1、沈阳XX御景湾5#号楼、11#楼、12#楼室内精装修工程 施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 年 6 月 15 日目 录第一章：编制依据1第二章：工程概况2第三章：施工部署4一、施工现场布置及管理4二、施工顺序及工序流程4三、施工准备6四、施工交叉配合7五、施工工期及施工进度计划安排8六、施工组织管理目标8七、现场全员管理9第四章：主要施工方法及技术措施10一、地面大理石工程10二、地面地砖工程11三、墙面瓷砖工程13四、墙、柱面石材干挂15五、复合实木地板施工15六、石膏板吊顶工程16七、乳胶漆工程17八、墙纸裱糊工程18九、门安装工程19十、电气系统20十一、给排水工程2、22十二、关键工序控制23第五章：质量保证措施24一、质量目标24二、质量控制标准24三、质量保证措施24四、质量通病防治措施26五、工程质量奖罚制度27六、技术资料保证措施28一、安全生产情况29二、安全目标29三、安全责任管理29四、各级安全生产岗位责任制30五、安全技术措施32第七章：施工进度计划及保证措施34一、施工进度计划34二、施工进度计划安排35三、施工进度保证措施35一、环保目标37二、文明施工目标37三、环保管理措施37四、文明施工措施38五、消防保卫措施38六、其他相关防护措施39七、现场文明施工措施39八、防止扰民措施40第九章：成品保护措施41一、工序成品保护措施41二3、地面成品保护措施41三、油漆成品保护措施41四、顶棚成品保护措施41五、墙面成品保护措施41六、其他成品保护措施42第十章：雨季施工措施43一、整体控制原则43二、雨季施工中容易产生的问题43第十一章：工程整体管理措施45一、施工用水、用电计划45二、临时用地表45三、施工准备及进场时间表45四、劳动力计划表46五、劳动力的配备及保证措施46六、拟投入的主要施工机械设备表46七、材料供应、来源、投入计划及保证措施47八、机具设备的保证措施47第十一章：施工平面布置48一、施工现场布置48第十二章：竣工后的保修和承诺保证措施49一、质量保证书和保修合同49二、质量保修期间的服务措施49第一章：4、编制依据1）工程测量规范 （GB50026-2007）；3）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 （GB50224-2010）；6）建筑工程质量验收统一标准 （GB50300-2013）；7）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2011）；8）高级建筑装饰工程质量检验评定标准 （DBJ01-27-2003）；9）建筑安装分项工程施工工艺规程 （DBJ/T01-26-2003）；11）建筑电气工程施工及验收规范 （GB50303-2011）；12）电气装置安装工程施工及验收规范 （GB50254-50259-01）；13）建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2010）；14）建筑5、工程施工现场供用电安全规范 （GBJ50194-93）15）施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ46-2005）；16）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-2011）；17）建筑施工高级作业安全技术规程 （JGJ80-91）；18）室内空气质量标准 （GB/T18883-2002）；3、其它依据文件1）本公司ISO9000-2000版质量体系文件；2）本公司14000环境管理体系标准文件；3）本公司18000职业安全管理体系标准文件；4）本公司工程项目施工控制管理依据文件；5）施工现场及周围环境情况调查记录；沈阳市建设工程施工现场消防安全管理办法； 施工现场临时用电安全技术规范；公司质量6、管理、环境管理、职业健康管理认证.招标文件、施工合同中所提到的所有图纸及图纸内容，另外现场考察所获得信息。第二章：工程概况工程名称：沈阳XX御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程工程发包单位：XX置业有限公司设计单位：XX设计院有限公司工程地点：沈阳市于洪区赤山路南-2C地块结构类型特点及功能：剪力墙结构，功能为居民普通住宅。施工范围：沈阳XX御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修住宅套内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间、地下电梯间、入户门装修工程进行施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、户内门、室内护窗栏杆安装、卫生洁具、卫生间挂件、7、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等 质量目标：合格。地面材料主要有石材、地砖、复合实木地板等，墙面做法主要采用乳胶漆、墙砖、木饰面油漆、壁纸等，顶面做法主要有石膏板吊顶、乳胶漆等，其他还包括洁具安装、灯具插座安装等。具体各部位的材料做法请参见下表：主要材料表楼层区块划分装修部位主要材料备注一层大堂墙木饰面、墙纸、石材、瓷砖顶石膏板、石膏线、乳胶漆地石材、瓷砖电梯厅墙瓷砖、波纹板顶石膏线、乳胶漆地石材、瓷砖标准层室内墙石膏线、乳胶漆顶石膏板、石膏线、乳胶漆地瓷砖、石材、实木复合地板电梯厅墙瓷砖顶石膏板、石膏线、乳胶漆地石材、瓷砖顶石膏板、石膏线、乳胶漆楼层区块划分装修部8、位主要材料备注标准层室内墙石膏线、乳胶漆顶石膏板、石膏线、乳胶漆地瓷砖、石材、实木复合地板电梯厅墙瓷砖顶石膏板、石膏线、乳胶漆地石材、瓷砖第三章：施工部署一、施工现场布置及管理因为该工程的特点及难点：工期紧、任务重，进场时现场工作面不满足装修条件：墙、顶面不垂直，不平整，规方尺寸相差较多，墙面开关、插座孔错乱；门洞尺寸不符合规格等等，这些问题都需要花大量的时间和人工解决，给施工增加了很大的难度。因施工现场室内不具备设临时办公室的条件，所以施工项目部现场办公室采取现场搭建活动房的形式，地点业主指定。本工程采用所有材料提前报月度材料进场计划，并且按进度进场,进场后随即安装,临时存放在施工区域。要求9、各施工队设临时材料库，用于存放小型材料及消耗材料，制定材料清单，专人看管，签字领料。石材等大型材料根据施工计划进场，存放于室外闲置的材料周转空地上。施工人员住宿安排在工地附近临时租房，施工现场不设工人住宿场所。在交通便利处（比如：靠近楼梯出入口部位）设置临时垃圾站，每日施工完毕将垃圾清运至工地统一垃圾站，保证现场清洁整齐，设专人管理。现场各施工段专门地点设消防箱、灭火器，张贴警示标识，保证施工现场及人员施工安全。施工段的划分：针对工期紧、工序复杂的特点，必须合理制定施工段的划分。争取在冬季来临之前完成所有的湿作业，后期进入涂料的喷涂和木门五金的安装。二、施工顺序及工序流程 （一）施工顺序工人进10、场并进行安全教育及各项交底机电管线安装各部位吊顶及墙面龙骨基层施工各部位地面石材铺贴安装墙面装饰板及各部位墙面涂料顶棚饰面板安装（留好检修口及灯孔）灯具洁具及其他细目制品安装竣工前调整内部质量验收竣工联合验收。为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的项目经理部代表公司对工程实施全面管理；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准及ISO14001环境保护体系标准。同时选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，并将以合同文本为依据，合理地组织人、财、物等生产要素，实行全员、全责、全额承包，加大全体人员承担风险的力度，做到保11、工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本，优质高效地完成施工任务，交给业主一个满意的建筑艺术产品。现场管理机构体系图如下：项目经理经营副经理主任工程师生产副经理专业施工队负责人及班组长技 术 员材料员安 全 员质 量 员试验员测 量 员预 算 员（二）工序流程根据建设单位的工期要求和我公司的质量承诺，结合该工程的特点，本工程施工顺序大体如下：总体施工流程施工准备水电专业管线安装地面瓷砖、理石铺贴墙面瓷砖粘贴吊顶龙骨安装顶棚饰面板安装门安装五金、灯具、卫生洁具等设备安装清理验收（三）一般装修施工原则施工顺序具体施工时还注意按以下原则进行组织实施：1、按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后12、装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。2、专业上按照先水电管线安装施工，然后再依据装修装饰面板的施工顺序进行。3、装饰工程具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：a.平面安排上：先房间，后走廊、过道，最后出入口。b.局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。c.吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。d.墙面部分：先专业水电管线敷设，再墙面基层骨架安装，最后饰面板安装。e.地面部分：先结构预埋，后垫层，最后面层。f.从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶13、内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要求吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。三、施工准备（一）、现场准备工作1、该工程进场时工作面不是很好，且工期比较紧，再加上施工过程中土建、铝合金、消防、弱电、淋浴屏等多家单位的交叉施工，所以前期抢工的任务比较艰巨，施工中的难度加大不少。所以，在劳动力安排力求充足而不窝工，按照总控制进度计划组织施工，劳动力配备根据施工进度及工作面随时增减。