同相关的职责。-负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实；-负责本项目执行局里质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；-负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。-对整个工程项目的安全生产负全面领导责任；-贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令、规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目各项安全生产管理办法,并监督实施；-健全和完善用工管理手续,录用外包队必须及40、时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对外联队职工的健康与安全负责,加强劳动保护工作。-组织落实施工组织设计中安全技术措施,监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 25 页-领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决;3）项目书记：-是公司党委在项目上的授权代理，是本项目的党务管理负责人，代表我司与工程所在地政府机构进行接洽、连络。-负责项目后勤生活、生活基地、劳动纪律、工作作风管理，CI、41、环境及文明施工的管理。4）项目总工程师：-是项目的质量管理者代表，领导和组织项目质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保工程质量目标的实现，对项目的分项、分部工程质量负管理责任。-组织相关人员编制施工组织设计，质量计划；审核施工组织设计、质量计划,负责审批专项施工方案、技术措施。组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时,要制定有针对性的安全技术措施,并随时检查、监督、落实；-负责引进有实用价值的新工艺、新材料、新技术。应用新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成42、的事故；-参加工程主体结构验收及竣工验收工作，主持不合格品评审会，审批不合格品、不合格项纠正和预防措施；-负责组织图纸会审及各专业提交的技术问题。-负责建筑安装工程过程检验和试验的控制；-负责项目管理策划、组织项目工程日常质量、技术管理的检查、考核、监督、落实；-负责对接公司各部门、质检站对工程的质量、技术管理工作。-项目创优工作管理。-材料、专业厂家、专业施工队伍招投标技术要求的审批。-主持安全防护设施和设备的验收。发现异常情况应及时采取措施，严禁不合标准的防护设备、设施投入使用；-参加安全生产检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见。-负责贯标组织、管理工作。-负责建筑安装工43、程资料管理、试验管理、计量管理工作；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 26 页-组织技术部、机电部根据总控计划、月计划、设计图纸、规范编制材料、专业厂家、专业施工队伍技术要求。5）项目生产经理：-生产经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部工程的施工质量负过程操作责任。-负责协调各工程专业、各分承包商在施工生产中工序交叉配合工作，负责机械调配工作。-负责安排和指导现场的安全文明施工及 CI 形象管理工作。-对施工工期负直接领导责任，编制月进度计划、月材料使用计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核 周计划和各分包商月、周计划。-项目生产经理协助和配合项目经理开44、展安全生产工作,是安全生产第二责任者。6）商务经理：-对工程造价(包括土建、安装)要及时登帐，报送建设单位，并积极与建设单位联系，促进预结算的审定。-及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务。-搞好各项经济活动分析。-及时办理货币资金业务决算工作。-参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。7）安全总监：-协助项目经理，对项目的安全生产负直接领导职责。-认真落实安全生产的法规、标准、规范及规章制度，定期检查落实情况。-组织实施各项安全技术措施，组织安全设施验收工作，检查指导安全技术交底。-组织对进入施工现场的中、小型机械设备的检查验收。-参加对进入施工现场的大型机械设备的检查验收。-组织每天的45、现场安全巡视，组织有关人员定期进行安全生产和文明施工检查工作，并对发现的问题组织整改。-加强对项目管理人员的安全教育，提供管理层的安全意识。-组织项目积极参加各项现场达标活动。-发生伤亡事故时组织抢救人员、保护现场，并及时上报。8）机电部经理：-是机电工程施工生产的组织者，对各机电分项、分部工程的施工质量负全部责任。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 27 页-配合项目总工领导质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保质量目标的实现。-组织编制并审核机电方面专项施工方案、技术措施，负责对指定分包方有关机电技术方案的审核。-负责项目引进的有实用价值的机电方面新工艺、新材料、新技术46、的推广实施。-参加工程主体结构验收及竣工验收工作，组织机电工程不合格品评审会，编制并执行不合格品、不合格项纠正和预防措施；-配合项目总工组织编制施工组织设计（机电部分内容）、机电施工方案、机电技术措施时,要制定有针对性的安全技术措施,并随时检查、监督、落实；-应用机电方面新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。-配合项目总工根据总控计划、月计划、设计图纸、规范编制材料、专业厂家、专业施工队伍技术要求。-负责与生产经理一同协调工程各专业、各分承包商在施工生产中工序47、交叉配合工作。-配合生产经理进行现场的安全文明施工及 CI 形象管理工作。-对机电工程施工工期负直接领导责任，编制机电月进度计划、月材料使用计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核 机电工程周计划和各分包商月、周计划。-协助和配合项目经理开展安全生产工作,对机电部分安全生产负责。9）质检部-开展好三检工作及全面质量管理(TQC)；-负责执行和落实各项质量管理制度和措施；-负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定48、资料的收集工作。-具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与建设单位、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。-作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；-负责不合格品的控制。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 28 页10）技术部-参与编制施工组织设计、项目质量计划；-负责执行和落实各项技术管理制度和措施；-参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查“纠正和预防措施”的实施情况；-负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作；-负责工程施工全过程的测量工作；-做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作；-负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。-配合物资、商务进行49、材料、劳务队、专业分包考察、招标、评标；-深化设计（综合管线布置与吊顶配合，设备机房、管井管线布置深化设计，机电专业系统深化设计，室外工程深化设计，装修做法深化设计）；-负责工程施工重要部位的测量验线；11）物资部-负责项目物资的统一管理工作。-负责编制采购计划，依据程序及采购计划购买，确保施工生产顺利进行。-监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。-负责进场物资的报验及在使用过程中监督工作。-对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作;-做好施工现场及库房物资产品的标识。-如实填写物资凭证，保管好各项质量记录。-凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证。-50、做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。12）工程部-负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况。-负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题。-落实好工程过程产品保护和保修服务。-搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要。-负责分承包管理和员工培训工作。-负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 29 页13）安全部-坚持生产必须安全的原则,落实安全生产方针、政策和各项规章制度,明确各业务人员的安全生产责任和考核指标 8142 对存在的不安全51、问题,组织制定整改措施。对上级或地方检查提出的安全生产与管理方面的问题,要定人、定时、定措施予以解决。-认真做好内部专业队和外包队人员上岗教育,以提高安全技术素质,增强自身保护能力。4.3 施工部署4.3 施工部署4.3.1 施工部署原则及依据本工程体量较大，因此地下工程的施工组织是本工程的施工管理重点。基坑施工阶段有效利用场地以满足施工生产资源合理调配是施工部署的主要任务，施工场地狭小、土建各工序施工穿插多，地下施工阶段场地限制较大，要顺利实现本工程的各项控制目标，依靠科学的技术措施，强有力的施工组织管理措施，按照工期节点要求，总平面的规划布置进行合理施工安排，针对本工程我公司采取的总体施工52、部署原则为：“保整体留局部，先主楼地下后车库，区域齐流水，专业细配合，过程全控制，计划细安排，设备早订货，分包早插入”。详细部署原则如下：分类序号内容布置依据1施工图纸、岩土勘察报告2对场地周边地区进行调研所获得的相关信息3国家、吉林省、长春市有关安全文明施工的标准、规范和规定4总平面布置图和施工总进度计划5现场红线、临界线以及现场勘察成果；布置原则1满足施工、检查及创优需要，充分考虑各分项专业施工的需要，体现总体布置的特点，符合区域管理协调原则；2经济实用、合理方便，定位准确；3施工平面分阶段进行布置；施工平面紧凑有序，保证现场场地高效利用，在满足施工工作面的条件下，充分投入机械、人员，材料53、以满足工期要求。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 30 页4.3.2.施工准备-技术准备（1）图纸会审、深化设计、标准规范准备序号工作内容工作要求1熟悉掌握施工图纸在施工准备阶段，由项目技术负责人组织项目部技术人员学习设计图纸，做好图纸的熟悉和自审工作，全面掌握施工图内容，领会设计意图，对建筑图及与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和设计说明等方面认真核对，掌握拟建工程的建筑结构形式和特点、需要采取的新技术等。了解设计意图及设计目的，做好图纸自审记录，要求施工技术人员对拟建工程各细部结构及主要建筑做法全面掌握。2深化设计和专业协调设计本项目结构复杂，专业工程多，部分专业工程深化设计54、。同时为便于结构工程施工管理及钢结构施工设计，需将对各专业工程进行综合协调设计和结构节点详图设计，进行专业综合协调设计和节点详图设计的目的一方面是使专业工程能进行统一协调，另一方面是使项目管理人员对各工程重点部位有更深刻的认识。所有专业协调设计图纸和节点详图设计图纸须经项目技术负责人审核，协调设计过程中对部分图纸有疑义的或不够明确的须向设计人请示。3图纸会项目经理部成员在对图纸全面掌握及进行自审后，形成图纸自审4尽量避免对周围环境的干扰和影响。最大化采用周转率较高的临边防护，电梯防护设施等标准化。最大化提高安全文明施工水平。5在满足施工生产需要和长春市政府有关规定的前提下，做到“五化”:硬化、55、绿化、净化、亮化、美化，达到长春市绿色安全文明工地标准。6符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。7总进度计划及资源需用量计划；8充分利用现有条件、综合考虑施工各阶段的工况，按照“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。满足有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 31 页序号工作内容工作要求审纪要，图纸自审纪要汇总至设计单位。项目经理部根据建设单位确定的设计交底和图纸会审时间参加由建设单位方组织，设计、监理参加的图纸会审和设计交底，图纸会审和设计交底形成图纸会审记录。项目经理部有利于工程施工和降低成本的合理化建议在图纸会审过程中征询设计、56、监理和建设单位的意见，在得到设计、监理及建设单位确认后记入图纸会审纪要，图纸会审纪要经建设单位、监理、设计、施工四方签章后与设计图纸一道作为工程施工依据。4规范标准、规程的配备在施工准备阶段将本工程施工所需的规范、规程、图集等配备齐全。施工过程中应及时掌握新规范、新规程、新标准、新图集的更新动态，保证及时执行更新的规范、规程、标准和图集，并及时组织学习，保证工程施工中及时执行。（2）施工组织设计、施工方案、质量计划、技术交底准备序号工作内容工作要求1施工组织设计施工准备阶段由项目技术负责人组织公司技术部门和项目主要部门成员在本施工组织设计的基础上编制用于工程实施的实施性施工组织设计，实施性施工57、组织设计经公司技术负责人审批后报建设单位和监理审批，经审批后严格按施工组织设计组织施工2施工方案施工方案是项目施工的操作性文件，由项目技术负责人组织项目经理部工程管理部、工程技术部施工技术人员依据实施性施工组织设计确定的施工方案编制各分部分项工程施工方案，经项目经理审核后报监理和建设单位审批，施工过程中严格按经审批的施工方案施工，项目工程技术部负责施工方案的实施检查。3质量保证计划项目质量保证计划是项目质量控制的程序文件和纲领性文件，由项目技术负责人在施工准备阶段组织编写，经项目经理及公司主管领导审核后报监理和建设单位审批，经审批的项目质量保证计划作为项目质量控制的程序文件，施工管理过程中严格58、执长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 32 页行项目质量保证计划，项目经理部定期对质量体系进行审核，公司每半年对项目质量体系运行情况进行审核和评价。4施工技术交底根据审批的施工组织设计，在项目技术负责人的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工进度计划等。-合同、商务预算、资金计划的准备序号工作内容工作要求1合同准备完成与建设单位的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同；并同指定分包商签订工程合同。合同签定完成后组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。2商务预算由合约商务部根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定59、额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。3资金准备对本工程各阶段资金使用情况进行预估，制定施工全过程现金流量表，并根据合同文件相关条款编制资金月度使用计划，制定资金使用方案，由公司财务部落实相应资金，保证项目资金专款专用；施工准备阶段，根据材料供应合同、劳务分包合同签订情况及时对相应资金进行落实，并建立项目专用资金帐户，保证项目各项施工准备资金充裕。-进度计划、样板方案、机械设备、材料采购准备序号工作内容工作要求1施工进度计划编制施工总进度计划，并报建设单位代表、工程监理审批，再根据审批后的施工总进度计划，编制二级、三级进度计划及月60、度、周进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、建设单位代表、工程监理审批后执行。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 33 页序号工作内容工作要求2样板方案施工过程中坚持实行样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经建设单位代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报建设单位代表、工程监理确认后，方可大面积施工。3机械设备对项目需要投入塔吊、履带吊、汽车吊等大型机械设备的协议。一旦工程中标，将立即签定购买和租赁合同；并组织机修人员对准备进场的机械设备61、进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态；对已经进场的设备加紧安装调试工作，使设备尽快运转起来。4材料采购编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购计划和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。-人员准备项目经理部人员安排按照施工组织机构图进行设置。按照劳动力配备计划，择优选择劳务作业队伍，劳务作业队伍在投标阶段已经做好准备，部分劳务作业人员在中标通知进场之日起七天内与管理人员一道进场，及时根据施工现场平面布置及生活区生活设施工作量进行现场平面布置及生活设施布置，工程开工后按劳动力配备计划分阶段组62、织劳务作业人员进场。各阶段工作量同时应考虑劳动力配备的均衡性。凡进场职工必须做好新工人入场三级安全教育工作。主要管理人员及特殊工种需持证上岗。-施工现场准备（1）施工现场准备内容序号工作内容工作要求1现场交接工作土方开挖工程由专业分包施工，我方进场后将与专业分包做好场地的移交工作。交接时对照图纸及合同，仔细检查该承包商长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 34 页序号工作内容工作要求是否按合同及图纸施工、施工质量是否达到设计及施工要求、工程技术资料是否满足要求、测量控制网的建立和保护等。检查现场内现有设施状况、水、电、暖气表的读数、现场周边道路、市政设施和毗邻财产的状况、现场永久和临63、时用地的控制线等。2测量控制网根据建设单位提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。3现场临建根据建设单位代表、监理审批后的平面布置图施工现场办公室、试验室、库房、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件4周边协调与工程所在地居委会建立联系，对今后施工可能产生的噪音、空气污染及其它干扰以及采取的措施进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放64、垃圾的清除、现场呼叫系统、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行（2）施工现场移交内容一览表序号交接内容交接方式接收交接部门1平面控制点现场交接、复核交接技术部2高程控制点现场交接、复核交接技术部3供电设备交接现场交接、签收机电部4临明用水水源交接现场交接、签收机电部5排污点交接现场交接、签收工程部6已完工程平面、高程交接现场交接、检查验收工程部7交接范围内施工道路、施工场地交接现场交接、签收工程部长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 35 页序号交接内容交接方式接收交接部门8交接范围内建设单位方65、现有设施保护交接现场交接、签收工程部9基坑监测交接内业交接、签收技术部10已完工程技术档案交接内业交接、签收技术部11须移交的材料设备交接现场交接、签收物资部12须移交的临时设施交接现场交接、签收工程部13施工许可交接内业交接、签收办公室14其他交接现场、内业、签收办公室上述已列入和及未列入的交接内容均在进场之日起计 10 天内完成4.3.3.施工总体安排1）施工区段划分为便于施工管理，管理目标有效实施，根据工程体量及建筑特点，本工程根据塔吊覆盖情况设置 6 台塔吊，地下室按后浇带设置划分为 C1-C10 共 10 个流水施工段，组织一个劳务分包 2 个施工班组施工，地上依据工程特点及现场劳动66、力组织情况划分为施工划分为东南、西北两个区域，其中东南区包括 G、S、L 楼区，西北区包括 D、Y 楼区及 L1#楼，各区设置一个劳务班组，做到作业面不闲置、工序衔接紧密，提高施工效率。2）土方施工部署本工程受限于施工场地影响，现场设置 6 台塔吊，加工区及材料堆放区主要集中在 C 地块北侧，南侧基础及主体结构施工时需要塔吊转料，因此需要在南北两侧塔吊重叠区域设置转料场。基坑土方施工阶段在基坑北侧设置 2 个出土口（出土口 1、出土口 2），出土方向由西侧的西南角、东侧的东北角（高层公寓）和东南角同时向北侧退挖，出土口 1 最为最终预留出土口。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 367、6 页C地块3）地下结构施工总体部署根据本工程结构形式及特点，以 C 地块开发施工节奏，为满足施工需要及场地有效利用，地下车库按后浇带设置划分为 C1-C10 共 10 个流水施工段，流水区域最小面积 765 平米，最大面积 2672 平米，组织一个劳务分包分 2 个全套施工班组组织流水施工。地下室施工时由东西侧和南侧向北侧 1#预留下坑坡道组织施工，具体前后顺序为：C1、C6、C7、C4、C3、C2；东侧 C5、C10、C9、C8。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 37 页4）地上结构施工部署地上依据工程特点及现场劳动力组织情况划分为施工划分为东南、西北两个区域，其中东南区包括68、 G、S、L 楼区，西北区包括 D、Y 楼区及 L1#楼，各区设置一个劳务班组5）施工队伍及劳动力安排本工程共划分为 1 个施工标段，拟安排 1 支与本公司常年合作的成建制劳务队（土建两支、水电两支）承担劳务施工作业任务，根据施工经验与工程量测算高峰期现场总劳动力约500 人左右。4.3.4.施工顺序部署按照先地下，地下施工阶段采用局部全流水，材料水平转运的原则，后地上；先结构，后装饰；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总施工顺序原则进行部署。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 38 页序号施工内容施工方法1混凝土采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在 160200mm，墙、柱采69、用50 振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合平板振动器振捣。常温洒水养护。地下部分混凝土按流水段、设置检验批。地上每单位工程单层为一个检验批。2钢筋基础主体结构、二次结构钢筋均采用场内加工，结构构件的受力钢筋宜优先采用机械连接或焊接接头，梁、柱、墙体边缘构件受力钢筋直径16mm 时采用机械连接接头，其他部位当钢筋直径22mm 时应采用机械连接接头，同一根钢筋在一跨内接头数量不得多于一次。当同一连接区段内钢筋接头百分率50%时，接头等级应采用级；当同一连接区段内钢筋接头百分率50%时，接头等级应采用级；竖向构件采用标准塑料或混凝土保护层垫块，水平构件采用预制的细石混凝土垫块或水泥砂浆垫块控制钢筋保70、护层。3模板支撑地下室及地上内墙采用木模板散拼，主龙骨采用钢管，次龙骨采用木方、模板支撑架采用钢管和轮扣体系。4脚手架多层及地下室部分、公寓 2 层以下采用双排落地式脚手架，高层公寓地上 2 层以上采用悬挑式较少架。5预埋管线预埋管道、防水套管、一般填料套管等按规范要求施工。6系统穿插管理总包负责管理各专业深化设计，总包依据总进度计划协调各系统进、出场时间，总包加强过程协调和监督。4.3.5 机电安装部署4.3.5.1.机电安装特点本工程机电安装工程比较复杂，管道设备种类、数量较多，有给排水水、通风空调、强电、弱电等各种管道设备，管道竖井敷设有各种立管，并且每层分出横支管。各专业交叉作业多，施71、工队伍多，管理难度大。机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。4.3.5.2 机电施工部署长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 39 页机电工程施工总体按照“先内后外，先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。在专业施工阶段，应本着“电让水、水让风、风让设备，小管让大管、压力管道让重力流管道”的原则组织施工。配合装饰阶段先进行吊顶内安装施工，为装修及其他专业施工提供作业面，并及时插入设备的安装。待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。4.3.6 装饰装修施工部署4.3.6.1 装修专业上采取以吊72、顶、墙基层再吊顶面层、墙面层后地的施工原则，水电管线等安装工程应在隐蔽验收前配合完成，灯具、插座安装在面层施工前也应完成，洁具在卫生间墙面和地面安装后完成后。卫生间墙面砖及地面装饰饰面施工应在防水基层完成后进行。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆乳胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。4.3.6.2 施工组织管理方面，根据本工程施工内容的特点，以及结合本工程质量要求，工期要求，为保证能在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，拟采用同时施工，其他安装工程随工程进度穿插进行。再根据每个施工区实际工作内容和现场具备的开工情况，独立组织施工，每个区的作业组都采取穿插施工，即顶棚施工、73、墙柱面装修与楼地面穿插进行。施工中根据楼层面积大和分项工作量大的特点，采取整体施工，局部避让的方法，连续施工，待其它工种结束一部分，补其一部份，做到灵活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。4.3.7 各专业间协调配合措施4.3.7.1 主体结构施工阶段的配合在结构施工阶段的配合主要是预留、预埋，根据土建结构图、建筑图及专业施工图，在施工现场检查核对，做好专业会签工作，对于隐蔽工程须经专业人员会签后方可施工。确保预留、预埋位置准确可靠。根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按预埋图纸 要求部位固定好，74、校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人在设计图纸上将管道及设备的位置、标高尺寸标定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 40 页以免移位。预埋上下层套管时，中心线需垂直。