1、10月福利活动（2014年10月11日至11月10日）赢商币不够用？来参加10月奖币活动吧！上传好资料，速得20倍赢商币大礼活动详情：星宝城市广场开盘仪式暨全球招商签约盛典活动方案【一】 活动时间：【二】 活动地点：星宝城市广场接待中心门口【三】 活动目的：对前期蓄水客户进行解筹，借开盘的火爆气氛促进现场成交，利用品牌商户签约仪式提升项目人气，促进商铺销售。【四】 参与人员：星宝城市广场所有人员（统一着装并持工作证）星宝城市广场VIP客户项目潜在投资者和租赁者媒体记者（甲方负责联系邀请，6月25日前确定出席单位）庆典公司（开发商负责联系确定，6月20日前确定）演出公司（开发商负责联系，6月202、日前确定）【五】 活动内容：星宝城市广场开盘庆典、星宝城市广场招商签约盛典【六】 活动流程：2010年6月27日8：00之前：活动现场包装、舞台布置，音响调试等所有准备工作完成；8：00开始：现场播放迎宾曲调节气氛（喜庆音乐）；8：30之前：所有工作人员、主持人1人、礼仪小姐10人、保安员10人等到位；8：30开始：军乐队、锣鼓队、雄狮队到达现场并在会场入口处开始表演； 8：30-9：00：激情歌舞演出，吸引人气；8：30-9：00：嘉宾和客户进场，销售员做好项目讲解工作。9：00-9:03：主持人宣布仪式开始，邀请星宝控股集团董事局董事、副总裁程苏元先生上台致辞。 9：03-9：10：程苏元3、先生上台致辞。9：10-9：13：主持人邀请程苏元先生为星宝城市广场鸣锣并宣布星宝城市广场正式开盘。9：13-9：20：程苏元先生宣布星宝城市广场正式开盘，并为星宝城市广场鸣锣（鸣礼炮、放飞气球）。 9：20-9：23：主持人宣布招商签约盛典开始，邀请第一批主力店商户代表上台签约。9：23-9：30：商家代表在我方代表陪同下上台签约。礼仪小姐引导签约。 9：30-9：33：主持人邀请第二批主力店商户代表上台签约。 9：33-9：40：第二批主力店商户代表上台签约。礼仪小姐引导签约。 9：40-9：43：主持人邀请商户代表上台发言。9:43-9:50：商户代表发言 9:50: 星宝城市广场总经理4、宣布仪式结束，并宣布销售和租赁活动正式开始，请来宾到接待中心购买或租赁商铺。 10：00-11:00：演出团队继续表演。11：30：邀请主要领导到酒店用餐。 下午3:30：现场来宾凭抽奖券参加抽奖，邀请开发商领导抽奖。【七】 现场包装及布置1、场地选定及平整：销售中心北面（主席台坐北朝南）平整要求：活动前一天务必完成舞台周围及过道上障碍物的清理工作2、现场搭建一个10米长*6米宽*1.2米高的钢架舞台，两侧各放2个红色灯笼柱，舞台上铺设红色地毯；3、舞台上布置话筒1个（与领导讲话共用），台面上摆放鲜花，主席台摆放一排能供10人就座的会议桌椅，桌面放置鲜花、席卡和矿泉水；4、舞台前摆放50盆鲜花5、（看现场情况再确定）；5、舞台悬挂10米宽*4.15米高的主题背景主题背景内容（由策划部拿出方案，公司开会讨论确定）：连云港市重点建设项目 大伊山旅游风景区重点商业配套项目星宝城市广场开盘暨品牌商户签约盛典2010.6.27投资商： 中国星宝（控股）集团有限公司 营销代理：常州泰博 策划推广：深圳奥通6、现场布置大型礼花炮8筒，音响一套，话筒3个（两种样式）；7、舞台上放置一架铜锣，上系红花。8、办公室设领导休息区，提供果盘、香烟、水，供领导在活动开始前休息。会场舞台前方设领导区，放置20把椅子供陪同领导就座；9、会场左右两侧入口布置2个气拱门，上面书写“热烈庆祝星宝控股集团开盘暨品牌商户招商6、签约盛典隆重举行”、“星宝城市广场感谢社会各界人士的大力支持”，所有拱门两旁立一对红色灯笼柱，以示喜庆气氛；10、现场放飞10个飘空气球（竖幅）标语内容（具体由策划部拟定，在会议上讨论确定）：感谢各位领导、嘉宾支持星宝城市广场项目开发！