1、市体育中心建设项目ppp融资项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月167可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录前言1第一章 概述31.1 项目概况31.2 编制依据及原则41.3.主要经济技术指标61.4 主要结论及建议7第二章 项目背景与建设必要性102.12、 项目背景102.2 项目建设的必要性142.3 体育设施需求分析152.4 结论17第三章 项目选址与建设条件183.1 项目选址183.2 项目区位条件183.3 工程建设条件213.4 建设条件分析结论22第四章 项目建设规模及方案设计234.1 项目建设指导思想234.2 项目建设愿景及理念234.3 项目建设规模234.4 总平面布置294.5 方案设计304.6 结构设计404.7 给排水设计504.8 电气设计614.9 暖通设计83第五章 节能措施925.1 编制依据925.2 节能设计原则925.3 项目能耗种类935.4 项目能耗分析935.5 节能措施及效果945.6 能3、耗状况和能耗指标分析100第六章 绿色建筑1026.1 编制依据1026.2 设计原则1026.3 设计目标1026.4 节地与室外环境1036.5 室内环境1066.6 绿色建筑的智能技术1076.7 绿色建筑的运营管理1086.8 绿色建筑等级判定108第七章 环境保护与影响评价1097.1 编制依据1097.2 环境影响评价目的1097.3 污染物的治理及环保措施1107.4 环保评价1137.5 水土保持114第八章 劳动安全卫生消防1168.1 劳动安全法律法规1168.2 劳动安全卫生技术措施1178.3 劳动安全卫生管理措施1208.4 卫生防疫1228.5 消防设计123第九章4、 项目实施进度1319.1 编制原则1319.2 项目实施内容1319.3 项目进度安排131第十章 投资估算与资金筹措13310.1 投资估算范围13310.2 编制依据及说明13310.3 投资估算13510.4 资金筹措13510.5 资金使用计划136第十一章 项目招标方案13711.1 招标方案编制原则13711.2 招标原则13711.3 招标范围13811.4 招标组织方式138第十二章 项目组织管理14012.1 项目组织管理14012.2 项目管理目标14012.3 项目管理工作14012.4 项目管理方案141第十三章 社会评价14513.1 社会效益14513.2 社会评5、价结论14613.3 互适性分析147第十四章 风险及控制14814.1 项目主要风险因素分析14814.2 风险程度分析14814.3 风险应对措施149第十五章 结论及建议15015.1 结论15015.2 建议151前言 XX，XX省地级市，位于XX盆地XX平原西南部，岷江中游。 XX东邻。2000 年 6 月 10 日，国务院正式批复撤销XX地区，设立XX市，管理。XX也是XXX黄金走廊的中段重点地区及“XX平 原经济圈”的重要组成部分，是国家星火计划农村信息化试点市和“XX省制造业信息化工程重点城市。近几年来，XX市已成为XX经济 区最具活力和投资价值的新区域，至今落户的世界 5006、 强企业总数仅 次于XX，名列全省第二。成为全省发展最快的市州之一：全市 GDP 连续 5 年保持 14%以上增速，2012 年、2013 年，在全省综合考核中排 名分列全省第 1、3 位。并且先后向省级以上专业队输送张益萌、梅 雪、罗亚丹、车林宵等运动员 50 余名，输送运动员获得奥运会银牌 1枚，青奥会奖牌 2 枚，亚运会冠军 4 个，全国冠军 5 个。承办全国第 九届残疾人运动会、全国农民乒乓球赛、全国男子排球联赛、乒乓球 超级联赛、全国象棋明星赛、全国俱乐部青年篮球联赛等高水平体育 比赛 20 余次，XX市体育事业蓬勃发展。但是，由于客观条件设置， XX市体育基础设施十分薄弱，群众体育7、活动场所及比赛场所极端匮 乏。未来成渝经济圈的建立，以及优越的地理位置，随着城市化进程 的加快，XX市公共体育设施更加显得落后，与国家的要求相差甚远， 与兄弟市相比也存在相当大的差距，成为XX市推进城市化与全面建 设小康社会的瓶颈。为加快建设XX市公共体育基础设施，推动体育 事业乃至全市社会事业与经济的协调发展，根据城市的整体规范，市 政府决定规划在崇礼新城建设XX市体育中心项目。XX市教育体育局委托我司作为编制该项目可行性研究报告的 单位。我司组织可行性研究报告编制小组根据项目业主的要求，收集 有关资料，安排精干人员，实地考察，认真负责地对该项目进行详尽 研究。本报告着重对项目建设的背景、必8、要性、可行性、项目运作模式、 规划建设、环境保护等进行研究分析，并对项目投资做出估算，提出 资金筹措方案，按国家现行财税制度和建设项目经济评估方法及参 数，对项目的财务状况进行分析评价，对项目的社会效益进行分析， 提出项目的可行性研究结论，供有关部门决策。第一章概述1.1 项目概况1、项目名称：XX市体育中心建设项目；2、建设单位：XX市教育体育局；3、项目性质：新建项目； 4、建设地点：XX路与XX大道交叉口东北角的区块之内；5、建设规模与内容： 本项目主要建设规模与内容为：建设用地约为 380 亩（约253333 ），拟建XX市体育中心的体育建筑将举办全国性和单项国际比赛，依据体育建筑设计9、规范JGJ 31-2003 中表 1.0.7 规定，XX市体育中心的体育建筑等级确定为甲级，体育场馆设 计时按照甲级标准进行设计，建设内容及规模如下；建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积 17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000 座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积2000 平方米）、建10、设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配 套设施。可以满足文娱表演，大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。表 体育建筑等级规定等级主要使用要求特级举办亚运会，奥运会及世界级比赛主场甲级举办全国性和单项国际比赛乙级举办地区性和全国单项比赛丙级举办地方性和群众性运动会注：摘自体育建筑设计规范JGJ11、 31-2003 6、投资估算：本项目建筑总面积 196265.00 ，经估算项目总投资 111747.91万元，其中工程建设安装费用 87103.26 万元，设备及工器具购置费5000 万，工程建设其他费用为 9485.75 万元，预备费用 10158.90 万元。详见附表 6 7、资金筹措：项目建设投资资金采用 PPP 融资模式。 8、建设周期：为了及早发挥本项目的社会与经济效益，根据本项目的工程特 点和施工条件，本着保证施工质量和提高投资效益的原则，建设时间 共计 36 个月。1.2 编制依据及原则 编制依据1.国家发展计划委员会计办投资200215 号；国家计委办公厅 关于出版投资项目12、可行性研究报告指南（试用版）的通知2.建设项目经济评价方法与参数3.XX城市总体规划（2010-2020）；4.中共XX市委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规 划的建议5.XX市城市规划管理技术规定2016 版6.民用建筑设计通则（GB50352-2005）；7.建筑设计防火规范；（GB50016-2014）8.公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）9.无障碍设计规范（GB50763-2012）10.体育建筑设计规范（JCJ 31-2003 J265-2003）11.车库建筑设计规范（JGJ100-2015）12.国家颁布的其他有关政策法规、技术规范；13.建设单位提供的其它相13、关资料、图纸。 研究范围本项目研究内容涉及项目的整体规划，包括项目背景及建设 必要性、项目选址与建设条件、建设内容及规模、工程技术方案、 节能措施、环境保护与影响评价、项目实施进度、项目组织管理、 项目劳动安全卫生消防、投资估算与资金筹措、社会评价、社会 稳定风险及控制等方面。1.3.主要经济技术指标名称单位数量备注1总用地面积约 253333约 380 亩2贡献市政用地120503规划总用地面积2412834总建筑面积196265地上：111697地下：84568其中体育场49596高 42m体育馆19665高 32m游泳馆17400高 32m网球中心3376高 20m乒羽馆8210高 3214、m训练馆5600高 32m媒体中心2000高 12m健身中心5450高 18m配电站400地下室84568地下共 2 层5建筑基底总面积669086道路广场面积149042道路：30333广场：118709其中体育场比赛场地22233训练场15483门球场个2篮羽排公用个2网球场个85 人制足球场个4200 米跑道个1健身路径套27绿地面积253338容积率0.469建筑密度27.710绿地率1511体育馆坐席个5000固定坐席：2990活动坐席：2000无障碍坐席：1012体育场坐席个30000固定坐席：29940无障碍坐席：6013游泳馆坐席个2000固定坐席：1996无障碍坐席：414乒15、羽馆坐席个1000固定坐席：998无障碍坐席：215网球中心坐席个1000固定坐席：998无障碍坐席：216机动车停车辆2793地上：773地下：202017非机动车停车辆5585地下1.4 主要结论及建议 结论1、塑造城市形象，提高城市品位 完善城市功能的需要体育中心的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。XX市体育中心建成后，将成为 XX市的一个重要标识性建筑，对于体现新时期XX市的城市建设 水平、树立XX市城市形象、提升城市品位，完善城市功能以及提 高XX市的知名度都将起到重要的作用。2、推动XX的经济发展 XX市16、体育中心的建设，可提高XX市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来XX市参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业 等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业，推动XX市 经济的发展，同时也可以促进XX市对外经济技术和文化的交流。3、加强精神文明建设 “国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身 活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运 动。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以 激17、发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的 凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身 活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成 为社会进步与文明发展的重要标志之一。4、推动XX的体育设施发展 XX体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。项目选址于富泰路与崇礼大道交叉 口东北角，地理位置十分优越，项目的建设，可以推动项目带附近 其它建设项目的快速发展，提高。5、该项目选址符合XX市规划要求，不存在征地拆迁和移民 安置等问题，建设条件良好。6、本项目总投18、资 111747.91 万元，资金来源为采用 PPP 融资 模式。综上所述，本项目土地与资金落实，经过技术上和经济上的论证， 本项目是必要的、可行的。 建议1、建议有关主管部门尽快对项目可行性报告进行审批，使项 目顺利履行各项建设程序。2、加强项目自己的管理和建设成本的控制，确保资金的合理 使用，设立专门的专款账号，在保障资金合理使用方向上，建议将 由财务部门在银行设立专户，实行专款专用，立项审核，根据项目 各期资金使用计划按数投入，坚持做到使用前审批，使用后验证。第二章项目背景与建设必要性2.1 项目背景体育是人类文明的标志。在当今社会，体育也是一个国家政治、 经济、文化、社会进步的标志。在19、某种意义上讲，体育代表一个国家， 一个民族的未来。因此，体育运动的发展对我们国家有着重要的意义。 不仅如此，体育对我们每个人也有着重要的现实意义。随着我国改革开放步伐的加快，经济建设日新月异。特别是党的 十五大胜利召开，香港顺利回归，北京奥运会的成功举办，更激励全 国人民满怀信心地把建设中国特色社会主义事业蓬勃发展的同时，体 育事业也应与之协调发展。因为在未来社会中，国际竞争日趋激励， 世界范围内的经济竞争，综合国力竞争，实质上是科学技术的竞争和 民族素质的竞争。我们要想在今后的国际竞争中继续发展壮大，把我 国建设成为社会主义现代化强国，就必须把提高全民族的素质置于首 位。党和国家高度重视体育20、的发展,我国成功的举办了奥运会.北京奥 运会开闭幕式是“史诗般令人眩目的表演”，其色彩和壮丽场面给全 世界观众留下了极其深刻的印象,其表演阵容令观众赞叹. 这充分展 现了中国作为世界大国的经济和科技实力。中国在奥运会上还显示了 出色的组织能力,无论是现代化的场馆设施,还是观众爆满的体育场, 抑或是无懈可击的后勤保障工作,都说明了这一点.北京成功的向世 界展示了自己的风采，这不仅提高了中国人的自信心，而且也增加了 中国的现代化形象。 国家体育事业战略目标为了全民健身国家战略深入推进，群众体育发展达到新水平。全 民健身计划（20162020 年有效实施，全民健身公共服务体系日 趋完善，人民群众健身21、意识普遍增强，身体素质逐步提高。到 2020年，经常参加锻炼的人数要达到 4.35 亿，人均体育场地面积要达到1.8 平方米。竞技体育发展方式有效转变，综合实力和国际竞争力进一步增 强。项目结构不断优化，发展质量和效益显著提高。2016 年里约奥 运会努力保持和巩固既有运动项目优势和成绩地位。2018 年平昌冬 奥会在保持水平的基础上，扩大参赛规模，成绩稳中有升，追求超越。 2020 年东京奥运会，努力争取运动成绩领先地位。体育产业规模和质量不断提升，体育消费水平明显提高。到 2020年，全国体育产业总规模超过 3 万亿元，体育产业增加值的年均增长 速度明显快于同期经济增长速度，在国内生产总值22、中的比重达到 1%， 体育服务业增加值占比超过 30%。体育消费额占人均居民可支配收入 比例超过 2.5%。 XX市体育事业战略目标1.加快体育场地设施建设。积极向上积极争取各类补助资金， 扎实推进“两中心”、农民体育健身工程、全民健身路径、社区多功 能运动场所等体育场馆设施建设。实施社区健身场地改造工程，形成 覆盖城乡的公共体育设施体系。积极推进学校体育场地对外开放，抓 好公共体育设施免费或低收费向社会开放的监督指导。2.积极有效带动体育消费。制定加快发展体育产业促进体育消 费的实施意见。做好滑翔伞、冬泳、门球等 6 个省级比赛训练基地 和道境体育产业园的跟踪服务工作，拉动体育消费，服务地方23、经济发展。切实履行好体育彩票销售协管职责，提升市体彩站服务质量，开 展体育彩票宣传，力争销售达到 1.3 亿元。2.1.3 国家层面的项目论述 “十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段，是协调推进“四个全面”战略布局，实现中华民族伟大复兴中国梦的重要时期，也是体育发展重要战略机遇期和筹办 2022 年北京冬奥会、冬残奥会的重 要时期。为促进我国体育全面协调可持续发展，努力实现建设体育强 国的目标，充分发挥体育在建设健康中国、推动经济转型升级、增强 国家凝聚力和文化竞争力等方面的独特作用，根据党中央、国务院的 总体部署和“十三五”时期我国体育发展面临的新形势、新任务、新 要求，制定本规划。2.124、.4“成渝经济圈”的建设成渝经济区协调发展规划对XX的定位：XX是XX 1 小时 经济圈南翼重要的经济中心。XX是成渝经济区主要经济发展轴上的 重要节点 ，肩负推动区域经济社会发展的重要使命 。必将成为区域重点发展的城市之一。成渝经济区快速崛起，需要XX勇挑重担, 全 面对接XX的产业转移 ，服务XX城市发展，加快实现XX、XX 的同城化。2.1.5 XX的城市基本概况 XX位于XX盆地XX平原西南部，岷江中游。北接省会XX，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“XX平原经济圈”的重要组成部分。眉 山市政府所在地东坡区距XX 70 余公里，距峨X25、X 80 余公里，距乐山大佛 60 余公里；北临XX双流机场 40 余公里，南距乐山大件运输 码头 70 余公里。境内成乐大件公路、213 国道、岷江水道并行纵贯 南北，XX洪雅XX仁寿内江自贡（省道 106 线）横跨东 西，成乐（山）、成雅（安）高速公路在境内交汇；县乡标美路路网 连动发展，公路等级和通行能力大大提高；“丰”字型主骨架公路网 络、“半小时经济圈”、“一小时XX”形成。成昆铁路由北向南穿 过彭山县、东坡区，是邻近地区客货进出的主运道。形成纵横交错、 四通八达的交通网络。 XX东坡区基本概况东坡区位于XX平原西南边缘，地处岷江中游，全区 87 万人， 幅员面积 1330 平方公里26、，辖 15 个镇、8 个乡、3 个街道，是XX市 政治、经济、文化中心，是中国脐橙之乡、中国优质稻米之乡、中国 泡菜之乡。秉承东坡文化，历届党委、政府重教兴学，全区现有中小 学 95 所、省一级示范高中 1 所，省二级示范高中 2 所。交通便利，物产丰富，自 2011 年换届以来，东坡区坚持“只争朝夕谋发展、全 心全意为人民”的主题，突出抓好经济和项目、民生和安全、信访和稳定、党建和为民服务“五个一”活动、作风和党风廉政建设等五项 重点工作，推动全区经济社会加快发展。2.2 项目建设的必要性2.2.1 国家层面对体育建设规划的需要 “十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段，是协调推进“四个全面27、”战略布局，实现中华民族伟大复兴中国梦的重要时期，也是体育发展重要战略机遇期和筹办 2022 年北京冬奥会、冬残奥会的重 要时期。为促进我国体育全面协调可持续发展，努力实现建设体育强 国的目标，充分发挥体育在建设健康中国、推动经济转型升级、增强 国家凝聚力和文化竞争力等方面的独特作用，根据党中央、国务院的 总体部署和“十三五”时期我国体育发展面临的新形势、新任务、新 要求，制定本规划。2.2.2 XX市城市经济发展对体育设施建设的需要 “成渝经济区”、“成渝城市群”发展和“天府新区”的建设给XX带来了巨大的机遇。为此，XX市确立了“十三五”发展目标。到 2017 年，在全省率先实现次级突破、率28、先全面建成小康社会；市 政府规划加快体育场地设施建设。积极向上积极争取各类补助资金， 全面建成小康社会将为体育发展开辟新空间，体育在增强人民体质、 服务社会民生、助力经济转型升级中的作用更加突出，经济发展新常 态和体育供给侧结构性改革对体育与经济社会的协调发展提出了要 求，体育产业作为新兴产业、绿色产业、朝阳产业，完全有条件和潜 力成为未来我国经济发展新的增长点，体育消费对经济发展的贡献将 不断增强。 