1、概念设计方案暨二十一世纪中国城市学校设计策略研究长阳中学田 园 学校目录一 设计思想二 设计策略三 设计方案附录1.开放建筑简介2.学校调研3.生态节能技术研究 设计思想孔子-“习礼大树下，授课杏林旁”设计主题-如果我们不得不选出二十一世纪最迫切的议题，那定是人类与自然的关系。从古至今，中华传统文化都把人与自然的和谐交融作为思想与价值取向的核心。如何在今天将传统文化重新融入现代教育，以适应未来社会的诸多挑战，已是刻不容缓的议题。缘于此因，我们构思并设计了一种新的学校体系，在田圃和公园这两种自然形态之间，建立和谐、愉悦且高效的教学环境。实验农田建筑景观我们将较传统的教学场所排置于类似枝干或根茎的2、空间组织结构内，构成最低碳、自然且高效联接的连续空间，以最大化地利用被动太阳能、自然通风和光线等天然资源。而我们引入的“全新”的教学场域-富有创意的大体量集体活动空间-则与地面的公园巧妙地相互融合。这些空间不但构成了生态公园和花圃的形态，而且还与自己顶部的传统课室相互连通。各式各样的集体活动场域对人们重新建立和谐健康的关系起到了关键的作用。而无论是同学之间、学生与老师之间、还是建筑与自然及周围环境之间的关系，都会对莘莘学子的身心发展影响深远。在新的学校里，教室被延伸到户外，与花圃公园合为一体；与此同时课外活动场所也被带入室内，带进不受气候影响的空间。正是这些社会活动和集会场域作为不规则的联接介3、质，将所有的空间连系构成一个有机的整体。主入口大门大堂/礼堂屋顶花园风雨操场化学实验室篮球场游泳池宿舍入口宿舍图书馆实验农田实验农田教室食堂设计策略科学实验证明儿童的生活环境及学习习惯直接影响他们的行为与记忆能力。自然景观，阳光，丰富宽阔的视野都能增强学童的记忆表现；接近并照顾小动物能够培养儿童良好的行为习惯，并提高他们的情感表达能力。绿色设计所带来的挑战是双方面的：在实践建筑融合自然的积极生态景观的同时，需要避免对生态带来消极影响。与自然结合的两种形态：1 自然21世纪城市学校主要设计策略在高密度的大都市，土地是珍稀财产。新校园自然生动的地面形态能让学生们在其间自由地探索漫步，并将高层空间与4、底部空间联系起来，在两者之间婉约曼舞。花园将校园内的自然空间最大化，同时也是课室及活动交流空间的延伸。花园足球 停车停车跑步室外小班会晨读小游戏团队活动野餐餐后小饮听音乐 小音乐会 谈心 聚会羽毛球器械锻炼自行车停车网球篮球餐后闲聊排球PP田圃在城市现代化的进程中正逐渐被取代、消失，食物快要成为濒临灭绝的物种。我们意图将生态田圃带到屋顶上，让学生学习种植的方法和收成的乐趣。屋顶田圃亦记录了基地曾为农田的历史。田圃石榴芋头玉米西瓜生菜蒜头包心菜小包心菜萝卜豌豆豆角山药水稻小麦高粱西兰花家畜青椒红萝卜西红柿家禽草莓在共同学习、成长的环境里，多样化的交流空间能够促进学生们的素质的全面发展。这些空间需5、具有的不同尺度的体量、不同程度的私密性及丰富的情感内涵，并且相互联系。这些社交桥梁鼓励使用者在当中漫步，相遇，玩耍。这些空间在提高效率的同时，也为学生提供一个享受乐趣的空间。2 社会性愉快走廊风雨操场悠闲天桥长春花园自由空间小休阳台竹岛实验农田银杏树林图书馆图书馆食堂学生俱乐部运动场观看台篮球场游泳池和谐与平衡对于未来的学子的成长是一个重要的方面。需要获得平衡的关系包括自然与建造环境，传统与现代，正统与自由，水平与高低起伏，课内学习与课外活动，集体组织与自发行动，正式与非正式，集体与个人，必然与可能性。一个学校的建筑环境应该作为这些平衡的引导。3 和谐与平衡自然传统规矩课业组织集体必修建筑创新6、自由课余自主个人选修被动式太阳能，自然通风及均衡日照都是设计学校的基本考虑和基础节能技术。学校可以根据预算把适合的的节能技术与建筑结合，从而把学校的碳足迹减到最低。4 环境教室教室特殊教室竹岛雨水收集夏天蒸发降温辐射楼板制冷与采暖随时可见自然景观天窗采光自然通风自然遮阳实验农田 改善绝热性能同时收集和存雨水利用回收中水用于农作用灌溉夏季日照冬季日照北向漫射光屋顶绿化半地下空间自然采光与通风有别于传统的独立式教学楼设计，不同的教学空间被连结在一起形成了一个连续的自由形态。建筑空间的动态性与新式教学环境的流动性和有机性相得益彰、融洽结合，为培育新一代的学子提供一个新景观。新学校功能布局的可变性和适7、应性为未来的发展变化做好了准备。5 灵活性车行入口人行主入口后勤出入口学生宿舍出入口车行出口接送缓冲区PP宿舍活动课外学生俱乐部课间操学生宿舍室外运动足球游泳美术教学图书馆休息排球课间活动风雨操场计算机教学洗手间竹岛实验室花园高中教学食堂电梯厨房音乐教学后勤卸货礼堂/剧场初中教学办公地下停车屋顶农田学生/教师动线车流动线模块化和标准化的处理过程应与项目条件特点相结合，以确保在进行高效率的工程步骤的同时能够保持个体的独特性。复合式外墙体系会随着不同的材质而发生改变，而备选的材质都来自环保的资源，包括可回收或快速再生材料。窗体系统的数字化设计以斐波拉契数列（黄金分割）为基础，通过多种不同的模块化窗8、体的排列与组合来获得无限的可能性，仿佛一场数字游戏。6 标准化与个性化设计方案区位图基地卫星照片基地照片功能分析图设计过程概念草图设计过程方案选择设计过程方案草模设计过程最终模型普通教室活动空间建筑解析图特殊教室公共大空间实验室图书馆宿舍垂直交通水平交通教师办公行政后勤总体指标名称面积（）宿舍用地1729非宿舍用地63948123体育用地面积18056绿地用地面积22227道路及广场面积5663用地面积45332教学及教学辅助用房21869行政办公及生活辅助用房8299小计30168教学及教学辅助用房6249行政办公及生活辅助用房4475小计10724架空层面积(距地面2.2m以上）361249、4504建筑密度17.9%实际面积7134计绿化率面积3567地面层绿化面积150932222718660绿化率41.16%容积率0.98经济技术指标合计屋顶绿化面积计绿化率合计绿化面积合计建筑用地面积合计建筑面积地上面积地下/半地下面积整体模型照片花园庭院庭院模型照片开放活动空间半地下庭院地面架空层半室外连廊半围合庭院多功能交通空间宿舍平面东立面 比例1:300南立面 比例1:300室外教室西立面 比例1:300北立面 比例1:300长剖面 比例1:300南操场长剖面 比例1:300短剖面 比例1:300校园入口雪景短剖面 比例1:300屋顶秋收屋顶绿化土方平衡土方平衡自然采光自然通风雨水综10、合利用建筑自避阳屋顶绿化竹材应用快速再生中水回收太阳能集热设施蔬菜种植地源热泵埋管雨水利用透水砖树木遮挡西北风 微气候环境（水池，架空，植物）绿色生态策略示意图开放建筑简介开放建筑 宣言/an O.P.E.N.Architecture Manifesto我们依旧相信建筑可以改变世界的力量,而且是举足轻重。为了能够达到变革，我们要一种新的实践方式，来适应今天的挑战。开放建筑是一个为了发掘建筑的可以影响大众生活的潜力而创建的设计和策略的实验平台，尺度跨越于日常物体和超级城市之间。we still believe in the power of architecture to change the 11、world,in a substantial way.in order to make a difference,a new kind of practice is needed for the challenges of our time.O.P.E.N.is a platform for this experimentation on design and strategies,that explores the full potential of architecture to influence the life of common mass,from the scale of a d12、omestic object to a mega-troplis.O.P.E.N.architecture/开放建筑由李虎和黄文菁2003年创建并注册于美国纽约市。2006年以后事务所的主要工作转移至中国，并注册北京开放建筑设计咨询有限公司。从2009年起，事务所为项目需要，在印度新德里建立办公室。开放建筑是一个充满热情的建筑师和设计师的团队，我们和跨越不同领域及国度的合作者一起参与想法、策略的创造。