1、澄江县龙街街道澄江县龙街街道示范村规划示范村规划云南省住房和云南省住房和上海同济城市规上海同济城市规20152015道干冲村民小组道干冲村民小组划（初稿）划（初稿）和城乡建设厅和城乡建设厅规划设计研究院规划设计研究院5 105.10说明书目录说明书目录1 总则2 村庄发1 总则1.1 规划背景1 2 规划依据2 村庄发2.1 相关2 2 村庄1.2 规划依据1.3 规划原则1 4 规划年限C2.2 村庄2.3 总体2 4 村庄1.4 规划年限1.5 规划范围CON2.4 村庄2.5 村庄2 6 村域NT2.6 村域2.7 村庄TENNT T4 节点空间设计引导5 风貌控4.1 干冲新村老年活动2、中心4.2 干冲村新建住宅及场地5.1 村庄5.2 民居干冲村新建住宅及场地5.2 民居发展与管控规划3 村庄建设与整治规划发展与管控规划关规划解读庄发展条件3 村庄建设与整治规划3.1 村庄建设现状分析3 2 用地布局规划庄发展条件体定位与目标庄产业发展3.2 用地布局规划3.3 规划总平面3 4 功能结构规划庄产业发展庄总体布局域生态环境保护3.4 功能结构规划3.5 道路交通规划3 6 绿化景观规划域生态环境保护庄建设管理机制3.6 绿化景观规划3.7 公共服务设施规划3 8 基础设施规划3.8 基础设施规划3.9 防灾避险规划3 10 旅游规划3.10 旅游规划控制与民居设计6 近期建3、设实施方案庄风貌控制居设计6.1 近期实施项目6.2 项目方案说明实施概算居设计6.3 实施项目概算6.4 村庄管理6 5 实施建议6.5 实施建议CHAPTCHAPT总则ER1总则ER11.1 规划背景规划背景1.2 规划依据1 3 规划原则1.3 规划原则1.4 规划年限1.5 规划范围1 6 技术路线1.6 技术路线单击此处编辑母版标题样式1 1 规划背景单击此处编辑母版标题样式1.1 规划背景1)国家层面2012年,国务院农村综合改革工作小组发布了关于开展农村综革示范试点工作的通知(国农改201212号)，开展了以美村建设等十项主要改革重点的示范试点2013年住房城乡建村建设等十项主要4、改革重点的示范试点。2013年，住房城乡建印发村庄整治规划编制办法,从保障村庄安全及村民基本生件改善村庄公共环境和配套设施提升村庄风貌等方面对村件、改善村庄公共环境和配套设施、提升村庄风貌等方面对村治规划编制内容做出了详细规定。2015年，国家颁布的美丽建设指南要求标准化推动美丽乡村建设的顺利开展和实施，实现美丽乡村的可持续、保生态和惠民生。2)云南省层面2014年云南省人民政府出台关于推进美丽乡村建设的若2014年，云南省人民政府出台关于推进美丽乡村建设的若见，进一步改善农村人居环境，推进美丽乡村建设。意见云南省美丽乡村建设的总体要求重点任务保障措施等方面云南省美丽乡村建设的总体要求、重点任5、务、保障措施等方面了相关意见指示。指出“从2015年起，每年推进500个以上以村、特色村和传统村落为重点的自然村建设，全面推进环境整村、特色村和传统村落为重点的自然村建设，全面推进环境整基础设施建设和公共服务配套，建设周期不超过2年。到2018年争在全省的中心村、特色村和传统村落建成一批富有云南特宜宜业宜游美乡村宜居宜业宜游美丽乡村。”3)玉溪市层面2015年玉溪市“百村示范千村整治”工程第次推进会上2015年，玉溪市百村示范、千村整治工程第一次推进会上提出将规划建设47个示范村、393个整治村，全面开展“百村示千村整治”工作。2015年5月，玉溪市委、市政府下发玉千村整治工作。2015年5月6、，玉溪市委、市政府下发玉2015年“百村示范、千村整治”行动实施方案，深入贯彻市美丽乡村建设行动计划（2015-2018年）和市委“八要”综合改美丽乡建设部建设部生活条村庄整村庄整丽乡村真正若干意若干意见对面提出面提出以中心整治、整治、年，力特色的上明确上明确示范、溪市溪市玉溪要求。单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式1.2 规划依据1）中华人民共和国城乡规划法2）中华人民共和国土地管理法3）中户人民共和国环境保护法4）村庄整治规划编制办法（2013）5）村庄规划用地分类指南（试行）（2014）庄规用分类指南（试）（）6）美丽乡村建设指南（2015）7）村镇规划编制办法（2000）7、7）村镇规划编制办法（2000）8）云南省村庄规划编制办法（2007）9）云南省新农村建设村庄整治技术导则（2011）9）云南省新农村建设村庄整治技术导则（2011）10）云南省省级规划建设示范村规划编制技术要点(2015)11）云南省农村住房建设管理办法（2010）11）云南省农村住房建设管理办法（2010）12）玉溪市城乡规划管理技术规定（2013）13）玉溪市美丽家园行动建设项目实施方案编制技术导则13）玉溪市美丽家园行动建设项目实施方案编制技术导则（试行）（2014）14）澄江县农村住房建设管理办法（2012）14）澄江县农村住房建设管理办法（2012）15）澄江县城乡规划管理技术规定8、（2015）16）澄江县土地利用总体规划（2010）16）澄江县土地利用总体规划（2010）17）云南省澄江县城市总体规划（2013-2030）南省抚仙湖保护条例18）云南省抚仙湖保护条例（2007）19）国家、省、市其他有关的法律、规范和条例。20）地形图及电子文件1.3 规划原则1）城乡统筹原则综合考虑村庄所在区域内城乡产业发展、用地布局、配套设施、生态环境等多方面的相互关系，以合理确定村庄定位，预测发展趋势。2）因地制宜原则依据村庄的自然环境、资源禀赋、建设基础、社会经济发展水平等，切实维护乡村风貌特色、促进村庄发展、改善人居境环境。3）资源节约原则科学统筹配置土地，合理利用水系、生物等9、资源，节约集约利用能源，积极使用生物质能源、太阳能等可再生清洁能源。4）突出特色原则突出村庄自身的地域环境特色和历史人文特色，塑造具有吸引力和归属感的美丽村庄形象。5）尊重民意原则）充分尊重村民在生产、土地使用和农房建设上的主体地位，听取农民意见，建设项目与农民利益相结合。1 4 规划年限规划期限为20152025年。共分为三期：1.4 规划年限规划期限为20152025年。共分为三期：近期：2015年2016年中期：2016年2020年中期：2016年2020年远期：2020年2025年单击此处编辑母版标题样式1 5 规划范围单击此处编辑母版标题样式1.5 规划范围规划范围分为“村庄发展研究10、范围”和“村庄核心设计范围”两个层次其中：心设计范围两个层次。其中：“村庄发展研究范围”包括干冲村位于澄川“村庄发展研究范围”包括：干冲村位于澄川公路以西的老村、澄川公路以东已建成的新村、拟选址进行老村搬迁安置的用地以及村庄建设用拟选址进行老村搬迁安置的用地以及村庄建设用地周边的山体、农田、湿地等，规划面积为24.54公顷。24.54公顷。“村庄核心设计范围”包括：干冲老村拆迁后村庄核心设计范围包括：干冲老村拆迁后拟保留的村庄建设用地、新村已建成的村庄建设用地以及拟选址进行老村搬迁安置的尚未进行建用地以及拟选址进行老村搬迁安置的尚未进行建设的用地，规划面积为7.29公顷。村庄核心设计范围村庄核11、心设计范围村庄发展研究范围村庄规划范围示意图CHAPTCHAPT村庄发展与管控规划ER2村庄发展与管控规划ER22.1 相关规划解读相关规划解读2.2 村庄发展条件2 3 总体定位与目标2.3 总体定位与目标2.4 村庄产业发展2.5 村庄总体布局2 6 村域生态环境保护2.6 村域生态环境保护2.7 村庄建设管理机制单击此处编辑母版标题样式2 1 相关规划解读单击此处编辑母版标题样式2.1 相关规划解读2.1.1 云南省澄江县县城总体规划（2013-1）相关要点（1）县域主要产业功能区空间布局规划 农业产业功能区空间布局：结合抚仙湖环境整治与旅游开发，突出发展观光型、生态型、害型农业着力壮大12、蔬菜花卉苗木养殖等产业害型农业，着力壮大蔬菜、花卉苗木、养殖等产业。旅游产业功能区空间布局：澄江县域旅游业发展主要集中在抚仙湖滨湖地区、梁王山和帽等旅游资源丰富区域，抚仙湖滨湖地区主要以突出抚仙湖自然主题的旅游观光和度假为主主题的旅游观光和度假为主。（2）县域旅游发展规划“一轴一带，四区六核心”的“倒Y 型”旅游发展空间布局框架一轴：北起阳宗海，南至抚仙湖的南北向综合旅游发展轴轴北起阳宗海，南至抚仙湖的南北向综合旅游发展轴一带：环抚仙湖旅游发展带四区：四大主题区域四区：四大主题区域六核心：6 个核心旅游节点2）规划解读就澄江县县域范围的空间布局而言干冲村均属于抚仙湖滨湖就澄江县县域范围的空间布13、局而言，干冲村均属于抚仙湖滨湖在未来发展的产业选择上，应充分考虑上述规划内容中对于农业类型的选择引导，并充分利用位于县域旅游发展空间布局框业类型的选择引导，并充分利用位于县域旅游发展空间布局框“环抚仙湖旅游发展带”上的规划建设契机，结合自身特点谋游业的发展。-2030）无公帽天山然风景架。地区地区，农业产框架中框架中谋求旅云南省澄江县县城总体规划（2013-2030）县域旅游规划图云南省澄江县县城总体规划（2013 2030）县域旅游规划图单击此处编辑母版标题样式2 1 相关规划解读单击此处编辑母版标题样式2.1 相关规划解读2.1.2 抚仙湖星云湖生态建设与旅游改革1）相关要点试验区的规划结14、构为“一个核心区、三大片区、三个走廊、四圈、九大通道、十大功能区”，其中：十大功能区为：抚仙湖北岸娱乐旅游区；禄充-立昌休闲旅游区城综合休闲度假区；星云湖水上娱乐区；鲭鱼棋盘山度假娱乐区；国际湿地休闲旅游区；玉带河风情旅游走廊；星云湖生态区；国际湿地休闲旅游区；玉带河风情旅游走廊；星云湖生态社区；海镜文化休闲旅游区；太阳山国际综合休闲度假旅游区。2）规划解读从干冲村的区位条件来看其位于“抚仙湖北岸娱乐旅游区从干冲村的区位条件来看，其位于“抚仙湖北岸娱乐旅游区“禄充-立昌休闲旅游区”之间，这为其融入环抚仙湖旅游开发了机遇同时与已发展起来的旅游功能片区之间的竞合关系也了机遇，同时与已发展起来的旅游15、功能片区之间的竞合关系也未来发展旅游应充分考虑的重点。革发展综合试验区总体规划四心四区；江乐旅游态度假态度假”与”与发创造也是其也是其抚仙湖星云湖生态建设与旅游改革发展综合试验区总体规划 核心功能分区图单击此处编辑母版标题样式2 2 村庄发展条件单击此处编辑母版标题样式2.2 村庄发展条件2.2.1 区位交通条件干冲村位于玉溪市澄江县龙街街道西南，距离龙街街道中心约11公里，距澄江县城约15公里，距省会昆明约67公里。沿公，江县城公，会明公沿公路往东约2公里可至抚仙湖旁的尖山村，沿公路往南3公里可至禄冲风景区。环绕抚仙湖的澄川线从干冲新村、老村之间穿行而过依托抚仙湖这重要旅游资源干冲村具有挖间16、穿行而过。依托抚仙湖这一重要旅游资源，干冲村具有挖掘与旅游相关产业发展潜力的优越区位条件。区位分析图区位分析图单击此处编辑母版标题样式2 2 村庄发展条件单击此处编辑母版标题样式2.2 村庄发展条件2 2 2 自然环境条件干冲村位于山区属中亚热带高原季风气候区多年平均2.2.2 自然环境条件干冲村位于山区，属中亚热带高原季风气候区，多年平均气温11.917.5，多年平均降雨量为951.4mm，多年平均蒸发量为1756 6mm年平均日照2172 3小时日照平均蒸发量为1756.6mm，年平均日照2172.3小时，日照率50%，气候宜人。