管路敷设中，专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞。桥架的通过处，电箱的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强检查，决不能有遗漏。钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录，必保施工技术资料及75、记录和工程进度同步完成。4.3.7.2 粗装修阶段的协调配合初装修阶段的配合主要是与机电的配线、配管和工作面之间的配合。施工需在墙体上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时做好专业会签。4.3.7.3.机电安装、装饰施工阶段的配合安装、装饰施工阶段的配合是整个工程配合中的重中之重，各施工工序的及时插入和相互协调配合是保证工程施工进度、控制工程质量的重要环节。安装专业应积极配合装饰穿插施工，工序完成后及时告知装饰单位可以插入下一道工序施工，并办理好工序间的交接手续。而且安装各专业必须在装修工程面层施工前完成管道试压、风管和部件检测和电气绝缘测试各76、种测试和管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后进行。灯具、风口、报警探头及开关插座等应核定在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式正确与否，保证安装工程的使用功能和装饰的美观效果。设备安装时应及时提供工作面，按照设备尺寸要求，在隔断墙施工时预留设备通过的通道及孔洞，在设备进入后施工。要求准确掌握设备尺寸及基础尺寸，在设备进场前提前做好设备基础，设备安装就位后，及时进行电源、接地的连接和检测，保证设备试运转等需求。4.3.8 施工组织管理重点难点及对策序号重点、难点分析重点难点解决方案1总承包管理要求高，组织协调是重点本工程总承包范围包括土石方工程、基础工程、钢筋混凝土77、结构工程、防雷接地工程、机电预留预埋、普通装饰工程、室外土建工程等等。同时，本工程专业分包众多，多专业、多工种的1）建立完善的总包管理体系，制定专项管理制度。加强过程管理与协调，加强检查，严格奖罚，利用先进手段强化管理。成立以公司副总为项目总经理的总承包项目经理部，下设各专业项目经理部进行管理。2）总承包自身范围内的项目我们将严格按照合同的规定执行，对该部分的技术管理、工长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 41 页序号重点、难点分析重点难点解决方案交叉管理、立体作业情况多，因此，施工总承包管理、协调工作将是重点之一。程管理、进度管理、质量管理、安全管理、深化设计管理等全面负责。做好78、招标文件中总包与指定分包、独立分包单位工程界面划分中需负责的各项工作。项目深化设计管理部加大总承包深化设计协调管理能力。协调建设单位对各专业分包商及时招标，并协调组织各专业分包技术人员及时进场。3）作为项目总承包，我司将对工程整体照管。做好临时设施、临水临电、运输通道、运输机械等基本服务工作。总承包项目部设置协调部，为建设单位指定分包、独立承包单位提供照管、协调及服务。制定的各项分包质量、安全等管理制度加强对分包单位的质量、安全等方面管理。4）施工中加强与建设方、设计院、监理各方的相互交流及沟通，精诚合作，提升追求工程高品质的精神，方方面面加强工程管理力度。5）制定总承包专项管理制度及奖罚措施79、，总包对各专业分包安全管理、质量控制等管理执行一票否决制。6）成立协调管理小组，对大型机械设备进行统一协调和运能调配，确保各专业单位协同施工。2场地狭小，交通组织、总平面管理是重点根据招标图纸，地下室轮廓线距用地红线较近，基坑形成后场地北侧设置加工区，东侧和西侧场地只能设1）基坑支护方式的选择对基坑施工阶段场地利用有着决定性的影响，优化支护方案，细化总平面管理，尤其对基坑阶段的总平面进行精细化区分；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 42 页序号重点、难点分析重点难点解决方案置临时路，南侧部分只能设置施工道路，周边场地狭窄，存在倒料情况。如何利用各种资源组织社会生产力，合理部署、科80、学组织施工生产和进行总平面的布置，解决材料加工场、堆场、交通问题、办公等是保障本工程施工的关键。2）生产临建尽量采用定制化和周转的组装式设施，方便安拆，位置可灵活布置。3）施工中积极主动与交警单位、城管、街道办和居民等单位及个人联系，争取他们的理解支持，创造一个和谐的外部环境。3本项目距离周围现有住宅距离较远，离长春西站较近，是长春市三个重点监管项目之一，安全文明施工、绿色施工是项目管理重点本工程北侧和西侧为市政主干道路，来往车辆较多，对施工过程的环境保护及文明施工要求较高。1）首先，我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：成立居民来访接待室，并配有专人负责日常事务。2）严格执行有81、关规定，对场地内使用的所有压缩机、振动仪器及机械安装降低噪音及抑制无线电波干扰的设施，采取各种措施降低噪音。6）现场设洗车池，施工用水经多级沉淀、过滤反复使用。现场空地进行硬化，裸露土进行绿化，同时派专人定时洒水，并安装雾炮机，防止扬尘。4）进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周边道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出时，在出入口设置警示牌。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 43 页3.3.9 土建工程重点难点及对策序号重点、难点分析重点难点解决方案1工期进度压力大，工期跨 1 个冬季，有效施工时间短本工程总工期跨越1 个春82、节，并且地处长春市绿园区开发核心位置，受冬季气温、政府检查，雾霾天气性影响较大，原材限产等影响比较多，有效工期及材料供应实际情况紧张。1）配合建设单位单位办理相关手续应对政府性停工。2）整合公司内资源优势，对大宗材料进行集中联采，降低材料运输使用风险。3）根据施工总体部署，适当安排春节期间连续施工。4）根据不同施工阶段投入劳动力，保障工程施工进度，优化施工方案使用快拆体系，合理穿插工序，缩短工期。2高品质标准的要求，确保质量目标实现是重点为满足招标文件中的各项质量要求，本工程质量目标为合格。1)创建“过程精品工程”应遵循“管理规范、技术先进、成本受控、功能可靠、质量均衡”的基本原则。按照过程精83、品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程精品确保精品工程。2)结合本工程特点，编制项目质量创优计划,并对其进行任务分解、量化总体质量目标，分阶段实施各分解任务。通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。3)强化项目质量管理制度建设,进一步总结、完善和贯彻工程总承包负责制、技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制、培训上岗制、材料存放及管理制、等一系列制度。4)通过科学、严谨的管理，有效避免、减少因长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 44 页序号重点、难点分析重点难点解决方案质量问题造成成本的增加和84、效益的损失。5)质量不因材料、位置、专业、作业班组的不同而有较大的差异,使质量通病要受控。3施工的安全文明要求高本工程达到长春市安全生产文明施工标化工地，如何确保这些目标的实现是工程的重点。对各种安全因素进行识别，做好现场的安全防护及文明施工。对于模板工程、起重吊装工程、脚手架工程以及其他危险性较大的工程将在施工前单独编制安全专项施工方案，组织专家进行论证审查。3.3.10 机电工程重难点分析及应对措施特点重点、难点应对措施1综合管线布置要求高：机电专业多，管线多，特别是地下室、设备房等部位的管线桥架及风管非常密集。必须总承包统一策划，统一协调安排安装插入顺序。1）组织各机电专业进行深化设计和85、优化设计。2）总承包的总包管理能力组织协调能力必须充分体现和保障，得到贯彻落实。2成品保护是重点：施工现场各工序交叉施工作业，各分项工程的施工极易导致对已完分项工程的损坏或污染。由总承包组织，各专业抽调一定人员组成保安队，专职负责保卫工作，建立成品保护制度；针对性编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏。在安全保卫方面增设监控设备，进行全方位的监控。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 45 页4.4 技术准备技术准备4.4.1 图纸会审组织工程技术人员认真核对图纸，了解设计意图，查阅及理解甲方/设计单位所提供的规范、设计资料和要求，检查施工图是否86、完整、齐全，是否符合相关规范的要求；各专业施工图之间是否交圈，有无矛盾和错误；建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确；掌握拟建工程的特点和结构形式，提前提出问题，由建设单位转交设计单位，并组织召开图纸会审，作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。4.4.2 现场技术资料交接 施工测量资料交接：本工程测绘院提供的测绘成果报告以及验线报告、测绘部门提供长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 46 页的坐标点的引测资料。施工现场地下管线资料交接：由建设单位提供的关于现场地下管线的情况说明。4.4.3 技术规范、验收标准购买或下载与本工程施工、验收相关的施工质量验87、收规范系列、施工技术规范系列、施工标准图集系列、施工手册等有关技术规范、验收标准（见编制标准所列规范、标准等相关文件、资料）。4.4.4 方案编制及论证计划结合施工现场的实际情况、设计图纸要求及施工进度要求，编制本项目施工方案编制总计划，及时编制各种施工方案。4.4.4.1 施工方案编制审批计划表长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 47 页4.4.4.2 施工方案论证计划表施工方案论证计划表4.4.5 计算机辅助管理计划 施工详图深化设计利用 Auto CAD、广联达技术等专业制图软件，进行图纸的完善，并通过电子传输形式及时与设计方及建设单位实现信息快速传递。利用计算机安全计算软件88、计算项目有：模板设计及计算、外脚手架设计及计算、边坡支护计算、塔吊基础承载力及抗倾覆计算。工程项目计划管理使用 Project 项目管理系统施工管理软件实现计划管理。在施工中编制细的网络计划及横长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 48 页道图计划。施工管理信息系统的应用利用该系统可使项目管理在工程、技术、质量、安全、物资等各个方面的数据和信息相互传递和共享，实现量化管理和可追溯性控制。4.4.6 样板及样板间计划本工程主要分项工程均采用样板制施工。结构施工阶段中钢筋绑扎、模板施工、混凝土施工，选第一段施工部位作为首件制样板；到装修阶段采用样板及样板间制度，外墙涂料在各栋号首层外墙处89、选一处作样板；外墙外保温、二次结构砌筑、室内装修、水电管线安装均采用样板区制，施工中将向业主代表、监理工程师报送具体的施工样板计划。4.4.7 科技推广应用计划 项目经理部成立以项目总工程师为组长，工程技术人员为主体的科技攻关小组,建立健全科技管理工作机构。根据公司有关科技管理办法，制定本项目的科技工作管理实施细则，建立奖罚机制。根据本工程的具体情况制定科技推广应用计划：序号项目1新型模板技术的应用2混凝土裂缝防治技术3HRB400E 级钢筋的应用4新型轮扣式脚手架应用技术5管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术6给水管道卡压连接7金属矩形风管薄钢板法兰连接技术8电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制90、作9火灾自动报警及联动系统10电源防雷与接地系统11聚乙烯丙纶防水卷材应用技术12施工过程监测和控制技术13建筑企业管理信息化技术长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 49 页4.5 施工资源准备施工资源准备4.5.1 项目部人员配备计划项目部人力资源配备按不同的施工阶段计划和组织，以满足项目建设不同时期管理人员的需求。项目部人力资源配备：施工阶段人员机构0.00 以下结构阶段0.00 以上结构阶段装饰装修、机电安装阶段竣工验收及备案阶段项目经理1111项目总工1111项目商务经理1111项目生产经理1111项目安全总监1111项目质量总监1111物资经理1111机电经理1111技术91、部4444质量部2222工程部5555机电部1111商务部3333安全部2233物资部3333综合管理部2222合计303030304.5.2 机械设备配备计划本工程施工主要机械、机具设备配置根据设计图纸、施工进度、施工场地情况综合因素进行安排安排；装修装饰工程、设备专业和指定分包项目的机械设备情况根据总体计划安排进行统计；建设方指定分包项目以及独立承包项目所使用的机械设备在分包招标时，另行安排。拟投入的主要施工机械设备如下：长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 50 页序 号机械设备名称规格型号数量预计进 场时间预计退 场时间机械设备来源(打)调配采购租赁分包提供1塔式起重机60192、522020.4.62021.4.102塔式起重机501042020.4.62021.4.103车载泵22020.3.122021.5.104砂浆泵42020.4.62021.6.105施工电梯Sc200/20012020.7.32021.6.106切断机62020.3.282020.11.57套丝机62020.3.282020.11.58弯曲机62020.3.282020.11.59调直机62020.3.282020.11.510电焊机52020.3.282020.11.511木工台锯62020.4.202020.11.512木工手锯252020.4.202020.11.513吸尘器420293、0.4.202020.11.514空压机42020.4.202020.11.515污水泵122020.4.202020.11.516加压泵22020.4.202020.11.517激光找平仪32020.4.62021.8.2018RTK12020.3.52021.9.1519电焊机机电32020.4.222021.6.1020切割机32020.4.222021.6.1021角磨机52020.4.222021.6.1022热融器62020.4.222021.10.1523套丝机62020.4.222021.10.1524卷扬机42020.4.222021.10.15长春青怡坊国际旅游文创产业园项94、目施工组织设计第 51 页25试压机42020.4.222021.10.1526自吸泵62020.4.222021.10.154.5.3 测量仪器准备计划名称规格单位数量钢卷尺50 米把2塔尺5 米把2电子全站仪GTS-711台1水准仪S3台2激光铅垂仪台4RTK台14.5.4 试验、检测工具、仪表名称型号单位数量砂浆试模70.770.770.7组10混凝土试模100100100组20抗渗试模150组12电热管个3温控仪个1混凝土试块标养室个1烘箱个1振捣台HZ912台1天平案秤套1坍落度筒100个4环刀组4温度计50根30电子温度计JM222根52m 靠尺JZC-2把4力矩扳手把2长春青怡坊95、国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 52 页楔形塞尺1251515mm把4游标卡尺电子把24.5.5 办公设备配备序号办公设备名称规格型号 单位数量 进场时间设备来源(打)固定产内部编号调配公司购买项目采购分包提供租赁1电 脑联想台202019.612台2打印机HP1020台22019.63复印机HP1005台22019.64办公桌位502019.65办公椅转椅个602019.66文件柜五节个102019.67文件柜二节个52019.68会议桌8 米个12019.69会议椅弓形椅把702019.610沙发三人个12019.611沙发单人个22019.612茶几1.2m个12019.613经理96、办公桌1.6m张42019.614经理办公椅转椅把92019.615对讲机个82019.616双层铁床套302019.617热水器台12019.618饮水机台32019.6长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 53 页19预算软件个22019.620资料软件个12019.621安全计算软件个12019.622现场监控设备套152019.623门禁系统2019.64.5.6 主要材料需用量计划本工程基础、结构施工期间主要材料有钢筋、混凝土和模板其它附属材料。钢筋：钢筋由项目集中采购，保证工程施工的所有钢材供需求。混凝土：混凝土全部采用商品混凝土，开工后我们将在本工程所在地选择 2 家规97、模较大、实力较强、便于运输的混凝土公司，报业主和监理公司考察，确定合格的混凝土供应商。模板：使用 13 或 15mm 厚模板。架子管：本工程模板支撑体系和外脚手架，采用钢管、轮扣架材料。4.5.7 主 要 周 转 料 用 量 一 览 表序号模板架料名称规格型号配置数量使用时间机械设备来源(打)公司采购公司租赁项目采购1黑模板1830*915*152000 张500 天2黑模板2440*1220*13 10000 张500 天3红模板1830*915*1330000 张500 天4轮扣脚手架全尺寸400000 米200 天5木方72000 根500 天长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计98、第 54 页4.5.8 主要实体材料需用量计划钢筋约 3400 吨；混凝土约 15000m；砌块约 5783m；砂浆约 1600m。4.6 施工生产准备施工生产准备4.6.1 临时用电1）现场临电特点）现场临电特点施工现场占地面积大，但临时场地较小，为保证施工进度和施工安全，对生活区、加工区、楼层作业区及大型机械设备用电要求：专人负责统一规划，统一调配，协调用电。2）配电系统设计）配电系统设计6钢管全尺寸500000 米500 天7顶托件30000 个500 天8扣件200000 个500 天9密目网1.5*6m28000 张500 天100大眼网1.6*6m13000 张500 天111脚手99、板3000 张500 天12钢板网1000 400 天分配电柜（二级箱）开关柜（三 级 箱）施工机具（用电设备）总配电柜（一级箱）长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 55 页3）负荷计算方法）负荷计算方法总的用电量为施工动力用电和照明用电两部分之和,动力负荷可按负荷性质分组需要系数法计算:P=（1.05-1.10）(K1P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)式中:P-总的电力负荷(KVA)P1-电动机的额定功率(KW)P2-电焊机的额定功率(KVA)P3-室外照明容量(KW)P4-室内照明容量(KW)COS-电动机的平均功率因数,取 0.8K1、K2、K3、K4需用系数，K1100、：0.5-0.7,电动机为 3-10 台时取 0.7,11-30 台时取 0.6,30台以上取 0.5;K2：0.5-0.7,电焊机为 3-10 台时取 0.7,11-30 台时取 0.6,30 台以上取 0.5;K3:0.8；K4：1.0。4）接地与接地装置）接地与接地装置 工作接地现场由供电部门在变压器低压侧中性点作直接工作接地，以满足现场 380/220V 用电需要，工作接地电阻值 R4。重复接地现场在配电室处作重复接地，接地电阻值 R10，在配电线路中间处和末端处做重复接地，以满足现场三相五线制 TNS 接零保护系统的需要，且每处接地电阻值均 R10.施工电梯 R4。4）防雷设计）防雷101、设计 施工现场的 6 台塔吊和 1 部施工电梯最顶端装设20、长度 2m 的钢筋做避雷。塔吊施工电梯的防雷接地引下线可以利用其本身的金属结构体，但应保证金属结构件相邻部件之间的电气连接。该设备所用控制、动力、照明、信号及通讯线路均应采用钢管敷设，并应将钢管与该设备的金属结构件作电气连接。塔吊防雷装置利用其矩形钢筋混凝土基础作为自然接地体，使其冲击接地电阻值不得大于 30，若不能满足可加做接地装置，使其冲击电阻值小于 30。施工电梯防雷装置采用 2 根长度 2.5m，顶端埋深 0.8m 的垂直接地体，采用镀锌扁钢404 连接镀锌圆钢25。保证其冲击接地电阻 R30，满足要求。6）电力负荷计算）电102、力负荷计算长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 56 页1）施工现场主要用电设备表序号机械名称规格型号数量单机功率(kW)(kW)(kW)(kW)总功率(kW)1塔吊TC5610-64 台602402塔吊TC6015-10E2 台641283施工电梯SDC2001 台66664物料提升机SS150-15017 台152555砼输送泵HBTS601 台75756砼输送泵HBTS608 台352807钢筋套丝机Z3T-R46 台3488钢筋切断机FGQ40A6 台2.235.29钢筋弯曲机GW506 台46410钢筋调直机6 台5.54411砂轮切割机2586 台5.54412振捣棒 5103、0EX508 台3.830.413振捣棒 30EX308 台2.721.614交流电焊机BX-3156 台714015电锯MJ1146 台34816木工圆锯机MJ1056 台3.52817角磨机DW824-12520 台1.24818砂轮锯2414NB20 台24019手电钻NOD15 台0.3212.820液压折弯机WB67Y-1004 台7.53021临时照明220V 500W60 套0.53022根据总包工程基础阶段施工总平面图规划设计，布置变压器 AC 号、一级箱 A-1C-1及二级箱。用电负荷计算塔式起重机、施工电梯、物料提升机塔式起重机、施工电梯、物料提升机：设备组总额定功率：Pe104、=240+128+66+255=689KW长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 57 页取 Kx=0.6、cos=0.75 即 tg=0.88Pj2=0.6689=413.4KWQj2=413.40.88=363.79Kvr砼输送泵：砼输送泵：设备组总额定功率：Pe=75+280=355KW取 Kx=0.6、cos=0.75 即 tg=0.88Pj3=0.6355=213KWQj3=2130.88=187.44Kvr套丝机、弯曲机、调直机、振捣棒等套丝机、弯曲机、调直机、振捣棒等：设备组总额定功率：Pe=48+35.2+64+44+44+30.4+21.6=287.2KW取 Kx=0105、.6、cos=0.75 即 tg=0.88Pj6=0.6287.2=172.32KWQj6=172.320.88=151.64Kvr电焊机电焊机 BX-315：将焊机负荷由暂载率 60%换算成 100%的负荷为Pe1=Se JC cos =76.00.4=2.17KWPe=2.1720=43.4KW取 Kx=0.35、cos =0.4 即 tg=2.29Pj7=0.3543.4=15.19KWQj7=15.192.29=34.79Kvr木工钢筋机械、电钻、角磨机等：木工钢筋机械、电钻、角磨机等：Pe=48+28+48+40+12.8+30=206.8KW取 Kx=0.7、cos =0.75 即106、 tg =0.88Pj8=0.7206.8=144.76KWQj8=144.760.88=127.39KvrLED 灯照明：LED 灯照明：Pe=30KW取 Kx=0.6、cos =0.52 即 tg =1.6长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 58 页Pj9=0.630=18KWQj9=181.6=28.8KvrC 地块施工现场的计算容量：C 地块施工现场的计算容量：取同期系数 Kp=0.8有功功率：Pjs=Kp Pj=0.8（343.8+213+172.32+15.19+144.76+18）=795.26KW无功功率：Qjs=Kp Qj=0.8（363.79+187.44+15107、1.64+34.79+127.39+28.8）=727.32KW视在功率：Sjs=2JS2JSQP=1077.70KVA根据上述计算结果结合现场实际情况，拟设置 1 台 630KVA 变压器不能满足现场使用需求，经与业主沟通后，装修阶段用电负荷较大时，由 B 地块东侧变压器承担部分负荷。施工现场具体线缆及开关选型详见临时用电负荷计算书，现场电箱布置详见施工现场临时用电平面布置图。4.6.2 临时用水用水量计算：本工程的临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。用水特点：该工程结构为框架，用水量大，用水范围广，涉及人员多，装修用水和结构施工用水交叠在一起，在规划施工用水时要同时考虑108、到养护用水、砌砖工程用水、抹灰工程用水等；在规划生活用水时要考虑到结构施工工人总数和装修施工工人总数叠加问题。上楼供水管路系统规划：施工供水和消防供水为一个系统。室外（施工现场、办公区）供水管路系统规划：施工现场和办公区的用水分别从主干管上引用。现场排水设计现场排水设计施工现场排水主要为明排水，施工临时道路由现场向外找坡，沿路边设置排水沟、沉淀池，经沉淀后排向市政雨污水管。将施工现场的污水以及结构完成后屋面雨水设备专业管道试验用水引向排水沟。临时消防水量计算：临时消防水量计算：本工程设计同一时间内火灾发生次数为 1 次，消火栓用水量为 20L/S。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第109、 59 页供水管径计算公式:工地临时网路需用管径，可按下式计算：其中:d配水管直径(m)；Q施工工地总用水量(L/S),取 Q=28.36(L/S)；v管网中水流速度(m/s),取 v=1.80(m/s)。管径计算供水管径由计算公式:d=100mm根据极端，现场施工用水干管需采用 DN100 钢管基本可行，能满足施工要求。现场临时消防管网敷设施工现场消防干管采用 DN100 镀锌钢管，采用卡箍连接。每隔 50 米安装一 DN100X65的三通，在其甩口处安装一长约 0.5 米 DN65 镀锌钢管，套丝连接，在 DN65 镀锌钢管处安装 DN65 消火栓，设计采用 19mm 喷嘴，dn65 栓口110、，25m 长麻。管材设计本方案临时消防采用镀锌钢管，主管道采用 DN100 镀锌管道，卡箍连接，支出消防管道为 DN65 镀锌钢管，套丝连接，采用 DN65 消火栓。消防水箱容积计算消防水箱容积计算根据 建设工程施工现场消防安全技术规范 相关要求规定，火灾延续时间按 2 小时考虑，消火栓用水量按 20L/s 考虑。V=Q*t=20*7200=144000L=144m现暂建造 154m的消防水池，在消防水池上建造消防泵房。根据消防规范在流速小于 2.5m/s，充水时间小于 48h。消防水池进水管径取 DN100，流速取 1m/S,时间为 48h,经过计算符合消防水池容积，故消防水池进水管径为 D111、N100.热镀锌管。根据极端，现场施工用水干管需采用 DN100 钢管基本可行，能满足施工要求。考虑到消防问题，准备在现场四周及两楼之间设置地上式消火栓 4 个（地面）并接临时用水点以满足消防和临时用水要求。地上部分和地下室，有施工用水管进入地下室临时水箱后有变频加压泵加压后供楼上临时消防和生产用水。