1、品牌信息建建筑筑部部分分业态分类需求面积层高扶梯交付标准消防其他设施大类小类培训结结构构部部分分客梯货梯卸货区停车位广告位店招位结构类型 基础型式荷载建建筑筑部部分分内内装装部部分分给排水部分各业态内部装修标准导向标识类给水系统分项系统划分 供水方式用水量水箱水泵计量方式管材及阀门排水系统分项卫生器具防结露、防冻保温排水管材地漏保温防结露 隔油池排水沟 污废水排放设备 化粪池给排水部分燃气部分暖通部分热水系统分项报装低压燃气量中压燃气量空调卫生间洗手热水淋浴热水 热水热源风系统形式设计参数制冷量补足方式通风排烟新风自控冷冻水系统冷却水系统冷热源厨房前厅厨房前厅空气幕设备防腐保温及管材减震降噪 2、节能绿建设计 安全标准空气幕供、配电系统110kV/66kV/35 kV/10kW变电所20kV/10kV变电所设置暖通部分电缆型号 开关型号 安全标准 节能绿建设施 供电电源开闭所系统设置 供电要求 电力监控供、配电系统弱弱电电部部分分照明配电系统电视监控 防盗警报门禁综合布线计算机网络功率负荷密度（W/）供电计量设备、材料特殊要求电话线移动信号放大无线对讲机放大系统信号发布系统 背景音乐电话交换机电子巡更 停车收费管理 楼宇自控弱弱电电部部分分包括但不限以上品牌备注电梯控制 人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修室内LED大屏 其他设备品牌信息建建筑筑部部分分业态分类需求面积层高扶梯客梯3、大类小类次次主主力力店店快时尚集合店1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）参考主力店部分家居大于18000平米，要求场地开阔,建筑面积一般在10000m212000m2层高不小于8.5m书城1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）运动集合健身业态教育培训结结构构部部分分货梯交付标准消防其他设施卸货区停车位广告位店招位结构类型混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分提供充足车位，不少于300个建建筑筑部部分分参考主力店部分内内装装部部分分给排水部分基础型式荷载各业态内部装修标准导向标4、识类给水系统分项系统划分供水方式用水量参考主力店部分4kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。参考主力店部分参考主力店部分根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.200.40MPa；生活水箱储存水量按设计计算15L/(人次)结结构构部部分分50L/(人次)15L/(人次)排水系统分项水箱水泵计量方式管材及阀门卫生器具防结露、防冻保温排水管材参考主力店部分参考主力店部分水表计量，向商管公司交费参考主力店部分小业主自理参考主力店部分参考主力店部分给排水部分给水系统分项热水系统分项地漏保温防结露隔油池排水沟污废水排放设备化粪池卫生间洗手热水参考主力店部分参考主力店5、部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分给排水部分排水系统分项燃气部分暖通部分报装低压燃气量 中压燃气量空调淋浴热水热水热源风系统形式设计参数制冷量设置电热水器1.全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风。2.办公区采用风机盘管加新风系统或分体空调。3.送风口带调节阀。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18。热水系统分项淋浴间设太阳能或电热水器燃气锅炉保证生活热水量通风排烟新风补足方式冷冻水系统冷却水系统冷热源厨房前厅厨房大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。空调自控空气幕设备防腐保温及管材减震降噪节能绿建设计安全标准前厅参考主力6、店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分暖通部分新风供、配电系统110kV/66kV/35kV/10kW变电所20kV/10kV变电所设置电缆型号 开关型号安全标准节能绿建设施供电电源参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分照明配电系统开闭所系统设置供电要求电力监控功率负荷密度（W/）供电计量设备、材料参考主力店部分由物业变电所供电参考主力店部分参考主力店部分150W/低压计量参考主力店部分弱弱电电部部分分电视监控防盗警报门禁综合布线计算机网络电话线特殊要求参考主力店部分参考主力店部分参7、考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分照明配电系统移动信号放大 无线对讲机放大系统 信号发布系统背景音乐电话交换机电子巡更参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分弱弱电电部部分分停车收费管理楼宇自控电梯控制人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修室内LED大屏 其他设备参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分包括但不限以下品牌备注American ApparrelsI.T.JoyceNew-LookA&FForever 21American EagleUNIQLOC&AH&MZ8、ARAGAPOld navynovoMIXBLUMAXWINURSPAOGU饰梦乐takkoM JEANS STYLEHOLA特力屋ZARA HOMEH&M HOMETokyu handsFranc FrancHarbor HOUSE美克美家爱慕生活馆MUJI苏瑞士家居居适家PAGE ONE书店三联书店大众书局新华书店文华书店上海书城字里行间单行道西西弗adidas迪卡侬滔搏运动胜道名店运动城鹏达体育Sport master杰之行NIKE 工厂店EXBIO运动100方位运动城舒适堡一兆韦德亚历山大威尔士美格菲中体倍力金仕堡健身韦德伍斯奇迹健身英派斯健身艾博健身英孚教育新东方狮王教育华尔街英语韦9、博英语GYMBABY环球雅思绿光教育美联英语樱花日语欧文教育学大教育品牌信息建建筑筑部部分分业态分类品牌定位需求面积层高扶梯客梯货梯小类主力店百货总面积3000040000平米，每层建筑面积不低于6000平米首层层高5.5m，二层起5m1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）【品牌】进口品牌的合资产品（集团供方品牌库）。【数量】按设计。【梯型基本参数】1.扶梯：梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30，运送能力：9000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；2.客梯：娱乐楼客梯载重量1.6t，其余客梯载重量1.35t，梯速均为1.5m/s，各层10、设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；3.货梯：载重量2t，速度0.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；其它参数详设计，装修详设计；4.客货两用梯：载重量1.6t，速度1m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；5.中庭观光梯：载重量1.35t，无机房，四面观光，其它参数详设计，装修详二次设计。