主要风向为南风，风速山区大，盆地区小，山区年平均风速3.1417、.7m/s，具有“光照充足，光照温和，冬暖夏凉，积温多，干湿季节分明，雨热同季，光温不同步”的特征。2 2 3 社会经济条件1)人口2.2.3 社会经济条件1)人口全村共有163户、约531人，男女比例为1:1.07。目前全村40岁以上人口居多60岁以上老人约占到全村人口的14%40岁以上人口居多，60岁以上老人约占到全村人口的14%，村庄目前老龄化现象较为严重。村民受教育情况较低，小学及以下人口约占全村的53%学及以下人口约占全村的53%。2)产业与经济收入干冲以种植业和养殖业为主，有耕地165亩、林地1550亩，其中经济林地60亩，主要种植豌豆、烤烟、玉米、核桃、板栗等作物。农民以农业收入18、打工工资收入等为主，农民年均纯收入约3000-4000元。2 2 5 问题总结1）村民增收渠道亟需拓展2.2.5 问题总结1）村民增收渠道亟需拓展现状干冲村村民的收入主要以农业种植收入为主、辅以少量的季节性务工收入，现状农民年均纯收入仅为3000-4000元、生活较为贫困，农民亟需增收渠道。2）村庄区位优势可待挖掘依托公路交通干冲村北承澄江县城及省会昆明南可达依托公路交通，干冲村北承澄江县城及省会昆明、南可达禄冲风景区，东距抚仙湖仅2公里，在以抚仙湖为核心的区域旅游空间格局中具有良好的区位优势。但就现状村庄发域旅游空间格局中具有良好的区位优势。但就现状村庄发展情况来看，这一区位优势并未得到充19、分利用与挖掘。3）村民发展意识需要提升3）村民发展意识需要提升从干冲村现状的发展情况来看，村民整体的发展意识仍不够活跃面对村庄发展的建设契机除了政府领导专家够活跃。面对村庄发展的建设契机，除了政府领导、专家献策之外，还需要通过引导和帮助、活化村民的发展思路、提升村民积极主动的发展意识进而实现村庄发展由“输提升村民积极主动的发展意识，进而实现村庄发展由输血”向“造血”的转变。单击此处编辑母版标题样式2 3 总体定位与目标单击此处编辑母版标题样式2.3 总体定位与目标2.3.1 发展定位结合干冲村突出的区位条件以及环抚仙湖区域生态环境保护的要其发展定位为：其发展定位为以绿色有机农业为基础、以农业与20、旅游服务业互动发展为云南省级示范村。云南省级示范村。2.3.2 发展目标依托干冲村资源基础、发挥其区位优势，实现建设产业增收渠道人居生态环境优美村庄发展机制健全的“田园美村庄美生2.3.2 发展目标人居生态环境优美、村庄发展机制健全的“田园美、村庄美、生的美丽乡村发展目标。2.3.3 发展策略1）优化调整产业结构在优化农业生产的基础上，丰富村庄的产业结构。最大化区位价联动因借周边资源、统筹区域竞合关系，以生态农业为特色、旅为引擎农业三产化多元拓展带动村庄经济发展为引擎、农业三产化多元拓展，带动村庄经济发展。2）系统提升人居环境）系统提升人居环境合理明晰村庄整体功能空间布局，统筹协调好老村向新村21、的搬迁庄内部建筑、道路、基础设施、景观绿化等各个人居环境子系统庄内部建筑、道路、基础设施、景观绿化等各个人居环境子系统统梳理、优化调整、有序建设、突出特色，以提升村庄人居环境3）健全村庄建设机制3）健全村庄建设机制就资源开发、资产经营和资本运作等方面积极吸取各地乡村建设成功经验灵活运用租赁经营股份制合伙制合作社等组织成功经验，灵活运用租赁经营、股份制、合伙制、合作社等组织建立集体经济组织，明晰集体产权制度，保障村庄近期整治及远的顺利进行的顺利进行。要求，将为特色的道宽广、生活美”生活美”价值优势、旅游开发迁。对村统分类系统分类系境品质。设机制的织模式织模式，远期发展单击此处编辑母版标题样式2 22、4 村庄产业发展单击此处编辑母版标题样式2.4 村庄产业发展2.4.1 发展策略1）农业优化策略（1）一般产品向优质产品转变由于干冲村人均耕地较少且位于环抚仙湖生态敏感区域因此由于干冲村人均耕地较少、且位于环抚仙湖生态敏感区域，因此植应着力于产品品类的选择和品质的提升。根据区域市场需求特调整农业种植结构，选择具有发展前景的高附加值农作物优良品先进技术、严格按照绿色食品标准生产有机蔬菜、水果等无农残因的健康绿色优质农产品，实现向精耕细作的精品农业的发展转（2）单纯生产向产营结合发展在农业种植养殖的基础上延伸农业产业链建立以“有机精品”在农业种植养殖的基础上延伸农业产业链、建立以有机精品农产品销售23、，如可面向对有机农产品有特别青睐的消费群体、食餐饮机构等建立定向销售渠道、减少农产品销售的中间环节、通餐饮机构等建定向销售渠道、减少农产品销售中间环节、通色的包装提升农产品的品牌效应和附加值，增加农民的农业生产2）旅游发展策略2）旅游发展策略（1）融入环抚仙湖区域旅游格局、统筹竞合关系、突出后发优势干冲村位于抚仙湖西岸旅游组团，该组团主要以文化体验和生态为主。依托澄川公路的交通优势，因借禄冲村等先期发展起来的对客流的吸引，干冲村可利用其位于昆明至景区之间的区位优势生态环境和有机农产品等发展乡村旅游、以及为环抚仙湖多日游供旅游住宿及交通中转等服务业并利用后发优势规避现有环供旅游住宿及交通中转等服24、务业，并利用后发优势，规避现有环区中出现的问题，高起点融入区域旅游格局。（2）合理确定旅游市场客源群体、细分活动需求、突出特色体验以时空距离确定目标客群，将干冲村旅游客群来源的一级市场定市、昆明市，二级市场定位为云南省及周边省市。分析旅游人群点及需求，“因人制宜”的进行项目策划。此农产品种此农产品种特点，逐步品种，引进残、无转基转化。”为品牌的为品牌的食品企业、通过具有特通具有特产收入。势态休闲旅游的旅游景区势、依托原游的客群提环抚仙湖景环抚仙湖景验定位为玉溪群的不同特单击此处编辑母版标题样式2 4 村庄产业发展单击此处编辑母版标题样式2.4 村庄产业发展2.4.2 产业布局1）经济林地种植区25、利用干冲老村搬迁安置所腾挪出的用地进行山地还林、并将其与西侧的山林地一起打造成经济林地种植区，发展立体种植，在增加经济效益的同时涵养保育山地水土在增加经济效益的同时涵养保育山地水土。2）有机蔬果种植区）利用澄川公路以西的农田耕地推广种植有机的蔬菜、水果及花卉等，以无公害、无农残、无转基因的蔬果产品响应当今社会卉等，以无公害、无农残、无转基因的蔬果产品响应当今社会发展对食品安全及农产品品质的日益关注，打造干冲村的蔬果品牌。并通过精耕细作，形成沿澄川公路的农业景观风貌带，带动冲村农光体验游的发带动干冲村农业观光体验游的发展。3）村落农乐体验区3）村落农乐体验区凭借位于公路沿线、邻近抚仙湖的区位优势26、，以干冲新村整治及新建为契机在澄川公路以东形成村落农乐体验区利用现及新建为契机，在澄川公路以东形成村落农乐体验区。利用现状新村建成区以东的农耕地可开发开心农园、亲子体验等农园耕作、蔬果采摘等旅游项目，并通过农家特色餐饮等服务、为耕作、蔬果采摘旅游项，并农特餐饮服务、为游客提供丰富周到的农家乐体验，以提高农民的经济收入。经经济林林地种植有机植区蔬果种种植区村落区落农乐体验区区产业布局分析图产业布局分析图单击此处编辑母版标题样式2 5 村庄总体布局单击此处编辑母版标题样式2.5 村庄总体布局2.5.1 功能结构规划干冲村总体布局的功能结构为“一轴、两点、三片区”。“一轴”：为依托澄川公路的村庄发展27、轴。轴：为依托澄川公路的村庄发展轴。“两点”：为湿地景观节点及新村集贸市场节点。“三片区”：为老村住宅区新村住宅区及农田风貌区三片区：为老村住宅区、新村住宅区、及农田风貌区。2 5 2 分片引导1）老村住宅区2.5.2 分片引导1）老村住宅区根据当地社区、政府意见，需对干冲老村涉及地质灾害影响的民居拆迁安置结合村民意愿对现状新建不久房屋质量优民居拆迁安置。结合村民意愿、对现状新建不久、房屋质量优良的住宅近期予以保留，其余农户均拆迁安置。结合西侧山林地拆除住宅后的用地以还林为主对于未拆除的住宅保证地、拆除住宅后的用地以还林为主。对于未拆除的住宅、保证其道路的平整通达；根据村集体在原址整修祠堂的意28、愿，结合拆除住宅后的用地整理开辟集中活动场地，用于与祠堂祭拜等传统民俗活动相关的如庙会等较大规模的村民节庆活动的举办。2）新村住宅区2）新村住宅区对于已建成的新村住宅区进行适当的风貌整治及功能完善，协调整体建筑及景观风貌提供适宜的公共活动场地对于新村调整体建筑及景观风貌，提供适宜的公共活动场地。对于新村建成区以北的新增安置用地，住宅片区的设计应结合地形地貌及老村拆迁安置户数的近远期情况进行规划设计，并结合村集及老村拆迁安置户数的近远期情况进行规划设计，并结合村集体意见，增加集贸市场及客事堂等功能空间。3）农田风貌区3）农田风貌区在注重种植生产效益的基础上，应重点关注农业景观的塑造、作为展现干冲29、村田园风光的形象名片对于片区中的河流湿地作为展现干冲村田园风光的形象名片。对于片区中的河流湿地、通过整治以提升其景观及生态价值，作为与环抚仙湖生态环境保护相协调的生态建设示范亮点保护相协调的生态建设示范亮点。功能结构分析功能结构分析图单击此处编辑母版标题样式2 6 村域生态环境保护单击此处编辑母版标题样式2.6 村域生态环境保护2.6.1生态环境建设原则坚持可持续发展战略，加大生态环境治理力度和生态建设力度，修复，减轻村庄生态环境污染状况，环境质量得到有效改善，规修复，轻庄环境染状况，环境质得有效改善，规2 5 2 生态环境保护规划1）生态环境建设2.5.2 生态环境保护规划1）生态环境建设水30、环境：村域各类水体水质标准执行地表水环境质量标准（作，建立行之有效的节水措施。严格监督，严禁随意向河道排放加快村庄水处理措施、垃圾集中处理设施的建设；加大农业面源大气环境村域的大气环境质量要达到国家环境空气质量标准大气环境：村域的大气环境质量要达到国家环境空气质量标准结构，提高燃料燃烧效率，减少废气排放量；保护村域林木资源声环境根据国家声环境质量标准（GB30962008）所规声环境：根据国家声环境质量标准（GB30962008）所规2）敏感区生态环境建设）敏感态环境建设敏感区生态环境建设原则：严格控制生态敏感区的开发和建设，3农业生态环境建设3）农业生态环境建设合理利用与保护农业生物资源，提31、高农业生态系统的总体平衡。施肥，大力推广施用有机肥、绿肥、沼肥。按照农药管理条例以及在蔬菜、果树上不得使用或限制使用的农药，引导农民使用无害化处理农业废弃物、人畜粪便，实施废弃物资源化生态工程事、取暖、照明，同时将沼渣、沼液作为优质有机肥，形成良性4）村庄环境综合整治从生态平衡可持续发展的角度来统一布局社会生产的居民生活从生态平衡、可持续发展的角度来统布局社会生产的居民生活水普及率、污水集中处理率及垃圾转运等措施。改善村庄生态环境质量，严格保护基本农田，加强土地资源的生态规划期末村庄生态环境质量有明显改善，基本实现生态良性循环。规期末庄环境质有明改善，本实现良性循环（GB38382002）标准32、以上。开展节水、水污染防治宣传教育工放未经处理达标的污水；严禁随意丢弃、倾倒、堆放垃圾及废弃物。源污染控制力度，鼓励畜禽粪便资源化，确保养殖废水达标排放。准（GB30952012）的级标准逐步改变现有农户的能源使用准（GB30952012）的一级标准。逐步改变现有农户的能源使用源，加强植树造林，提高森林植被覆盖率，改善大气环境质量。