消防水泵扬程计算消防水泵扬程计算HH1+H2+H3+H4长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 60 页H1储水池最低水位到最不利用水点垂直距离H2最不利点必须的自由水头充实水柱，根据要求水枪的充实水柱对应 19mm 水枪所需的水压为 13.5m 水柱，故取 13.5m 水柱H3管网阻力损112、失 m 水柱（0.05*最不利消火栓口到消防泵的管道长度）H4水消防水带的水头损失（约 3m 水柱）H=70+13.5+15+3=91.5 米而现场消防泵扬程为 116m，功率为 22KW 符合规定。4.7 劳动力计划劳动力计划4.7.1 劳动力安排 本工程工程量大，为确保工程顺利按期交工，分别明确工程在基础施工、主体施工、装饰装修施工阶段所投入的各个工种的人力安排明细表。根据本工程特点，拟使用土方队伍 1 个，土建结构施工队 1 个，二次结构队伍 1 个，机电队伍 1 个，防水队伍 1 个，保温及装饰队伍 1 个。施工高峰期高达约 600 人。各施工阶段投入工种及人数的见附表 1：长春青怡坊113、国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 61 页第第 5 章章.施工现场平面布置施工现场平面布置现场平面布置图，详见附图：施工现场平面布置图。5.1 施工现场总平面布置原则施工现场总平面布置原则 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工内容相适应。由于场地设生产及道路等临时设施，因此，在平面布置中应充分考虑和优化合理布置，以满足施工及生活的需要。施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生多次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体坠落打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线114、尽量采用暗敷方式。加强对职工的宣传教育，提高环境保护意识，坚持环境保护和文明施工，使工程施工现场保持整洁、卫生、优美、有序的状态，同时通过大家的共同努力和坚持不懈，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。控制粉尘设施及噪声设施的布置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 62 页 水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。现场污水经处理沉淀后排入市政管网。5.2 施工现场总体平面布局施工现场总体平面布局 本工程生产设施即钢筋加工棚、木工棚、砂浆搅拌站、混凝土输送泵、钢筋堆场、模板材料堆场、三大工具堆场等主要集中在现场 115、C 地块北侧分三处集中布置，南侧、东侧和西侧零星布置。临时道路基本设于蓝图规划设计位置，整个施工现场砌围墙封闭，在站前街、飞跃路、花园路各设置 4 道 8m 大门。办公区设置在紧邻站前街，项目地块北侧，做北朝南。办公区设有经理部、甲方、监理和水电队等办公室；生活区设有工人宿舍、食堂、浴室，厕所布置在生活区北侧。塔吊、输送泵、外用电梯、砂浆搅拌机设于便于使用部位。砂子、水泥、砌体材料等存放于相应机械旁边。场地硬化：施工场地已全部硬化，临时道路采用 C25/30 混凝土 100/200mm 厚做硬化处理。围墙：施工现场按公司 CI 要求使用集成钢板围挡，并进行中建 Logo 标识。5.3 施工现场116、平面布置细则施工现场平面布置细则5.3.1 生产设施布置1）钢筋加工棚、木工棚）钢筋加工棚、木工棚 钢筋场地分为 4 部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、半成品堆场及钢筋废料堆放区，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。木工棚占地分为 3 部分：原材堆放、木工棚、模板堆场。钢筋棚、木工棚用钢管搭设上铺脚手板，钢筋棚内均设钢筋调直切断机 3 台、钢筋切断机 3 台，钢筋弯曲机 3 台，电焊机 3 台；木工棚内设压刨 3 台，圆盘锯 3 台等。钢筋棚及钢筋堆放加工场每处地占地分别约为 200m2、100m2，木工棚及模板、原材堆放每处占地约分别约为 100m2、100m22）砌体材料堆场）砌体117、材料堆场 本工程砌体量大，并在主体结构施工中陆续进场，考虑放在建筑物周边靠近施工电梯位置，总面积约 100m2。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 63 页3）安装加工棚）安装加工棚 施工现场安装加工棚设 3 处，每处约 150m2，作为安装部分各种钢材及配件的加工堆放场地。4）现场养护室）现场养护室 现场养护室设在南兴街和哈尔滨大街场内转角处，分标养室和工作室，标养室面积约30m2，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。5.3.2 办公、生活设施布置现场设立临时办公室，生活区统一规划5.4 施工现场平面布置管理施工现场平面布置管理5.4.1 管理原则 根据施工总平118、面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。5.4.2 平面管理体系 由一名项目副经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。5.4.3 管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空119、间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。5.4.4 管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 64 页管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。施工现场管理程序图：施工现场管理程序图：长春青怡坊国际旅游120、文创产业园项目施工组织设计第 65 页第第 6 章 施工总进度计划章 施工总进度计划6.1 进度计划6.1 进度计划本工程计划 2020 年 3 月 15 日开工，2021 年 10 月 10 日竣工，总工期 571 日历天。具体施工总进度计划详见“长春青怡坊项目 C 地块管控计划表”本工程能否按计划有序、优质、高效地组织施工，实现工程承包总体目标，其中关键一长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 66 页点是充分做好各方面的施工准备工作。施工准备包括技术准备、资源准备、生产准备等。6.2 施工总进度计划分级控制施工总进度计划分级控制施工合同和设计图纸编制工程总进度计划，作为工程施工阶121、段目标的一级控制计划，该计划有四个关键日期控制点即开工日期、地下结构完工日期、结构封顶日期、竣工交验日期等。根据总进度计划编制二级进度计划，该计划关键控制点既是各专业分包方签订合同的依据，又是分别编制各专业进度计划的依据。根据二级进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目经理部审批，现场施工专业队编制日进度计划，于每周生产例会提出、经各方确认后，发给有关执行人。同时编制周进度预测计划，根据上周计划完成情况进行调整，编制实际计划。6.3 计划的执行与控制计划的执行与控制建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际问题、协调各专业工作。每周（月）结束后，根据实际完成计122、划与周（月）进度计划进行比较，编制对比计划，找出影响周（月）进度计划完成的原因，进行具体分析，研究，编制有针对性的抢工计划。为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时编制资源需用量计划，如劳动力计划、现金流量计划、材料、加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。6.4 工序管理保证工序管理保证6.4.1 施工流水段划分本工程按照后浇带、后浇式膨胀加强带划分为划分为 10 个流水施工段，确保结构施工进行连续流水浇筑。每一流水段再按工种安排（钢筋、模板、混凝土）工序组织段内流水施工，确保劳动力均衡，避免出现停、窝工现象。主体结构封顶后，即进行屋面123、施工，保持施工连续性，尽量缩短工期。6.4.2 结构的验收及时进行主体结构的验收，及时插入装修的施工。6.4.3 劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，优化劳动力组合，避免在施工中出现因某个工序未完成而影响其它工序，造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的劳务队、班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 67 页6.4.4 工序验收每道工序完成后，作业班组进行自检，合格后报工长复检，由工长通知专职质检员验收，合格后方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工，同时加124、强工序成品保护，落实工序质量责任（即验收下一道工序时，如果上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工人承担）。加大质检人员的权利，充分发挥专职质检员的作用，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优，杜绝返工、以良好的施工质量获取总进度的有效控制。工序质量验收流程图：工序质量验收流程图：6.4.5 作业队管理作业队采取三级管理方式，即一级为作业队长、二级为质检员和责任工程师员、三级为班组长，明确权力，落实责任；在施工过程中引入竞争激励机制，在各劳务队、各作业班组之间开展劳动竞赛，每月进行一次考核评比，对响应总工期和质量目标较好的劳务队、作业班组和个人予以重奖；专业工种严格执行持证上岗125、制度，杜绝无证操作，同时要定期考核，不合格的取消上岗资格；对于重要工序（如混凝土振捣等）的操作人进行现场技术培训，合格后方可上岗。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 68 页6.4.6 分包队管理分包方（含指定分包）全部纳入总包管理范围，行使计划、管理、协调的职责；首先根据二级进度计划编制各分包进场计划，按照计划要求，及时组织协调各专业分包方进场，确保施工正常进行。对各专业分包实施严格的管理制度，首先在与分包方合同签订中明确规定专业分包方必须配备一名项目经理驻施工现场，进行综合协调管理；委派一名施工经验丰富的技术人员任分包方项目技术负责人。同时各分包方在施工现场的人员必须服从总包方126、的统一管理，如因分包方质量问题、管理问题等原因造成影响质量或拖延工期，总包方及时对其采取经济手段进行制裁，直至解除施工合同。6.5 施工方案和技术措施的管理施工方案和技术措施的管理6.5.1 方案措施的编制策划类和 A 类施工方案由项目总工牵头，项目各部门共同参与编制，一般性的技术措施由项目技术部负责人主持，项目技术部门结合施工现场的实际情况编制。方案、措施编制做到结合实际，先进合理，施工方便，提高方案措施的可操作性，同时必须做到准确、及时。6.5.2 方案措施执行与落实施工方案和技术措施一经制定，并以文件的形式下发，现场施工严格按方案和技术措施的规定执行。主要施工方案和措施由项目总工程师对生127、产、技术、质量、安全进行统一交底；一般性的施工方案和技术措施由方案编制人对工长直接对作业班组进行交底，并做好相关会议签到。由班组长对操作工人进行交底。6.5.3 新技术、新工艺、新材料的应用积极推广应用新工艺、新技术、新材料，提高科技含量，积极开展全面质量管理，进行技术攻关活动，缩短工期、保证质量。1、虚拟仿真施 BIM 技术应用1）碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本BIM 最直观的特点在于三维可视化，利用 BIM 的三维可视化技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。长春青怡128、坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 69 页2)虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案运用 BIM 三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 70 页3)优化安全文明施工方案BIM 模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。4)利用 129、BIM 的三维可视化，做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，减少材料的二次搬运，进而有效提高各工序的配合程度，加快施工进度。6.6 材料及施工机械管理材料及施工机械管理6.6.1 材料保证本工程材料由项目部按材料进场计划采购，所有材料进场时均由项目专职质检员、材料员、技术员共同验收。制定材料采购计划，按施工计划与物资需求计划，提前 10 天采购进场。6.6.2 机械设备保证项目施工时，对于易损、易坏的机械设备的配件作好储备和维修、保养工作，保障机械设备的完好率，避免由于设备故障而造成的不必要的停工。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 71 页6.6.3 材料、设备质量控制长春青130、怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 72 页第第 7 章主要分项、分部工程施工方法、保证措施章主要分项、分部工程施工方法、保证措施7.1 土方开挖方案土方开挖方案7.1.1 测量工程7.1.1.1 施工测量准备（1）将用于本工程施工测量的仪器设备送长春市技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常高效运行状态。（2）详细勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。（3）仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。（4）复核检校城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，并复核基坑尺寸与高程，确认无误后，布设测量控制网。131、7.1.1.2 设测量控制网本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。利用全站仪进行平面轴线的布设。在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，同时在围墙上用红油漆做好显著标记。在施工全过程中，对控制桩要妥加保护，用 20020010mm 的钢板，加焊锚脚，埋入混凝土内，在板上刻画“十”字丝以确定精密点位，并在桩上搭设短钢管进行围护。根据施工需要，依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。施工过程中要定期复查轴线和角度，确保测量精度。根据城市规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距离控制在 50m132、 左右，以此测设出建筑物高程控制网，闭合差控制在 3mm 以内。7.1.2 土方工程采用挖土机进行机械开挖，汽车运土。根据施工方案的总体部署，基坑土方在基坑测量放线完成后即可开始。2.1 综合考虑多种因素（地质、经济、安全、现场条件等），根据施工要求，分层开挖。开挖过程中测量人员应随测。最后一层土方开挖要预留 300mm 左右保护层，用人工清理到垫层标高。2.2 土方开挖过程中，测量人员进行标高、边坡控制，严禁超挖。2.3 开挖过程中，以洒水车等形式防止尘土飞扬。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 73 页7.1.3 基坑支护工程本工程为临时性支护结构，设计使用年限为一年；主要采用133、土钉墙支护。7.2 土方二次开挖方案土方二次开挖方案7.2.1 二次开挖方案概述根据设计图纸和施工工艺要求，本工程地下室底板的土方开挖施工分以下几个阶段：土方单位完成大面积基坑开挖（按要求预留余土），并按招标文件要求预留施工马道，总包单位进场接收现场。根据后浇带划分的施工区段、按照计划安排，由深及浅完成各区段基础开挖，并完成底板余土清除（均考虑垫层厚度），及时进行基坑验槽，封闭垫层并砌筑承台砖胎模；对于预留出土坡道的区域，在其它区域二次开挖完成后，需要进行土方挖除外运，坡道所在区域的土方挖除后，再进行该区域的人工二次开挖、清土作业。7.2.2.施工部署7.2.2.1 施工进度本工程基坑二次开挖134、施工将严格执行招标文件节点要求和本施组文件施工部署、进度计划的工期节点要求。7.2.2.2 弃土场现场随二次开挖进度推进临时设置土方堆场，弃土场运至业主认可允许堆放处理的部位。运土车辆在土方运输时按照市区相关环境、交通管理规定做好土方遮挡措施，执行好政府、发包方的各项相关要求本工程弃土场地距现场约 16 公里。7.2.3.施工工艺7.2.3.1 施工流程根据招标图纸，工程各区域的承台、底板基坑可待该区域桩基施工完成后再进行二次开挖。具体施工流程如下：长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 74 页7.3 施工测量方案施工测量方案7.3.1 施工测量准备工作（1）每栋至少采用 2 个测量135、孔，通过垂直激光仪、经纬仪放出主控线控制精度墙板位置控制线（2）墙板安装精度控制制定施工操作要点在施工中，将配置先进、精密的测量仪器和相应的数据处理软件，采用科学合理的测量放线方法，确保建筑物轴线、构件的精确定位。1.2 测量依据指导测量工作所执行和参照的技术性规定，本工程按照以下条目开展测量工作：国家标准工程测量规范（GB50026-2007）国家标准国家一、二等水准测量规范（GB12897-2006）国家行业标准建筑物变形测量规程（JGJ/T 8-2007）国家行业标准全球定位系统城市测量技术规程（CJJ73-2010）国家标准钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建设单位136、提供的施工图纸及相应文件中相应条款的规定。建设单位提供的施工现场的测量控制桩点及数据。1.3 点位移交与建设单位和相关单位对本工程首级控制网及前期基坑监测的相关资料进行移交。1.4 测量仪器配置地下室、主楼的测量工作内容主要包括主轴线的测放，高程的引测，分部工程的放样，沉降观测等内容，拟选用的仪器及设备如下：名称精度指标单位数量用途全站仪1 秒 1mm+2ppmD套2平面控制测量、施工放样、竖向测距和基坑监测J2 电子经纬仪2台1角度测量、平面定向国产普通水准仪2mm台2水准测量、标高传递苏光 JC100激光垂准仪1/100000台3轴线的竖向投测360 度/个2棱镜长春青怡坊国际旅游文创产业137、园项目施工组织设计第 75 页名称精度指标单位数量用途50m 钢卷尺/对4水准测量、标高传递计算器CASIO4800P台5数据处理，平差计算计算机/台2软件平差、资料整理RTK台1坐标定位1.5 测量组织管理（1）测量分级一级测量：一级为场区控制网测量，由总包技术部门组织，总包测量工程师负责建立和管理场区测量控制网，定时复核场区控制网点与建设单位提供的原始控制点的偏差和部分分项工程测量放样，负责一级建筑物控制测量网点的测设和管理。负责建筑物沉降观测，负责测量资料收集整理以及测量竣工总图。二级测量：二级为建筑物定位测量，由主体结构承包商负责建立和管理建筑物的控制测量网，组织实施建筑施工面放样测量138、负责建立建筑物楼层定位主控轴线和高程基点埋设，对各分部分项工程测量放样的检查复核，负责建筑物变形测量，负责测量资料收集整理。测量工程师负责检查复核各级分包测量放样成果，上报监理。7.3.2 平面控制测量管理方案平面控制网按照“先整体后局部，高精度控制低精度，长边、长方向控制短方向、短边”的原则，分二级进行布设。对建设单位提供的基坑周边控制点进行复核，作为建立地下室施工、主楼施工三级控制网的依据；在工地周围建立二级复核网，对塔楼及裙楼的三级控制网进行复核。7.3.3 沉降观测管理方案为了能反映出建筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映出沉降特征，且便于观测的位置。一般要求建筑物设置的沉139、降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以 1530m 为宜，均匀分布在建筑物周围。观测同时，要对周围建筑及施工中的地铁线路进行沉降观测。7.3.4 基坑监测管理方案变形测量按建筑变形测量规程JGJ8-2016 一级变形测量等级执行，变形测量及平面控制网点位精度要求见下表：变形测量等级沉降观测点高差中误位移观测坐标点中误长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 76 页差差一级0.15mm1.0mm7.3.5 周围环境监测对于周边建（构）筑物的沉降监测及管线沉降监测的具体执行完全参照基坑支护侧壁顶部的沉降监测的监测方法（其中管线沉降监测采用间接监测）。（1）周边建（构）筑物的倾斜监测建筑物140、的主体倾斜应测定建筑物建筑物顶部相对于底部或各层间相对于下层的水平位移与高差，分别计算整体或分层倾斜度、倾斜方向以及倾斜速度。（2）周边建（构）筑物及地表的裂缝监测对可能的裂缝进行调查，做好观测标识并摄影，建立建筑物的裂缝状况档案。施工过程中随时对裂缝进行调查，发现裂缝即做好记录，并做好观测标识进行观测。监测方法是在裂缝两端设置石膏薄片，使其与裂缝两端固连牢靠，当裂缝裂开或加大时，石膏板亦裂开，监测时可测定裂缝的走向、长度、宽度及其变化程度。施工过程中除了对已有的裂缝进行观测外，还要重点检查可能出现裂缝的部位，及时发现新的裂缝，并做好记录和观测标识跟踪观测。（3）基坑及周围环境的目视巡查观测各141、监测点同时对基坑及周围环境进行目视巡查，应特别注意：基坑侧壁鼓胀及基坑底部隆起、地下水涌水异常及周边地表开裂等现象；冠梁、支撑、围檩有无裂缝出现；支撑、立柱有无较大变形；止水帷幕有无开裂、渗漏；墙后土体有无沉陷、裂缝及滑移；基坑有无涌土、流沙、管涌。如有以上异常，应立即布点监测。7.4 土方回填施工方案土方回填施工方案7.4.1 工程概述地下室外墙外围基坑肥槽回填，由于基坑深度过深，同时现场基坑边与地下室外墙之间的空间较狭小，对该部位的基坑土方回填施工难度较大。而且，为配合工程总体部署，基坑需要先进行回填为主体结构施工创造条件。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 77 页7.4.2142、 地下室外围基坑及地下室顶板回填施工方法1）施工流程：基坑底地坪上清理检验回填土质分层铺土分层夯打（振捣）密实检验密实度修整找平验收。2）由于本工程基坑较深，回填压实依靠大型挖机配合小型挖机填土、蛙式打夯机夯实等方式。3）基坑底地坪上清理：填土前，将基土上的洞穴或基底表面上的垃圾、钢管、木方等各种建筑废料以及其它杂物处理完毕，清理干净。若基坑底有积水，应先将坑内积水及含水率过大的泥土清除后才能回填。4）检验回填土质：检验回填土料的种类、粒径，有无不允许的杂物，是否符合施工总说明以及施工规范规定。7）分层铺土、夯打密实：填土时以 20 米为一段按每层 0.25m 厚度铺填，每层之间按阶梯形铺填，143、两层之间应错开 1.2m。每层分段夯实，夯打压实遍数不少于 4 遍，压实系数不小于 0.95。6）检验密实度：回填土方每层压实后，都应做干容重试验，采用环刀取样，基坑每层按每一分段 20m 长度取一组试样进行检测并做好检测记录。只有当控制干密度达到规定要求后，才能进行下一层铺土。7）修整找平验收：土方回填前，由专业测量人员按低于室外建筑标高 0.6m 测出土方回填标高控制线，并将其在地下室外墙上用红实线标出。土方回填完成后，表面按标高控制线拉线找平，超过标高控制线的地方依线铲平；低于标高控制线的地方，补土找平夯实。7.5 垂直运输及大型机械安拆方案垂直运输及大型机械安拆方案7.5.1 垂直运输144、方案设计本工程主要垂直运输物件为材料、构件、设备等。在基础施工阶段、主体结构施工阶段垂直运输材料为钢筋、模板、混凝土、钢管等；装修阶段为砂浆、混凝土、砌块、装修材料等。本工程采用以下垂直运输机械组合：6 台塔吊（基础、主体阶段）+2 台地泵（包括布料杆设备）+1 台施工电梯（装修阶段）。地泵用来输送混凝土，塔机承担材料运输，电梯运送人员和零星材料。本工程几乎全部作业面都处于塔吊的覆盖面和供应面的范围之内。塔机承担材料运输，长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 78 页如钢筋、模板、混凝土、脚手架钢管等材料的运输。考虑塔吊不能直接向外脚手架供料，所以需要搭设卸料平台作为材料的集散中心。145、由于塔吊在装修阶段已经拆除，因此公寓楼需要在装饰阶段设置施工电梯，其它多层结构采用汽车吊。选用施工电梯型号为 SC200，额定载重量为 2T（双笼）。施工电梯主要作为砂浆、砌块、人员及其他零星材料的运输设备。泵和布料杆用于混凝土的垂直运输，混凝土泵采用 HBT80，布料杆为 BL-15 型，覆盖半径为 15 米，在混凝土的浇注过程中，布料机需要移动一次。平均每车混凝土浇筑时间为 20min，移动布料杆时，浇注间歇约 1h。楼梯的混凝土后浇筑，使用塔吊和料斗运输。7.5.2 大型塔吊的安装方案塔机安装前的准备1）由施工单位负责清理好塔机基础及其周围现场，以便安装塔机作业车辆能够顺利通过和安装作业146、。场地应能承受安装、运输车辆重量，并保证汽车吊支放稳定。2）由施工单位配合做好立塔现场安全防护区的防护工作，禁止非作业人员停留和通行。3）由施工单位准备好足够的夜间作业照明设备，并设置塔机单独使用的电源箱，电源箱距离塔机不得超过 5 米。4）请施工单位做好塔机接地线（两组），保证其接地电阻值不得大于 4。5）由安装单位负责组织和指挥人员的作业。施工电梯的安装方案施工准备序号措施内容1基 础 施工根据电梯厂家提供的基础方案在电梯安装前先做好基础，具体方案设计及施工要求详见塔吊基础施工方案；安装于核心筒内的电梯施工前，电梯井道内妨碍电梯安装的脚手架等实体必须拆除；对于安装于核心筒外的电梯必须将相应147、楼层口处的妨碍电梯安装的物料清除干净，确保梯笼、标准节、附着等构件能够顺利吊放到相应位置。2安 全 防护施工电梯安装前，结构井道内已完成安全防护工作，各个楼层的电梯井道门已完成封闭，防止在电梯安装过程中发生坠物伤人；井道内施工电梯安装前做好结构井道内的清理工作，井道内必须安装低压照明灯，保证施工电梯在安装及使用过程中有足够的现场照明。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 79 页3用 电 准备塔楼所用电梯每台所需电容量为 80KVA，每台电梯配备专用二级电箱已经就位，电箱距电梯中心不大于 5 米。4使 用 准备电梯安装后，按有关规范进行施工电梯防护棚、施工通（马）道、及对应楼层进出料148、门的设计及施工，并核准进行防护棚及施工通（马）道施工后，现场通道是否畅通。7.6 防水工程施工方案防水工程施工方案7.6.1 工程概况本工程地下室底板防水等级为二级，防水材料为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材（长纤聚酯胎型）。地下室外墙防水等级为一级，采用 4+3mmSBS 改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级，采用 4+3mmSBS 改性沥青防水卷材。7.6.2 施工工艺工艺流程卷材：基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理弹线铺贴改性沥青防水卷材粘贴搭接接缝检查、验收成品保护。