1、龙南国际阳明小镇概念规划INTERNATIONAL YANGMING CULTURE TOWN PLANNING AND DESIGNLONGNAN龙南生态文教谷龙南国际阳明小镇项目建设推进会会议回顾会议总结：1、会议明确，项目建设投资规模约15亿元，可分两期建设实施。2、会议明确，项目合作期为20年，投资年化收益率按当期中国人民银行五年期以上贷款基准率上浮30%+1%。3、会议要求，项目合作意向方深圳铁汉生态环境股份有限公司尽快成立项目实施机构，确定办公场所，具体推进项目实施；县委、县政府成立该项目领导小组，明确政府方项目实施机构和国有出资统计表。4、尽快编制详细规划，在十一月底前完成项目规2、划设计方案并评审。5、国土局负责摸清项目建设范围内土地性质，龙南镇负责项目建设范围内征迁房屋调查摸底工作。6、做好项目前期工作，尽快组织龙南国际阳明小镇PPP项目社会资本方采购工作，签订该项目PPP合作协议。会议强调，各相关部门要切实做好龙南国际阳明小镇建设项目配合协调工作，高起点，高标准加快项目建设的推进。龙南印象赣南明珠城市国家级高新区 产业转移基地国家级龙南经济技术开发区国家级全域旅游示范区国家级承接加工贸易转移示范地国家及稀土发光材料及稀土应用高新技术产业化基地中国重稀土之乡中国围屋之乡全国新能源产业百强县江西十佳魅力新城城市名片：龙南印象 龙南县森林覆盖率达80.3%，原植被为典型的3、亚热带常绿阔叶林 全县野生植物有297科1112属2796种 中国特有植物分布有19属42种，珍稀植物种类21种 境内有陆生脊椎动物25目81科300多种 国内乃至世界著名的珍稀物种基因库青山绿水 生态环境山水田园基底客家围屋之都龙南县被上海大世界吉尼斯总部授予拥有客家围屋最多的县荣誉称号龙南县被中国民间文艺家协会授予中国围屋之乡称号龙南客家围屋是颇具特色的客家民居之一，是客家文化的重要物质载体龙南客家围屋的高超建筑艺术，被建筑学家誉为民俗建筑史上的奇迹龙南印象CITY IMPRESSION世界之最 客乡龙南龙南印象阳明文化高地 明代著名的思想家、文学家、哲学家和军事家，陆王心学之集大成者，精4、通儒家、道家、佛家。其学术思想传至中国、日本、朝鲜半岛以及东南亚，立德、立言于一身，成就冠绝有明一代。“龙南留痕”，一场山区民乱让他走进江西龙南，这个当时不为很多人关注的地方却与一个明代著名的先贤大儒结下一段不解之缘。阳明心学 实践基地基地印象城乡接壤、农田基底城乡接壤、农田基底山水自然景观、乡野村镇民居、生态基底田园，建设用地指标受限1、总体规划面积5478.3亩，规划用地范围内建设用地1779.8亩 占规划用地32.5%。2、项目地位于龙南县城区北面，与龙南城区跟濂江相望，距离城区中心区10min的车程。3、项目地生态田园用地较多，居民居住点分布散落。4、环城路以北以基本农田为主，可建设用5、地面积较少。基地印象遗迹尚存人迹罕至遗迹尚存人迹罕至玉石仙岩山体、东北边山体破坏严重，山体边坡修复工程急需启动1、周边山体破坏严重，生态环境急剧恶化，生态危害与日俱增。2、项目地区域位置接近（全南中稀土国家规划矿区），矿区回收难度加大3、矿区稀土矿资源与雨水混合，对地下水资源带来极大影响，危害地下水资源环境。基地印象工矿散布、环境破坏工矿散布、环境破坏居民区、工矿厂房污染严重，治理环境较复杂1、周边工矿厂房较多，粉尘、渗液等工业污染严重。2、龙南工业发展基础依托于周边小型工矿厂房带来的经济发展，关停和管理成为综合治理难点。3、工矿企业员工再就业和相关土地生态环境修复性治理复杂，整合开发相对复杂6、。基地印象城市近郊非城非村项目地位于城市北郊，属于城市跟乡村接壤区龙南国际阳明小镇概念规划发展愿景愿景二：一张文化名片“阳明文化”展示区（在地文化挖掘传承的典范）愿景三：一个城乡融合示范区愿景一：一个生态绿核“城市双修”示范区（矿山迹地修复治理的标杆）目录01规划背景1.1 区位交通1.2 资源分析1.3 政策导向05实施策略5.1 开发运营模式5.2 盈利模式5.3 营销模式5.4 实施步骤5.5 综合效益03概念方案3.1 用地条件分析3.2 整体规划策略3.3 空间规划方案3.4 专项规划设计战略定位2.1 空间区位特点2.2 城市发展诉求2.3 文化精神内涵2.4 总体目标定位2.5 7、形象主题定位2.6 功能发展模型0204投资估算4.1 开发建设时序4.2 投资测算06问题与建议6.1 项目工作推进建议6.2 下一步工作计划壹项目背景1.1 区位交通1.2 资源分析1.3 政策导向龙南国际阳明小镇概念规划长沙景德镇福州郴州港澳深厦门梅州南昌吉安广州地理区位：位于中国的最南端，南海区域腹地，南大门入口门户。赣州市在江西省的位置江西省在中国的位置江西省区位交通宏观区位宏观区位龙南县位于江西省南部赣州市，南接广东省和平县、连平县。105国道、大广高速、赣粤高速、京九铁路贯穿南北，已成为政治、地理、交通优势极为突出的江西省全方位开放的“南大门”。龙南国际阳明小镇概念规划京九高铁长8、沙广州深圳福州南昌杭州龙南夏蓉高速大广高速厦门长株潭经济圈珠三角经济圈厦漳泉经济圈长三角经济圈宏观交通高速：大广高速、龙河高速高铁：“十三五”规划八横八纵之一的京九高铁贯穿龙南，其中江西段有昌九城际铁路、昌吉赣客专、赣深客专，大大缩短了龙南至南昌、深圳的时间。两省交界，江西“南大门”，南北交通大动脉重要连接点，优越的区位交通条件区位交通宏观区位龙南县位于江西省最南端，隶属赣州市，东邻定南县，西靠全南县，北毗信丰县，南接广东省和平县、连平县；县境东西最大距离60千米，南北最大距离55.5千米，龙南县总面积1640.55平方公里。中观区位项目地位于龙南县城区北面，与龙南城区跟濂江相望，距离城区中心9、区10min的车程。项目地龙南城区中观交通高速：大广高速、赣粤高速距离龙南南收费站9KM高铁：赣深高铁（京九高铁）（2020年通车）距离高铁龙南东站8KM龙南南收费站京九铁路龙南站龙南东站龙南收费站区位交通中观区位城市近郊，区位优越具备城市休闲与旅游双重属性资源大类资源小类资源等级资源稀缺性（竞争度）品牌影响力（知名度）市场需求度（投资热度）资源表现人文客家文化体验五级栗园围、关西围屋、燕冀围、乌石围四级沙坝围、渔仔潭围、虔心小镇三级龙光围、猫柜围、永兴围、田心围、太平桥、武当玫瑰小镇二级东湖公园、关西村传统村落、家俱学院、杨村传统村落乡村休闲游憩一级龙头塔、龙王庙、关帝庙、窑头竹林公园、渡江10、农业观光基地、龙翔广场、金鸡寨公园、盘古庙、五显庙、水口庙、南亨乡农业采摘园、中日生态研究中心、鸦片基地遗址、白云寺自然山林温泉度假四级千年古树群、绿天泉、汤湖温泉、九连山林场、小武当山风景名胜区、九连山国家森林公园、虾公塘三级龙头滩、玉石仙岩、石峡山、安基山、十里桃川、花树温泉、武当千亩桃园、黄牛石二级龙口、金盆山、正桂桂花山、石斛谷、横坑水山林观景游憩一级畲族村落、夹湖林场、蔡屋古榕、朝阳山、夹湖林场、九连山观鸟区、梅花落地、板状根、三龙潭瀑布旅游资源稀缺度及投资热度分析1.龙南旅游市场上以客家系列围屋、九连山森林公园和小武当山风景区等观光类产品为主打；2.其次以龙头滩龙头塔、虔心小镇、夹11、湖林场、九连山观鸟区等为代表的本地知名度假区，有一定知名度和产品特色；3.其他景点资源单一、互动体验较少的遗址、研究中心和缺少特色的休闲乡村游，市场需求较低，发展潜力不足。龙南县旅游资源分析图资源分析旅游资源现状人文围屋古迹遗址断崖瀑布珍奇地质森林公园农业小镇人文遗迹以围屋、石桥为游览主体山水资源以瀑布、溪湖为本地特色现代农业以种植基地和生态小镇为亮点资源分析旅游资源特色龙南旅游资源丰富，其中国际级旅游品牌6个，2016年接待游客249.8万人次，实现旅游综合收入17.46亿元05010015020025030020122013201420152016龙南县近年旅游游客统计旅游接待人数旅游总收12、入政策导向生态文明建设文化自信城乡融合加快生态文明体制改革建设美丽中国坚定文化自信 推动社会主义文化繁荣兴盛实施乡村振兴战略 实施区域协调发展战略人与自然是生命共同体，人类必须尊重自然、顺应自然、保护自然。人类只有遵循自然规律才能有效防止在开发利用自然上走弯路。我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化，既要创造更多物质财富和精神财富以满足人民日益增长的美好生活需要，形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式，还自然以宁静、和谐、美丽。文化是一个国家、一个民族的灵魂。文化兴国运兴，文化强民族强。没有高度的文化自信，没有文化的繁荣兴盛，就没有中华民族的伟大复兴。要坚持中国特13、色社会主义文化发展道路，激发全民族文化创新创造活力，建设社会主义文化强国。中国特色社会主义文化，源自于中华民族五千多年文明史所孕育的中华优秀传统文化，坚持百花齐放、百家争鸣，坚持创造性转化、创新性发展，不断铸就中华文化新辉煌。坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，深化农村集体产权制度改革，保障农民财产权益，壮大集体经济。创新引领率先实现东部地区优化发展，建立更加有效的区域协调发展新机制。以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇14、格局，加快农业转移人口市民化。十九大报告将生态文明建设、文化自信、乡村振兴上升到国家战略22017江西省首届产业互联网大会在南昌开幕。在此背景下，加速产业互联网进程成为产业界的迫切需求。我国国务院先后出台中国制造2025、关于积极推进“互联网+”行动的指导意见和深化制造业和互联网融合发展的指导意见等文件 江西省人民政府发布的关于加快推进“互联网+”行动的实施方案,强调制造业与互联网融合发展带来的新机遇。互联网引领112月12日,江西省政府召开创新发展理念新闻发布会学习贯彻十九大精神的思路办法和政策举措。创新发展理念：江西省坚持以新型工业化为核心全力推进产业转型升级 加快构建现代工业产业体系，实15、现新时代江西工业高质量发展。具体说来，要做到“四个把握”、抓好“四个聚焦”、强化“四个支撑”。产业转型升级32017政府工作报告中提出完善旅游设施和服务，大力发展乡村、休闲、全域旅游。大力发展全域旅游 加快建设旅游强省 以旅游供给侧结构性改革为主线，以大力发展全域旅游为突破口，全力以赴扩规模、提品质、树品牌，推动旅游主要经济指标跻身全国“第一方阵”，加快建设旅游强省，为决胜全面小康、建设富裕美丽幸福江西提供强有力的支撑。全域旅游发展契机贰发展定位2.1 空间区位特点2.2 城市发展诉求2.3 文化精神内涵2.4 总体目标定位2.5 形象主题定位2.6 功能发展模型龙南国际阳明小镇概念规划空间区16、位特点中心城区功能结构图江西省龙南县总体规划（2011-2030）规划结构“一心两轴四组团”：“一心”一个城市主中心。“两轴”两条城市发展主轴线。“四组团”城东组团、富康新圳工业组团、桃江组团、里仁物流组团。龙南呈“人”型发展格局，国际阳明小镇项目位置为城市大脑，未来将成为龙南的文化中枢，承担城市发展的支撑功能。国际阳明小镇龙南国际阳明小镇概念规划城市发展诉求产业发展诉求龙南县十三五总体规划坚定不移主攻工业做强做大稀土产业做强电子信息产业加快发展食品药品产业强化优势现代轻工业加快发展新能源产业着力发展旅游产业发展旅游产业集群打造特色旅游品牌优化旅游发展环境积极推进农业现代化优化农业产业结构推进17、农业“接二连三”增强农业发展支撑能力打造赣粤边际金融中心建设赣粤边际物流中心繁荣商贸服务业加快发展新兴服务业加快发展现代服务业四大主导产业稀土新材料食品药品电子信息现代轻工龙南县四大主导产业 国家级龙南经济技术开发区 国家级承接加工贸易转移示范地 国家级发光材料及稀土应用高新技术产业化基地随着赣南苏区整形发展国家战略的推进实施，龙南工业产业与旅游业发展迅猛，亟需大量中高端人才 全国知名的客家文化体验区 粤港澳休闲度假养生后花园龙南县旅游业发展总体规划（2016-2030）龙南国际阳明小镇概念规划城市发展诉求城市功能诉求中心城区土地利用现状图龙南现状文体设施、公园绿地的建设均不能满足未来城市发展18、的需要，需要全面提升生态环境与文体教育，从而吸引人、留住人。