1、 目 录第一章工程概况、特点11.1编制依据11.2相关规范11.3编制原则31.4工程概况41.5工程特点41.6承包范围及承包方式51.7施工目标51.7.1质量目标51.7.2工期目标51.7.3安全目标61.7.4文明施工目标61.7.5环境保护目标61.7.6服务目标7第二章施工前期的准备工作82.1施工程序总体设想82.1.1施工总体部署82.2项目管理组织机构142.2.1项目管理组织机构图152.2.2施工管理主要策略162.3施工准备172.4施工段划分与施工作业17第三章施工总进度计划与保证措施223.1施工总进度计划223.2各阶段进度的保证措施223.2.1准备阶段保证2、措施223.2.2施工阶段保证措施233.3工期保证措施263.3.1工期保证控制系统图263.3.2工期保证措施273.3.3可能影响工期的因素及预防措施29第四章施工机械设备与检测设备投入计划314.1工具的保管、发放、维修的保障措施314.2机械设备投入计划314.3主要检测设备表34第五章施工总平面布置365.1平面管理计划的确定365.2平面管理总原则365.3平面管理办法365.4平面管理计划的实施375.5施工总平面布置375.6施工总平面布置图39第六章劳动力、材料、资金投入计划406.1劳动力投入计划及其保证措施406.1.1劳动力投入计划表406.1.2劳动力保证措施4163、.2材料投入计划及其保证措施446.2.1主要材料投入计划446.2.2材料投入保证措施456.3资金投入计划50第七章分部分项工程的施工方法、工艺517.1外脚手架的搭设517.2砌筑工程施工工艺557.3抹灰施工工艺597.4石材地面铺贴施工工艺637.5瓷砖镶贴施工工艺677.6铝合金玻璃隔断施工技术、工艺707.7乳胶漆施工技术、工艺717.8铝合金窗安装工艺737.9木门安装施工技术、工艺777.10幕墙安装施工方法807.10.1玻璃幕墙安装施工方法807.10.2铝单板幕墙安装施工方法957.10.3石材幕墙安装施工方法99第八章安全生产、文明施工、环境保护与环卫措施1068.14、文明施工、环境保护与环卫保证措施1068.1.1成立文明、环保施工领导小组1068.1.2实行CI管理1068.1.3文明、环保施工规划及管理制度1068.1.4文明施工措施1078.1.5环境保护措施1098.1.6施工现场环境卫生管理措施1108.1.7施工现场防止大气污染措施1108.1.8建筑施工现场防止水污染措施1118.1.9建筑施工现场防噪声污染扰民措施1118.1.10环保材料的控制措施1128.2安全生产保证体系、安全生产责任制1138.2.1工程安全组织机构1138.2.2安全管理体系1148.2.3组织措施1158.2.4施工现场管理措施1168.2.5对施工全过程的安全5、管理1178.2.6安全管理技术措施1178.2.7临时用电技术措施1188.2.8安全防护管理控制1198.2.9料具管理措施1208.2.10临时用电管理控制1218.2.11机械安全技术措施1228.2.12消防管理措施1238.2.13消防保卫管理措施1248.2.14场地安全防护措施1248.2.15保卫措施125第九章质量标准和质量保证措施1269.1质量标准1269.2质量保证措施流程1269.3管理保证措施1289.3.1工程分部分项质量目标1289.3.2质量检验措施1289.3.3质量控制目的和范围1299.4建立质量管理机构1299.5建立工程质量保证体系和质量检验系统16、309.6施工质量控制体系1329.7施工阶段性的质量保证措施1359.8各施工环节的质量控制措施1379.9施工质量保证措施1409.9.1质量保证技术措施1409.9.2质量通病及防治措施1429.10建立质量回访维修制度152第十章本工程施工的重点、难点及相应的对策及措施15310.1环境保护的控制15310.2安全、文明施工的控制15710.3垂直运输机械布置15810.4施工现场临时消防防火施工方案17110.4.1施工现场消火栓系统17110.4.2灭火器设计17210.4.3施工质量要求17310.4.4防火消防安全措施17310.4.5防火消防安全制度17410.5与业主物业管7、理部门的协调配合17510.6重点区域的安全文明施工及配合总体施工进度安排17510.7外墙施工期间外挂式空调主机部位的施工以及正常使用176第十一章总包对其他专业施工单位的管理、协调与配合措施177第十二章与当地其它部门及单位的协调与配合17812.1对建设单位的配合措施17812.2与监理单位的配合18012.3与设计单位的配合181第十三章保修服务措施182附件一：施工进度计划183附件二：施工进度横道图183附件三：施工平面布置图183附件四：项目管理架构以及相关管理人员资质证明材料183第一章 工程概况、特点1.1 编制依据1、xx总部业务大楼室内外装饰工程招标文件及补充文件。2、x8、x省建筑设计研究院设计的施工图。3、中华人民共和国行业标准中华人民共和国建筑法、建筑装饰装修工程质量验收规范及其他相关法律法规。4、xx市现行的施工规范和现场管理等有关规定。5、本公司ISO质量保证体系。1.2 相关规范1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20012、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20014、建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-20025、屋面工程技术规范GB50207-946、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20017、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB9、18581-20018、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-20019、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585-200110、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-200111、建筑玻璃应用技术规范JGJ113-9712、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200115、防静电工程技术规范DGJ08-83-200016、碳素结构钢GB/T70017、不锈钢棒GB/T122018、铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T319019、铝及铝合金板材GB3880-8320、铝合金建筑型材GB/T5237-9721、天然花岗石荒料JC20422、天然10、花岗石建筑板材JC/T20523、天然大理石建筑板材JC/T7924、天然石材统一编号GB/T17670-199925、天然饰面石材试验方法 弯曲强度试验方法GB9966.226、天然石材饰面试验方法 耐磨性能试验方法GB9966.527、天然石材饰面试验方法 耐酸性能试验方法GB9966.628、橡胶邵尔A型硬度试验方法GB53129、硫化橡胶密度的测定方法GB53330、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-200131、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9332、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200533、建筑施工安全检查标准JGJ59-9934、建筑11、施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 35、建筑材料放射性核素限量GB6566-200136、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202200237、砌体工程施工质量验收规范GB50203200238、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200239、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200340、建筑幕墙JG3035-9641、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200142、建筑结构荷载规范GB50009-200143、钢结构设计规范GB50017-200344、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001版）45、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版12、）46、建筑物防雷设计规范GB50057-9447、建筑抗震设计规范GB50011-200148、民用建筑热工设计规范GB50176-9349、建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002 50、冷弯薄壁型钢结构技术规程GB50018-200251、玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/139-20011.3 编制原则本施工组织设计是为xx总部业务大楼室内外装饰工程招标文件而编制的，是规范和指导该工程的各项不同施工工艺的施工，以及试验、材料采购、制作、贮运、安装、管理、清洁、产品维护、验收、和现场技术培训等全过程的综合性纲要，为了在该工程的施工全过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各13、分部分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与其他单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。保证施工的顺利进行及按时保质完成该项目的施工任务，特制定本施工组织设计。并做到如下原则：1、科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般。2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，确保创优。3、合理组织、平行、交叉、流水作业，力求均衡生产。4、优化资源配置，实行动态管理。5、精打细算，降低工程成本。6、协调各方关系，搞好文明施工。7、节约用水，节约用地。1.4 工程概况建设单位：xx塑料集团股份有限公司工程名称：14、xx总部业务大楼室内外装饰工程工程地址：xx设计单位：xx本工程施工规模为xx总部业务大楼外立面原饰面拆除及重新铺贴、玻璃幕墙、首层改造、机电安装、消防等工程（具体以本工程工程量清单为准），外墙总面积约2300平方米。1.5 工程特点1、xx总部业务大楼室内外装饰工程是属于一改造工程，装饰面积大，装修、幕墙工程量大、其中包括了室内外装修装饰、玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、拆除工程等，属于较大型装饰工程项目。2、该工程是xx塑料集团股份有限公司的重点工程，质量要求高，装修档次要求较高，多种不同的装饰结构组合应用于不同的建筑装饰中，从而加大了施工难度。3、施工协调难度大，必须协调装饰装修、幕墙、土15、建各专业单位之间的关系，配合各专业单位的施工总进度计划，共同做好成品保护工作等。4、本工程项目地处xx市区，施工期间大厦仍在使用，对安全文明施工、环境保护、消防防火等要求非常高。1.6 承包范围及承包方式xx总部业务大楼室内外装饰工程的招标施工图、招标文件中的工程量清单所包含的全部内容以及其它相关专业工程的配合协调工作，充分考虑工程实施的各种风险（因业主、材料供给、不可抗拒力等原因）后，采取包报建、包工、包料、包机械、包工期、包质量、包验收（含政府相关部门的验收）、包安全、包文明施工、包环境卫生、包管理费、包措施费、利润及税费等图纸包干承包方式，承担合同规定的所有内容的全部工作。1.7 施工目16、标1.7.1 质量目标本工程质量按2005最新房屋建筑工程施工验收评定行业标准国家标准及强制性条文及政府相关规范执行，一次验收合格通过，通过业主验收及若有的政府部门验收。1.7.2 工期目标本工程计划总工期111日历天。暂定开工时间为2010年8月20日，拟定竣工日期为2010年12月8日。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一天、每一小时，并制定切实可行的保证措施，严格按照合同文件的规定工期执行，合理安排施工工序，配备足够的施工人员，确保工程按计划完成。1.717、.3 安全目标严格执行国家发布的相关安全生产法规、施工安全规则及xx市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤事故频率控制在2以下。1.7.4 文明施工目标1、必须遵守xx市城市管理、xx市建设工程现场文明施工管理办法和业主制定的各项管理规定。2、施工区域采用全围蔽管理，统一规划，统筹安排，挂牌施工，场地整洁。做到临时设施齐全、布置合理、场地干净；现场材料堆放整齐、标识清楚；作业现场工完场清，作业后不遗弃垃圾废料在现场；3、对进场施工人员进行严格的文明施工教育，行为举止要符合xx市文明市民的规范标准，并统一着装，统一胸卡，规范管理。进出施工现场的施工设备、车辆等要18、严格按照规定的线路行使，对噪声、粉尘等污染源要严格控制在国家及地方的规定之内，并制订详细的管理及保证措施。4、搞好地方关系,尊重当地民风民俗和宗教习惯。员工言语文明，无打架斗殴现象，同时遵守现场文明施工的统一规定；5、创文明施工样板工地及先进单位。达到xx市文明工地标准。1.7.5 环境保护目标本公司按照ISO14001标准策划本工程施工过程中所涉及到的环境管理的要求，订立以下环保目标，确保达到有关法规要求：1、本工程中所使用的建筑装修材料除必须满足建设单位和设计单位提供的材料技术要求外，还要确保达到设计环保要求；2、危险废弃物单独设置，如有机溶剂、油漆、粘胶剂（包括包装物）等单独收集，集中处19、置；3、持续改善污染排放状况，施工场地场界环境噪声昼间65db（A ），夜间55db（A ），装修垃圾及时收集，根据xx市相关的建筑垃圾准许排放场所的规定，及时清运出本工程施工场地。1.7.6 服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、总包单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。1、工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：协助业主、土建单位做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设、提出各种合理化建议。3、工程竣工后：（1）向业主提交工程维修手册，手册中标明各预20、留、预埋部位，各易损零配件的生产厂家等。（2）工程保修做到随叫随到，24小时全天候服务。第二章 施工前期的准备工作2.1 施工程序总体设想2.1.1 施工总体部署一、组建项目部：由公司派出机构提出组建项目部的人员名单，人力资源部负责审核，总经理批准。二、施工合同交底：派出机构负责对项目部进行合同交底。交底时，派出机构除合同外，还应对这些情况详细说明：工作内容、法律法规要求、顾客的期望、合同评审情况、公司对顾客的承诺、项目管理目标、公司对项目部的要求、公司为项目部提供的资源情况等。三、施工准备：项目部负责施工准备工作，当需要公司有关部门提供支持、服务时，派出机构应帮助协调组织。（1）、技术准备开21、工前，项目技术负责人应邀请设计单位对项目部进行设计交底，并填写设计交底记录，以掌握工程的特点及需要采取哪些新材料、新技术、新工艺和新设备。项目技术负责人和施工员等应对图纸进行自审，并在图纸自审的基础上和顾客、设计、监理共同进行图纸会审，并作好图纸会审记录。资料员负责保管设计交底记录和图纸会审记录，并将其复印件发至项目技术负责人、施工员等有关人员。项目技术负责人应根据工程实际情况组织编制项目管理计划、专项施工方案。总承包部应对项目管理计划、专项施工方案进行审核，由总工程师审批。总承包部应对项目管理计划、专项施工方案进行备案。项目管理计划的编制须符合项目管理计划编制指导书的要求。项目部应获取施工指22、导性文件，如公司程序文件、施工验收规范、技术标准、作业指导书等。（2）劳动力和专业分包商进场项目经理应按劳动力需用计划和工程进度组织劳动力和专业分包商进场。进场后的资格验证、入场教育由项目经理和安全员负责组织。劳动力的选择与评定执行劳务选择办法；专业分包商的选择与评定执行专业分包管理办法。（3）、物资进场材料员应按采购计划组织物资进场，由施工员和仓库保管员按物资管理程序的要求对进场物资进行验证、接收、保管和发放。（4）、施工机具和检测设备进场项目部应按施工机具使用计划组织施工机具和检测设备进场。项目部应本着“谁使用、谁保管、谁维护”的原则，落实现场施工机具和检测设备的使用、保管、维护责任，确保23、施工机具及检测设备持续的过程能力。（5）、现场布置项目部按照施工平面布置图进行现场布置，包括临水临电布置、消防设施配备、搭设办公室、加工现场、库房等。现场CI布置按现场CI管理办法的要求执行。开工时，项目部应及时填写好工程开工报告、工程开工通报，并分别上报顾客/监理和公司，以视为项目正式开工。四、施工：（1）、技术交底施工前，项目技术负责人或施工员应向作业人员进行口头或书面的技术交底，讲解图纸和规范要求、施工控制要点、质量要求等。主要分项工程和关键工序应以技术交底记录形式进行书面交底。（2）、特殊过程确认对钢结构焊接等不容易、不能经济地由后续测量加以验证的施工过程应进行过程确认。特殊过程确认包24、括：制定专项施工方案或工艺规程、设备能力认可、施工用料、人员资格鉴定、施工过程中的监控。施工前，项目技术负责人按有关技术标准、规范的要求组织制定专项施工方案或工艺规程，方案或规程中应确定过程控制点、控制方法和必要的工艺参数。项目部应对特殊过程做好预先鉴定，并填写特殊过程预先鉴定记录。设备进场时，施工员和安全员应按国家有关规定对设备是否满足规定要求进行认可。操作人员进场时，施工员和安全员应对人员资格进行确认并进行技术交底。施工中，施工员和安全员应对人员的操作能力进行鉴定，发现不合格者应予以更换或进行培训。施工过程中，施工员应对过程参数进行监控，填写并保存有关技术记录（形式自定）。当施工条件发生变25、化时，应针对变化情况对过程进行再确认。（3）、施工过程监控施工员负责对施工人员的操作、工程质量、施工进度是否符合规定要求进行监控，及时处理发现的问题。对影响质量的关键部位或薄弱环节重点进行控制，及时检验工序质量。自检：每一分项工程施工完成后，均由该施工班组对所施工产品进行自检，由班组长以工程自检交接检记录的形式作好自检记录，并及时上交施工员。交接检：经自检合格的分项工程，由施工员组织质检员、上下工序班组长进行交接检，对所发现的问题应及时解决。