【电梯装饰】电梯装饰标准见内装部分；观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。影城放映厅不小于300m2，不大于700m2。公共面积及休息区，0.50/座。衣物存放处面积，0.04m211、/每座。多种营业面积，0.50m2/座。电影放映厅至少9.5米,多种营业用房净高不小于3米，放映室净高不小于2.8米。层高结合建筑设计，一般为两层高，设置在娱乐楼3层以上，层高10m以上，有2000夹层，放映厅净高89m,IMAX厅层高15.5m，净高12.5m.KTV一般13层建筑，总面积在30004000平米大于2.8m1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）电玩城大于1000m2大于3.2m1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）电器卖场一般面积在1000m23000m2，可以做多个楼面层高不低于4.5m，楼板净高不小于3.5m 1F：5.12、7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）大型食品零售店超市1200020000平方米之间。一般在13000平米上下，建筑物长宽比例为10:7或10:6，最好不超过两层。收货区一般要300400平米，仓储区一般为800900平米。地上建筑净高5.5米，地下室净高4.8米1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）精品超市25004000平方米，层高不小于3.5m 1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）大于3.2m1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）交付标准消防其他设施卸货区停车位广告位店招位精装交付，装修见内13、装部分；北方地区主入口采用防风旋转门设计。防火门门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。通向室外的的防火门，KTV、影城等封闭管理业态内部的防火门，业态之间疏散相互借用的防火门需增加带横杠锁和报警装置。上人屋面设联网门禁。娱乐楼电梯厅、超市提前营业通道与主力店区域设防盗卷帘。防盗卷帘不应影响疏散。严寒及寒冷地区地下车库入口设置快速堆积门。购物中心一层所有出入口（不含疏散门）设置双道门。地下一层通往一层的扶梯间设感应门。按照100平米设置一个停车位标准配置，不低于400个机动车停车位。照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源14、或节能日光灯；广告布封边具有铰接装置；具有广告布涨紧装置。（1）墙体：影厅墙体200mm墙体+不小于100mm厚空腔间层+200mm墙体；影厅墙体必须为容重不低于800kg/m的实心砌块墙，空腔间层内附50mm厚容重不低于50kg/m的玻璃棉，施工要求见院线交房条件，影城区域内的卫生间、办公用房、仓库等辅助用房的墙体抹灰找平；影厅内扶手墙砌筑完成，厚度120mm，高度1050mm（入场通道上方收口端墙高800mm）。（2）地面：影城区域内所有地面（大堂、洗手间、库房、办公区及放映夹层地面除外）、影厅内座椅台阶（含结构台阶和建筑砌筑台阶，不含观众进散场踏步）、影厅入场坡道及影厅银幕前地面和舞台砌15、筑并抹灰找平。（3）顶棚：混凝土结构面交付。（4）防火卷帘和除电影厅厅门之外的防火门安装调试完成。（5）其它：与影厅紧邻的空调机房必须作墙面隔音降噪处理。混凝土结构棚面抹平；混凝土地面；水泥抹灰墙面、混凝土柱面。4.5m2营业面积配置一个停车位。混凝土结构棚面抹平；混凝土地面；墙面、柱面白色乳胶漆。建建筑筑部部分分混凝土结构棚面抹平；地面60cm60cm淡米黄色玻化砖，墙面、柱面白色乳胶漆提供充足车位，和其他商业共用停车场。免费提供5个独用车位店招预留2个位置，面积在50平米以上。墙面、柱面、顶棚白色乳胶漆，地面地砖或水磨石（根据合同要求）。砌筑墙完成。一般预留300400个机动车位，最低不低16、于250个专用车位。1000个非机动车位。如卖场品牌有意设置班车，则预留充足的班车停车场。精装交付，装修见内装部分.混凝土结构棚面抹平；混凝土地面；墙面、柱面白色乳胶漆。结结构构部部分分内内装装部部分分给排水部分结构类型 基础型式荷载各业态内部装修标准 导向标识类给水系统分项系统划分供水方式用水量钢筋砼框架结构或框架剪力墙结构，柱网以8.4m8.4m为主；跨度大于18m的梁宜采用预应力混凝土。根据地质情况确定。卖场区4kN/卸货区及仓库10kN/首层满铺，地面采用进口人造岗石、进口米黄天然石材，实墙面采用进口普通石材、亚克力、金属烤漆玻璃、少量装饰型材；柱面采用石材包柱、3mm铝单板包柱；其余17、层800mm800mm玻化砖，边厅为玻化砖（面积不超过50%）。金属烤漆饰面板，进口亚克力饰面板，进口亚克力雕刻字，LED可变光光源及控制系统，优质品牌成套光源。超市、百货、写字楼、公寓分别单设系统，单独向自来水公司缴费，其余业态为一个系统（大商业系统）根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.200.40MPa；生活水箱储存水量：100m200t/d大堂、走廊、卫生间 4kN/影院3kN/空调机房7kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.200.40MPa；生活水箱储存水量按设计计算5L/18、(人次)5kN/(四层及以上)交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。5L/(人次)4kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。15L/(人次)4kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。7L/(d)未确定商家时各区域均按照10kN/取值卸货区15kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。水泵变频供水方式，用水点水压要求：0.250.40MPa；生活水箱储存水量：150m250300t/d80100m3/h排水系统分项水箱水泵计量方式 管材及阀门 卫生器具防结露、防冻保温排水管材地漏保温防结露装配式不锈钢水箱。水箱做防结露措施(橡塑保温B1级，10mm厚，无防护)。所有业态由物业供19、水,水箱水泵变频供水方式。大商业系统根据市政压力情况分：1、市政直接供水（市政压力高于0.25Mpa），2、水泵水箱联合供水（市政压力低于0.25Mpa）单独与自来水公司交费室内管材（衬塑钢管/卫生间支管暗敷为PPR）；室外管材：除当地有特殊要求外，主管采用球墨给水铸铁管；景观用水支管可采用HDPE给水管；国产优质阀门。主力店自理吊顶内、经营区、地下车库给水管设防结露保温；严寒地区、寒冷地区的屋顶设备站房（水箱间、空调机房、消防水箱间等）、无值班采暖的地下室内的给水管道设防冻保温。保温材料：橡塑海绵（B1级）。机制铸铁管（厨房排水、卫生间排水），UPVC管（空调机房），热镀锌钢管（压力排水），20、室外埋地管材采用双壁螺旋塑料排水管（当地特殊要求除外）厨房全铜地漏、空调机房塑料地漏（配铸铁盖）、地下车库为铸铁铜盖地漏，水封大于5CM。卫生间防臭地漏。冷凝水管需做防结露处理，保温材料为橡塑海绵（B1）水表计量，向商管公司交费主力店自理水表计量，向商管公司交费主力店自理水表计量，向商管公司交费无给排水部分给水系统分项无无单独与自来水公司交费主力店自理水表计量，向商管公司交费燃气部分热水系统分项报装低压燃气量中压燃气量隔油池排水沟污废水排放设备化粪池卫生间洗手热水淋浴热水 热水热源室外：钢筋混凝土材质，室内：不锈钢成品隔油器涉水类机房排水沟内贴釉面砖，配置不锈钢篦子,车库盖板需满足车行承重要求21、。