1、-0-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown余杭余杭长乐农场项目第一次内部沟通长乐农场项目第一次内部沟通2016 03 032016 03 03余杭长乐林场项目策划与概念规划设计Hangzhou CityYuhangDistrict ChangleForestry Farm Conceptual Overall Masterplan&Consultantion2016 04 10-1-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Cha2、ngle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown一、一、明确产品定位明确产品定位整个产品的定位是核心，要打造场所感、场所精神，使人一提小镇就联想到长乐小镇。场所精神从四方面体现：自然环境的独特性，当地的文化特色，建筑的特点，产业的塑造。每个时代的建筑都应有自己的特色。要把握时代脉络，抓住当下很多人想要远离喧嚣的避世心理，打造社会真正需要的产品。在不影响投入和效益的情况下，打造独特的、差异化的产品和内容，不能仅考虑江南水乡的一般性特点。二、二、做足产业支撑做足产业支撑产业是所有小镇都不能回避的课题。今后中国的城镇化建设，离开产3、业的支撑，将失去经济的引擎和动力。做小镇要尽可能丰富产业，至少要有农业。农林小镇的创意不错，但对林业的描述过于简单，建议再做深入的专家论证，将长乐林场的树种放到世界林业范畴内来考量，把林的丰富程度和改造的可能性作更加详细的描述。还要考虑旅游业的发展，四时有景才能客源不断，尽量让游客住下来，这对提高资源的重复使用效率极为重要。上轮会议纪要：上轮会议纪要：-2-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown三、三、平衡空间布局平衡空间布局小镇应是一个尺度宜人、自4、我生长、自我循环的有机体，大了变城小了变村，要做到平衡。产品在空间布局上不要过于分散，应相对组团式发展，否则基础设施的利用效率不高。同时要预留一定的空间，以待来日发展。不同年代有不同的眼光，后人可能比我们更有智慧。大学生的教育实践基地、金矿旅游景点等等，未来都有可能。如果能预先安排10 年、20 年后的需求，那将是很大的本领。里面农民的改造和重新安置的问题，可以把富阳的案例拿过来借鉴。四、四、细化项目测算细化项目测算会议指出，策划阶段首要之事在于估算土地成本、基础设施、农业配套及其他医疗、教育、商业配套等投入，在规划中建立数学模型，明确项目赚不赚钱、盈不盈利的底线。项目要有可复制性，就必须考虑5、投入产出比，必须有盈利能力。规划设计要统筹细化投入产出方案，实现多元合作共赢。在政策可能的情况下，余杭区多提供公共产品在周边布局布点。在共享资源分享的时候，一定要考虑不同人群的个性化需求。-3-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown五、五、梳理交通通达性梳理交通通达性交通的通达性决定了项目的生死存亡。本项目需要一个战略性的外部交通支撑来拉近时空距离，交通规划可以考虑得更大、更长远，如未来留祥快速路、城西高铁站与本项目的连接，可以充分考虑进去。内部交通6、组织体系里面，要科学研究生理学，步行的尺度和时间不能超出人的生理极限。六、六、保护生态环境保护生态环境项目要长远发展，整个生态环境的保护是灵魂。做规划的时候要留住生态环境肌理，保留原有的尺度感，留住乡愁。对环境承载力和环境人口容量要有科学合理的测算。同时要统筹项目内外部环境的和谐与协调，其他新项目在风格上都要跟它配套，形成体系。未来余杭区政府筹划相关配套时，也要与项目整体环境相协调。蓝城注重细节，物产长乐和余杭区政府都会支持、配合。-4-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&Consulta7、ntionBluetown七、七、持续探索优化持续探索优化会议指出，须把策划和规划的内容高度融合，在4 月10 日、4 月20 日分别再做两次讨论。规划的改动将变成常态，不断探索、调整。但希望在两轮讨论以后，70%-80%内容可以锁定，不影响下一步工作的开展。除必要的余地和留白，能做的东西要保持一定的数量和丰富性。农庄产品放第一，居住产品放第二，但还应有其他门类的内容，具体补充哪些内容，请张轶群老师安排。八、八、抓紧时间实施抓紧时间实施会议要求样板区在51 启动开工。尝试寻找好的教育资源和医疗资源，今年年底教育系统要动工，最晚到明年上半年；医疗系统需设置几十个床位，不用太多。这些要跟最后的全局8、互补，结合在一起落实。希望在五年之内50%以上的轮廓能有所呈现。会议还希望本项目能在今年五月份的房交会前后引爆市场，奠定基础。-5-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown元栯堂益栯堂益题径山好境自然尘世别，何须海上觅蓬莱。-6-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown工作路径Working Guildine形9、势研判形势研判区位优势区位优势规划战略规划战略土地属性土地属性基地现状基地现状生态基底生态基底功能定位功能定位农业潜力农业潜力文脉研究文脉研究空间特点空间特点机遇机遇挑战挑战愿景目标愿景目标规划规划策略策略-生态生态-农业农业-规划规划总体总体结构结构项目项目设置设置分区分区细化细化对标对标案例案例-7-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown工作目录Contents1、策划定位Positioning3、农业专题Agriculture2、规划设计Pla10、nning-8-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown区位条件宏观背景-环城游憩带环城游憩带+近郊农业板块近郊农业板块-地处环城一小时通勤圈以内；地处环城一小时通勤圈以内；-旅游西进战略和科技西进战旅游西进战略和科技西进战略交汇区略交汇区-衔接西北方向乡村生态旅游；-受余杭科技城和青山湖科技城的发展带动。-9-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluet11、own区位条件区位条件区域交通区域交通-规划交通线路规划交通线路紧靠杭州二绕西线杭州二绕西线，长三角各方向均可方便到达。规划中留祥快速路留祥快速路及G329G329的开通为杭州、杭州、临安至基地临安至基地的交通提供更便捷可能性。便捷可能性。-现有周边交通现有周边交通项目基地主体位于杭长高速之南杭长高速之南、杭徽高杭徽高速之北速之北，省道省道207 207 以西以西范围。位于世界级旅游目的地通道上世界级旅游目的地通道上（上海、苏州杭州黄山）-规划轨道交通及交通枢纽规划轨道交通及交通枢纽规划中杭安城铁杭安城铁及小型商务机场商务机场均在场地周边5km范围内,未来城西高铁站未来城西高铁站的建成也为到达12、场地提供了新方式。区位条件区域交通-10-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 区域发展战略解读百丈竹海公园黄湖生态农业公园小古城遗址公园长乐森林公园鸬鸟峡谷公园径山第一镇“一镇五园”架构体系The First County ThemeNational Geographic Park Of China-11-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluet13、own 林场资源分析国家林木种质公园（世界级）总面积 5000亩现有良种面积1136亩收集各类种质资源5000余份新建扩建木本花卉、彩叶树种900亩新增种质资源2000份建立种质资源智能标识系统建立种质资源保护系统现有良种面积（亩）火炬松种子园185杉木二代种子园106湿地松高产脂种子园60湿地松高产脂种子园50檫树母树林30火炬松种质资源收集区75薄壳山核桃种质资源收集区90樱花紫薇收集区120阔叶树收集区260杉木等各类试验林160新增良种彩叶树种500樱花、紫薇、海棠、茶花等木本花卉500高科技示范林2000林木良种繁殖圃100林-12-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDist14、rict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown中国林业发展现状林业发展与全面小康长期以来，我国人工造林工作做得是好的。现在树更多了，山更绿了，全民绿化意识深深根植于人民心中。同时，必须看到，我国自然资源和自然禀赋不均衡，相对于实现全面建成小康社会的目标，相对于人民群众对良好环境的期盼，我国森林无论是数量还是质量都远远不够。与全面建成小康社会奋斗目标相比，与人民群众对美好生态环境的期盼相比，生态欠债依然很大，环境问题依然严峻，缺林少绿依然是一个迫切需要解决的重大现实问题。图：2016年4月5日，习近平、李克强、张德江、俞正声、15、刘云山、王岐山、张高丽等来到北京市大兴区西红门镇参加义务植树活动。图：2015年4月3日，北京朝阳区孙河乡，习近平同大家一起植树。当天，七常委参加首都义务植树活动。“森林是水库、钱库、粮库”“绿水青山就是金山银山”2016年4月5日，习近平在参加首都义务植树活动，首次论述了述林业发展与全面建成小康社会的关系：-13-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown根据国务院发布的第八次全国森林资源清查结果显示：我国森林资源总量相对不足、质量不高、分布不均。森林“双增”目标前一阶16、段完成良好，但清查结果反映森林面积增速开始放缓，森林面积增量只有上次清查的60%，同时，宜林地质量好的仅占10%，且2/3分布在西北、西南地区，立地条件差，造林难度越来越大、成本投入越来越高，见效也越来越慢。我国林地生产力低。森林每公顷蓄积量只有世界平均水平131立方米的69%，人工林每公顷蓄积量只有52.76立方米。林木平均胸径只有13.6厘米。林木蓄积年均枯损量增加18%，达到1.18亿立方米。森林有效供给与日益增长的社会需求的矛盾依然突出。我国木材对外依存度接近50%，木材安全形势严峻；现有用材林中可采面积仅占13%，可采蓄积仅占23%，可利用资源少，林木和珍贵用材树种更少，木材供需的结17、构性矛盾十分突出。010203040森林覆盖率我国森林覆盖率与全球差距十一五十二五十三五全球平均31%23%（目标）21.66%22.36%中国世界02468中国世界我国人均森林面积人均森林蓄积与全球差距数据来源：中国林业网10%36%54%宜林地质量比重质量好质量中质量差0%50%100%中幼龄高龄过疏、过密乔木林中幼龄林-14-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown“深化改革创新、增进绿色惠民，全面开创林业现代化建设新局面”国家林业局张建龙局长在全国林业厅局长会议18、上讲话“十三五”目标如何实现？森林覆盖率23.04%森林蓄积量165亿立方米以上林业自然保护地面积战国土比例稳定在17%以上治理沙化土地1000万公顷重点工作全面深化林业改革大力开展造林绿化加大资源保护力度做好灾害防控工作加快发展绿色产业增强科技支撑能力提升依法治林水平强化林业基础保障抓好林业宣传工作扩大对外开放合作加强机构队伍建设森林生态服务价值15万亿元森林植被碳储量95亿吨湿地面积不低于8亿亩2020年林业旅游休闲康养突破25亿人次林业产业总产值9万亿元林产品进出口额1800亿美元-15-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall19、 Masterplan&ConsultantionBluetown世界林业发展态势全球林业的机遇与挑战马里兰大学的专家调查组：在马修汉森的指导下，他们分析了由美国航天局的卫星拍摄的照片。经过12年的努力，分析了65.4万张地球表面的图像。结果发现，从2000年到2012年中被砍伐的森林面积达230万平方公里。现在，地球上的森林覆盖面积为8700万平方公里。如果按目前的速度破坏森林的话，即每年砍伐50万平方公里，那么，在58年内，我们就可以“清除”整个星球了。“地球森林树木砍伐过快，再过58年将所剩无几”图片来源：谷歌地图“全球森林监察(Global Forest Watch)”-16-蓝城余杭20、长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown联合国粮农组织（FAO）发布的2014年世界森林状况报告指出：全世界正规林业部门从业人数约为1320万；至少4100万人受雇于非正规部门；欠发达区域的非正规部门从业人数相当庞大；有8.4亿人收集木质燃料和木炭供自己使用，占世界人口的12%。为了满足日益增长且不断变化的需求，应将更高效的生产纳入可持续森林管理的内容。无论是因为中产阶级的崛起，还是因为全球生活方式主要向都市生活方式转变，抑或是其他因素，对森林产品消费带来的许多效益的需求可能随21、着人口的增长而继续增加，也可能随着生活方式的改变而变化，我们将不得不利用静态的或日益减少的资源来满足这些需求。