1、宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1目录目录目录.1第一章 工程综述.1第一节 编制依据.1第二节 工程概况.6第三节 项目管理目标.10第四节 施工重点和难点.11第二章 施工平面布置及临时设施布置.13第一节 组织机构.13第二节 施工现场总平面布置.25第三节 临时设施布置.29第四节 临时用水施工方案.30第五节 临时用电施工方案.34第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施.41第一节 劳动力安排计划表.41第二节 劳动力保证措施.42第三节 施工总体安排.44第四节 各阶段施工部署.48第五节 主要材料进场计划.50第四章 施工进度计划及保障措施.51第一节 施工进度计划节点划分2、.51第二节 施工进度计划管理.51第三节 施工进度计划保障措施.53第五章 工程投入的主要机械设备及进场计划.60宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计2第六章关键工序的施工技术、工艺及质量保证措施.62第一节 施工测量.62第二节 桩基施工.72第三节 基坑支护.77第四节 土方工程.80第五节 人工清槽、桩头处理及回填土.90第六节 钢筋工程.93第七节 模板工程.97第八节 混凝土施工工艺.101第九节 脚手架施工工艺.108第十节 砌体工程.123第十一节 初装修工程.133第十二节 防水施工.139第十三节 外墙保温施工.144第十四节 屋面工程施工.147第十五节 吊篮施工.1523、第十六节 机电工程.1633、机电工程施工部署.1704、主要施工工艺和技术措施.1745、对机电工程进度计划管理.2376、对机电工程的协调管理与服务.241第十七节 技术质量措施.248五、周转材料.258宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计3第七章 难点、重点部位的方案.259第一节 塔吊基础施工方案.259第二节 大体积混凝土施工.266第三节 基础底板钢筋及钢筋密集处施工措施.270第四节 铝合金模板施工.281第五节 高层运输组织.317第六节 系统穿插管理方案.319第七节 交通组织.320第八节 高支模施工.322第八章 基础排水及防止沉降的措施.329第九章降低成本措施及新技4、术、新工艺、新材料应用技术.345第一节降低成本措施.345第二节新技术、新工艺、新材料应用技术.347第十章 安全保证措施.349第一节安全保证措施及安全保证体系.349第二节安全管理制度.362第三节安全施工措施.373第四节施工现场临时用电管理.391第十一章 与施工总承包及其他分包专业单位协调配合措施.393第一节 总则.393第二节 进场须知.393第三节 组织管理规定.394第四节 现场管理规定.394第五节 施工及计划管理规定.395宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计4第六节 与业主之间的协调.395第七节 与监理单位的协调.396第八节 与地方政府部门之间的协调.397第九节5、 对分包队伍的管理.397第十节 强化工程后期管理.398第十一节 防止扰民与民扰措施.398第十二章冬雨季施工措施.400第一节雨期汛期施工.400第二节冬期施工.402第十三章文明施工措施.410在不获得业主书面同意时，不允许任何人在工地上留宿、兴建食堂及煮食。417第十四章 施工现场环境保护措施.417第一节 环境管理目标.417第二节 环境管理体系及工作制度.417第三节 环境管理职责.418第四节 施工现场环保措施.420第五节消防保卫及综合治理措施.424第十五章 施工现场维护措施.434第十六章成品保护管理规划措施.437第一节成品保护制度.437第二节分项工程成品保护措施.436、7第三节装修、竣工阶段.442第十七章工程竣工交验和移交、保修与服务.444第一节竣工交验和移交.444宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计5第二节工程保修与服务.447第十八章工程质量管理措施.451第一节 认证情况.451第二节质量目标.454第三节质量保证体系.454第四节主要分项工程质量控制标准.456第五节质量保证措施.478第十九章 和谐施工与绿色施工管理措施.519第一节 减少扰民噪声基础措施.519第二节 降低噪音措施.520第三节 降低环境污染技术措施.521第四节 环境管理措施.522第二十章应急预案措施.528第一节概述.528第二节应急预案.528第三节抵抗风险的措施.7、536第二十一章资料管理规划措施.538第一节资料管理的职责.538第二节技术资料的管理.538第三节文件信息管理.539第四节资料的分阶段管理要求.542第二十二章 附表.548附表 2：劳动力计划表.549宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计6附表 3：计划开竣工日期和施工进度网络图（后附）.551附表 4：施工总平面布置示意图.572基础施工阶段总平面布置示意图.573主体施工阶段总平面布置示意图.574装修施工阶段总平面布置示意图.575附表 5：临时用地表.577宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1第第一一章章 工工程程综综述述第第一一节节 编编制制依依据据1、施工图纸及相关文件与8、有限公司签定的施工合同及附件、有关会议纪要；三期中标通知书要求内容；施工生产许可证要求的内容业主提供的宝德时代蓝湾三期住宅工程项目的施工图纸；国家和地方技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关技术文件；施工现场现状。2、施工工期及相关要求2018 年 5 月 24 日-2020 年 1 月 12 日（2020.12.01）总工期：599 天+324=923 天，因 2020 年重大疫情及 2019 年政府性停工，按照工期计划，竣工日期延长 324 天。3、主要法规和相关文件本工程施工将严格执行国家、行业有关法律、法规以及当地政府有关规定。主要有关法律、法规和规定见下表 1-9、3-1。表 1-3-1 主要有关法律、法规和规定序号名称编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 91 号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第 28 号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 22 号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第 32 号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第 58 号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第 77 号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第 17 号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第 60 号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 70 10、号宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计210中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第 72 号11中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第 15 号12建设工程质量管理条例国务院令第 279 号发布13建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号发布14中华人民共和国计量法15突发公共卫生事件应急条例16建设项目职业病危害分类管理办法17建筑安全生产监督管理规定建设部令第 13 号发布18建设工程施工现场管理规定建设部令第 15 号发布19建筑装饰装修管理规定建设部令第 46 号20房屋建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号21房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行11、办法建设部令第 78 号22建筑业推广应用十项新技术23工程建设标强制性条文（房屋建筑部分）4、主要引用的规范、规程及标准图集4.1 土建部分本工程土建工程施工将遵照下表 1-4-1、1-4-2 中所列的有关规范、规程及标准执行。表 1-4-1 主要引用的规范、规程及标准图集-地基与基础施工部分名称标准号基础部分建筑地基基础设计规范GB50007-2011土工试验方法标准GB/T 50123-99建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2018地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011人防工程施工及验收规范GB50134-2004天津市沿海12、地区建筑地基基础设计规范TBJ3-91高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计3天津市岩土工程技术规范GB/T29-20-2017建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012表 1-4-2 主要引用的规范、规程及标准图集-结构、装修施工部分名称标准号管理体系质量管理体系GB/T19001-2015 idtISO9001：2015环境管理体系GB/T24001-2004 idtISO14001职业健康安全管理体系GB/T28001-2011施工管理民用建筑设计通则GB50352-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建设工程监理规范13、GB/T50319-2013城市建设档案著录规范GB50323-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2017天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定DBJT29-18-2005天津市建筑工程文件归档整理规程DB29/T-86-2004建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011结构部分工程测量规范GB50026-2007建筑设计防火规范GB50016-2014高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-14、2015混凝土质量控制标准GB50164-2011粉煤灰混凝土应用技术规范GBT50146-2014混凝土结构试验方法标准GB/T50152-2012混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013混凝土结构设计规范GB50010-2010宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计4普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2016普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001建筑变形测量规程JGJ8-2016混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011回弹法检测混凝土15、抗压强度技术规程JGJ/T23-2011普通混凝土用砂石质量及检验方法标准JGJ52-2006混凝土拌合用水标准JGJ63-2006高强混凝土结构技术规程CECS104：99铝合金结构设计规范GB50429-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-1991钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2007钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2016结构混凝土实体检测技术规程DB/T29-148-2010天津市预拌混凝土质量管理规程DB29-184-2010冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011装修部分砌体工程施工质量验收规范GB16、50203-2011砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011砌体结构设计规范（局部修订）GB50003-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2014建筑材料放射性核素限量GB6566-2010室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑装修工程质量验收17、规范GB50210-2018宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计5建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑项目工程总承包管理规范GB50358-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-2010建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015屋面屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2012其它国家危险废物名录2016环境空气质量标准GB3095-2012大气污染物综合排放标准GB16297-1996城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声18、限值GB12523-2011天津市城市绿化工程施工技术规程DB29-68-2004天津市建设工程“结构海河杯”奖评审导则建筑施工场界噪声测量方法GB12523-2011新型冠状病毒肺炎疫情防控应急条例国家新型冠状病毒肺炎疫情防控应急预案关于加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知4.2 机电安装部分本工程机电安装工程施工将遵照下表 1-3-3 中所列的有关规范、规程及标准执行。表 1-4-3机电安装工程有关规范、规程及标准名称标准号机电建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给水19、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计6建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2016建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2016电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2016电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682018电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169220、016电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB501712012智能建筑工程质量验收规程GB50339-2013天津市市政工程施工技术规范（排水工程部分）DB29-76-2004火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20143.3 安全文明施工部分安全文明施工将遵照附表 1-3-4 中所列的有关法规、规范、规程、规定及标准执行。表 1-4-4安全文明施工有关法规、规范、规程、规定及标准名称标准号工程建设国家标准城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003建设工程施工现场21、供用电安全规范GB50194-2014建筑工程行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010天津市建设工程施工现场安全管理规程市容环境卫生术语标准CJJT65-2004第二节第二节 工程概况工程概况1、建设项目概况宝德时代蓝湾三期住宅工程施工22、组织设计71.1 工程名称：宝德时代蓝湾三期住宅工程1.2 工程位置：1.3 建设单位1.4 设计单位1.6 结构形式：框架及钢筋混凝土剪力墙1.7 建筑性质：综合住宅。2、环境概况本工程位于天津市滨海新区北片区四纬路与二经路交口。天津地处华北平原东部滨海平原地貌，属海相与陆相交互沉积地层，地形平坦。气候属暖温带半湿润大陆性气候，年平均气温 12.2。1 月份平均气温-3.3，极限最低气温-15.4，7 月份平均气温 26.5极限最高气温 40.9，地质干燥指数为 1.9，多年平均降水量为 539.7mm，7-9 月份降水占全年降水的 80，常年最大风速 28.8m/s根据天津地区历年汛期趋势23、（68 月份）降水期主要集中在 7 月中旬至 8 月份，期间一般有数次暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报。雨期汛期施工期限按我单位历年确定的时间，定为 6 月 1 日至 8 月 31日。汉沽地区特点：地理位置：“千年盐城”汉沽，地处京津唐大城市群中间地带，面向广阔的华北、东北平原，位于天津市东部，东距唐山 50 千米，西距天津 60 千宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计8米，南濒渤海湾，北接宁河县，是天津市滨海新区的重要组成部分。2009 年 11 月 9 日，国务院批复同意天津市调整部分行政区划，撤销天津市汉沽区、塘沽区、大港区，设立天津市滨海新24、区。2013 年 9 月 26 日，天津市宣布撤销滨海新区下辖的汉沽、塘沽、大港工委和管委会，由滨海新区统一领导街镇。3、建筑结构概况宝德时代蓝湾三期住宅工程位于天津市滨海新区北片区四纬路与二经路交口，亦属于汉沽繁华地带。3.1 项目概况本工程含有 8#、9#、10#、11#住宅楼，配建六，总建筑面积 52309.58 平米，其中地上建筑面积 50598.99 平米，地下建筑面积 1800.59 平米。最高层数为 32 层、地下 1层；最高高度为 99.75 米,基坑深度约 4.3 米；结构类型为钢筋混凝土。抗震设防烈度：8 度；设计使用年限：50 年；3.2 建筑概况本工程由 2 栋地上 325、2 层和 2 栋地上 30 层地下 1 层的共计 4 栋塔楼、1 栋公建组成。建筑耐火等级 1 级，属于 1 类高层住宅。抗震等级为八度设防。地下室防水等级为二级，侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水砼外，并在迎水面加做 1.5 厚合成高分子防水卷材一层，在防水层外做保护层。地下室桩头、桩帽、变形缝、施工缝、墙体预埋、留套管等部位做法参建图集地下建筑防水构造10J301，地下工程防水技术规范（GB50108-2008）。屋面防水等级为级，二道防水设防，屋面排水坡度2.0%。楼层防水卫生间等水湿房间设 1.5 厚聚氨酯防水涂料，沿墙面高出地面 300.门窗：外檐门窗中空玻璃塑料门窗；26、所有外檐窗均价附框。本工程效果图如下：宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计93.3 结构概况：本工程结构形式为钢筋砼剪力墙结构，基础为砼灌注桩桩筏板基础，桩端持力层为2 层粉砂土。剪力墙抗震等级为一级，四层楼面以下剪力墙底部为加强部位。施工中除特殊注明外，钢筋规格均采用 HRB400、400E 钢筋，钢材 Q235B 钢板、热轧普通型钢。砼强度等级，墙柱部位标高强度详见墙柱平面图，梁板各部位均采用 C30，基础垫层采用 C15，过梁、构造柱、圈梁采用 C20，楼梯随楼层。底板及电梯基坑为 P6 抗渗砼。塔楼外墙填充墙为页岩烧结多孔砖，其他内隔墙为加气砼砌块。列表如下：混凝土地下室素混凝土垫层C27、15地下室底板筏板C30，P6-1 层墙柱C45地下室室内部分梁、板C30塔楼19 层砼柱、墙C451016 层砼柱、墙C401722 层砼柱、墙C3523 层及以上砼柱、墙C30宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计10楼梯随楼层所有梁、板C30所有过梁、构造柱、圈梁C20钢筋除特别注明外，钢筋规格均采用 HRB400、400E 钢筋（），直径 d16 的纵筋、竖向构件中 d16 的纵筋，采用机械连接接头。偏拉墙部位 12、14 的钢筋采用电渣压力焊连接。在搭接区段范围内，箍筋必须加密，间距取搭接钢筋较小直径的 5倍和 100mm 两者之中的最小值基础高度1.20m 时，柱、剪力墙暗柱（端柱、28、短肢剪力墙）的角部钢筋伸至基础底面且水平弯折 150，其余墙柱钢筋满足 Lae 即可。4 设备安装概况本工程机电工程含有：给水排水及采暖系统，室内污水、废水及水处理系统，室外雨污水系统，防排烟系统，变配电系统，电气照明、动力系统，防雷接地、等电位联结系统，另本工程还含有综合布线系统、有线电视监控、有线广播系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、建筑设备防范系统、安全防范系统等安防弱电工程及燃气、泛光照明等公用事业工程。第三节第三节 项目管理目标项目管理目标针对本工程施工，我公司确定以下项目施工管理目标：3.1 工期目标（按招标时间）开工日期：2018 年 5 月 24 日，（实际开工时间以开29、工令时间确定）竣工日期：2020 年 1 月 12 日。（新计划 2020.12.01 竣工）总工期 599 日历天。（因疫情及其他它原因增加 324 天）3.2 质量目标工程质量标准：工程达到国家施工验收规范合格标准。3.3 安全目标无死亡事故，无重大伤残事故，轻伤事故频率小于 3。2020 年不产生重大疫情。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计113.4 文明施工目标获得“天津市安全文明工地”称号3.5 环境管理目标杜绝环境污染，美化施工环境，创建“花园式”工地。杜绝 2020 年的重大疫情发生。3.6 科技进步目标推广建筑业十项新技术。第四节第四节施工重点和难点施工重点和难点4.1 工程30、特点及难点（1）本工程现场东西两侧均为居民区，中间为宝德时代蓝湾二期住宅工程地下车库一层及地面的架空层，车库里含有 8、9、10、11 四栋楼。大型机械（塔吊、车载泵及加工区）的布设考虑集中在施工场区内，且工程所处地段不允许进行夜间施工，施工难度大；（2）施工现场位于滨海新区汉沽区中心区域，施工入口处为一车道单行道，且周边交通较为拥堵；（3）4 个主楼之间均为宝德时代蓝湾二期住宅工程架空车库，施工难度较大，还有配建六。（4）剪力墙截面尺寸根据楼层多有变化，施工过程中含有小偏心剪力墙柱的钢筋不允许搭接、机械连接等，施工过程中应重点控制；（5）本工程经历两次冬季，部分粗装修工程面临冬季施工，施工难31、度加大。（6）本工程东临蓟运河，地下水位较高，对地下室工程施工有较大的难度。4.2 自身优势(1)近年本公司承接本工程的一期工程和二期工程，已拥有独立办公及生活区，可随时插入进行施工，对前期工程施工提供了不少便利条件；(2)多年来与当地政府机关有着良好的沟通与协调，对汉沽地区政治、社会、人文及周边环境有颇多了解，工程施工存在便利条件；4.3 项目管理重点宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计12（1）从建设单位投资控制及总承包单位成本控制角度，着重做好本项目的投资及成本控制；（2）围绕本项目重点节点进行施工，考虑及协调人、机、料、法、环等综合因素，确保工期按时完成；（3）对项目质量进行三全管理，32、运用 PDCA 循环原理，成立质量活动小组，从组织、合同、技术等角度出发重点做好工程质量管理工作；（4）重点进行安全控制、合同控制及信息控制三个方面的控制，协调各施工队伍有序高效的施工，确保项目利益最大化；（5）同时注重绿色施工控制，有效的使用项目资源，以达到降低项目成本并保质保期完成本项目的施工内容。4.4 技术重点本工程建筑场地地下水位较高，降水很重要，基槽开挖前降水时间不少于 28 天，并降到基础底面标高以下 500mm。防水施工是关键；地下室施工，大体积砼施工，钢筋马镫的支撑，地下室与楼座的衔接；铝合金模板变截面层的施工。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计13第二章第二章 施工平面布33、置及临时设施布置施工平面布置及临时设施布置第一节第一节 组织机构组织机构1.11.1 项目组织机构项目组织机构根据本工程工期紧、质量要求高、专业施工队伍多、场地狭小、技术含量高等特点，本工程项目班子由项目经理、项目执行经理、生产经理、安装经理、项目安全总监、项目质量总监、项目总工程师、商务经理、物资经理组成，项目部下设综合办公室、工程部、技术部、安全部、质量部、商务部、物资部、财务部。各部门分工明确，又互相协作，形成完整的项目决策机构和执行机构，确保项目正常进行和顺利完成。公司总部直接派会计常驻项目，并在项目设立财务部，同时在公司总部财务部设立内部项目专用账号，保证专款专用，提高办公效率。具体34、人员配置见下页附图项目组织机构图。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计14将本工程列为重点工程,选派我单位最优秀的一级建造师担任本工程的项目经理,该项目经理从事过多项规模、结构形式类似工程的施工,具有丰富的项目施工管理经验、专业知识和组织指挥协调管理能力；由具有很高的技术管理水平，拥有丰富的技术质量管理经验的工程师担任项目总工程师；各部门负责人择优录取,组建高素质项目管理机构。（1）项目管理机构配备情况表投标单位名称（盖章）：工程信息工程名称：宝德时代蓝湾三期住宅工程工程规模：52309.58 平方米项目部岗位配置岗位名称姓名身份证号证书编号发证时间有工程正项目经理佘伟2013.11.05无副35、项目经理蒙城2014.08.29无施工管理负责人佘伟2013.11.05无技术负责人王晓玲2003.06.05无施工员纪旭2014.04.05无施工员魏鹏程2015.08.12无质量员王志鹏2012.05.18无质量员周思达2016.01.26无安全员焦智强2018.03.16无安全员黄一龙2016.10.24无试验员陈禹吉2017.09.11无材料员王许2017.09.11无机械员丁臻2018.02.05无造价员许红2012.07.31无资料员李茂月2015.08.12无民管员赵雄2012.07.31无宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计151.2 公司总部对项目部的管理方式及核算方式项目部36、为公司直管项目、项目部执行量价分离目标责任制，法人同项目部签定目标责任书，项目部按目标责任书全面完成工期目标、质量目标、安全目标、成本目标、文明施工目标。公司总部按月度、季度对项目进行综合考评、发现目标偏离及时纠正、直至撤换项目负责人，项目部成本独立核算，按目标责任书考核，经营性盈亏由法人负责，成本管理盈亏由项目部负责。1.31.3 项目管理流程项目管理流程1.3.1 项目管理流程项目管理体系从纵向分为策划服务组织实施实际操作三个层次，三个层次涉及到公司总部项目部各区域分承包等方面。1.3.1.1 策划服务公司总部负责策划服务包括确定目标，制定方案，配备资源，规范程序，过程、结果考核，使本项目37、的目标清，责任清，运作规范、受控。1.3.1.2 组织实施项目上的具体工作按“凡事有章可循,凡事有据可查,凡事有人检查,凡事有人监督”的项目管理原则,按照程序标准化、工作人性化，管理科学化的要求，组织实施。项目以方案领先、样板引路，技术交底、工序三检制为管理点，落实责任、严格奖惩；通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现，在管理中强调管理升级，即责任升级、目标升级、优化升级，以创造出精品名牌工程。本工程根据工程面积、结构形式，分区域组织均衡施工。1）确定整个项目施工网络计划，每月由项目总经理部统一下达生产计划、区域负责人负责落实实施。2）由项目总经理组织确定项目施工部署，由项目技术38、部统一编制施工组织、施工方案，各区域落实执行。3）根据施工部署，由商务经理负责全面组织分包（含劳务）物资采购招投标工作，保宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计16证每区域分包、物资、设备及时到位。4）各区域分别设置责任工程师、质量工程师、安全工程师，对区域负责人负责。5）项目部月初向各区段下达任务书，月末综合考评，奖优罚劣，对未能按计划完成各项指标的、及时采取纠正措施，确保项目部各阶段目标实现。1.3.1.3 实际操作施工操作必须严格按照规范、设计图纸、施工方案执行，严格自检、交接检、专检和监理验收程序，坚持事前控制、事中控制、事后控制原则。1.1.4 4 项目经理部职责项目经理部职责项目经理39、部肩负实施项目总承包管理、履行总包合同的重任，是为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，其具体职责为：1.4.1 负责整个工程的经济合约、结算、施工组织策划、现场总体形象策划、创优计划、工程总控计划编制，根据工程总控计划编制项目的月、周计划。1.4.2 负责整个工程的后勤基地生活管理、办公用品管理。1.4.3 负责根据总控计划、月度计划以及设计、规范要求，编制物资、设备、供货计划和技术要求。完成整个工程的物资、劳动力、专业分包采购、招投标工作。1.4.4 代表公司总部进行项目管理，对工程进度、安全、质量、物耗等进行预控和过程检查。对土建结构、机电安装、装修装饰诸环节进行综合协调管理。40、对各专业承包商及指定分包商、指定供货商提供有效服务和实行有效控制，及做好与独立施工工程的配合工作。1.4.5 对接公司总部以及外部管理单位对工程的管理、检查，协调社会关系为现场施工提供保障；在施工现场与工程设计师之间的沟通；与现场监理工程师、业主之间的协调与配合。1.4.6 根据施工组织设计策划，深化、细化编制工程的施工组织设计，编制、审核施工方案，重大方案并报公司总部审批。1.4.7 负责质量、安全、工期等各项工程管理目标的实施、资料（含图片、录像）的收宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计17集、整理、归档。1.4.8 配合公司总部做好工程的预、结算工作，成本控制工作、物资设备采购工作。1.41、1.5 5 项目人员及部门职责项目人员及部门职责1.5.1 项目经理受法人代表委托，代表其履行工程总承包合同，完成其下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。贯彻实施质量方针和质量目标，对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全面领导责任。履行工程承包合同，根据有关规定组织进行有关经济合同和协议的签定及招投标工作。负责主持对工程进行质量策划，制定工程项目质量目标责任制，对工程进度、安全、质量状况及质量体系文件的执行情况进行监督检查，组织做好纠正和预防措施的实施工作。负责分供方、分包商的选择工作，代表单位签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同。