XX市人口增长对体育设施建设的需要XX作为成渝经济区区域性中心城市、成（都）乐（山）经济走 廊的中间节点城市，近年来经济快速发展，人口不断增加。2015 年 总人口数 349.17 万人，全年出29、生人口 37430 人，死亡人口 25168 人， 人口自然增长率 3.58。目前，XX市体育设施板块较为缺失，随 着人口不断的增加，无法满足XX市人民群众的体育设施需求。 本项目建成后，将全面提升XX事的基础体育设施建设水平，大大提 升体育设施服务能力，将不断满足广大人民群众对健康更高层次的需 求，进一步营造崇尚运动、全民健身的良好氛围，推动体育融入生活， 培育健康绿色生活方式，增强人民群众的幸福感和获得感，有效提高 全民族健康水平。2.3 体育设施需求分析 体育工作现状全市共有各类体育场地 2240 个，业余体校 6 个，市级体育社会组织 16 个，县级 57 个。体育传统项目示范学校国家30、级 1 所、省级10 所。国家青少年体育俱乐部 10 个。现有专职教练 25 人，体育教师 884 名，各级社会体育指导员和体育骨干 1620 名。先后向省级以上专业队输送张益萌、梅雪、罗亚丹、车林宵等运动员 50 余名，输送运动员获得奥运会银牌 1 枚，青奥会奖牌 2 枚，亚运会冠军 4 个，全国冠军 5 个。承办全国第九届残疾人运动会、全国农民乒乓球赛、 全国男子排球联赛、乒乓球超级联赛、全国象棋明星赛、全国俱乐部 青年篮球联赛等高水平体育比赛 20 余次。引进中国特技滑水队训练 基地落户青神。现XX市体育事业处在蓬勃发展的阶段。 体育设施存在的差距由于XX的经济发展较为滞后，原先的体育设31、施无法跟上时代的 变迁，体育设施严重不足，部分设备陈旧简陋，严重影响其功能正常 使用。与其它先进地区相比，XX市体育设施配置仍然落后，随着社 会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高还有越来越多比赛赛 事以及不断涌出的优秀运动员，人们运动的需求层次逐渐上升，现有 的体育设施已不能满足人民群众的需求，因此XX市体育中心项目已 成为顺应全市城市化建设，推进体育事业更好更快、又好又快发展的 必然选择。2.3.3 体育设施需求 国家体育水平不断的提高，会越来越多的举办比赛赛事、人口增长、城乡居民收入水平提高是体育设施需求增长的三个主要因素。国家体育水平提高，促进体育事业的发展；人口总量增加，体育设施 32、需求的总量必然随着增加；居民收入水平提高以后，人们则更关注自 己的心身健康和娱乐活动；所以体育设施需求也会增加。由历年的人 口发展趋势来看，随着全面二孩建设工作的推进，XX市人口增长的 状况将延续相当长的时间。详见上表；随着人口不断地增长以及居民收入水平逐步提高，现 有的体育设施已满足不了XX市居民的服务需求，新建项目迫在眉 睫。2.4 结论综上所述，本项目的建设可以大大提高举办比赛的等级以及居民 的运动建设需求，所以本项目的建设十分必要。第三章项目选址与建设条件3.1 项目选址3.1.1 选址原则 XX市体育中心建设项目选址应在地质条件、水文条件较好的地方；应选择在交通便利、水电源充足的地方33、，应考虑XX市体育中心对周边环境的影响。 建设地点“XX市体育中心建设项目”位于XX市东坡区富崇路与崇礼大 道交叉口东北角，占地约 380 亩（约 253333 平方米），地面平整， 空间开敞，交通疏散较容易。3.2 项目区位条件3.2.1. 气象条件 东坡区属亚热带湿润气候区，冬无严寒，夏无酷暑，霜雪少见，四季分明，雨量充沛，光温资源丰富。年平均气温 17.2，无霜期 318 天，年平均降雨量 1057.5 毫米，年均日照时数 1193.8 小时。水资源丰富，年平均径流总量 5.43 亿立方米，总水量 15.03 亿立方米。 降雨时空分布不均衡，年内变化大。春季（3-5 月）降水量占年降水 34、量的 15-18%；夏季（6-8 月）降水量剧增，占全年降水总量的 50-65%； 秋季（9-11 月）占全年降水量的 18-21%；冬季（12-次年 2 月）降水 量占全年降水量的 2-6%。年降水量的 70-90%集中在 6-9 月表 1.1-1多年平均气温、降雨量分布表东坡区仁寿县洪雅县丹棱县彭山县青神县多年平均气温（）17.417.916.317.117.717.0多年平均降雨量 （mm）764645.91237.61043880.5698.13.2.2.水文地质条件 项目选址场地内地下水主要分为第四系松散层孔隙潜水及基岩裂隙水两大类，具有微承压性。上部粘土及粉质粘土为相对隔水层， 下35、部粉砂和卵石为主要含水层。本次勘察期间实测地下水位埋深为 1.8m2.2m。据访问调查邻近居民机井，地下水位年变化幅度为 1.5m2.0m。大地构造属新华夏系熊坡盐井沟雁形构造带彭眉大向斜，无断 裂通过。基岩岩性为白垩系灌口组泥岩与粉砂质泥岩户层埋深大于 20 米。岩层走向北东，微倾南东，产状平缓，倾角 46 度。 近期以来，地壳呈缓慢间歇性上升和下降，但至今上升下降活动微弱， 趋于稳定。区内地震活动微弱，未发生过强烈地震，位于强震影响范 围之外，区域地壳稳定，适宜建筑。3.2.3.区位条件东坡区位于北纬 300433.65，东经 1035054.46，境内一 江四河（一江：岷江，四河：思蒙河36、醴泉河、耶江河、王店子河）， 水系呈树枝状分布，江河全长 148.8 公里。项目选址位于中心城区东坡区内，距离市中心仅约 4 公里，联系 方便。周边风景优美。3.2.4.交通条件东坡区全区公路通车里程 2638 公里，其中等级公路 1030 公里。 成昆铁路、成乐、成雅高速公路、省道 103 线、106 线和岷江水道纵 横交织，与区乡标美路、通乡联村到组的公路形成了便捷的交通网络， 是XX平原通联川南、川西的重要交通枢纽和物资集散中心。全区公 路总里程相当于解放初的 52 倍，公路密度每百平方公里拥有 188 公里，每万人拥有 31 公里，86%的村通上了油路或水泥路。从东坡区到XX、乐山五37、十分钟车程，到最偏远的乡镇也不超过 40 分钟。3.3 工程建设条件 用水条件1、供排水中心城区拥有 5 万吨/日净水厂 2 座，4 万吨/日污水处理厂 1 座和 2 万吨/日污水处理厂各 1 座，22.83 公里和 24.9 公里的原水输水 管线各一趟，DN75mm 以上城区供水主管网 328 公里，原水取水点为 黑龙滩水库，备用水源取水点位于岷江，城市用水人口 30 余万人， 供水普及率 98%，水质综合合格率 100%。XX市体育中心建设项目在建设中和建成后营运期所产生的废 水，经沉淀过滤和采用化粪池收集，通过市政污水管网引至就近的污 水处理厂进行处理，该污水处理方案能满足该项目污水处理38、要求。 用电条件XX市境内有水电站 144 座，年发电量 11 亿千瓦时。目前，四川境内正在建设的水电站装载机容量达 200 万千瓦，在近五年内陆续 建成运行，将为XX经济社会发展提供充足的能源保障。城市供电管 网已覆盖该校区，为项目建设期和建成后运营提供了保障。3.3.3 天然气条件 境内有XX天然气有限责任公司、兴能天然气有限公司等多家天然气公司，天然气用户 9 万余户，日供气量充足。3.3.4 通讯条件全区通信设施先进，实现了数据传输光纤化和数字化,有固定电 话用户 17.15 万户，实现村村通电话；有移动电话用户 50.09 万户；国际互联网用户 7.57 万户。3.3.5 场地施工条39、件 本项目场址紧接着城市公路干道，道路顺畅。场址平整、无大体积挖、填方工程量，有利于建筑材料和建筑施工机械的运输，为该项 目建设创造了良好施工的条件。项目场地无不良地质现象，场址地形 平坦，开阔，地貌类型单一，地层结构简单。无不良地质作用，场区 稳定性良好，适宜建筑。本项目依据原地形进行地形整合、设计，整 个项目做到挖填方平衡。3.4 建设条件分析结论综上所述，该场址地质水文、基础设施等条件较好，能满足本项 目的选址要求，这些条件为该项目实施、确保工程质量提供了极为重 要的物资技术保障，通过上述建设条件分析表明：（1）项目建设区的工程地质条件适宜本项目建设。（2）项目建设区域交通方便，材料运输40、方便。（3）项目区电力、通讯等基础设施条件齐全。（4）项目受到国家政策以及当地政府的大力支持。 综上所述，项目区的建设条件完全符合本项目建设选址要求。第四章项目建设规模及方案设计4.1 项目建设指导思想在规划建设中,从XX市体育中心项目的全局出发,进行统一规 划,实现土地的合理分配和功能的不断完善,为今后体育中心发展留 有余地。4.2 项目建设愿景及理念以人为本，生态，绿色，节能，可持续发展，环保，与周边建筑 的和谐共生合理布局，节约用地。项目布置满足环保、消防等方面的 要求。4.3 项目建设规模 建设规模及标准XX市体育中心的体育建筑等级为甲级标准，建设内容如下； 建设 30000 座体育场41、（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 1942、6265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。4.3.2 建设规模合理性分析 (一) 用地规模的确定 条，市级体育设施用地面积不应小于表 303 的规定。根据XX市城市总体规划（2010-2020），市域城镇等级规模结 构规划：1分为中心城区、县城、中心镇、一般建制镇四个层次。2到 2020 年，形成 50-100 万人的大城市 1 个。中心城区东坡区 2015 年全区 87 万人，本项目用地规模参照43、上表 50-100 万人口城市，体育设施用地面积在 99-127（103 ），遵循可 持续发展的原则，考虑群众对体育运动需求的增长，考虑停车场用地和市民健身用地，本项目拟规划 253（103 ）约 380 亩用于建设XX 市体育中心项目。（二）体育场规模的确定根据体育建筑设计规范511 条，体育场规模分级应符合 表 511 的规定。本体育中心按照XX市域规划人口规模，体育场规模为 20 至 30 千座，考虑到未来发展的需要，经有关部门讨论协商，决定本项目体 育场观众席座位规划设计为 30000 个，属于中型体育场。（三）体育馆规模的确定根据体育建筑设计规范611 条，体育馆规模分类应符合 表 44、611 规定。本体育中心按照XX市域规划人口规模，体育馆规模应为 4 至 6 千座，考虑到未来发展的需要，经有关部门协商，体育馆规模按照中 型场馆考虑，观众席座位规划设计为 5000 个。（四）其它配套设施建设规模 根据XX市情需要，配套建设乒羽馆，综合训练馆，媒体中心，全民健身活动中心，网球中心、室外网球标准场地 8 片，室外篮羽排共用场地 2 个，室外门球场地 2 个，室外 200m 跑道 1 个，健身路径2 套，室外 5 人制足球场地 4 个，以及室外道路、停车场地等配套设 施。（五）主要经济技术指标序号名称单位数量备注1总用地面积253333约 380 亩2贡献用地120503规划总用45、地面积2412834总建筑面积196265地上：111697地下：84568其中体育场49596高 42m体育馆19665高 32m游泳馆17400高 32m网球中心3376高 20m乒羽馆8210高 32m训练馆5600高 32m媒体中心2000高 12m健身中心5450高 18m配电站400地下室84568地下共 2 层5建筑基底总面积669086道路广场面积149042道路：30333广场：118709其中体育场比赛场地22233训练场15483门球场个2篮羽排公用个2网球场个85 人制足球场个4200 米跑道个1健身路径套27绿地面积253338容积率0.469建筑密度27.710绿地46、率1511体育馆坐席个5000固定坐席：2990活动坐席：2000无障碍坐席：1012体育场坐席个30000固定坐席：29940无障碍坐席：6013游泳馆坐席个2000固定坐席：1996无障碍坐席：414乒羽馆坐席个1000固定坐席：998无障碍坐席：215网球中心坐席个1000固定坐席：998无障碍坐席：216机动车停车辆2793地上：773地下：202017非机动车停车辆5585地下4.4 总平面布置4.5 方案设计设计依据1.民用建筑设计通则（GB 50352-2005）2.建筑设计防火规范（GB50016-2014）3.体育建筑设计规范（JGJ31-2003）4.车库建筑设计规范（JG47、J100-2015）5.XX市城市规划管理技术规定2016 年版6. 其他政府批文7. 国家及地方相关的规范、标准、法规。 规划设计说明（一）项目概况 XX市体育中心的建成将填补XX市没有高水平竞赛场馆的空白，并成为XX市的高水平全民健身基地，为XX市的体育事业发展 起到积极的促进作用。除体育竞赛功能外，XX体育中心还将在全民 健身、文化演出、举办会展等方面发挥积极作用，为完善XX城市功 能、拉动区域发展、提高XX城市形象做出贡献。XX市体育中心位于XX市岷江东岸富崇路、崇礼大道以东北处 地块，总用地面积约 380 亩。用地内建设 3 万人体育场、5000 人体 育馆，2000 人游泳馆，1048、00 人乒羽馆，1000 人网球中心，训练馆， 健身中心、室外运动场地及其他配套设施。（二）项目定位 XX体育中心是XX市政府的重点项目。满足举办全国性体育比赛和国际单项比赛竞赛的场馆要求，以及日常 作为全民健身中心的使用与运营需求以及作为会展场地的使用要求。 平赛结合，充分考虑日常的运营和维护。江东片区地标性建筑，充分展现地方文化特色，彰显城市性格特 征。因此，我们将其定位为未来片区的核心地带，带动新城发展的动 力引擎。（三）现状分析 位于XX崇礼新城，岷江东岸富崇路、崇礼大道交汇处，处在崇礼半岛中央公园的东端，与崇礼之门遥相呼应，加上用地东侧紧邻蟆 颐堰风光带，使得本项目基地享有城市展示和49、自然景观双重宝贵资 源。体育中心用地为 470 米 x 740 米的 L 形用地。用地现状平坦。（四）规划理念 一轴两心三片区（五）规划布局 一条贯穿地块东西的景观轴和规划道路把用地分为北、西南、东三个功能区，将崇礼新城城市轴线与蟆颐堰景观带打通，使规划布局 与环境形成一个有机的整体。作为单体核心的体育场，以其绝对的体量优势和独特的立面造 型，布置在北区的入口门户处，凸显体育名片的标志性作用。在西南区，沿中央景观带依次布置乒羽馆、游泳馆和体育馆三馆。 三馆在满足消防间距的前提下，紧邻在一起，共同形成一个整体，使 其体量有足够的气势与体育场形成对望之势。一方一圆，正如中国文 化中的对偶，对比中包50、含着协调，和谐中蕴含着紧张。另有网球中心和媒体中心位于基地西南角。 东区作为相对独立的地块，布置全民健身中心及室外健身场所，锻炼之余欣赏东侧自然风光。独立分区，对其他建筑和城市不产生干 扰。（六）流线设计 对于城市来说，每个分区分别面向城市道路设置至少 2 个机动车出入口。在月亮大道的延线上，布置地标性景观广场，以线性形式 与蟆颐堰风光带相连。整个地块设计为人车分流的人性化交通体系， 满足平时和比赛时候的双重功能需要。在停车位的设计上，以每百平 米 2.5 辆计算，地面停车以赛时需求为主，根据比赛体育工艺的需求，就近布置小型车辆和转播车辆的停放，共设地面停车 773 辆。观众停车以地下停车为主51、，位置在用地南侧的地下，共 2 层，非赛时可以作为社会停车资源向公众开放使用，共满足停车 2020 辆。体育场车行流线：建筑周边设置宽约 20 米左右的硬质铺装，在 二层平台下形成环向通路，赛时可作为车行交通系统。体育场用地面 向东北侧城市道路开设机动车出入口。体育馆车行流线：面向东侧城市道路开设车行出入口。建筑周边 设置宽约 20 米左右的硬质铺装，赛时可作为车行交通系统。体育场馆地块赛时人行流线：赛时观众由东侧和中央广场进入场 地，沿楼梯到达二层平台进入体育场，由中央广场和东侧可以进入体 育馆、游泳馆等室内场馆。赛时后院人员在首层建筑周边及内院进入 各出入口。（七）景观设计 在整个崇礼新城52、的规划中，用地东侧未来将规划为一条纵向景观带，与月亮大道轴线纵横相交。在此规划绿色脉络的基础上，我们在 本地块中间设计横向的景观带，与西侧城市轴线相呼应，与东侧蟆颐 堰西岸相交互，作为崇礼新城景观规划的有利补充！轴线上由西向东 布置为三处市民广场，彼此大小各异，尺度不同，满足民众多种使用 功能要求。 单体设计说明（一） 单体定位原则 1、功能第一位，摆脱一切形式主义。2、 功能与建筑立面形式统一，立面构成反应内部空间关系。3、建筑的标准化、模数化，高度工厂预制化。（二） 体育场 建筑类别：甲级体育场用途：全国性比赛、国际单项赛事、区域运动会、全民健身 结构设计使用年限： 50 年总建筑面积：453、9596 ， 建筑高度：42 米 建筑层数：4 层 建筑耐火等级：二级 体育场总坐席统计：30000 个其中主席台贵宾座席（200 个） 媒体座席(100 个) 运动员座席（100 个） 无障碍座席(60 个)。 1、造型设计立面幕墙单元构件结合钢结构体系，形成富有韵律的造型形式。 2、功能及流线功能布局： 赛事用房：首层赛时主要功能用房布置于西侧，包括贵宾区、运动员区、技术官员区、媒体区、运营区。看台下其它空间作为交通通 道使用。观众服务：卫生间布置于体育场 6 米标高室外平台处，分区服 务。办公：位于体育场东侧，入口位于首层面向东侧广场，建筑 4 层。 其中首层为办公大堂、及其它附属用房；54、二层及以上为办公。商业：位于体育场首层东侧。 3、流线设计贵宾流线：由西侧中部进入贵宾厅，通过电梯上至二层，从而进 入贵宾看台区。运动员流线：位于赛事用房北端，通过运动员门厅进入运动员区。 技术官员流线：位于赛事用房北侧中部位置，通过技术官员门厅进入技术官员区。 媒体流线：位于赛事用房南侧中部位置，通过媒体门厅进入媒体区。运营流线：位于赛事用房南端。 观众流线：西侧观众由罩棚下空间上至二层平台，再进入各看台出入口；南、北、东侧观众由室外地面通过室外坡道和楼梯直接进入 各看台口。4、剖面设计首层标高+6.000m，办公 2 至 4 层层高为 4.2m。 5、屋面设计屋面结构采用网架体系，受力清晰55、，节省用钢量，屋面形成起伏 富有韵律的起伏，大面积采用金属屋面，局部透明部分采用聚碳酸酯 实心阳光板。6、赛后综合利用赛后，体育场可不定期举行大型演出及组织大型活动，承办国内 单项赛事。平时，满足周边居民的休闲健身活动，利用赛时运营房间 设置体育用品商店及健身房。（三）体育馆 建筑类别：甲级体育馆用途：全国性比赛、国际单项赛事、区域运动会、全民健身 结构设计使用年限： 50 年总建筑面积：19665 建筑高度：32 米 建筑层数：3 层 建筑耐火等级：二级 总座席数（5000 个） 活动坐席（2000 个） 标准座席（2890 个) 主席台贵宾座席（100 个） 无障碍座席(10 个)体育设施56、：体育馆一片主赛场 24M x 44M，一片篮球热身场地 1、造型设计突出竖向分隔，与旁边的体育场造型相呼应。 2、功能及流线比赛用的主场地位于建筑北部。训练馆位于建筑单体南部，靠近 后勤区域，便于后期运营使用。详细功能流线设计 东侧为运动员区，由运动员门厅进入，运动员热身厅紧邻体育馆南侧布置，通过通廊联系；西侧为贵宾区，由贵宾厅进入；南侧为媒体区，由媒体门厅进入；东侧为技术官员及运营区，分别由各自门厅 进入。观众由地面直接上至二层平台，进而进入决赛馆看台区。 3、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛大厅及训练 厅通高；4、赛后综合利用 在赛事期间，内部场地可根据赛事情57、况进行转换，最大场地尺寸预留为 40 米 X70 米，可进行篮球、体操、排球、拳击等各类赛事， 下层活动看台也可根据赛场大小进行调整。在演出期间，内部场地可 布置成多种活动看台的场地，以满足不同演出的需求，达到多向观演 的视觉效果。平时可布置多种场地供大众休闲娱乐。