1、文文件件名名称称重重庆庆公公司司研研发发部部建建设设项项目目报报建建工工作作界界面面版版号号20072007年年编编制制人人周周川川审审核核人人曹曹海海瑛瑛、黄黄世世轩轩批批准准人人周周德德康康生生效效日日期期20072007年年4 4月月1515日日页页数数共共3 3页页建建设设项项目目报报建建报报验验工工作作界界面面（2007032920070329）1 1、目目的的：清清理理项项目目开开发发建建设设过过程程中中的的报报建建报报验验工工作作，明明确确各各项项报报建建报报验验工工作作获获取取的的相相应应文文件件及及发发展展部部、研研发发部部、工工程程部部、造造价价采采购购部部在在项项目目开开2、发发建建设设过过程程中中的的工工作作界界面面。2 2、适适用用范范围围：全全公公司司3 3、管管理理内内容容：3.1 注意事项：本本文文件件核核心心内内容容是是工工作作界界面面，需需注注意意不不同同区区域域、不不同同时时期期或或不不同同项项目目的的报报建建报报验验流流程程、政政府府主主管管部部门门会会有有细细微微差差别别；另另外外，地地勘勘、环环保保、地地震震、水水文文等等有有关关部部门门要要求求的的报报建建时时的的评评估估报报告告由由研研发发部部办办理理，相相关关合合同同由由研研发发部部委委托托，但但如如果果发发展展部部在在购购入入土土地地或或定定点点立立项项期期间间若若需需要要委委托托地地3、勘勘、地地震震、水水文文、地地质质灾灾害害、环环保保等等类类似似专专项项研研究究，由由发发展展部部自自行行委委托托。表表中中各各阶阶段段的的政政府府批批复复文文件件，需需送送达达工工程程部部的的，由由工工程程部部根根据据工工作作需需要要，转转发发给给总总工工办办和和项项目目部部。表表中中涉涉及及项项目目的的所所有有验验收收备备案案批批复复文文件件，需需送送达达工工程程部部的的，由由工工程程部部根根据据工工作作需需要要，转转发发项项目目部部。3.23.2 内内容容职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门 职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门职能调整后4、配合部门项目立项选址阶段1项目立项选址阶段档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）发展部档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）发展部档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）2发展部发展部发展部发展部发展部档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）3国有土地有偿使用批复国土局用地红线图发展部发展部档案室（原件）4建设项目环境保护申报登记/建设项目环境影响审批环保局重庆市建设项目环境影响评价要求通知书（注意：一般延后到工程阶段办理）发展部发展部档案室（原件）研发部（复印件）工程部（复印件）5方案设计审查阶段建设工程规划设计方案审5、查/建设工程建筑方案设计审查规划局1、重庆市建设工程规划设计方案审查意见通知书（渝规规审）2、重庆市建设工程方案设计审查意见通知书（渝规建审）（注意：政府报批手续管理规定要求2个程序，取得以上2个文件，实际操作一般只有第2个文件）3、中华人民共和国建设用地规划许可证研发部研发部档案室（原件）工程部（复印件）6消防局建筑工程消防设计的审核意见书（建方）研发部研发部档案室（原件）工程部（复印件）7园林局建设工程园林绿化设计方案审查意见（含盖园林审查章的绿地总平面图）研发部研发部档案室（原件）工程部（复印件）8环保局环境保护三同时审查意见（注意：一般延后到工程阶段办理）研发部研发部档案室（原件）工程6、部（复印件）9建设项目方案设计征求防空地下室设置意见人防办就地建设：建设项目防空地下室设置意见通知书异地建设：建设项目防空地下室异地建设意见书注：取得建设工程方案设计审查意见通知书（渝规建审）后，才能到人防办联系此项工作工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）10高切坡、深开挖、高回填项目专项勘察设计及评估市建委勘察设计资料及评估意见注：有高切坡、深开挖、高填方的项目才需做此项工作，有关成果随初步设计报建工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）11环境影响评价审批环保局建设项目环境影响评价审批意见环境保护批准书工程部研发部 项目部档案室（原件）工程部（复印件）12水土保持方案批复区农林水利7、局或市水利局工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）13综合管网规划方案审查规划局综合管网规划方案审查意见通知书注：需开初设审查会会审的项目，应在开会前取得综合管网规划方案审查意见通知书研发部研发部档案室（原件）工程部（复印件）14初步设计审查阶段建设工程初步设计审查规划局重庆市建设工程初步设计审查意见通知书（渝规建审）工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）15消防局建筑工程消防设计的审核意见书（建扩）注：需开初设审查会会审的项目，应在开会前一周将重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