合格后，上下工序班组以工程自检交接检记录的形式作好交接检记录后，可进行下一道工序施工。质检员每月底将本月完成的分项工程和发生的工程质量问题及其处理办法等填26、写在工程质量月报，并上报总承包部。五、工程质量检验评定施工员负责隐蔽工程和分项工程的质量检验，并填写隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录,由质检员进行质量等级评定后，通知监理工程师（建设单位专项技术负责人）进行验收并签字确认，以作为下道工序可继续施工的依据。由项目技术负责人负责填写分部（子分部）工程验收记录，并通知总监理工程师（建设单位项目负责人）进行验收并签字确认，有关方面如在检查中提出处置意见，则应在处置合格后，由施工员重新组织复查、验收。工程质量检测设备的管理按检测设备管理办法执行。六、不合格品的处置及纠正预防措施（1）、不合格品的处置工程质量不合格分为质量问题和质27、量事故两类。凡造成的直接经济损失超过10，000元的质量问题即构成质量事故。质量事故又分为一般质量事故和重大质量事故，属下列之一的即为重大质量事故： 影响结构安全； 严重影响产品的使用功能； 直接经济损失超过100，000元。发现工程不合格品，或接到监理、顾客整改通知后，检验人员应要求作业人员立即停止施工，必要时应在不合格处设置明显的不合格标识，以防止在处置前进入下道工序施工。检验人员应对工程不合格品进行评审，以判定该工程是质量问题，还是质量事故。对于质量问题，检验人员应向作业负责人发出口头整改指令，由作业负责人组织实施整改，检验人员对整改情况进行重新检查。对于判定为质量事故的工程不合格品，检28、验人员应向项目技术负责人汇报，由其组织进一步的评审并填写事故事件报告报总承包部。技术负责人评审确认为重大质量事故后，由技术负责人组织有关人员制定处置办法，并由总承包部组织再评审，总工程师批准后，方可进行再次施工。工程不合格品及其处置情况应在施工日志中记录。有书面的工程质量整改通知单时，检查人员应在工程质量整改通知单上记录整改情况。（2）、不合格品的纠正和预防措施质检员负责收集和汇总不合格情况、监理的整改通知以及顾客、监理、供应商等相关方的抱怨等不合格信息，并将这些信息向项目技术负责人和项目经理汇报。对于质量事故、重复出现的质量问题，由项目技术负责人组织质检员、施工员等有关人员，分析产生不合格的29、原因，并针对原因制定、实施纠正措施，以防止类似的问题的再次发生，并填写纠正措施记录。总承包部应收集、汇总有关质量通病和各派出机构、项目部的工程不合格品及其纠正措施的信息，并对这些信息进行分析，识别出存在的和潜在的不合格原因，为其他项目和新项目制定预防措施并填写预防措施记录。七、成品保护成品保护贯穿于整个施工过程的始终。项目技术负责人应制定合理的成品保护方案，由施工员组织实施，确保将工程完好地交付给顾客。八、竣工验收工程竣工交验前，由项目经理组织项目部管理人员和班组长对工程进行预检和测试，并对预检和测试中所发现的问题做出及时整改。在整个工程达到验收条件后由施工员、质检员填写单位（子单位）工程观感30、质量检查记录，由项目技术负责人填写单位（子单位）工程质量竣工验收记录、工程竣工验收申请表，提请顾客进行验收；由顾客组织设计、施工、监理单位进行四方联检，并在验收记录上签字确认。在各方验收均完成后，项目部应及时索取竣工质量合格证书。九、交付项目经理负责组织对顾客的交付。交付前，项目经理应同顾客商定交付活动（如工程交付、竣工资料移交、尾项处理办法等）的安排，分阶段交工的项目还应同顾客确定交付计划。工程交付时，应作好工程竣工资料移交证明等工程交付有关记录。工程交付后，项目部应填写工程竣工通报报公司总承包部。项目部按档案管理办法的规定，将竣工资料原件移交企业策划部存档。十、回访与保修工程回访与保修执行31、工程回访保修程序。十一、施工过程标识和可追溯性施工日志、检验和试验记录、竣工图等工程记录是施工过程标识的主要方法。为使施工过程能够追溯，在记录中必须清楚、完整。当法规、顾客、公司有可追溯性要求时，项目技术负责人应规定唯一性标识。2.2 项目管理组织机构 根据本项目管理的特点和需要，拟建立一个权限明确、责任明晰、分工细致、要求严格和高效率的管理组织机构，实行项目经理负责制。项目经理是工程的直接负责人，是工程的总协调人，工地各部门的管理人员在项目经理领导下工作。2.2.1 项目管理组织机构图项 目 部项 目 经 理技 术 负 责 人施工管理质量管理安全主任安全管理材料员预算员财务施工队班组长2.232、.2 施工管理主要策略1、与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。2、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；3、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。4、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。5、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。6、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。7、储备充足的工人资源作后备力量33、，可随时调用。8、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。9、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。10、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。11、利用专业厂商和专业队伍参与施工。12、筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用。2.3 施工准备1、手续办理（1）签订工程合同后，我们将即刻向地方相关主管部门报送有关申请资料，以最快的速度办齐各项工程报建手续，向业主领取“施工许可证”； （2）与公安、居委会联系，尽快办好工人暂住证。2、施工总平面布置施工区域的合理布34、置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管理。详见第五章施工总平面布置。3、技术准备1）组织图纸自审：组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。通过图纸自审，发现图纸中存在的问题和各专业施工图可能存在的冲突点，并做好书面材料。2）参加图纸会审：通过设计方的技术交底，进一步理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；递呈自审书面材料，并提出方便施工的可行性建议，认真做好“图纸会审纪要”。4、施工机械工具准备。详见第四章施工机械设备与35、检测设备投入计划。2.4 施工段划分与施工作业本工程拟划分为二个施工段，外墙装修、幕墙为第一施工段，室内装修为第二施工段。各施工段设一名负责人，并在项目经理的领导下统一安排施工，以便对工程的各单位、各工种和各界面之间的协调配合作统一的管理，使工程顺利实施。施工过程的作业流程主要按照材料控制、作业管理、工艺管理、验收标准和产品保护五大环节来控制实施和管理，具体详见“施工作业流程图”、“整体施工组织流程图”、“各分部工程详细工艺流程图”。一、施工作业流程图施工作业流程图质量安全效果保护保养养护作业管理工艺管理材料控制产品保护验收标准报验采购入库保管定板审图交底机具施工国标行标自检隐蔽二、整体施工组36、织流程图整体施工组织流程图施工组织设计材料采购计划施工人员、施工机具图纸会审、技术交底开工申请报告质量策划会制定质量计划施工准备对施工班组组长进行质量、安全技术交底工程放线饰面工程成品保护项目验收材料取用填写材料选择合格供应商材料进场待检标识核对材料质量填写工程材料检验单产品标识分类堆放三、各分部工程详细工艺流程图1、装饰施工交叉流程图装饰施工交叉流程图放线抄平墙面、顶棚、地面批灰找平门框、门扇制作安装饰线安门扇顶棚油乳胶漆门油漆墙身油乳胶漆安装小五金安装灯具、插座、开关地面施工清 场墙体、顶棚电气管线施工2、幕墙施工流程图工程项目部质 安 部 方案设计 施工图设计 细部设计 图纸会审定货、订37、料下步工序制作编制施工组织设计测量、放线、修正下达实施性加工通知制定下达生产计划图纸拆样与排产 车间加工、制作半成品检查与包装框架安装板块安装密封、清结收尾合格性判定、验收维修与保养审议合格性检查审议审议检查合格性检查审议检查检查验收会审记录确认检查验收进货检验工序检查工序检查第三章 施工总进度计划与保证措施3.1 施工总进度计划总工期：计划在111日历天内完成全部施工任务并竣工验收，具体开工时间以工程开工报告时间为准。详见后附施工进度计划。3.2 各阶段进度的保证措施3.2.1 准备阶段保证措施 一、超前准备超前做好思想准备、组织准备、技术准备和物资准备。投标后拟由公司负责工程的副总经理，公38、司各部门负责人及拟投入本工程的项目负责人提前进行筹划预案，进一步落实项目主要管理人员和有类似施工经验的基本队伍，提前进行技术培训；对拟投入的主要机械设备进行一次保养、维修；测量人员、项目前站人员作好出发准备。一旦中标，保证在最短的时间内进场开展工作，提前进行重要物资、材料、配件准备、组织控制测量和三通一平工作。尽可能缩施工准备和临时设施的修建时间，作到开工令一下到，立即投入主体施工。 二、组建一个高效的项目班子选择我公司优秀的项目经理作为本项目的正、副经理，安排具有多年施工经验的主要技术人员担任项目的总工程师、总经济师，经理部各部门负责人，配备业务尖子担任技术主管、质监工程师，挑选具有类似工程39、施工经验、技术素质高的青壮技工，组成项目管理层和作业层，实行两级管理，按项目法施工，实行项目经理负责制。公司授权本工程项目经理代表公司履行工程承包合同和生产指挥，并授以人事任免权、奖惩权、设备物资采购权、资金使用权，以保证项目的顺利实施。三、优化资源配置1、一旦中标，本工程将列为公司创信誊工程，提供优先的人力、物资、设备保证。根据实施性施组安排，优化各项资源配置，选派技术水平高，作风硬的技术人员和工人及性能优良的施工设备进场。2、根据招标文件和设计文件的各项标准和要求，编好实施性施组，并按JGJT1001-91网络技术规范编制网络计划，作好资源优化，设置重点部位和关键工序间的控制点，紧紧抓住关40、键线路作好资源保证和技术保证。3.2.2 施工阶段保证措施 一、迅速会审图纸，熟悉技术资料充分领会设计意图及业主的要求，通过研讨、及时予见和解决存在问题。编制各单项施工方案，编制施工总体计划；以月计划为重点，严格计划管理，通过班组任务单的下达，使工地作业计划与班组作业任务相衔接，保证按计划完成任务。对工程施工进度实行动态管理 二、实行施工进度的三级动态控制措施1、一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制；241、编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整;3、每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，对反馈的信息立即作出正确处理。4、专人负责同甲方和监理紧密配合，提前作好工程出现的设计变更工作；尽量避免返工和改动，使工程进度不受影响；5、建立每天施工前的碰头会制度。管理人员与各班组长总结前一天施工中出现的问题，落实进度计划； 三、加强调度指挥 1、建立生产信息反馈系统，掌握各生产环节和作业面的动态，及时协调指挥，以保证生产的顺利进行。建立调度交班制，由项目经理组织调度交班会，检查任务完成情况，布置当日生产安排，抓住薄弱环节和落后工序，确促完成生产任42、务。2、根据网络计划组织好生产的平行作业和分段流水作业，合理安排工序的衔接，做到在小的施工场地内科学组织、精心安排。减少干扰，安排和组织好均衡生产，保证网络计划的按期实现。 四、加强施工管理 1、抓好安全、质量工作，将安全第一作为永恒的主题，视质量为企业的生命，杜绝一切返工浪费，作到一次交验优良，确保按期或提前完工。按时编好竣工文件，为工程竣工交验提供依据。2、做好对工地生产班组的工程任务技术交底工作，交清施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部分、施工顺序、进度要求、质量安全措施。3、提前做好中间验收、隐蔽验收的准备工作，避免等待验收而耗费工期； 五、合理组织施工 1、合理组织工序间的交叉流43、水作业，施工尽可能地提前插入，为其他专业系统的施工提供足够的时间，对部分可以在夜间操作的工作，在施工面展开后，充分利用施工现场、施工机具，采用二班制进行夜间施工。 2、根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。 六、优化施工技术方案 1、对影响和控制工期的关键工序、难点工程，优化施工技术方案，精心组织，精心施工，加强监控监测，及时做好信息反馈，正确指导施工。 2、对工程施工实际进度与总控制计划进行对比，用前锋线把实际进度在总控制计划网络图上进行标记，找出进度滞后原因，提出整改措施。 七、劳动力、机械设备投入方面的保证措施 1、根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作44、工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。 2、投入的机械、设备先进、实用、数量充足。 八、加强对材料供应的管理 材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。 九、加强后勤保证 1、按计划组织好物资、配件的采购、供应，做好供应周期计划和采购运输方案，保证及时供应。 2、合理配置机械设备，搞好设备配套，提高设备完好率，充分发挥机械效能。在工地设机械修理点，配足常用维修机具和熟练修理工人，对故障机械及时修理，保证机械化设备处于良好状态。 十、制定必要的奖罚制度对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员作出相应的经济处罚，甚至开45、除。3.3 工期保证措施3.3.1 工期保证控制系统图调整研究收集有关资料进度检查（收集进度数据，现场跟踪检查）进度计划的执行进度监测（实际进度与计划进度的比较）分析对后续工作及总工期的影响进度计划的优化编制初始进度计划在一定的限制条件下，优选调整方案数据的整理，统计，分析，加工实施调整后的进度计划分析产生问题的原因，提出进度调整方案人、机、料、资金计划的相应调整实际进度与计划进度是否出现偏差进度计划编制阶段进度实施控制阶段3.3.2 工期保证措施1、按照总进度计划安排，编制月、旬、周施工进度计划，每周召开施工协调会，检查落实计划实施的情况，发现问题及时调整，并采取切实可靠的措施。1）一级计划46、：即装饰总体施工进度计划，按抹灰、天花、墙面、地面、电气安装等所有分项工程进行编制，突出关键分项工程和关键线路。总进度计划在编制时，须考虑重大节日、雨季、台风季节对工程的实际影响，预留适当的停工时间；同时，按照每月3天预留追赶时间，用于不可预计的延误追赶，以保证交工工期的合理性。2）二级计划：即阶段性进度计划，按照总体施工进度计划编制。3）三级计划：月度进度计划，根据总体进度计划和阶段性进度计划编制；月度计划采用60天滚动计划，应体现月前15天和月后15天的工作安排，使进度计划更具备衔接性和连续性。4) 四级计划：每周、日进度计划，周进度计划采用15天滚动计划，体现上周4天和下周4天的工作安排47、，从本周的施工安排上反映出上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况，以避免传统的7个工作日式周计划的不足之处；日工作计划按统一的“工作指令单”安排，施工项目按工序编制，体现各工种用工情况，材料/设备进场情况，施工安全注意事项，每日完成量情况。2、在施工中以总工期为目标，以主要节点工期为控制点，实行目标计划管理。3、根据施工现场实际情况，合理制订工序计划，克服交叉施工困难，创造施工条件，提前进入施工作业。4、优化劳动组合，合理安排劳动力计划，选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进场施工，以保证工程施工进度，对有施工面的工段，力求做到空间占满，时间占满。5、准备充裕的施工机械，有机械施工48、条件的，全部使用机械施工，以提高工效及精度。6、资金是保证工程施工进度的重要因素之一，为保证施工进度不受影响，我公司根据本工程情况制订了合理的资金需用计划。7、认真做好图纸会审工作，尽量把图纸中不够明确的部分和相互矛盾之处在会审中予以解决，避免施工中因设计变更而贻误工期。8、施工过程中，对发现因设计、材料及其他施工单位的原因阻碍我方施工，影响我方工期的要及时报告项目部，由项目部会同业主共同解决。9、及时做出材料、构配件计划，并按进度计划提前进入现场。同时对特殊材料及早提计划，早安排加工、订货，以保证工程进度。10、充分考虑施工中的不利因素，充分做好各种情况下的应急措施方案。11、准备后备施工力49、量，根据工程需要，随时安排进场施工。12、合理采用能保证工程质量、提高工效的新工艺、新技术及合理化建议。13、全面实施工期奖惩制度，层层落实工期责任制，赏罚分明。对无故拖延工期，立即从行政上、经济上对其做出处罚，以保证工期达标。14、对每个进场施工人员进行工期责任教育，讲明工期责任的重要性，根据工作情况分别签订落实工期责任制。3.3.3 可能影响工期的因素及预防措施1、可能影响工期的因素a. 在施工现场，因施工类别、单位众多，存在着相互交叉或协作作业，施工现场工期进展配合施工项目不到位，一定程度上制约着工期进展；b. 因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整，用材变换；c. 施工50、单位资金不足；d. 施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足；e. 施工材料不能及时到位。f. 亚运期间对施工现场的各项管理措施。2、针对以上因素采取的预防措施a. 在施工现场设现场办公室，并指定1名专职管理人员协调与各相关施工单位、业主之间的关系，及时发现问题，及时解决问题，使施工顺利进行；b. 依靠业主的支持与配合，由项目技术人员负责与设计师及业主及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题；c. 施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率；d. 根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用计划。由公司及时调整施工劳动力；e. 及时提出材料用量计51、划（并充分考虑其加工周期），由公司物资部与现场采购员分别负责采购任务；f. 采用先进的管理体系，提高工作效率。g. 制定相应的预案，并计划在亚运会举办前和举办后根据进度计划调整人、才、机的配备，以满足合同工期的要求。第四章 施工机械设备与检测设备投入计划4.1 工具的保管、发放、维修的保障措施1、工具设专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，易于清楚发放。