1、1.编写依据1.1经市建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2经批准的民用建筑节能设计审查备案登记表2010-1-151.3经批准的深圳市居住建筑节能设计报审表2010-1-171.4经批准的本项目施工组织设计方案1.5本工程的施工合同1.6国家、省、市有关建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范2、工程概况2.1项目建设概况2.1.1项目名称：深圳市体工大队笔架山训练基地改扩建工程2.1.2项目地址：广东省深圳市福田区泥岗西路2.1.3建设单位：深圳市文体旅游局2.1.4设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 2.1.5监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司2.1.6施工单位：上海宝冶集团有限2、公司2.2 工程主要技术经济指标结构类型框架、屋面钢桁架设计/竣工建筑面积（含一层地下室）27606.91地上建筑面积23753.52地下建筑面积3853.39建筑层数(地上/地下)1栋4/1,1 栋10/1容积率0.85覆盖率30%绿化率46.3%抗震设防烈度7度建筑耐火等级不低于2级停车位(地上/地下)63/913.安装工程节能设计性能性指标 序号 审查内容 参照建筑指标设计建筑指标 节能措施 节能判断 1建筑节能设计综合评价空调年耗电指数ECFc.ref=ECFc=1、变压器选用低损耗高效率的干式变压器。2、采用直T8日光灯及其它节能灯具。公共场所采用集中控制。楼梯间采用节能自熄开关。33、配用电子镇流器或节能型镇流器。 空调年耗电量Ecref=30.64KWh/Ec=23.61KWh/ 满足2空调设备 分散式空调设备 能效比应达到GB12021.3-2004中的节能评价值 满足符合集中式空调设备 应设分室（分户）温度控制及分户冷量计量措施 水源热泵 水资源不被破坏、不被污染、并能有效回灌3照明设备 居住建筑每户照明功率密度LPD（W/）、对应照度值（Lx）及显色指数要求GB50034-2004建筑照明设计标准第条及条宿舍照明值158 Lx功率密度5.8W/,显示指数85满足公用场所照度标准值（Lx）（别墅无公有场所者可不填）门厅：100；走道、流动区域50；楼梯、平台：30；4、电梯前室、车库停车区：75；门厅124Lx，走道61.6 Lx，楼梯43Lx，车库112Lx满足照明光源及镇流器GB50034-2004建筑照明设计标准第条、第3.3.5条满足 照明控制GB50096-1999住宅设计规范（2003年版）第条 GB50368-2006住宅建筑规范第条 门厅、宿舍分散控制，楼梯、走道节能自熄开关控制，车库行车道和停车位分回路控制满足4可再生能源的利用 太阳能热水系统 其它 1.新建十二层及其以下住宅建筑，具备太阳能集热条件的，配置太阳能热水系统；不具备太阳能集热条件的，有市建设行政主管部门出具不具备太阳能集热条件认定书采用太阳能热水系统符合5节能审查意见合格4、5、节能工程分项控制点4.1通风与空气调节分项：系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。4.2配电与照明分项：低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。4.3太阳能热水系统分项：接地与防雷；结构受力及风载荷；热水管路热补偿装置的设置等。4.4监测与控制分项：通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等。5、节能工程管理措施5.1建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。5.2 施工单6、位应当按照施工图中的建筑节能设计要求和建筑节能施工规范进行施工。5.3 对采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品或者未按照建筑节能设计要求和建筑节能施工规范进行施工的，应当予以改正。5.4 采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应有相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经监理审定签认后方可采用。5.5 检查各材料设备供应产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准，定型产品和成套技术应有检检报告。凡属需要进场抽样送检的材料及设备等，均按照国家的要求进行见证取样送检，确保各项技术性能指标满足设计及规范要求后方可投入使用。5.6 施工过程中，严格按照集团公司设定的7、质量管理制度进行层层把关，班组先自检、施工管理人员复检、项目部组织检查、报监理验收（隐蔽），确保不合格的工序不进入下一道工序。对标准层的施工，实行样板带路的原则。5.7建筑节能工程验收时应按建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。5.8单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。6、通风与空气调节节能工程主要施工方法及技术措施6.1根据设计要求，不同的场所采用不同的通风及制冷空调系统。6.1.1 材料设备复检 复验项目a、风机盘管机组：供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。b、绝热材料：导热系数、密度、吸水率。 8、检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。 应核查材料设备复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料设备禁止使用。6.1.2 隐蔽工程验收 风管与部件、风管与土建及风井的连接； 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处的防热桥的措施； 管道（风管、水管、气管）穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭； 装饰吊顶内的绝热层。