2、施工人员食宿安排在附近小区内，现场安排堆放相应的材料、设备。3、项目经理部编制制作各种项目的规章制度等，并按照业主、公司总部和沈阳市安全文明工地标准及要求，对现场进行各种布置及搭设各种安全防护。4、编制安全技术措施。514、编制各种计划，包括施工总控制计划、物资采购计划、材料进场计划、劳动力进场计划等，保证施工能顺利开展。6、调配人力物力，尽快将施工用机械运送至现场，保证工程顺利开始。 7、在进场前联系好物资供应商，按照物资采购计划和材料进场计划将第一批物料运至现场，并做好材料抽查复检工作。 8、按照劳动力进场计划，将第一批施工人员安排进场，并做好技术、安全交底工作。9、布置好现场的临水临电装置，保证现场施工正常用水、电。10、与各业主指定分承包商联系，确定好以后相互配合等各项内容。（二）、技术准备1、施工前组织技术人员熟悉建筑施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工作，明确各种细部节点作法，力争在施工前将各种技15、术问题全部解决。2、编写各专项施工方案等技术文件。3、装饰施工前对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图，逐层进行技术交底。4、做好自购材料加工订货的技术翻样工作。5、施工前应校核室内外轴线和+1000mm线。6、对施工人员进行专项的安全、技术交底。（三）、材料准备1、严格按照与业主签订合同中关于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主材及其它材料。2、凡业主订货或参与订货的材料设备，积极配合进行接货、检验和保管。3、设备、材料订货前，严格按照程序向业主提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的检测报告，在出厂验收时应有采购方的技术人员参加。4、16、对自购材料设备的质量要求：（1）所选材料及设备技术指标要与设计相符；（2）供货单位资质审查要合格；（3）合理的性能价格比；（4）能提供雄厚的技术支持与完善的售后服务体系；（5）能满足业主要求的供货周期。（四）、机械、机具调配机械机具调配原则：保证正常施工且不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。做好进场退场备案登记。四、施工交叉配合（一）、协调原则：1、确定好职责分工，通过合同和书面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理。施工前，各专业对交叉施工的地方，进行图纸上的会审，做一张总图，注明各专业物品的位置、标高、尺寸等，如有17、矛盾处，请设计协调解决。与通风、电气、弱电、消防等专业互相通气，尽量避免在同一工作面施工；如确因需要无法避开时，相互配合，相互尊重对方的劳动。各专业在施工中需要对方的配合时，采用书面的形式注明需配合的内容与完成时间，双方本着互利的原则，互相配合，共同为工程服务。各种封闭项目在封板前，必须确保各专业与工种做好自己专业的隐蔽检查记录并验收合格，且与相关专业组织会签后方可进行封板。教育工人爱惜各专业与工种的劳动产品，做好成品保护工作。（二）、装修与安装的配合1、预留预埋配合：按施工图进行，预留预埋中不得随意损坏结构，如遇有矛盾处，由水电工程师与主管工程师协商处理。2、卫生间施工配合：安装前确定好标高18、基准，装好卫生器具及地漏后，再作地面保护，但不得损坏安装管孔。3、灯具、插座、配电箱安装配合：为保证装饰效果，施工时对机电队伍在安装灯具、插座、配电箱等设备时，要严格控制标高、位置尺寸，且不得损坏墙面。待装修完毕后再装箱盖、面板等。4、施工用水、用电及场地使用配合：对场容、交通、用水用电、场地使用、安全防护等制定统一的管理制度，以在项目部统一管理下，各专业工种和队伍之间达到互创条件、协调解决的目的。（三）、吊顶装修与照明、煤气、弱电等专业的配合1、煤气管道安装与吊顶龙骨安装的配合，煤气管道安装应该在吊顶前完成，防止因双方沟通不到位而造成的返工等不必要的损失，我方在吊顶整体封板施工前三天通过书面19、形式告知各相关单位，并通过书面会签的方式，确认我方可进行下一工序施工。2、凡吊顶上需设检修孔的根据设计位置配合二次装修留孔。3、弱电单位应该在我公司墙面及顶面封板前完成其所有管线的敷设工作，在我公司完成面层装修时，其终端面板才可以安装时，并且安装时应该做好成品保护，在施工过程中应该多沟通，配合我公司预留孔洞的施工。五、施工工期及施工进度计划安排我方将采取科学合理的技术措施，确保单个楼体装修于135日历日（施工绝对工期）内，即按合同工期为完成竣工日期。六、施工组织管理目标1、质量目标：分部分项工程一次交验合格率100；工程装饰装修竣工交验一次达到合格标准；2、工期目标：遵照甲方对工程总体工期的要20、求，我公司保证在施工条件具备的情况下，单个楼总工期为135天（日历日）。3、安全场容文明施工目标：贯彻公司CI战略要求，强化现场文明、环保、场容管理，确保施工现场达沈阳市施工现场安全文明样板工地标准。七、现场全员管理1、针对本项目施工部署、现场条件等特点，根据公司CI实施要求及标准，制定出本项目现场CI设计方案并严格组织实施。2、按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。3、施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照施工组织设计确定的平面图进行布置，并做到搭设或埋设整齐。4、施工现场所有人员统一服装，21、佩戴标明其姓名、职务(工种)及作业队的胸牌。5、进入施工现场人员严格按照公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。第四章：主要施工方法及技术措施以下的施工工艺及方法主要根据国家规范及我公司多年来的施工经验与设计图纸上的施工说明来进行编制。一、地面大理石工程1、施工条件：墙体1000mm水平线已经弹好并校核无误；石材大样图已经绘出。地面铺装控制线施放完成。2、施工准备：（1）施工材料：水泥：P32.5普通硅酸盐水泥；中砂或粗砂：过8孔径筛子，含泥量小于3%；石材：埃及米黄大理石等。应有出厂合格证，放射性指标、抗压/抗折强度及规格应符合设计及规范要求。（2）施工机具：水桶、平锹、铁抹子、木抹子、筛子、橡22、皮锤、方尺、粉线包、云石机、钢刷、溜子及小推车等。3、工艺流程：施工准备排板设计地面弹线现场试拼刷防护剂铺贴石材灌缝、擦缝打蜡4、操作要点：（1）、基层处理：将大堂、楼地面上的杂物清净，用钢丝刷刷掉楼地面上的浮浆，并清扫干净。根据现场平面分区各部位的尺寸对板块设计大样图进行尺寸复核，要求不得出现小半块石材，图案要居中合理，分格要对称。（2）、弹控制线：依据石材规格、大样图及施工区域弹出十字控制线，并引至墙面底部。然后依据墙面1000mm线找出石材面层标高，在墙上弹出水平标高线，地面控制线必须交圈一致，并进行冲筋试铺。（3）、现场选板：根据大样图，按颜色、纹理对石材进行就地摆放，若颜色有明显差异23、应进行挑选，达到花色基本一致，试拼完成后对石材进行编号备用。（4）、刷密封剂：铺石材前三天应对石材背面及四个小侧边进行防护刷石材密封剂，以防石材泛碱变色，方法是：将石材5个面清理干净，然后涂刷2遍防渗密封剂。涂刷要求所涂面干燥，涂刷均匀，涂刷后阴干，第一遍阴干后方可涂刷第二遍。（5）、铺贴石材：刷水泥砂浆结合层：基底清理干净后，洒水湿润，刷水泥砂浆结合层（水泥：砂：界面剂=1：1：1.4）一道。铺干硬性水泥砂浆：找出地面控制标高点，拉线分格，铺30mm厚左右干硬性砂浆（使用1：4干硬性水泥砂拌合），含水率标准：用手捏成团，落地散开，厚度控制在放上大理石后板块高出面层水平线3-4mm。用大杠刮平24、后再用木抹拍平（一次摊铺面积不可过大，沿前进方向只比石材多一步）。石材板块应先放入水桶浸湿，浸泡时间不小于2小时，晾干后使用。铺设时，应在纵横方向各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。铺设时，依据试排时的编号在十字控制线交点开始铺砌。搬起板块对好控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆上，用橡皮锤敲木垫块振实至铺设高度后，取出石材看砂浆是否平整以及有无空隙，若有则加砂浆使之完全平整无空。在石材背面刷1：1水泥砂浆，边铺边用2m靠尺进行平整度控制。铺设方向应是从门口向里，从十字线向两侧，非整砖应靠墙铺设，进门口处应为整砖。（6）、灌缝、擦缝：板块铺砌后三天进行灌浆擦缝，用相同颜色的颜料和水泥拌合均匀，调成1：125、稀水泥浆，对板块进行灌缝，用刮板将水泥浆刮入缝内，至基本灌满。灌浆2个小时侯用棉纱团蘸原稀水泥浆擦试至与板面平，同时将板面上的水泥浆擦净，保证石材表面洁净、平整、坚实。（7）、养护打蜡：擦缝完毕后覆盖养护，时间不小于7天。养护完毕，水泥砂浆达到强度后（抗压强度达到1.2MPa），进行打蜡，保证其光泽度。5、质量标准（1）、石材板块品种、规格、颜色符合设计要求。（2）、石材与层结合牢固、无空鼓。（3）、板块挤靠严密，接缝通直无错缝。（4）、石材表面平整，洁净，无色差，无划痕。（5）、允许偏差：检测方法及允许偏差表项次项目允许偏差（）检验方法1表面平整度1.0用2m靠尺、楔形塞尺检查2格缝平直2.26、0拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5用靠尺和塞尺检查4板块间隙宽度1.0用塞尺检查二、地面地砖工程1、施工条件：墙体1000mm水平线已经弹好并校核无误；隐蔽工程验收合格。地面铺装控制线施放完成。2、材料选材：水泥、砂、地砖规格、材质、强度要求符合设计要求和施工规范。3、工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺贴勾缝养护4、施工方法（1）、基层处理将基层清理干净，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。（2）、找标高、弹线根据墙上1000mm线往下量测出面层标高，并弹在墙上。