2、对经常性易损配件要有足够存货，易于马上整修。3、仓库配维修技师2名和保管1名。4、切割机、冲击钻、风钉枪等易损坏工具要备存货10件以上。5、对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。6、应掌握工具使用动态，不能用的工具马上通知52、项目部购进。7、应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并作随时保养。4.2 机械设备投入计划该工程从进场到工程竣工工期较短，工期覆盖面积大，机具的配备及合理安排至关重要，而工程质量、工期能否保证，很大程度上取决于先进机具的配备，为确保施工质量工程的如期竣工，初步拟定主要机具、设备如下：拟投入的主要施工机械设备表xx总部业务大楼室内外装饰工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1铝合金界机牧田牌LS10303日本064.35良好门窗2电动电批牧田牌6800DBV15日本069.2良好木工3角向磨光机牧田牌9523NB5日53、本065.7良好木工4三用界机都江MQ44361四川054.5良好木工、水工5光刨机日产BM6410H2日本062.66良好木工6手提电锯日立C13SA6日本065.7良好木工7冲击钻波珠20-2S8德国0510良好木工8手提电刨牧田N1900B8日本0511.25良好木工9切割机牧田2414B5日本057.25良好木工、水工10手提锣机牧田360010日本0613.95良好木工11修边机牧田37038日本043.52良好木工12空气压缩机(三相)GS2V066xx059良好木工、油漆13空气压缩机(单相)2V025上海059良好木工、油漆14积梳机牧田4300BV7日本054.96良好电工154、5电焊机金象115B5xx05252.2良好金工、电工16喷漆缸岩田20L3日本050良好油漆17喷漆双隔膜泵KPD042台湾050良好油漆18手提砂纸磨光机牧田904612日本053良好木工、油漆19云石界机牧田4100NH8日本0537.2良好石工、水工20砂浆搅拌机3N1xx0522良好水工21电剪牧田牌JS16002日本061.2良好金工22木工平压刨机6001都江053.5良好木工23木工精细压刨机红M.H400/1日本051.5良好木工24套丝机湖北青羊2湖北青羊055良好金工25液压弯管机2上海04良好电工、金工26氧气乙炔切割焊接器/ /3xx05良好金工27电动压力试验机1上55、海0525良好金工28风管辘骨机2xx0510良好金工29手动折床1xx05良好金工30砂轮切割机3台湾200112 KW幕墙31电动葫芦IT/25m8国产20016 KW幕墙32双头切割机TK4052/D2国产20018 KW幕墙33型材切割机LG-12日本200115 KW 幕墙34型材切割机T350/S2江苏200112 KW幕墙35双头斜榫切割机COMBI-5AXES1南海市200122 KW幕墙36自动锯铣床TF7010D1国产200045 KW幕墙37Makita 切割机LS14401日本200030 KW幕墙38UNIVERSE切割机GH-M141重庆199815 KW幕墙39型56、材切割机J3G2-4003日本200012 KW幕墙40端角切割机PRISMA5001台湾199916 KW幕墙41仿型铣FC3002台湾200118 KW幕墙42幕墙锣榫机KT313B2日本19996 KW幕墙43多功能锣榫机JKT3131顺德19988 KW幕墙44攻丝机S40102xx19994 KW幕墙45立式钻床PC15/201上海199925 KW幕墙46台钻ZQ41163顺德199916 KW幕墙47摇臂钻ZK321顺德199914 KW幕墙48摇臂钻ZKCB-3071顺德200114 KW幕墙49攻丝机LS80L31顺德20004 KW幕墙50钻孔攻丝机PT121顺德1998657、 KW幕墙51台式攻丝机S40161顺德199912 KW幕墙52电动钻床E5121日本199962 KW幕墙53多工位钻床BC-BO-S2日本199845 KW幕墙54电动坐LR1502日本19992 KW幕墙55油压冲剪机9012-24M1日本199815 KW幕墙56角连接冲床LC-2001台湾199912 KW幕墙57单角组角机2000E/I1国产200012 KW幕墙58四角组角机2600E/I1国产200048 KW幕墙59组角机PE20001日本20006 KW幕墙60手动液压叉车CBY-25C2江苏1998幕墙61液压搬动车CTD-0.5/2.51国产1997幕墙62复合铝板开58、槽机KGS-510S1国产199918 KW幕墙63注胶机427A2日本19996 KW幕墙4.3 主要检测设备表序号名 称规格型号单位数量备注1钢卷尺5m、20m、30m把各202钢直尺600mm、1m把各103塞尺0.0021.00mm把104靠尺2m把105水平尺600mm 800mm把各106接地电阻测试仪ZC-8台17水准仪DS20台48万用表MF500台19数字式温度计WSC-411台210带表卡尺150X0.02mm把311木材水份仪MC-6012台212垂直检测尺JZC-2型把813对角检测尺125X15X15mm把814内外直角检测尺2000X40X8.5mm把815宽座角尺59、250m台316兆欧表3-0114台317质量检测器JZC-2套1第五章 施工总平面布置根据本工程建设场地特点，建设期间生活临建设施由中标人自行考虑，临建总体布局及建设标准与现场文明施工规划相协调。熟悉审查施工图纸和有关设计资料，充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构和构造特点，落实图纸会审工作，以满足卫生、防火及业主要求，编制施工组织设计。5.1 平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场，布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。施工时将该计划输入电60、脑，进行动态调控管理。5.2 平面管理总原则在工程实施前，制定详细的机具使用，进退计划，材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。5.3 平面管理办法1、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。2、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。3、按照总体规划要求做好平面布置，主要包括：（1）现场办公临设布置；（2）材料堆放场地布置；（3）现场排水、排污布置；（4）现场施工道路布置61、。施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。4、施工现场设置“五牌一图”：即公司质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图。5.4 平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面计划的实施。5.5 施工总平面布置施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的62、合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管理。本项目将实行封闭式管理，人流与物流严格分开进出工地现场。进入工地人员凭工作卡出入，不戴安全帽、穿拖鞋者一律不准进入工地。进入工地的货物凭放行条放行。制订相应的现场管理规定和各种奖罚规定。（1）本工地现场将布置如下设施：1）项目部办公室：设在室内（业主指定办公室）。2）门卫：在人流、物流的主要出入口， 24小时专人值班。3）材料仓库：设在室外临设区内。4）危险品堆放区：设在室外临设区内。5）大宗材料堆放区： 各类板材按指定位置分类标识堆放，专人管理，领发料。 长材、较重材料（如石材、玻璃、金属材料等）设在室外临设区或现场分类标识63、堆放，专人管理，领发料。 水泥存放在水泥仓库。6）加工区设置： 金属加工区：设在室內（约占100M2），配备足够的灭火器材，防止油污污染； 木加工区：设在室内，约占100M2。在加工区内有禁烟防火标志，配备高于消防规定的灭火器材（每30M2配备1瓶4KG的灭火器）。加工区内的木材余料和刨花当天必须清扫干净。7）临时用水：水表后安装32PVC胶管经卫生间管井或外脚手架到各个楼层，设接口取水使用，专人管理。水压不够时，安装加压水泵供水。8）配备电箱和电缆 在一楼（或原建筑施工的总临时配电房内）设置本项目的临时总配电箱； 根据本项目配备的施工机械、办公和生活设施，拟在本司电表后敷设橡套电缆35MM264、（335+125+116）到各个楼层的分电箱。二级箱到三级箱为（325+110+110）25MM2橡套电缆。三级箱到工作面采用610MM2橡套电缆。按“临电使用规范”悬挂好工作面所有电缆。 各级保护的漏电开关级别为：总箱0.2秒，二级箱0.2秒，三级箱0.1秒。9）按消防规范配备灭火器。按施工总面积和临设区面积每50 M2配备1瓶4KG的灭火器。在每层楼的醒目位置悬挂灭火器。特殊作业区和加工区配备灭火器的标准应高于消防规范要求。另外在每一个楼层设置一定数量的储水桶（利用废旧的干净油桶）和沙桶或沙包。10）卫生间用建筑物原有的洗手间，每天清洁，保证环境卫生。11）吸烟区设置。原则上工地内不准吸烟65、，但考虑到实际情况，在首层临设区内设置吸烟区。吸烟区内张贴吸烟须知，悬挂吸烟区标志，配备灭火器材。非吸烟区严禁吸烟，违者重罚。制订相应的处罚规定。12）通讯器材。由于本项目建筑面积较大，决定配备对讲机系统，全体项目管理人员及保安人员人手一机。另外，在办公室安装有线电话机、传真机等通讯器材。13）办公设施。本项目部配备电脑2台，打印机、复印机各一台。14）垃圾堆放场。在首层室外适当位置设置垃圾堆放场，将垃圾分类堆放，分三个堆放区即建筑垃圾区、生活垃圾区和可回收垃圾区。将垃圾集中回收和外运，委托有倾倒垃圾资格的单位负责运输倾倒垃圾。15）生活区设置在工地场外，集中管理。本工地内除门卫、重要仓库允许66、少量人员看护外，其余一律不准在工地内住宿。任何人不准在工地内生火做饭。5.6 施工总平面布置图附后：施工总平面布置图第六章 劳动力、材料、资金投入计划6.1 劳动力投入计划及其保证措施6.1.1 劳动力投入计划表xx总部业务大楼室内外装饰工程 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况20天40天60天80天100天111天瓦工204545302010木工101520202010石工3101515158玻璃、五金工33913165焊工（各专业）555553铝合金工815202088油漆工20202020配置工388635机修工333333幕墙安装工4820200158注胶工1055杂工1515167、0101015注：1.投标人应按所列格式提交估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。6.1.2 劳动力保证措施（一）、劳动力投入保证措施 1）集结施工力量和组织劳动力进场。按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好职工的生活。2）利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。3）根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。4）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。5）筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用68、。6）能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做。7）储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。8）建立精干的施工队组。施工队组的建立，要认真考虑专业工种的合理配合，技工和普工的比例要满足合理的劳动组织要求。按组织施工方式的要求，确定建立混合施工队组及其数量。9）利用专业厂商和专业队伍参与施工。10）生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。（二）、劳动力素质保证措施1、劳动力的控制体系流程图如图所示。进行岗前培训挑选本公司内审查合格专业工人项目部上岗研究协调做法审查合作专业69、公司工人劳动力的控制体系流程图2、项目部将组织大批与我司长期合作的合同班组进场，这些技术工人参加过我司多项大型高标准的施工作业，组织纪律强，综合素质高。3、为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求：木工（1）正确理解装饰施工图、家具施工图。（2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能。（3）熟练掌握木结构制作安装的技能。（4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。（5）掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。（6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。（7）掌握玻璃安装的操作方法。（8）掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴70、与剪裁的方法。（9）掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。（10）熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。瓦工（1）正确理解装饰施工图以及一般建筑施工图。（2）熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。（3）熟练掌握砖结构的施工工艺。（4）熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。（5）熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。（6）掌握墙面和顶棚抹灰操作。金属工（1）正确理解装饰施工图及机械类图纸。（2）理解普通力学常识及钢结构受力常识。（3）熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。（4）熟悉常用钢材焊接与安装钢结构的施工方法。（5）各种招牌框架的制作安装71、方法。（6）掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。油漆工（1）正确理解装饰施工图。（2）懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。（3）熟悉各种涂料的品种和性能。（4）熟悉各种油漆辅材的品种和性能。（5）熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。4、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。区分不同的施工区域，使用不同技术等级的工人，更好地处理成品质量工期之间的关系。5、对现场施工队伍严格审查，班组必须配备一定数量的协调、质量、安全管理人员。6、加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的自量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。7、对工人进行必要的技术、安全、72、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。8、集结施工力量和组织劳动力进场。按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好职工的生活。9、筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用。10、能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做。11、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。12、利用专业厂商和专业队伍参与施工。13、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实73、，以便充分调动职工的生产积极性。6.2 材料投入计划及其保证措施6.2.1 主要材料投入计划序号材料名称单位数量进场时间1冲孔铝板m2581根据进度购买2花岗石板材m2201根据进度购买3外墙饰面砖m22200根据进度购买4幕墙玻璃m2780根据进度购买5铝合金门窗m21000根据进度购买6加气混凝土砌块m3186根据进度购买7钢筋t11根据进度购买8混凝土m350根据进度购买9钢构件t5根据进度购买10模板m2280根据进度购买6.2.2 材料投入保证措施一、材料质量保证体系为了达到工程的品质完善及绿色环保必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。74、因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。1、材料质量保证体系流程如图所示。样板确认按品牌厂家订购对原材料的控制对成品生产工艺的控制出厂验收现场验收业主（监理）认可材料质量保证体系流程图2、原材料的质量控制，除资料报以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。二、对主要装饰材料控制的具体做法1、对木材的控制 （1）木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质木方。 （2）各类夹板、大芯板以优质品为佳。 （3）饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则，采用优质产品。 （4）对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。 派专业木工和油漆工进专业加工厂监75、控加工过程。 尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框、窗框等部位，木线不能拼接，需按尺寸定长加工。 对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理，颜色一致。2、对玻璃品质的控制（1）注意玻璃成品保护，绝对不允许有划花玻璃的现象发生，缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。