（四） 游泳馆 建筑类别：甲级体育馆用途：全国性比赛、国际单项赛事、区域运动会、全民健身 结构设计使用年限： 50 年总建筑面积：19665 建筑高度：32 米 建筑层数：3 层 建筑耐火等级：二级 总座席数（2000 个） 标准座席（1956 个) 主席台贵宾座席（40 个） 无障碍座席(4 个)体育设施：游泳馆馆一片标准泳池 258、5M x 50M，一片标准跳水池，一 片热身场地1、功能及流线比赛用的主场地位于建筑北部。训练馆位于建筑单体西部，靠近 后勤区域，便于后期运营使用。2、详细功能流线设计： 西侧为运动员区，由运动员门厅进入，运动员热身厅紧邻体育馆西侧布置，通过通廊联系；东侧为贵宾区，由贵宾厅进入；南侧为媒 体区，由媒体门厅进入；西侧为技术官员及运营区，分别由各自门厅 进入。观众由地面直接上至二层平台，进而进入决赛馆看台区。 3、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛大厅及训练 厅通高；4、赛后综合利用 游泳馆：在非赛事期间，内部场地可对普通市民开放使用。（五） 乒羽馆及综合训练馆 建筑类别59、：甲级体育馆用途：全国性比赛、国际单项赛事、区域运动会、全民健身 结构设计使用年限：50 年总建筑面积：13810 建筑高度：32 米 建筑层数：3 层 建筑耐火等级：二级 总座席数（1000 个） 标准座席（978 个) 主席台贵宾座席（20 个） 无障碍座席(2 个)体育设施：乒羽馆一片主赛场 20M x 38M，一片热身场地。综合训练 馆：器械健身房，综合训练场地。1、功能及流线比赛用的主场地位于建筑北部。训练馆位于建筑单体南部，靠近 后勤区域，便于后期运营使用。2、详细功能流线设计： 体育馆区：东侧为运动员区，由运动员门厅进入，运动员热身厅紧邻体育馆南侧布置，通过通廊联系；西侧为贵宾区60、，由贵宾厅进入； 南侧为媒体区，由媒体门厅进入；东侧为技术官员及运营区，分别由 各自门厅进入。观众由地面直接上至二层平台，进而进入决赛馆看台 区。2、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛大厅及训练 厅通高；3、赛后综合利用 体育馆：在赛事期间，内部场地可根据赛事情况进行转换，最大场地尺寸预留为 24 米 X55 米，可进行乒乓球、羽毛球等各类赛事， 下层活动看台也可根据赛场大小进行调整。在演出期间，内部场地可 布置成多种活动看台的场地，以满足不同演出的需求，达到多向观演 的视觉效果。平时可布置多种场地供大众休闲娱乐。（六） 网球中心 建筑类别：甲级体育馆用途：全国性比赛61、国际单项赛事、区域运动会、全民健身 结构设计使用年限：50 年总建筑面积：3376 建筑高度：20 米 建筑层数：2 层 建筑耐火等级：二级 总座席数（1000 个） 标准座席（978 个) 主席台贵宾座席（20 个） 无障碍座席(2 个)体育设施：网球中心一片主赛场 20M x 38M，8 片训练场地。 1、功能及流线比赛用的主场地位于建筑中部。训练场地位于建筑单体外西南 部，靠近后勤区域，便于后期运营使用。2、详细功能流线设计： 体育馆区：西侧为运动员区，由运动员门厅进入，运动员热身厅紧邻场馆西南侧布置，通过通廊联系；南侧为贵宾区，由贵宾厅进入； 东侧为媒体区，由媒体门厅进入；北侧为技术62、官员及运营区，分别由 各自门厅进入。观众由地面直接上至二层平台，进而进入决赛馆看台 区。3、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层为 5 米，比赛大厅及训练厅通高； 4、赛后综合利用场馆为专业单项场馆，举办网球比赛。8 片训练场地赛时作为热 身场地使用，赛后可供向市民对外开放。在演出期间，内部场地可布 置成多种活动看台的场地，以满足不同演出的需求，达到多向观演的 视觉效果。平时可布置多种场地供大众休闲娱乐。（七） 媒体中心1、功能及流线媒体中心为二层建筑，总建筑面积：2000 。一层设置媒体中 心管理办公及媒体工作人员工作场所和休息室，咖啡厅等。二层主要 为供媒体发布会使用的多功能厅，北面男女63、卫生间及设备室，东西侧 各设置两部楼梯，作为疏散、交通使用。媒体中心通过二层连廊，与 个体育场馆连接，方便媒体人员在各场馆之间穿梭，提高工作效率。 2、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层为 6 米。（八）健身中心 1、功能及流线全民健身中心为二层建筑总建筑面积：5450 ，平面在东西方 向分成东、中、西三部分。全民健身中心一层设置体育中心管理办公 及各项对高度无特殊要求的运动场地。西侧为管理办公、乒乓球训练 馆及其配套器材室；东侧设置瑜伽馆、健身房、体育用品商店、快餐 厅、冷饮店和咖啡厅等商业空间为了将来的多功能使用。南面北面为 主入口，西面为次入口。二层主要为羽毛球馆和篮球训练馆，北面男64、 女卫生间及设备室，东西侧各设置两部楼梯，作为疏散、交通使用。 2、剖面设计体育馆首层层高为 6 米，二层为 12 米。4.6 结构设计（一）项目概况 XX市体育中心位于XX市岷江东岸富崇路、崇礼大道以东北处地块，总用地面积约 380 亩。用地内建设体育场 1 座，总建筑面积49596 ；体育馆 1 座，总建筑面积 19665 ；游泳馆 1 座，总建筑面积 17400 ；乒羽馆及综合训练馆 1 座，总建筑面积 13810 ；网球中心 1 座，总建筑面积 3376 ；健身中心 1 座，总建筑面积 5450；媒体中心 1 座，总建筑面积 2000 ；变电站 1 座，总建筑面积400 ；地下室，地下65、二层，总建筑面积 84568 。体育场下部功能 用房及看台采用混凝土框架结构体系，上部罩棚采用钢结构悬挑空间 桁架结构体系；体育馆、游泳馆、乒羽馆及综合训练馆采用混凝土框 架-抗震墙结构体系，上部屋盖采用钢结构桁架结构体系；网球中心 采用钢结构空间桁架结构体系；健身中心采用混凝土框架结构体系， 上部屋盖采用钢结构桁架结构体系；媒体中心、配电站、地下车库采 用框架结构体系。（二）可研编制依据 1、主要使用的国家规范、规程和标准1）建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012）工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083）中国地震动参数区划图GB18306-20154）建筑工程抗震66、设防分类标准GB50223-20085）建筑结构荷载规范GB50009-20126 ) 建筑抗震设计规范GB 50011-2010（2016 年版）7 ) 混凝土结构设计规范GB 50010-20108 ) 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20109 ) 钢结构设计规范GB 50017-200310 ) 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-201511 ) 冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-200212 ) 空间网格结构技术规范GB50018-200213 ) 砌体结构设计规范GB50003-201114 ) 建筑地基基础设计规范GB 50007-201115 ) 建筑桩基技术规范67、JGJ94-200816、地下工程防水技术规范GB 50108200817、建筑地基处理技术规范JGJ79-20122、 其它依据性文件1 ) 本工程建筑设计方案。3、设计软件：1 ) 整体分析和构件配筋采用中国建筑科学研究院编制的 PKPM 系列结构软件；2 ) 钢结构采用 SAP2000 通用有限元分析软件。（三）设计要求1 结构设计标准和基本参数1）结构设计使用年限：50 年2）结构设计基准期：50 年3） 建筑结构的安全等级： 体育场看台、体育馆、游泳馆、乒羽馆及综合训练馆、网球中心、健身中心、媒体中心、配电站、地下车库：二级， 结构重要性系数 01.0。4） 建筑抗震设防分类： 体育68、场看台、体育馆、地下车库：重点设防类（乙类）； 游泳馆、乒羽馆及综合训练馆、网球中心、健身中心、媒体中心、配电站：标准设防类（丙类）。 5）抗震等级：体育场看台、地下车库：框架抗震等级为二级； 体育馆：框架的抗震等级为二级，剪力墙的抗震等级为一级；游泳馆、乒羽馆及综合训练馆：框架的抗震等级为三级，剪力墙 的抗震等级为二级；健身中心、媒体中心、配电站：框架的抗震等级为三级（大跨度 框架的抗震等级为二级）；体育场罩棚：钢结构抗震等级为三级； 网球中心：钢结构抗震等级为四级。6）风荷载重现期：50 年（按照基本风压取值，体育场罩棚结构、 体育馆等大跨度屋盖属于风振敏感结构，按照 100 年重现期的基69、本风 压取值）。7）地下水防水等级：一级。2、结构控制标准1）混凝土结构：结构位移、杆件轴压比、配筋率、配箍率、剪 压比、受压区高度等各项指标按相关规范、规程控制。2）钢结构： 变形指标：悬挑屋盖（空间桁架）端部最大竖向位移为 1/125（L 为悬挑长 度）封闭屋盖跨中（空间桁架）挠度控制为 L/250（L 为屋盖短向跨 度）封闭屋盖跨中（平面桁架）挠度控制为 L/400（L 为屋盖短向跨 度）动力特性指标：钢结构罩棚、屋盖竖向振动频率控制1.0Hz 楼板及看台竖向振动频率控制3.0Hz长细比控制：一般杆件、关键杆件的受拉和受压的长细比的各项指标按相关规 范、规程控制。应力指标：杆件最大组合设70、计应力不大于 0.9f（f 为钢材设计强度）主受力 杆件、支座附近杆件应力从严控制，不大于 0.80.85f。（四）设计荷载 1、活荷载标准值类别标准值（kn/）1）办公室、会议室、休息室、广播室、采编室、急救室、兴奋剂检查室、竞赛指挥2.0室、记者公告室、复印室等2）健美操室、乒乓球训练室、篮球馆4.03）器材室、库房5.04）设备用房5.05) 多功能训练场4.03.0（固定座6）看台席）3.5（活动座席）7）卫生间、更衣室、淋浴间2.58）消防疏散楼梯间、走廊、门厅、平台3.59）空调机房7.010）电梯机房7.011）上人屋面2.012）不上人屋面0.513）室内首层荷载(考虑施工荷载71、)5.014）室外地面堆载10.0注：其他大型设备和配电设备按实际情况采用。2、风荷载 基本风压：W0=0.30kn/（50 年重现期），0.35kn/（100 年重现期）； 地面粗糙度类别：B 类； 风载体型系数、风压高度系数按规范取值。3、雪荷载 基本雪压：S0=0.20kn/（50 年重现期），0.20kn/（按 100 年重现期考 虑）。4、地震作用 抗震设防烈度：7 度； 反应谱特征周期：0.45S；设计基本地震加速度值：0.10g； 场地土类别：根据场地勘察报告确定； 设计地震分组：第三组； 水平地震影响系数最大值：多遇：0.08，罕遇：0.50； 阻尼比： 0.05（混凝土结构）72、 ；0.04（钢结构）；0.04（混合结构）5、温度作用：根据当地 20 年以上气象统计资料确定合理的合拢温度及正负温 差值。（五）结构选型与布置 1、地基基础方案阶段暂无该场地地质勘察资料，根据工程经验，各场馆及健 身中心局部竖向构件支承上部大跨屋盖，荷载差异较大，上部钢结构 对差异沉降敏感，普通天然地基或复合地基均无法满足承载力与变形 要求，故拟采用桩基础，以中密卵石层作为持力层，基桩参数取值待 地勘报告确定；其他建筑地基基础选型暂定采用桩基础，以中密卵石 层作为持力层，待提供岩土工程勘察报告后确定。2、主体结构选型1）体育场：体育场总高 42m，场地周边设置看台和建筑功能用房，上覆钢结 73、构罩棚。看台和建筑功能用房采用混凝土框架结构体系。体育场罩棚采用悬挑空间桁架结构体系，主桁架之间设置次桁 架，并适当布置交叉支撑以及系杆，使罩棚具有较好的整体性以及空 间受力性能。主桁架内外支座均铰接支承于混凝土框架柱柱顶。整体 结构传力明确，受力直接。当体育场看台混凝土结构平面尺寸长度大于 55 米较多时，属超 长结构，此时应对对该部分混凝土结构采用超长无缝设计。可采取以 下措施：采用合理的施工手段（设置施工后浇带等）；采用混凝土添 加剂以及在设计时对温度荷载进行合理的计算分析并配设合理的温 度和抗收缩钢筋，加强混凝土养护、覆盖，降低水泥用量，减小水灰 比；采用复合纤维混凝土以及其它计算和构74、造措施，以减小混凝土前 期收缩。2）体育馆：体育馆总高 32m，首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛 大厅及训练厅通高；采用混凝土框架-抗震墙结构体系，内设看台。 体育馆上空屋盖长向短向均采用混凝土柱支承，拟采用平面桁架结构体系（或者网架结构体系），桁架下弦铰接支承于混凝土柱顶。封闭 屋盖跨中（平面桁架）挠度控制为 L/400（L 为屋盖短向跨度），屋 盖竖向振动频率控制1.0Hz。3）游泳馆游泳馆总高 32m，首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛 大厅及训练厅通高；采用混凝土框架-抗震墙结构体系，内设看台。 游泳馆上空屋盖长向短向均采用混凝土柱支承，拟采用平面桁架结构 体75、系（或者网架结构体系），桁架下弦铰接支承于混凝土柱顶。封闭 屋盖跨中（平面桁架）挠度控制为 L/400（L 为屋盖短向跨度），屋 盖竖向振动频率控制1.0Hz。4）乒羽馆及综合训练馆乒羽馆及综合训练馆总高 32m，首层层高为 6 米，二层及以上为 5 米，比赛大厅及训练厅通高；采用混凝土框架-抗震墙结构体系， 内设看台。乒羽馆及综合训练馆上空屋盖长向短向均采用混凝土柱支 承，拟采用平面桁架结构体系（或者网架结构体系），桁架下弦铰接 支承于混凝土柱顶。封闭屋盖跨中（平面桁架）挠度控制为 L/400（L 为屋盖短向跨度），屋盖竖向振动频率控制1.0Hz。5）网球中心：网球中心总高 20m，内设看台76、。采用钢结构空间桁架结构体系。 沿建筑周设钢立柱和幕墙结构，柱间设支撑；屋盖拟采用空间桁架结 构体系，桁架下弦铰接支承于钢立柱柱顶，室内不设支撑屋盖的立柱， 形成空间整体受力的钢结构空间桁架结构体系。6）健身中心：健身中心总高 18m，共二层，底层高 6m,二层高 12m，采用混凝 土框架结构体系。二层上空屋盖长向短向均采用混凝土柱支承，拟采用平面桁架结构体系（或者网架结构体系），桁架下弦铰接支承于混 凝土柱顶。7）媒体中心、配电站、地下车库： 媒体中心、配电站、地下车库采用框架结构体系。地下车库地下二层，当地下车库超长时，可采取以下措施：采用合理的施工手段（设 置施工后浇带等）；采用混凝土添77、加剂以及在设计时对温度荷载进行 合理的计算分析并配设合理的温度和抗收缩钢筋，加强混凝土养护、 覆盖，降低水泥用量，减小水灰比；采用复合纤维混凝土以及其它计 算和构造措施，以减小混凝土前期收缩。8）结构设计几个注意事项 体育馆、游泳馆、乒羽馆及综合训练馆的连接平台处应设置抗震缝；当各场馆、健身中心楼板上空开洞面积比较大，结构设计时要适 当增加楼板连接和楼板厚度或设置抗震缝分开；体育场看台结构环形长度太大，结构设计应考虑设置温度收缩 缝；结构设计时要注意体育场主结构与外罩棚结构之间的变形协调 问题；地下车库超长时，在合适的位置设置伸缩缝（兼抗震缝），并加 强此处节点的防水处理；超长结构，应采取措施78、，防止开裂。游泳馆内泳池采用混凝土结构，其侧墙板和泳池底板的采用 C30 防水混凝土；考虑泳池无水时，按地勘报告中抗浮水位来确定泳池是 否需抗浮，如需则采用抗拔桩抗浮。体育中心各单体建筑的屋盖结构方案选定时，尚应考虑建筑专业 是否设置吊顶、是否设置通风气楼或侧窗、是否设置采光带等综合考 虑后，待方案设计时确定。待建筑方案细化后，结构专业将进一步细化各建筑单体各使用功 能房间（或区域）的设计荷载。（六）主要结构材料 1、 混凝土一般主体结构采用 C30C50 级普通混凝土；基础（承台）采用 C25 混凝土，干湿交替环境时采用 C30 混凝土；地下室等有抗渗要求 的结构，根据水头高度采用抗渗混凝土79、。基础垫层采用 C15 级普通混凝土。 2、 钢筋基础、梁、柱、抗震墙、楼板等的受力纵筋、箍筋等采用 HRB400 级钢；分布筋、拉筋及其他构造钢筋可采用 HPB300 级钢筋。3、 钢材主体结构采用 Q345B 钢材，附属构件以及由长细比控制的构件如 支撑等，可采用 Q235B 钢材；钢材的化学成分及含量限值、力学及环 境耐侯性能、延性与可焊性等要求符合国家相关标准。4、 焊接材料手工焊采用 E43 型或 E50 型焊条，焊条型号选择与主体金属强度 相适应，手工焊接用焊条符合 现行国家标准碳素钢焊条 （GB5117-1995）和低合金钢焊条（GB5118-1995）的规定。 自动焊接或半自动80、焊接采用的焊丝和焊剂选择与主体金属强度相适应，焊丝符合现行国家标准溶化用焊丝（GB/T 14957）的规定。埋弧焊用焊丝和焊剂应符合国家标准埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂（GB/T5293）和低合金钢埋弧焊用焊剂GB/T12470）的要求。 5、填充墙 墙体采用页岩空心砌块，注意砌体的砌筑质量和构造措施，以防止在使用中墙体开裂及地震中的墙体失稳。4.7 给排水设计（一）工程概况建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1081、00座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，82、大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。(二) 设计依据1、根据建设单位提供的本工程设计任务书、市政资料；业主方 与设计院的会议纪要。2、根据建筑、结构等专业提供的作业条件图和设计资料。3、其它工种提供的设计参数。4、根据国家和地方现行颁布的有关设计规范、标准。5、室外给水设计规范 （GB50013-2006）6、室外排水设计规范 （GB50014-2006）（2014 年版）7、体育建筑设计规范 （JGJ31-2003）8、建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）（2009 年版）9、民用建筑设计通则(GB50352-2005)10、二次供水设施卫生规范 （GB17051-199783、）11、城镇给水排水技术规范 （GB50788-2012）12、建筑与小区雨水利用工程技术规范 （GB50400-2006）13、建筑中水设计规范 （GB50336-2002）14、民用建筑节水设计标准 （GB50555-2010）15、公共建筑节能设计标准 （GB50189-2015）16、建筑机电工程抗震设计规范GB50981-201417、城市污水再生利用城市杂用水水质 （GB/T18920-2002）18、锅炉房设计规范 (GB50041-2008)19、燃气设计规范(GB50494-2009)20、全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）(2009 年 版)（三） 设计范围 规划红线84、范围内的给排水及消防设计。包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置等。 其中，人防、绿化、景观、雨水回用系统由专业设计单位承担配合深化。（四） 给水设计 1、水源：本工程周边的市政道路均有城市自来水管道，并连成环状。拟从市政道路市政给水管网上引入两路给水总管 DN200，满足基地生活给水及消防用水。为了保证用水安全，引入二根 DN150 的给 水管供生活用水，设生活和消防均单独设总水表计量。根据资料市政 供水的压力约为 0.30MPa(暂定)。