1、信达&金茂天河金茂广场20XX公寓策略,天河金茂广场公寓建基于两大价值,府系价值,综合体价值,延展两个方向,中轴综合体云端生活,中轴综合体顶级资产,策略一,另立新府,借势捷得的世界商业大作“云山边一朵云”的之上献给云端人士的云端生活,凌雲府,雲端府,案名建议1：传承府系的力量,策略二,传承金茂的金质价值,打造中轴最具含金量的作品,让巅峰价值，登銮,金 銮,案名建议2,天河正轴上的MALL范公寓,公寓总定位,三大公寓定位,医养公寓：全天候绿金科技养生殿,Loft公寓：创客大时代的梦想复式,酒店式公寓：华夏高峰会的礼宾行宫,1.2.3.4.5.6.7.8.9.,双央企筑就：信达&金茂，双央企联袂打2、造，品牌+品质双重保障高速通道：空港、高速路和地铁，核心交通枢纽上，立体五维交通中轴资产：国家一线城市的天河黄金轴上的顶尖资产封面商业：美国商业教父匠大作，广州首座“场所制造”商业时尚之都：金茂J-LIFE时尚中心，一站式轻奢休闲娱乐体验上帝曲线：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山边一朵云”设计左右视野：坐观云山与中轴，云端上尽揽繁华首创公寓：举国罕见，首创医养公寓、首创绿金科技公寓国宾服务：更懂尊荣的金茂国宾物业标准,10.车水马龙：整体商业规划1137车位，中心区罕见规模,十大产品价值梳理,1.2.3.4.5.6.7.8.9.,国家资源：全球财富聚焦城市，国家级战略封面国家商圈：中国第一商圈核3、心，繁荣富可敌国最后红利：2018之后，再也无法拥有天河黄金轴十年一遇：天河中轴十年年以来首售公寓新品升值潜力：天河黄金轴，最后的价格洼地稀缺产品：天河北珍稀小户，医养公寓和绿金科技公寓唯一可售：天河黄金轴行宫，唯一零售酒店式物业塔尖资源：749户身价千万级业主为项目提供塔尖圈层的资源消费强劲：周边集聚高端住宅区，缺乏综合类高端消费场所,10.高稳收益：年化收益率稳定46.8%，价值恒久坚挺,十大投资价值梳理,设计核心元素提炼,直线与曲线中轴与地标,建筑设计师高迪说直线属于人类，而曲线归于上帝,达利称“未来的建筑将会像高迪的作品一样，轻软而放松,扎哈哈迪德：上帝的曲线，天堂的水波,“好的设计应4、当是有流动性的，对我来说这就是我的舞蹈时刻”,天河上下，一条中轴直线上的曲线地标,既然，曲线归于上帝,信达金茂广场上帝的艺术品,源于上帝艺术品的创作,国家一线城市正轴美日韩港商业Mall范,由三大公寓的综合体共性引爆的,2018最具“含金量”的推广,天河轴 封面体33万天河正轴综合体上 MALL范金銮即将全球放榜,4月综合体起势,天河正轴 MALL范金銮,信达金茂广场三大力作 倾城而出,1 全天候绿金科技养生殿2 创客大时代的梦想复式3 华夏高峰会的礼宾行宫,5月三大产品集聚登场,塔尖之上 正金銮,33万天河正轴封面综合体上 三大倾城力作,45-79全天候绿金科技养生殿45-100创客大时代的5、梦想复式45-85华夏高峰会的礼宾行宫,6月强化地段诉求：中轴,人生之巅 登金銮,33万天河正轴封面综合体上 三大倾城力作,45-79全天候绿金科技养生殿45-100创客大时代的梦想复式45-85华夏高峰会的礼宾行宫,7月对标客户身份，地位，圈层,功成名就 在金銮,33万天河正轴封面综合体上 三大倾城力作,45-79全天候绿金科技养生殿45-100创客大时代的梦想复式45-85华夏高峰会的礼宾行宫,8月对标客户身份，诉求高度,封面资产 唯金銮33万天河正轴封面综合体上 三大倾城力作45-79全天候绿金科技养生殿45-100创客大时代的梦想复式45-85华夏高峰会的礼宾行宫,9月强化投资诉求,三6、大产品演绎,涵养生命的金智33万天河正轴封面综合体上 MALL范金銮首创保养涵养滋养3大未来养生体系45-79全天候绿金科技养生殿 首度面世,医养公寓,所谓养，亦保养、涵养、滋养所谓生，亦生命、生存、生长,首创保养涵养滋养3大未来养生体系,养生的第一层面保养是指遵循生命法则，通过适度运动，加之外在护理等手段，让身体机能及外在皮肤得以休养生息，恢复应有机能。养生的第二层面涵养是指开阔视野、通达心胸、广闻博见，通过对自身的道德和素质的修炼和提升，让身心得到一种静养与修为，从而达到修心修神的目的。养生的第三层面滋养是指通过适时适地适人，遵循天地四时之规律，调配合宜食疗，以滋养调理周身，达到治未病而延7、年的目的。,保养涵养滋养3大养生体系绿金科技，6大维度去提升健康6层泛会所：无边际泳池、环回慢跑径、健身运动设施坐落白云山下，享受城市绿肺趣享AirBar，生活每天多乐趣生活、事业和修为的金茂圈层平台集聚顶级医疗资源（南方医院、三九脑科医院等），提供健康医疗增值服务，搭建绿色健康通道,由“保养”进而“涵养”达到“滋养”,“保养”更多的是外在的表现,“涵养”就进入精神层面,“滋养”则进入了“天人合一”的意境,养生的步步提升过程,为大国盛会 礼宾33万天河正轴封面综合体上 MALL范金銮金茂国宾物业 携手全球服务公寓领跑者辉盛国际45-85华夏高峰会的礼宾行宫 首度面世,酒店式公寓,全球服务公寓和8、酒店领跑者以如今具有远见卓识的旅行者所衷爱的生活方式为念，辉盛国际拥有多个屡获殊荣的服务公寓品牌-金质标准豪华服务公寓（辉盛阁、辉盛坊与辉盛庭国际公寓）、名致服务公寓、极具设计风情的辉盛凯贝丽酒店式服务公寓以及两大精品生活方式酒店-杜文酒店（Hotel du Vin），和马梅森酒店（Malmaison），为旅客带来无与伦比的入住体验。辉盛 80%的顾客均来自财富 500 强和福布斯排行榜上榜公司。一直以来，辉盛以其对服务品质的重要性的真正理解，以及不断创新以满足企业旅行者日新月异的需求，为辉盛赢得了重要赞誉无数。,酒店式公寓物业提升建议携手辉盛，树立顶端公寓形象,天河上下 看金銮33万天河正轴封面综合体上 三大倾城力作4.95米层高|双钥匙设计|200%使用率45-100创客大时代的梦想复式 首度面世,LOFT公寓,THANKS，用心更精彩,