（标高正负零以上优先考虑直排）车库出入口排水沟考虑排向室外或集水坑，集水坑需加潜水泵。1.地下室设备机房、车库排水、车道雨水、不能直接出户的商铺及卫生间污水排放采用集水池+潜水泵排放；百货、超市、酒楼排水设独立污水处理间，其它业态污水处理间可合用。2.集水池标准：钢筋混凝土制，钢制盖板，停车场集水坑周边加不锈钢护栏，商铺及各卫生间污水集水池在池内进水口处设一道格栅和截污不锈钢提篮。3.潜水泵标准：厨房及卫生间污水排放采用带外置不锈钢绞刀潜水泵，机房及车库、消防电梯集水坑等废水排放采用自动搅匀排水泵，卫生间、污水处理间集水坑的污水泵采用进口品牌，其他污水泵采用国产优质品牌（集团品牌库产品）4.22、当地有设备供货营销点、能进行可靠售后维修服务时，需压力提升排放的卫生间的污水排放可采用全自动污水排放专用设备。钢筋混凝土，位置设置在非主干道、绿化带，远离商场出入口及广场区域。严寒地区的百货卫生间设计洗手热水。年太阳辐射总量4200MJ/及以上的地区，在购物中心屋顶设置太阳能集热设备，辅助电加热；其它地区设置电热水器。100m详暖通部分无无无排水系统分项无50100m暖通部分空调风系统形式设计参数制冷量补足方式冷冻水系统冷却水系统冷热源1.卖场全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调节阀。2.严寒及寒冷地区的万达百货办公区空调系统设置为风机盘管加新风系统，其冷热源均来自百货空23、调水系统；其他区域的万达百货办公区空调系统设置为多联机加新风系统，其中新风机组的冷热源取自百货空调水系统。3.地下层百货员工餐厅采用风机盘管加新风系统。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18，相对湿度大于等于30%。1.冷热水泵应配置变频器，冷却水泵不配置变频器；2.空调水系统设2个环路，卖场一个，其他区域一个。3.每个分水器支路上应设置远传型冷热计量表。独立系统独立冷热源1.影厅及大堂采用全空气系统，单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调节阀。2.办公用房、观众走廊及夹层放映机房采用风机盘管加新风。3.预留IMAX放映机房安装两台分体空调的条件。空24、调机组制冷量为10kW/台，独立室外机，室外机置于屋顶。4.观众厅内及大堂范围内的空调送回风管、阀部件、风口采购安装由院线完成。5.放映层放映机排风机、IMAX放映间及弱电机房分体空调采购安装由院线完成。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18。KTV采用风机盘管加新风系统，由大歌星自行设计施工，机房内设备由万达采购。1.DN150两对供回水管到位。室内管线主力店负责。2.空调机房内设备甲供。3.有免费供冷区域，大歌星风机盘管系统接至内区空调水系统。全空气、单风道、低风速、单风机系统，送风口带调节阀，有组织回风。全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风25、口带调节阀。1.卖场全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风。2.办公区采用风机盘管加新风系统或分体空调。3.送风口带调节阀。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18。冷热水泵应配置变频器，冷却水泵不配置变频器。独立系统独立冷热源通风排烟新风自控空气幕设备厨房前厅厨房前厅大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。百货平面四个角预留排油烟和补风点位，其中排油烟井道1内衬不锈钢板，补风井道0.8内衬镀锌钢板。暖通系统按一键式设计标准完成；冷热源系统、空调系统、通风系统等各项控制要求,控制标准见弱电部分。1.购物中心的对外出入口、应设风幕。其中严寒地区、寒冷地区26、夏热冬冷地区的对外主要出入口处设两道热风幕（外电内水），其余设一道热水风幕；夏热冬暖地区均设一道贯流风幕。除夏热冬暖地区外超市地下卸货平台的运输通道的门口处应设电热风幕。首层的自持外铺，应在其外门内侧设风幕，严寒及寒冷地区应设电热风幕。2.风幕出口高度距地面不宜高于3000mm，出口风速大于9m/秒。3.垃圾房垃圾推入门安装单向风幕机。制冷主机、空调末端、水泵、冷却塔、风机、水阀按集团集采品牌选型。锅炉采用真空锅炉三洋、远大、富士特等。风口、阀件采用国产优质品牌。风管水管及保温材料采用国产优质品牌。1.放映机房、小卖部设排风；2.大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。提供合适的空间供店27、方单独使用以放置排油烟风井(净空800mm*1200mm)。大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。1.大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。2.排油烟、排风、补风井根据商定的技术条件预留。生鲜加工区预留净空1.5m2排烟井道，店中店小餐饮各预留净空0.5m2排烟井道。大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。防腐保温及管材 减震降噪 节能绿建设计 安全标准供、配电系统110kV/66kV/35kV/10kW变电所20kV/10kV变电所设置电缆型号 开关型号1.所有防结露管道、采暖管道和空调水系统管道应采用燃烧性能等级不低于B1级的保温材料，其中低温水管道（65）采用橡塑保温，高28、温水/汽管道（65）采用离心玻璃棉保温；风管保温应采用燃烧性能等级A级的保温材料离心玻璃棉。2.长江以南地区屋面的冷却水管道应设保温。3.空调及采暖水管管材：DN50（含DN50）以下采用镀锌钢管螺纹连接，DN50以上采用焊接钢管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接钢管焊接；冷凝水管采用热镀锌钢管螺纹连接。所有运行设备要做减震降噪处理，减震降噪等标准满足环评要求。冷却塔、风机、冷凝器、风冷热泵、空调室外机等设备考虑对塔楼的影响，设置隔声墙、导声筒，消声器、设备变频、减震器等措施。常规节能方式（建造标准中包含）：1.冷冻水612供回水温度；2.全空气系统过渡季应不小于70%新风比运行29、；3.水泵、风机等选用高效率设备；4.水泵变频，组合式空调机组风机变频；5.空调自动控制；6.冷却塔免费制冷；7.自然通风（包括采光顶电动开启窗）；8.能源分项计量系统（包括数据采集，数据统计分析及能耗管理平台）。1.所有土建风井内应做镀锌钢板风管，排油烟井内应做不锈钢板风管。2.排油烟风道采用不锈钢风道，除影城空调支风道外其他风道应采用镀锌钢板风道。3.风管保温应采用燃烧性能等级A级的保温材料离心玻璃棉。根据当地供电条件设置物业变电所,应根据供电半径分散布置且不应少于两处。消防负荷：1）特级防火建筑物：消防设备供电干线及分支干线采用矿物绝缘电缆；其他消防回路采用低烟无卤型A级耐火电缆（导线）30、（WDZAN）。如不采用矿物质绝缘电缆，应经当地消防局批准。2）一级防火建筑物（含购物中心及5A级写字楼等）：消防负荷采用低烟无卤型B级（WDZBN）耐火电缆、导线。其他负荷：均选用低烟无卤型B级阻燃电缆、电线（WDZB）。国产或合资优质品牌。86系列（建筑有特殊要求，可采用120系列），250V 10A。暖通部分安全标准节能绿建设施 供电电源开闭所系统设置 供电要求 电力监控功率负荷密度（W/）1.变压器低压主进断路器应设过负荷长延时、短路短延时和接地故障保护；母联断路器应设过负荷长延时、短路短延时保护；馈电回路断路器应采用过负荷长延时及瞬时过电流保护。