审查意见书送规划局工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）16环保局市环保局参加建设项目初步设计审查会并8、提出意见工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）17园林局关于城市建设项目（设计方案）配套绿地的意见工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）18建设工程初步设计审批（初设上会）市建委勘察设计处初步设计审查意见通知书/初步设计批复工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）19建设项目防空地下室方案设计审查人防办就地建设：建设项目防空地下室方案审查意见通知书工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）20申领投资备案证发改委投资备案证工程部研发部档案室（原件）21施工图审查备案及报建 申领建设工程规划许可证规划局建设工程规划许可证项目部研发部档案室（原件）工程部（复印件）22申领临时规划许可证（9、土石方平场、样板区等）规划局建设工程临时规划许可证项目部研发部档案室（原件）工程部（复印件）23施工图审查备案市建委勘察设计处重庆市建设工程施工图设计文件审查备案书项目部研发部档案室（原件）工程部（复印件）方案设计审查阶段职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门 职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段24建筑工程消防设计施工图设计审核消防局1、建筑工程施工图设计的消防设计审核意见书（建）2、（项目）装饰工程施工图消防设计的审核意见（建修）（注：对需作二次装修的项目应做此项工作）工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件10、）25定位放线市规划勘测院工程放线回单工程部研发部 项目部档案室（原件）工程部（复印件）26建设项目防空地下室初步设计审查人防办建设项目防空地下室初步设计审查意见通知书工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）27建设项目防空地下室施工图设计审查人防办建设项目防空地下室施工图设计审查意见通知书工程部研发部档案室（原件）工程部（复印件）28建设项目防雷工程设计审核防雷办建设项目防雷工程设计审核书项目部研发部 项目部档案室（原件）工程部（复印件）29施工准备阶段施工招投标建设工程招标投标办公室中标通知书造价采购部造价采购部档案室（原件）工程部（复印件）30质量报监建设工程质量监督总站建设工程质量监11、督书项目部项目部档案室（原件）31安全报监建设工程施工安全管理总站安全报监通知单项目部（施工单位办理）项目部档案室（复印件）工程部（复印件）32申领临时施工许可证（土石方平场、样板区等）建管站建筑工程临时施工许可证项目部项目部档案室（副本原件）工程部（复印件）施工单位（正本原件）33申领建设工程施工许可证建管站建筑工程施工许可证项目部项目部档案室（副本原件）工程部（复印件）施工单位（正本原件）34项目验收阶段电梯验收技术质量监督局安全检验合格证项目部（施工单位办理）项目部（施工单位办理）原件贴在电梯内35室内环境检测具有检验资质的检验机构室内环境检测报告项目部项目部档案室（原件）36项目环保预12、验收环保局建设项目试生产（预验收）环保审批意见书项目部项目部 研发部档案室（原件）37建设项目环境保护竣工验收环保局建设项目环境保护竣工验收合格证项目部项目部 研发部档案室（原件）38建设项目防雷工程竣工验收防雷安全工作委员会建设项目防雷工程竣工验收合格证项目部项目部 研发部档案室（原件）39建设项目竣工档案验收城建档案馆竣工档案验收意见书项目部项目部档案室（原件）40建设项目防空地下室工程竣工验收人防办人防验收合格证项目部项目部 研发部档案室（原件）41建设项目消防竣工验收消防局建筑工程消防验收意见书（建验）注：建安工程、二装工程的消防验收均适用此文件项目部项目部 研发部档案室（原件）工程部13、（复印件）42精装修工程消防竣工验收消防局建筑工程消防验收意见书（建验）景观装饰项目部研发部档案室（原件）工程部（复印件）43精装修工程竣工验收景观装饰项目部景观装饰项目部档案室（原件）工程部（复印件）44景观工程竣工验收园林局景观装饰项目部景观装饰项目部研发部档案室（原件）工程部（复印件）45建设工程规划验收规划局建设工程规划验收合格证项目部项目部 研发部档案室（原件）工程部（复印件）施工图审查备案及报建 职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门 职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段46建设工程竣工验收质量监督机构建设工程竣工验收意见书项目部项目部档案室（原件）47建设工程竣工验收备案建设工程竣工验收备案管理办公室建设工程竣工验收备案登记证项目部项目部档案室（原件）工程部（复印件）4、相关文件4.1建设项目报建报验工作指导职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门 职能调整后配合部门项目立项选址阶段职能调整后承办部门职能调整后配合部门项目立项选址阶段