涂膜：基层处理涂刷基层处理剂大面防水层涂刷淋水或蓄水检验验收7.6.3 成品保护（1）在149、防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。（2）施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。（3）卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。（4）卷材防水层验收合格后，应由及时进行保护层（细石砼）的施工，地下室外墙保护层为砌砖。（5）严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。（6）不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知施工方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。（7）底板浇150、筑砼保护层时，运送砼的小车的腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。（8）操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 80 页在做好保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；在试水合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。（9）做淋水或蓄水试验时，上水管或封堵落水口、地漏的物体不得损伤防水层。落水口、排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通。7.7 钢筋工程施工方案钢筋工程施工方案钢筋直径16mm 时（结构图纸下发后以施工图纸为准），采用机械连接，本工程拟采用直螺纹连接方式。7.7.1 本工程钢筋工151、程特点序号特点1钢筋工程量大、施工工期紧，很多构件的截面尺寸大，钢筋的现场施工难度较大，主体楼层为有效利用空间高度，梁的配筋率高，节点部位梁钢筋密集，现场绑扎难度高。2施工过程中需要与钢结构工程、模板工程、预埋件和预埋管施工均要有不同程度的交叉作业，因此钢筋工程施工需要进行合理的部署和规划、科学的管理和组织。7.7.2 钢筋原材料控制7.7.2.1 原材料供应为了保证本工程钢筋材料的质量，供应厂家选择长期合作、社会信誉好的供应商。7.7.2.2 钢筋原材质量控制图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 81 页7.7.2.3 钢筋材料试验1）进场钢筋原材必须具备产品合格证及出厂检验报告152、，并于进场前填写建筑材料报审表报送监理审检同意后方可组织进场。2）钢筋进场时，质检部和物质部要进行外观检查：表面不得有裂纹、结疤和折叠，钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的最大高度，不符合规范的不得进场。3）钢筋进场时，应根据国家及地方相关标的规定抽取试件作力学性能试验和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。4）钢筋进场后，钢筋取样同厂家、同牌号、同规格，不大于 60t 的抽检 1 组，从每批中随机抽取 5 根钢筋，每根离端部 500mm 部位截取，当钢筋批量超过 60t 时，每增加 40t，每组抽检试件增加 12 跟。取样应及时，要做到钢筋原材随到随取。取样送检时必须有监理见证，合格153、后方可使用。进口钢材还必须做化学分析试验。7.7.3 钢筋加工7.7.3.1 钢筋加工（1）钢筋放样与下料：提前校核图纸，严格按照图纸及施工规范进行放样，进行样板引路施工。（2）钢筋调直：HPB300级钢筋调直采用钢筋调直机调直，确保钢筋表面光滑，无明显轧痕。（3）钢筋切断：钢筋切断采用切断机，其中直螺纹用钢筋采用无齿锯切断，并将飞边用砂轮磨平。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 82 页（4）钢筋弯曲：钢筋弯曲采用弯曲机弯曲，加工箍筋时，做好弯折角度标识，自中间向两端弯折，避免累计误差超标。（5）钢筋直螺纹加工：直螺纹加工人员经培训上岗，专人专机（详见下节直螺纹连接工艺叙述）（6154、）梯子筋、定距框、马凳的加工：专人负责，采用专用模具以保证加工准确，加工验收合格后做好标识。钢筋加工由钢筋加工车间统一加工生产，现场设置两个钢筋加工场，具体位置详见各阶段施工总平面布置图。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 83 页钢筋加工场的设置7.7.4.钢筋工程工艺流程7.7.4.1 钢筋工程施工总流程图：7.7.4.2 钢筋加工流程图：7.7.4.3 墙钢筋施工流程图：7.7.4.4 柱钢筋施工流程图：长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 84 页7.7.4.5 梁钢筋施工流程图：7.7.4.6 楼板钢筋施工流程图：7.7.4.7 楼梯钢筋施工工艺流程图：7.7.155、4.8 粗直径钢筋等强度滚轧直螺纹连接施工工艺流程图：7.7.4.9 地下室底板钢筋绑扎1）工艺流程长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 85 页长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 86 页2）基础底板钢筋绑扎底板钢筋绑扎前先弹好墙、柱轴线及模板线，并根据放样图纸分出底板钢筋控制线；然后再进行排筋，遵循先板筋，后插筋的顺序。所有板筋交叉点均须绑扎，不得漏扣。底板、梁钢筋先铺短向后铺长向，每步操作均应进行验收，合格后方可进行下道工序施工。底板钢筋绑扎完毕后，将柱、墙线引至上铁表面，插柱、墙立筋。柱、墙插筋均按图纸要求进行留设。柱、墙插筋必须保证砼面上。底板下铁垫块采用 C4156、0 细石砼或大理石制作，垫块间距为 1000mm，一边绑扎一边垫，防止垫块受集中荷载而破碎。底板筋绑扎完毕后需认真检查预留插筋的位置及牢固性，正确无误后方可浇注砼。浇筑砼时，派专人负责看筋，以保证墙、柱预留筋的位置正确。为保证墙柱插筋位置在砼浇筑时不发生偏移，在紧靠上铁表面布置一道同墙柱水平钢筋的负加筋，并保证砼面上有两道水平钢筋及梯形筋。伸出底板部分墙柱插筋用钢筋焊制定位架，以确保墙柱插筋在混凝土浇筑时不移位。钢筋绑扎之前，要在垫层上进行详细的定位放线，测放出墙身及柱子位置线。钢筋全部在现场加工，直径 16mm 及 16mm 以上的钢筋采用滚轧直螺纹套筒连接，直径小于 16mm 的钢筋采用搭157、接绑扎连接或焊接连接。钢筋接头位置、同一截面接头数量、搭接长度等要满足设计及施工规范的要求。3）基础钢筋支撑由于底板基础厚度比较厚，底板配筋为双层双向。所以上部钢筋网应有足够强度的支撑，才能满足施工安全生产要求。上下层之间均采用25 钢筋马凳支撑，每平方米一个。7.8 模板工程施工方案模板工程施工方案7.8.1.本工程构件尺寸及使用范围采用厚度不小于 13mm 的双面覆膜清水模板且周转次数不得超多 5 次，采用钢管背楞。7.8.2 模板体系设计和选型部位模板设计示意图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 87 页部位模板设计示意图承台、集水井电梯基 坑 外模、底板周边模板240 厚砖158、胎模集水井、电梯基坑内模板主楼位置的深坑承台基础采用 15mm 厚木模板，4070mm木枋，483.0 钢管支撑。地 下 室内、外墙模板采用 13mm 厚木模板，4070mm 木枋，483.0 钢管支撑，14 止水对拉螺杆穿墙(外墙采用止水螺杆)。地 下 室梁、板模板采用 13mm 厚木模板，4070mm 木枋，483.0 钢管支撑。4070mm 木枋钢管支撑长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 88 页部位模板设计示意图地下室楼梯模板采用 13mm 厚木模板，4070mm 木枋，483.0 钢管支撑。矩形混凝土柱采用 13mm 厚木模板，现场拼装定型，钢管加固支撑，竖向龙骨为 40159、70mm木枋200。附壁柱模板采用 123mm 厚木模板，现场拼装定型，钢管加固支撑，竖向龙骨为 4070mm木枋3007.8.3.材料的准备、使用与管理7.8.3.1 材料规格1）13 厚覆膜多层板（2440122012、183091512），183091512，用于砼接触面的模板；2）云杉枋：4070 松木枋（规格有 2000、2500、4000）、8585 松木枋（规格有 4000），用于板底垫木、墙柱横竖背楞；3）483.0 钢管(规格有 1500、2000、2500、3000、6000、4500)、扣件，用于模板支长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 89 页撑架、局部墙体160、横背楞等；4）14 高强丝杆、螺母、垫片：墙体对拉夹具；胶杯、胶管：穿墙、柱套管、铁钉、铁线；5）顶托、法兰螺栓:调节墙、柱垂直度等；6）胶带、泡沫板：用于梁、板、柱拼缝处。5.8.4 普通模板工程的施工7.8.4.1 砖胎模施工1）工艺流程工艺流程7.8.4.2 地下室内、外墙模板1）工艺流程1）工艺流程7.8.4.3 地下室梁板模板1）工艺流程7.8.4.4 楼梯模板施工工艺流程7.8.4.5 柱模板1）工艺流程长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 90 页7.8.5 特殊部位模板施工7.8.5.1 门窗洞口模板门窗洞口模板根据门窗洞口尺寸事先定制，全部采用定型模板。门窗洞口定型161、模板做法7.8.5.2 后浇带支模基础底板后浇带的侧面采用快易收口网做模板，钢筋骨架作支撑。快易收口网模板绑扎在钢筋骨架上。楼板后浇带采用梳子模板，其具体做法见下图。基础底板后浇带支模楼板后浇带支模7.8.6 细部节点处理措施柱脚、墙角处理：柱、墙脚采用短钢筋头、钢钉钉 5cm 宽窄模板条定位。每根柱子必须预留清洗口，墙角每隔 2 米留清洗口。柱、墙脚焊接钢筋进行对拉。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 91 页墙、柱对拉螺杆每隔 1 个在丝杆上焊接短钢筋头限位（模板内侧），以保证柱、墙面的平整度，防止内凹，外鼓。墙、柱模板拼缝处钉 3cm 宽窄旧模板条，用两根 4070mm 木枋162、压紧。两条梁接头阴角处加钉一根木枋，以保证接缝处平直，密实。所有墙、柱模板阴、阳角模板相接处贴海绵条。梁、柱接头处：柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣除平板厚度计算），并在缺口两侧及口底钉上衬口木枋，节点出模板严禁碎拼。7.8.7 模板的拆除现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，当设计无要求时，应符合下列规定：侧模在混凝土强度能够保证其表面及棱角不因拆除模板而受破坏后，方可拆除。底模在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。现浇结构拆模时所需混凝土强度:结构类型结构跨度（m）按设计混凝土强度标准值的百分率计板2502，8758100梁8758100悬臂构件-100注：163、表中“设计的混凝土强度标准值”，系指与设计混凝土等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。底模及支撑拆除前应做砼抗压强度试验，提出拆模申请单，报监理批准后，方能拆除。7.8.8 成品、半成品的保护模板加工必须保证在木工加工房进行，现场不得随意切割层板或木枋，凡现场未经允许而切割层板或木枋者，项目材料部或现场工长可给予一定罚款,并没收电锯，现场在现场工长的同意下可用手锯进行切割，现场严禁对模板进行钻眼。在焊接钢板时须底部应铺设铁皮用来保护，以防止模板被烧着破坏，同时施工过程中的焊渣须及时清理干净。水电管线须更改穿过模板时应通知现场木工工长，木工工长核实无误方能钻眼开洞，锯沫以及 PVC 管应及时清理164、干净，作到工完场清。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 92 页模板安装应轻起轻放，不得碰撞已经绑扎完的墙柱，以防模板变形或损坏结构，预埋件应注意保护，不得随意移动或损坏。模板支设完毕后或混凝土浇筑后未达到一定强度时，不得随意拆除底部支撑，拆除时必须签定拆模令，经项目质保部批准同意后方可拆除。同时在模板拆除过程中，应按照拆除顺序拆除：应先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位，应先拆掉斜拉杆或斜支撑，再卸掉对拉螺栓，接着拆掉横钢楞，抽出蝴蝶卡以及其附件，然后轻轻撬动模板，使模板脱离墙面，严禁乱撬乱剔造成对模板破坏或混凝土损伤。模板因混凝土以及其他原因所造成的污染，应及时165、进行清洗或处理，清理必须将两面的水泥砂浆清理干净，模板每次施工完毕后应按布置要求进行堆放，并涂刷脱模剂，脱模剂要求涂刷均匀，保证模板表面洁净光滑。核心筒筒模在涂刷脱模剂时不能太厚，在吊装时注意和钢筋避免接触，或钢筋采取保护措施，防止因脱模剂污染钢筋，减弱钢筋与混凝土的握裹力。装拆模板时，上下应有人接应，并及时随拆运转，严禁将模板抛扔或放在外架上。模板拆除后，墙、柱的阳角和楼梯踏步用废旧模板条进行保护。7.8.9.模板监控及应急处理措施1）模板工程施工前要进行专项的施工质量技术交底。2）模板工程施工中要做到随工检查，对不符合设计和施工规范要求处要及指出并进行整改。模板安装完毕要经有关人员验收，拆166、模时要经有关人员批准。3）在砼浇筑过程中要有专人看模，特别是对梁板支撑系统，保证砼浇筑到何处，看模人要跟到何处。4）在砼浇筑过程中若发现个别支撑架有被压弯现象，要马上停止砼浇筑并组织人员用钢管柱回顶加固好才可继续浇筑砼。5）在砼浇筑过程中若发现爆模现象，要马上停止砼浇筑并组织人员重新支模并加固好才可继续浇筑砼。对于危险性较大高支模现场发生突发事件，进行组织人员抢险。7.9 混凝土工程施工方案混凝土工程施工方案7.9.1.本工程砼概况7.9.1.1 商品混凝土的运输混凝土搅拌车数量应根据运距和浇筑速度合理配置，以满足混凝土浇筑，且通过计算确长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 93 页167、定每次浇筑混凝土所需配备的运输车台数，确保现场混凝土浇筑连续进行，避免在施工过程出现不必要施工缝。混凝土运输罐车到达率必须保证每台地泵至少有一台罐车等待浇筑，现场与搅拌站保持密切联系，随时根据浇筑进度及道路情况调整车辆密度，并设专人管理指挥，以免车辆相互拥挤阻塞。7.9.1.2 商品混凝土进场及浇筑过程的现场管理1）商品混凝土运到工地后要对其进行全面的、仔细的检查，若混凝土拌合物出现离析、分层等现象，则应对混凝土拌和物进行二次搅拌。2）对到场的混凝土按规范要求测量坍落度、扩展度，由现场工程师组织实验员对坍落度、扩展度进行测试，并做好测试记录。若不符要求时应退回搅拌站，严禁使用。3）现场工程师应168、详细记录每车混凝土进场时间、开卸时间、浇筑完成时间，并及时收集混凝土小票以便准确了解供应及浇筑过程中混凝土质量能否得到有效保障。7.9.1.3 混凝土原材料本工程全部采用商品混凝土，且保证混凝土运距约 20 公里范围内。7.9.2.混凝土浇筑分区、顺序7.9.2.1 地下室底板混凝土的浇筑本工程的地下室底板面积较大，混凝土单次浇筑总量大，施工组织难度大，地下室底板主要采用天泵及地泵相结合的方式进行分区浇筑。7.9.2.2 混凝土浇筑机械选择塔楼混凝土施工：塔楼配置一台地泵，配置三台车载泵配合，根据实际需要灵活增配天泵配合。7.9.2.3 混凝土施工流程长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设169、计第 94 页隐 蔽 验 收分 层 下 料分 层 振 捣泌 水 处 理养护砼试配砼申请制 作 试 块试压验 收 评 定砼浇筑7.10 脚手架施工方案脚手架施工方案地下室、多层地上结构及公寓地上二层采用双排落地架，公寓二层层以上采用分层悬挑架。7.10.1.脚手架参数确定1）落地脚手架参数确定依据本工程的特点，考虑搭设空间，构架尺寸选用尺寸如下：搭设最大高度为：约 28m（包含防护高度）；立杆横距 800mm；纵距 1500mm(根据建筑物结构外形尺寸调整，但不大于 1500mm)；横杆步距：1500mm；连墙件采用 2 步 3 跨(竖向间距 3 米，水平间距 4.5 米)。架体外立杆顶端高出作170、业面顶板 1500mm，作为防护栏杆；脚手架内排立杆距建筑结构外皮 300mm；落地脚手架立杆底部垫 200mm 宽的 50mm 厚木脚手板；外架外立面满挂密目安全网，首层及作业层兜水平网。7.10.2 悬挑架确定（1）上部架体采用双排钢管脚手架，脚手架立杆纵距小于 0.651.4m，横距 0.81.25m，步距 1.5m。（2）型钢脚手架与墙体采用 M20 穿墙螺栓连接，内侧使用双螺母加 4mm 厚钢垫，外侧螺母焊接与型钢上，紧固时由内侧拧螺栓操作。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 95 页立杆48 钢管纵向间距设计为 0.651.4m，根据现场实际立杆横向间距小于等于0.81171、.25m，内排立杆距墙尺寸 300mm，水平杆上下步距为 1.5m。（3）连墙件设计采用钢管将防护架与上部施工完毕的竖向墙体洞口或预留洞口可靠连接。每榀架体必须设置两道连墙件。（4）剪刀撑和横向斜撑设计每榀架体外侧均设置剪刀，剪刀撑斜杆夹角保持在 45至 60之间，由底至顶连续设置。剪刀撑斜杆的接长应采用搭接接长，搭接长度不应小于 1 米，并采用不少于 3 个旋转扣件固定。（5）特殊部位的架体设计部分特殊部位外侧为单排防护脚手架。（6）安全操作要点外架外立面满挂密目安全网。双排架子底部、施工作业面及承载平台，采用 3.5m4m 长 50mm 厚脚手板铺设并兜水平安全网。外架内侧每两层满兜水平安172、全网一道。7.11 砌筑工程施工方案砌筑工程施工方案本砌筑工程砌体设计主要为 B 地块地上及地下部分，主要材料为炉渣混凝土空心砌块，采用 M5 混合砂浆砌筑，抹灰层主要为 1:2.5 水泥水泥砂浆和 1:3 水泥砂浆。砌筑和抹灰砂浆均采用预拌砂浆。外墙 200mm 厚炉渣混凝土空心砌块，填充隔墙墙体 200（100）mm 厚炉渣混凝土空心砌块,防火墙 200（100）厚炉渣混凝土空心砌块随砌随灌珍珠岩粉。7.11.1.施工准备7.11.1.1 技术准备1）技术负责人组织项目部人员了解设计图纸和工程质量要求，做到吃透图纸，避免差错。将问题消除在图面上，确定施工方案，并做好技术交底，并经常深入现场173、解决指导加工，协助生产安排好工序。2）砌块进场后检查砌块的出厂合格证、产品性能检测报告，按砌块的规格、进场数量做好现场的材料取样送检，复试合格后方可用于工程中使用。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 96 页3）本工程砌筑砂浆采用干拌砂浆，干拌砂浆同强度等级每,400t 为一验收批，不足 400t也按一批计。每批从 20 袋（散装时，从 20 个以上的不同部位）中均量取出。拌合均匀后总质为 2025kg。7.11.1.2 现场准备1）材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。2）施工中住宅楼公寓楼设置一台双笼外用电梯（会所采用架管搭设平台，利用塔吊垂直运输），其它多层采用汽174、车吊或塔吊进行垂直运输，满足施工进度的要求。3）合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。4）砌筑施工材料选样前，应考察材料的环保性能，掌握相关技术参数。工程中尽量采用经环保认证的装修材料。杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。5）砼工程结构验收通过，现场在大面积施工前必须做样板（选一层一套房间做样板）合格后才能大面积施工。7.11.1.3 材料准备1）轻集料混凝土空心砌块主规格以 100mm 厚及以上各规格砖主块所配套的半块、U 型块等辅块。2）砌块砌筑砂浆砌块砌筑砂浆质量标准应符合 干拌砂浆应用技术规程“DBJ/T01-73-2003”相关规定。3）混凝土浇注构造柱柱水平系梁的混凝土，可175、采用普通混凝土或普通细石混凝土，强度 C20。4）进场材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、性能检测报告及砌体材料的备案书。材料进场后按要求抽样做复试，经试验室检验合格，报监理认可后方可施工。5）砌块见证试验砌块每 300m3 为一个验收批，不足 300m3 块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共 8 块。6）其他材料：（1）芯柱和楼板连接采用植筋后置方式，并要进行拉拔强度试验合格后才能做下步施工。（2）入户门及外墙外窗洞口采用抱框。（3）配筋带、构造柱、过梁、芯柱等混凝土强度等级为 C25；钢筋采用一级钢和三级钢。7.11.2.主要施工176、机具及人员安排7.11.2.1 机械设备：手推车、室外电梯、砖笼等。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 97 页7.11.2.2 工具：胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、砂浆试模、百格网、钢尺、皮数杆、砂浆稠度仪等。7.11.2.3 砌体工程施工前配备专业的施工工长负责砌体工程的施工任务的划分、人员安排、现场安全文明管理。7.11.2.4 专职质量检查员应在施工过程中进行质量旁站监督检查，进行质量验收，对不满足质量要求的部位进行标识。7.11.3.施工方法7.11.3.1 施工工序基层处理放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、水平系梁施工面层清理177、。7.11.3.2 砌筑前准备工作1）浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控制线。2）砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位等对墙面进行预排。3）布置芯柱、抱框柱、水平系梁、过梁，进行植筋7.11.3.3 排块根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度 8-10mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于 90mm。排块应考虑构造柱和水平系梁位置，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。7.11.3.4 撂底最底部处理，根据门洞等标高，设计图纸要求，高度不小于 200mm。1）浇178、筑砼坎台，2）实心砖砌筑3）砌块空洞中砼灌实7.11.3.5 水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剃凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。如图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 98 页水电线管切割机在砌块侧壁上开略大于管线直径的孔7.11.3.6 构造柱、圈梁、过梁等布置构造柱的主筋采用植筋方式，应满足结构设计总说明要求。除楼梯间填充墙上构造柱截面为墙厚200mm，纵筋 4C14(电梯顶板位置为 GZ3-4C12)，锚入梁或板内 10d，箍筋C8100/200，在楼层上下各 600mm 范围内箍筋加密至 179、10mm。构造柱施工时应保证混凝土浇注密实，构造柱与墙连接处应形成马牙槎，并应先砌墙后浇柱。注：构造柱具体设置要求详见图纸相关附图要求2）根据规范及图纸要求，下列部位需设置构造柱a 内外墙交接处和外墙转折处、内墙一字墙端部和内墙转角和。b 墙长大于 5 米时，墙体中部，间距小于 4m 处。c 墙长或相邻横墙之间的距离大于 2 倍墙高时，间距不大于 2 倍墙高处。d 外墙长大于 1m 且端部无柱时，墙端处。e 门窗洞口宽度不小于 2.1m 时，洞口两侧。f 砌体电梯井四角。3）当砌筑净高超过 4m 时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁（圈梁），梁截面为墙厚100mm，纵筋180、 2A10，箍筋 A6.5300，纵筋通长设置，锚入框架柱或构造柱内 280mm。当不能锚入柱内时，应弯入转角 700mm。当水平系梁与门窗洞口顶过梁标高相近时，应与过梁合并设置，截面尺寸及配筋取过梁及水平系梁的较大值，水平系梁纵筋锚入柱内不小于 35d。当水平系梁被洞口截断时水平系梁纵筋应锚入洞边构造柱内或与洞边抱柱拉结牢固。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 99 页洞口过梁与圈梁等高示意图当门窗洞口宽度小于 2.1m 时，洞边应设抱框；当门窗洞口宽度大于等于 2.1m 应设构造柱。外墙窗洞下部做法应按建筑图施工，当建筑图未表示时，可设水平现浇带，截面尺寸为墙厚60mm，纵筋为181、 2A10，横向钢筋 A6.5300，纵筋应锚入两侧构造柱中或与抱框可靠拉结。门窗洞口抱框做法示意图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 100 页门窗洞口陶粒混凝土砌块砖墙示意图5）砌体上的门窗过梁，详见过梁表,当超过表中所列范围，需与设计确认过梁做法。当门窗洞边与钢筋混凝土柱、墙距离300mm 时，过梁与钢筋混凝土墙、柱现浇，此时过梁上部纵筋和下部纵筋锚入墙、柱 LaE。6）电梯井道采用砌体砌筑时，应按电梯厂家要求，在电梯门洞顶部和电梯导轨支架预埋件相应位置设置圈梁，圈梁截面尺寸 200X300，纵筋为 4A12，箍筋为 A6.5200；电梯井道四角设置构造柱，尺寸 200X20182、0，纵筋为 4C12，箍筋为 C68100/200；。具体详电梯单位深化图纸，当圈梁与楼层梁重合时取消圈梁，电梯门洞上方应设圈梁一道。电梯井道圈梁截面图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 101 页电梯井道圈梁截面图对于后砌填充墙墙肢宽度小于 200mm 的墙体，无法砌筑时采用 C20 混凝土后浇。8）外墙窗台处设置现浇混凝土压顶，截面为墙厚120mm，纵筋 2A10，水平拉筋 A6.5200，现浇带两端各伸入砌体内不小于 300mm，内高外低，高低差 20mm。9）楼梯间隔墙构造柱的设置：框架结构中楼梯间的砌体填充墙应设置间距不大于层高且不大于 4m 的钢筋混凝土构造柱。构造柱截183、面尺寸 200X200，纵筋为 4C12，箍筋为 C6100/200。要求同其它位置构造柱。10）施工前须结合建施核实过梁位置，当洞顶离结构梁（板）底的距离小于过梁高度时，过梁与结构梁（板）浇成整体。11）构造柱模板采用 13mm 厚木胶板，4070mm 木方作龙骨，龙骨间距为 200mm。为确保模板拼缝严密不漏浆，构造柱模板与模板之间以及构造柱模板与墙体之间必须粘贴密封胶条。构造柱模板采用12 对拉螺杆背双钢管加固，加固间距为 500mm，对拉螺栓位置应位于构造柱混凝土范围内。构造柱支模至梁底 300mm 高处时，支设 45砼浇筑进料喇叭口模板。在浇筑完砼并达到初凝后，将此三角形部分砼凿掉。184、长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 102 页12）填充墙构造柱、圈梁等现浇结构混凝土等级为 C25 混凝土。13）构造柱、圈梁混凝土施工（1）构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺 5cm 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。