1、目 录一、 工程概况 2二、 质量监理控制的主要手段 7三、 给排水质量监理 15四、 电气质量监理 24五、 消防系统质量监理39 六、空调质量监理 47 七、智能化质量监理 56一、 工程概况本工程为xx市人民法院大楼，位于xx市滨江新城。总建筑面积为23600平方米，包括一座10层办公楼，三层裙楼及三层附楼组成。 半地下一层为设备间.总配电房.及车库，所有结构为框架。 本安装工程包括电气工程，给排水工程，消防工程，防雷接地系统，空调工程,智能化工程组成。电气，防雷接地工程：（1）采用TN-S型保护方式，N线和PE线严格分开，采用联合接地装置，利用建筑物基础钢筋环形焊接。（2）在半地下层变2、电所内设置大楼总等电位联接端子箱，卫生间设置局部等电位。（3）防雷按二类防雷建筑物设计。本工程均设置二级防雷击电磁脉冲装置，（4）电气产品及材料除按设计规定使用的类型产品外，其余材料按要求达到国家控测标准。给排水工程：1、给水部分：（1）1F-3F由市政供水，给水设计压力市政为0.30MPa，室内为0.26MPa。主楼4F-10F由变频给水设备和生活水箱供水。（2）生活给水管由室外埋地引至专用管道井后再引上至各层分支管，除立管，卫生间吊顶内给水管道及横管给水管道和屋顶水管外，其余均为暗装。（3）给水所有材料均采用钢塑复合管，丝扣连接。（5）屋顶及楼梯间裸露部分均采用保温方式。2、排水部分：（13、）排水系统分为生活废水、生活污水、空调凝结水，（2）生活废水直接排水城市下水道，生活污水先排水生活污水净化沼气池，经处理后再排入城市下水道。（3）排水管道均为明装。（4）使用材料均为； 地下室排水管为镀锌钢管，丝接，主楼内排水管和空调排水及雨水管的管材为XP-WRK1离心铸铁排水管，连接方式为橡胶圈紧箍，裙楼排水管及雨水管的管材为U-PVC管材，连接方式为粘接。 消防工程；本工程有火灾自动报警系统，联动控制系统，事故紧急广播系统，消防栓灭火系统，自动喷淋灭火系统。(1) 火灾自动报警系统按一级保护对象设计，为整个工程在消防控制中心设置一套集中火灾自动报警系统，采用JB-3102一套，设置在半地4、下室控制中心内。(2)联动控制系统采用现场控制和集中控制，集中控制是在消防控制中心内实现，当接收到现场探测器或手动报警等火灾警报后，在确认火灾情况下，通过控制线输出模块来实现对现场被控设备的控制，对一些重要的灭火设施由消防控制中心可以集中进行手动控制。现场控制是由现场人员利用现场被控消防设备电气控制箱内开关来实现的。(3)事故紧急广播系统设在消防控制中心，各层设置事故广播扬声器，靠墙处为壁挂式，中央这嵌入式，地下室采用号筒式，火灾事故广播线路不可与其他线路同管。(4 )消防电所用材料；本工程消防设备用电于线采用耐火型交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥架(CT)敷设，非消防设备用电干线竖井内采用密集型线槽5、或交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥架(CT)敷设。照明、动力配电支线采用交联聚氯乙烯铜芯电缆或铜芯线（消防设备用电采用耐火型交联聚氯乙烯铜芯电缆或耐火铜芯线）沿桥架(CT)或穿管(SC焊接钢管、ST镀锌钢管)沿墙、楼板、地板及吊顶内暗敷(在电井内穿管明敷)。消防管线必须明敷时，其保护管须涂防火漆保护。电梯、潜水泵、生活泵控制箱等由设备配套提供。(5) 消防水系统是由消防栓和自动喷淋组成，本工程消防按一类高层综合楼设计，同一时间火灾次数为一次，消防系统用水量如下：室外消火栓系统用水量30L/S用水时间为3小时室内消火栓系统用水量30L/S用水时间为3小时自喷系统用水量 40L/S用水时间为1小时在地下室6、设有432立方米消防水池一座，在屋顶设置18立方米屋顶消防水箱一座，保证火灾初期十分钟消防用水量。在稳压机房内设自喷系统增压、稳压设备一套。地下室水泵房内设有两台消火栓给水泵(一用一备)，参数为：Q=30L/S,H=80m。设有两台自喷给水泵(一用一备)，参数为：Q=30L/S,H=90m。室外分别设置消火栓系统和自喷系统水泵接合器各两套。室内消火栓竖向不分区，其中半地下一层到五层采用减压稳压式消火栓。本工程主楼，裙房及附楼均设有自喷，车库按中危险级设计，喷水强度为8L/min.，作用面积60，其他按中危险级设计，喷水强度为6L/ min., 作用面积60，系统设计流量取30L/S，火灾延续时7、间为1小时。在泵房内设4套湿式报警阀。室外消防由两路市政供水，沿大楼设环状管网，在环管上设置地上式室外消火栓。(6) 消防水所用材料；DN80采用镀锌钢管连接方式为丝接，DN100采用无缝钢管镀锌，连接方式为沟槽式，消防箱采用铝合金箱体，箱内配置5公斤磷酸铵盐粉灭火器二只，消火栓栓口为65毫米，水枪喷头为19毫米，配备25米长衬胶水龙带及消防自救卷盘。喷头：有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用标准型喷头，垂直向上安装，喷头型号为ZST型。厨房喷头采用温级93,其他温级均为68。自喷立管顶端设置消防自动排气阀，型号为ZSFP20型。水流指示器采用ZSJZ型，湿式报警阀、水流指示器前安装信号阀，型8、号为XZF。湿式报警阀型号为ZSFZ。 空调工程；包括通风，防排烟，中央空调三个系统组成。(1)通风系统包括地下室通风和地上建筑物通风两个分项。地下车库为一个防火分区，建筑面积小于2000平方米，只设置排风系统，排风量按5次/h。补风采用自然补风；设置一个排风离心风机箱，汽车尾气高空排放。自行车库设置机械排风系统。变配电房12次/h,水泵房5次/h。公共卫生间设置机械排风系统，排风量10次/h，大房间设置全热交换器进行通风换气。厨房设置排风系统，排风机和油烟处理系统设置在三层屋面上。(2)防排烟系统，防烟楼梯采用可开启的外窗进行自然排烟，前室和合用前室设置机械送风系统，送风量为2400m3/h9、，合用前室每层设常闭正压送风口，着火时，开启着火层及其上层的正压送风口，正压送风机联动运行。审判楼中庭设置机械排烟系统，排烟量按6次/h设计，排烟风机设置在屋面上。法院办公楼的中庭设置机械排烟系统，排烟量按6次/h设计，排烟风机设置在中庭上空，排烟风机需作隔热保护层。审判楼的三层大法庭设置机械排烟系统，排烟量按60m3/h.设计，排烟风机设置在三层屋面。审判楼的一三层的内走道和面积大于100平方米的房间设置机械排烟系统，排烟风机设置在三层屋面上，排烟风机的排烟量按最大防烟分区面积*120m3/h设计，每个防烟分区设置板式排烟口。机械排烟控制每个防烟分区设置一个板式排烟口，排烟风机前设置280的10、常闭排烟防火阀，着火时，开启排烟口，联动开启排烟风机及其风机前的280的排烟防火阀，进行机械排烟，当烟温达到280时，排烟防火阀关闭，排烟风机联动停止运行。(3)空调系统，办公室空调采用变制冷剂流量系统空调机组，建筑面积约23300，空调冷负荷2700KW，空调热负荷2000KW，冷负荷指标116w/；热负荷指标：86w/；审判楼空调室外机设置在三层屋面，办公楼空调室外机设置在本层和屋面。空调方式：空调房间设置室内机，按楼层和功能设置空调室外机，办公室设置集中新风处理机组，大的房间如会议室，大法庭采用室内机+全热交换器，以便与节能。变制冷剂流量系统配管及安装由供货商负责；所有设备安装应采取减震11、措施，空调制冷剂采用环保冷媒R410A。自动控制与节能空调机组自带微电脑成套控制设备。室外气象参数：室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度冬季空调室外计算相对湿度冬季空调冬季通风夏季空调夏季通风-5233.832.428.474%室内气象参数：房间名称夏季冬季每人新风量干球温度（）风速（m/s）干球温度（）风速（m/s）m3/h.p办公室26-280.2518-200.230会议室25-270.2516-180.230餐厅24-270.2518-220.230法庭25-270.2516-180.230 本工程的通风设备均设减震措施，风管段加设消声设备，消声均采用阻抗复合消声器，减低噪音。排烟12、风管采用GM-TRX7型防排烟型复合风管，厚度为18mm。其他通风空调风管选用镀锌钢板，咬口连接。矩形风管标高为管底标高，圆形风管标高为管中心标高。冷凝水管采用热镀锌钢管，丝接，风管采用镀锌钢板，咬口连接，空调管必须保温。智能化工程包括通信网络系统，信息网络系统，建筑设备监控系统，火灾自动报警系统，消防联动，安全防范系统，综合布线，电源与接地等子分部组成。二、 质量控制的主要手段安装工程分为给排水、电气、消防、空调、智能建筑五个分部工程。每个分部工程又按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分为若干个分项工程。对其进行现场安装工程质量监理的主要手段是“三控制”即事前预控、事中监控和事后控制。（一）13、 事前预控1、监理人员对安装项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸，在此基础上，组织召开施工图技术交底会。由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。2、审查承包商资质（包括消防、空调、智能建筑方面的资质）、审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（电工、焊工）要持有操作上岗证，由监理认可后才能参加施工。3、组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。对工程中技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要求承包单位做出专题技术施工方案及相应技术措施，由专业监理工程14、师组织专门审核通过后，予以实施。4、在土建主体结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作。专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单，在安装开始前，土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，监理工程师应配合施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。5、监理人员对进场的材料和设备必须严格检查，检查合格并履行手续后方可使用。按规范要求必须送质量检测机构检测的材料必须经见证取样送检合格后使用。（1）对进场的钢管给水管，监理人员应检查它的出厂合格证和消防、卫生检测部门开出的厂家生产许可证，管材15、和管件颜色要一致，无色泽不均，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹和严重锈斑、凹陷等。（2）排水用UPVC和铸铁管，管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格，所有胶粘剂和橡胶圈应是同一厂家配套产品，并标有厂名、生产日期和有效期。管材内外表层应颜色一致，光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀。（3）对工程中各专业系统中使用的阀门进场时，监理人员要同施工单位技术人员共同检查，合格后方可使用。阀门必须有出厂合格证、规格、型号、材质符合设计要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏。阀门进场后应按批量每批抽查10%做压力试验，且不少于16、1个。如有漏、裂等不合格的应再抽查20%，仍有不合格，则逐个试验。（4）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观，无裂纹，色调一致。（5）电线导管进入现场应有出厂合格证与质量证明书，共化学性能、力学性能应达到相应材料标准、绝缘导管及配件必须由经过阻燃处理的材料制成，其外壁应有间距不大于1M的连续阻燃标志和制造厂标，镀锌钢管和焊接钢管其管壁必须符合要求，合格证、测试报告、镀锌证明、出厂报告等必须齐全。