1、高新区第一初中新校区概念方案设计THE NEW CAMPUS OF GAOXIN FIRST JUNIOR MIDDLE SCHOOL2020-07LEARN IN NATURE效果展示RESULTS SHOW1鸟瞰图鸟瞰图庭院透视效果图庭院透视效果图庭院透视效果图首层连廊透视效果图庭院透视效果图庭院透视效果图庭院透视效果图庭院透视效果图庭院透视效果图图书室室内效果图阅读区室内效果图报告厅室内效果图风雨操场室内效果图游泳馆室内效果图前期分析ANALYSIS2国家战略定位北京天津上海中心城市所具有的五大特征 国家组织经济活动和配置资源的中枢 国家综合交通和信息网络枢纽 国家科教、文化、创新中心 2、具有国际影响力和竞争力 国家城市体系中综合实力最强的“塔尖城市”广州重庆成都武汉郑州西安北京商务中心区80年代开始，北京商务中心区开始发展，目前是以现代服务业为主导、国际金融产业为龙头的国际金融功能区和发展现代服务业的聚集地。于家堡金融中心2009年开始建设于家堡金融中心，定位是与中国北方经济中心相适应的金融服务体系和金融改革创新基地。90年代，打造浦东陆家嘴金融中心，是中国三大国家级中央商务区之一，目前正逐步成长为面向国际的金融中心。1998开始建设珠江新城金融中心（位于天河CBD），是中国三大国家级中央商务区之一。未来将建设第二金融城。2003年，建设江北嘴CBD，成为西部金融机构集聚高地3、2011年开始建设成都金融城，是四川省西部金融中心战略的重要载体，目前已经初具规模。武汉中央商务区。龙湖金融中心金融产品单一，缺乏实力强、辐射能力广的大型金融机构陆家嘴金融中心珠江新城江北嘴CBD成都金融城2007年开始建设，是武汉市响应“中部崛起”的重大战略举措。2016年开始建设，定位是以最优越的基础配套，布局最具实力的金融机构，发展最为高端的金融业态。国家战略定位新时期，在国家战略引领下，“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”：合作之路，交流之路，贸易之路西安在一带一路中位于核心位置项目背景西安市高新区中央创新区位于西安市南部。中央创新区未来将是，大西安丝路国际金融中心核心区，立足4、西安、辐射西北的金融创新高地高新区“三次创业”的中央科创引擎产、城、人融合生态宜居的城市客厅。项目基地位于中央创新区北部，纵向中轴线上。作为首先开发的教育配套设施，它的作用将辐射影响周边地块，更好的发挥其教育资源的作用。西安市中心区位分析高新区中央创新区（城市客厅）规划范围：北起韦斗路、南至兴隆一路、东起西沣路、西至经三十八路。规划面积：15平方公里中央创新区，将围绕五大引领，以创新产业服务、科技研究、金融商务等为主，构建“创新+金融”集合，推动西安高新区成为全国创新网络的重要枢纽、世界一流科技园区的的创新中心。规划范围上位规划高新区 312km城市客厅中央创新区（CID）15km西安高新区位5、于西安市南部，目标是建设丝路国际金融中心核心区的功能承载为“一带两港一中心”。中央创新区作为高新区核心 部分，承载的是城市客厅的功能。发展目标是以产业科技创新、金融商务为主导，集行政、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等功能为一体,功能完善、环境优美、宜居宜业，世界一流科技园的城市客厅。项目基地位于中央创新区的北部，作为先期开发的地块，也承载着城市客厅的重要功能。SITE未来之瞳1KM居住用地居住用地居住用地用地分析居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地韦斗路规划十五路纬二十四路纬二十路西太路经二十路经二十二路项目基地临近城市干道西太路，市内通行便捷。周边有多条规划道6、路，未来具有更好的可达性，发挥其教育资源服务周边的功能。周边居住用地较多，对教育资源的需求大。SITE规划九路用地解读规划要求 规划用地面积:4.95 公顷（74.2 亩）容积率：1.5 用地性质：中小学用地（A33）用地具体退线：南侧、东侧（H 24m）退 6 米 北侧、西侧（H 24m）退 8 米 建筑密度：35 绿地率：35 建筑面积：74250 地下停车建筑面积：8190 学校机动车停车位：约 234 辆建筑面积要求：74250 8m289m8m6m266m132m233m6m规划九路经二十路纬二十四路规划十五路设计策略DESIGN STERATEGY3升学人际关系作业期望竞争考试压力7、成绩朋友沟通田园欢乐知识自由天真创造探索无趣缺乏灵活直白沉闷规整死板局限空旷自然趣味聚落体验灵动多样活力生态当代学生需要一个怎样的教学环境呢？