（2）浇筑混凝土构造柱时，先将振动棒插入柱底部，使其振动再灌入混凝土，应分层浇筑振捣，每层不得超过 60cm，边下料边振捣，一般浇筑高度不超过 1.5m。（3）混凝土振捣：混凝土浇筑时要求边浇筑边用橡皮锤敲击模板，同时注意模板是否变形，变形随时修正。（4）浇筑混凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造，不使其损害，专人检查模板、钢筋是否变形185、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象指派专人检修。（5）表面抹平：过梁、板缝混凝土每振捣完一次，应随即用木抹子压实抹平，并应进行二次收面。表面不得有松散混凝土。（6）混凝土养护：混凝土浇筑完 12h 以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温下每日至少浇水两次，养护时间不得少于 7 天。7.11.7 砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过 30 度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续 5 度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 103 页7.11.8 采用砌筑砂浆砌筑时1）本工程砌筑和抹灰砂浆按照设计图纸要186、求采用预拌砂浆2）灰缝厚度控制到 8-10mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于 800mm，竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应低于有效面积的 890。3）与框架柱、剪力墙交接部位粘接砂浆应该满粘。7.12 装饰工程施工方案装饰工程施工方案7.12.1 工程概况根据招标文件施工界面可知，总包施工精装施工界面精装区域墙面施工至抹灰层，楼地面、顶棚均施工至结构面或完成面，机电与砌筑墙体的配合施工。7.12.2.装饰施工7.12.2.1 装修施工原则序号装饰施工内容1总原则先外后内，先上后下，互创条件，室内外交叉，合理安排，统一协调，交叉配合，有效衔接。结构施工187、分阶段验收，初装修提前插入，精装、安装施工及时跟进。2特色坚持样板先行的原则，在各项装修分项开始之前做出样板，汇同建设单位、设计、监理一起验收，认同后再大面积施工。3职责作为有经验的总承包商，既坚持作好承包范围的工作，又要承担总包责任，对建设单位指定分包商的工作进行积极配合、严格监督。7.12.2.2 装修施工部署总体施工顺序在粗装修阶段遵循先砌筑抹灰，后轻质隔墙的施工顺序。先顶棚，后墙面，最后地面的施工顺序。在装修工程施工中，对于一些与机电交叉作业多、装修工序相对复杂的专业功能部位，制定详细的施工工序流程，对保证整个装修工程有条不紊地进行至关重要。在装修施工开始之前，项目将组织测量人员将每层188、的建筑装修控制线抄出，并复核。注意建筑标高与结构标高的区别。下面的所有装修都将以建筑标高为标准。根据本工程实际，拟提前进行以下样板或样板间的施工：砌筑样板、抹灰样板、卫生间样板间、门窗样板以及样板间内不包括的其它量大而典型做法的样板。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 104 页7.12.2.3 装修施工部署装修施工阶段各专业交叉施工频繁，装修做法和设备安装之间相互牵制，加上部分材料、设备的供货周期长，各种不确定因素对工程影响很大。因此，在装修阶段必须加强与建设单位、设计的协调，制定详细的施工控制计划和材料、设备进场计划，合理安排各工序交叉、搭接的工艺流程，科学组织流水施工及有效利189、用施工机械设备及作业面等各种资源来优化过程控制，确保施工质量、进度和安全目标的实现。序号过程内容1协调好深化设计工作本工程现场装饰工程施工过程中，需要进行大量的幕墙工程等深化设计工作。根据建设单位招标文件及图纸要求，此部分工作由专业公司进行深化设计和施工。为保证施工顺利进行，使在施工过程中的每一步都有明确而详细的指导性文件，并且做到在施工前即可以展现装修完成后的效果。施工前应制定合理全面的进度计划，项目部成立协调小组负责协调工作，确保各专业设计施工进度按总体进度完成，保证整个工程顺利完工。2装修材料选型和采购必须严格按照设计方提供的设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；倘若设计方没有提供详细190、的设计参数标准、又没有提供样板或样品，则由相关各方对材料综合评定提交建设单位和设计方认可，同时存留样品、样板和资料之后进行采购。3装 修过 程控制制定各级人员的岗位责任制为了保证施工全过程中各阶段的工作质量控制，明确各级人员的责任，使施工全过程处于良性运转状态。网络计划管理各主要施工区域实行网络计划管理，在计划编制时针对施工的重点、难点进行关键线路的控制，制定关键工序重点控制方法。“三检制”管理在施工过程中，分项工程各工序施工中严格执行“三检制”做到分项工程事先控制，以保证各工序、各分项工程质量。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 105 页序号过程内容专业分包队伍管理施工过程中针191、对装修专业厂家、特殊部位施工队伍在使用前，严格执行评审程序，考察厂家、专业队伍的资质、技术能力、加工能力等，依据总承包管理内容进行协调、监督、控制管理。机电专业协调精装修施工前，机电设备先期安装、调试完毕，各种机电管线作业与装修作业在施工过程中根据网络计划中的关键线路进行有效控制，装修为机电系统工程提供施工条件；机电各专业保证装修分项工程顺利实施，利用计划进行协调管理，并辅以专题协调例会，以保证装修与机电有序协调。7.13 样板实施方案样板实施方案7.13.1.目的工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程施工原材料、重192、要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建立标准化的施工流程，提高效率。7.13.2.样板分类2.1 交付样板2.1.1 定义：为了提高客户收楼的满意度以提高公司品牌品质，强化项目毛坯房交房实施过程的品质管控工作，通过统一要求做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，以便作为指导后续大面积施工的交付标准。2.1.2 范围：根据业主要求施工2.1.3 交付用施工样板间质量标准土建部分：土建部分：1）地面：砼结构面平整，表面浮浆必须清刨清理干净；不得出现裂缝、露筋等质量通病；2）内墙：无空鼓、裂缝、露筋、起砂等通病，阴阳角顺直，空193、鼓裂缝修补位置必须方正，色泽相片；表面平整度控制标准为0，4mm；表面垂直度控制标准为0，4mm。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 106 页3）外墙：外墙砖清洗干净，外观平整无开裂、空鼓，无色差；墙砖平整、勾缝应平直、连续、饱满、密实；墙砖与门窗交缝应打胶，封口美观。4）天花顶棚：砼结构面，打磨平整；刮两道腻子灰，纵横满刮，不得漏刮，透底；腻子表面平整、无开裂、脱落、泛黄等缺陷，天花平整度标准为（0,10mm）。5）门窗：门窗框及玻璃清洁干净，无污染；门窗框拼接严密、平整、牢固，框边玻璃胶封口均匀饱满；玻璃安装须两面打胶封口，打胶应均匀饱满；窗前防护栏杆符合设计图纸高度；厨房、194、卫生间窗固定玻璃按设计有要求开洞。6）防水：卫生间沉池涂刷聚氨酯防水涂料，厚度为 1.5mm，上返高度300mm；烟道根部与地面交接处用水泥砂浆抹 R=100 的护角，再涂刷聚氨酯防水涂料，涂刷厚度为 1.5mm，上返高度500mm，与相邻墙边搭接100mm。7）阳台栏杆：栏杆材质及厚度须符合设计图纸要求，表面清洁干净；栏杆表面必须采用烤漆处理，锚固点必须焊接饱满，做好防锈处理；栏杆高度符合设计及相关规范要求（多层1.05m，中高层1.10m）。配套部分：配套部分：1）给水：给水管在楼板面安装部分采用水泥砂浆覆盖保护，厚 25mm，宽 100mm；采用1cm 宽绿色油漆标示走向；管口突出墙面 195、10mm，满足饰面层铺贴磁砖要求，管口安装水龙头。2）排水：排水立管固定牢固，管身清理干净；预留 30cm 的排水横短管，管口用堵头封堵；每根立管上分别按用途用红色油漆标明污水管、废水管、透气管；按设计要求的楼层设计检查口及消能弯；卫生间沉箱内的二次排水地漏应低于沉箱底完成面；阳台排水管管身刷与外墙同颜色的油漆，地漏使用直通地漏，带存水弯，安装 PVC 地漏盖排水立管穿楼板使用钢套管或 PVC 套管，套管周边封堵严密，确保不渗漏水；套管与立管间用水泥砂浆做 45 度的放坡。3）防雷：卫生间等电位箱使用专用等电位底盒及箱盖；底盒安装高度及位置符合设计要求，底盒周边用蓝色油漆画一个方框（框边宽 1196、cm）。4）电气安装：强弱电箱安装位置与设计要求相符，强弱两箱应居中对齐（大门打开后能挡住强弱电箱）；强弱电箱面板安装方正、牢固，水平度、垂直度误差不超过 5mm；电箱内元件按图接线安装好后，对应每个回路贴好回路标签；面板安装平整，开孔应紧密扣住箱内元件，不松动，面板表面无染污；同一房间内相同用途的开关或插座标高一致（以水平线为准），位置符合设计要求；户内安装一灯，供建设单位收楼试电使用。5）预留孔洞：空调预留洞高度及位置符合设计要求，预留洞内侧管口比外侧管口高 20mm长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 107 页以上；预留洞口周边收边光滑、平整，不突出墙面，内侧安装白色 pvc197、 管装饰圈，圈下方用白底黑字标明“空调预留孔”。6）燃气：燃气管道固定牢固；管道、支架防腐到位；管口安装阀门；阀门下方用白底红字标明“燃气接驳点”。2.2 功能样板2.2.1 定义：依据图纸设计要求，对不同户型的设计砌筑完成一个毛坯样板房，并完成室内各配套管线安装，房内要求能展示砌体和配套管线安装施工过程各工序的要求，并能展示各功能房间设计布置和使用功能合理性，以作为后续大面积施工标准。2.2.2 砌筑工艺样板1）范围及用途：砌体施工前，乙方必须选择一施工，用于工人技术交底和质量控制。2）关注内容：双线控制、标高控制、反坎留设、门窗洞口及垛口留设、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、198、构造柱等抗裂构造节点。2.2.3 砌筑户型样板1）范围及用途：每种户型各一套用于检查户型样板验收和各种布置合理性，避免返工。2）关注内容：户型合理性及有无功能性缺陷，空调洞位置、水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能），反坎留设、门窗洞口及垛口留设、顶砖工艺、砌体勾缝、窗卧梁、构造柱等抗裂构造节点。3）样板验收时间：砌筑施工队伍进场后，两周内完成。7.14 成品保护施工方案成品保护施工方案7.14.1.成品保护的目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损害，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完和正在施工的分项工程进行保护。否则一旦造成199、损害，将会增加修复工作，造成工料浪费、工期延误，伸至造成永久性缺陷。因此做好成品保护工作，制定成品保护措施一项关系到保证工程质量、降低成品、缩短工期的重要大事。因此要全力搞好工程的成品保护工作。7.14.2.成品保护管理方案的制定根据施工图纸等资料编制成品保护管理方案，实施时以合同、协议等形式明确各分包对成品保护的交接和保护责任，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调监督作用。7.14.3.组织体系及相关责任、管理措施长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 108 页1 组织管理部署（1）以现场经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。工程管理部、机电管理部经理和各责200、任工程师负责实施。商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。（2）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。（3）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。（4）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。（5）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。2 管理职责成立成品保护领导小组，由项目经理担任组长，生产经理、机电经理担任副组长。（1）领导小组责任：对工程质量进行指导，帮助监督，并负责对工序分项进行抽检，组织验收评比、检查总结并根据工程质量优劣程度给予奖罚。（2）工长责任：要组织好分包队的质保体系，201、积极做好施工前的准备工作，施工后的评定工作，对每一分项工程向工人班组进行交底，使操作者都知道工艺标准、验评标准、成品保护、安全生产等，工长要做好分项工程验收评定表等质量基础资料的签认，工长对工程挂帅负直接责任。（3）班组长：按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职工作，做好班组交底，工作中进行检查、班后自检评定质量。（4）工人：必须按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职工作，本工序前工作的成品保护、切勿污染和损坏，并建立工人操作挂牌制度，对操作质量负直接责任。（5）项目部各职能部门：技术部提供资料，工艺操作规程、规范等制定施工组织设计，各主要分部工程施工方案及措施。材料部：必须把住采202、购、进场、使用三道质量关，做到不合格材料不采购、不进场、不使用。质量管理部：认真贯彻执行建筑施工规范，建筑安装工程质量检验评定标准，施工工艺标准以及上级有关分部工程的核定工作。7.14.4.成品保护责任及管理要求长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 109 页（1）项目总承包部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。（2）现场材料保护责任由项目部统一供应的材料、半成品、设备进场后，由经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理203、部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。（3）结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。（4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工204、必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。接受作业的205、人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 110 页置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（建设单位指定的分包计划必须纳入总包控制计划）项目经206、理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。7.14.5.成品保护实施办法（1）由生产经理主抓、主管生产的工程师直接负责，有关职能部门具体落实，把消除质量通病的工作抓深抓紧细。（2）认真做好土建和安装工程的配合，结构的预留位置正确，预埋件（管道）先埋设、后装修，不得任意打坏成品和野蛮施工、保护好成品不得损坏和污染。207、（3）切实做好施工前的交底，突出重点，详细使每一操作都做到心中有数，将工艺作法，具体说明进行挂牌。（4）按设计要求进行采购材料，严格防止验收假冒、伪劣、低质、过期、变质、失将近的材料混入，采购员做到不合格材料不采购、不验收、不进场、不使用。（5）工长的主要应对所承担的工程进行全方位的跟踪检查，对质量负责，质检员按分工进行全方位的质量监督。（6）按工序做好检查验收，凡是不合格产品必须返工重做，所造成的经济损失责任者须负直接责任。（7）对每一工序，重要环节，班组长组织每天自检，检查发现自动整改，不留尾项，分项工程完后填写自检记录给工长。（8）工长随时检查，班组长督促班组整改，填写分项工程质量评定表208、，交质检员核定。（9）质检员检查：随时检查、跟踪监督、问题不整改不予评定签证。（10）技术负责人检查施工组织设计、施工交底、质量保证资料及工程质量观感，组织严重缺陷的书面整改方案。7.14.6.成品保护管理措施序号措施内容1防护针对被保护对象的特点采取各种防护的措施。例如在玻璃外墙龙长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 111 页序号措施内容骨表面贴塑料薄膜；对于进出口台阶可垫砖或方木搭脚手板供人通过的方法来保护台阶；对于门口易碰部位，可以钉上防护条或槽型盖铁保护；门扇安装后可加楔固定等措施。2包裹（1）工程成品包裹保护，主要是防止成品被损伤或污染。例如楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹209、纸保护；铝合金门窗应用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。（2）采购物资的包装，对采购物资包装的控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。（3）对在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以保护。3覆盖用表面覆盖的方法防止堵塞或损伤。例如地面可用锯末、苫布等覆盖以防止喷浆等污染；对于地漏、落水口排水管等安装后可加以覆盖，以防止异物落入而被堵塞；其他需防晒、防冻、保温养护等项目也应采取适当的防护措施。4封闭采取局部封闭的方法进行保护。例如垃圾道完成后，可将其进口封闭起来，以防止建筑垃圾堵塞通道；对于楼梯地面工程，施工后可在周边或210、楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。5巡逻看护对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各流水段按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。6储存（1）仓库由物资部负责管理，现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。（2）对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 112 页序号措施内容的帐、物、卡管理和出211、库控制工作，应按规定要求执行。7.15 机电安装工程施工方案机电安装工程施工方案7.15.1 机电工程的施工部署7.15.1.1 机电安装工程总体安排为了保证机电各专业工程，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分、前后工序衔接连续、既立体交叉、又均衡有节奏，做好各个施工阶段与各个机电专业的配合，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。对机电安装会进行统筹安排，总体原则是：分区管理、样板引路、流水搭接、阶段验收安排施工流程具体安排如下：1)地下室具备条件时，插入机电安装，水平管线开始安装，当机房条件具备，设备开始吊装，机房管线开始施工，并与机房外总管展开连接。2)212、塔楼管井建筑结构条件具备，机电垂直管线开始安装，并随结构进度同步提升，当塔楼楼层结构面条件具备的时候，水平管线开始安装，安装验收完成后，开始与立管连接，同时随结构进度展开流水作业。3)协调室外市政配套的开通，及时进行调试工作，确保竣工验收7.15.1.2 技术准备要求建设单位尽快进行机电专业的招标工作，尽快要求机电专业施工队伍进场，并进行图纸会审工作；协调机电各专业对各专业管线进行综合布置，提供土建预留预埋的综合图；组织各机电专业具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程专项施工方案；7.15.1.3 各施工阶段的部署1）施工前期建立项目管理各项制度及联络213、机制，包括机电安装工程有关的各项制度，建立同建设单位、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。根据总施工进度计划，制订机电的施工进度计划和设备材料进场计划。2）结构施工阶段主要做好预埋预留和防雷接地的工作，随结构施工进行，预留预埋一定要根据深化设计长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 113 页图纸进行，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。3）安装施工阶段安装工程实行样板引路，各个分项工程大面积施工前先进行样板段施工，建设单位、监理、设计、施工四方认可后方可进行大面积施工作业，同时形成样板段施工确认单各方签字并附影像资料，保留施工样板段；安装工程施工214、为先导按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。4）装修施工阶段装修施工前机电专业积极配合精装设计进行综合天花图纸绘制待建设单位确认后形成综合天花图，图中重点注明精装单位需为机电开孔尺寸、位置及机电检修孔洞尺寸位置。在装饰工程施工中，装修与安装工程要积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口等与吊顶面板的协调施工（综合排精装修施工计划，排好各个工序的施工先后顺序，制定各个专业合理的施工周期及215、节点。建设单位、监理单位及各个相关单位联合会签封棚令）待各个专业均完成后方能进行隐蔽工作，如有单位恶意拖沓工期将按相关制度进行制裁；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。5）综合调试竣工验收阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。（发挥总包职能，统一进行最终保洁、工程验收、交档，根据各个分包单位的产值按比例分摊费用。）7.15.2 机电预留预埋主要施工要点7.15.2.1 机电预留预埋工程概述1)总包负责建筑结构图纸上清楚显示的预留洞口；2)各专业的216、预埋套管的提供及预埋；3)埋于混凝土结构内的机电、消防、弱电之套管、线管、底盒提供、预埋及孔洞预留；4)全部防雷接地工程；5)人防机电线管、套管、底盒的提供、预埋（含人防机电安装）；6)大型设备的运输及吊装孔洞的设计与预留。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 114 页系统工作内容主要材料给排水外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管防水套管人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管防护密闭套管人防防爆地漏及预埋安装防爆地漏其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管一般套管电气电缆入户套管防水套管强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管有镀锌电线管，阻燃 PVC 管镀锌电线管、PVC管人防防护217、密闭套管及预留通信、采样检测管等防护密闭套管防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留镀锌圆钢、预埋钢板空调通风预留穿剪力墙孔洞结构预留人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）防护密闭套管大型机电设备吊装孔洞预留地下室、设备层等位置大型变机电设备吊装孔洞预留；设备通道的预留。结构预留7.15.2.2 机电预留预埋施工准备项目施工准备技术准备在施工前做好图纸研读、工艺方法和技术措施的准备工作。劳动力安排安排：分一个班组整体负责强电管线预留预埋、弱电管线预留预埋工作、防雷接地焊接工作、人防区防护及预留套管制作安装、给排水及暖通预留预埋，工作为外墙、水池等防水套管制作安装，给排水、消防218、及暖通预留孔洞。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 115 页项目施工准备机具工具准备电动套丝机、电焊机、等离子弧割机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、液压弯管机、接地电阻测试仪，外线定位仪等机具；状态良好，符合安全要求。施工材料准备符合合同要求的电线管、钢管、防水套管、镀锌圆钢等材料，按材料计划准时进场，进场前先按规范程序做好材料报验送检工作。仓库、加工场机电仓库和加工场地按总平面规划已搭建，内部规划布局合理，搭设好材料货架、材料堆场已规划落实妥当，材料进场堆码整齐，做好分类标识。7.15.2.3 机电预留预埋工序和管理协调流程7.15.3 工艺流程图、施工要点长春青怡坊国际旅游文219、创产业园项目施工组织设计第 116 页7.15.3.1 防水套管施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大 2 号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。本工程给水、中水、消防、污水、废水、雨水管道穿地下室外墙以及给水、排水、消防管道穿钢筋混凝土水池壁处，预埋刚性防水套管，所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙150mm 以利于套管与保温层及防水层的工序搭接。见下图：7.15.3.2 普通套管管道穿一般墙壁或楼板，应220、先预留孔洞。管道安装时设置一般填料套管。根据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度（套管规格应比所穿管道规格大两号）。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm，底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过卫生间地面的套管应高出地面 50 mm，底面与楼板底面平齐。见下图：刚性穿墙防水套管安装图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 117 页刚性穿墙防水套管安装图7.15.3.3 通风工程预留预埋当风管穿越密闭隔墙时，必须预埋带有翼环的密闭穿墙短管，密闭穿墙短管应采用 3mm 的钢板焊接制作，密闭翼环采用厚度大于 5mm 的钢板制作，翼高宜为 50mm，安装防爆221、阀门的穿墙短管应采用热镀锌钢管，焊接均匀、饱满、严密；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端应平整；密闭穿墙短管两端伸出墙面应大于 100mm。通风工程预埋的重点部位主要有两处：人防密闭套管及楼梯间正压送风口预留孔洞，人防密闭套管的准确尺寸应按照人防密闭阀的法兰接口尺寸来加工，而不能按照图纸的尺寸，否则将来与密闭阀连接时会不一致。正压送风口（多叶排烟口）预留时应与土建提前核对图纸，如图纸未注明应在执行机构的一边洞口增加 250mm。施工时往往忽视这一点。A 型密闭短管做法示意图B 型密闭短管做法示意图7.15.3.4 地下柔性铸铁排水管的预222、埋长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 118 页工艺流程施工准备序号施工准备工作1熟悉设计图纸资料，清楚管线布置、工艺设计和施工安装要求。