市民体育公园文体设施：龙南现状只有一处体育公园，体育设施存在规模小、数量少等问题，同时社区的体育工作滞后，缺乏有效的积极措施。金鸡寨公园公园绿地：目前龙南中心城区内大规模的绿地较少，形式与功能较单一，设施较少，难以满足人们日益增长的休闲娱乐需要。龙南国际阳明小镇概念规划知行合一 求真务实海外传播：日本、东亚、东南亚国学融合：儒释道文化、理学、哲学书法+诗人影响：美学教育、生态理念哲学+思想影响：研学教育、博览体验政治+军事影响：乡村/社区治理、企业培训51234“致良知”“知行合一”两大学说2015年习近平总书记谈到“王阳明的心学正是19、中国传统文化中的精华”，对王阳明的历史作用进行了肯定。龙南城市发展应充分发挥阳明文化精神内涵，项目功能定位应契合城市发展需求。文化精神内涵龙南国际阳明小镇概念规划龙南生态文教谷一个生态绿核一张文化名片一座教育学园总体目标定位国际阳明小镇龙南国际阳明小镇概念规划形象主题定位：寻迹阳明洞天：依托阳明正心地玉石仙岩，发扬阳明心学文化精神，知行合一、求知龙南学园：全面提升龙南教育文化产业，打造城市发展提质升级的引擎寻迹阳明洞天、求知龙南学园历史、文化、历史、文化、科技、教育科技、教育、生态、艺术、生态、艺术History,culture,science and technology,ecology,a20、rtHistory,culture,science and technology,ecology,art龙南国际阳明小镇概念规划文化+现代教育生态休闲文化体验以阳明文化为魂，现代教育、文化体验、生态休闲为核心驱动的“文化+旅游”发展模型形成文化产业提升思想高度科普教育国际学校户外运动周末度假文化观光文化度假功能发展模型叁概念方案3.1 用地条件分析3.2 整体规划策略3.3 空间规划方案龙南国际阳明小镇概念规划规划承接龙南镇土地利用总体规划（2006-2020）根据龙南镇土地利用总体规划（2006-2020），本案红线范围内建设用地约400亩，建设核心区二类工业用地约500亩，自然保留地约7321、0亩主，其余主要以村庄用地及基本农田、农林用地为主。用地条件分析土地利用总体规划用地名称面积（亩）占总用地比例（%）可利用建设用地（包括工业用地）916.3516.73%自然保留用地728.9213.31%村庄用地134.552.46%水域77.891.42%农林用地1542.3428.15%一般农田948.6617.32%基本农田1129.5920.62%总用地5478.3100.00%龙南国际阳明小镇概念规划龙南县杨坊片区控制性详细规划规划红线范围龙南县残疾人康复中心用地红岩安置区总体定位：以健康产业为特色，以环境保护为基础，以慢生活为主旨，集康体养生，文化娱乐，休闲游憩，生态居住为一体的22、综合片区。规划结构：两轴三脉五组团两轴：仙岩大道形成杨坊片区与中心联系的纵向发展轴。红岩路形成杨坊片区联系桃江片区和石人片区的横向发展轴。三脉：桃江水脉、红岩河水脉、石人河水脉五组团：健康农场、健康产业组团、服务中心组团、村庄生态居住组团、城市生态居住组团。土地利用规划：以城市总体规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划规划用地性质：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地广场用地、非建设用地本次规划需求：为保证本项目的良性开发，在土地利用开发指标控制前提下，保留已出让的“龙南县23、残疾人康复中心”用地及红岩安置区用地，其余土地利用属性需根据需要进行相应调整。用地条件分析控制性详细规划规划承接龙南国际阳明小镇概念规划开发强度控制建筑高度控制建筑高度控制规定：建筑高度以尊重人的尺度，人们获取最佳景观为准则，遵循视线开敞、景观通透原则，根据规划对用地的控制要求，同时考虑建筑对环境的影响，建筑高度由核心区到周边区逐渐降低。本项目规划范围内，约60%建筑高度控制在14-24米之间，约5%建筑高度低于14米，约20%建筑高度控制在24-40米之间，约15%建筑高度控制在40-60米之间。开发强度控制：本规划对杨坊片区的建设用地开发控制上提出在开发总量严格控制下适当增强地块开发的弹性24、原则。本项目规划范围内，中高强度开发区容积率控制在1.5-2.0的约占20%，中低强度开发区容积率控制在1.0-1.5的约占60%，低强度开发区容积率控制在小于1.0的约20%。用地条件分析控制性详细规划龙南县杨坊片区控制性详细规划规划承接龙南国际阳明小镇概念规划用地代码用地名称面积（亩）占总用地比例（%）R2村民住宅用地322.105.88S1城市道路用地30.650.56M2二类工业用地119.902.19E1水域265.494.85E2农林用地3610.5665.90基本农田1129.5920.62总用地5478.3100.00 土地利用现状项目地现状用地主要以村民住宅用地、城市道路用地25、二类工业用地、农林用地、水域为主，其中大部分为非建设用地，占总用地的91%，详见下表用地条件分析土地利用现状龙南国际阳明小镇概念规划用地条件分析地形地貌分析高程分析规划区内呈北高南低的地势，场地高程在191-345m之间。规划可利用建设用地高程主要集中在242m以下。规划地块大部分区域与周边之间绝对高程差较小，易于与周边进行基础衔接。坡度分析坡度是建筑建设的重要影响因素。一类用地地形自然坡度小于10，可直接用作建设的用地；二类用地工程地质条件较好，地形自然坡度大于10小于或等于25，采取适当工程措施后为城市建设的用地；三类用地工程地质条件较差，地形自然坡度大于25，不宜作为建设用地。场地内可26、利用的一类和二类用地的组合状况较好，空间连续性较好，适宜开发的土地集中度高，易于规模开发。坡向分析规划区地处我国南方，争取良好自然通风是选择建筑朝向的主要因素之一。根据相关研究最佳建筑朝向为南、东南向，适宜朝向东、西、东南向，低适宜东北、西北向，不适宜北向。适宜性级别坡向范围不适宜北坡较不适宜东北、西北坡适宜东、西、西南坡最适宜南、东南、平坡坡向适宜性分级表龙南国际阳明小镇概念规划整体规划策略生态优先文化铸魂功能提升品牌打造2.树立阳明文化，打造特色旅游景点集中力量开发景区的优势资源，如，玉石仙岩景区、生态乡野田园、客乡特色民居以及阳明文化，塑造强势的旅游品牌，构建景区核心吸引力。1.治理矿山27、迹地，构建生态宜居环境整治修复现状弃迹，如，矿区开采遗迹、工业用地废墟、粉尘渗液污染，全力整治修复，打造生态宜居的生活环境。3.紧扣城市诉求，植入城市服务功能结合阳明文化，衍生教育产业，研究本地教育现状，积极开拓国际教育市场，集聚人气，为景区的长远发展打下坚固牢靠的市场基础。4.面向未来发展，打造国际阳明小镇依托高品质的旅游资源，立足高起点，拓展国际视野，高要求，高标准，高质量地建设景区，使其成为世界级阳明心学文化传承基地、国家级矿山生态修复综合治理样板、赣粤地区职业教育学校试验田。龙南国际阳明小镇概念规划现代教育园区阳明文化景区生活宜居社区阳明文化中心两轴：城市发展轴生态景观轴一心两轴三片区28、一心：阳明文化中心四片区：阳明文化景区现代教育园区生态宜居社区空间规划方案空间结构分析龙南国际阳明小镇概念规划三大功能分区阳明文化景区依托现有玉石仙岩景区，发扬阳明文化，打造以文化观光、文化体验、文化度假、生态修复于一体的阳明文化博览园现代教育园区将阳明“知行合一”理念应用于现代教育中来，结合国际教学理念，打造一个集幼儿、高中教育，新型职业技术培训等于一体的文化教育园阳明文化景区现代教育园区生态宜居社区生态宜居社区打造一个生态宜居、国际风情的生活配套社区空间规划方案功能分区布局龙南国际阳明小镇概念规划阳明文化景区阳明文化广场阳明良知书院阳明正心精品酒店玉石仙岩景区1234运动行心乐崖生态学海山29、崖星空知遇博崖客乡田园5678国际风情社区山麓颐养宅院2345671812341325678幼儿园高中部职业技术学校教育园区123123国际社区12122144空间规划方案规划总平面图龙南国际阳明小镇概念规划2015年习近平总书记谈到“王阳明的心学正是中国传统文化中的精华”，对王阳明的历史作用进行了肯定。近年，大众保持着持续不断的热情，说明阳明心学丰富的内涵和无穷魅力。中国历史“立德、立功、立言”两个半人：诸葛亮、王阳明、曾国藩全能大儒内圣外王晚明对于一代士风的引领对于儒学理论的推进无人撼动的心学地位对于天下事的担当传奇经历，个人魅力，吸引大量追随者天地不仁，知行合一,开创了实用主义的时代阳明30、文化景区文化研究（阳明地位、全能大儒）龙南国际阳明小镇概念规划“致良知”和“知行合一”是阳明先生闻名天下两大学说，此外王阳明集各大成于一身，对社会相应领域都产生颇深影响六大成就政治家军事家哲学家思想家书法家文学家海外传播：日本、东亚、东南亚国学融合：儒释道文化、理学、哲学书法+诗人影响：美学教育、生态理念哲学+思想影响：研学教育、博览体验政治+军事影响：乡村/社区治理、企业培训51234“致良知”“知行合一”两大学说阳明文化景区文化研究（阳明成就、六家合一）龙南国际阳明小镇概念规划江西龙南为王阳明提供了知行合一的实践平台，成就了他在事业和思想的双辉煌；王阳明的一生成就和赣区息息相关出生到弘治十31、八年（王阳明34岁前，1472-1505年）博览群书、求知阶段1472年，出生于浙江余姚；12岁：确立了以“读书做圣人”为“人生第一等事”的志向；15岁：一人出游居庸关、山海关；16-17岁：拜读大师（朱熹）理论并付诸实践；结缘道教，修炼养生之道；28岁：考中进士，开始授徒讲课步入心学之门。浙浙正德元年至十年(王阳明35岁至44岁，1506-1515年）1506年，被贬贵州龙场，创立阳明学 34岁：抵贵阳龙场驿，栖居山洞；绝地重生的他真切地体悟到了“心即理”、“圣人之道，吾性俱足”37岁：贵阳书院任首任院长，开讲“格物，致良知，知行合一”之说；“龙场悟道”阶段黔黔正德五年(王阳明38岁）正德五32、年(1510)被平反，返赣中途讲学38岁：出任江西庐陵知县，在赴庐陵途中，道经沅陵，他很佩服沅陵文人诚朴而有才华，留沅陵虎溪山讲学，相邀饱学文士讲授“致良知”之学说，实行“心学教化”加“善政辅佐”。沅陵县虎溪书院是王阳明在龙场悟道后，第一次发布自己的心学的地方“传播心学”阶段湘湘赣赣正德十一年至正德十六年(王阳明45岁至50岁，1516-1521年）“清修心学、传道授业”阶段1516年，被任命为“都察院都御史巡抚南、赣、汀、漳等处地方”45岁：发起了对四省边界区域三次大规模的战役，“漳南之役”“横水桶冈之役”“浰头之役”46岁：刊印传习录；48岁：在龙南玉石岩与门人弟子研习心学三个月之久；4933、岁：赣州天岩讲学，提出“致良知”说，进一步发展完善了他的心学哲学。阳明文化景区文化研究（阳明学说、授在赣南）龙南国际阳明小镇概念规划“心处入手，事上磨练”是阳明文化核心，阳明一生世上磨炼主要在江西，尤在龙南留下众多“阳明文化”遗产可供后人走访瞻仰、忆古叹今，是龙南重要的文化旅游资源。明正德十三年，王阳明从广东省平和县“平浰”大获全胜班师回朝，途径龙南在玉石仙岩读书、静坐、清修。玉虚洞内岩壁上刻有许多王阳明的诗文，平浰头碑是赣南现存五处王阳明手迹中价值最高、内容最丰富的。赣粤高速玉石仙岩集贤坊杨村镇太平桥小武当山玉石仙岩平浰头碑在武当山上题词“武力不如法力，力修力行力作善；当仁何必让仁，仁心仁德34、仁为宗”。