6.1.3 检验批的划分 按设计系统（设备组）或分层； 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时，可由建设、监9、理、施工等各方协商进行划分。6.2 施工方法及措施6.2.1通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，应对下列产品的技术性能参数进行核查，并形成相应的验收、核查记录，其结果应符合设计要求。 空调装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率。 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。 绝热材料、成品风管的技术性能参数。 自控阀门与仪表的技术性能参数。6.2.2空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。6.2.3绝热层与风管及部件、水或气管及附件、设备应紧密贴合（包括表面、接缝及缝隙的处理，管壳的捆扎或粘贴），且纵、10、横向的接缝应错开。6.2.4法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度，不应低于管道主体绝热层厚度的80%。6.2.5各设备组系统的制式，自控阀门与仪表、平衡装置、温控装置与仪表的安装应符合设计要求。6.2.6热回收装置的室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。6.2.7设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的，空调系统应能实现相应的计量功能。6.2.8风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量。6.2.9通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试等结果应符合设计要求。7、配电与照明节能工程主要施工方法及技术措施7.1根据设计要求,照明选用节能灯具,采用直T8日光灯11、及其它节能灯具,公共场所采用集中控制,门厅、宿舍分散控制，楼梯、走道节能自熄开关控制，车库行车道和停车位分回路控制。配用电子镇流器或节能型镇流器。7.1.1 材料设备复检 复验项目：低压配电系统选择的电缆、电线，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检，其截面不得低于设计值，每芯电阻值应满足建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）的要求。 检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。 检验数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。 应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。7.1.2 隐蔽工程验收 暗敷线路及装饰吊顶内线路12、安装； 线盒及灯具内的导线连接。7.1.3 检验批的划分 按设计系统、分楼层或建筑分区； 建筑节能工程验收划分检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。7.2 施工方法及措施7.2.1的要求。直管形荧光灯应配用电子镇流器或节能型镇流器。镇流器应符合该产品的国家能效标准。7.2.2交流单根导线及单芯电缆不应单独穿放金属管道，分相电缆宜品字型（三叶型）敷设。7.2.3灯具、线盒内的接线，箱盘内的接线或电缆头制安，连接金具及力矩应满足建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）相应要求。7.2.4箱盘投入使用前应进行二次回路的工频耐压试验及空载投切试验。7.2.5系统的照度及功率13、密度应符合设计要求及建筑照明设计标准GB50034中的规定。7.2.6低压配电系统进行调试，且供电电压允许偏差、公共电网谐波电压及电流、三相电压不平衡度。8、可再生能源利用工程主要施工方法及技术措施8.1根据设计要求，选用合适的设备，降低房屋建筑使用成本。8.1.1 材料复检：太阳能热水系统涉及的电线、电缆同7章配电节能工程的要求；太阳能热水系统的绝热材料同6章的相关要求。8.1.2隐蔽工程验收 介质地埋管道及电气暗敷线路安装； 暗埋探头或传感器及相关接口的安装； 室内吊顶内管路或管线的安装。8.1.3 检验批的划分按系统功能划分。8.1.4 其它需要控制的要点。8.2 太阳能热水系统施工方法14、及措施8.2.1按照工程相关标准居住建筑与太阳能热水系统一体化设计、安装及验收规程国标设计、施工规范，相关产品要求。8.2.2接地与防雷应严格按专业规范及规程的要求施工及验收，以确保设备、管路及建筑物的安全。8.2.3系统设备依托建筑物时，应注意结构受力及风载荷的相关要求。8.2.4参照给排水热水系统的相关要求做好热水管路热补偿装置的设置，以保护管路的安全。9、监测与控制节能工程主要施工方法及技术措施9.1变压器选用低损耗高效率的干式变压器。9.1.1 材料复检：配电部分的电线及电缆同7章配电节能工程的要求。9.1.2 隐蔽工程验收 暗敷线路安装； 暗埋探头或传感器及相关接口的安装； 系统数据15、的存储附件安装及备份功能检测。9.1.3 检验批的划分按系统功能及监测与控制组群划分；9.2 施工方法及措施9.2.1监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。9.2.2计量仪表的计量检定应符合技监部门及规口管理部分相关要求。9.2.3采用的各种线材、连接金具及连接方式应符合智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）及弱电施工图集的相关要求。9.2.4传感器应预留检测孔或检测位置应做明显标注。9.2.5各种设备及附属产品的安装应按照设计要求及产品要求。9.2.6对管理软件的应进行功能检测，结果应符合设计要求。9.2.7监测与控制系统经调试和不少于168h的不间断试运行后，其投入情况、监控功能、报警连锁控制、数据采集应符合设计要求。（完）