开放建筑致力于以广泛并深入的研究为基础，针对现实问题展开的，开放式的建筑实践，我们的工作跨越城市、建筑、装置、展览、家具等不同尺度。开放建筑近年来积累了大量可持续建筑的研究和实践经验。现在事务所内13、部具有复杂的能源计算和模拟的能力，同时我们和美国伯克利国家实验室及清华大学的节能所等领先的学术机构合作，应对实际项目的节能及环保策略。我们对来源于传统智慧的、被动式的、低技的节能措施也有浓厚的兴趣。开放建筑希望创造性地重新组织当今的建筑实践，以一种全新的设计和营造方式，来应对发展中市场的建筑现实。比如在中国和印度的实践，无论是西方国家的精英事务所、大型商业公司，还是本土的设计院目前都还不能提供一个优良的、可持续的答案。开放建筑在2004年入选美国建筑实录杂志“新锐建筑师”专栏，其作品被收录于英国Merrel出版社的中国新建筑，2006年的Domus+78中国建筑师/设计师等书，并广泛在国内外杂14、志发表，包括Hinge(香港)Architecture Record（美国）I.D.(美国)Arbitare.住 城市 空间 设计等。李虎合伙人/主持建筑师1973年生人。清华大学建筑学学士，美国莱斯大学取得建筑学硕士学位。2000年加入Steven Holl Architects,于2005年成为事务所合伙人；自2006年以来，他创建和主持事务所北京工作室并负责亚洲的设计项目。他作为责任合伙人领导了南京建筑和艺术博物馆、北京的Linked Hybrid复合住宅、深圳的万科中心以及成都来福士广场的设计工作。李虎在美国和亚洲频繁参与大学的讲座和评委工作。2009年，他被任命为美国哥伦比亚大学建筑15、规划与历史保护研究生院在北京的建筑中心Studio-X的负责人。2002年，他与Steven Holl和张永和一起创建了32：北京纽约，一本双语的建筑杂志。自2003年起,李虎还和黄文菁一起主持开放建筑,一个致力于把建筑带给大众的设计和研究工作室。SCOTT CRAVEN资深理事1969年生人。Craven先生于1992年获得Clemson大学的科学和设计学士学位，并在1995年获得宾西法尼亚大学建筑学硕士学位，在此期间他获得宾大旅行奖学金去意大利莫斯里斯研究都市设计和建筑历史。他曾工作于MGA Partners 和 Richard Conway Meyer 建筑师事务所，2004年在美国费城16、创建自己的事务所。2010年他移居北京并作为资深理事加入O.P.E.N.。黄文菁合伙人/主持建筑师 1973年生人。清华大学建筑学学士，美国普林斯顿大学建筑学硕士。美国纽约州注册建筑师，美国建筑师协会会员。曾任美国纽约Pei Cobb Freed and Partners(此前称I.M.Pei&Partners 即贝聿铭及合伙人)建筑事务所资深设计师，在该事务所实践近七年，主持设计的大型重要建筑包括位于法国巴黎的国际经济合作组织(OECD)的总部加建；美国哈佛大学政府学习中心；美国华盛顿的Square320综合办公楼等。黄文菁于2006年初移居北京，目前主持开放建筑工作室的工作。实践之外，她也17、任教于香港大学建筑学院和清华大学建筑学院,也曾是世界建筑杂志的资深编辑。ECO-KNOWLEDGE CITY,NEW DELHI,INDIA,2008-生态知识城,新德里,印度-Program/功能 IT Offices/办公;Service Apt./公寓;Convention Center/会议中心;Kindergarten/幼稚园;Sports Center/健身;Shopping/购物;Commercial Offices/商用办公;Central Kitchen/中央厨房;-Building Area/建筑面积:280,000m2-FAR:2.5-Status/项目阶段:Design18、 Development/扩大初步计；2011年初开始施工bAOTOu HOPsCA,2010-包头稀土高新区城市综合体-Program/功能 Residential/居住；Offices/办公;sOHO;Service Apt./公寓;Shop-ping/购物;-Building Area/建筑面积:890,000m2-FAR:3.9-Status/项目阶段:Design Development/扩大初步计；2010年底开始一期施工 bAOTOu ExHIbITION PAvILLION,2010-包头展示中心-Program/功能 Exhibition/展示；Office/办公;-Buil19、ding Area/建筑面积:2,400 m2-Status/项目阶段:Under Construction/施工中，预计2010年夏交付使用 PARvAN vARMA REsIDENCE,NEW DELHI,INDIA,2010-PARVAN VARMA住宅,新德里,印度-Program/功能 Varmas house/主人宅;2 rental houses/2个出租公寓;5-room hostel/青年旅店;Gym/健身;Entertainment/娱乐;-Building Area/建筑面积:1,700m2-Status/项目阶段:Under Construction/2011年4月开始20、施工 GsAPP COLuMbIA uNIvERsITY sTuDIO-x RENOvATION,2009哥伦比亚大学建筑学院北京建筑中心，北京，中国-Program/功能:Art Gallery,Lecture space,Studio space,office and bar 画廊、报告厅、工作室、办公室及酒吧-Area/面积:450 sm-Status/阶段:Completed in July 2009/于2009年7月完成nETDRAGOn HEADqUATER CAmpUS,FUJIAn,CHInA,2009-网龙长乐研发中心规划及建筑设计，福建长乐，中国-Program/功能:Re21、search Center,Dormitory,Houses,Club/研发中心、宿舍、别墅、俱乐部-Area/面积:450 sm-Status/阶段:Schematic Design/初步设计2nD RInG BEIJInG 2049二环 二零四九，北京，中国Urban Research/城市研究RED-LINE PARK红线公园，中国Urban Research supported by Graham Foundation for Advanced Studies in Fine Arts/城市研究,由Graham基金会支持Installation,2009 Shenzhen Hongko22、ng Bi-City Biennale of Urbanism/Archtiecture装置，2009年深圳香港城市/建筑双年展vANKE CENTER,sHENzHEN,CHINA,2006-2010万科中心，深圳，中国-Program/功能:mixed-use building with a conference center/会议中心;hotel/酒店;serviced apartments/服务公寓;Vanke head-quarters/万科总部;SOHO;services/服务;commercial/商业;and public theater/电影院;green area/绿化(523、1,128 sm)-Area/面积:122,177 sm-Status/阶段:Under construction/施工中LInKED HYBRID,BEIJInG,CHInA,2003-2007联接复合，北京，中国-Program/功能:Residential Apartments/公寓;Commercial and services/商业;Hotel/酒店;Cinematheque/电影院;Kindergarten/幼稚园;Underground parking/地下车位 870-Area/面积:210,000 sm-Status/阶段:completed in 2009/2009年完成s24、LICED POROsITY bLOCK,CHENGDu,sICH-uAN PROvINCE,CHINA,2007-2010成都来福士广场，四川，中国sLICED POROsITY bLOCK,CHENGDu,CHINA,2007-2010成都来福士广场，四川，中国-Program/功能:5 