我们尝试将教学互动与自然生态融为一体灌输式教学缺乏交流与互动体验式教学自然环境下学习交流我们希望丰富学生的活动空间、创造全新的校园聚落建筑空间较为死板、规整建筑空间多元、错落有致单元式教学楼组团式教学楼庭院趣味空间景观庭院景观图书馆教学艺术文体活动德智体育课外活动生活割裂的教学点两点一线的枯燥生活封闭的课堂教学对应书本知识的单项灌输多元复合的主题区域寓学于乐的多彩青春开放的社会化学习体验对应全面的、自发的知识探索教学文体生活体育课外活动我们将营造可调节的8、相对开放、注重交流的空间传统式教学复合式教学空间模式分析V.S.单维线性空间多维立体空间传统空间模式现代空间模式学习生活模式对应相应的空间模式。在传统学习生活模式下，产生的是单维的、线性的空间，而在现代学习生活模式下，产生的是多维的、立体的空间，学生在空间中穿梭游弋，增加了跟不同的人相遇的机会，通过交流学习新的、不同的知识，并提升自己的社交能力。空间模式分析V.S.单维线性空间多维立体空间传统空间模式现代空间模式学习生活模式对应相应的空间模式。在传统学习生活模式下，产生的是单维的、线性的空间，而在现代学习生活模式下，产生的是多维的、立体的空间，学生在空间中穿梭游弋，增加了跟不同的人相遇的机会9、，通过交流学习新的、不同的知识，并提升自己的社交能力。在传统学习生活模式下，产生的是单维的、线性的空间现代学习生活模式下，产生的是多维的、立体的空间，学生在空间中穿梭游弋，增加了跟不同的人相遇的机会，通过交流学习新的、不同的知识，并提升自己的社交能力。我们将配合现代的教学模式为学生创造多维的聚落空间单维教学空间多维教学空间中国学校的发展规模越来越大，孩子们对空间感知和需求更加迫切！孩子们需要在与自然和社会的直接接触中、在亲身观察中获取经验和知识。而我们需要为孩子们营造这种环境，创造这些机会既是一个 静修学园又是一个 活力乐园将学校打造成一个可以自由探索的“生态村落”学堂树林山丘乡道池塘谷场印象10、中的村落.设计策略自然生态性乡道、梯田、谷场、池塘这一个个充满村落记忆的场景，在我们的设计中得到了再现，学生的生活不单单只是学习，还有那充满乐趣的校园生活。犹如梯田的退台捉泥鳅的小池塘上学的小乡道休憩的小树林学习文化的学堂秋收时的打谷场设计策略研究证明，各式各样的集体活动场域对学生们建立和谐健康的关系起到关键的作用。在新的校园设计中，学校的主要交通空间围绕着公共性最强的功能单元，这 使得这些单元拥有所有学生的必达性，促使每个学生都能有效的参与多种活动社会交流性校园生活味道的食堂参与讲座的报告厅聚会的广场奔跑的操场休闲时刻的花园锻炼身体的体育馆设计策略在新的校园设计方案里，我们注入大量的交往空间11、。这些空间需有不同的尺度和体量、彼此相互联系。这些社交桥梁鼓励使用者在其中漫 步、玩耍、相遇。露台风雨连廊图书室课室游泳馆比赛看台教育多样性设计策略方案设计PROJECT DESIGN4专业教室行政办公生活服务用房体育馆多功能普通教室4800 4500 7200 15000 1500 4800 打破单一功能空间的限制回归真实而生动的生活与学习场景 教学行为的多样性 Behavioral Diversity社会化学习复合功能功能需求 复合与可变空间 Composite and Variable Space 半开放空间 Semi-public Space 多元组合模式 Unit Flexible312、D 景观Vertical Landscape地景建筑Architecture+Landscape 中心空间 Heart Space 家具 人体尺度 建筑 Furniture&Human Scale&Building社会化学习空间模式空间模式分析概念生成将用地进行动静分区以一个体块为中心凝聚点，将其他体块散点分布，形成村落的布局形态，稳定统一中体现着开放与多元调整规划形态使其疏密有致，体现与自然和谐共生的特点，呈现出不拘一格自然随机的肌理美根据功能需求切分成若干个功能体块动静总平面图技术经济指标计量单位数量备注49499.04118701.5449501.54公寓楼建筑面积14859.99教学楼13、建筑面积16312.21体育馆建筑面积3919.20报告厅建筑面积1459.14连廊2085.68行政办公楼建筑面积10865.3269200.001.00012090.91%26.0017