上海国际汽车城项目开发建设提案（179页）.ppt-地产文库

上海国际汽车城项目开发建设提案（179页）.ppt

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上传人：焦** 编号：82421 2021-04-02 157页 3.78MB

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1、SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 细化功能设计，制胜关键挑细化功能设计，制胜关键挑战，加快上海国际汽车城的战，加快上海国际汽车城的开发建设开发建设 SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 1 项目进展情况回顾项目进展情况回顾本项目工作已基本完成本项目工作已基本完成实际完成工作实际完成工作提出核心贸易区的初步功能定位并对其作测试分析分析国内外优秀案例，展开一系列头脑风暴与分析，确定核心贸易区布局设计及关键举措对所需的各项政府政策聚焦进行细化分析制定建筑规划设计招标书分析排序潜在投资者及合作伙伴提出商业模式，建立财务模型，对经济效益进2、行评估草拟招商引资营销方案及计划核心贸易区的功能定位及详细布局设计,包括服务内容及设施数量帮助建筑规划设计所顺利开展详规设计及模型制作对潜在的投资者，合作伙伴及关键驻商进行分析排序，得出优先吸引的对象清单对不同商业模式的案例分析及阐述以及上海国际汽车城发展有限公司可能的商业模式及运作机制的分析建立财务模型并在不同层面展开财务分析分析总结国际汽车市场的成功经验拟定汽车城介绍文件初步拟定汽车城关键驻商招商引资文件范本第一阶段：第一阶段：明确市场需求，制定价值定位明确市场需求，制定价值定位计划中工作计划中工作第二阶段：第二阶段：制定功能定位与3、布局，明确商业制定功能定位与布局，明确商业模式，评估经济效益模式，评估经济效益第三阶段：第三阶段：制定招商营销实施方案，制定招商营销实施方案，并作初步沟通接触并作初步沟通接触实际完成工作实际完成工作设计营销方案及计划与优先的投资者及合作伙伴作初步接触与沟通设计确定汽车城项目管理组织制定实施计划形成针对不同关键驻商的招商文件及计划与第一批共23家潜在驻商进行了首次接触，与其中的13家进行了第二轮的讨论，明确其政策财务的需求为汽车城发展有限公司设计了组织架构及人员要求形成了具体实施计划计划中工作计划中工作 SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 2 今天汇报内容今天汇报内容上海国际汽车城核心贸易区的功能定位及布局设计上海国际汽车城关键驻商分析以及招商引资初步方案上海国际汽车城商业模式及财务分析上海国际汽车城政策分析及要求初探第三

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