2.变压器低压主进断路器、母联断路器选31、用框架式断路器，变电所低压馈电回路断路器电流在630A及以下使用塑壳断路器，630A以上使用框架断路器。3.电缆桥架宽度应按要求留有裕量，电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%。；4.变电所室内低压电缆沟截面尺寸应不低于800mm800mm，且应全部纵横连通，电缆沟内安装电缆支架，低压出线电缆桥架应分散布置。5.购物中心应设置防火剩余电流动作报警系统(又称漏电火灾报警系统)及电缆温度检测系统；(1).防火剩余电流动作报警系统主机设于消防控制中心（控制室），信号检测点设于变电所低压出线回路（放射式干线供电回路）或楼层配电箱进线处。漏电检测动作电流值不大于500mA。检测对象为照明类负荷及综32、合用电类负荷，动力负荷不需设置。防火剩余电流动作报警系统应具有探测漏电电流、过电流等信号，并发出声光报警信号。(2).电缆温度检测系统为火灾自动报警系统的有机组成部分，线型感温探测器选用户内型缆式定温可恢复式感温电缆，感温电缆外护套应为阻燃型（B级）；线型感温探测器每根敷设长度应不低于10m，在电缆沟内上下两层敷设，在宽度大于600mm桥架内敷设2根。6.制冷站冷水主机、百货正常照明用电干线应使用密集型母线槽供电，其他负荷是否采用母线槽供电由设计确定。7.在百货、娱乐楼等人员密集场所应设置智能型疏散照明系统，在地面设置时，设置间距不宜大于5m。常规节能方式（建造标准中包含）1.变压器须选用节能33、变压器(SCB10、SCB11)；2.光源采用节能型光源。日光灯采用T5，筒灯采用节能灯；3.公共负荷分路、分项计量；4.无功功率补偿；5.地下车库设LED照明；6.设能源管理平台。1.双（多）路市电，供电电源电压等级一般为110kV、66kV、35kV、20kV、10kV；2.10kV（20kV）电源为优先选用电源。1.根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；2.开闭所转接容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电方案确定。独立供配电系统一级负荷供电要求：双路市电，其中特别重要负荷需设备用应急电源。电力监控由能源管理平台实施。150120110100供、配电系统150独立供配电系统1534、01.变压器低压主进断路器应设过负荷长延时、短路短延时和接地故障保护；母联断路器应设过负荷长延时、短路短延时保护；馈电回路断路器应采用过负荷长延时及瞬时过电流保护。2.变压器低压主进断路器、母联断路器选用框架式断路器，变电所低压馈电回路断路器电流在630A及以下使用塑壳断路器，630A以上使用框架断路器。3.电缆桥架宽度应按要求留有裕量，电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%。；4.变电所室内低压电缆沟截面尺寸应不低于800mm800mm，且应全部纵横连通，电缆沟内安装电缆支架，低压出线电缆桥架应分散布置。5.购物中心应设置防火剩余电流动作报警系统(又称漏电火灾报警系统)及电缆温度检测系35、统；(1).防火剩余电流动作报警系统主机设于消防控制中心（控制室），信号检测点设于变电所低压出线回路（放射式干线供电回路）或楼层配电箱进线处。漏电检测动作电流值不大于500mA。检测对象为照明类负荷及综合用电类负荷，动力负荷不需设置。防火剩余电流动作报警系统应具有探测漏电电流、过电流等信号，并发出声光报警信号。(2).电缆温度检测系统为火灾自动报警系统的有机组成部分，线型感温探测器选用户内型缆式定温可恢复式感温电缆，感温电缆外护套应为阻燃型（B级）；线型感温探测器每根敷设长度应不低于10m，在电缆沟内上下两层敷设，在宽度大于600mm桥架内敷设2根。6.制冷站冷水主机、百货正常照明用电干线应使36、用密集型母线槽供电，其他负荷是否采用母线槽供电由设计确定。7.在百货、娱乐楼等人员密集场所应设置智能型疏散照明系统，在地面设置时，设置间距不宜大于5m。弱弱电电部部分分照明配电系统电视监控 防盗警报门禁综合布线计算机网络供电计量 设备、材料 特殊要求高压计量品牌库优质品牌。变压器容量一般不超过2000kVA，如选用2500kVA变压器须经批准。备用电源应急供电时间应满足当地消防部门要求，但不应低于60min。供电系统分支回路微型断路器（MCB）分断能力应不低于6kA。楼梯间、百货公共区域照明控制应采用智能照明控制系统。卖场出入口、各层自动扶梯口、楼梯口、与步行街和各主力店交接区域、主要通道、垂37、直电梯内、总服务台及收款机位置需设固定镜头彩色转黑白低照度摄像机(半球机)；卖场每1000设置1个彩色快球摄像机。各层楼梯口及首层出入口设置吸顶安装和壁挂安装双鉴探测器。办公区的主要出入口、上人屋面设置联网门禁，产品选择为国内一线品牌。识别方式为卡片识别。主干外线引入区域内弱电井；吊顶内线槽敷设，根据线量可以考虑单独线槽；布点原则：信息点均匀布置于卖场内柱间，每柱子设1个语音点1个数据点。百货区域单收银台设置语音2个、数据4个，双收银台设置语音3个、数据个5个。低压计量主力店自理主力店自理低压计量低压计量高压计量低压计量计量方式由供电方案确定电话线有线电视系统移动信号放大无线对讲机放大系统信号38、发布系统背景音乐 电话交换机 电子巡更电话外线30门，接入客户弱电箱满足项目当地要求即可，信号接至各业态弱电井（主力店提前指定使用位置的除外），主力店户内预留接口根据项目所在地的规定进行预留商管对讲放大系统安装到位，采用数字系统，中继台为全双工模式，手持机为数字系统；商管4个频段，百货4个频段。手持机数量：商管70部，百货30部。自理按背景音乐的要求设计，满足语音广播的要求，火警时强切为紧急广播，可分区广播不同的音源；按6080一个喇叭设置；按照消防要求选用线缆、施工。根据百货管理公司的要求选用合适的接入方式，如果用交换机则按400门设计。离线系统，10个巡更棒、200个巡更钮电话外线10门，39、接入客户弱电箱主力店自理主力店自理主力店自理50个巡更点和4个巡更棒电话外线10门，接入客户弱电箱50个巡更点和4个巡更棒电话外线5门，接入客户弱电箱主力店自理弱弱电电部部分分电话外线10门，接入客户弱电箱主力店自理电话外线10门，接入客户弱电箱电话外线20门，接入客户弱电箱主力店自理电话外线20门，接入客户弱电箱电话外线5门，接入客户弱电箱包括但不限以下品牌停车收费管理楼宇自控 电梯控制 人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修室内LED大屏 其他设备远近距离IC卡，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要，设置预收费点，并设置手持式刷卡系统设施；预留3个移动式临时收费设备；出入40、口设置图像对比系统，车牌自动识别记录、增加证件抓拍、人像抓拍摄像头。软件系统支持断网续传功能，设置车库剩余车位数量显示。给排水系统自控、空调系统自控垂直梯5方对讲、扶梯步道的变频控制，电梯运行状态监测系统，可以在控制中心实时显示管理区域内电梯、扶梯的运行状态和故障报警等信息，电梯厂家实施。安装在商业广场的所有独立商业空间（含室内步行街小商铺）与外部或相邻空间的出入口，独立设置，不结合电视监控系统。各个项目采用由商业地产公司年度采购的管理平台和管理软件，满足系统使用的不间断电源由IT机房统一配置，集中供电。消防控制中心并入一键式集中控制室；百货和大商业一键式集中控制分开设置；采用2总线的工作方式41、图形化的管理界面、每回路有短路隔离功能。正面侧面IP41以上、最佳视角：水平120以上、垂直60可选；-40到70工作温度、整屏平整度：3mm；最大功率1.2kV/、恒流驱动静态锁存、显示与监视器同步；离墙间距不小于80cm，设置机械排风散热。