小武当山在龙南县期间，王阳明听闻有文庙便欣然前往，却见文庙蛛网结尘，观德亭破败不堪，便讲部分缴获物资修复庙学，建设学宫，倡导教育，规范礼制。太平桥：为庆祝“剿匪”胜利，王阳明在杨村太平江水口建了一座“品”字型的府第式石拱桥，祈愿天下从此太平。太平桥集贤坊:教育太平桥：民生玉石仙岩:清修小武当山：哲学阳明文化景区文化研究（阳明足迹、龙南串联）龙南国际阳明小镇概念规划龙南精神大放异彩共16条：规定了全乡人民必须共同遵守的道德公约；其中涉及军事训练、政治教育、道德陶冶等内容；集中强调了教育的重要性和必要性善恶教育社会教育官吏教育风气焕新相助相恤仁厚民风诚信和睦群众教育南赣乡约十九大：乡村振35、兴阳明文化龙南治理创新发展龙南文化博古贯今十九大乡村振兴战略提炼提取革新体现迸发聚焦回顾价值治理支持+文化自信注：明孝宗弘治十年(1497)，囿于土匪聚集，朝廷采纳了江西地方官的提议，将赣闽粤湘四省边际地区的八府一州(江西赣州、南安，福建汀州、漳州，广东南雄、韶州、潮州、惠州，湖广郴州)组成了一个特别行政区-南赣省。王阳明在史上南赣地区的历史功绩，包括为当地百姓颁布南赣乡约和平浰头碑记载的战争之功，南赣乡约提出的乡村治理和群众工作理念值得挖掘提炼，在党的十九大“乡村振兴”战略的号召下进行乡村实践阳明文化景区文化分析（阳明文化、治理理念）龙南国际阳明小镇概念规划2自2009年，习总书记多次强调“36、知行合一”，引发学习热潮2009,“知行合一、报效祖国”2013,“以知促行，以行促知，知行合一”2014年1月,“知是基础、是前提，行是重点、是关键，必须以知促行、以行促知做到知行合一”2014年3月,中国人讲“知行合一”，法国人讲“打铁方能成铁匠”，都强调要把思想转化成为行动2014年5月,“道不可坐论，德不能空谈。于实处用力，从知行合一上下功夫，核心价值观才能内化为人们的精神追求，外化为人们的自觉行动。”国民精神1从心学出发，论企业家商道学习中华文化，增强文化自信，不仅经营可以拓展，战略创新可以实现，朝向伟大事业的商道也可学而至。致良知是中华民族的瑰宝，阳明学是增强文化自信的有力切入点。37、以阳明学为切入点，以高度的文化自信助力中华民族伟大复兴，不仅是企业家和全社会矢志不渝的共同使命。企业商道3从心学出发，惠及良知教育心的教育是一切教育的根本，教育的目标不应只是高分数高学历，而是立德树人、唤醒人心。“成大人、做大事”是致良知的应有之义，也是古往今来一切教育的不懈追求。教育之道，如致良知。阳明学说应在教育领域培养更多的致良知志愿者，为传播良知教育付出不懈的努力教育之道王阳明“心学”不是玄学，是一门实践很强的学问，王阳明在政治、思想和教育上的影响力对当代社会起到巨大的价值作用阳明文化景区文化分析（阳明心学、社会价值）龙南国际阳明小镇概念规划在日本，王阳明被奉为“神明”，日本明治维新干38、将西乡隆盛视王阳明为精神导师。他曾说，修心炼胆，全从阳明心学而来。张居正、曾国藩、梁启超、章太炎、孙中山、稻盛和夫等中外名人都被其心学思想所影响。在G20杭州峰会开幕辞中，习近平总书记指出二十国集团应“知行合一，采取务实行动”。500多年前的哲思成为了指导现代文明发展的思想利器，这让人们真切地感受到了传统文化带来的文化自信。日本企业家稻盛和夫则是王阳明哲学在经济界最努力的实践者。他曾表示自己所有的经营成功案例，都是“投资”良知、敬天爱人、利己利他的过程其他传播还包括朝鲜的实学以及东南亚及欧美的王学等等经济价值精神导向外交影响文化衍生王阳明的心学是明代中叶之后中国思想界的主流思潮，名扬海外，国际39、影响远及日本、韩国、东南亚、欧美等地阳明文化景区文化分析（阳明哲学、国际影响）龙南国际阳明小镇概念规划致良知四合院，其注册机构为北京知行合一阳明教育研究院，是以企业家为主体、以王阳明心学为核心的公益性学习型组织。浙江国际阳明学研究中心主要从事阳明学、阳明学派以及中国儒学的研究，与日本、韩国、新加坡、美国、德国、瑞士以及台湾、香港的儒学与阳明学研究学者联系密切简称“涌泉学苑”，是由北京大学社会科学学部副主任文东茅教授倡导，北京知行合一阳明教育研究院和北京传习路学业发展志愿服务团共同发起成立的自愿性自主学习组织。企业/公益民间/学习国际/交流绍兴市王阳明研究院的成立是为了更好地研究王阳明，通过培育40、和组织实施国家社科基金重点项目和重大招标项目，出版王阳明研究高端论坛，推出一批在学界有重大影响的论著，建设王阳明研究学术生产力中心台湾阳明大学自创校以来即非常注重学术研究的发展，阳明校训“真知力行、仁心仁术”更是对追求学术卓越及人文关怀的自我期许，因此在学术上一直积极汲取新知并用之于教学与研究,阳明一方面教育出许多服务偏远地区的医疗专业人才以回馈社会，另一 方面培训出优质的生医专业研究人才以贡献国家.学术/出版医学/仁术公司秉承“安全、稳健、专业、诚信”以致良知为指导思想，以知行合一为工作方针，依托全产品优势及健全的风险管控体系，致力于为中国实体经济转型升级贡献力量，为客户分享财富管理价值。财41、富/管理王阳明哲学普及至社会的方方面面，“致良知”“知行合一”的观念贯穿于各行业，并因此聚集起了大量行业精英和追随阳明心学的学习者、业务交叉的组织机构该部分人群将成为阳明文化传承、传播、消费的显著客群阳明文化景区文化分析（阳明思想、深入民间）龙南国际阳明小镇概念规划主要面向：党政群机关、企业高管及员工群体、青少年思想文化教育团队等阳明文化主要受众群体专项市场；联动发展：吸引龙南本地市民、拉动周边城市人群、发展高铁沿线城市人群阳明文化待培育强化群体普遍市场；党政群机关青少年思想文化教育群体企业高管及员工周边城区郊游观光人群阳明文化景区文化分析（阳明文化客群总结）龙南国际阳明小镇概念规划王阳明故居42、/阳明文化日余姚修文县绍兴广东和平县南昌台北赣州王阳明墓/王阳明研究院台北市立阳明高中/阳明大学/阳明山国家公园市立阳明国中高雄阳明洞/阳明文化园阳明学校大余县阳明去世地/信丰阳明实验学校/龙南县玉石仙岩阳明博物馆后人缅怀命名类史证记录生活地类图例国内各省境内，阳明心学文化烙印主要以纪念馆、博物馆、学校为建设实体，以观光和教育产业为发展方向；龙南三小时车程内，景点多以“阳明”命名的景区公园和小型书院为主，较为零散，普遍知名度不高，并且和现代生活缺少关联。赣州市通天岩阳明讲学地崇义县阳明山国家森林公园阳明湖国家湿地公园平茶寮碑阳明主题公园大余县阳明去世地龙南县玉石仙岩、八卦围、镇南关赣州市阳明书43、院吉安市阳明书院和平县阳明博物馆信丰县阳明伏羲学校上杭县阳明门、阳明祠、阳明亭于都县罗田岩阳明摩崖石刻会昌县翠竹祠后人缅怀命名类史证记录生活地类图例龙南县阳明文化景区文化分析（阳明文化景点总结）龙南国际阳明小镇概念规划寻迹阳明洞天 求知龙南学园一大主题两大分区阳明知享园阳明行乐园主要产品产品意向产品分级阳明良知书院生态学海山崖星空知遇博崖阳明正心精品酒店运动行心乐崖客乡田园阳明文化广场玉石仙岩景区龙南游客服务中心龙南文化长廊龙南绿道花园阳明博览体验馆阳明书艺典藏展廊阳明海外文化馆阳明私学茶舍高级庭院套房文化礼宾霜泉茗堂龙南特色墟日餐厅仙岩文化石刻仙岩文化水岸仙岩伊甸花园日月湖观澜悟道儿童冒险知44、行营地阳明箭术培训园地乐崖户外生态餐厅生态边坡钢艺栈道生态修复植物展廊生态石崖留影驿站摩崖石刻荟萃墙户外观影联谊营地矿石植物拓印驿站花田植物造景区龙山田园环形绿道阳明纪念风筝驿站阳明特色餐饮农庄阳明文化景区功能产品体系龙南国际阳明小镇概念规划阳明知享园一级产品二级产品建筑面积（）阳明文化广场龙南游客集散中心800龙南文化长廊龙南绿道花园阳明良知书院阳明博览体验馆3000阳明文化海外馆1500阳明私学茶舍500阳明文化精品酒店高级庭院套房2500文化礼宾霜泉茗堂500玉石仙岩景区仙岩文化石刻基础设施服务建筑800【功能定位】文化体验、生态观光、城市休闲、亲子娱乐【策划思路】文化底蕴的新概念生态园45、：结合王阳明心学文化和区域内地形地貌优势，打造集阳明文化展示、文化交流、休闲娱乐、生态观光于一体的新概念生态园 丰富的商业业态：除山水景观旅游外，结合现有区域资源优势，设置以阳明文化体验及户外休闲体验为特色的体验式消费业态。阳明知享园123456龙南游客集散中心龙南文化长廊龙南绿道花园阳明博览体验馆阳明书艺典藏展廊789阳明海外文化馆阳明私学茶舍高级庭院套房文化宾霜泉茗堂龙南特色墟日餐厅仙岩文化石刻仙岩文化水岸仙岩伊电花园日月湖观澜悟道11121314103124567891011121314阳明文化广场阳明书院玉石仙岩景区阳明文化精品酒店空间分区解读阳明文化景区龙南国际阳明小镇概念规划阳明心46、学文化园阳明文化广场阳明文化广场阳明文化广场阳明文化广场作为阳明文化园的门户展示区，具备游客集散、旅游停车、文化展示、市民休闲健身等综合功能，打造出龙南县城北部城区新气象占地面积(平米)：41500建筑面积(平米)：800投资总价(万元):2220龙南国际阳明小镇概念规划龙南游客中心将成为龙南新景区核心开发的主要昭示性功能建筑之一，内部服务外来游客，外部广场将带动城区市民的汇集与休闲娱乐新生活咨询售票文化展廊服务零售生态停车占地面积(平米)：5000建筑面积(平米)：800投资总价(万元):870阳明文化广场龙南游客服务中心龙南国际阳明小镇概念规划阳明文化广场龙南文化长廊龙南文化长廊以艺术化的47、手法展示王阳明的古文化故事线为主，起到阳明文化的传播宣传效应；此外还提供小型雕塑、水景等，作为聚集市民人气的城郊休闲公共广场阳明故事龙南雕塑市民广场市民广场占地面积(平米)：1500投资总价(万元):300龙南国际阳明小镇概念规划阳明文化广场龙南绿道花园龙南绿道花园是阳明小镇开发中，绿道串联南北区域的中间节点。一方面作为阳明文化长廊的配套绿色空间，一方面接驳龙山生态运动公园，成为城郊绿色空间起始点儿童场地改造水面占地面积(平米):35000投资总价(万元):1050龙南国际阳明小镇概念规划阳明文化书院兼具阳明文化陈列展示、阳明文化延展探讨、阳明文化创造性传播等一系列文化属性功能，旨在打造有料、48、有趣、有景的阳明文化新地标阳明良知书院阳明良知书院占地面积(平米)：16000建筑面积(平米):4800投资总价(万元):3380龙南国际阳明小镇概念规划阳明良知书院阳明博览体验馆名家雕塑荟龙南地景演绎邀请国内知名艺术家、书法家、文学家和各界知名人士，利用传统创作手段、VR投影激光显示等数字化科技手段，全面展现阳明心学在中国艺术界、文学界和史学界的文化份量和文化地位，为阳明心学研究者、国内文化旅游爱好者和当地学子，提供一个全方位熟知阳明其人和阳明文化的博物环境。占地面积(平米)：8000建筑面积(平米)：1000投资总价(万元):875龙南国际阳明小镇概念规划阳明良知书院阳明书艺典藏展廊古籍展49、台修复展示展示王阳明相关的史料和古典书籍，配合少量古籍修复展示，营造文化时光隧道的震撼体验，以古今贯通的文化书籍为空间营造主体，再现阳明文化博古贯今的文化穿透力与凝聚力。占地面积(平米)：2000投资总价(万元):400龙南国际阳明小镇概念规划阳明良知书院阳明心学研究院心学研究院是阳明书院的核心功能区，通过打造一个文化探讨空间，定期举办文化论坛，汇聚国内外阳明文化名家研讨交流；常年滚动企业培训，将阳明文化生生不息的传承下去，打造阳明文化-龙南之巅！企业培训年度论坛占地面积(平米)：6000建筑面积(平米)：2000投资总价(万元):1250龙南国际阳明小镇概念规划阳明良知书院阳明私学茶舍在阳明50、文化大众传播的基础上，提取一部分高端VIP客户，为其提供深层次的阳明文化+茶文化综合体验，在阳明文化的客家营造之地打造高层次产品空间，强化阳明文化的先进性和影响力。企业聚会茶道展示占地面积(平米)：2000建筑面积(平米)：800投资总价(万元):470龙南国际阳明小镇概念规划阳明良知书院阳明文化海外馆海外文献文房四宝课堂国学名家艺术展主要展示王阳明生平书法资料和海外文献，配以书法艺术展示、书法教育课堂等互动体验活动；和海外华裔艺术家联手，用现代艺术语言阐述阳明心学和相关儒释道文化，启发大众思考与追求。