为了避免森林资源的显著退化，必须采用更高效的生产技术，在非正规部门中也应如此。-17-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown全球林产品生产、进出口及消费数据“十二五”期间我国林业产值年平均增速保持在20%以上，2015年全国林业产业总值达5.81万亿元，林产品进出口贸易额达1400亿美元，分别是2010年的2.6倍和1.5倍。我国已成为世界林产品生产加工中心，22、林产品生产和贸易跃居世界首位。锯材、人造板、地板、松香、各类林果等年产量均为世界第一。我国正在成为世界林产品的生产加工中心和消费大国，却并不是林业强国！目前我国林业综合效益仅相当于德国的30%、加拿大的40%，林业产业的整体技术设备水平低，产品技术含量低，精深加工产品少，产品附加值低，科技创新能力不强，科技贡献率低。-18-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown美国林业世界的典范-19-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Far23、m Overall Masterplan&ConsultantionBluetown产自可持续管理森林的才是绿色木材在联邦法例下，美国政府每 10 年便要进行一次全国性的森林资源调查。2000年发表的可再生资源计划法评估(RPA Assessment)显示：过去半个世纪以来，美国森林的阔叶木数量上升超过九成，而美国阔叶木林地面积亦增加 18%。这些数字反映一个简单的事实，就是在过去50年，尽管美国阔叶木板材的销量不断上升，但每年阔叶木的生长量远超过其砍伐量，这期间美国森林总存量增加超过90%。-20-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Over24、all Masterplan&ConsultantionBluetown20世纪农业的效率大大提高减少林地改种粮食市场需求形成强大经济诱因美国地主积极保育可持续发展的森林管理模式有效的规管架构使用先进的设备提高出材率木材加工效用倍增美国是发展森林认证及木材标签计划的先驱：主办全球第一个森林管理认证计划 就是推行超过 60 年的美国树园制度(American Tree Farm System)。1996 年推行另一个计划，可持续林业行动(Sustainable Forestry Initiative)，在全美国推广良好的森林管理方法。美国还拥有由林业管理公会(Forest Stewardship25、 Council，简称 FSC)认证的第三大国家林地。成功经验借鉴美国阔叶木林能有惊人的扩展，在于以下几个因素：-21-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown芬兰哈维拉森林生生不息的森林画卷-22-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown“当人们提到伐木时，经常把这个理解为负面的行为。事实并不是这样。砍伐是必需的。”“经过科学规划、有序种植、合26、理砍伐的森林，是肥沃的可再生资源。”UPM复合材料事业部全球总裁尤西瓦哈能(Jussi Vanhanen)芬兰的森林覆盖率高达75，人均森林面积达4.5公顷，是欧洲人均林地面积最多的国家。林业是芬兰的支柱产业之一，对采伐量的要求也不断提高，但与20世纪初相比，芬兰的木材资源已经增长了约60%，这种“越伐越多”的情况主要得益于芬兰在森林管理中所坚持的可持续发展的理念。芬欧汇川集团(简称UPM)是世界领先的跨国森林工业集团之一，总部设在芬兰赫尔辛基，具有百年历史，在芬兰拥有93万公顷森林，年平均消费林材24万立方米。有了生生不息的森林作为后盾，UPM公司不断发展出一系列与森林产业相关或者看似不相关27、的衍生品。哈维拉森林是一个典型的例子。在这片经过FSC(森林管理委员会)和PEFC(以保障森林可持续发展为目标的控制体系)认证的可持续使用的、生态环境良好的森林中，一切都在天然林的基础上，经过了周密规划。“现代林必须模仿天然林的结构要素，才能最大限度地利用自然的力量。”负责哈维拉森林规划的规划员拉瑞(Lauri)说。-23-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown成功经验借鉴保持森林新陈代谢平衡完整的森林产业体系一系列林产业衍生品专业技术人员与设备 树木被砍伐之后，较粗28、的部分运往木业分部下属工厂，生产锯木材或胶合板。较细的树梢、枝丫等运往造纸厂制浆造纸。制浆后的废料如树皮、浆渣，用来发电。而这些电能又被作为生产纸浆所需电力能源。在制浆过程中产生的黑液回收作为生物柴油的生产原料。此外，木材加工及胶合板所产生的废料木屑，重新作为浆厂的原料循环利用。自然、工作人员、游客其乐融融，附近居民到森林散步，猎人在这里篝火狩猎，参观团安营扎寨，部分人依靠采集蘑菇等菌子为生。看似与森林没有多大关系的产品。不干胶标签、无线射频RFID标签，上海世博会芬兰馆的外墙材料一种名为ProFi的木塑复合材料。利用计算机信息系统，在10年前设计出最佳树木种植方案。“种多少树，砍多少树，什么29、时候来种，什么时候来砍，要让森林变成个什么样子”经过严格培训的工作人员，利用GIS系统、收割机、伐木机、种植机、种植管等现代化设备，机械操作员每天很轻松地种下1500棵左右的树苗。规划人员提前5年甚至10年，对树种、树龄进行科学规划，保证森林内不同树种、树龄的树木杂居生长；小到落叶、树枝、真菌、粉蝶、昆虫、啄木鸟，大到枯木、树桩、狐狸、麋鹿，都能物尽其用，为整个森林的良性循环发展发挥着作用。树墩、枯木、倒木被保留下来，经过灭真菌处理，成为昆虫、啄木鸟的觅食和栖息地，砍下的材堆又引来了黄鼬栖息，极大丰富了森林物种多样性。-24-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Chan30、gle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown数据来源：谷歌地图“全球森林监察(Global Forest Watch)”北京上海广州日本东京美国华盛顿欧洲VS全球森林地图结论：中国林业和世界的差距-25-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown中国林业与世界林业的差距，不仅仅在于森林覆盖率、森林蓄积面积等方面，更在于技术水平、科技创新能力、科技贡献率等方面，林业科技生产力已成为制约我国林业未来发展的重要瓶颈！因此，要31、解决中国林业的核心问题，必须从林业科技层面，打造森林产业创新中心，实现全面突破。结论：中国林业和世界的差距芬兰研制的“定长锯切法”机械化采伐VS中国林业技术世界林业技术-26-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown森林硅谷研发系统智库系统驱动系统共享系统转化系统全流程包容共生新格局全方位森林产业创新思想源全世界科学家联合创新平台全产业链技术解决方案全市场化创新驱动新机制-27-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Ove32、rall Masterplan&ConsultantionBluetown六大功能区科研区中试区展销区交流区智库区科普区五个中心 智库中心 研发中心 展销中心 交流中心 体验中心科研区中试区智库区科普区交流区展销区-28-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农业发展构想全球农业荟萃品种集聚、模式创新、科技应用、国际论坛田-29-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterpla33、n&ConsultantionBluetown 项目发展理念生态生产生活-30-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown创意创业创新 项目发展理念-31-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 项目发展理念培养休养颐养-32-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm34、 Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 总体定位-33-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 形象定位-34-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 主题定位-35-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&Cons35、ultantionBluetown 愿景定位宜居宜游宜业 共建共生共荣产村人融合 钱地智创新-36-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 目标定位 国家生态旅游示范区 国家现代农业示范区 全国产业小镇示范区 发展定位 从落后农村到发展样板（三农）从城乡郊野到创新高地（产融）从公园边缘到首席名片（乡村）产业定位 都市农业 休闲旅游 创养人居-37-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall M36、asterplan&ConsultantionBluetown 三大产业体系都市农业休闲旅游创养人居-38-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 都市农业案例解读德国市民公园新加坡科技农园荷兰农业协会-39-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 都市农业要素梳理“都市农业”的概念，是指地处都市及其延伸地37、带，紧密依托并服务于都市的农业。它是大都市中、都市郊区和大都市经济圈以内，以适应现代化都市生存与发展需要而形成的现代农业。都市农业是以生态绿色农业、观光休闲农园、市场创汇农业、高科技现代农业为标志，以农业科技武装的园艺化、设施化、全链化生产为主要手段，以大都市市场需求为导向，融生产性、生活性、科技性、科普性于一体，高质高效和可持续发展相结合的现代农业。生产性要素种养 加工 物流生活性要素交易 交流 美化科技性要素研发 中试 推广科普性要素示范 体验 休闲-40-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterp38、lan&ConsultantionBluetown 都市农业要素整合研发中试推广展示应用加工物流交易交流体验休闲美化-41-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 旅游小镇案例解读-42-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 旅游小镇案例解读-43-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistric39、t Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 旅游小镇评价体系-44-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 休闲旅游要素梳理-45-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown商服教育文娱生活 创养人居要素分解居住双养双创综服孵40、化商务创园颐乐医疗健康管理护理空间载体-46-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 要素叠加研发中试推广展示应用加工物流交易交流体验休闲美化文化酒店商街美食运动农业温泉演艺养生景区会奖社区商服教育文娱生活综服孵化商务创园颐乐医疗康管护理都市农业休闲旅游创养人居-47-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown41、小镇中心次级中心生态农庄理想村落科技农园社区农园旅游景园涵养保育 空间模块庄村镇园-48-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown工作目录Contents1、策划定位Positioning3、空间分析Site2、规划设计Planning-49-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown工作目录Contents基地42、分析生态策略用地选择概念规划生活系统文化表现分区设计-50-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown基地信息-径山的余脉融入平原的地形特征径山的余脉融入平原的地形特征-南北：南北：约5000米；-东西：东西：约3300米；-地势：地势：西北高，东南低，区域内最高点约320米。