给排水系统自控、空调系统自控共用垂直梯5方对讲、扶梯步道的变频控制，电梯运行状态监测系统，可以在控制中心实时显示管理区域内电梯、扶梯的运行状态和故障报警等信息，由电梯厂家实施。万达院线世茂影院保利影院星美影院CGV影院金逸UMEPIC华谊兄弟影院百老汇中影成龙艾米1895横店上影博纳影城卢米埃橙天嘉禾好乐迪AGOGO麦乐迪台北纯k汤姆熊神采飞扬SEGA42、大玩家国美百老汇丰泽苏宁顺电上海第一食品卜蜂莲花大润发家乐福沃尔玛欧尚华润系列麦德龙新玛特物美永旺乐购永辉OLEBLTTaste Great海亮BHGV+brave备注品牌信息建建筑筑部部分分业态分类品牌定位需求面积层高扶梯客梯货梯交付标准小类珠珠宝宝钟钟表表钻石1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）见零售部分混凝土结构棚面，水泥抹灰墙面、柱面，60cm60cm淡米黄色玻化砖地面或水泥抹平（根据合同要求）彩宝时尚表单品时尚表集合个个人人护护理理化妆品集合店护肤彩妆香薰时时尚尚配配饰饰银饰水晶饰品合成饰品眼镜个个人人护护理理护肤时时尚尚家家居居家居家饰家品家用创意精品数43、数码码电电子子数码单品数码集合电子专专业业美美护护美发健发眼镜纤体SPA高端保健八方新气礼礼品品艺术品滋补保健食品文文教教零售专专业业美美护护结结构构部部分分消防其他设施卸货区停车位广告位店招位结构类型 基础型式荷载见零售部分 见零售部分见零售部分见零售部分 见零售部分 见零售部分建建筑筑部部分分内内装装部部分分给排水部分各业态内部装修标准导向标识类给水系统分项系统划分 供水方式用水量水箱水泵计量方式管材及阀门见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分排水系统分项卫生器具防结露、防冻保温排水管材地漏保温防结露隔油池排水沟污废水排放44、设备化粪池见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分见零售部分给排水部分燃气部分暖通部分热水系统分项报装低压燃气量中压燃气量空调卫生间洗手热水淋浴热水 热水热源风系统形式设计参数制冷量补足方式见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分通风自控空气幕设备防腐保温及管材冷冻水系统冷却水系统冷热源见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分减震降噪节能绿建设计安全标准空气幕供、配电系统110kV/66kV/35kV/10kW变电所20kV45、/10kV变电所设置电缆型号 开关型号 安全标准见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分暖通部分照明配电系统节能绿建设施供电电源开闭所系统设置 供电要求 电力监控功率负荷密度（W/）供电计量设备、材料见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分供、配电系统弱弱电电部部分分电视监控 防盗警报门禁综合布线计算机网络电话线移动信号放大无线对讲机放大系统特殊要求见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分照明配电系统46、信号发布系统背景音乐电话交换机电子巡更停车收费管理楼宇自控 电梯控制人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分 见零售部分弱弱电电部部分分下包括但不限以下品牌备注室内LED大屏其他设备见零售部分每克拉美钻石小鸟英皇珠宝I DOTESIRO谢瑞麟CRD蒂伯莱CartierBVLGARICOLORGEMSTiffany&Co.ENZOGraff周生生千叶潮宏基周六福周大福六福珠宝老庙黄金老凤祥MIDOTissotSWATCHARMANIFENDICKGUESS 时尚表依波路汉米尔顿欧米伽欧洲坊英皇钟表亨得利47、时间廊SEPHORASaSa屈臣氏万宁千色店娇兰佳人采活安利卓越伊夫黎雪LOCCITANEKIEHLSFANCLthe face shopthe body shopSkin foodinnisfree碧欧泉benfit汇美舍阿芙精油ORIGINS鸥美药妆DHC佰草集林清轩MACBOURJOISbenefit深蓝香度气味图书馆ALIN DE ROSEPretty Rally曼谷银周生生年轻系列PH7曼谷银海盗船施瑞福珑银坊SlivertownSWAROVSKIKosta BodaARTINIitalinaFolliFolliealexsadre(谐音亚历克斯山大)CK AccessoriesLi48、nks of londonAGATHAANNA SUIshesOLIVER WEBERringrollcinderellaDIVA阿吉豆109银饰流行美溥仪眼镜茂昌吴良材宝岛眼镜木九十亮视点千叶眼镜巴黎三城博士眼镜高登眼镜全棉时代简单生活设乡味生态家Emoi倍思家MEHOM万仟堂coco mart猫人时尚生活本色生活工场匠心坊Lock LockTupperwareHome Plus乐纷柯达创意生活美朴生活朴坊疯果盒子谭木匠吉梗店Apple莱卡VERTUSONYLENOVOPANASONICHTCSAMSUNGholpe+EASMART数码集合店美承数码酷动数码Studio A新亚数码电玩巴士科49、沃斯智能体验馆舒华OSIM傲胜倍轻松Toni&Guy曼度阿玛尼云丝美髻PROVANT蒂凡尼王磊形象esprit salon沙宣美发东田造型皇子美发发源地匠人组合必瘦站INGRIDMILLET美丽田园史云逊贝黎师纽约伊人悠庭克丽缇娜思妍丽拜尔齿科美格尔齿科瑞尔齿科八方新气KOSTABODALLADROFRANZ琉璃工坊华润堂同仁堂玺燕燕之屋海晏堂胡庆余堂极致虫草优禾生活嫩绿TEA华详苑GODIVA茶米家优之良品美珍香钜记八马茶业华致酒行坦洋工夫竹叶青零食物语自然派大益普洱富隆酒业天福茗茶LAMYJVCBMW（音响类）BOSE通利琴行柏斯琴行PARKER时代回响品牌信息建建筑筑部部分分业态分类需求50、面积层高扶梯客梯大类小类服装优雅知性女装1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）见主力店部分时尚都市女装流行少女装服装设计师风格时尚男装时尚男装timberland其他男女集合店运运动动时尚运动户外运动结结构构部部分分货梯交付标准消防其他设施卸货区停车位广告位店招位结构类型混凝土结构棚面，水泥抹灰墙面、柱面，60cm60cm淡米黄色玻化砖地面或水泥抹平（根据合同要求）见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分建建筑筑部部分分见主力店部分内内装装部部分分给排水部分基础型式荷载各业态内部装修标准导向标识类给水系统分项系统划分 供水方式 用水量水箱水泵计量方式见主力店部51、分4kN/顶层商铺按照餐饮考虑，铺内4.5kN/；其它商铺、外廊及连桥均取4kN/交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成见主力店部分见主力店部分所有业态由物业供水,水箱水泵变频供水方式。大商业系统根据市政压力情况分：1、市政直接供水（市政压力高于0.25Mpa），2、水泵水箱联合供水（市政压力低于0.25Mpa）根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.200.40MPa；生活水箱储存水量按设计计算7L/(d)见主力店部分见主力店部分结结构构部部分分排水系统分项管材及阀门卫生器具防结露、防冻保温排水管材地漏保温防结露隔油池排水沟污废水排放设备见主力店部分见主力店部分52、见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分给排水部分燃气部分暖通部分热水系统分项报装低压燃气量中压燃气量空调化粪池卫生间洗手热水淋浴热水 热水热源风系统形式设计参数制冷量见主力店部分无详暖通部分1.