324.66%35.00层6m23.80辆1542社会停车位辆1386学校停车位辆156班|人36|1800个3个2建筑高度总停车位学校班级数|人数篮球场排球场其中其中容积率总建筑占地面积总建筑密度总绿地面积绿地率建筑最高层数西安高新第一初中新校区综合技术经济指标一览表项目规划总用地面积总建筑面积计容总建筑面积地下室面积36班1800人间数面积小计一、教学及辅助用房13691.211、教室2764.8普通教14、室76.8362764.82、专用教室5673.67理生化实验室121.268970.08仪器标本准备室38.1110381.1仪器药品储藏室46.1115691.65音乐教室118.082236.16音乐器材室38.11276.22舞蹈教室1531153书法教室121.261121.26书法教具室38.11138.11地理教室121.261121.26机动教室76.89691.2语言教室121.261121.26综合实验室121.263363.78美术教室137.132274.26美术器材室38.11138.11计算机教室121.263363.78计算机教室辅助用房38.113114.33劳15、动教室121.262242.52劳动教具室38.11276.22科学教室121.263363.78科学资料室38.113114.33录课教室121.261121.263、公共教学用房5252.74多功能厅（报告厅）1459.1411459.14阶梯教室425.52851图书室资料室2751275学生阅览室2211221心理教育室93193心理咨询室39278电子阅览室2601260网络中心56156风雨操场1959.61959.6二、办公用房4328.41、教室办公室65.84352304.42、行政办公室43104303、校长办公室511514、副校长办公室403120校史展览室11311116、35、德育展览室581586、会议室89.854497、接待室241248、卫生室（医务室）11611169、总务仓库7817810、维修管理室9319311、广播社团办公室5415412、社团活动室9319313、社团活动储物间7817814、校园广播、电视室7817815、门卫传达室（门房、监控、警务室）4814816、家长接待室24124储藏室393117三、生活服务用房10818.11、教职工单身宿舍32.5825814.52、教职工和学生食堂16633、学生宿舍（50%学生住宿）32.582207167.64、工作人员生活区203605、开水房156、厕所1098四、使用面积合计2817、837.71用房名称每间面积二、办公用房4328.41、教室办公室65.84352304.42、行政办公室43104303、校长办公室511514、副校长办公室403120校史展览室11311135、德育展览室581586、会议室89.854497、接待室241248、卫生室（医务室）11611169、总务仓库7817810、维修管理室9319311、广播社团办公室5415412、社团活动室9319313、社团活动储物间7817814、校园广播、电视室7817815、门卫传达室（门房、监控、警务室）4814816、家长接待室24124储藏室393117三、生活服务用房10818.11、教职工单18、身宿舍32.5825814.52、教职工和学生食堂16633、学生宿舍（50%学生住宿）32.582207167.64、工作人员生活区203605、开水房156、厕所1098四、使用面积合计28837.71总平面图规划结构规划结构分析规划主轴功能布局教学楼公寓行政办公楼报告厅篮球馆游泳馆阶梯教室食堂1F教学楼教学楼教学楼教学楼教学楼5F5F5F5F5F报告厅1F公寓 6F行政楼26F游泳馆1F2F篮球馆连廊系统分析学校的连廊系统将整个校园有机地串联起来地库入口非机动车库入口人行流线车行流线非机动车行流线城市道路后勤流线交通流线分析次入口主入口规划九路经二十路规 划 十 五 路纬二 十路家长接送19、流线分析回车岛车库出入口家长接送流线次入口主入口规划九路经二十路规 划 十 五 路纬 二 十 路消防流线分析消防流线经二十路规 划 十 五 路纬 二 十 路规划九路城市道路绿化分析绿化景观分析连廊步道池塘广场步道 庭院平台庭院文化传承关中书院印记提炼学记是中国古代一篇教育论文，是古代中国典章制度专著礼记中的一篇，是中国也是世界上最早的专门论述教育和教学问题的论著。