1、光伏项目合作方案篇 光伏项目合作方案 一、项目内容 分布式或集中式光伏发电站投资、建设、运营业务合作。 二、适应范围 （一）建筑及设施屋(顶）面 1、工厂厂房顶（面）； 2、办公楼屋顶（面）; 、工业园区屋顶(面); 4、大型集市场屋顶（面)； 5、阳光温室、大棚顶； 、水泥平台、彩钢瓦、机制瓦等屋顶（面)（14屋面面积体量协商,大概租金平方米4元/年， 、6以项目单体协议) （二）三补项目 1、农业互补 2、林光互补 3、渔光互补 可用透光光伏组件,以项目体量及当地发改委申报备案、电网增容情況协议。 （三）荒地、滩涂 三、项目要求 （一）物业产权清晰，无纠纷且为所有权或经营权实际控制人。 （2、二）可使用期（如租期)0年以上。 （三）所依托建筑或设备附合承载和安装要求。 （四）项目单位能立项或已经政府主管部门审批或备案。 四、合作模式 （一）业主自投 即业主自已投资建光伏发电站,本企业负责光伏发电站建设及提供优质设备(价格以项目按装体量，按市场行为协商,大概在5-7元/w).如业主资金不足,可协助业主贷款. （二)合作投资 即由双方合作投资、建设、运营，并按合作协议享受企业收益。 （三)租用投资 本企业租用业主屋顶，并投资建设光伏发电站。 五、所需资料 (一）房屋的房产证、土地证（或不动产证）复印件（签租赁合同出示原件)；或不动产管理局承认的能办理产权的政府相关批文. (二）房屋的总3、平面图，建筑图,结构图，电气一次系统图,最好是电子版。 六、操作流程 (一）确认项目基本条件； (二）确定投资、建设、运营合作意向; （三)签定居间服务协议（针对有招商或中间人的项目)； （四)项目现场勘察及要素审定; (五)签定投资（含租赁）、建设、运营合同; 七、基本价格 (一）产品价格，以公司对外价格为准； (二）工程施工，以工程合同定价为准; （三）项目投资，以工程总资预算为准； (四）房屋租金每年5元/平方,其他4元/平方； 八、服务费 （一）按公司规定价促成产品销售,提取5分/w服务费。 （二)促成建筑工程,项目单价在元/w以上的作为服务费. （三)促成项目投资， .中间人同业主所谈的租赁费用如低于年5元平方米时,要先告知承租方，承租方先按中间人同业主谈好的价格签订租赁合同，再同中间人按所谈好的价格签订服务协议. （四）服务要求 1、中间人根据以上要求，详细了解项目、房屋的本身情况; 、负责带领承租方及客户参观了解房屋结构,同业主签订租赁合同; 3、协助承租方办理光伏发电并网的相关手续(发改委审批及备案、电网增容及变压器）。 、承租方按所签订的租赁合同面积安装光伏发电系统，容量计算为1w1000平方米. 附： 瓦（w）、千瓦（k)、兆瓦(）、g瓦（gw)的换算:w=100mw1m=1兆瓦1000kw（占用面积;1000平方米）kw=00w(占用面积;平方米）