规定的各类功能区域标准规定的各类功能区域标准。保持良好的区域生态环境。实行无公害生产，走有机农业之路。在农业生产中，全面推行科学例的规定，严禁使用剧毒高残留农药和国家明令禁止使用的农药，用安全、高效、经济农药，推广应用低毒、低残留农药和生物制剂。程。利用沼气池将农业33、废弃物和人畜粪便发酵后产生的沼气，用于炊性循环，使农业生产和农民生活产生的废弃物得到资源化利用。活把村庄建设成贴近自然的良性生态系统提高和健全完善集镇供活，把村庄建设成贴近自然的良性生态系统。提高和健全完善集镇供单击此处编辑母版标题样式2 7 村庄建设管理机制单击此处编辑母版标题样式2.7 村庄建设管理机制2.7.1 制定村规民约，促进村民参与最大限度尊重村民意愿，扩大社会参与面，使工作深入人心，让自觉维护的浓厚氛围，引导并制定农民群众普遍接受和遵守的村自觉维护浓氛围，引并制定农民群众普接受和好家园的积极性和主动性。2.7.2 建立管理机制，明确管理责任建立“政府主导、农民主体、部门协调、社会34、参与”的工作机制水利、卫生、财政、发改等涉及村庄整治工作的相关部门和群众员组织各行各业、社会各界为村庄整治提供支持和服务，形成全共同行动。建立健全管护项目和管护队伍的专项管理制度，明确2 7 3 组建管护队伍注重长效管理坚持治理与巩固并举，组建设施维护、渠道管护、绿化养护、垃2.7.3 组建管护队伍，注重长效管理净整洁的村容村貌。对有技术要求的管护项目，如道路桥梁、污项目，可根据村庄经济状况，选择市场化运作，或采取专（兼）定人员包责任强督查做到运行有序管理到位群众满意定人员、包责任、强督查，做到运行有序、管理到位、群众满意事议的筹集办法保障运转经费坚持有机改造2.7.4落实经费来源，强调实用利35、民采取“一事一议”的筹集办法，保障运转经费。坚持有机改造、物力、财力发挥最大的效用。注重配套设施的实用性，以群众所与发展现代农业乡村旅游等结合起来将村庄环境整治与推动与发展现代农业、乡村旅游等结合起来，将村庄环境整治与推动让村民感受到实实在在的变化，得到实实在在的好处；营造人人参与、村规民约，切实发挥农民的主体作用，充分调动农民群众参与建设美规民，切实发挥农民体作用，分调动农民群众参建设美制。建立强有力的组织协调机构，将国土、规划、建设、农业、交通、众性组织纳入进来，明确各部门责任分工，形成合力，搞好服务。动全社会支持、关爱、服务村庄整治的氛围，使村庄整治成为全社会的确量化标准指标，以便于检查36、评比和考核奖惩。垃圾收运、公厕保洁等队伍，实现事事有人管、事事有人抓，保持干污水处理设施、供水设施等，应选择专业人员进行管护；对一般管护）职相结合的方式组建管护队伍。加强日常监控，定时间、定路段、意使村庄环境管理逐步走上规范化制度化长效化轨道意，使村庄环境管理逐步走上规范化、制度化、长效化轨道。绿色改造做到人其才财其力物其让有的人力绿色改造，做到人尽其才、财尽其力、物尽其用，让有限的人力、所需、产业发展为出发点，加快完善各类配套设施。将城乡环境整治动产业发展有效融合促进农业增效农民增收动产业发展有效融合，促进农业增效，农民增收。CHAPTCHAPT村庄建设与整治规划ER3村庄建设与整治规划E37、R33.1 村庄建设现状分析村庄建设现状分析3.2 用地布局规划3 3 规划总平面3.3 规划总平面3.4 功能结构规划3.5 道路交通规划3 6 绿化景观规划3.6 绿化景观规划3.7 公共服务设施规划基础设施规划3.8 基础设施规划3.9 防灾避险规划3.9 防灾避险规划3.10 旅游规划单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3 1 1 地形分析坡度3.1.1 地形分析坡度1）高程1）高程干冲村位于山麓缓丘之上，干冲村位于山麓缓之上，高程在1714-1768之间，村民住宅建设主要集中在民住宅建设主要集中在1714-1732m高程之间38、。2）坡度干冲村整体坡度较缓以干冲村整体坡度较缓，以25以下为主。村庄集中建设区坡度多为0-15，局部有15以上坡度15 以上坡度。高程高程单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.2 现状照片风貌概览干冲干冲村村干冲干冲村村抚仙湖抚仙湖抚抚周边农田周边农田建筑景观土木结构民居土木结构民居背景山体背景山体土木结构民居土木结构民居背景山体背景山体传统布局住宅传统布局住宅水塘水塘传统布局住宅传统布局住宅新建住宅新建住宅村口村口单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.3 用地39、现状分析现状村庄建设用地面积58736平方米，占总面积的77.1%。其中：住宅用地30573平方米，村庄公共服务设施用地1622平方米村庄产业用地3640平方米基础设施用地22902 平方米米，村庄产业用地3640平方米，基础设施用地22902 平方米。非村庄建设用地面积17441.1平方米，占总面积22.9%；用地用地名称用地面积（）代码现状比例代码现状比例村庄建设用地5873677.10%村民住宅用地3057340.13%V其中村庄公共服务用地16222.13%村庄产业用地36404.78%村庄基础设施用地2290230.06%非村庄建设用地1744122.90%N其中对外交通设施用地1240、58416.52%国有建设用地48586.38%总计76177.5100%单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.4 现状道路分析图道路分析体系：道路分析体系：主干路川澄路1）主干路川澄路主要干道川澄路紧邻干冲村，村庄对外交通便捷，川澄路各有条支路通往老村新村川澄路各有一条支路通往老村新村。2）老村道路老村保留较为传统的街巷空间格通往老村的老村保留了较为传统的街巷空间格局，通往老村的道路在村口分为两条：北向道路通往干冲水库，南向道路通往干冲砖厂路通往干冲砖厂。老村入村道路以及主要干道已经完成硬化，但仍有部分村庄小路未能硬化处理部分41、村庄小路未能硬化处理。3）新村道路新村道路主要呈现行列式布局所有道路目前已经新村道路主要呈现行列式布局，所有道路目前已经完成硬化。单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.5 公共服务设施分析客事堂：客事房位于老村东部，年久失修，现状内部仅有条凳若干若干。祠堂：祠堂位于老村中部，为村民祭祀场所，根据村民意愿不宜搬迁但现状建筑质量较差需维护宜搬迁，但现状建筑质量较差，需维护。烟站：烟站位于新村北部，为周边村庄村民烤烟收购的主要场所，建筑质量较好。工程管理局：位于新村北部，为尖山小流域综合治理工程工程程管局位于新村北部，为尖山小流域综合42、治程程管理局，建筑质量较好。小卖部：小卖部位于新村南部为新村居民购买日常生活用品小卖部：小卖部位于新村南部，为新村居民购买日常生活用品的场所，建筑质量较好。3.1.6 基础设施分析供电目前村庄电路全部为电杆架设现状无太阳能供电设施供电：目前村庄电路全部为电杆架设，现状无太阳能供电设施。供水：水源位于村庄东北，建有高位蓄水池，水源水质较好，村庄现状为管网给水，但部分管线尚未入地。现状管网较为老旧，需要常年维修。排水：目前村庄尚未完成污水管网建设。公厕：村庄目前有公厕4处大部分公厕分布于新村公厕：村庄目前有公厕4处，大部分公厕分布于新村。垃圾收集：村庄目前有垃圾收集池1处，规模难以满足要求。污水处43、理：现状污水处理主要依赖三处湿地以及位于老村的污水处理池，目前容量可以满足未来3年的发展需求。单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.7 建筑质量分析1）建筑质量较好建筑主体结构完好、稳固，墙体、窗户、屋顶完好无损，不存建筑主体结构完好、稳固，墙体、窗户、屋顶完好无损，不存在建筑内外结构质量问题。质量较好的建筑总面积29499 6 主要是建于2005年后的质量较好的建筑总面积29499.6，主要是建于2005年后的混结构建筑，这部分建筑主要位于新村。建筑质般2）建筑质量一般建筑主体结构质量尚可，但建筑局部结构质量存在一定问题屋顶、44、墙体、门窗部分等建筑局部有所破损，缺乏日常维护的建筑这类建筑需要局部维修加固。类要修加质量一般的建筑总面积1501.5，主要是建于90年代后的砖结构建筑结构建筑。3）建筑质量较差建筑主体结构尚存、但已经严重损坏，存在可能倒塌的安全隐患，建筑屋顶和墙体破损程度较大，建筑已濒临废弃或少有人居住活，这类建筑需要整体加固维修或拆除新建。质量较差的建筑总面积18648.7，主要是建于1980年的土质量较的建筑总面积，要是建于年的结构建筑、土坯房、临时搭建建筑，村民居住和使用存在较大安全患。患。现状建筑质量分类统计表分类建筑面积所占比例建筑质量较好29499.659.4%建筑质量一般1501.53.0%建45、筑质较差建筑质量较差18648.737.6%总计49649.8100%存存的砖的砖，筑，砖木隐住生土木木全隐单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.8 建筑高度分析建筑高度分析1）4层建筑）层建筑4层建筑较少，均为砖混结构，共8栋，主要分布于新村，其中新村1栋、老村7栋。2）3层建筑2）3层建筑3层建筑少，均为砖混结构，共46栋，其中老村分布6栋，其余均分布于新村。3）2层建筑3）2层建筑2层建筑较多，共157栋，有土木结构、砖混结构共同组成，层建筑较多，共栋，有土木结构、砖混结构共同组成，新村老村均有分布。4）1层建筑1层建筑较46、多共402栋有土木结构砖结构共同组成1层建筑较多，共402栋，有土木结构、砖结构共同组成，新村老村均有分布，多数为烤房，牲口棚等，少量为住宅。，单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.9 建筑风貌分析建筑风貌分析由于新村建于2005年，多为村民自发新建，导致建筑缺乏历史风貌，老村大部分为90年代以后的砖混结构建筑，这类建筑也与玉溪原有传统建筑风貌差距较大导致村庄整体类建筑也与玉溪原有传统建筑风貌差距较大，导致村庄整体建筑风貌不佳。1）建筑风貌中1）建筑风貌中指整体格局及建筑本身遭到破坏或者改动，或建筑质量较差，或建造较晚，但是对风47、貌破坏不大的建筑，现状共有198栋198栋。2）建筑风貌差）建筑风貌差主要为建于90年代后的新建砖木结构建筑、砖混结构建筑，其中，新村为2005年后新建的砖混结构建筑，缺乏历史风貌，现状共有415栋。风貌，现状共有415栋。单击此处编辑母版标题样式3 1 村庄建设现状分析单击此处编辑母版标题样式3.1 村庄建设现状分析3.1.10 危房改造与村民搬迁意愿2015年度，甘冲村滑坡搬迁和拆旧翻新农户共27户，已经搬走农户为39户部分居民已经迁至新村老村有16户不搬农户为39户，部分居民已经迁至新村，老村有16户不搬。