占地面积(平米)：4000建筑面积(平米)：1500投资总价(万元):913龙南国际阳明小镇51、概念规划阳明良知书院整体活动策划阳明书院的文化推介通过音乐、礼仪、禅修等各类中国古典文化学习，来帮助人们理解自己善心，再用善心来矫正和指引自己的行为古琴学习禅修学习茶道学习儒学礼仪王阳明诗会王阳明咏诵会阳明文化教育讲座阳明文化走进校园字画学习“无善无恶心之体，有善有恶意之动，知善知恶是良知，为善去恶是格物。”传习录“四句教”弘扬阳明文化、践行“知行合一”龙南国际阳明小镇概念规划分区规划阳明心学文化园阳明文化精品酒店阳明正心精品酒店阳明正心精品酒店采用本地围屋方正造型，融入新中式现代元素，在群落内部打造内部街区，主体建筑包含庭院套房、售卖中心、园林和营业餐厅等，配有酒店文化大使将给贵宾讲解本土客52、家文化。占地面积(平米)：9000建筑面积(平米):3000投资总价(万元):2775龙南国际阳明小镇概念规划阳明正心精品酒店客房主体主体外观休闲大堂贵宾套房龙南国际阳明小镇概念规划“墟日”意为赣南客家人赶集的日子，特色美食餐厅对内外营业，聚集人气、打造龙南美食文化名片，弘扬龙南精美地道的客家文化。建筑外观客家豆腐阳明醋鱼本地耙耙阳明正心精品酒店墟日餐厅龙南国际阳明小镇概念规划“霜泉茗堂”礼品中心，将王阳明的文韬与武略文化转化为创新旅游纪念品，让游客铭记圣人事迹与光辉阳明正心精品酒店“霜泉茗堂”礼品中心阳明马灯阳明心烛心学字画文房四宝艺术品弓箭龙南国际阳明小镇概念规划阳明正心精品酒店稻田景观稻53、田活动稻田餐饮稻田艺术酒店背靠龙南本地农田，可利用优势自然农业景观，将建筑群落自然融入，小部分稻田可转化为艺术田园、精品野外餐饮和城市人群组织团建、布置婚礼的浪漫场地龙南国际阳明小镇概念规划分区规划阳明心学文化园玉石仙岩景区玉石仙岩景区“洞壑天成，尤称胜境”岩中有个宏大的天然溶洞，人称“玉虚洞”。洞顶有圆形缺口，如玉镜高悬。洞中石钟、石乳、石笋等千姿百态。玉石仙岩景区玉石仙岩景区玉石仙岩位于龙南县城北3公里的桃江东岸，区内奇皎如玉、平地突兀。明正德十三年，都御史王阳明曾到此游览，见此景色，诗兴大发，赋诗五首。其后不少文人墨客在此联袂和韵，镌刻立志，保存至今的石刻有43方之多，堪称石刻宝库。1954、82年已列为省级重点文物保护单位。“洞壑天成，尤称胜境”占地面积(平米)：51500建筑面积(平米)：2000投资总价(万元):19083龙南国际阳明小镇概念规划玉虚洞仙岩主体打造：仙岩文化水岸玉石仙岩不仅是一处自然遗址，更是一座传承阳明文化的丰碑；以石刻艺术吸引居民和游客驻足瞻仰，利用周边绿地打造文化聚会公园；可容纳文化旅游、传统教育、市民集会、休闲健身于一体，将带动阳明文化影响力的现代传播创意性节庆活动举办占地面积(平米)：6670,投资总价(万元):334龙南国际阳明小镇概念规划玉虚洞主体提升策略安全游览设施心学场景VR模拟星空山脚水体喷泉山体开凿雕像洞外植被打理洞顶设施补充增添植物风情55、登高望远亮点洞内结构加固洞壁增设灯光水体山体加工打造精神堡垒龙南国际阳明小镇概念规划玉虚洞仙岩周边打造：仙岩伊甸花园利用现有植被创造半自然半人工的景观植物园；疏通场地交通条件，植入游园路和架空桥，形成游园环线；利用场地高差创造亮点景观，增强可玩性趣味性，留住游客，形成仙岩脚下的鸟语花香伊甸园！占地面积(平米)：20000投资总价(万元):1000龙南国际阳明小镇概念规划日月湖滨水观澜悟道休憩设施生态系统标识岩壁步道湖边植物修复占地面积(平米)：20000投资总价(万元):1000龙南国际阳明小镇概念规划日月湖远景打造愿景：健体文化区近期规划上，利用现有矿坑水面，提升湖区周边观赏效果和功能使用；56、远景规划上，可在日月湖东侧高地打造小型文化设施，形成以湖区为核心的复合型矿区湖心文化公园文化高地龙南国际阳明小镇概念规划【功能定位】生态修复、生态科教、健康休闲、文化传播【策划思路】一条生态可持续发展之路：依据生态修复的原理，对现有裸露山体、污染水体进行修复，在此基础上丰富其功能；N种矿坑生态教育体验方式：从矿坑的形成、修复到开园展示，将进行跟踪记录，并因地制宜设置相关产品，水体同理，使市民和游客更加深入体验矿山特色。一级产品二级产品建筑面积（）运动行心乐崖儿童冒险知行营地乐崖户外生态餐厅500生态学海山崖生态边坡钢艺栈道生态石崖留影驿站200星空知遇博崖摩崖石刻荟萃墙矿山植物拓印驿站200客57、乡田园龙山田园环形绿道阳明纪念风筝驿站200基础设施服务建筑800阳明行乐园龙山运动公园12345儿童冒险知行营地阳明箭术培训园地乐崖户外生态餐厅生态边坡钢艺栈道生态修复植物展廊生态石崖留影驿站6789摩崖石刻荟萃墙户外观影联谊营地矿山植物拓印驿站花田植物造景区龙山田园环形绿道阳明纪念风筝驿站阳明特色餐饮农庄1011121312345678910111213运动行心乐崖生态学海山崖星空知遇博崖客乡田园空间分区解读阳明文化景区龙南国际阳明小镇概念规划阳明行乐园阳明行乐园龙南国际阳明小镇概念规划山廓线水岸修复生态学海山崖阳明行乐园-落点现状星空知遇博崖龙南国际阳明小镇概念规划运动行心乐崖儿童冒险知58、行营地攀岩小将空中秋千乐崖户外生态餐厅 集冒险、运动、娱乐、挑战于一体的户外森林探险营地，旨在最大限度的让青少年接近自然，并在玩耍中得到锻炼，挑战自我，超越真我。运动行心乐崖：占地面积：47000，建筑面积：800，投资总价：1850万元龙南国际阳明小镇概念规划运动行心乐崖阳明箭术培训园地箭术培训箭术文化骑行小丘王守仁少年时学文习武,十分刻苦。明弘治十二年（1499）考取进士，授兵部主事。提督军务太监张忠认为王守仁以文士授兵部主事,便蔑视他。一次强令守仁当众射箭。守仁提起弯弓，三箭三发三中，全军欢呼。以此为典故激励小朋友锻炼身体，骑马射箭的同时学习历史故事。运动行心乐崖：占地面积：47000，59、建筑面积：800，投资总价：1850万元龙南国际阳明小镇概念规划生态学海山崖山体边坡修复示范生态边坡钢艺栈道生态植物修复展廊生态石崖留影驿站在现有矿山开采形成的断面崖壁上雕刻亚洲最大阳明像，以及王阳明平定三浰事迹及相关文学作品，为秀美的龙南增添人文内涵。生态学海山崖：占地面积：8000，建筑面积：200，投资总价：742万元龙南国际阳明小镇概念规划 一个以休闲、游憩功能的生态型城市运动公园，也是一个绿色、开放、自由的运动型公园，满足本地周边市民与赣州周末双日游为主的生活休闲需求。生态学海山崖山体边坡修复示范生态学海山崖：占地面积：8000，建筑面积：200，投资总价：742万元龙南国际阳明小镇60、概念规划户外观影联谊营地摩崖石刻荟萃墙矿石植物拓印驿站星空知遇博崖山体边坡摩崖石刻在现有矿山开采形成的断面崖壁上雕刻亚洲最大阳明像，展现平定三浰事迹及相关文学作品，为秀美的龙南增添人文内涵。星空知遇博崖：占地面积：39500，建筑面积：200，投资总价：1262万元龙南国际阳明小镇概念规划客乡田园节点意向花田植物造景区龙山田园环形绿道阳明纪念风筝驿站阳明特色餐饮农庄客乡田园：占地面积：30500，建筑面积：200，投资总价：2242万元龙南国际阳明小镇概念规划以赣南乡土农田植物为生态基底，大面积保留稻田景观，引用原场地周边荷塘、油菜花、山油茶等本土植物营造和景观结合的四季农业观光园客乡田园乡村61、基底改造34月油菜花78月荷花910月丰收试验田将现有村民住房进行改造，围绕植物和花卉打造手工作坊，让游客体验动手的乐趣。手工作坊客乡田园客乡田园客乡田园学海山崖知遇博崖乡贤中心乡村道路改善修整乡村农舍改造餐厅客乡田园：占地面积：30500，建筑面积：200，投资总价：2242万元龙南国际阳明小镇概念规划【功能定位】双语体验 知识传授【策划思路】以阳明心学文化为理念，将文化精神运用到现代教育实践中，构建一站式教育平台；创新教育发展模式，使教育产业化。方案二:幼儿园至高中一贯制双语学校教育园区12幼儿园小学高中34初中空间分区解读现代教育园区方案一:幼儿园+高中，职业技术学院123幼儿园小学初中62、高中4123幼儿园高中职业技术学院123幼儿园高中部职业技术学院【功能定位】教育教学 技术培育【策划思路】以幼儿园+高中结合职业技术学校，解决当地教育需求，培养高新技术行业职业人群龙南国际阳明小镇概念规划学校类型：幼儿班，高中部、职业技术学校设立原因：“民办学校的举办者可以自主选择设立非营利性或者营利性民办学校。但是,不得设立实施义务教育的营利性民办学校。”中华人民共和国民办教育促进法第十九条设立职业技术学校培养高新科技人才。其中：1、幼儿园民办双语或特色幼儿园。2、高中部采取联合办学模式，以师范大学附属高中部（民办）或重点中学高中部分校（民办）为主3、职业技术学校培养新型化高科技人才现代教育63、园区幼儿园+高中，职业技术学校龙南国际阳明小镇概念规划木质环保建筑尺度适宜、色彩丰富的活动空间充足游乐设施幼儿班空间龙南国际阳明小镇概念规划“爱”“尊重”“规则”“自由”四位一体的新理念国际化的视野全方位打造和提供全英文/双语课程培养孩子的3Q（情商、智商、逆商）、创新能力、探索能力和社交能力【技术指标】占地面积：75,000建筑面积：13,000浸泡式英语教学多元化素质教育国学教育-阳明课堂生态自然教育幼儿班教学龙南国际阳明小镇概念规划绿色校园运动活力科技创客高中部空间龙南国际阳明小镇概念规划世界优质教学体系，为顺利进入世界一流大学提供有力支持勇于创新与完善，教育理念以人为本，尊重个性秉承“64、融汇中西，和谐发展”的办学宗旨，帮助每个学生从这里出发，走向世界，成就人生理想的第一步！启发式中西交融教学团队合作全学科精细教学留学体验高中部教学龙南国际阳明小镇概念规划龙南国际学校将为全体系教学开设特色“心学”流派相关课程，形成龙南国际学校弘扬中国传统文化的精粹理念中国传统哲学研究英文“心学”解读“心学”艺术课家书解读高中部特色课程智慧心学龙南国际阳明小镇概念规划从小培养和巩固学生们对足球运动的兴趣和爱好，培养集体主义观念；从学生初级年龄起就起对他们进行专业的足球训练，联合其他平台增加比赛和 多元活动强化龙南国际学校的教学吸引力和特色经营体系。欢腾青春团队锻炼战术提升高中部特色课程足球培训龙65、南国际阳明小镇概念规划利用城郊资源，以龙南运动公园、旅游保护区为基地开展自然教育组织公益和户外活动，为社区中的公园、自然场地增加价值，良性互动通过老师带领动手栽培，打造心目中理想的自然学校（自然中心）引导江西境内自然教育传播与自然好书解读，提升素质教育高中部特色课程自然教育龙南国际阳明小镇概念规划职业技术学校面对新型经济、智能制造、生态科学、大数据时代，实行新型学科技术教育培训，为龙南县、江西省以及广东省培养新型人才龙南国际阳明小镇概念规划 建立12-15年教育培训一贯制，建立教育全产业链 不同阶段的“国际化”教育过程中不应出现断层，应符合教育系统的科学规律 集中办学优势合理利用教育资源减少重66、复投资一体化、一贯制：现代教育园区幼儿园至高中一贯制双语学校幼儿园小学初中高中龙南国际阳明小镇概念规划【功能定位】生态居住、颐养休憩【策划思路】依托文化园区、运动公园、国际学校，打造国家化的生态颐养社区12生态宜居社区国际社区12国际风情社区山麓颐养宅院空间分区解读生态宜居社区龙南国际阳明小镇概念规划阳明心学文化园阳明文化广场国际社区国际风情社区体验国际化的生活起居，乐享国际化的生活环境龙南国际阳明小镇概念规划阳明心学文化园阳明文化广场国际社区山麓颐养宅院引导江西境内自然教育传播与自然好书解读，提升素质教育畅享慢城生活 体验山麓颐养专项规划土地利用规划控规调整解析交通系统规划道路断面设计公交系67、统规划慢行交通规划旅游线路规划旅游服务设施配套规划公共服务设施配套规划景观系统规划绿地系统规划龙南国际阳明小镇概念规划1、规划区内城市建设用地面积：215.75公顷（约3236.1亩，包含保留的村庄、公园绿地、防护绿地与储备开发用地）；2、留予地产开发用地72.38公顷（约1085.7亩）。