2、用水量计算表：体育场序 号用水名称用水量 标准使 用 时 间时变 化系 数用水量备注最 高 日（m /d）最大时（ 85、m/ h）1观众3 L/人场41.227081按90000人次计2运动员、演员40 L/人次43.01612按 400 人次计3工作人员100L/人d121.2202按 200 人计4记者15 L/人d61.51.50.375按 100 人计5商业8L/.d121.5405按 5000 计6塑胶跑道和场地10 L/次21.06030按 6000 计7足球场草坪12 L/次21.08442按 7000 计8其他比赛用草坪12 L/次21.0126按 1000 计9道路冲洗（总） 3L/.d81.048060按 164092计10绿化浇洒（总） 2L/.d81.0506.25按25333计11停车86、库2L/ .次81.019024按95145计10未预见水量10%Q50.317.8Q 不包括、浇洒、冲 洗等553195.8注：运动员、工作人员、记者人数，商业面、足球草坪、塑胶跑道和场地、其他比赛用草坪面积都是预估数据，供参考。体育馆序 号用水名 称用水量 标准使用 时间时变 化系 数用水量备注最 高日（ m/ d）最大时（ m/ h）1观众3L/ 人 场41.24513.5按15000人次计2运动员、演 员40 L/人次43.086按 200 人 次计3工作人员100L/人d121.2202按 200 人计4记者15 L/人d61.51.50.375按 100 人计5冷却循 环补水2% 87、循 环水量101.06未预见 水量10%Q7.4521.8Q 不包括冷却、浇洒、 冲洗等81.9524游泳馆序 号用水名称用水量标 准使 用 时 间时 变化 系 数用水量备注最高日（ m/ d）最大时（ m/ h）1观众用水3 L/ 人 场41.2185.4按 2000座 位 计，一 天3场 2运动员等淋浴用水40L/ 人 .次43.0129按300人计3工作人员用水100L/人.日41.251.5按 50人 计4比赛游泳 池补水泳池容积 5%101.012512.5规格:50m*25 m*2m比赛跳水 池补水泳池容积 5%101.013813.8规格:21m*25 m*5.25 m热 身 池88、(兼做训 练池)补 水泳池容积 5%101.012512.5规格: 50m*25 m*2m5冷却循环补水2%循环水量101.06未预见水 量按 1 3项最高日 用水量的 10%计3.51.6426.556.3网球中心序 号用水名称用 水 量 标准使 用 时 间时变 化系 数用水量备注最 高日（ m/d）最大时（ m/ h）1观众用水3 L/ 人 场41.292.7按 1000 座位计，一 天3场 2运动员淋 浴用水40L/ 人 .次43.021.5按 50 人计3工作人员 用水100L/人.日41.251.5按 50 人计4冷却循环 补水2% 循 环水量101.0按 1 35未预见水 量项 最89、 高日 用 水 量的 10%1.60.57计17.66.27乒羽馆及综合训练馆序 号用水名称用 水 量 标准使 用 时 间时变 化系 数用水量备注最 高日（ m/d）最大时（ m/ h）1观众用水3 L/ 人 场41.292.7按 1000 座位计，一 天3场 2运动员淋 浴用水40L/ 人 . 次43.0129按 300 人计（按每 人 4 水 面计）3工作人员 用水100L/人.日41.251.5按 50 人计4冷却循环 补水2% 循 环水量101.05未预见水 量按 1 3项 最 高 日 用 水 量的 10% 计2.61.428.614.6媒体中心序 号用水名称用水量标 准使 用 时 间90、时变 化 系 数用水量备注最高日（ m/ d）最大时（ m/ h）1媒体工作人 员50L/ 人 .日101.2101.2按 200 人计2冷却循环补 水2% 循环水 量101.03未预见水量按 1 项最高日用水 量 的 10% 计10.12111.32健身中心序 号用水名称用 水 量 标准使用 时间时变 化系 数用水量备注最高日 （ m/d）最大时（ m/ h）1健身用水50L/ 人 次121.22快餐餐饮25L/ 人 次121.53咖啡厅15L/ 人 次121.23工作人员100L/ 人d121.24商业8L/.d121.24冷却循环补水2% 循 环水量101.06未预见水 量10%QQ 不91、 包括 冷 却、浇 洒、冲 洗等注：由于各个功能区的面积未定，所以用水量暂时留空。3、给水方式根据市政压力（暂定），每栋楼的 1、2 层和地下车库由市政管 网直接供水，3 层至 4 层生活用水采用市政供水管网-不锈钢生活水 池-恒压变频生活泵组-各用水点的供水方式。其中不锈钢生活水池和 生活泵组设在地下室水泵房内。塑胶跑道冲洗水、足球草坪和其他赛事草坪的浇洒用水由浇洒蓄 水池-浇洒水泵-升降式喷头供水。蓄水池和浇洒水泵设于体育场一 层。（五）热水设计 1、供应范围：各体育场所的淋浴间和泳池的加热。2、用水量标准：序 号用水类 别用水量标 准(60oC)时变化 系数使用时间（h）备注1运动员2592、L/人次1.242工作人 员40L/人次1.5123健身人 员25L/人次1.244快餐厅10L/人次1.512各栋楼的耗热量按淋浴个洗脸盆的设置数量 100%计。本工程的热水供水方式为各体育馆各自设置一套热水系统，供应 本栋楼的热水用水点。采用燃气为热源，真空热水炉和热水储水罐提 供 60oC 热水。（六） 饮用水供应： 观众饮用水供应：卖饮料供应。运动员和工作人员的饮用水供应：采用桶装饮用水，加热方式为 电加热饮水机。（七） 游泳池循环净化系统 本工程设有比赛游泳池、比赛跳水池及热身池(兼做训练池)。各个泳池各自采用一套独立的水处理系统，采用逆流式循环方式,循 环净水流程如下:泳池溢流回水93、-均衡池-加药-毛发过滤器-循环水泵-石英砂过滤 器-臭氧消毒-泳池进水。游泳池池水需加热, 各个水池各自采用一套独立的供热系统，加 热恒温系统采用板式热交换器（水水交换），热源由燃气真空热水 炉供给。（八）雨水回用系统屋面雨水设计重现期 10 年，屋面雨水总排水能力溢流口不小于50 年设计重现期的雨水量；汽车坡道的雨水设计重现期取 50 年；地块红线内地面雨水重现期按 3 年。本项目收集部分屋面的雨水，用于 地块场地内绿化浇灌和道路冲洗，其中弃流雨水和多余部分雨水排入 市政雨水排水管。屋面雨水采取重力排水的方式排至建筑周围的雨水 井，经管道汇合后进入地块的雨水利用系统的雨水调蓄池，经简单处 94、理达到水质标准后用于地块绿化浇灌和道路冲洗。（九） 排水设计 生活污水排水量：按照生活给水系统的 90%设计。室内生活排水采用污、废分流制，室外雨、污分流制；室内排水 管道设专用通气立管、办公及服务区域卫生间设有环形通气管。污废水由排水管道系统收集后经化粪池处理后，排入市政管网，由城市污 水处理厂集中处理。地下车库的地面排水经的隔油沉砂池处理后，再经室外污水检查 井排放。餐饮废水经专用管道收集后进入含油废水处理机房，经隔油处理 后再由水泵提升至室外污水检查井排放。地下室卫生间生活污水，由设于地下室的一体化污水提升装置提 升后排至室外污水检查井，与其他污废水汇合。地下室的各机房排水， 由设于地下95、室的集水井和排水泵提升，压力排出。（十） 雨水排水设计 屋面雨水排水系统采用有组织的排水方式，屋面采用重力式排水系统，设计重现期为 10 年，降雨历时为 5min。屋面雨水总排水能力 溢流口不小于 50 年设计重现期的雨水量；雨水均单独排入室外的雨 水管道后集中排入市政雨水管道。地下车库坡道入口降雨重现期取 50 年。基地雨水设计重现期为 3 年，降雨历时为 10min。屋面雨水和 地面雨水通过管道汇集后就近排入邻近道路的市政雨水管道。基地雨水的暴雨强度按当地或相邻地区暴雨强度公式计算： 暴雨强度公式：雨水量：Q=qF式中：P重现期。t降雨历时。 q暴雨强度（十一） 管材、接口 1、埋地生活给96、水管和浇洒管采用公称压力大于 1.0MPa 的埋地给水塑料管及其配件。2、 室内生活给水管和浇洒管钢塑复合管及其配件，螺纹和沟槽 连接。3、热水管采用薄壁不锈钢管，卡压连接。4、雨水回用管采用塑料给水管及其管件，螺纹和沟槽连接。5、污水管、废水管采用 HDPE 及其管件，热熔连接。6、室外屋面雨水排水管采用防紫外线硬聚氯乙烯 PVC-U 管及管 件，热熔连接。7、与潜水排污泵连接的管道,采用镀锌钢管管,丝扣或法兰连接。8、室内雨水立管和悬吊管采用承压塑料管，热熔连接9、室外雨污水排水管采用埋地塑料排水管。（十二）燃气系统 1、燃气主要供应餐饮、淋浴、游泳池的用气。2、本工程所需的供气气源由市政97、中压天然气经调压后供至各用 气点，各栋楼分设燃气计量表，低压燃气经计量装置供应餐饮用气点。3、室内天然气管均为明管敷设，室内燃气管道采用热镀锌钢管 及配件。4、燃气调压站、气源位置及中、低压输气管道由煤气公司设计 并实施。4.8 电气设计 强电专业设计（一）工程概况：建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450平方米）、建设训练馆（建筑面98、积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。（二）设计依据民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）建筑设计99、防火规范（GB50016-2014）建筑照明设计标准（GB50034-2013）供配电系统设计规范（GB50052-2009）低压配电设计规范（GB50054-2011）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）体育建筑电气设计规范(JGJ 354-2014 )体育建筑智能化系统工程技术规程(JGJ/T 179-2009)体育场馆照明设计及检测标准(JGJ 153-2007 )（三）设计范围： 本工程设计包括红线内的以下系统： 10Kv/0.4kV 变配电系统 应急和备用电源系100、统电力配电系统 照明系统建筑物防雷、接地及安全措施 电气节能和环保设计 漏电火灾报警系统抗震设计（四）变配电系统 1、负荷分级：XX体育中心为甲级体育场馆，整体属一级负荷用户。 其中比赛厅（场）、主席台、贵宾室、接待室、新闻发布厅主席台照明、主要出入口及主要通道的疏散照明、信息显示及控制系统（包 括计时计分显示屏及体育展示控制）、场地扩声系统、计时计分及现 场成绩处理系统、电视转播和现场评论系统、升旗控制系统、计算机 网络系统、固定通讯机房、应急照明、消防及安防用电设备、售检票 系统、现场影像采集及回放系统；上述重要弱电机房内的独立空调系 统等属于一级负荷。生活水泵、污水泵、竞赛用水处理系统、101、比赛大厅空调系统、成 绩复印分发、移动通讯机房、餐厅、临时医疗站、兴奋剂检查室、VIP 办公室、奖牌储存室、运动员裁判员用房、包厢、建筑设备管理系统 用电等属于二级负荷。普通办公用房、其他空调通风系统用电、广场一般照明、景观照 明等属于三级负荷。地下车库区域， I 类汽车库用电级别为一级负荷。 2、负荷估算体育馆用电负荷约 16200KVA，详见下表：序号业态建筑面积 （）用电指标（VA/）安装容量（KVA）1体育场4959612064002体育馆1966512025003游泳馆1740012025004网球中心337612020005乒羽馆82101006训练馆56001007媒体中心200102、01208健身中心54501208009变电站4006010地下室84568252000合计196262162003、供电电源本工程暂定为 10KV 供电，需由二个不同的上级变电所提供二路 10KV 双重电源，二路电源由不同的路由引入，同时使用互为备用， 任一路电源发生故障时，另一路电源能满足所有一、二级负荷的供电， 并能满足比赛正常举行的要求。低压系统电压等级为 220/380V，低 压母线分段运行，一级负荷双路电源末端互投，互投线路电源取自不 同的母线段。4、变配电所（1）变配电所设置：拟在地块内合适位置设置一座 10KV 配电所放 射式配电至各 10kV/0.4kV 变配电所，在体育场均103、匀的设置 24 个 10kV/0.4kV 变配电所；体育馆设置 12 个 10kV/0.4kV 变配电所；游泳馆设置 1 个 10kV/0.4kV 变配电所；乒羽馆、网球中心及训练馆设 一个 10kV/0.4kV 变配电所；健身中心设 1 个 10kV/0.4kV 变配电所； 视设备情况为冷冻机、体育照明等设备单设 10kV/0.4kV 变配电所。（2）变压器在赛时的负载率不大于 60%。（3）低压侧采取单母线分段，并设母联开关，手动切换，两台低 压主开关与联络开关之间设电气及机械连锁，任何情况下只能有两个 开关闭合。（五）应急（或备用）电源 柴油发电机组：暂定为体育照明预留临时发电机组接入条104、件，在重要赛事期间可租赁临时发电机组为 50%体育照明供电。应急电源 EPS：贵宾室、贵宾门厅照明、应急照明采用相对集中 的 EPS 作为应急电源，蓄电池供电时间 90 分钟，要求电源切换时间 小于 0.2 秒。不间断电源 UPS：在重要弱电负荷附近（如中央监控室、扩声机 房、数据网络机房、计时计分系统、计算机房、通信机房等）集中设 置在线式 UPS,为其提供优质、连续供电电源，蓄电池供电时间 30 分 钟。（六）低压配电系统 1、低压配电：照明、电力、消防及其他防灾用电负荷、体育工艺负 荷、临时性负荷等分别自成配电系统，在场地四周预留配电箱或配电 间为非比赛时演出功能供电。安防监控室与消防控105、制室、弱电信息机房合用时，要有明显的间 隔，监控电源与消防供电应各自独立。2、电压等级：配电系统电源引自本工程的 10/0.4kV 变配电室，电压 等级为 220V/380V。3、配电级数：低压配电系统采用三级配电方式，即总配电(变配电室)、 区域配电(配电间或机房)和终端配电(机房或其他用户)。三级配 电系统相互之间保护尽量具有选择性。4、配电方式：配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单 台容量较大的负荷如制冷机房、水泵房或较重要负荷如变配电所 用电、消防控制室等采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式 与放射式相结合的供电方式。5、配电回路：1）消防控制室、防烟与排烟风机房的消防用电106、设备等供电为双回 路供电，在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。 其他一级负荷为双回路供电，并在末端或合适位置自动切换； 2）二级负荷中除客梯和排水泵采用市电双回路供电并在适当位置 互投外，其余均为单回路供电；3）三级负荷采用单回路供电。（七）照明系统 本设计仅包括一般照明、体育照明、应急照明。1、一般照明 视场所要求选择相应的灯具和光源。光源采用绿色节能、高效、 长寿的光源，并具有良好的显色性和适宜的色温。灯具采用高效、 美观灯具，并具有一定防眩光功能。各功能用房的照度标准和 LPD 值均符合现行国家标准。 1）一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件 等均选用高效、107、节能型产品。2）办公室、会议场所多采用细管径直管形三基色荧光灯。3）较宽通道采用细管径直管形三基色荧光灯，一般通道采用节能 筒灯。4）高大空间场所照明采用金属卤化物灯。5）设备机房、车库等设防尘防潮型灯具。游泳池水下采用安全电压 灯具。6）荧光灯配电子镇流器或节能型电感镇流器，功率因数大于 0.9， 并符合电磁兼容的要求；金卤灯配节能型电感镇流器，功率因数 大于 0.85。 7）功能性灯具如：应急灯、出口指示灯、疏散指示灯须有国家主 管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。 8）照明控制 门厅、走廊、楼梯等公共空间采用总线型智能照明控制系统根据 不同需求、不同时段及自然光环境设定多场景模108、式，可就地或在 中央监控室集中控制。2、体育照明体育场按体育场馆照明设计及检测标准中 VI 级 HDTV 转播 重大国际比赛等级设计，在举办国际赛事期间，还需要满足相关 国际电视转播组织和体育赛事组织的照明要求。1）光源、灯具比赛场地照明选用 1000W-2000W 大功率金卤灯，观众席照明选 用 400W 中功率金卤灯，观众席和场地应急照明选用 1500W 卤钨灯。 灯具采用单灯就地补偿，补偿后的功率因数大于 0.9。 2）灯具布置体育照明最高可满足 TV 转播国际比赛要求，采用场地两侧布 置方式，在场地上方两侧各设置两条主马道；场地照明的大功率 金卤灯、观众席照明灯具均布置在马道上。灯具投109、射角控制在 65 度以内，每个灯具瞄准点至少有来自三个方向照明光线。 3）照明供电比赛场地的体育照明由双路市电供电，大型赛事和活动可租赁 临时柴油发电机为其提供备用电源；训练场所的体育照明由单路 市电供电；比赛场地的应急照明由双路市电加 EPS 供电。由 2 路市电或发电机供电灯具投射到场地的灯光均匀分布全 场。当任一路电源发生故障时，仍有 50%体育照明不受其影响， 可保证比赛电视转播的正常进行。场地上任一点均应有来自 A、B、C 三相灯具的光线，以抑制频闪。所有体育照明配电箱均在进线处设双路电源延时切换。 广场照明灯具采用室外型灯具，并采用 TT 或者 TN-S 接地制式系统。4）照明控制110、 采用智能照明控制系统，把所有灯具按训练和娱乐活动，业余比赛和专业训练，专业比赛，TV 转播国家比赛、TV 应急等使用条 件规划为多种开关模式，以满足电视转播、比赛及训练、维护的 照明要求。计算机可以模拟现场开灯状态，自动检测灯具是否正 常工作、是否有漏电电流，并反馈显示故障灯的位置，降低系统 的管理维护工作量，提高系统的可靠性。3、应急照明应急照明包括备用照明、疏散照明、安全照明。1）备用照明 备用照明由两路市电供电，双电源末端自动切换。另设 EPS 作为备用照明的应急和备用电源，消防工作区域（如消防控制室、消防泵 房、高低压配电室、防排烟机房等）EPS 蓄电池持续工作时间180min， 其111、它场所90min，电源切换时间小于 0.2s。2）疏散照明 楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、安全出口等场所设有电光源疏散照明。地下车库设置人车人流标志灯。 电光源疏散照明在地面上的最低照度不低于 5 lx。 电光源疏散照明由两路市电供电，双电源末端自动切换。另设EPS 作为疏散照明的应急电源，蓄电池持续工作时间90min，电源 切换时间小于 0.2s。3）安全照明 为保证运动员和观众的安全及避免发生恐慌和危险，在比赛场地和观众席设置安全照明,最低照度不低于 20lx。 安全照明由两路市电供电，双电源末端自动切换。另设 EPS 作为安全 照明的应急电源，以保证人员的安全，蓄电池持续工作时间90112、min， 电源切换时间小于 0.2s。（八）防雷、接地与安全 本工程按照二类防雷建筑设防。 1、防直击雷措施采用建筑物金属罩棚（金属罩棚与檩条要求可靠电气连接）、屋 面各块阳光板间的铝压板（各块铝压板需有可靠的电气连接，并保证 阳光板的铝压板与下面的金属桁架有可靠的电气连接）、金属罩棚的 支撑钢柱、金属旗杆、第一排座席围栏，训练场灯杆等作为接闪器。利用柱下桩基内钢筋、承台板中的钢筋网及基础梁内钢筋作为接地 体。利用建筑物内圈及外圈结构柱内两根主钢筋（外径16）和训练 场金属灯杆等作为引下线，间距不大于 18m，引下线上端与金属罩棚 等接闪器可靠焊接，下部与联合接地体可靠焊接。 