1、XXXXXX营销中心开放活动策划方案一、活动主题XXXXXX营销中心盛情开放二、活动目的1、激发当地市民对本项目的关注度；2、吸引当地潜在购房户的注意力，为日后项目开盘打下良好基础。3、能够发售一定数量的VIP购房卡，锁定潜在客户。三、活动时间2012年1月12日上午9时00分四、活动地点XXXXXX营销中心五、拟邀嘉宾邀请6名领导参与活动剪彩仪式，建议人员组成如下：县领导1名、XXXX镇领导4人、开发公司XX。六、现场布置作为新项目启动营销中心的开放活动，现场气氛应浓烈。通过现场包装来营造喜庆气氛。现场布置如下：1彩虹门在营销中心门前和XX路与XXX路交口各放置跨度一座12米的彩虹门一座；文2、字:热烈祝贺XXXXXX营销中心盛大开放！2升空气球 现场放置升空气球10个；条幅文字1:XXXXXX营销中心盛大开放条幅文字2:6万平米西班牙风情社区条幅文字3:XXX首席电梯花园洋房条幅文字4: I期VIP会员限量招募条幅文字5: XXXXXXXX集团匠心巨筑条幅文字6:传承西班牙经典建筑风情3大红地毯从营销中心入口铺设到主干道，迎接前来参加开放仪式的领导和嘉宾，并在门口放置两块标有“欢迎光临”字样的入户地垫；4花篮在展示中心门口两侧各放置花篮16个；5礼仪小姐 6名礼仪小姐负责迎宾及剪彩仪式；6插杆彩旗沿XX路入镇口两侧一直插至项目工地，XXX路两侧至营销中心门前两侧道路分散插入彩旗合计3、200面；7音响专业音响一套；8舞 台 在售楼部前搭建约40平米的舞台，开放当天邀请相关部门领导为营销中心开放剪彩；同时邀请省电视台知名主持人、舞蹈演员或其它能烘托氛围的演员穿插演出。七、开放当天活动议程时间议 程7:30所有工作人员到场。舞台、音响、现场布置完成8:00户外音响开始播放迎宾乐曲，腰鼓队造势8:00销售工作人员将宣传资料准备齐全，以便赠送来宾及客户8:30礼仪小姐就位9:30来宾接待，嘉宾进入现场销售展示中心参观；9:35司仪出场简要介绍本次活动情况（关键词：开放、VIP申领细则、看房有惊喜；中心事件：开放、剪彩、发卡）；今天我们将在这里举行XXXXX营销中心开放仪式。荣耀介绍4、亲临现场的嘉宾9:40首先有请XXXXXX集团总经理X总致辞9:45有请应邀嘉宾致祝辞，掌声欢迎9:50礼仪小姐出场，捧着剪彩道具上台，站到领导当中9:55有请XXX领导为我们宣布XXXXXX营销中心开放。9:58领导：现在我宣布XXXXXX营销中心盛情开放！（话语落下、礼花、礼炮齐放、现场锣鼓喧天、鞭炮齐鸣）有请嘉宾为XXXXXX营销中心开放剪彩。10:00开放仪式圆满结束10:00文艺演出开始、主持人穿插活动介绍、互动赠送礼品11:30文艺演出结束八、广告传播及推广计划1户外广告大牌将现有的项目工地大牌及镇入口户外大牌进行画面更换，带出营销中心开放及VIP发售的信息；2、海报派发印刷3005、0份销售海报，对全镇及下面乡村进行一次全面派发，传达项目形象、营销中心开放及VIP发售信息；3、乡村墙体广告在诸佛庵镇下面的12个行政村选择合适位置的墙体发布喷绘广告，传达开放信息及VIP发售信息；4、镇中心主要路段条幅：元月5日起在镇中心主要道路（XX路、XX路、老街）悬挂60条条幅，以文字信息传达营销中心开放信息，并结合一些销售政策推出。条幅文字1：XXXXXX营销中心1月12日盛装开放条幅文字2：XXXXXXI期VIP会员火热招募中条幅文字3：XXXXXXX万平米西班牙风情社区九、同步销售政策意向客户登记：活动当天，对前来营销中心参加开放活动的客户进行意向登记，为日后项目启动及销售做一次6、摸底；VIP卡发放：印制300张VIP客户登记卡，计划在活动当天限量发售，在当前价格并不公开的前提下，以限量发售VIP购房优惠卡的形式收取客户10000元意向金，客户根据申领卡号先后顺序在开盘购房时享受不同程度的优惠，并在案场设置展板公告，告知客户VIP卡的办理须知以及优惠方式。礼品派发：活动当天，对前来营销中心咨询登记的客户，每人赠送手提袋套装（内附海报、楼书、扑克牌），礼品数量有限，赠完为止。此外，交纳10000元申领VIP购房卡的客户，额外赠送一份价值100元的礼品。特别声明：如按照政府相关规定，当下恐不具备收VIP诚意金的条件，但为了日后销售，抓住年关这个特殊的时间节点，锁定一批项目实质性的潜在客户；同时，为了规避风险，我们决定采取以客户向我公司指定银行办理定期存折的形式，鼓励客户办理VIP卡，锁定客户！十一、费用预算开支项目名称数量单价估算费用预算备注现场包装及广告费用升空气球3天彩虹门3天彩旗印字条幅/花篮/舞台配红地毯、背景红地毯/相关制作/演出活动演出公司中型演出主持人知名主持音响租用配音响师锣鼓队/礼品费用扑克牌/购卡客户礼品/其他费用/总 计