1、书香苑住宅社区标段防水工程施工方案书香苑住宅社区7#、8#、10#、11#楼四栋单体组成，总建筑面积 22023M2。工程自2023年8月开工建设至目前主体结构分部已验收，进入屋面装饰阶段施工。为指导屋面工程施工，保证施工质量，特编制屋面、厨卫间施工方案。一、屋面施工方案（一）、设计规定书香苑一期屋面工程图纸设计7#、8#、 10#、11#均设计为上人保温屋面，基层做法采用99J201（一）图集，具体做法如下： 1、屋面为级防水屋面，做两道防水，从上到下做法：（1）、40厚细石混凝土每33m设分隔缝，缝用密封膏封严；（2）、纤维布一层（3）、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热层；（4）、202、厚1：2.5水泥砂浆找平保护层；（5）、SBS该性沥青防水卷材；（6）、基层解决剂；（7）、20厚1：3水泥砂浆找平保护层；（8）、1：8水泥炉渣找坡；（9）、现浇钢筋混凝土屋面板。（二）、各个分层施工工艺1、卷材防水层施工（1）、工艺流程：基层解决涂刷基层解决剂附加层施工铺贴卷材防水层热熔封边蓄水试水验收（2）、材料选用：使用高聚合物该性沥青防水卷材（3）、基层解决：基层表面规定平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、无凹凸不平和裂纹等缺陷，当出现开裂及空鼓现象时，应进行修补，直至无以上缺陷后方可进行涂膜施工，施工前应将表面的尘土、杂物等清理干净，阴阳角、管根、地漏等细部薄弱处做成圆弧角。（4）、3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径10-15cm；（5）、找平层应做分隔缝，水泥砂浆找平层的分隔缝间距不宜大于6m，分隔缝的宽度宜为2cm，并用密封材料封严；（6）、卷材防水施工前应保证出屋面的所有管道及透气管牢固；2、涂刷基层解决剂基层解决剂应按产品说明书与防水卷材配套使用，用长把滚刷均匀涂刷与基层表面上，常温4小时后，方可铺贴防水卷材；3、附加层施工卷材防水层大面积施工前，应在女儿墙、水落口、管根及阴阳角等细部增设附加层，女儿墙泛水做法参照99J201-1第25页A节点，外落水口参见第29页节点，管根做法参照第49页节点；各个细部构造均必须严格按照规范规4、定进行施工；4、卷材铺贴附加层施工完毕后，应随即进行大面积防水层的施工，本工程卷材防水采用该性沥青热熔发进行施工，先拟定铺设的具体位置，然后把卷材的末端用液化气或煤气焊枪或汽油喷灯的火炬熔融其覆盖层，粘贴固定在基层表面上，接着再把油毡卷材的其余部分重新卷起，并用焊枪或喷灯的火炬对准卷材和基层的表面夹角，边熔融起覆盖层，边向前缓慢地滚铺油毡，使其粘贴在基层表面上，铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交接处，喷枪距加热面30cm左右，加热至表面有光亮黑色时方可粘贴，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并用辊压粘结牢固，不得有空鼓现象，卷材的纵横搭接长度均不应小于10cm，接缝部5、位必须溢出热熔的该性沥青胶，保证封口严实，无翘边现象；铺贴的卷材应平整顺直，不得有扭曲皱折现象。为保证铺贴的卷材平整、顺直，搭接尺寸准确，不发生扭曲现象，应沿预留的或现场弹出的粉线作为标准进行施工。卷材在女儿墙处的翻边高度不得小于30cm。质量规定：防水层不得有渗漏和积水现象，所使用的防水材料及相关产品应有产品合格证和性能检测报告，防水层厚度应满足设计和规范规定的不小于3mm厚度，表面平整，无皱折、鼓泡、露胎体、翘边等缺陷，与基层黏结牢固，每道工序认真检查，做好记录，施工完毕后进行蓄水实验，24小时无渗漏为合格，方可进行下道工序施工。（7）、注意事项：防水层在施工前，应将基层表面清理干净，洒水6、湿润，保持合适的含水率，操作过程中，操作人员要穿平底鞋，踩踏破坏的部分应及时修复，在做防水保护层时，不得在防水层上拌制沙浆、堆放材料，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精心细致，不得损坏防水层。2、炉渣保温层施工：（1）、工艺流程清理屋面按设计规定找坡拟定保温层厚度，做灰饼铺设保温层留置排气道和排气孔水泥砂浆找平层。（2）、材料规定：图纸设计为炉渣保温，规定炉渣颗粒均匀，质地相近，大块颗粒炉渣及炉渣石使用前应清除不用，必要时竟炉渣过网筛选，筛选后的炉渣于水泥按照1：8比例掺合搅拌均匀以备使用。