（6）电缆桥架进场必须有合格证、测试报告、镀锌证明、出厂报告，电缆桥架表面必须采用防火涂料达到防火保护要求，其壁厚符合要求。（7）绝缘导线按17、批查验合格证，合格证要有生产许可证编号，按额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电线（GB5023.15023.7）标准生产的产品有安全认证标志。导线外观包装完好，电线绝缘层完整无损，厚度均匀。现场抽测绝缘导线的绝缘层厚度和圆形线芯的直径，线芯直径误差不大于标准直径的1%。（8）电缆进场应按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆（GB5023.15023.7）标准生产的产品有安全认证标志。电缆应包装完好，厚度均匀，无压扁、扭曲，电缆外保护层应有明显标识和制造厂标。现场抽测电缆绝缘层厚度和圆形线芯的直径，线芯直径误差不大于标准直径的1%。（9）18、照明配电箱进场应查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证的产品，有许可证编号和安全认证标志。配电箱应有完整铭牌，箱内元器件无损坏丢失，接线无脱落脱焊，箱内器件摆放符合安全间距。（10）照明灯具进场应查验合格证，安全认证标志，灯具应涂层完整，无损伤，附件齐全。（11）开关、插座、接线盒进场应查验合格证，实行安全认证制度的产品有安全认证标志。开关、插座的面板及接线盒盒体应完整，无碎裂，零件齐全。（12）防雷接地材料进场应检验各镀锌产品的合格证盒镀锌厂出具的镀锌质量证明书。镀锌产品镀层应覆盖完整，表面无锈斑，产品截面和厚度应符合设计要求。（13）消防管道与管件进场应有质量检验部门的产品合格19、证，并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格，其壁厚必须符合要求。所有消防设备（阀门、喷头、潜水泵、水流指示器、湿式报警阀、温感探测器、光电感烟探测器、消防栓按钮、手动报警按钮，各类防火阀，消防泵、喷淋泵、各种扬声器、控制模块）的出厂合格证、检验报告、消防许可证、CCC认证等必须齐全。其型号规格必须符合设计及规范要求。（14）空调设备（各类风机、消声器、防火阀、调节阀、全热交换器、风口、软接头、保温材料、镀锌管道）的出厂合格证、检验报告、消防许可证、CCC认证等必须齐全。其型号规格防火要求必须符合设计及规范要求。（15）智能建筑中所有设备的出厂合格证、检验报告、消防许可证、CCC认证等必须齐全。20、其型号规格必须符合设计及规范要求。（二） 事中控制事中控制是对给排水、电气、消防、空调、智能建筑各专业系统在现场按图施工时的整个过程控制，安装工艺过程的技术监督，看其是否严格按照工程设计图纸施工，是否严格按照我国有关施工安装规范标准进行施工。事中控制的主要有以下几个分项工程的监控：1、 室内给水管道安装质量的监控；2、 室内排水管道安装质量的监控；3、 室内给水和排水，卫生洁具及配件安装质量的监控；4、 电气管线敷设安装质量的监控；5、 电气照明器具施工质量的监控；6、 防雷接地与等电位联结施工质量的监控；7、 室内消防栓安装质量的监控；8、 室内自动喷淋系统安装质量的监控；9、 火灾自动报警21、及消防联动系统安装质量的监控；10、 通风系统安装质量的监控；11、 防排烟系统安装质量的监控；12、 中央空调系统安装质量的监控；13、 通信网络系统安装质量的监控；14、 信息网络系统安装质量的监控；15、 建筑设备监控系统安装质量的监控；16、 安全防范系统安装质量的监控。（三） 事后控制1、对给排水、电气、消防、空调、智能建筑工程，应按分项、分部工程进行竣工预验收。（1）由现场工程监理项目组组织，成立竣工预验收小组，由承包方制定验收方案，经验收小组审核通过后，方可执行。（2）检查给排水管道及配件是否渗漏，卫生器具是否完好无损坏，阀门及附件是否启闭灵活，无损坏渗漏，系统运行是否通畅、正常22、。检查电气管线绝缘是否符合要求，电气器具安装是否符合要求，通电运行是否正常。检查防雷接地系统的各测试点是否按要求设置，接地测试结果是否符合要求，各等电位联结点的测试结果是否符合要求。检查消防管道及配件是否渗漏，阀门及附件是否启闭灵活，无损坏渗漏，系统运行是否通畅、正常，其压力和用水量是否能满足设计要求，其报警装置，联动控制，事故广播，消防通讯线路是否达到设计和使用要求。检查通风管道壁厚、防火阀、消声器、调节阀、风口材质型号是否能符合设计要求。检查风管的制作，风管的安装，风管的加固，消声器、风机的安装，保温材料是否能满足设计和规范要求。漏光检测和漏风量测试是否能满足规范要求。检查智能化工程管道和23、综合布线，材料符合设计规范要求。检查所有设备： 查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。 外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。 网络设备的检查：1有序列号的设备必须登记设备的序列号；2网络设备开箱后通电自检，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检查设备启动是否正常；3计算机系统、网管工作站、UPS电源、服务器、数据存储设备、路由器、防火墙、交换机等产品按规范检查。 产品质量检查应包括列入中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生24、产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。配合检测中心、建设单位、施工单位进行综合检测，并作好记录。（3）在检查过程中，如有问题整改，写出纪要，列出需整改内容，要求承包商限期整改，然后再检查合格后逐个消项，直至完全通过，进行签认手续，由监理工程师写出质量评估报告。2、审核竣工图及其它文件资料（1）审核竣工图的正确性、完整性以及设计变更图纸和有关文件是否齐全。（2）审核进场主要设备的开箱检查验收记录。（3）审核进场主要材料的产品合格证、质保书及准用证明。（4）审核各系统隐蔽工程验收原始记录及会签手续是否齐全。（5）审核各项试验、测试的记录是否齐全，数据是否正确，会签手续是25、否齐全。3、参加工程竣工验收，质量评定。参加由业主组织的竣工验收，提出验收意见，会同各方共同评定工程质量等级。三、给排水质量监理（一）钢管给水系统对给水系统实施监理，应掌握其给水管道敷设原则，给水管道施工安装质量控制点，管道支、吊架安装方法，给水管道穿越建筑物措施，熟悉和监督这些给水工程质量要点的实施。1、室内给水管道的敷设原则（1）给水管道的选用应根据连续工作水温、工作压力和使用寿命确定。热水管道应采用公称压力不低于1.0MPa等级的管材和管件，冷水管道应采用公称压力不低于1.0MPa等级的管材和管件。（2）管道敷设方式分明敷和暗敷两种。室内一般采用暗敷，暗敷分为嵌墙敷设、地坪面层内敷设、管26、道井和吊顶内暗敷。（3）管道明敷和非直接暗敷时，应考虑防止温度变形的技术措施，直接暗敷时，应与土建协调，采取相应的防护措施。（4）管道的连接采用螺纹连接，与器具连接采用带丝接头。（5）管道敷设不得浇注在钢筋混凝土结构的梁、板、栓、墙内，直接敷设墙体或地坪面层内的管道De不宜大于25。（6）给水管道不得穿越卧室、贮藏室、烟道、风道，不许敷设在排水沟内。（7）管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝和抗震缝，如必须穿过应采取相应的技术措施。（8）管道穿过承重墙或基础处，应预埋金属套管，套管顶上预留的净空应不小于建筑物的沉降量，且不应小于100。（9）非直埋管道应设置支、吊架，管道敷设宜利用管道折角自由臂补偿管道27、的伸缩；当不能利用自然补偿式补偿时，管道支吊架均应为固定支架。（10）生活给水引入管与污水排出管外壁的水平净距不应小于1.0M，建筑物内污水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时应为0.5M，交叉埋设时应为0.15M，且给水管应在排水管的上方。2、室内给水管道的施工安装质量监理控制要点（1）施工安装前监理检查和督促施工安装人员做好以下准备工作： 督促施工技术人员备齐有关设计文件和技术资料，了解建筑物结构，熟悉设计图纸、施工方案和其他工种的配合措施。 按设计要求核验管道及附件的规格、型号和材质，检验其是否具有制造厂的合格证书。 管道、配件在使用前应进行外观检查，并按有关规定作抽样检查试验，表面应符28、合以下要求：无裂纹、无缩孔、无凹陷、表面光洁无污染。（2）给水管道安装监理控制 施工安装时应复核冷、热水管压力等级，管道标记应面向外侧，处于显眼位置。 明装管道在粉刷完成后进行，暗装管道在粉刷前进行，安装暂停时，敞开的管口应临时封堵。 管材和管件连接断面必须清洁、干燥、无油。 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理；管径大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。 热水管与冷水管上下敷设时，热水管应在冷水管的上方，热水管与冷水管垂直敷设时，热水管应在冷水管的左侧。 管道安装时，不得有轴向29、扭曲；穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。 埋地进户管应分室内和室外进行，先安装室内，伸出墙外0.5M，待建筑主体结束，再进行室外连接管的敷设。管道在室内穿出地坪处应有长度不小于100的护套管，其根部应嵌在地坪找平层内。敷设在回填土内的管道应在填层夯实后按管道埋设深度开挖敷设，严禁在回填之前或未经夯实的土层中敷设。敷设管道的沟底面应平整，不得有突出的尖硬物体，必要时可铺100厚的砂垫层。埋地管道回填时，回填土中不得有尖硬物直接与管壁接触，应先用砂土或小粒径土回填至管顶上侧0.3M处，经夯实后方可回填原土。管道穿越基础墙时，应设置金属套管。 管道嵌墙安装时应沿墙水平或垂直敷设。按设计在确定部位配合土建30、预留或开凿管槽，墙槽尺寸的深度为De20，有管件和管卡的部位视管件尺寸适当加深，宽度为De（2040）。管槽表面应整齐通顺，不得有尖角等突出物。按冷热水配水点间距和标高进行布置，管道在槽内宜设固定卡，固定卡间距为1.01.2M。管道嵌装结束，应进行试压，试压合格后方可进行管槽填补。管道经试压合格后，应将各配水点的带丝管件固定，管口用金属管堵进行封堵。管槽应采用M10水泥砂浆封填。管槽封填宜分两次进行，等一次超过管中心，待初硬后，等二次嵌到与墙面平。 立管穿越楼板及屋面时，应设套管，套管应高出地面3050套管内不得有接头，套管规格比管道大两号，管道安装完毕后在管道与套管间隙内填入密封膏封闭。 室31、内外冷热水管安装完毕后，应按设计规定进行保温施工。 管道支吊架的安装应按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置要准确，埋设要平整，管卡与管道接触应视固定支撑和滑动支撑区别对待，固定支撑接触应紧密，但不得损伤管道表面。冷热水管道，其立管及横管支承间距应符合下表规定管道支承间距表 （）管 道 外 径202532405063立管冷水管100012001500170018002000热水管90010001200140016001800横管冷水管650800950110012501400热水管5006007008009001000管道系统附件、阀门等宜有支承措施，附件重量或启闭阀门的扭矩不宜作用于管道系统。32、管道穿越套管处，管道系统分支处应设固定支承。 给水管道系统在安装完毕后应进行试压、清洗和消毒。暗敷管道在隐蔽之前，必须进行水压试验，达到合格要求后，方可进行封闭。施工完毕的管道系统，必须进行严格的水压试验和通水能力的检验。冬季进行水压试验和通水能力试验时，立采取可靠的防冻措施。冷水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍，并不得小于1.0MPa。