热烈欢迎社会各界人士投资、加盟星宝城市广场！星宝城市广场盛大开盘，开盘当日享受98折优惠！星宝城市广场感谢社会各界人士的大力支持！星宝城市广场恭候您的光临！*单位热烈祝贺星宝城市广场盛大开盘！11、会场四周每隔2米的距离布置彩旗，约200面彩旗，现场入口处周围道路，每隔3米距离布置彩旗，彩旗上印制项目LOGO：12、售楼处西门口设置1个遮阳帐篷作为嘉宾接待区，来7、宾签到台1个（2张桌子并排放置），签到台用红色丝绒布铺设，放置2本签到簿及签到笔若干，台前放置“签到处”字样的引导牌；13、会场设置鞭炮燃放区，布置鞭炮18盘（1万头），礼炮18盘；14、锣鼓队、腰鼓队各一队，礼仪小姐10名（根据实际领导数量而定）；15、气球1000个，用于开盘时放飞；16、保持接待中心门口及会场周围的清洁、保洁工作；17、领导休息区果盘、矿泉水、烟、项目宣传资料等；（三）接待中心包装1、活动前一天，售楼处打扫、包装完毕，保证售楼处干净、整洁、凸显商业气氛。2、售楼处门口设置易拉宝2个，一为开盘当日优惠政策，一为认租流程。3、售楼处内部设X展架两个，展示房源，作为销控之用。48、售楼处两个入口处各站立2名迎宾小姐，做好迎宾和宾客引导工作。5、门口两侧摆设若干盆花蓝，以示气氛。6、接待中心沙盘周围由二名销售人员做祥细讲解工作。【八】礼品及奖品发放：一、礼品设置：1、热场小礼品：2000份，雨伞或马克杯，价值5元左右，6月20日开始发放，每天300份，发完即止。2、领导及现场成交客户礼品：200份，价值200元左右，活动当天由办公室赠送。3、抽奖礼品：特等奖1名，奖价值6000元的海信42寸液晶彩电一台。 一等奖3名，奖励价值4000元的联想笔记本一台。 二等奖5名，奖价值1000元的品牌洗衣机一台。 三等奖10名，奖价值500元的美的微波炉一台。二、旺场礼品发放程序（9、视当天活动来人量决定是否发放和发放时间）1、来宾来即有礼品，原则上每位来宾只能领取一件礼品。2、礼品派发人员由公司内部员工组成，身穿礼服，披绶带，绶带10条，内容：“星宝城市广场 欢迎您”。3、领导及现场成交商户的礼品（包括楼盘销售资料）由开发商办公室操办（要求在活动前将所有礼品、资料等包装到位）。三、现场抽奖办法1、来宾凭身份证登记领取抽奖券，将抽奖券填好撕下副券放入抽奖箱等待抽奖。2、抽奖顺序：分别抽取三、二、一、特等奖，请开发商领导抽奖并给获奖者颁奖。3、一人不能领取两张抽奖券，如有重复中奖，则仅授予所中奖项的最高奖。【九】 物料准备清单项目品名数量负责人准备时间完成时间备注会场布置锣鼓10、队、乐队1甲方6.206.26彩虹门4座策划部6.216.26飘空气球10只策划部6.216.26音响等租借1套甲方6.216.26彩旗制作与插挂200杆策划部6.216.25舞台背景墙1策划部6.226.26停车场划定、会场平整工程部6.226.25悬挂竖幅20只策划部6.226.25彩色氢气球1000礼仪公司6.226.27提前充气主席台桌子5张礼仪公司6.226.26会场桌子10张礼仪公司6.226.26椅子20把礼仪公司6.226.26凳子50把礼仪公司6.226.26盆栽租借100甲方6.246.26花篮购买或租用10甲方6.246.26舞台搭建1礼仪公司6.256.26红地毯活动物11、料铜锣1礼仪公司6.206.26上系红花绶带10条策划部6.206.22已到位彩电1甲方6.206.22已到位笔记本电脑3甲方6.206.25洗衣机5甲方6.206.22已到位微波炉10甲方6.206.22已到位小礼品2000甲方6.206.21已到位蚕丝被200财务部6.206.25鞭炮18盘甲方6.216.261万响胸花20只甲方6.216.26签到簿及签到笔各4甲方6.216.25高档点演讲稿2泰博6.216.26席卡10甲方6.226.25矿泉水10箱财务部6.226.25水果20斤甲方6.246.25签约本16本甲方6.246.25签约笔16支甲方6.226.26售楼处布置单页10012、000甲方6.206.21纸杯10000甲方6.206.25手提袋10000甲方6.206.25认购书、登记表 