上海星狮山语原墅下半年活动建议方案(5页).doc
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编号:846651
2023-12-19
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1、星狮山语原墅活动方案主体思路:搜寻一个圈子!给项目的目标客群一个高端而准确的定位,做足我们的客户圈层。因此,我们将以全方位的生活消费和生活方式来“定制”这样一组人群作为星狮山语原墅的目标客户。从他们的“衣、食、住、行”,从他们的情趣品位着眼。采用全方位的品牌联动、展览、行为艺术、走秀、音乐会等形式界定群体,为其贴标签,采取系列式的活动,以时尚手法诠释项目的格调和气质,让目标客户群形成潜在的自我对位和意识关联。同时,还可以与特定人群的身份喜好的产品或者生活方式互动。如:银行金卡、红酒品鉴、汽车试驾等,让客户通过判断、分析、参与这一系列很自我的行为提升自我价值的认定,同时衍生出对项目的归类。活动主2、题:“星狮四季汇召集令ID认证启动”注: ID是一个标签、一类人群的标志、符号、特征 ID也是一种生活氛围,一种生活方式的界定 ID还是一种精神上的理念,是人与物、人与人、物与物的契合 ID 就是我们本次系列所要营造的主题与信息化的构思角度。我们解析的最终目的是:营造出与星狮山语原墅产品特质所匹配的生活情景模式,为身份定义。我们认为星狮四季汇的id要素包括:文化理念id: 圈层&邻里身份地位id: 服装&饰品 品位格调id: 座驾&餐饮消费生活id: 休闲&运动居住消费id: 城市别墅山语原墅因此:我们要通过系列的“身份定制”来搜寻产品的目标客户品位格调id: 座驾&餐饮他们喜欢开甲克虫喜欢轩3、尼诗文化理念id:他们喜欢艺术收藏品 喜欢梵高 喜欢爵士 身份地位id: 服装&饰品 他们喜欢逛淮海路 喜欢西铁城 喜欢burberry消费生活id: 休闲&运动他们喜欢高尔夫喜欢自驾游喜欢喝拿铁总之他们是身价千万级的城市精英他们淡然,不奢华,不繁琐他们优雅,有内涵、有品位他们精致,重休闲、重情调活动目的:为项目积累目标客户,与传统的媒体形成互动,用立体的身份定位框架来圈定产品的目标客户。活动形式:“星狮四季汇召集令ID认证启动”系列活动:活动安排第一阶段“星狮四季汇召集令ID认证”启动揭幕及首个活动亮相征集(9-10月份)活动主题“星狮四季汇召集令ID认证”之一:(品位格调ID)甲克虫户外自4、驾游召集令活动形式媒体征集、自主报名、品牌联动活动地点上海杭州活动时间10月1日(周一)活动安排从上海出发驱车前往杭州,西湖、清河坊、龙井村、宋城、未来世界、东方文化园等等,主办方提供景点费用和用餐等活动意义开启活动序幕,确立山语原墅目标客户群体的品位格调,积累有效客户资源媒体配合新民晚报、东方早报、新浪网华东地产频道、时尚频道、东方卫视、第一财经频道新闻线(9月中旬-9月底) 星狮地产品牌观:以圈层定制产品 星狮地产客户会“星狮四季汇”正式启动 山语原墅“甲克虫户外自驾游召集令”活动跟踪报道特刊线为下半年度活动揭幕、首次活动召集宣传定制一种居住形态山语原墅圈层认证揭幕硬广线活动召集公示第二阶5、段“星狮四季汇召集令ID认证”活动系列之二(10-11月份)活动主题“星狮四季汇召集令ID认证”之二:(身份地位id) 山语原墅&Burberry“西服定制完全手册”活动形式广告宣传、媒体炒作、品牌联动活动地点某酒店演示厅活动时间11月3日(周六)活动安排与Burberry品牌联手进行高端服饰“定制”宣讲,现场演示为嘉宾量身定做西服,服装新品展示活动意义以服装的高端“定制”概念来圈定一群目标客户,确立山语原墅客户群体的身份地位,提升项目的品像。媒体配合新民晚报、东方早报、新浪网华东地产频道、时尚频道、东方卫视、第一财经频道新闻线(10月中旬-10月底) 山语原墅打造地产概念中的“定制”意识 “6、星狮四季汇召集令”活动系列跟踪报道特刊线释放活动主题,报道活动现场山语原墅生活场的定制论第三阶段“星狮四季汇召集令ID认证”活动系列之二(11-12月份)活动主题“星狮四季汇召集令ID认证”之三:(文化理念id) 山语原墅意大利莫兰迪艺术画展活动形式轩尼诗品鉴、艺术画展、现场爵士乐演奏、冷餐自助活动地点 山语原墅项目现场活动时间12月15日(周六)活动安排 以项目为活动场地,穿插配以身份标签的系列元素,如轩尼诗、莫兰迪、爵士等产品,营造浓厚的文化氛围活动意义全方位释放该人群特质,并亲临体验产品,年度答谢客户媒体配合新民晚报、东方早报、新浪网华东地产频道、时尚频道、东方卫视、第一财经频道新闻线(7、11月中旬-12月底) 山语原墅掀起年末文化热 “星狮四季汇召集令”活动系列跟踪报道特刊线年末活动总结,升华活动意义山语原墅07年活动年末花絮版媒体释放:1、主题活动形象形式:硬广,预告活动,扩大声势2、活动渲染、报道形式:新闻、软文、网络直播,深入的延续性报道3、引爆社会关注,引发舆论聚焦形式:新闻、BBS,引发社会新民晚报媒体详细排期:日期宣传形式版面原价折后价9.19左右地产版新闻 30000赠送9.26左右地产版新闻 30000赠送 9.29,周六跨版(地产版)(上跨半文字特刊+下跨半硬广) 436500188000 10.10左右地产版新闻 30000赠送10.11周四 整版特刊(地产版)2100009800011.7左右地产版新闻 30000赠送11.8,周四 整版特刊(地产版)2100009800011.15左右地产版新闻 30000赠送12.5左右地产版新闻 30000赠送12.20,周四 跨版特刊(地产版)436500 188000备注(1)刊例总价:1473000 元;(2)实收:572000 元,相当于 3.9折;(3)本计划是一个整体,免费部分随平面广告多少浮动,不构成要约;(4)最终完成稿件内容和各时间安排可根据实际情况进行相应调整。