（3）、施工操作：将拌制好的水泥炉渣按设计坡度规定的厚度拉线摊铺均匀，用碾子或铁锹压实拍紧，在表面稍微均匀7、洒水，排气道宽度按10cm留置，可以待保温层铺设完毕后进行切割，也可以在施工保温层时予埋10cm，宽楞或铝合金条，待保温层施工完后取出木条或铝合金，排气道内填铺粒径24cm的粒石，排气孔设立于纵横排气道相交部位，排气管采用75的PVC管，管口向下做135度弯头连接。（4）、质量规定：保温层的厚度和排水坡度应严格按照设计洋施工，排气道、排气孔的设立要科学合理，同时满足设计和规范规定。3、水泥砂浆找平（保护）层（1）、材料规定：砂采用中粗砂，含泥量小于3%，水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水宜采用自来水，砂浆搅拌均匀，具有良好的和易性。（2）、施工要点：在铺设找平层（保温）层前，应对基层进行解8、决，清理干净。当找平层下有松散的填充材料时，应予铺平压实，根据设计规定找平（保护层）厚度打设灰饼，灰饼间距不宜过大，铺设砂浆时应将基层撒水湿润，避免由于基层过度干燥吸取砂浆中的水分导致砂浆强度的减少，基层面过于光华时应凿毛解决，大面积铺设砂浆前先刷一遍素水泥浆，随刷随铺砂浆，砂浆要铺平压实，表面根据施工需要进行拉毛或压光解决。（3）、质量规定：找平层（保护层）与下一层结合牢固，不得有空鼓，表面应压实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等质量缺陷，切找平层（保护层）的泛水坡度应满足设计图纸的规定。4、细石砼防水屋面（1）、材料规定：水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂采用中粗砂，含泥量不大于3%，砂子不宜9、过细，否则容易出现空鼓、开裂，石子采用细石（瓜子片），粒径为515mm，且不大于面层厚度的2/3，含泥量不大于2%，混凝土要搅拌均匀，具有良好的和易性。（2）、工艺流程：基层解决绑扎钢筋网片搭设灰饼拉通线浇筑细石混凝土表面铺砂浆做面层第一层抹压第二遍抹压养护面层弹线、切割变形缝变形缝嵌油膏。（3）、施工操作：挤塑聚乙烯泡沫塑料板，基层应粘贴牢固，铺平、垫稳、拼缝紧密，接缝应互相错开，不得有松动，滑移现象，按设计修改意见，屋面面层细石混凝土内加直径4.5间距200的双向冷拔丝，在基层面上绑扎钢筋网片，按1m的间隔设立钢筋保护层，根据图纸设计厚度及屋面坡度规定搭设灰饼，铺设前，在基层表面涂一层水泥10、浆，并随刷随铺设稀释混凝土，刮平找平，混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。并按66m规定间隔设立分隔缝，砼表面用铁锹压光，24小时后及时洒水养护，养护时间不少于7天。（4）、质量规定：砼表面规定平整，光滑、无孔洞、砂眼、起皮、空鼓等明显质量缺陷。混凝土泛水坡度等符合图纸设计规定，风格缝的设立应美观、合理。（三）、屋面细部解决：1、屋面天沟根据图纸设计的泛水坡度及走向作成槽行，并按规定向落水管口处泛水，天沟屋面用1：2水泥砂浆找平。2、屋面防水在女儿墙处收口，采用铝合金条扣压，或镶入女儿墙预先留置的凹槽内，高度高出屋面30cm。3、屋面细石混凝土分隔缝在浇筑混凝土先预埋固定，混凝土浇筑完毕后轻拉取出11、，待混凝土强度达成后，拌制沥青砂浆填塞勾缝，缝规定横平竖直，分隔清楚，粗细均匀，表面光滑，深浅一致。厨房、卫生间防水（一）、设计规定：厨房、卫生间的结构楼面用1：3水泥砂浆（内掺5%防水粉）找平、找坡（最薄处2cm，坡向地漏）后，采用涂膜防水，涂膜上翻50cm，楼地面比相临地面底2cm，管道井位于厨房、卫生间的部分涂膜上翻至顶。（二）、施工工艺：1、施工准备；厨房、卫生间楼地面已做好，穿过厨、厕楼地面的所有立管、套管已做好，并用混凝土已封堵。楼地面面层应抹平压光，坚实、平整，无空鼓裂缝，起砂等缺陷，墙角、转角处已用水泥砂浆做成圆弧状，表面清理干净，无砂浆及浮尘。墙面按设计规定防水高度弹出同一标12、高线。2、材料选用：使用聚合物水泥级基防水涂料（JS-复合防水涂料），采用液：粉= 10：7比例配置，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边渐渐加入涂料，之后充足搅拌均匀直至料中不含颗粒。3、附加层解决：在墙角、管根等做成圆弧状部位先涂刷一遍1：1的JS防水涂料，规定涂料均匀，宽度一致。4、施工操作：用橡皮刮和滚筒将混合物均匀的JS复合防水涂料均匀地涂刷在大面基层上，涂刷要均匀，厚薄一致，墙面防水涂料用滚筒涂刷，涂刷时应固定顺序有规律施工，第二遍、第三遍涂刷均应在前一遍涂膜干固不粘后进行。5、质量规定同“屋面防水层质量规定”6、注意事项：同“屋面防水层注意事项” 安徽建工集团书香苑项目部书 香 苑 住 宅 小 区 标 段防 水 工 程 施 工 方 案编制：审核：审批：书 香 苑 住 宅 小 区 标 段防 水 工 程 施工 方 案安徽建工集团书香苑项目部