、 (2）全部玻璃委托专业厂家生产制作，钢化玻璃、彩釉玻璃、玻璃钢、夹胶玻璃，另附详细专业资料。全部玻璃均先送样板，再订货生产。（3）各种玻璃品质控制按国标验收。 对其他板材如泥板板饰面、外墙砖、瓷片，将根据施工进度，直接到厂家进购特等品，没有现货的瓷砖要提前订货。 对木饰面防火门，按设计委托有资质生产厂家76、加工制作，派专业工程师监控，确保达到设计美感要求。 三、材料验收制度1、本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。2、凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。3、在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。 四、材料“样板制度”我司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来77、，并把实物样板送给设计师和业主鉴定，达到满意后，直接从厂家按样本品牌规定购回现场使用。 五、材料报审管理为了高标准质量要求及完全体现建筑师的设计要求，建筑装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。根据我司以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：1、编制材料申报使用计划：由土建单位召集牵头，我单位参加，根据材料送审总控制计划，以及建筑师和经设计批准的深化图，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用总包统一发放的“材料报审计划表”进行申报。要求计划要有封面、编制人、审核/审批人，并加盖公章，报业主、建筑师、监78、理、土建方。材料的使用日期要准确，要求批准日期至少要留出7天时间供业主/建筑师审批。2、推荐待选样品：我单位按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报送。3、制作样品板：将待选的材料用粘接剂或其它方式固定在样板上，每一个品种样板制作三份完全相同的样品板(当样品的尺寸或重量过大或过小或不便粘接在样品板上时，可以样品的实际形式报送)；样品板上应标明报送单位的名称，每个样品的正下方的样品板上粘贴样品标签。样品标签按照总包提供的统一格式，注明规格、型号、产地、制造/供应商以及供货期等(未粘接在样品板上的标签79、可直接粘贴在样品上)。（可参考选择）4、待选样品的技术资料收集：每种待选样品要求收集四套资料，分别用四个包装袋放置，每个包装袋右上角贴标签；样品资料应包括以下内容：供应商/制造商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证(如有政府规定的话)，进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料。（可参考选择）5、填写申报单后报送样品。组织会议审核、确认：业主、建筑师在收到申报表、样品及相关资料后，在21天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案。6、签字、封样：当分包商选送的材料样品经审核确认后，由业主、建筑师、监理、总包分别在申报表上签字。样品板及80、资料一式三份，业主和监理各保留一份。7、待建筑师书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。8、材料采购进场后报监理、总包商验收。材料供应“需求制度”六、材料申请（采购）计划1、申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。2、材料需用计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。3、材料来源计划根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。材料需求流程如下图工程段材料需求计划81、表总材料需求计划表材料定货合同签订材料定货计划表生产过程跟进材料进场入仓 七、材料保管制度1、对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。2、装饰材料的堆放方式：（1）石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。（2）木板堆放，要架高地面，用以防水防潮。（3）制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。（4）制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。3、在仓库中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材82、料损坏。4、仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 八、材料的加工能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做，专业工程师跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，专业工程师跟进。6.3 资金投入计划资金投入计划表 日期：开工20天开工40天开工60天开工80天开工100天完工当期用款： （占总造价的百分比）15%25%25%1583、%10%10%累计用款： （占总造价的百分比）15%40%65%80%90%100%第七章 分部分项工程的施工方法、工艺7.1 外脚手架的搭设我司拟采用双排立杆扣件式钢管脚手架，沿建筑物周边地面开始搭设，施工过程严格按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。主要使用材料有：483.5mm钢管作骨架，使用对接、直角、旋转三种扣件连接杆件，作业层平桥用500800mm与5001200mm两种规格的钢棚板铺设，架体外侧全覆盖密目式安全网作安全围蔽，主体结构与脚手架之间还需用预埋钢筋等设拉顶装置。1、构造要求及搭设方法本工程脚手架的搭设按以下顺序进行，架体的主要构造详见下84、页附图：地基处理定位放线摆设扫地杆连墙杆第三、四步大横杆和小横杆安第二步小横杆安装第二步大横杆装地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧树立杆且与扫地杆扣紧接立杆安第一步大横杆与各立杆扣紧装设剪刀撑铺脚手板安第一步小横杆栏杆、挡脚板铺设 脚手架的基础着地搭设的脚手架，在搭设前都必须平整场地，清除障碍物，夯打坚实，并向建筑物外侧成一定坡度，在脚手架外侧设排水沟，以利于排水，便于清理脚手架下的落地灰和建筑垃圾。脚手架基础做法如下：脚手架搭设高度在50m以下时，先将地面平整夯实，铺设2m宽150厚的石粉垫层，在垫层上铺设统长厚木板，脚手架立柱立于木板之上。在搭设脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地用的地极一般85、可用三根L505的角钢，l = 1500mm，埋入地下，再用-404扁钢引出与脚手架连接。 杆件连接方式杆件可使用对接扣件、直角扣件、旋转扣件三种连接方式，其安装部位见上文附图-架体的主要构造图所示。所有扣件的紧固是否符合要求，可用力矩扳手实测，要求达到4065Nm，过小则扣件容易滑移，过大则会引起扣件的铸铁件断裂。在安装扣件时，所有扣件的开口必须向外，防止闭口缝的螺栓钩挂操作者的衣裤。 扫地杆离地面起100mm高设纵横向扫地杆，以保持脚手架底部的整体性。脚手架步距取2000mm。 立杆 立杆纵距15002000mm，横距8001000mm，本工程分别取1800mm、800mm。 里立杆距外墙86、完成后饰面的距离为150mm，以保证工人有一定的操作活动空间。 立杆应间隔交叉用不同长度的钢管，将相邻立柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。 脚手板 作业层脚手板沿纵向应满铺，不得有超过50mm的间隙，离开墙面100200mm，严禁留探头长度150mm的探头板。 脚手板应在下列部位用铁丝绑扎固定：脚手板的两端和拐角处；沿板长方向间隔15002000mm；坡道和平台的两端；其他可能发生滑动和翘起的部位。 挡脚板和护身栏杆在作业层外立杆内侧要绑二道牢固的护身栏杆，并立挂安全网。挡脚板高度200mm。 剪刀撑为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，沿脚手架纵向外侧，由下而上全长全高连续87、设置剪刀撑，斜杆与地面夹角宜在4560范围内，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。由于钢管一般为6m支，全高作剪刀撑斜杆需多支钢管驳接，驳接采用三个旋转扣件搭接不小于1000mm长，不得用对接扣件对接接长。 拉顶本工程的外脚手架防止倾斜和倒塌的主要措施是将脚手架整体依附在整体刚度很大的主体结构上，依靠结构的整体刚度来加强和保证整片脚手架的稳定性，方法是在脚手架上均匀地设置足够数量的牢固的拉顶装置。具体做法如下：拉顶装置应设计成既能承受架体向外的拉力，又能承受架体向内的压力，由钢管及拉筋组成。方法是在原建筑物结构柱、梁上打10拉爆螺丝固定拉顶装置。拉顶装置一端用直角扣件与脚手架内88、侧立杆扣紧，另一端直接顶紧主体结构。拉顶装置按楼层布置，应设置在立杆与水平杆节点附近，离节点距离300mm，水平间距6m，上下错开设置，至少40m2要设一点，可作棱形、方形、矩形布置，外脚手架的断口处两端应每步设置连接。 人货梯连接平台用于物料垂直运输的人货梯，需在外脚手架对应位置每层均搭设连接平台（平面尺寸：2m人货梯长边），此平台由外脚手架作业平台与卸料平台组成，平台铺钢管面覆钢棚板至楼面板上，两侧要安装护身栏杆及挡脚板，平台与人货梯、楼面板的连接空隙铺钢棚板封闭。 安全防护设施本工程地处商业旺地，人流密集，拟在建筑周边人行道位置搭设双层防护棚，防护棚顶除采用密目安全网封蔽外，还需搭设密竹89、全封闭。脚手架地面出入口处的构造，要根据出入口的宽度和高度进行设计，可采用平行弦桁架结构形式，一般在开口处的两边宜采用双立柱，悬空立柱要增设斜杆加强构造的刚性。出入口上方要有安全可靠的隔离防护设施以防止高处物体坠落伤人，一般设置双层防护棚，以保护人员出入。7.2 砌筑工程施工工艺本工程内墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。一、施工准备1、砌块的质量控制（1）采购材料时应择优选用，要查验生产厂家的产品是否经建筑材料产品质量监督检验站许可认定，质量指标不得低于GB-8239-1997相同强度等级和优等品的有关规定。（2）砌筑墙体时，生产龄期应超过28天。（3）施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得使用90、在工程上。水泥、砂、石灰等材料使用前必须按照国家标准检测合格。2、操作技术培训为保证砌块砌筑工程的质量，须对施工队伍进行施工技术培训。目前砌筑多沿用传统的实心粘土砖砌筑工具和程序，必须予以改进。培训的内容有两个方面：一是砼砌块墙体的常识和砌筑操作技术。砌块砌筑砂浆的辅设方法和各种部位的砌筑方法；二是加筋技术。如墙体拉接筋铺设位置及方法，门窗洞两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设、上下楼层通过圈梁的连接、电气线路安装采用暗盒的预埋技术等。3、砌块现场堆放按设计图纸统计出各种规格的砖块用量，按施工计划运送至施工现场，根据质量要求及出厂合格证进行验收。必要时可进行抽样检验。砌块进入现场后，应按砌块强度等91、级及规格分别整齐堆放，并在堆放垛上设置标志，砌块堆放地必须平整和做好排水设施，并对砌块采取有效遮盖措施，避免淋雨。砌块堆放高度一般不超过1.6米，堆垛之间应保持适当的距离，以便砌块运输上墙。4、控制砌块含水率砌块砌筑时，砌块含水率宜15%，如砌块干燥，应提前12天向砌筑面适量浇水。二、施工方法1、墙体砌筑常识及操作（1）砌筑前应弹好墙体的砌筑控制边线及在柱身、剪力墙标记好水平标高。（2）为减少施工中的现场切锯工作量，避免浪费，便于备料，第一皮砌块砌筑时应试摆，然后可先砌两头的砌块，再拉准线砌中间部分。 （3）以砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，皮数杆宜立于墙体转角处，且相距不应大于1592、m。（4）加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块和不同密度等级的蒸压加气砼砌块混砌，在墙底、墙顶局部采用的小块砖，宜采用同密度等级的蒸压加气砼砖或蒸压灰砂砖。（5）砌块墙中严禁留设脚手眼，可搭设符合安全及使用要求的脚手架作为操作平台。（6）墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖块，不得用斧或瓦刀任意砍劈，补砌时应使灰缝砂浆饱满。（7）设计无规定时，不得有集中荷载直接作用在加气混凝土墙上，否则，应设置梁垫或采取其他措施。（8）穿越墙体的水管要严防渗漏。穿墙、附墙或埋入墙内的铁件应做防腐处理。2、砌筑砂浆的辅设方法及注意事项（1）砌筑砂浆要随拌随用，砂浆的稠度在57cm为宜。在正常情况下，水泥砂浆93、和水泥混合砂浆必须在分别拌后3h和4h内使用完毕。当气温超过30时，必须分别在拌后2h和3h内使用完毕。（2）砌筑时每皮砌块均须拉基准线，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度为812mm，最大不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm；也可以采用侧面铺灰法，把砌块竖立，在侧面满铺灰，然后挤向墙体接触砌块。（3）每一块砌块全长上铺满砂浆，铺浆要厚薄均匀，浆面平整，保证灰缝厚度。铺浆后立即放置砌块，要求一次摆正找平。如铺浆后不立即放置砌块，砂浆凝固了，须铲去砂浆，重新砌筑。（4）竖缝严禁用水冲浆灌缝，可采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平，也可采用其他能保证竖缝砂浆饱94、满的方法。 （5）随砌随将灰缝用原砂浆钩成深0.50.8mm的凹缝。 3、各种部位的砌筑方法（1）墙中洞口、预埋件和管道处，应在砌筑时正确留出或预埋，不得在墙砌好后打洞。（2）管线槽留置时，应在墙体砌筑且砂浆强度达到设计要求后，采用弹线定位后，用锯机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。（3）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并不应小于150mm。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。（4）砌筑施工至距梁、板底部约200mm时，待下部砌体沉缩稳定后（约7天）再砌筑，在抹灰前，用小块蒸压灰砂砖约60斜砌挤紧，空隙处必须用砂浆填实饱满。（5）95、施工中如需设置临时施工洞口，其洞边离交接处墙面的距离不应小于600mm，且顶部按下述（5）项设过梁。填砌封闭施工洞口时的砌筑砂浆强度等级相应提高一级。4、砌体内部埋设钢筋（1）砌块墙与砼墙或砼柱交接处以及内外墙交接部位，应在砼墙或砼柱内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿砼墙或砼柱高每600mm左右（要跟随砌块模数预埋）设一道，每道为26钢筋（带弯钩），埋入砼墙或砼柱内长度不小于200mm，外伸长度不小于800mm或1000mm（抗震设防），若墙体少于上述外伸长度时，则伸入砌块墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。（2）高度4m的墙体，当砌筑至约1.8m处设钢筋砖腰带一道，砖腰带用M10砂浆砌25mm高，通长96、布置纵向38钢筋，S分布筋6200，纵向钢筋要锚入与之垂直的墙体或两端的柱（或剪力墙）内。（3）在内外墙转角、内外墙交接处及丁字交接处，宜沿墙的高度方向加设拉结筋26600或按下述项设构造柱。（4）当墙体的水平长度4m及墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙端及墙中间加设构造柱，此构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋412短钢筋（接驳长度35d）。先砌墙，后浇柱，柱砼为C15，竖筋用412，箍筋用6200。（5）墙体内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需按下列规定设过梁： 当洞宽B900时，用砖（同密度等级的蒸压加气砼砖或蒸压灰砂砖）平拱，拱高240mm，M10水泥石灰砂浆砌筑。 当洞宽900B1200时97、，用钢筋砖过梁，梁底放38，入支座长度370mm并弯直钩，用1:3水泥砂浆作20mm厚保护层，拱高取洞宽的1/4，用M10混合砂浆砌筑。 当洞宽1200B1500时，用钢筋砼过梁，梁宽与墙厚同，梁高用1/8洞宽，底筋212，架立筋210，箍筋6200，梁的支座长度250mm。 当洞顶离结构梁（或板）底小于上述的砖平拱、钢筋砖过梁高度及钢筋砼过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体。7.3 抹灰施工工艺抹灰施工包括墙身抹灰和天棚抹灰。1、基层清扫、湿润基层面的油渍、灰头等在抹灰前清扫干净 ，并用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前1d进行，每天不少于两次。2、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的98、抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在79mm。套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形状均可。3、抹踢脚板洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木99、抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹平压光。4、做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用水泥砂浆抹成小圆角。宜用1:2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm）。用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度不应低于2m，过梁底部要规方。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。