1、杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆拱墅区庆隆单元R21-04地块规划方案设计GONGSHU DISTRICT QINGLONG UNIT R21-04 PLOT PLAN DESIGN杭州融信越儒公馆规划方案设计水光潋艳晴方好，山色空雨亦奇；欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。-苏轼饮湖上初晴后雨二首 引子 INTRODUCTION杭州融信越儒公馆规划方案设计项目愿景 vision 杭州融信越儒公馆规划方案设计缺稀坐拥私属花园Sitting on a private garden 杭州融信越儒公馆规划方案设计价值创造高端居住品质Create high-quality living 杭州融2、信越儒公馆规划方案设计技科打造生态科技住宅Creating an ecological house technology杭州融信越儒公馆规划方案设计标杆树立杭州地产新地标Hangzhou real estate to create a new benchmark 杭州融信越儒公馆规划方案设计效果展示 Effect display 杭州融信越儒公馆规划方案设计全高层方案鸟瞰图杭州融信越儒公馆规划方案设计全高层方案鸟瞰图杭州融信越儒公馆规划方案设计全高层方案沿街透视杭州融信越儒公馆规划方案设计售楼处透视杭州融信越儒公馆规划方案设计入口透视杭州融信越儒公馆规划方案设计高低配方案鸟瞰杭州融信越儒公馆规3、划方案设计高低配方案沿河透视杭州融信越儒公馆规划方案设计基地解读 Base interpretation 杭州融信越儒公馆规划方案设计临安/一座城/一部历史过去的临安造文化之极，异彩纷呈杭州融信越儒公馆规划方案设计钱塘/一池水/一方人文曾经的钱塘集吴越儒士，誉满良渚杭州融信越儒公馆规划方案设计 杭州/一卷画/一副宏图当代的杭州创科技新潮，东西荟萃杭州融信越儒公馆规划方案设计它，一直是一座风光迤逦，文脉悠久的城市它，兼收并蓄博采众长，创造着时代的巨擘杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州市Hangzhou拱墅区Gongshu DistrictSITE区位分析district analysis 杭州杭州4、,云水交融的天堂之城。“江南忆，最忆是杭州”陈寅恪说：“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”而杭州城,正是此极致文化之物质载体。一池西湖水润泽了整个城市，也成为了杭州的灵魂。无论是晴时的水光潋滟，还是雨时的山色空蒙，西湖将杭州或浓妆或淡抹，呈现在世人眼前.拱墅区拱墅区位于京杭大运河的最南端，是杭州市委、市政府所在地.拱墅区始终坚持以经济建设为中心，正确处理改革、发展、稳定的关系，坚持实施开放兴区、环境立区、商贸富区、工业强区四大战略，拱墅区着力打造汽车拱墅、物流拱墅、居住拱墅、文化拱墅四大品牌，全区经济和社会各项事业保持了持续、协调、快速发展的良好势头。拱墅区被称为新兴的经济大区5、,新兴的中心城区,底蕴深厚的文化大区.杭州融信越儒公馆规划方案设计交通分析traffic analysis SITE基地SITE本项目周边交通条件巨变，成为核心价值学院北路开通实现无缝对接城西核心区域，地界城西，城北与城南。2016年6月全线通车。基地北侧规划中的地铁10号线站点2022年实现全面通车。隐秀路学院北路莫干山路登云路教工路永固路月亮路莫干山北路841赵伍路地铁站（规划）公交站公交站公交站渡口杭州融信越儒公馆规划方案设计周边配套traffic analysis SITE基地SITE小学中学杭州大悦城（待建）公园大学本项目周边生活配套完善小学，初中，大学，形成完善的学区板块，书香气息6、浓厚。杭州大悦城，规模性的商业综合体与本案一路之隔，保证了未来生活配套的完善。规划中的遗址公园未来将更好的服务区域地块，带来溢价。杭州融信越儒公馆规划方案设计基地周边AROUND ThE BAsE周基地南端学院路桥面高于基地内现状地坪约3.6米，基地西侧隐秀路学院路交叉路口的桥面高于基地内现状地坪1.6m。地块内部无拆迁，地面现状：地块较为平整。东侧余杭塘河景观优势明显。基地北侧为在建中粮天悦项目，西侧为已建成回迁房，三宝郡庭。1.治安情况：项目周边处于发展建设中，人口较少，周边治安情况良好。2.周边噪声影响：项目周边无明显噪音影响。3.周边建筑情况：地块周边分布有学校和在建中高端居住社区，整7、体形象较好。基地内学院路余杭塘河三宝郡庭方向隐秀路，中粮天悦1122334455杭州融信越儒公馆规划方案设计设计条件design condition 用地面积：2.79ha建筑密度：28%建筑限高：90m容积率：2.7永 固 路用地范围线多层退让线高层退让线学 院 北 路月 亮 路隐 秀 路杭州融信越儒公馆规划方案设计COmpETITIvE ANAlysIs周边项目分析COmpETITIvE ANAlysIs杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计提升区域人居品质，填补高端市场空缺杭州融信越儒公馆规划方案设计豪宅案例纽约中8、央公园15号杭州融信越儒公馆规划方案设计大都会风格：艺术与文化的美学建筑对标案例case reffrence metropolitan