专项规划土地利用规划用地代码用地名称用地面积（H）占城市建设用地比例大类中类小类建设用地R居住用地72.3833.55%R2二类居住用地72.3833.55%A公共管理与公共服务设施用地40.8518.93%A1行政办公用地0.340.16%A2文化设施用地2.751.27%A3教育科研用地30.8714.68、31%A5医疗卫生用地1.540.71%A7文物古迹用地5.352.48%B商业服务业设施用地6.212.88%B1商业设施用地6.212.88%S道路与交通设施用地79.5636.88%S1城市道路用地77.9336.12%S4S41交通站场用地0.280.13%S42社会停车场用地1.350.63%U公用设施用地0.520.24%U1供应设施用地0.520.24%G绿地16.227.52%G1公园绿地9.774.53%G2防护绿地6.452.99%城市建设用地面积215.74100.00%H1城乡居民点建设用地8.97H14村庄建设用地8.97建设用地合计224.71非建设用地E非建设用地69、140.51E1水域11.29E2农林用地129.22农林用地（基本农田）78.2总计规划面积365.22备注：农林用地129.22H，其中包括基本农田78.2H.龙南国际阳明小镇概念规划1、现规划区内外环路以南总规划面积146.73公顷（约2201亩）；2、其中建设用地105.02公顷（约1575.3亩，不含道路用地）；3、其中配套公共服务设施用地和基础设施用地39.28公顷（约589.2亩）。专项规划控规调整解析1、原控规区内外环路以南总规划面积146.73公顷（约2201亩）；2、其中建设用地73.73公顷（约1106亩，不含道路用地）；3、其中配套公共服务设施用地和基础设施用地20.170、2公顷（约301亩）。本次规划调整建设用地比原控规多出28.87公顷，规划后配套公共服务设施用地和基础设施用地比原控规少0.81公顷龙南国际阳明小镇概念规划外环路玉岩路1.以外环快速路、主干路（仙岩路北延）为主要对外通道，联系高铁站、中心城区；2.以次干道为主要交通道路联系各功能组团，形成环线；3.通过支路引导游客与居民进入各功能区块，进一步完善规划区路网结构快速路与主干路联系外部次干路支路环状放射延伸专项规划交通体系规划PP龙南国际阳明小镇概念规划机动车与旅游公交车构成内部交通结合地形与功能灵活设置道路形式专项规划道路断面设计龙南国际阳明小镇概念规划1.公交线网规划：线网密度不低于2.5km71、/km。2.公交站点采用港湾式设计，300 米服务半径应覆盖 90%以上建设用地。3.公交首末站服务半径为 500 米。首首站公交线路公交站点公交首末站站点服务范围绿地及农林用地水域规划范围站首站站站站站站图例专项规划公交体系规划龙南国际阳明小镇概念规划自行车租赁点生态绿道综合考虑人行交通，设置人行通道，实现人车分流主要设置人行天桥、人行道以及休闲慢行绿道注重组团内部的慢行交通组织，利用基地内丰富的滨水资源、林荫道路及绿化廊道构建慢行系统网络，建设生态慢行道、人行通廊、非机动车与专用通道等公共空间。城市休闲慢行道生态休闲慢行道组团内部休闲慢行绿道自行车租赁点休闲驿站绿地及农林用地水域规划范围图72、例专项规划慢行交通规划龙南国际阳明小镇概念规划文化体验游观光体验亲身体验专项规划旅游线路规划文化体验游主游线龙南国际阳明小镇概念规划爬山跑步康体运动游爬山专项规划旅游线路规划运动健康游线主游线龙南国际阳明小镇概念规划教学园区国际教学专项规划旅游线路规划生态教育游生态教育游主游线龙南国际阳明小镇概念规划运动健康游线文化体验游生态教育游国际游学团体主要客群青少年夏令营国际文化爱好者阳明文化研究者户外运动爱好者户外远足团队专项规划旅游线路规划游线系统分析主游线龙南国际阳明小镇概念规划(国家级景区旅游服务设施标准）一级驿站：综合服务区包括：交通换乘，商业服务，医疗救助，餐饮，住宿，旅游信息咨询二级驿站73、：一般服务点包括：交通接驳点，小型售卖，紧急服务，厕所三级驿站：基本服务点包括：公厕，自行车租赁点，休息亭缤纷驿站生态驿站休闲驿站游客服务中心医疗救助站停车场自行车租赁点观光巴士加油站P酒店露营餐饮公厕购物广场P缤纷驿站生态驿站生态驿站休闲驿站休闲驿站休闲驿站专项规划旅游服务设施配套规划龙南国际阳明小镇概念规划专项规划旅游服务设施配套规划综合服务区 结合区域现状及未来可能的人流汇集区域，设置综合服务区，可打造为未来特色景区。包括交通换乘，商业服务，医疗救助，特色餐饮，住宿等。三级服务区 简易服务驿站，结合特色景观兴趣点等设置，作为休憩和标志指引功能。包括：自行车租赁系统，自动售卖，厕所，座椅，74、指示牌等。二级服务区 结合规划的重要空间节点、重大公共项目、特色景观设施和交通接驳点设置，能引导分流。包括：交通接驳点，小型售卖，自行车租赁系统，紧急服务，厕所，指示牌等。结合长廊实际需要，适当设置服务区间距，控制服务区数量。国家旅游局公布的绿道旅游设置与服务规范中提出，综合服务区设置间距不宜大于15km，途中休憩设施间宜为成人正常步速40min或3km路程。龙南国际阳明小镇概念规划专项规划旅游服务设施配套规划类别主要设置项目综合服务区二级服务区三级服务区停车设施公共停车场出租车停靠点公交站点管理设施管理中心游客服务中心商业服务设施售卖点、饮食点自行车服务点主题体验商业游憩设施文体活动场地休憩75、点科普教育设施科普宣传设施解说展示设施安全保障设施治安消防点医疗急救点安全防护设施无障碍设施环境卫生设施公厕垃圾箱污水收集设施龙南国际阳明小镇概念规划居养托 邮卫文健在控规的基础上，综合考量社区与农村居民点两大配套体系，满足片区公共服务需求：社区公共服务设施配套打造3处社区服务中心，包括：社区区委会、托老所、邮政所、社区服务站、卫生站、文化活动站、居民健身场地、公共厕所。社区级服务半径在300-500米之间，步行时间在5分钟之内。行政办公用地社区居委会养老所托儿所邮政所卫生站文化活动站居民健身场地社区服务站500米服务半径公共厕所居养托邮卫文健服服服服服卫卫健养托托邮专项规划公共服务设施配套规76、划用地类别项目配置数量建筑面积（m2/处）备注行政管理设施社区服务站9500-1000文化体育设施居民健身场地5100医疗卫生设施卫生站6300福利设施养老所5300托儿所5300市政公用设施邮政所4200公共厕所1380-100居养托 邮卫文健服服服服卫居养托邮卫文健服健养托龙南国际阳明小镇概念规划农村居民点公共服务设施配套包括：村委会、文化活动站、居民健身场地、肉菜市场、垃圾转运站、加油站、幼儿园幼儿园服务半径不宜大于300米。行政办公用地教育科研用地体育用地商业用地幼儿园村委会文化活动站居民健身场地菜市场加油站垃圾桶300米服务半径村文健菜村文健菜村健专项规划公共服务设施配套规划用地类别77、项目配置数量建筑面积（m2/处）备注行政管理设施村委会23000文化体育设施村级文化活动站2500教育设施配套幼儿园73000-5000儿童教育基地12500中学120000商业设施肉菜市场12000公用设施垃圾转运站2300加油站1800幼幼幼幼幼幼配套幼儿园配套幼儿园配套幼儿园配套幼儿园配套幼儿园龙南国际阳明小镇概念规划规划以自然生态景观为背景展开景观系统布局，依托场地现有田园景观、自然水体打造景观渗透关系，以城市主干道为主要景观连接纽带，分散各个功能片区景观串联，形成“一带、两廊、十节点”的景观结构。一带：城市干道串联景观带两廊：北部生态自然风光景观带、南部城市人文休闲景观带十节点：四个78、主要节点（中心综合集散广场、玉石仙岩景区、儿童娱乐广场、体育中心）和六个次要节点（酒店集群、生活配套区、医疗设施服务、国际学校、田园景观、生态运动公园）城市景观带景观廊道主要景观节点次要景观节点景观视点图例专项规划景观系统规划龙南国际阳明小镇概念规划图例区域型绿地社区型绿地邻里型绿地防护绿地打造网络化、层级化、生态化的绿地系统，确保发展可持续发展，展现片区独特的城市绿地体系。规划区绿地系统由点、线、面组成，贯通串联、形成完整的绿地系统。区域型绿地：主要为玉石仙岩景区、儿童乐园、生态运动公园绿地，具有亲水性、生态多样性的区域型公共绿地；社区型绿地：构成空间组团的围合绿地系统，片区绿地串联，形成私79、密的社区空间；邻里型绿地：主要为阳光大草坪、组成人群休憩、娱乐、观景、交流的绿色空间；防护绿地：主要由城市主干道、变电站、河流防护、生态护坡绿地构成，其中主要城市道路两侧各设置5-10米，变电站110千伏高压线下安全绿化隔离带不少于24米。专项规划绿地系统规划专项设计边坡修复迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划现状分析现场情况及生态修复的意义：本项目建设区域位于江西省赣州市龙南县境内。已开挖的边坡地形复杂，有村庄房屋、土坎、护坡、山体岩石裸露，没有起到很好的水土保持作用。并且局部区域存在黄土裸露、尘土飞扬、生态环境差等突出问题，实施生态修复工程，有利于水土流失综合治理、扩大森林面积，有效净化城市空80、气，减少灰尘，有效改善空气质量，为将来小镇建设提供良好舒适的条件。施工难点1.坡顶有土层。坡面大多为风化岩边坡，垂直节理发育，承载力较高。2.冲沟边缘雨季受流水冲蚀，常有小型滑坡、崩塌现象发生。3.部分边坡较高且陡，遇强降雨坡面的排水不利，对坡体的冲刷较为严重，坡面排水系统不完善。4.裸露坡面多为采石挖方区，几乎没有植被覆盖，植物生长条件极差，而且坡面鲜有分级，施工难度及复绿难度极大。边坡整体修复思路1.修复以半藏半露，虚实结合的景观效果打造为主。2.遵循因地制宜，经济合理，适地适树等原则，不产出二次治理为目的。需要注意的事项1.采石场存在高陡边坡及低洼凹地，有积水，坡面排水需与场区排水综合考81、虑。2.场地坑内积水未能给坡面提供足够的施工场地，场地蓄水及综合利用。3.现场施工场地及水电问题。专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划主要边坡分布平面图123453#边坡现状：岩质边坡，长度约150m，高度70-105m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，岩石坡度约87度，上部为土质边坡，坡度约45度左右，占坡面比例约为10%，坡底为湖泊，水质良好。32#边坡现状：土岩边坡，长度约220m，高度70-105m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，危岩较多，岩石坡度约85度，上部为土质边坡，坡度约50度左右，占坡面比例约为15%，坡底为湖泊，水质良好。21#边坡现状：土82、岩边坡，长度约0.8km，高度105-166m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好。岩石坡度约73度，上部为土质边坡，坡度约50度左右，占坡面比例约为70%。坡地废弃房屋距离坡面250m。1专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划设计方案11#边坡治理方案该边坡主要以生态修复示范园为主，治理措施如下：清理坡面危岩、浮石等，坡顶不稳定的土质边坡进行削坡，坡顶坡脚设置截排水沟。边坡支护措施：下部分岩质边坡挡土墙+格构梁，上部分土质边坡削坡+格构梁。生态修复措施：边坡做生态袋+挂网客土喷播+5%区域点种花灌木。削坡+格构梁+生态袋+挂网客土喷播+5%点种花灌木清理危岩+挡土墙+格构梁+生态83、袋+挂网客土喷播+5%区域点种花灌木1#边坡现状：土岩边坡，长度约0.8km，高度105-166m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好。