2熟悉现场情况，了解设计管线走向，以及管线沿途已有平面和高程控制点分布情况，确定管道中线定位及高程控制，打标记木桩。3根据设计图中设计管道的规格及埋置深度以及规范要求来确定沟槽开挖的形式。4为减少管子产生的应力，施工现场有时把管子的支撑面挖成圆形，并垫碎石垫层，使管子安装时管体尽量与原来地基紧密接触。5沟槽验收。管道安装方法清理：管道安装施工前，应用钢丝刷、绵纱布等仔细将承口内腔和插口端外表面的泥沙及其它异物清理干净，不得含有泥沙、油污及其它异物223、；管道接口清理干净后，将随管配套的胶圈清理干净并捏成梅花形安放在承口内；仔细检查胶圈安放位置是否正确，准确无误后用木锤沿管口内周围轻敲打，使胶圈完全安放在承口凹槽内；给胶圈内表面和插口接触面涂以润滑油，管道承插安装时节约劳动力和减轻施工难度；第一支管下沟槽按设计承口方向应朝水流方向，对正中心线定位，用钢丝绳和导链拉入承长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 119 页口，插入深度为插口处的两条标志线将铸铁管插到看不到第一条线，只看到第二条线的位置为止；铸铁管承插施工完后卸下钢丝绳和导链，管道承插头处及中部立即回填 50cm 厚碎石土，轻夯压实，避免铸铁管在施工时发生偏移。钢性套管柔性套224、管穿墙穿楼板的套管7.15.4 电气预留预埋施工工艺本工程电气配管有镀锌钢管，JDG 钢管，PVC 管。本工程标准层所有接线盒预埋均采取获得国家优秀 QC 成果奖的电气接线盒准确定位法，示意图及要求如下：长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 120 页用泡沫块代替接线盒，等主体砼施工完毕后再掏出泡沫块，砌筑时再安装接线盒，这种方法解决了电盒的高低不一，深浅不同，轴向偏移等问题，这样能很好的解决接线盒埋深和准确性定位问题。7.15.4.1 电气线管暗埋基本要求：1）施工过程中，服从总包单位的统一管理。2）主体施工阶段与总包密切配合,随时跟踪模板支设、钢筋绑扎的进度，及时插入施工，尽量缩225、短配管等时间；二次结构施工时电管配合砌体安装。3）在安装阶段，与总包协调，把电气竖井等安装量大的部位尽快完成装修湿作业施工，为尽快插入安装创造条件。4）在装修安装阶段，在总包的协调下，与装修分包单位密切配合，合理安排，流水作业。5）与给排水、暖通等专业加强内部沟通，核对图纸，在安装前绘制详细的综合管线布置图。6）与弱电等专业承包商密切联系，确保电管、箱盒等的定位安装准确。7.15.4.2 钢管、套接紧定式薄壁式金属管（JDG）暗敷设1）敷设钢管时应根据设计图，尽量沿最近路线敷设并应减少弯曲，钢管煨弯时可用冷煨法，管子切断时断口处平齐、不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺。2）钢管在现浇混凝土楼板内敷设226、时，在浇注混凝土前先将管子用垫块垫高，再将管子用铁丝绑扎在钢筋上，离表面的净距不应小于 15mm。3）一个位置两根以上的电线管路，排列应整齐，基础配管时相邻的跨接牢固可靠，管口应高出基础面不小于 50mm。4）入箱、盒采用盒接。箱、盒开孔整齐，与管径相吻合，做到一管一孔，不得开长孔。铁制箱严禁用电气焊开孔。两根以上管入箱、盒时，要求长短一致，间距均匀，排列整齐。5）埋地的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过设备基础时，应加保护管。6）管路超过下列长度应加装接线盒，无弯时，30m；有一个弯时，20m；有两个弯时，15m；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 121 页有三个弯时，8m。7）227、管路在混凝土墙及楼板内敷设，每隔 1000mm 左右用铅丝绑扎在钢筋上；在砌体墙剔槽敷设，每隔 1000mm 左右用铅丝、铁钉固定。8）JDG 薄壁金属管连结处紧定螺丝应用专用工具将螺帽拧断。9)管路在穿过伸缩缝时两端加接线盒；穿楼板、隔墙时应进行密闭处理。7.15.4.3 PVC 管暗敷设1）硬质绝缘导管的连接采用套管粘接法连接；管子的接口应位于套管的中心，套管长度宜为管外径的 1.53 倍，接口处应用胶粘剂粘接牢固。2）敷设管路时,应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过 15m，或直角弯有 3 个且长度超过 8m，均应在中途装设连接盒。3）在土建结构施工时,将管路埋入墙体和楼板内。局部剔228、槽敷管应加以固定,并用强度等级不小于 M10 水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于 15mm。4）在加气混凝土板内剔槽敷管时，只允许沿板缝剔槽,不允许剔横槽及剔断钢筋,剔槽的宽度不得大于管外径的 1.5 倍。5）管子最小弯曲半径应6D，弯扁度0.10D。（D 为管外径）6）模板混凝土墙、板敷管，应先将管口封堵好，管穿盒内不断头，管路沿钢筋内侧敷设，用铅丝将管绑扎在钢筋上，受力点应采取补强和防止机械损伤的措施。7）PVC 管的弯曲可先将弯管专用弹簧插入管子的弯曲部分，然后进行弯曲，其目的是避免将管子弯扁。管之间及管与盒（箱）器件的连接，应采用插入法，连接处结合面应涂专用胶粘剂，插入深度宜为管外径的 229、1.11.8 倍。7.16 冬季施工7.16 冬季施工7.16.1 组织准备 成立冬季施工领导小组，建立冬季施工各相关人员岗位责任制，明确各自在冬季施工中的职责。施工前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施、方案，所需设备、材料要在冬施前准备好。做好现场人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查。施工现场的过冬准备工作，包括临设、机械设备及保温等项工作。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 122 页7.16.2 现场施工准备 机械机具及材料的入库与保管 绘制测温点平面布置图 材料准备7.16.3 施工技术措施1）一般性概念）一般性概念冬期施工当室外日平230、均气温连续 5d 稳定低于 5C，混凝土结构工程应采取冬期施工措施；并采取气温突然下降的防冻措施。当室外日平均气温连续 5d 高于 5C 时解除冬期施工。受冻临界强度冬期浇筑的混凝土在受冻以前必须达到的最低强度，本工程抗冻临界强度值采用 4MPa。2）钢筋工程）钢筋工程 在负温条件下，钢筋在运输及加工过程中禁止碰撞和刻痕，在施工过程中加强对钢筋的检验。雨天、雪天不得在现场进行施焊，必须施焊时，采取有效的遮蔽措施；焊后未冷却的接头要避免碰到冰雪。负温下焊接钢筋，与常温相比适当进行增加焊接电流、通电时间及接头保温时间。3）混凝土工程）混凝土工程为保证混凝土的全面质量，冬期混凝土施工的重点是防止混凝231、土硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。本工程混凝土结构施工采用综合蓄热法，并根据气温分为初冬、冬末和严冬两个阶段。商品混凝土内掺加防冻剂，混凝土到达现场温度不低于 15C，与商品混凝土厂家签定供货合同时严加明确。要求商品混凝土罐车进行保温覆盖，以减少热散失。对现场的输送泵管进行棉被覆盖。对模板背面采用加塞保温板做保温。混凝土输送至浇灌部位后，采取快铺料、快振捣及时覆盖的快速施工法。混凝土浇筑完毕，及时在其表面铺一层塑料薄膜后，再加盖工程被，互相搭接进行保长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 123 页温。混凝土温度控制：混凝土到达现场出罐温度不低于15C，入模成型温度不得低于5C。混凝232、土浇筑安排在白天浇筑。冬期施工的混凝土养护：在混凝土达临界强度4MPa之前，必须保证混凝土温度在0C以上，严禁进行浇水养护；采取覆盖养护，楼层四周彩条布封闭，内部煤炭升温。7.16.4 测温管理对整个冬施期间的大气温度，混凝土从出罐温度、入模温度到拆除保温层期间的温度要进行测量并记录，测温次数如下：室外气温及环境温度每昼夜测定不少于 4 次，800、1400、2000、200，并且还必须测定每天最高气温及最低气温。（利用高低温度计）混凝土出罐温度、入模成型温度每车测设。混凝土从入模到达到临界强度以前的温度每隔 2 小时测定一次。混凝土达到临界强度以后到拆除保温措施的温度，每隔 6 小时测定一次233、。7.16.5 测温导线留置及测温方法 测温采用铜热敏感应测温器，采取预埋测温导线方式。测温线布置原则：布置在易受冻，温度较低和有代表性的地方，固定人员进行测温。顶板测温导线设置垂直于板面深度 5cm；墙体测温导线沿结构面斜向下，深度 10cm。测温线布置时按测温孔布置图进行编号，并做出明显标志。测温导线在混凝土施工时要注意保护。测温时，将温度导线插入电子测温计内，然后记录温度。7.16.6 混凝土的拆模混凝土拆模严格以同条件试块试压结果为依据，并经技术负责人签字批准后。墙体模板在混凝土强度达到1Mpa时开始松螺栓，混凝土强度达到4MPa并冷却到5C后方可拆走模板。拆模时混凝土温度与环境温度差234、大于 20C 时，拆模后的混凝土表面要及时进行覆盖，使其缓慢冷却。顶板模板和悬挑构件需待混凝土强度达设计强度等级的 100%后方可拆除。7.16.7 混凝土试块的留置混凝土除了按常温施工要求留置试块以外，还须增设两组补充试块，与结构同条件养护，分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护 28 天的强度。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 124 页7.16.8 冬施热工计算7.16.7.16 成熟度法预估混凝土早期强度（按混凝土强度等级为 C25）1）成熟度强度曲线方程：f=ae-b/M式中 f混凝土抗压强度（N/mm2）ab参数（根据手册可查知 a=25，b=1280）M混凝土235、养护的成熟度（ch），按下式计算：M=（T+15）t式中 T在时间段 t 内混凝土平均温度（C）t温度为 T 的持续时间（h）。2）取成熟度 M 代入公式，算出强度 f。3）取强度 f 乘以综合蓄热法调整系数 0.8。4）根据成熟度法预测混凝土到达临界强度 4MPa 的时间，从而确定同条件试块试压时间。5）混凝土强度达到 4MPa 时的成熟度：4=0.825 e-1280/MM=796（Ch）即当成熟度达 796Ch 时，试块可送压。7.16.8.2 热工计算1）计算混凝土拌合物经运输至成型完成时的温度T2=T1-(tt+0.032n)(T1-Ta)式中 tt混凝土自运输至浇筑成型完成的时间（236、h）tt=1/12（h）n混凝土转运次数n=1Ta运输时的环境气温Ta=0Ca温度损失系数（n-1）a=0.25T2=15-(0.251/12+0.0321)(13.82-0)=13.27C2）计算考虑模板及钢筋吸热影响：混凝土浇筑成型时的温度T3=CcMcT2+CfMfTf+CSMSTSCcMc+CfMf+CSMS式中CcCfCS混凝土、模板、钢筋的比热容（KJ/kgK）Cc=0.936Cf=0.612CS=0.612长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 125 页Mc每 m3 混凝土重量(kg)Mc=2450kg/m3MfMS分别为与每 m3 混凝土相接触的模板、钢筋的重量（kg237、）MS=7800kg/m34%=312Mf=66kg/m3=6612.5=825TfTS 分别为模板、钢筋的温度，取周围环境温度 0C则：T3=0.936245013.27+0.6128250+0.61231200.9362450+0.612825+0.612312=9.7C3）混凝土蓄热养护过程中的温度公式计算计算各项系数：（P.O32.5 水泥水化热速度系数 Vq=0.013/h）则Vq=WK/CcPc=1.32.35412.5/0.9362450=0.017K=3.6/(0.04+di/ki)=3.6/(0.04+0.07/0.047)=2.35(KJ/m2hK)=Ac/Vc=2/0.1238、6=12.5/M=VqCqMq/(VqCcPc-WK)=0.013330303/(0.0130.9362450-1.32.35412.5)=-154=T3-Tma+=9.3+3.0-154=-140.7混凝土养护开始到任一时刻 t 的温度公式:T=-Vqt-Vqt+Tma=-140.7-0.017t+154-0.0137.17 雨季施工7.17 雨季施工7.17.1 雨期施工部位结构施工、屋面施工、室内装修、外墙外保温保温粘贴、机电设备安装。7.17.2 雨季施工的重点工作 室内装修防止遭受雨水冲刷。电气预留管避免进水。屋面保温层防止进入雨水，致使保温层含水量过大。外墙外保温粘结胶浆、抹面胶浆239、免受雨水破坏。7.17.3 雨季施工准备1）人员组织安排）人员组织安排长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 126 页 施工现场成立以项目经理负责的雨季施工领导小组，对生产、安全、质量、技术进行统一调配。建立防汛抢险期间领导值班制度，并成立防汛抢险小分队。施工前对小组成员及小分队进行防汛抢险培训，提高防讯抢险意识，保证工程施工的正常进行。2）材料准备）材料准备 雨季施工前组织技术、生产、材料、安全等有关人员分析雨季施工的生产计划，雨季施工前准备好所需材料。3）施工现场准备）施工现场准备 雨季来临前，按施工现场平面布置图，复核材料、机具的堆放情况。检查场内埋设的排水管是否通畅，料场内及240、周边的排水设施是否有效。检查生活区内地埋排水管道是否畅通，确保将雨水和生活污水排出。钢筋加工区、水泥等材料堆放区、搅拌站作封闭，并有防雨设施，依靠地面径流，排向场内地下排水管道。对各种用电机械和埋设线路进行严格检查，做到防雷、防漏电。临舍、材料仓储设备完成防水标准修建。7.17.4 混凝土工程 混凝土施工尽量避免在雨天施工。大风大雨天气严禁浇混凝土。新浇筑成型的混凝土及时用塑料薄膜覆盖，防止雨淋。在浇筑过程中若突然遇雨，按规范规定做好临时施工缝。雨后继续施工时，先对施工缝部位进行技术处理，再进行施工。搅拌站根据砂石含水率及时调整配合比。7.17.5 模板工程 模板放置在地面上，地面经硬化平整，241、并设置排水沟，放置点下加垫板。已合模的墙体、顶板有排水设施，防止带水浇筑混凝土。遇雨后，已涂刷脱模剂的墙体模板要重新涂刷脱模剂。墙体模板施工时，随时注意天气情况，尽量缩短模板暴露时间，及时浇筑混凝土，防止突然遇雨，冲刷掉脱模剂、致使脱模剂污染墙体，影响混凝土的浇筑质量。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 127 页 已验收完毕的模板工程雨后须重验，重新检查、加固模板及支撑，合格后方可进行混凝土施工。7.17.6 钢筋工程 钢筋料场四周排水通畅，场地不积水，加工棚设置防雨罩。雨后要对已绑扎的顶板、墙体钢筋进行检查，视情况进行除锈处理，锈蚀严重的钢筋不得进入结构内。风雨后要重新修整已绑242、完的钢筋，合格后，方可合模或浇筑混凝土。露天钢筋焊接作业雨天停止，以防刚焊后焊接处遇雨，影响钢筋焊接质量。7.17.7 屋面工程 保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层及防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果；另外防止保温层含水过多，影响室内的顶棚施工。做防水层前采用塑料布将保温层或找平层进行覆盖保护。铺贴卷材或做找平层前，检查基层或保温层含水率，确保含水率小于 9%。下雨或将要下雨以及雨后基层尚未干燥，禁止进行防水卷材的施工。如刚作的防水层突然遇雨，须对防水层进行覆盖，以避免新涂刷的防水层受到雨水的冲刷。7.17.8 机电安装 设备预留孔洞视现场具体情况做防雨淋措施。地下部分已安装的243、设备，采取防受潮、防受浸泡措施，可根据不同房间的位置、设备的安装情况采取不同的办法。现场外露的管道或设备，采用塑料布或其它防雨淋材料盖好。敷设于潮湿场所的电气管线、管口、管子连接处采用塑料封堵作密封处理。在施结构层进行的有关电气管的预埋，无论是顶板还是墙体上的均须采用封堵做妥善的密封，防止雨水或施工用水进入预埋管内，致使管内存水引起隐患；另一方面，防止雨水沿墙体预埋管流至装修层，对装修成品造成破坏。7.17.9 外墙外保温施工 雨季期间，外墙外保温施工的主要工作是：保温板的粘贴和抹面胶浆的批刮。由于外保温保温的粘贴是自下而上进行，因此须采取有效的措施防止雨水对新粘的板造成冲刷。班组按施工的责任244、区域，提前准备好塑料布在雨将要来临时，对当天粘贴的板进行覆盖，防止雨水进入粘结层，影响粘结质量。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 128 页 抹面胶浆的防雨淋措施同上。7.17.10 脚手架工程 雨季来临前，对脚手架作全面检查，确保脚手架基础无下沉。脚手架下须有良好的排水设施，防止雨水浸泡脚手架基础。脚手架上作业时，须具有良好的防滑措施。7.17.11 吊装工程 对其构件堆放的地点要求严整坚实，周围要做好排水工作，严禁构件堆放区积水、浸泡、防止有泥土粘到预埋件上。塔式起重机基础，严禁雨浸泡，及时清除坑内的积水。雨后吊装时，要先做试吊，将构件吊至 1m 左右，往返上下数次，稳定后再245、进行工作。7.17.12 施工机械用电设备及其他 所有施工机械、机具、用电设备、配电箱等都必须有防雨设施，并安装漏电保护器。电工经常检查外露电缆、电线的绝缘情况，发现破损及时维修，防止漏电。各种电器设备必须按规定做接地接零保护，并经常测试其接地的可靠性，接地电阻不得大于 4。雨季塔吊、室外井架使用前，必须检查避雷及接地接零保护是否有效，发现问题立即处理解决。配电箱和电闸箱一律专用，电箱做到防雨、防潮、防漏。风雨过后，电工对用电线路进行全面检查，确保无问题后方可施工。组织人员对雨后路面和场地进行检查，及时排除积水。7.18 风季施工风季施工7.18.1 施工部署 风季施工前认真查阅施工图纸、方案246、相关安全质量规范，认真查看现场总平面布置图、临水/临电平面布置图，找出风季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等。成立防风领导小组，制定防风计划和紧急预案措施，其应包括现场和与施工有关的周边居民区。7.18.2 一般措施 夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 129 页员，负责收听和发布天气情况。应做好施工人员的风季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。随时清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内247、不要堆放物品，保证视野开阔，道路畅通。检查塔吊基础是否牢固，脚手架立杆支座必须设置通长脚手板，并加设扫地杆，同时保证连墙件连接牢固。施工现场的工棚、仓库、食堂、临时住房等暂设工程及各分管单位应在风季前进行全面检查和整改，保证基础、道路不塌陷、房间不漏雨，场区不积水。7.17.3 专项施工措施原材料的储存和堆放原材料的储存和堆放（1）水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证屋盖牢固，防止被大风刮走。（2）风季所需材料、设备及用品，如塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进场。机械设备的使用机械设备的使用（1）风季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、248、罩、门的及时补齐，确保用电安全。（2）脚手架等做好防风工作，大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施。（3）塔吊等大型机械在 5 级风以上的天气停止使用，将挂钩收好，严禁吊物并停机。现场临时设施的防护现场临时设施的防护（1）主体结构出入口、管沟口等加以封闭或设防风棚；加强天气预报工作，防止大风突然袭击，合理安排每日的工作。（2）现场临时通道均要提前疏通，并定期清理。装修工程装修工程（1）风季装修施工应精心组织，合理安排风季装修施工工序。按照晴、风、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，风天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无大风后方可进行施工，5 级风以上天气不得进行外装修作业249、。5 级风以上天气室内工作时，应及时进行室内封闭，避免室内扬尘。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 130 页（2）室内木作、油漆及精装修在风季施工时，其室外门窗需采取封闭，防止火灾发生。（3）外墙施工遇 5 级风以上天气停工后，继续施工时，应检查作业面脚手架的稳定性和施工部位的安全性，以确认是否受损、是否需加固。（4）内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在风季用多层板封堵。（5）对易受污染的外装修，要制定专门的成品保护措施；每天下班前关好门窗，以防大风损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。（6）各种遇散装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防250、风布存放，防止变质失效；如门窗、白灰、石膏板等易被风吹散的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 131 页第第 8 章章.质量管理措施质量管理措施8.1 质量保证体系质量保证体系8.1.1 建立有效的质量管理保证体系项目经理部推行质量责任工程师和专业工长负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效控制。1）机构设立：项目质量管理保证体系）机构设立：项目质量管理保证体系2）质量职责：）质量职责：项目经理：是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划,指导和监督项目质量工作的实施。工程部1.对施工进行安251、排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。2.实施工程过程质量监控。严格执行公司质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 132 页3.本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。4.工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。5.组织分部工程质量评定。技术部1.对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发以指导工程的施工生产。2.编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。3.对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。商务部1252、.严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。2.组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。3.采购资料及验证记录的收集、整理。质量部1.监督检查质量计划的落实情况。2.组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。3.组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。4.针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。5.负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。3）组织保证措施：）组织保证措施：根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。成立由项目经253、理领导，技术经理和生产经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。8.1.2 工程试验在工程施工中，工程试验工作尤为重要，我单位历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。针对该工程，特简要制定如下试验方案，倘若我单位中标，将针对本工程制定出具体详细的试验方案，报业主、监理公司审批后实施。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 133 页1）试254、验室选定及现场试验人员配置：）试验室选定及现场试验人员配置：本工程在正式开工前，按照我公司 ISO9002 质量管理体系中关于分承包方管理的要求，选择试验室，并报请监理审定。现场配试验技术人员一名，负责施工全过程的施工原材、施工试验的取样、送样及土工试验工作。2）现场试验要求：）现场试验要求：施工现场试验的原则明确如下：各负其职的原则1.工程部负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩。在人力物力上支持试验工作。2.商务部对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，负责取样委托试验室试验。如不委托，发生漏做少做试验255、，甚至把不合格品用到了工程上，经营部负全责。复验报告同样最终由物资部门提供。3.各专业工长要对各自负责的专业施工质量负直接责任。现场试验室，接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录、报告发放登记。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则。主要有混凝土结构工程试验、回填土试验。混凝土结构工程合格后才能进256、行装饰装修施工；回填土下面一层合格后才能回填上面一层。8.2 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证的具体措施1）钢筋工程）钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 134 页 为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。在钢筋工程中，采取钢筋定位措施，根治钢筋偏位。通过垫257、块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。2）模板工程）模板工程 为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。墙体模板全部采用多层板全钢大模板。顶板模板选用胶合板，模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后混凝土表面光滑等优点。3）混凝土工程）混凝土工程 混凝土到场后必须每车检测坍落度，并做好记录。同时记录混凝土的出厂时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证混凝土的质量浇筑的整体性。浇筑混凝土时为保证混258、凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。为保证混凝土拆模强度，从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处混凝土同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。