2、防雷电波侵入113、措施1）所有进出缆线均为埋地敷设，其金属护套和金属保护管以及其 它进出建筑物的各种金属管道均与防雷接地装置可靠连接2）变配电室内的高低压侧均设置避雷器。3）在变配电室低压配电柜处、屋顶及室外设备的供电电源处安装 三相电压开关型 SPD 作为第一级保护；分配电柜线路输出端安装限压 型 SPD 作为第二级保护；在电子信息设备电源进线端安装限压型 SPD 作为第三级保护。3、接地系统1) 本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、 电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机机房等的接地共 用统一接地装置，利用基础内钢筋做接地体，要求接地电阻 不大于 0.5 欧姆，实测不满足要求时，须增设接地114、极。2) 空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防 水管均应可靠接地。3) 垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连 接。4) 本工程采用（TN-S）配电系统。（九）电气节能和环保设计 1、体育建筑应结合赛时与赛后不同模式、功能及运营要求等因素，分析研究本久负荷与临时负荷，采用合理的节能措施。设置分项计量和能源管理系统。 2、选用符合国家现行有关能效标准规定的节能型电气产品。3、配变电所内宜装设两台及以上变压器，且配电变压器应符合 现行国家标准三相配电变压器能效限定值及能效等级 GH 20052 的规定，并宜选用符合节能评价值的节能型变压器，变压器的接线组 别应为（ D115、, ynll ）。4、单台功率在 550kW 以上的用电设备采用 lOkV 供电和就地无 功补偿方式。5、集中和就地设置功率因数补偿装置，将功率因数提高到 0.9 以上，降低无功损耗。6、根据负荷容量、运行方式和供电距离等因素合理选择线缆截 面及线路敷设路径，降低线路损耗，在满足使用要求的前提下，采用 导体单位截面积载流量大的电缆和电线。7、根据防火分区和支线供电距离合理布置配电间以及配电设备, 降低线路损耗和造价。8、设置变配电监控系统，通过对各电气回路运行状态的实时监 测，完成保护、测量、监视、故障报警及诊断记录等功能，进行电力 负荷的系统维护和管理，有针对性制订节能措施，提高运营中的节能116、 管理水平。9、照明设计应采用高光效的光源、高效率的灯具、低损耗的照 明电器附件。10、甲级及以上等级的体育建筑采用智能照明控制系统对公共 区域照明进行节能控制。11、室外及室内高大空间的场地照明宜采用金属卤化物灯，灯具 应采用就地无功功率补偿，补偿后的功率因数不宜小于 0.9。12、体育场的场地照明灯具应有控制外溢光措施，育场外 50m 外 溢光的水平照度不大于 25lx, 200m 外溢光的水平照度控制在不大于 10lx。13、采用 WDZ-YJFE 和 WDZ-BYJF 低烟无卤型电线电缆，与 VV 和 BV 型聚氯乙烯电线电缆相比，提高了单位面积的载流量，节省铜材 料；另外火灾燃烧时无117、有毒物产生，对人体及环境危害小。14、信息机房灯 UPS 不间断电源需设置抑制谐波的措施。（十）漏电火灾报警系统.设计 本系统对主干电缆进行监控，漏电电流、过载电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点变化，当有漏电 发生时，切断漏电线路上电源，并显示其状态。（十一）抗震设计 1、设备用房宜布置在地震力或变位较小的场所，且应避开对抗震不 利或者危险场所。 2、设在建筑物屋顶上的共用天线应采取防止因地震导致设备或其部 件损坏后坠落伤人的安全防护措施。 弱电专业设计（一）工程概况：建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 1118、9665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 845119、68 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。（二）设计依据民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012）综合布线系统工程设计规范（ GB/T 503112007）智能建筑设计标准（GB 50314-2015）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）安全防范工程技术规范（GB50348-2004）视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）120、入侵报警系统工程设计规范（GB/50394-2007）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-2011）体育建筑电气设计规范(JGJ 354-2014 )体育建筑智能化系统工程技术规程(JGJ/T 179-2009)（三）设计范围： 设计内容如下： 1、通信及综合布线系统2、有线电视系统3、公共广播系统4、电子会议系统5、安全技术防范系统6、建筑设备监控系统7、体育场馆专用系统8、火灾自动报警及消防联动控制系统（四）通信及综合布线系统 本系统设计为开放性、先进性、集成性和可扩展性、安全性及经济性原则。创造最佳的性能、价格比，并适应今后的技术发展预留空 间。1、通信系统1）设置电话系统121、 体育中心内一层设有电话机房，设置程控数字电话交换机。在办公及各专业用房，以及站房、机房等均设有电话出线口。电话服务方 式为自动转换；设置国际、国内长途直拨业务；设置市话及长途电话 自动计费系统；设置电脑话务员服务系统。电话站地面为防净电活动 地板，门向外开。2）设置无线呼叫系统3）通过宽带网进行计算机数据传输，以实现无纸办公。商务办公区 提供国际互联网服务。传输速度不小于 64kbit/s。 4）设置手机信号增强系统，以消除馆内盲区。5）会议室设置同声传译系统，均考虑投影仪的使用需求。2、综合布线系统 综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，122、此系统为开放式网络平台，方 便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库。布 线系统设备包括光纤，非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息 模块、配线架、机柜、配线箱等。3、其它1）由市政引来外线电缆，进入首层电信机房。2）各办公室和专用房间 58 平方米设 1 个工作区。每个工作区 有两个或三个信息插座。每个工作区的配线电缆为 2 条 4 对绞线缆。3）体育中心内干线选择光缆及铜缆通过馆内各层配线将分别线架 与主配线架用星型结构连接。光缆干线主要用于通讯速率较高的计算 机网络，语音主干线采用三类大对数电缆。4）本设计综合123、布线系统数据部分的设备间设在首层电话室内， 室内设有光缆主配线架等数据部分建筑配线设备。5）由于信息网络中心主机等设备待定，本工程综合布线系统的 行成需经业主和网络设备厂方的部门协商后决定。（五）有线电视系统 1、电视信号由室外市政有线电视光缆引来至首层，室内设有电视前 端箱。各机房和馆内各单间用房均设电视出线口，用户电平要求 644dB，并符合当地标准。图像清晰度应在四级以上。 2、所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及 电缆标称特性均为 753、 楼栋干线电缆选用 SYWLY-75-9 型，支线电缆选用 SYWV-75-7 或 SYWV-75-5 型电缆。 4、由室外有线124、电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防雷电波 的侵入。（六）公共广播系统设置一套背景音乐、公共广播和紧急事故广播系统。平时可播放 背景音乐，业务广播和竞赛信息，发生火灾等紧急情况时，兼作紧急 事故广播使用，指挥体育场内的人员安全疏散。背景音乐扬声器呈均 匀布置，无明显声源且音量适宜，不影响人群正常交谈。公共广播可 以起到商业宣传、播放通知、寻人等作用。紧急事故广播是当火灾或 紧急状态发生时用以指挥和疏散人群的设施。（七）电子会议系统 根据需要在重要会议室设置全数字化技术的数字会议网络系统（DCN），可实现发言讲演、会议讨论、会议录音等国际性会议功能。 中央控制设备具有控制多台发言设备（主席机125、代表机）功能，其中， 主席设备具有最高优先权，可控制会议进程。系统具有数据协作、双向应用程序共享、共享模板、文件传输、 远程控制、网络接口等。通过数字网（卫星通信、DDN 等）与外部实 现连接，也可通过建筑内部各种通信网络（ATM、快速以太网）实现 各会议现场之间的音视频信息交流。（八）安全技术防范系统 1、本系统包括闭路电视监视系统，防盗报警系统。2、监视室设在首层与消防中心共室。内部设矩阵主机、主频录 像、打印机、监视器、以及 24V 电源设备等。视频自动切换器接收多 个摄像点信号输入，定时自动轮换（130 秒）输出监控信号，也可 手动任选一个摄像机的画面跟踪监视、录像、打印。系统矩阵主126、机带 输入、输出板；云台控制及编程，控制输出时、日、字符叠加等功能。 24V 电源供摄像机及监视系统设备供电。3、图像水平清晰度：黑白电视系统不应低于 400 线，彩色电视系统不应低于 270 线，图像画面的灰度不应低于 8 级。（九）建筑设备监控系统 1、建筑设备监控系统融合了现代计算机技术、网络通信技术、自动控制技术、数据库管理技术以及软件技术等采用国际上先进的 集散型系统，通过中央监控系统的计算机网络，将各层的控制器、 现场传感器、执行器及远程通信设备进行联网，共同实现集中管理、 分散控制的综合监控及管理功能。2、该项目建筑设备监控系统的总体目标是将建筑内的建筑设备 管理与控制系统进行分127、散控制、集中监视管理，从而提供一个舒适的 工作环境，通过优化控制，提高管理水平，从而达到节约能源和人工 成本，并能方便实现物业管理自动化。3、系统设计所遵循的原则是注重系统的先进性、实用性、可靠 性、开放性、适应性、可扩展性、经济性和可维护性。通过对工程中 子系统的控制，对建筑内温、湿度的自动调节，空气质量的最佳控制， 以及对室内照明进行自动化管理等手段，提供最佳的能源管理方案， 对机电设备以及照明等采取优化控制和管理，确保节能运行，从而降 低能源成本及运行费用。4、该项目建筑设备监控系统主机设在一层机房内，对该建筑的 建筑设备实施管理与控制。系统监控对象包括：新风机组、空调机组、 送/排风机128、冷站制冷机组、冷冻水系统及冷却水系统设备与装置、 各类水泵、变配电设备、照明配电设备、电梯等设备与装置。其中制 冷机组控制系统主机、变配电控制系统主机与建筑设备监控系统主机 直接通信。（十）体育场馆专用系统 1、售验票系统该系统通常由制票、验票、财务和管理子系统组成。机房与体育 场内网络中心共用。各售票工作站，通道闸机（约 180 个），手持验 票机等均通过体育场内 LAN 和系统主服务器相连，采用 TCP/IP 协议 通信。系统通道数量保证在规定观众入场时间内，满足 90%以上的观 众入场。系统通道满足公安、消防和应急事件状态下的通道要求。2、标准时钟系统 该系统为场内工作人员、运动员、观129、众提供准确、标准时间，同时也为体育场智能化系统提供标准时间源。1）系统由 GPS（全球定位报时卫星）、母钟、数字式或指针式 子钟、系统控制管理主机等组成，GPS 接收天线室外布置、GPS 校时 接收机具备多通道，计时精度为 0.1s/d。2）母钟具备标准时间源接收、双机主备、信号输出功能；子钟 具备定时监控、远程电源开断倒计时设定功能，计时精度 0.05s/d。3）按设计要求设定子钟，有数字式、指针式两类，有单面钟、 双面钟两类。4）机房与网络中心合用，网络机柜中预留 2U 空间和一个操作台。3、国旗升降系统1）升旗系统是指场馆举行升旗仪式时，保证现场所奏国歌的时 间和国旗上升到旗杆顶部的时间130、同步的制动控制系统。2）系统由电动升旗旗杆、现场同步控制器、后台控制系统组成。3）系统具备手/自动切换功能，自动系统失灵时，手动控制升降。4）系统经场内 LAN 可与比赛中央控制系统相连，系统预留和场 地扩声系统连接音频输出电缆。5）旗杆设于主席台右侧，场地中心 2/3 处，旗杆长度保证是挂 五面标准国旗。6）系统机房和场地扩声机房合用。4、场地扩声系统 该项目扩声系统主要用于体育竞赛、一般性大型集会（如团体操等一般的广场文艺表演），但不包括商业演出和大型活动开幕式等音 乐扩声，所以该体育场扩声系统首先要保证足够的语言清晰度，但同 时也考虑到团体操音乐伴奏、赛间音乐播放并可结合开、闭幕式文艺 131、演出使用的要求，具备现场录音的功能，并根据需要预留接口，以满 足与流动演出、电视转播等系统进行双向多通道信号交流的需要。5、大屏幕显示及控制系统 根据体育场地使用功能要求及大屏幕显示技术的发展，设定满足比赛要求的显示系统，支持高清晰 HDTV 显示，采用计算机控制，接 入体育场内计算机网络。6、电视转播与摄像系统 电视转播系统利用比赛现场获取的影像和声音为基准信号源，制作加工后传送给观众观看的一种节目制作方式。信号流程为场馆信号 创建，传输信号与节目信号制作三部分。7、公共信息系统1）该系统通过设在各处的触摸式显示屏，为参赛人员和观众提供方 便快捷的多媒体信息服务。 2）该系统属体育场办公自动132、化的一部分，利用场内 LAN，采用 TCP/IP 通讯协议。可实现如下功能：奖牌榜查询，赛事信息查询，场馆注意 事项，广告信息发布，功能区导航，快速查询功能。3）配备查询触摸屏，分设于体育场各个入口、各观众大厅、主要通 道等、系统主机和工作台与一层比赛中央控制系统机房共用。8、计时记分及现场成绩处理系统 该系统是体育场进行体育比赛最基本的技术支持系统。担负着所有比 赛成绩的采集、处理、存储、传输和显示。计时记分系统通过通信接 口单元直接和场地记录台、裁判席对接，经数据处理主机、交换机将 相关数据送至成绩处理系统。最后通过数据接口传送给现场大屏幕显 示系统、电视转播系统等。9、比赛中央控制系统1133、）场馆专用系统包括以下各子系统：大屏幕显示及控制系统场地扩声系统场地照明及控制系统计时记分及现场成绩处理系统售验票系统电视转播与摄像系统标准时钟系统国旗升降系统 以上各子系统基本独立运行，各自操作。比赛中央控制系统采用 B/S 结构，通过先进的 OPC 系统集成软件， 利用场馆信息网络系统，可实现对以上各子系统的集成。为赛事组织 者提供一个为比赛服务的集成控制环境，便于系统操作人员集中管 理，实现资源共享。它具备以上各子系统控制主机的主要功能。 2）比赛中央控制机房设于一层，处于较为接近各子系统机房的物理 位置。（十一）火灾自动报警及消防联动控制系统 1、本工程自动报警采用控制中心报警系统，在134、首层设置消防中心，对全馆的消防进行探测监视和控制。消防中心的报警设备由火灾 报警控制器、CRT 图形显示屏、打印机、事故广播设备、消防直通对 讲电话、UPS 不间断电源及备用电源组成。消防控制中心设备还要求 设置蓄电池（直流）作为备用电源。2、采用总线式系统，并在总线上采用短路隔离器，有效减少局 部线路故障对整个系统的影响。3、每层设置手动报警按钮（带通信接口），火灾警铃；根据规 范设置感温或感烟探测器；在消火栓箱内设有消火栓按钮；每层设置 火灾显示屏。4、比赛场地属于高大空间，采用红外光束感烟探测器，普通用 房和走廊公共场所均采用感烟探测器。根据规范要求设有手动报警器 及声光报警器。5、消防135、联动控制系统 在首层消防中心设置联动控制台。控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火 系统、防烟、排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电 源的监视和控制。6、背景音乐广播系统1) 本工程广播室设在消防控制中心室内。2) 功率放大器采用 100V 定压式输出，消防广播扬声器采用阻燃型（消防型）,采用阻燃材料或具有阻燃后罩结构。3) 消防紧急广播系统除在火灾时能可靠地进行火灾预报外，在平时 为背景音乐广播。当发生火灾时，该系统应具有优先火灾报警功能、切断背景音乐。 4) 消防直通对讲电话系统在消防中心内设置消防直通对讲电话总机，除各层走廊疏散口附 近适当136、位置等处设置消防直通对讲电话插口外，并且在变、配电值班 室、水泵房值班室，分别设置消防直通对讲电话分机。5) 消防中心内设置专用消防报警外线电话 119。7、警及联动控制系统的布线根据不同情况分别采用阻燃型或耐 火型线缆敷设在防火桥架内或穿金属管暗敷，如必须明敷时，应在金 属管上采取防火保护措施。8、消防用电设备的配电装置采用专用的供电回路，并当发生火 灾切断生产、生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警控制器配备 UPS 作为备用电源，此电源设备由设备承包商负责提供。（十二）系统集成 1、该项目提供中央集成管理系统（IBMS）。集成系统包括：MS建筑设备管理系统、安全技术防范系统、火灾自动报警137、系统等，以 及通信网络系统（CNS）及办公系统自动化系统（OAS）。通过 IBMS 平台，可进行统一监控及管理。2、系统集成方案采用国际上最先进的系统集成技术，将体育场 内所有的自动化设备，保安、消防设备的运行信息，汇集到中央系统 集成平台上，通过对信息的收集、分析和做出决策，对相应系统进行 最优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态，并与建筑技 术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。（十三）防雷、接地与安全1、本工程采用联合接地方式，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作 接地极，要求接地电阻不大于 1 欧姆。电子设备的功能接地、等电位 联结接地、防雷接地、弱电设备保护接地、电梯控制138、系统的功能接地 等合用同一接地体。 2、所有进出建筑物的弱电线路上均需设置适配的浪涌保护器，电缆 金属屏蔽层应做等电位连接并接地；当室外线路采用金属线时，其引 入的的终端箱处安装 D1 类电涌保护器，当采用光缆，其引入段的终 端箱处安装 B2 类电涌保护器。 3、计算机电源系统、有线电视系统、电信等弱电系统引入端，设过 电压保护装置。 4、为防止雷电波侵入，所有进出建筑物的电缆金属外皮，钢管均应 与接地线连接。5、室外摄像机应采取对应的防雷设施。6、所有弱电的箱体均应可靠接地。7、在桥架（线槽）内敷设一 25x4 的热镀锌扁钢作为接地用，桥架在 起点与末端与接地扁钢可靠连接点不应小于两处。4.139、9 暖通设计（一）工程概况建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000座乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200140、m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，大型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。（二）设计内容及设计依据 1、设计内容：防排烟、通风、空调系统。