1、保保证证人人材材料料清清单单序序号号保保证证人人为为企企业业的的基基本本资资料料12345678910保保证证人人为为自自然然人人的的基基本本资资料料123材材料料名名称称经年检的法人营业执照副本复印件组织机构代码证副本复印件经年检的税务登记证副本复印件章程及修正案复印件法定代表人身份证复印件、履历董事会成员签字样本（如有）经年检的贷款卡复印件及密码近三年审计报告和最近一期财务报表复印件最近一期验资报告复印件担保方情况介绍资料有效的身份证件复印件结婚证复印件户口本复印件（户主页+保证人页）保保证证人人材材料料清清单单保保证证人人为为企企业业的的基基本本资资料料保保证证人人为为自自然然人人的的基2、基本本资资料料抵抵押押材材料料清清单单序序号号抵抵押押人人为为企企业业12345678910抵抵押押人人为为自自然然人人123抵抵押押物物12在建工程国有土地使用权房屋其他权利抵押材材料料名名称称经年检的法人营业执照副本复印件组织机构代码证副本复印件经年检的税务登记证副本复印件章程及修正案复印件法定代表人身份证复印件、履历董事会成员签字样本（如有）经年检的贷款卡复印件及密码近三年审计报告和最近一期财务报表复印件最近一期验资报告复印件担保方情况介绍资料有效的身份证件复印件结婚证复印件户口本复印件（户主页+保证人页）质押物清单抵押物基本情况（下表详细列示）评估报告国有土地使用权证其他证照评估报告国3、有土地使用权证其他评估报告国有土地使用权证其他抵抵押押材材料料清清单单抵抵押押人人为为企企业业抵抵押押人人为为自自然然人人抵抵押押物物其他权利抵押房房地地产产项项目目基基础础材材料料序号材料目录公公司司基基本本情情况况一一公公司司基基本本情情况况1公司基本情况介绍2公司营业执照、贷款卡、开发资质证书3组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公司工商查询资料4公司章程及修正案5验资报告、股权变更的股东会决议、工商变更登记通知书6公司股东非货币出资的评估报告及过户证明二二控控股股股股东东（实实际际控控制制人人）情情况况1控股股东及实际控制人的基本情况介绍2控股股东的营业执照、贷款卡、开发资质证书、4、公司章程、近三年审计报告及最近一期财务报表3组织机构代码证、税务登记证4控股股东及实际控制人的组织结构图5关联方的营业执照、公司章程及审计报告6控股股东及实际控制人所持股份存在质押或权属争议情况的说明三三公公司司高高管管情情况况1公司法定代表人身份证及简历2公司高管简历3公司高管持有公司股份及公司关联方股份情况说明公公司司财财务务情情况况四四公公司司财财务务情情况况1公司近三年审计报告及最近一期财务报表2公司项下各主要资产的明细：应收账款、其他应收款、预付账款明细；存货明细，包括购置合同、付款凭证及发票；长期股权投资明细；其他大额资产项下明细；3公司主要负债：银行授信材料及批复，借款明细，并提5、供银行借款合同；应付帐款、其他应付款的明细；预收账款的构成及对应项目的销售进度。4公司的或有负债明细，包括：主要资产的对外租赁、诉讼、抵押、质押、借款担保和未执行的重大合同。5推介项目银行授信评级情况项项目目情情况况五五融融资资项项目目情情况况1项目可研报告、项目四证、项目土地出让合同、缴款凭证及发票2项目建设规划情况说明（包括政府规划部门批复文件）3当地经济发展情况；当地房地产市场的交易情况；项目定位及竞争力分析说明；4项目投资估算表、项目已投资情况5项目进度表、施工合同、施工结算文件和支付凭证6项目融资金额、利率、期限说明7项目销售计划及现金流预测担担保保措措施施六六担担保保基基础础资资料6、料1抵质押资产清单、出让合同、证照、缴款发票2抵押物评估报告3担保人营业执照、贷款卡、法定代表人身份证、公司章程及修正案、近三年财务报表和最近一期财务报表、担保人或有负债情况4组织机构代码证、税务登记证、开户许可证其其他他因因素素七七公公司司运运作作的的其其他他项项目目情情况况公公司司财财务务情情况况1公司正在运作的其他项目情况介绍，包括规划、四证、建筑明细、投入情况及销售情况。2公司目前已购置土地的出让合同，土地出让金缴纳明细及发票3公司项目销售进度安排，及对应融资的还款资金来源。