tower with offices,serviced apartment,retail,hotel,cafe and restaurants/办公、服务式公寓、商业、酒店、酒吧、餐馆-Area/面积:350,000sm-Status/阶段:under construction/施工中mUSEUm OF 25、ART&ARCHITECTURE,nAnJInG,CHInA,2003-2010南京建筑与艺术博物Program/功能:museum with galleries,cafe,bookstore,offices and a curators residence/博物馆、酒吧、书店、办公室Area/面积:3,500 smStatus/阶段:Under construction/施工中注：本页项目为李虎作为负责合伙人在 Steven Holl Architects 完成的作品 sCHOOL Of ART&ART HIsTORY,IOWA uNIvERsITY,usA 2001-2003艾阿华大学艺术26、与艺术史学院,艾阿华州，美国-Program/功能:Facilities for sculpture,painting,printmaking,graduate studios,administrative offices,gallery and library/雕塑、绘画、印刷等艺术系工作室，办公室，画廊及图书馆-Area/面积:70,000 sf-Status/阶段:Opened in September 2006/2006年9月开放NELsON ATKINs MusEuM Of ART,KANsAs CITY,usA,2000-2007尼尔森爱德金斯艺术博物馆，堪萨斯城，美国-Progr27、am/功能:museum addition/博物馆加建-Area/面积:160,000 sf,500 sf garage-Status/阶段:Completed/已完成 注：本页项目为李虎作为项目建筑师在 Steven Holl Architects 完成的作品OECD HEADQUATERS,PARIS,FRANCE,2002-2004世界济合作与发展组织总部的改造及扩建，巴黎，法国-Program/功能:Conference Facilities/会议中心;Offices/办公;Dinning facilities/餐饮-Area/面积:18,000 sm-Status/阶段:comple28、ted in 2007/2007年完成CEnTER FOR GOVERmEnT STUDIES,HARVARD UnIV.2000-2005哈佛大学政府学习中心，麻省，美国-Program/功能:Classrooms/教室;Faculty offices/办公室;Library/图书;Cafe/咖啡厅-Status/阶段:Construction completed in 2005/2005年完成SqUARE 320,WASHInGTOn,D.C.USA,2004-2005广场320办公楼，华盛顿特区，美国-Program/功能:Speculative Offices/办公;Commercia29、l/商业new building to be connected with 4 existing buildings/新建筑和4座现存的历史保护建筑联结一起-Area/面积:260,000 sf-Status/阶段:completed in 2007/2007年完成注：本页项目为黄文菁作为项目负责人在 Pei Cobb Freed&Partners Archtiects 完成的作品设计研究北京学校调研北京市北京师范大学附属实验中学北京市第四中学北京市北京师范大学附属实验中学12AM.MAY-17-20101PM.MAY-17-20102PM.MAY-17-20103PM.MAY-17-201030、4PM.MAY-17-2010北京市北京第四中学9AM.MAY-17-201010AM.MAY-17-201011AM.MAY-17-201012AM.MAY-17-20101PM.MAY-17-20102PM.MAY-17-20103PM.MAY-17-20104PM.MAY-17-2010北京学校现状调查结论缺点1.各教学楼无内部连接，致学生和老师的课间时间消耗在来去教室上。尤其是冬夏季及恶劣天气，造成了很多不便。2.门口无广场或广场面积小，上下学段造成严重的交通拥堵。3.活动场地，图书馆等远离教学楼，使其未能得到充分利用。4.学校以灰色的硬质铺地为主，少有绿色，远离自然。5.各教学楼呈现31、封闭内向的格局环境，将交流，活动，自然拒之门外。6.教学楼空间缺乏趣味，少有交流的场所，使学生自闭于考试做题之中。优点1.有些学校已试图创造部分变化的走廊空间，楼梯空间，庭院空间和将功能整合的形式。2.一些学校尝试屋顶花园的形式，但是欠缺良好的利用。3.创造一些半室外空间供学生活动，利用率明显提高。生态节能技术研究 1 1 绿色节能策略绿色节能策略.1 1.1 目标.1 1.2 北京气候分析.1 1.3 建筑微气候 CFD 分析.2 1.4 能源策略.4 1.5 被动绿色技术.6 1.6 可再生能源应用.9 1.7 水资源综合利用.10 1.8 绿色生态策略.12 1.9 绿色建筑三星预评.132、2 1.10 绿色三星预评结论.16 1 绿色节能绿色节能策略策略 1.1 目标目标 1)协助业主及建筑师成功实现项目的定位目标：绿色环保学校。2)采用适宜的建筑技术，在最小程度的增加成本基础上，实现最大程度的节能、节水、节材，减少能源浪费，节约运行费，做到人、建筑、环境的和谐统一。3)满足绿色建筑评价标准（GB/T 50387-2006）绿色建筑三星的要求 1.2 北京北京气候气候分析分析 1.2.1 室外干湿球温度分布 癈Psychrom et ri c ChartPsychrom et ri c Chart 北京室外干湿球温度在焓湿图上的分布及舒适度区域 癈癈癈 北京室外干球温度逐时分布33、 癈 北京室外相对湿度逐时分布 2 1.2.2 北京夏冬主导风向 Prevai l i ng W i ndsPrevai l i ng W i ndsW ind Frequency(H rs)W ind Frequency(H rs)北京 房山 Prevai l i ng W i ndsPrevai l i ng W i ndsW ind Frequency(H rs)W ind Frequency(H rs)北京 房山 1.2.3 太阳辐射分布 癈 北京市太阳直射辐射强度逐时分布 癈 北京市太阳散射辐射强度逐时分布 1.2.4 北京气候及室外设计计算温度在 I-D 上的表示 1.3 建筑微气34、候建筑微气候 CFD 分析分析 1.3.1 CFD 模拟策略 建筑周边空气流动情况对建筑有着重要的影响：1)局部地方风速太大则可能对人们的生活,行动造成不便；2)在某些地方如果形成空气的旋涡和流动死角,就有可能造成污染物聚集,不利于人体健康；3)夏季建筑前后压差过小不利于建筑的风压自然通风；4)冬季建筑前后风压差过大会增加建筑冷风渗透能耗；5)借助绿地和景观水池等辅助设施，可以改善建筑周边的微气候。因此，根据本项目的地理位置和风气候特点，我们利用 CFD 技术，分析典型气候条件下，建筑室外风环境和微气候状况，给出直观的计算结果，为建筑设计提供科学合理的依据。本次主要分析北京房山区冬季盛行风下的35、建筑物室外风环境，主导风向为西北偏北风，平均风速 2.8m/s；分析夏季盛行风下的建筑物微气候，主导风向为南风，平均风速 1.9m/s，环境气温取最热月 14 点的平均温度 30。风环境分析风环境分析：获得风速分布矢量图，考查行人活动区风速是否满足舒适度要求；3 有无较大面积局部气流旋涡和流动死角；提供建筑物表面风压分布数据，为自然通风及开窗策略设计提供参考。热环境分析：热环境分析：对比分析绿地和水池的设计是否能改善建筑周边微气候状况。建筑模型 网格模型 1.3.2 风环境分析 从冬夏季的风环境模拟结果看，建筑周边 1.5m 高处风速均小于 5m/s，符合绿色建筑的设计要求；且由于建筑设计为架36、空形式，使得行人活动区通风顺畅，避免了流动死区和空气漩涡的出现。因此，本建筑风环境设计满足舒适度要求。