尖山社区2015年滑坡搬迁和拆旧翻新农户表尖山社区2015年滑坡搬迁和拆旧翻新农户48、表填报单位：尖山社区居民委员会填报人：吴贵洪户主姓 家庭人户主姓 家庭人序号所属小组名口建房性质序号所属小组名口建房性质1干冲五组杨友春3人滑坡拆迁15干冲五组王洪良4人滑坡拆迁2干冲五组岳彦辉3人滑坡拆迁16干冲五组李永辉6人滑坡拆迁3干冲五组胡全林4人滑坡拆迁17干冲五组王洪祥3人滑坡拆迁4干冲五组唐洪良5人滑坡拆迁18干冲五组唐铭薇4人滑坡拆迁5干冲五组耿荣3人滑坡拆迁19干冲五组唐志国4人滑坡拆迁6干冲五组卢元坤4人滑坡拆迁20干冲五组徐文翠2人滑坡拆迁7干冲五组胡全云5人滑坡拆迁21干冲五组李菊芬4人滑坡拆迁8干冲五组李路平3人滑坡拆迁22干冲五组周会仙2人滑坡拆迁9干冲五组王唯一549、人滑坡拆迁23干冲五组吴志亮3人滑坡拆迁10干冲五组李敏2人滑坡拆迁24干冲五组吴志明3人滑坡拆迁11干冲五组陈全林2人滑坡拆迁25干冲五组曲洪祥3人滑坡拆迁12干冲五组谢国彬5人滑坡拆迁26干冲五组张成5人滑坡拆迁13干冲五组邓金宝2人滑坡拆迁27干冲五组卢坤5人拆旧翻新14干冲五组朱玉兰2人滑坡拆迁单击此处编辑母版标题样式3 2 用地布局规划单击此处编辑母版标题样式3.2 用地布局规划用地代码用地名称面积（）干冲村规划建设用地一览表用地代码用地名称面积（）V村庄建设用地49134.37V1村民住宅用地22813.77V11住宅用地22813.77V2村庄公共服务用地4147村庄公共务设施地50、V21村庄公共服务设施用地3732V22村庄公共场地415V3村庄产业用地924V3村庄产业用地924V31村庄商业服务业设施用地924V4村庄基础设施用地21249 6V4村庄基础设施用地21249.6V41村庄道路用地20129.6V42村庄交通设施用地900村庄交通设施用地V43村庄公用设施用地120干冲村规划用地一览表用地用地面积（）用地代码用地名称用地面积（）现状比例村庄建设用地47917.37V村庄建设用地47917.37村民住宅用地22813.7733.8%村庄公共服务用地29304.3%V其中村庄公共服务用地29304.3%村庄产业用地9241.4%村庄基础设施用地21249 51、631 5%村庄基础设施用地21249.631.5%非村庄建设用地对外交通设12211 918 1%N其中对外交通设施用地12211.918.1%国有建设用地7273.610.8%地7273.610.8%合计67402.87100.0%单击此处编辑母版标题样式3 3 规划总平面单击此处编辑母版标题样式3.3 规划总平面（1）保留现状道路街巷空间，凸显总体田园格局；（2）对老村进行拆迁整合，在03年搬迁新村北部新增用地安置老村拆迁居民增用地安置老村拆迁居民；（3）利用村庄空置地增加开放空间，强化邻里交往和健身场地；（4）增加配套服务与基础设施主要经济技术指标览表（4）增加配套服务与基础设施。主要52、经济技术指标一览表主要经济技术指标序号名称单位指标序号名称单位指标1规划总人口人2规划总户数户1682规划总户数户168其中保留户数户133每户宅基地面积平方米805总建筑面积平方米44260其中民房建筑面积平方米42260公共建筑面积平方米2000其中公共建筑面积平方米20006容积率0.87绿地率%157绿地率%158建筑密度%36单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式3 4功能结构规划单击此处编辑母版标题样式3.4 功能结构规划轴核一轴一核三区三点三区三点带相融一带相融协同发展一轴：湿地发展轴轴：湿地发展轴一核：村中心发展核三区：旧村保留改造区、03年新53、村建设区、规划新村建设区三点：老村公共活动节点、03年新村公共活动节点、规划新三点：老村公共活动节点、03年新村公共活动节点、规划新村公共活动节点一带：川澄经济带旧村保留改造留改造区规划新村建设区村中心湿03年新村建设区湿地发发展轴单击此处编辑母版标题样式3 5 道路交通规划单击此处编辑母版标题样式3.5 道路交通规划外部道路和村庄道路外部道路和村庄道路构成了村庄内部二级道路网结构。外部道路：川澄路沿南北方外部道路：川澄路沿南北方向在村庄经过。内部交通：规划通过两条内部主要道路联系老村，通过部主要道路联系老村，通过两环一线的内部主要道路联系新村，路宽6m，内部支路宽度为4m，步行道和绿路宽度为54、，步行道和绿化结合设计。停车在新村东侧入处设停车：在新村东侧入口处设置三处公共停车场约900平方米。ABC单击此处编辑母版标题样式3 6 绿化景观规划单击此处编辑母版标题样式3.6 绿化景观规划景观绿化布置因地制宜，乔灌结合；规划景观系统点、线、面相结合，在全面绿化的基础上，对主要道路重要线路进行美化并对重点区域进行绿化美道路、重要线路进行美化，并对重点区域进行绿化美化，营造适合村庄居民点特征的植物景观空间。规划形成一廊两带三心多点的整体景观结构规划形成廊两带三心多点的整体景观结构。村庄居住组团通过组团公共绿化、沿路绿化、宅旁绿化形成多个景观层次。一廊：湿地景观廊道。两带：沿村组对外交通线形成55、主要景观带，沿湿地形成湿地景观绿带成湿地景观绿带。三心：于老村、北部新村、南部新村村组入口及村组中心形成三个核心景观。多点各居住组团均规划有景观节点多点：各居住组团均规划有景观节点。单击此处编辑母版标题样式3 7 公共服务设施规划单击此处编辑母版标题样式3.7 公共服务设施规划村庄公共设施主要包括公共服务设施和公用设施。干冲村规划公共设施围绕新村老村分别形成行政文化体冲村规划公共设施围绕新村、老村分别形成行政、文化、体育等公共服务组团，在规划新村以西形成商业服务组团，另完善村组配套设施，规划布置垃圾收集点、公厕等设施。公共设施项目如下表所示：共设施项目如下表所示：序号项目名称数量占地面积（）156、老年活动室15182党员活动中心(客事房)112043公共活动场地220254停车场19005祠堂14006厕所293单击此处编辑母版标题样式3 8 基础设施规划单击此处编辑母版标题样式3.8 基础设施规划3.8.1 给水工程（1）供水现状干冲村现状给水水源分为两部分，雨季时节依靠山泉水供给，压泵站将水抽到老村北侧及新村北侧高位水池，通过自流供给各家各处山泉水水源点旱季时节供水不足，需从抚仙湖进行引水满足村庄人需求干冲现状给水管网设施陈旧加上管道敷设不合理管道维修需求。干冲现状给水管网设施陈旧，加上管道敷设不合理，管道维修便，一方面增加了村庄资金负担，另一方面也造成了该村人畜饮水（2）用水量预57、测根据镇（乡）村给水工程技术规程CJJ123-2008和室外计规范GB50013-2006，结合现状村民卫生器具普及情况，规划综合生活用水量为160升/人日，规划人口为564人，管网漏损和未量按最高日用水量的20%计则最高日用水量为108 3立方米/日量按最高日用水量的20%计，则最高日用水量为108.3立方米/日。根据建筑设计防火规范（GB50016-2014）和消防给水栓系统技术规范（GB50974 2014）按同时间内的火灾起数栓系统技术规范（GB50974-2014），按同一时间内的火灾起数一次火灾灭火设计流量为10升/秒，火灾延续时间按2小时计算，消量为72立方米采用消防水池与生活水58、池合建室外消防与生活用量为72立方米。采用消防水池与生活水池合建，室外消防与生活用混合供水方式。（3）供水设施规划（3）供水设施规划规划老村北侧及新村北侧的高位水池作为村庄内供水水源，供人畜饮水和生产用水人畜饮水和生产用水。（4）管网规划规划近期对干冲村进行全方位的给水管网改造建设，解决村庄的问题。规划给水管网布置采用枝状网系统，给水管沿主要道路敷设地埋的方式，主干管管径为DN100，支管管径为DN50-DN75。各体用水就近从规划道路上的给水管引入，规划道路上给水管均敷设在绿化带或者慢车道下管道埋深 0 8 1 3 米绿化带或者慢车道下，管道埋深 0.8-1.3 米。沿道路按消防要求每隔1259、0米设置一个室外消火栓，每个消火栓的有半径为150米连接消火栓的管径不小于DN100半径为150米，连接消火栓的管径不小于DN100。3.8.2 排水工程通过加（1）排水体制排水现状现状排水方式为管道和暗沟混合式排水。复合型人工湿各户。该人畜饮水修极为不现状排水方式为管道和暗沟混合式排水。复合型人工湿地已经建设完成，污水处理方式为复合型人工湿地处理，共1 处，位于村南。修极为不困难。（2）排水体制按照村镇总体规划原则规划采用雨污分流排水体制外给水设按照村镇总体规划原则，规划采用雨污分流排水体制。（3）污水量预测远期人均未预见水污水排放系数取0.8，日变化系数取1.5，平均日污水量为56.2立方60、米/日。水及消火数为1次（4）雨水量预测雨水量计算采用玉溪市暴雨强度公式：数为1次，消防用水用水管道雨水量计算采用玉溪市暴雨强度公式：雨水流量计算公式：Q=qF（L/S）用水管道Q=qF（L/S）重现期采用P=2a；雨水汇流时间t=t1+t2，t1为地面集水时间取10mint2为管渠内雨水流行时间；综合径流供应全村集水时间，取10min，t2为管渠内雨水流行时间；综合径流系数取0.65。（5）管网规划（5）管网规划污水管道尽量沿主要道路及支路敷设，充分利用道路及地形自然坡度重力自流规划近期对村庄进行整治规划庄吃水难设，采用地形自然坡度，重力自流。规划近期对村庄进行整治规划，梳理道路系统，管道的61、布置沿道路敷设，沿村庄主要道路敷设污水主主管管径为 DN300沿次要干道敷设污水支管各建筑单在人行道、设污水主主管，管径为 DN300，沿次要干道敷设污水支管，管径为 DN200。雨水采用路边明沟收集按就近排放为原则沿规划道有效保护雨水采用路边明沟收集，按就近排放为原则，沿规划道路布置，排水应顺道路坡向，以分散的排放方式，以最短距离排放到最近河流水体，保证雨水的及时排放，雨水沟渠直离排放到最河流体，保及排放，沟渠径 为D300-D500。单击此处编辑母版标题样式3 8 基础设施规划单击此处编辑母版标题样式3.8 基础设施规划3.8.3 环卫工程（1）现状现状公厕数量多但分布不合理，且建筑质量差62、无法满足居民与外来人员需求；垃圾处理池较远，居民难以统一堆放垃圾。（2）垃圾收集及处理（2）垃圾收集及处理根据村庄建筑布局实际，在村内设置3处垃圾收集点，每座占地面积约10m2垃圾收集处理按“户收集村集座占地面积约10m。垃圾收集、处理按户收集，村集中，镇转运”的原则进行处置，由各户将生活垃圾集中整理，投入垃圾房，再由村内专人定期运出村外进行填埋或者进行焚烧，确保垃圾不发生第二次污染。（3）公共厕所（3）公共厕所规划村庄内新建生态公厕3座，每座占地面积60-100平方米与垃圾收集点合并建设加强公厕周围环境的绿化米，与垃圾收集点合并建设，加强公厕周围环境的绿化、美化，提高整体环境卫生质量。单击此63、处编辑母版标题样式3 8 基础设施规划单击此处编辑母版标题样式3.8 基础设施规划3.3.4 电力工程（1）负荷预测（1）负荷预测用电负荷采用每户负荷指标法进行估算。根据住宅设计规（GB50096 2011）中提高型住宅用电负荷取6kW/户用（GB50096-2011）中提高型住宅，用电负荷取6kW/户，用取0.4，则最高用电负荷为424.8kW。（2）电网规划（2）电网规划规划在老村东侧和新村西侧2处设置10kV 变电站，由10kV 部供电电源将10kV中压电变压为400V后供应居民生活用部供电电源，将10kV中压电变压为400V后供应居民生活用民用电安全以及降低耗电要求，规划对低压线路进行64、改造，主要道路架空敷设远期一律采用地下电力电缆穿 CPVC 管主要道路架空敷设，远期律采用地下电力电缆穿 CPVC 管化带直埋敷设，电缆埋深 0.7m 以下。