Site Information321.2m7.3m308.9m99.0m11.3m435.1m72.8m3335m-51-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistric43、t Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown基地信息Site Information308.9m321.2m72.8m11.3m7.3m99.0m435.1m-52-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown基地信息-用地归类用地归类Site Information120.7ha80.1ha49.4ha140.0ha11.4ha63.2ha4.1ha22.7ha7.7ha44、1.7ha2.7ha2.2ha2.9ha5.6ha-研究范围：研究范围：1067公顷（16005亩）-林场面积：林场面积：453.4公顷（6801亩）(不含研究范围外的11.4公顷)-原高尔夫地块面积：原高尔夫地块面积：4.1公顷（62亩）-启动区地块面积：启动区地块面积：15.1公顷（227亩）-新增地块面积：新增地块面积：30.4公顷（456亩）-53-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown山体地形山体地形-54-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计Y45、uhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown水网系统水网系统-55-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown农田网络农田网络-56-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown道路系统道路系统-57-蓝城余杭46、长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown建筑村落建筑村落系统系统依山郡蔡家畈（55户）大山坪（46户）下西山（41户）上西山（55户）上余（44户）后方（46户）户数（户）户数（户）后方村后方村46蔡家畈蔡家畈55大山坪大山坪46上余村上余村44上西村上西村55下西村下西村41-58-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluet47、own适宜性面积（ha）占比(%)打分说明高5766 36.03%1025%合计16000 100.00%用地分析坡度因子坡度因子-59-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown用地分析水文因子水文因子适宜性面积（ha）占比(%)打分说明高14298 89.36%10其它中高192 1.20%5其它水面中360 2.25%3洪老风险区低1150 7.19%1保留水面，汇水线合计16000 100.00%-60-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计Yuhang48、District Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown用地分析植被因子植被因子适宜性面积（ha）占比(%)打分说明高432 2.68%10旱地中高2329 14.56%5水田中1783 11.15%3水、果园、茶园、其它园地低11457 71.61%1林地合计 16000 100.00%-61-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown用地分析用地因子用地因子适宜性面49、积（ha）占比(%)打分说明高9008 56.30%10农田设施、农村居民点中高1743 10.89%5一般农田中1499 9.37%3园地、水面低3750 23.44%1基本农田、林地、现状村庄合计16000 100.00%-62-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown适宜性 面积（亩）占比(%)说明高1597 9.93%优先建设中高3928 24.52%可以建设中1063 6.65%限制建设中低3639 22.77%不建议建设低5773 36.150、2%禁止建设合计16000 100.00%25%25%30%20%坡度因子水系因子植被因子用地因子用地分析开发适宜性开发适宜性-63-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown建立汇水区模型，作为水质与水量的研究基础从水量平衡，防洪安全和地形落差三方面权衡考虑水体的位置、规模、形式及水资源管理方案根据水文和水力特性，自上而下的水系规划和生态设计建立汇水区模型建立汇水区模型水资源规划水资源规划水系规划水系规划农田水网生态设计农田水网生态设计水量平衡地形落差51、防洪安全冲沟生态设计冲沟生态设计水面修复水面修复人工湖农田湿地规划策略综合水管理综合水管理研究方法研究方法-64-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown规划策略水资源规划水资源规划需水项目：农业种植业-65-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown规划策略水资源规划水资源规划需水项目：养殖业-66-蓝城余杭长52、乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown规划策略水资源规划水资源规划水量平衡计算-67-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetownA：176亩B：505亩C：362亩D：77亩流域面流域面积积水面水面系数系数水面面水面面积积现状水现状水面面规划水规划水面面丰水年保丰水年保证率证率平水年保平水年保证率证率枯水年保枯水年保证率53、证率A A4160678 0.040 166427 48913 117514 141.76%102.59%73.73%B B5251252 0.070 367588 30784 336803 149.89%106.37%71.55%C C3578210 0.085 304148 62732 241415 141.13%104.36%74.85%D D1028578 0.060 617151019651518179.86%107.88%69.42%降雨地表径流湿地公园湿地公园自然降水蓄禽养殖蒸发渗漏农业种植溢流入下游汇水线汇水线灌溉塘净化湿地农业水系微循环结构由于填水造地等历史原因，基地现状水面54、率只有现状水面率只有2.83%,2.83%,无法支撑未来的农业灌溉需求，需要增加水面，规划策略水资源规划水资源规划新增水面-68-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown陡坡水系：陡坡水系：尊重现状水系布局缓坡水系：缓坡水系：可局部调整水系位置，但不能改变水系走向平原水系：平原水系：可根据需要改变水系布局，应确保水系连通性和水面率规划策略水系规划图水系规划图按照水力坡降分区设计水系-69-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Ch55、angle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown基地地势较高，有较强的排水能力在保证排水通道通畅的前提下不宜发生内涝下游局部区域由于地势低洼临近中苕溪，有防洪排涝风险，建议规划湿地和水田。规划策略洪涝风险图洪涝风险图-70-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown山地排水渠山地排水渠分别按照矩形断面及边坡 1:2的梯形断面对各条冲沟分别进行估算。在行洪水深1.5m的情况下，各条冲沟56、行洪时过水宽度如下表所示汇水面积汇水面积(ha)(ha)过水宽度过水宽度(m)(m)过水深度过水深度(m)(m)平均流速平均流速(m/s)(m/s)设计流量设计流量(m3/s)(m3/s)A A19623.51.53.292116.48 B B17821.51.53.269105.78 C C93121.53.07355.27 D D166201.53.24998.65 E E103131.53.10561.21 汇水面积汇水面积(ha)(ha)过水宽度过水宽度(m)边坡边坡(H/W)(H/W)过水深度过水深度(m)(m)平均流速平均流速(m/s)(m/s)设计流量设计流量(m3/s)(m3/57、s)面宽面宽底宽底宽A A19627.000211：21.53.241116.48 B B17825.000191：21.53.215105.78 C C9315.5009.51：21.52.99955.27 D D16623.50017.51：21.53.19298.65 E E10316.50010.51：21.53.03461.21 排水渠（梯形断面）估算排水渠（矩形断面）估算规划策略冲沟生态设计冲沟生态设计-71-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBlu58、etown通过增加河道两侧的植被覆盖率，减少暴雨时的地标径流量，增加下渗，补给地下水，避免河道水位的大涨大通过增加河道两侧的植被覆盖率，减少暴雨时的地标径流量，增加下渗，补给地下水，避免河道水位的大涨大落落。开发前开发前雨季，植被和土壤如海绵般吸收水分，保持较高地下水位并削减河道洪峰。旱季，海绵和地下水向河流稳定补水以维持水量开发后开发后雨季，硬质不透水地表减少地下水下渗，使得洪峰抬高，流速增加，因雨季下渗水量过少，旱季无法维持可补给河床的地下水位规划策略冲沟生态设计冲沟生态设计-72-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Ov59、erall Masterplan&ConsultantionBluetown建议在不影响周围土地使用的情况下，拓宽河道，以增加行洪断面，减少洪涝灾害。综合规划蓝线、地形地貌以及规划用地类型分析，在沿溪低洼地区，即易遭洪泛侵害地区设置滞洪湿地，并保留现状鱼塘，以在洪泛时节滞留洪水，降低洪峰流量。规划策略冲沟生态设计冲沟生态设计尊重自然水文过程，修复尊重自然水文过程，修复修复被人工渠化的河道修复被人工渠化的河道修复滨水带湿地修复滨水带湿地修修复复修修复复-73-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterpla60、n&ConsultantionBluetown植物篱植物篱-沟渠沟渠 农田网格系统：农田网格系统：滨岸湿地形成的植物篱与农田沟渠构成稳定的网格系统合理的植物篱带间距的理论公式：L=4H/sin2aL：植物篱间距H：坡面土层厚度a：坡度合理的湿地面积建议见下表假设土层厚度0.5m，坡降0.0050.01条件下，植物篱间距的合理宽度约100200m，植物篱湿地的合理宽度约48m优点控制非点源污染的形成隔离不同农田地块之间的虫害传播和其它干扰促进水分、养分在农田中的迁移控制地表径流，防止土壤侵蚀保护农田土壤养分，提高作物产量改善附近河道水文特征湿地作用湿地作用湿地面积占流域面积比例湿地面积占流域面积61、比例(%)(%)一般水质要求15氮污染控制5洪水控制7硝态氮截留3.48.8截流磷1548m规划策略农田水网生态设计农田水网生态设计-74-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生态斑块（山体水源涵养）生态斑块（山体水源涵养）生态斑块（山体水源涵养）生态斑块（山体水源涵养）基地背山临水，区位优势明显利用基地西北侧的山体，作为生态涵养源毗邻城市，交通便利，但应做防护隔离带，防止城市的侵蚀加强水系的连通，保证河流廊道的生态功能加强山脊线的保护，保护山体廊62、道的生态功能规划策略区域生态网络区域生态网络-75-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown水源涵养区：基地内较为集中的林地区域。这些区域是基地内自然化程度最高同时也是生物多样性最为集中分布的区域，应以保护为主，尽量减少人为开发活动，构建生态廊道以沟通重要生态斑块，保护和营造生物栖息地山地公园：基地北部的山脊线端头作为山地公园，为村镇居民提供活动空间，并和水系廊道连通，保证动物的迁徙湿地公园：子汇水区出口处增加湿地公园，应采取各项生态和环境措施，以充分63、发挥湿地和水域的调节气候、污染消减、控制土壤侵蚀以及栖息地营造等生态功能。