热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，并不得小于1.5 MPa。水压试验应在管道安装好24h后进行，水压试验之前，管道应固定，接头应明露。加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测量仪器的压力精度为0.01 MPa。先加压至规定试验压力，33、稳压1h，测试压力降不得超过0.06 MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2 h，压力降不得超过0.05 MPa，同时检查各连接处不得渗漏。管道接通水源和安装好各配水器件后应进行通水能力试验，观察各配水点出水是否稳定；再按设计要求开放最大数量的配水点，观察配水点出水流量是否达到额定流量。给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点均应打开，系统最低点应设放水口，清洗合格以冲洗出口处水质与进口处水质相同为止。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含2030/L的游离氯的水灌满管道进行消毒。静置消毒时间不得小于24 h。消毒结束，放空管道内消毒水，再34、用生活饮用水冲洗管道，使水质符合国家生活饮用水卫生标准方可交付使用。（二）UPVC及铸铁管排水系统排水系统一般分为生活污水系统，雨水管道系统。1、管内排水管道的敷设原则（1）排水管道工程施工必须严格控制好坐标、标高、坡度、坡向和检查口、清扫口的正确设置。坐标和标高是确保排水性能和使用功能的主要要求。管道坡度必须符合设计，保证泄水通畅。坡向必须符合泄水的流向。检查口和清扫口必须按设计和规范设置，保证检查和清扫。（2）排水管道施工应严格按施工工序进行，先地下，后地上，先立管，后支管。2、室内排水管道的施工安装质量监理控制要点（1）施工安装前监理检查和督促施工安装人员做好以下准备工作： 图纸已经会审35、且技术资料齐全，已进行技术、质量和安全交底。 土建基础工程基本完成，管沟已按图纸挖好，位置、标高、坡度经检查符合工艺要求，沟基达到了施工要求强度。 基础及过墙穿管的孔洞已按图纸位置、标高和尺寸预留好。 进场UPVC和铸铁管管道及配件的材质、性能符合质量要求。管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线。管材的内外壁应光滑、平整、无气泡、无裂口、无明显的痕纹和凹陷等缺陷。管材的端面必须平整，并垂直于轴线。管材的壁厚应不超过允许偏差，管件的壁厚不得小于相应管材的壁厚，管件应完整无缺损，浇口及溢边应修除至平整，内外表面平滑，无明显痕纹。UPVC管道粘接时使用的胶粘剂必须符合产品性能和设计要求。UP36、VC排水管应按规定见证取样送质检机构进行性能检测。（2）排水管道安装监理控制 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求夯实的松散土层上，管道及管道支墩或管道支撑不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。地埋管道与立管连接处要用45弯连接，不得使用90弯。地埋管道施工完成后，要进行灌水试验，试验合格方可隐蔽。 排水立管应由下往上施工，立管穿过楼板时，不得随意打洞和破坏楼板钢筋。立管与支管的连接零件都必须是45的斜三通，弯头一律采用45弯。排水立管应每两层设置一个检查口，在最低层和有卫生设备的最高层也必须设置37、。立管检查口高度为中心距地1M。排水立管应每4M设置一个伸缩器，且每层必须设置一个，伸缩器应按季节预留伸缩量，夏季预留510，冬季预留1520。 排水立管顶部应伸出屋顶，上端加设透气风帽，透气管一般应高出屋面0.5M，透气管不宜设在檐口、阳台、雨蓬等建筑挑出部分的下面。 排水支管必须符合排水设备的位置、标高的要求，支管安装要有一定的坡度，支管的连接件，不得使用直角三通、四通和弯头，承口应逆水流向。排水支管水流转角小于135的弯头，应设置检查口或清扫口。排水短管应按设计或器具要求，设置水封装置，短管伸出楼地面应适合器具安装需要。排水管的支吊架应按设计和规范设置，具体见下表规定。排水管支吊架最大间38、距 （m）管径（）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.101.31.6铸铁管管道上的钓钩或卡箍应固定在承重结构上，立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。 排水管道系统安装完毕后应进行灌水试验、通水试验、通球试验和管道洞口盛水试验。排水管道灌水试验，灌水高度不低于底层地面高度。将管道排出口封闭，在管道内注满水后15 min再次补水5min后，液面应不下降，管道及接口无渗漏为合格。通水试验应在给水管道通水试验时进行，试验结束应满足排水通畅，系统及各排水点无渗漏为合格。通球试验是为保障排水立管的畅通，防止管道堵塞。通球试验在灌水和通水试验合格后进行39、，将一直径为立管管径2/3的球体由排水立管顶端投入，并注入一定量的水，使球顺利流出为合格。通球率必须达到100%。管道洞口盛水试验在排水立管和排水短管出楼面的洞口修补好后进行。将洞口周围用石灰围好，内盛试验用水，经24小时，洞口不得有渗漏现象为合格。（三）监理过程的旁站与巡视在施工过程中，为了确保工程质量，对一些常见的易发生施工质量的环节和施工安装工艺过程，需进行巡视检查，对于国家施工验收规范（GB50242-2002）所涉及到的安全、卫生和使用功能的强制性条文的一些施工安装的关键部位和调试、试验过程，以及一些隐蔽工程的验收过程，需进行旁站检查。1、施工安装过程中监理的主要手段是巡视，巡视检查40、的重要部位和内容有以下：（2） 管道制作、安装工程；（3） 管道支架制作、安装过程；（4） 管道安装的放线定位过程；（5） 管道预埋套管及预埋件设置过程；（6） 管道系统阀门、配件安装过程；（7） 埋地管道支墩施工和管道铺设过程。巡视检查的检验方法有观察和测量，检验数量为随机抽查。巡视检查中对照图纸和现行施工验收规范（GB50242-2002）中的相应条款，观察检查各安装制作工艺过程，发现问题及时指出，及时整改，减少返工。2、旁站检查的项目为涉及安全、卫生及保证使用功能的项目，包括有以下内容：（1） 给水管道强度及严密性试验；（2） 给水管道的隐蔽过程；（3） 给水管道冲洗、消毒过程；（4） 41、排水管道灌水试验；（5） 排水管道通水试验；（6） 排水管道通球试验；（7） 排水管道洞口盛水试验。旁站检查应按设计和施工验收规范（GB50242-2002）中的要求，对各项试验，全程参与。试验合格填写试验记录，由参与各方代表签字；试验不合格，安装工程不得报竣工，建设单位不得验收。四、电气质量监理（一）管线安装1、敷设原则管线敷设是电气工程的最基本项目，是监理中的重点之一，管线敷设应符合以下施工流程，测量定位选管下料加工管子连接固定检验导线导线穿管电气性能测试。导线应为按额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆（GB5023.1GB5023.7）标准生产的产品。导管穿越建筑物变形缝时，必42、须设置补偿装置。导线敷设时严禁将不同电压的线路等入同一管道内。导线敷设时应按导线的不同功能进行分包，严格保证接地线使用双色黄绿线，零线使用淡蓝线，A相使用黄色线，B相使用绿色线，C相使用红色线。2、管线施工安装质量监理控制要点：（1）施工安装前监理检查和督促施工人员做好以下准备工作： 施工图纸已经会审，技术资料齐全，了解建筑物结构，熟悉设计文件、施工方案，已进行技术、质量和安全交底。 按设计要求检验绝缘导管及其配件的规格、型号和材质，检验其是否具有制造厂的合格证书。 按设计要求检验绝缘导线的规格、型号。按批查验合格证，合格证应有生产许可证编号，安全认证标志。现场检验，目测电线绝缘层应完整无损，43、厚度均匀。抽样检测电线线芯直径的误差应不大于标准直径的1%。穿线钢管、绝缘导线应按规定见证取样送质检机构进行性能检测。（2）管线敷设安装监理控制 导管穿越建筑物变形缝处，应设补偿装置。 导管在现浇楼面敷设，应将管子预埋在底筋与盖筋之间，所有预埋的管子、箱、盒等应牢固固定，防止振捣时移位，箱盒必须紧贴模板，并在其中填入密封物封闭，以防砂浆进入。 墙内暗敷管，应在砌砖时配合土建，做好留洞、留槽、埋管的配合工作。如需剔槽，应用专用机械进行，槽宽应大于管子外径的1.2倍，深度应不小于管径加15。安装完毕后，应用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。在墙内及混凝土内暗敷管时，所有外露管口均应封堵，以防44、砂浆进入。导管敷设时，超过以下长度，应加装接线盒：30 m直线管，20 m 1个弯，15 m 2个弯，8 m 3个弯。 管绝缘导线的额定电压，不得低于交流500V。 穿线前，应先清扫管路，将管中的积水和杂物清除干净。 不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿在同一管内。 同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线（PE线）应是黄绿线，零线用淡蓝色，相线A相黄色、B相绿色、C相红色。 管内导线的总截面积不应超过管子截面积的40%，导线在管内不得有接头和扭结，其接头要在接线盒内连接。 导线在灯头盒、接线盒的出线留头长度约为150，灯具应根据实际情况留设长度。 低压电线，线间和线45、对地间的绝缘电阻必须大于0.5。（二）配电箱安装1、配电箱安装原则配电箱安装应符合以下施工流程：设备检查箱体安装线路敷设线路检查箱内器具安装系统调试。墙上暗装的配电箱的预留孔、预埋件，应在墙体施工时留设，箱体上方应设置过梁或拉结钢筋。配电箱应采用不可燃材料制成，连接件、紧固件应采用镀锌产品。配电箱及箱内元器件应是通过强制性安全认证的合格产品。2、配电箱安装质量监理控制要点：（1）安装前监理应检查和督促施工人员做好以下准备工作。 施工图纸已经会审，技术资料齐全，设备已按设计要求订货。 检查订货设备的合格证，生产厂家的生产许可证，安全认证资料按设计要求检验配电箱的规格、型号，检验其箱内元器件的配置46、是否与设计相符，检验其箱内附件的设置是否符合规范要求，检查其外观是否有完整的铭牌，完整的涂层，无明显碰撞凹陷。 配电箱内盘间配线应符合以下要求：电流回路采用额定电压不低于750V，芯线截面积不少于2.52的铜芯绝缘电线或电缆，除电子元件回路外，其他回流的电线应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不少于1.52的铜芯绝缘电线或电缆。 配电箱应接地可靠，有可靠的电击保护。保护导体的截面积当相线S162时，采用等截面，当相线16S352时，采用162，当相线35S400时，采用S/2截面。（2）配电箱安装监理控制 配电箱安装应位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，箱壁应紧贴墙面，箱壁与墙面和47、嵌入墙体内的接触部分，应涂防锈漆。箱盖紧贴墙面，箱盖涂层完整。 配电箱安装牢固，垂直度允许偏差为1.5，底边距地面一般为1.5m。 箱内配线应整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积应相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。 箱内分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。 箱内线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5，二次回路必须大于1。 接线完毕，应清扫配电箱内的杂物和擦除污垢，待绝缘测试后方48、可送电调试。 系统调试完成后，按设计将回路编号，标注在箱盖标识栏中。