（3）道路照明（3）道路照明规划区内道路照度标准均按10Lx取。在村内主要道路设置节设置间隔20-30米路灯电源由附近的10kV变压器低压端引设置间隔20-30米。路灯电源由附近的10kV变压器低压端引压供电线路采用五芯等截面铜芯电缆，导线截面为10平方毫制采用时钟控制及光电控制结合方式。制采用时钟控制及光电控制结合方式。3.3.5 电信工程（1）电信规模预测固话指标按照1线/户计规划村内固话总容量为177线固话指标按照1线/户计，规划村65、内固话总容量为177线。（2）电信规划规划采用室外光交箱电缆交接共设置2台室外光交箱规划采用室外光交箱电缆交接，共设置2台室外光交箱光交箱分别引至各用户。电信光缆近期采用架空敷设，与电径架设远期逐步实现入地敷设径架设。远期逐步实现入地敷设。（3）广播电视规划每户住宅内预留有线电视出线盒及预留有线电视管线电缆每户住宅内预留有线电视出线盒及预留有线电视管线，电缆通讯光缆，与电力线隔路建设，以避免强、弱电相互干扰。广播网络管线应逐步采用地下管道敷设采用与村庄通信管广播网络管线应逐步采用地下管道敷设，采用与村庄通信管联合建设。规范用电同时系数用电同时系数变电站引入外用电为提高村用电。为提高村近期沿规划66、管沿道路绿管沿道路、绿节能型路灯，引入路灯低引入。路灯低毫米。照明控电信线路由，电信线路由电力线路同路缆线均为地下缆线均为地下有线电视、管道统一规划管道统一规划、单击此处编辑母版标题样式3 9 防灾避险规划单击此处编辑母版标题样式3.9 防灾避险规划（1）防洪工程规划（1）防洪工程规划根据防洪标准（GB50201-2014）的相关规定，确定规划区的防洪工程标准采用20年遇的防洪工程标准采用20年一遇。村庄整体设计时应注重竖向设计，雨水近期均采用明渠的方排放道路及各项建设用地竖向设计均要满足雨水自然排排放，道路及各项建设用地竖向设计均要满足雨水、自然排并与明渠、附近河流结合设计，防止内涝。定期对67、泄洪河道行整治疏通河道和村内排水系统提高排水能力及时清行整治，疏通河道和村内排水系统，提高排水能力，及时清消除阻水障碍物，做好河道及排水管沟的疏浚及养护管理，障村内的污水和雨水顺利及时排除。（2）防震规划根据国家抗震设防烈度标准大理市为8度第三组（设计基本根据国家抗震设防烈度标准，大理市为8度第三组（设计基本地震加速度值为0.20g）设防。干冲村落一切新建工程必需按度进行设防对高密度、抗震能力薄弱的建筑应制定分区加固改造或拆迁措施，综合整治。村庄道路出入口数量不宜少于2个，村庄与出入口相连的主干道路效宽度不宜小于7米，避灾疏散场所内外的避灾疏散主通道的有效宽度不宜小于4米，以保证救灾疏散的畅通68、。老村保留的部分需积极采取预防措施设置临时避难场所及防护挡墙部分，需积极采取预防措施，设置临时避难场所及防护挡墙以降低地质灾害影响。（3）消防规划（3）消防规划完善村落消防系统，规划沿主要道路每隔120米设置一个室消火栓保证最不利点0 1M消防水压利用水塘作为消防消火栓，保证最不利点0.1Mpa消防水压，利用水塘作为消防取水水源。在村民活动室建立村庄消防报警通讯网络，并给户配备小型灭火器每家每户配备简易消防设备加强对村户配备小型灭火器，每家每户配备简易消防设备，加强对村的消防教育。为保证消防安全及可靠性规划村内消防车道的净宽度和净空高度为保证消防安全及可靠性，规划村内消防车道的净宽度和净空高度69、不应小于4米，消防通道宜成环状布置或设施平坦的回车场尽头式回车场的面积不应小于12m12m，何人不得以任何口在道路两旁乱堆柴草，肥料及建材，不得在道路中设障、坑。区内方式排水排水，道进清淤清淤，保本本按8固、路有的的墙墙。室外防防给每村民村民度度，何借挖单击此处编辑母版标题样式3 10 旅游规划单击此处编辑母版标题样式3.10 旅游规划3.10.1 旅游项目规划发掘位于环抚仙湖旅游发展带上的客源潜力、利用“依山、拥田傍水”的资源优势，丰富干冲村的旅游产品。傍资源势，丰干冲旅游产品规划将其潜在的旅游客群类型主要分为白领市场、亲子市场、银市场、青少年市场、以及爱好者市场五类，按照其不同的活动需特点70、，策划相应的旅游项目。如下表：群体类型活动需求项目策划群体类型活动需求项目策划适合价位适中的休闲、定期的登山垂钓等白领市场健体、刺激、娱乐的旅游产品定期的登山、垂钓等活动，绿色养生吧亲子市场适合价位适中的休闲、寓教于乐的旅游产品农家乐、开心农场符老年的银发市场适合符合老年人需求的餐饮、养生度假、疗养等旅游产品居住老年养生会所、禅茶养生馆等旅游产品禅养馆青少年市场适合于教育相联系的春游秋游夏令营等旅春游、秋游、夏令营青少年市场游、秋游、夏令营等旅游产品基地爱好者市场适合真自然原生态的摄影大赛旅友大本爱好者市场适合真自然、原生态的旅游产品摄影大赛、旅友大本营、田园写生3.10.2 旅游游线规划根据71、旅游项目策划意向、结合村庄空间建设进行合理的游线组连接贯穿主要的景点片区为游客打造顺达怡然的干冲之旅旅游游线规划连接贯穿主要的景点片区，为游客打造顺达怡然的干冲之旅。田、银发需求等等营本本组织、CHAPTCHAPT节点空间设计引导TER4节点空间设计引导TER44.1 干冲新村老年活动中心干冲新村老年活动中心4.2 干冲村新建住宅及场地单击此处编辑母版标题样式4 1 干冲新村老年活动中心单击此处编辑母版标题样式4.1 干冲新村老年活动中心设计思路：满足建设需求，协调住宅风貌设计内容：设计内容：新建老年活动中心已建住宅立面整治场地空间设计优化位置索引位置索引现状风貌规划意象规划意象单击此处编辑母72、版标题样式4 2 干冲村新建住宅及场地单击此处编辑母版标题样式4.2 干冲村新建住宅及场地设计思路：因循地形地貌，整体风貌协调设计内容：设计内容：新建住宅道路设计场地设计位置索引位置索引现状风貌规划意象规划意象CHAPTCHAPT风貌控制与民居设计TER5风貌控制与民居设计TER55.1 村庄风貌控制5.2 民居设计单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.1 村庄风貌控制5.1.1 现状建筑整治评价（1）整治原则（1）整治原则对原有建筑进行质量评价后，在尽量保持建筑原有形体的前提下，拆除凌乱的简易搭建部分。对近期保留建筑进行必要的修缮，通过粉刷墙面、添加本土元素、增减构件等手段，使73、建筑材料、色彩既与周边环境统一，又体现当地民族农居风格。（2）现状建筑评价规划根据对现状建筑层数，建筑质量风貌以及结构的分析、评价，对村庄建筑分为保留建筑、整治建筑、拆除建筑3大类。根评价，对村庄建筑分为保留建筑、整治建筑、拆除建筑 大类。根据不同的现状情况与不同的整治要求采取不同的保护与改造措施。保留类建筑：传统风貌类建筑对此类建筑规划应对其进保留类建筑：传统风貌类建筑。对此类建筑，规划应对其进行保留，要求保持原样，反映传统民居风貌。对个别构件加以更换和修缮，修旧如旧。严禁在其用地范围内修建任何与原建筑风格、和修缮，修旧如旧。严禁在其用地范围内修建任何与原建筑风格、性质相违背的建筑。整治类建74、筑：建筑质量较好风貌较不协调的新建建筑规划整治类建筑：建筑质量较好风貌较不协调的新建建筑，规划对其建筑结构保持现有不懂，同意对其立面形式、外墙色彩、屋顶形式等按照传统风貌特征进行改造形式等按照传统风貌特征进行改造。拆除类建筑：一种是建筑质量评价分类为“较差”及“很差”的危房规划对其进行拆除并就地或选址重建再新建建筑其形的危房，规划对其进行拆除并就地或选址重建，再新建建筑，其形式、风格应与村庄整体风貌协调。另一种是指违章搭建以及牲畜房、烤烟房仓储用房等对其进行拆除拆除后的地段可该做道路烤烟房、仓储用房等，对其进行拆除，拆除后的地段可该做道路、绿化等公共空间用地。单击此处编辑母版标题样式单击此处编75、辑母版标题样式5.1.2 现状建筑整治方法根据建筑风格和特性的不同，将村内建筑划分以下几类，归纳出根据建筑风格和特性的不同，将村内建筑划分以下几类，归纳出砖筑现代建筑砖筑纯代建筑现代建筑2.半现代建筑3.红砖建筑1.纯现代建筑瓷砖贴面部分现代红色色调平顶现代门窗瓷砖贴面平顶与灰白色调的整体风格不和谐墙面整治墙面整治墙面粉刷123墙面整治平改坡替换门窗墙面整治平改坡景观美化墙面粉刷构件修缮景观美化123出6种相应的改造方法。出 种相应的改造方法。土坯建筑筑建筑土坯建筑筑建筑4.灰砖建筑5.土坯房6.空置土坯房灰色色调多为D级危房房屋长期空置与整体风格和谐可以不粉刷白色多为 级危房不符合抗震要求存76、在安全隐患房屋长期空置基本构架残损没有必要整治保留原貌拆除重建拆除清理456保留原貌拆除重建拆除清理456单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.1.3 新建建筑建设导引对已经建成的现有不符合滇中传统民居形式的立面进行改造，对新建建筑按照特色民居示范建设建筑风建设。建筑风格：建筑风建筑层滇中传统民居形式建筑立面建筑层建筑屋建筑色建筑立面建筑立面风格以白族传统民居风格为主，杜绝风格异化建筑物和构筑物加强清理私搭乱建建筑结合坡建筑色建筑材化建筑物和构筑物。加强清理私搭乱建建筑，结合坡屋顶改造太阳能热水器、拆改卫星天线。建筑材建筑色彩建筑色彩建筑色彩以白、灰为主层，建筑立面材料禁止使用外77、墙瓷砖，门窗采用木色（木、仿木或木色铝合金金）。建筑材料建筑材质主要以当地的瓦、涂料、石材、土基、砖以及木材构成。风格：风格：层数：层数屋顶：色色彩：材质：材质：单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.1.4 开放空间建设导引（1）广场导引村口广场：该广场是进入村庄的主要节点，集合绿化种植、健身设施庄，打造生态开敞活动空间。滨河景观节点结合现状沿青龙河打造4处滨河景观节点滨河景观节点：结合现状，沿青龙河打造4处滨河景观节点。小引（2）小品导引铺装：铺装主要包括路面铺装和场地铺装。村庄内部路面主要以人行采用自然块石、青砖等进行铺设，场地铺装主要采用自然块石、条石、青石等自然元素的材料78、，局部可结合木材铺设。石等自然元素的材料，局部可结合木材铺设。挡墙：对居民院子的围墙进行统一改造，采用自然块石和木条形式的围墙对院子较小的围墙也可采用自然块石挡墙围墙，对院子较小的围墙也可采用自然块石挡墙。坐凳：在两个入口公共空间等各个景观节点设施坐凳，坐凳形式要求建议采用石凳、木凳等乡土材质，避免过于城市化。部分坐凳可结合树池树池：在村入口广场、村内的绿化节点以及部分主要建筑的院落设置种植大乔木。树池采用自然条石铺砌、灌木种植的形式或者卵石自然铺砌选用本地石材局部树池可与坐凳结合建造选用本地石材，局部树池可与坐凳结合建造。指示牌：在村口分别设置一处村口指示牌。指示牌以木质或者石材为型要体乡土79、气息色与村庄的建筑监管相协调型要体现乡土气息，色彩与村庄的建筑、监管相协调。施以及村行为主，青砖、卵的通透性求自然，池设置。置树池，砌，材料为主，造单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.1.5 特色绿化种植导引突出乡土特色 彰显村庄个性充分利用“村旁路旁水旁宅旁”土地资源突出乡土特色 彰显村庄个性充分利用村旁、路旁、水旁、宅旁土地资源，以道路、河道、沟渠和庭院绿化为重点。