1、 四川福源置业有限责任公司（建设单位）关于报送旭日阳光小区项目工程竣工验收方案的函 （ ） 号南江县建设工程质量安全监督站根据房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收规定及相关法律、法规的要求，我公司/单位建设的 旭日阳光小区1-4#楼项目己具备竣工验收条件，由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等各参建单位有关人员组成竣工验收组，制定验收方案，并提交验收组充分讨论，确定该单位工程竣工验收方案。现函告你们请予支持。此函方案附后旭日阳光小区工程竣工验收方案根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定建质【2013】171号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了南2、江县长赤镇旭日阳光小区工程的竣工验收方案一、工程概况1、建设单位：2、勘察单位：3、设计单位4、监理单位：5：施工单位：6、建设规模：投资为4178万元，建筑面积为28815.71m2。7、结构层数：1#楼部分框支剪力墙结构,18+1层；2#-4#楼6+1层， 2#4#楼为底框结构，3#楼为砌体结构。二、工程现况本工程已于2016年 5 月 20 日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续，对住宅工程进行分户验3、收并验收合格。在2016年 6 月_20_日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对建设主管部门及县质安站责令整改的问题全部整改完毕，对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。四、竣工验收拟定时间为2016年8月 3 日。五、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人冯旭光，勘察项目负责4、人胡爱国，设计单位项目负责人陈林、设计各专业设计人员朱东，总监理工程师和专业监理工程师樊有义，施工单位项目负责人何平等参加。特邀请南江县建设工程质量安全监督站李彦斌对验收程序进行监督。验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由樊有义 担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。验收分土建、安装、实测和资料四个小组。组长分别是：何平 、冯旭光、陈林、胡爱国 。六、验收内容（一）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。3、核查工程变更及检查工程变更执行情况5、。（二）实地查验工程质量1、人员分工 (详见验收的组织形式)。2、验收部位：室外、屋面、地下室、层、单元层户，竣工铭牌。七、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交工程竣工报告。2、建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具单位工程质量检查合格文件，监理单位出具单位工程质量评估报告。3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4、建设单位应当在工程竣工验收5个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的南江6、县建设工程质量安全监督站。5、建设单位组织工程竣工验收议程。（）建设单位核查参加验收组成员的资格。验收组成员到场后，在竣工验收组成人员名单及资格核查表上亲自签字。（2）建设单位主持人宣布验收方案、分组。（3）主持人宣布各参建单位进行工程实体质量检查。（4）各参建单位查验该工程相关技术保证资料是否齐全。（5）主持人宣布各参建各方责任主体分别书面汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准执行情况，并作出评价和验收结论。汇报顺序为：施工、勘察、设计、监理、建设单位。（6）验收组组长根据各验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。（7）工程业主单位、勘察、设计、施工、监理单位签署工程竣工验收意见书。（8）工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。（9）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。（10）建设单位负责人总结发言。（建设单位章）年 月日