另外湿地公园可作为周边农田的灌溉水源生态廊道架构水系廊道：在生态斑块和生态踏脚石的基础上，基地内构成西北-东南走向生态主廊道，联系北部山林、中苕溪生态通廊、山地公园、湿地公园、公共绿地以及交通防护廊道交通防护廊道：以带状防护绿地形式出现，沟通基地内栖息地,为基地生物迁徙提供通道水源涵养区山地公园湿地公园水系廊道交通防护廊道规划策略生态斑块和踏脚石生态斑块和踏脚石-76-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&Consul64、tantionBluetown旨在塑造从高地林地到湿地之间丰富多样的生境类型，为多种生物创造良好的栖息地环境。规划策略栖息地设计栖息地设计-77-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown根据基地项目开发布局，基地将形成开发区域、景观公园、湖泊、湿地、自然山林相互依存的格局。自然山林构成了整个区域开发的大景观背景，为开发区域提供了良好的生态环境和宜居的微气候条件，以营造自然林地为目标。开发区域与自然山林之间的缓冲林带，可以适当降低人类活动对于自然山林的干65、扰，同时可发挥提升景观效果和防火的功效，缓冲林带应以近自然景观林地为营造目标公园和开发区域内绿化应考虑较多的游憩性和可进入性，应以疏林、草地等类型为主，营造目标为景观绿地基地内水系包括人工湖、湿地、生态旱溪，这些区域的植被恢复与营造应利用水生和湿生植物，打造自然湿地植被。开发区域公园开发区域自然山林人工湖湿地缓冲林带自然林地景观林地公园绿地人工湖体自然湿地规划策略林相生态修复林相生态修复总体目标-78-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown保护优先保66、护优先现状林地，应在保护现状植被的基础上，在较为稀疏的区域进行补植改造现状农田、农居前后、工厂区域内胸径超过20cm的乔木，应尽量予以保留或移栽，特别是基地内存在一颗近百年的银杏，应予以保护低维护需求低维护需求尽量利用本地物种，营造具有较强自我调节能力的植被体系，减少人工维护和养护成本生态功能生态功能各生态修复目标都应具有相应的环境和生态功能，如污染缓解、栖息地营造等等，因此其植被的群落结构和物种组成应能够支撑其相应的生态功能景观协调景观协调公园和开发区域内的植被恢复应该与整体功能景观相互协调和呼应规划策略林相生态修复林相生态修复修复原则-79-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDis67、trict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown现状现状修复方法修复方法修复目标修复目标1.保育或补植本地物种，打造自然植被群落2.树种改造3.挂网喷播、客土引进等边坡绿化手法4.根据项目进行加固、营造特色崖壁景观等5.根据需求直接进行景观植物种植6.栽植耐湿植物，形成季节性生态干溪8.土壤、粉尘清理、引入客土栽植景观植物7.岸线整理，栽植湿地植物农田林地果林矿坑工厂池塘水库自然林地近自然景观林带公园绿地、公园景观自然湿地植被规划策略林相生态修复林相生态修复-80-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计Yuhang68、District Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown水源涵养区：基地内较为集中的林地区域。这些区域是基地内自然化程度最高同时也是生物多样性最为集中分布的区域，应以保护为主，尽量减少人为开发活动，构建生态廊道以沟通重要生态斑块，保护和营造生物栖息地山地公园：基地北部的山脊线端头作为山地公园，为村镇居民提供活动空间，并和水系廊道连通，保证动物的迁徙湿地公园：于汇水区出口处增加湿地公园，应采取各项生态和环境措施，以充分发挥湿地和水域的调节气候、污染消减、控制土壤侵蚀以及栖息地营造等生态功能。另外湿地公园可作为周69、边农田的灌溉水源生态廊道架构水系廊道：在生态斑块和生态踏脚石的基础上，基地内构成西北-东南走向生态主廊道，联系北部山林、中苕溪生态通廊、山地公园、湿地公园、公共绿地以及交通防护廊道交通防护廊道：以带状防护绿地形式出现，沟通基地内栖息地,为基地生物迁徙提供通道水源涵养区山地公园湿地公园水系廊道交通防护廊道规划策略汇水可能性分析汇水可能性分析-81-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown现状小结基地特征基地特征1、山林，农田斜向交织；2、“C”半包围结构70、;3、地势适中地带，散落果园，茶田，村落；水库，池塘点缀与汇水的线性上，为区域灌溉用水；-82-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown机遇和挑战1、山体余脉和平原的衔接处；植被风貌多样，农业资源丰富；2、降雨充沛，水景可塑性强；3、科技和生态旅游发展的交点；4、东侧临近径山镇；5、紧邻207省道；机遇机遇挑战挑战6、农田开垦过度，下游滞洪压力大；7、农田指标流转原则过于严格，土地储备压力较大；8、周边综合服务能级偏低；9、村庄的拆迁和安置成本高。-871、3-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown规划策略策略一：秀水秀水疏通廊道，优化汇水，铺垫基底疏通廊道，优化汇水，铺垫基底策略二：绿田绿田湿地净化，生态农田，循环利用湿地净化，生态农田，循环利用策略三：青山青山构建栖息，系统链接，多元共生构建栖息，系统链接，多元共生策略四：新镇新镇衍生集聚，打造门户，主次相辅衍生集聚，打造门户，主次相辅策略五：彩环彩环农业博览，地被景观，田园风光农业博览，地被景观，田园风光策略六：创游创游温泉花田，林谷禅修，深度体验72、温泉花田，林谷禅修，深度体验策略七：栖居栖居农林渔茶，高低疏密，村庄相应农林渔茶，高低疏密，村庄相应-84-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown土地利用ABCDEFGH水田花海小镇中心温泉酒店茶庄居住农庄渔庄林庄果庄学校IJABCJFGIHHDDEEF项目数值单位用地面积127.3公顷其中居住99.1公顷其中建设用地30.1公顷点状供地69.0公顷旅游用地4.7公顷小镇中心（学校、酒店、商业配套）23.5公顷-85-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计Y73、uhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown方案总图ABCDEFGH花海地景小镇中心温泉酒店茶庄农庄渔庄林庄果庄学校旅游用地IJABCDDEFGGHIJ-86-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown14.5Ha203000FAR=1.45.8Ha105户4.5Ha72户2.0Ha52户2.1Ha2.6Ha9.1Ha10.7Ha3.9Ha7.5H74、a144户7.5Ha144户2.2Ha38户5.4Ha109户3.6Ha68户2.5Ha39户0.4Ha14户0.7Ha17户1.4Ha23户2.5Ha60户3.1Ha31200FAR=1.03.0Ha42444FAR=1.41.2Ha12396FAR=1.01.9Ha19234FAR=1.01.8Ha17786FAR=1.04.4Ha77户10.8Ha143户2.0Ha34户1.3Ha34户0.3Ha12户2.6Ha57户项目数值单位用地面积127.3公顷其中居住99.1公顷其中建设用地30.1公顷点状供地69.0公顷旅游用地4.7公顷小镇中心（学校、酒店、商业配套）23.5公顷居住产品建筑75、面积523017平方米其中别墅+多层小高层355057平方米农庄167960平方米户数4703户其中小高层3256户别墅165户农庄1292户农庄容积率：0.25-0.35服务配套农庄普通住宅用地指标-87-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown交通分析System-88-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBlueto76、wn公共配套服务半径-89-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown空间结构一环六园一环六园一环世界农业环六园香药稼圃温泉溪谷古寺禅茶桃源牧场耕读人家森林硅谷-90-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown六大产品香药稼圃温泉溪谷古寺禅茶桃源牧场耕读人家森林硅谷-91-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle F77、arm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown十大业态文化酒店商街美食运动农业温泉演艺养生景区-92-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown农业布局System林地林地油菜花油菜花油菜花油菜花油菜花油菜花林林 地地林地林地茶竹茶竹果园果园果园果园稻田稻田稻田稻田稻田稻田渔业渔业茶园茶园茶园茶园茶园茶园花海花海 香草香草林地林地-93-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle 78、Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown小镇中心方案ABCDEFGH商业休闲文化中心文创办公农林交流中心康体文教区公寓温泉酒店学校茶山竹林IABCDEFAGHI-94-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 都市新农人 中等收入家庭农业小镇 创业有为青年产业小镇 事业有成圈层双养小镇都市游牧农民扎根创客部落品质群聚社区有思想、有能力、有效益、有品位农旅养复合型创新小镇“四有”新农人-79、95-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown创龄小镇生活的精华内容健康医疗健康服务体系休闲娱乐多彩生活方式文体教育丰富文化内涵生活服务齐备生活空间科创交流完善创业服务-96-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown主要人群：退休人群创客青年儿童中年居民原住民生活配套：健康医疗生活服务文体教育休闲娱乐科创交流 都市新农人共享复合80、配套设施-97-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown项目数值单位用地面积23.7公顷其中公共服务10.7公顷公立学校9.1公顷酒店3.9公顷总建筑面积136300平方米其中生活商业超市、特色餐饮、洗衣店、理发店、花店、面包店、婴童店、手工艺商店、家居饰品店等6000平方米休闲娱乐茶楼、咖啡吧、书吧等6000平方米文化5000平方米农业农科中心5000平方米医疗卫生日间照料中心1800平方米颐乐学院6000平方米幼儿园12班幼儿园3300平方米公寓381、1200平方米公立学校57000平方米酒店spa、酒店餐饮20000平方米容积率0.58-98-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown小镇中心方案ABCDEFGH商业休闲文化中心文创办公农林交流中心康体文教区公寓温泉酒店学校茶山竹林IABCDEFAGHI-99-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-10082、-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-101-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-102-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-103-蓝城余杭长乐农场83、策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown花园温室服务中心养生餐厅伴手卖场湿地景观药用植物香草植物百草茶园香药稼圃特色产品Product-104-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown香药稼圃结构图1.花园温室2.服务中心3.养生餐厅4.伴手卖场5.湿地景观6.药用植物7.香草植物8.百草茶园香药稼圃林地林地果林花园温室百草茶园果林香草植物药用84、植物湿地景观小镇中心伴手卖场服务中心体验工坊餐厅地产香草植物-105-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown先天资源香水+旅游主题活动法国格拉斯香水小镇Le Petit Campadieu世界顶级香水之都 地中海气候，非常适合花卉种植生长。