5、抹窗台板抹前将窗台基层清理干净，对松动砖要重新砌筑。砖缝要划深，浇水湿透，然后用1:2:3100、细石（豆石）混凝土铺实，厚大于25mm，次日再刷掺水重10%的108胶的素水泥浆一道，接着抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层有初始强度或表面开始变白色时，浇水养护34d。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。6、墙面冲筋用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽度约3050mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推（刮）平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直，如右附图所示。冲筋（打栏）完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。7、抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得101、漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋一平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。8、抹罩面灰当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干时应充分浇水湿润）。罩面灰宜二遍成活，控制灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹102、压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，可甩下整面墙为宜。9、施工注意事项 为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基层应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，宜采用水泥混合砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。 墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。因此，施工时应注意如下事项： 基层处理好，清理干净，并浇水湿透； 脚手架孔和其他预留洞口边及不用的洞，在抹灰前填实抹平； 应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为79mm； 石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前103、后覆盖交叉涂抹； 不同基层材料交接处，宜铺钢板网； 配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。 要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光；罩面时，必须待底子灰有五、六成干后再进行；对淋制的灰膏熟化时间应不少于30d。用磨细生石灰粉，应提前23d熟化成石灰膏；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%的108胶纯水泥浆后，再进行罩面抹灰。 抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。 为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝。抹灰时应按规矩吊垂104、直、拉线找直、找方；抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除石灰砂浆抹过线的部分，基层必须浇水湿透；要分层抹实赶平，按时压光面层。 顶棚抹灰时，基层应处理干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比，以保证与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。 对于管道后抹灰，必须依照规范安放过墙套管，抹灰时设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整、光滑和不空鼓裂缝。7.4 石材地面铺贴施工工艺1、“干底”法施工当地面铺贴的块料尺寸不大，当边长400mm的，宜采用“干底”法施工。 抹结合层根据+50厘米水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）推好冲筋。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5聚合物水泥浆。根据冲筋厚105、度，用1:2.5水泥砂浆以手握成团，不泌水为准，抹铺结合层。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。 面砖铺贴根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。用软毛刷湿水适量将块料表面灰尘扫净，在结合层上均匀抹一层聚合物水泥砂浆后，将块料贴上，并用平整木板压在块料上用木锤外向着力敲击校平正。将挤出的水泥膏及时清理干净。 镶贴踢脚板 镶贴前先将板块刷水106、湿润，阳角接口板要割成45角。 将基层浇水湿透均匀涂擦素水泥浆。边刷边贴。 在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞（上口）高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。 镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。 板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。 灌缝待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色）灌缝，过大缝子要拌细砂填灌。再用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。2、“湿底法”施工当铺贴砖块料边长400mm时采用“湿底法”施工。 作业条件 做好墙柱面、开棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。 门框和楼地面预埋件及水电107、设备管线等施工完毕并经检查合格。 各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。 在四周墙身弹好+50厘米的水平墨线。各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。 选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺的块料进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。 操作工艺 先将砖块背面刷干净，铺贴时保持湿润。 根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。 铺贴前应将基层浇水湿润，再刷聚合物水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。108、 铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1:2，以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以2530毫米为宜，放上石板块时高出预定完成面约34毫米为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与砖块底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。 铺贴完成24小时后，经检查块料表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。109、铺好板块两天内禁止行人和堆放物品。 质量标准 面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）。 块料表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 如有地漏及泛水应符合以下规定坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 踢脚线的铺设应符合以下规定：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。 允许偏差项目板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。板块楼地面面层的允许偏差和检验方法项 目允许偏差检 验 方 法地 110、砖表面平整2mm用二米靠尺楔形塞尺检验格缝平直3 mm拉5m长线，不足5m拉通线尺量检验接缝高低差0.5 mm用钢直尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直3 mm拉5m长线，不足5m拉通线尺量检验板块间隙宽度2 mm尺量检验7.5 瓷砖镶贴施工工艺一、质量要求1、表面光洁平整，无划伤裂痕，不缺楞少角2、铺贴密实，无空鼓现象。3、接缝顺直美观。二、作业内容1、基层处理（1）地面处理对光洁的地面进行凿毛处理，凿毛深度应为510mm，凿毛眼的间距为30mm左右，然后清刷冲洗地面。（2）混凝土墙面处理用清洁剂清洗墙面模板隔离剂，然后用水刷洗，再用1:1水泥砂浆打底，待凝结后，用108胶30水泥70拌合水泥浆，111、在墙上甩成小拉毛，两天后抹以1:3水泥砂浆底层。如模板制作的墙面垂直度较好，也可在清洗了模板隔离剂后，进行凿毛处理，直接镶贴磁砖。（3）砖墙处理先剔除砖墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1:3水泥砂浆底层。2、弹线、分格、定位（1）地面弹线、分格、定位 按设计所要求的对角定位或垂直定位，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。 按整个房间可排磁砖的奇偶数，在定位线上按磁砖尺寸进行分格，分格、定位时，应距墙边留出200300mm作为调整区，要注意，如房间内外铺地材料不同，其交接线应设在门框两边或门下的中间位置。（2）墙面弹线 根据设计要求，在墙面弹上地面标高线，磁砖高度位置112、线，水平控制线和垂直控制线。3、预排磁砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖要尽量排在次要部位或阴角处。4、磁砖镶贴（1）内墙面镶贴 以所弹地面标高线为依据，设置支撑磁砖的地面木托板，以防水泥未干磁砖下坠，木托板表面应加工平整，其高度为非整块磁砖的调节尺寸。墙面磁砖的镶贴从木托板开始自下而上进行。 调制糊状水泥浆，配制比例水泥:108胶水:水100:5:26，水泥浆应随调随用。 在大面积镶贴前，应先镶贴若干标准厚度磁砖，横向每隔1.5m左右镶贴一块，用木靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。此作为镶贴厚度的依据，以便在镶贴过程中随时检查表面的平整度。 镶贴磁113、砖，一般应自下而上，自右而左进行。镶贴时，用铲刀将水泥浆均匀涂抹在磁砖的背面，厚度不大于5mm，四周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，再用橡皮锤或软木轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确保磁砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。要注意保持相邻两行磁砖的平整一致和相邻两行磁砖对缝的一致性。 遇有阳三角条镶边时，应将阳三角条尺寸留出先镶贴一侧墙面，并用托线板校正靠直，镶边条的镶贴顺序是一侧墙壁面磁砖贴好后，镶贴阴（阳）三角条，然后再贴另一侧墙面磁砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。 沟缝应在整幅墙面贴了后进行，用清水将磁砖表面擦洗干净，接缝处用干性的水泥浆或与磁砖相同颜色的白水泥混色浆擦嵌密实，并将磁砖114、表面擦净。（2）地面砖镶贴 在刷干净的地面上，摊铺一层1:3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。 用线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。 用1:2的水泥砂浆按定位线位置铺贴磁砖，并用橡皮锤或软木轻敲使其与地面压实，其厚度与地面标高线吻合。在铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度。 洗手间地面，应做出1:500的返水斜度。 磁砖铺贴过程中，应及时擦去表面的水泥浆。 地面铺贴养护2天后，再进行抹缝施工。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使磁砖的缝内填满白水泥，再将磁砖表面擦净。三、验收标准和方法：执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001标准。1、检查数量 室外：以4115、m左右高为一检查层，每20m长抽查1处（每处3延长米），但不少于3处；室内：按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。2、饰面的品种、规格颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、饰面砖表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。5、饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。6、突出物周围的砖用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。7、流水坡向正确，滴水线（槽）顺.直。8、磁砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定项次116、项 目允许偏差（mm）检查方法饰面砖外墙面砖面砖陶瓷锦砖1立面垂直室内222用2m托线检查室外3332表面平整222用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正222用200mm方尺检查4接缝平直322拉5m线检查，不足5m，拉通线检查5墙裙上口平直2226接缝高低室内0.50.50.5用直尺和楔形塞尺检查室外1117接缝宽度0.50.50.5用尺检查7.6 铝合金玻璃隔断施工技术、工艺一、玻璃与铝合金框架安装1、玻璃与铝合金框架安装时，先要安装玻璃靠位线条，靠位线条可以是铝合金角线或是铝合金槽线。固定靠位线条通常是用自攻螺钉。2、根据铝合金框架的尺寸裁割玻璃，玻璃与框架的结合不能太紧密，应该按小于框架117、35毫米的尺寸裁割玻璃。3、安装玻璃前，应在框架下部的玻璃放置面上，涂一层厚2毫米的玻璃胶。4、玻璃安装后，玻璃的底边就压在玻璃胶层上。或者放置一层橡胶垫，玻璃安装后，底边压在橡胶垫上。把玻璃放入框内，并靠在靠位线条上。如玻璃板面积较大，应用玻璃吸盘器安装。玻璃板距铝合金框两侧的缝隙相等，并在缝隙中注入玻璃胶，然后安装封边压条。如果封边压条是铝合金槽条，而且为了表面美观不得直接用自攻螺钉固定时，可采用先在铝合金框上固定木条，然后在木条上涂万能胶，把铝合金槽条卡在木条上，以达到装饰目的。如果没有特殊要求，可用自攻螺钉直接将压条槽固定在框架上。常用的自攻螺钉为M4或M5。安装时先在槽条上打孔，然后118、通过此孔在框架上打孔，这样安装就不会走位。打孔的钻头要小于自攻螺钉的直径0.8mm。在全部槽条的安装孔位都打好后，再进行玻璃的安装。二、玻璃安装的注意事项1、安装玻璃前应检查玻璃板的周边有否快口边，如有应用磨角机或砂轮打磨以防锋利的快口边割伤人的皮肤。2、一平方米以上的玻璃板安装时，应使用玻璃吸盘器。3、大块玻璃安装时，要与边框留有空隙，该空隙是适应玻璃热胀冷缩的尺寸（为5毫米）。7.7 乳胶漆施工技术、工艺一、质量要求1、墙面平整，洁净、无凹凸、无污迹。2、涂料颜色一致，无色差。3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接槎、起皮、流挂等现象。二、作业内容1、作业条件1.1选用设计所要求的合格涂料。1.2墙119、柱表面基本干燥，基层含水量不大于8；门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；环境温度保持在5以上。2、操作工艺2.1清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。2.2修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。2.3刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺,待其干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面。第二遍要竖向满，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。2.4刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应120、衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。2.5刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍。涂刷时注意均匀，不得露底。2.6注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。三、检验标准和方法执行建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391标准。1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量：室外，按施涂面积抽查10；室内：按有代表性的自然间（过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10，但不少于3间。2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。