style:Art and Culture building aesthetics杭州融信越儒公馆规划方案设计尊贵的入户体验：独享与奢华的空间营造 Distinguished home experience:exclusive and luxurious space to create对标案例case reffrence Distinguished home experience:exclusive and luxurious space to create杭9、州融信越儒公馆规划方案设计精雕细琢的匠心：高标准与高完成度的工艺追求对标案例case reffrence Distinguished home experience:exclusive and luxurious space to create杭州融信越儒公馆规划方案设计圈层独占：配置与资源的量身定制对标案例case reffrence Circle Exclusive:custom tailor the configuration and resources杭州融信越儒公馆规划方案设计五星级酒店气质居所：多重入户与管家服务对标案例case reffrence Five-star hotel 10、accommodations,temperament:multiple home with butler service杭州融信越儒公馆规划方案设计规划哲学 planning philosophy 杭州融信越儒公馆规划方案设计大尺度中央公园，外繁内宁杭州融信越儒公馆规划方案设计中轴对称，帝王风范杭州融信越儒公馆规划方案设计礼序空间，华美史诗杭州融信越儒公馆规划方案设计IMAX巨幕全景杭州融信越儒公馆规划方案设计无限视野杭州融信越儒公馆规划方案设计综合平衡，货值最大杭州融信越儒公馆规划方案设计方案规划 program planning 杭州融信越儒公馆规划方案设计总平面图 site plan 用11、地红线杭州融信越儒公馆庆隆单元R21-04地块经济技术指标项目数量单位备注用地面积27900平方米总建筑面积102287.27 平方米其中 地上总建筑面积77833.89 平方米其中计容面积75330.00 平方米其中 住宅74530平方米会所800平方米不计容面积2503.89 平方米架空层地下总建筑面积24453.38平方米其中非机动车库建筑面积 1018.8平方米机动车库面积23434.58平方米容积率2.7 建筑占地面积5773.86平方米建筑密度20.69%绿地率40%住宅总户数560户机动车停车位725 辆其中 地上15 辆访客车位地下710辆非机动车停车位566 辆其中 地上0辆12、地下566 辆建筑面积段 户数面积占比任务书要求110-12011216.48%30%120-13011218.73%25%130-14022441.05%25%140-1605611.61%9%160-1805612.13%11%杭州融信越儒公馆规划方案设计日照分析 sunlight Analysis 杭州融信越儒公馆规划方案设计规划结构分析planning structure 主要景观住宅空间中轴图例杭州融信越儒公馆规划方案设计功能布局分析founction analysis 住宅图例书院会所杭州融信越儒公馆规划方案设计户型分布unit layout 160户型图例140户型140A户型113、25户型110户型建筑面积段 户数面积占比任务书要求110-12011216.48%30%120-13011218.73%25%130-14022441.05%25%140-1605611.61%9%160-1805612.13%11%杭州融信越儒公馆规划方案设计交通流线分析traffic flow analysis 主要出入口次要出入口城市道路图例地下车库出入口机动车流线入户流线杭州融信越儒公馆规划方案设计消防分析f i r e c o n t r o l 消防车出入口消防车出入口城市道路图例消防登高面消防车道杭州融信越儒公馆规划方案设计景观分析landscape analysis 中心景观14、图例入口景观组团景观主要景观轴线杭州融信越儒公馆规划方案设计示范区分析update sequential 售楼处前区广场停车场景观示范区样板区景观示范区杭州融信越儒公馆规划方案设计地下车库平面图underground garage 杭州融信越儒公馆规划方案设计三进院落three countryards 中国古代多进院落原型Chinese ancient prototype MUTI-courtyards北京故宫 入口，序曲Entrance，ascending 过度，承接 Center，climat 过度，承接 Center，climat 中心，高潮 To end 入口，序曲Entrance，a15、scending 院落的节奏/空间的层次退近The rhythm and space of countryard多进院落Muti-countryards杭州融信越儒公馆规划方案设计三进院落three countryards Made the traditional three courtyards打造传统三进院落弱私密性强 入口广场 社区大堂 过渡庭院 中央景观 家回家流线起 承 转 合宅院景观入口景观一入大门二入宅门二入宅门三入院门三入院门大尺度中央景观大尺度中央景观三进 礼仪出则显入则藏杭州融信越儒公馆规划方案设计大尺度景观Large