特色的自然景观丘陵、树林、溪谷、河流依山的格拉斯 依托花卉种植业发展香水工业和旅游业 发展香水业，使其成为香水之都而闻名世界 小镇每年都有丰富多彩的主题活动，吸引了大量的游客对标案例Case Study案例选取-106-蓝城余杭长乐85、农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown药草种植产业链药草种植+休闲养生完善的配套设施台东原生应用植物园有机农业示范植物药园 以药草种植观光为主，延伸药草产业链：中草药种植观赏、科普、休闲、餐饮、产品销售于一体 以有机农业为基础，将草药种植与养生休闲功能结合 多元化的药草养生休闲产品，如：汆烫药草锅、植物美体美颜、植物香氛、植物养生保健到植物居家伴礼等 提供完善的购物、休闲、展示设施对标案例Case Study案例选取-107-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistri86、ct Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown种植观光游览花田科普教育香水博物馆、香水学校美食餐饮咖啡厅、当地特色餐饮店休闲体验特色风情商业街衍生品香水、香皂、香料、香膏、纯油、精油、脂状油、芳香剂度假旅游主题活动、香水旅游小镇生产加工销售水生植物区、香氛植物区、百草茶植物区、保健药草区、药膳植物区与地被性药用植物区温室、植物生技研究中心、牧场餐厅植物探索影音剧场、原生探索植物园、植物养生馆、DIY花草教室、亲子牧场植物生活伴手馆、植物生活应用购物商场停车场、观光小火车、纪念品商店、公共厕所、旅游服务中心等综合服务格拉斯小镇台湾87、原生应用植物园产业环节旅游开发旅游产品旅游产品对标案例Case Study案例总结：四季皆景观产业链延伸多元衍生品丰富休闲配套-108-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-109-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown接待服务中心溪谷泡池茶田spa温泉溪谷特色产品Product-110-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistr88、ict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown地产小镇中心地产林地茶田SPA接待中心溪谷温泉1.接待中心2.溪谷温泉3.茶田SPA温泉溪谷P-111-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown高端SPA温泉和精品酒店全新的SPA文化和养生方式浑然天成的如画景致 清幽避世的养生之地 低调奢华的室外桃源 中医特色的SPA、身心灵SPA、禅SPA、茶SPA、鲜花SPA等带给游客不一样的水疗体验89、。养生项目丰富：SPA、瑜伽、太极、茶道、美食“道法自然”的设计理念让温泉与周围的环境融为一体，浑然天成。柏联温泉中国本土精品SPA酒店的标准和典范对标案例Case Study案例选取-112-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown茶田SPA-113-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-114-蓝城杭州90、桃源小镇策划思路Bluetown特色产品Product吉祥寺清影禅房食养山房禅心谷古寺禅茶-115-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown大径山禅茶文化产品体系乡村禅意酒店、设计师酒店禅意景观九龙禅影、禅茶古道、经文广场、径山琉缘、四径通天等景观主题街区禅意坊、美食街、创意街区、文化街区、生活街区等艺术场馆径山大剧院、文献博物馆、美术馆、雕塑馆、艺术家村落等文化场所禅学院、先锋书局、径山书院活动论坛世界禅宗大会、国际禅茶论坛、禅艺术节、禅主题国际设计91、周顶级酒店禅意风格乡村顶级酒店设计师酒店-116-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown温泉溪谷结构图吉祥寺山门禅房农庄茶田林地林地茶田食养山房农庄禅心谷1.吉祥寺2.清影禅房3.食养山房4.禅心谷古寺禅茶-117-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown食养山房禅意养生美食体验 没菜单的食养山房，卖的是健康的料理，选用当季食92、材，提供绝佳享受（菜色、服务、氛围等）养志调心山居岁月房中书屋食在味道 融合东方禅学风格，为游客提供放松身心的场所 位于深山老林，远离都市喧嚣 在茶室和书房悠闲地体验这里的景致，感受东方禅学魅力对标案例Case Study案例选取-118-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown日本高野山宗教之城禅修胜地宗教之城“宿坊”的禅修体验禅意文化渗透在自然与环境中 高野山上共有117家寺庙，被日本佛教徒视为人生必到的圣地。高野山上共一百多间寺院，其中五十三间同时提供“宿坊”服务93、。游客除了在此住宿，还可以在寺院里体验坐禅、写经、学习茶道等寺庙生活。清幽隐逸，宁静朴素的氛围让人体验到浓浓的日本禅味对标案例Case Study案例选取-119-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown禅意景观精神地标悟禅修身住宿美食台湾食养山房禅意美食养生新体验日本高野山宗教之城 禅修体验宗教朝圣地成为人们心中的精神地标。提供禅修住宿、料理美食空间，体验修行生活。一花一世界、一叶一菩提，禅意景观无处不在。借鉴要点对标案例Case Study案例总结坐禅、悟禅、写经，94、打造茶人静心的禅意境界，修身养心。-120-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown吉祥寺-121-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-122-蓝城杭州桃源小镇策划思路Bluetown特色产品Product接待服务果园餐厅主题民宿水果工厂亲子乐园精品果园青青牧场桃源牧场-123-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangD95、istrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown1.接待服务2.果园餐厅3.主题民宿4.水果工厂5.亲子乐园6.精品果园7.青青牧场桃源牧场青青牧场棚舍餐厅住宿亲子乐园水果工厂精品果园农庄农庄鱼塘农田P农田接待-124-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown主打草莓的亲子休闲农场多元化的草莓衍生产品丰富的儿童游乐项目 依托草莓种植采摘种发展旅游业 以草莓采摘为主，延伸草莓产业链96、 草莓衍生产品涉及产品种类非常之多：草莓酒、草莓糖、草莓果酱、草莓咖啡、草莓冰激凌、草莓巧克力，草莓护手霜、装饰物件、衣服、鞋子、床上用品、毛绒玩具、水壶水杯、香水香精肥皂、书籍等等 设有丰富多彩的儿童游乐项目，回归自然，寓教于乐 抓住家庭农场最大的卖点，儿童娱乐区火爆德国卡尔斯农庄Germany Karls farm草莓主题儿童体验农庄对标案例Case Study案例选取-125-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown清境农场雾上桃源家庭休闲农场 依托绝美的高山生态97、环境，打造休闲度假胜地 以青青草原为核心资源，打造草场、牧场、花卉、果园、茶园等几大休闲区特色民宿集群互动式农牧体验文化植入绝美的胜迹 设置丰富多彩的互动农牧体验娱乐活动，吸引游客，如：羊咩咩表演、面具牛跑草原、滑草、云端上喝咖啡、听民歌、游PUB、赏雪.以本地摆夷族文化为主题，打造节庆、美食等多重参与性的文化体验。周边散点分布各国主题的特色民宿对标案例Case Study案例选取-126-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown良好的生态环境多元化衍生品互动式农牧体验98、亲子家庭休闲德国卡尔斯农庄草莓主题儿童休闲农庄台湾清境农场雾上桃源 家庭农场多元化产业链延伸，采摘加工贩售游乐住宿，丰富的衍生产品为亲子家庭休闲市场提供乐丰富的产品。绝美的环境，生态环境的保护与营造。借鉴要点对标案例Case Study案例总结农牧亲子游乐，极强的互动性。-127-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-128-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&Consultan99、tionBluetown-129-蓝城杭州桃源小镇策划思路Bluetown特色产品Product情景展示区种养观赏区民俗体验区耕读人家-130-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown耕读人家结构图种养观赏区情景展示区农耕博览馆手工坊鱼塘农庄鱼塘1.民俗体验区2.情景展示区3.种养观赏区耕读人家种养观赏区-131-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan100、&ConsultantionBluetown-132-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-133-蓝城杭州桃源小镇策划思路Bluetown森林国际营特色产品Product林木种质资源库科技林业示范区林木良种繁育区森林文化养生区森林硅谷-134-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown林庄林庄农田专家智库科101、普体验中试基地森林硅谷结构图-135-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown科研中心-136-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown芬欧汇川斯道拉恩索联合国粮农组织（FAO)联合国森林论坛（UNFF）美国国际纸业-137-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan102、&ConsultantionBluetown中试基地-138-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-139-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-140-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown展销平台-141-蓝103、城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown展销平台森林衍生产品产品体系林产品原木、锯材、坑木、车船材、薪炭材林化产品树脂，松香、松节油及其再加工产品、栲胶、紫胶、纸浆、纸和纸板、芳香油、单宁酸、活性炭、醛、松焦油林副产品林木的根、叶、花、果、皮、树液、树脂和树胶以及林木的寄生物虫等森林食品林下蔬菜、干鲜果类、淀粉类、菌蕈类、叶芽、茎芽类等森林药品柏子仁、辛夷、厚朴、黄蘖、山蘖、杜仲皮、连翘、金铃子（苦楝子）、枫香(止血用)、夜合皮、积实等森林旅游森林徒步、森林观光、户外运动104、休闲养生、森林度假、科普体验等-142-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown交流培训-143-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-144-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown专家智库-145-蓝城余杭长乐农105、场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-146-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown科普体验-147-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-148-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle F106、arm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown五大系统活动系统康养系统慢游系统住宿系统美食系统-149-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown旅游系统住宿系统1.