（三）器具安装1、器具安装原则器具安装应符合以下施工流程： 放线定位管线盒到位线路绝缘电阻测试灯具开关插座安装系统送电调试灯具、开关、插座应是通过强制性安全认识的合格产品。安装灯具的预埋螺栓、吊钩等，按设计要求做承载试验合格后，才能安装灯具。灯具重量大于3时，固定在预埋螺栓或吊钩上。影响灯具安装的模板、脚手架拆除，顶棚和墙面喷浆、油漆或壁纸及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具、开关、插座，导线绝缘测试合格，才能灯具接线。灯具距地安装高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺49、栓，且有标识。交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座，配套的插头应按交流、直流式不同电压等级区别使用。在接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m 。同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，操作灵活，接触可靠。2、器具安装质量监理控制（1）安装前监理检查和督促施工人员做好以下准备工作： 按设计要求订货。 检查到货器具的合格证、安全认证产品资料。 检查灯具的规格、型号，外部涂层完好，无损伤，附件齐全，50、有完整的铭牌和安全认证标志。 检查灯具的内部接线，接线应为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.52，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不少于0.62。 检查灯具的绝缘电阻，实测绝缘电阻应不少于2；线路的绝缘电阻测试应大于0.5，方能予以验收。 检查开关、插座的规格、型号，外表完好，无碎裂、零件齐全，有完整的铭牌和安全认证标志。 检查开关、插座的电气和机械性能，符合以下规定：不同极性的带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3；绝缘电阻值不小于5；用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8，软塑固定件在经受十次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象。 对器具51、的绝缘、阻燃性能有异议时，应抽样送有资质的试验室检测。（2）器具的安装监理控制 灯具安装牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘直径在75以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。 固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。 软线吊灯，灯具重量在0.5及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。 装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。 灯具的接线盒符合以下规定：软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡，连接灯具的软线盘扣，搪锡压线，当采52、用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上；灯头的绝缘外壳不破损和漏电。 开关必须切断相线，开关的通断位置应一致，多联开关安装时，必须按照灯具的先后位置接通相应开关，保证一定的顺序。 暗装的开关插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰罩齐全。 相同型号并列安装及同一室内开关安装高度应一致。开关的安装位置应便于操作，开关边缘距门边缘的距离0.150.20m，开关距地面高度1.3 m。 插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔，三相四孔及三相五孔插座53、的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。（四）防雷接地与等电位联结1、安装原则防雷接地与等电位联结是关于建筑物安全功能的主要保障项目，必须严格按设计和施工验收规范进行施工与验收，是监理工作的重点之一。防雷接地安装施工流程：材料准备接地体安装接地线敷设接地电阻测试引下线敷设接闪器安装防雷系统接地电阻测试。除设计另行要求外，接地材料应采用热镀锌钢材。人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。接地装置的测试接地电阻值必须符合设计要求。设计无要54、求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m，防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经人行通道处埋地深度不应小于1 m，且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面。除埋设在混凝土中的焊接接头外，均应有防腐措施。建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。建筑物等电位连接干线应从接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网络，环形网络应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。等电位联结完成后应进行导通性测试，导通电阻应不大于3。2、质量监理控制要点（1）安装55、前监理检查和督促施工人员做好以下工作 熟悉施工图纸和规范要求。 检验进场镀锌材料的规格、型号是否与设计相符，查验合格证和镀锌厂出具的镀锌质量证明书。 对镀锌材料进行外观检查，查看镀锌层是否完整，表面无锈斑、无凹陷、无裂纹、无缩孔、无重皮，型钢应标准，无偏差无变形。 检验等电位连接箱的合格证。查看箱体内联结端子板是否采用铜材或设计要求材料。（2）安装质量监理控制 基础接地施工完成后，必须先行测试接地电阻，实测值达到设计要求，才能进行上部接地装置施工；如实测值达不到设计要求，必须补打接地极直至实测值达到要求。 接地装置的焊接应采用搭接焊，焊接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少56、于三面施焊。圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双层施焊。扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊。 接地材料的最小允许规格尺寸应符合下表规定最小允许规格尺寸种类、规格及单位敷设位置及使用类别地 上地 下室 内室 外交流回路直流回路圆钢直径（）681012扁钢截面（2）60100100100厚度（）3446角钢厚度（）22.546钢管管壁厚度（）2.52.53.54.5 当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。 当利用建筑物柱内主筋作防雷引下线时，应检查其是否连接良好，在距地0.5m57、处设接地断接卡，以利于接地电阻的测试。 避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。 避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠，每个支持件应能承受大于49N（5）的垂直拉力。支持件间距水平段为1.0m，垂直段为1.5 m，弯曲处为0.5 m。 等电位联结的线路最小允许截面应符合下表规定等电位线路最小允许截面材 料截 面 （2）干 线支 线铜166钢5016 等电位连接采用钢材焊接时，应检查其焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及未焊透情况，焊接应采用搭接焊。 等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊58、钎焊或机械紧固应导通正常。 需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。（五）电气调试电气安装工程在施工监理中应针对各项测试、调试、重点控制。电气测试、调试一般有以下几项：、线路绝缘测试、器具绝缘测试、系统送电调试及试运行、接地电阻测试、等电位导通性测试电气测试、调试由监理会同施工单位技术负责人、施工人员进行。1、线路绝缘测试监督控制当导线敷设完成，将要进行器具安装之前，需要对整个线路进行绝缘测试，以保证器具安装后的正常使用。对于1KV以下的电力线路及二次回路，应用1000V绝缘电阻摇表（兆欧表）。测量前应对兆欧表进行检59、查，将兆欧表端钮处于开路状态，转动摇柄，观察指针是否在“”位，再将E端和L端连接起来，缓慢转动摇柄，观察指针是否在“零”位。测量时，将E端和L端与被测线路端头连接，按顺时针方向转动摇把，摇把的转速应由慢及快，均匀稳定，以免测量不准确，转速一般为120转/分钟，待转速稳定后，表针所指的数值就是所测得的绝缘电阻值。管内所穿导线电压等级规定是500V，所测绝缘电阻值应大于0.5，则绝缘电阻值为合格，可进行下道工序施工。如所测绝缘电阻值小于0.5，则绝缘电阻值为不合格，应分段检查所敷设线路的情况，将不合格段更换至测试合格。如所测绝缘电阻值为“0”，则表明被测物绝缘已失效，应停止转动摇柄，以免损坏兆欧表60、。对所测线路全面检查，查看有无线头短接，有无线路破损接地，将不合格处处理好后重新测试。当兆欧表测试时，不要用手接触被测线路和仪表接线柱，以防触电。测试合格后填写绝缘电阻测试记录。2、器具绝缘测试线路测试合格后，当达到器具可以安装的阶段时，方可安装电气器具。电气器具安装完成后，应进行器具绝缘测试。将兆欧表接线端子连接在器具上进行测试。所测绝缘电阻，应大于0.5。测试时，应将灯泡、灯管、电子器件从线路上退出。测试合格后，填写器具绝缘及接地测试记录。3、系统送电调试及试运行当器具全部安装完毕，绝缘测试合格后，要进行系统送电调试及试运行。系统通电调试应分段分区域送电，先总线，再支线，先配电，后器具。通61、电调试后，配电箱回路的标识与设计应一致。开关与灯具控制相对应，插座的实测相位应符合规范，风扇的转向及调速开关应正常，带有漏电保护的开关，应试跳合格。公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续运行时间内无故障。试运行过程中，应用钳流表对线路各相位进行测试，对严重电流偏差适当调整相位并记录在案。系统送电调试及试运行合格后，填写调试及试运行记录。4、接地电阻测试接地电阻测试分为两次，一次在基础接地施工阶段，测试点为接地装置断接点，当合格后才能进行下道工序施工；一次在防雷接地系统整个完成后，测试点为屋面接闪器，合格后才能交付使用。接地电阻测试采用62、接地电阻测试仪。接地电阻测试仪由检流计、手摇发电机、电流互感器和调节电位器等组成。测量所用的测试仪应是经检验部门检验合格的仪表。测针一根是电位探测针，另一根为电流探测针。测量前，首先应将两根探测针分别插入距离测试点远处的地中，用专用导线分别接到仪表的相应接线柱上。测量时仪表应呈水平，检流计的指针应在红线上，把仪表的“倍率标度”置于最大倍数，缓慢转动摇把，同时旋动“测量标度盘”，使检流计指针平衡。当指针接近红线时，应加快发电机摇把的转速，达到120转/分钟，再调整“测量标度盘”使指针指于红线上。如“测量标度盘”的读数小于1时，应将“倍率标度”置于较小的倍数，再重新调整“测量标度盘”以得到正确的读63、数。当指针平衡于红线上以后，“测量标度盘”所得的读数乘以倍率标度，即为所测的电阻值。当测得的电阻值乘以季节及土壤系数达到设计要求时，即为合格，若达不到设计要求，应增加人工接地装置直至测量合格。