绿化种植与发展林业产业有机结合把绿化美化绿化种植与发展林业产业有机结合，把绿化美化与发展庭院经济有机结合。因地制宜，适时适树。（1）道路绿化（1）道路绿化沿主干道路两侧，以乔木树种为主，选择生长快、易成活耐瘠薄抗80、风折病虫害少的乡土树种如：易成活、耐瘠薄、抗风折、病虫害少的乡土树种。如：滇朴、樟树、云南樱花、复叶羽栾树等。（2）庭院绿化在植物配植上做到简洁自然兼顾观花观叶在植物配植上做到简洁自然，兼顾观花、观叶、观果和防灾结合。面积较大的庭院，可三五种果树混种形成小型果园可选择品种可选柿树橘子树板种形成小型果园，可选择品种可选柿树、橘子树、板栗等经济型过目。还可适当搭配三叶梅、月季、桂花、山茶等观赏性灌木做点缀。单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2 民居方案设计由于干冲老村涉及地质灾害，需要搬迁，本次规划新村建设米划定。5.2.1 民居方案一803层退台（半颗印）占地面积80建筑面积181、99.5工程造价1300元/工程造价1300元/户型数据车库0车库0花园1祖堂1客厅1书房2卧室4卧室4露台1厨房1洗衣房1洗衣房卫生间2设用地较为紧张，为满足老村搬迁户数要求，农户宅基地面积按照80平单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.1 民居方案一803层退台（半颗印）单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.1 民居方案一803层退台（半颗印）正立面图正立面图剖面图单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.2 民居方案二803层退台2占地面积80建筑面积161 4建筑面积161.4工程造价1300元/户型数据户型数据车库0花园1祖堂1客厅182、书房2书房2卧室4露台1厨房1厨房洗衣房1卫生间2卫生间2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.2 民居方案二803层退台2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.2 民居方案二803层退台2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.3 民居方案三803层退台2占地面积80建筑面积145 6建筑面积145.6工程造价1300元/户型数据户型数据车库0花园0祖堂0客厅1书房0书房0卧室4露台2厨房1厨房洗衣房0卫生间2卫生间2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.2.2 民居方案三802层退台2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版83、标题样式5.2.3 民居方案三802层退台2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式5.1.2 现状建筑整治方法根据建筑风格和特性的不同，将村内建筑划分以下几类，归纳出根据建筑风格和特性的不同，将村内建筑划分以下几类，归纳出砖筑现代建筑砖筑纯代建筑现代建筑2.半现代建筑3.红砖建筑1.纯现代建筑瓷砖贴面部分现代红色色调平顶现代门窗瓷砖贴面平顶与灰白色调的整体风格不和谐墙面整治墙面整治墙面粉刷123墙面整治平改坡替换门窗墙面整治平改坡景观美化墙面粉刷构件修缮景观美化123出6种相应的改造方法。出 种相应的改造方法。土坯建筑筑建筑土坯建筑筑建筑4.灰砖建筑5.土坯房6.空置土坯房灰色色调多84、为D级危房房屋长期空置与整体风格和谐可以不粉刷白色多为 级危房不符合抗震要求存在安全隐患房屋长期空置基本构架残损没有必要整治保留原貌拆除重建拆除清理456保留原貌拆除重建拆除清理456CHACHA近期建设实施方案PTER6近期建设实施方案PTER66.1 近期实施项目6 2 项目方案说明6.2 项目方案说明6.3 实施项目概算6.4 村庄管理6 5 实施建议6.5 实施建议单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.1 近期实施项目汇总表对门地村属滑坡地质灾害村，以被政府列为统一搬迁的村庄。在编号项目名称建设起止年限服务范围一污水工程2015-2016全村1污水管DN300452 m其85、中2污水管DN200539 m3混凝土检查井25个二环卫工程2015 2016全村二环卫工程2015-2016全村其中1垃圾房2座2垃圾桶12个其中2垃圾桶12个3公厕2座三道路硬化亮化工程2015-2016全村三道路硬化、亮化工程2015 2016全村其中1道路硬化7233其中2道路边沟7343毛石挡墙800四给水工程2015-2016全村1抚仙湖提水点沉淀池1个1抚仙湖提水点沉淀池1个其中2给水管DN100123203给水管DN7513683给水管DN7513684给水管DN5084五亮化工程2015-2016全村其中1太阳能路灯37盏六绿化工程2015-2016全村其中1行道树种植17486、棵2草坪砖绿化889七特色民居示范工程2015 2016全村七特色民居示范工程2015-2016全村其中1外墙传统文化、美化装饰51合计合计在资金上，除示范村专项补助外，另有县农委专项资金提供支持。围主要建设内容总投资（万元）资金来源污水管线铺设31.7示范村专项补助DN300mm混凝土排污管铺设（含土方开挖及回填）DN200mm混凝土排污管铺设（含土方开挖及回填）1.5m混凝土检查井垃圾房公厕12 0示范村专项补助垃圾房、公厕12.0示范村专项补助9m成品垃圾房120升塑料垃圾桶120升塑料垃圾桶25m2生态公厕道路硬化道路边沟挡土墙120.7示范村专项补助道路硬化、道路边沟、挡土墙120.87、7示范村专项补助15cm二级碎石垫层，15cm二灰土底基层，15cm石灰土垫层，15cm厚C20混凝土面层1:1石砌方形三面光边沟，加混凝土盖板毛石挡墙：墙高小于3m，MU20毛石，M5.0砂浆砌筑。给水管网敷设129.0示范村专项补助35.6万、县农委专项资金60m容积钢筋混凝土沉淀池60m容积钢筋混凝土沉淀池DN100镀锌给水管，沿道路边沟敷设DN50镀锌给水管，沿道路边沟敷设DN50镀锌给水管，沿道路边沟敷设DN50镀锌给水管，沿道路边沟敷设路灯架设18.5县农委专项资金7m高太阳能路灯行道树种植、草坪砖绿化8.6县农委专项资金栽种5-6c胸径石榴、柿子、杨梅、滇朴、云南樱花等机动车停车88、区铺设混凝土草坪砖及种草行道树种植草坪砖绿化15 3县农委专项资金行道树种植、草坪砖绿化15.3县农委专项资金居民外墙批腻子粉打磨平整，刷高弹涂料，文化装饰。413 2万元413.2万元单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.2 近期实施项目说明书6.2.1 污水排放工程（1）项目概述现状与存在问题分析现状与存在问题分析干冲老村、03年新村目前已经完成三面光雨污明沟建设以及污水处理池建设，其规模能够满足村庄雨污处理需求，目前尚无改造需求。为村庄的生态环境及景观风貌，本次规划新村拟结合道路硬化铺设污水管道。设计依据城镇给水排水技术规范(GB50788 2012)城镇给水排水技术规范(89、GB50788-2012);室外排水设计规范（GB50014-2014）；给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；国家建筑标准设计图集市政排水管道工程及附属设施（06MS201）。（2）项目建设方案项目规划概况按照村镇总体规划原则，规划采用雨污分流排水体制。沿本次新规划村庄主要道路及支路敷设污水管道，收集道路两侧地块污水后雨水经道路边沟收集共同汇入川澄路西侧原老村污水处理池统一进行后，雨水经道路边沟收集，共同汇入川澄路西侧原老村污水处理池，统进行污水处理。规划沿规划新村主路敷设污水主干管，管径为D300，总长452m，90、沿支路敷设污水支管管径为D200总长539敷设污水支管，管径为D200，总长539m。污水水力计算污水量计算：污水量计算：结合当地给排水设施水平和排水系统普及程度等因素，综合生活污水定额按当地用水定额的75%计算，日变化系数取1.5。另外，在污水量中计入10%的地下水渗入量。污水管断面的计算：Q污水设计流量（3/）Q污水设计流量（m3/s）；V污水设计流速（m/s）；A过水断面面积（m2）；A过水断面面积（m2）；N粗糙系数，对钢筋砼圆管取n=0.014；硬聚乙烯排水管道：n=0.010；R水力半径（M）；i水力坡度。污水管道按非满流计算，最大设计充满度分别为：d200d300为0.55；d391、50d450为0.65。污水管道在设计充满度下的最小流速为0.6m/s。（3）设计施工说明（3）设计施工说明 污水管埋设充分利用道路及地形自然坡度，顺坡自流排放，排水坡度在规范要求流速范围内尽可能与道路坡度致生活污水必须进行生物无害化处规范要求流速范围内尽可能与道路坡度一致。生活污水必须进行生物无害化处理后才能排入污水系统。污水管采用高密度聚乙烯管（HDPE管），橡胶圈接口，开槽埋管施工。应保证管顶覆土不少于70管顶覆土不足70时应采用C30混凝土包封应保证管顶覆土不少于70cm，管顶覆土不足70cm时应采用C30混凝土包封，外包厚度30cm。管道构造、基础采用砂石基础、接口采用橡胶圈承插连接92、。沟槽回填采用中粗砂回填至管顶以上500mm。在排水管渠的管径、方向、坡度改变处，管径交汇处以及直线管段上每隔一定的距离设施污水检查井。以道路路面设计标高为检查井井盖设计标高，所有雨污水检查井均采用钢筋混凝土现浇，具体做法参见06MS201-3。所有雨污水检井均采用钢筋混凝现浇，具体做法参见。设计管道穿越废弃的小浜或暗浜时，应挖除浜内淤泥至原土，若有超挖，则用砾石砂分层回填并夯实至管道基础底标高，然后再做基础。设计管道穿越三浦大沟等河道时采用河底倒虹管施工时要加强降水防止管道上浮；管道敷三浦大沟等河道时采用河底倒虹管，施工时要加强降水防止管道上浮；管道敷设完成后，用厚20mm的C15混凝土包裹93、，管道上方用大石块（块重大于150kg）干砌，防止雨洪时冲毁，上方再用好土回填。（4）项目概算表工程工程单价工程造价工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）DN300预制混凝土排污管、含挖土、道DN300排污管管道铺设、C20混凝土包管接头、原土回填等内容。452m26011.8预制混凝土排污管含挖土DN200排污管预制混凝土排污管、含挖土、管道铺设、C15混凝土包管接头、原土回填等内容。539m23012.4检查井1.5m混凝土检查井25个30007.5总计31.7单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.2.2 环境卫生工程（1）项目概述现状与存在问题分析现状与94、存在问题分析村庄目前有垃圾收集点1处,位于老村入口处，属于露天垃圾收集点。