根据建筑表面风压分布情况分析，夏季建筑物前后压差有 80%大于 1.5Pa，适合进行自然通风设计；在冬季，由于建筑造型和布局合理，除北侧迎风面外，大大降低了冷风渗透对建筑的影响；同时，也保证了建筑物前后压差不大于 5Pa，符合绿色建筑设计要求。夏季行人活动区风速矢量图（m/s）夏季建筑表面风压分布云图（Pa，相对 1atm）冬季行人活动区风速矢量图 m/s 4 冬季建筑表面风压分布云图（Pa，相对 1atm）1.3.3 热环境分析 通过以下两种工况的对比模拟，可以看出，设置绿地和景观水池，能有37、效地降低建筑附近行人活动区的温度约 1-1.5，室外舒适性得到提高。人员活动区温度场分布云图（未设置绿地与景观水池）人员活动区温度场分布云图（设置了绿地与景观水池）1.4 能源策略能源策略 1.4.1 冷热源方式 结合当地气候及市政条件，对本学校，主要考虑以下二种冷热源方式进行比较：1)水冷电制冷+城市热网 2)地源热泵+水蓄能 技术经济分析：方案一 方案二 设备配置 水冷冷水机组+市政热网 地源热泵+水蓄能 初投资（万元）610 780 运行费用（万元）557.8 334.8 5 根据以上初步分析，我们建议采用地源热泵方式+水蓄冷蓄热方式，虽然其初投资比常规能源增加，但可以极大地减少运行费。38、比常规电制冷+城市热网，其回收周期在 2 年以内。1.4.2 末端方式 北京地区气候是暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热冬季寒冷；虽然夏季雨量较多，但由于学校的特点，夏季 7、8 月基本关闭，这样就可以避开最炎热及湿度最高的时间段。考虑采用混凝土辐射冷吊顶+新风+风机盘管（可选）方式，夏季通过辐射吊顶流动的冷水向室内辐射供冷，冬季则通过管内流动的冷水向室内辐射供热。辐射吊顶分为 3 种类型 混凝土板预埋管冷吊顶、毛细管网栅冷吊顶和金属辐射吊顶。由于毛细管网栅吊顶和金属辐射吊顶方式造价高（比常规空调高出 200%以上），混凝土辐射末端为目前国内主要采用的辐射末端，合理的设计辐射系统与新风系统的39、匹配，采用新风系统弥补混凝土辐射末端供冷能力的不足。另外，可通过调节新风系统来弥补该末端使用过程中难以调控的不足。从投资造价而言，混凝土辐射末端方式，楼板预埋的费用相对便宜较多，再加上新风系统（含机组、施工等），一般合理的造价在 250-350 元/m2。系统主要特点：节省运行费用和能耗 室内舒适度高，无吹风感 噪声低 吊顶内占用空间小（300mm)安装方式灵活 与普通 VAV 系统相比，冷吊顶系统的运行能耗可以节省 30%左右 缺点：单位面积供冷量小 存在结露危险 我们采取以下措施克服以上两个缺点：用辐射吊顶承担室内室内负荷及围护结构负荷；风机盘管承担新风负荷及湿负荷；在靠近外窗，冷负荷较大40、的区域采用风纪盘管处理冷负荷 适当降低新风送风温度降低，等于减少新风带入得含湿量；同时增加了新风承担的冷负荷，增加了系统的单位面积供冷量 供水温度应高于室内露点温度，例如高于 16 室内各区域安装露点探测器，与 BS 系统联动 供水管上安装露点感应器，监控供水状况 典型教室的末端方式：80%的楼板敷设 PB 塑料管 靠近外窗根据负荷情况设风机盘管 新风处理采用风机盘管方式。6 夏天进水温度为 16-20 度，冬天为 40-50 度左右 1.5 被动绿色技术被动绿色技术 1.5.1 围护结构优化 对新建筑而言，节能设计必须满足公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 中节能 50%的要求，41、即与未采取节能措施前相比，满足全年采暖、通风、空调和照明的总能耗减少 50%。在 2008年后，许多省市已要求相应满足总能耗减少 65%的要求。为达到绿色建筑相应标识，在围护结构上的优化是十分必要。由于北京房山区位处寒冷地区，从整体建筑传热设计的角度，这一地区的节能设计主要关注是建筑物的冬季采暖，适当兼顾夏季隔热节能，必须结合经济分析，从而确定本项目围护结构的构造类型，对围护结构材料提出建议。从建筑节能整体考虑，我们建议围护结构的热工至少要满足以下要求。外墙传热系数 K0.5W/(mK)屋顶传热系数 K0.45W/(mK)外窗 K2.5W/(mK)屋顶天窗 K2.7W/(mK)对于遮阳性能，考42、虑利用建筑构造本身的外遮阳系数及提高玻璃提高玻璃的遮阳性能，特别是夏季西晒玻璃。目前的外窗构造是窗户均离外墙外侧退进 500，这相当于为外窗做了水平及垂直外遮阳。分别以西向及南向的外窗为例，估算了其外遮阳系数如下：建筑自身遮阳 西侧及南侧的土建构造遮阳系数计算：遮 阳 方式 ah bh A B PF Sdh ScSc 西侧 水平 0.35-0.78 0.50 2 0.250 0.827 0.687 0.687 垂直 0.31-0.61 0.50 1.5 0.333 0.831 南侧 水平 0.63-0.99 0.50 2 0.250 0.792 0.624 0.624 垂直 0.43-0.7843、 0.50 1.5 0.333 0.788 这样，各个方向的外窗基本上达到约 0.7 的遮阳系数。通过这种形式外窗的设计，根据节能建筑标准，对窗墙比为 0.23 的各个朝向，不需要对玻璃自遮阳系数有额外要求。1.5.2 自然采光 良好的自然采光可以最大限度利用自然光来代替人工照明，以减少能源消耗，同时通过提高视觉环境舒适性改善人的心理状态。自然采光的三个重要方面是：自然采光性能 采光均匀性 照明能源的节省 采光除为内部空间引入合理日光，改善照明及视觉舒适度外，配合适当的采光设计及控制，还可节省日间的照明需求。采用自然采光，大部份照明系统都可于正常日照情况下关闭，从而节省能耗。根据天然光分布情况44、，对室内照明控制进行分析，实现在利用自然光照明的优化照明控制分区设计 S tereographi c D i agramS tereographi c D i agram北京 房山 7 北京地区全年日轨统计 目前的建筑布置除了中心轴南北向布置，大多翼楼东西向布置，南北进深在 10 米左右，形成优良的南北通透的局面，对应用自然采光非常有利。典型教室应用自然采光示意图 自然采光节能 天然采光节能主要通过减少照明能耗来实现。照明灯具控制通常有两种方式：开关控制方式和调光控制方式，与开关控制相比，调光控制能节约更多的照明能源消耗，但相应会增加成本。通过模拟证明，天然采光可以有效降低照明能耗。考虑到实际45、中教学用具及隔断和装饰的布置导致对天然采光的遮挡影响，估算教学楼利用自然采光面为 10,000m2，按封闭式照明 20W/m2比较，预计年平均每天 5 小时计算，可以节省照明能耗 20kWh/m2，可节约 230,000kWh（不计寒暑假时间）。1.5.3 自然通风 采用自然通风取代空调制冷技术至少具有两方面的意义:实现了被动式制冷。自然通风可在不消耗不可再生能源情况下降低室内温度,改善室内热环境。可提供新鲜、清洁的自然空气，带走潮湿污浊的空气，有利于人体的生理和心理健康。根据 ASHRAE Standard 55-2004，自然通风环境下，人群舒适度如下图所示：ASHRAE STANDARD46、 55-2004 自然通风舒适度图自然通风舒适度图 例如在室外月平均最高气温为 25 C，人员热舒适度达到 90%的情况下，采用自然通风，使最高室内温度不超过 28 C，这样就满足自然通风舒适性的要求。适合自然通风的温度范围 在 5 月、6 月、9 月及部分 10 月，7 月及 8 月的晚上时间均可以考虑采用自然通风应用。北京气候属暖温带半湿润大陆季风型气候，面对太平洋，季风环流影响显著，冬季受蒙古冷高气压控制，盛行偏北风；夏季受西太洋副热带高气压左右，多偏南风。冬、春季风速最大，夏、秋季风速最小。年平均风速为 24 米/秒。