负责加强内外协调，保证工程施工中的资源42、供给，合理组织施工力量，保证工程质量和工期满足合同要求，处理好合同变更。制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成单位下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责。完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优罚劣。-贯彻党的路线、方针、政策和法规，维护项目总经理部和项目职工合法权益，确保项目顺利实施。针对 2020 年的重大疫情，项目疫情防控应急工作第一责任人，全面指挥、协调项目防疫应急工作；负责实施、协调保障、检查、督促各分包单位落实各项防控措施。1.5.2 项目执行经理项目执行经理项目执行经理在项目经理领导下工作，协助项目经理对项目的土建安装施工进宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设43、计18行全过程的组织和管理,对安全生产负全面管理责任。参与施工组织设计和施工方案的编制，参加项目图纸会审和设计交底，根据施工组织设计或施工方案组织好施工前的准备工作。会同技术负责人负责编制施工作业计划和各类配件加工计划，根据计划向班组下达施工任务，并进行生产计划、技术、定额、质量、安全等管理制度的书面交底，做好土建、安装施工的组织安排工作。认真熟悉图纸及施工规范，了解施工动态，根据总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作，对施工任务、施工材料、施工机械等的完成(进场)时间、要求、标准具体安排，并落实到人。调整人力物力，确保重点施工。按上级要求和实际情况布置周、月、旬、季施工生产任务，检查工作落44、实情况；统一协调各业务部门关系，解决施工过程中的矛盾。深入施工现场，掌握项目施工进度、质量及其他情况，加强现场施工目标的中间控制，协调现场各工种、工序的搭接和交叉作业。负责现场安全生产、文明施工和工程质量的管理。参加找平、放线测量工作，对照图纸或施工方案技术措施，做好必要的技术指导，积极组织 QC 活动，推广新技术、新工艺、新材料的应用。认真实行限额领料，加强对机械设备的管理、合理安排劳动力的使用，严格控制工料消耗。建立健全对安全组织机构，作好对现场安全管理工作；负责施工现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环境保护工作；防止浪费，节约材料。参加项目生产调度会，汇报施工生产情况，落实会议决定45、事宜。参加工程验收，准确签出施工任务书实际完成量，填写工程验收单主持召开工程协调会，将计划与现场实际进度进行对照，发现问题及时调整，保证工程进度。每周组织一次工程全面检查，对施工现场的进度、安全、质量等情况随时掌握，经常组织现场会，及时解决发现的问题；带领各专业、各队完成各种指标，做好上级检查的现场接待工作；做好工程施工日志。为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，为各专业分包商宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计19提供良好服务。负责履行合同要求的工程交付后的保修工作。组织分析、研究有关 2020 年重大疫情信息，决定防控应急过程中采取的重要举措；接受、落实分公司、公司、局和政46、府相关部门的指令和要求；1.5.3 项目总工程师在项目总经理的领导下，对项目质量目标负主要责任，主管项目技术质量管理工作。认真贯彻执行国家有关规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量职责，对工程施工质量进行技术指导和监督。负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；负责主持编制施工总进度计划、月度施工进度计划和施工总备料计划，负责月度材料计划的审核，协助物资供应部做好材料、设备的选型、定货工作；主持基底验槽和结构验收以及工程竣工验收等工作。制定措施以确保工程中测量标识的准确性，对工程建筑物定位线、水准点等重要的测量标识亲自复检。指导、监督项目总47、经理部文件和资料的控制工作、质量记录的控制工作。负责编制项目总经理部的日常培训计划；领导开展 QC 小组活动和技术、质量攻关工作，推行全面质量管理活动，保证工程质量合格率 100；负责组织项目新技术、新材料、新工艺的推广和应用，及时做出科技总结。采用新技术、新工艺，分析经济、技术指标，优化施工方案，努力降低施工成本，实施好成本节约计划；结合 IS09000质量体系程序文件、ISOl4000环境管理体系程序文件、GBT28001-2001职业健康安全管理程序文件要求，完善各项管理制度，目标明确，责任到人。负责对技术人员的工作进行日常管理和考评，认真抓好基础工作。对项目工程质量管理及创优活动进行策48、划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评，召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计20责对工程中出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施。加强质量管理，把施工质量与劳务队工费紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性，保证分部分项工程都达到预定的质量目标；参加经营管理决策，参与分供方和分包商的选择和考评工作，对物资采购合同、工程分包合同、劳务分包合同的签订以及付款，行使“质量一票否决权。协助各专业分包商做好施工图深化设计，组织安装工程各专49、业进行图纸会审，提前发现各专业图纸矛盾和冲突，并协助设计院在施工前进行解决；做好各专业分包与土建专业的沟通、协调工作。负责监督公司总部环境和职业健康安全方针的贯彻执行工作，做好环境卫生的管理工作。负责项目环境管理体系的运行和目标的监督执行。负责编制 2020 年重大疫情防控方案，督促各部门落实方案要求，疫情、防控信息收集及报送工作；收集整理疫情防控的各种文件。1.5.4 项目机电副经理在项目总经理的领导下，对项目安装工程施工进度和质量控制负责，做好安装工程实施策划；对进场的安装工程分包商进行统一管理和协调，对各专业分包商施工工序和管线排布进行统一规划、合理安排，避免各专业交叉污染破坏；1.5.50、5 项目商务经理对工程造价(包括土建、安装)要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定；协助业主做好指定分包商和指定供应商的招标工作；及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务；组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评标工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商，负责对劳务队、工程分包商、机械设备进退场等工作的全面管理。搞好各项经济活动分析；及时办理货币资金业务决算工作；参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计21收集重大疫情的各种文件，做好疫情过后的索赔、签证工作。1.5.6 区段经理（栋号长）在项目经理51、部的领导下，对本区域进度目标和安全文明施工目标负主要责任。按照施工总进度计划要求组织本区域现场施工，对施工进度、现场安全文明生产、施工过程中的质量控制及环境保护负主要责任。认真熟悉图纸及施工规范，了解施工动态，根据总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作，对本区域施工任务、施工材料、施工机械等的完成(进场)时间、要求、标准具体安排，并落实到人。调整人力物力，确保重点施工。参加项目副经理主持召开的工程协调会，将计划与现场实际进度进行对照，发现问题及时调整，保证工程进度。组织劳务队在 2020 年严格落实重大疫情防控方案，确保防护用品的正确使用。1.5.7 工程部负责编制项目施工生产计划、检查生产52、计划执行情况；负责调整 2020 年重大疫情后的生产计划负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。1.5.8 技术部负责编制项目施工组织设计、质量计划、环境和职业安全管理计划及特殊过程和关键工序的施工方案、技术措施，对工程中各工序进行书面技术交底；负责工程中测量标识，对合同中明确规定有可追溯性要求的范围负责重点标识；负责编制材料计划，帮助做好材料、设备的选53、型、定货工作，和材料部门一同做好材料进场验证工作。对进场产品进行技术性能确认，对现场发现的不合格品组织评宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计22审，提出处置方案；负责项目总经理部范围内技术性文件和资料的统一管理，对竣工图及竣工资料及时移交、归档负全面责任。负责竣工资料的编目、组卷移交工作；负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用和实施。开展 QC 小组活动，做好技术总结和统计技术的推广应用；负责综合管线布置与吊顶配合，土建与其他专业的配合，设备机房、管井管线布置深化设计，机电专业系统深化设计，装修做法深化设计；负责组织技术人员在结构施工阶段对钢筋进行翻样，提供构配件加工单；负责设计变更54、洽商的办理，并发放到各相关部门；负责图纸会审；负责提供施工材料、专业施工的技术要求及质量标准，配合物资、合约进行材料、专业分包考察、招标、评标。1.5.9 质量部组织隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部工程进行质量检查和评定；开展好三检工作及全面质量管理(TQC)；负责执行和落实各项质量管理制度和措施；负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系55、，为工程顺利报验创造条件。负责对进场材料设备的检查、检验工作。作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；负责不合格品的控制。1.5.10 安全部坚持生产必须安全的原则,落实安全生产方针、政策和各项规章制度,明确各业务人员的安全生产责任和考核指标；组织实施安全技术措施,进行安全技术交底。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计23负责项目的治安保卫工作，开展治安、消防保卫、环境卫生和安全用电的综合治理工作。负责组织召集和主持每周至少一次的有所有在现场工作的工人和其他工作人员参加的安全生产例会。督促各级各类人员履行安全生产职责，对特种作业人员持证上岗情况进行检查，每天对防护、外架、临电、机械进56、行安全检查并做好记录，对发现的问题下发整改通知单并限期整改。对上级或地方检查提出的安全生产与管理方面的问题,要定人、定时、定措施予以解决。负责审核安全隐患的整改措施并监督落实认真做好劳务队和专业队人员上岗教育,以提高安全技术素质,增强自身保护能力。对所有进场人员进行安全意识教育，建立健全安全管理制度。负责安全资料的整理和管理，并按时上报。负责安全技术交底和技术方案的安全把关。组织开展“安康杯”竞赛活动。负责 2020 年重大疫情方案的落实，防护用品的正确使用，接受、落实分公司、公司、局和政府相关部门的指令和要求；1.5.11 商务部负责工程分包合同、劳务合同及租赁合同的起草、洽谈、签订、报批工57、作，负责项目总经理部合同的管理，监控各分包和材料供应商合同履约情况，定期向项目总经理汇报合同履约情况，全面兑现对业主的承诺；认真熟悉图纸，编制工程概预算、年度、季度成本计划及分项工程工料分析。根据每月完成工程量、材料耗用量及各项费用开支，及时编制本月工程成本情况汇总表，并提出节约成本建议，掌握本单位过程用工情况，定期向项目总经理及有关人员提供成本分析资料：根据工程进度，办理验工计价，负责向业主提交工程进度款请款计划、资金流量计划和月度请款单，审核各分包和材料供应商月进度款申请计划，按合同向分包和材料供应商付款；宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计24根据变更洽商确定变更计价，上报给监理工程师。58、审核指定分包和指定供应部分变更计量和计价。办理工程结算；建立工作台帐，准确记录各种原始数据并整理装订，妥善保管。1.5.12 物资部负责进行材料、设备的构配件的采购。负责对进场材料、设备的构配件的检查、验收及保护。监督各分包单位进场材料的验证、复试，并记录存档。负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。负责进场物资的报验及在使用过程中的监督工作。1.5.13 机电部负责编制项目机电施工生产计划、检查机电生产计划执行情况；负责机电施工生产的协调、调度，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程机电产品保护和保修服务；搞好机电劳动59、力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责机电分承包管理和员工培训工作；1.5.15 综合办公室协助项目部对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通、城管、环卫、环保、派出所及街道的关系，为项目施工创造良好的条件；负责项目安全保卫工作，负责项目门卫、值班制度管理；负责项目劳动纪律、考勤、请销假管理、办公室标准化管理、员工着装管理、员工胸牌管理、电话管理、班车管理等日常行政管理工作；负责施工队食堂、宿舍文明卫生、消防、安全管理，项目食堂管理及后勤保障供应工作；负责项目临时工的管理，项目部对内、对外宣传工作；负责项目对外接待工作。负责项目的后勤及生活区的管理工作，为项目的正常施工做好保障。宝60、德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计25负责项目文明施工形象的策划、监督执行和日常维护工作。负责项目部的对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通、城管、环卫、环保、派出所及街道的关系，为项目施工创造良好的条件；1.5.16 项目财务部负责项目的利润计划、资金计划和费用预算计划的编制；负责项目工程款划拨、财务结算；负责审核项目内各种费用的报销；负责项目的会计报表的汇编和上报；负责项目的成本核算和分析；监督和指导物资材料的会计核算。第第二二节节 施工现场总平面布置施工现场总平面布置1 施工总平面布置依据1.1 总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图。1.2 施工部署和主要施工方案。1.3 总进度61、计划及各阶段资源需用量计划。1.4 业主给定的施工用地范围及场地现状、水源、电源位置。1.5 场地周边环境。1.6 施工现场安全防火标准。1.7 天津市文明安全工地标准。2 总平面布置原则在满足施工需要的前提下，尽量紧凑合理，不用(或少用)施工用地；保证场内施工道路畅通；科学确定施工区域内要满足方便生产，有利于生活，安全防火，环境保护和劳动保护要求；各项施工设施布置要满足方便生产，有利于生活，安全防火，环境保护和劳动保护宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计26要求；将生产性和生活性设施分开布置。3、场地安排总原则分区布置：生产、生活、管理区分开设置，尽量减少相互干扰及不安全隐患。集中办公：业主62、监理公司、施工单位，在现场管理区内合署办公，以利节约资源及成本。就近加工：钢筋成型加工、机电加工等，设置基坑边附近进行，减少二次搬运。全面遮蔽：所有现场的加工车间均需搭建防护棚进行防风、防雨、防晒、防坠物等。场地硬化：所有用地除局部绿地外一律作硬化处理，其中管理区用地铺设行道砖，设置不小于 0.2%的排水坡度，不允许场地泥土直接祼露。4、施工总区域划分由于本项目在基础施工阶段场地非常狭窄，基坑北东侧和西侧没有场地可以利用，只有南侧有部分场地。综合考虑项目的场地标划分、建设规模、建造特点、施工周期、政策法规等各项要求，将项目施工有关用地临时用地划分为三大区域办公区、加工区、生活区。4.1 现场63、施工管理区集中管理区(业主、监理、施工单位)，位于项目用地最北端，面积约 2500m2,布置两栋两层保温彩板房用于办公、一栋两层装配式房屋做办公及会议室等，另设混凝土试块标养室、食堂、厕所、停车场等。4.2 加工区位于基坑南侧，面积约 1500m2,主要用于钢筋加工、机电加工。待地下结构完工后可于地下室顶板的适当位置设置木工加工区、仓库、其它的零星构件加工等。4.4 人员临时生活区在场外另外租用约 4000 平方米的场地，划分为工人生活区、公共服务用房。人员生活区平面布置图见本节附图生活区临建平面布置图、生活区临时供电平面布置图、生活区临时给排水平面布置图宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计264、75 基础结构施工阶段平面布置5.1 主要施工平面任务5.1.1 底板施工阶段施工平面任务主要为：钢筋堆放场地、底板混凝土浇筑泵车位置、底板混凝土运输通道、墙柱木模板加工。5.1.2 地下室结构施工阶段平面任务主要为：钢构件等堆放场地、混凝土浇筑泵车位置、墙柱模板周转堆场、顶板模板及支撑等周转材料进场。5.2 平面布置及管理5.2.1 底板施工阶段：墙柱木模板可根据进度需要利用晚上分批进场，进场的模板可直接吊到底板上，在底板上进行组装。机电材料随进场随吊入基坑内使用。底板混凝土浇筑在现场设可移动的 HBT-80 型混凝土泵（不足时设汽车泵配合），齐头推进，采用布料杆进行整体收面。罐车根据现场情65、况确定停放位置，接管直接泵送入坑，混凝土罐车可在场内现有道路上等候。5.2.2 地下室结构施工阶段墙柱模板大部分均在基坑内周转使用，施工现场要合理安排工作面，使得拆下的墙柱模板清理干净后就可进行安装，减少场地占用，对于已组装但施工完不用的部分木模板，应马上安排工人进行解体，将木方、面板调整到顶板中使用，减少场地占用。楼板模板支撑材料根据每天使用数量提前一天利用晚上进场，直接吊运到操作面。平面布置图见本节附图施工总平面布置图(基础施工阶段)6 主体施工阶段平面布置6.1 主要施工平面任务此阶段施工平面任务主要为：混凝土浇筑泵车位置、钢构件、墙柱模板周转堆场。后期插入砌筑施工，将增加装修材料堆场、66、机电安装材料堆场等。6.2 平面布置及管理在主体施工阶段前期，因结构平面的大部分从0.00 楼板开始收跨，地下室上边可作为施工场地使用，同时设置施工道路满足车辆运输要求。因此主体结构施工前期，此阶段铝合金模板的钢构件、墙柱模板可直接吊到操作面，逐层往上施工时铝模可直接通宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计28过传料口到下一层安装使用，几乎不占据地面位置，钢构件根据每天安装量提前一天利用晚上进场，直接吊运到操作面，分散在楼板上，第二天立即安装，尽量不占用场地。平面布置图见本节附图施工总平面布置图(结构施工阶段)7 装修施工阶段平面布置7.1 主要施工平面任务此阶段施工平面任务主要为：装修材料堆场67、外墙材料堆场、机电材料堆场。7.2 平面布置及管理在结构封顶后拆除塔吊，利用室外电梯进行装修材料垂直运输。装修材料、机电材料均根据使用计划分批进场并堆放在专用料场（分散堆放保证小于地下室顶板设计荷载）。平面布置图见本节附图施工总平面布置图(装饰施工阶段)8 施工水平、垂直运输8.1 结构施工阶段根据本工程主体结构的高度、结构形式、结合土建安装的施工及现场场地情况、工期要求，8、9、10、11 号塔楼地下结构施工阶段采用 3 台塔吊进行钢筋、模板、周转材料的水平及垂直运输，3 台 QTZ160（6018）。2019 年 3 月份主体结构工程施工完毕，塔吊可以拆除撤场。配建六的开工时间为 20168、9 年 5 月，不需要塔吊配合施工。混凝土场外水平运输采用混凝土搅拌运输车，车库架空层及塔楼施工阶段场内水平、垂直运输采用混凝土输送泵，现场设 4 台 HBT80 混凝土输送泵沿结构布置竖向及水平泵管，在每个施工层设置一台混凝土布料机，将混凝土泵送入模，以加快混凝土的分布浇筑。8.2 装修施工阶段考虑工期、现场布置等因素，在主体 20 层施工完毕，开始在每栋高层安装施工双笼外用电梯 SCD200/200C（高速），解决装修材料的垂直运输及人员的上下。总计安装外用电梯 4 台，屋面装修材料及设备吊装靠塔吊完成。待消防电梯安装完成并投入使用后，进行外用电梯的拆除。外用电梯位置详见装修施工平面布置图69、。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计29第三节第三节临时设施布置临时设施布置1 临建设施1.1 现场围护施工现场业主已进行全封闭围护。所有维护墙将根据业主要求进行必要的改动和维修，以保证本工程和公众安全，并在不需要时拆除。同时根据有关单位要求在维护上设置足够的照明等。1.2 办公室、宿舍及服务用房1.2.1 临建用房均采用全新彩钢板活动板房，内衬岩棉保温；塑钢门窗，其中，办公用房为 2 层定型集装箱，其他为彩板房，1.2.2 办公室的净空高度不小于 2.4 米，配备足够的空调和暖气、照明、电源和电源插座以及电话系统；办公室平面分隔和布置以及结构安全性设计验算应经过监理工程师审批。在此区域设一70、现场会议室，配备空调和电暖气，用于开例会和协调会。1.2.3 工人的生活用房标准满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。根据 2020 年的重大疫情和目前的施工工作量，2020 年的劳务人员高峰期达到 200人，因为重大疫情，生活区的居住将发生调整，将已有的生活区临建板房 6、7、8 号楼作为疫情隔离区，6 号楼为体温大于 37.2 度的重点隔离区，每个房间住 1 人；7、8 号楼为乘坐公共交通工具返工的人员的留观隔离区，每间住宿不超过 4 人；其余点对点、或自驾返回的人员具有健康证明可以直接到非隔离区居住，每间不超过 4 人住宿。1.2.4 为避免木模制作过程由于电锯、电刨等噪声干扰，71、影响周边单位的正常生活秩序，采用轻钢龙骨珍珠岩保温板装配式预制板房封闭制作木工房。木工房尺寸为 525m，每个土建作业队一个。1.2.5 基础结构施工库房采用活动盒子间设置在相应作业队作业现场适当的位置，以便随工程进展情况作相应的调整。遵照危险品条例和一切其它政府部门指示设立一间独立的易燃货物货棚。油料库房与其他材料库房分开设立。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计301.2.6大门及门卫室：在现场出入口设置82m钢质大门和23m门卫室（彩钢板房），并在门口设置不锈钢指路标识二个，设置一图六板。土方清理施工阶段在各大门处设洗车设施一个。在现场最醒目的位置，设立旗杆及钢质现场名称牌，用于书写项目72、名称、建设单位、施工单位、设计人、监理单位、主要分包人等的名称、负责人、企业标志等，书写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置报项目管理部审批。1.2.7 硬化施工道路及临建的设置尽量不影响室外工程施工，必要时及时予以拆除。1.3 现场道路本工程基础施工阶段在基坑周边设置环形施工道路，采用预制的装配式砼块，便于拆迁周转，降低成本。道路宽度不小于 4m。在主体及装修施工阶段（地下室土方回填完成），场地使用空间增大，利用各地块空地作为区间施工道路。场地及道路硬化采用 200厚 C35 混凝土预制块。1.4 钢筋加工场钢筋加工区设在场地基坑南侧空闲部位，设置钢筋加工场及料厂。钢筋根据施工计划按照流水73、顺序和钢筋绑扎顺序分批组织进场，进场时间安排在晚上。1.5 工程临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间总包办公住宿区1200施工现场北侧空地2018.5-2020.1（延长至 2020.12）业主监理办公区500施工现场北侧空地2018.5-2020.1（延长至 2020.12）工人生活区3486施工现场附近2018.5-2020.1（延长至 2020.12）合计5186第四节第四节 临时用水施工方案临时用水施工方案1 临时消防给水系统设计1.1、临时用水量查询用水定额表 1序号用 水 对 象单位耗 水 量备注1施工用水（q1）养护砼用水L/m3250宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计3174、抹灰工程用水L/m2302机械用水（q2）搅拌机L/台.h3003施工现场生活用水量(q3)L/人.班404生活区生活用水量(q4)L/人.天1005消防用水(q5)L/S10注：本表为建筑施工手册表注：本表为建筑施工手册表 7 7323236361.2、用水量计算（1 1）现场施工用水量按建筑施工手册中的公式计算：现场施工用水量按建筑施工手册中的公式计算：q1=K1(Q1N1)/(T1t)K2/(83600)=1.1(7275500)/(851.6)1.5/(83600)=1.53(L/S)式中：q1施工用水（L/s）；K1未预计的施工用水系数，取 K1=1.1；Q1季度工程量；每季度完成砼75、浇筑量485537275m3；N1施工用水定额；T1季度有效作业日为 85 天；T 每日工作班数,取 1.6 班；K2用水不均衡系数，查建筑施工手册表 7-33，取K2=1.5（2 2）施工机械用水量）施工机械用水量q2=K1Q2N2K3/(83600)=1.1（13002.0）/（83600）=0.023L/s式中：q2机械用水（L/s）；K1未预计的施工用水系数，取 K1=1.00；Q2同一种机械系数（台）；宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计32N2施工机械台班用水定额，对焊机耗水为 300L/h；K3施工机械用水不均衡系数，查建筑施工手册表 7-33，取 K3=2.0；（3 3）施工现76、场生活用水量，按下式计算：）施工现场生活用水量，按下式计算：q3=(P1N3K4)/(t83600)=（300401.4）/（283600）=0.2915(L/s)式中：q3施工现场生活用水（L/s）；P1施工现场昼夜高峰人数（取 300 人）；N3施工现场生活用水定额（取 40L/人.班）；K4用水不均衡系数，查建筑施工手册表 7-33，取 K4=1.4；t每天工作班数（班）。（4 4）生活区用水量，按下式计算：）生活区用水量，按下式计算：q4=(P2N4K5)/(243600)=（100802）/（243600）=0.1852L/s式中：q4生活区用水量（L/s）；P2生活区居住人数（取 77、100 人）；N4生活用区用水定额，取 N4=80L；K5生活区用水不均衡系数，查建筑施工手册表 7-33，取 K4=2.0。（5 5）消防用水量：）消防用水量：q5=10L/sq5=10L/s（6 6）总用水量）总用水量 Q Q 的计算：的计算：q1+q2+q3+q4=1.53+0.023+0.583+0.1852=2.3212q5=10Q=q510L/s.1.3、管径选择管径计算按公式：宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计33d=10004Q=10005.214.3104=0.07(m)式中：d配水管直径（m）；Q耗水量（L/s）；消防时的水流速度（取=2.5m/s）因此，现场主管选用 D78、N100 焊接钢管法兰连接，到各个楼号楼层消防施工用水。1.4、水泵选型扬程：H1=100m（32 层顶板高度）H2=98.85；管道水平长度取 260m，管道总长 L=100m+100m+98.85m+260m=458.85（m）；查施工手册表 7-42，用插入法得单位管长的水头损失 i=82.55(mm/m)；总水头损失 h=1.2iL=1.282.55200/1000 20(m)需总扬程为 H=100+20=120(m)根据厂家提供的水泵样本，查得：潜水泵型号沈阳潜水电泵：200QJ(R)32(6688)-252/18，潜水电机型号：YQS(U)200(1218a)-37 满足使用要求，79、具体参数如下：附表下1.5、消防和临水管道安装布置部署原则：部署原则：（暂按照水井考虑部署）现场安装的前期消防管道由于空间原因已拆除，现根据现场实际情况进行重新部署，工地处在天津市滨海新区汉沽老城区中心位置属于重要地段，根据建设单位提供的水源位置（见附图）及施工现场面积大小的实际情况在施工现场四周利用市政水源连接宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计34临时消防水管路，间距 100m 设置消火栓，办公区和工人生活区每隔 50m 设置消火栓。具体详见临时消防用水平面布置图。用变频泵作为工地消防临水主要动力源，现场水井在室外，由于工期较长，经历冬施期。若冬季施工需要继续使用，再将明装管道采取保温措施80、（橡塑保温）。单体用变频泵往塔楼及配建三上输水供施工消防用水，每两层根据现场已经安装的临时消防和临水管道采用管径为 DN65 的无缝钢管进行连接，作为消防用水；每层采用DN20 无缝钢管连接，作为施工临时用水。1 1、一次水源、一次水源一次水源：由市政给水井提供一次水源。施工现场四周设置消火栓。办公区和工人生活区以及库房周围的消火栓给水。所有消火栓均在地面不用另加增压泵（注：市政给水井位置接口由甲方提供）。水管连接方式：采用 DN100 的镀锌钢管沟槽连接及无缝钢管焊接。服务范围：供给施工现场及办公区生活区消火栓用水。2 2、二次水源、二次水源二次水源：一次水源注入消防泵房的临时消防水箱，将水81、箱内水作为二次水源。水泵：利用现场临时消防水泵为二次水源提供动力。我项目部采购的水泵为二次水源提供动力。水泵参数：数量：2 台；型号：200QJ63-160；功率 18.5KW；扬程 160M。临时消防水箱：4*3*2 米。水管连接方式：采用 DN100 的镀锌钢管沟槽连接及无缝钢管焊接，各层施工用水采用 DN20 无缝焊接钢管焊接，每个支管安装截止阀门，每隔两层采用 DN65 镀锌钢管连接，每个支管安装消火栓头。服务范围：供给施工现场及各层施工及消防用水。第五节第五节 临时用电施工方案临时用电施工方案宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计351、现场供电：甲方提供施工现场东北侧 1#变压器容量82、 315KVA、负责现场三部塔吊用电，2#变压器容量 315KVA 提供现场消防用水、办公区、工人生活区用电。变压器主要用电设备表序号用电设备明细数量额定功率备注1塔式起重机（QTZ160）6018270KW基础、主体2塔式起重机KT40/211110kw基础主体2施工升降机（外用电梯）415KW砌筑、装修3插入式振动器101.5KW基础、主体4交流电焊机340KW全程5直流电焊机130KW全程6蛙式打夯机32.2KW回填土7抽水泵53KW全程8消防泵318.5KW一主一备9电控卷扬机17.5KW基础、主体10钢筋弯曲机13KW基础、主体11切断机12.2KW基础、主体12木工电刨10.7KW83、基础、主体13圆盘电锯14KW基础、主体14套丝机12KW基础、主体用电量 P=1.05(K1P1COS+K2P2+K3P3+K4P4)式中 P供电设备总需要容量（KVA）宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计36P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定容量（KVA）COS电动机的平均功率因数K1，K2，K3，K4需要系数查表可知 COS=0.75,K1=0.5,K2=0.6；考虑动力用电的 10%作为办公区生活用电。计算结果：P=1.05（0.5160/0.75+0.6150）1.1=1.051971.1=520kVA3#变压器容量为 400KVA，4#变压器容量为 400KVA，计算负荷 584、20KVA，所以 3#、4#共 800kw 变压器满足负荷要求。2 2、配电装置安装技术措施配电装置安装技术措施2.12.1 电缆敷设方法电缆敷设方法：电缆埋于室外自然地面以下 700 处，并在电缆上下均匀铺设 50 厚的细纱，然后覆盖砖做保护，电缆引出地面时，自地面以下 200 至配电箱一段采用 PVC 护套管防护。