岩石坡度约73度，上部为土质边坡，坡度约50度左右，占坡面比例约为70%。坡地废弃房屋距离坡面250m。专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划剖面图及修复后意向图1#边坡：生态修复示范园为主多种坡面修复技术相互搭配，综合运用；以因地制宜的大原则为主线，因山就势，随坡逐台；基于以上策略，进行多样植物的选择，与公园场地景观相呼应。清理危岩+格构梁+生态袋+挂网客土喷播+5%区域点种花灌木削坡+格构梁+生态袋+挂网客土喷播+5%点种花灌木 坡顶坡脚截排水84、沟、坡脚挡土墙95%坡面修复后意向图5%坡面修复后意向图专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划设计方案22#边坡治理方案该边坡主要以左侧边坡为雕刻景观区，右侧的高边坡复绿为主，限制外来人员进入，治理措施如下：清理坡面危岩、浮石等，坡顶不稳定的土质边坡进行削坡，坡顶坡脚设置截排水沟，右侧边坡坡脚线50m外设置围挡。左侧边坡支护措施：下部分岩质边坡挂喷锚支护，上部分土质边坡削坡+格构梁。左侧生态修复措施：下部分岩质边坡做彩绘、浮雕等，上部分土质边坡生态袋+挂网客土喷播。右侧边坡支护措施：下部分岩质边坡挂主动防护网，上部分土质边坡削坡达到稳定状态。右侧生态修复措施：下部分岩质边坡做V型槽+植生盆，85、上部分土质边坡挂网客土喷播。削坡+挂网客土喷播清理危岩+主动防护网+V型槽+植生盆削坡+挂网客土喷播清理危岩+喷锚支护+彩绘、浮雕等具体位置根据实际情况而定削坡+格构梁+生态袋+挂网客土喷播2#边坡现状：土岩边坡，长度约220m，高度70-105m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，危岩较多，岩石坡度约85度，上部为土质边坡，坡度约50度左右，占坡面比例约为15%，坡底为湖泊，水质良好。专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划剖面图及修复后意向图2#边坡：右侧边坡的剖面图和3#边坡一样，左侧边坡为雕刻景观区如下多种坡面修复技术相互搭配，综合运用；坡面做艺术边坡，彩绘、浮雕等。清理危86、岩+喷锚支护+彩绘、浮雕等 削坡+格构梁+生态袋挂网客土喷播 坡顶坡脚截排水沟修复后意向图修复后意向图专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划设计方案33#边坡治理方案该边坡主要以复绿为主，限制外来人员进入，治理措施如下：1.清理坡面危岩、浮石等，坡顶不稳定的土质边坡进行削坡，坡顶坡脚设置截排水沟，坡脚线50m外设置围挡。2.边坡支护措施：下部分岩质边坡挂主动防护网，上部分土质边坡削坡达到稳定状态。3.生态修复措施：下部分岩质边坡做V型槽+植生盆，上部分土质边坡挂网客土喷播。清理危岩+主动防护网+V型槽+植生盆削坡+挂网客土喷播削坡+挂网客土喷播3#边坡现状：岩质边坡，长度约150m，高度7087、-105m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，岩石坡度约87度，上部为土质边坡，坡度约45度左右，占坡面比例约为10%，坡底为湖泊，水质良好。专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划剖面图及修复后意向图3#边坡：复绿为主，限制外来人员进入多种坡面修复技术相互搭配，综合运用；坡脚种植高大乔木，遮挡边坡。修复以半藏半露，虚实结合的景观效果打造为主。清理危岩+主动防护网+V 型槽+植生盆 削坡+挂网客土喷播 坡顶坡脚截排水沟修复后意向图修复后意向图 围栏专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划主要边坡分布平面图321454号边坡现状：岩质边坡，高度20m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微88、，完整性较好，岩石坡度约80度，坡底为湖泊，水质良好。5号边坡现状：岩质边坡，平均高度20m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，矿坑附近有一座卡斯特地貌山体，具有很高的旅游景观价值。坡底为湖泊，水质良好。45专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划设计方案44#边坡治理方案该边坡主要以复绿为主，治理措施如下：清理坡面危岩、浮石等，坡顶坡脚设置截排水沟。边坡支护措施：边坡挂主动防护网。生态修复措施：边坡做客土喷播。清理危岩+主动防护网+客土喷播4号边坡现状：岩质边坡，高度20m，岩石为中风化石灰岩，节理发育轻微，完整性较好，岩石坡度约80度，坡底为湖泊，水质良好。专项设计边坡修复龙南89、国际阳明小镇概念规划剖面图及修复后意向图4#边坡：复绿为主多种坡面修复技术相互搭配，综合运用；以因地制宜的大原则为主线，因地制宜；清理危岩+主动防护网+客土喷播坡顶坡脚截排水沟修复后意向图修复后意向图专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划设计方案55#边坡治理方案该边坡主要以复绿为主，治理措施如下：清理坡面危岩、浮石等，坡顶坡脚设置截排水沟。左侧边坡支护措施：边坡挂主动防护网。左侧生态修复措施：边坡做客土喷播。右侧边坡支护措施：玉石仙岩风景区，保持现状。右侧生态修复措施：边坡做植生盆+客土喷播，半藏半露，虚实结合的景观效果打造为主。5号边坡现状：岩质边坡，平均高度20m，岩石为中风化石灰岩，90、节理发育轻微，完整性较好，矿坑附近有一座卡斯特地貌山体，具有很高的旅游景观价值。坡底为湖泊，水质良好。清理危岩+主动防护网+客土喷播清理危岩+植生盆+客土喷播专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划剖面图及修复后意向图5#边坡：左侧边坡的剖面图和4#边坡一样，右侧边坡半藏半露修复如下半藏半露，虚实结合的景观效果打造为主。以因地制宜的大原则为主线，因山就势，随坡逐台；清理危岩+植生盆+客土喷播修复后意向图修复后意向图专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划边坡植物选择紫穗槐胡枝子连翘多花木兰波斯菊百喜草金鸡菊喷播植物凌霄爬山虎金银花葛藤常春藤紫藤爬藤火棘刺槐马棘枸杞结缕草专项设计边坡修复龙南国际91、阳明小镇概念规划边坡监测1、监测内容及监测点布置原则：水平位移及沉降监测：在每个断面位置设置3个水平位移及沉降共用观测点。2、监测技术要求以工程测量规范（GB50026-2007）为技术标准，水平位移监测按照二级精度进行监测，施工期间每周二次，竣工后一年内1次/月，竣工一年后1次/2月，暴雨期间应加密监测频率。监测时间在工程竣工后不少于二年。边坡监测由建设单位委托有经验、有资质的监测单位编制监测方案，经设计、监理和建设单位等共同确认后予以实施。方案必须包括上述监测项目、监测目的、测试方法、测点布置、监测项目报警值、信息反馈制度和现场原始状态资料记录等内容。对监测结果应及时进行反馈，发现异常应及92、时通知设计人员，以便研究对策。3、监测项目的控制值和预警值：见下表。专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划边坡工程量及预算序号项目名称项目特征描述工程量（万）综合单价（元）小计（万元）工程量以实际发生为准1策略一：支护措施格构梁、挡土、柔性防护网等措施15.70 800.00 12556.80 2策略一：绿化措施生态袋、挂网客土喷播、植生盆等措施26.16 300.00 7848.00（一）合计20404.80（二）二类费（一）*15%3060.72 总计23465.52 专项设计边坡修复龙南国际阳明小镇概念规划水泥厂在运营过程中产生的主要污染物为粉尘、废气，对周边环境影响较大。据有关研究，93、水泥厂在熟料煅烧过程中，煤和物料中夹杂的氟会形成氟化物并造成污染，而水泥的生产过程中会带来重金属污染。项目内工厂部分属于碎石场，主要来源为白云岩。白云岩的主要成分为白云石（CaMg(CO3)2），也常常混入方解石、黏土矿物和菱镁矿等杂质。疑似污染物Pb、Zn、Mn、Cu、As、Ni、Cr、F等。污染成因修复后长期监测填埋场对周边环境的影响，防止污染扩散。整体工作思路场地调查风险评估修复方案修复施工效果评估运行监测维护掌握场地的详细污染情况对人体健康产生的风险，确定最终修复土方量，修复目标根据场地调查和风险评估结果，筛选确定针对污染土壤/地下水等的修复技术，编制修复方案按照修复方案设计，进场施工94、。根据初步掌握的信息，拟采用原位稳定化技术、原地异位稳定化-阻隔填埋技术、土壤改良技术等进行由第三方评估修复后土壤浸出毒性达标情况疑似污染区疑似污染区面积为750亩，主要包含井岗水泥厂、碎石场及周边区域。井岗水泥厂 碎石厂专项设计迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划一、总体思路：将场地内废渣清运至填埋场处置（若污染程度较轻，则可用于铺筑路基等）。对场地内的污染土壤采取固化稳定化技术进行修复，然后阻隔、覆土、改良和绿化等（结合项目设计进行）。清运完场地内废渣并对重金属污染土壤进行稳定化处理切断了污染源后，建议据情况采用抽出处理技术或可渗透反应墙技术治理受污染地下水。污染治理方案二、土壤污染治理针对项95、目建设范围内存在污染的浅层土壤，拟采用原位稳定化技术进行治理，若污染深度超过3m，则采用原地异位稳定化-阻隔填埋技术进行治理。三、地下水污染治理建议针对场地内受污染的地下水，拟完成废渣清运和土壤修复切断了地下水中污染物的来源后，视情况采用抽出处理技术治理高浓度的受污染地下水，或建设渗透反应墙（PRB）防止受污染地下水迁移扩散。专项设计迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划1.1、水泥厂及其周边土壤污染治理施工步骤1、钻探装置对污染介质进行深翻搅动浅层污染土壤深层污染土壤覆土及绿化2、液压注药，药剂与污染物有效混合3、气体收集并无害化处理1、挖出污染土壤并按浓度梯度分别堆存2、筛分破碎土壤，添加稳定化96、药剂并混匀3、监测至土壤浸出浓度合格后进行回填1、覆约0.3-0.5m耕作土2、土壤改良3、乔-灌-草植物配置构建景观原位稳定化修复原地异位稳定化-阻隔填埋修复1.2、碎石厂及其周边土壤改良 石块清运，分类重新利用；改良剂撒施。用量为土壤质量2%5%；拌合混匀、平整、绿化。污染治理方案专项设计迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划工艺流程:污染土壤预处理阻隔填埋场建设污染土壤填埋阻隔填埋封场长期监测井建设填埋场地选址、建造自下而上依次封场长期监测系统的设计、建井、监测污染土壤分层回填、压实1.3、阻隔填埋治理 填埋场位置 选址原则1.地质活动不频繁2.地下水位较低3.为原污染厂址，填埋物运输距离短497、.正方形底面建设用料少，深5 m施工难度相对较小填埋场位置选择污染治理方案填埋场地（15000平方米，深5 米）专项设计迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划 稳定化效果评估文件审核与现场勘查采样布点方案制定采样、检测修复效果评价是否达标报告编制是识别不合格区域确定修复方法清理不合格区域否第三方1.