3、施涂薄涂料表面的质量，应符合下表的规定。涂料作业质量的允许偏差项次项 目检 验 方 法1掉粉、121、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹1m正视喷点均匀、刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许6颜色、砂眼颜色一致，无砂眼7装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm8门窗、灯具等洁净四、注意事项1、避免工程质量通病：透底、接槎明显、刷纹明显、颜色不一致等；2、产品保护：2.1墙柱表面的乳胶漆未干前，不得清扫地面；干燥后也要防止表面沾水。2.2表面涂刷完成后，要防碰撞。2.3涂刷作业时，不得沾污地面、门窗、下班等已完工的。7.8 铝合金窗安装工艺根据本工程概况和特点，制定以下方案进行施工。一、主要施工工序1、测量放线 防腐处理外框安装铝框边填密封膏玻璃122、安装窗扇安装注胶、清洗竣工报验。2、铝外窗安装施工顺序：从上至下安装铝外框，根据现场条件安装玻璃及窗扇。二、施工工艺1、窗的包装、运输、存放：所有铝合金窗经过加工厂内检验，贴上合格证后方能包装运输到工地。2、用对铝合金窗表面无腐蚀作用的粘贴胶带对铝合金窗框的装饰面及安装时暴露面进行粘贴保护，用农膜包装严实，以免运输过程中划伤铝材表面。汽车运输，用麻绳等非金属材料捆扎结实，严禁松动运输，搬运装卸铝合金窗时应轻抬、轻放、严禁将工具穿入框、扇内抬、扛。3、严禁撬、甩、丢、摔等动作，铝合金窗存放的库房应清洁、通风、干燥，底部应用方枕木垫平，离地不小于100mm铝合金窗，铝合金窗应竖立排放，防止倾倒，严123、禁酸、碱、盐类物质接触。4、测量放线a. 在土建单位放出外墙线后，逐一检查洞口尺寸，对不符要求的洞口，进行处理；b. 外墙大面积批荡后，弹出每层水平线、平窗中线（或窗边线）及转角窗的转角线，安装单位接收工作面，复核洞口尺寸，对不合格洞口及时通知土建单位进行处理。5、窗框的安装位置由安装工根据已放出的墨线用钢卷尺测定，开启方向必须符合设计要求。6、窗框通过燕尾型镀锌卡板用射钉固定在结构上，水平度用水平尺校验，垂直度用铅锤靠尺校验，用钢卷尺测量窗框对角线，保证槽口对角线差1.5mm。7、窗框安装等外墙饰面基本完成后，清除窗框包装，进行外墙防水胶及固定玻璃安装施工。a. 框与墙体之间用“燕尾型”镀锌124、卡板通过射钉与结构相连接； b. 框与墙体间用防水水泥砂浆（重量比水泥：清洁砂：防水剂=10：30：1）填塞，与砂浆接触面应先刷一层防腐沥青油，砂浆填嵌应饱满密实，表面光滑无裂缝，并不能使窗框型材变形，用于安装窗扇铰架的孔应用竹签填塞预留出来，所有铝合金窗下框与窗台边接固定处必须要有6mm的重叠。c. 外框内在厂内加工时注意用中性发泡剂填充，以保证窗框的防水性、抗渗性及隔热效果；d. 待外墙瓷砖铺好后，就可以注防水胶，注胶前注意将边缝清理干净；e. 防雷接地应按设计连接牢固f. 作好隐蔽工程验收记录8、固定扇玻璃安装固定扇玻璃框应按设计要求垫上橡胶垫块，玻璃与槽两边亦应按设计要求保留空隙，以防125、玻璃自爆，玻璃与铝框边缘应以硅酮密封胶密封，注胶应光滑、连续、无气泡。9、窗扇安装窗扇安装前应检查框及扇的配件是否齐全、牢固，窗扇的安装位置应符合设计要求，扇安装完毕后应启闭灵活、无噪音、密封性能良好，双扇平开扇间缝隙应均匀、对称，地弹簧板面应水平且不高出地面装饰完成面，窗扇宜于外墙拆除后安装，但安装进度不能影响室内木作业施工。10、调整、清洗最后清理建筑物方能清除粘贴的胶纸，用天拿水等清洗液清洗铝框及玻璃；窗框清除胶纸后，露于室外之框边用业主认可的建筑胶粘剂密封，注密封胶不得污染铝框及玻璃，对开启扇配件应加润滑剂润滑。11、对未能满足验收要求的五金配件、开启扇进行调整或更换直到达到工程验收标126、准。12、试水实验为确保塞缝及窗扇安装质量，应对卧窗进行试水试验，水源可采用施工临时供水管，用消防带接至外墙。为模似台风作用，水压应不低于1公斤，试水时间不少于2小时，每5层试一次。如发现渗漏现象，土建单位应及时提交方案经总承包及监理认可后安装处理，最后确认无渗漏的情况下，方可拆除外架。13、竣工报验撕去（不得用铲刀）铝材表面的保护胶纸，将铝材和玻璃清洗干净，整理竣工验收资料，提请监理竣工报验。三、安装质量控制1、铝合金窗安装质量须符合普通铝合金门窗工程设计与施工规定DBJ15-5-92及有关施工规程要求；2、窗框四周均设角码及砼墙体连接，边点距端点180mm，中间点距离不得大于400mm，且127、固定件严禁固定在砖缝中；3、在确认窗框保护胶带已清除干净，外墙界面无任何杂质或污染后，于铝窗门框同外墙接缝，满打防水胶一道，要求粘接牢固密实，厚度一致美观，表面无杂质；4、窗扇安装要求周边密封、开闭灵活，窗框安装窗扇部位应安塞长密封条，玻璃周边打入玻璃胶；5、推拉窗底留泄水槽，推拉窗侧框上下20CM处应分别设两道和一道防撞胶。另外，推拉窗窗扇应加限位装置，以免滑推附下伤人。四、塞缝及结点作法控制1、铝合金窗框同墙体缝隙填塞由我司负责，在施工前成立专职施工队做到人员固定，责任到人，对于缝宽小于5CM缝隙按要求撒水湿润、刷素水泥浆后，用防水砂浆分层分段填塞密实，施工中且忌搅动框体以免框体变形，对个128、别大于5cm的缝隙，需用细石砼分段填塞，在施工中须做好框体的支护工作以免变形。2、在塞缝过程中及施工后，应做好保护工作或摆放醒目标志，以免框体受到震动后空鼓，在塞缝砂浆达到强度后，由安装单位凿出所垫楔子，专职塞缝工人在确认无楔子后，按操作规程要求，散水润湿，刷素水泥浆一道后，用防水砂浆填补密实。3、铝合金窗塞缝必须通过监理及总包验收后方或批荡收口。4、施工外墙时，必须按质量通病中要求，窗楣留有鹰嘴，窗台留有20%坡水，另外，窗框四周的外墙饰面收口压住框边1cm为宜，切忌不能压得过多，以免窗扇无法开启。五、成品保护控制铝合金窗窗框进场时必须用密封胶带贴满，如无特殊原因，必竣工验收前方可撕掉，框体129、安装完后，各分包单位应自觉进行保护，避免水泥砂浆粘满框体，造成胶带破坏，另外，切忌人员随意踩踏底框，如发现胶带有破损现象，安装单位自行修补。7.9 木门安装施工技术、工艺一、质量要求1、安装位置须符合设计要求。2、安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。3、小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。4、木门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。二、作业内容1、作业条件1.1结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。1.2木门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离、如有上述情况要进行修理。1.3门框进场130、后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。1.4门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。2、操作工艺2.1门框安装安装时应按设计图纸水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。2.2砌墙前安框，应按设计要求在边框状设埋墙铁脚码（磨耳码）。2.3因受条件限制及其他原因留框洞时：2.3.1在砌体预留木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.80.9m。用木楔将框临时固定点在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入12mm。2.131、3.2在砌体不留木砖时，用宽30mm、长80mm、厚1.52.0mm直铁脚，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞后，用射钉枪或钢钉钉牢。2.3.3安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。3、门扇安装3.1依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。3.2用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。3.3门扇主梃与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。3.4门扇开启后不易碰墙，为固定门扇应安装门轧头（止门器或门脚制）。4、木门小五金的安装4.1合页铰距门窗上、下端宜取立挺高度的110，并避开上、下冒头132、，安装后应开关灵活。4.2小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入13深度，然后拧紧，严禁打入全部深度，采用硬木时，应先钻13 深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。4.3不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。4.4木门拉手应位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.51.6m为宜，门拉手距地面以0.91.05m为宜。4.5小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。三、验收标准及方法执行企业标准（木门安装允许见下页表）四、注意事项1、防止门框与门洞缝隙过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。2、产品保护2.1安装后应避免划伤避免重物撞击。2.2严禁脏物污染。木门安装允许偏差：项 目允许偏差（mm）133、检验方法级级框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查框对角线长度差23尺量检查框与扇、扇与扇接触高低差2用直尺和楔形塞尺检查门扇对口和扇与框间留缝高度1.5-2.5用楔形塞尺检查工业厂房双扇大门对口留缝高度2-5框与扇上缝留缝高度1.0-11.5门扇与地面间留缝高度外门4-5内门6-8卫生间门10-12厂房大门10-20间留缝亮度外门4-5门扇与下坎内门3-57.10 幕墙安装施工方法7.10.1 玻璃幕墙安装施工方法本工程玻璃幕墙为明框玻璃幕墙。1、 主要控制过程：1） 根据施工图测量放线；2） 放线后检查预埋件位置是否正确，是否需要加装底板；3） 竖料定位、安装、调整、检验、焊接并安装防雷设施134、；4） 安装防火设施；5） 玻璃安装；6） 施打耐候胶；7） 清洁。2、 施工方法3.1 预埋件的安装3.1.1 施工前，首先要对管理和安装人员进行技术和质量交底及安全规范教育。3.1.2 根据土建提供轴线，设计标高控制点，按预埋件图进行安装。3.1.3 幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要一致。在放置埋件之前，应按幕墙安装基线校核预埋件的准确位置，预埋件应牢固固定在预定位置上，并将锚固钢筋与主体构件主钢筋，用铁丝绑扎牢固或焊接固定，防止预埋件在浇筑混凝土进位置变动。施工时预埋件锚固钢筋周围的混凝土必须密实振捣，混凝土拆模后，应及时将预埋件钢板表面上的砂浆清除干净。3.2 测135、量放线定位3.2.1 测量放线3.2.1.1 根据幕墙分格大样图和土建单位给出的标高控制点，及轴线位置，采用重锤钢丝线，经纬仪及水平仪等测量工具在主体结构上测出幕墙平面、竖框、分格及转角基准 线，并用经纬仪进行调校、复测。3.2.1.2 应与主体结构测量放线相配合，水平标高要逐层从地面引上，以免误差累积，误差大于规定的允许偏差时，包括垂直度偏差值，应经监理，设计人员的同意后，适当调整幕墙的轴线，使其符合幕墙的构造需要。3.2.1.3 对高层建筑的测量应在风力不大于四级的情况下进行。3.2.1.4 质量检验人员，应及时对测量放线情况进行检查，并将其查验情况填入记录表中。3.2.1.5 在测量放线136、的同时，应对预埋件的偏差进行检验，其上、下、左、右偏差值不应超过20，超差的埋件必须进行适当处理，后方可进行安装施工，实施前应得到监理、业主、设计单位的确认。3.2.2 放线定位3.2.2.1 放线工作应根据土建单位根据的中心线及标高点进行。因为幕墙设计，一般是以建筑物的轴线为依据的，幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。所以应首先弄清建筑物的轴线。对于所有的标高控制点，均应进行复校。3.2.2.2 以一个平整立面为单元，从单元的顶层两侧竖框锚固点附近，定出主体结构与竖框之间的适当间距，上下或适当距离（约30米）各设置一根悬挑铁桩作为铅垂铁丝固定点。根据工程的施工高度立面复杂程度选用激光铅垂仪或线137、锤吊垂线法，找同一立面的垂直平整度，调整合格后，各栓一根铁丝绷紧，定出立面单元两侧立柱外完成面。各层设置悬挑铁桩，并在铁桩上按垂线找出各楼层垂直平整点。3.2.2.3 各层设置铁桩时，应在同一水平面。然后，在各楼层两侧悬挑铁桩所刻垂直线上，栓铁丝绷紧。3.3 骨架安装3.3.1 立柱料安装： 立柱安装前应按零件图进行加工，防腐垫片，连接件等用不锈钢螺栓与立柱连接，然后将连接件与支座连接，固定时尽量采用对称焊接控制应力变形，如果焊接后发生变形超过规范规定时，应校正后才能进行下步工序。 立柱料接头安装时必须保证在一个水平面上，铝合金主柱料安装后必须进行严格的垂直度质量检查，等检查合格后将铁角码及立138、柱料固定螺栓介子焊接固定，焊缝长度应符合设计及技术交底要求，去除氧化皮，检查质量后进行防腐处理。3.3.2 横料安装：当立柱料安装完后并检验合格，安装横料，横料两端的连接件通过柔性垫片用不锈钢螺栓与立柱连接，横料安装完后，必须进行严格质量检查、校正后合格才能转入下步工序。3.4 避雷、防火设施安装。3.2.2.1 避雷设施安装3.4.1.1 骨架安装完成后可进行防雷设计安装，按设计要求在需要安装防雷的层间先将均压环与预埋件焊接，焊缝长度应满足设计要求。接着，在每个竖框与支座之间应用铝带条（防雷片）连接。最后将各层均压环与主体结构避雷系统可靠连接。3.4.1.2 防雷安装完成后，应在各均压层上连139、接导线部位进行接地电阻检测，检测值应满足设计要求并将检验结果及时作好记录。3.4.2 防火设施安装3.4.2.1 根据设计要求在需进行防火安装的层间，先将防火槽用螺丝固定在骨架结构上，然后在主体结构上打射钉固定。3.4.2.2 安装防火棉于槽内，防火棉应严密，不允许留有空隙，同时为防止防火棉受潮失效，填装时，不应在雨天、雪天进行。3.4.2.3 安装过程应不定时地进行检查，发现不合格者应返工，符合要求后可放上槽盖。待外饰面材料安装完成后，应用防火密封胶把防火槽与饰面和主体结构相连接的缝隙予以密封以满足防火要求。3.5 幕墙组件安装3.5.1玻璃安装前应将表面尘土、污染物擦拭干净，镀膜玻璃安装时140、应将镀膜面朝室内，非镀膜面朝向室外。玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件槽口底，保持一定空隙，每块玻璃下部必须按设计要求放入不少于2块定位垫块，定位垫块的宽度与槽口应相同，长度不少于100。3.5.2玻璃定位后及时在四周镶嵌密封橡胶条或打密封胶，并保持平整。密封橡胶条和密封胶应按规定型号选用。3.6 密封处理3.6.1 密封胶必须严格按产品使用说明和规范执行，施工前应对施工区域进行清洁，应保证缝内无水、油渍、铁锈、水泥砂浆、灰尘等杂物；可用异丙醇、甲乙酮对玻璃缝进行清洁。并在缝两侧贴上防护纸，以防止胶污染饰面。3.6.2 施工时，应校对每一条胶的品种、批号及有效期进行检查。应符合设计及规范要141、求。3.6.3 放入泡沫条，并控制好其深度，遇到压码位时应用小刀挖除部分泡沫条。使得泡沫条过渡顺畅，保证胶体的厚度。3.6.4 耐候胶的施工厚度应大于3.5，填完胶用刮刀刮平后立即将保护纸带除去。刮胶表面应平整、光滑、十字交叉处应过渡平滑、严密，不得出现气泡、起鼓的现象。3.7 幕墙安装完后，应从上到下用中性清洁剂对幕墙表面及外露构件进行清洗，清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，清洗前应进行腐蚀性检验，证明对铝合金和玻璃面的腐蚀，特别是镀镆面。3、 施工安全技术措施(1) 安全防护用品及措施；1） 幕墙安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。2） 高空室外安装幕墙必须142、要有安全网，护身拦等防护设施，高处（距堕落高度基准面2m）作业必须系好安全带。(2) 施工工具4.2.1 焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）并注意电焊火花的防火安全。4.2.2 电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用合格的电动工具，严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程（GB3787），每季度至少全面检查一次；现场使用符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）的规定，确保使用安全。 4.3 玻璃的搬运与安装4.3.1 搬运玻璃前应检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好后才搬运。对于隐框幕墙，若其玻璃与铝框是在车143、间粘结的，要待结构胶固化后才能搬运。4.3.2 搬运玻璃时必须穿长袖衣，玻璃要竖向，以防玻璃断裂伤人。若幕墙玻璃尺寸过大，则需用专门的装机具搬运。4.3.3 高处安装玻璃应稳妥置放，其垂直下方不得有人。4.3.4 风力五级以上难以控制玻璃时，应防止搬运和安装玻璃。4.4 幕墙的清洁使用易燃或有毒溶剂清洁幕墙时室内要通风良好，戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种。沾有易燃或有毒溶剂的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。4.5 产品保护4.5.1 铝合金幕墙材料面均需外加保护膜，去除保护膜时不要划伤表面。4.5.2 铝合金幕墙组件应存放在通风良好，无腐蚀环境的室内，底部用枕木垫起高度大于100mm，垫144、平，码放整齐，防止变形。4.5.3 施工过程中，若不慎溅上水泥沙浆应及时将其刷净。施工运输过程中，严禁擦、砸、摔铝合金幕墙组件以及攀踏幕墙结构。4、 安装的质量验收应符合下列要求：5.1 幕墙支座连接质量验收5.1.1 主控项目5.1.1.1 预埋件（后埋件）及连接件形状应符合设计要求。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录及进场验收记录。5.1.1.2 预埋件（后埋件）的位置连接方式防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。