以下北京地区各月逐时气温分阶统计：月份 35 35-30 30-2547、 25-20 20-15 15-10 10-5 5-0 0 平均值 1 0 0 0 0 0 5 25 110 604-3.39 2 0 0 0 0 0 0 65 297 310 0.11 3 0 0 0 3 47 137 310 195 52 7.11 8 4 0 0 10 106 220 250 119 15 0 14.67 5 0 30 149 211 262 91 1 0 0 20.98 6 14 110 201 298 97 0 0 0 0 25.08 7 0 118 293 271 62 0 0 0 0 25.75 8 9 74 291 324 46 0 0 0 0 25.32 9 48、0 0 116 241 243 93 27 0 0 19.78 10 0 0 4 91 214 250 155 30 0 13.83 11 0 0 0 2 20 111 286 212 89 5.88 12 0 0 0 0 0 5 73 231 435-0.68 All 23 332 1064 1547 1211 942 1061 1090 1490 12.87 一年中适合自然通风的时间约为 1800 小时，减去 7、8 二个月放假时间及部分晚上时间，则在800 小时左右，以教学楼部分为例，采用自然通风，约可节约能源 220,000kWh。教室应用自然通风效果模拟 上图是对教室应用自然通风对室49、内温度场的影响分析。通过分析，一般来说，在 6 月份，针对本教室应用自然通风，可以使室内温度降低 2 度左右。在本项目中，目前的建筑布置除了中心轴南北向布置，大多翼楼东西向布置，南北进深在 10 米左右，非常容易形成南北穿堂风，从而对过渡季节应用自然通风创造了良好条件。除了地下部分，其他房间均可考虑采用自然通风。教学楼断面自然通风效果示意 1.5.4 屋顶绿化 屋顶被称为城市建筑的“第五面”，屋顶绿化是在有限的城市空间提高绿地率最有效的方式，有利于改变空中景观，体现现代大城市风采；有利于保护生态、调节气候、净化空气、遮荫覆盖、降低室温、噪声和城市热岛效应、节水节能、保护屋顶结构和延长防水层的使50、用寿命，环保效益巨大，并且其经济效益同样不容忽视。1.5.4.1 屋顶绿化的建议 1)以突出生态效益和景观效益为原则，根据不同植物对基质厚度的要求，通过适当的微地形处理或种植池栽植进行绿化。屋顶绿化植物基质厚度要求见下表。屋顶绿化植物基质厚度要求 植物类型 规格（m）基质厚度（cm）小型乔木 H=2.02.5 60 大灌木 H=1.52.0 5060 小灌木 H=1.01.5 3050 草本、地被植物 H=0.21.0 1030 2)植物配置以复层结构为主，由小型乔木、灌木和草坪、地被植物组成。本地常用和引种成功的植物应占绿化植物的 80以上。适合北京种植的植物建议如下：a)地被植物：佛甲草、51、三叶草、麦冬草、雏菊、一串红、景天、半边莲、绣线菊属植物、美女缨、太阳花、遍地黄金等 b)灌木及小乔木：苏铁、连翘、榆叶梅、金银木、白皮松、银杏、西府海棠、蔷薇、侧柏、小叶黄杨、女贞、水蜡树、红叶李等 c)藤本类：可用紫藤、葡萄、金银花、常春藤、等 9 在条件好，能及时管理的屋顶绿化时，可以发展庭院经济，可种植一些具有经济价值的观赏植物，如葡萄、金银花、丝瓜、苦瓜、黄瓜以及盆栽的果树、蔬菜等 1.5.4.2 屋顶绿化的保温隔热效果 屋顶绿化，具有夏季降温和冬季保温的效果，具有节能减排作用，根据有关文献有以下结果，其中试验绿化屋顶为：种植盘用粉煤灰和水泥混合压制成型，具有排水和保肥的作用。在种植52、盘内放置基质材料后，总厚度约为 100mm，湿重量达到 100kg/m2，适用于一般荷载的屋顶。种植佛甲草后可直接放置在屋顶上。测量参数 室外空气温度（）室内空气温度（）屋顶内表面温度（）屋顶内表面热流（W/m2）屋顶热流减少率（%）绿化屋顶 30.8 25.0 26.0 6.9 73 对比屋顶 25.4 29.3 26.2 05101520253035400:007:3015:0022:306:0013:3021:004:3012:0019:303:0010:3018:00时间(h)温度(C)绿化屋顶对比屋顶01020304050600:007:0014:0021:004:0011:001853、:001:008:0015:0022:005:0012:0019:00时间(h)热流强度(W/m2)绿化屋顶对比屋顶 从屋顶绿化的隔热效果来说，屋顶内表面传热密度大小直接影响空调能耗。从屋顶内表面热流对比图可以看出，不论是平均值还是波动幅度，差别都很大。两个屋顶的热流平均值分别为6.9W/m2 和 26.6 W/m2，两者相差 73%；两个屋顶的热流波幅分别为 6.9W/m2 和 37.9 W/m2，绿化屋顶热流波动不及对比屋顶的 1/5。这说明屋顶绿化不仅减少了空调用电量，还降低了用电负荷，对削减夏季用电高峰有重要意义。预计采用屋顶绿化将给屋顶层节约 10%以上的能耗，给本项目总用电量带来 54、1%以上的节能量。1.5.4.3 屋顶蔬菜种植 在建设屋顶绿化的时候，考虑到学校的特点，为了对学生的培养起到有效的教育作用，更可以考虑在屋顶种植蔬菜。考虑低成本低养护，建议如下：1)采用容器，取来源广泛的泡沫箱（可用筷子打孔）钙塑箱、木箱、瓦盆都可以，高度以180200mm 为好。2)采取价廉易得并可就地取材的锯木屑、米糠、玉米秸或芯、废菇渣省容器底 80%，再盖20-35mm 的菜园土。3)选适合北京气候种植的蔬菜，例如小白菜、萝卜等，或者如莴笋、苦瓜、生菜等较少或没有病虫危害的蔬菜。如果能附以遮阳网与塑料薄膜交替覆盖措施，充分利用空间和阳光，那么一年四季都可生产无公害蔬菜。1.6 可再生能55、源应用可再生能源应用 1.6.1 地源热泵 本项目冷热源方案考虑采用地源热泵方式为建筑提供冷热源，并利用北京的分时电价采用蓄热 10 蓄冷设施进一步减少运行费，做到进一步的节能减排效果。本项目估算（不计学校放假期间的最大冷热负荷）最大冷负荷为 3600KW，热负荷为 2800KW。不同的地区，不同的地质条件，基岩及地下水条件均不一样。在北京，根据有关文献数据（见下表）及地层条件为以粗砂、卵砺石地层，地层颗粒较粗：地 层 温 度（）冬 季 换 热 量（W/m）夏季换热量（W/m）岩 土 导 热 系 数（W/m K）北京 15.3 3240 6575 1.721.76 AA 本项目采用竖直埋管方式56、，单 U 形管垂直埋管技术，埋深考虑 100 米，约需 700 换热孔，按单个换热孔的换热区面积在 25 平方米，约需 17500 平方的占地面积。可以利用广阔的操场区域，在操场下面打井。1.6.2 太阳能热水应用 北京年日照时数为 2576 小时，年太阳辐射量达达 469KJ/cm2569KJ/cm2,北京属太阳能可利用区域。可以考虑适当的设置太阳能集热设施为学校提供洗脸和用热水或局部淋浴用热水，系统采用全玻璃真空管组成的联管式集热器。热水量需求确定 学校热水主要供学生每日洗浴和洗漱用，根据建筑给水排水手册按平均每人每天所需 50L 热水、学生 1800 人计算，得出所需热水量 90m3，计57、算太阳能集热板所需面积约 2000m2.。集热装置设置在宿舍楼屋顶，供学生淋浴用热水。按照绿色三星要求至少提供 10%的生活热水，宿舍楼同时考虑到屋顶绿化及有关设备占用屋面，考虑最终设置 500m2 的换热面积。1.7 水资源综合利用水资源综合利用 1.7.1 水量平衡分析 下表是本项目设计日用水量平衡表（暂不计屋顶绿化的浇灌用水）用水基础 用水标准 单位 日用水量(m3/d)小时变化系数 运行时间(hr)最大小时用水量(m3/h)日市政用水量(m3/d)日中水用量(m3/d)日中水收集量(m3/d)学生 1,800 p 100 L/p.day 180.0 3.0 24.0 22.5 144.58、0 36.0 122.4 教师及行政人员 200 p 120 L/p.day 24.0 3.0 24.0 3.0 20.4 3.6 17.3 空调补水 1400 TR 5 L/Hr/TR 70.0 10.0 7.0 70.0 10.5 空调冷凝水 1400 TR 0.15%10.0 12.6 浇灌 10,000 m 2 L/m/Day 20.0 8.0 2.5 20.0 清洗停车场 2,000 m 3 L/m.day 0.6 0.6 0.6 洗车 20 Vehicle 50 L/vehicle.day 1 1 1 道路清洗 2,000 m 2 L/m.day 4.0 4.0 4.0 小计 2959、9.1 40.1 234.4 64.7 162.8 不可预测 10%29.9 4.0 23.4 6.5 0.0 总计总计 329.0 44.1 257.8 71.2 162.8 下表是逐月中水收集量及消耗量，不计广场操场附带绿化浇灌用水。从中可以看出，中水收集量大于中水消耗量；而且雨水收集量每月极不平衡，且量较小。Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 废水回收 3074 3074 3074 3074 3074 3074 3074 3074 3074 3074 30760、4 3074 空调水回收 203 254 305 356 407 508 508 508 407 356 254 203 雨水回收 10 25 43 175 180 507 1333 1405 343 114 29 8 总计回收 3288 3353 3422 3605 3661 4089 4915 4988 3824 3544 3358 3285 11 浇灌等消耗 188 377 565 753 753 753 753 753 753 565 377 188 冲厕消耗 871 871 871 871 871 871 871 871 871 871 871 871 总计消耗 1059 1248 61、1436 1624 1624 1624 1624 1624 1624 1436 1248 1059 水量平衡 2228 2106 1986 1981 2036 2465 3291 3363 2200 2108 2110 2226 -减去雨水回收量 2218 2081 1943 1806 1857 1958 1958 1958 1857 1994 2081 2218 1.7.2 中水回收及处理 从教学楼及宿舍楼回收的废水及空调冷凝水经独立排水管接往地库的中水处理站。经接触曝气、过滤、消毒后送往中水储水池，再由水泵抽出作冲洗厕所及绿化用途。进行回收的废水和空调冷凝水分别以独立排水管接至地下室的中水62、处理室。系统采用接触曝气处理方法，对回收的废水进行处理，再集合收回的冷凝水，经过滤、除臭味和消毒后，储存于中水储水池，然后经由个别水泵组分送至各地区作冲洗厕所及绿化用途。剩余中水由溢水管排走。中水处理系统日处理能力考虑为 150 立方米/日，处理全部废水，供冲厕、浇灌、洗车用全部用水（考虑平均每天 20 辆车需要洗车）及部分广场用水。日处理能力（m）150 初 投 资增加（万元）管网 40 设备 45 构筑物 20 总投资 105 单位面积造价 35（元/m）运行费（元/m）1.2 回收周期（年）4 1.7.3 雨水可收集量计算 下是每月可收集的屋面雨水量：1 1 月月 2 2 月月 3 3 63、月月 4 4 月月 5 5 月月 6 6 月月 降雨量(mm)2.6 5.9 9 26.4 28.7 70.7 降雨日数 0.7 1.5 2 3 3.9 5.9 雨水可收集量（m3)10.3 24.9 43.0 175.4 179.7 506.5 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 降雨量(mm)175.6 182.2 48.7 18.8 6 2.3 降雨日数 10.3 9.4 4.4 2.8 1.3 0.7 雨水可收集量（m3)1333.0 1405.2 343.1 113.5 29.2 7.7 说明：弃流量取 2mm 初期降雨量 1)雨水资源利用措施建议 由于北京降水量的64、极不平衡，80%的降水量集中在 6 月8 月，因此在雨水利用上尽可能的结合景观进行，通过收集屋面雨水进入水景及采用透水材料铺装路面、建设低势绿地或雨水花园等措施可有效地实现雨水利用目标，且工程建设只是在传统道路或景观工程上的改造，费用增加并不多。而增设雨水调蓄池造价相对要高些。因此建议尽量避免建设单独的雨水调蓄池，多采用透水材料及雨水花园等生态技术进行雨水利用。我们提出以下建议来保障雨水利用目标、水景水质和水环境系统的优化运行等：尽可能利用水景的自身调蓄能力而不设专门的雨水调蓄池。有条件时，通过建设雨水花园、低势绿地、植被浅沟或生物滞留系统等来多方面利用雨水、削减雨水及径流污染的排放，提高雨水65、利用率。对于操场部分的雨水利用措施，建议采用暗渠，渗透井方式，增加地下水渗透量及雨水的截流，减少暴雨径流量不必要的增加，同时浇灌用水量。1.7.4 浇灌节水 24000m2 的绿化面积按按树木、灌木、混合、草皮=1：3：4.5：3.5 考虑，采用高效喷灌、微灌（滴灌）技术，与基准建筑比较，可以节水 45.5%。7 月份浇灌用水量（m3）浇灌节水率 设计 226 45.7%树木、灌木、混合、草皮=1：3：4.5：3.5；滴灌 基准 415 灌木、混合、草皮=1：4.5：2.5，喷灌 12 1.8 绿色生态策略绿色生态策略 1.8.1 汇总 1.8.2 能耗比较 说明：目前北京学校能耗大部分是采暖66、能耗，而空调能耗相当少，这是由于一般学校夏天用机械通风（吊顶风扇为主），或者用分体空调，但开的时间较少。北京万科中学节能目标是在满足国家公共建筑节能标准的基础上再节能 30%以上。以上是本项目简易的绿色技术措施的节能效果，设计建筑比国家节能标准规定的基准建筑能耗节能约 34%。1.9 绿色建筑三星预评绿色建筑三星预评 1.9.1 绿色三星预评详细表 1 节地与室外环境 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。提供土地性质和土地使用的相关证明;尽可能保留场地原有生态。5.1.2 建筑场地选址无洪灾、67、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。场地防洪措施符合要求，无本条款中提及的危险源。要求提供场址检测报告。5.1.3 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。玻璃幕墙的设计与选材须符合现行国家标准玻璃幕墙光学性能GB18019 的要求；要求景观照明必须使用带遮蔽的光源，均向下照射，同时灯光不能溢出项目边界。日照分析。5.1.4 场地内无排放超标的污染源。按照规范要求实施，无排放超标的污染源。13 5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。对施工的要求，明确环境保护的目的和指68、标，建立相应的环境管理规章制度并对建筑工人进行相关培训。要求业主、监理监督，总包实施并完成相应工作。CCDI 可以提供具体要求。一一般般项项 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准 城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。对主要道路有景观植被带降噪，学校与周边建筑的距离确保不对周边医院、食堂等形成噪声污染。设备房使用减噪材料，不会对建筑有噪音影响。5.1.7 建筑物周围人行区风速低于 5ms，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。建筑和景观绿化结合起，对学校主要道路和活动区域采用景观植被带，合理降低人行区风速；根据风环境模拟分析，优化设计后室外风速被控制在 5m/s 以内。运营后的现场测试 69、5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。屋顶除设备、集热装置外以外，均进行绿化；5.1.9 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。采用本地植物，采取复层绿化，做到生物多样化 5.1.10 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过 500m。附近有房山线轨道交通（约 625 米）5.1.11 合理开发利用地下空间。本项目地下占总面积三分之一，符合要求 优优选选项项 5.1.12 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。-本项目原属耕地，不参评 5.1.13 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。-本项目原属耕70、地，不参评 5.1.14 室外透水地面面积比大于等于 40。室外透水地面面积要求40%2 节能与能源利用 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.2.1 围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。