（3）、抹找平层砂浆洒水湿润：在清理好基层上用喷壶将地面均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：27、从已弹好面层水平线下量至找平层上皮标高，灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2mm。装档：即在标筋间装铺水泥砂浆。清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋标高在标筋间铺装水泥砂浆，摊平时检查标高和泛水坡度是否正确。（4）、弹铺砖控制线当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPA时，开始上人弹砖的控制线。（5）、铺贴在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先湿润后凉干待用。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖紧密、坚实、砂浆要饱满。严格控制面层标高。面砖勾缝宽度为2mm，砖缝28、与墙砖缝对齐。铺贴时不论上下纵横方向正直，砖缝平直，其铺贴程序，自中间基准线向左右两边排列，如最后不足一块而少于半块的，将最后第二块与之平均开凿至同宽度后铺贴。（6）、勾缝 铺贴后至少经二日后用纯白水泥浆或设计指定的专用勾缝剂嵌缝，砖面上擦拭干净，不得留有水泥浆，万一留存，用刀片刮净。（7）、养护铺完砖24h后洒水养护，时间不少于7d。5、质量控制要点及标准（1）各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。（3）质量控制要点及标准检测方法及允许偏差表项次项目允许偏差（mm）标准检验方法实际检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺检查用2m29、靠尺、楔形塞尺检查2格缝平直1拉5m线，尺量检查拉5m线，尺量检查3接缝高低差0.5用靠尺和塞尺检查用靠尺和塞尺检查4踢脚线上口平2拉5m线，尺量检查拉5m线，尺量检查5板块间隙宽度1用钢直尺检查用钢直尺检查三、墙面瓷砖工程1、施工部位：墙面瓷砖主要使用于厨房、卫生间墙面、电梯前室等部位。2、材料选材材料符合设计和规范的要求，瓷砖要求砖角方正、平整，颜色均匀、无裂纹夹心等现象。3、工序流程基层清理选砖、浸砖立皮数杆、弹线作标志块镶贴瓷砖擦缝清洁面层4、施工方法（1）基层清理：对墙面上的管洞先用砂浆抹平，根据地砖的排版图，把墙面需要剔凿或补灰的部位处理完毕，对抹灰层较厚的位置必须拉钢丝网。（2）30、选砖、浸砖：瓷砖颜色、规格必须经过挑选，颜色一致，规格偏差小于1mm，并用水浸泡两小时，阴干后方可使用。（3）立皮数杆、弹线：根据墙面面积划出纵横皮数杆，根据皮数杆的皮数，根据瓷砖规格进行排板设计弹线分格，弹线必须准确，一般由墙中心向两边弹放，使墙面误差均匀地分布在板缝中。（4）做标志块：用废瓷砖按粘结厚度用混合砂浆粘贴标志块，洞口和阳角均要做标志块。（5）镶贴瓷砖：采用专用的瓷砖粘接剂由下往上进行铺贴。先用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。用2靠尺随时检查平正方直情况，修正缝隙。墙面砖留缝2mm，以塑料十字卡件为准，保证缝隙一致。粘贴一般以阳角开始，使不成整块的留在阴角。并31、注意与地面砖对缝，先施工大面，后施工较难部位。遇到竖向管道的位置，需先采用轻钢龙骨水泥压力板与钢板网抹灰的方法将管道包成直角再进行墙砖铺贴，包管道墙面的平面尺寸必须符合墙地砖模数，以保证对缝效果。（6）擦缝：用1：1白色勾缝剂擦缝，先用开刀沿砖缝刮一遍，再用竹签溜缝，砖缝干净利落。（7）清洁面层：粘贴完毕后，用棉丝沾稀盐酸刷洗，立即用清水冲洗干净。5、质量控制要求和标准（1）瓷砖品种、规格、颜色必须符合设计要求，并不得有裂纹等缺陷。（2）瓷砖与基层粘结牢固，不空鼓。（3）瓷砖表面整洁，颜色均匀，缝隙平直。（4）瓷砖铺贴的允许偏差如下表：检测方法及允许偏差表项次项目允许偏差（）标准检验方法1表面32、平整度3用2m靠尺板和楔形塞尺检查2立面垂直度2用2m靠尺检查3阳角方正3用直角检测尺检查4接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查5接缝平直3拉5m线检查6上口平直2拉5m线检查四、墙、柱面石材干挂1、施工顺序：弹控制线钻孔、埋不锈钢胀栓安装水平角钢（钻孔）在水平角钢上安装连接件及石材调整及固定连接件与石材连接处的空隙填缝大力士胶石材板缝与顶地连接处打密封硅胶。2）施工方法要点：（1）选材：主材：同部位、同批的板块色调和花纹应基本调和，镜面光洁度不低于90，进场材料经生产、质量、技术、材料共同验获。连接材料： 角钢：采用表面进行热镀锌处理的5050，其化学成分及机械性能满足国家标准的有关规定； 螺33、栓：满足国家及地方现行标准规定的有关要求，满足设计及图纸的要求，并要求表面进行热镀锌处理； 锚栓：采用不锈钢材质，其化学成分及机械性能满足国家标准的有关规定（主要指标为抗拉、抗剪性能）； 其它材料：胶：采用优质“大力士”石材胶；（2）石材在砼墙面上采用直接挂板安装法施工。即5050角钢与墙面连接钻孔用膨胀螺栓固定，固定点500，并进行水平调整和竖向垂直调整后，将螺母拧紧并点焊牢固后进行防腐处理。膨胀螺栓为M14，长140 mm；钻孔直径22，深90 mm。角钢接长时，接头位置设置在两固定点跨的1/3处。（3）按照设计图纸结合现场实际尺寸，对每扇墙面进行排版设计，确定每块石材的具体尺寸并编号，进34、行场外委托加工。（4）如图五所示，现场将石材每边进行倒角。不锈钢连接件勾入石材的深度不得少于25mm，宽度不小于50 mm。挡板长超过900mm时，其上下边应不少于三个固定点。高度大于900mm时，在两侧各增设一连接件固定。（5）连接件与石材板之间的空隙用“大力士”石材胶满嵌。（6）石材块与块之间的缝隙用与石材相同颜色的“大力士”胶或白色水泥加与石材相同色的矿物料嵌缝。五、复合实木地板施工1、选材：对复合木地板，须按照业主监理及设计要求进行选样，待确定后，再成批量从厂家购进。并进行严格验收，对同部或同房间不允许出现色差。2、施工：在房间铺贴施工时，首先对基层进行处理合格，对凹陷不平的部位用1:35、2.5水泥砂浆修补，达到规范要求。再按照先铺1.2mm厚 防潮珍珠棉，然后再铺设木地板面层的施工，铺设按3-6-9方式铺设。木地板与墙面交接处要预留9mm缝隙并埋设弹簧作为木地板伸缩缝之用。木地板面层铺设完毕进行打蜡最后一道工序施工。3、质量标准：木质板面层平整光滑，图纹清晰美观，接缝严密，表面洁净。六、石膏板吊顶工程1、工艺流程弹标高控制线 弹吊杆点线 吊杆龙骨选材制作 吊杆固定 吊装轻钢龙骨 安装石膏板 嵌缝、找平 涂刷乳胶漆2、施工方法（1）弹标高控制线根据图纸要求及现场实际情况确定标高，并在四周墙柱面弹出标高控制线，经施工有关人员复核无误。（2）弹吊杆点线根据石膏板（硅酸钙板）吊顶造型36、或平顶确定吊杆吊点中心点位置，用灰线弹出，间距小于1000mm，距边小于300mm，吊点弹完后及时检查。不得遗漏检修口、通道口等处的附加吊杆位置线。（3）吊杆龙骨选材、校正对吊顶轻钢龙骨进行选材、校正，符合设计要求。（4）吊杆固定按图示吊杆和标高要求制作吊杆，根据吊点位置进行安装固定吊杆。（5）吊装轻钢龙骨吊杆安装完后，安装主龙骨沿长向设置，以便于调节起拱，主龙骨安装完后，次龙骨安装，间距400，与主龙骨十字交叉，近贴主龙骨，并与其扣牢。（6）石膏板（硅酸钙板）的安装龙骨及设备专业已验收完后，可按有关规范要求安装石膏板（硅酸钙板），安装时其长边与主龙骨平行，从顶棚的一端向另一端开始错缝安装。（37、7）板缝嵌缝待石膏板（硅酸钙板）安装完毕检查合格后，进行板缝的嵌缝。方法为：先在板缝两边4宽范围内的纸面石膏板上涂刷一层乳胶，并达七成干后用乳胶石膏腻子进行嵌缝。嵌缝时用刮刀将嵌缝腻子均匀饱和的嵌入板缝中，一共刮三道腻子。最后用50宽的无纺布胶粘封闭。该腻子比一般腻子更具有弹性，它能更好地与石膏板形成一个结实的整体，从而达到防裂缝的良好效果。（8）涂刷乳胶漆涂刷涂料待石膏板清理干净后，在表面刮腻子并涂刷乳胶漆三遍，一遍底漆，两遍面漆。第二遍乳胶漆待第一道乳胶漆全部干燥后，方可涂刷。七、乳胶漆工程1、工艺流程：基层修补刮腻子 封闭底层 砂纸打磨涂刷涂料 2、施工方法：（1）基层修补刮腻子检查基层38、平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，用聚合物砂浆修补完整。第二遍用粉刷石膏满刮一遍，待其表面干燥后满刮两遍腻子。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不平处。第二遍须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后用砂纸砂平扫净。 （2）封闭底层待找平层彻底干透后，在其上涂刷封闭的乳液底涂料一道，对底层进行封闭。（3）涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料二至三遍，两道涂料涂刷间隔时间一般为4h，或者以面层完全干燥为准。头遍涂料完毕后，用腻子进行局部找补，用细砂纸磨平磨光，三道涂刷完毕必须保养239、4h以上。3、质量控制要求及标准（1）涂料工程的材料品种、等级和颜色符合设计要求和有关标准规定。（2）涂料严禁脱皮、漏刷、透底。（3）大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。（4）装饰线偏差1mm（5m小线检查），光滑度、亮度均匀一致。（5）颜色一致，无明显刷纹。八、墙纸裱糊工程1、施工程序：基层处理画线裁纸刷胶纸上墙对缝赶大面整理纸缝擦净胶面。2、操作要点（1）画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸12cm为宜。（2）裁纸：这道工序很重要，直接影响墙面裱糊质量。a注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应我成方角。长度根据40、墙断高度而定。b比较每条纸的颜色，如有微小差别，应领以分类，分别安排在不同的墙面上。c裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时窄条应贴在较暗的阴角处。