全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风。2.办公区采用风机盘管加新风系统或分体空调。3.送风口带调节阀。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18。通风自控空气幕设备补足方式冷冻水系统冷却水系统冷热源大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行。见主力店部分见主力店部分见主力店部分空调防腐保温及管材减震降噪节能绿建设计安全标准供、配电系53、统110kV/66kV/35kV/10kW变电所20kV/10kV变电所设置电缆型号 开关型号 安全标准见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分 见主力店部分见主力店部分见主力店部分暖通部分照明配电系统节能绿建设施供电电源开闭所系统设置 供电要求 电力监控功率负荷密度（W/）供电计量设备、材料见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分100W/110W/低压计量见主力店部分供、配电系统弱弱电电部部分分电视监控 防盗警报门禁综合布线计算机网络电话线有线电视系统移动信号放大特殊要求见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分计算机网54、络建设到位 见主力店部分电话外线2-3门，根据经营面积调整，接入客户弱电箱 见主力店部分由弱电井接入各户弱电箱满足项目当地要求即可，信号接至各业态弱电井（主力店提前指定使用位置的除外），主力店户内预留接口见主力店部分照明配电系统无线对讲机放大系统信号发布系统背景音乐电话交换机电子巡更停车收费管理楼宇自控 电梯控制人数统计系统见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分弱弱电电部部分分包括但不限以下品牌备注消防报警和联动系统及机房装修室内LED大屏其他设备见主力店部分见主力店部分MIA MIAJORYAMOISELLEINSUNYI55、NEREPAMASSNINE WESTANMANImarisfrolg、maste.suLANCYCAGLIARI EXCHANGESinquanoneJORYA+JORYA WEEKENDMaxMara.weekenPORTSkang jin youngJOAN&DAVIDGIADApennyblackLIU JOANNE KLEINSinquanoneGIVH SHYH+AIVEI+ANMANILIZZYAIVEIK.S.BEREBRJBLUE ERDOSMY MOMENTWHITE COLLAR渔蔓楼兰上海滩Fengfei.zen吉祥斋MARYLINGsefonchaberZANNIFE56、RGIRDEARELLASSAYsteve&vivianeva ouxiuLAVINIAKOREANOKLOVAA.LerGinEVE NEW YORKKoradior邢氏ZOLLEolikaMOVE UPVEEKOMissK三彩SIMTLY22 OCTOBRETR/BECACOZZISIERMEIERMEIYIFINICharming PointIN SEEGUCMINZE STYLEJAKET名典屋GIVH SHYHJORYA WEEKENDjessicaEQ:IQMaxMara WEEKENDPepeMAX&CoKOOKAIWEEKENDbymaxmaraH-1989COCOONJDIN57、GallselfON&ONVIVA HEARTscofield(F)KBNEMark fairwhale(F)mindbridge(F)K-2TH2011Masfer.SU简eifini杰西伍VERO MODAT.B2key wearAZONAVENCE EXCHANGEochirlyLILYGiordano LadiesiLCin Satind:espinapassion艾维尔O2ndENCTOUCHBread n ButterMO&COMIKIBANAOBEG欧宝Season wind玖姿OASISPRICHCollect PointW.MphosisMICHEL KLEINTBFDAZZ58、LEVOLLFA:GE 菲杰GiammabrunsCavaNICE CLAUPLUXMANfidelitenaersiMYTENOminimumTIME ROADLIME FLARETGGCTeenie Weenie（f）AIVERTeenie WeenieCRCARAmojoesonsELLEmiidiiAVVN末未SHOWY&CO.PEOLEOCLRIDE.n古木夕羊欧尼迩ThemesandwichYIGUEVISCAP LadiesOu.JUST MODET&WGoeliaESBACKMIDI贝拉维拉德玛纳BETUCUSHOWTINA GIAsfenthS.SvivianPrecours59、eoutlineofimanISSISD&VCORONAColoveDittonancykJESSI MODEFEIZICSLRBERNINIMALIYISIEITIEPink MaryIDFWIDURICCI CLUBEMELYWZWJ浪漫一身芭蒂娜古木夕阳mildtree+-森马唐狮新浪ANNASUSI天恩MOTLEYJANE STORYGUETES阿尤布同无色无味PINKOMARC BY MARC JACOBSChocoolateMOTIVIJuicy CoutureB+abMANGOMISSOULMIGAINOalla scalaPAGE ONE BrightHopeShow珂迪兹La60、 ChapelleTapenadeROEMPromodw closetJACKIO淑女屋2%Basic HouseFIVE PLUS 5+E-LANDDISNEY JEANSOnlyAnotherSALADA02Body PopsDzzitThe carnabycocoluluolive des oliveSCATBenettonedcFRIZZfashion showcrzNaiveeHoneysMoussyWEWEPeace bird(F)雪蔻96NYHSJAMES KINGMATERIAL GIRLY.SINGJessy Line7.modifierLA BABITEBELLVILLES61、 Black FashionONE MOREmarie nmary衣讯Candie scache cachebanana babyLa go go杰西莱WANKOxuegego girlET-BOITEGOZOIORISUSIE玛尔谢LA SPORT自然元素IsgoogolUdbAIKERLi.s.oHUMAXARAeni:dEMUCOCO DEALCI.PRESFairyFOREVER NEW秋水伊人WEST BORNE乐町NemowPPTEUROLOOKROCOCOEmmy CiCi纳纹beforeCC&DDa la mode marcheBELLVILLES洛米唯娅bossiniBaby62、 foxCAROL&JOHNSayilianW.S.MCasablancaBABY ANGELTOM AND JERRYMiroy雅柔木果果木EYOUPPGIRLTHE ONEzuczugICICLEEXCEPTIONZOPINEACH WAYMUJieorIVYKKIJNBYSiqinIMMOBILENISISS播E+OTTEINZUKKAE-WORLDBUOU BUOU兰丝绘PSALTERORIGINDECOSTERPETTEE PANEKAVONLAPARGAYDonoraticoLESSRead