该垃圾收集点设施陈旧，极大地影响了村庄入口景观。老村和新村内各有公厕一座，厕所面积小、蹲位少，且为旱厕，卫生条件极差。设计依据城市环境卫生设施规划规范（GB50337 2003）城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）生活垃圾填埋场污染控制标准（GB16887-1997）（2）项目建设方案（2）项目建设方案本次环卫设施服务半径覆盖全村，服务全村人口。规划设置在03年新村和本次规划新村各设置垃圾房1座，公厕1座。即总共设置垃圾房2座，公厕2座。次规划新村各设置垃圾房 座，公厕 座。即总共设置垃圾房 座，公厕 座95、。垃圾收运及处理规划结合村庄实际需求及村民意愿，建议对原有不固定的垃圾堆放点进行清理，设置3垃圾房对垃圾进行收集，再集中清运到龙街街道的垃圾处理设施处进行集中处理。新建垃圾房，每处面积9平方米。村庄配备1-2名村庄保洁人员每天进行道路和公共空间的清洁确保生活村庄配备1 2名村庄保洁人员，每天进行道路和公共空间的清洁，确保生活垃圾入箱入池，无暴露垃圾。保持村容整洁，无暴露垃圾，房前屋后无乱堆、乱放、卫生死角。村庄内部河沟（水塘）、排水沟水面清洁，无垃圾，无漂浮物，岸坡干净无垃圾堆杂物垃圾池（箱）应完好无损加盖加门无飘散岸坡干净，无垃圾堆、杂物。垃圾池（箱）应完好无损，加盖、加门，无飘散，无飘逸垃96、圾。垃圾房设计详见附图-垃圾房设计生态公共厕所根据村庄实际需求及村民意愿，村庄内结合主路布置3处生态公共厕所生态公共厕所详见附图-生态公共厕所设计。（3）项目概算表工程项目主要建设内容工程规模单位 单价（元）工程造价（万元）（万元）垃圾房9成品垃圾房2个100002垃圾桶120升塑料垃圾桶12个801生态公平米生态公个生态公厕45平米生态公厕2个450009总计126.2.3 道路硬化工程（1）项目概述现状与存在问题分析现状与存在问题分析对门地村庄除村口有部分硬化广场外，内部目前尚无机动车道。村民车辆仅能停放在村口广场。农户宅间小路虽已硬化，但宽度仅1.5-2.0m，村民出行极为不便为不便。项97、目实施的需求和必要性干冲村老村由于涉及地质灾害未来将整体搬迁因此此次道路硬化工程干冲村老村由于涉及地质灾害，未来将整体搬迁。因此，此次道路硬化工程主要分为两个部分：一是完成03年新村主要干道的整修、对尚未完成硬化的巷道进行硬化。同时，对右侧入户道路进行局部的土方开挖，调整道路竖向标高，使之与主要干道处于同一竖向标高。道路硬化面积1514平方米。新村中部主要干道右侧存在一定的竖向高差，加上路基不稳，从安全持久的角度出发，对中部道路局部地段设置挡土墙，工程量为70立方米。二是完成本次规划新村的道路硬化和挡土墙工程。道路硬化面积为5719平方米由于本次规划新村位于缓丘之上道路建设需同时结合挡土墙工程98、工方米。由于本次规划新村位于缓丘之上，道路建设需同时结合挡土墙工程，工程量为730立方米。设计依据镇规划标准(GB50188-2007)；城市道路设计规范(GJJ37-90)；国家现行有关标准。（2）项目建设方案道路设计路面结构统一按照15cm二级碎石垫层，15cm二灰土底基层，15cm石灰土垫层15cm厚C20混凝土面层进行施工建设道路宽度根据施工时实际情况进垫层，15cm厚C20混凝土面层进行施工建设，道路宽度根据施工时实际情况进行调整。道路做法详见附图-道路做法剖面示意图。道路边沟等配套设施应统一进行，同步施工。边沟做法详见附图-道路边沟做法剖意做法剖面示意图。毛石挡墙设计：墙高小于2m99、，按照MU20毛石，M5.0砂浆砌筑进行施工建设。详见附图-毛石挡墙做法剖面示意图。设。详见附图 毛石挡墙做法剖面示意图。单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式路基设计路基设计路槽底面土基回弹模量值实测宜大于或等于20MPa。特殊情况不得小于15MPa。不能满足上述要求时应采取措施提高土基强度。不能满足上述要求时应采取措施提高土基强度。土质路基压实应采用重型击实标准控制。确有困难时，可采用轻型击实标准控制。土质路基的压实度不应低于:填方：（0-80cm）90/92，(大于80cm)87/89挖方：（0-30cm）90/92沟槽回填土的压实度达不到上述要求近期铺筑路面时必须采取防止沉陷100、沟槽回填土的压实度达不到上述要求，近期铺筑路面时，必须采取防止沉陷的措施。混凝土板下的基层应平整、坚实、抗变形能力强、整体性好、透水性小和耐混凝板下的层应平整、实、抗变形能力强、整体性好、透水性小和耐冲刷。基层顶面当量回弹模量Es不得小于80MPa。（3）项目概算表（3）项目概算表工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）道路硬化15cm二级碎石垫层，15cm二灰土底基层，15cm石灰土垫层15cm厚C20混凝土面层723313094层，15cm厚C20混凝土面层道路边沟石砌734m755.5毛石挡墙毛石挡墙：墙高小于2m，80026521 2毛石挡墙毛石挡墙墙高小于，MU20101、毛石，M5.0砂浆砌筑。800m26521.2总计120.76.2.4 供水工程（1）项目概述（1）项目概述现状与存在问题分析干冲村现状给水水源分为两部分雨季时节依靠山泉水供给通过加压泵干冲村现状给水水源分为两部分，雨季时节依靠山泉水供给，通过加压泵站将水抽到老村北侧及新村北侧高位水池，通过自流供给各家各户。该处山泉水水源点旱季时节供水不足，需从抚仙湖进行引水满足村庄人畜饮水需求。干冲现状给水管网设施陈旧，加上管道敷设不合理，管道维修极为不便。该村每年都需要投入大量的人力物力财力用于现有管道的维护，造成常年持续投入的尴尬局面，一方面增加了村庄资金负担，另一方面也造成了该村人畜饮投入的尴尬局面，102、方面增加了村庄资金负担，另方面也造成了该村人畜饮水困难。因此，对干冲村进行全方位的给水管网建设迫在眉睫。项目实施的需求和必要性抓住本次省级示范村建设契机，结合道路硬化，同步实施给水管网铺设工程是完善对门地村基础设施的重要举措程，是完善对门地村基础设施的重要举措。规划规范依据村镇供水技术规范村镇供水技术规范建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2）项目建设方案抚仙湖提水点沉淀池目前干冲村已取得行政部门许可，可从抚仙湖提水经处理后供村内人畜使用。根据用水量预测，结合村民实际需求，在抚仙湖提水点建设容积为60m的沉淀池。村内给水干管更换从水源点-高位水池-村庄供水主干管的所有来水管道，统一采用DN1103、00镀锌管建设长度为12000米本次新规划村庄供水主干管亦采用DN100镀锌管建设，长度为12000米。本次新规划村庄供水主干管亦采用DN100镀锌管，沿主要道路，结合道路边沟敷设。全长约320米。村内给水支管村内给水支管村庄给水支管，根据情况采取地面裸露及地下敷设两种形式，以方便日后维护。入户支管采用管径DN75和DN50两种镀锌管安装，建设长度分别为1368米和84米1368米和84米。（3）项目概算表工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）抚仙湖提水60 沉淀池个12000012抚仙湖提水点沉淀池60m沉淀池个12000012给水干管DN100镀锌管安装12320m88104、108.4给水支管DN75镀锌管安装1368m608.2给水支管镀锌管安装给水支管DN50镀锌管安装84m400.3总计128.97单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.2.5 亮化工程（1）项目概述（1）项目概述现状与存在问题分析干冲村目前没有路灯村民夜间出行活动不便存在安全隐患干冲村目前没有路灯。村民夜间出行活动不便，存在安全隐患。设计依据城市道路设计规范CJJ3790设规城市道路照明设计标准CJJ452006城市道路照明施工及验收规程CJJ89-2001（2）项目建设方案配置方案 路灯型号及数量。设计路灯型号为led50W-12V/130AH，定额功率为50（W），电压为1105、2（V）,日照时间8小时，为满足村内夜间照明需求，规划在村庄主路共计1180米单侧按照30m间距安装39盏太阳能路灯主路共计1180米，单侧按照30m间距，安装39盏太阳能路灯。设计指标。道路的机动车车道道路路面平均照度为8Lx，平均亮度为0.8cd/m2。供电电源。本工程路灯的供电电源来自太阳能路灯自带12V/130AH蓄电池。照明器材及灯具布置。路灯光源为led50W；灯具的选择与周围的环境相结合除照明外还起到美化环境和有效利用的作用；路灯灯杆高度为7米灯距为合，除照明外，还起到美化环境和有效利用的作用；路灯灯杆高度为7米，灯距为30米，灯具的布置方式为单侧均匀布置；灯基中心距离人行道道牙106、0.5米。路灯控制。每个路灯自带一个时光控制型路灯控制器，根据时间光线进行自动控制。宜安装在房前屋后不易受遮挡的位置，阳光日照不充分的宜安装普通电灯。控制系统控制系统控制系统采用自动控制由于太阳能路灯为全套设备，控制器由厂家配套提供，控制方式为时、光、分时全自动控制。本次设计暂定为：主灯亮且照明8小时后关方为分动次设定为亮明闭。照度综合考虑后本次道路计均计算度机动车道均亮度为综合考虑后，本次道路设计平均计算照度：机动车道8LX.平均亮度为0.8cd/。（3）项目概算表工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）太阳能路灯7m高太阳能路灯安装39盏500019 5太阳能路灯7m高太107、阳能路灯安装39盏500019.51项目概述6.2.6 绿化工程（1）项目概述干冲村属于山区，四周植被茂盛。新村老村所夹地带为尖山河湿地公园，极大地丰富了村落景观但是老村内部由于建筑密集道路狭窄内部绿极大地丰富了村落景观。但是，老村内部由于建筑密集，道路狭窄，内部绿化条件极差。新村宅间已经设置砖砌花池，由于村庄缺水严重，植被存活率较低。新村沿川澄路一侧景观带主要种植杨树，树木景观性不强，对村落景观也形成了一定的遮挡观也形成了一定的遮挡。（2）项目建设方案本次绿化植树工程重点在新村主要干道沿线选择生存能力强的本土树本次绿化植树工程重点在新村主要干道沿线，选择生存能力强的本土树种作为行道树树种及宅108、间绿化树。同时重点打造新村沿川澄路绿化景观带，本次绿化植树工程包含2个方面，各部分布置情况详见附图-绿化植树工程图.植树绿化：该项目选取5-6CM石榴、柿子、杨梅、滇朴、云南樱花等生命力强的树种进行沿街绿化，数量174株。沿街绿化做法详见附图-沿街植树做法。草坪砖绿化：采用混凝土草坪砖铺就，主要覆盖区域为主路周边停车场。该做法一方面可以满足村庄绿化需求，另一方面由于渗水性能较好、满足“海绵乡村“建设要求因此适宜大面积推广使用本次规划草坪砖绿化足海绵乡村建设要求，因此适宜大面积推广使用。本次规划草坪砖绿化面积889平方米。草坪砖做法及尺寸选择详见附图-草坪砖绿化做法大样。