（3）刷胶：在墙面和壁纸背面同时刷胶。a壁纸背面刷胶时，纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。b刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。（4）裱糊：是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。a根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线b裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量41、，对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10cm压一下相对固定。c由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。d检查接缝时，检查有招缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。e溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。f阴角不对缝，采用搭缝做法阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。g阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。h壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多42、余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。i壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免庆平纸面的凹凸、纹理质感。3、质量要求（1）裱糊工程完工并干燥后，方可验收。（2）验收时，应检查品种、颜色、图案是否符合设计要求。（3）壁纸裱糊工程的质量应符合下列规定：a壁纸必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。视时无胶痕。b表面平整，无波纹起伏。壁纸与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。c各幅壁纸拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5米，正视，不43、显明缝。d阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角无接缝。e壁纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。九、门安装工程1、材料选材及制作 门扇使用成品，材料选材及制作符合设计及规范要求。2、工艺流程门框安装 门扇检查与处理 安装合页 安装门安装门锁、把手验收3、施工方法（1）安装门框时，先把门框塞进预留洞口，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正后，用钉子把门框钉牢在木砖上。若为轻钢龙骨石膏板隔墙，待其完成后，保留一面石膏板不安装，将门框放样调好位置，从背方钻孔穿过木门框及C型龙骨，以螺丝固定后，锁合石膏板。（2）门框与门扇的检查，包括门框套方、尺寸复核以及门框表面平整度44、垂直度检查等和门扇加工质量的检查，如门扇套方、尺寸复核以及表面加工质量等内容。（3）合页安装，铰板牙多的支片安装于门框上，铰板牙少的支片安装于门扇上。（4）门扇安装，采用初安调整临时固定安装固定的流程进行，安装时，控制门扇与门框四方的空隙，上边和两侧均在1.52mm之间,下边控制在35mm之间。门扇的临时固定采用木楔子进行，至各方均调整至满意位置后上螺丝固定。（5）比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并对其进行各种用途的测试和调试。（6）进行门扇、门框安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。4、质量控制要求及标准（1）门斗门片安装完成后，作好保护至验收通过。（2）验收前，要45、再检查涂装，若有缺点要再验收前改善完毕。（3）木门工程允许偏差：检测方法及允许偏差表项次项目标准要求1门樘子翘曲不得大于3mm2门扇翘曲不得大于2mm3对角线长度偏差2mm4门樘子内净的高、宽+2mm,-1mm之间5门扇外净的高、宽不超过1mm十、电气系统1、照明灯具等末端电器的安装灯具安装必须和土建、装饰施工队密切配合，预留灯具位置，同时和消防报警系统感烟探测器安装、通风空调系统风口安装统筹考虑，合理布置，并画出详细布置图，进行会签。（1）施工程序施工准备 检查灯具 灯具支吊架制作安装 灯具安装 通电试亮 清理接线盒 开关、插座接线 开关、插座安装（2）施工准备a材料要求各种型号规格的灯具及46、开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有的灯具和开关、插座均有产品合格证。安装灯具所需的支吊架必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料。b施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。2施工方法（1）灯具安装本工程有各种规格型号的灯具，包括荧光灯、筒灯、疏散指示灯、出口指示灯、标志牌等。根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几种：嵌入式安装、吸顶安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。a.灯具检查灯具的型号规格符合设计要求各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。b.嵌入式灯具安47、装按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，先拉好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，先在灯具中心点位置钻一小洞，再根据灯具边框尺寸，扩大吊顶板眼孔，使灯具边框能盖好吊顶孔洞。轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用8的镀锌圆钢丝杆。c.吸顶式安装根据设计图确定出灯具的位置，将灯具紧贴建筑物顶板表面，使灯体完全遮盖住灯头盒，并用胀管螺栓将灯具予以固定。在电源线进入灯具进线孔处套上塑料胶管以保护导线。如果灯具安装在吊顶上，则用自攻螺栓将灯体固定在龙骨上。d.3kg以上的灯具，必须有专门的支吊架，48、且支吊架安装牢固可靠。导线进入照明器具的绝缘保护良好，不伤线芯，连接牢固紧密且留有适当余量。e.通电试亮灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相应对，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，即可进行竣工验收。（2）开关、插座安装本工程有各种型号、规格开关；插座全部采用墙插方式。a.清理用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。b.接线开关接线：灯具的相应线必须经开关控制。插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相应线、上面的49、孔接地线，即左“零”右“相应”上“地”。开关安装根据设计图纸，开关的安装高度为1.5米，全为暗装。安装时，开关面板端正、严密并与墙面平；开关位置与灯位相应对，同一室内开关方向一致；成排安装的开关高度一致，高低差不得大于2mm。插座安装根据设计要求，采用地面插座，安装时密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐；位于设备机房或厨房、卫生间等潮湿场所的插座采用防潮型、安装高度为1.5m；在公共场所的插座须采用安全型插座。开关、插座的固定将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，加装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固50、定时要使面板端正，并与墙面平齐。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。 同一场所开关，插座的高度允许偏差为5mm，面板的垂直允许偏差0.5mm。十一、给排水工程本工程包括卫生间卫生洁具的安装工作。1、卫生洁具安装（1）卫生器具安装在土建装修后期进行，及时让装饰施工人员了解各器具的具体位置，实现留出位置或孔洞，以减少对以后土建装饰面的破坏。（2）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口用防护用品堵好，以免堵塞。洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件在竣工前统一安装。安装完后的洁具加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。（3）通水试验前检查地漏是否畅通，分51、户阀门是否关好，然后按层段分户分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。（4）坐便器安装：卫生间防水做完后,进行地面施工时,在坐便器地脚螺栓位置预埋薄铁板,以防安装膨胀螺栓时破坏防水层。将露出的排水口清理干净，外侧用油灰填充。将坐便器排水口对准排水管安放平稳，用垫片找平后，用膨胀螺栓固定好。在墙内的给水管头上安装供水角阀，用附带铜管与水箱连接。通水试验，观察供水器具有无泄露，水箱配件是否正常，排水是否通畅。（5）洗脸盆安装：台式洗脸盆待装修专业理石安好后安装,注意装修专业在理石台上开孔时,要根据洗面盆尺寸施工52、。