Me三MF/doDayarnsevendays速写DGVI稀tangy五色风马五丁目衣舍V63、ittorio Di Giacomo16EME NORDROBERTA DI CAMERINOziotelloJ.LINDEBERGAQUASCUTUMS.T.DUPONTBALLYMonclerWOLF ZONEMARK FAIRWHALEHEERGOOSSINA COVAwolfzoneGXG+gxg1978Louis Royerscofield(M)INTREXVISCAP mensCabbeen Chicmindbridgepeace bird(M)PLORYSELECTEDGXGNORTH LATITUDE 30CROQUISmarccasneVICUTUHPHit Pointcab64、beenhuntLampoCRnavigareVERRIJack&JonesTRENDIANOSo.basicRIVERSTONEBean PoleCAGjimsL2ELLE HOMMEgxg 1978Hush puppiesDC COMICS SUPER HEROESTeenie Weenie（m）RomonMenseyeD&CHEER GOOSKIKCZUBENniboulJ.D.VvinoBENBO尼博伦萨C.MIOBSGCabbeen lifestyleCabbeen UrbanLA CHAPELLE HOMME华菲型格BUSEN罗宾汉佐丹奴概念S2citylifeTONY JEANS65、FlyingScotsman报喜鸟HOPERISEBABEIKUHLE佐岸KONZENSEASOULALTYY COLLECTIONZUOCALAMAR男眼vitteUCLAJack walkGenioLaMode（GLM）urbantagVLOVLOSACOSNEW MANBanissTW DesignTONY WEARIM DAVIDdealuna象外EASYBUYG.KB.TBOY七匹狼劲霸男装SunnywellG.YE-GOU雅戈尔杉杉海澜之家LEILEI CLUBEGOUCARLYMILOV-oneSHATIANMarianoLANG KENKevin KellyFEIMANIcar66、ddibullaSeven StarsCansoGOLDPOOLtimberlandCK JEANSArmani Jeans7 for all mankindEvisuDIESELReplayGUESSGASJeepENERGIEDKNY JeansArmani ExchangeG-STARMiss SixtyObluEDWINWAGASCHEVIGNONLEEDickiesDenizenLoisTOUGH JEANSFornarinaWRANGLERLEVISOniaraiBig StarJASON WOODABLE JEANSJEFF.JEANSTexwood 苹果5th streetMe67、ccaDNM麦珈a.b.x增致land van jeansGOOTEENSTNGTMDHazzysmisssixty+energieADOLFO DOMINGUEZbugattiLACOSTEBROOKS BROTHERSPOLO RALPH LAURENEric BompardTommy HilfigerGantCLUB MOANCONAUTICAJEEPBIEMLFDLKKspringfieldrunyOCHIRLY+FIVE PLUS+TRENDIANOpage oneESPRITETAMSW JeansTAGLINEBAUHAUSscofieldWHO.A.UIZOD凌致ASOBIOO68、VSXXEZZretrogalleryTeenie WeenieP&BSTRBSKOYSHOBIG ROOSTER（比卢特）BEANSBig rooster太平鸟集合店ITISF4S.DEERHOLL WILL阿童木军备酷G2000PIOMBOU.S.POLO ASSNIDF&ZUOTOPFEELING拉夏贝尔集合店Family FashionMe&city美特斯邦威ebase左树佐丹奴Hollister Co.initial5cmizzueAgnes.bFCUKY-3i.tEXRMizunoPaul FrankPaul Smithhi pandaDEVIL NUTMR97东京衬衫kolumb69、NEW BALANCEAdidas-Originals耐克工厂店Le Coq SportifPONYCONVERSELottoPUMAQuiksilverKAPPANIKE 360NIKEFILAROXYReebokSpeedoQuicksilverSport MasterTOREADCamelOAKELYTHE NORTH FACEColumbiaarcteryxjack wolfskinTIMBERLAND美国骆驼OZALK品牌信息建建筑筑部部分分业态分类需求面积层高扶梯客梯货梯大类小类餐饮茶餐厅、粤菜1F：5.7M（净高3.9m），25F为5.1m（净高3.3m）；【品牌】进口品牌的合资70、产品（集团供方品牌库）。【数量】按设计。【梯型基本参数】1.扶梯：梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30，运送能力：9000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；2.客梯：娱乐楼客梯载重量1.6t，其余客梯载重量1.35t，梯速均为1.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；3.货梯：载重量2t，速度0.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；其它参数详设计，装修详设计；4.客货两用梯：载重量1.6t，速度1m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；5.中庭观光梯：载重量1.35t，无机71、房，四面观光，其它参数详设计，装修详二次设计。【电梯装饰】电梯装饰标准见内装部分；观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。江浙菜、本帮菜川湘菜各地特色火锅烧烤东南亚日式料理餐饮韩式料理铁板烧西式正餐其他洋快餐 （KFC为例）中式快餐咖啡水吧冰激凌面包甜点休闲餐厅烘培类冰激凌结结构构部部分分交付标准消防其他设施卸货区停车位广告位店招位结构类型 基础型式混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。防火门门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。通向室外的的防火门，KTV、影城等封闭管理业态内部的防火门，业态之72、间疏散相互借用的防火门需增加带横杠锁和报警装置。上人屋面设联网门禁。照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯；广告布封边具有铰接装置；具有广告布涨紧装置。为其预留至少2处大型店招位置，配备充足的室外照明电源接入。钢筋砼框架结构或框架剪力墙结构，柱网以8.4m8.4m为主；跨度大于18m的梁宜采用预应力混凝土。根据地质情况确定。建建筑筑部部分分为品牌提供一定的店招位置，及室外照明电源。为品牌提供一定的店招位置，及室外照明电源。为品牌提供一定的店招位置，及室外照明电源。内内装装部部分分给排水部分荷载各业态内部装修标准导向标识类给水系统分项系统划分 供水73、方式用水量水箱水泵厨房区6kN/（无降板时另考虑300mm厚填料）用餐区4kN/。交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。金属烤漆饰面板，进口亚克力饰面板，进口亚克力雕刻字，LED可变光光源及控制系统，优质品牌成套光源。