电缆埋设路径应设方位标志。移动配电箱，随脚手架穿塑料管保护敷设。2.2.2.2.电器设备的设置应符合以下要求电器设备的设置应符合以下要求施工现场设置专用照明配电箱。动力线路与生活区、办公区照明线路应分路设置。动力和照明箱不得混用开关箱由分配电箱配电，开关箱内设一机一闸一漏保，严禁85、一闸多用。分配电箱与开关箱的距离不得超过 30m，开关箱与其控制的用电设备的水平距离不得超过 3m。配电箱、开关箱应配系统图，标明其用途并做好分路标记，装设在干燥通风及常温的场所，周围应有足够二人同时工作的空间，周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计37配电箱、开关箱安装要端正、牢固。配电箱装设在坚固的支架上。固定式配电箱其下皮与地面垂直距离为 1.4m，移动配电箱下皮距地面为 1.2m.配电箱体用 1.5铁板制作。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口设在箱体底面，进出线口处加护套。配电箱、开关箱内的工作零线，通过接线端子板连接，并与保护零线端子板分设。配电86、箱的外壳及金属围栏均作保护接零（用编织线）。配电箱内电器安装的安全距离应符合相关规范要求。移动式配电箱，开关箱的进出线应采用护套绝缘电缆，且不得有接头。2.3.室内配线室内配线室内配线必须使用绝缘导线，穿管敷设，距地面高度不小于 2.5m。室内配线所用导线截面不小于 2.5m2,铜线截面不小于 1.5 m2室内灯具不得低于 2.5m,如低于 2.5m 必须使用安全电压。室内各处接头必须用分线盒保护好。场区照明采用 2KW 白炙灯（防水弯灯）和 1KW 的碘钨灯，照明灯距地 3.0m。碘钨灯金属外壳作保护接零。行灯使用电压不大于 36V，绝缘良好，灯泡外部有金属保护网。金属网、反光罩及悬挂吊钢应87、固定在灯具的绝缘部位上。照明变压器严禁使用自耦变压器。2.4.配电室配电室（1）应配备灭火器。（2）应设置正常照明和事故照明。（3）应由足够的检修空间。（4）应作重复接地。（5）应通风良好。(6)应能防止雨雪侵入。2.52.5 安全用电技术措施安全用电技术措施宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计382.5.1 安全用电组织措施(1)建立施工临时用电施工组织设计的编制，审批制度，并建立相应的技术档案。(2)建立技术交底制度，应有交底人，被交底人签字及时间。（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测至少每月一次，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值等。以监视临88、时用电工程是否安全，并做好检测记录。检查工作应按分部，分项工程进行，对不安全因素，必须及时处理，并应履行复查验收手续。（4）建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间，地点，设备内容，技术措施，处理结果，维修人员，验收人员等。（5）建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作监护，维修分片，分块，分机落实到人，并辅以必要的奖惩。（6）建立安全教育和培训制度，禁止无证上岗。电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。各类用电人员应做到：a、掌握安全用电的基本知识和所用设备的性能。b、使用设备前必须接规定穿戴和配好相应的劳动保护用品，并检查电89、气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。c、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。d、负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱。发现问题及时报告解决。e、搬迁或移动的设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。2.5.2 安全用电技术措施（1）该临时用电工程采用 TN-S 系统，电气设备的金属外壳与保护地线连接。（2）设置漏电保护器：施工现场的总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级分段保护的功能。漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。漏电保护器的选择应条例合国标 GB6829-86漏电电流动作保护90、器（剩余电流动作保护器）的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于 30MA，额定漏电动作时间应上于 0.1S。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计39（3）地下室及潮湿场所照明必须采用 36V 及以下的安全电压，并做好防直接接触带电体的保护措施。低压照明线路的敷设完全采用正规的低压式绝缘子架空线路，距地面高度不得低于 2.5 米，照明器具采用 36V 低压碘钨灯和防水螺口灯，施工设备进入地下室施工必须做好防潮、防水、防漏电保护措施。（4）施工现场的电缆线路采用穿管或直埋敷设，埋地深度不得小于 0.7 米，并在电缆上下均匀铺设不小于 100 厚的细沙，然后覆盖红砖保护层。橡皮电缆沿91、墙敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线做绑线。电缆垂直敷设的位置应充分利用在建工程的竖井、垂直孔洞等，并应靠近负荷中心，固定点每层不得不于一处，水平敷设沿墙或门口固定，最大弧垂距不得小于 1.8 米。（5）总配电箱应设置在靠近电源的地方，分配电箱应设置在用电设备集中的地方，分配电箱与开关箱距离不得超过 30 米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过 3M，动力配电和照明如合置同一配电箱内，动力和照明线路应分开设置，开关箱内设“一机一闸一箱”，每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一台电器控制两台及两台以上的设备；配电箱、开关箱应装在干燥通风的场所，周围有足够两人同时工作的空间，其周92、围不得堆放任何有碍操作和维修的物品。（6）配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线端子板分级，箱内所用导线应采用绝缘导线。各配电箱的金属构架，金属箱体，金属电器安装板应经过接线端子板连接。（7）检查和维修配电箱、开关箱时，必须将其及相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌严禁带电作业，配电箱内盘面上应表明个各回路的标记。配电箱、开关箱指定专人负责，施工单位现场停止作业一小时以上时，应将开关箱上锁，各种配电箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁，箱内不得挂接临时用电设备，设备的电熔丝安装要符合要求，严禁用不符合原规定的熔丝代替。（8）施工时各种架子的外侧边缘与外电架空线路的边线93、之间必须保持安全距离，在外电线路的电压为 1KV 以下时，其最小安全操作距离为 4M，当外电线的电压为1KV-10KV 时，其最小安全操作距离为 6M，对于达不到最小安全距离时，施工现场必须宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计40采取保护措施，可以增添屏障，遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的标志牌，在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全员负责监护。2.62.6 接地与接地装置。接地与接地装置。本工程采用 TNS 系统，在总进线箱处线路首端和未端箱设重复接地，高大机械和要求设防雷接地的设备做重复接地，接地电阻小于 10，施工区接地体采用建筑物主筋，没有建筑物的位置采用404 镀锌角钢做接94、地极，视其阻值而定根数，接地母线采用404 镀锌扁钢，接地体间距 5m,埋深 2.5m，接地引出线采用多胶软轴双色线烙锡引出，引出位置用不小于 M10 镀锌螺栓，现场维修人员要经常检查，对不同季节要定期进行接地电阻检测。2.72.7 施工现场电气防火措施施工现场电气防火措施2.7.1 导线必须按设计截面选用，严禁超负荷使用，对焊机、电焊机和塔吊三者不得同时使用。各种导线的接头要接扎牢固，并做好绝缘，以防解愁不良增大电阻发生火灾。2.7.2 配电箱、开关箱附近禁止堆放物品，尤其是易燃物品。2.7.3 使用对焊机、电焊机时，要先开好动火证，周围严禁堆放易燃物品，并设专人监护，附近备齐防火设备。2.95、7.4 施工现场严禁使用电炉子、电褥子，使用碘钨灯时要与易燃物隔开 500 的安全距离。2.7.5 施工现场发现火情要及时报警并灭火。2.82.8 现场运行维护现场运行维护2.8.1 工作人员必须持证上岗，熟悉电业安全操作规程2.8.2 建立值班制度，熟悉工作环境，正确操作。2.8.3 定期巡视检查应复查接地电阻值和绝缘电阻值，记录运行日志，发现设备缺陷及时处理，有完整的用电安全技术档案资料。2.8.4 工作人员不得单独从事维修工作，在处理事故时不得办理交接班手续。2.8.5 学会紧急救护法，特别要学会触电急救。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计412.8.6 配电箱开关箱箱门应配锁，并由专96、人负责。2.92.9 变压器防护变压器防护变压器防护编制专项防护方案，另行申报。补充：因为现在仍处于主体施工阶段，装修阶段的施工用电方案以后进行补充。2.102.10 强电进楼安全措施强电进楼安全措施2.10.1 强电进楼一律经室外二级箱漏电保护引至。2.10.2 临时用电应采用橡套电缆，设置漏电保护装置，定期检查。2.10.3 临时用电闸箱设置安全可靠，下班要注意断电加锁。2.10.4 临时用电线路需架空设置，过墙部位加保护套管，连接头必须安全可靠。绝缘必须良好。2.10.5 室内临时照明用电应使用 24V、36V 安全电压，不得使用 220V 市电。2.10.6 临电线路的支撑绝缘必须良好97、，严禁用铁丝直接绑扎在金属物体第三章第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划及其保证措施第一节第一节 劳动力安排计划表劳动力安排计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）临建基础主体二次结构装饰木工660120300钢筋工0100150200混凝土工8501005020瓦工23001030涂料工0000060抹灰工0200050水电工220303030架子工03040300电焊工21020100宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计42维护电工21020105防水工03001520机修工05555塔吊司机0151500物料提升司机00121212测量工2444298、试验工003331力工060606060保洁人员210101010保安1020202010合计主体结构高峰用人 609 个，考虑二次结构提前插入以及装饰进入，高峰人数 700 人。第二节第二节 劳动力保证措施劳动力保证措施2.1 公司劳动力使用原则（1）合法性：建筑工地因其工作特点决定了它必须使用大量的劳动力。特别是主体施工完成进入二次结构砌筑、装饰施工插入等交叉施工阶段，工种多，数量大，甲方要求甩项较多，可以预计甲方指定分包单位多，因此工作面移交快，施工人员的后续安排等，存在很多需要注意的问题，因此，我们强调用工的合法性。只有合法用工才能决定项目合法使用、调配、安置所属劳动力。在劳动力配置、99、管理方面，我们特别强调合法性，因为只有用工的合法，才能保证工程的稳定、顺利进展，这是工程建设队伍管理的基本条件。我们主要有以下管理办法：对于新的临时用工，采用推荐担保制，既有公司员工或老职工推荐担保的再考虑录用，否则坚决不用。这样，对工人队伍的情况比较容易了解、控制，避免了社会盲流、违法人员等混入工人队伍，也较好的保证了工人队伍的基本素质。对于录用的工人，全部签定劳动合同和安全生产协议，并进行岗前的安全、宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计43生产、技术和管理交底，使其尽快融入工程中去。对所有用工，统一进行登记注册。由于 2020 年的重大疫情，在合法用工方面，必须考虑暂不使用疫情高风险区域如100、湖北省工人及天津宝坻的人工，中风险区域（湖南、河南、江西、安徽、广东、山东、黑龙江、浙江、四川等）的劳务人员要严格按照重大疫情防控方案的管理措施选择。使用人员具有健康证明，避免现场产生疫情。（2）合理性：对于人员配置的定岗定员，必须熟悉本工程施工的主要特点。人员配置并非越多越好，要充分发挥工人的主观能动性，要进行高效合理使用，要避免出现窝工、磨洋工、效率低下、工人超负荷运作等现象。为了保证工期，要求整个工程在工序衔接的紧凑性特别强，因此，在下一道工序开始前，必须进行充分的准备工作。否则，将大大降低工作效率，影响工程进度，影响经济效益。因此，对于每一项工作，必须有专人去做；对于每一个施工人员，必101、须都有明确的工作范围和工作要求。这样，才能保证环环相扣，工程有序的持续的进展。对于工人队伍，要进行优化组合，可根据地域关系、性格特点和年龄结构来安排工作班组，以便于劳动协作和生产配合，提高生产效率。（3）科学性：对于施工现场的各种作业人员，必须采取切实有效、经济灵活的方法进行管理，从而最大限度的发挥工人队伍的作用，较好的完成施工任务。在工作内容上，要根据各个岗位的工作特性来进行安排，必须明确化，不同岗位要有区别，同时要强调各岗位之间的配合，要强调团队精神。在工作要求上，要明确、细致，并采取一定的奖惩办法，比如：质量奖、安全奖、进度奖和违章处罚等。要奖罚分明，同时不能以罚代管。对于处罚，要遵循一102、定的程序，要强调事实，切不可感情用事、意气用事，要注意处罚的效果。对于不同的工作岗位，要有不同的工作要求，要灵活机动的进行管理。2.2 劳动力管理保证措施宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计44根据本工程实际情况，本工程现场实施管理层和作业层分开的两级管理模式。层层负责，狠抓落实。充分发挥各个管理层及作业层施工人员的劳动积极性，同时组织协调好两极合作关系，达到和谐同一、顺利开展各项施工任务的目的。我单位将通过招标的方式选派优秀施工队进场承担施工任务，施工队具有符合本工程需要的相应资质等级,是我单位长期的固定劳务分包队伍。根据本工程施工总体部署，为保证满足现场施工需要，在本工程施工前与劳务分包签103、订分包合同时，明确对农忙季节、春节等节假日现场劳动力的要求，对季节性的民工流动提前做好计划安排，以确保现场劳动力满足施工要求，全面达到对业主承诺的质量、工期要求，树立我单位企业信誉、保证业主的使用要求。针对 2020 年春节期间的重大疫情影响，劳动力的选择将有很大困难，但也必须按照重大疫情防控方案进行人员的组织和优选，保证不发生疫情，就是工期的最好保证。第第三三节节 施工总体安排施工总体安排2.1 施工流水段划分本工程含 4 栋塔楼和配建六，4 个塔楼可以分别独立施工，并相互形成流水。塔楼地下室施工进度位于关键线路，直接影响到整个工程进度的完成；二次砌筑待主体完成到 20 层后开始提前插入。2104、.2 施工队伍及劳动力组织根据施工区域及流水段划分情况，本工程主体共划分 5 个施工区域，将安排 1 支与本公司常年合作的成建制土建劳务队和 1 支成建制的机电劳务队承担劳务施工作业任务，高峰期总包自有劳务工人约 700 人左右。根据工程进度要求结合类似工程经验，测算主要单项工程的劳动力总和所需配置的劳动力数量，其中投入劳动力见下表。2.3 劳务队施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目总经理部及工期要求确定，并签订相关的工程劳务合同，实行合同制管理。项目总经理部将组织施工人员学习和培训，以提高施工人员的实际操作水平。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计452.3.1 主要劳务合作分包队伍选择：105、土建施工队（1 支，负责结构、二次结构）；机电施工队（1 支，负责结构施工阶段的机电预留预埋及粗粗修阶段的常规水电施工）；选择的劳务作业队均为城建制的施工单位，且与本公司合作多年，无不良记录。2020年选择的队伍要确保身体健康，无重大疫情接触史，或虽有接触，返回项目后隔离 14天，确保无疫情症状方可进入施工现场。2.3.2 劳务管理2.3.2.1 合同管理劳务分包合同应使用标准“劳务合作合同”文本。未签订劳务合作合同的劳务企业不得进入施工现场。对合同条款需进一步明确的，双方应充分协商后在合同补充条款中加以准确说明。发生合同规定范围以外的用工情况时，应及时办理增补合同手续，明确工作内容、工作量和106、价款。2.3.2.2 实名管理制项目负责给劳务企业劳动者办理银行工资卡和 MI 卡。由劳务企业提供劳动者工资发放表（负责人签字并盖劳务企业公章）。工人工资发放表要和工人花名册（负责人签字并盖劳务企业公章）、考勤记录相符合。财务部委托银行将工人工资打入卡中，供劳动者支取工资、查询余额。MI 卡记录工人基本信息：姓名、身份证号、单位名称、出勤和三级入场教育情况以便查询。支付工人工资时劳务企业必须出具发票。退场时要及时记录时间并收回 MI 卡,方可办理退场相关手续。项目负责给劳务企业劳动者办理工伤保险，监督劳务企业办理工人医疗保险，如不办理的要强制办理，费用自理（或从该劳务企业的劳务费中扣除）。项目107、负责在施工现场安装出工打卡机，完善劳动者出工考勤制度，考勤记录作为工人工资支付和劳务结算的重要依据。劳务分包队伍在进场前，必须按规定办理 MI 卡和银行工资卡，必须将劳务合作合同管理人员、作业人员花名册、劳务企业项目总经理安全上岗证、身份证（复印件），施工人员劳动合同、管理人员上岗证、作业人员岗位技能上岗证、特殊工种证（复印件）、炊事人员健康证，一式两份报项目部备案（同时报公司总部一份）。劳务分包队伍进入现场后，需将每月考勤表、工资发放表、人员增减变动情况报项目部劳动力管理员备案，项目部每月将工人工资发放情况公示，让工人了解工资发放情宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计46况。项目劳务管理员负108、责监督每天工人打卡制度，采集留存，打印工人打卡记录，并张榜公示，使每个工人知道自己出勤情况。劳务管理员组织安全、工程、技术、质量、保卫相关人员，搞好劳务企业人员入场教育，建立劳务企业人员入场登记表和培训教育资料并存档。劳务管理员做到每天检查监督劳务队伍实名制管理情况，建立人员增减变动台帐，严禁没有上述手续的工人从事现场施工活动。劳务管理员要督促劳务队伍签订劳务合作合同。要严格监管劳务队伍，防止劳务队伍的二次转包，发现有转包现象的劳务企业，公司总部将取消劳务招投标资格。建立劳务管理工作情况报告制度，对项目劳动管理过程中出现的各种问题以及劳务纠纷等突发事件，劳动力管理员应立即报项目和公司总部及时启109、动突发事件应急处理预案。2.42.4 材料供应安排材料供应安排结构施工阶段将选择 3 家混凝土搅拌站，使用 2 家、备用 1 家；钢筋供应单位选择2 家。目前已与搅拌站、钢筋供应单位签署合作协议，明确合作价格以及验收、付款等有关事项。详见材料供应商计划表。2.4.1 材料保证措施（1）本工程主要材料由我单位物资部门，按主要材料进场计划统一采购统一供应，零星材料及应急材料由项目部及时采购。（2）所有材料进场时均由项目专职质检员、材料员、技术员共同验收，未经验收合格的材料一律不得使用，不合格材料严禁进入施工现场；（3）装修阶段业主指定的分供方材料、设备及业主指定的分包工程材料进场后由项目部质检人员110、进行验收，协助业主和分包把关，以确保进场材料质量，确保工程质量。（4）所有进场材料必须按现场平面布置整齐堆码并做好必要的防护，保证料场排水畅通，周转料具要及时清理并分规格码好。（5）进入施工现场和工地库房的物资，必须有明显标识，反映出材料的进场日期、质量、规格、数量。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计47（6）施工现场的包装品和废旧物资由项目物资部统一组织回收和处理。（7）施工管理人员要随时监督作业面的工完场清，物资部管理人员要加强现场巡视，及时发现和制止施工现场不文明行为。（8）作业面的剩余材料，各分包单位要及时办理退料或转移其它作业面继续使用。（9）现场材料管理要建立材料进场验收台帐、仓111、库保管明细帐、结构件加工和进场台帐、单位工程耗料台帐、周转工具进场和租赁台帐等资料，资料记载要具备连续性、规范性、及时性，数据反映要交圈对口和真实。（10）施工现场材料发放要严格手续，领料要有工长签发的施工任务书并有专人办理领料手续，重要的料具发放要经项目主管生产副经理或项目物资部经理签字确认后方可发放。（11）资金按照专款专用的原则，及时給付工程材料款，保证材料持续、及时、足量的供应到位。2.52.5 主要施工工艺选择主要施工工艺选择主要施工工艺选择表序号施工内容施工方法1 混凝土采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在 160180mm，墙、柱采用 50 振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合平112、板振动器振捣。常温洒水养护，冬季覆盖保温综合蓄热养护。2大体积混凝土采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配比；覆盖两层塑料布加 20mm 厚草帘被进行养护，养护时间不少于 14d。测温设备采用 CW-A 型智能测温系统进行测温控制3 模板地下室：剪力墙及暗柱采用 15mm 覆膜木胶合板模板；外墙模板采用木模板；内墙体采用 15mm 覆膜木胶合板模板；顶板采用 10mm 厚覆膜竹胶合板面板，梁采用 15mm 覆膜木胶合板模板。碗扣支撑。1、5、6、7 号楼标准层剪力墙及楼板均选用定型铝合金模板，加固顶支撑。施工中配置一套模板，顶板 3 套支撑，梁 4宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计48113、套支撑，悬挑部分 6 套支撑；4特殊部位模板外墙上返梁及小于 200mm 的门垛、门窗过梁、窗企口提前与铝膜厂家沟通，跟主体一起优化定做模板，砼一次浇筑成型。5 钢筋场内设加工场加工，16mm 以上粗直钢筋直螺纹套丝机械连接6 脚手架塔楼首层以下采用落地式双排脚手架，2 层以上均采用集成式爬架。7 高层运输钢筋、零星周转材料利用 3 台塔吊解决；主体标准层以上铝合金模板直接从传料孔传至施工层。混凝土利用 HBT80 泵送；人员装修材料利用 4 台双笼电梯解决。8 预埋管线钢材及防水套管采用购买的成品，预留洞采用钢制套管和钢制盒子现场加工制作。第四节第四节 各阶段施工部署各阶段施工部署1 1、施114、工准备部署原则、施工准备部署原则：本工程质量标准高，工程量大、工期紧、场地狭窄、专业施工多。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署采取：“管理高目标管理高目标，质量高标准质量高标准，地块齐流水地块齐流水，专业细配合专业细配合，过程过程严控制，计划细安排，设备早订货，分包早插入，专款专使用严控制，计划细安排，设备早订货，分包早插入，专款专使用”的原则进行总体部署。我公司将在中标后，组织项目班子提前进场，与桩基施工单位结合，将塔吊基层桩基由其施工，以确保开工时塔吊能提前运转，保证施工进度。1.11.1 施工总顺序原则施工总顺序原则先设计深化与综合技术措115、施方案，后现场组织交底实施；先地下，后地上；先土建，后安装；管线安装自下而上，内部装修自上而下；样板先行，指导后续施工；供暖临时永久结合，冬季室内作业不中断；基坑紧邻居民区，排降水及时充分是关键。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计491.21.2 区域划分原则区域划分原则本工程共 4 栋楼，分别独立施工，并相互形成流水。4 栋塔楼施工进度位于关键线路，直接影响到整个工程进度的完成；二次砌筑待主体完成到 20 层后开始提前插入。1.31.3 施工准备阶段施工策划施工准备阶段施工策划1.3.1 前期策划项目人员进场后首先与甲方、监理、设计接触、沟通，建立联络机制。着手进行劳务招标，针对现场情况对116、投标施工组织设计优化、细化，作深化设计的准备工作。进行材料、设备、分包招标程序的确定工作及劳动力、技术、材料的准备工作。与政府机关部门接触，作好各项证照办理工作。同时组织项目成员对工程进行进度、质量、设备材料、施工方法、成本、专业调试、验收等策划。1.3.2 材料采购计划根据施工合同范围、施工作业面划分、总控计划、阶段施工计划对指定供应及施工测量放线承台垫层破桩头基础垫层施工屋面工程地下室外墙防水护坡排水挖土地下室施工室内装修室外装修网架幕墙水电安装室外工程竣交工底板防水回填土主体结构水电预埋宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计50材料、设备分别进行统计，为劳务、专业、材料、设备招标进行技术准117、备；编制材料、设备采购、招标程序，报业主、监理、设计单位进行审核确认。项目运行过程中遵照审定的程序、组织材料、设备采购工作；编制采购计划，报业主、监理确认，并按计划进行招标、采购工作；检查、监督合同的落实，为项目运行作好物质保障。严格限定各指定分包开工时间和竣工时间，并为其施工创造条件，协调各分包单位进行施工，为按时竣工创造条件。指定分包确定后，进场配合，同时修正、细化施工计划中本分包范围内的工作，按照修正后的施工计划进行本分包范围内的工作。结构施工阶段将选择 3 家混凝土搅拌站，使用 2 家、备用 1 家；钢筋供应单位选择2 家。目前已与搅拌站、钢筋供应单位签署合作协议,明确合作价格以及验收118、付款等有关事项。第五节第五节 主要材料进场计划主要材料进场计划表 5-1-1主要工程材料进场计划序号材料名称材料进场时间备注1钢筋2018 年 5 月 20 日按计划陆续进场现已签订合作协议2混凝土2018 年 5 月 24 日按计划陆续进场现已签订合作协议3防水材料(卫生间)2019 年 3 月 16 日按计划陆续进场含一周试验时间防水材料(屋面)201 年 4 月 1 日4室内防水材料2019 年 4 月 3 日按计划陆续进场含一周试验时间5砌筑材料2018 年 10 月 5 日按计划陆续进场含一周试验时间6电气2018 年 8 月 1 日按计划陆续进场8保温材料2018 年 10 月 119、1 日按计划陆续进场9给排水、采暖管材及管件2018 年 10 月 1 日按计划陆续进场10开关、插座面板、灯具2019 年 3 月 16 日按计划陆续进场宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计5111桥架、线槽2019 年 3 月 11 日按计划陆续进场12机电设备2019 年 6 月 11 日按计划陆续进场第四章第四章 施工进度计划及保障措施施工进度计划及保障措施第一节第一节 施工进度计划施工进度计划节点划分节点划分本公司承诺开工日期：2018 年 5 月 24 日，（实际开工时间以开工令而定）竣工日期：2020 年 1 月 12 日，（因施工过程中政策性停工及 2020 年重大疫情，现竣工120、时间将延长至 2020 年 12 月 1 日）总工期 599+324=923 日历天承诺工期节点：4.1.1 塔楼 8、9、10、11 号楼：完成基础结构至正负零标高：2018 年 9 月 8 日之前完成主体结构至地上二十层：2019 年 3 月 15 日之前完成主体结构至封顶设计标高：2019 年 5 月 20 日之前完成机电安装及室内装修：2019 年 9 月 15 日之前4.1.2 配建六：完成基础结构至正负零标高：2019 年 7 月 8 日之前完成主体结构至封顶设计标高：2019 年 8 月 10 日之前完成机电安装及室内装修：2019 年 9 月 28 日之前竣工：2020 年 1121、 月 12 日（延长至 2020 年 12 月 1 日）以此作为宝德时代蓝湾三期工程的一级总控制计划的编制依据。宝德时代蓝湾三期住宅工程总控制计划横道图附后：第二节第二节 施工进度计划管理施工进度计划管理2.1 施工进度计划编制2.1.1 计划编制原则以工程项目施工总控网络计划为龙头，里程碑节点计划为控制点，支持性计划为补宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计52充，月、周、日计划为保证，实现计划控制目标。使总目标与分目标明确，长目标与短目标相结合，要做到各分部分项工程合理衔接，专业工种及时穿插，安排合理、相互促进、相互制约、有序运作。2.1.2 进度计划编制依据主要有：施工图纸、工程量、施工季122、节、施工难易程度、现场环境、业主要求、采用的施工工艺、劳动力组织情况、施工类似工程的经验等。2.1.3 施工计划分类本工程根据施工需要将编制施工总控网络计划、施工各控制节点计划（含各分包、专业计划）、年度计划、月计划（从本月 26 日到下月 25 日）、周计划以及日计划。2.1.4 施工计划编制方法根据对业主的承诺，我们编制工程总控制进度计划即工程施工阶段目标的一级控制计划，该计划是我方与业主签订合同的条款之一。在总控制进度计划指导下，分别编制施工各节点计划（二级进度计划含各分包、专业计划），作为施工进度的控制依据。以控制关键日期（里程碑）为目标，滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。根据二123、级进度计划由各分承包方编制月进度计划、周进度计划报项目审批，现场施工专业队编制日进度计划，做到层层编制、级级控制，确保有条不紊组织施工。对于各业主指定分包、独立分包工程计划采用总承包及分承包两级编制，总承包单位负责制订计划管理制度和根据招标文件及业主的要求制订总控制计划及节点计划，各分承包单位按总控制计划及节点计划要求编制各自分包控制计划。整个施工计划编制作到主线明确、层次分明,关键环节突出,可操作性强。各个阶段计划内容均应包括以下几个方面：编制说明、主要实物工程量、劳动力使用计划、主要材料采购、计划、主要机械设备使用计划等。2.2 施工计划执行与控制2.2.1 总进度计划关键控制点是工程施工124、具体实施的依据，也是我方和各专业分包签订合同的依据。2.2.2 项目每周举行一次现场生产调度协调会,负责协调现场施工质量、工期、资金调配、人员安排等相关工作,并根据工程进展定期参加现场会议。项目执行每周一、三、五项目生产例会制度，由项目主管经理组织，工程、质量、宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计53安全、技术等部门及分包单位相关人员参加,作到每天早巡视、晚碰头,检查每天计划落实情况，以解决当天存在的问题和安排次日的工作。2.2.3 计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。2.2.4 每周（月）结束后，根据实际完125、成计划与周（月）进度计划进行对比，编制对比计划，找出影响周（月）进度计划未完成的原因，进行具体分析，研究，编制有针对性的追赶计划。如下月仍不能完成计划，对该分承包方进行处罚，直至解除该部分任务承担者的施工资格。为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，资金使用计划、材料、构配件、加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。2.2.5 对作业队伍进行培训，提高项目全体员工对工程的重视程度，建立每周综合检查制度，进行横向对比，形成争抢流动红旗的风气。2.2.6 对计划进行严格管理，制定相应奖惩制度，切126、实保证计划的实施效果。