将洗面盆放在理石台的洞口上，洗面盆与理石台之间用密封封闭。在洗面盆上安装混合龙头排水。在排水金具与排水管口间装水弯。在墙内的给水管头上分别安装冷热水供水角阀，并用附带铜管与混合龙头相对接。安装时注意热水管在左，冷水管在右。通水试验，观察给排水金具是否渗漏，排水是否通畅。（6）施工中注意卫生洁具的安装高度，符合国家、沈阳市相应关规范的要求。十二、关键工序控制根据公司质量保证手册中对特殊过程的控制规定，本工程样板间施工、卫生间钢性防水施工为关键工序。因此，作为重点加以控制。凡施焊的钢材均有材质证明书或试验报告单，并须做原材复试，焊条有合格证。电焊工须持证上岗，对从事焊接施工人员经常进行安全生产教53、育，防止发生烧伤、触电、火灾等事故。与水、电、暖通协调配合做好样板间，并经业主验收合格后方可以样板间为标准进行大面积施工。作好防水施工并经二次蓄水试验验收合格后，方可进行地砖铺设施工。第五章：质量保证措施一、质量目标1、分部分项工程一次交验合格率100；2、质量目标：确保达工程质量达到合格标准。二、质量控制标准（一）质量控制依据（1）合同文件条款有关工程质量的要求。（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（3）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（4）民用建筑工程室内环境污染控制规范；（GB50325-2001）；（5）建筑地面工程施工及验收规范（G54、B50209-2002）；三、质量保证措施（一）原材料、构配件、设备的控制1、材料质量控制a.执行采购工作程序、产品搬运、贮存工作程序、进货检验试验工作程序材料采购供部门必须保证供合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。b.项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：理石、铝单板、装饰吸音铝板、矿棉板、瓷砖等材料必须是经认证厂家的合格产品。2、环保材料控制工程中所选用的材料如石材、涂料、胶类、板类等必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求，并按此规范进行严55、格控制。（二）加强“三检制”加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存纪录。对验收不合格的工序不得转入下道工序。（三）严格执行工程规范工程的隐（预）检，严格执行施工验收规范和过程检验试验工作程序等规定。对施工中不执行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，律的，依法追究责任。（四）加强水电配合加强装修与水电施工的配合，不断提高工程质量。双方必须严格执行公司制定的装修与水电配合管理办法规定，重点要做到以下几点：1、工程装修前水电施工队对本专业全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后填写检查记录表，转交装修施工队施工。如装修装修饰56、面成活后再出现剔凿、预埋等，装修施工队的损失由水电施工队承担。2、吊顶封板前，水电施工队要对吊顶内的安装项目进行复查，确认没有问题后，向装修施工队办理移交手续。若封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失，水电施工队要进行补偿。3、水电安装成活的项目，如因装修施工错误或因质量问题造成水电返工，其损失由装修施工队赔偿。装修施工人员损坏水电安装施工的成品也必须进行赔偿。4、损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。如对方施工队不认可，则由工程部组织相关部门对该事故调查确认后进行裁决。（五）施工中不合格品的处理1、工程57、质量不合格等级划分参照不合格品控制工作程序有关规定。2、施工中发生一般不合格工序时，由质检工程师下发不合格工序评审处置监察通知书，总工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检工程师监督检查。3、施工中发生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经总工程师批准执行，质量部监督检查。4、严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。5、不合格物资的控制按不合格品控制工作程序中进行控制。（六）工程验收1、工程验收严格执行相关规范要求。2、分项工程均按照“三检制”进行验收，不合58、格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质检工程师进行核定。3、分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检工程师核定。4、工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部（水电部）组织相关部门或施工队参加，并办理相关手续。5、竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部、水电部负责收集整理，报公司技术部质量部审核后，由项目部送质量监督部门予以核查。6、竣工工程通过监督部门核定后方可交甲方使用，交付期间执行成品保护工作程序，交工后执行服务工作程序。四、质量通病防治措施1、建立健全工程质量保证体系经理部经理、总59、工程师为工程项目创优的第一责任人，分部工程负责人是工程项目创优的第二责任人。在质量及施工工艺有争议时，由总工程师全权处理。2、严格贯彻质量制度贯彻执行国家及沈阳市行之有效的质量管理制度，要求执行样板间制度，标准工艺卡制度以及分项工程技术交底制度，同时积极开展QC小组活动进行质量攻关，确保装饰项目一次评优，观感得分率达90分以上。3、材料成品、半成品的质量控制措施（1）材料的质量要求基层材料，如水泥、砂、轻钢龙骨、型材、木制板等均要求是合格品，且有出厂合格证及检验报告。面层材料，如石材、瓷砖、涂料等均要求达到国家规范中一级品标准。（2）控制措施基层材料质量，采取抽查出厂合格证，抽查检测报告的方法60、控制。罩面材料，如石材等，采用全数抽检的办法。其它材料采用现场抽查2030的办法进行，必要时全数抽检。4、施工过程质量为了保证施工过程质量，我们在施工中采取了以下措施：（1）实行了样板间制度与标准工艺卡制度。样板间采取了业主、监理、设计及公司“四方”联合验收及专家鉴定形式。（2）严格执行了工序交接制度，保证成品保护责任的落实及工序质量的多家验收。（3）认真实施了“三检制”。（4）加强了分项工程质量的检查与验收工作，强化了专职质检工程师在分项工程施工质量确认中的作用及总工程师在工程质量管理上的权威性作用。（5）合理组织施工搭接，严格按施工程序施工。五、工程质量奖罚制度引入激励机制，奖优罚劣，惩前61、毖后，促进管理，保证工程质量。本办法依据国家规范、规程、技术标准及上级主管部门的奖罚规定，结合本公司实际情况制定。1、工程质量处罚规定（1）对发生一般级别以上的质量事故的施工队及责任人按建设部相关规定予以处罚或追究刑事责任。（2）对因质量问题甲方、监理或上级单位给予通报或罚款等，公司对项目部及施工队也将各处以500-2000元罚款。（3）由装修施工错误而造成电气返工（不包括设计洽商变更），根据情节轻重给予施工队200-1000元处罚。2、质量管理处罚规定（1）质量部、项目部质检工程师签发工程质量监察通知书后，施工队未按要求整改者，对施工队处以1000元以上罚款。若还不按要求整改，给予该分项工程62、停工处理。（2）项目开工前，质量目标计划同施组一起报质量部，若项目开工半个月后质量目标计划仍未完成，则每推迟一周，罚款总工程师200元。（3）分管项目的质检工程师若不按时上报质量报表或报表内容不真实，弄虚作假者，除在月度考核中对该项扣分外，对其进行200元罚款。（4）质检工程师积极主动地参加由生产负责人组织的“三检”（自检、交接检、专检）。公司在月度考核中发现质检工程师没有按“三检”要求进行检查，发现一项，除在月度考核中扣分外，还将对项目部处以200元以上罚款。并对质检工程师处以100元罚款。（5）专职质检工程师由于工作失职发生错检、误检、漏检而造成质量事故返工或较大损失者；不及时整理相关质量63、记录，处以200-1000元罚款。（6）质量保证资料不齐全，资料填写不符合要求，归档不及时；各部位验收单、试验资料及材料合格证缺项较多；严重不合格品处理无结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假者，对总工程师、质检工程师处以100500元罚款。（7）若发现以上问题经处罚后仍不按规定操作屡教不改者，建议公司解聘现任岗位职务。3、工程质量奖、罚程序（1）质量奖励基金的来源：公司提留奖励基金。（2）质量部每月8日将项目部发生的奖、罚款单收集，交财务部执行。对施工队的罚款必须及时兑现，对项目部的罚款在当月内兑现。（3）优质工程实现后，质量部根据相关规定及工程实际情况计算出奖励金额报总工程师批准，由受奖单位到64、公司财务领取奖金。（4）公司及项目部做到奖、罚落实到人，分配公正合理，起到促进作用。（5）总工程师对工程质量奖罚进行监督检查。六、技术资料保证措施技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。1、及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。2、凡需试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验 合格并由试验方出具试验报告后，材料才能使用与工程。3、隐检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验65、收检查，合格达到规定的要求后，各方及时签字认可。4、设计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。5、项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料完备齐全。