达到公共建筑节能设计标准的相应规范 5.2.2 空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB501892005 第 5.4.5、5.4.8 及 5.4.9条规定，锅炉热效率符合第 5.4.3 条规定。达到公共建筑节能设计标准的相应规范 5.2.3 不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。不采用电加热设施作为空调的热71、源 5.2.4 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 规定的现行值。满足建筑照明设计标准的要求 5.2.5 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。对不同功能及不同区域实现分项计量，采用楼宇自控系统，设置建筑设备集成管理系统。采用能量管理软件，对用能进行统计和管理。一一般般项项 5.2.6 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。建筑平面设计有利于日照及通风利用，北面的主入口将采用种植遮挡西北风 将采用计算机模拟优化自然采光和自然通风效果 5.2.7 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30，建筑72、幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%；5.2.8 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107 规定的 4 级要求。建筑外窗气密性满足国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107 规定4 级要求，即在 10Pa 压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量在 1.5m3 以下和每小时每平方米面积的空气渗透量在 4.5m3 以下，在设计中说明 5.2.9 合理采用蓄冷蓄热技术。采用水蓄冷蓄热设施 5.2.10 利用排风对新风进行预热(或预冷)处理，降低新风负荷。对引入的新风利用排风进行预热，热回收效率要求在 60%以上。5.73、2.11 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。在过渡季节采用全新风，并对重要房间根据 CO2 浓度调节新风量 5.2.12 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。设备比分负荷效率满足公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定；变水量系统运行 5.2.13 采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准GB 501892005 第 5.3.26、5.3.27 条的规定。风与水的输送系统满足公共建筑节能设计标准 5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热74、水。?无废热利用，游泳池非水源热泵热回收 5.2.15 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。-本项目属于新建项目不参评 优优选选项项 5.2.16 建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的 80。提高围护结构热工性能，优化空调系统，照明节能 5.2.17 采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。X 需要确认 5.2.18 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的 10，或可再生能源发电量不低 太阳能集热系统供热水量不低于生活热水用量的 10 14 于建筑用电量的 2。75、5.2.19 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 规定的目标值。按照建筑照明设计标准的目标值进行设计 3 节水与水资源利用 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.3.1 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。根据项目特点及气候综合考虑水资源利用规划，结合景观，增加地下水渗透，雨水截流措施等 5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统。按照要求执行 5.3.3 采取有效措施避免管网漏损。按照要求执行 5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具。洗手盆采用自动感应水龙头，淋浴器采用双管自动恒温调节阀和节水型喷76、嘴，做便器采用感应式便器，教师用坐便器采用3L/6L 两档节水型便器。5.3.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。按照要求执行 一一般般项项 5.3.6 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。公共活动场地、人行道、露天停车场采用透水铺地材质，植草砖等，增加雨水渗透；设置雨水花园、浅沟等雨水截留设施；5.3.7 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。充分利用中水作为绿化浇灌用水 5.3.8 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。充分利用自然雨水，减少灌溉需水量；采用喷灌、微灌等高效、节水的灌溉方式。5.3.9 5.3.9 非饮用水采77、用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。中水回收处理供冲厕、浇灌等 5.3.10 按用途设置用水计量水表。给水管道入口处设水表计量，各功能分区、空调补水、热水机房换热器进水等均单设水表计量 5.3.11 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于 20，旅馆类建筑不低于 15。-不参评 优优选选项项 5.3.12 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于 40，旅馆类建筑不低于 25。-不参评 4 节材与材料资源利用 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.4.1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准 GB 185878、0GB 18588 和建筑材料放射性核素限量GB 6566 的要求。按照要求执行 5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。设计基本无没有功能作用的装饰性构件 一一般般项项 5.4.3 施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 60以上。对业主和总包的要求，建议按照要求执行，要求比例60%5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。全部采用预拌混凝土 5.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。-本项目最高 5 层，不参评。框架梁、柱、剪力墙 受力主筋 HRB400；梁、板采用 C30，柱、混凝土剪力墙采用 C40-C60；高耐久混凝土 5.4.6 将建筑施工79、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。