第三节第三节 施工进度计划保障措施施工进度计划保障措施根据计划安排，本工程施工历经两个冬期、两个雨期汛期，考虑到结构冬、雨季施工和机电需二次设计，业主指定分承包的工作量较大，施工协调管理要求高，为了确保工程质量，确保工程按期竣工交付使用，兑现投标承诺，结合本公司类似工程施工经验技术优势及综合管理实力，制定如下措施保证工期目标实现：3.1 确保工期的组织措施为确保本工程按期竣工，特制定以下组织管理措施：3.1.1 人员组织保证为了确保各阶段目标的实现，本公司人员进场后，尽快落实各项施工准备工作，以确保施工的顺利展开。目前为本工程施工配置的各主要管理人员已基本配置齐全。施工技127、术管理人员在投标阶段已安排参与投标工作，对施工现状施工平面布置等前期施工准备工作以及施工部署、施工计划、深化设计等工作已做到心中有数，进场后能够及时进入工作状态，节约施工准备阶段的时间，利于前期施工的顺利展开。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计54同时从本公司内部多支长期合作的成建制队伍，优选出 3 支优秀土建施工队和 2 支机电安装作业队进场承担该工程的施工任务（目前正在进行招标准备），所选施工队均是本公司长期的固定劳务分包队伍，历年来在本公司承担施工的工程多次获得优质工程。均为成建制的建筑施工队伍，施工人员相对固定,不会因为节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏。3.1.2 工序组织保证为了确128、保工程按期完成，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置、工序衔接紧密。1）流水段划分本项目设计将 4 个独立的栋号和配建六作为一个施工阶段，于 2018 年 4 月份开始施工。每个地块可分别组织相对独立的施工作业。为便于管理，本公司将 4 个栋号按工程量均等及施工便利的原则划分为 3 个施工区域，每个施工区域设一区段经理对施工生产进行统筹管理。突出两栋塔楼的施工进度。每个地块施工时暂定为按设计后浇带设置形成的区域、工程现有资料及本公司多年的施工经验，按楼座分布情况进行流水施工组织。2）施工工序合理安排施工准备阶段除作现场准备外，在投标文件的基础上根据实际情况进一步细化施工部署、施工计划、129、分包管理、深化设计、材料采购等工作，作到高瞻远瞩，合理安排。，我公司进场后，积极与桩基施工单位结合，将塔吊基层桩基由其施工，以确保开工时塔吊能提前运转，保证施工进度。基础结构按照分区同步施工。垫层、防水保护层总计 5 天，主塔楼筏板基础 10 天，保证按进度计划时间结构出地面。塔楼主体结构标准层 5 天一层，1-2 层 10 天一层。二次结构在主体 20 层完成后插入，冬期施工时做好外墙封闭工作，保证冬期施工质量。外装修施工在主体结构施工完成后进行。屋面工程安排在结构封顶后与屋面机电设备安装交叉施工；电梯招标或型号确定在土方开挖阶段进行，以便确定基坑深度、宽度以及井道尺寸宝德时代蓝湾三期住宅工130、程施工组织设计55等，保证基础底板施工正常进行。电梯安装在主体结构完成后立即进行，每个塔楼消防梯首先安装，并在室外电梯拆除前调试完毕并投入使用，保证室内装修的垂直运输正常进行。室内装修在 2019 年 3 月中旬后插入。机电各系统在主体施工阶段，提前进行招标工作，及时深化设计、施工样板间，根据图纸确认进度情况，按照国产、进口和不同的采购主体分别制定材料采购计划，及时进行材料确认。尤其是进口材料，应作为材料确认、封样、采购的重中之重，并按照总控计划要求在粗初装修和机电主干管安装完大部分后及时安排插入进行，从而保证工程按时完工。3）工序验收每道工序完成后，作业队（班）组进行自检，合格后报工长复检，131、由工长报专职质检员验收，合格后汇同报验资料一起报请监理进行核验，合格方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工。同时加强工序成品保护，落实工序质量责任。即验收下一道工序时，如果上一道工序存在问题，则上一道工序的责任由下一工序施工人承担。加大质检人员的管理力度，充分发挥专职质检员的作用，加强过程控制，严把工序质量关。确保各工序质量一次验收成优，杜绝返工以良好的施工质量保证工期目标。加强预控，对影响工期的关键线路上可能出现的问题，及时组织协调制定针对性的措施，采取有效手段，保证总体进度不受影响。3.1.3 平面组织保证材料进场组织有序、堆码场地合理减少二次倒运，机械132、设备平面布置、选型合理可缩短工期，降低劳动强度提高施工效率。具体体现在以下几个方面：1）在土方施工阶段，进场的钢筋、模板直接运到 7 号楼西南侧，避免二次倒运。2）在基础结构施工时现场设立 3 台塔吊，将运到现场的周转材料及钢筋直接吊运到操作面，地上结构施工时可利用场内道路及结构收层面将运到现场的周转材料及钢筋用塔吊直接吊运到操作面。3）本工程全部采用商品混凝土，选用三家混凝土搅拌站，主要由两家混凝土站供应，另一家作为备用厂家，采用泵送入模。4）在塔楼主体结构施工到 20 层时开始投入使用双笼施工外用电梯，加快施工人员宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计56和装修材料的运输。5）配备充足的各种133、小型电动工具,供安装、装修施工使用。6）根据不同阶段施工平面任务，编制材料进场计划，组织材料按照能够满足第二天施工进度需要的用量分批组织材料进场，进场的各种材料堆码严格按照要求位置堆放。3.1.4 物资组织保证1）严格执行采购程序材料设备送审、采购、订货是保证施工如期完成的重要条件，及时和提前准备设备、材料资料，严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、设计和监理的送审；得到书面的批准后方可进行采购。2）加强总承包自行采购材料控制本工程当地可采购主要材料由项目按主要材料进场计划统一采购统一供应，零星材料及应急材料由项目部按计划及时采购。非当地可采购主要材料由公司总部物资部按主要材料进场计划采134、购供应。3）业主采购材料、分包商采购材料控制密切同业主协作，及时确定业主采购材料，加强分包商采购材料的控制。加大对外加工单位的管理与监控，委派专人负责与有关单位的协调，了解材料供应情况，发现问题及时协调相关方采取有效措施进行协调解决，确保各项材料的供货周期。3.1.5 现场组织保证1）作为总承包单位，首先应对施工前期进行协调、规划，并尽快与建设方和地方政府、主管部门和相关的协作单位建立密切的联系，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提供准备工作条件，为施工创造和谐、融洽的内、外部环境，同时为工程顺利开工和后续施工生产顺利进行打下良好的基础。2）一旦进场后应立即向建设方和建设代表通报工作情况，并与建设135、方和建设方代表协商工作事项、商定议事规则及程序，确立例会制度。3）积极主动地与当地公安、交通、街道、城管、市政、园林、环卫等部门联系，尽快办理施工必备的其它有关手续，以取得当地政府及主管部门的支持、信任和配合。3.2 确保工期的技术措施宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计573.2.1 跟踪检查施工实际进度跟踪检查施工实际进度是项目施工进度控制的关键措施。其目的是收集实际施工进度的有关数据的质量，直接影响控制工作的质量和效果。确保每周进行一次。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短。检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式或定期召开进度工作汇报会。为了保证汇136、报资料准确性，进度控制的人员，要经常到现场察看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地掌握施工项目的实际进度。3.2.2 整理统计检查数据收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的数据。一般可以按实物工程量、工作量和劳动消耗量以及累计百分比整理和统计实际检查的数据，以便与相应的计划完成量相对比。3.2.3 对比实际进度与计划进度将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用统计方法找出影响进度、质量的主要因素。通常用的比较方法有：横道图比较法、S 型曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法等。3.2.4 施工项目进度检查结果137、的处理施工项目进度检查的结果，按照检查报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管部门和人员汇报，采取强有力的措施保证施工进度与进度计划相一致或超前。3.2.5 及时编制合理的方案措施主要施工方案由项目总工主持，技术部参加共同编制，一般性的技术措施由项目技术部结合施工现场的实际情况编制。方案、措施编制作到理论结合实际，先进合理，施工方便，提高方案措施的可操作性，同时必须做到准确、及时。可以避免由于施工方案滞后影响工期。3.2.6 详细的技术交底施工方案和技术措施一经制定，现场施工严格按方案和技术措施的规定执行。主要施工方案和措施由项目工程师对工程部、技术部、质保部进行统一交底，一般性的施工方案和138、技术措施由工长直接对作业队班组进行交底，并办理有关手续。由班组长对操作工人进行交底。可以避免由于交底不清、操作工人理解设计图纸不清，造成施工错误返宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计58工影响工期。3.2.7 可靠的季节性施工措施本工程施工历经两个雨期汛期、两个冬期，做好冬雨季施工措施是保证该段工期的关键，为此根据多年在天津地区冬、雨季施工经验，编制完善的、可靠的季节性施工措施，确保季节施工顺利进行而不影响工期。3.3 确保工期的经济措施3.3.1 资金保证措施为保证工程的生产资金，本工程设立专用帐户，作到资金使用有监管，专款专用，确保工程的顺利实施。在任何情况下，决不延迟和推迟支付工人的工资139、，保证劳动力满足工程需要。3.3.2 降低成本保证措施合理安排施工工序，使各项工作紧凑有序的进行，避免施工中时紧时松，发生抢工而导致施工费用增加。3.3.3 奖罚措施针对本工程编制详细网络进度计划，通过对关键线路确定工作重点，施工编制标准工序，控制日计划和周计划，根据进度计划的控制点与项目管理人员、施工班组签定责任状，如发生工期提前或延误，严格按责任状进行奖罚。3.4 影响工期的因素及赶工措施3.4.1 气候因素整个工程要跨越两个冬季、两个雨季，而这些季节会对工程施工造成不利影响，甚至会影响总工期，必须要采取措施，保证施工总工期不拖延。与气象部门保持联系，及时了解天气变化，在不利的天气条件下提140、前采取措施。3.4.2 大型机械设备的损坏大型机械设备的正常运行是工期得到保证的关键因素，为防止大型设备损坏或损坏后修理不及时而影响工程进度，设 2 名机械管理员，带领机修人员对设备进行定期检查、维修，同时应摸清设备配件市场，如机械设备发生故障，能在最短的时间内得以解决。3.4.3 材料供应不及时1）材料计划人员应在下道工序进行前 7 天将材料需求计划提交材料采购人员。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计592）建立合格材料商档案。3）保持良好的信誉，以保证在材料短缺、资金周转不开的情况下，材料商能及时的将材料运至现场。4）应从人、材、物等几方面着手，防止工期拖延的发生，并应用 PROJECT141、 网络进度软件，保证工程关键线路不变化。若非关键线路的某一工序拖延，则拖延时间不能超过自由时差，若关键线路发生变化，应采取增加人员等措施及时调整.3.5“春节”、“高考”特殊时期施工保证措施宝德时代蓝湾三期住宅工程施工过程经历春节、学生高考等特殊时期以及其他可能突发性公共卫生事件等不可预见的因素，由于工程所处的地理位置届时施工现场材料的运输，人员组织管理等都将受到严峻的考验。项目经理部将根据实际情况加强现场巡视检查，落实预防措施，采取以下措施：序号措施内容1结合有关部门的规定，规划好材料运输的时间，尤其是重型运输车的进出场时间，提前做好材料准备，保证现场施工正常进行2加强人员管理，对于需要提前142、进场的人员，必须尽快与劳动队伍签订合同，同时选择人员素质高、思想端正的劳务人员组织进场。在非常时期人员加强登记管理，根据需要利用闲暇时间组织相关娱乐和学习活动，保证人员稳定3结合相关部门的需要，项目经理部组织“义务服务队”，在施工现场周围配合进行维持交通顺畅，卫生环境整洁，安全防范等活动4特殊时期施工时，特别加强现场文明施工管理、消防管理、防噪音、防尘处理措施，保持良好的现场形象、维持现场及周围的市容环境整洁52020 年春节后的复工，将严格按着 2020 年重大疫情防控方案组织复工，确保施工人员均为健康，不出现疫情，就是工期的最大保障。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计60第第五章五章 工143、程投入的工程投入的主要机械设备主要机械设备及进场计划及进场计划1、机械设备进场计划施工机械的选择合适与否直接关系到本工程是否能高速有效的展开，故本公司对本项目将配备充足的大中型施工机械，根据现场实际情况及本工程的特点，主要机械设备见下表：主要机械设备配置计划序号机械名称规格型号单位数量额 定 功 率（kW）或容量（m3）或吨位（t）进场时间产 地施工部位1塔吊QTZ160(6018)台370KW2018.4.6沈阳结构施工2双笼外用电梯SCD200/200C(高速)台415KW2018.7.15连云港建筑机械厂结构、装修3太脱拉自卸汽车CZ3210HR344辆152018.3.15张家口土方施144、工4装载机ZL50-台22018.3.15厦门土方装载5推土机T140辆12018.3.5厦门场地平整6砼输送泵HBT80台4132KW2018.5.13长沙结构施工7汽车泵SY5392THB台22018.4.132018.6.1长沙地下施工8布料杆HG15台4201.5.11长沙结构施工9抽水泵QX6-25-1.1台203KW2018.3.21武汉全程施工10插入式振动器30/50个151.5KW2018.4.25河北结构施工11蛙式打夯机HW20台42.2KW2018.6.18北京基坑回填12平板振动器HB-11台63KW2018.4.25天津结构施工13电焊机BX-500台440KW20145、18.4.10上海结构施工14切割机JB-400台42.2KW2018.4.10四川结构施工宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计6115空压机YV-0.9/7台46.762018.4.16四川结构施工16木工圆锯MJ105台222018.4.50四川结构施工17木工平刨MB503A台27.52018.4.15四川结构施工18木工压刨MB106台27.52018.4.20上海结构施工19钢筋调直机GJ6-4/8台25.52018.4.20温州结构施工20钢筋切断机GJ5-40台2102018.4.20太原结构施工21钢筋弯曲机GW-40J台242018.4.20温州结构施工22电动消防泵XBD1146、8/30-125D/9台2902018.4.28上海结构、装修施工23电动套丝机TQ100-A台21.0k2018.4.20机电安装24液压弯管机108台22018.4.20机电安装25对讲机对102018.4.11机电安装26万用表机电安装27台钻Z513台12018.4.11机电安装27角向磨光机100/125台82018.10.11机电安装28冲击电钻13把42018.10.11机电安装29手电钻6把32018.10.11机电安装30电锤TE25把42018.10.11机电安装31砂轮切割机400台42018.10.11机电安装32行灯变压器36V台51KVA2018.10.11机电安装147、2、机械设备保证措施我公司将采取公司总部与项目共同管理，相互配合的模式，公司总部协助监督项目根据机械设备进场计划做好各项工作的安排。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计62第六章第六章 关键工序的施工技术、工艺及质量保证措施关键工序的施工技术、工艺及质量保证措施第一节第一节 施工测量施工测量1.1 工程概况本工程含有 8#、9#、10#、11#住宅楼，配建六，总建筑面积 52309.58 平米，其中地上建筑面积 50598.99 平米，地下建筑面积 1800.59 平米。最高层数为 32 层、地下 1层；最高高度为 98.75 米,基坑深度约 4.3 米；结构类型为钢混。1.2 施工测量特点该148、工程建筑高度较大，层高较大，架空层车库面积较大，测量放线方法要因地、因时制宜，灵活适应，配备相适应的专用仪器设备。在施工过程中交叉作业较多，为保证各工序相互配合衔接,施工测量工作要与设计、施工等密切配合，要事先作好充分的准备工作。为保证工程施工质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工过程中做好测量放线工作。1.3 施工测量准备工作了解工程总体布局、定位、标高情况；了解设计意图、工程特点和工程所在地建设单位移交的轴线控制桩、红线桩及水准点，了解建筑物的定位条件。1.3.1 进行现场察勘到现场进行察勘,了解现场原地物、地貌情况，周边环境和道路管线现状。1.3.2 熟悉和校核图纸平面轴线尺149、寸和立面各层的标高要全面校核，看图要以结构主轴线为准，注意对照建筑图，核对相关部位的轴线尺寸、标高。1.3.3 施工测量的精度要求施测前要掌握施工测量规范要求，如平面控制网的测设、水准点的引测、轴线的竖向投递、标高的竖向传递，相关的垂直度偏差控制等。了解设计对工程测量的一些特殊要求，如外立面的变形缝，电梯测量要求等。1.3.4 测量仪器和人员的配备为了满足工程施测精度、保证工程质量，本工程配备了南方 NTS352L 智能电子全站仪、激光经纬仪、自动安平水准仪等，测量仪器及工具经国家计量单位检验校准，保证测量仪器的准确性。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计63施工测量器具见下表 1-1。测量器150、具配置计划表1-1序号名称型号或规格数量精度1全站仪NTS-352L1套2（2mm+2mm/kmD）2电子经纬仪SJD-022套23激光垂准仪DZJ3-L12套1/400004水准仪DZS3-12套1.5mm/km5钢尺50m2把6对讲机10对（注：所有测量设备必须经国家授权的计量单位检定合格后，并出据合格证，方可使用）测量人员配备为专业测量员，须持证上岗。测量仪器：序 号名 称数 量备注1全站仪2 台用于 I、II 级工程平面控制网的测设；构件的拼装及安装定位；结构变形检测2电子经纬仪2 台用于轴线测设、钢柱的安装等宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计643水准仪4 台用于高程控制网的测设及151、楼面标高的测设抄平等4激光铅垂仪2 台满足建筑平面控制点垂直投测5反射棱镜2 组用于全站仪测距6塔尺4 把结合水准仪测设高程7对讲机10 组测量人员工作联系1.3.5 管理制度的建立建立完善的测量管理制度：在开工前确定工作程序和职责分工；建立测量工作责任制、测量工作复核制；建立测量控制桩测量成果保护制度、测量仪器定期检定校核及维护保管制度；测量仪器操作规程及安全操作制度；测量成果及测量资料管理制度等。1.3.6 现场施测前准备1）根据建筑总平面要求，对业主提供的轴线控制桩坐标点和水准点重新进行复核，消除可能存在的误差，确保工程测量的准确性。2）对施工现场内影响施测的障碍进行处理。对施测用辅助材152、料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。1.4 控制网的布置控制网是整个建筑物平面和竖向控制的重要依据。本着“先整体后局部”、“高精度控制低精度”的原则进行布设，控制点位要通视，易测量，布点均匀，便于长期保存。1.4.1 本工程平面网的布置：根据群体建筑整体布局，再根据各楼形状及施工段分区的情况进行整体建筑平面网的布设，先组成首级控制网，然后进行局部控制点加密。所有控制点（包括加密点）须通视以便闭合测量。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计65控制网使用高精度的全站仪进行施测。依据建筑红线桩作为起始点位，采用极坐标方法测设网点。每个点的极长 3 次量测，极角采用 1 个测回。以保证点位的精度153、。完毕后再将仪器搬至网点上，校核网点间的角度距离，符合测量规范后出成果资料，报监理单位验收，合格后，根据控制网点与轴线间尺寸的关系，进行对轴线的加密控制。1.4.2 本工程外控基准点的布设根据工程的实际情况，将轴线控制点设置在周围通视便于保存的场地上，根据实际情况控制点选在距轴线偏移 12m 的位置。1.4.3 地下结构施工轴线测量采用外控法，利用外围轴线控制点进行投测；为保证投测精度，控制点前不许堆放材料和其它杂物，以保证其通视良好。1.4.4 地上主体结构施工采用内控法。在首层设置内控点，并随着结构的升高使用DZJ3-L1 光学垂准仪将轴线控制点向上投测在施工各层楼面，使用经纬仪直接向各施154、工层投测轴线控制点。内控制点的设置距离应满足顶层的施工要求；各层投测后用经纬仪和钢尺闭合检测该控制点误差数据，并对误差进行适当调整，符合规范要求后，方可做为该层放线的依据。1.4.5 控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。本工程轴线控制网的测角中误差不超过12，边长相对中误差不大于 1/15000。为满足控制网的精度要求，采用拓普康 GTS-711s 智能型电子全站仪。一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。1.5 施工高程测量1.5.1 标高控制网的测设：根据业主提供的水准点进行建筑标高网的测设，本工程标高控制网布设在平面网点上，与水准155、起始点（基点）构成闭合环，观测方法采用几何三等水准测量。1.5.2 控制网点的保护与复测整个场地的平面网及高程网，监理单位验收合格后点位应及时采取措施妥善保护，并在下雨前、后复测，以保证数据的正确性。1.6 基础轴线测设1.6.1 基础轴线测设根据轴线控制网点用经纬仪或全站仪进行投测定位，当基础垫层浇筑后，在垫层上先测设出建筑物主轴线，然后测设边界线、墙宽线、柱位线及基坑线，并以黑线的形式在垫层上弹出各线，为基础结构底板的施测控制依据。细部放线弹宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计66出钢筋的分档标志线，以保证钢筋摆放的准确性。钢筋绑扎完毕后，再将控制线投测到钢筋上，并做好标记，作为对模板支设156、的复检及插筋的依据。施工中必须严格保证精度，严防出错误。1.6.2 各部位轴线及细部检查：结构（模板支设）控制线测设完毕后，首先要检查轴线控制点有无用错和位移，再检查各轴线的投测位置（即定位轴线）。实量各轴线的相对尺寸，测量角度是否符合规范要求，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后方可进行下道工序。1.7 基础结构标高控制本工程依据测绘院提供的水准点用 C30自动安平水准仪采用四等水准观测方法在建筑区域布点并做明显的标记作为本工程标高控制点的依据。0.000m 以下标高控制：为了保证建筑标高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确的测设标高，为0.000m 以上的标高传递打好基础，用水准157、仪及钢尺根据控制网点进行分阶段引测。如在基础四周部位，以水平壁桩的形式测设标高作为各结构部位垫层、混凝土施工的控制依据。也可采用挑挂钢尺的方法进行引测，将标高传递到基槽护坡挡壁处，基础底板上 1m 并把标高转测到基槽四周，用红色油漆标注三角。0.000m 以下标高传递示意图详见图 5-1-1。1-1 0.00以下标高传递示意图1.8 0.000m 以上的结构标高控制主要是用钢尺沿结构外墙、边柱，向上竖直测量。应至少有 3 处向上引测，以便能相互校核，适应分段施工。1.8.1 用水准仪根据场区标高控制点在首层标高向上引测处准确的测出相同起始标高线建筑+1.000m，用钢尺沿铅直方向向上量到施工层158、，并划出整数水平线，各层的标AbadcB宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计67高线均由起始高程向上直接量取。1.8.2 每层引测的 3 处标高控制点校核后取其平均值作为该层的抄平基准。向上传递标高点使用钢尺应经过鉴定，引测时尺身应铅直并用标准拉力，同时也要进行尺长和温度的修正。1.8.3 施工层抄平引测校核后的标高控制点为基准进行抄平工作，在观测时尽量做到前后视距等长，减少仪器误差对测量的影响。1.9 主体结构竖向控制当本工程施工到0.000m 以后，随着结构层的升高，首层轴线向上投测用以作为各层放线竖向控制依据。高层建筑采用内控法进行主轴的竖向投递，其它采用外控法。1.9.1 内控制网点的159、布设根据平面尺寸、形状、结构的设计和施工顺序，在布设的内控制网点要满足工程分区、分阶段施工的要求，网形平行与轴线并偏离整米数，布网要考虑避开楼层的梁、墙、柱，要能通视易闭合。1.9.2 内控点的埋设方法采用钢板（150mm 150mm 10mm）钢板通过锚脚与首层板筋焊牢，高度与首层结构平或高出5mm即可。另外施工上升到各层楼面，每层在对应内控点竖向位置预留(150mm150mm)方孔洞,以便竖向投递，洞口处用砂浆做成 20 的防水斜坡，完成后进行保护。1.9.3 内控网点测设首层点位设计、埋设工作完成后，进行内控点的测设。根据轴线控制网，用高精度全站仪，采用直角坐标法或极坐标法，长边控短边，160、精确测设内控点位，然后将仪器安置在内控点位上，进行角度和距离的闭合。测角中误差及边长距离相对中误差符合规范要求后，出测量成果，交监理检测验收，合格后方可使用。内控网点的标示可用钢针在钢板上刻画十字线。内控点埋设图见图 5-1-2。预埋铁件0.00层控制点编号标识牌K1保护栏杆激光铅垂仪0.000m层宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计68图1-2内控点埋设图1.9.4 内控点的竖向投递仪器使用高精度 DZJ3-L1 光学垂准仪，采用天地法进行竖向投测。在首层内控点上架测仪器，调制仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到放线层预留孔接收靶上用对讲机配合指挥，查看红色光斑点161、离靶心最小点。仪器水平度盘指向 0，通知上方，准备投测。指挥上方，使标志中心初步移在镜里十字丝焦点附近，要注意小于 5mm。仪器镜面上另放一块精密补偿镜，旋转补偿镜，使标志中心折射在十字丝纵丝上。仪器旋转 180，使标志中心不折射在十字丝纵线上，离开纵线一小短距离 a，指挥上方向纵线方向移动 a/2 的距离。在旋转移动面镜，使标志中心折射在下纵丝下，再回复位置视标志中心是否折射在纵丝上，如还有一微小距离，按上述调整方法，使点调至纵丝上为止。仪器水平旋转 90 与 270 位置按上述方法测量，使标志中心一直在横丝上为止。检查投点位置正否，旋转四方,如点都折射在十字丝线上,该点才算投正。点投好后，162、通知上方，固定标志。所有内控点的投测均采用上述方法。竖向投测示意图见图 5-1-3。激光铅垂仪激光接收靶4层楼板3层楼板2层楼板激光预留孔洞（150*150mm）激光铅垂仪天顶法投点示意图(d)(c)(b)(a)9000180001800018000180270投点作业步骤示意图宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计69图 1-3 竖向投测示意图1.9.5 校核：每层内控点竖向测完毕后，都必须进行检查校核（即边长距离和角度）符合规范后才能进行细部轴线的放线工作。1.10 施工监测在施工过程中对基坑地下水位、围护结构受力情况、周围地层位移、附近建筑物、地下管线等保护对象进行监测是十分必要的。这样做163、，一是可以及时了解现场情况，对比分析设计条件与现场实际的差异，以便及时修正设计；二是可以通过接受反馈信息，科学合理安排下一步的施工工序，使施工更加安全，工程质量更好。本工程中监测的主要项目有:基坑变形监测以及邻近建筑物、地下管线、四周路面变形监测、沉降观测等。全部观测工作按照建筑物（包括构筑物）地基变形观测技术条例（YB/ZW391996）执行；按照国家二等水准测量标准及技术要求进行实测，环路闭合差限值0.25n。1.10.1 对外围地面、邻近既有建（构）筑物进行沉降监测：本工程离周边建筑物很近，所以边坡位移及沉降观测是本工程的重点。全部观测工作按照建筑物（包括构筑物）地基变形观测技术条例（Y164、B/ZW391996）执行；按照国家二等水准测量标准及技术要求进行实测，环路闭合差限值0.25n。1）观测仪器：精密水准仪及与之配套使用的水准尺。2）路面沉降观测点的设置：沿建筑物北、南两侧每侧设置两个。3）观测点的埋设：观测点埋入深度为露出部分的 7 倍。观测点用红油漆注明编号。4）观测点的时间：从开工到基坑肥槽回填土完成一周后结束。在施工过程中，如果发现周围建筑物或者基坑边坡变形偏大，要及时分析其原因，并进行补救。1.10.2 对护坡支护体系进行位移监测边坡的变形观测是保证基础施工安全的关键。应设置变形观测点,施工过程中每日宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计70进行观测,直到地下结构施工165、完并且回填完成后方可终止。1）观测依据：工程测量规范中的有关规定。2）人员及仪器设备：由本公司专职测量人员进行位移观测，采用仪器为经纬仪。3）点位埋设：开工后，在建筑物周边中部布设测点。测点间距 1520m，点位用水泥钉固定。观测基准点宜选在距基础较远且相对稳定的地点。测站点用水泥桩固定，桩顶设小钉，以保证仪器对中的精度，桩附近设立醒目标志，以防桩位破坏。4）观测方法：可采取直线法进行观测。在开工后进行一次观测，作为基准数据，以后的观测结果和首次观测相比较，求出桩位移。5）观测时间：每七天观测一次，在雨后第二天加强一次观测。6）资料整理：每次观测结果详细记录，及时整理分析，并绘制有关代表边坡位166、移、位移的时程曲线，同时与护坡施工单位的观测数据进行核对。并利用曲线成果预测下一步施工阶段支护系统的变形发展，如发现异常现象，应立即通报业主及监理单位，采取抢救措施。1.10.3 建筑物沉降观测1）基准点、工作基点的设置：建筑物的沉降观测是根据埋设在建筑物附近的基准点进行的。基准点：要埋设在受压、受震范围以外，埋设深度在冻土线以下 0.5m。观测要方便校核，相互校核，一般各楼布设 3 个稳定基准点。工作基点：是观测中使用的控制点，离建筑物不宜太远，应选在比较稳定的地方。工作基点与基准点为一个水准闭合环，以基准点定期对工作基点进行检查。2）观测点的设置：观测点的数目和位置是反应建筑物的情况，这与167、各建筑物的大小，荷重、基础形式和地质条件有关。各楼根据具体情况布置相应的沉降观测点供施工过程沉降监控。本工程根据设计图纸 GS6 上的设计布点来布置。3）观测点的要求：观测点应牢固，确保点位安全，能长期保存，观测点的上部必须为突出的半球形状，与桩身或墙体保持 3040mm；保证在点上能垂直置尺和良好通视。4）观测点的形式与埋设：观测点的埋设要求稳固，通常采用角钢、圆钢或柳钉作为观测点的标志。5）观测时间：在增加荷重前后如基础灌注、填土、结构每起一层和屋架，每一层宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计71砖墙、设备安装，设备运输都要进行沉降观测，基础附近的荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后均应观测168、。观测时间的间隔也可根据沉降量的大小及速度而定，在开始间隔时间短一些，以后随着沉降速度的减慢可逐渐延长到沉降稳定为止。6）方法和精度要求：采用几何水准测量的方法进行，本工程沉降观测精度等级按三等观测法进行。7）沉降观测注意事项沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，使工程沉降变化处于受控状态，确保工程质量。为此应做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。8）沉降观测点成果整理沉降观测资料应及时整理,妥善保存,作为该工程技术档案资料的一部分。