5.1.1.3 各种连接件坚固件的螺栓应有防松动措施检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.1.4 焊接连接应符合设计及有关规定。 检验145、方法：观察，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.1.5 使用的材料、构件质量应符合设计及有关规定要求。 检验方法：检查材料、构件、产品合格证书，进场验收记录及材料的复验报告。5.1.1.6 防雷装置必须与主体结构的防雷体系可靠连接。 检验方法：观察、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.1.7 后埋件固定螺栓的承载力应满足设计要求。 检验方法：查检测报告和施工记录。5.1.2 一般项目（允许偏差项目）序号项 目允许偏差（）检验方法和测量工具1预埋件(后埋件)标高偏差10用钢尺检查和水平仪2预埋件(后埋件)位置与设计位置偏差20用钢尺检查和水平仪5.2 幕墙骨架质量验收5.2.1 主控项目146、5.2.1.1 工程所使用的各种材料、构件的质量应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。 检验方法：检查材料、构件的产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告。5.2.1.2 防雷装置与预（后）埋件应连接符合设计要求并主体防雷系统可靠连接。 检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录和接地电阻检测记录。5.2.1.3 幕墙的物理性能试验报告应符合设计及规范要求。 检验方法：检查检测报告和施工图。5.2.1.4 立柱与连接件的连接应采用两个以上不锈钢螺栓，连接件与立柱间应采取防腐隔离措施。 检验方法：观察，检查隐蔽工程进场验收记录。5.2.1.5 幕墙玻璃所用结构胶与其相接触的材料应相容并147、粘结良好。 检验方法：检查检测报告、打胶记录。5.2.1.6 明框幕墙预留定位垫块数量、长度、宽度、厚度应符合设计及规范要求。 检验方法：观察，查施工记录。5.2.1.7 玻璃四周橡胶条的材质、型号、安装应符合规定要求。 检验方法：观察，检查进场验收记录。5.2.1.8 幕墙四周、内表面与主体结构之间的连接节点，各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.2.2 一般项目（允许偏差项目）序号项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙竖向构件垂直度幕墙高度30m7用经纬仪或激光仪30m幕墙高度60m1260m幕墙高度90m159060m1148、07单个横向构件水平度l2m2用水平尺测量l2m38相邻两横向构件间距差s2m1.5用钢卷尺测量s2m29相邻两横向构件端部标高差1用水平仪、钢直尺测量10幕墙横向构件高度差b35m5用水平仪测量b35m711分格框对角线差ld2m3用对角尺或钢卷尺测量ld2m3.55.3 幕墙饰面安装质量验收。5.3.1 明框玻璃幕墙饰面安装质量验收5.3.2.1 主控项目5.3.2.2.1 所使用的各种饰面材料和密封胶、附件,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。 检验方法：检查材料、附件、密封胶的产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和材料的复验报告。5.3.2.2.2 幕墙的造型和立149、面分格应符合设计要求。 检验方法：观察，尺量检查。5.3.2.2.3 玻璃的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。5.3.2.2.4 玻璃幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、宽度应符合设计要求和技术标准的规定。 检验方法：观察；检查施工记录。5.3.2.2.5 玻璃幕墙应无渗漏。 检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查；查记录。5.3.2.2 一般项目5.3.2.2.1 玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽均匀一致，不得有污染和镀膜损坏。 检验方法：观察。5.3.2.2.2 玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要150、求，压条安装应牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录。5.3.2.2.3 玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直，深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察；手扳检查。5.3.2.2.4 玻璃表面质量序号玻璃表面质量项目质量要求 (每平方)检验方法10.10.3m 宽划伤痕 长度小于100,8条观察,用钢尺检查2擦伤总面积500mm2用钢尺检查5.3.2.2.5 铝合金型材表面质量序号项目质量要求 （每一分格）检验方法1擦伤、划伤深度不大于氧化膜厚度的2倍观察2擦伤总面积（m）不大于500用钢尺检查3划伤总长度（）不大于150用钢尺检查4擦伤和划伤处数不大于4用钢尺检查注：一个分格铝合金框151、料指该分格的四周框架构件5.3.2.2.6 允许偏差项目序号项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度h30m7用经纬仪或激光仪直线检查30mh60m1260mh90m1590mh150 m20h150 m252幕墙水平度幕墙幅度35m5用水平仪检查幕墙幅度35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度3m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢尺检查对角线长度2m3.55.4 各分项工程的检验批按下列规定划分5.4.1 相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000应划分为一个检验批，不足500也应划分为152、一个检验批。5.4.2 同单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。5.4.3 对于导师型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。5.4.4 检查数量5.4.4.1 每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。5.4.4.2 对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。5.4.5 安装质量的检验抽样数量规定。5.4.5.1 节点与连接检验 每幅幕墙应按各类节点总数的5%抽样检验，且每类节点不应少于3个；锚栓应按5抽样检验，且每种锚不得少于5根。5.153、4.5.2 骨架与饰面板材的安装检验5.4.5.2.1 每幅幕墙均应按不同分格各的抽查一处，每处不得小于10个。5.4.5.2.2 竖向构件或拼缝，横向构件或拼缝各抽查5%，见每一种类不应少3条；开启部位应按种类各抽查5%，且每一种类不应少于3樘。5.4.5.3 防雷检验5.4.5.3.1 有均压环的楼层数少于3层时，应全数检查；多于3层时，抽查不得少于3层，对有女儿墙盖顶的必须检查，每层至少应查3处。5.4.5.3.2 无均压环的楼层抽查不得少于2层，每层至少应查3处。5.4.5.4 防火检验：幕墙工程防火构造应按防火分区总数抽查5%，并不得少于3处。5.5 工程质量验收的合格的判定标准5.154、5.1 检验批的合格判定应符合下列规定5.5.1.1 抽查样本均应符合主控项目的检验规定。5.5.1.2 抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中允许偏差检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。5.5.2 分项工程的质量验收应按分项工程质量验收记录表的格式记录，各检验批的质量均应达到本规范的规定。5.5.3 子分部工程的质量验收应按分部（子分部）工程验收记录表的格式记录。子分部工程中分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：1） 应具备本规范各子分部工程规定检查的文件和记录；2） 应具备所规定的有关安全和功能的检测项目的155、合格报告；3） 观感质量应符合各分项工程中的一般项目的要求。7.10.2 铝单板幕墙安装施工方法一、 主要控制过程：1、 根据施工图测量放线；2、 放线后检查预埋件、位置是否正确，是否需要补装底板；3、 定料定位、安装、调整、检验、焊接并安装防雷设施；4、 横料安装、调整、检验；5、 安装防火设施；6、 玻璃或铝板安装；7、 施打耐候胶；8、 清洁。二、施工准备1、 材料(1) 幕墙铝合金型材、附件的规格、型号及加工制作质量必须符合设计要求。(2) 防腐材料，密封材料，填缝材料、保护材料、清洁材料等必须符合设计要求及有关标准规定。2、 作业条件(1) 要有按设计图纸和技术要求，现场条件而制定的156、幕墙具体施工方案。(2) 与幕墙相关的结构应施工完毕，适合幕墙安装的排栅应搭设好；并有幕墙安装基准线。(3) 测量与幕墙有关的建筑结构的实际尺寸，放线核对预埋件位置，对不合适的结构预埋件应处理完毕。(4) 检查核对安装用铁件，发现问题要及时处理。(5) 检查铝合金幕墙组件，对有缺陷的经修理、经鉴定合格后才能安装。三、操作工艺1、 铁件与建筑结构的连接(1) 连接铁件按正确位置在预埋件上预埋固定，若是电焊连接则只作临时性点焊两至三个焊点。(2) 若建筑结构没有预埋件,可用膨胀螺栓作铁件与结构的连接,膨胀螺栓的使用可参看YBJ-204-83标准.2、 幕墙的就位，调整与紧固(1) 把幕墙组件装配就157、位。在此过程中，应一边安装，一边按照幕墙安装基准线进行调整，使它达到正确的安装位置，然后作临时固定。(2) 幕墙全部就位后，应再作一次整体检查，并对局部不合适的地方作最后调整，使整幅幕墙的安装位置达到设计要求。(3) 对临时焊接件进行正式焊接，紧固联接螺栓，对设有防松措施的螺栓均需点焊防松。(4) 所有焊缝匀应清理干净并作防锈处理。3、 幕墙收口注意问题 按设计的要求安装好幕墙的收口结构后，应及时处理其与结构的缝隙。注意要使收口结构饰面平整美观。4、 幕墙的伸缩缝幕墙伸缩缝必须保证达到设计要求。如果伸缩缝采用密封胶填充，填胶时要注意莫让密封胶接触主梃补，以防幕墙伸缩活动时破坏胶缝。5、 铝板的158、安装(1) 幕墙铝板安装前其附近的湿作业等项目必须完成；(2) 幕墙铝板与框架必须是弹性联接，玻璃底部垫块的尺寸、位置、数量要符合设计的要求；(3) 安装铝板时，玻璃面的朝向要求符合设计要求；(4) 填胶前要求涂面作预处理：清理掉表面的尘土、油污，然后用洁净棉纱沾清洁剂擦拭，凉干后方可填密封胶。(5) 密封胶充填要均匀注入，挤填密封胶缝，深度5mm要及时清理胶缝外的多余粘胶。幕墙上的开启窗6、 清洁与安装铝板同时进行清洁工作，拆排栅前应作最后一次检查，以保证胶缝的质量及幕墙表面的清洁。7、 质量标准1、 保证项目(1) 铝板幕墙及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定；(2) 幕墙安装必须牢159、固，预埋件的数量、位置、连接方法必须符合设计要求，螺栓坚固必须作防松处理；2、 基本项目(1) 幕墙用的金属附件材料除不锈钢外，均应经防腐蚀处理；(2) 幕墙伸缩缝的宽度、密封要求符合设计要求，确保伸缩自如；(3) 幕墙上启窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求，且需达到开启灵活，关闭严密的功能。(3) 幕墙铝板饰面及玻璃表面洁净，无明显划痕、碰伤；密封胶表面光滑、平整、厚度均匀。五、施工注意事项1、 避免工程质量通病(1) 安装幕墙时要注意按设计要求留伸缩缝；(2) 幕墙框架完成后，需在所有节点填密封胶后才能装玻璃；(3) 防水密封胶胶路要均匀、严密、安装幕墙时切勿堵塞排水孔，确保幕墙的防水160、性能达到设计要求；(4) 铝合金型材表面的清理需用专用工具，以免在饰面留下划痕；(5) 施工使用的幕墙材料，尽量做到同一生产厂家，同一产品系列。2、 主要安全技术措施(3) 安全防护用品及措施；3） 铝板幕墙安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。4） 高空室外安装铝材幕墙必须要有安全网，护身拦等防护设施，高处（距堕落高度基准面2m）作业必须系好安全带。(2) 施工工具1) 焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）的规定，并注意电焊火花的防火安全。2) 电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用类手持式电动工具，严格遵守手持电动工161、具的管理、使用、检查和维修安全技术规程（GB378783），每季度至少全面检查一次；现场使用符合施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）的规定，确保使用安全。 7.10.3 石材幕墙安装施工方法一、 适用范围适用于外墙干挂石材的安装。二、 主要控制过程2.1 根据施工图测量放线；2.2 预埋件检查；2.3 金属骨架安装；2.4 防火、防腐安装；2.5 石材饰面安装；2.6 注胶；2.7 清洁。三、 测量放线3.1 由于土建施工允许误差较大，幕墙工程施工精度很高，所以不能依靠土建水平基准线，必须由基准轴线和水准点重新测量并校正复核。3.2 按照设计在底层确定幕墙定位线和分格线。3.3 162、高层建筑的测量工作，应在风力不大于4级的情况下进行，在一幅墙面的四大角，应从上至下弹出垂直控制线或利用经纬仪、激光垂直仪引上，控制左右方向垂直度，同时用钢筋埋设在控制线上、下端的墙内，在伸出墙面的钢筋上，作出标记。控制进出方向的垂直度，作为立柱排列放线的传导点（线）。水平控制线应每层楼设置一个半永久性的控制点并作出标记，作为横梁和窗洞口弹水平通线的传导点（线）。应符合下表规定。序号项目允许偏差1水平标高层高32垂直度30MH（全高）3H/1000030MH60M1060M100150150200200垂直度公差值（mm）不大于导轨架架设高度的1/1000709011013010.5. 施工现场163、没有起重设施的，使用本机吊杆的操作方法。10.5.1. 打开一扇护身围栏，将吊杆的吊钩放下，并钩住标准节吊具。吊杆的钢丝绳直径不得小于5mm。10.5.2. 摇动手摇卷扬机，将已清洁干净，并加上润滑油的标准节，吊至吊笼顶部缓缓放下。点动行驶，直至距导轨架顶部大约300mm左右时停止。10.5.3. 用吊杆吊起标准节，对准下面标准节立管和齿条上的销孔。进行对接好，放下吊钩，并用螺栓紧固。10.5.4. 松开吊钩，将吊杆回转，复检标准节立管接缝处的错位阶差及齿条齿高方面的阶差，符合要求后，再将螺栓紧固。10.5.5. 当无对重要求职时，标准节顶部立管管口，应安装防雨橡胶套。十一、安装传动机构驱动体164、总成（外置式）、（内置式在吊笼内进行安装）11.1. 用起重设备将驱动体总成吊装就位，并调整其相对位置。11.2. 调整齿轮、滚轮、导向轮与齿条、导轨架间的间隙。11.2.1. 各导轮与齿条啮合时，沿齿条高的方向不得小于40%，沿齿长方向，不得小于50%，齿面侧隙应为0.20.5mm。11.2.2. 各滚轮与标准节立管的间隙为0.5mm，并拧紧螺栓。11.3. 起重量力距限制器的安装。11.3.1. 点动驱动体小车上下就位到适当位置，安装起重量力距限制器及其联接板，插销及开口销等。11.3.2. 安装电器限位开关，使其超载时能反应及时、有效。十二、安装附墙架12.1. 以混凝土上地面为基准平面165、，每隔不大于9米安装附架一组。12.2. 前杆紧固于标准节框架上，后杆及附墙座用穿墙螺栓紧固于墙体上。12.3. 校正导轨垂直度后与后架扣瓦固定在后杆上。穿墙螺栓受力计算：附墙架型号为型，FL60/（B2.05）KN 式中L4500，B1430F450060/（14302.05）92.1KN选用4.8级M24螺栓，抗拉强度f212/417058.85KN选用2M24螺栓，2f117.7 KN每个支点采用2 M24螺栓，即每层附墙杆共4M24螺栓，满足要求。十三、电源线安装及电器安全测试13.1. 安装电源线紧固安装螺栓。13.2. 检查电动机及电气对地绝缘电阻值。13.2.1.电动机及电气元件166、（电子元件部件除外）的对地绝缘电阻不少于0.5M。13.2.2. 电气线路的对地绝缘电阻不少于1 M。13.2.3.检查电气设备的金属外壳是否可靠接地。13.2.4.接零时电源线。13.3.送电检查。13.4.试验外笼门开启状况。13.5.试验吊笼单开门，双开门状况。13.6. 吊笼安全门（天门）开启状况。13.7. 断绳开关，在断绳、松绳位置状况。13.8. 上下限位开关状态。13.9. 上下极限限位开关状态。13.10. 急停开关动作状态。13.11. 打开任意一个门后，其它电气状态。13.12. 照明电源与动力电源相互独立，切断电源后状态。13.13. 检查电动机旋转方向相序。13.14167、. 检查制动器松紧程度。十四、安装电缆滑轮及导电装置14.1. 将电缆随线一端插头插入吊笼插座，并将电缆固定于电缆架上。14.2. 将电缆加一端联接到电气电源箱内。14.3. 用吊杆将电缆卷放置于吊笼顶部，用一根轴穿入电缆卷里，使其能依轴转动，起升吊笼至导轨架顶部，将电缆穿进安全围栏向下垂放电缆。14.4. 安装电缆导轨架至半高度以上三米处，使电缆随线自然下垂。14.5. 在电缆导轨架顶部安装电缆挑线架，把电缆的一揣接到电缆挑线架的中间接线盒中。14.6. 将电缆与导轨架卡架在一起。14.7. 吊笼下降每一米五要装一具电缆卡，将电缆固定在导轨架上直至底层。14.8. 吊笼升至导轨架顶部的电缆挑168、线架处。14.9. 切断电源，从底层电箱上拆下电源随线，把固定电缆接至电线箱内。14.10. 卷起电缆随线，将一端接至电缆挑线架上，中间接线盒中。14.11. 将电缆固定于电缆挑线架上，合闸并确认电源箱相位正确。14.12. 缓慢下降升降机，每隔六米，停下安装一个电缆保护架。14.13. 垫起吊笼，以便安装电缆滑轮。14.14. 在靠电缆滑轮的一侧，放下两个滚轮，并将电缆滑轮安装在吊笼下面。14.15. 重装滚轮，调整滚轮与导轨架的间隙。14.16. 取下电缆滑轮侧盖，装入电缆后盖上侧盖。14.17. 取出吊笼垫。14.18. 电缆滑轮在原位，接直电缆随线，使电缆滑轮碰到吊笼底部，将电缆固定于169、吊笼的电缆托架上。14.19. 卷起所剩电缆，并用尼龙电缆锁带，将其固定在吊笼栏杆上。十五、电缆保护架（筒式）安装15.1. 用起重工具将电缆卷悬挂在于电缆筒上方。