针对填埋区、做路基区等原位和异位稳定化区2.该部分工作由第三方完成 稳定化效果评估工作流程 效果评估 长期效果评估通过监测井监测地下水重金属含量。监测井位置示意图专项设计迹地修复龙南国际阳明小镇概念规划注：综合单价只具有参照性，具体还需根据当地市场价格确定；污染场地范围根据测绘图形圈定，约715亩；由于污98、染土壤方量无详细调查数据，按照50000方污染土壤量计费，作为参考；实际治理量根据调查结果确定；土壤改良面积按照场地绿化面积和部分碎石改良计算，初步按照场地的30%计算；种植土回填按照场地建筑物面积，厚度为0.5 m。序号项目计费单位工程量综合单价（元）金额（元）工程量以实际发生为准1污染场地调查与风险评估亩715500035750002固化稳定化立方米500001000500000003阻隔填埋立方米50000500250000004土壤改良平方米142999.81521449975土地平整平方米4766660.59281232.946覆种植土立方米71499.9251787497.5合计-99、82788727.4 工程量及预算专项设计迹地修复肆投资估算4.1 开发建设时序4.2 投资估算龙南国际阳明小镇概念规划开发建设时序一期开发建设二期开发建设三期开发建设一期开发以阳明文化为灵魂，完善基础设施建设，加强生态修复工程，打造生态宜居的生活环境，打响阳明文化品牌旅游。阳明文化景区二期开发植入阳明知行合一心学理念，创建特色教育学校，做强教育产业，为当地就业、人才需求打造品牌学校。现代教育园区三期开发植入国际化理念，美化生活环境，创造宜居、宜学、宜游的居住区。生态宜居社区龙南国际阳明小镇概念规划投资估算PPP项目PPP项目总投资约9亿元，未含地价及税费。（特许经营期20年，建设期2年，运营100、期18年）工程费用7.16亿元垫底流动资金0.2亿元工程建设其他费0.86亿元不可预见费0.41亿元建设期利息0.46亿元PPP项目一阶段开发项目（2018年）二阶段开发项目（2019年）项目名称阳明文化园阳明书院阳明文化广场玉石仙岩景区阳明文化精品酒店龙山运动公园生态学海山崖运动行心乐崖客乡田园星空知遇博崖PPP公益性项目准经营性项目合计工程费用589291268171610工程建设其他费707115228593流动资金20002000不可预见费33008104110建设期利息36628994562合计729621791290874占比80.3%19.7%100%龙南国际阳明小镇概念规划投资101、估算PPP项目PPP项目总投资约9亿元，未含地价及税费。（特许经营期20年，建设期2年，运营期18年）工程费用7.16亿元垫底流动资金0.2亿元工程建设其他费0.86亿元不可预见费0.41亿元建设期利息0.46亿元PPP项目一阶段开发项目（2018年）二阶段开发项目（2019年）项目名称阳明文化园阳明书院阳明文化广场玉石仙岩景区阳明文化精品酒店龙山运动公园生态学海山崖运动行心乐崖客乡田园星空知遇博崖PPP公益性项目准经营性项目合计工程费用589291268171610工程建设其他费707115228593流动资金20002000不可预见费33008104110建设期利息36628994562合102、计729621791290874占比80.3%19.7%100%龙南国际阳明小镇概念规划序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型一阳明文化体验园298149 10600 19621 一期1阳明文化广场5150020003650一期龙南游客集散中心含精装+景观1500020001400080005002300一期准经营性项目龙南文化长廊基础设施提升150015002000300一期公益性项目龙南绿道花园景观提升35000350003001050一期公益性项目2阳明书院160003300391103、8一期心学研究院含精装+景观60002000500050005001250准经营性项目阳明博览体验馆含精装+景观8000100075005000500875一期准经营性项目阳明书艺典藏展廊基础设施提升200020002000400一期公益性项目阳明文化海外馆含精装+景观4000150032505000500913一期准经营性项目阳明私学茶舍含精装+景观200080016005000500480一期准经营性项目3阳明文化精品酒店2500045002275080005004738一期准经营性项目4玉石仙岩景区3667002434一期仙岩文化石刻基础设施提升60006000500300一期公益性项目104、仙岩文化水岸景观提升66706670500334一期公益性项目仙岩伊甸花园景观提升20000200005001000一期公益性项目日月湖观澜悟道基础设施提升400040002000800一期公益性项目5基础设施2204798004882一期服务建筑含精装+景观300080026004000300398一期公益性项目水体水岸景观提升1033210332300310一期公益性项目道路道路提升+景观提升29815298158002385一期公益性项目景观提升59630596303001789一期公益性项目自然绿化1177021177020一期公益性项目投资估算PPP项目龙南国际阳明小镇概念规划序号项105、目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型二阳明运动公园1500416220010245一期1运动行心乐崖470008001850一期儿童冒险知行营地基础设施提升40000400003001200一期准经营性项目阳明箭术培训园地基础设施提升40004000300120一期准经营性项目乐崖户外生态餐厅含精装+景观300080026005000500530一期准经营性项目2生态学海山崖8000200742一期生态边坡钢艺栈道基础设施提升50005000300150一期公益性项目生态修复植物展廊基础设施106、提升250025002000500一期公益性项目生态石崖留影驿站含精装+景观500200400400030092一期准经营性项目3星空知遇博崖395002001262一期摩崖石刻荟萃墙景观提升90009000300270一期公益性项目户外观影联谊营地景观提升3000030000300900一期公益性项目矿山植物拓印驿站含精装+景观500200400400030092一期准经营性项目4客乡田园305002002242一期花田植物造景园地基础设施提升3000030000300900一期公益性项目龙山田园环形绿道绿道+景观提升1250一期公益性项目阳明纪念风筝驿站含精装+景观500200400400107、030092一期准经营性项目5基础设施13754168004149一期服务建筑300080026004000300398一期公益性项目道路30008300088002401一期公益性项目景观提升45012450123001350一期公益性项目自然绿化129739512973950一期公益性项目投资估算PPP项目龙南国际阳明小镇概念规划二阳明运动公园1500416220010245一期1运动行心乐崖470008001850一期儿童冒险知行营地基础设施提升40000400003001200一期准经营性项目阳明箭术培训园地基础设施提升40004000300120一期准经营性项目乐崖户外生态餐厅含精装108、+景观300080026005000500530一期准经营性项目2生态学海山崖8000200742一期生态边坡钢艺栈道基础设施提升50005000300150一期公益性项目生态修复植物展廊基础设施提升250025002000500一期公益性项目生态石崖留影驿站含精装+景观500200400400030092一期准经营性项目3星空知遇博崖395002001262一期摩崖石刻荟萃墙景观提升90009000300270一期公益性项目户外观影联谊营地景观提升3000030000300900一期公益性项目矿山植物拓印驿站含精装+景观500200400400030092一期准经营性项目4客乡田园30500109、2002242一期花田植物造景园地基础设施提升3000030000300900一期公益性项目龙山田园环形绿道绿道+景观提升1250一期公益性项目阳明纪念风筝驿站含精装+景观500200400400030092一期准经营性项目5基础设施13754168004149一期服务建筑300080026004000300398一期公益性项目道路30008300088002401一期公益性项目景观提升45012450123001350一期公益性项目自然绿化129739512973950一期公益性项目序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/110、平方米）总价（万元）建设时间项目类型投资估算PPP项目龙南国际阳明小镇概念规划序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型三设备和安装3800一期水景设备800一期公益性项目户外设备2000一期公益性项目景观小品1000一期公益性项目四配套工程37944一期生态系统修复工程山坡修复+迹地修复31744一期公益性项目给排水工程管网占地面积1000一期公益性项目消防工程消防设施设备800 一期公益性项目亮化工程泛光照明、夜景灯光等800 一期公益性项目供电工程电力设施设备1000 一期公益性项目广111、电配套通信、通讯设施500 一期公益性项目智能安保建筑智能、安保设施500 一期公益性项目基础配套含卫生间、垃圾站等800 一期公益性项目临时设施垃圾桶、导视、休闲座椅等800 一期公益性项目五建安工程费一+二+三+四71610 六其他工程费12%8593 七垫底流动资金2000 八不可预见费5%4110 九建设期利息6%4562 十合计五+六+七+八+九90874 投资估算PPP项目龙南国际阳明小镇概念规划序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型三设备和安装3800一期水景设备800一期112、公益性项目户外设备2000一期公益性项目景观小品1000一期公益性项目四配套工程37944一期生态系统修复工程山坡修复+迹地修复31744一期公益性项目给排水工程管网占地面积1000一期公益性项目消防工程消防设施设备800 一期公益性项目亮化工程泛光照明、夜景灯光等800 一期公益性项目供电工程电力设施设备1000 一期公益性项目广电配套通信、通讯设施500 一期公益性项目智能安保建筑智能、安保设施500 一期公益性项目基础配套含卫生间、垃圾站等800 一期公益性项目临时设施垃圾桶、导视、休闲座椅等800 一期公益性项目五建安工程费一+二+三+四71610 六其他工程费12%8593 七垫底流113、动资金2000 八不可预见费5%4110 九建设期利息6%4562 十合计五+六+七+八+九90874 投资估算PPP项目龙南国际阳明小镇概念规划投资估算一贯制双语学校一贯制双语学校项目总投资约6亿元，未含地价及税费。