关中书院建于明神宗万历年间，是明清两代陕西的著名学府，全国四大书院之一。行政办公楼的设计师从古代学堂入手，将古代的教书育人之道与现代知识结合。从印章及关中书院提取元素，形成一个书架形态的符号行政办公楼立面及材料提取立面及材料提取古建筑20、西安山体地貌植被木混凝土砖场地剖面地库 用地红线 用地红线 用地红线 用地红线 教学楼 体育馆 教学楼 教学楼 教学楼 教学楼 行政办公楼 行政办公楼 地库 1122核心筒普通教室专业教室首层封闭连廊流线二层连廊流线功能体块分析半地下泳池核心筒功能体块分析机动车地下一层出入口非机动车地下一层出入口机动车地下二层出入口地库分析日照分析日照分析说明：本图按照天正日照分析软件计算得出。地点：西安市（东经 108 55，北纬 34 15）分析时间：冬至日：09：00-15：00 大寒日：08：00-16：00计算精度：5 分钟时间累积方式：累计两个连续时间段计算分析结果：满足西安市规划局建设项目日照分21、析技术管理规定，教学楼满足冬至日底层满窗日照不低于 2 小时，宿舍满足满窗大寒日日照不低于 2 小时图例：0 小时1 小时2 小时3 小时4 小时5 小时6 小时大寒日冬至日技术图纸TECHNICAL DRAWINGS5首层平面图技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸技术图纸设计说明DESIGN NOTES6设计说明高新区第一初中新校区概念方案设计说明 1.地理位置 西安，古称长安、镐京，现为陕西省省会、副省级市、是国22、务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。项目基地位西安高新区中央创新区的北部，作为先期开发的地块，承载着城市客厅的重要功能。中央创新区的发展目标是以产业科技创新、金融商务为主导，集行政、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等功能为一体,功能完善、环境优美、宜居宜业，世界一流科技园的城市客厅。2.项目概况 项目用地位于纬二十四路以北，经二十路以东，规划十五路以南，交通便利；周边临近居住区，教育设施稀缺；项目用地面积为 49499，拟建 36 班初中，容积率 1.0。3.规划设计 3.1.设计理念 在中国现代化人文主义哲学的影响下，现代教育更加强调以人为中心，强调教23、育不仅应在传统教室课堂上完成，校园空间环境作为“泛教室”对学生产生熏陶作用也是作为现代教育的延伸部分。未来的初级中学也更加关注校园生活方式和人文要素。设计追寻灵动多样，自然生态，趣味活力，多维复合空间的设想，使之创造出全新的现代校园教育。我们以将学校打造成一个可以自由探索的“生态村落”为设计理念，来设计整个校园规划及单体。3.2.规划概念（1）、生态村落 乡道、梯田、谷场、池塘这一个个充满生态村落记忆的场景，在我们的设计中得到再现，学生的生活不单单只是学习，还有充满乐趣的校园生活。（2）、历史性与现代性 西安是十二朝文明古都，历史的痕迹在这座城市随处可寻，设计需诠释中国历史文化，建筑形式需有鲜24、明的现代气息，我们的策略是通过现代的设计手法及元素表现传统的意境。（3）、功能性-复合 依据校园的功能性，将用地分成住宿区、教学区、运动区三大部分。通过对城市资源的分配，将运动区置于西侧，住宿区置于北侧，教学区置于东侧及中间区域。形成功能复合串联，南北相对开放自由的功能分区形态。（4）、城市展示 校区的主要展示形象沿南侧展开，南侧主入口可以看到报告厅、行政办公楼及教学楼，形成完整突出的城市形象；校园整体村落式布局将住宿区、教学区、运动区三大功能区完整的展现给城市，形成良好的城市名片形象。4.空间景观设计 将“生态村落”中的打谷场、乡道、梯田等元素运用到景观设计中，整体生态自然、趣味活力，复合生25、态的景观设计中注入多样的建筑开放空间，营造相对开放、注重交流、多维的聚落空间，整体打造一个可以让学生自由探索的“生态村落”。5.交通设计 人行交通，以步行交通来组织，结合广场、多层次的平台，建筑连廊、建筑庭院、中心花园等，形成高效生态自然的步行系统。停车位规划在地下集中停车，地下停车入口分布于南侧主入口的两边，地上无停车，以避免对内部人行交通产生干扰。高新区第一初中新校区概念方案设计说明设计说明6.