、价格表1000销售部6.206.25付款方式说明1000销售部6.206.25银行按揭利率表10销售部6.206.25委托经营协议书2000份甲方6.236.25预订协议书50本甲方6.246.26一式三联欢迎水牌2块策划部6.216.25已制作销控X展架2销售部6.216.26设计制作媒体发布电视台记者2策划部6.206.26报纸记者2策划部6.206.26其它宣传媒体2策划部6.206.26其它主持人1名甲方6.216.26礼仪小姐10名甲方6.216.27现场安保人员10名甲13、方6.216.25招商签约代表7名甲方6.256.26摄影师1个甲方6.226.26活动中午快餐20份甲方6.226.26用餐安排甲方6.226.25天气跟进策划部6.256.25【十】现场人员分工：区域人数人员职能外场主持人1人礼仪公司开盘仪式的主持工作，活跃现场气氛。演员610人礼仪公司威风锣鼓、歌舞表演，现场热烈气氛营造销控区2人把控控台区和洽谈区，销控执行，定单发放房源确认，认购书及签约明细单审核确认，销控核对 （主审）选房区7人销售人员1、 客户认购协议填写，核对客户购房信息，将认购单交至控台审核。2、 跑单，引导客户到财务区交款，凭收据将认购单客户联回执给客户，把卖方联返回给控台。14、3、 引导客户领取礼品后送客户离场。1人同上，机动销售配合，解答客户问题、摄影全场协调1人解决突发事件财务区3人财务1核对房价并确认签字财务2收款及开票文员发放礼品保安6人控制进出口，维持现场秩序，监管财务区媒体记者34人对现场进行采访，以新闻形式报道开盘盛况【十一】客户选房流程交控台及财务审核（控台、财务室）凭身份证签订认购协议（销售大厅）客户选房、计价（选房区）开盘后所有客户进入接待中心贷款客户办理按揭（财务室 银行）交纳首付款或全部房款（财务室）交纳定金并协议签章（财务室）签订商品房买卖合同（签约室）恭送出门销售员归位凭协议及收据领取礼品（财务室）说明：1、公司领导宣布仪式结束后，所有客15、户进场。2、客户在选房区选定合适的商铺，并请销售人员计算价格、介绍该商铺相关问题。3、客户选中合适的商铺，确认购买后，由销售人员报告销控台，控台喊控确认并做房源销控。4、销售人员填写认购协议或签约明细单，并由客户签字确认。5、销售人员带客户至财务室缴纳定金，签约客户缴纳首付款或全部房款。6、签约客户凭交款收据等到银行处办理按揭。7、签约客户签订商品房买卖合同。8、客户凭协议及收据领取礼品，销售人员送客户出场。9、销售人员回到销控区告知控台客户已经缴纳定金，销控人员在销控表上贴上代表“成交”的标记，销售人员归位。【十二】客户认租流程认租流程：商户进场招商人员接待，确定房号，填写商户资料表招商部销16、控领取租赁预定协议书专人帮助填写租赁预定协议(凭客户身份证、营业执照)缴款、领取收据凭协议书领取礼品券。【十二】广告计划（以奥通公司广告计划为准）海报：6月15日-6月25日市区主要街道、市场、小区广泛派发；电视：6月21日发布电视游动字幕广告报纸：6月22日与6月25日每天一期整版广告；短信：6月25日对灌云花费金额超过100元的客户及以前的商户资料群发短信；户外：6月20日前发布2-3块大型户外广告。条幅：市区主要道路悬挂条幅常州泰博企业赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址： 添加QQ 2104223640，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送