清影禅房2.温泉酒店3.小镇主题酒店4.康促中心理疗会所5.田园酒店6.花园酒店7.植物养生酒店8.创客庄园9.创意村落客栈10.森林硅谷专家楼11.木屋营地12.帐篷酒店-150-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Chan107、gle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown旅游系统美食系统1.花园餐厅2.小镇美食街3.小吃街4.食养山房5.果园西餐厅6.田园生态餐厅7.农家特色餐厅8.森林休闲吧-151-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown康养系统1.颐乐学院2.康促中心3.温泉spa4.运动公园5.森林氧吧6.养生农庄7.耕读人家8.食养山房9.清影禅房10.田园慢道-152-蓝城余杭长乐林场策划及规108、划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown慢游系统1.观景平台2.生态驿站3.骑行车道4.慢跑绿道5.观光车道观景平台生态驿站骑行车道慢跑绿道慢跑绿道骑行车道观光车道生态驿站-153-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown节庆系统1.民俗文化节2.吉祥庙会3.稻田艺术节4.采摘节5.国际农业论坛6.梦幻亲子狂欢节7.美食文化节8.农夫109、集市9.创客大赛10.香草音乐节-154-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown一级中心二级中心三级中心二级中心三级中心服务体系-155-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown旅游集群主要产品文化体验集群清影禅房、吉祥寺、耕读人家、民俗文化馆、乡村博物馆、森林展示馆、科技温室特色酒店集群清影禅房、温泉酒店、小镇主题酒店、康促110、中心理疗会所、田园客栈、创客庄园、创意村落客栈、森林硅谷专家楼、木屋营地、帐篷酒店户外运动集群国际营地、运动公园、水上运动中心、骑行道、慢跑绿道农业休闲集群精品果园、百草茶园、药用植物、香草植物园、有机蔬菜种植、农业研发中心、科技温室、林木种质资源库、林木良种繁育、科技林业示范区养生养老集群颐乐学院、康促中心、温泉spa、运动公园、森林氧吧、养生农庄、耕读人家、食养山房、清影禅房、田园慢道风情商街集群小镇商业街、美食街、小吃街、购物街、酒吧街、水果工厂、体验作坊观光景区集群湿地景观、香药花海、精品果园、科技温室、吉祥寺、科技森林示范园温泉度假集群温泉泡池、茶田spa、温泉酒店、颐乐学院、康促中111、心演艺秀场集群稻田艺术表演、民俗活动表演、情景表演、小镇激光秀、萤火虫放飞、音乐烟花秀美食餐饮集群花园餐厅、小镇美食街、小吃街、食养山房、果园西餐厅、田园生态餐厅、农家特色餐厅、森林休闲吧产品整合-156-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown主题游线农业科普游颐乐养生游花园温室餐厅伴手卖场药用植物香草植物百草茶园果园餐厅水果工厂精品果园种养观赏区科技温室食养山房吉祥寺清影禅房接待中心溪谷温泉茶田SPA-157-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计Yuha112、ngDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown主题游线森林欢乐游乡村民俗游科技林业示范区林木良种繁育区森林文化养生区林木种质资源库森林氧吧森林公园民俗体验区长乐老村民俗体验区生态农庄情景展示区种养观赏区-158-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown旅游线路一日游：香药稼圃桃源牧场江南农耕园二日游：香药稼圃桃源牧场江南农耕园长乐夜宴古寺禅茶三日游：香药113、稼圃桃源牧场江南农耕园长乐夜宴古寺禅茶森林硅谷温泉溪谷-159-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘平均一周在小镇生活：5-7天生活情景片段在幼儿园，和小朋友共同学习玩耍在蔬果园采摘健康蔬果，并在餐厅享受健康饮食小镇中心的电影院或其他游乐设施为儿童提供了适合的娱乐儿童在森林硅谷中，参加自然科普科普活动，寓教于乐场所：托幼中心场所：蔬果餐厅场所：森林科普基地场所：电影院相关配套设施及场所：幼儿园休闲娱乐户外运动森林硅谷桃园牧场生态餐饮儿童-160-蓝城余杭114、长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘平均一周在小镇生活：5-6天生活情景片段相关配套设施及场所：农庄工作室创客中心文创孵化平台休闲娱乐户外运动商业服务在SOHO农庄进行文艺、科技创作在小镇中心的创客交流中心与来此的合作者、客商交流洽谈通过“云小镇”移动端服务预定聚会活动场地，一同娱乐放松，享受夜生活在田野中的生态泳池中游泳放松，冲去一天工作的疲累场所：SOHO农庄场所：创客中心场所：生态泳池场所：轻吧&俱乐部青年创客-161-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计Yuh115、angDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘平均一周在小镇生活：5-7天相关配套设施及场所：邻里花园颐乐学院养生餐饮康养中心休闲娱乐户外运动种植修剪花草，与左邻右舍交流颐乐学院中与同龄人共同交流兴趣，互相学习，发挥余热生活情景片段在儿童活动区陪自己的晚辈玩耍，享受天伦之乐在田间乡野休闲鱼塘中垂钓，怡然自得场所：邻里花园场所：颐乐学院场所：田间鱼塘场所：儿童运动区退休长者-162-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterpla116、n&ConsultantionBluetown生活场景描绘中年居民平均一周在小镇生活：3-4天（与城市有较紧密的社会联系）在自家农庄中创作、办公闲时于小镇中心的杂书馆品茶读书生活情景片段邀请城市里的商务伙伴来小镇的田园会馆商谈业务在幽静的茶田温泉SPA中放松身心场所：农庄场所：杂书馆场所：茶田SPA场所：会馆相关配套设施及场所：个人农庄书吧养生餐饮茶田SPA商业服务商务会馆-163-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘原住农民平均一周在小镇生活：7天受周117、边小镇居民雇佣耕作，为其提供食材或经济作物，获取报酬午间在小镇食堂用餐，或通过移动端订餐到田边，在户外享用劳作之后去酒吧和三五好友一起喝酒谈天，结束美好的一天农闲时在小镇中心的展演厅看看戏，听听曲场所：农田场所：小镇食堂场所：展演中心场所：酒吧生活情景片段相关配套设施及场所：农田小镇食堂展演中心休闲娱乐设施农产品交流市场-164-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown文化表现-165-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Cha118、ngle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown如何基于地域文化的基础之上，在优美的自然景观中赋予其文化质素，并通过艺术的方式表现出来，让人们在竹林，田间，树下，水旁休闲、漫步、劳作的时候也感受的艺术给人们带来的美感和惊喜，以及对心灵的慰藉与感悟。元 栯堂益栯堂益题径山好境自然尘世别，何须海上觅蓬莱。-166-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown我们经过梳理将基地的文化资源分为“119、禅艺”“名贤”“地景”三个脉络进行塑造，打造心灵归处、大美田园、养生之地。禅艺脉络：围绕吉祥寺及其带动的禅茶、旅游、祈福等活动空间进行艺术表现。名贤脉络：围绕小镇中心，村落，农庄的营造进行艺术表现。地景脉络：围绕茶田、稻田、牧场、竹林等自然景观等进行艺术表现。禅艺 名贤 地景-167-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown禅艺禅宗本身强调顿悟，主张通过冥想的方式在感性中领悟，达到精神的真正自由。所以禅宗美学表现出了一定的对自然美的肯定欣赏和热爱。我们120、希望以“禅”为师打造具有禅意的东方美学空间。-168-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown名贤围绕与径山有关的名贤雅士进行深入的文化挖掘，整理，表现。包括名人诗句，名人轶事等，打造居住的文化氛围，为养生、养老、科研、创业的居民提供更优越的精神环境。-169-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown地景在基地121、范围内有茶田、稻田、牧场、竹林、水岸等我们利用艺术的手法以尽量低廉的成本打造与众不同的地景艺术，来丰富美化我们视野。让这些自然景观散发艺术的魅力。-170-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown长乐八景521347681.湖畔花影2.径山诗桥3.花海之光4.田园诗韵5.六畜雕像6.溪谷禅泉7.茶田小筑8.明镜非台-171-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Maste122、rplan&ConsultantionBluetown水边禅意雕塑意象，通过把石、树、叶等自然元素打造成雕塑的手法表达对自然的欣赏和热爱。水景雕塑-172-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown湖畔花影雕塑灵感来自花朵的造型，饱满热烈灵动，为小镇带来了唯美的艺术氛围。-173-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBlue123、town例如苏东坡就与径山有不解之缘，据史料记载他曾经两度游览径山并留下传世杰作径山客诗书精品。另外范成大，苏辙，陆游等名贤都曾留下描写径山的诗篇，这些文献记载都为表现当地的文化提供了可以创作表现的题材。但对于雕塑的手法和创作水准应有高水准的把控，才能留下艺术精品。径山古客-174-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown装置和大地艺术结合的作品径山诗篇（概念设计）让历史文化名人的足迹展现在游客的脚下，人们可以直观的体验文化铺就的道路。径山诗桥-175124、-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown径山诗桥位于小镇中心竹林，参数化设计的石桥犹如一道瀑布，横跨在扑满十句的石书之上。-176-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown在稻田中以大地艺术的方式，稻草雕塑等方式都能够打破稻田平静的风景，墙绘的手法也可以给游览的人们带来惊喜。我们也可以想象更加富有创造力的方式125、来打造乡村不一样的美景。艺术稻田-177-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown”禅田“的表现，把普通的稻田地貌通过图案画的表现方法打造禅意意象。在基地范围内有意的加强这种景观特征为人们留下难忘的整体印象。禅意稻田-178-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown花海之光花的海洋波涛涌动，由太阳能环保发光体装126、置勾勒出波浪的轮廓。水珠形发光体由白钢和发光装置组成，在夜里发出美丽的光芒，为小镇带来都市的繁华。-179-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown以当代艺术表现的名贤文化都手法更注重和空间的关系。散发着更巨大的精神力量。文魂之舞-180-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown田园诗韵以描写径山的诗词为元素打127、造的诗意稻田景观，让人看到诗词的意境和精神力量，江南民居的轮廓表现了传统田居的景象。-181-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown中国传统文化讲究六畜兴旺。以各种方式手法打造的农家动物的形象突出了农业小镇的研究主题，营造了生动有趣的氛围。六畜塑像-182-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown六畜雕像体量128、巨大的六畜稻草雕像让田野充满温馨的超现实意境，也成为人们散步游玩的场所。