第六章：安全施工情况及保证措施一、安全生产情况本公司在近三年内未发生任何安全生产事故。二、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在3以内。 发现重大违章、隐患，下达停产期限整改通知书，并报主管领导编制全月生产计划下达周施工生产进度同时落实安全技术措施安全管理措施施工前的技术交底针对施工过程特点进行安全工艺规定交底监督、检查施工过程中防护是66、否合格标准、规范、规定一般违章、隐患，下达隐患通知书，边生产边整改施工人员在安全的环境状态下按工艺规定作业 三、安全责任管理1、认真贯彻执行建筑施工现场安全防护基本标准，建筑安装分项工程工艺安全规定，建设工程施工现场供用电安全规范等安全技术规程以及沈阳有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。2、施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，建立健全以项目经理为首，各工长、班组长组成的安全保证体系，实现现场领导值班制度，时刻把安全生产管理工作放在首位。现场设专职消防安全员，各班组设兼职消防安全员，跟踪检查现场安全情况，对各种安全隐患要及时发现并消除。落实安全责任，制定并严格执行奖罚制度。3、加强对员工的每67、周安全生产教育，并进行安全培训，安全技术交底， 牢固树立“安全第一，预防为主”的观念，在安排施工生产前，必须进行安全交底，施工生产时，随时检查安全制度落实情况，加强“奖罚”力度。4、施工现场内要有明显的安全标志，安全标语牌，夜间在主要交通要道有充足的照明，直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。5、所有进行现场人员必须正确使用安全帽、安全带、安全防护用品，对工程的“四口”“五临边”要落实专项措施专人，进行重点防护、检查。6、所有人员实行配胸卡上岗制度，特殊工种包括电工、焊工等均考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程，严禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设68、备、用具等设专人经常进行检查、维修、保养，使机械、设备能正常操作使用，消除事故隐患，按易损坏的配件配备充足的预备件，确保设备完好。7、现场临时用电要根据业主要求铺设，严禁乱接、乱拉电线，各种电器设备均配置漏电保护器，非专业人员不得接触各类电器设备，防止触电事故的发生。8、特殊的工程必须经计算制订施工方案，经现场工程师批准执行，严格按方案及安全规定执行。9、施工前由专职项目消防安全员制定符合合同及法定条款的安全计划（详细的安全措施），交业主工程师审定后严格按此执行。四、各级安全生产岗位责任制（一）项目经理安全生产责任制1、对项目工程生产经营过程中的安全生产负全面责任。2、贯彻落实安全生产方针、政69、策、法规和各种规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法，或提出要求，监督实施。3、在组织项目工程业务施工、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工人的安全责任和考核指标、支持、指导安全管理人员的工作。4、健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作。5、组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。6、领导、组织施工现场定期的安全检查70、，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。7、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。（二） 项目工程师安全生产责任制1、对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。2、贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。3、参加或组织编织施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行性与针对性，并随时检查、监督落实。4、主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行。71、及时解决执行中出现的问题。5、项目工程用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相的安全技术措施与安全操作工艺，预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。6、主持安全防护措施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。7、参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。（三） 消防安全员安全生产责任制1、对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任；2、健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工72、制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作；3、根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；4、组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。5、领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；6、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。五、安全技术措施1、施73、工用电安全措施（1）项目指定专门人员负责现场全面施工用电，非专业人员禁止乱动电箱、电线等电力设备，电工必须有有效的上岗证。（2）现场制定专门的用电申报制度，严格控制现场用电。（3）现场临时用电设备在安装后，必须经有关部门验收合格后，方可投入使用。（4）对现场临时用电工程至少每周一次大检查，并对检查中发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。（5）电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋，带绝缘手套，使用绝缘工具。（6）电工维修工作记录和电工值班记录，工程完工后统一归档。（7）现场用电必须TN-S三相五线制，使用五芯电缆。（8）固定设备有专用开关箱，必须实行一机一闸。（9）各配电74、箱电流和额定漏电动作时间作合理配合，有分级分段保护的功能。（10）临时电线路使用橡皮软电缆；严禁非电工人员接驳电源电线。（11）所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作，并有可靠的接地装置。2、装修施工安全措施（1）施工前各工种做专门的安全技术交底。（2）严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。（3）操作人员佩带安全带及安全帽，操作距地面2m以上均需挂安全带。（4）氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离有5m以上。（5）电焊施工必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭75、火设备，严格按照安全规范操作施工。（6）石材搬运、安装时注意安全，防止因石材翻倒而受伤。（7）各种材料加工时注意操作安全及施工用电。（8）施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后，立即恢复。3、三宝四口安全防护（1）进入施工现场的人员，必须按照业主要求样式正确佩戴安全帽，安全帽不得有破损现象，购买时有有关部门发放的合格证书。（2）按照业主要求提供个人防护用品，对于一些特殊工种如焊接配置专门的防护用具。（3）凡在坠落高度基准面2米以上（含2米），无法采取可靠防护措施的高出作业人员必须正确使用安全带，安全带必须符合国家有关规定。（4）1.5m176、.5m以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。1.5m1.5m以上的孔洞，四周设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。（5）因施工需要临时拆除洞口、临边防护的，必须设专人监护，监护人员撤离前必须将原防护设施复位。第七章：施工进度计划及保证措施一、施工进度计划（一）工程总控计划是否制定总施工进度计划制定机电专业总施工进度计划各专业施工进度计划月施工进度计划按计划施工检查施工进度是否与计划相符继续执行制定下月的施工进度计划按计划完成分析偏差产生的原因，找出解决的办法对原有计划进行调整各专业按计划竣工工程竣工本工程采用以下计划模式：总控计划阶段计划月77、 计 划配套保证计划周计划日消项计划（1）由总控计划编制相施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。（2）由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。（3）计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。（4）切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。（5）对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。（6）对计划进行严格管理，建立相奖惩制78、度，切实保证计划的实施效果。