测量合格后，填写接地电阻测试记录。5、等电位导通性测试为检验等电位是否有效，等电位安装完毕后，应进行等电位导通性测试。测试用电源可采用空载电压为424V的直流或交流电源。测试电流不应小于0.2A，当测得等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属等金属导体末端之间的电阻不超过3时，可认为等电位联结是有效的。若测试得出的电阻超过3，应对导通不良的管道连接处作跨接线连结。测试合格后，填写等电位导通测试记录。（六）64、电气工程监理过程巡视和旁站根据电气工程的特点，施工现场监理工作以巡视检查为主，对于施工验收规范中强制性条文的一些安装、调试、测试工作内容或关键部位，隐蔽工程验收过程等则进行旁站。1、电气工程巡视检查内容（1） 电气管道敷设（2） 绝缘导线敷设（3） 配电箱安装（4） 灯具、开关、插座安装（5） 基础接地、避雷引下线、接闪器安装（6） 等电位安装联结。巡视检查的检验方法有观察和测量，检验数量为随机抽查。巡视检查中对照图纸和现行施工验收规范（GB50242-2002）中的相应条款，观察检查各安装制作工艺过程，发现问题及时指出，及时整改，减少返工。2、电气工程旁站检查内容（1） 导线绝缘测试（2） 65、器具绝缘测试（3） 系统送电调试及试运行（4） 接地电阻测试（5） 等电位导通性测试。旁站检查应按设计和施工验收规范（GB50242-2002）中的要求，对各项试验，全程参与。试验合格填写试验记录，由参与各方代表签字；试验不合格，安装工程不得报竣工，建设单位不得验收。五、消防质量监理（一） 供水设施安装与施工消防水泵、消防水箱、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部污垢和杂物。安装中断时，其敞口处应封闭。消防供水设施应采取安全可靠的防护措施，其安装位置应便于日常操作和维护管理。 消防供水管直接与市政供水管、生活供水管连接时，连接处应安装倒流防止器。66、供水设施安装时，环境温度不应低于5；当环境温度低于5时，应采取防冻措施。消防水泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。消防水泵的安装，应符合现行国家标准吸水管及其附件的安装应符合下列要求：1、吸水管上应设过滤器，并应安装在控制阀后。2、吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用没有可靠锁定装置的蝶阀，蝶阀应采用沟漕式或法兰式蝶阀。消防水泵的出水管上应安装止回阀、控制阀和压力表，或安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表；系统的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞67、；压力表量程应为工作压力的22.5倍。消防水池、消防水箱的施工和安装，应符合现行国家标准钢筋混凝土消防水池或消防水箱的进水管、出水管应加设防水套管，对有振动的管道应加设柔性接头。组合式消防水池或消防水箱的进水管、出水管接头宜采用法兰连接，采用其他连接时应做防锈处理。消防水箱、消防水池的容积、安装位置应符合设计要求。安装时，池（箱）外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁之间的净距，应满足施工或装配的需要。无管道的侧面，净距不宜小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于0.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m。消防68、水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求。消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向应符合设计要求；出水管上应设止回阀，安装时其四周应设检修通道，其宽度不宜小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不宜小于0.6m。消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表等的安装应符合产品使用说明书的要求。稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。安装应符合现行国家标准。组装式消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、联接管、止回阀69、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统；整体式消防水泵接合器的安装，按其使用安装说明书进行。消防水泵接合器的安装应符合下列规定：1、 应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为1540m。 2、自动喷水灭火系统的消防水泵接合器应设置与消火栓系统的消防水泵接合器区别的永久性固定标志，并有分区标志。 3、地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的永久性固定标志。4、 墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、70、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。（二） 管网及系统组件安装管网采用钢管时,其材质应符合现行国家标准。热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接。管道连接后不应减小过水横断面面积。管网安装前应校直管道，并清除管道内部的杂物；在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管道、管件等进行防腐处理；安装时应随时清除管道内部的杂物。埋地的沟槽式管件的螺栓、螺帽应作防腐处理。水泵房内的埋地管道连接应采用挠性接头。螺纹连接应符合下列要求：1、 管道宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管道螺纹密封面应符合现行国家标准。2、 当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不宜采用补71、芯，当需要采用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。3、 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。 法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处应做防腐处理，并宜重新镀锌后再连接。焊接应符合现行国家标准。管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表规定。管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离 公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）404050607080100125150200管道支架、72、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：1、 管道应固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不应大于下表规定。管道支架或吊架之间的距离 公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离（m）3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.012.02、 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。3、 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。4、 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不73、宜少于1个，吊架的间距不宜大于3.6m。5、 当管道的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，且防晃支架的间距不宜大于15米；当管道改变方向时，应增设防晃支架。6、 竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm，穿过卫生间或厨房楼板的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相平。套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。74、管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于5只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。红色环圈标志，宽度不应小于20mm，间隔不宜大于4m，在一个独立的单元内环圈不宜少于2处。喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。安装在易受机械损伤处的喷75、头，应加设喷头防护罩。喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求。安装前检查喷头的型号、规格、使用场所应符合设计要求。报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于0.5m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。（三） 系统试压和冲洗管网安装完毕76、后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。强度试验和严密性试验宜用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应做水压试验和气压试验。系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并应与记录。管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。系统试压前应具备下列条件：1、 埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查应符合设计要求。2、 试压用的压力表不应少于2只；精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.52倍。3、 试压冲洗方案已经批准。4、 对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的77、临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量。系统试压过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。管网冲冼宜用水进行。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。冲洗前，应对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。对不能经受冲冼的设备和冲冼后可能存留脏物、杂物的管段，应进行清理。冲洗直径大于100mm的管道时，应对其死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。