-183-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown种子雕像“种子”主题雕塑，各种植物坚硬的果核形态各异趣味天成，人们在把玩中体悟。我们把植物种子放大到雕塑的尺度，在世界种子公园里下给人们带来别样的观察角度与艺术感受。-184-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&Consulta129、ntionBluetown根据有关资料：径山的泥土有红泥、黄泥、山地香灰、山地黄泥沙等，不同的土质有不同的色彩。有艺术家以利用不同色彩的泥土打造壁画的先例，我们可以利用不同色彩的泥土来作为艺术的材料，把日常变为非常的同时让人们深深感受大地与泥土的情感魅力。以土为颜-185-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown我们用简单自然的材料通过艺术手法的营造情境氛围。珍惜使用每一种材料，并把他们的潜质发挥出来，这种艺术境界可能会给人们带来更深的感动。例如我们在130、局部围墙的营造上就可以采用艺术化的手法来美化空间，成为基地整体氛围中的组成部分。以石写意-186-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown吉祥寺建于唐文明元年（684年），至今已经有1328年的历史了，比法钦建的径山寺早近60年，是径山有文字记载的最早的寺庙。咸淳臨安志卷之七十五有两条关于吉祥寺的记载万历余杭县志记载：“吉祥禅寺，在县北三十里后杳界，旧名无相禅院；唐咸通十四年(873年)创，宋祥符元年改今名。元末毁于兵，洪武间重建”嘉庆余杭县志记载：“131、吉祥禅寺，在县北三十里后杳界，旧名无相禅院；唐咸通十四年创，宋祥符元年改今名。元末兵毁，明洪武间重建。西山吉祥寺始建于唐文明元年，即公元684年；重建于唐咸通十四年(873年)，改称吉祥寺；宋真宗大中祥符元年（1008年），又改名无相禅院；宋英宗治平二年（1065年），又改名至道宮；元末兵毁；明洪武间重建；嘉庆四年，僧智皋再重建大殿。可谓屡毁屡建，名称也一直在变化，但老百姓一直称吉祥寺。目前有一位和尚昌柳师傅，属鼠，俗姓康，江苏人，出家12年，有志于穷毕生之精力复建吉祥寺，已着手运作一边上报省政府管理部门取得合法批文，一边编制规划建小巧精致、园林式寺庙，还边筹划募缘集资。吉祥古寺-187-蓝城132、余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown苏东坡在径山客中写道“羡师方丈冰雪冷，兰膏不动长明灯”意为：禅师，在径山一方清凉的世界里，有寺、有禅、有僧、有净土，放下身心世界，犹如清晨之兰蕊、露珠一样的透明，在长明灯下皈悟佛、皈悟法、皈悟僧，令我羡慕。我们根据诗中描写的意境打造有寺、有禅、有僧、有净土的唯美景象,对吉祥寺进行重新设计改造打造成一座青山绿竹中的精美的小型寺庙。“长明灯”的意象也可以打造成灯光艺术意为禅灯长明陪伴游客旅人。禅灯长明-188-蓝城余杭长133、乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown溪谷禅泉溪谷温泉大地水景表现，利用禅宗美学的意境打造安静优雅的水景树林，修养身心之地。-189-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown茶园里的景观构筑物丰富了视野内的天际线，更增加了茶田的人文气息。茶园小筑-190-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Ch134、angle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown茶田小筑茶园茶田茶山，景观构筑物丰富了视野内的天际线，更增加了茶田的人文气息，幔帐随风轻轻飘动，优雅灵动-191-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown“菩提本无物，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃”我们可以尝试以当代艺术的手法表达”禅意“。例如在竹林设置的“明镜”雕塑表达”菩提本无物，明镜亦非台“这个意境，高度抛光的不锈钢材质如135、同明镜般反射着周围的物体，由于反射角度的改变让人产生亦幻亦真的视觉。干净的极简主义雕塑与充满禅意的竹林空间在一起的组合让人产生了以往不同的视觉体验。明镜非台-192-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown明镜非台菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃。吉祥寺周边竹林小道，借助大尺度镜面，营造禅意氛围，且兼具趣味性-193-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall M136、asterplan&ConsultantionBluetown情境雕塑是一种传统的空间表现手法，几个”禅童“的出现让空间生动可爱起来，人们会和这些趣味盎然的雕塑合影留念，顽皮的儿童也许会爬上雕塑玩耍，也许这也是人们放松身心尽情体验自然的一种方式吧。禅童之趣-194-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown中国古代文人对竹子情有独钟，用竹子打造的空间艺术具有文人清雅的气质。竹林禅意-195-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Ch137、angle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown分区设计-196-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown分区现状1、整体格局：2、氛围特质：3、风貌特点：4、交通基础，5、用地潜力；Key Plan1212-197-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&Consultantio138、nBluetown1、整体格局：2、氛围特质：3、风貌特点：4、交通基础，5、用地潜力；Key Plan文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局低矮丘陵区，局部有山谷的地势；1、可作为中心小镇的选址区；2、整合周边景观因素，打造美丽乡村景观展示区；3、提供便捷的交通联系，进一步提升通达性。氛围特质氛围特质开阔通透，略有起伏；风貌特点风貌特点现状村落集中区，田园广阔，几个小型水库点缀其间；交通基础交通基础道路通达性好，为基地重要的门户区；用地潜力用地潜力可利用建设用地较多，局部可以进行点供。35m37m48m64m85m50m79mAABB83m67m23m分区现状-198-蓝城余杭长乐139、林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计1、整体格局：2、氛围特质：3、风貌特点：4、交通基础，5、用地潜力；田（近景）林（背景）丘（中景）面朝沃土，背倚山林，景深丰富山脉走势丰富，形成多个小围合依据区域交通及山势布置组团留出绿化通廊，营造最大观景面-199-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计140、-200-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-201-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown1、整体格局：2、氛围特质：3、风貌特点：4、交通基础，5、用地潜力；Key Plan1212分区现状-202-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Far141、m Overall Masterplan&ConsultantionBluetown1、整体格局：2、氛围特质：3、风貌特点：4、交通基础，5、用地潜力；文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局背靠山体绿色屏障的坡地；1、易设置2-3个池塘，保留山涧汇水廊道；2、山间道路可在现有道路的基础上适当游走，创造良好的观景体验；3、山林田园间，布置林间山庄，兼具私密和景观。氛围特质氛围特质曲径通幽，宜人胸怀，大气高远；风貌特点风貌特点开敞林谷，幽静温馨；交通基础交通基础有乡间小道纵贯而过；用地潜力用地潜力可选择用地较少，少量的点供和建设范围。Key Plan74m44m75m151m87mAA142、BBAABB84m162m60m分区现状-203-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计-204-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetownKey Plan1212分区现状-205-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall143、 Masterplan&ConsultantionBluetown文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局群山环抱，东向开口，有一小丘；1、东侧的道路尽量避免直接穿越山谷；2、尽量开发私密需求高的产品；3、山谷汇水量较大，宜布置一定规模的池塘，作为灌溉之需，兼具景观。氛围特质氛围特质围合感强，私密性极佳，略显紧凑；风貌特点风貌特点谷底有池塘，低坡为农田，山上均为林带；交通基础交通基础东向小路连至径山镇，南向小路连至基地内下西山村附近；用地潜力用地潜力可利用土地较多，存在点供基础。Key Plan151m26m63m61m144m89mAABBAABB151m26m63m52m157m分144、区现状-206-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计1 1、山水格局：、山水格局：三谷相汇区域，地形以低丘为主；2 2、产品设置：、产品设置：选择地势较高的区域作为开发用地，依托相应的植被特点营造林庄，茶庄和果庄产品，并形成自然伸展的组团形态，使产品融于景观和自然之中，其中茶园宜成组开发，林庄和果庄宜成带布置；3、场所营造：、场所营造：开阔，纹理独特的茶园风光，保留连续，大片现状茶田来营造清新宜人茶园景观；优美诗意的林地氛围，兼具场景的145、震撼性与温馨通透的舒适性；尽量保持果园完整，分散布置产品组团，形成主题性，整体感强的氛围，如梨园，桔郡的质感。山林茶园果园山林山林-207-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计-208-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-209-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict 146、Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown1212分区现状-210-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetownKey Plan文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局典型的山谷地区；1、南侧结合汇水，设置水塘群，形成景观带；2、建议对边界内的一般农田适当进行选用，作为远期调规的备用，增加储备。氛围特质氛围特质纵深较大，具有一定的私密性；风貌特点风貌特点竹林茶园，吉祥147、禅寺，文化质感；交通基础交通基础主要是南侧的村庄道路，环谷而走；用地潜力用地潜力南端可利用用地较多，北部用地偏少。116m102m116m51m41m52m46m100m37m58m85mAABBAABB分区现状-211-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计-212-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBl148、uetown分区现状Key Plan1212-213-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown分区现状Key Plan文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局平原为主的农田区域；1、农庄实践的重要区域，宜结合农田布置；2、宜布置一定量的鱼塘和池塘，作为区域的滞洪所需。氛围特质氛围特质均质平坦，视线开阔；风貌特点风貌特点旱地和水田，林带和农业交织；交通基础交通基础通达便捷，田间小道；用地潜力用地潜力近期可利用土地集中可以在东侧，西侧农田宜选择远期149、储备。