scale landscape 5中央景观，坐拥帝王气16、质Sitting emperor temperament，central view杭州融信越儒公馆规划方案设计无敌视野Large scale landscape 无敌视野，阔景远眺 立于尘世之巅Invincible Perspective-wide view overlooking the summit of earthly stand杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 五星级酒店式入口空间Clubhouse Lobby杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 4连廊系统，步移景异Landscape Corridor，Varying s17、ceneries with changing view-points 杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 架空层入口门厅Landscape Corridor，Varying sceneries with changing view-points 杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 地库入口门厅Landscape Corridor，Varying sceneries with changing view-points 杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 下沉庭院Landscape Corridor，V18、arying sceneries with changing view-points 杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 地下车行，不变的美好心情 G o o d m o o d u n d e r g r o u n d g a r a g e,杭州融信越儒公馆规划方案设计归家体验home experience 地下大堂，不变的尊贵感受 G o o d m o o d u n d e r g r o u n d g a r a g e,杭州融信越儒公馆规划方案设计丰富社区生活beautiful community life下沉广场，打破空间界限Sunken p19、laza，breaking the boundaries of space杭州融信越儒公馆规划方案设计丰富社区生活beautiful community life 私藏金陵会馆Possession Jinling Hall杭州融信越儒公馆规划方案设计The first floor will be empty frame下沉庭院Sinking courtyard亲水休息区Hydrophilic rest areaBarbecue亲水平台Pro level units下沉庭院Sinking courtyard 2 3 4 5 6 7 首层架空泛会所空间序列spatial sequence 杭州融信20、越儒公馆规划方案设计底层架空公共客厅空间序列spatial sequence Elevated ground floor communal living room杭州融信越儒公馆规划方案设计空间序列spatial sequence 底层架空公共客厅Elevated ground floor communal living room杭州融信越儒公馆规划方案设计总平面图 方案二 site plan OPt2 用地红线杭州融信越儒公馆庆隆单元R21-04地块经济技术指标项目数量单位备注用地面积27900平方米总建筑面积102327.51 平方米其中 地上总建筑面积77983.55 平方米其中计容面积21、75330.00 平方米其中 住宅74530平方米会所800平方米不计容面积2653.55 平方米架空层地下总建筑面积24343.96平方米其中非机动车库建筑面积 1040.4平方米机动车库面积23303.56平方米容积率2.7 建筑占地面积5984.94平方米建筑密度21.45%绿地率40%住宅总户数572户机动车停车位737 辆其中 地上15 辆访客车位地下722辆非机动车停车位578 辆其中 地上0辆地下578 辆建筑面积段 户数面积占比任务书要求110-12015623.03%30%120-13015626.17%25%130-14015628.68%25%140-1605210.8222、%9%160-1805211.30%11%杭州融信越儒公馆规划方案设计日照分析 Sunlight Analysis 杭州融信越儒公馆规划方案设计 产品设计 architectural design 杭州融信越儒公馆规划方案设计独享圈层拒绝攀附，用为高阶生活定制的私有配置和独属社会资源，重新定义社会高端圈层客群画像customer group Exclusive coupons layer杭州融信越儒公馆规划方案设计客群画像customer group 目标人群：不一样的“众”海归力量高校教授企业高管IT精英杭州融信越儒公馆规划方案设计户型策略chamber design 差异性 在豪宅产品中凸23、显自己，完美处理 自身级差。让生活中每个细节更加美好，会让 生活更轻松惬意。