每次观测结束后应检查观测记录中的数据和计169、算是否合理正确，精度是否合格，然后历次各观测点的高程例入成果表，计算两次观测之间的沉降量和累计沉降量并注明观测日期和荷重情况。整理沉降观测成果,计算出每次观测的沉降量,前后几次观测同点高差和累计沉降量,并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计、施工有关、技术负责人员使用。施工单位在施工阶段的沉降观测只作为本项目施工参考，业主还应委托具有资质的测绘单位进行正式的沉降观测，并将双方的观测数据定期比较，确保施工质量。1.10.4 建筑物倾斜观测首先要进行倾斜观测点设置，建筑物上下各设 2 点，各点应位于同一垂直视准面内。如果建筑物发生倾斜，将由垂线变为倾斜线，观测时经纬仪的位置距离建筑物应大170、于建筑物的高度，观测时正倒镜向下投点。1.10.5 资料整理和分析反馈监控资料按照图表格式进行整理，凡在当天监测得到的数据，必须当天处理完毕。如支护结构的变形量时间曲线，并将数据和分析结果当天公布。公布的数据分为几种等级，实测与设计情况基本吻合的用绿色表示；当天数据超过规范要求或有一定异常宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计72情况的，用黄色表示；有倾向性偏离，而且偏离值比较大的，用红色表示，并加上不安全的警示标记。监测人员必须在当天向施工单位技术工程主管人员进行口头提醒，如有必要应向其主管部门进行通报。每周将本周的报表进行处理，做成成果表进行周报。第二节第二节 钻孔灌注桩基施工钻孔灌注桩基施171、工1 1 施工准备施工准备序号材料要 求1钢筋品种、规格、型号应符合设计要求，钢筋进场时应有产品合格证及出场检验报告（质量证明书），进场后按照国家标准进行见证取样，做力学性能检验，当采用进口钢材或加工过程中发生脆断等特殊情况，还需做化学成分检验。2水泥采用强度不低于 42.5 的普通硅酸盐水泥，并应有产品合格证及出厂检验报告，进场后对强度、安定性及其他必要性能指标进行取样复试，合格后方可使用。3混凝土采用商品混凝土，严禁现场搅拌。进场的混凝土应有预拌混凝土出厂质量证明书、混凝土配合比通知单，如图纸对混凝土的碱含量有要求时还应提供混凝土碱含量评估报告。对进场的混凝土每车均应进行坍落度检查，合格后172、方可使用。对浇注的混凝土应按规范要求进行留置混凝土试块。浇注完成 28 天后，商品混凝土厂家应补报混凝土的 28 天强度报告。4水宜使用饮用水。当采取其他水源时，其水质应符合国家现行标准的规定。序号机具功 能1钻孔设备使用的潜水钻机应状态完好，有国家检测部门出具的使用合格证，进城后应按要求进行机械设备的进场验收，合格后方可使用。2护筒一般采用 4-8mm 钢板制作，其内径大于钻头直径 100mm，上部开设 1-2 个溢浆孔。3小型土方机用于场地平整、道路修建、泥浆池开挖、地下障碍物清理等工作。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计73械4检测工具测绳、线坠、水准仪、经纬仪、坍落度筒等。5泥浆系统173、泥浆池、沉淀池、循环槽、泥浆泵、废浆池等。2 2 工艺流程工艺流程测量定位埋设护筒钻机就位钻孔至设计深度第一次清孔移走钻机安放钢筋笼插入导管第二次清孔灌注水下混凝土拔出导管及护筒3 3 主要施工方法主要施工方法序号施工阶段施工内容1测量定位应由专业测量人员根据测绘单位提供的控制点，按照国家工程测量规范的要求进行桩位的测放，并用标桩标定准确。2埋设护筒护筒一般采用挖埋法，对于钢护筒可以采用锤击法。在埋设过程中，一般使用十字栓桩法，确保护筒中心与桩位中心重合。为保证桩位的准确，护筒埋设完成后，可将桩位点重新垂测到护筒内。3钻机就位在埋设好的护筒上，测出孔口标高，作为桩长施工的控制依据。将桩机精确的174、定位在已经验收合格的桩位点，定位偏差不得大于 2 厘米。同时在钻机的两侧用吊线坠调整桩机的平整、垂直度，以保证钻孔的垂直度。钻机就位时应稳固，以保证在施工中不发生倾斜、位移。4钻孔钻头回转中心对准桩位，偏差不大于允许值。开动泥浆泵使冲洗液循环 2-3 分钟，然后开动钻机，慢慢将钻头放置在护筒底。在护筒刃脚处应低压慢速钻进，使刃脚处的地质能稳固的支撑护筒，待钻至刃脚以下 1 米以后，可根据地质条件以正常速度钻进。5清孔一般采用换浆法。第一次沉渣处理：在终孔时停止钻具回转，将钻头提离孔底 100-200mm，维持冲洗液的循环，并向孔内注入含砂量小于 4%（比重 1.05-1.15）的新泥浆或清水，175、令钻头宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计74序号施工阶段施工内容在原位空转 10-30min，直到达到清孔要求为止。第二次清孔：在钢筋笼和下料导管放入孔内后，开始进行第二次清孔。通常利用混凝土导管向孔内压入比重 1.15 左右的泥浆，把孔底在下钢筋笼和导管的过程中再次沉淀的钻渣置换出。6安放钢筋笼（1）钢筋笼制作：钢筋加工严格按设计图纸下料，主筋接头采用焊接接头，加强筋用特制绞盘缠绕环状，焊接成型，箍筋按间距要求螺旋型缠绕在笼骨架上，绑扎牢固。钢筋笼根据不同长度，分节制作，井口焊接，用吊车吊入孔内。钢筋笼外每隔 3m 焊接钢筋耳环或绑混凝土垫块，保证桩钢筋保护层厚度。下钢筋笼前做自检记录，然176、后由监理分批验收，合格后方可下入孔内。钢筋接头采用搭接焊接按 钢筋焊接及验收规范 的要求执行。（2）钢筋笼安装：钢筋笼在移动过程中，应进行严格的保护，并应有垫管或垫板，严禁带泥或变形，发生后应立即处理，方可隐蔽；钢筋笼安装时应放置在中间，确保四周保护层厚度，同时根据设计要求严格控制桩顶标高；钢筋笼投放时，须吊直扶稳，对准孔位，缓慢放下，不得左右旋转，避免碰撞孔壁。若遇阻碍应停止下放，查明原因进行处理。严禁高提猛落和强制下入。严禁将钢筋笼由孔口自由投入孔底。钢筋笼吊装完毕，应进行隐蔽工程验收，合格后应立即浇注混凝土；为便于控制笼顶标高，在钢筋笼下放前用钢丝套住笼顶或制作钓钩，以便钢筋笼能进入地面177、以下，下放过程中用标尺放在笼顶钢筋处，用水准仪严格控制笼顶标高，桩顶标高测放好后，支撑钢丝的水平杆要放在孔口两边的垫木上，保证钢筋笼宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计75序号施工阶段施工内容在灌注砼时不超标下沉。7灌注导管安装导管不得有弯曲，凹陷，接头须用密封圈阻水，用前应试装；导管安装须在钢筋笼安装后抓紧进行，导管入孔深度控制在距孔底 0.5m 左右。导管壁厚不宜小于 3mm，直径 200250mm，每节长度 2-2.5 米，最下端一节导管长度应为 4-6 米。最下端一节导管底端外侧要焊接加强箍，以免冲击张裂。导管使用前应检查其密封性，导管下入孔内距离孔底 0.30.5m 左右，导管使用后178、冲洗干净。8混凝土浇注灌注桩在二次清孔完成后，检查孔深、沉渣厚度及泥浆比重合格后，即开始进行混凝土的浇注工作。混凝土采用商品混凝土，应有良好的和易性，塌落度控制在 18-22 厘米。隔水塞一般使用球胆制作，其外形和尺寸要保证在灌注混凝土时顺畅下落和排出。灌注时首次灌注量须保证埋管深度不少于 1.0m。首批混凝土浇注正常后，应连续浇注混凝土，严禁中途停工。在浇注过程中应经常探测混凝土面的上升高度，并适时提升拆卸导管，并保持导管的合理埋深。在每次提升导管前探测一次管内外混凝土高度，以分析和判断孔内的情况。灌注混凝土过程中，应采取防止钢筋笼上浮的措施。一般采用压笼管，下端抵住钢筋笼，上端由桩机进行固179、定，与钢筋笼吊筋配合使用，保证钢筋笼标高位置的准确。另外，当浇注的混凝土顶面距钢筋骨架底部 1 米左右时应降低混凝土的灌注速度，当混凝土上升到骨架底口 4 米以上时，提升导管，使其底口高于笼底 2 米时，即可恢复正常的灌注速度。浇注过程中，导管埋入混凝土的深度应控制在 2-6 米之间，严禁将导管离开混凝土面，以免发生断桩及导管无法拔出等质量问题。混凝土的上升速度不得小于 2 米/小时，混凝土的浇注时间必须控制在导管中的混凝土未丧失流动性以前。混凝土灌注的高度，应超过桩顶设计标高约 500mm，以保证在宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计76序号施工阶段施工内容剔除浮浆后，桩顶标高和桩顶混凝土符180、合设计要求。4 4 泥浆和泥浆循环系统泥浆和泥浆循环系统（1）造浆粘土应符合以下技术要求：胶体率不低于 95%；含砂率不大于 4%。泥浆性能指标：泥浆比重为 1.051.25；漏斗粘度为 1628s；含砂率小于 4%；胶体率大于 95%；失水量小于 30ml/30min。（2）循环系统由泥浆池、沉淀池、循环槽、废浆池、泥浆泵、泥浆搅拌设备、钻渣分离装置等组成。采用集中搅拌泥浆，集中向各钻孔输送泥浆的方式。沉淀池采用二个串联并用，每个沉淀池的容积为 6m3。泥浆池的容积为钻孔容积的 1.21.5 倍。并不小于 8 立方米。沉淀池、泥浆池、循环槽用砖块和水泥砂浆砌筑牢固，不得有渗漏或倒塌。泥浆池等181、不能建在新堆积的土层上，防止池子下陷开裂，漏失泥浆。5 5 施工中注意的质量问题施工中注意的质量问题序号内容1泥浆护壁成孔时，发生斜孔、弯孔、缩孔和塌孔或沿套管周围冒浆以及地面沉陷等情况，要停止钻进。经采取措施后，方可继续施工。2钻进速度，要根据土层情况、孔径、孔深、供水或供浆量的大小、钻机负荷以及成孔质量等具体情况确定。3浇筑前，导管中要设置球、塞等隔水；浇筑时，初灌导管插入混凝土的深度不小于。4清孔过程中，必须及时补给足够的泥浆，并保持浆面稳定。泥浆的比重应符合规范规定，采用比重计进行测量。5钢筋笼变形：钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中，必须加强对操作工人的技术交底，严格执行加固的技182、术措施。6混凝土浇到接近桩顶时，随时测量顶部标高，以免过多截桩或补桩6 6 常见问题及处理方法常见问题及处理方法宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计77序号问题描述处理方法1钻进速度缓慢（1）调整泥浆性能；（2）调整钻进参数；（3）调整冲洗液的比重和黏度，适当增大泵量。（4）检修或更换钻头2孔壁坍塌（1）孔内水位必须高于地下水位 2 米以上；（2）将护筒的底部贯入粘土中约 0.5 米以上；（3）按照不同的地质土质，采用不同的泥浆比重和黏度；（4）根据地质条件控制成孔速度；（5）下放钢筋笼时避免碰撞井壁；（6）施工中尽量减少施工作业振动的影响。3钻具跳动，钻刃有崩落（1）用掏渣筒或冲抓锥清理孔中183、石块；（2）使用冲击类钻具施工此类地层。第三节 基坑支护结合基坑四周的具体情况。现场基坑支护工程桩、止水帷幕桩、钢板挡土桩需进行施工，根据招标内容需进行优化设计。1 1、支护说明支护说明1）根据实际情况及地基勘察报告，本工程本次基坑开挖时为防止对周边环境产生不良影响，应做好基坑支护与止水、降水工作。支护结构采用双轴水泥搅拌桩加隔水帷幕的支护止水体系，局部区域还设置了钢板桩。本次基坑降水应采用基坑内降水方案，采用大口井降水系统，将水位降至坑底以下1.00m 处。同时在坑外布置观测井，严格监控基坑内外水位变化，出现异常情况时及时采取处理措施。2）严禁在基坑顶部边缘及附近超载，严禁将开槽土堆放在基坑184、顶部边缘附近，防止对基坑内、外工程桩及基坑壁产生不良影响。3）内支撑系统安设与拆除过程，采取措施防止扰动槽底土层及对槽内工程桩造成破坏。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计782 2、基坑支护：基坑支护：（1）本工程基坑支护使用的是双轴水泥搅拌桩，设计为700900，使用 42.5 普通硅酸盐水泥。双轴水泥搅拌桩采用两搅施工工艺，要求土体有良好的均匀性、自立性、止水性，水泥加固体 28 天龄期无侧限抗压强度0.8Mpa（2）施工工艺：主要包括放样就位、配置水泥浆、预拌切土下沉等流程。（3）操作方法：桩机就位：按照设计桩位平面图仔细复核放样桩位与距离，利用起重机移动深层搅拌桩机到达指定桩位对中，185、导向架与搅拌头应与地面垂直，搅拌头对正桩位中心。预拌下沉：开动灰浆泵，放松起吊钢丝绳，使搅拌机沿导向架搅拌下沉，下沉速度由电气控制装置的电流监测表控制。施工时，严格控制下沉速度，密切观察动力头工作负荷，其工作电流指数不应大于额定值，以防烧毁电机。如遇较硬地层下沉速度过慢时，可以通过中心管压入少量稀浆使土体湿润，从而加快下沉速度。制备固化剂浆液：在深层搅拌下沉时，后台拌制固化剂浆液（水泥浆），待压浆前将浆液倒入集料斗中喷浆搅拌提升（第一次注浆提升）：搅拌机下沉至设计深度后，先上提搅拌头 0.2m左右，再按设计提升速度及灰浆泵流量边喷泵、边提升，待提升至设计桩顶标高以上 0.5m关闭灰浆泵。桩机移186、位：将搅拌桩机移至下一桩位，重复上述步骤，进行下一根桩的施工。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计79（4）工艺要求：施工前应确定灰浆泵送浆量、灰浆经输浆管到达搅拌桩机喷浆口的时间和起吊设备提升速度等参数，并根据设计要求通过工艺性成桩试验确定施工工艺。所使用的水泥都应过筛，制备好的浆液不得离析，泵送必须连续，拌制水泥浆液的罐数、水泥和外掺剂用量以及泵送浆液的时间等应有专人记录；喷浆量 j9 搅拌深度碧玺采用国家计量部门认证的检测仪器进行自动记录。搅拌机喷浆提升的速度和次数必须符合施工工艺的要求，并应有专人记录。当水泥浆液到达出浆口后，应喷浆搅拌 30S，在水泥浆与桩端土充分搅拌后，再开始提升搅187、拌头。搅拌机预拌下沉时不宜冲水，当遇到硬土层下沉太慢时，方可适量冲水，但应考虑冲水对桩身强度的影响。施工时如因故停浆，应将搅拌头下沉至停浆点以下 0.5m，待回复供浆时再喷浆搅拌提升。若停机超过 3 个小时，宜先拆卸输浆管路，并妥加清洗。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计80相邻桩的施工时间间隔不要超过 2 小时，如时间间隔太长，与相邻桩无法搭接时，应采取局部补桩或注浆等补强措施。3 3、支护体系监测要求：、支护体系监测要求：为保证基坑施工的顺利进行及相邻建筑物的安全，在基坑开挖的各步措施中必须进行现场监测：（1）支护结构水平位移；（2）周围建筑物及地下设施、道路、管线的变形；（3）支护桩内188、力、侧斜；（4）支撑体系内力、支承柱变形监测；（5）观测井的水位变化（必要时采取回灌措施）。（6）观测应由具备资质单位进行，并将结果及时提供设计人，以便根据反馈信息指导施工。第四节第四节 土方工程土方工程本工程综合考虑承台间距的密集程度，对各个区均采取大开挖的方式施工。1 土方开挖施工顺序土方开挖施工顺序土方开挖施工说明：（1）按照土方开挖平面布置图中箭头所示方向出土（2）各分区同时施工（3）施工道路 4m2 施工工艺流程施工工艺流程施工准备测量放线测量放线复核周边土方平整土方开挖（边挖边修边坡，并对边坡硬化和防护）基础施工土方回填3 土方开挖施工方法土方开挖施工方法3.1 本工程有一层地下室189、，采取大开挖的方式，分层开挖至设计标高上 300mm3.2 放坡系数在东侧、东北侧东南侧有支护结构的部位，采取 1:1 放坡，无支护系统的部位如南侧采取 1:0.5 放坡，开挖过程中若出现局部土质过差的在基坑外围采用钢板桩支护。3.3 土方开挖应先确定四角坐标点和开挖放坡起点，撒上石灰线，在此范围内放坡，在开挖过程中应在放坡面上打竹片，以便控制开挖倾度。3.4 开挖临时道路垫 500 厚渣土，在重型车辆经过时，道边垫钢板保护路基,道路宽宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计81度 10m。3.5 挖土过程中注意问题3.5.1 机械挖方至基底以上 200mm，剩余人工清理土层，防止扰动原土。开挖时190、挖掘机距离桩大于 300 mm，防止对桩身造成破坏。土方及时运出，避免堆放在基坑周围，更不能将土方堆放在较密集的地面桩上，现场土方随挖随倒运。3.5.2 挖槽挖到预定标高后，通知勘察设计人员验槽，如发现异常土质情况，应共同研究解决。3.5.3、基坑排水施工基坑排水包括两部分：坑内排水、坑外排水。3.5.3.1 坑内排水基坑开挖时，视需要沿基坑内纵横设置碎石 300400 排水明沟，碎石必须充填密实，明沟必须随挖随填碎石，并每隔 40 米设置 100010001200 集水井，集水井要用木板或钢筋篦子有效覆盖，为每个集水坑准备 WQK10-15-1.5 污水泵一台，保证需要排水时能够随时安装到位191、，排水沟向集水井按照 0.5 找坡。3.5.3.2 坑外排水基坑土方开挖后在基坑周边设置 120 宽，200 高挡水台，防止坑外场地水流入坑内。挡水台可用砖砌筑，外抹砂浆，也可以用 C20 混凝土浇筑。挡水台距离坑边 800-1000。并在挡水台外侧设置防护栏杆，栏杆高度 1200.坑边至挡水台部分，可用 100 厚 C15 砼硬化，也可结合天气情况边施工边用彩条布覆盖，以防止由于雨雪冲刷导致边坡塌陷。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计825）基槽开挖时，加强对槽底土质的检验工作，当槽底土质与勘察报告所建议的持力层有出入或槽底土质软硬不均地段均须与勘察、设计单位相关技术人员仔细研究并采取妥善192、处理措施。基坑开挖至设计标高后应及时通知勘察单位配合设计单位、建设单位及监理单位进行基槽检验工作。4、土方回填、土方回填4.1 材料要求采用就地挖出的符合规范及设计要求的优质粘性土及粉土。土的最优含水量及最大干密度参照下表土的最优含水量和最大干密度参考表项次土的种类变动范围最优含水量（%）（重量比）最大干密度（t/m3）1砂土8121.801.882粘土19231.581.703粉质粘土12151.851.954粉土16221.611.804.2 主要机具4.2.1 装运土方机械有：铲土机、自卸汽车、推土机、铲运机、翻斗车等。4.2.2 碾压机械有：震动碾压机。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织193、设计834.2.3 一般工具有:振动式打夯机、手推车、铁锹（平头、尖头）、2m 钢卷尺、20铅丝、胶皮管等。4.3、施工准备4.3.1 填土前，应清除基底上杂物，排除积水，并办理已完工程检查验收手续。4.3.2 素土的处理回填前对素土进行晾晒，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最优含水量 14%18%；如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润，如有球团应打碎。4.4、操作工艺4.4.1、工艺流程：基层清理检验土质分层铺土碾压密实找平验收4.4.2、填土前，应将基底表面上的垃圾或树根等杂物、洞穴都处理完，清理干净。4.4.3、检验土质：检验各种土料的含水率是否在控制范围内。194、如含水率偏高可采用翻松、晾晒等措施；如含水率偏低，可采用预先洒水润湿等措施。4.4.4、填土应分层铺摊。回填前，在挡土墙或地下室外墙上每隔 10m 用墨黑实线做出明显标记。填土时，应该从最底处开始，由下向上整个宽度分层铺填夯实。回填铺土时派专人监督检查，严格将每层的铺土厚度控制在 0.3m 以内。回填铺土按每 20m 分为一段。每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。如无试验依据，应符合下表的规定。碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压、漏夯。填土分层铺土厚度和压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数（遍）振动压实机60080034蛙式、柴油式打夯机250400344.4.5、195、碾压机械压实填方时，应控制行驶速度，一般不应超过下列规定：震动碾：2kmh4.4.6、长宽比较大时，填土应分段进行。每层接缝处应制作成斜坡形，碾迹重叠 0.51.0m，上下层错缝距离不应小于 1m。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计844.4.7、填方高于基底表面时，应保证边缘部位的压实质量。填土后，如设计不要求边坡修整，宜将填方边缘宽填 0.5m；如设计要求边坡整平拍实，可宽填为 0.2m。4.4.8、在机械施工碾压不到的填土，应配合人工推土，用蛙式或柴油打夯机分层打夯密实。4.4.9、回填土每层压实后，应按规范规定进行环刀取样，测出土的最大干密度，达到要求后再铺上一层土。4.4.10、取196、样标准如下表4.4.11、填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡高于规定高程的地方，及时依线铲平；凡低于规定高程的地方应补土夯实。5 基坑监测及应急措施基坑监测及应急措施5.1 监测要求样品名称检验标准检验项目代表批量备注土建回 填土建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）土工试验标准（GB/T50123-1999）含水率、干密度、界限含水率、标准击实、压实度1、对 于 大 基 坑 每50100 应不少于 1 个检验点；2、对基槽每 1020 应不少于 1 个检验点；3、挖 方、填 方、每 层（100500）应不少于 1个检验点；3、地（路）面基层每50100 应不少于 1197、 个检验点；4、每一独立柱基础不应少于 1 个检验点回 填 土压实系数的项目必须先做 土 的 击实。测含灰量之前先做含灰曲线。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计85基坑监测委托有丰富经验的有资质的监测单位实施，根据设计文件和周围环境特点编制监测方案。基坑开挖期间一般情况每天观测一次，如遇移位、沉降及其变化速率较大时，则应增加监测频次。5.2、基坑监测的实施基坑监测周期为基坑土方开挖到基础外墙侧壁回填完毕。基坑监测工作选择有资质的监测单位实施监测，制定具体的监测方案实施。监测资料及时报送业主、设计、监理单位。5.2.1 需要作出应急处理的情况(1)基坑坡面平台及地表出现裂缝，发生坍塌或出现坍塌198、的迹象时；(2)基坑坡面平台及地表发生沉降超出警戒值时；(3)基坑施工时遇到大雨或暴雨天气，基坑易发生大量积水时；(4)基坑底部隆起超出警戒值时；(5)基坑围护结构坍塌或出现坍塌的迹象，必须组织进行抢险时；(6)工程施工影响范围内的建（构）筑物、地下管线因本工程施工而发生异常沉降和损坏时；(7)塔吊发生倾覆时。5.2.2 突发事件及风险预防措施(1)材料准备：开挖前准备足够优质木桩、工字钢和脚手板、装土袋，以备护坡，为防止基础出水，准备 4 台水泵，随时应急。(2)编制基坑施工方案，并报监理审批。(3)基坑开挖时现场设专人负责。(4)基坑 10 米以内严禁搭设临时建筑物、库房、停放大型施工机械199、和车辆，基坑附近严禁超载堆土、堆材料。(5)施工前做好场地排水规划，与市政排水系统连接，防止地表水、施工用水和生活废水进入施工现场。(6)基坑开挖后及时设置坑内排水沟和集水井，防止坑底积水。开挖至标高后立即进行基底检查，及时进行封底垫层施工。(7)加强日常的安全检查工作，确保各类安全防护措施的可靠与完好，杜绝各类违章宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计86作业现象。5.3 应急准备(1)机构与职责现场抢险领导小组。组长 1 名副组长 1 名综合协调：2 名通讯联络：1 名技术支持：1 名交通指挥：1 名抢险抢修组：2 名医疗救治：2 名后勤保障：1 名其余项目人员根据实际情况，听从安排，配合应200、急工作。(2)应急资源应急资源的准备是应急救援工作的重要保障，项目部应根据潜在事故性质和后果分析，配备应急救援中所需的消防手段、救援机械和设备、交通工具、医疗设备和药品、生活保障物资。主要应急机械设备储备表序号设备名称单位数量规格型号主要工作性能指标备注1小型挖掘机辆5WY-4.2斗容量 0.2m32挖掘机辆3PC200斗容量 1.6m33自卸汽车辆1015t4履带吊辆150t5电焊机台2BX5006对讲机台107喷浆机台58泥浆泵台57.5KW9推土机台510装载机台5ZL40宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计87主要应急抢险物资储备表序号材料名称单位数量备注1水泥t10标号 3252编织201、袋个10003速凝剂Kg54砂石料t若干5绳梯个46排水软管条10100 米/条7钢丝绳米1008急救担架副29交通警示牌个610应急工作灯个1011警示灯个16(3)教育、训练为全面提高应急能力，项目部应对抢险人员进行必要的抢险知识教育，制定出相应的规定，包括应急内容、计划、组织与准备、效果评估等。(4)协议项目部应事先与相关部门以及地方医院建立正式的协议，以便在事故发生后及时得到外部救援力量和资源的援助。5.5 应急响应预案的起动时机：突降大雨或暴雨；基坑隆起；基坑坡顶或边坡开裂；基坑坍塌时应立即起动应急预案。现场管理人员根据出现的险情或有可能出现的险情，迅速逐级上报，次序为 5 分钟内汇202、报至项目现场值班领导；10 分钟内汇报至抢险领导小组；20 分钟内汇报至监理、业主。由通讯组收集、记录、整理紧急情况信息并向小组及时传递，由小组组长主持紧急情况处理会议，协调、派遣和统一指挥所有车辆、设备、人员、物资等实施紧急抢救宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计88和向上级市政安监部门、市建委汇报（整个过程不超过 50 分钟）。事故处理根据事故大小情况来确定，如果事故特别小，可由项目部自行直接进行处理。如果事故较大或项目部处理不了则由项目部向建设单位主管部门进行请示，请求启动建设单位的救援预案，由临近地铁项目给予支援。建设单位的救援预案仍不能进行处理，启动上一级救援预案，则由建设单位的质安203、部或建设事业总部向建委或政府部门请示，给予应急支援。5.6 应急启动流程：(1)实行昼夜值班制。(2)紧急情况发生后，现场要做好警戒和疏散工作，保护现场，及时抢救伤员和财产，并由在现场的项目部最高级别负责人指挥，在 3 分钟内电话汇报给项目现场值班领导，主要说明紧急情况性质、地点、发生时间、有无伤亡情况。(3)值班人员在接到紧急情况报告后必须在 2 分钟内将情况报告到应急抢险领导小组组长和副组长。小组组长组织讨论后在最短的时间内发出如何进行现场处置的指令。分派人员车辆等到现场进行抢救、警戒、疏散和保护现场等。由通讯组在 30 分钟内以小组名义打电话向监理和业主以及公司安全部门汇报事故发生情况，204、主要说明紧急情况性质、发生时间、地点、有无伤亡情况。(4)遇到紧急情况，项目部全体成员应特事特办、急事急办，主动积极地投身到紧急情况的处理中去。各种设备、车辆、器材、物资等应统一调遣，各类人员必须坚决无条件服从组长或副组长的命令和安排，不得拖延、推诿、阻碍紧急情况的处理。(5)在整个施工阶段要从人员、设备、材料和制度做好充分的准备工作，一旦遇到险情能迅速投入抢险工作。(6)对于雨季施工，要及时了解天气信息，遇到暴雨天气要委派专人值班，掌握施工现场情况并及时汇报。(6)对基坑坡顶，坡面位移和坡底隆起加强日常监测。5.7、突发事件应急措施5.7.1 基坑开挖引起地面不均匀沉降，引起附近建筑物的倾斜205、的指挥控制,当发现附近建筑物倾斜达到警戒值 1%时或沉降速度达到 0.1mm/d 时，采取的措施为：(1)立即停止基坑开挖，加强基坑支护。(2)停止降水作业，然后在围护结构外围的适当位置实施压力注浆进行有效隔水。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计89(3)加强措施为在基坑周边 5.0m 范围内采用注浆进行加固土体，地面注浆材料采用纯水泥浆，注浆压力 0.51.0MPa，土体加固深度为 8.0m。(4)邀请有关专家共同制订建筑物的纠偏方案并组织实施。5.7.2 突降大雨或暴雨时的指挥控制立即起动备用水泵抽水，并安排专人不间断观察基坑的稳定情况。5.7.3 基坑坑底隆起指挥控制当发现由于基坑土回206、弹变形过大，将危及围护结构安全时，一方面应立即停止基坑内土方开挖，同时在坑底加压重材料（如堆砂袋），再在坑内加强深井降水减压，使土体失水固结。5.7.4 基坑坍塌事故的指挥控制发生坍塌事故后，由项目经理负责现场总指挥，发现事故发生人员首先高声呼喊，通知现场安全员，由施工现场安全员向项目值班领导和项目安全员汇报，逐级汇报至项目副经理组织紧急应变小组进行现场抢救。结构队队长组织有关人员进行清理土方或杂物，如有人员被埋，应首先按部位进行抢救人员，其他组员采取有效措施，防止事故发展扩大，让现场安全负责人随时监护边坡状况，及时清理边坡上堆放的材料，防止造成再次事故的发生。在向有关部门通知抢救的同时，对轻207、伤人员在现场采取可行的应急抢救，如现场包扎止血等措施，防止受伤人员流血过多造成死亡事故。预先成立的应急小组人员分工，各负其责，重伤人员由其他人员协助送上专用救护车辆或 120 急救车辆，有程序的处理事故、事件，最大限度的减少人员和财产损失。5.8、紧急救援的原则：(1)、以确保人员的安全为第一，其次是控制物资的损失。紧急救援关键是速度，因为大多数坍塌死亡是窒息死亡，因此，救援时间就是生命。此外要培养施工人员正确的处险意识，凡发现险情要立刻使用事故报警系统进行通报，紧急救援响应者必须是紧急工作组成员，其他人员应该撤离至安全区域，并服从紧急工作组成员的指挥。(2)、急救知识与技术：鉴于深基坑坍塌事208、故所造成的伤害主要是机械性窒息引起呼吸功能衰竭和颅脑损伤所致中枢神经系统功能衰竭，因此紧急工作组成员必须熟练掌握止血包扎、骨折固定、伤员搬运及心肺复苏等急救知识与技术等。5.9 具体抢险方案实施：宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计90首先应采取坡顶卸载的办法，转运坍塌面附近的施工材料，进行未滑坡区段的监测和保护，严防事故的继续扩大；其次在坍塌处坡脚插入槽钢，逐层沿坡面堆筑砂石袋，在塔吊附近的坡底部位施打钢板桩，逐层沿坡面堆筑砂石袋等保证边坡稳定。用反铲配合.第第五五节节 人工清槽、桩头处理及回填土人工清槽、桩头处理及回填土5.1 人工清槽本工程的人工清槽包括基底预留土方的开挖及清运和电梯基坑209、及集水井等局部挖深部位的土方挖运和消纳。在人工清槽时要严格控制槽底标高，严禁超挖，基础挖至基底设计标高以上 300mm后，由人工配合清底。土方坡道回收完毕后，可采用汽车吊或塔吊吊运剩余土方。5.2 桩头处理桩头混凝土采用人工剔凿，一般要求桩顶面混凝土高度高出垫层混凝土顶面 100mm，清理好桩顶面的杂物、砂浆硬块，并用干净的湿布擦一次。同时将桩头钢筋调直，清除表面水泥浆。桩顶无不平、空裂、起砂等缺陷，达到干净、干燥要求后，方可进行下道工序。5.3 基础垫层施工方法5.3.1 施工准备与作业条件1)基础垫层施工采用商品混凝土，标号 C15。2)按需要做好基础混凝土垫层施工的人员、机具配备，按施工210、流水段划分等具体要求组织作业班组施工，并提前做好技术交底工作。5.3.2 垫层施工工艺流程为方便施工和保证质量，将垫层平面部分和斜面部分的施工分先后进行，具体施工流程如下：基坑验槽控制轴线复检分区支模及标高复检验收平面部分垫层混凝土施工垫层斜面放线、支模浇筑斜面部分混凝土覆盖保温。5.3.3 混凝土垫层浇筑1)混凝土浇筑前须经过开盘鉴定，原材料材质必须符合相应标准。2)垫层施工阶段混凝土采用固定式混凝土汽车输送泵，根据各楼具体情况布设泵车位置，浇筑垫层时汽车泵直接浇筑。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计913)为保证混凝土垫层的顶面标高、边线以及集水坑的位置、标高，控制桩按2000-2500211、mm 间距布置，在垫层表面拉线控制标高。4)采用平板式振动器进行混凝土振捣，按每 3000mm 设浇筑带，利用刮杠刮平以控制厚度，铁磙压实，木抹搓平，铁抹压光。5.4 回填土施工5.4.1 施工准备1）材料准备（1）根据不同部位、不同阶段回填土作业时间，提前落实运土车辆、夯压机械，以及跳板、覆盖雨布和抽水泵等机械器具材料，以满足施工需要。（2）按设计回填土料质量要求和回填土用量，落实用土来源和使用时间；（3）按设计要求和土方施工及验收规程的规定，针对土料的含水率和干密度试验，确定试验程序，制定试验计划，做好试验准备。（4）安排好回填土施工劳动力队伍，组织作业班组，做好施工技术交底，为保质保量的212、完成施工任务做好人力资源准备。2）主要机具配置运土汽车 10 辆、手推车 20 辆、蛙式打夯机 6 台、人力夯 10 台、铁锹 50 把。