1、2007年年营营销销工工作作计计划划类类别别工工作作事事项项时时间间节节点点1月月2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月9月月10月月11月月10203010203010203010203010203010203010203010203010203010203010（一一）项项目目方方案案设设计计1、项目总规方案设计1.1-1.311.1-1.312、一期户型设计2.1-2.292.1-2.293、一期景观方案设计2.1-4.202.1-4.20（二二）营营销销方方案案文文书书1、项目可研报告1.1-1.201.1-1.202、一期整体营销方案3.1-3.313.1-3.313、一期开盘策2、划方案8.1-8.318.1-8.314、项目销讲方案5.1-5.315.1-5.315、开盘后持续热销方案11.1-11.3011.1-11.306、开工庆典方案3.11-4.103.11-4.107、开盘活动方案9.1-9.309.1-9.308、产品推介说明会策划方案6.1-6.306.1-6.309、物业管理方式建议3.1-3.303.1-3.3010、会员俱乐部策划方案5.1-5.315.1-5.31（三三）、项项目目VI系系统统设设计计1、确定合作广告公司1.1-2.101.1-2.102、项目VI系统设计3.1-4.103.1-4.104000040000（四四）项项目目推推广广3、设设计计广告创意设计1、广告策略制订4.1-4.304.1-4.302、户外广告创意设计4.1-4.304.1-4.303、报刊广告创意设计5.1-5.315.1-5.314、电视广告创意设计6.1-6.306.1-6.305、项目宣传光盘创意设计5.1-6.305.1-6.306、其它媒体广告创意设计7.1-7.317.1-7.317、卖场围墙广告设计3.1-3.313.1-3.31销售工具及物料设计8、DM单创意设计4.1-5.314.1-5.319、户型图案设计4.1-5.314.1-5.3110、现场软包装物料设计4.1-4.304.1-4.3011、促销礼品设计7.1-7.317.14、-7.3112、销控展板设计8.1-8.318.1-8.3113、五证展示展板设计8.1-8.318.1-8.31（五五）销销售售工工具具及及宣宣传传物物料料制制作作一一销销售售工工具具制制作作1、模型制作、确定模型制作公司3.1-3.313.1-3.31、第二卖场沙盘模型制作5.1-5.315.1-5.313000030000、第一卖场沙盘模型制作8.1-8.318.1-8.31170000170000、一期户型模型设计制作5.1-7.315.1-7.31900090002、销售工作文具购置6.1-6.306.1-6.303、卖场导视系统制作安装8.1-8.318.1-8.314、销售软件购5、买安装5.1-5.315.1-5.31二二、宣宣传传资资料料印印刷刷5.1-5.315.1-5.31114000114000三三、促促销销礼礼品品制制作作8.1-8.318.1-8.31四四、卖卖场场家家具具的的购购置置7.1-7.317.1-7.31（六六）卖卖场场包包装装现现场场售售房房部部装装修修1、装修设计、确定装修设计单位4.1-4.304.1-4.30、装修设计5.1-6.105.1-6.10700000700000、工程实施2、工程实施6.15-8.156.15-8.15、软包装制作安装3、软包装制作安装8.1-8.318.1-8.31市市区区第第二二卖卖场场1、卖场选址3.1-6、4.303.1-4.3060000600002、装修装饰5.1-5.315.1-5.31打打造造景景观观示示范范区区1、会所广场景观打造6.1-8.316.1-8.312、排洪沟地带景观示范区打造6.1-8.316.1-8.31样样板板房房装装修修1、确定装修设计单位5.1-5.315.1-5.315000005000002、完成装修设计6.1-7.316.1-7.313、装修施工8.1-10.208.1-10.204、室内软包装制作安装9.1-10.209.1-10.205、看房导视系统制作安装9.1-10.209.1-10.20围围墙墙广广告告制制作作安安装装4.1-4.304.1-4.37、070007000（七七）配配套套工工作作1、跟踪落实项目教育配套事宜2、接洽引进品牌社区超市4.1-9.304.1-9.303、申办社区医疗审批手续4.1-9.304.1-9.304、跟踪落实南山公园进展情况（八八）销销售售团团队队建建设设1、销售管理制度建设4.1-4.304.1-4.302、营销人员招聘5.1-7.315.1-7.313、营销人员培训上岗6.1-9.306.1-9.30（九九）事事件件营营销销1、项目开工庆典4.284.28#2、产品推介说明会9.1-9.309.1-9.3080000800003、秋交会展示10.1-10.3110.1-10.3130000300004、8、开盘庆典10.2810.282000002000005、工程及设施设备招标洽谈会4.1-4.304.1-4.3010000100006、会所俱乐部成立8.1-8.318.1-8.311000010000（十十）广广告告执执行行1、户外媒体广告5.1-5.1-5500005500002、报刊广告6.1-6.1-2820002820003、其它媒体广告9.1-9.1-150000150000（十十一一）销销售售准准备备1、标准合同文本购置8.1-8.318.1-8.31500050002、房屋面积预测6.10-8.106.10-8.103、交房标准制订7.1-7.317.1-7.314、合同附件准9、备9.1-9.309.1-9.305、会员证制订5.1-5.315.1-5.316、内部认购书制定5.1-5.315.1-5.31（十十二二）销销售售执执行行1、第一卖场展示接待咨询8.1-8.1-2、第二卖场展示接待咨询6.1-6.1-3、会员入会6.1-6.1-4、内部认购6.1-10.276.1-10.275、开盘签约10.28-11.1010.28-11.106、开盘销售情况分析11.1-11.3111.1-11.31（十十三三）项项目目二二期期策策划划1、分析一期市场反馈情况11.10-12.3111.10-12.312、针对性市场调研9.1-9.309.1-9.303、制订二期户型产品设计定位方案10.28-12.2010.28-12.204、二期产品设计12.1-12.3112.1-12.31（十十三三）项项目目二二期期策策划划12月月2030102030400004000011月月