尽享品质生活，科技亦是 每一座位都有足够的角度，空间去 欣赏“舞台“。资源最大化精细化智能化杭州融信越儒公馆规划方案设计超大面宽270观景空间利用户型设计chamber design 户型chamber杭州融信越儒公馆规划方案设计162户型设计chamber design 杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 162+162户型楼层户型套内建筑面积（不含阳台）阳台面积（一半）套 内 面 积（含阳台）套数 飘窗设备平台 层 套 内 面 积（含 阳 台）合计层公摊面积公摊系数本层建筑面积（含保温24、）得房率户型建筑面积（计容）每户公摊面积附赠面积 赠送面积比 实 际 得房率标准层 162120.248.44128.6814.145.25257.3668.08 20.92%325.44 79.08%162.72 34.0417.8311.0%90.0%162120.248.44128.6814.145.25162.72 34.0417.8311.0%90.0%杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 后勤服务区动区静区客卧区动静分区杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 空间利用改造前改造后杭州融信越儒公馆规划方案设计270观景户型设计ch25、amber design 杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 户型动线静区动线客区动线后勤动线公共动线杭州融信越儒公馆规划方案设计137户型设计chamber design 杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 137+137户型楼层户型套内建筑面积（不含阳台）阳台面积（一半）套 内 面 积（含阳台）套数 飘窗设备平台 层套内面积（含阳台）合计层公摊面积 公 摊 系数本层建筑面积（含保温）得房率 户型建筑面积（计容）每户公摊面积附赠面积 赠送面积比 实 际 得房率标准层 13799.227.545106.7713.423.48213.526、364.20 23.12%277.73 76.88%138.87 32.1014.4510.4%87.3%13799.227.545106.7713.423.48138.87 32.1014.4510.4%87.3%杭州融信越儒公馆规划方案设计动静分区户型设计chamber design 后勤服务区动区静区客卧区杭州融信越儒公馆规划方案设计空间利用户型设计chamber design 改造前改造后杭州融信越儒公馆规划方案设计270观景户型设计chamber design 杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 户型动线静区动线客区动线后勤动线公共动线杭州融信越儒公馆规27、划方案设计137a户型设计chamber design 杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 137+137a户型楼层户型套内建筑面积（不含阳台）阳台面积（一半）套 内 面 积（含阳台）套数 飘窗设备平台 层套内面积（含阳台）合计层公摊面积 公 摊 系数本层建筑面积（含保温）得房率户型建筑面积（计容）每户公摊面积附赠面积 赠送面积比 实 际 得房率标准层 13799.227.545106.7713.423.48214.9064.56 23.10%279.46 76.90%138.84 32.0714.4510.4%87.3%137a105.152.985108.1428、17.715.04140.62 32.4915.7411.2%88.1%杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 后勤服务区动区静区学习区动静分区杭州融信越儒公馆规划方案设计空间利用户型设计chamber design 改造前改造后杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 270观景户型动线静区动线客区动线后勤动线公共动线杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 110+125杭州融信越儒公馆规划方案设计户型设计chamber design 125+110户型楼层户型套内建筑面积（不含阳台）阳台面积（一半）套 内 面 积（29、含阳台）套数 飘窗设备平台 层套内面积（含阳台）合计层公摊面积 公 摊 系数本层建筑面积（含保温）得房率 户型建筑面积（计容）每户公摊面积附赠面积 赠送面积比 实 际 得房率标准层 12596.25.1101.3024.684.65380.4482.63 17.84%463.07 82.16%123.30 22.0014.4311.7%93.9%11083.825.1088.9221.983.34108.23 19.3110.429.6%91.8%杭州融信越儒公馆规划方案设计空间利用空间利用户型设计chamber design 改造前改造后杭州融信越儒公馆规划方案设计总平面图 高低配 site30、 