3）作业条件（1）清理基坑内的有机物、淤泥、浮土、建筑垃圾等。（2）回填前应清除基底的垃圾、散落材料等杂物，清除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，对地下室外墙、顶板和地下防水及保护层等进行检查验收。检查预留的洞口、套管位置是否正确，并办好隐检手续。（3）对水、电、热等专业的室外管沟位置、标高进行落实，有需要在回填前施工的部分及时完成；可以后施工的管道部位，先进行回填，待设备安装阶段，再进行局部管沟开挖；管线安装完毕，按要求进行二次回填。（4）施工前应做好标高测量213、，在基坑边坡上，每隔 3 米弹定标高控制点，做好标准高程标志。5.4.2 主要施工方法和技术措施1）工艺流程基坑底部清理外墙防水验收防水保护层检验土质每 30cm 高分层铺土、耙宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计92平夯压密实试验合格验收2）施工工艺要求（1）回填前先验收地下室外墙防水及防水保护层，合格后方可回填。（2）回填前拆除地下室外架，在基坑上口与首层结构间搭设跳板，并在基坑上边缘搭设 1 米高防护围栏。（3）进行回填土施工，下土及夯土时注意对防水及其保护层的保护。（4）因施工场地有限，根据现场实际，基坑每侧设置 56 个溜槽，并在溜槽出口前挡挂橡胶带保护防水。回填土根据每天的回填量，214、分堆堆放在溜槽旁，并及时覆盖。（5）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯较深的一侧基坑，填至浅基坑标高，再与浅基坑一起填夯。（6）回填土应分层铺摊。每层虚厚度为 300mm，压实后厚度为 250mm。填土的标高控制线在护坡上放出。每层铺摊后，随之耙平，并用蛙式打夯机夯实。（7）对于蛙式机打夯，要求回填土每层夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。（8）对于阴阳角或肥槽过于窄小的部位，采用竖向电动夯夯实，不得漏夯。一夯压半夯，夯排三次。（9）根据施工进度计划，分段安排回填土施工。由于基坑周边长，采取分段填夯。根据工程进度协调回填，交接处应填成阶梯形；不得在墙角等部位接缝，上下相邻两215、层回填土的接缝间距不得小于 500mm，接缝处的回填土应充分夯实。（10）找平和验收：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。然后请质量检查人员验收。5.4.3 质量保证1）严格控制土料的质量：回填土中不得有砖头、树根、草皮、垃圾等杂物。若发现应及时清除。2）回填土前应做击实试验，确定最优含水量及相应的最大干容重，以指导现场施工。现场回填采用环刀法取样，基槽回填每层按长度 2050m 取样一组，室内回填每层按 100500m2 取样一组，绿化园林地下室顶板每层按 100500 m2 取样一组。取样部位应在每层压实后的下半部。3）216、填土压实后的干容重，应有 90%以上符合要求，其余 10%的最低值与设计值的差，不得大于 0.08g/cm3，且应分散不得集中。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计934）在回填过程中，如遇到外墙外侧防水层出现破损时，要用防水卷材进行修补，后做防水保护层，然后进行回填。5）在回填中，注意在使用铁锹、机械夯等时，不得破坏防水保护层。6）严禁采用运土车辆直接向基坑内倾倒。第第六六节节 钢筋工程钢筋工程钢筋分项施工控制的重点在于审图把关和锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层等方面。6.1 原材进场检验钢筋种类 HRB335、HRB400,直径 6mm 至 25mm,本工程每批钢筋进场前必须审查材质217、证明，经过外观、力学试验复检合格并申报监理认可后方可开始加工、使用。对复检发现的不合格钢材及时进行退场处置,防止混用于工程上。6.2 钢筋加工及贮运6.2.1 钢筋加工本工程钢筋加工按甲方要求需在现场进行加工制作。加工场地设置在 1 号楼南侧。6.2.2 钢筋原材直接从厂家运往现场加工场部位，加工厂要设置在塔吊的覆盖范围内，加工成型的钢筋便于吊到使用部位，。6.3 钢筋接头6.3.1 钢筋接头方式选择基础底板双向受力钢筋采用滚轧直螺纹机械连接接头。且同一截面接头面积不得大于钢筋总面积的 50。楼板梁、连梁等水平构件的受力钢筋：当直径16mm 时采用滚轧直螺纹机械连接接头；14mm 时采用绑扎接218、头。接头位置要避开梁端箍筋加密区，且同一截面接头面积不得大于钢筋总面积的 50。剪力墙（含暗柱）竖向钢筋直径16mm 的，采用滚轧直螺纹机械连接接头，竖向钢筋直径18mm 时采用绑扎接头。剪力墙水平钢筋采用绑扎搭接。钢筋机械接头、绑扎搭接接头的位置要相互错开，在同一截面内钢筋接头数量不应超过全截面钢筋总根数的50。梁、柱端头采用正反丝扣直螺纹连接。接头见证取样后，接补钢筋与原钢筋采用焊宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计94接连接。6.3.2 滚压直螺纹连接工艺及操作要点滚压直螺纹连接施工工艺见图 6-1。图 6-4-1 滚压直螺纹连接施工工艺1）连接套筒规格与钢筋规格必须一致。2）连接前检查219、钢筋螺纹及连接套螺纹是否完好无损,发现有质量缺陷的应退回重加工,质量合格方可使用。3）将带有连接套筒的钢筋拧到待接钢筋上，按操作规程用扳手拧紧接头。4）连接完好的接头立即用油漆做上标记，防止漏拧。5）在钢筋连接过程中，钢筋外露丝扣不得超过 1 个完整扣，如发现外露丝扣超过 1个完整扣，要重拧或查找原因及时消除，不能消除时找技术人员处理。6.4 钢筋绑扎6.4.1 基础钢筋绑扎1)施工顺序弹线底板下网筋放垫块搭设型钢马凳支撑结构底板上网筋墙柱插筋隐检验收2)操作要点防水保护层混凝土达到强度值后，在保护层上按图纸弹线，要求弹出柱、墙边线、中线和集水坑、电梯井坑的轮廓线。钢筋绑扎顺序：机械连接钢筋原220、料切头套筒滚压连接加保护套宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计95绑扎集水坑及电梯井坑内的钢筋绑扎下网通长钢筋和下网加强筋绑扎上网通长钢筋绑扎上网加强筋绑扎墙柱插筋及预埋件安装。绑扎方向：顺流水段施工方向。底板下网筋和加强筋绑扎的同时，需绑扎同强度混凝土垫块，其间距为 1000mm。底板采用25 钢筋焊制工字型钢筋马凳；马凳间距为 1500mm，成梅花型布置。预留墙、柱插筋时，应在插筋的上部和下部各加三道水平筋或箍筋固定防止钢筋偏位。6.4.2 墙体钢筋的绑扎1）施工顺序弹线绑扎暗柱或附墙柱筋绑扎竖向筋绑扎水平筋加拉钩，套塑料垫块隐检验收2）操作要点绑扎墙竖向受力钢筋时，要吊正后再绑扣，绑扣时221、钢筋交叉点必须全部扎牢，凡是搭接处要绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝必须朝内。绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。墙体竖向定位筋采用16 钢筋制作的双 F 铁间距 1000mm 梅花布置。墙体水平定位筋采用14 钢筋制作，12 钢筋做横档，放置在墙筋上部（周转使用）详见图 6-4-2。图 6-4-3 墙体水平定位筋图 6-4-2 双 F 铁制作图12钢筋1000mm沿墙体梅花布置16钢筋长度为墙厚-2mm,端部10mm范围内刷防锈漆图6-1-4-2 双F铁加工图墙体水平筋中心间距净距为墙体水平筋直径+2mm图6-1-4-3 墙体水平定位筋5050H=墙厚-两侧保222、护层-两个水平钢筋直径-两个竖向钢筋直径-2mm竖筋间距12钢筋14（级）宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计96墙体钢筋保护层外墙迎水面 50mm，背水面 15mm，内墙 15mm，采用塑料垫块及双F 铁进行控制。6.4.3 梁、楼板（楼梯）钢筋绑扎1）施工顺序主梁钢筋次梁钢筋短向楼板下筋长向楼板下筋楼板负弯距筋楼板分布筋（架马凳）绑扎楼梯钢筋检查板上筋为通长钢筋时，绑扎完下筋后，先绑扎长向楼板上筋，再绑扎短向楼板上筋。2）操作要点（1）楼板模板支好后，在顶板上按图纸间距要求弹出楼板钢筋纵横向位置线。绑扎主次梁钢筋，并入模就位。（2）楼板钢筋保护层控制采用塑料垫块，间距1000mm，呈梅花型223、布置。（3）楼板马凳采用12 钢筋制作，间距 1500mm。详见图 5-4-5。图 6-4-5 楼板马凳加工图（4）钢筋绑扎成型后搭设人行走道，防止直接在钢筋上面行走造成板筋塌陷，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。12（II级钢）宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计976.5 绑扎质量控制为防止钢筋绑扎丝反锈影响混凝土观感，全部采用 22#镀锌铅丝。在绑扎过程中，所有绑扎丝头必须弯向钢筋骨架内部，不得接触模板。此项规定将作为本项目对钢筋工程质量的严控标准之一，并由专人负责检查。6.6 钢筋位置、保护层控制钢筋保护层准确是防止钢筋锈蚀，确保结构耐久年限的重要一环，尤其对混凝土施工尤为重要。本工程钢224、筋保护层将根据结构的不同部位进行专项设计，采用标准塑料垫块，此种垫块与模板为两点接触，接触面积不超过 2mm2，塑料垫块外露部分对整个外观质量不产生任何影响。在垫块的安装过程中，将拉通线保证其位置的整齐统一。同时，通过与垫块生产厂家的协调，可加工一批与混凝土颜色一致的特殊的塑料垫块，用于保证与模板接触点颜色一致。第第七七节节 模板工程模板工程7.1 模板方案选择根据工程特点，本工程模板体系确定为：7.1.1 地下室：外墙模板采用 15mm 覆膜木胶合板模板；内墙墙体采用 15mm 覆膜木胶合板模板；地下室及首层顶板采用 10mm 厚覆膜竹胶合板面板，梁采用 15mm 覆膜木胶合板模板，次楞采用225、 50100 木方，间距 300mm，主楞采用 100100 方钢，间距 1200mm，碗扣支撑。塔楼标准层即 2 层往上墙梁板均使用铝合金模板加钢支撑。配建七、配建十、商业及车库架空层采用木胶板施工。7.2 模板的配置7.2.1 基础模板基础底板为筏板式基础，基坑开挖时预留工作面,在垫层上砌筑 370mm 厚页岩砖墙，作为基础底板外模，兼作防水保护墙。详见图 7-2-1。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计98图 7-2-1 底板砖胎模做法图7.2.2 地下室外墙模板1）外墙 15mm 覆膜木胶合板模板，248 钢管间距 400mm 作横向次龙骨，外竖楞采用 248 钢管间距 700mm。M226、16 止水对拉螺栓，间距 400mm700mm。模板配置数量按照流水段墙体最长的进行配置。7.2.3 地下室内墙模板本工程车库剪力墙模板采用 15mm 覆膜木胶合板模板，50mm100mm 木方间距 250mm作竖肋，248 钢管间距 400mm（600mm）作横楞。M16 对拉螺栓。内墙模板支撑见图 5-5-2。内墙按每个地块最大流水段配置。图 7-2-2 地下室内墙模板支撑图临时保护墙永久保护墙底板厚30048钢管支撑止水钢板25短钢筋与底板马凳焊接70系列钢模板回填土护坡桩支护 2 5 锚 筋2 4 8 3.5 号 钢 管 作 横 肋，间 距 为 在 墙 高 2.6 m 高 以 上为 6227、 0 0 m m，2.6 m 以 下 为 4 0 0 m m。5 0 1 0 0 m m 木 方 作 纵 肋 2 5 01 5 厚 覆 膜 木 胶 合 板图 9-1-6-7 内 墙 木 模 板 支 模 图宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计997.2.4 楼板、梁模板本工程楼板模板采用10mm覆膜竹胶合板，梁模板采用15mm覆膜木胶合板。楼板50mm100mm 木方间距 300mm 作次楞，100mm100mm 木方间距 1200mm 作主肋，碗扣架支撑，立杆间距 1200mm1200mm，碗扣横杆步距 1500mm。框架梁侧模采用 50mm100mm 木方间距 250mm 作纵肋，框架梁底模228、采用 50mm100mm 木方间距 200mm 作纵肋，100mm100mm木方间距 900mm 作托梁，托梁下设一根支撑立杆，支撑立杆两侧 600mm 各设一根辅助立杆。楼板、梁模板及支撑配置 2 层，周转使用。仅用于地下室和首层墙体、楼板、梁。楼板梁模板支设见图 7-2-3。图 7-2-3 楼板、梁模板支设图1500300120050100短木方立杆间距1200120010mm厚覆膜竹胶合板50100木方300100100木方120015mm厚覆膜木胶合板注：立杆、横杆均采用碗扣架。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计100图 7-2-4 楼板梁模板支设图7.3 模板安装模板及支撑结构应具229、有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件，必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、筒体所有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下一道工序。7.3.1 基础模板安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线。基础模板面标高应符合设计要求。7.3.2 墙体模板1）施工程序：弹线钢筋、水电管（盒）隐蔽门洞定型模板安装墙体一侧模板安装墙体另一侧模板安堵头模板调整固定预检2）必须在楼板面放四条线，由里往外依次为：切割线（墙边线内 5mm），墙230、边线，墙体模板外边线，50cm 控制线。切割采用无齿锯，注意切割深度控制在 8mm 以内。3）墙模板安装前按位置线先安装门洞定型模板及预埋件等，门洞定型模板下口要用木方顶牢。4）墙模板与楼板采用硬拼缝，因此在浇筑楼板混凝土时，在墙体边线 150mm 范围内施工楼板混凝土时压光找平。为防止浇筑混凝土时漏浆，在距墙边线 5mm 处粘 10mm宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计10150mm 海绵条。5）安装模板时，每面墙先安装一端角模，再将组拼好的单块模板用人工进行组装。从墙的一端开始，安装一侧墙模板靠吊垂直，并放入穿墙螺栓和塑料套管（人防墙、外墙无塑料套管）后，再安装另一侧的模板，经靠吊垂直后231、，旋紧穿墙螺栓。阳角模板与一侧墙体固定，一同吊装。6）模板按位置线就位并安装好穿墙螺栓后安装斜撑，斜撑与水平面夹角 3050，调整、校正后及时清理墙内杂物。7）模板清扫口留设在距墙体转角 200mm 范围处，待模板支设完毕验收后，浇筑混凝土前封堵严密。8）墙模板安装完毕后，检查一遍扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，检查合格后方可浇筑混凝土。第第八八节节 混凝土施工工艺混凝土施工工艺8.1 混凝土结构概况8.1.1 本工程基础及主体结构全部使用商品混凝土,混凝土标号范围 C20、C25、C30、C35、C40、C45 标号的砼（C45 用于-1 至 9 层的柱和墙体）。8.1.2 基础232、底板混凝土浇筑量较大，合计 3800 多立方，其施工工艺及技术要求编制专项方案。8.1.3 依据地下室的特点和整体施工部署，各楼的地下室自成一个流水段组织施工。8.1.4 混凝土浇筑顺序：根据平面区段划分，地下室外墙，逐段进行施工；楼面梁板及剪力墙按楼号依次进行施工。各层柱墙、梁板混凝土按栋号浇筑。8.1.5 根据设计要求，当混凝土等级超过两级时，混凝土接缝处宜先浇筑高等级混凝土，然后再浇筑低等级混凝土。8.2 混凝土搅拌及运输8.2.1 为确保商品混凝土的质量，本工程将选用具有相应生产规模、技术实力和具有可靠质量保证能力且能提供良好服务的混凝土供应商，以保证混凝土的质量稳定、供料及时，满足现233、场混凝土连续浇筑的要求，确保浇筑过程中不出现冷缝。8.2.2 本工程为混凝土浇筑采用泵送，地下结构工程混凝土浇筑采用拖泵加 2 台混宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计102凝土汽车泵直接将混凝土输送到浇筑地点，在首层、二层混凝土浇筑中，汽车泵臂杆能够覆盖的部位仍然使用汽车泵浇筑，不能覆盖的部位采用拖泵加布料杆接管的方式将混凝土输送到指定位置，塔吊进行辅助浇筑，并主要负责立面结构的浇筑。此种浇筑方式可以缩短混凝土浇筑时间，从而加快结构施工工期。在浇筑楼板混凝土时可在浇筑面上布置布料杆方便浇筑，见下图示意。施工过程中应严格控制其坍落度、配合比、水灰比以及相关资料，控制坍落度损失。施工前与搅拌站办234、理好合同，提出相关的技术要求，并应考虑预防混凝土碱集料反应的技术措施。8.2.3 混凝土的运输应根据施工要求和运输距离,配备相应数量的搅拌运输车,尽量缩短混凝土运输及等待的时间,减少坍落度损失。夏季高温炎热天气,应加强运输过宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计103程中搅拌和温度控制,防止混凝土早凝。8.2.4 按照结构施工部位的混凝土工程量、浇筑时间期限、混凝土的输送高度和水平距离，确定选用的混凝土搅拌车、泵车的技术参数、型号及配备数量，满足施工需要。8.3 混凝土泵送工艺浇筑采用泵送混凝土工艺，个别墙角、框架柱使用塔吊、料斗辅助入模。各楼配备相应 HBT-80 型混凝土泵，满足泵送施工要求235、，各阶段混凝土泵车的需用数量、具体位置根据每次浇筑的实际情况相应调整。8.3.1 浇筑前准备1）机具准备及检查：混凝土输送泵、泵管、卡具、串筒、料斗、振动器及刮尺等机具设备按需要准备充足，并考虑发生故障时的修理时间，现场有备用振动器和备用泵。2）在混凝土浇筑期间，要保证水、电照明不中断。3）浇筑混凝土前对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行全面细致的检查，并做好隐检验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续。4）提前 1 天向混凝土搅拌站提交混凝土浇筑申请单，申请单由工长认真、准确填写，项目技术负责人审核、签字。同时工长对项目试验员下发混凝土浇筑通知单，试验员接到通知单后，根据236、通知单内容做好试验准备工作。5）浇筑顶板混凝土前，用木板铺设混凝土浇筑的操作面，严禁直接在顶板钢筋上走动，操作面可随浇、随铺、随拆，保证施工使用。6）施工前由工长（重要部位项目技术负责人）对施工管理人员、班组长及作业人员在现场进行全面且要有针对性、可操作性技术交底。交底内容要包括主要施工方法、技术要点、过程控制、质量标准、注意事项以及成品保护等。8.3.2 混凝土泵送工艺计算1）配管水平换算长度计算混凝土泵车水平配管长度按 60m，垂直输送高度按 110m，设计 3 个弯管和 1 根软管，1 根 150125 变径管，则配管的水平换算长度为：L l+kh+fm+bn+tn60+4110+412237、+120+81570m宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1042）混凝土泵车最大输送距离泵车的最大出口泵压按 7106Pa，输送管直径 125mm，混凝土坍落度按 180mm；混凝土流速 0.17m/s，粘着系数 282 Pa，速度系数 382 Pa，泵切换时间与推压时间之比为0.3，径向压力与轴向压力之比 0.9。则每米流动产生的压力损失：PH2K1+K2（1+t2/t1）V00/r02282+382（1+0.3）0.170.92/0.12510552 Pa/mLmaxPmax/PH7106/10552663m，大于最大水平换算长度 570m。3）混凝土采用泵送注意以下问题（1）混凝土泵的238、安全使用及操作，应严格执行使用说明书和其他有关规定。同时，应根据使用说明书制订专门操作要点。（2）泵送施工地下结构物时，地上水平管轴线应与 Y 形管出料口轴线垂直。（3）混凝土输送管的固定，不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，应符合下列规定：水平管宜每隔一定距离用支架、台垫、吊具等固定，以便于排除堵管、装卸和清洗管道；垂直管宜用预埋件固定在墙和柱或楼板顶留孔处。在墙上每节管不得少于 1 个固定点；在每层楼板预留孔处均应固定。（4）混凝土泵启动后，应先泵送适量水以湿润混凝土泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直接与混凝土接触部位。（5）经泵送水检查，确认混凝土泵和输送管中无异物后，应采用泵送水泥砂浆润239、滑混凝土泵和输送管内壁。（6）混凝土泵进料斗上，应安置网筛并设专人监视喂料，以防粒径过大的骨料或异物入泵造成堵塞。（7）混凝土的浇筑顺序，按输送管距离由远而近浇筑；同一区域的混凝土，应按先竖向结构后水平结构的顺序，分层连续浇筑；当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间，不得超过混凝土初凝时间；当下层混凝土终凝后，浇筑上层混凝土时，应先留施工缝的规定处理。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计105（8）混凝土浇筑分层厚度，宜为 400mm。（9）混凝土泵送过程中，不得把拆下的输送管内的混凝土,撒落在尚未浇筑的地方。（10）防止离析：混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过 240、2 米，如高度超过 2 米，应设置串桶分层进行浇筑。8.4 混凝土浇筑本节混凝土浇筑方案仅包含一般混凝土结构部位的施工内容，基础底板大体积混凝土浇筑要求参见以后内容。本工程混凝土浇筑采用梁、板、墙整浇的方式。8.4.1 混凝土浇筑流程模板、钢筋验收混凝土泵、管布置混凝土浇筑、振捣混凝土找平、压面混凝土覆盖养护拆模后检查验收8.4.2 混凝土浇筑要求1）底板混凝土施工本工程每段底板混凝土应连续浇筑施工，除设计的后浇带外，不再留设其他施工缝。基础底板施工采用分段、分层浇筑法，从施工段的一侧开始连续退行浇筑，防止形成施工冷缝。基础混凝土浇筑过程中，注意保护墙柱插筋的定位准确，防止泵管和振动棒碰撞预埋241、筋造成钢筋倾斜。电梯井、集水坑的局部混凝土浇筑时，应在模板的外侧均匀、对称下料。有关基础底板大体积混凝土施工详见第八章第一节大体积混凝土施工内容。2）墙体混凝土施工（1）本工程墙体混凝土按施工段划分施工，根据混凝土浇筑量做好施工安排；地下室外墙为防水混凝土，除设计施工缝部位外，不再设置施工缝。（2）浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑 35cm 厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁锹入模，不准直接灌入模内。浇筑、振捣混凝土应分层，每层高度控制在 40cm左右。墙体应连续进行浇筑，接槎处加强振捣。浇筑过程中随时清理落地灰。混凝土拌和物的初凝时间应控制在 68 小时，混凝土的塌落度控制在 1618c242、m。（3）门窗及洞口部位浇筑时，应使洞口两侧浇筑高度对称均匀，振动棒距洞边 30cm宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计106以上，从两侧同时振捣，防止洞口变形。大洞口下部模板开出气孔，并补充混凝土及振捣，洞口暗柱处应加强振捣。（4）墙上口找平：混凝土剪力墙浇筑完毕后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土拍实抹平。（5）墙体混凝土的浇筑高度要控制在板底标高以上 30mm，以保证剔除上部 25mm软弱层后，墙顶高出板底 5mm。3）梁、板混凝土施工（1）梁板混凝土采用泵送，混凝土拌和物的初凝时间应控制在 68 小时，混凝土的塌落度控制在 1315cm。当柱子混凝土的强度等级243、高于梁板两个级别时，必须先浇梁柱节点混凝土，然后再浇梁板混凝土，要做好浇筑记录。（2）梁内混凝土用插入式振捣器振捣，楼板混凝土用平板振动器振捣。按段布置布料机进行混凝土布料。（3）混凝土浇筑振捣完成后，初步按标高用大杠刮平，在初凝前用木抹子搓平，同时用水平尺检查顶板平整度是否符合要求。所有墙柱根部 150mm 范围内，要进行二次压光、找平。（4）待混凝土表面收水后，再用木抹子反复抹压，闭合收水裂缝，随抹随覆盖一层黑塑料布待 12 小时后洒水养护。（5）楼梯混凝土施工：楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹244、平。8.4.3 混凝土振捣1）基础、框架结构、剪力墙采用 HZ-50 插入式振动棒振捣，当遇有梁重叠部分钢筋较密，HZ50 振捣棒无法插入时，可选用 HZ6x30 振捣棒；板混凝土采用平板振动器振捣。2）振动棒的插点要均匀排列，按浇筑顺序有规律地移动，不得漏振，每次移动的距离不应大于振动棒作用半径的 1.5 倍，振动棒的作用半径按 500mm 考虑，则插点间距不得大于 450mm。同时振动棒插入时，应插入下层混凝土中不得少于 5cm，不得接触模板，且应避免碰撞钢筋、预埋件、预埋管等。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1073）振动棒振捣时，应快插慢拔，防止混凝土分层、离析或出现空洞，每一点的245、振捣时间不宜过短，也不宜过长，可通过对浇筑混凝土表面变化的观察进行控制，以混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泌出灰浆为准。4）用平板振动器振捣楼板混凝土时，每一位置上连续振动一定时间，以混凝土表面均匀出现浆液为准，移动时要成排一次进行，前后位置和排与排之间应有 1/3 平板宽度的搭接，以防漏振。8.5 混凝土施工缝8.5.1 混凝土施工缝留设1）地下室外墙施工缝留置除设计水平施工缝外，不再设置其他施工缝。2）地下室外墙第一道水平施工缝留在高出底板面 250mm 处，施工缝设置一道 300mm宽 3mm 厚的止水钢板，地下室其它各层外墙水平施工缝设置 4030 橡胶止水胶条(楼板上246、下各一道)。止水钢板要求通长设置，接缝双面焊牢，不得漏焊、夹渣和砂眼。3）地下室内墙及地上结构的墙，水平施工缝设置在各层楼板顶标高处，留成平缝。4）结构梁外墙按设计上返梁的相应要求留置施工缝，如在施工过程中遇意外情况停歇时间超过 2 小时，则应按施工缝处理。5）在施工缝处继续浇筑时，已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于 1.2N/mm2，在浇筑前，所有施工缝均应凿除松动骨料、清洗并湿润，然后立即浇捣新的混凝土。8.6 混凝土养护8.6.1 一般结构混凝土在常温施工，浇筑 12h 内即进行浇水养护，楼板水平结构拆模后混凝土采用覆盖塑料布和洒水养护，养护时间防水混凝土不得少于 14d。并根据施工当时247、气温的高低选择合适的保温材料进行覆盖和包裹。8.6.2 大体积混凝土需进行混凝土硬化过程中的热工计算，根据结构部位厚度、使用混凝土的参数、施工当时的气温及天气状况，确定养护的覆盖材料及厚度，严格控制材料温度、入模温度、混凝土内外温差等。8.6.3 在冬期施工，采取保证水泥强度等级及用量、控制搅拌和入模温度、覆盖保温材料等措施的综合蓄热养护法，以提高混凝土的早期强度、防止发生冻害。顶板混凝土覆盖一层塑料布和两层阻燃稻草被保温，外架周边一圈 5m 宽彩条布、一层阻燃稻草被；墙体拆模后挂裹一层阻燃稻草被。夏季炎热季节施工，应减少坍落度损失、防止发宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计108生早凝和混凝248、土失水干裂，加强浇水和保湿养护。具体措施详见有关季节性施工措施章节。第第九九节节 脚手架脚手架施工施工工艺工艺9.1 脚手架方案的选择依据本工程地上外型变化不大的特点，1 层以下（有肥槽处自底板开始）采用落地式双排脚手架；2-5 层采用悬挑式脚手架，标准层以上采用集成式附着升降脚手架（又称为爬架），爬架搭设高度为四层半。爬架由升降机构、防坠机构、附着及防倾机构、脚手架架体组成。爬架组成整体剖面图见图 9-1。图 9-2-1爬架组成整体剖面图宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1099.2 脚手架设计9.2.1 落地式双排脚手架地下室外架采用483.5 钢管搭设落地式双排脚手架。考虑搭设空间，构249、架尺寸选用排距 L=500mm，纵距 La1500mm，横杆步距 1500mm。标准层以下外架采用在首层板上设置工字钢挑梁，在挑梁上搭设双排脚手架，搭设高度最高约 17m，外架尺寸选用排距 L=1050mm，纵距 La1500mm，横杆步距 1500mm，沿外架外立面连续设置剪刀撑，2 步 3 跨设连墙件。外架搭设剖、立面图见图 5-1-7-2、3。图 5-7-2 外架搭设立面图图 9-2-3 外架搭设剖面图遇 剪 力 墙 处，采 用钢 管 与 窗 洞 拉 接短 木 方密 目 安 全 网剪刀撑满挂密目安全网宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1109.2.2 爬架设计方案1）平面设计根据甲方提250、供的平面图，共预设机位约 210 个机位。采用电动葫芦升降，按结构施工流水段分片提升。爬架主架宽 750mm,内排立杆离墙距离 200mm。2）立面设计提升点处爬架架体立面为定型加工的主框架。爬架步距 1.8m，架宽 0.75m，共铺设5 层木脚手板。动力系统固定在主框架上，为保证足够提升高度，吊点横梁设置在第三步架上。爬架提升点处立面图见图 5-1-7-4。图 5-7-4爬架提升点处立面图9.3 材料要求9.3.1 钢管：1)选用48（外径）3.5mm 钢管，其质量应符合现行国家标准碳素结构钢穿 墙 螺 栓梁斜 拉 钢 丝 绳斜 拉 杆横 梁花 蓝 螺 栓电 动 葫 芦主 框 架提 升 钢 251、丝 绳制 动 轨底 座竖 拉 杆宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计111（GB/T700）中 Q235-A 级钢的规定。2)报废标准：钢管弯曲、压扁、有裂纹或严重锈蚀；3)安全色：防护栏杆为红白相间色。9.3.2 扣件：1)根据 GB97867可锻铸铁分类及技术条件的规定，扣件采用机械性能不低于KTH33008 的可锻铸铁制造。铸件不得有裂纹、气孔，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）的规定。2)扣件与钢管的贴合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触良好，当扣件夹紧钢管时，开口外的最小距离应不小于 5mm。3)扣件活动部位应能灵活转动，旋转扣件的两旋转面间隙应小于 1mm252、。4)扣件表面应进行防锈处理。5)扣件报废标准：扣件有裂纹、变形、滑扣。9.3.3 脚手板：选用 50mm 厚的杉、松木质板，长 26m 宽 200mm300mm；其材质应符合现行国家标准结构设计规范（GBJ5）中级材质的规定。两头须用 8铅丝打箍两道；腐朽、劈裂等不符合一等材质的脚手板禁止使用。7.3.4 安全网1)安全网的技术要求必须符合 GB572585 规定，方准进场使用。大孔安全网用作平网和兜网，其规格为 P36m；中建蓝色钢板网用作外挂立网。钢板网安全网使用有国家认证的生产厂家供货，不合格者不得进场验收。2）安全网在存放使用中，不得受有机化学物质污染或其它可能引起磨损的物品相混，使253、用中要防止砼浆落在钢板网上，造成污染。9.4 作业人员素质要求9.4.1 从事建筑登高的作业人员必须年满 18 岁，两眼视力均不低于 1.0、无色盲、无听觉障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性昏厥等疾病，无妨害登高架设作业的其它疾病和生理缺陷。9.4.2 责任心强，工作认真负责，熟悉本作业的安全技术操作规程。严禁酒后作业和作业中玩笑戏闹。9.4.3 正确使用个人防护用品和采取安全防护措施。进入施工现场，必须戴好安全帽，必须穿防滑鞋，在无可靠防护的 2m 以上作业必须系好安全带，使用工具要放在工宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计112具套内。