4）外墙工程质量控制措施）外墙工程质量控制措施 材料的质量标准必须符合业主、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求；对材料采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制；对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接制度。采取切实有效的成259、品保护措施。5）防水工程施工保证措施）防水工程施工保证措施 参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 135 页 必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护措施和260、防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错埋、管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确与水管间距正确支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管间距正确，支架排列正确绘制综合261、图解决管路暗敷支架间距、与水管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病穿线配线导线涮锡，导线损伤严格涮锡工艺，穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 136 页6）机电工程质量控制点及控制措施）机电工程质量控制点及控制措施7）成品保护保证措施）成品保护保证措施装修施工期间，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品262、）保护的主要措施：分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。设专人负责成品保护工作。制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同263、时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案管道工程预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 137 页8.3 质量管理控制流程质量管理控制流程8.3.1 总承包质量管理流程总承包人对专业分包工程负总包管理责任，总承包264、对质量管理工作流程如下图总包商各分包商业主监理建立质量保证体系制定质量保证措施建立各自的质量保证体系事 前预控事 中控制事 后总结总包商施 工过程安 全管理计 划管理技 术管理操 作管理总包商发现问题处理落实反馈解决方法要求业主问题工程质量合格标准长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 138 页8.3.2 施工过程质量控制流程熟悉资料和图纸会审施工方案/施工组织设计/质量计划编制、审核和审批现场开工准备通过否验收合格否开始修改与补整改工序/分项/分部工程施工验收合格工序/分项/分部工程施工作业能力作业结束质量验评工程全部完合格否整改纠正/预防措结束满足要求否NNY长春青怡坊国际旅游文265、创产业园项目施工组织设计第 139 页8.3.3 钢筋工程质量控制程序施工准备技术交底钢筋下料成现场绑扎质量评定资料整理学习图纸和技术资料学习操作规程和书面交底操作人员参加钢筋合格证、材检查脚手架、脚制定与审核钢筋按不同型号挂牌钢筋、模板工序交中间检查自检钢筋、混凝土工序浇灌混凝土时留办理隐蔽验收手不 合 格 的 处 理执行评定标准清理现场、文明施工钢筋合格证、复验钢筋焊接试验报自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 140 页8.3.4 模板工程质量控制程序施工准技术交底支模质量评定拆模资料整理学习图纸和技术书面交底操作人员参加模板266、选择整修模板模板涂刷隔离剂自检与钢筋、混凝土工浇灌混凝土时留执行评定标准清理现场、文明自检记录预检记录质量评定记录施工记录按试块强度确定拆模时间注意保护棱角执行评定标准检验记录验收底部标高、中心线、断面尺寸与钢筋工序交接检查脚手架、脚中间检查学习操作规程和长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 141 页8.3.5 混凝土工程质量控制程序施工准备技术交底养护质量评定资料整学习图纸和技术学习操作规程和书面交底操作人员参加水泥合格证、复混凝土配合比试准备试模和计量按规定制作试块标准养护试块按方案要求养护清理现场、文明执行验评标准按梁、柱的件数，各抽查 10%，但均不应少于 3 件；梁和板每267、30-50M（M2）各抽查一处，但均不得少于 3处，其中包括 30%的见证取样。不合格的处理（返材料合格证、复拆模后定时浇水与模板、钢筋工检查脚手架及道垂直、水平运输制定保证混凝土对上道工序弊病专业会签混凝土开盘浇灌混凝土岗位分工、操作木工、钢筋工跟执行重量比根据情况调整配试块报告单配合比通知单自检记录质量评定记录混凝土开盘申请混凝土施工记录事故处理记录垂直、水平运输长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 142 页8.4 各类施工资料管理流程各类施工资料管理流程8.4.1 施工物资资料管理流程不合格合格报送审批签认合格施工单位进行工程物资进场验收建设单 位工程使用退货或按合同约定处理268、供应单位根据供货合同组织物资进场施工单位组织工程物资进场报验抽 样 复试开 箱 检查相关质量证明文件包括：出厂合格证；厂家质量检验报告；厂家质量保证书；进口商品商检证明；质量检验部门出具的检验报告；环保、消防部门出具的认可文件等；注：提交质量证明文件内容由 供求双方事先约定。材料、构配件进场检验记录；材料试验报告；设备开箱检验记录；设备及管道附件试验记录；物资进场复试报告（试验或检工程物资进场报验表长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 143 页8.4.2 分项工程质量验收资料管理流程同一 分项工程检验批施工完成并验收通过（第1 个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第n个）施工269、单位自检监理（建设）单位组织施工单位进行分项工程质量验收下一个分项工程质量验收流程分项工程质量验收记录表分项/分部工程施工报验表同一分项工程全部检验批完成合格，报监理长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 144 页8.4.3 分部工程质量验收资料管理流程同一分部工程的子分部工程施工完并通过验收同一分部工程的子分部工程施工完成并通过验收施 工 单 位 自检监理（建设）单位组织施工单位进行分部工程质量验收（基础、主体结构分部工程应有勘察、设下一个分部工程质量验收流程分部工程验收文件施工管理资料施工技术资料施工测量记录施工物资资料施工记录施工试验记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质270、量验收记录表分项/分部工程施工报验表同以分部工程的全部子分部工程完成合格报监理长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 145 页8.4.4 工程验收资料管理流程合格不合格合格列入城建档案馆工程档案预工程资料移交建设单位工程竣工备案监 理 单 位预验收同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第 1个）同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第n个）单位（子单位）工程完工施工单位自检合格后，报请监理单位验收建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位不合格长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 146 页8.5 质量通病预防整治措施质量通病预防整治措施针对本工程271、的结构特点及施工范围，可能发生的质量通病主要有：a 混凝土：表面麻面、蜂窝、缺棱掉角，竖向构件根部跑浆，涨模，裂缝b 钢筋：钢筋剪断尺寸不准、箍筋不方正、直螺纹连接钢筋丝扣长度不规范、楼板上网筋保护层不准、箍筋间距不一致、绑扎节点松扣、柱子（墙体）外伸钢筋错位c 抹灰：空鼓、裂缝d 屋面防水：卷材起鼓、细部构造渗漏e 地下结构防水：预埋件部位渗漏、穿墙管部位渗漏、后浇带部位渗漏1、预防措施钢筋工程钢筋加工、预防措施钢筋工程钢筋加工（1）参加滚压直螺纹接头施工的人员必须进行技术培训，经考核合格后方可持证上岗操作。（2）钢筋应先调直再加工，应使用砂轮切割机下料，不得用气割、钢筋切断机下料，切口断面272、应与钢筋轴线垂直，端面偏角不许超过 4。端头弯曲、马蹄严重的应切去。（3）滚压加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液，不得用机油做润滑液或不加润滑液滚压螺纹。（4）操作工人要用环规检查滚压螺纹加工质量，应确保环规能旋进同规格的套丝钢筋，钢筋滚压螺纹牙形应饱满，无缺牙。（5）对检验合格的丝头，其端部加带保护帽进行保护，按规格分类堆放整齐。钢筋安装钢筋安装（1）楼板钢筋板筋绑扎前需在模板面按图纸要求的钢筋间距进行弹线铺设下铁，上筋绑扎前放入符合要求的马凳铁（详见钢筋施工方案），绑扎时拉小白线随时找正调直上筋，保证上下钢筋间距一致，并不得踩踏负弯矩筋；板网筋绑扣交错绑扎，搭接接头处不得少于三个绑扣，273、负弯矩筋每个相交点均要绑扎；控制钢筋端头的弯钩朝向，上铁（含负弯矩筋）弯钩朝下，下铁弯钩朝上；在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距严格控制在 10001000 范围内，呈梅花型布置；由于楼板钢筋大部分较小，成品保护至关重要，每层楼板钢筋绑扎完成后，及时搭设通行马道，尽量避免人为原因造成成品破坏，合理安排工序，避免抢工。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 147 页（2）梁钢筋梁筋在配料时必须细致核查主次梁钢筋的相互位置关系，从而确定箍筋的尺寸，保证梁的有效截面；梁箍筋绑扎前在主筋上必须划定位线，准确控制箍筋起步位置及加密区范围，保证箍筋平直且间距均匀，箍筋与主筋交点不得漏绑，绑扎铅丝扣全274、部弯于梁内；施工中要合理安排主次梁主筋的穿放顺序，调整主筋顺直，进支座长度严格按图纸设计要求下料施工，并在标准层施工中及时检查，及时进行调整。（3）墙体钢筋）墙体钢筋墙体钢筋绑扎时先绑定位框,定位准确后拉通线绑扎水平筋,吊垂线绑竖筋,保证墙筋横平竖直,下层墙体伸出的钢筋必须调直理顺；水平筋按图纸间距均匀绑扎，搭接、锚固按图纸要求配料施工，搭接处要求绑扎三道扣；墙拉钩弯钩长按规范要求配料加工，现场不得漏放，现场搬弯要符合要求；节点暗柱进行认真绑扎，保证暗柱骨架垂直，箍筋间距均匀、美观。（4）柱筋）柱筋柱筋施工时必须利用定位箍进行主筋定位，定位筋高度控制在楼板面上 150250mm 之间，并逐根检275、查直螺纹接头；按图纸要求间距布置箍筋，明确加密区范围，箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点要逐点绑扎，绑扣均要朝向柱中心；柱头部位必须垫好垫块以确保柱筋保护层厚度。标高偏差现象：标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。原因分析：原因分析：(1)楼层无标高控制点或控制点偏少，控制网无法闭合；竖向模板根部未找平。(2)模板顶部无标高标记，或末按标记施工。(3)建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大。(4)预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。(5)楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。预防纠正措施：预防纠正措施：(1)每层楼设足够的标高控276、制点，竖向模板根部须做找平。(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工。(3)建筑楼层标高由首层0.000 标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 148 页高度超过 30m 时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于 2 个，以便复核。(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板。(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。混凝土工程混凝土工程混凝土表面不平现象：现象：拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、277、缩颈或翘曲现象。原因分析：原因分析：(1)支撑及围檩间距过大，模板刚度差。(2)组合小钢模，连接件未按规定设置，造成模板整体性差。(3)墙模板无对拉螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小。(4)竖向承重支撑在地基土上未夯实，未垫平板，也无排水措施，造成文承部分地基下沉。(5)门窗洞口内模间对撑不牢固，易在混凝土振捣时模板被挤偏。(6)梁、柱模板卡具间距过大，或未夹紧模板，或对拉螺栓配备数量不足，以致局部模板无法承受混凝土振捣时产生的侧向压力，导致局部爆模。(7)浇筑墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过度。预防纠正措施：预防纠正措施：(1)模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载278、及混凝土的自重及浇捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。(2)梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水沟，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。(3)组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。(4)梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。(5)梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。(6)浇捣混凝土时，要均匀对称下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振279、捣引起模板变形。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 149 页(7)对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000。(8)采用木模板、胶合板模板施工时，经验收合格后应及时浇筑混凝土，防止木模板长期暴晒雨淋发生变形。砼麻面现象：砼麻面现象：砼表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋和碎石外露。原因分析：原因分析：（1）模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时砼表面被粘损。（2）模板脱模剂涂刷不均匀，拆模时砼表面粘结模板。（3）模板接缝拼装不严密，灌注砼时缝隙漏浆。（4）砼振捣不密实280、，砼中的气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面。预防措施：模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板灌注砼前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有缝隙，填严，防止漏浆。钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏捣，每层砼均匀振捣至气泡排除为止。预防纠正措施：预防纠正措施：麻面主要影响砼外观，对于面积较大的部位修补。即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥胶浆抹平。蜂窝现象：蜂窝现象：砼局部酥松，砂浆少碎石多，碎石之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。原因分析：原因分析：（1）砼配合比不合理，碎石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少281、碎石多。（2）砼搅拌时间短，没有拌合均匀，砼和易性差，振捣不密实。（3）未按操作规程浇注砼，下料不当，使碎石集中，造成混凝土离析。（4）砼一次下料过多，没有分段、分层灌注，振捣不实或下料与振捣配合不好，未允分振捣又下料。（5）模板孔隙未堵好，或模板稳定性不足，振捣砼时模板移位，造成严重漏浆。预防措施：预防措施：砼配料时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确（可采用电子自动计量）。砼长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 150 页拌合均匀，颜色一致，其搅拌最短时间符合规范规定。砼自由倾落高度不得超过 2m，如超过，要采取串筒、溜槽等措施下料。砼的振捣分层捣固，浇注层的厚度不得超过振282、动器作用部分长度的 1.25 倍。捣实砼拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于其作用半径的 1.5 倍；对细骨料砼拌合物，则不大于其作用半径的 1 倍。振捣器至模板的距离不大于振捣器有效作用半径的 1/2。为保证上下层砼结合良好，振捣棒插入下层砼 5cm，砼振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为：砼不再显著下沉，不再出现气泡。浇注砼时，经常观察模板，发现有模板走动，立即停止浇注，并在砼初凝前修整完好。治理方法：治理方法：砼有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用 12 或 12.5 水泥砂浆修补，如果是大蜂窝，则先将松动的碎石和突出颗粒剔除，尽量形成喇叭口，外口大些，然后用清水冲洗干净湿润283、，再用高一级的细石砼捣实，加强养护。孔洞现象孔洞现象：砼结构内有空隙，局部没有砼。原因分析：原因分析：（1）在钢筋密集处或预埋件处，砼浇注不畅通，不能充满模板间隙。（2）未按顺序振捣砼，产生漏振。（3）砼离析，或严重跑浆。（4）砼工程的施工组织不好，未按施工顺序和施工工艺认真操作。（5）砼中有硬块和杂物掺入，或木块等大件料具掉入砼中。（6）不按规定下料，一次下料过多，下部因振捣器振动作用半径达不到，形成松散状态。预防纠正措施：预防纠正措施：（1）在钢筋密集处，可采用细石砼浇注，使砼充满模板间隙，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。（2）预留孔洞处在两侧同时下料。下部往往灌注不284、满，振捣不实，采取在侧面开口灌注的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上灌注。（3）采用正确的振捣方法，严防漏振。a.插入式振捣器采用垂直振捣方法，即振捣棒与砼表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与砼表面成一定角度，约 4045。b.振捣器插点均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不混用，以免漏振。每次移动距离不大于振捣棒作用半径的 1.5 倍。振捣器操作时快插慢拔。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 151 页（4）控制好下料。要保证砼灌注时不产生离析，砼自由倾落高度不超过 2m，大于 2m 时要用溜槽、串筒等下料。（5）防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物，发现砼中有杂物，及时清除干净。285、（6）加强施工技术管理和质量检查工作。对砼孔洞的处理，要经有关单位共同研究，制定补强方案，经批准后方可处理。露筋现象：露筋现象：钢筋砼结构内的钢筋露在砼表面。原因分析：原因分析：（1）砼浇注振捣时，钢筋垫块移位或垫块太少甚至漏放，钢筋紧贴模板。（2）钢筋砼结构断面较小，钢筋过密，如遇粒径大碎石卡在钢筋上，砼水泥浆不能充满钢筋周围。（3）因配合比不当砼产生离析，或模板严重漏浆。（4）砼振捣时，振捣棒撞击钢筋，使钢筋移位。（5）砼保护层振捣不密实，或木模板湿润不够，砼表面失水过多，或拆模过早等，拆模时砼缺棱掉角。预防纠正措施：预防纠正措施：（1）灌注砼前，检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。（2）为286、保证砼保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔 1m 左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。（3）钢筋较密集时，选配适当粒径的碎石。碎石最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的 3/4。结构截面较小，钢筋较密时，可用细石砼浇注。（4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。（5）砼自由顺落高度超过 2m 时，要用串筒或溜槽等进行下料。（6）拆模时间要根据试块试验结果确定，防止过早拆模。（7）操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，及时调直，补扣绑好。治理方法：将外露钢筋上的砼残渣和铁锈清理干净，用水冲洗湿润，再用 12 或 12.5 水泥砂浆抹压平整，如露筋较深，将薄弱砼剔除，287、冲刷干净湿润，用高一级的细石砼捣实，认真养护。缺棱掉角现象：缺棱掉角现象：砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 152 页原因分析：原因分析：（1）木模板在浇注砼前未湿润或湿润不够，灌注后砼养护不好，棱角处砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，强度降低。（2）施工时，过早拆除承重模板。（3）拆模时受外力作用或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。（4）冬季施工时，砼局部受冻。预防措施：预防措施：木模板在灌注砼前充分湿润，砼浇注后认真浇水养护。拆除钢筋砼结构承重模板时，砼具有足够的强度，表面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时288、，严禁模板撞击棱角。加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的砼阳角，拆模后可用槽钢等将阳角保护好，以免碰损。冬季砼浇注完毕，做好覆盖保温工作，加强测温，及时采取措施，防止受冻。治理方法：缺棱掉角较小时，清水冲洗可将该处用钢丝刷刷净充分湿润后，用 12 或 12.5 的水泥砂浆抹补齐正。可将不实的砼和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿润，然后用比原砼高一级的细石砼补好，认真养护。施工缝夹层现象：施工缝夹层现象：施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良。原因分析：原因分析：（1）在灌注砼前没有认真处理施工缝表面，浇注前，捣实不够。（2）灌注大体积砼结构时，往往分层分段施工。在施工289、停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在砼表面，未认真检查清理，再次灌注砼时混入砼内，在施工缝处造成杂物夹层预防措施：预防措施：（1）在施工缝处继续灌注砼时，如间歇时间超过规定，则按施工缝处理，在砼抗压强度不小于 1.2Mpa 时，才允许继续灌注。（2）在已硬化的砼表面上继续灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松动碎石或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水予清除。（3）在浇注前，施工缝宜先铺抹水泥浆一层。治理方法：治理方法：当表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹水泥浆。对夹层的处理慎长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 153 页重。补强前，先搭临时支撑加固后，方可进行290、剔凿。将夹层中的杂物和松软砼清除，用清水冲洗干净，充分湿润，再灌注，采用提高一级强度等级的细石砼捣实并认真养护。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 154 页第第 9 章章.工程关键部位、施工难点技术及质量保证措施工程关键部位、施工难点技术及质量保证措施9.1 群塔作业群塔作业项目共配备 6 台塔吊，车库内配 5 台塔吊，车库外配备 1 台，塔吊型号 6015、5610，臂长 50 米、45m。受项目现场位置、建筑外形、构造、高度等影响，部分塔吊存在与冲突情况，塔吊大臂有辐射范围相交情况，项目投入塔吊防碰撞系统，监测塔吊运转过程中，存在碰撞的风险，遇到突发情况时，能自动报警处理，防291、止群塔作业时，发生碰撞事故，项目安全部给项目管理人员，机械租赁单位管理人员、塔司，各分包管理人员、信号工等，均定期做安全教育培训工作，加强日常机械设备的检查和管理，特种作业人员均持证上岗，体检结果均满足相关要求。技术部门做好塔吊不同高度的规划。工程部门做好塔吊使用的管理。9.2 深基坑深基坑根据项目地库开挖边线图纸及住宅基础图纸，现场最大开挖深度达约 6m，根据项目现场地勘报告显示，项目需要基坑降水，现场采用土钉墙进行边坡支护，采用 1:0.65 或 1：0.75放坡土方开挖，10cm 厚配筋土钉墙。施工方案编制完成后，及时组织专家进行论证，按流程完成审批后，由项目总工向项目管理人员交底，由项292、目工长向分包队伍管理人员和施工人员交底，各部门做好现场实施过程监督。9.3 框架梁柱节点框架梁柱节点节点加密箍筋设置1.提前认真核对通过每个节点的钢筋量，画出节点的钢筋安装顺序图并做好技术交底；2.按照提前考虑好的顺序，将纵横梁的底筋、节点箍筋、梁腰筋、梁上部各层筋在节点处就位(此时要注意位于粱的 2 层负弯矩筋间的节点箍筋也要就位)，不要绑扎，局部可临时固定；3.按照淮确位置绑扎纵横梁筋；4.调整就位节点部位的箍筋并绑扎。钢筋锚固1.提前认真核对进入节点的粱钢筋，按照规范要求计算钢筋需要弯折的量；2.考虑满足钢筋净距的要求，按照弯钩逐渐后退的方法，画出粱筋在节点的排列安装图，对不同长度的钢筋293、进行编号；3.设技术人员专门负责此类节点的钢筋下料和安装检查；长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 155 页4.