城中村改造48号地块回迁房项目可行性研究报告（52页）.doc-地产文库

城中村改造48号地块回迁房项目可行性研究报告（52页）.doc

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城中村可研

上传人：ven****re 编号：81861 2021-04-01 34页 231.85KB

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1、目目录录总论 -1 第一章第一章项目概述项目概述-1 11 项目概况 -2 12 报告编制依据 -3 13 报告编制原则 -4 14 可行性研究工作范围 -4 15 项目申报单位概况-5 16 项目名称、建设地点、投资建设单位 -5 17 项目规划目标 -5 18 项目建设规模 -6 19 项目的主要建设条件 -7 第二章第二章政策分析政策分析第一节发展规划分析- 7 2.1.1 项目的建设符合国家“十一五”发展规划 - 7 2.1.2 项目的建设符合国家对房地产宏观调控政策的要求 - 8 2.1.3 项目的建设符合昆明市“十一五”发展规划 -9 2.1.4 项目的建设符合昆明2、主城区 2006-2010 年住房建设规划 -10 第二节产业政策分析 - 11 第三节行业准入分析 - 12 第三章第三章资源开发及综合利用分析资源开发及综合利用分析第一节资源利用方案 - 13 第二节资源节约措施 - 14 3.2.1 节约土地资源措施 3.2.2 节约建筑材料措施第四章第四章建设用地、征地拆迁及移民安置方案建设用地、征地拆迁及移民安置方案 - 15 41 项目建设地点 - 15 42 项目土地权属类别 - 15 43 占地面积 - 15 44 土地利用合理性分析 - 15 45 征地拆迁和安置补偿方案 - 16 1、重建改造指导原则： - 16 2、征地拆3、迁安置补偿主导思想：- 17 3、本项目的征地拆迁重建改造工作原则： 4、具体实施原则： - 17 （一）、土地征购原则：（二）、房屋拆迁补偿原则（三）、房屋拆迁补偿原则：（四）、征地出让方式：第五章第五章节能方案分析节能方案分析 - 19 第一节用能标准和节能规范 - 19 第二节节能措施和节能效果分析 - 20 5.2.1 建筑节能 5.2.2 节电措施 5.2.3 节水措施第六章第六章环境和生态影响分析环境和生态影响分析 - 22 第一节环境和生态现状第二节生态环境影响分析 - 22 6.2.1 建设期间对环境的影响 6.2.2 运营期间对环境的影响第三节生态环境保护措施 - 24 6.3.1 相关政策法规要求 6.3.2 环境保护措施 1、建设期间环保措施 2、运营期间环境保护措施 6.3.3 环境管理计划第四节地质灾害影响分析 - 28 第五节特

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