管网冲洗合格后，应按要求填写记录。水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或含有腐蚀性化学物质的水。当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的78、1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min后，管网应无泄漏、无变形，且压力降不应大于0.05MPa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前单独或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。气压严密性试验压力应为0.28MPa,且稳压24h，压力降不应大于0.01MPa。气压试验的79、介质宜采用空气或氮气。管网冲洗的水流流速、流量不应小于系统设计的水流流速、流量；管网冲洗宜分区、分段进行；水平管网冲洗时，其排水管位置应低于配水支管。管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。管网冲洗应连续进行。当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色、透明度基本一致时，冲洗方可结束。六、 空调系统质量监理通风与空调工程施工质量的验收，除符合规范的规定还应按照被批准的设计图纸、合同约定的内容和相关技术标准的规定进行。施工图纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。对所用主要原材料、成品、半成品和设备的进场进行验收，并做好记录。对隐蔽工程验收时做好记录。配合建设单位进行工程竣工的80、系统调试，审查施工单位检测人员和测试仪器是否符合有关标准。（一） 风管的制作、配件和设备安装原则风管与配件的咬口缝应紧密、宽度应一致；折角应平直，圆弧均匀；两端面平行。风管无明显扭曲与翘角；表面应平整，凹凸大于10mm；风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm时，为2mm；当大于300mm时，为3mm。管口平面度的允许偏差为2mm，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3mm；焊接风管的焊缝应平整，不应有裂缝、凸瘤、穿透的夹渣、气孔及其他缺陷等，焊接后板材的变形应矫正，并将焊渣及飞溅物清除干净。风管配件及消声器的制作：1、 手动单叶片或多叶片调节风阀的手轮或扳手，应以顺时针方向转动为关闭81、，其调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度相一致，结构应牢固，启闭应灵活，法兰应与相应材质的风管相一致，叶片的搭接应贴合一致，与阀体缝隙应小于2mm，截面积大于1.2的风阀应实施分组调节。2、 电动、气动调节风阀的驱动装置，动作应可靠，在最大工作压力下工作正常。3、 防火阀和排烟阀（排烟口）必须符合有关消防产品标准的规定，并具有相应的产品合格证。4、 工作压力大于1000Pa的调节风扇，生产厂应提供（在1.5倍工作压力下能自由开关）强度测试合格的证书或试验报告。5、 防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不然材料。6、 消声弯管的平面边长大于800mm时，应加设吸声导流片；消声器内直接迎风面的布质82、覆面层应有保护措施。其制作应符合下列规定： 所选用的材料，应符合设计的规定，如防火、防腐、 防潮合卫生性能等要求； 外壳应牢固、严密，其漏风量应符合设计和规范。 充填的消声材料应按规定的密度均匀铺设，并应有 防止下沉的措施。消声材料的覆面层不得破损，搭接应顺气流，且应拉紧，界面无毛边。 隔板与壁板结合处应紧贴、严密；穿孔板应平整、无毛刺，其孔径和穿孔率应符合设计要求。7、 风罩、风帽和风口的制作应符合下列规定： 尺寸正确、连接牢固、形状规则、表面平整光滑，其外壳布应有尖锐边角。 槽边侧吸罩、条缝抽风罩尺寸应正确，转角处弧度均匀、形状规则，吸入口平整，罩口加强板隔间距应一致。 厨房锅灶排烟罩应采83、用不易锈蚀材料制作，其下部集水槽应严密不漏水，并坡向排放口，罩内油烟过滤器应便于拆卸和清洗。风管的制作、配件和设备安装质量监理控制要点：对风管制作质量的验收，按其材料、系统类别和使用场所的不同分别进行，主要包括风管的材质、规格、强度、严密性与成品外观质量等项内容。检查数量：通风与空调工程按制作数量10%抽查，不得少于5件；净化空调工程按制作数量抽查20%，不得少于5件。检查方法：查验测试记录，进行装配试验，尺度、观察检查。检查风管部件和消声器制作的方法：核对产品的合格证、性能检测报告，观察或测试，配合手动检查、手动操作、尺量。检查数量按规范要求。（二） 风管系统安装的原则在风管穿过需要封闭的防84、火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。风管安装必须符合下列规定：风管安装前，应清除内、外杂物，并做好清洁保护工作。 风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求，现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。 输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他辅助生产房间必须严密，并不得设置接口。 连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。 风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。 柔性短85、管的安装，应松紧适度，无明显扭曲。 可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹。 风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。风管穿出屋面处设有防雨装置。风管部件安装必须符合下列规定： 各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作 斜插板风阀的安装，阀板必须为向上拉启；水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入； 止回风阀、自动排气活门的安装方向应正确。防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确，防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于200mm。风管支、吊架的安装应符合下列规定： 风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，86、间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3m。螺旋风管的支、吊架间距可分别延长至5m和3.75m；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于3m。 风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2隔固定点。 风管支、吊架按规范选用强度和刚度相适应的形式和规格，对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。 支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。 当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应小于1个。 吊架的螺孔应采用机械加工。吊杆应平直，螺纹完整、光洁。安装后各副支、吊架的受87、力应均匀，无明显变形。风管或空调设备使用的可调隔振支、吊架的拉伸或压缩量应按设计的要求进行调整。 抱箍支架，折角应平直，抱箍应紧贴并箍紧风管。各类风阀应安装的便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密。防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。除尘系统吸入管段的调节阀，宜安装在垂直管段上。风帽安装必须牢固，连接风管与屋面或墙面的交接处不应渗水。排、吸烟风罩的安装位置应正确，排列整齐，牢固可靠。风口与风管的连接应严密、牢固、与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风88、口的按渣高度应一致，排列应整齐。明装无吊顶的风口，安装位置和标高偏差不应大于10mm。风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000。风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000。风管系统安装完毕后，应按系统类别进行严密性检验，漏风量应符合设计及规范要求。检查方法：核对产品的合格证、性能检测报告，配合手动操作，尺量、观察检查。检查数量按规范要求。（三）通风与空调设备安装原则通风与空调设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应具有商检合格的证明文件。设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。参加人员为建设、监理、施工和厂商等方单位的代表。设备89、就位前应对其进行验收，合格后方能安装。设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规定，并应做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成设备损伤。通风机的安装应符合下列规定： 型号、规格应符合设计规定，其出口方向应正确； 叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上； 固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施。通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。空调机组的安装应符合下列要求： 型号、规格、方向和技术参数应符合设计要求； 现场组装的组合式空气调节机组应做漏风量的检测；通风机的安装应符合下列规定： 通风机的安装，应符合下表规定，叶轮转子与机壳的组装90、位置应正确；叶轮进风口插入风机机壳进风口或密封圈的深度，应符合设备技术文件的规定，或为叶轮外径值的1/100；通风机安装的允许偏差项次项目允许偏差检验方法1中心线的平面位移10mm经纬仪或拉线和尺量检查2标高10mm水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查3皮带转轮宽中心平面位移1mm在主、从动皮带轮端面拉线和尺量检查4传动轴水平度纵向0.2/1000横向0.3/1000在轴或皮带轮0和180的两个位置上，用水平仪检查5联轴器两轴芯径向位移0.05mm在联轴器互相垂直的四个位置上，用百分表检查两轴线倾斜0.2/1000 现场组装的轴流风机叶片安装角度应一致，达到在同一平面内运转，叶轮与筒体之间的间91、隙应均匀，水平允许偏差为1/1000； 安装隔振器的地面应平整，各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀，高度误差应小于2mm； 安装风机的隔振钢支、吊架，其结构形式和外形尺寸应符合设计或设备技术文件的规定；焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀；组合式空调机组及柜式空调机组的安装应符合下列规定： 组合式空调机组各功能段的组装，应符合设计规定的顺序和要求，各功能段之间的连接应严密，整体应平直； 机组与供回水管的连接应正确，机组下部冷凝水排放管的水封高度应符合设计要求； 机组应清扫干净，箱体内应无杂物、垃圾及积尘； 机组内空气过滤器（网）和空气热交换器翅片应清洁、完好。