2、设计依据（1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2012）；（2）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）；（3）汽车库、停车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)（4）体育建筑设计规范（JGJ31-141、2003）；（5）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；（6）环境空气质量标准（GB3095-2012）（7）声环境质量标准（GB3096-2008）（8）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力2009 年 版（9）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调.动力 2007 年版（10）建筑专业提供的技术要求；（三）设计计算参数 1、室外空气计算参数 纬度：30.40经度：104.01 海拔高度：506.1 米夏季室外空调计算干球温度：31.8 夏季室外空调计算湿球温度：26.4 夏季室外空调计算日平均温度：27.9 夏季室外通风计算干球温度：28.5 夏季室外平均风速：142、1.2 m/s 夏季大气压力：963.7 kPa 夏季风向：NNE冬季室外空调计算干球温度：1.0 冬季空调室外计算相对湿度：83 % 冬季室外通风计算温度：5.6 冬季室外平均风速：0.9 m/s 冬季大气压力：948 kPa冬季风向： NE 2、空调室内空气设计参数：房间名 称夏季冬季新风量m /(hp)人员密度/p噪声温度（）相对湿度 (%)气 流 速度 (m/s)温度（相 对）湿度 (%)气流速度 (m/s)体育馆2628650.51618400.24010NR-35观众区2628600.31618400.15202.5NR-35游泳区2629700.22628700.2-10NR-3143、5观众区2629650.32224600.15202.5NR-35乒羽馆2628650.21618400.24010NR-35健身房2325600.51618400.2405NR-30贵宾区26600.320400.15303NR-30运动员 区26600.320400.15305NR-30技术官 员区26600.320400.15305NR-30媒体区26600.320400.15305NR-30营运区26600.320400.15305NR-30观众服 务26600.320400.15205NR-30办公26600.320400.153010NR-30商业26600.320400.1520144、5NR-303.通风换气次数：房间名称换气次数 （次/h）房间名称换气次数（次/h）制冷机房6变电间按发热量计算锅炉房6煤表房5水泵房4地下车库6卫生间15淋浴8控制室5配电间5注：制冷机房和锅炉房设置事故通风 12 次/h。（四）空调冷热源 1、空调冷、热负荷：空调冷负荷为 24000kw,冷指标 220w/; 空调热负荷为 13000kw, 冷指标 120w/；2、空调系统冷热源形式：冷源采用 3 台制冷量为 2000RT 离心机组和 2 台 300RT 螺杆式冷 水机组；热源采用 2 台 7MW 燃气热水锅炉。体育馆、乒羽馆或游泳馆的门厅、休息厅、中间练习馆、贵宾休 息室、运动员休息室、145、教练员及裁判员休息室、检录处、组委会议等 房间与比赛有直接联系划分为一个系统；电动记分牌机房、电视转播 室、电台转播室、扩音室、调光室、器材库、医务室、办公室等需要 经常使用的房间划分为一个系统；对外开放的练习馆、体操房、健身 房、乒羽馆、商业等需设置单独的系统。（五）空调水系统 1、空调冷、热水系统设计为一次泵变流量系统，主机侧定流量，末 端侧变流量。设置 7 台冷冻水泵，5 用 2 备，冷冻水供、回水温度：6/13。设置 3 热水泵,2 用 1 备，空调热水供、回水温度：60/50， 采用定压膨胀机组作为系统定压补水，2、水系统：末端采用两管制水系统；空调水管水平采用同程式、垂 直采用异程146、式布置。（六）空调风系统 1、体育馆、游泳馆、乒羽馆等大空间，比赛区和观众区分别采用全 空气系统，并分别设置 2 台以上的空调系统；气流组织侧送下回方式 或下送上回方式，上部设置双层侧送风口，平时开启长距离射流风口， 当有比赛时（例如乒乓球馆），开启双层侧送风口，减少风口射程， 控制比赛区气流小于 0.2m/s；羽毛球馆的操作空间是在距地 810m 范围，采用座椅下送风上部回风方式，并在高大空间上部设置排风系 统。 2、其他功能房间采用风机盘管加新风的形式，新风经单独处理送入 室内。各单体每层分区域设置独立新风机组。 3、空调箱及新风机均设初、中级过滤器，冷热处理盘管及高压薇雾 加湿。（七）自147、动控制 1、根据系统冷量的变化，控制冷冻机的运行台数。2、空调箱的回水管上设电动两通调节阀，由回风温度控制，作比例 调节，（新风空调箱由送风温度控制，作比例调节）。 3、风机盘管的回水管上设电动两通阀，由室内恒温器控制启闭。4、空调自动控制系统应能够通过空气过滤器两侧的压力或压差传感 器，对超过设计容尘量的空气过滤器进行报警，及时更换或处理该空 气过滤器。 5、新风空调箱的回水管上设电动两通调节阀，由送风温度控制，作 比例调节，从而维持送风温度在设计范围内。 6、在新风入口处设置电动风阀，该阀门与空调机组连锁启闭。（八）消防设计1、地下汽车库按 n=6 次/小时的换气次数设计机械排烟系统，排烟148、 系统与排风系统兼用。同时设计机械补风系统,补风量不小于排 烟量的 50%。排烟口距离防烟分区最远点的距离不超过 30 米， 排烟风机入口处设 280关闭的排烟防火阀。2、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室分别设置正压送风系统， 对防烟楼梯间，每隔两层设置一个正压送风口，正压送风口为 常开百叶风口，正压送风机入口处设止回阀。前室每层均设正 压送风口，正压送风口为电动常闭风口，与正压送风机联锁控 制，正压送风机均设于专用机房内或室外屋面。3、对于不满足自然防烟条件的内走道，设置机械排烟系统，且排 烟口距离防烟分区最远点的距离不超过 30 米。火灾时由火灾自 动报警装置联动开启排烟区域的排烟口，且在149、现场设置手动开 启装置。当烟气温度达 280时，排烟口关闭，排烟量按 60m/h计算。4、面积超过 100 ,且经常有人停留的地上无窗房间或设固定窗 的房间设计机械排烟系统，排烟量按 60m/h计算。5、排烟风机设于专用机房内或屋顶，排烟风机入口处设 280关 闭的排烟防火阀，排烟风机的排烟量按最大防烟分区面积 120 m/h计算。排烟管道穿越防火墙或楼板处及进出排烟风机房 时均安装 280排烟防火阀。6、穿越防火分区、进出空调机房及设备用房的风管、穿越重要房 间或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处、垂直风管与每层水平 风管交接处的水平管段上，均设 70关闭的防火阀。7、所有防火阀、排烟阀的信号接150、至消控中心。火灾时，开启相关的排烟风机和正压送风机，关闭与火灾无关的空调系统。 8、排烟管道必须采用不燃烧材料制作。安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小于 150mm 的距离。9、在排烟机房入口处设置当烟气温度超过 280时能自动关闭的 排烟防火阀。排烟风机应保证在 280时能连续工作 30 分钟。（九）环保与消声 1、选用采用环保冷媒的空调机组（R134a、R407C 等）。2、采用高效率低噪声的冷水机组、热泵机组、风机、水泵等声源设 备，机房内的水管均做减振吊架。空调箱及空调冷热水泵均做减振处 理，吊顶式空调器均作减振吊架。 3、设备基础设减振装置，管151、道与设备采用柔性连接。4、空调机组出风口设消声器、回风口设消声静压箱，静压箱内贴非 燃性吸音材料，风机前设消声器。5、空调设备用房安装隔声门，室内作隔、吸声处理。6、所有新风口入口与排风口水平距离不小于 10 米，或垂直距离不小于 6 米。新风入口高出室外地面 2 米。排风口避开人行区域。（十）节能1、 冷水机组选用智能控制，能够实现冷量自控调节。同时连锁循 环泵，根据负荷状况自动启停2、 采用一次泵变流量，主机侧定流量，末端侧变流量，根据末端 设备电动阀开启状况来改变水泵流量，达到节能目的。3、 采用高效率的冷水机组、热泵机组、空调箱、风机、水泵等空 调设备，并且对整个空调系统进行自动控制,152、 从而达到节能的目 的。4、每个空调房间均设置温控器，实现节能运行。室内设计参数及 新风量标准均满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）。5、选用满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）的空调 设备及风机。6、离心式冷水机组的制冷性能系数（COP 值）大于 6.2；7、螺杆式冷水机组的制冷性能系数（COP 值）大于 6.3；8、变制冷剂流量多联分体式空调系统的制冷综合性能系数：制冷 量28000W，84000W 时，制冷综合性能系数大于 4.0；9、普通机械通风系统风机的单位风量耗功率值为 0.27，空调单 位风量耗功率值为 0.3 均符合公共建筑节能设计标准 （GB5153、0189-2015）的要求。10、在过渡季节，充分利用自然通风，从而满足房间的换气需要， 达到节能的目的。第五章节能措施5.1 编制依据1、中华人民共和国节约能源法；2、国务院关于加强节能工作的决定；3、中国节能技术政策大纲；4、建设部建筑节能技术政策；5、中华人民共和国可再生能源法；6、综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）；7、建筑气候区划分标准 （GB50178-93）8、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；9、民用建筑热工设计规范（GB 50176-93）；10、国家及地方相关的规范、标准、法规。5.2 节能设计原则当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国154、对能源问题都 给予了极大的关注。合理利用能源、降低能耗被列为经济发展的重大 课题。节能工作是一种特定形式的“能源开发”，是解决我国能源供 应紧张、保护能源资源、保护环境的有效途径。根据中华人民共和国节约能源法规定，本项目的建设方案设 计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标 准、技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求。单位建筑 面积能耗指标、其他能源单耗指标以及设备的合理用能要以国内先进 能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。本项目严格参照公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）和XX省绿色建筑设计标准（DBJ51/T037-2015）的要求进行设计， 155、所选用的设备和产品符合国家和XX市规定的节能型产品，严禁使用 国内已淘汰的高耗能，或环保不达标设备或产品。5.3 项目能耗种类项目建设期间的能源消耗是一次性投入，主要是人力物力的大量 投入，虽然存在着对能源的直接消耗，但其比例相对较小，节能潜力 也不大。运营期间的能源消耗是一种长期的连续投入，该项目只做运 行期能耗分析。项目建成投入运营后，消耗的能源和耗能工质主要是电力、天然 气和自来水。电力：主要用于照明系统、插座、设备系统等用电系统。电能利 用效率高，选择合理。天然气：该项目天然气主要用热水用气。天然气使用便捷、无污 染，利用率高，选择是合理的。自来水：主要用运动员及锻炼人员生活用水、游泳156、馆以及绿化及 道路广场浇洒用水等。该项目建成运营期间能源消费种类：一次能源天然气；二次能源 电力；耗能工质自来水。根据综合能耗计算通则相关规定，对项 目各能耗分系统分别进行测算。5.4 项目能耗分析本项目属一般耗能项目，主要是在项目建设施工期水和电的耗用 和项目运营后照明设备及辅助性设备的电耗及体育馆日常用水的消 耗。5.5 节能措施及效果在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、 空间布局、外观体型、间距、层高，以及选用节能型建筑材料保证建 筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设 计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减 少建筑物能耗量157、，获得理想的节能效果。 建筑节能措施1、建筑朝向和平面形状 尽量选择南北朝向，建筑采取合理的平面布局和户型设计，以充分利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，降低机械通风和空 调设备的使用率，达到节能目的。 2、合理规划空间布局及控制体型系数利用自然通风，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以 减少空调负荷。3、围护结构热工设计（1）外门窗保温隔热：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积 约占建筑外维护结构面积的 30%，其能耗约占建筑总能耗的 2/3，其 中传热损失为 1/3。所以在保证日照、采光、通风、观景条件下，应 尽量减少外门窗洞口的面积。其次外门窗应采用热阻大、能耗低、密 闭性好158、的节能材料制造的新型保温节能门窗可大大提高热工性能。同 时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃 窗的耗冷量占制冷机最大负荷的 20%30%，冬季单层玻璃窗的耗热 量占锅炉负荷的 10%20%，因而控制窗墙比在 30%50%范围内时， 窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。外 门窗采用气密性较好的塑钢窗，所有外门均选用有自闭功能的门，以 减少热能损耗。（2）外墙热工设计 使用环保、节能型建筑材料可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料 与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷159、设保温隔热的新材料。本项目框架结构建筑外围护墙体为 200 厚页岩空心砖墙体，混合砂浆砌筑。（3）屋面热工设计 屋面采用建筑找坡，采用憎水珍珠岩保温板作保温隔热，细石混凝土整浇层做屋面保护层。满足公共建筑节能设计标准冬冷夏热 地区屋面 k 值要求。（4）遮阳设施 南向和西向的外窗建议设置遮阳设施，可以采用智能遮阳板和卷帘，达到有效防止热辐射和避免眩光的效果5.5.2、电气节能措施1、体育建筑应结合赛时与赛后不同模式、功能及运营要求等因 素，分析研究本久负荷与临时负荷，采用合理的节能措施。设置分项 计量和能源管理系统。2、选用符合国家现行有关能效标准规定的节能型电气产品。3、配变电所内宜装设两台160、及以上变压器，且配电变压器应符合 现行国家标准三相配电变压器能效限定值及能效等级 GH 20052 的规定，并宜选用符合节能评价值的节能型变压器，变压器的接线组 别应为（ D, ynll ）。4、单台功率在 550kW 以上的用电设备采用 lOkV 供电和就地无 功补偿方式。5、集中和就地设置功率因数补偿装置，将功率因数提高到 0.9 以上，降低无功损耗。6、根据负荷容量、运行方式和供电距离等因素合理选择线缆截 面及线路敷设路径，降低线路损耗，在满足使用要求的前提下，采用 导体单位截面积载流量大的电缆和电线。7、根据防火分区和支线供电距离合理布置配电间以及配电设备, 降低线路损耗和造价。8、设161、置变配电监控系统，通过对各电气回路运行状态的实时监 测，完成保护、测量、监视、故障报警及诊断记录等功能，进行电力 负荷的系统维护和管理，有针对性制订节能措施，提高运营中的节能 管理水平。9、照明设计应采用高光效的光源、高效率的灯具、低损耗的照 明电器附件。10、甲级及以上等级的体育建筑采用智能照明控制系统对公共 区域照明进行节能控制。11、室外及室内高大空间的场地照明宜采用金属卤化物灯，灯具 应采用就地无功功率补偿，补偿后的功率因数不宜小于 0.9。12、体育场的场地照明灯具应有控制外溢光措施，育场外 50m 外 溢光的水平照度不大于 25lx, 200m 外溢光的水平照度控制在不大于 10l162、x。13、采用 WDZ-YJFE 和 WDZ-BYJF 低烟无卤型电线电缆，与 VV 和 BV 型聚氯乙烯电线电缆相比，提高了单位面积的载流量，节省铜材 料；另外火灾燃烧时无有毒物产生，对人体及环境危害小。5.5.3、给排水节能措施（一）、设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009 年）；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；民用建筑节水设计标准GB50555-2010；建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB50400-2006）；节水灌溉工程技术规范（GB/T50363-2006）；节能建筑评价标准（GB/T50668-2011）；节水型产品通用技术条件（GB/163、T18870）；水嘴用水效率限定值及用水效率等级（GB25501）；坐便器用水效率限定值及用水效率等级（GB25502）；小便器用水效率限定值及用水效率等级（GB28377）； 与本项目相关之国家及地方规范、标准、文件等。（二）、节水系统 1、水源：本工程水源采用城市自来水。拟分别从基地周边市政道路上的市政给水管引入二路 DN200 的进水管，作为本项目生活、消 防水源。引入管处设生活给水和消防给水水表。市政供水压力按最小 供水压力 0.30MP（暂定）、节水系统设计。本项目采用分质、分区 供水。本工程室内地下车库至地上一、二层生活用水，采用市政给水 管网压力直接供水；地面三层以上生活用水，采164、用地下生活水箱和变 频生活水泵机组恒压供水。各用水点超压部位采用支管减压阀,使供 水压力不大于 0.20MPa。2、节水设计（1）地下室至一、二层给水由市政供水管直接供水，充分利用 市政供水压力。（2）水池溢流水位均设报警装置及超高水位自动关闭系统。（3）合理收集屋面雨水，经处理后用于室外道路、绿化浇洒用 水。（4）控制各用水点处水压小于或等于 0.2MPa。 3、雨水回用系统 收集硬质屋面的雨水，用于地块绿化浇灌和道路的冲洗。屋面雨水采取重力排水的方式排至建筑周围的雨水井，经管道汇合后进入地块的雨水利用系统的雨水调蓄池，经简单处理达到水质标准后用于地 块绿化浇灌和道路冲洗。（三）、节水设施 165、1、卫生器具及配件（1）生活用水器具的用水效率等级符合现行国家标准。设计选 用用水效率等级为 2 级的水嘴、坐便器、小便器。（2）公共建筑卫生间的大便器、小便器均采用自闭式、感应式 冲洗阀；（3）公共卫生间的洗手盆水嘴采用自动感应式控制； 2、水池溢流水位均设报警装置及超水位自动关闭系统。3、给水排水系统的加压水泵，根据管网水力计算选择水泵扬程， 水泵工作在高效区。4、给水、热水采用相同供水分区，保证冷、热水供水压力的平 衡，热水系统设干管、立管循环系统。