（7）在施工过程中随时听取业主及顾问公司对工程进度意见和建议，并积极做出相的调整，保持与工程整体安排部署及业主、顾问公司的步调统一。（8）为保证总控计划的实施，制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。二、施工进度计划安排我方将采取科学合理的技术措施，确保于135日历日（施工绝对工期）内分批进行施工（5#楼进场时间年6月20日，11#楼进场时间年7月20日，12#楼待定）。三、施工进度保证措施1、认真作好施工前准备工作设计人员对原设计图进行认真审核，根据本工程的特点，考虑整个建79、筑物的统一风格、业主的设计意图，对原设计图进行深化设计，并同业主、监理及设计单位人员共同研究，对具体的设计材料做法及时确认。我公司的设计师将对工程进行全程的服务，及时解决施工中遇到的各种难题，保证施工顺利进行。技术要先行，充分作好技术准备。工程技术人员要熟悉、理解施工图纸，提前并详细地编写施工方案，确定合理的施工程序和施工工艺。及时对材料、半成品进行提料，交由材料员购置；提前对加工工件翻样；做好施工前的现场测量放线工作。施工现场按照业主要求，将水电设施一次性布置好，确保施工顺利进行。2、认真作好施工进度计划，并以施工进度计划为龙头，编制材料采购、材料进场计划，检验、试验计划，机械设备计划，劳动80、力需用计划等，确保施工的正常需求。施工进度计划的编制一是要充分考虑施工工艺的要求，二是要充分考虑与其他专业间的协作配合要求，综合分析，在编制总进度计划的同时，按时间顺序编制更加详细的周计划和日计划。3、同其他各相关专业施工单位的施工配合，要相互提供或创造施工条件，相互提供施工空间，避免相互影响，相互破坏的情况出现，加强交接检，避免相互之间的扯皮拖延工期。4、加强工序质量控制与检验，及时发现施工中可能出现的质量问题，减少不必要的返工损失和工期的延误。5、给相关专业提供相的控制线，及时对施工现场的有关空间尺寸进行核对，提前检查了解各专业之间的矛盾，及时解决处理，防止装修装饰单位做饰面时才发现与相关81、专业发生矛盾，而耽误工期。6、加强管理，充分保证资源的有效供，减少停工待料、有料等人的情况发生。根据作业面的实际情况，认真计算、分析各工种的人员需求量，按进度要求计划好各种物资的供时间，做到人、财、物的有机统一，合理配置，以提高功效，确保计划工期。7、加强施工动态管理。及时检查施工实际进度情况，对施工进度计划，分析原因，及时调整，从源头上消除因各分项工程延误而造成的工期累加，以免影响整个工程工期的完成。在开始正式施工前做好各项准备工作，尤其是提供工程所需的机械设备、仪器、工具，并确保机械设备先进，数量配备合理。10、施工过程中采取实用、科学的技术措施，使技术问题处理快捷、准确，可操作性强，避免82、因技术处理措施不当而出现不必要的窝工。11、加强“三检”制度的贯彻实施，采取相关预防措施，以避免不必要的时间浪费及返工。12、合理安排劳动力 ，采用现代流水作业施工，各作业面同时进行施工，科学合理安排各施工工序。第八章：文明施工情况及保证措施本工程施工现场成立以项目经理为首的文明施工、环保及消防领导小组，加强对职工的宣传教育，建立健全现场文明施工、环保及消防管理的规章制度；遵照国家、建设部、沈阳市有关施工现场文明施工、环境保护及消防工作条例进行生产场容管理；并严格按ISO14001环保标准进行施工作业，争创达标单位。为此，每周一次对工地进行全面检查，发现问题及时解决。一、环保目标符合国家、沈阳83、市有关法规、规范的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。二、文明施工目标贯彻集团公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场达沈阳市施工现场安全文明样板工地标准。三、环保管理措施1、严格控制施工场地的噪声污染（1）施工时关闭好门窗以达到既隔音降噪又防粉尘外泄的效果。（2）现场设置专用电锯房，进行木材加工及块材切割，要求全部封闭；对无法避免的强噪声合理安排施工时间，如使用电锤、电钻、电锯等，除进行隔音封闭外，安排在如下时间进行：星期一至星期五8：3018：00，星期六、星期日及国家法定假日10：3018：00。另外，如需夜间施工须经甲方同意。 （3）对噪音较大机械及时检查保养84、，保证机械处于良好的低音运转状态，噪音过大的机械设备装配消声器。（4）为防止剔凿震动噪声污染，剔凿施工安排白天进行，不影响正常休息。（5）定期用声级计进行噪声检测，发现问题及时解决。（6）我公司将主要的施工内容安排在白天，保证周边居民夜间的休息。2、严格控制粉尘排放（1）派专人洒水降尘。（2）采用排风吸尘器吸尘。（3）垃圾分类袋装好后尽可能集中临时堆放，并在每天晚上8点以后将当天产生的各种垃圾及时清运到场外垃圾场；严禁随地抛洒。（4）对易起尘砂裸露的砂堆、水泥等，活完后必须用苫布覆盖。（5）将不拆除的风口设备等封闭，减少对管线的污染3、严格控制固体废弃物及污水的排放（1）废旧材料回收利用。（285、）防止不合格材料进场。（3）加强质量控制，并严格制定执行成品保护措施，以免造成不必要的返工修补。（4）现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。四、文明施工措施1、针对现场条件等特点，根据集团公司CI实施要求及标准，制定出本项目现场CI设计方案并严格组织实施。2、施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照业主要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。3、按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。4、施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。5、施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。6、教育施工人86、员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。7、现场严禁“长流水常明灯”。8、进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。9、施工现场所有人员统一服装，佩戴标明其姓名、职务（工种）及作业队的胸牌。五、消防保卫措施进场前依据工程情况制定急与响预案。现场消防工作以防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证，使用电气焊、气割设备时，氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要专人操作、专人监护；非电工严禁擅自拉用电器具及随意搭设电线。对拉设的临时电气设备及线路要经常检查，防止发生因线路材料老化等原因引起的带电起火；禁止擅自使用非87、生产性电加热器和明火器具。油漆稀料等易燃易爆危险品在通风良好的专门危险品仓库存放，保持一定间距并远离火源，在施工中也要保证工作间通风良好，并在专门的调配间进行油漆调配，用剩的油漆稀料及时送回调配间。施工现场设有醒目标志的地方分别各布置充足的灭火器及沙桶、消防锹、消防水带等，并派专人进行管理及更换；任何消防器材及设备均不得被封、堵、围、隔起来，更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路的要求。重点部位必须有相的防火规定，设专人管理，挂设标志牌。施工现场实行严密的警卫护场。统一制作发放通行证，施工人员凭证件出入现场。各施工队进场时，进行入场教育，把制度、规定和要求交给工人。定期进行检查，88、消除隐患。检查的范围是：现场的治安秩序，各项规章制度的落实及存在的隐患、消防设备、灭火器材的完好等。六、其他相关防护措施项目经理部设置预防流行病管理小组，由项目经理作为小组长，全权负责有关事宜，各工长作为成员具体落实各项事务。所有人员进入现场前，均进行体检，严禁身患各种疾病的人员进入施工现场。对于施工人员进行准军事化管理，居住地严格封闭，食宿由项目经理部统一供给，非本工地人员严禁进入。工地设立观察室，凡出现发热症状或其他疾病状况的人员，在观察室中隔离一段时间，保证其余人员安全。民工居住按照每房间10人安排，房间面积不得小于20平米，并督促工人每日通风换气。工地和民工宿舍坚持定期进行消毒，特别是89、餐厅、水房及厕所部位，每日消毒。工地和宿舍严禁外来人员随意出入，进场后给每个工人配备胸卡，并派警卫检查，无胸卡人员不得进入。注意食堂的环境卫生，每日餐具注意消毒，避免交叉感染。七、现场文明施工措施严格执行公司ISO14001标准，确保达标。施工现场要求天天清扫，保持整洁卫生，场地平整，道路畅通，做到无积水，有排水措施。现场设封闭垃圾站。电锯设封闭防护棚，严禁露天设置，晚上10：00后严禁使用。现场要有防扬尘措施，经常洒水湿润现场，石灰等易飞扬的材料要存于库内。零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾存放不超过三天。施工人员在装卸车，倒运材料时轻拿轻放，尽力减少刺耳的噪声。定期对烟尘、噪声进行监测。八、90、防止扰民措施1、成立施工噪音、夜间施工、运输扰民等协调小组，具体负责协调处理扰民工作。2、现场噪音大的机械，如电锯等，坚持先作好防护隔音棚再使用。3、如遇特殊情况需延长夜间作业时间，提前取得批准，并与建设方联系，取得谅解。4、工人进场后，由安全部门进行安全、文明施工教育，严禁在现场大声喧哗。5、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便的要对责任区负责人进行处罚。施工区及生活区有明确划分，设置标志牌。6、办公室内天天打扫，做到窗明地净，文具摆放整齐。7、工地厕所顶、门窗齐全并设纱窗，设专人清扫、冲洗、保洁，定期喷洒灭蝇灭蛹药物。8、加强职工教育提高成品保护意识。第九章：成品保护措施一、工序成品保护措91、施1、成立成品保护小组，设专业人员负责成品保护工作。严格按程序施工，杜绝任何违反程序的指挥和操作。2、下道工序施工时要采取相的成品保护措施保护已完工序的成品，同时将成品保护与经济挂勾，保护好的奖励，损失者重罚。