单元式空调机组的安装应符合下列规定： 分体式92、空调机组的室外机和风冷整体式空调机组的安装，固定应牢固、可靠；除应满足冷却风循环空间的要求外，还应符合环境卫生保护有关法规的规定； 分体式空调机组的室内机的位置应正确、并保持水平，冷凝水排放应畅通。管道穿墙除必须密封，不得有雨水渗入； 整体式空调机组管道的连接应严密、无渗漏，四周应留有相应的维修空间。消声器的安装应符合下列规定： 消声器安装前应保持干净，做到无油污和浮尘； 消声器安装的位置、方向应正确，与风管的连接应严密，不得有损坏与受潮。两组同类型消声器不宜直接串联； 现场安装的组合式消声器，消声组件的排列、方向和位置应符合设计要求。单个消声器组件的固定应牢固； 消声器、消声弯管均应设独立支93、吊架。风机盘管机组的安装应符合下列规定： 机组安装前宜进行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压力的1.5倍。试验观察时间为2min，不渗漏为合格； 机组应设独立支、吊架，安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固； 机组与风管、回风箱或风口的连接，应严密、可靠。检查方法：核对产品的合格证、性能检测报告，配合手动操作，尺量、观察检查。检查数量按规范要求。七、 智能建筑质量监理 智能建筑分部工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统等子分部工程。智能建筑工程质量验收按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。智能建筑工程必须94、按已审批的施工图设计文件实施，硬件设备及材料的质量检查包括安全性、可靠性、电磁兼容性等项目。（一） 通信网络系统通信系统检测由系统检查测试（硬件通电测试；系统功能测试）、初验测试（可靠性；接通率；通信系统的业务呼叫与接续、信令、系统负荷能力、传输指标、维护管理、故障诊断、环境条件适应能力等基本功能测试）和试运行验收测试（接入用户和电路联网运行。通信系统试运行验收测试应从初验测试合格后开始，试运行周期按合同规定执行，但不应少于3个月）三个阶段组成。通信系统工程检测项目表程控电话交换设备安装工程序号检 测 内 容1安装验收检查a机房环境要求b设备器材进场检验c设备机柜加固安装检查d设备模块配置检查95、e设备间及机架内缆线布放f电源及电力线布放检查g设备至各类配线设备间缆线布放h缆线导通检查i各种标签检查j接地电阻值检查k接引入线及接地装置检查l机房内防火措施m机房内安全措施2通电测试前硬件检查a按施工图设计要求检查设备安装情况b设备接地良好，检测接地电阻值c供电电源电压及极性3硬件测试a设备供电正常b告警提示工作正常c硬件通电无故障4系统检测a系统功能b中继电路测试c用户连通性能测试d基本业务与可选业务e冗余设备切换f路由选择g信号与接口h过负载测试i计费功能5系统维护管理a软件版本符合合同规定b人机命令核实c告警系统d故障诊断e数据生成6网路支撑a网管功能b同步功能7模拟测试a呼叫接通率96、b计费准确率会议电视系统安装工程序号检 测 内 容1安装环境检查a机房环境b会议室照明、音响及色调c电源供给d接地电阻值2设备安装a管线敷设b话筒、扬声器布置c摄象机布置d监视器及大屏幕布置3系统测试a单机测试b信道测试c传输性能指标测试d画面显示效果与切换e系统控制方式检查f时钟与同步4监测管理系统监测a系统故障检测与诊断b系统实时显示功能公共广播与紧急广播系统检测应符合下列要求： 系统的输入输出不平衡度、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理； 放声系统应分布合理，符合设计要求； 最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求； 通过对响度、音97、色和音质的主观评价，评定系统的音响效果； 功能检测应包括：1业务宣传、背景音乐和公共寻呼插播；2紧急广播与公共广播共用设备时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出；3功率放大器应冗余配置，并在主机故障时，按设计要求备用机自动投入执行；4公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的划分产生矛盾。（二） 信息网络系统信息网络系统包括计算机网络、应用软件及网络安全等，信息网络系统工程实施前应具备下列条件：1合布线系统施工完毕，已通过系统检测并具备竣工验收的条件；2设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装已完成，具备安装条件。98、信息网络系统的设备、材料进场验收应按下列要求进行： 有序列号的设备必须登记设备的序列号； 网络设备开箱后通电自检，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检查设备启动是否正常； 计算机系统、网管工作站、UPS电源、服务器、数据存储设备、路由器、防火墙、交换机等产品必须有生产许可证、CCC认证、经过检测后方能使用。网络设备应安装整齐、牢固可靠，便于维护和管理；高端设备的信息模块和相关部位应正确安装，空余槽位应安装空板；设备上的标签标明设备的名称和网络地址；跳线连接应稳固，走向清楚明确，线缆上应正确标签。信息网络系统的随工检查内容应包括： 安装质量检查：机房环境是否满足要求；设备器材清点检查；设备机柜加99、固检查；设备模块配置检查；设备间及机架内缆线布放；电源检查；设备至各类配线设备间缆线布放；缆线导通检查；各种标签检查；接地电阻值检查；接地引入线及接地装置检查；机房内防火措施；机房内安全措施等； 通电测试前设备检查：按施工图设计文件要求检查设备安装情况；设备接地应良好；供电电源电压及极性符合要求； 设备通电测试：设备供电正常；报警指示工作正常；设备通电后工作正常及故障检查。信息网络系统在安装、调试完成后，应进行布少于1个月的试运行。计算机网络系统检测应包括连通性检测、路由检测、容错性检测、网络管理功能检测。连通性检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络的连通性。100、连通性检测应符合以下要求： 根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信； 各子网（虚拟专网）内用户之间的通信功能检测：根据网络配置方案要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，布允许通信的计算机之前无法通信；并保证网络节点符合设计规定的通讯协议和适用标准； 根据配置方案的要求，检测局域网内的用户与公用网之间的通信能力。对计算机网络进行路由检测，路由检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络路由设置的正确性。容错功能的检测方法采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及故障排除后系统自动恢复的功能；切换时间应符合设计要求。检测内容包括以101、下几个方面： 对具备容错能力的网络系统，应具有错误恢复和故障隔离功能，主要部件应冗余设置，并在出现故障时可自动切换。 对由链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动换回主系统运行。网络管理功能检测应符合下列要求： 网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图和网络设备连接图； 网络系统应具备自诊断功能，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点； 应能够对网络设备进行远程配置和网络性能检测，提供网络节点的流量、广播率和错误率等参数。智能建筑的应用软件应包括智能建筑办公自动化软件、物业管理软件和智能化系统集102、成等应用软件系统。应用软件的检测应从其涵盖的基本功能、界面操作的标准性、系统可扩展性和管理功能等方面进行检测，并根据设计要求检测其行业应用功能。满足设计要求时为合格，否则为不合格。不合格的应用软件修改后必须通过回归测试。应用软件检测时，被检测软件的功能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试内容应包括： 功能测试：在规定的时间内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求； 性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应对软件的响应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测； 文档测试：检测用户文档的清晰性的准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试； 可靠性测试：对比软件测试报告中可靠103、性的评价与实际试运行中出现的问题，进行可靠性验证； 互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性； 回归测试：软件修改后，应经回归测试试验是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求。应用软件的操作命令界面应为标准图形交互界面，要求风格统一、层次简洁，操作命令的命名不得具有二义性。应用软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳入新功能，宜采用适应最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。网络安全系统宜从物理层安全、网络层安全、系统层安全、应用层安全等四个方面进行检测，以保证信息的保密性、真实性、完整性、可控性和可用性等信息安全性能符合设计要求。计算机信息104、系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。如果与因特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。网络层安全的安全性检测应符合以下要求： 防攻击：信息网络应能抵御来自防火墙以外的网络攻击，使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破为合格； 因特网访问控制：信息网络应根据需求控制内部终端机的因特网连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源，符合设计要求判为合格； 信息网络与控制网络的安全隔离：保证做好未经授权，从信息网络不能进入控制网络；符合此要求者判为合格； 防病毒系统105、有效性：将含有当前已知流行病毒的文件（病毒样本）通过文件传输、邮件附件、网上邻居等方式向各点传播，各点的防病毒软件应能正确地检测到该含病毒文件，并执行杀毒操作；符合本要求者判为合格； 入侵检测系统的有效性：如果安装了内容过滤系统，则尝试访问若干受限网址或者访问受限内容，应该可以正常访问；符合此要求者为合格。