五、计量给水计量：各用水点采用水表计量。5.5.4、暖通节能措施1、冷水机组选用智能控制，能够实现冷量自控调节。同时连锁 循环泵，根据负荷状166、况自动启停2、采用一次泵变流量，主机侧定流量，末端侧变流量，根据末 端设备电动阀开启状况来改变水泵流量，达到节能目的。3、采用高效率的冷水机组、热泵机组、空调箱、风机、水泵等 空调设备，并且对整个空调系统进行自动控制, 从而达到节能的目 的。4、每个空调房间均设置温控器，实现节能运行。室内设计参数 及新风量标准均满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）。5、选用满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）的空 调设备及风机。6、离心式冷水机组的制冷性能系数（COP 值）大于 6.2；7、螺杆式冷水机组的制冷性能系数（COP 值）大于 6.3；8、变制冷剂流量多联分体式空调系167、统的制冷综合性能系数：制 冷量28000W，84000W 时，制冷综合性能系数大于 4.0；9、普通机械通风系统风机的单位风量耗功率值为 0.27，空调单 位风量耗功率值为 0.3 均符合公共建筑节能设计标准 （GB50189-2015）的要求。 10、在过渡季节，充分利用自然通风，从而满足房间的换气需要，达到节能的目的。5.5.5、绿化节能措施 绿化设置对气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮 阳隔热，是改善微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效 措施。本项目设计中充分考虑道路绿化、公共绿化和配套用房所属绿 地等的建168、设，有条件多种大中型乔木，植物配置多样性，以有效防止 出现“水泥沙漠”，产生热岛效应。5.6 能耗状况和能耗指标分析该项目能源消耗单元划分合理，能源消费计算准确，各种能源供 应有保证，各项节能措施完善适用性强，主要能耗指标基本达到XX 市同行业先进水平。项目实施后不仅满足地区发展的需要，支持了当地的城市建设，而且还对地区节能降耗有着积极的推动作用。建设项 目符合国家和我省节能政策相关规定，本工程符合节能设计要求。第六章绿色建筑6.1 编制依据绿色建筑评价标准（GBT50378-2014）绿色建筑技术导则公共建筑节能设计标准（GBJ50189-2015）XX省绿色建筑设计标准（DBJ51/T03169、7-2015）XX省绿色建筑评价标准（DBJ51/T009-2012）6.2 设计原则绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑，单 项技术的过度采用很可能造成新的浪费。在项目实施过程中，需从建 筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的 互相影响，以节约资源和保护环境为主要目标，综合考虑安全、耐久、 经济、美观等因素，比较、确定最优的技术、材料和设备。1、基于全寿命周期的考量，包括项目前期准备阶段、建造阶段、 使用阶段和废弃处置阶段。2、充分考虑项目建设地的气象、水文、地质、交通以及周边的 人文、自然环境。3、不搞技术堆砌，以适用、安全、可靠为基本要求，更多从布 170、局、设计角度实现绿色节能要求。4、协同考虑声、光、温、湿、气、水、电、绿化等多个方面， 形成统一的有机整体。6.3 设计目标场地规划应符合XX省XX市城市规划管理技术规定要求，不破 坏自然水系，湿地、基本农田、森林和其他保护区。场地资源的利用 不超出环境承载力，通过控制场地开发强度和选用适宜的场地资源利 用技术，满足场地和建筑可持续运营的要求。根据场地资源、气候条 件和项目特点，按照因地制宜的原则，采用适宜的技术和措施，降低 资源消耗，因势利导地利用各类环境因素，营造出健康、舒适且生态 持续的室外环境。本专篇将针对XX市体育中心建设项目设计，提出适宜的项目整 体绿色建筑综合解决方案，使建筑单体171、达到绿色建筑一星标准。 XX市体育中心建设项目是高品质综合开发项目的典范，本案将结合 建筑功能以及XX地区气候、地理条件、地方资源、项目开发成本等 综合因素，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理六 个方面提出因地制宜的绿色建筑方案，降低项目整体建筑能耗，创造 舒适和谐的室内外环境，提升建筑品质，获得良好的生态、社会、经 济效益。6.4 节地与室外环境6.4.1 生态场地设计 在尽可能维持原有场地的地形地貌的基础上，对场地及景观设计进行优化，设计透水地面，以利于雨水回收，减低热岛效应，改善生 态环境。（一）设计原则： 1、合理利用场地浅层土壤资源、妥善回收和利用无污染的地表土；2、充172、分利用场地及周边现有的市政基础设施和公共服务设施， 避免重复建设，提高公共服务设施的利用效率和服务品质。3、提高土地利用效率，合理规划和适度开发地下空间。（二）具体措施包括： 1、建筑周边、人行道、庭院的地面和公共广场等采用透水铺设。选择平整、耐磨、防滑、透水的室外硬质地面铺装材料，硬质铺装透 水率大于 50%，并采用透水构造做法。关注各种下垫面的吸热特征， 选择浅色与可反射适当太阳能的铺装饰面，保证绿化覆盖率。2、绿化设计优先选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采 用包含乔、灌木的复层绿化。在室外景观设计中选择适宜XX气候和 土壤条件的乡土植物。如地下室顶板降板 1500mm1800mm，173、利用地下 室顶板以上 13001500mm 的覆土深度，完成包含乔、灌木的复层绿化。 在主体部分利用屋面，设计景观空中花园，在提高屋面围护结构热工 性能的同时也给城市带来了更多“绿肺”。3、创造舒适的室外共享环境。设多个人行出入口、景观节点和 景观小品，使在激发创意氛围的同时为城市或各类受众提供丰富的公 共空间。4、绿化灌溉采用高效节水的喷灌方式灌溉，并设置土壤湿度感 应器、雨天关闭装置等节水控制措施。喷灌选在风力小、人员少时进 行，比地面漫灌节水 3050。冷却循环水重复利用，重复利用 率 98.5%。5、雨水回收系统。XX地区雨水资源丰富，但近年来暴雨时有 发生，城市管网已经呈现出压力过大174、的现象。本方案除采用传统方式 对多屋面雨水进行收集外，雨水经过处理，可用于冷却塔补水、景观 绿化浇灌及道路冲洗等，并可缓解市政管网排泄压力。6、施工过程中，通过合理布局，减少施工对场地及周边环境的 扰动和破坏，采取保护表层土壤、植被覆盖等措施，使用淤泥栅栏， 沉淀池等措施控制沉淀物。7、室外道路及广场设置无障碍设计。6.4.2 环境噪声控制 周边市政道路对体育场馆产生一定的噪音影响，针对噪声源应采取隔声、降噪措施进行有效控制，主要通过闹静分区、利用声源的指 向性降低噪音、利用地形地物降噪、绿化降噪、利用声学控制手段降 噪。选用合理的建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保 证室内噪声级和175、隔声性能符合民用建筑隔声设计规范（GBJ118） 的要求；综合控制机电系统和设备的运行噪声，如选用低噪声设备，在系 统、设备、管道（风道）和机房采用有效的减振、减噪、消声措施， 控制噪声的产生和传播。项目建设施工期应对噪音采取相应的措施，如选择吸音效果较好 的隔音墙等。6.4.3 风环境控制 本方案设计中通过合理的建筑规划布局和建筑外形设计，利用电脑模拟建筑室外风环境，优化建筑布局、建筑截面面积，建筑体形以 及建筑高度等，通过绿化配置，减少室外局部风力放大。控制项目整 体建筑群周边人行区风速，创造宜人的室外风环境。按以下标准控制建筑室外风环境：建筑周围最大风速小于 5m/s， 风速放大系数均小176、于 2，并且建筑场地周围没有出现漩涡和死角。夏 季的迎风面和背风面的风压差均大于 1.5Pa，有利于自然通风。6.5 室内环境建筑室内环境主要包括建筑的室内光环境、室内热湿度与气流环 境、建筑声环境和室内空气品质等几个部分。室内环境直接关系到各 类受众的健康，良好的室内环境是绿色建筑的标志之一。为达到良好 室内环境，建议采用如下措施。6.5.1 室内光环境 采用计算机进行日照模拟对建筑方案进行分析，根据分析结果对建筑方案进行优化： 1、人工照明系统与自然采光设计结合。2、照明设计优先采用细管高效节能灯、T5 荧光灯（配电子式镇 流器）、 LED 等符合节能标准的光源和灯具。3、外窗在满足采光、177、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙 比，还应重视选用物理性能好的节能门窗，特别要注意玻璃的选材， 尽量选择节能型玻璃。6.5.2 室内热环境 合理设计室内温湿度参数，设计中要考虑通过自然通风提高室内热舒适的情况。建筑外围护结构设计时选用必要的隔热保温措施，提 高室内热舒适水平。6.5.3 室内声环境 合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和隔声性能符合规范要求。选用低噪声设备，施工时确保 消声减震措施的有效使用，在系统、设备、管道（风道）和机房采用 有效的减振、减噪、消声措施，控制噪声的产生和传播。 室内空气品质要保证空气质量达到环境空气质量标准（ GB3095-178、2012）所 要求的优级水平。室内游离甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空气污染物 浓度符合国家标准民用建筑室内环境污染控制规范GB 50325-2010 的规定。公共空间空气质量符合 室内空气质量标准 （GB/T18883-2002）的要求。 1、采用专业软件模拟，确定室内自然通风流场，合理设定开窗大小和位置，在过渡季节充分利用自然通风。 2、合理设置风口位置，有效组织气流，采取有效措施防止串气、泛味，保证室内空气质量达到室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 的要求。3、选用经济合理，性价比高，满足国家环保标准的装修材料； 优先选择可净化空气，低 VOC 含量的建材；避免大面积使用179、同一种 材料，以免由于某种有害物质积聚过多而造成室内污染物浓度超标。4、建筑周边建设绿化隔离带，对大气飘尘、氮氧化物和二氧化 硫具有很好的去除作用。6.6 绿色建筑的智能技术6.6.1 智能技术 以智能技术为支撑的系统与产品，提高绿色建筑性能。发展节能与节水控制系统与产品、利用可再生能源的智能系统与产品、室内环 境综合控制系统与产品等。采用综合性智能采光控制、地热与协同控 制、外遮阳自动控制、能源消耗与水资源消耗自动统计与管理、空调 与新风综合控制、中水雨水利用综合控制等技术。6.6.2 智能化系统 为满足用户功能性、安全性、舒适性和高效率的需求，本项目采用的技术适用先进、系统可扩充性强、具有180、前瞻性，并运用通信网络子系统、信息网络子系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消 防联动子系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成 等的功能，达到全智能化的覆盖效果。6.7 绿色建筑的运营管理6.7.1 管理网络 建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高物业管理水平和服务质量，并建立预警机制和突发事件 的应急处理系统。 资源管理1. 节能与节水管理 建立节能与节水的管理机制，实现分类计量与收费，节能与节水的指 标达到要求，对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。2. 耗材管理 建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗。建 立物业耗181、材管理制度，选用绿色材料；3. 绿化管理 建立绿化管理制度，采用无公害病虫害技术，规范使用杀虫剂、除草 剂等，有效避免其对土壤和地下水环境的影响。6.8 绿色建筑等级判定根据XX省绿色建筑评价标准及XX省绿色建筑设计标准， 结合本项目的实际情况，本报告对项目拟采用的绿色建筑措施进行了 判定，由此提出项目拟达到的绿色建筑评价标准等级为一星级。第七章环境保护与影响评价7.1 编制依据该项目设计严格执行建设项目环境保护设计规定的政策要求， 同时，在项目设计过程中特别关注以下标准规定：1、中华人民共和国环境保护法（2015 年 1 月 1 日）；2、中华人民共和国大气污染防治法（2016 年 1 月 182、1 日）；3、中华人民共和国水污染防治法（2008 年 6 月 1 日）；4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015 年 4 月24 日）；5、环境空气质量标准（GB3095-2012）；6、地表水环境质量标准（GB3838-2002）；7、城市区域环境噪声标准(GB3096-2008）；8、污水综合排放标准GB8978-19969、建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）。7.2 环境影响评价目的本项目属于对环境影响较小的体育建设项目。因此本评价的目的 是：查清项目区域的自然环境、社会环境概况、环境敏感区及环境保 护目标；掌握评价区域大气环境、地表水环境、声环境、生态环境现 183、状；根据项目的工程特征预测分析项目建设期和营运期内对周边声环 境、大气环境、地表水环境、生态环境、景观环境、社会环境等可能 造成的影响范围和程度；分析项目拟采取的环保措施，提出合理的环 保措施和防治对策，使工程对环境的不良影响降到最低程度。同时也 为有关部门进行环境管理和污染控制提供科学依据。7.3 污染物的治理及环保措施 施工期在工程建设施工中，应严格遵照环保部门有关施工噪声、粉尘、 污水等规定。1、大气污染控制措施 施工期的空气污染是由于大功率施工机械所产生的废气及土石方开挖产生的扬尘所造成的。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、悬 浮颗粒等。（1）现场搅拌站封闭作业，搅拌棚内设喷雾除尘喷淋头184、，水泥用 散装水泥罐储存。（2）设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再 将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用提升架运到地面后处理， 防止扬尘。（3）工地周边场地设置专人每天 2-3 次洒水后进行清扫，并对周 围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗，保持洁净。（4）现场设置专人清扫泥浆及车辆沾带的泥土，运土方汽车进出 场时，铺放麻袋，保证市容及周围环境干净。（5）加强道路绿化，种植能吸收或吸附 CO、HC 和 NOx 等有害气 体的树种，以减小道路交通大气污染范围。2、污水控制措施 施工期的水环境污染主要是指施工废水、施工营地的生活废水所造成的污染，这些都是暂时性的，随着工程的建成其185、污染源也将消 失。（1）施工现场设临时厕所，设置自动冲水设施，封闭式化类池。 工人宿舍派专人管理，除自身讲卫生外，项目定期打药杀除病毒。宿 舍要通风良好，光线明亮。（2）布置排水沟，现场施工污水经二次沉淀后，经排水沟排入 到市政排污管道内，严禁将污水无序排放。3、噪音控制措施 施工期的主要噪声为施工机械和高噪机械运行所产生的空气动力噪 声和机械噪声。由于此时防噪措施尚未建立，因而扰民影响较大，但 其对周围环境的不利影响随施工期的结束而结束（1）在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械，若必须 进行夜间连续的施工工程，应提前办理夜间施工许可证手续，同 时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住186、户的谅解。（2）施工中应对产生强噪声辐射的同时作业的施工机械的数量、 场地布置等做出规定，其噪声标准应符合建筑施工场界环境噪声排 放标准（GB 12523-2011）中有关规定。（3）材料运输等汽车尽可能派专人指挥，少鸣笛。（4）垂直运输设备采用有线临时对讲系统，严禁在门架和上人 电梯部位以撬打金属件形式通知操作人员。4、固体废弃物控制措施（1）建设施工过程中产生的垃圾主要有建材损耗产生的垃圾、 装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、 废金属、钢筋、铁丝等杂物，部分可用于填路材料，部分可以回收利 用，其他的统一收集后清运到城市生活垃圾处理场处理。（2）施工营地生活垃圾统一187、收集后运送到垃圾中转站处理。 5、水土流失防治措施按水土保持和道路工程有关规定，在工程建设中按设计规定的取 土场、临时表土堆场进行土石方作业；施工主干线表土不得随意堆放、 抛弃，表层熟土均将运至设计好的临时表土堆场堆放；施工过程中应 边开挖、边回填、边碾压、边采取相应的植物和工程护坡防护措施！ 通过完善的施工计划和施工措施减少水土流失 运营期1、大气污染物 本工程的大气污染源主要是汽车排放的废气等，主要为过往车辆排放的氮氧化物（NOX）、一氧化碳（CO）和碳氢(HC)污染物。加强 对汽车尾气排放控制管理，推广尾气净化设备，同时完善管道燃气系 统，降低有害气化度。选用先进的环保型锅炉，减低废气排188、放量。2、水污染物 本工程排水对象主要为生活污（废）水、，屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出。设计上采用雨、污分流的排水体制。室外 的污水有组织的排入四面的市政污水管道；室外的雨水、冲洗路面与 洗车直接排至市政雨水管网；厨房、餐饮含油废水经厨房隔油器及室 外隔油池处理，经检测格栅井接入市政污水管网。3、固体废弃物 本项目产生的固废主要一般固废。主要为赛事、办公生活垃圾，赛事、办公生活垃圾经袋装收集后，在合适的位置设置固体垃圾收集 点，由市政每天清运处理，对各类固体废弃物采用分类收集，并采取 安全、合理、卫生的处理方法有效防止二次污染。4、噪声设备选用低噪声设备，如选用振动小、噪声低的水泵189、；设备基础 采用隔振处理；管理与设备接口采用柔性橡胶接头减振，对产生较大 噪声的机房采用隔音门、吸声墙和吊顶的处理。7.4 环保评价1、外部环境影响分析与评估 本项目外环境对该项目的影响主要体现在交通运输、汽车尾气污染等 方面。建议采取的措施：项目四周临近预留一定的空地作建筑退让， 并与空地上种植乔木绿化，一定程度上减弱交通道路及路面粉尘对中 心造成的影响，以上措施，将可以一定程度的降低外环境对该项目的 影响。2、施工期环境影响评价结论 通过采取集水沉沙池和排水、截水等措施防泥浆污染路面和防止水土 流失；采取硬底化、撒水控制扬尘；生活污水经处理达标后排放；控 制施工作业和建筑机械使用时段扰民；190、禁止随意倒建筑垃圾和余土等 措施，可将项目施工期对周围环境造成的影响控制在符合环保部门有 关要求的范围。3、运营期间影响评价结论 通过采取设计、管理等措施，采用比较合理的技术手段和处理工艺流 程，对厨房油烟废气、污水、生活污水、垃圾；对体育比赛训练、活 动及附属用房的废气、废水、废物、噪声（空调系统噪声）进行有效 处理和控制，并达到国家和地方有关环保标准。采取有效措施后，该 项目对该地区的空气质量、地表水环境质量、环境卫生状况、声环 境 质量所造成的影响很小。