plan用地红线杭州融信越儒公馆庆隆单元R21-04地块经济技术指标项目数量单位备注用地面积27900平方米总建筑面积101480.53 平方米其中 地上总建筑面积76948.85 平方米其中计容面积75330.00 平方米其中 住宅74730平方米会所600平方米不计容面积1618.848平方米地下总建筑面积24531.686平方米其中非机动车库建筑面积 1328.256平方米机动车库面积23203.43平方米容积率2.7 建筑占地面积6762.56平方米建筑密度24.24%绿地率40%住宅总户数538户机动车停车位780 辆其中 地上15 辆访客车位地下765辆非机动车停车位738 辆其31、中 地上0辆地下738 辆建筑面积段 户数面积占比任务书要求110-12011216.89%30%120-13011219.19%25%130-14016831.55%25%140-160306.37%9%160-18011626.00%11%杭州融信越儒公馆规划方案设计日照分析 Sunlight Analysis 杭州融信越儒公馆规划方案设计叠拼规划结构分析planning structure 主要景观高层住宅空间中轴图例杭州融信越儒公馆规划方案设计书院会所功能布局分析founction analysis 高层住宅图例多层住宅杭州融信越儒公馆规划方案设计户型分布unit layout 16032、户型图例140户型140A户型125户型110户型建筑面积段 户数面积占比任务书要求110-12011216.89%30%120-13011219.19%25%130-14016831.55%25%140-160306.37%9%160-18011626.00%11%杭州融信越儒公馆规划方案设计交通流线分析traffic flow analysis 主要出入口城市道路图例地下车库出入口机动车流线入户流线杭州融信越儒公馆规划方案设计消防分析f i r e c o n t r o l 消防车出入口城市道路图例消防登高面消防车道杭州融信越儒公馆规划方案设计景观分析landscape analysis33、 中心景观图例入口景观组团景观主要景观轴线杭州融信越儒公馆规划方案设计地下车库平面图underground garage 杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计杭州融信越儒公馆规划方案设计起居室下叠庭院下叠 一层平面LOWER UNIT 1STFLOOR销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4 地上：两套房+两房销售面积：178.2使用面积：199.0起居室下叠庭院下叠 一层平面LOWER UNIT 1STFLOOR销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4 34、地上：两套房+两房销售面积：178.2使用面积：199.0下叠一层平面图销售面积：168使用面积：184地下附赠面积：102庭院附赠面积：42.4杭州融信越儒公馆规划方案设计销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4 地上：两套房+两房销售面积：178.2使用面积：199.0卧室报批图纸此处为上空空间销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4 地上：两套房+两房销售面积：178.2使用面积：199.0卧室报批图纸此处为上空空间下叠二层平面图销售面积：168使用面积：184地下附赠面积：102庭院附赠面积：435、2.4杭州融信越儒公馆规划方案设计下沉庭院下叠 地下二层平面LOWER UNIT B2NDFLOOR地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4下沉庭院下叠 地下二层平面LOWER UNIT B2NDFLOOR地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4下叠地下二层平面图销售面积：168使用面积：184地下附赠面积：102庭院附赠面积：42.4杭州融信越儒公馆规划方案设计下沉庭院下叠 地下一层平面LOWER UNIT B36、1ST FLOOR销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4下沉庭院下叠 地下一层平面LOWER UNIT B1ST FLOOR销售面积：178.2使用面积：199.0地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4地下附赠面积：144.9庭院附赠面积：42.4下叠地下一层平面图销售面积：168使用面积：184地下附赠面积：102庭院附赠面积：42.4杭州融信越儒公馆规划方案设计餐厅中叠 三层平面MIDDLE UNIT 3RDFLOOR地上：两套房+两房销售面积：190.8使用面积：210.7销售面积：1937、0.