系统层安全应满足以下要求： 操作系统应选用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统； 使用安全性较高的文件系统； 严格管理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令； 服务器应只提供必须的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫106、描服务器，无漏洞者为合格； 认真设计并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录者判为合格。应用层安全应符合下列要求： 身份认证：用户口令应该加密传输，或者禁止在网络上传输；严格管理用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令； 访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源，符合此要求者判为合格。 完整性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不得被篡改、破坏。 保密性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不应被非法用户获得； 安全审计：对应用系统的访问应有必要的审计记录。（107、三） 建筑设备监控系统建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配点系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。1、空调与通风系统功能检测建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制等控制功能进行检测。应着重检测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故障报警的正确性。检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。2、变配108、点系统功能检测建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功（无功）功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。检测方法为抽检，抽检数量按每类参数抽20%，且数量不得少于20点，数量少于20点时全部检测。被检参数合格率100%时为检测合格，对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度、应急发电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组及充电设备的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时，应全部检测，合格109、率100%时为检测合格。3、公共照明系统功能检测建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过道、园区和景观）进行监控，应以光照度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组的开关，检测时应检查控制动作的正确性；并检查其手动开关功能。检测方式为抽检，按照明回路总数的20%抽检，数量不得少于10路，总数少于10路时应全部检测。抽检数量合格率100%时为检测合格。4、给排水系统功能检测建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证。检测时应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状110、态报警和保护等项是否满足设计要求。检测方式为抽检，抽检数量按每类系统的50%，且不得少于5套，总数少于5套时全部检测。被检系统合格率100%时为检测合格。5、热源和热交换系统功能检测建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时间表自动停和节能优化控制。检测时应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、鼓掌等的监视、记录与报警进行检测，并检测对设备的控制功能。核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测，被检系统合格率100%时为检测合格。6、冷冻和冷却水系统功能检测建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动停和节能优111、化控制。检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测，满足设计要求时为检测合格。7、电梯和自动扶梯系统功能检测建筑设备监控系统应对建筑物内电梯和自动扶梯系统进行检测。检测时应通过工作站对系统的运行状态与故障进行监视，并与电梯和自动扶梯系统的实际工作情况进行核实。检测方式为全部检测，合格率100%时为检测合格。（四） 火灾自动报警及消防联动系统火灾自动报警及消防联动系统的检测内容应逐项实施，检测结果符合设计要求为合格，否则为不合格。检测消防控制室向建筑设备112、监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。检测消防控制室与安全防范系统等其他子系统的接口和通信功能。检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量及安装位置。新型消防设施的设置情况及功能检测应包括： 早期烟雾探测火灾报警系统； 大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图象矩阵火灾报警及灭火系统； 可燃气体泄漏报警及联动控制系统。安全防范系统中相应的视频安防监控（录象、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的113、检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。（五）安全防范系统安全防范系统的范围应包括视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统等各子系统。安全防范系统施工质量检查和观感质量验收，应根据合同技术文件、设计施工图进行。 对电（光）缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、绑扎质量，桥架的架设质量，缆线在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量和接线盒接线质量等； 对接地线应检验接地材料、接地线焊接质量、接地电阻等。 对系统的各类探测器、摄象机、云台、防护罩、控制器、辅助电源、电缆、对讲设备等的安装部位、安装质量和观感质量等进行检验114、； 对同轴电缆的敷设、摄象机、机架、监视器等的安装质量和观感质量等进行检验； 对控制柜、箱与控制台等的安装质量进行检验。1、视频安防监控系统的检测系统功能的检测：云台转动，镜头、光圈的调节，调焦、变倍，图象切换，防护罩功能的检测；图象质量检测：在摄象机的标准照度下进行图象的清晰度及抗干扰能力的检测；系统整体功能检测：功能检测应包括视频安防监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能；对数字视频录象式监控系统还应检查主机死机记录、图象显示和记录速度、图象质量、对前端设备的控制功能以及通信接口功能、远端联网功能等；对数字硬盘录象监控系统除检测其记录115、速度外，还应检测记录的检索、回放等功能；系统联动功能检测：联动功能检测应包括与出入口管理系统、入侵报警系统、巡更管理系统、停车场（库）管理系统等的联动控制功能；视频安防监控系统的图象记录保存时间应满足管理要求。2、入侵报警系统的检测检测器的盲区检测，防动物功能检测；探测器的防破坏功能检测应包括报警器的防拆报警功能，信号线开路、短路报警功能，电源线被剪的报警功能；探测器灵敏度检测；系统控制功能检测应包括系统的撤防、布防功能，关机报警功能，系统后备电源自动切换功能等；系统通信功能检测应包括报警信息传输、报警响应功能；现场设备的接入率及完好率测试；系统的联动功能检测应包括报警信号对相关报警现场照明系116、统的自动触发、对监控摄象机的自动启动、视频安防监视画面的自动调入，相关出入口的自动启闭，录象设备的自动启动等；报警系统管理软件（含电子地图）功能检测；报警信号联网上传动能的检测；报警系统报警时间存储记录的保存时间应满足管理要求。3、出入口控制（门禁）系统的检测（1） 出入口控制（门禁）系统的功能检测 系统主机在离线的情况下，出入口（门禁）控制器独立工作的正确性、实时性和存储信息的功能； 系统主机对出入口（门禁）控制器在线控制时，出入口（门禁）控制器工作的准确性、实时性和存储信息的功能，以及出入口（门禁）控制器和系统主机之间的信息传输功能； 检测掉电后，系统启用备用电源应急工作的准确性、实时性和117、信息的存储和恢复能力； 通过系统主机、出入口（门禁）控制器及其他控制终端，实时监控出入控制点的人员状况； 系统对非法强行入侵及时报警的能力； 检测本系统与消防系统报警时的联动功能； 现场设备的接入率及完好率测试； 出入口管理系统的数据存储记录保存时间应满足管理要求。（2）系统软件检测 演示软件的所有功能，以证明软件功能与任务书或合同书要求一致； 根据需求说明书中规定的性能要求，包括时间、适应性、稳定性等以及图形化界面友好程度，对软件逐项进行测试； 对软件系统操作的安全性进行测试，如系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信息的存储记录等； 在软件测试的基础上，对被验收的软件进行综合评审，给出综118、合评审结论，包括：软件设计与需求的一致性、程序与软件设计的一致性、文档（含软件培训、教材和说明书）描述与程序的一致性、完整性、准确性和标准化程度等。4、巡更管理系统的检测按照巡更路线图检查系统的巡更终端、读卡机的响应功能；现场设备的接入率及完好率测试；检查巡更管理系统编程、修改功能以及撤防、布防功能；检查系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能；检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警处理手段；对在线联网式巡更管理系统还需要检查电子地图上的显示信息，遇有故障时的报警信号以及和视频安防监控系统等的联动功能；巡更系统的数据存储记录保存时间应满足管理119、要求。5、停车场（库）管理系统的检测停车场（库）管理系统功能检测应分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心的功能进行检测。车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测；自动栅栏升降功能检测，防砸车功能检测；读卡器功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触IC卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度；发卡（票）器功能检测，吐卡功能是否正常，入场日期、时间等记录是否正确；满位显示器功能是否正常；管理中心的计费、显示、收费、统计、信息储存等功能的检测；出/入口管理监控站及与管理中心站的通信是否正常；管理系统的其他功能，如“防折返”功能检测；对具有图象对比功能的停车场（库）管理系统应分别检测出/入口车牌和车辆图象记录的清晰度、调用图象信息的符合情况；检测停车场（库）管理系统与消防系统报警时的联动功能；电视监控系统摄象机对进出车库车辆的监视等；空车位及收费显示；管理中心监控站的车辆出入数据记录保存时间应满足管理要求。本公司在监理过程中严格按照规范和设计要求建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003