3、成品保护采取全员责任制，建立严格的工序交接制度，做到谁施工谁负责保护，实行成品保护合同管理。4、成品保护用施工工艺及工期安排相结合起来，全过程、全方位认真做好保护措施。各专业施工队施工的成品注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。成品、半成品进场后，在保证质量、安全的前提下合理码放，装饰板、铝单板斜立在室内墙，木架子一侧，避免日晒风吹，雨淋造成变形；内墙隔板进场后立即搬运室内，分散到各楼92、层分规格靠墙侧立，码放整齐，不得在楼层内集中堆放，以防荷载超过设计要求。二、地面成品保护措施对已施工完的楼地面，用旧化纤地毯或橡胶垫或次品三夹板满铺覆盖，以避免碰坏或砸坏。三、油漆成品保护措施油漆饰面（如乳胶漆等），在未干时注意其表面不受污染，不同饰面材料在进行油漆施工时，分界面粘贴美纹纸。四、顶棚成品保护措施吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具、喷淋头时，施工人员注意不得污染已安装完毕的成品。各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前，认真检查有无遗漏，管路畅通情况，安装时要控制好其位置标高，避免以后造成装饰面层的返工。五、墙面成品保护措施1、对易损坏丢失装饰材料及设备配件等工序尽可能拖后施工安装，93、如小五金、花洒等。2、墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。3、墙面理石、饰面铝板的阳角做木条保护。4、各种管线盒闸敷设安装完成后进行保护，其他工种操作时注意不得损坏。必要时派人看护。六、其他成品保护措施在装饰工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采取如下一些成品保护措施：成立了装饰项目成品保护队，沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层纸，然后上面再铺一层编织布94、进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。第十章：雨季施工措施一、整体控制原则1、 进场后根据现场实际情况编制的雨季施工方案，并组织人员按照方案逐项落实。2、 定期对现场的设备进行全面的检修，保证使用安全。3、 组织物资部采购塑料布、帐篷等物品。4、 派专人注意收听天气预报，遇大风、高温、雷雨、暴雨天气，根据天气变化及时调整现场施工。5、 抓好雨季施工物资的供应，在下雨前备好料并对材料做好防淋避雨措施6、 现场所有的易燃物品堆放应符合消防规定，配置足够的消防器材。7、 所有的消防器材，应设有明显标志，消火栓附近不得堆积物件。8、 严格执行用火申请制度。施行电、气焊必须95、设专人看火，焊接前必须将附近和下方的易燃物清理干净，有孔洞的部位进行电、气焊作业要将孔洞堵严密，防止焊渣从孔洞中漏下造成火灾，焊接完毕后要仔细检查四周及上下有无遗留火种。9、 搭好避雨帐篷或找好室内仓库，保证怕湿材料不被雨淋。同时，注意室内材料的防潮保护，雨后及时检查，及时通风保证材料干燥。10、 做好工人的避暑措施，合理安排工人午休时间躲开每天高温时段，每日为工人准备绿豆汤等解暑饮料，防止工人因中暑而发生意外。现场准备十滴水等解暑药品。二、雨季施工中容易产生的问题根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。1、油漆工程之漆膜泛白：虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿96、季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度：在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。2、纸面石膏板吊顶：石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀97、缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水份释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。3、石膏板面乳胶漆施工：如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。4、木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采98、用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。5、雨季中材料的保护措施对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。第十一章：工程整体管理措施本工程整体施工管理分现场施工组织、技术保障、材料设备保障、质量控制、进度控制与现场施工作业五条主线分别展开，各部门协调作业以确保工程施工有条不紊地进行。本工程主要施工管理人员与施工计划见以下附表。一、施工用水、用电计划施工用水、用电利用结构内的供水及供电系统。施工用水及消防用水采用楼内楼层消防主99、干管；施工用电：包括动力用电和照明用电两类，采用楼层内二级电箱，施工现场设置三级配电箱。二、临时用地表用 途面积（平方米）位 置需 用 时 间工程管理人员办公室60见平面布置图进场至验收工具库50见平面布置图进场至验收材料库260见平面布置图进场至验收生活区300与甲方协商进场至验收移动厕所5根据现场实际进场至验收临时堆放及加工区150见平面布置图进场至验收注：由于本工程内外装同时进行，故现场集中设办公区、工具库（内外装分开）、材料库（内外装分开）、加工区各一个，另外考虑移动厕所一个。详见后附平面布置图。三、施工准备及进场时间表序号项 目责任单位开始时间完成时间1项目经理部进场公 司合同签定后100、第二天2天完成2临建搭设、水电布置项目部合同签定后第二天3天完成3劳动力进场项目部合同签定后第二天按计划进场4材料进场物资部合同签定后第二天按计划进场5图纸会审准备技术部合同签定后第二天3天完成6施工组织设计编制项目部合同签定后第二天3天完成7 质量保证计划编制项目部合同签定后第二天3天完成8施工测量方案编制项目部合同签定后第二天2天完成9质量检验计划编制质量部合同签定后第二天3天完成四、劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况测量放线吊顶铺石材水电安装墙地砖墙顶面涂料清理现场木 工1202瓦 工202油 工152电 工152水暖工101力 工1252注：本计划表是以每班8小时工作制为基础101、编制。以上劳动力配备根据施工进度及工作面随时增减。五、劳动力的配备及保证措施在项目部的领导下，我公司抽调数个安装技术过硬的班组进入施工现场进行施工，包括测量班组、瓦工班组、油工班组、木工班组及普工班组，合计工人约200人。这些班组在项目部的领导下保质按期完成本工程的各项施工任务。六、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电焊机BX508国产200538.6KVA2电闸箱25国产20073手推车16墙地砖4手提电钻博世GBM10-10RE20德20060.2KW吊顶5手提切割机博世GMS3420德国20050.2KW墙地102、石材6无齿切割机6国产20050.2KW墙地石材7石材切割机4100NH3国产20060.2KW墙地石材8电锯回MIY-2004国产20055KW9射钉枪15200610拉铆枪LC-20020国产20071.6 KW11气钉枪博世PTK1430德国2006吊顶、墙面12空气压缩机HYA-11815国产20062.5KW吊顶13喷漆枪18七、材料供应、来源、投入计划及保证措施加强半成品运输、贮存及吊运提升管理，确保产品免于意外受损。指派材料员负责现场保管、看护进入现场的所有材料、配件及构件。我司在沈阳有一批稳定的材料供应商，能确保所需材料能按需进场。施工材料进场计划表：材料名称规格数量使用部位进103、场时间备注石膏板200012009.53000张顶棚3.10龙骨38主/50次80000m顶棚3.10窗、地面石材埃米/浅啡/深啡窗台、地面5.20砂子、水泥中砂/32.5级3000m3/2000t墙、地面5.15石膏、腻子粉粉刷、嵌缝/821600t墙、顶面5.10玻璃胶、发泡胶 15000支5.15五金及附件800件6.25八、机具设备的保证措施我方将按照工程需要，投入电钻、电锤、切割机等大小十几种规格，几十种设备，在这些设备中将近80%的机具设备为近两年购进的新机具，这些设备足以保证工程的正常施工。第十一章：施工平面布置一、施工现场布置1、大型材料堆放在施工部位，严格控制材料进场计划，材104、料进场后直接倒运至施工面。2、垂直运输考虑采用总包提供外用电梯，对于不便使用电梯的较大材料采用人工搬运方式。3、在靠近楼梯出入口部位设置临时垃圾池，每日施工完毕，保证现场清洁整齐。4、为了解决施工人员吃饭地点问题，我们将在附近地点租房设临时食堂，保证不影响现场的环境卫生。5、工地现场设置专用厕所，现场各施工段专门地点设消防设施，保证人员施工安全。第十二章：竣工后的保修和承诺保证措施一、质量保证书和保修合同我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订质量保证书和建设工程保修合同书，防水保修期限为5年，内装修2年，并提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。二、质量保修期间的服务措施1、在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。2、在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。3、工程交付后半年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好工程回访记录。4、公司根据建设工程质量修理通知书、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。