工程费用4.7亿元垫底流动资金0.2亿元工程建设其他费0.57亿元不可预见费0.27亿元建设期利息0.3亿元经营性项目一期产品二期产品合计建安工程费341631294647109其他工程费410015545653铺底流动资金15005002000不可预见费19887502738建设期利息21798223001合计439301657260501占比73%27%100%龙南国际阳明小114、镇概念规划投资估算一贯制双语学校序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型一贯制双语学校29813590680394091幼儿园4167941002646教学楼（教学区、宿舍、食堂、活动室）含精装+景观60004000500040005001850一期准经营性项目室外教育区景观提升30003000800240一期准经营性项目独立体育场铺装+景观提升1000500100050一期准经营性项目生活服务建筑（配用房）含简装+景观300100250400030048一期准经营性项目道路4168416115、8800333一期准经营性项目景观提升41684168300125一期准经营性项目自然绿化230432304300一期准经营性项目2行政综合部11000110004675综合楼（办公，图书等）含精装+景观1100011000916740003004675一期准经营性项目3教学部372603726013944小学部教学楼含精装+景观57605760384035003002131二期准经营性项目初中部教学楼含精装+景观13500135001125035003005063二期准经营性项目高中部教学楼含精装+景观18000180001500035003006750一期准经营性项目4风雨操场/食堂200116、0090003165小学部风雨体育场含简装+景观2000100015003000300345二期准经营性项目初中部风雨体育场含简装+景观3000150022503000300518二期准经营性项目高中部风雨体育场含简装+景观3000150022503000300518一期准经营性项目小学食堂含精装+景观2000100015003000300345二期准经营性项目初中食堂含精装+景观5000200040003000300720二期准经营性项目高中食堂含精装+景观5000200040003000300720一期准经营性项目5公寓1030093203985教职工公寓含精装+景观88008800733117、340003003740一期准经营性项目非教职工公寓含精装+景观150052012404000300245一期准经营性项目龙南国际阳明小镇概念规划投资估算一贯制双语学校序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型6学生宿舍19500195008288初中宿舍含简装+景观90009000750040003003825二期准经营性项目高中宿舍含简装+景观1050010500875040003004463一期准经营性项目7基础设施1583965002707停车场铺装+景观提升750075004003118、00一期准经营性项目服务建筑含简装+景观200050040004000300320一期准经营性项目道路景观提升29814298144001193一期准经营性项目景观提升2981429814300894一期准经营性项目自然绿化892698926900一期准经营性项目二配套工程7700设施设备设施配套及安装5000一期准经营性项目给排水工程管网占地面积800一期准经营性项目消防工程消防设施设备500 一期准经营性项目亮化工程泛光照明、夜景灯光等200 一期准经营性项目供电工程电力设施设备500 一期准经营性项目广电配套通信、通讯设施300 一期准经营性项目智能安保建筑智能、安保设施300 一期准经119、营性项目临时设施垃圾桶、导视、休闲座椅等100 一期准经营性项目三建安工程费一+二47109 四其他工程费12%5653 七垫底流动资金2000五不可预见费5%2738 六建设期利息6%3001 八合计（不含土地费用）三+四+五+六+七60501 龙南国际阳明小镇概念规划投资估算一贯制双语学校幼儿园+高中，职业技术学校总投资约6亿元，未含地价及税费。工程费用4.7亿元垫底流动资金0.2亿元工程建设其他费0.57亿元不可预见费0.27亿元建设期利息0.3亿元经营性项目一期产品二期产品合计建安工程费289501839447344其他工程费347422075681铺底流动资金15005002000不120、可预见费169610552751建设期利息185911573016合计374802331360793占比62%38%100%龙南国际阳明小镇概念规划投资估算一贯制双语学校序号项目计费说明占地面积(平方米）建筑面积(平方米）景观面积(平方米）建安+装修（元/平方米）景观+配套（元/平方米）总价（万元）建设时间项目类型一幼儿园+高中 职业技术学校29813595500396441综合区综合区940009450036738综合楼（办公，图书等）含精装+景观100008000866740003003460一期准经营性项目师生教学楼含精装+景观300004050023250350030014873一期准121、经营性项目职工公寓含精装+景观1200090001050040003003915二期准经营性项目学生宿舍含简装+景观200002700015500400030011265二期准经营性项目公共食堂含精装+景观100005000750030003001725一期准经营性项目风雨体育场含简装+景观1200040001000030003001500二期准经营性项目2基础设施基础设施20413510002907停车场铺装+景观提升75007500400300二期准经营性项目服务建筑含简装+景观2000100040004000300520二期准经营性项目道路景观提升29814298144001193一期准122、经营性项目景观提升2981429814300894二期准经营性项目自然绿化13500813500800二期准经营性项目二配套工程.7700设施设备设施配套及安装5000一期准经营性项目给排水工程管网占地面积800一期准经营性项目消防工程消防设施设备500 一期准经营性项目亮化工程泛光照明、夜景灯光等200 一期准经营性项目供电工程电力设施设备500 一期准经营性项目广电配套通信、通讯设施300 一期准经营性项目智能安保建筑智能、安保设施300 一期准经营性项目临时设施垃圾桶、导视、休闲座椅等100 一期准经营性项目三建安工程费一+二47344 四其他工程费12%5681 五垫底流动资金2000123、六不可预见费5%2751 七建设期利息6%3016 八合计（不含土地费用）三+四+五+六+七60793 伍运营策略5.1 开发运营模式5.2 盈利模式5.3 营销策略5.4 实施步骤5.5综合效益龙南国际阳明小镇概念规划开发运营模式阳明文化景区（PPP开发模式）153政府或项目发起人中标投资单位通过国际招标授予特许权移交政府建设、运营资金注入收回投资并取得一定回报项目公司成立项目PPP模式核心要点政府通过给投资公司长期特许经营权和收益权来换取公共产品加快建设及有效运营PPP模式优势：以各参与方的“双赢”或“多赢”为合作理念，能更好的利用社会资源为公众服务1996 年的巴塞罗那奥运会、1998 124、年法国世界杯的体育场馆建设、伦敦地铁美国最著名的4大职业联赛俱乐部，20多个体育场馆中国：武广高铁、北京地铁四号线、北京亦庄天然气项目、国家体育馆“鸟巢”PPP模式案例：龙南国际阳明小镇项目拟采用PPP开发模式，以加快公共休闲产品的开发龙南国际阳明小镇概念规划TOT模式项目发起人项目公司运营商政府结构投资者承建商项目使用人股息股本金股东协议运营合同项目收益转让特许权项目经营权转让资金支付费用新建项目承建合同承建资金TOT融资模式委托方受托方受益方经营权收益签订委托契约（可为同一主体）承建方教育机构学校投资建设品牌入驻联合办学开发运营模式现代教育园区（TOT/委托运营/联合办学）委托运营联合办学125、龙南国际阳明小镇概念规划依托阳明文化景区及现代教育园，政府通过招商引资，引进有实力的开发商进行土地开发，打造生态宜居社区开发运营模式生态宜居社区（未来招商引资）园区开发运营主体公司政府入区企业三方共赢的企业招商引资模式租金优惠资金扶持政策支持招商代理费缴纳税收、带好就业龙南国际阳明小镇概念规划1、阳明文化景区“大开放、小封闭”本着便于经营管理的原则，同时也遵循行业经营模式趋势，建议：“大开放”整个阳明文化小镇采用开放式的经营管理模式，目的在于迅速聚集人气。“小封闭”对阳明文化景区内重要的旅游景点采用封闭式经营模式，建议景区采取一票制和景区联票制相结合的经营方式。分类项目经营方式备注集散中心游客126、中心“大开放”整个阳明小镇开放式经营酒店、客栈、民宿、营地、旅游商业街区等一次性销售收入“小封闭”阳明文化景区联票制门票收入盈利模式需求市场的经济水平周边景区门票价格同类型景区门票价格产品自身的内容和品味龙南国际阳明小镇概念规划入读学校学费收入土地出租、出售收入 盈利性民办学校无法获得财政补贴，投资企业可以获得分红，但是面临着财务管理上的隐性风险。非盈利性民办学校虽有财政补贴，但投资企业无法获得分红。目前初步了解的盈利情况，一类为盈亏基本持平，另外一类有盈余。学费+附加值即学校学费盈利，带动周边区域人气聚集，提升地产价值。政府引导，招商引资，以出租、出售形式为盈利模式。2、现代教育园区学费收入127、3、生态宜居社区土地出让金盈利模式龙南国际阳明小镇概念规划营销策略高速户外媒体网络媒介公共关系传统媒介根据龙南县人文修养，策划具有本地特色的文化活动；次数平均一年一次或者每季度一次文化活动融媒传播节庆活动可分为单一性和综合性节庆；内容可以分为祭祀节庆、纪念节庆、庆贺节庆、社交游乐节庆；也可以有分为传统节庆和现代节庆；时间周期为3-5天，一年一次；节庆活动龙南国际阳明小镇概念规划集地气实施步骤生态修复、景点建设，完成景观打造，培育文化旅游市场，为项目造势。引进教育产业，建设现代教育园区，培养高素质人才，充分提高就业率。政府政策引导，带动周边地产开发，通过土地收益平衡前期投资。打造龙南生态文教谷品128、牌，促进城市提质升级，全面带动城市与产业发展。集人气生财气享福气龙南国际阳明小镇概念规划综合效益经济效益发展教育产业、以本地客家文化、阳明文化为发展基础，打造阳明文化品牌，创建国际学校，增加经济收益全面带动三产融合，延长产业链和价值链，创造就业，促进龙南县经济结构高效健康发展联动周边景区发展第三产业，打造高端区域旅游，打造度假旅游产品，吸引外地人流，增加收入社会效益强调综合引擎式开发，对总部区商业、旅游、等体系发展带来新起点、构建龙南阳明文化名片、龙南全域旅游大格局，构建江西省文化旅游经典片区、国际教育经典示范区。强力助推龙南县的繁荣发展。新增就业岗位，吸引人才回流生态效益生态文化保育、构建生129、态网络，实现人与自然的良性共处。遵循生态优先原则，构建“海绵小镇”为自然增添亮丽的风景线。以生态保护为基本理念，发展教育、旅游，增加收入反哺特色小镇、生态自然建设，缓解生态和发展之间的矛盾，构建和谐生态环境项目将成为江西省知名旅游度假目的地，为龙南县旅游增添了新的旅游类型，新的旅游名片，增加了龙南县在中国的知名度陆问题与建议6.1 项目工作推进建议6.2 下一步工作计划龙南国际阳明小镇概念规划1、项目工作推进建议：1.1 县政府成立项目领导工作小组，明确各部门对接负责人，共同推进项目。1.2 现状土地建设指标不能满足现代教育园区建设需求，县政府需研究制定土地建设指标保障措施和供地计划（配上土规图）1.3 PPP项目中未包含市政道路管网等建设内容，需县政府同步着手准备规划区内道路、七通一平等基础设施建设的准备工作，确保项目落地后能尽快实施。1.4 相关部门提供龙南产业发展的人才需求计划，作为教育园区发展投资定位研究的依据2.1 相关部门领导对本次方案内容进行确认，尤其是PPP项目建设内容，在达成共识的基础上，由我司深化完善概念规划方案，准备专家评审。2.3 在规划方案内容确定的基础上，优先推进PPP项目方案的可研报告和实施方案的编制，争取尽快入库落地。2.3 我司引入战略合作伙伴，同步就教育板块进行专项研究调查，尽快提出教育板块的功能发展定位和投资建设规模。2、下一步工作计划：