15.2. 放出约2.5米的电缆，以便把电缆接到电源箱上。15.3. 从电缆筒底部位拉出电缆至电源箱，暂不连接。15.4. 将电缆一圈一圈地顺时针放在电缆筒中，尽量使每一圈一样大，其直径略少于电缆筒径。15.5. 将电缆固定于电缆托架上，将电缆插头插入插座。15.6. 将电缆接至电源箱，起动升降机检查是否缠绕。15.7. 在导轨架加高的过程中，要同时安装电缆保护架，每隔六米安装一个。15.8. 调整电缆保护架，以及电缆托架的位置，确170、保电缆在保护架U型中心。十六、防风圈安装16.1. 从地面起，第一个防风圈在距电缆筒一米五，第二防风圈相隔三米，第三个防风圈开始每隔六米接一个。16.2. 紧固螺栓，保证安装牢固。十七、限位碰铁的安装17.1. 安装下限位碰铁及下极限限位开关碰铁。17.1.1. 根据中吊笼下降至缓冲器前，留有安全距离的动作位置，安装下极限限位。17.1.2. 根据下极限限位位置及吊笼下降慣性，调整限位碰铁位置。17.2. 安装上限位碰铁及上极限限位开关碰铁。17.2.1. 根据吊笼上升至天轮之前留有安全距离的动作位置，安装上限限位。17.2.2. 根据上极限限位位置及吊笼上升惯性，调整限位碰铁尺寸。十八、层门171、安装18.1. 层门每一层设置一组，门框应与建筑物联接牢固。18.2. 层门的安装，要安装机电联锁保护装置。18.3. 层门框两侧围栏应安全可靠。十九、安装时气候条件要求19.1. 环境温度负200C+400C。19.2. 风速20m（六级风）时允许进行中下段的标准节安装。19.3. 风速13m（四级风）时允许进行顶部标准节安装。二十、安装后的检验20.1. 紧固所有螺栓。20.2. 调整滚轮与导向轮间隙。20.3. 测试导轨架垂直度，并纪录在案。20.4. 各润滑部位加足润滑脂或润滑油。20.5. 做上下运行试验及各限位开关和层门等试验。20.6. 做静态试验，吊笼离地一米高，吊笼内装125172、%负载，检验下滑现象。20.7. 做安全限速器坠落试验三次，检查制动距离。20.8. 做起重量力矩限制器效果试验，超载125%时，电器系统停止工作。20.9. 空载试验：上下运行三个循环，每个循环上升，下降各一次，正常制动。20.10. 额定负载试验：上下运行三个循环，每个循环上升、下降各做一次，正常制动。20.11. 超载试验：上下运行三个循环，每个循环上升、下降各做一次，正常制动。20.12. 检查各机构温升状态。20.12.1. 电动机的温故知新升符合电动机标准的规定。20.12.2. 蜗轮减速器油液温升不得超过60K，其它减速器应油温升不超过45K。20.12.3. 升降机的提升速度误173、差不超过8%。二十一、交工验收21.1. 与用户共同做安装后的检验，验收达到用户满意。21.2.委托xx市质量技术监督局验收21.3.出示安装使用。21.4.双方签名认可安装使用初检报告。21.5.双方签名认可“检验证书”。二十二、拆卸前的准备工作22.1.机械和工具：拆卸前期所用的小吊杆是生产厂家配备的，其它工具，如扳手等均由拆卸方自备。22.2.原固定施工升降机附墙架的预埋件的位置从新固定排栅架，以保证提升架的工作安全。22.3在排栅架固定好的前提下开始进行施工升降机的拆卸工作。22.4.拆卸人员应作的准备工作：拆卸场地应清理干净，并用标志杆等围起来，禁止非工作人员入内。拆卸人员必要时应在174、拆卸上方加安全网。二十三、施工升降机的拆卸23.1.先拆除上限位碰铁后，拆除最上一道附墙架以上的标准节，再拆附墙架，以后按此顺序拆除，严禁先拆附墙架后拆标准节。（序1）（参照入库清单每次登记，以下同）23.2.拆至中间挑线架处时，要先拆掉电缆和中间挑线架再按序1继续，并同时拆除电缆滑车导轨及支架。（序2）23.3.标准节拆至只留四节时，要从吊笼内拆除传动小车电缆线，并取出小车与吊笼的联接销，用吊车（由使用方租用并承担费用）将传动小车（两台）吊出后将两个吊笼吊出。并按照原样对小车和吊笼配对、编号，以便以后安装使用。23.4.待吊笼吊出后，应先拆出两道外笼门，并逐一拆除外笼围栏、底盘及外笼门滑道，175、并打好包装。23.5.所有的螺栓、销钉、开口销应编号分箱，以备下次安装。二十四、拆卸安全事项24.1.所有拆卸过程必须有专人负责，统一指挥，按照规定程序进行拆卸。24.2.禁止大雨、大雾或超过3m/s等恶劣天气下进行拆卸作业。24.3.拆卸过程中，严禁在吊笼内操作。24.4.拆卸人员必须配戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，不准穿过于宽松的衣服。24.5.拆卸下来的零部件禁止朝下掷扔，以免伤人。10.4 施工现场临时消防防火施工方案本工程施工为旧楼改造，对施工时的防火问题应十分重视。现场消防防火采用消火栓系统和设置灭火器防火。在主楼及附楼天面接出消防管到各楼层，每层留有一个消防接口和布置多具泡沫灭火176、器。10.4.1 施工现场消火栓系统施工现场对消防要求较高，立足自救，在发生火灾时，要保证一股水柱到达排栅平桥的每个角落，平常具备由灭火器灭火，起火前期至1h后贮水池消防泵消防立管消火栓灭火。10.4.2 灭火器设计室内装修部位及各层排栅平桥均需配置灭火器，其中办公室、仓库、施工现场采用泡沫式灭火器，配电间、加工场、采用干粉式灭火器。1、施工现场灭火器设置（1）采用手提式泡沫灭火器，将楼层和临时楼梯划分为两个防火单元。（2）考虑到施工现场防火要求没有室内高，故楼层设1个设置点，临时楼梯设一个设置点，每个配置点设两具泡沫灭火器，则每一层设4具手堤式泡沫灭火器，设置地方：为临时楼梯两边各2具。（3177、）灭火器应设置在明显、容易取用的地点，不影响安全疏散，手提式灭火器顶部在离地面1.5m。2、仓库临时木材堆积场灭火器配置（1）同样采用泡沫式灭火器、手提式，最长保护距离20米。（2）配置地点设在库房门口共2具泡沫灭火器，临时木材堆积场设2具泡沫灭火器。3、办公室灭火器配置防火级别属于轻危险级别，采用手提式泡沫灭火器，最长保护距离为25米。配置位置设置在办公室侧墙，数量为2具，灭火器顶部离地面1.5米。4、配电间灭火器设置（1）配电间起火主要为带电火，只能选用卤代烷、二氧化碳和干粉灭火器。考虑到卤代烷影响臭氧层，干粉灭火器扑灭带电火较二氧化碳灭火器速度快，故采用干粉灭火器。（2）设置在配电间开启178、方向右侧，数量为2具，最大保护距离25米，采用磷酸铵盐手提式干粉灭火器，灭火器顶部离地面1.5米。5、生活区灭火器设置防火级别属于轻危险级别，采用手提式泡沫式灭火器，最长保护距离为25米。分设置5个地点，数量为10具，灭火器顶部离地面1.5米。10.4.3 施工质量要求 1、立管安装采取从上往下安装管道，接口采用螺纹连接，钢管固定采取刚性固定，垂直度每10米为5mm。2、水泵与电机单件安装（1）同心度与水平度的检测次浇灌复测同心度与水平度拧紧地脚螺栓试运转（2）泵的拆卸与清洗：将离心水泵零件拆卸下来，用油清洗后泵安装，利用三角架吊装将水泵到位后，进行中心线找正，水平找正。（3）电动机的安装：电179、机吊装后，应将电机中心调整与安装的水泵同一中心线上，对电机找正后，拧紧螺栓。 （4）泵的试转：在安装完后，在额定负荷下动转达8h，不发现电动机电流超过额定值。连接部拉松动，滚动轴承温度不超过70C，滑动轴承不得超过60C，方为合格。10.4.4 防火消防安全措施1、挂“当心火灾”标志2、挂“安全出口”标志3、挂“发生火灾，请拔110”标志 4、阀门有明显开关标志。 5、施工现场建立集中吸烟区，并不准将未熄烟头抛下楼下。 6、在宣传黑板上宣传发生火灾事故的教训。7、禁止使用不符合国家标准或者行业标准的配件、灭火器材。 8、电器产品、燃气用具的质量符合国家标准。 9、建立起一支由项目经理技术人员、180、施工员、质安员、工人组成义务消防队。 10、每个宿舍明确防火责任人，禁止在宿舍燃烧纸张等物品。 11、定期检查更换灭火器药剂。10.4.5 防火消防安全制度 1、保持施工现场安全出口的疏散通道畅通无阻。2、实行防火安全责任制度，项目经理为防火责任人。 3、坚持三个月和不定期检修用电设备及线路、开关，切实杜绝和避免电气设备和线路故障引起火灾。 4、加强教育和培训，逐步建立定期对各班组进行消防防火教育。 5、对及时举报火灾隐患的班组和个人给予奖励200元/班，对违反消防条例，玩忽职守造成火灾的或发现火灾隐患不及时消除和通知有关单位、班组和个人给予处罚。 6、消防工作实行预防为主，消防结合的方针。 181、7、成立消防安全监督小组，监督班组消除火灾隐患，设立具有消防专业知识消防监督安全员。 8、任何班组和个人不得堵塞消防通道或者损坏和擅自挪用拆除、停用消防设施器材的。 9、任何班组和个人不得违反消防安全规定，冒险作业。 10、进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统操作人员必须持证上岗，严格遵守消防安全操作规程。 11、严禁风大干燥天气，严禁燃烧容易引想火灾的东西。 12、不准带易燃、易爆物品进入施工现场。10.5 与业主物业管理部门的协调配合1、开工前到业主物业管理部门办理进场手续，现场管理人员及班组工人服从物业管理单位的要求及安排。2、严格按照业主物业管理部门要求的“允许施工时间182、”施工，保证把施工作业对其他用户的影响降到最低程度。3、施工中碰到需业主物业管理部门协调的事项应提前知会业主，服从安排。4、加强工人的道德教育，确保不发生盗窃财务及打架等不良事件。10.6 重点区域的安全文明施工及配合总体施工进度安排1、进场前与业主提前沟通，明确重点区域的分布以及重点区域在施工期间的特殊需求。经了解，主楼7轴至12轴为业主主要领导办公区域，为把施工影响降到最低，对该区域的施工安排将作出调整。2、避免在正常上班期间对该区域进行噪声高、粉尘大的施工作业。3、充分利用下午下班至入黑期间、周六周日进行该区域的大规模施工。4、实行提前通报施工制度，在施工前，提前2个工作天报业主批准实施183、施工作业的区域，以便业主合理安排该区域的使用。5、加强工人的道德教育，确保不发生盗窃等不良事件。6、适当调整施工工序，重点区域的施工进度安排随总体进度穿插安排，避免该区域的施工进度影响项目整体进度。10.7 外墙施工期间外挂式空调主机部位的施工以及正常使用鉴于xx地区夏季炎热高温多雨，施工期间仍处于高温的阶段，为了满足施工期间大楼的正常办公，业主方提出在施工期间外墙外挂空调暂不拆移且需正常运作，待后期统一外墙进度基本完成后集中时间迁移。为此，我司特制定以下措施，确保满足业主的要求。1、对业主外墙悬挂的空调主机进行编号并核定数量以及登记运行情况。2、根据外墙施工进度分批对不同施工层的空调主机进行184、保护。保护措施包括有加盖上挡板、加固下托架、加装防坠落底网灯。3、加强外墙脚手架的巡视，增派安保人员，落实施工期间防盗工作。4、外墙施工期间，教育施工工人避免在空调主机部位施工过程中对主机进行不必要地拆移，同时避免以主机作为站立支点及作业面。5、对主机迁移需提前与业主方交底作业时间及作业区域，从而避免对正常办公造成影响。第十一章 总包对其他专业施工单位的管理、协调与配合措施本工程特点之一是施工内容较多，包括土建、室内、室外装修、铝合金门窗、幕墙安装等，各专业之间交叉作业频繁，而且施工工期紧迫，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备和协调配合的工作。交叉作业的合理安排是影响工程效果、保证工程质185、量、成品保护能否做好、保证工期的关键，为此应制订交叉作业措施。1、成立交叉作业协调小组，由本项目及各专业施工队的专业人员组成，在现场同一地点办公，共同制定施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业人员，专门现场跟踪专业协调工作。2、我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其它专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组。为做好以上所述协调工作，我公司186、在每个单位工程施工前，由交叉作业协调小组协调各专业施工队伍制订标准工序流程图来控制各区域各空间的工序搭接，装饰与安装各方按流程的顺序推进，避免互相破坏，确保工期和质量。第十二章 与当地其它部门及单位的协调与配合12.1 对建设单位的配合措施1、以我公司为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工专业单位，必须遵守现场管理制度，服从统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、装修、幕墙等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备187、法律效力，对各方均有法律约束效力。2、接受业主代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。3、保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿。4、派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受业主和监理单位的统一管理。5、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。6、与幕墙单位密切配合，幕墙单位每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。7、室外总平、188、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。8、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。（1）各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。（2）大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。（3）楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。（4）采取必要的成品保护措施189、（参见成品保护措施内容）。（5）所有参建单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。（6）除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。 9、与建设单位商定可提供的配合条件：(1) 临时库房、办公场地。(2) 提供基准线。(3) 提供水、电源头。我公司可以按照规定的定额支付水、电费用。(4) 与各专业单位协调提供施工用垂直运输设备、地面吊卸设备等施工中必要的机械设备。10、配合发包人，做好工程资料，保证按要求190、提交竣工资料(1) 由项目经理带头监督，资料员主要负责工程资料的管理、编制。(2) 建立工程技术档案：1）工程技术档案的分类及内容：工程技术档案分为基本建设工程档案，建设工程施工技术档案和大型临时设施档案，以及施工技术总结。 建筑工程施工技术档案的内容： a、设计变更和施工变更通知单； b、工程图纸会审记录； c、材料试验记录（包括出厂证明或其抄件）； d、成品、半成品出厂合格证及检验记录； e、施工试验记录： f、施工记录，主要有： g、工程隐蔽检查验收记录； h、分项工程验收记录； I、单位工程竣工图； J、其它需要保存的技术文件（包括竣工验收证明书）2）施工技术档案。3）施工技术总结资料191、 对于施工中的四新项目，以及先进的施工方法，都应随时积累，总结有关资料，以便改进和提高施工技术水平。 施工技术总结资料由分公司技术管理部门（工程师室）负责收集、整理保管、凡重大的施工技术成果总结资料应报集团公司存档。 施工技术总结资料必须认真加强管理，对提供整理和保管资料的人员在工作中间如有调动时，应办好正式移交手续后方可放行。(3) 在工程竣工验收后提供施工技术资料给业主，提交的竣工资料做到：齐全、可靠、整洁。12.2 与监理单位的配合1、开工前将正式施工组织设计及施工计划送监理工程师审定。2、各类检测设备和重要机电设备进场情况向监理申报并签证。3、施工用各类主要材料均向监理报送样品、材质证192、明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。4、工程隐蔽前，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。5、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。6、及时向监理报送部分分项工程质量自检资料。7、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。8、工程全部完工后，先认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。9、在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。12.3 与设计单位的配合1、由技术部门协助项目组有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。2、通过学193、习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。3、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。4、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。5、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。6、我司派出一名有丰富经验的设计师专门与设计方、业主对设计上的问题进行协调。第十三章 保修服务措施本工程保修范围及保修期按2000年1月30日发布的国务院令第279号建设工程质量管理条例和2000年6月26日发布的建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法的规定执行，保修期自该工程竣工验收合格之日起194、计算。具体保修措施如下： 我司在保修期内在现场派驻一名施工员，为其配备有效的通信工具，使该施工员能及时处理现场的情况，确保各设备设施能正常移交和使用。 我司派驻的施工员在收到业主、监理发出问题通知后必须立即去现场查勘，并立刻将查勘结果回复业主、监理。 我司在收到维修通知后，必须在2天内完成维修。如2天内有特殊情况需要延长时间的，必须及时向业主、监理汇报，并落实要完成的时间。因缺材料暂不能立即修缮者，亦需与业主、监理协商，商讨解决办法。如在规定时间不能完成修缮工作，且没有合理的解释，业主、监理可另行安排其他施工队修缮，修缮及管理费用由我司支付。 我司在返修过程中必须做好产品保护，无论造成问题的原因是否是我司责任，均应本着对产品、对业主负责的态度先进行修缮，以解业主燃眉之急，至于责任问题可提出商议。 我司派驻的维修人员必须有良好的服务态度和技术水平，要确保维修效果达到设计要求。 修复完成后我司现场负责施工员必须负责进行检查复核，确认有关维修项目完成，且质量满足要求，才能回复业主、监理，并应在回执中签名确认。 保修期满后我司仍每年进行工程质量回访一次。