以上材料需提供复印件加盖公章；为公司审核前必须提交的要件,其他材料企业后续提供；其其他他因因素素备注1、资金使用7、主体原则上为国企、国企控股企业、上市公司或有一定实力的民营企业。民营企业要求主要经营管理指标居居于于行行业业或或所所在在区区域域领领先先水水平平，净净资资产产3 3亿亿元元以以上上。2 2、资资金金使使用用主主体体为为国国内内房房地地产产行行业业上上一一年年综综合合排排名名前前500500名名、所所在在区区域域知知名名开开发发企企业业或或公公司司认认可可具具备备一一定定实实力力的的开开发发企企业业。3 3、原原则则要要求求资资金金使使用用主主体体在在银银行行系系统统信信用用评评级级为为A A级级及及以以上上，无无不不良良信信用用记记录录。4 4、项项目目市市场场前前景景看看好好，静静态态投投资8、资收收益益率率不不低低于于20%20%；原原则则上上要要求求项项目目所所在在城城市市为为地地市市级级及及以以上上城城市市。5 5、资资金金使使用用主主体体资资信信情情况况良良好好，经经营营稳稳定定，管管理理团团队队经经验验丰丰富富，财财务务制制度度健健全全，法法定定代代表表人人及及主主要要负负责责人人信信誉誉良良好好。6 6、资资金金使使用用方方对对项项目目投投入入的的自自有有资资金金比比例例不不低低于于40%40%。7 7、交交易易模模式式为为融融资资的的，融融资资主主体体或或其其控控股股股股东东须须具具备备房房地地产产开开发发二二级级资资质质，融融资资项项目目四四证证齐齐全全。8 8、资资9、金金使使用用方方提提供供充充足足的的抵抵（质质）押押担担保保，抵抵（质质）押押物物原原则则上上为为在在建建工工程程、房房产产、流流通通或或限限售售流流通通的的上上市市公公司司股股票票、金金融融企企业业股股权权或或其其他他变变现现能能力力强强的的资资产产，且且抵抵（质质）押押率率原原则则上上不不高高于于40%40%。9 9、有有合合理理的的资资金金用用途途及及按按期期还还本本付付息息的的能能力力，有有可可靠靠的的还还款款来来源源及及安安排排。1010、使使用用资资金金额额度度不不低低于于1 1亿亿元元；期期限限不不少少于于6 6个个月月。如有请提供涉及到融资的提供如有请提供如有请提供1、资金使用10、主体原则上为国企、国企控股企业、上市公司或有一定实力的民营企业。民营企业要求主要经营管理指标居居于于行行业业或或所所在在区区域域领领先先水水平平，净净资资产产3 3亿亿元元以以上上。2 2、资资金金使使用用主主体体为为国国内内房房地地产产行行业业上上一一年年综综合合排排名名前前500500名名、所所在在区区域域知知名名开开发发企企业业或或公公司司认认可可具具备备一一定定实实力力的的开开发发企企业业。3 3、原原则则要要求求资资金金使使用用主主体体在在银银行行系系统统信信用用评评级级为为A A级级及及以以上上，无无不不良良信信用用记记录录。4 4、项项目目市市场场前前景景看看好好，静静态态投投资11、资收收益益率率不不低低于于20%20%；原原则则上上要要求求项项目目所所在在城城市市为为地地市市级级及及以以上上城城市市。5 5、资资金金使使用用主主体体资资信信情情况况良良好好，经经营营稳稳定定，管管理理团团队队经经验验丰丰富富，财财务务制制度度健健全全，法法定定代代表表人人及及主主要要负负责责人人信信誉誉良良好好。6 6、资资金金使使用用方方对对项项目目投投入入的的自自有有资资金金比比例例不不低低于于40%40%。7 7、交交易易模模式式为为融融资资的的，融融资资主主体体或或其其控控股股股股东东须须具具备备房房地地产产开开发发二二级级资资质质，融融资资项项目目四四证证齐齐全全。8 8、资资12、金金使使用用方方提提供供充充足足的的抵抵（质质）押押担担保保，抵抵（质质）押押物物原原则则上上为为在在建建工工程程、房房产产、流流通通或或限限售售流流通通的的上上市市公公司司股股票票、金金融融企企业业股股权权或或其其他他变变现现能能力力强强的的资资产产，且且抵抵（质质）押押率率原原则则上上不不高高于于40%40%。9 9、有有合合理理的的资资金金用用途途及及按按期期还还本本付付息息的的能能力力，有有可可靠靠的的还还款款来来源源及及安安排排。1010、使使用用资资金金额额度度不不低低于于1 1亿亿元元；期期限限不不少少于于6 6个个月月。