9.4.4 架子工必须经过培训教育，考试、体检254、合格，持证上岗。任何人不得安排未经培训的无证人员上岗作业。9.4.5 上架作业人员应定期进行体检。9.4.6 高处作业所用材料要堆放平稳，高处作业地面环境要整洁，不能杂乱无章，乱摆乱放，所用工具要全部清点回收，防止遗留在作业现场掉落伤人。9.5 脚手架搭设顺序9.5.1 安装附着升降脚手架工艺流程搭设操作平台按图示提升机位放置底盘并做好扶墙工作组装底部桁架搭设架体做好架体防护（安全网、翻板等）安装提升机构机构调试拆处操作平台提升作业 高空拆除。9.5.2 落地脚手架搭设顺序基层加固垫实铺通长脚手板立杆下加底座弹线、立杆定位摆放扫地杆竖立杆并与扫地杆扣紧装扫地小横杆、并与立杆和扫地杆扣紧装第一步255、大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第一道拉杆安第二步大横杆安第二步小横杆加设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧（与结构柱拉接后拆除）安第三、第四步大横杆和小横杆安装第二道拉杆接立杆逐层安装各步大横杆和小横杆加设剪刀撑铺设脚手板挂安全网9.5.3 悬挑脚手架的搭设顺序：施工准备放线定位预埋圆钢锚环悬挑架的支承结构型钢安装竖立杆将纵向扫地杆与立杆扣接安装横向扫地杆安装纵向水平杆安装横向水平杆安装连墙件安装剪刀撑扎色带及张挂安全网作业层铺脚手板和挡脚板。9.6 脚手架的搭设9.6.1 爬架的搭设要求：（1）搭设水平桁架时，落地架一定要找水平，并安全牢固，并要按图纸及设计方案施工，不得擅自改动；（2）256、架体搭设时，架体立杆与行架立杆对接时需在架体立杆端头钻孔采用销子连接.架体管件保证横平竖直，不超过建设部门的规定；（3）架体外观杆件保持平整，管头长短一致；宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计113（4）立杆、大横杆节头在同一平面上，需错节；扣件、螺母必须拧紧；预紧力矩45-55Nmm；（5）外排脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面隔 9 米（水平距离），左右用斜杆搭成剪刀撑。斜杆与地面成 4560 度夹角，剪刀撑的搭接是将一头结在立杆上，另一头结在横楞上，钢管搭接长度要100CM 并用不少于两只转扣锁紧。(6)架体的防护及封闭:安全网挂平整，阴角处用木条及钢筋加固；搭设爬架最底一步架底平257、面要用脚手板封闭，以防止物品掉落，并设置两道兜网。立面外侧用密目网（800 目/100cm2）围档，并用铁丝系牢。架体内排与结构间采用翻板或平网作二次隔离。在每一作业层架体外侧设置上、下两道防护栏杆（上杆高 1.2m，下杆高 0.6m）和挡脚板（高度 180mm）。(7)搭设水平桁架必须用指定材料,不准私自改动及用其他材料代用。(8)建立每个提升点处立杆相对建筑物关轴线的尺寸关系档案，以反映每个爬升机构相对控制轴线的尺寸关系，并确定准确的预埋点位置尺寸。(9)组装后序支架，除按以上要求进行外，还应注意以下几点：在搭设时如出现误差积累造成某一立杆点左右位置偏差太大时，可现场根据具体情况调整横杆长258、度组合。支架继续往上搭设，要控制立杆与每一楼层的标准墙距离和相应的垂直度，水平度要求。立杆的相邻结点要错开，以保证支架的整体刚度。按照确定的预埋点位置尺寸设置预埋件。根据施工现场进度，保持支架至少高出施工楼面半层的高度。在爬升机构未安装好以前，支架应与建筑物有临时连墙拉接处理，架体水平拉结稳定紧固，数量不少于两步三跨，剪力撑应跟上架子搭设进度，并按要求搭设。安装廊道斜杆和剪刀撑。9.6.2 外架搭设一般要求1)立杆构造要求(1）立杆上的对接扣件交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于 500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的 1/3。宝德259、时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计114(2）立柱的搭接长度不小于 1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于 100mm。(3）立杆垂直度偏差不得大于架高的 1/400，每根立杆按 6 米计，即单根立杆垂直度偏差不大于 15mm。(4）开始搭设立柱时，每隔 6 跨设一根抛撑，直至连墙杆件安装完毕后，方可根据情况拆除。(5）当搭设至有连墙杆件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，立即设置连墙件。2)纵向水平杆构造要求(1）纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立柱的内侧并采用直角扣件与立柱扣紧；(2）纵向水平杆采用对接扣件连接，对接接头交错布置，不设在同步同跨内260、，相临接头水平距离不小于 500mm，并避免设在纵向水平杆的跨中。3)横向水平杆构造要求(1）每一主节点必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离节点的距离不大于 150mm，靠墙（柱）一侧的外伸长度不大于 500mm。(2）操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不大于柱距的 1/2。4)脚手板的构造要求(1）脚手板一般设置在三根横向水平杆上，脚手板宜采用平铺；(2）作业层脚手板应满铺，搭接铺设。(3）转角处的脚手板，应与横向水平杆可靠绑扎连接。5)连墙件的构造要求(1）刚性连墙：由连墙杆、扣件与各层框架柱相连。(2）连墙件靠近主节261、点设置，偏离主节点的距离不大于 300mm。(3）连墙件必须底部第一根纵向水平杆处开始设置。(4）连墙杆垂直于墙面方向设置。6)剪刀撑的设置需符合下列要求：(1）每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在 57 根之间。每道剪刀撑宽度不小于 4 跨，且不小于 6m，斜杆与地面的倾角在 4560之间。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计115(2）在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。(3）剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接。(4）剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于 150mm7)斜道人行斜道采用之字形斜道。262、斜道构造需符合下列要求：(1）人行斜道宽度不小于 1m，坡道高长比采用 1:3。(2）拐弯外设置平台，宽度不小于斜道宽度。(3）斜道两侧及平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为 1.2m，挡脚板高度为 150mm。8)安全网设置脚手架外立面满挂钢板安全网，每步架体设一道水平兜网。9.6.3 悬挑脚手架搭设要求：根据本工程具体情况,编制脚手架专项施工方案。确定脚手架高度、立杆间距、水平杆步距等参数刷防锈漆：对型钢、钢管等材料进场后，组织工人进行除锈、表面混凝土残留清理等工序后，全部刷防锈漆一道，并堆码整齐备用。锚环预埋：采用16 圆钢按图制作锚环，并在混凝土浇筑前按槽钢布置图完成锚环预埋安装263、，浇筑混凝土过程中注意保护，避免移位，对被破坏部分及时恢复。12 圆钢用于预埋外架的拉杆固定。注意每根槽钢保证有两个锚环进行固定，严禁采用单锚环。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计116型钢安装：在混凝土凝固达到上人要求后，保证施工放线完成情况下，开始进行型钢的安装。将已完成刷漆的 3m、4.5m 两个型号的 20 号槽钢采用塔吊运输致楼层上，4.5m型钢在转角等部位使用，3m 型钢在中间位置使用。首先安装型钢前，为保证型钢安装水平面一致，在平楼层位置稍高部位（约 50mm）的外架上搭设水平杆，保证所有型钢安装处于同一水平位置，并便于施工工人操作；其次布置型钢时，卷尺检查每根型钢外挑长度，确264、保型钢外挑尺寸一致，型钢布置完成后，拉通线检查并再次校正外挑长度，确保美观第三步进行型钢的固定，在保证型钢间距满足方案要求情况下，采用木枋、木契、铁钉等降每根型钢固定在预埋锚环上，确保固定牢实，不存在松动移位等情况。对型钢穿剪力墙时，在穿墙洞口位置对槽钢用聚苯板包裹做保护处理，便于今后拆除，同时按设计规范要求设置加强钢筋对剪力墙进行加强处理以上步骤全部完成后，进行复查合格后，外挑脚手架型钢安装完成，转入下一步工序搭设底排水平杆：底排水平杆搭设采用十字扣件锁在型钢外挑端部的焊接定位桩上，确保外架的整体稳定性，水平杆保证水平一致，水平杆之间的接头部位采用对接扣件进行连接。外脚手架的搭设：完成底部水265、平杆搭设后，进入正常外架搭设阶段，首先进行立杆的布置，选用 3m 或 4m 钢管与 6m 钢筋进行交错布置，保证钢管接头位置不在同一水平面上，避免应力集中破坏情况发生；立杆完成不之后，开始水平杆搭设，同样的原理保证接头不在同一部位；之后便是小横杠搭设，为保证美观，小横杠搭设过程中注意外部伸出长度一致，保证每块脚手板有 3 根小横杆支撑，便于保证操作工人安全，最后就是按方案要求布置外部剪刀撑，保证外架整体性。安全网：悬挑外架搭设完成后，张挂密目安全网，安全网安装要绷直平整，采用扎丝固定在脚手架上。为保证美观，可以在底部等位置加设色带。外架架底封闭：采用脚手板、竹胶板、木夹板等对外架底部进行多层封266、闭，保证施工中遗落垃圾不能掉下，造成安全事故隐患。钢丝绳固定：在外挑脚手架楼层以上完成 2 层主体结构施工后，需要采用13 钢丝绳将每根型钢端部斜拉固定在主体结构上，进行有效的卸载，保证外架的安全，外架部宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计117分也必须按照方案要求设置连墙件进行固定。9.7 验收脚手架每搭设 5 步架、搭设完毕、操作层施加荷载以及 6 级大风、大雨后，需经项目安全部、技术部、工长以及单位相关部门按照相关对架子技术要求、允许偏差与检验方法进行检查验收，验收合格后，方可使用。验收合格牌张挂在搭设外架上9.8 使用和维护9.8.1 操作架上的施工荷载符合设计要求，不得超载。9.8.267、2 使用阶段，安排专人负责对架子进行经常检查和维修。经常检查各主要节点处诸杆件的连接是否符合设计要求；检查地基是否有积水、垫木是否松动、立杆是否悬空；架子沉降及垂直度是否超标等。发现问题立即处理并上报项目安全部。9.8.3 在架子使用阶段，严禁任意拆除主节点处的纵横水平杆、和纵横向扫地杆；严禁任意拆除连墙杆以及拦板。9.9 爬架的爬升9.9.1 作业前安全检查、验收：爬架搭设、机构安装完成后，由公司技术员及现场指挥、安全员、施工班长、电工等组成验收小组，对爬架节点的紧固性、架体的垂直度、行架的垂直度和水平度、架体的高度、爬升机构的安装情况，以及电控柜的安装（如有无缺相保护，有无过载显示功能等）268、情况，电线电缆的敷设等项目，进行检查验收，并填写检查验收表，对不合格的项目，下达整改通知，整改后经复查，合格后方能使用。9.9.2 根据主体施工进度，由甲方现场技检部门，检验爬架附墙点砼强度达到 C10强度。安全技术部门检查支模构件，临边堆物，及爬架的存在状态。认为具备安全爬升条件后，填妥升降作业通知单，并对爬架班组下达作业通知。9.9.3 爬架爬升作业前，由公司及项目总工、技术员、安全员，对将进行爬升作业的人员进行安全技术交底，并签名（一式三份），班组长进行具体的作业分工。9.9.4 爬升前，必须发出书面通知（或在醒目地方用板写上），告知与爬架爬升时有安全影响的临边作业，悬空、高空作业等相关269、班组，具体爬升作业时间。并在架体下方相关地面上用警戒绳圈示警范围，并派专人监护。9.9.5 爬升作业人员进岗前必须对通信设备（对讲机）进行复查、调试，统一到无干扰的同一频率后，方可进入各自的施工位置。7.9.6 各类人员进入施工位置后，用对讲机对话检查，班组长复查。由现场指挥下宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计118达升降作业指令，各专门人员按分工进行职责范围的工作，要求注意力集中，认真负责。9.9.7 每次预紧葫芦前，在悬梁斜撑下端必须与对应的承力导柱上固定铁板之间用木契填实，必须敲紧木契。预紧葫芦倒链，要求由班组长亲自进行每个葫芦的预紧过程，以全面掌握葫芦预紧情况，控制柜人员配合，确保各270、机位受力均匀，不发生过、欠载事情，并使架体附墙拉筋松动，不受力。9.9.8 全部葫芦预紧后，统一拆除架体附墙机构，使整个架体完全悬挂于葫芦上。9.9.9 确认架体附墙机构拆除完毕，主体临边无障碍后，班组长下令，翻起第一、第二两道翻板。9.9.10 班长通过对讲机检查各岗工作情况，并亲自复查，确认无误后，通知电控柜操作电工及全体爬升作业人员架体，启动电动葫芦，正式开始爬升。9.9.11 爬升过程中导轮组间距的调整：在提升前，最上一组导轮（第一组）与最下一组导轮（第三组）间距大于架体的三分之一高度。第二组导轮与第三组导轮的间距为一个楼层高度。在提升过程中，架体、架体导轮与承力导柱相对运动，当架体提271、升至楼层的一半高度时，第三组导轮随架体也由承力导柱的下端部向上滑移约半个楼层高度，此时，应停止提升，将第三组导轮下移至承力导柱的最下端，完成后架体可继续提升到位。经调整后，第三组导轮与第二组导轮之间的距离也大于架体的三分之一高度，达到了规定的使用标准。9.9.12 在架体爬升过程中，有时会遇到一些影响架体正常爬升的故障，这时需要暂时停止爬升架体，等排除故障后，方可继续进行爬升，故障原因及处理方案须记录存档。9.9.13 架体爬升到标准高度后（一个楼层），放下翻板，即进行架体的附墙机构和拉结点的安装，并做好架体周边洞口、临边防护。9.9.14 架体附墙安全围护做好后，先进行自检，再申请甲方安全部272、门和我方技术员、安全员、班组长结合检查验收，填写表格，并办好使用移交手续。9.9.15 拆除地面警戒。9.9.16 提升要求:（1）提升后及时恢复防护做到防护到位。（2）提升指令下达前后的检查必须按规定进行。（3）提升到位后架体水平约束上端最大悬臂约 1/3 架体高。（4）防坠装置制动距离不大于 80mm。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计119（5）结构每施工一层，提升架提升一层。（6）提升设备除日常维护、保养外，每月进行一次彻底的保养，电器系统每次使用之前要进行性能检查，并做好记录。9.9.17 爬架提升浇筑完柱子(剪力墙)混凝土安装支座提升导轨提升支架9.10 脚手架的拆除9.10.1273、 爬架的拆除由于附着升降脚手架由提升机构和普通架所组成，所以拆架时应遵守 JGJ59-99 和DGJ08-905-99 及 JGJ130-2001 等相关标准和规定的要求。坚持“由上而下，先搭后拆”的施工步骤。1）首先在爬架的底部搭设一层平挑网，防止在拆除过程中有物品坠落。2）普通架拆除遵照普通钢管脚手架搭设、拆除规范进行，架体部分的拆除，即先搭的后拆，后搭的先拆，先拆除安全网、脚手板再拆除剪刀撑拆除扶手杆拆除小横杆拆除大横杆拆除立杆。由于是高空拆架，所以对拆下来的材料堆放在架体上，用塔吊分批吊走。杆件长短分开,短钢管及扣件、安全网用吊箱吊运，或通过人货电梯运送到地面。架体堆放材料做到不超载，274、堆放整齐便于起吊。对架体做到拆一步，清一步。严禁上下同时作业。拆架过程中严禁抛、扔任何材料。3）提升架机构拆除当架体拆至第四步时，开始拆电动葫芦、电控柜、全部电缆线。等上述工作完成后对承力导柱进行吊装。吊装前先拆除防坠杆。承力导柱吊装先绑好钢丝绳，然后解除承力导柱与墙体拉结，再缓慢往上吊。操作工人注意承力导柱是否与架体有碰撞现象。如有应立即停吊，排除险情再吊。当架体拆至底部桁架时，以两提升机位为一组，对架体进行合理分组。用塔吊将分好组的桁架吊下。吊装时应先绑好钢丝绳，然后拆除机位附墙拉筋，断开与相联机位的连接，最后将桁架吊至地面进行解体工作。4）拆除的注意事项(1)拆除时设警戒区，由专人负责警275、戒。对建筑物外墙上的窗、门等洞口进行全封闭，防止拆除过程中，有人探出洞外。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计120(2)清除脚手架上的留存材料、杂物等。(3)脚手架拆除顺序为脚手板栏杆剪刀撑搁栅牵杆横楞立杆，按自上而下先装者后拆，后装者先拆逐步拆除，并必须一步一清，不得上下同时作业，剪刀撑先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下递杆子。(4)塔吊在提升架拆除后方可拆除；拆除时决不允许有物体高空坠落。5）拆架的安全要求：(1)加强安全管理，纠正违章作业。(2)不适应高空作业者及酒后人员不得上脚手架操作。(3)拆脚手架时，必须戴好安全帽、系好安全带、安全带系在安全可靠位置；工具及零配件要放在工具276、袋内；穿防滑鞋工作；袖口，裤口要扎紧。(4)拆下来的材料不准随便乱扔、乱抛，应传递到安全的地方堆放好，然后用塔吊运到楼下拉走。吊运脚手板及脚手架钢管等须用专用保险吊钩。(5)拆除时应特别注意抓牢手中的物品及工具。板手用细绳栓在腰带上，严防高空坠物伤人。(6)遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时不得进行高空脚手架拆除工作。(7)拆除时不能进行立体交叉作业。(8)拆除工作设专人监督，专人负责安排，不准盲目的意气用事。9.10.2 落地脚手架的拆除1)拆除前的准备工作(1）拆除安全技术措施逐级进行交底。(2）清除脚手架上的杂物及地面障碍物。2)拆除要求拆除工艺流程：拆脚手板拆小横杆大横杆拆277、除层的剪刀撑立杆拉杆传递至楼地面按规格堆码。(1）拆除顺序按逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。(2）所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先拆除几层连墙件后，进行脚手架的拆除。(3）脚手架拆至下部最后一根长钢管时，先在适当位置临时设抛撑加固，后拆连墙宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计121件。(4）各构配件必须及时分段运至地面，严禁抛扔。拆除架子时，地面设围拦和警戒线，并派专人看护，严禁一切非操作人员入内。(5）所有材料均逐层下传，拆杆和放杆时必须由 23 人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具，并随时堆码整齐。9278、.11 安全管理9.11.1 人员要求搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋。9.11.2 落地式双排脚手架1）搭设阶段（1）脚手架构配件质量必须按规定进行检验，合格后方可使用。（2）脚手架搭设按下列阶段进行检查，发现问题及时校正:操作层上施加荷载前；每搭完 10m 高度后；达到设计高度后。2）使用阶段（1）操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板支撑、泵送混凝土管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂重设备；架子上不准堆放成批材料，零星材料可适当堆放，不得集中，临时堆载不得超过 100kg/m2。（2）六级及六级以上大风、雾、雪、雨天不得进行脚手架作业，雨、雪后上架操作有防滑措施279、，扫除积雪。（3）设专人负责脚手架的经常性检查和保修:六级大风与大雨后；冬季施工结束时。（4）脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：主节点处的纵横向水平杆；连墙件；支撑；栏杆、挡脚板。要拆除上述任一杆件必须采取安全措施，并报项目总工及监理审批。（5）不得在脚手架上进行电、气焊作业。（6）脚手架接地、避雷措施等应按国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46）的有关规定执行。（7）每一施工层均满铺脚手板防止坠物伤人。3）拆除阶段宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计122拆除脚手架时，地面设围栏及警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。9.11.2 爬架安全注意事项在爬架使用全过程280、中，应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。1）施工人员应遵守现行建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80）、建筑安装工人安全技术操作规程（80 建工劳字第 24 号）的有关规定。各工种人员应基本固定，并持证上岗。2）施工用电应符合现行建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46）的要求。3）架体外侧用密目安全网围挡并兜过架体底部，底部还应加设小眼网，密目安全网和小眼网都应可靠固定在架体上。4）物料平台应单独设置、单独升降，不得与爬架共用传力杆。5）六级以上大风、下雨、下雪、浓雾及夜间禁止进行升降作业。6）落实安全检查工作，特别是升降前和升降后固架检查，认真进行检查记录。7）提升前钢丝绳预紧过程中281、，应避免引起过大超载。8）升降作业过程中，必需统一指挥，分工明确，指令规范，并配备必要巡视人员。9）在进行升降作业时，外架上不得进行施工作业，无关人员不得滞留在脚手架上。10）升降作业过程中，应防止电动葫芦发生翻链、绞链现象。11）穿墙螺栓的位置一定要准确，爬架升降时,应随时检查导轨是否过度挤压横梁或脱离导轮约束。12）升降到位后，脚手架必需及时固定，在没有完成固定工作并办交接手续前，脚手架操作人员不得下班或交班。13）在拆装时要随时检查构件焊缝状况、穿墙螺栓是否有裂纹及变形。14）滑轮、各导轮及所有螺纹均应定期润滑，确保使用时运动自如，装拆方便。15）升降控制台应专人进行操作，禁止闲杂人员进282、入。16）在使用过程中，脚手架上的施工荷载需符合设计规定，严禁超载，严禁放置影响局部杆件安全的集中荷载。建筑拉圾应及时清理。17）爬架只能作为操作架，不能作为外模板的支模架。18)不得随意减少、移动、拆除爬架的零部件。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计123第第十十节节 砌体工程砌体工程本工程二次结构施工主要为砌筑工程。塔楼外墙为蒸压加气砼砌块，其他内墙采用蒸压加气砼砌块，砖胎模为 MU10 页岩砖；门垛宽度除注明外，100mm 以内的门垛以及窗与外墙不正交窗垛用与相邻结构钢筋砼墙柱同强度的素砼同时浇筑。1 砌块墙体砌筑施工1.1 材料及机具准备1)加气砼砌块、页岩砖施工中经设计单位认可后，283、可按产品具体尺寸进行调整，但砌筑所用砌块的质量、品种及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。砌块进场堆置高度不得超过 1.6 米。施工准备：施工准备：序号内容1砌块存放要求：1）砌块堆放场地应平整清洁、无积水；2）砌块不应被油污等污染，不应露天贴地堆放，下部应垫高，上部应由防水遮盖；3）砌块应按品种、规格、强度等级，以及砌块生产日期分别堆码整齐，高度不宜超过 2m；砌块堆垛上应设有标志，堆垛间应留有通道；4）装卸砌块时严禁翻斗倾卸和丢掷。2砌筑前须按砌块尺寸计算其皮数和排数，宜编制排列图，按设计图的门、窗、过梁、暗线、暗管等的要求，在排列图上标明主规格、辅助规格284、和特殊规格砌块以及预埋件等。3施工时在墙体转角处立好皮数杆，杆间距不宜超过 15m，杆上标出皮数、门（窗）洞口、过梁以及预埋件等部位的标高。4砌筑墙体前应检查基层状况，要求基层表面平整、清洁、不得有积水及污泥等杂物。符合要求后再放线，并应校核放线尺寸。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计124序号内容5检查墙柱上的拉结钢筋预留等情况，有缺陷的应采取措施补救。6砌筑时必须将蒸压加气混凝土砌块表面浮灰清理干净。2）钢筋：墙体拉结筋采用国产结构胶植筋连接；板带、构造柱主筋采用与原结构预埋钢筋绑扎搭接。3）皮数杆：用 50mm40mm 的木料制作，皮数杆上注明砖的皮数、灰缝厚、门窗洞口、拉接筋位置、圈285、梁过梁尺寸和标高。皮数杆间距为 15m，在墙体转角处,丁字及十字相交处必须设置。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。4）主要机具：手推车、铁锹、灰桶、托线板、线坠、大铲、瓦刀、刨锛等，垂直运输采用室外电梯。1.2 作业条件1）主体框架要施砌的层段已施工完毕,并经监督站验收合格。2）立皮数杆：用 50mm40 mm 木料来作，皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆经复核，办理预检手续。3）砌块砌筑填充墙前，先浇筑细石混凝土基座，高 150；宽同墙厚（有保温要求时，应考虑“冷桥”）。4）混凝土砌块，宜提前 2d 以上适当浇水湿润。5）构造柱主筋位置检查无误，墙体锚拉筋的尺寸、位286、置符合设计要求。1.3 墙体砌筑1）蒸压加气混凝土砌块砌筑工艺流程：作业准备墙体放线立皮数杆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝罐砂浆勒缝养护2）砂浆预拌砌筑用砂浆采用商品砂浆，室内地坪以下为 M5 水泥砂浆，地坪以上为 M5 混合砂浆，砖胎模砌筑砂浆为 M7.5;3）砌筑构造要求（1）砌块墙体下部因考虑防潮，卫生间等水湿房间先浇筑 C20 细石混凝土基座，宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计125高 200，宽同墙厚。加气混凝土砌块砌至梁底、楼板底附近时，均需等下部砌体沉实后（一般约 14 天），统一用页岩砖斜砌挤紧，其倾斜度宜为 60左右，并要求逐块敲紧砌实、砌筑砂浆应饱满。（2）在砌体转角处、287、丁字、纵横墙体交接处、墙体转角处的较大门洞（1500mm）两侧、悬臂墙端部、窗间墙以及沿墙长每隔 35004000mm 均设置构造柱（构造柱间距原则 4m 左右）。构造柱除图中注明尺寸外，按以下原则确定：墙厚240 时，b300；墙厚300 时，b300。小于 1500mm 的门洞和所有窗洞旁边设置截面尺寸为墙厚100mm 的抱框，主筋为 212，箍筋6200。（3）砌筑墙和柱、混凝土墙、构造柱相交处应设拉结筋。填充墙沿全高设拉筋 26，间距 500。拉结钢筋必须预埋在与其相拉结的承重墙或柱体内。拉结筋或网片的埋设位置、长度、规格、数量、间距应与块体皮数相符合，竖向位置偏差不应超过一皮高度。拉288、结筋见下图 10-2-1。（4）构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出相应插筋。见下左图 10-12。（5）砌体填充墙设钢筋混凝土圈梁；内墙门洞上设一道，兼作过梁，外墙窗台及窗顶各设一道，兼作过梁；墙高超过 4 米时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的圈梁，内墙圈梁宽度同墙厚。外墙圈梁宽度按建筑墙身剖面。圈梁兼作过梁时，在洞口上方按过梁要求确定截面并加筋。墙长大于 5 米时，墙顶应和梁连接，作法见下右图。120mm用 于 200mm厚 墙 体，60mm用 于 200mm厚 墙 体混 凝 土 框 架 柱陶 粒 混 凝 土 空 心 砌 块 墙6 500通 长 钢 筋图 6-1-9-1拉 结 筋 289、做 法 图注：L为 拉 结 筋 的 植 筋 长 度宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计126屋 面 板 面楼 板 面预 留 插 筋，按 构 造 柱 配 筋构 造 柱 起 始 楼 板 面图 6-1-9-2 构 造 柱 楼 面 处 插 筋 作 法图 6-1-9-3 砌 筑 墙 顶 部 与 梁 连 接 做 法（6）管道井施工时边砌边抹水泥砂浆（内外均抹），保证管井内壁光滑平整，气密性良好。（8）疏散楼梯间隔墙顶部与底部分别收于楼梯段斜板挑口处，并封堵密实。（9）圈梁的设置、构造柱和圈梁、过梁断面及配筋、墙柱搭接、门窗洞处理详结施总说明。4）操作要点（1）选砖：砌块砖应棱角整齐、无弯曲、裂纹、颜色均匀290、规格一致，敲击时声音响亮，以免引起砌筑时灰缝及颜色不均匀。（2）砌筑前，先盘角，每次盘角不要超过五层，平整和垂直完全符合要求后，再砌墙，砌墙可采用双面挂线。（3）排砖与砌筑a)砌块砖墙应根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度8mm 且12mm,灰缝必须均匀,大小一致。砌块排列说明：序号内容宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计127序号内容1为便于配料和减少施工中现场切锯工作量，要求砌块施工前应进行排块设计。2平面排块设计的基本块长，应以 600mm 规格为主，搭配 400mm 规格或其他规格或现场切锯。3立面排块设计，可根据墙体厚度291、，将砌块宽度变为高度，以满足墙体高度要求，并应考虑墙体底部坎台高度。4砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度 1/3，但最小搭接长度不得小于 150mm。5在排块设计中宜避免 600mm 以下的窗间墙宽，除非窗高1000mm 或有横墙支承，否则墙体稳定性差。6平面排块设计应尽量符合建筑模数（开间、进深及门窗平面尺寸）的要求。7固定门窗锚固构件部位应采用 600mm 标准长度的砌块。8排块灰缝尺寸：砌块之间粘结砂浆采用粘结性好的专用砂浆，其水平灰缝厚度及垂直灰缝厚度分别宜为 15mm 和 20mm。第一层砌块砌在坎台上，应先用厚度 1030mm 专用砂浆作找平层。9砌体平面排块以非承重外窗292、间墙为例进行设计。内墙和其他墙体可根据实际调整。b)砌块砌筑时，必须遵守“反砌、对孔、错缝”的砌筑原则，既从砌块底面向上砌筑。砌块排列应尽可能采用主规格砌块，上下皮错缝搭接，竖向灰缝相互错开 1/2 砌块长，并不应小于 120mm；当不能保证此规定时，应在水平灰缝中设置 2 根6 拉结钢筋或4 钢筋网片，长度不小于 700mm。外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，砌筑一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。c）外墙转角处严禁留直槎，从两边同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度应等于或大于斜槎高度。构造柱马牙槎设置，从柱脚开始留设，先293、退后进，二皮退宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计128二皮进，保证柱脚为大断面。d）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，铺灰长度不得超过 800mm，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝，砌筑砂浆强度未达到设计要求的 70%时，不得拆除过梁底部的模板。e)混凝土加气砌块、页岩砖每天砌筑的高度不得超过 1.8m。f）对设计规定的洞口、管道、沟槽预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌块的墙体上剔凿，不得预留水平沟槽。脚手架拉杆及卸荷斜撑等脚手眼用砌块侧砌，利用其孔洞做脚手眼，待完工后用 C15 混凝土填实。（4）构造柱、294、圈梁、过梁、钢筋带的施工本工程砌体填充墙的构造柱、圈梁、钢筋带按 8 度设防采取抗震构造，a）支模：构造柱、抱框柱支模前必须将根部清理干净。构造柱、抱框柱模板根部应留置清扫口。砌块构造柱、抱框模板，可采用木模板做面板，50100mm 木方做龙骨，可用一般的支模方法。