见主力店部分根据市政压力，采取市政直供+水泵变频分区供水方式，用水点水压要求：0.200.40MPa；生活水箱储存水量按设计计算；60L/(人次)见主力店部分见主力店部分结结构构部部分分商铺：顶层商铺按照餐饮考虑，铺内4.5kN/；其它商铺、外廊及连桥均取4kN/；公共卫生间：2.5kN/，需考虑降板。20L/(人次)排水系统分项计量方式管材及阀门卫生器具防结露、防冻保温排水管74、材地漏保温防结露隔油池排水沟水表计量，向商管公司交费见主力店部分小业主自理见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分给排水部分给水系统分项燃气部分暖通部分热水系统分项报装低压燃气量中压燃气量空调污废水排放设备化粪池卫生间洗手热水淋浴热水 热水热源风系统形式设计参数见主力店部分见主力店部分200m详暖通部分1.全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风。2.办公区采用风机盘管加新风系统或分体空调。3.送风口带调节阀。夏季：室内设计温度26，相对湿度小于等于65%。冬季：室内设计温度18。50-100m通风排烟新风制冷量补足方式冷冻水系统冷却水系统冷热源厨房前厅厨75、房1.大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行；2.酒楼排油烟井可以按租赁面积的0.0010.0015预留，同时预留相应的补风条件。排油烟竖井内衬不锈钢板。提供合适的空间供店方单独使用以放置排油烟风井(净截面积1500mm2)，排风量70000m3/h。空调1.大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行；2.排油烟竖井内衬不锈钢板。1.大空间区域过渡季节以不低于70%新风比运行；2.酒楼排油烟井可以按租赁面积的0.0010.0015预留，同时预留相应的补风条件。排油烟竖井内衬不锈钢板。自控空气幕设备防腐保温及管材减震降噪节能绿建设计安全标准供、配电系统前厅110kV/66kV/35kV/1076、kW变电所见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分暖通部分新风20kV/10kV变电所设置电缆型号 开关型号 安全标准节能绿建设施供电电源开闭所系统设置 供电要求见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分见主力店部分由物业变电所供电。见主力店部分供、配电系统弱弱电电部部分分照明配电系统电视监控 防盗警报门禁综合布线电力监控功率负荷密度（W/）供电计量设备、材料特殊要求见主力店部分160W/低压计量参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分计量方式由供电方案确定计算机网77、络电话线移动信号放大无线对讲机放大系统信号发布系统背景音乐电话交换机电子巡更停车收费管理参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分弱弱电电部部分分包括但不限以下品牌备注楼宇自控 电梯控制人数统计系统消防报警和联动系统及机房装修室内LED大屏其他设备参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分参考主力店部分润记粤仔湾避风塘莲悦品轩尚一汤金顺风金鼎轩稻香唐宫粤港湾翡翠集团采蝶轩荔茵潮汕源旺顺阁翠华太兴林记茶餐厅新煮艺茶餐厅香炫阁屋企汤馆港丽餐厅葡京茶餐厅嘉旺茶餐厅新旺茶餐厅绿茶餐厅小南国虹桥人家致真酒家78、外婆家苏浙汇小厨娘阿英煲南翔1900上海人家大酒店知味观丰收日麻辣诱惑巴蜀诱惑海纳川辣啡望湘园好爱椒渝乡人家巴国布衣渝派富豪川香汇蜀留香川菜嬉湘记川福楼俏立方爆爆椒干锅三绝小巴辣子川味观俏江南厚味香辣馆邓记传菜山间堂南京大排档蓉李记掌柜的店西贝莜面村代官山干锅居东六座越味风本杰比大董全聚德德庄黄记煌辉哥系列新辣道因为爱捞鱼池小天鹅火锅千彩小火锅典尚豆捞德香苑艾味塔小肥羊川悦时尚自助火锅海底捞金涮盘一尊黄牛澳门豆捞呷哺呷哺麻吉盛石头锅九鼎香九佰锅豆捞坊鼎采火锅上上谦/泰妃阁楚炫堂山珍宝大酒店789火锅料理Latina亚洲土地广州蕉叶simple thai大茴香金牛苑蕉叶咖喱屋汉泰臧珑泰极泰妃阁浅79、草赤坂亭伊秀寿司合点寿司万岁一级棒和民争鲜回转寿司板长寿司鲜道寿司鹤亭禾绿寿司天家柚子伊藤家釜山料理汉拿山好吉好吉韩风炭火烧肉权金城新石器烤肉韩林炭烤西堤牛排/王品星捌豪享来斗牛士盛世经典CJ集团牛公馆KFC麦当劳卡乐星汉堡王Mos 汉堡赛百味棒约翰必胜客达美乐巴贝拉诗碧阁newyork Pizza拉亚汉堡萨莉亚潮人餐馆呈隆记车仔猪饱饱本铺谷田稻香康师傅牛肉面锅品面吧阿香米线三千粉状元牛舍吞云小莳家有好面老妈米线真功夫荔茵潮汕砂锅粥太平洋咖啡猫的天空之城雕刻时光Coffee Bean星巴克爱西西里索菲米斯新元素wagas蓝蛙星期五餐厅猫头鹰餐厅baker&spicy星美乐一茶一坐上岛咖啡鹿港小80、真仙踪林品牌信息选址条件业态分类业态大类小类需求面积层高荷载开口宽度 标准进深 男装百货店餐具多元媒体集团行李箱、皮具化妆品精品零售琉璃男装牛仔休闲皮革制品皮具时装时装、配件时装、鞋履时装和皮革制品饰品书写工具腕表香水和化妆品时装鞋履鞋履、手袋运动枪与时间测量仪器、服装运动时尚中式时装钟表钟表和珠宝珠宝时装鞋履钟表运动时尚香水和化妆品工程条件强电弱电空调系统总电量电缆型号 开关型号电话线网线有限电视线空调系统制冷量补足方式100W/电话外线2-3门，根据经营面积调整，接入客户弱计算机网络建设到位由弱电井接入各户弱电箱100W/电话外线2-3门，根据经营面积调整，接入客户弱计算机网络建设到位由弱81、电井接入各户弱电箱排烟燃气新风给排水独立卫生间其他设备厨房前厅厨房前厅给水排水工程条件商务条件交付标准客梯货梯卸货区停车位广告位店招位交房形式 地面标高墙面精装、毛坯柱面顶面内部楼梯临时水电临时围挡消防设施临水临电喷淋强排消防栓交付标准备注包括但不限一下品牌消防卷帘消防梯疏散指示BOSS HUGO BOSSHARVEY NICHOLSSEI BUChristofleD.I groupTUMIfreshNARSnatura BissYSL BeautDFSMiami Cruiseline ServicesSephoraLe Bon MarchSamaritainetittotDurbanBASI82、C GEARKENT&CURWENINTERMEZZOCerrutiALTEAGIEVES&HAWKESDIESELCoachLancelGOYARDBOTTEGA VENETAHOGANDKNYDONNA KARANGALLIANOMARC BY MARC JACOBSMARC JACOBSPAUL&JOEPAUL&JOE SISTERPAUL&SHARKSalvatore FerragamVERSACEVJC VERSACE Brooks Brothersmichael korsPolo Ralph LaurenPOLO JEANSRALPH LAUREN CollectionTommy 83、HilfigerEMPORIO ARMANIHUGO BOSSZEGNAFERRE消防设施BURBERRYRAINBOWESCADAESCADA SPORTBetty BarclayVERSACE(Jeans couture)Salvatore FerragmoCountry roadMANGOCALVIN KLEIN JEANSGANTBALLYMaxMaraMAX&COMARINA RINALDIIblueskookaJean Paul GAULTIERPENNYBLACKCOZZILLOYDMARELLAALEXANDER 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