如有请提供如有请提供如有请提供1、资金使用主体原则上为国企13、国企控股企业、上市公司或有一定实力的民营企业。民营企业要求主要经营管理指标居居于于行行业业或或所所在在区区域域领领先先水水平平，净净资资产产3 3亿亿元元以以上上。2 2、资资金金使使用用主主体体为为国国内内房房地地产产行行业业上上一一年年综综合合排排名名前前500500名名、所所在在区区域域知知名名开开发发企企业业或或公公司司认认可可具具备备一一定定实实力力的的开开发发企企业业。3 3、原原则则要要求求资资金金使使用用主主体体在在银银行行系系统统信信用用评评级级为为A A级级及及以以上上，无无不不良良信信用用记记录录。4 4、项项目目市市场场前前景景看看好好，静静态态投投资资收收益益率率不14、不低低于于20%20%；原原则则上上要要求求项项目目所所在在城城市市为为地地市市级级及及以以上上城城市市。5 5、资资金金使使用用主主体体资资信信情情况况良良好好，经经营营稳稳定定，管管理理团团队队经经验验丰丰富富，财财务务制制度度健健全全，法法定定代代表表人人及及主主要要负负责责人人信信誉誉良良好好。6 6、资资金金使使用用方方对对项项目目投投入入的的自自有有资资金金比比例例不不低低于于40%40%。7 7、交交易易模模式式为为融融资资的的，融融资资主主体体或或其其控控股股股股东东须须具具备备房房地地产产开开发发二二级级资资质质，融融资资项项目目四四证证齐齐全全。8 8、资资金金使使用用方方15、提提供供充充足足的的抵抵（质质）押押担担保保，抵抵（质质）押押物物原原则则上上为为在在建建工工程程、房房产产、流流通通或或限限售售流流通通的的上上市市公公司司股股票票、金金融融企企业业股股权权或或其其他他变变现现能能力力强强的的资资产产，且且抵抵（质质）押押率率原原则则上上不不高高于于40%40%。9 9、有有合合理理的的资资金金用用途途及及按按期期还还本本付付息息的的能能力力，有有可可靠靠的的还还款款来来源源及及安安排排。1010、使使用用资资金金额额度度不不低低于于1 1亿亿元元；期期限限不不少少于于6 6个个月月。1、资金使用主体原则上为国企、国企控股企业、上市公司或有一定实力的民营企业16、。民营企业要求主要经营管理指标居居于于行行业业或或所所在在区区域域领领先先水水平平，净净资资产产3 3亿亿元元以以上上。2 2、资资金金使使用用主主体体为为国国内内房房地地产产行行业业上上一一年年综综合合排排名名前前500500名名、所所在在区区域域知知名名开开发发企企业业或或公公司司认认可可具具备备一一定定实实力力的的开开发发企企业业。3 3、原原则则要要求求资资金金使使用用主主体体在在银银行行系系统统信信用用评评级级为为A A级级及及以以上上，无无不不良良信信用用记记录录。4 4、项项目目市市场场前前景景看看好好，静静态态投投资资收收益益率率不不低低于于20%20%；原原则则上上要要求求项17、项目目所所在在城城市市为为地地市市级级及及以以上上城城市市。5 5、资资金金使使用用主主体体资资信信情情况况良良好好，经经营营稳稳定定，管管理理团团队队经经验验丰丰富富，财财务务制制度度健健全全，法法定定代代表表人人及及主主要要负负责责人人信信誉誉良良好好。6 6、资资金金使使用用方方对对项项目目投投入入的的自自有有资资金金比比例例不不低低于于40%40%。7 7、交交易易模模式式为为融融资资的的，融融资资主主体体或或其其控控股股股股东东须须具具备备房房地地产产开开发发二二级级资资质质，融融资资项项目目四四证证齐齐全全。8 8、资资金金使使用用方方提提供供充充足足的的抵抵（质质）押押担担保保，抵抵（质质）押押物物原原则则上上为为在在建建工工程程、房房产产、流流通通或或限限售售流流通通的的上上市市公公司司股股票票、金金融融企企业业股股权权或或其其他他变变现现能能力力强强的的资资产产，且且抵抵（质质）押押率率原原则则上上不不高高于于40%40%。9 9、有有合合理理的的资资金金用用途途及及按按期期还还本本付付息息的的能能力力，有有可可靠靠的的还还款款来来源源及及安安排排。1010、使使用用资资金金额额度度不不低低于于1 1亿亿元元；期期限限不不少少于于6 6个个月月。