按照排列图中的钢筋下料长度，对同层钢筋进行不同长度的下料；5.按照编号将钢筋对号安装到指定位置。9.4 结构梁板与柱混凝土的强度不同的施工结构梁板与柱混凝土的强度不同的施工梁柱节点混凝土强度相差 2 级及以上必须用柱混凝土浇筑。此时在节点区外梁上用金属网分隔，严密组织，精心施工，确保节点混凝土质量。应遵照以下措施：搅拌站提供商品混凝土，并负责混凝土配合比的确定；1.制定严格的施工方案，根据浇筑进度确定不同强度混凝土的进场顺序和方量；2.混凝土运输车要编号，并建立实时通信联294、系，在每车混凝土出场时，要向现场专门负责的人员讲明车号、混凝土强度等级、发车时间等内容；3.梁板混凝土采用泵送，节点混凝土由塔吊用料斗调运；4.现场负责人要指挥混凝土车的供混凝土次序、时间，强度不同的混凝土运到作业层时要及时通知；5.作业层由专人负责指挥浇筑，要确保节点混凝土先行浇筑，高强度混凝土浇筑时要留有余量，高出板面一部分，以备振捣时密实下沉；6.粱板混凝土在节点混凝土浇筑后及时进行浇筑；7.节点周边梁板混凝土浇筑后，再振捣节点处，这样可避免节点混凝土的流窜。9.5 直螺纹接头连接重点直螺纹接头连接重点钢筋接头加工钢筋接头加工1.连接套筒及锁母：螺纹牙型应饱满，连接套筒表面不得有裂纹，表295、面及内螺纹不得有严重的锈蚀及其他肉眼可见的缺陷。2.丝头：所加工的钢筋应先调直后再下料，切口端面与钢筋轴线垂直，不能有马蹄形或挠曲。下料时，不得采用气割下料。丝头加工时应使用水性润滑液，不得使用油性润滑液，当气温低于 0时，应掺入 15%20%的亚硝酸钠。3.丝头表面不得有影响接头性能的损坏及锈蚀；丝头有效螺纹数量不的少于设计规定；牙顶宽度大于 0.3P（P 为螺距）的不完整螺纹累计长度不得超过两个螺纹周长；标准型接头的丝头有效螺纹长度应不小于 1/2 连接套筒长度，且允许误差为+2P；其他连接形式应符合产品设计要求。4.丝头加工完毕经检验合格后，应立即带上丝头保护帽或者拧上连接套筒，防止装卸296、钢筋时损坏丝头。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 156 页钢筋连接钢筋连接1.钢筋连接时，钢筋的规格和连接套的规格一致，并确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。2.被连接的两根钢筋端面应处于连接套筒的中间位置，偏差不大于 1P，并用工作扳手拧紧。3.钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹，且连接套筒单边外露有效螺纹不得超过 2P，其他连接形式应符合产品设计要求。9.6 轴线传递与垂直度控制方法轴线传递与垂直度控制方法1.建筑物大角垂直度的控制：首层柱体施工完成后，分别在距大角两侧柱中心处各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层柱支模板的控制线。上层柱支模板时297、，以此中心线校准模板边缘位臵，以保证柱角与下一层柱角在同一垂直线上。以此层层传递，从而保证建筑物框柱的垂直度。2.框柱施工精度测量控制方法：为了保证框柱的位置正确以及后续装饰施工的及时插入放线时首先根据轴线放测出框柱位置弹出框柱边线，然后放测出框柱中心的控制线并和轴线一样标记红三角。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到框柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足装饰施工测量的需要。3.门、窗洞口测量控制方法：结构施工中每层柱体完成后用经纬仪的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢尺传递。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞298、口的施工精度。4.电梯井施工测量控制方法：在结构施工中在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒控制线和电梯井中心线并用红三角标识。在后续的施工中每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线并投测到侧面上用红三角标识。9.7 防水工程防水工程重点一：女儿墙防水檐及突出屋面部位防水收头的细部处理。重点一：女儿墙防水檐及突出屋面部位防水收头的细部处理。1.屋面防水铺贴在立面上的卷材高度超过屋面完成面不少于 250mm。防水卷材的搭接为部位须做好严密的压缝、密封，确保搭接长度满足要求。2.屋面防水收头收口在结构挑檐底部。3.防水卷材上端收头封边后固定在墙上或立管上，墙上用金属压条钉压，立管防水收头用金属卡箍箍严，随299、后用密封膏封严。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 157 页4.屋面排水坡度不小于 2%，至雨水口周围 500mm 范围，坡度不小于 5%，并且屋面的坡度变换处交接平顺。重点二：卫生间防水重点二：卫生间防水1.严格做好穿楼板管道的封堵工作，确保封堵密实。2.严格做好找平层向地漏的找坡工作，确保坡度准确，同时做好阴阳角、管根部的圆弧适当。3.提前做好对管道井的处理，在管道井墙体根部 300mm 高部位采用混凝土浇筑，对其内部做好防水，以防止一旦管道的检修、接头的渗漏、阀门的关闭不严（或损坏）造成漏水而对其他部位的顶板或已装饰层造成浸泡。4.针对卫生间防水层的施工，施工中严格控制附加300、层的处理、防水层的涂刷遍数、防水层涂刷厚度，并且在保护层完成前后分别做蓄水试验，蓄水深度和蓄水时间严格执行标准。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 158 页第第 10 章章.绿色施工绿色施工10.1 管理目标管理目标 工程施工现场管理目标：工程施工现场管理目标：争创“长春市安全文明工地”。认真贯彻执行建设部、吉林省、长春市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影301、响程度、发生频次、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。10.2 组织保证组织保证 建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目各分包每天负责自己辖区的卫生清理工作。10.3 工作制度工作制度 每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各分包单位的文明施工和环境保护管理负责302、人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各分包单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 159 页项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。10.4 技术管理措施技术管理措施10.4.1 场容布置 为美化环境，在主要出入口、生活区、办公区和围墙边进行绿化和摆放盆花。在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。大门口内设七图二牌（即：施工现场平面图、施工现场卫生区域划分303、图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度牌、施工现场管理制度牌、施工现场环境保护管理制度板、施工现场行政卫生管理制度板）。公司施工管理部项目经理行政副经理项 目 生 产 经理检 查指 导检查落实方案措施督促指导劳务层文明施工管理流程图长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 160 页 施工中严格按现场平面布置图。10.4.2 防止对大气污染 施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，现场内设置垃圾分检站，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。水泥、砂和304、其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部进行硬化路面，做到黄土不露天。在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和覆盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。现场内的烧水茶炉均采用电器产品。10.4.3 防止对水污染 确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。现场内基础内的沉水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。搅拌机与泵车清洗所用的废弃水经初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物305、清除。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。10.4.4 防止施工噪音污染 现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拔。除特殊情况外，在每天晚 22 时至次日早 6 时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左306、右有人传递。使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 161 页 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。塔吊指挥配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。由项目部设专人负责扰民协调工作，现场设置信访室，负责接待和解决周边居民的投诉。10.4.5 限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区而不影响周围社区。10.4.6 废弃物管307、理 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。对可回收的废弃物做到再回收利用。10.4.7 材料设备的管理 对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。对废料、旧料做到每日清理回收。使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。材料设备质量控制：长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第308、 162 页10.4.8 环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：满足设计要求 满足规范要求 满足质量和建筑物的使用功能要求 满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 163 页10.4.9 防遗洒措施现场门口必须设置醒目的提示牌，以提示司机及有关人员在执行运输任务时注意遗洒。进行土方施工运输时，必须事先向政府有关部门申报，严格按照制定地点卸车，严禁乱跑乱倒。运输土方的车出入现场时，在大门必须设专人清扫车轮和拍打土方，并沿路检查、309、清扫。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 164 页第第 11 章 施工安全、消防、保卫管理及标准化工地建设章 施工安全、消防、保卫管理及标准化工地建设11.1 管理目标管理目标在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、长春市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故确保无重大工伤事故,严格控制轻伤频率310、在千分之三以内严格控制轻伤频率在千分之三以内。11.2 组织管理组织管理 成立以项目经理负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。11.3 生产管理制度生产管理制度 认真贯彻建设工程施工现场文明安全施工标准。各分包方必须服从总包方管理，按总包方管理模式配备相应的管理人员配合现场责任长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 165 页区域的安全生产管理工作，确保现场文明安全施工管理体系的组织严密性、高效性。安全生产过程控制严格执行“二级安全技311、术交底制度”和“专业工种技术交底制度”；安全生产监检由“安全日检”和每月 5 日、20 日“联检”实现。进入现场的所有人员必须注册登记，并接受进场三级安全教育和不定期的安全教育；特种作业人员必须单独注册，持证上岗，接受专业安全技术交底。进入现场的所有人员必须遵守现场安全生产各项管理制度，严格执行安全操作规程和技术交底、专业技术交底，施工队安全员必须严抓“班前安全交底活动”。施工现场各种安全防护做到标准、到位、验收及时。各责任区域安全员负责责任场区的安全防护监督、检查和保护工作，做好安全日检、确保联检达标。进入现场各种机械总包方统一按区域进行注册编号，进行标准防护，执行“一人一机一编号”的日常责312、任管理制度。现场临电系统按部颁规范、标准配置、布网，各责任区域安全员负责责任场区临电设备、线路的保护，对临电设施进行围挡，并配备明显的标识。用电机器做好防雷接地。临电电缆与电线穿钢管埋地暗敷设。责任场区维修电工、机修工配合安全员搞好设备、线路的维修、保养。各分包施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书313、面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。长春青怡坊国际旅游文创产314、业园项目施工组织设计第 166 页11.4 行为控制行为控制 进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。凡从事 2 米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全组备案。11.5 劳务管理措施劳务管理措施作为施工一线的主要操作者劳务队伍，有一个拥有高素质的管理人员，高技术的操作工人的劳务队伍，是提高工程质量，加快施工进度的一根本因素。我公司在劳务管理方面有独特的管理方法，年年被上级部门评为劳务管理先进单位。315、把劳务人员象自己的职工一样看待，丰富民工文化生活；节日送去慰问品，得到了广大农民工兄弟的拥护和支持。11.5.1 劳务队伍的组织 各劳务队伍必须配备项目经理、质检人员、技术人员、安全员等核心管理人员。项目劳务管理员对进场的劳务人员严格把关，做到实名登记，“三证”齐全。11.5.2 劳务队伍管理1）劳务队伍的教育 选定劳务队伍，签订劳务分包合同后，即组织劳动力进场；项目部组织安全、质量等管理人员对进场的劳务人员进行教育。在施工过程中结合工程特点，对相关人员（技术人员、技术骨干）进行有针对性的教育（如下培训计划表）劳务培训计划表进场教育培训内容课时教育人员考核办法参加人员标准技术管理（技术施工方案316、，工程特点）1项目总工考勤及签认管理人员100出勤率消防保卫（公司管理制度，现场管理要点）1专职消防员考勤及签认全员100出勤率文明施工（文明施工管理要点，现场特点）1施工总负责考勤及签认全员100出勤率长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 167 页生产管理0.5施工总负责考勤及签认管理人员100出勤率计划管理0.5计划统计员考勤及签认管理人员100出勤率施工管理0.5施工总负责考勤及签认管理人员100出勤率行政生活管理0.5安全员考勤及签认全员100出勤率成品保护1项目总工考勤及签认全员100出勤率施工中教育安全教育各种安全管理规定4专职安全员开卷考试全员100合格特种作业管理规317、定4专职安全员开卷考试全员100合格岗前安全教育0.5工长考勤参施人员100出勤率技术教育新技术、新工艺、新设备交底12项目总工考勤专业人员100出勤率分项施工要点交底0,5栋号工程师考勤全员100出勤率重点、难点交底12项目副总工考勤班长100出勤率质量教育标准、规范教育每周质量工程师开卷考试全员80以上合格质量奖罚制度1质量工程师考勤全员100出勤质量资料2质量员开卷考试班长，质量员100合格2）对劳务队伍和施工管理）对劳务队伍和施工管理 经理部设立专职民管员，做到持证上岗，负责本单位劳动力的管理、协调、内业资料。进场后及时签订安全生产协议书，办理施工企业安全资格认可证和施工工地安全许可证318、。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 168 页 施工人员进场前，必须进行遵纪守法及工程安全保密的专项教育。进入现场后要定期进行遵纪守法教育。对进场工人进行现场管理和安全、文明施工知识教育;现场每月进行三次综合检查,月评、季评、年评，有奖有罚。建立健全治安保卫组织，每月召开一次治保会，分析队伍遵纪守法情况，消除隐患。经理部设专人负责包工队的安全生产管理，进入施工现场的所有施工人员，用工手续必须齐全，并熟悉本岗位、本工种安全技术操作规程，考试合格后方准上岗作业。每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质319、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝违法用工。每支付各劳务单位、分包单位款项前，由各劳务单位、分包单位拟订出发放计划报总包项目经理审批，项目部设置专人监督劳务单位、分包单位严格按经审批的发放计划进行支付，并且每次的人工费必须发放到每个工人手中，每次经工人签字的发放记录项目部安全组留存一份，并认真做好统计，确保在本工程施工中不出现劳务纠纷事件。11.5.3 劳务队伍考核、评比对劳务队伍进行中间考核和完成考核，是督促提高劳务施工管理，提高工程质量的一个重要手段。因320、此我公司制定出在施工过程中进行月、季、年的检查、考核、评比。对考核得分高的单位公司将给予奖励，同时也不断提高对民工队的管理水平。11.6 安全防护管理安全防护管理 对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆，并于夜间应设红色标志灯。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于 20 厘米，不得有空隙和探头板、321、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为 1.5 米。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 169 页 脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置剪刀撑，与水平面夹角应为 45-60 度。结构内 1.5 米1.5 米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5 米1.5 米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长 3-6 米，宽于出入通道两侧各 1 米的防护棚，322、棚顶应满铺不小于 5 厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。11.7 临时用电管理临时用电管理 建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。现场施工用电机械应做好临电围挡，并配备明显的标识，电缆电线应穿钢管埋地暗敷设。施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部323、设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。电动工具的使用324、应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。施工现场的临时照明采用 220V 电源照明，结构施工时预埋线管，临时照明和动力电长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 170 页源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于 5 米，二次线长度应小于 30 米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线325、。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。11.8 塔吊作业管理塔吊作业管理通过强化塔机作业的指挥、管理和协调，本工程塔机在施工中，要保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。为了确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内 24 小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。塔机运行原则：低塔让高塔：低塔在转臂之前应先观察高塔的运行情况，再运行作业；动塔让静塔：在塔臂交叉区域内作业时，在一塔臂无回转，小车无326、行走，吊钩无运动，另一塔臂有回转或小车行走时，动塔应避让静塔；轻车让重车：在两塔同时运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机。11.9 施工机械管理施工机械管理 氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于 5 米，两瓶同焊距间的距离不得小于 10 米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。11.10 安全管理的岗位责任安全管理的岗位责任11.10.1 项目经理 对承包项目工程生产经营过程中的安全生327、产负责全面领导责任。贯彻落实安全生产方针，政策法规和各项规章制度，结合工程特点及施工全过程的情况，制定本工程各项生产安全管理办法或提出要求，并监督其实施。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 171 页 在组织项目工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持，指导安全管理人员的工作。健全和完善用工管理手续，录用外包队，必须及时向有关部门申报严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包工队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程328、施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。领导组织施工现场定期安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时，定人措施予以解决。发生事故，要做好现场保护与抢救工作及时上报组织，配合事故的调查，认真落实制度定的防范措施，吸取事故教训。11.10.2 安全员 认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，制定施工现场安全技术措施，并监督执行，对执行中发现中的问题及时予以解决。领导班组安全技术攻关，认真采纳合理化建议。经理组织班组人员认真学习，贯彻安全操作规程监督班组人员正确使用个人防护用品。认真落实班前安全交底，要有记录、有鉴字，不违329、章指挥，冒险蛮干。经常检查班组作业现场安全生产善，并有齐全的检查档案记录资料，发现问题及时解决并上报有关领导。认真做好新工人入场的安全生产岗位责任制的教育和培训，增强安全意识。11.10.3 现场工长 认真执行上级有关文明施工管理规定，对所管辖的班组现场施工负责。具体落实文明施工管理措施。针对施工现场特点负责分区，分段向班组（队）及不同专业进行详细的交底，并对施工现场要求随时检查实施情况。随时随地检查施工现场的各项防护设施，设备的安好和使用情况以及场院容，料具堆放，环境保护，环卫卫生，保卫消防的管理，不违章指挥。积极组织现场管理人员学习施工现场管理规范，规定和文明施工达标的具体内容。施工现场出330、现重大问题或事故，要保护好现场，立即上报。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 172 页11.10.4 技术员 施工组织设计内容齐全，科学合理，必须偏制有针对性的施工安全，保卫消防，环境保护技术措施及材料节约等文明施工管理要求，并有施工各阶段的平面布置图和切实可行的季节性施工方案。认真落实施工组织设计中的施工现场文明施工的各项管理措施，严格执行安全技术规定，科学合理指导施工。熟悉施工现场文明施工的有关管理规定和基本内容，积极配合其他管理人员进行现场管理，参加检查整理保存文明施工档案资料，竣工后上交公司。11.10.5 质检员 认真执行上级有关规定，监督施工人员严格执行规范和各项操作331、规程和标准。认真作好本职工作，决不违章指挥。参加各项安全检查和验收工作。巡视施工现场，做到随时随地监督操作规程，发现不安全隐患要立即制止，并对违章操作人员和其领导有处罚权。11.10.6 分包施工队队长安全生产责任制 认真执行安全生产的各项法规，规定规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责。按制度严格履行各项劳务用工手续，做好本队人员的岗位安全培训，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业。必须保持本队人员的相对稳定，人员变更，须事先向有关部门申报，并按规定输各种手续，经批准并进行必要的岗前安全教育后，新来人员332、方准上岗。根据上级的交底向本队各工种进行详细的书面安全交底，针对当于任务作业环境等情况，做好班前安全讲话，监督其执行情况，发现问题及时纠正解决。定期和不定期组织检查本队人员作业现场安全生产善，发现问题及时纠正，重大隐患应立即上报有关领导处理。发生因工伤亡或未遂事故，要保护好现场，做好负伤人员的抢救工作，并立即上报有关领导。长春青怡坊国际旅游文创产业园项目施工组织设计第 173 页11.10.7 分包施工队生产负责人与技术负责人责任制 组织有关人员认真学习和贯彻执行有关安全生产的安全技术管理规定，对本队安全生产负责任。主持制定季、日技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定安全技术措施计划并督促执333、行，对执行中发现的问题及时处理纠正。组织安全生产检查对施工中存在的事故隐患，从技术上制定措施，及时排除。组织并主持各种安全设施，设备的审查和验收，发现问题及时采取措施。参加因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因提出防范措施。11.10.8 班组长安全生产责任制 认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全健康负责。经常组织班组人员认真学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人防护用品，不断提高班组人员自保能力。认真落实施工员的安全交底，做好班前讲话，不违章指挥和冒险蛮干。经常检查班组作业现场安全生产善，发现问题及时解决并上报有关领导。做好新工人的岗前安全教育。发生工伤事故及未遂事故后，要保护好现场并立即上报有关领导。11.10.9 施工现场各工种安全生产责任制1）木工岗位责任制）木工岗位责任制 模板和支撑不得使用檀、朽、扭、裂、劈裂的