28m35m26m33m28m15m41m22m16m35mAABB-214-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计林林水水平原林(近景)林(背景)水水平原(中景)面朝平坦沃土与水塘，背靠果树山林沿山脉走势形成多个小围合依据地势，组团有机分布梳理现状水系，留出绿化通廊，面朝牧场，背靠果林牧场果林-215-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Maste150、rplan&ConsultantionBluetown典型区块设计-216-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown典型区块设计缓坡疏林，林相较差，南坡种茶外围广袤农田，视野开阔依据区域交通及地形布置组团，围茶面田而居营造最大观景面，并留出绿化通廊茶茶田田林（林相较差）-217-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBlue151、town典型区块设计-218-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown启动区设计-219-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown启动区设计-220-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&Consultant152、ionBluetown分区现状1212-221-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown分区现状Key Plan文字描述文字描述开发建议开发建议整体格局整体格局依山而成的缓坡区；1、重视和依山郡的关系，保持适当的隔离；2、景观条件好，可结合地形，形成差异性的组团。氛围特质氛围特质视野开阔，榜山游走；风貌特点风貌特点林带茶田交织，山谷汇水成几个池塘；交通基础交通基础现有交通绕山而走，通行条件好；用地潜力用地潜力依托原有规划的地块为主，局部适当增加；10m153、12m20m78m11m20m17mAABBAA60m37m50m39m16mBB-222-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown启动区设计-223-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown-224-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Ove154、rall Masterplan&ConsultantionBluetown方案总图-225-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown运营策略研究运营策略研究-226-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 客群分析什么样的人来？来了能做什么？会有什么影响？-227-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangD155、istrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 都市新农人 中等收入家庭农业小镇 创业有为青年产业小镇 事业有成圈层双养小镇都市游牧农民扎根创客部落品质群聚社区有思想、有能力、有效益、有品位农旅养复合型创新小镇“四有”新农人-228-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 创客引导规划 书局影室画廊工坊规划设计 软件开发集成设计数码娱乐 主题客栈休闲酒吧拓展156、机构 家庭农场休闲农庄众筹农场农创类旅创类文创类科创类这是一个消费情怀，能把兴趣转化为生产力，把情怀转化为财富的时代。-229-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农业发展策略平台支撑技术平台硅谷生产基地科研站点展示窗口消费终端研发中试展示应用交易交流-230-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农157、业发展策略平台支撑市场平台从线上到线下的O2O模式线上：网上商城线下：超市直供、社区直供充分满足客户“口味”的多样化产品销售其基地生产的农产品，包括大米杂粮、蔬菜、水果等200多个品种。“蓝宴宅配”为广大市民提供高品质生活配送服务依托蓝城农业的众多基地，为服务客户提供“从生产基地到餐桌”的生鲜宅配直供模式百镇计划10年100个小镇-231-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农业发展策略分级合作企业业主农户-232-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计158、YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 图示-233-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农业发展策略有核无边 辐射全域-234-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农村发展策略主题带159、动区块联动功能互动-235-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 图示-236-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 农民发展策略职业农民产业职工创业老板-237-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan160、&ConsultantionBluetown 产业发展策略配套先行样板先立聚集成链集群发展总体原则大健康产业集群医疗保健业房地产业休闲旅游业都市农业文化创意产业金融服务业保险业其他产业-238-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 产业链农业文创科研培训繁育制种现代种植生物工程农产品加工交易交流物流仓储休闲农业都市休闲农业体系农业观光农耕体验农业生产科普教育综合服务研发办公艺术创作休闲娱乐艺术村落酒店娱乐特许经营论坛商务市场传媒后勤服务文化创意产业161、体系文化体验创意研发交易交流文化居住-239-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown 产业链养老旅游文化活动办公研发休闲运动诊疗护理健康体检美容修复设施服务国际交流酒店娱乐后勤服务养生居住养生养老产业体系健康医疗养生活动老年教育综合配套旅游度假产业体系旅游小镇主题乐园度假地产酒店集群特色商品旅游景区运动休闲演艺秀场文化体验论坛会议餐饮购物休闲农业娱乐休闲休闲养生综合配套温泉水疗-240-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Ch162、angle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown筑巢引凤驻凰引凤百鸟朝凤被动主动众创 启动策略-241-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown文化客厅农业展示桃园牧场森林养吧样板农庄 聚集聚集农业旅游养生文创文化客厅桃园牧场森林养吧农业展示-242-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Master163、plan&ConsultantionBluetown 启动区样板聚集-243-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown文化客厅农业展示桃园牧场森林养吧样板农庄 集群聚集农业旅游养生文创文化客厅桃园牧场森林养吧农业展示-244-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown创龄小镇生活的精华内容健康医疗健康服务体系休闲164、娱乐多彩生活方式文体教育丰富文化内涵生活服务齐备生活空间科创交流完善创业服务-245-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown类别功能健康护理类药店蓝熙健康中心康体运动类慢跑区骑行区瑜伽区禅修馆健身房网球场羽毛球场篮球场休闲娱乐类中心广场棋牌室露天影院休闲餐饮类烧烤区茶亭酒吧园区食堂品牌餐饮店茶馆咖啡馆科创推广类乡村集市（市场）科学技术交流中心创新企业孵化平台创新科技展示区类别功能生活服务类小型便利店快递收发中心银行ATM洗衣店自行车租凭点园区净菜市场165、美容美发户外活动类戏鱼区采摘区露营区戏水区采摘炒制体验区垂钓冥想区野外拓展区儿童户外营地农事体验区野餐区文化展示类茶文化展示区蓝城农业展示馆农耕文化体验馆文体教育类颐乐学堂多功能教室书屋音乐吧服务配套内容-246-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown主要人群：退休人群创客青年儿童中年居民原住民生活配套：健康医疗生活服务文体教育休闲娱乐科创交流 都市新农人共享复合配套设施-247-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm O166、verall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘平均一周在小镇生活：5-7天生活情景片段在幼儿园，和小朋友共同学习玩耍在蔬果园采摘健康蔬果，并在餐厅享受健康饮食小镇中心的电影院或其他游乐设施为儿童提供了适合的娱乐儿童在森林硅谷中，参加自然科普科普活动，寓教于乐场所：托幼中心场所：蔬果餐厅场所：森林科普基地场所：电影院相关配套设施及场所：幼儿园休闲娱乐户外运动森林硅谷桃园牧场生态餐饮儿童-248-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluet167、own生活场景描绘平均一周在小镇生活：5-6天生活情景片段相关配套设施及场所：农庄工作室创客中心文创孵化平台休闲娱乐户外运动商业服务在SOHO农庄进行文艺、科技创作在小镇中心的创客交流中心与来此的合作者、客商交流洽谈通过“云小镇”移动端服务预定聚会活动场地，一同娱乐放松，享受夜生活在田野中的生态泳池中游泳放松，冲去一天工作的疲累场所：SOHO农庄场所：创客中心场所：生态泳池场所：轻吧&俱乐部青年创客-249-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘平均一周在168、小镇生活：5-7天相关配套设施及场所：邻里花园颐乐学院养生餐饮康养中心休闲娱乐户外运动种植修剪花草，与左邻右舍交流颐乐学院中与同龄人共同交流兴趣，互相学习，发挥余热生活情景片段在儿童活动区陪自己的晚辈玩耍，享受天伦之乐在田间乡野休闲鱼塘中垂钓，怡然自得场所：邻里花园场所：颐乐学院场所：田间鱼塘场所：儿童运动区退休长者-250-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘中年居民平均一周在小镇生活：3-4天（与城市有较紧密的社会联系）在自家农庄中创作、办公闲时于小169、镇中心的杂书馆品茶读书生活情景片段邀请城市里的商务伙伴来小镇的田园会馆商谈业务在幽静的茶田温泉SPA中放松身心场所：农庄场所：杂书馆场所：茶田SPA场所：会馆相关配套设施及场所：个人农庄书吧养生餐饮茶田SPA商业服务商务会馆-251-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown生活场景描绘原住农民平均一周在小镇生活：7天受周边小镇居民雇佣耕作，为其提供食材或经济作物，获取报酬午间在小镇食堂用餐，或通过移动端订餐到田边，在户外享用劳作之后去酒吧和三五好友一起喝酒谈天，结束美好170、的一天农闲时在小镇中心的展演厅看看戏，听听曲场所：农田场所：小镇食堂场所：展演中心场所：酒吧生活情景片段相关配套设施及场所：农田小镇食堂展演中心休闲娱乐设施农产品交流市场-252-蓝城余杭长乐农场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown得益于信息技术的发展，小镇生活配套的构建，人们自古以来对于隐逸与入世间的矛盾终可两全既可处江湖之远，亦可享市井之便从而真正做到在山水间自由徜徉、在出世入世间自由徘徊-253-蓝城余杭长乐林场策划及规划设计YuhangDistrict Changle Forestry Farm Overall Masterplan&ConsultantionBluetown谢谢聆听Thanks！