经济技术指标计量单位数量备注49499.04118701.5449501.54公寓楼建筑面积14859.99教学楼建筑面积16312.21体育馆建筑面积3919.20报告厅建筑面积1459.14连廊26、2085.68行政办公楼建筑面积10865.3269200.001.00012090.91%26.0017324.66%35.00层6m23.80辆1542社会停车位辆1386学校停车位辆156班|人36|1800个3个2建筑高度总停车位学校班级数|人数篮球场排球场其中其中容积率总建筑占地面积总建筑密度总绿地面积绿地率建筑最高层数西安高新第一初中新校区综合技术经济指标一览表项目规划总用地面积总建筑面积计容总建筑面积地下室面积建设项目投资估算表序号项目名称数量单位单位造价（元）估算造价合计(万元)备注一建筑安装工程费118701.54m23407.4040446.39（一）地下室69200m2327、562.1124649.811土建工程69200m22817.7819499.011.1土石方工程242200.00m395.002300.901.2基坑支护工程5261.20m21750.00920.711.3基础工程69200m2395.002733.401.4地下主体建筑结构69200m21950.0013494.001.5降水措施费1项50.002装饰工程69200m2280.001937.603安装工程69200m2464.343213.203.1给排水工程69200m260.00415.203.2电气工程69200m2165.001141.803.3消防工程69200m295.0028、657.403.4通风排烟工程69200m2105.00726.603.5弱电系统工程69200m235.00242.203.6燃气工程1项-30.00（二）公寓楼14859.99m22573.003823.481土建工程14859.99m21300.001931.802装饰工程14859.99m2450.00668.703安装工程14859.99m2620.00921.323.1给排水工程14859.99m285.00126.313.2电气工程14859.99m2265.00393.793.3消防工程14859.99m290.00133.743.4通风空调工程14859.99m270.00129、04.023.5弱电系统工程14859.99m2110.00163.464外立面装饰10401.99m2290.00301.66（三）教学楼16312.21m22668.004352.101土建工程16312.21m21320.002153.212装饰工程16312.21m2450.00734.05建设项目投资估算表项目名称：西安高新第一初中新校区3安装工程16312.21m2695.001133.703.1给排水工程16312.21m280.00130.503.2电气工程16312.21m2300.00489.373.3消防工程16312.21m290.00146.813.4通风空调工程1630、312.21m2115.00187.593.5弱电系统工程16312.21m2110.00179.434外立面装饰11418.55m2290.00331.14（四）体育馆3919.2m23850.001508.89（五）报告厅1459.14m25250.00766.05（五）连廊2085.68m21500.00312.85（六）行政办公楼10865.32m22818.003061.851土建工程10865.32m21320.001434.222装饰工程10865.32m2600.00651.923安装工程10865.32m2695.00755.143.1给排水工程10865.32m280.0031、86.923.2电气工程10865.32m2300.00325.963.3消防工程10865.32m290.0097.793.4通风空调工程10865.32m2115.00124.953.5弱电系统工程10865.32m2110.00119.524外立面装饰7605.72m2290.00220.57（七）室外及配套工程118701.54m2166.081971.371室外及配套工程118701.54m2105.001246.372供配电设备1项6003篮球场3个150000.0045.004排球场2个150000.0030.005室外市政接驳费用1项50二工程建设其他费用计费依据及标准3235.71三预备费2184.111基本预备费2184.11四项目投资合计45866.21（一+二）5%一+二+三以建安费为基数计算