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1餐厅中叠 三层平面MIDDLE UNIT 3RDFLOOR地上：两套房+两房销售面积：190.8使用面积：210.7销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1中叠三层平面图销售面积：168使用面积：178.4地下附赠面积：150.2庭院附赠面积：19.2杭州融信越儒公馆规划方案设计地上：两套房+两房销售面积：190.8使用面积：210.7销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1报批图纸此处为上空空间中叠 四层平面MIDDLE UNIT 4T38、HFLOOR书房地上：两套房+两房销售面积：190.8使用面积：210.7销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1报批图纸此处为上空空间中叠四层平面图销售面积：168使用面积：178.4地下附赠面积：150.2庭院附赠面积：19.2杭州融信越儒公馆规划方案设计下沉庭院中叠 地下二层平面MIDDLE UNIT B2NDFLOOR销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1下沉庭院中叠 地下二层平面MIDDLE UNIT B2NDFLOOR销售面积：190.8使用面积：239、10.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1中叠地下二层平面图销售面积：168使用面积：178.4地下附赠面积：150.2庭院附赠面积：19.2杭州融信越儒公馆规划方案设计中叠 地下一层平面MIDDLE UNIT B1STFLOOR销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1下沉庭院地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1销售面积：190.8使用面积：210.7地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1下沉庭院地下附赠面积：77.3庭院附赠面积：21.1中叠地下一层平面图销售面积：168使用面积：40、178.4地下附赠面积：150.2庭院附赠面积：19.2杭州融信越儒公馆规划方案设计起居室上叠 五层平面UP UNIT 5THFLOOR销售面积：168.8使用面积：228.3露台附赠面积：33.0地下附赠面积：21.4地上：一套房+四房销售面积：168.8使用面积：228.3露台附赠面积：33.0起居室上叠 五层平面UP UNIT 5THFLOOR销售面积：168.8使用面积：228.3露台附赠面积：33.0地下附赠面积：21.4地上：一套房+四房销售面积：168.8使用面积：228.3露台附赠面积：33.0上叠五层平面图销售面积：159使用面积：228.3露台附赠面积：45.9地下附赠面积41、：6杭州融信越儒公馆规划方案设计?UP UNIT 6THFLOOR?168.8?228.3?33.0?21.4?+?168.8?228.3?33.0?上叠六层平面图销售面积：159使用面积：228.3露台附赠面积：45.9地下附赠面积：6杭州融信越儒公馆规划方案设计?UP UNIT 7THFLOOR?21.4?168.8?228.3?33.0?21.4?+?168.8?228.3?33.0?阁楼上叠 七层平面UP UNIT 7THFLOOR储藏（地下二层）：21.4销售面积：168.8使用面积：228.3露台附赠面积：33.0地下附赠面积：21.4上叠七层平面图销售面积：159使用面积：22842、.3露台附赠面积：45.9地下附赠面积：6杭州融信越儒公馆规划方案设计叠墅-剖面VILLA-SECTION杭州融信越儒公馆规划方案设计剖面图section plan 杭州融信越儒公馆规划方案设计立面策略 facade design 杭州融信越儒公馆规划方案设计立面设计Facecad design 杭州印象-历史悠久-杭州民国建筑风格 HANGZHOU impression-Republic of China in the historic architectural style断桥残雪风骤雨疏。清丽婉约的杭州不仅作为一座古城熠熠生辉，在近代也因东西方 交 融 的”民 国 建 筑“流 芳。红 砖43、 雕 砌草 木 萋 萋，厚 重 古 朴 的 大 都 会 风 格 在 百年 前，已 经 成 为 这 座 名 城 的 风 貌 名 片。之江大学杭州融信越儒公馆规划方案设计立面设计Facecad design 风格传承及应用：民国建筑风格简约化形成符合现代简约品味的古典主义风格Style Inheritance and Application:Republican architectural style is simple to form in line with modern minimalist taste of classical style 杭州融信越儒公馆规划方案设计立面设计Facecad design 风格传承及应用：沿袭古典建筑优美的比例和空间尺度关系Style Inheritance and Application:Republican architectural style is simple to form in line with modern minimalist taste of classical style 杭州融信越儒公馆规划方案设计立面设计Facecad design