施工过程中利用旧建筑材料及废弃物比例至少不低于 30%5.4.7 在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的 10以上。可循环材料使用比例至少不低于 10%5.4.8 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。无二次装修设计施工 5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。-非商场和办公类建筑，不参评 5.4.10 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料80、生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于 30。按照要求执行；在不影响建筑结构强度的前提下，使用有可回收成分的水泥，如矿渣水泥、粉煤，灰水泥等 优优选选项项 5.4.11 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。?采用钢结构、砌体结构或木结构，得分待定 5.4.12 可再利用建筑材料的使用率大于 5。使用旧建筑拆除的材料或者回收的旧建筑材料比例大于 5%5 室内环境质量 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.5.1 采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准GB 50189 中的设计 按照要求执行 15 计算要求。581、.5.2 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。按照要求执行 5.5.3 采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的设计要求。按照要求执行 5.5.4 室内游离甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空气污染物浓度符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325 中的有关规定。按照要求执行 5.5.5 宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ 118 中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准商场(店)、书店卫生标准GB 9670 的相关要求。按照要求执行 5.5.6 建筑室内照度、82、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准 建筑照明设计标准GB 50034 中的有关要求。按照要求执行 一一般般项项 5.5.7 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。建筑总平面和朝向布置合理；确定正确的开窗比例和面积促进自然通风；通过 CFD模拟分析风环境确定自然通风的最佳方位和时间。5.5.8 室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。各房间的空调末端可以独立控制，采用吊顶辐射供冷供热，辐射吊顶控制温度，而新风处理系统控制湿度；5.5.9 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ118 中的一级要求。-不参评 5.5.10 建筑平面布局和空间功能83、安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。按照要求进行，机房按照标准进行隔音处理 5.5.11 办公、宾馆类建筑 75以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准GBT 50033 的要求。-不参评 5.5.12 建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。按照要求设无障碍设施 优优选选项项 5.5.13 采用可调节外遮阳，改善室内热环境。X 5.5.14 设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。实现主要功能房间的 CO2 控制，并与通风系统联锁。5.5.15 采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。采取有效措施改善建筑自然采光效果，需要进一步确定84、比例是否达标 6 运营管理 类别 条文编号 条文内容 达标 采取的措施 控控制制项项 5.6.1 制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度。参照标准执行，将相关条款纳入物业运营管理条约。5.6.2 建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。参照标准执行，将相关条款纳入物业运营管理条约。5.6.3 分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。参照标准执行，将相关条款纳入物业运营管理条约。一一般般项项 5.6.4 建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用。参照标准执行，无问题；施工过程中做好记录 5.6.5 物业管理部门通过 IS0 14001 环境管理体系认证。按照要求设计85、，预留检修口 5.6.6 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。参照标准执行，无问题；业主督促将相关条款纳入物业管理条约。5.6.7 对空调通风系统按照国家标准 空调通风系统清洗规范GB 19210 规定进行定期检查和清洗。参照标准执行，无问题；业主督促将相关条款纳入物业管理条约。5.6.8 建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。设智能化系统，按照要求执行 5.6.9 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。集中空调自控系统，采用计算机化的楼宇自控系统（BAS）实现自动地对暖通空调系统进行监视、控制，并且为指定的设备提供报警；采用智能照明控制系统。5.6.10 办86、公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。-不参评。设资源管理平台，对能耗进行分项计量，并可实施监测 优优选选项项 5.6.11 具有并实施资源管理激励机制，管理业绩与节约资源、提高经济效益挂钩。？管理业绩同能耗、水和办公或生活用品使用挂钩；物业管理条例中，明确该建筑所使用的绿色建筑策略，并要求学校物业管理方使用正确的维护方法 16 1.10 绿色三星预评结论绿色三星预评结论 等级 一般项数（共 43 项）优选项数（共 14项）节地与 室外环境（共 6项）节能与 能源利用（共 10项）节水与水资源利用（共 6项）节材与材料资源利用（共 8项）室内环境质量（共 6项）运营管理（共 7项）3 4 87、3 5 3 4-4 6 4 6 4 5 6 5 8 5 7 5 6 10 北京万科中学 6 8 5 6 4 6 7？1 2 X 2 不参评 1 1 2 2 1 3 可以看出，根据我们的生态建筑策略，本项目要实现三星有较好的基础，基本上可以满足绿色建筑 6 个范畴的一般项三星所要求的项数要求。特别是在被动方式节能、水资源利用及微气候分析，包括地下室采光等方面均做的到位；主要困难是在优选项方面，例如在结构体系优化，物业方面的激励政策，采取可调外遮阳及可利用材料的应用力度有一定的难度或者成本增加。本项目只要设计、业主、施工方及物业各方面共同努力，目标一致，在尽可能增加少的成本基础上，是可以实现三星目标的。