（3）项目概算表（）项目109、概算表工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）规模（元）（万元）行道树种植栽种56c胸径石榴、柿子、杨梅、滇朴、云南樱花等174棵1903.3草坪砖绿化机动车停车区、混凝土草坪砖及种草889m605.3总计8.6单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.2.7 特色民居示范工程（1）项目概述现状与存在问题分析现状与存在问题分析干冲村03年建设新村现状多为建于90年代后期的砖混结构建筑，老村内部保留了较多的一颗印民居。由于是村民自发建设，缺少对建筑形式、外立面的统一规划设计造成村庄建筑风格迥异整体风貌较差的现状特别老村沿川澄路带建设计，造成村庄建筑风格迥异，整体风貌较110、差的现状。特别老村沿川澄路一带，建筑外立面色彩各异，整体装饰水平不高，极大地影响了村庄对外展示形象。（2）项目建设方案（2）项目建设方案本次规划针对干冲村建设情况及本次美丽乡村建设投资情况，选取沿川澄路、村庄内部主要干道及重要节点空间周围的建筑进行民居示范改造村庄内部主要干道及重要节点空间周围的建筑进行民居示范改造。对现状已建建筑质量较好的建筑，采取穿衣戴帽的方式进行立面改造。外墙采用乳白色墙漆，腰厦及雨棚采用青灰色铺作，墙裙采用300*600青石板贴一米高，墙护角窗套青砖贴建筑格统色素雅塑造滇中传墙护角、窗套采用300*150青砖贴面，建筑风格尽量统一，色彩素雅，塑造滇中传统民居风貌。墙面粉111、刷：墙面尽量采用规划滇中民居的白色涂料墙面，力求村庄整体风貌墙面粉刷：墙面尽量采用规划滇中民居的白色涂料墙面，力求村庄整体风貌统一。坡屋顶改造：对未建设坡屋顶的建筑建议增加坡屋顶，采用青灰瓦顶。窗改造：采用传统木格栅窗形式。门头改造：采用传统门头形式。新建民房改造程涉及户数51户具体位置及改造做法大样详见附图 特色民新建民房改造工程涉及户数51户，具体位置及改造做法大样详见附图-特色民居示范工程。（3）项目概算表工程项目主要建设内容工程规模单位单价（元）工程造价（万元）工程项目主要建设内容规模单位（元）（万元）外墙传统文化、美化装饰新建房屋：居民外墙批腻子粉打磨平整，刷高弹涂料，文化装饰补助5112、1户300015.3化装饰。文化装饰。(补助）单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式近期实施项概算书6.3 近期实施项目概算书序号工程项目主要建设内容序号工程项目主要建设内容一污水工程1DN300排污管预制混凝土排污管、含挖土、管道铺设、原土回填等内容。预制混凝土排污管含挖土管道铺设2DN200排污管预制混凝土排污管、含挖土、管道铺设、原土回填等内容。3检查井1.5m混凝土检查井二环境卫生工程1垃圾房9成品垃圾房2垃圾桶120升塑料垃圾桶2垃圾桶120升塑料垃圾桶3生态公厕45平米生态公厕三道路硬化工程三道路硬化工程1道路硬化15cm二级碎石垫层，15cm二灰土底基层15cm厚C20113、混凝土面层2道路边沟石砌3毛石挡墙毛石挡墙：墙高小于2m，MU20毛石，四给水工程1抚仙湖提水点沉淀池 60m沉淀池2给水干管DN100镀锌管安装3给水支管DN75 镀锌管安装4给水支管DN50镀锌管安装五亮化工程1太阳能路灯7m高太阳能路灯安装1太阳能路灯7m高太阳能路灯安装六绿化种植工程1行道树栽种5 6 胸径石榴柿子杨梅滇朴1行道树栽种5-6c胸径石榴、柿子、杨梅、滇朴、2草坪砖机动车停车区、混凝土草坪砖及种草七特色民居工程七特色民居工程1外墙传统文化、美化装饰。新建房屋：居民外墙批腻子粉打磨平整饰。(补助）装饰。饰。(补助）总计工程 规模单位单价工程造价工程 规模单位单价（元）工程造价114、（万元）31.7万C20混凝土包管接头、452m 26011.8C15混凝土包管接头C15混凝土包管接头、539m 23012.425个30007.512万2个10000212个80112个8012个450009120 7万120.7万层，15cm石灰土垫层，723313094734m 755.5M5.0砂浆砌筑。800m26521.2129.0万个1200001212320m 88108.421368m 608.2184m 400.3419.5万39盏500019 539盏500019.58.6万云南樱花等174棵1903 3、云南樱花等174棵1903.3889m 605.315 3万15115、.3万，刷高弹涂料，文化装51户300015.3413.2单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.4 村庄管理为保证规划的顺利实施，在规划编制完成，依法审批发布以后，需要民生活质量。制定村规民约建立管理机制制定村规民约促进村民参与建立管理机制明确管理责任进一步提升村庄管理水平最大限度尊重村民意愿要建立“政府主导、农民主体部门协调社平，最大限度尊重村民意愿，扩大社会参与面，使工作深入人心。要加强宣传力度，农民主体、部门协调、社会参与”的工作机制。建立强有力的组织协调机构全面动员村民，让村民感受到实实在在的变化，得到实实在在的好处营造人人参强有力的织协调机构将国土、规划、建设、农业、交116、通、水利、卫生、财政发改等涉及村庄整实在在的好处；营造人人参与、自觉维护的浓厚氛围，引导并制定农民群众普遍接财政、发改等涉及村庄整治工作的相关部门和群众性组织纳入进来明确各引导并制定农民群众普遍接受和遵守的村规民约，切实发挥农民的主体作用，充分性组织纳入进来，明确各部门责任分工，形成合力，搞好服务。动员组织各发挥农民的主体作用，充分调动农民群众参与建设美好家园的积极性和主动性。，搞好服务。动员组织各行各业、社会各界尽其所能为村庄整治提供支持和服务，形成全社会支持、关爱、服务村庄整治的浓厚氛围使村庄整治成为厚氛围，使村庄整治成为全社会的共同行动。建立健全管护项目和管护队伍健全管护项目和管护队伍的117、专项管理制度，要尽可能明确量化标准指标，以便于检查、评比和考核奖惩。要建立健全相应的管理机制。推进城乡协调发展，优化农村人居环境，提升农组建管护队伍落实经费来源组建管护队伍注重长效管理落实经费来源强调实用利民坚持治理与巩固并举，组建设施维护渠道管护采取“一事一议”的筹集办法最大限度减轻群众组建设施维护、渠道管护、绿化养护、垃圾收运、公厕保洁等队伍，实现事事有人集办法，最大限度减轻群众负担，保障运转经费。坚持有机改造、绿色改造，不大管、事事有人抓，保持干净整洁的村容村貌。对有技术要求的管护项目如道路桥有机改改，不大拆大建、大挖大变，能省则省、能简则简、能用则用，做到人尽其才财尽其力要求的管护项目118、，如道路桥梁、污水处理设施、供水设施等应选择专业人员进行做到人尽其才、财尽其力、物尽其用，让有限的人力、物力财力发挥最大的效用施等，应选择专业人员进行管护；对一般管护项目，可根据村庄经济状况，选择市物力、财力发挥最大的效用。注重配套设施的实用性，以群众所需、产业发展为出根据村庄经济状况，选择市场化运作，或采取专（兼）职相结合的方式组建管护队伍加常监控定时间以群众所需、产业发展为出发点，加快完善各类配套设施。将城乡环境整治与发展伍。加强日常监控，定时间、定路段、定人员、包责任强督查做到运行有序现代农业、乡村旅游等结合起来、强督查，做到运行有序、管理到位、群众满意，使村庄环境管理逐步走上规范化庄环119、境管理逐步走上规范化、制度化、长效化轨道，确保环境整治有成效、不反弹。单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式6.5 实施建议（1）实施措施建议本规划经批准后，具有法律效力。各级政府及村民均要按规划组织实施，加强宣传教育工作，特别是应进一步提高村民参与的重要性，做到上下共同维护规划的严肃性、权威性；切实保障规划对古生的经济、社会建设工程的指导和调控作用，促进经济、社会建设事业的发展。建立有效的公众参与制度，加强规划的宣传工作，增强规划的透明度，提高村民的主人翁意识，使村民能自觉贯彻执行规划。加强农民自治管理工作，成立村民户长组成的村民自治委员会。建立健全规划监督、检查制度，切实加强规划120、管理工作，结合本村的实际，制定实施规划，监督、检查的乡规民约，把规划的实施及监督工作落实到村庄的各个角落。规划的实施首先要进行市政基础设施及公共服务设施的建设，就进一步做好修建性规划及工程设计工作，科学合理的完成近期各项建设任务。（2）策划论证项目从特色优势出发强化项目的策划论证工作储备好项目加大招商引资渠道从特色优势出发，强化项目的策划论证工作，储备好项目，加大招商引资渠道，积极引进有实力、有经验的公司进行旅游开发。严把项目审核关，使古生村旅游项目良性发展项目良性发展。（3）拓宽筹融资渠道优化融资境拓宽融资渠道扩大融资数量提高融资效益建立并完善能满优化融资环境，拓宽融资渠道，扩大融资数量，提121、高融资效益，建立并完善能满足发展需要的融资体系。鼓励和吸引更多的优质投资主体参与旅游业的开发与经努高资综效务高效营，努力提高旅游融资的综合效益，建设一个法制、务实、灵活、高效的多元化现代旅游融资体系，引来优秀资金。（4）分期分批推进项目以古生生态旅游村和传统民族民俗文化为主题，同时，通过村庄整治提升特色，打响两张名片。根据现有的规划，对古生村内现有的旅游资源进行整合，挖掘民族文化，完善旅游配套设施，分期分阶段分批，顺利推进古生村旅游项目的开发实施。（5）加强资金使用管理严格按照省、州、市对专项资金使用管理规定，实行专户报账管理，确保项目格按市专项资使用管规定，实专户报账管，确保项资金专项用于规122、划建设内容。严格执行公示制度，公开工程建设内容、项目资金安排、资金来源、实施期限等。对于扶持当地群众发展特色餐饮服务、民居金安排、资金来源、实施期限等。对于扶持当地群众发展特色餐饮服务、民居改造、特色旅游客栈、农家乐、民族文化传承培训等资金，要在村民代表评审制度、公示制度的基础上，严格资金使用管理，确保资金使用安全，并最大程制度、公示制度的基础上，严格资金使用管理，确保资金使用安全，并最大程度的发挥效用。图纸目录图纸目录1.区位分析图2高程分析图2.高程分析图3.坡度分析图土地使用现状图C4.土地使用现状图5.现状道路分析图CON6.现状基础设施分析图7.建筑质量分析图NT8.建筑高度分析图9123、.建筑风貌分析图TEN9.建筑风貌分析图10.危房改造与村民搬迁意愿分析图11 规划总平面NT11.规划总平面12.鸟瞰效果图13 土地使用规划图T13.土地使用规划图14.功能结构分析图道路交通规划15.道路交通规划16.绿化景观规划17.公共服务设施规划18.给排水工程规划图19.电力电信工程规划图20.防灾避险规划图20.防灾避险规划图21.村庄门户节点图22建筑整治规划图22.建筑整治规划图23.新建户型意向图1新建户型意向图24.新建户型意向图225.新建户型意向图326.污水工程近期实施图27.污水管敷设设计详图28.混凝土检查井设计详图29.环卫设施近期实施图29.环卫设施近期实施图30.垃圾房设计详图31生态公厕设计详图31.生态公厕设计详图32.道路近期实施图33道路结构设计图133.道路结构设计图134.道路结构设计图2给水程近期实施图35.给水工程近期实施图36.路灯安装工程图37.路灯安装说明138.路灯安装说明239.绿化工程近期实施图40.特色民居示范工程近期实施图40.特色民居示范工程近期实施图