为防止浇筑混凝土时模板膨胀，用木模贴在墙面上，并每隔 1m 以内设两根对拉螺栓，对拉螺栓直径为12。对拉螺栓穿过砌块墙的洞要预留，留洞位置要求距地面 30cm 开始，每隔 1m 以内留一道，洞的平面位置在构造柱马牙槎以外一丁头砖缝处。为防止混凝土渗漏，在木模板上贴海绵胶带。圈梁、过梁、钢筋带支模前将杂物全部清理干净，可采用木模板。圈295、梁、过梁、钢筋带模板采用落地支撑时，下面应垫方木，用钢管支撑时，高度应调整合适。钢筋绑扎完以后，模板上口宽度应进行校正，可用铁钉临时固定，再用木撑进行定位。b)混凝土的浇筑：浇筑构造柱混凝土前，应将柱根部杂物清理干净，并用压力水冲洗。构造柱、抱框柱、圈梁、过梁、钢筋带混凝土坍落度，一般控制在 1618cm，每台班应测两次。运送混凝土时，应防止水泥浆流失；若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。混凝土运至现场后，应及时用翻斗车、手推车或吊斗运至浇筑地点。构造柱、抱框柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺 5cm 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。振捣时先将振捣棒插入柱底根部，使其振动再灌296、入混凝土，应分层浇筑、振捣，每层厚度不超过 60cm，边下料边振捣。一般浇筑高度不宜大于 2m。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计129c）振捣圈梁、过梁、钢筋带混凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝混凝土时，应选用30mm 小型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的 1.25 倍。浇筑混凝土时，专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象，指派专人检修。圈梁、过梁、钢筋带混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平。表面不得有松散混凝土。混凝土浇筑完 12h 以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于 7d。混凝土297、浇筑完后，应及时填写混凝土施工记录。（5）灌缝与养护砌体竖缝灌砂浆，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行勾缝。勾缝勾成凹缝，低于砖表面 2mm。勾缝横平竖直、光滑密实。不得有透明缝、瞎缝、假缝。砌体砌筑完后，洒水养护 35d。冬期施工时，严禁浇水，必须进行覆盖。（6）其他要求a）砌块与钢筋混凝土墙体相交处及其它两种材料的墙身交接，在墙面抹灰前加钉铁丝网，铁丝网每侧宽度为 300mm，网孔规格为 10mm,防止裂缝。b）所有留洞待管道安装完毕，周边必须封堵严密，所有通风竖井、管道井要求边砌边抹灰,保证内壁光滑平整,气密性良好。但应注意先安装管道设备,后砌筑管井序号施工阶段施工方法1298、排砖撂底一般第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，不合模数时，要考虑砍砖及排放的计划。所砍砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。2选砖选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖；宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计130序号施工阶段施工方法3盘角砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平，灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查平整和垂直，完全符合要求后才可以挂线砌墙。4挂线砌筑一砖厚及以下者，采用299、单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。5砌砖砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。内外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计131序号施工阶段施工方法6过梁、圈梁门窗过梁为300、预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于 250；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。如坐浆厚度超过20mm 时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。填充墙墙高4 米时，在墙高一半处或门顶，设一道通长钢筋混凝土圈梁，纵向钢筋应锚入两端混凝土墙柱内 Lae。7构造柱支模宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计132序号施工阶段施工方法8砌块墙体施工样板9.2 安全措施1）砌筑时每块脚手板上的操作人员不应301、超过两人，堆放砖块时不应超过单行 4 皮，宜一块板站人，一块板堆料。2）严禁用抛掷方法传递砖等材料，如用人工传递时，应稳递稳接，上下操作人员站立位置应错开。3）用塔吊吊运砖时，应采用砖笼，不得直接放在卸料平台上，而且要待吊物下降至离楼地面 1m 以内时，人员才可靠近。4）不准站在墙上做划线、清扫墙面等工作。5）砌筑使用的工具、材料应放在稳当的地方，工作完毕应将脚手板和砖墙上的碎砖、灰浆等清扫干净，防止掉落伤人。3 冬期施工措施1）砌体不得浇水湿润,砌筑时可适当加大砂浆稠度,一般控制在 1012cm,但砂浆的稠度不应超过 13cm。2）冬期砌筑使用的外加剂必须符合设计以及本公司中心试验室的年度规302、定。3）砌筑砂浆上墙温度不低于 5，当平均气温低于-10时，抗冻砂浆的强度等级宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计133比常温施工时提高一级。4）冬施期间,每日砌筑高度不超过 1.2m,砌筑完进行覆盖避免受冻。在解冻期应对砌体进行观察和检查，当发现裂缝、垂直度变化、不均匀下沉等情况时，要分析原因，并立即采取措施，消除或减弱其影响。5）砌筑前要清除砌块表面的污物及冰霜雪等，遇水浸泡后受冻的砌块不得使用。第十一第十一节节 初装修工程初装修工程1 概述本工程不包含精装修、机电安装的施工内容，其它装饰装修工程属指定分包项目，为此应加强总承包方统一协调管理，确保装饰装修工程施工质量和施工进度满足项目管理303、目标要求。1.1 装修工程范围本工程室内初装修工程为总承包方施工范围。1.2 装修施工原则1.2.1 装修施工总原则：先外后内,先上后下,互创条件,室内外交叉,合理安排,统一协调,交叉配合,有效衔接。结构施工分阶段验收，初装修提前插入，精装、安装施工及时跟进。1.2.2 坚持样板先行的原则，在各项装修分项开始之前做出样板，汇同业主、设计、监理一起验收，认同后再大面积施工。1.2.3 作为有经验的总承包商，既坚持作好承包范围的工作，又要承担总包责任，对业主指定分包商的工作进行积极配合、严格监督。1.3.1 内装修本工程内装修为初装，大多为湿作业，养护时间长，而且与机电安装交叉多，牵涉到各种设备管304、道、管线的预埋及孔洞预留，是制约工程总体进度的关键因素之一。初装修看似简单，实际复杂。初装修安排得当、质量优良是精装修顺利进行的前提，否则所造成的剔凿返工对工程的进度及质量都将造成不利的影响。1.3.2 外墙装修外墙为涂料外墙。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1341.4 装修施工部署1.4.1 总体施工顺序根据本工程特点和施工总体安排，装修工程的总体施工顺序确定为：地下室初装修（抹灰、地面、腻子）地上初装修在初装修阶段遵循先砌筑抹灰，后涂料的施工顺序。在装修工程施工中，对于一些与机电交叉作业多、装修工序相对复杂的专业功能部位，制定详细的施工工序流程，对保证整个装修工程有条不紊地进行至关重305、要。水、电、通风立管安装水暖、电气穿墙套管隔墙施工门窗框安装墙面抹灰大面积地面清理部分房间厂家施工水暖管道、风管安装地面底层施工合用前室吊顶施工走道、地面施工墙面涂料楼梯间施工安装门扇、细木制品、油漆蓄水试验卫生间地面防水卫生间地面施工器具吊顶二次蓄水设备安装水暖配件电专业穿线安装灯具开关水、暖、风调试装修清理测量放线、标高复验、样板间施工宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1351.4.2 装修之前对结构的处理对于预留装修面层的结构层清理是关键，采用剔凿、磨刷、清扫等方法保证基层的质量。同时对于卫生间等做防水地面进行抹灰处理，以利于防水施工。1.4.3 严格控制标高、控制线在装修施工开始之前306、，技术部将组织测量人员将每层的建筑装修控制线抄出，并复核。注意建筑标高与结构标高的区别。下面的所有装修都将以建筑标高为标准。1.4.4 样板间施工在整个装修过程中，我们将坚持样板先行的原则。这样既可以在样板间中发现施工的问题，还可以提早与业主配合完成装修材料订货，保证装修中不因供货问题而影响工期。根据本工程实际，将提前进行以下样板或样板间的施工：砌筑样板、抹灰样板、卫生间样板间、门窗样板以及样板间内不包括的其它量大而典型做法的样板。1.5 装修施工组织管理装修施工阶段各专业交叉施工频繁，装修做法和设备安装之间相互牵制，加上部分材料、设备的供货周期长，各种不确定因素对工程影响很大。因此，在装修阶307、段必须加强与业主、设计的协调，制定详细的施工控制计划和材料、设备进场计划，合理安排各工序交叉、搭接的工艺流程，科学组织流水施工及有效利用施工机械设备及作业面等各种资源来优化过程控制，确保施工质量、进度和安全目标的实现。1.6 装修施工详图设计为保证施工顺利进行，使在施工过程中的每一步都有明确而详细的指导性文件，并且做到在施工前即可以展现装修完成后的效果。本着创造精品工程的目标，我们将按照业主和设计的意图和要求以及我们的经验和建议，进行装修详图设计，并与机电工程、智能化建筑系统工程设计图纸协调一致。1.7 装修材料选型和采购必须严格按照设计方提供的设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；倘若设计308、方没有提供详细的设计参数标准、又没有提供样板或样品，则由相关各方对材料综合评定提交业主和设计方认可，同时存留样品、样板和资料之后进行采购。1.8 装修过程控制宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计136由于本工程精装修施工过程中施工项目多、交叉作业多，工序复杂，因此在施工全过程中我方为了保证施工质量、保证施工工期，不论是否属于本投标人承包工程，将严格按照 ISO 9001 标准进行过程的管理、控制，重点采取如下方法进行过程控制：1.8.1 制定各级人员的岗位责任制为了保证施工全过程中各阶段的工作质量控制，明确各级人员的责任，使施工全过程处于良性运转状态。1.8.2 网络计划管理各主要施工区域实行309、网络计划管理，在计划编制时针对施工的重点、难点进行关键线路的控制，制定关键工序重点控制方法。1.8.3“三检制”管理在施工过程中，分项工程各工序施工中严格执行“三检制”做到分项工程事先控制，以保证各工序、各分项工程质量。1.8.4 专业分包队伍管理施工过程中针对装修专业厂家、特殊部位施工队伍在使用前，严格执行评审程序，考察厂家、专业队伍的资质、技术能力、加工能力等，依据总承包管理内容进行协调、监督、控制管理。2 初装修施工2.1 抹灰工程2.1.1 作业条件1）结构施工完毕、墙体砌筑完毕并经有关部门检验合格，2）清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水湿润。2.2.2 工艺流程门窗框四周堵缝基层处理吊310、垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆弹线、粘分格竖条修抹墙面上的箱、槽、孔洞抹面层砂浆抹水泥砂浆踢脚养护2.2.3 操作要点1）基层处理:砖砌体:应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。再在表面洒水湿润后甩 1:1 水泥砂浆(加水重 10%的 108 胶)进行“毛化处理”,宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计137基层处理完毕应适当洒水。2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:灰饼宜用 1:3 水泥砂浆抹成 50mm 见方形状,间距不宜大于 1.5m。3）抹底层砂浆:抹 1:3 水泥砂浆,每遍厚度 57mm 应分层分遍抹平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。如抹灰局部厚度超过 20mm 时,应钉钢丝网311、进行加强处理措施，以保证抹灰层与基体粘结牢固。4）弹线、粘分格竖条:墙面长超过 9m 时贴竖向分格缝防止抹灰后墙面出现裂缝,每9m 贴一道,分格条采用 10mm 宽的 PVC 分格条。5）当底灰找平后,应立即把机电设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净,使用 C20 细石混凝土填补,修抹平齐、方正、光滑。6）抹面层砂浆:面层砂浆采用 1:2.5 水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢,紧跟抹第二道灰,与分格竖条抹平。并用杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子溜光压实。7）养护:水泥砂浆宜不少于 7 天。2.2 顶棚工程本工程顶棚装饰主要为满刮腻子两遍。1）材料:耐水腻子的品种、型号、性能和颜312、色应符合设计要求，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2）主要机具:疏松刮板。3）作业条件:（1）混凝土基层及防水节点应处理完毕，完成管道及埋件的安装预埋工作,并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、凉干。（2）检查脚手架、马凳是否牢固，操作人员按要求系好安全带。4）工艺流程基层处理喷（刷）界面处理剂聚合物水泥浆修补墙面满刮腻子复找腻子、砂纸打磨刷第二遍腻子5）操作要点（1）基层处理：混凝土表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，表面的隔离剂、宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计138油污应用碱水（火碱：水=1：10）清刷顶棚面，然后用清水冲刷干净。（2）喷（刷）界面处理剂:混凝土面在刮腻子前应先313、喷、刷一道界面处理剂（重量比为水：乳液=5：1）（3）填补缝隙、局部刮腻子：应用修补腻子将顶棚面缝隙及坑洼不平处分遍找平。（4）聚合物水泥细砂浆修补顶棚：用水重 20%的 108 胶水溶液拌水泥：细砂=1：1的修补砂浆局部修补。（5）满刮腻子：2 厚耐水腻子。第一遍用钢刮板横向满刮，接头不得留槎，干燥后用砂纸打磨。第二遍用钢刮板竖向满刮，干燥后用细砂纸磨平并打扫干净。最后用钢刮板找补腻子，将混凝土面刮平刮光。2.4 墙面工程本工程墙面装饰主要为墙面抹灰。2.4.1 作业条件1）结构施工完毕、墙体砌筑完毕并经有关部门检验合格；2）清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水湿润。2.4.2 工艺流程门窗框四314、周堵缝基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆弹线、粘分格竖条修抹墙面上的箱、槽、孔洞抹面层砂浆抹水泥砂浆踢脚养护2.4.3 操作要点2.4.3.1 基层处理：1）砖砌体：应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。2）再在表面洒水湿润后甩 1:1 水泥砂浆(加水重 10%的 108 胶)进行“毛化处理”，基层处理完毕应适当洒水。2.4.3.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：灰饼宜用 1:3 水泥砂浆抹成 50mm 见方形状,间距不宜大于 1.5m。2.4.3.3 抹底层砂浆：抹 1:3 水泥砂浆,每遍厚度 57mm 应分层分遍抹平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。如抹灰局部厚度超过 20m315、m 时,应钉钢丝网进行加强处理措施，以保证抹灰层与基体粘结牢固。2.4.3.4 弹线、粘分格竖条：墙面长超过 9m 时贴竖向分格缝防止抹灰后墙面出现裂宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计139缝,每 9m 贴一道,分格条采用 10mm 宽的 PVC 分格条。2.4.3.5 当底灰找平后,应立即把机电设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净,使用 C20 细石混凝土填补,修抹平齐、方正、光滑。2.4.3.6 抹面层砂浆：面层砂浆采用 1:2.5 水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢,紧跟抹第二道灰,与分格竖条抹平。并用杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子溜光压实。2.4.3.7 养护：水泥砂316、浆宜不少于 7 天。2.5 楼地面工程本工程楼面作法做到现浇混凝土后浇层即可；3 门窗安装工艺施工顺序：弹线基层处理安门窗框安门窗扇安装五金件。第第十二十二节节 防水施工防水施工10.1 地下外防水施工宝德时代工程地下室防水等级依据地下工程防水技术规范第 3.2.1、3.2.2 条规定为二级，两道设防且防水设防应满足地下工程防水技术规范第 3.3.1 条的表3.3.1-1 的要求。底板、外墙采用砼自防水+1.5 厚合成高分子防水卷材；顶板（室外地面）采用钢筋砼自防水+SBS 改性沥青防水卷材；桩头的防水采用加强砼连接的水泥基渗透结晶型防水涂料。1.1 工艺流程基层清理立墙水泥砂浆找平层防水卷材317、保护层1.2 作业条件1.2.1 铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有开裂及起砂、脱皮等缺陷。1.2.2 基层应保持干燥、含水率应不大于 9%；阴阳角处应做成圆弧形。1.2.3 防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计1401.3 施工要点1.3.1 防水保护砖墙砌筑及卷材铺贴在基础施工前在其周边砌筑 240mm 厚防水保护砖墙，并且在砌筑临时性保护墙体之前，预先在甩槎防水卷材和临时性保护墙体之间摆放一条卷材保护条，将甩槎防水卷材夹在保护条和甩头保护条中间，保护条亦压在第四皮砖下。318、待结构墙体浇筑后，拆掉临时性保护墙体，就露出无剪口、未经砂、砖挤压的甩头防水卷材，稍加清理，就可铺贴。高度 300mm 即为防水卷材的甩头高度，其中 150mm 为卷材搭接宽度，乘余 60mm 为封口条密封宽度。1.3.2 保护层防水层做完后，按设计要求做好保护层。1.3.3 工程桩顶部防水做法：桩头防水构造形式见图 5-10-1。图 5-10-1 桩头防水构造1-结构底板；2-底板防水层；3-细石混凝土保护层；4-聚合物水泥防水砂浆；5-水泥基渗透结晶型防水涂料；6-桩基受力筋；7-遇水膨胀止水条；8-混凝土垫层；9-桩基混凝土2 屋面防水1.5 厚高分子防水卷材两层，40mm 厚 C20 319、细石砼配4100100 钢筋网随打随抹。2.1 清理基层：卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并使表面干燥，含水率不大于 9%。2.2 涂刷底胶：大面积涂刷前，将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计141积涂第一遍，待第一遍干燥后，再涂刷第二遍。要求涂刷均匀无漏底，涂刷的底胶经 4h干燥，手摸不粘时，弹出基准线后即可铺贴。2.3 复杂部位增强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理即做附加层，附加层采用单层卷材点粘，宽度为 500mm。2.4 卷材铺贴2.4.1 卷材铺贴方向：平行于屋脊铺设。2.4.2 320、施工顺序防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。2.4.3 搭接方法及宽度要求铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，搭接缝宜用与其材性相容的密封材料封严。2.4.4 弹线：在屋面天沟、女儿墙等屋面标高最低处铺设第一行卷材时，由于其不与其它卷材搭接，基准线要弹在找平层上，以后在立面和平面铺贴的卷材，按卷材的搭接宽度，基准线均弹在已铺卷材长边搭接边的结合面上。2.4.5 铺贴卷材：首先在屋321、面标高最低处铺贴女儿墙阴角部位的第一块卷材，使防水卷材牢固地粘贴在阴角部位的平面和立面基层上。2.4.6 屋面特殊部位的铺贴要求1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条(20mm 宽薄钢板等)或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。2）天沟、檐沟及水落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径 500mm 范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于 2mm。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、322、深 20mm 的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计142料作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。3）泛水与卷材收头：泛水部位卷材323、铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。4）伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但流水方向不应有逆槎，且要加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。5）阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边 lOOmm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。3 室内楼面防水层聚氨酯三遍涂膜防水3.1 楼面从入口处找坡，坡向地漏、地沟。有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋防水套管，并高出楼地面 50mm，套管与立管之间填塞沥青麻丝。其他空调机324、房，热交换等房间地面做防水砂浆防水，并找坡向地漏、地沟。3.2 依房间轴线确定预留、预埋管道孔位置、标高及排水坡向。将留、埋孔模具牢固地固定在模板上，待混凝土浇筑后，终凝前进行二次校核，以消除因预留位置不准再剔凿扩孔现象。3.3 弹线：依+500mm 线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。3.4 基层处理：基底要求平整、清洁,不应有较大的孔洞、裂缝、凸凹不平和起砂现象。管道部位抹平压光，管道的套管高于地面 2030mm，所有管件、卫生设备、地漏等设施必须在涂布前安装牢固、接缝严密、收头圆滑，不得有任何松动现象。1）卫生间325、等房间的防水基层必须用 1：3 的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在 200mm宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计143范围内的原标高基础上提高 lOmm 坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在 5mm。2）卫生间等找平层的坡度以 12为宜，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于 lOmm的小圆弧。3）穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，按规范施工。4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防326、水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。3.5 防水涂层施工1）大面积涂刷防水层前，必须进行细部处理，地漏、管根、阴阳角等容易漏水的薄弱部位要按规范要求进行附加层的施工。2）聚氨酯防水层涂刷三遍，涂刷方向相互垂直，第一层聚氨酯涂料在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷，刮量以 0.60.8kg/m2 为宜，24h实干后可进行第二遍刮涂；第二层采用与第一遍涂层相互垂直方向均匀刮涂，刮涂量与第一遍相同；第二遍涂膜固化后在涂层上继续第三遍涂料刮涂，涂刮方向、用量均匀度等均同以上要求。三遍刮涂后的总厚度为 1.5mm。3）最后一遍涂刷后未固化时，在涂膜表面应均匀地撒上少量327、干净地粗砂，以增加其与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。4）涂膜防水层末端收头处理：涂膜防水层具有与水泥砂浆基层紧密粘结的特性，末端收头可用防水涂料多遍涂刷或用与防水涂料相容的密封材料封严。3.6 检查涂膜防水层施工质量聚氨酯涂膜防水层施工完毕，完全固化后，按涂膜防水层的质量要求、检查及修补办法的要求认真检查施工质量。涂膜防水层的厚度用针刺法检查后，如平均值小于规定值，则应增刷一遍涂料，使涂膜厚度达到规定值。3.7 施工注意事项3.7.1 配料时必须严格按规定配合比准确称重并搅拌均匀。3.7.2 用完的施工具要及时清洗。3.7.3 管根及阴阳角等部位要施工到位。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组328、织设计1443.7.4 操作人员应穿软底鞋，防水层施工后设专人看管，在未固化前严禁上人或放置物品，固化后不得用硬物锐器触碰或在其上托运重物。3.7.5 防水涂料施工应在所有工序完工后进行，不得与其它工种穿插作业，若工程安排确需交叉作业时，应采取有效措施保护好防水层。3.7.6 所有室内防水层施工完毕后，需进行 48 小时蓄水试验，蓄水高度地面最高点不低于 3cm，确定无渗漏并经过验收后方可进行覆盖层的施工。第十三节第十三节 外墙保温施工外墙保温施工13.1 施工条件 外墙砌筑和外门窗口施工验收完毕，外门窗框安装完毕，且经验收达到要求的质量标准。作业环境温度：操作地点环境温度和基层墙体表面温度均329、不得低于 4C，风力不大于 5 级。外脚手架采用密目安全网作封闭，以防阳光直射，保证施工质量。首层外保温为 100 厚岩棉保温板，2 到顶层为 100 厚模塑石墨聚苯板 本工程的外墙保温施工正处于 2020 年的重大疫情影响阶段，因此在人员组织方面，要严格按照 2020 年重大疫情防控方案的要求进行，除做好常规的安全保护外，一定做好疫情的防控，现场没有疫情才是做好的安全、工期等的保障13.2 施工要点1）基层墙体处理 基层墙体必须清理干净，墙面上无油污、浮尘、泥土等污杂物或其它防碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，并用水冲洗，冲洗必须经晾干后，方可粘贴保温板。对墙体间原作为结构装330、饰线凹处作界面处理后用 1：3 水泥砂浆找平。对墙体中的螺栓眼进行全面检查，如有遗漏未堵、不平的，采用 1：3 微膨胀水泥砂浆进行填堵、找平。2）材料准备 专用胶粘剂开罐后，在掺加水泥前，将其充分搅拌至胶浆状。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计145 掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并以缓慢滴注的方法加入尽量少的水，稠度不得大于 3cm.。班组设专人配制胶浆，水泥、胶粘剂采用定量的容器进行计量 粘结胶浆中不得掺入砂、骨料、聚合物、防冻剂等其它添加剂。粘结胶浆要随用随搅拌，拌配的胶浆必须在 1h 内用完。保温板的切割：尽量使用标准尺寸的保温板，需使用非标准尺寸的保温板时，要采用切割器331、进行切割整齐；弹线、闭尺用裁纸刀进行裁割。网格布的准备：根据工作面的情况剪裁网格布，标准网布裁剪时留出 65mm长的搭接。3）模塑石墨聚苯板的粘贴 根据设计图纸要求，首先沿外墙弹好0.00 标高线。采用点粘法：用不锈钢抹子，沿保温板的四周涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度为 50mm，厚 10mm。粘结胶浆的涂抹面积与保温板的面积之比不得小于 1/3。粘贴前，用拧干的棉丝将基层均匀擦拭一遍，以保证粘结胶浆与基层粘结牢固。保温板抹完粘结胶浆后，立即将板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时先用手轻揉均匀挤压粘贴。为了保证板面的平整度，随时用一根长度不小于 2m 的靠尺进行压平操作。控制板面平整度、垂直度2m332、m(2m 靠尺)。保温板自下而上沿水平方向横向铺门窗洞口聚苯板贴，每排板应错缝 1/2 板长。粘 结 胶 浆 1 0 0宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计146门窗洞口 门窗洞口角部的保温板，应用整块板裁出洞口，不得拼接。板粘牢后，随时用专用的搓抹子将板边的不平处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于 1.6mm 时，用保温板条塞紧、填实后磨平。在墙角处，保温板垂直交措连接，保证拐角处板材安装的垂直度。采取在阴阳角两侧各 20cm 处挂垂线，专用角抹子打磨进行控制其垂直度，并用经纬仪进行监测。保温板不平整处用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍，将散落的保温屑随时用刷子、扫把333、清理干净，工人操作时要戴防护面罩。4）网格布的铺设 涂抹抹面胶浆前，先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质，杂质或表面变质部分。标准网布的铺设采用二道抹面胶浆法：用不锈钢抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为 1.6mm。立即将网格布压入涂的抹面胶浆中，使胶浆稍干硬可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖，此时，网格布在两道抹面胶浆的中间。加强网格布的铺设采用一道抹面胶浆法：在保温板表面均匀涂刷一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为 2.5mm，立即将网格布压入涂的抹面胶浆中，直至网格布全部被覆盖（加强网格布用于首层窗台以下至0.000 处）。网格布要自上而下，沿外墙一圈一圈铺设。当遇到门窗洞口时，在洞口四角沿 45方向补贴一块标准网布，以防止开裂。宝德时代蓝湾三期住宅工程施工组织设计147第十四节第十四节 屋面