4、环境风险评价结论通过针对该项目外部环境影响，施工期间和运营期间的环境影响要素 的分析，评估，在各阶段采取针对适应性强的各种防治措施，191、本项目 的建成将对提高XX市体育体系建设水平，完善基础体育设施条件起 到极大的推动作用。7.5 水土保持 编制依据1.中华人民共和国水土保持法2.中华人民共和国水土保持法实施条例3.开发建设项目水土保持方案管理方法7.5.2 水土流失预测 该项目建设工程有基础填筑等土石方挖填施工活动，同时施工过程中需设立临时施工场地和辅助生产设施，占用堆压土地，这些施工活动将损坏原土地的自然地貌和地表植被，损失水土保持设施并产生 松散、导致水土流失的物源 DD 采挖的土石方，一方面破坏了原有自 然稳定的地形地貌，另一方面产生大量松散的土石方。运行期由于主 体工程进行大量的绿化工作，采取了护坡、绿化等水土保持措192、施，恢 复了水保设施，水土流失将得到有效控制。7.5.3 水土流失防治方案 工程水土流失防治区域包括建设区和直接影响区，其中直接影响区主要是土石方的运输和人为活动对附近植被的损坏。因此，在施工过程中，施工单位必须加强现场管理，监理单位应加强监督，减少对 征地范围外地区植被的损坏。水土流失防治方案如下：1、合理安排施工：基建面土石方回填应合理安排施工期，尽量 安排在非汛期和晴天施工。遇见雨期应做好施工面保护，在下雨前应 将未压实的回填料用塑料用塑料布遮盖并做好回填料周边排水。 做好周边排水：为防止地表径流对回填料的侵蚀，应在回填料内及周 边布设排水沟网，做到雨期排水通畅，减少雨水对回填料的水力侵193、蚀。 在排水流向溪流的排水沟端设土工布。2、做好绿化措施：在回填至建基面高程后，应尽快进行腐朽建 筑物的建设，在无主体建筑物的环境绿化区应尽早进行绿化，可采用 人工草坪和撒种草籽等水土保持措施。3、施工临时场地可根据工期安排尽量布置在水土保持设施少的 地段，以减少水土侵蚀的时间，以减少水土流失。根据水土保持方案 与主体工程“三同时”的原则，各项水土保持措施的实施进度与相应 的工程进度相衔接。各项水土保持措施应与主体工程同步实施，总体 上要求工程措施和植物措施应与主体工程同步完成，绿化工程的实施 进度，要符合水保的要求。7.5.4 水土保持评价 水土保持是国土整治、江河治理的根本，是国民经济和社194、会发展的基础，是我们必须长期坚持的一项基本国策。一项综合性很强的系统工程。项目业主和施工单位应高度重视，通过工程措施、绿化措施 认真做好上述水土保持防治措施，落实水土保持投资，严格控制新增 的水土流失，维护并改善好地区域内生态环境。第八章劳动安全卫生消防8.1 劳动安全法律法规1、中华人民共和国劳动法；2、建设项目（工程）劳动安全卫生检察规定（劳动部第 3 号令）；3、建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办法（劳 安字19921 号）； 4、生产过程安全卫生要求总则（GB/T 12801-2008）；5、生产设备安全卫生设计总则（GB 5083-1999）；6、XX省劳动保障检察条例195、；7、工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2007）等法律和 法规的有关规定，在建设施工中应该采取劳动安全保护措施；8、中华人民共和国职业病防治法；9、中华人民共和国传染病防治法2013 修订版；10、建筑给水排水设计规范GB50015-2009；11、城市生活垃圾卫生填埋建设部、国家发展计划委员会2001 年 5 月 15 日发布，2001 年 7 月 1 日起施行；12、劳动防护用品管理规定（劳动部 1996 年 4 月 23 日颁布）；13、建筑设计防火规范GB50016-2014；14、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；15、电器设备安全设计导则（GBT25295-2196、010）；16、企业职工劳动安全卫生教育管理规定（劳部发1995405 号）；17、劳动防护用品配备标准（试行）（国经贸安全2000189 号）。8.2 劳动安全卫生技术措施坚持“安全第一、预防为主”和“安全责任、重于泰山”的原 则，严格贯彻执行安全生产法和建设工程安全生产管理条例 等法律法规及管理部门的相关规定，加强安全施工管理工作，确保 施工安全。1、操作环境安全（1）施工主要入口设安全警示牌。（2）凡出入口必须防护，为防止随意性、任意性和临时性拆除 防护设施，采取工具化或定型的防护设施。（3）施工出入口及人行通道处搭设安全防护棚，棚顶采用双层 架板，中间夹彩条布。2、施工设备安全（1）明197、露的机械传动部位应牢固、适用的防护罩。（2）所有施工机械设备在进场前检修，换掉磨损的零件并经安 全测试确认合格方可使用。（3）所有施工机械设备由专业人员操作，且要班前检查，班后 清洗保养3、施工用电安全（1）施工用电网按施工平面布置架设。（2）做施工用电组织设计，电线、开关、保险等均要符合设 计要求并到正规厂家进货。（3）线路采用“三相五线”制及五芯电缆，按三级配电，二 级漏电保护设施，保证“一机一闸、一箱（标准开关箱）一锁”， 作好重复按地及保护接零。同时，并将动力线和照明分别设置（4）移动式电器使用的电缆在班前要检查是否有破皮现象，如有破皮现象必须更换。使用时要理顺电缆并尽量减少拖地长度（198、5）严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。（6）操作电工必须持证上岗。 4、设计安全措施（1）根据建筑设计防火规范对本项目各项具体工程在设计 时配备必要的消防设施，定期对消防设施进行养护，对操作人员进 行培训和演练。本工程应配置一套“集中式火灾报警系统”。它由火 灾探测器、功能模块、区域显示器和按制器组成，并装有 CRT 显示 器，可对相关设施的消防状态进行控制和监视。（2）建筑物应同时要满足防火、通风、采光、日照等距离要求。（3）建筑结构上采用隔音门窗，消除和控制噪音扩散。（4）设计中采用低噪声的先进设备或采用隔震垫，减小震动， 降低噪音。（5）工程施工期间，应遵守市政建设的规定，实施屏蔽封199、闭 施工，以防非施工人员和车辆闯入，造成伤亡事故；施工人员 应持证上岗，做到各负其责，各施其职，严禁无证上岗操作（6）施工期和使用期各类机械作业，均应按照有关规定、规 程和标准采取安全防护措施，并加强机械设备维护和检修，杜 绝设备因失检、失灵而带病运行；种类电器设备应有警示标志， 以防设备过载或泄漏时因设备损坏、燃烧、漏电等产生人员伤亡 事故。（7）排水管道的养护人员在进入排水检查井养护时要配备防 毒面具,以防排水管中的有害气体对养护人员造成伤害5、消防安全措施（1）现场成立消防领导小组，制定本工程消防方案和消防检 查制度，定期研究消防工作中所涉及到的问题，确定各级防火安全 责任人。同时成立义200、务消防队，配备适用的消防器材，随时做好灭 火准备。（2）负责消防管理工作，开展消防安全活动和消防安全知识 宣传教育，指导和培训坚持安全消防检查，对安全检查中发现的消 防安全问题和隐患，要限期整改，防止事故发生。现场实行安全员 和义务消防员相结合的消防管理方法。（3）工程技术人员安全交底同时进行消防安全交底，严格执 行用火制度（4）现场使用明火作业时，必须按消防要求规定施工，必须 向项目经理部申请临时用火证，并配备专人看管。进行电焊作业时， 必须有专人看管，不得有火种散落，防止火灾事故发生。（5）凡施工现场易产生火险的地方，不准带入其它易燃、易 爆物品。操作完毕后必须认真清理现场，杜绝起火的隐患201、。（6）搞好消防安全工作，在仓库、办公室、易燃品堆放处设 灭火器，并设立标志，安全员要经常巡视灭火器的使用情况（7）普及消防安全知识教育，人人知道防火的基础知识及火 灾来临时正确的应急处理方式。（8）现场配备数名兼职义务消防队员，并明确消防责任人和 签订责任书（9）建立消防档案，按规定配备消防器材，每处设置二台以 上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，现场配备灭火砂袋和消防 专用水桶。6、电气防火措施（1）建立电气防火责任制，经常进行电气防火教育。（2）合理配置、整理各类保护电器，对设备和输电线路的过 载、短路进行可靠的保护，严格防止线路过载和短路引起的火灾（3）加强电气设备相间和相与地之间的绝202、缘保护，防止爬电 闪烁。（4）采用TN-S保护系统。（5）采用等电位接地联接，降低施工区内接地故障情况下的 接触电压与可导部分之间电位差。（6）在电器装置相对集中场所配置防电气火灾的灭火器。（7）在电器装置集中场所和线路周围不准堆放易燃易爆物品8.3 劳动安全卫生管理措施1、加强领导，明确职责，由下至上，一级对一级负责，层层抓 落实，并相互监督和提醒，做到人人讲安全，人人注意安全，人人都 是兼职的文明安全员，发现安全隐患及时报告，及时消除，真正做到 安全“责任重于泰山、防范在于严、细、实”。2、施工现场每个施工人员对各自的职责范围内的安全施工负责。 坚持“管生产必须管安全”的“谁施工谁负责安全203、”的原则。3、项目设专职安全员 1 名对施工现场安全监督把关，项目质安 部门每周组织一次全面检查，公司每月一次检查，检查方法采用“目 测、实测及动作试验”，每发现一起安全隐患，对有关责任人进行处 罚，并限期整改，坚持谁检查、谁签字，谁负责、谁整改及事故追究 制的原则。4、在施工合同签订后，项目开工前，把好如下几关：即操作人 员关、身体健康关、技术素质关、持证上岗关、安全技术交底关、接 受安全教育签字关、各种相关资料真实可信关、有关方案审核关。5、项目主要工种配有相应的操作技术规程，同时，将安全操作 技术规程列为日常安全活动和安全教育的主要内容，并悬挂在操作岗 位前。6、加强宣传工作，通过黑板报204、等形式宣传教育来提高所有施工 人员的安全意识，使全体施工人员意识到“安全生产、人人有责”。 并在各生产区间开展安全评比竞赛活动，奖优罚劣。7、严格把住进场人员安全关，下列人员不准进入现场：与本项 目无关的人员；酗酒的人员及携带易燃易爆的人员；无“四证”的职 工；精神不正常或患有严重心脏病的人员；不懂施工安全常识及未正 确配戴好个人防护用品的人员。8、严肃操作纪律，对于违章作业、违章指挥的行为，任何人都 有权制止，检举揭发，屡教不改或已造成严重后果的要加倍罚款并辞 退，触犯法律的送当地司法部门追究其责任。9、现场主要施工部位和危险部位在醒目处悬挂警告牌提示，各 项安全设施（包括机械设备、施工用电205、等）经检查验收合格并挂牌后 才能正式投入使用，且加强班前检查，严禁机械设备带病超载作业。10、实行安全、保卫、消防联合巡查制度，发现违章和存在事故 隐患要及时查处。现场用火实行用火许可证制度。11、定期召开安全生产工作例会，研究解决重大的安全技术问题， 保证安全生产和劳动条件的不断改善，坚持日常工作与安全工作“五 同时”，即安全工作与生产、计划、检查、总结、评比同时布置。12、为了规避安全风险，项目部为施工现场作业人员办理意外伤 害保险。13、施工过程安全生产控制（1）遵守劳动纪律，服从领导和安全检查人员的指挥。上岗作业时 思想集中，坚守岗位，未经允许不得随意从事其他工种作业。不得酒 后作业，206、不得在严禁烟火的场所吸烟用火，易燃材料专人看管。（2）严格执行安全操作规程，作业人员有权拒绝违章指挥，有责任 制止他人违章作业。（3）按规定正确佩戴好个人劳动防护用品，严禁穿硬底、高跟鞋进 入施工现场。（4）非操作人员未经允许，不得随意进入警戒区域，对施工现场各 种防护装置、防护栏盖板、安全标志等，不得随意拆除和挪动。 14、做好安全检查（1）项目经理部每星期组织一次全面的安全生产大检查。安全检查 由项目经理带头，组织各职能部门负责人及安全技术人员共同进行。（2）对安全检查发现的隐患及时下达安全整改通知单，要求班组及 时整改、并认真执行“安全检查反馈制度”。不能及时整改的事故隐 患，有关部门要207、制定整改计划，若危及职工人身安全的，必须采取可 靠防护或停止作业。8.4 卫生防疫卫生方面措施（1）工程施工弃渣土应引起高度重视，要严格按照XX市市政府 所颁布的各项管理条例实施预防，避免由于管理不严，产生水土流 失和扬尘污染环境。（2）施工期间所产生的污水，应通过市政管理部门指定的排放方 式排向污水系统，排出前应作沉淀及分离处理。（3）施工期所产生的废气，应控制在市环保部门规定的排放标准， 严禁超标排放造成污染。（4）对产生的有害气体、粉尘、油烟及废热等场所，应根据有害 物质的特点、性质、数量和危害程度，考虑采取有效的消烟除尘和 通风措施，配置必要的除尘、净化或回收装置，以保证施工场所及 其208、周围环境空气达到国家环保、劳动卫生及能源部门等有关法规、规 定的标准。（5）对操作高噪声、振动设备的工作人员，应配备隔音耳塞并对 设备采取加减振垫等，以保证工作人员身体健康。（6）平面及立面布置保证新风入口与排风口的距离10m（7）污水处理间排风经活性炭吸附处理后排放。（8）生活饮用水满足国家和地方的有关法规和规章指定的卫生标 准要求，卫生间采用自然排风，采光由人工和自然相结合，满足有 关卫生标准的要求。8.5 消防设计本着“预防为主，防消结合”的方针，严格按照相关消防法规 要求建设。设计依据1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）；2、低倍数泡沫灭火系统设计规范（GB50151-20209、10）；3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)；4、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2001 年版）；5、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001) （2005 年 版）；6、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)；7、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）8、民用建筑设计通则（GB523522005）；9、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005 年 版）；10、气体灭火系统设计规范（GB50370-2005）。11. 固定消防炮灭火系统设计规范 GB50338-2003；12.消防给水及210、消火栓系统技术规范GB50974-2014；13. 其它国家及地方消防规范； 建筑消防1、防火间距 能够满足建筑设计防火规范中民用建筑防火间距的要求。 2、安全疏散 防火分区设置，安全出入口数量及位置，楼梯、电梯、疏散走道的设置满足建筑设计防火规范要求。各建筑单体的地上部分耐火等级 为宜采用二级，建筑物各部位的建筑材料的耐火极限满足防火要求。3、消防车道 本工程北侧、东侧为市政道路，西侧与南侧为规划绿地，消防车道利用建设地内交通道路，能够满足消防车道净宽度和净高度均大于 4m 的要求。 给排水消防（一）.设计依据1.建筑设计防火规范GB50016-2014;2.自动喷水灭火系统设计规范GB50211、084-2001（2005 年版）；3.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；4.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014;5.气体灭火系统设计规范GB50370-2005；6. 固定消防炮灭火系统设计规范 GB50338-2003；7.消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；8. 其它国家及地方消防规范；（二）.工程概况建设 30000 座体育场（建筑面积 49596 平方米），建设 5000 座体育馆（建筑面积 19665 平方米）、建设 2000 座游泳馆（建筑面积17400 平方米）、建设网球中心（建筑面积 3376 平方米）、建设 1000座212、乒羽馆（建筑面积 8210 平方米）、建设健身中心（建筑面积 5450 平方米）、建设训练馆（建筑面积 5600 平方米）、训练场地 1 个（面 积 15483 平方米）、建设媒体中心一座（面积 2000 平方米）、建设变电站一座（面积 400 平方米）、门球场 2 个、篮羽排共用场地 2 个、网球场 8 个、五人制足球场 4 个、200m 跑道 1 个、健身路径 2 套。总建筑面积 196265 平方米，其中地上建筑面积 111697 平方米，地下室 84568 平方米，室外运动场地、广场面积 118709 平方米，室外道路 30333 平方米以及其它室外配套设施。 可以满足文娱表演，大型场213、地体育比赛、训练等多功能使用要求。（三）.设计范围 红线范围内的消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、气体灭火系统、灭火器系统等。（四）.消防系统 1、消防水源本工程从市政道路引两路市政给水管分别引两路 DN200 管径的 进水管，为满足消防用水需要，管道在基地内环通。2、消防用水量 消防用水量表：消防设施设计流量火 灾延 续时 间（h）体育 场体育 馆游泳 馆乒 羽馆 及 综 合 训 练 馆健 身中心地 下车库网球 中 心媒体 中 心室内消火栓灭 火系统30L/s15L/s15L/s10L/s10L/s10L/s10L/s2.0室外消火栓灭 火系统40L/s40L/s40214、L/s40L/s40L/s20L/s40L/s25L/s2.0自动喷水灭火 系统21L/s 中危 I级 21L/s 中危 I级 21L/s 中 危I级 21L/s 中危 I级 21L/s中危 I级 28L/s中 危 II 级21L/s 中 危 I级21L/s 中 危 I级1.0固定消防炮灭 火系统40L/s40L/s40L/s40L/s1.0消防总用水量： 216+288+76=580m消防水池有效容积为 292 吨3、消火栓系统室外采用低压消防给水系统，由市政两路进水管在基地内环通供 水，室外消火栓采用地上式。室内采用临时高压系统，在地下室消防泵房内设室内消火栓泵， Q=30L/SH=100215、mN=75kW，一用一备，体育场屋顶设消防水箱，贮 存消防水量为 18m。每层设消火栓，间距为二支水枪的充实水柱到 达建筑物各个地方。消火栓给水管网布置按静压不大于 1.00Mpa 分成 一个区，消火栓出口压力大于 0.50MPa 处，采用减压稳压消火栓。 4、湿式自动喷水灭火系统本工程最高危险等级为中危险等级 II 级，查自动喷水灭火系 统设计规范:设计喷水强度 8L/min. ，作用面积 160 ，室内自 动喷水系统设计用水量为 28l/s。Q=30L/S H=100m N=75kW，一用 一备，自动喷水灭火系统采用临时高压给水系统，在地下室消防泵房 内设喷淋泵。每个报警阀控制喷头数不超过216、 800 个，每个防火分区或 楼层均应设水流指示器，且水流指示器前设置信号阀。每个报警阀组 的给水最不利处设末端试水装置；每个防火分区、每个楼层的给水最 不利处设直径为 25mm 的试水阀；每个报警阀配水干管最高处设排气 阀。5、固定消防炮系统在净空超过 12m 的场所，设置固定消防炮灭火系统。消防用水量： 40L/S，保护区域的任一部位按二台水炮同时到达。消防炮单台流量：20L/s；标准工作压力：0.8MPa；保护半径：50m；安装高度 8-22m。 采用临时高压消防系统，消防水炮泵 Q=40L/SH=110mN=90kW，一 用一备，由屋顶 18m消防水箱保证管网平时处于满水状态。 6、气217、体灭火系统体育场馆的灯控室、声控室、通讯机房、电视转播机房、配电室 采用七氟丙烷气体灭火系统。7、灭火器系统地下车库按 B 类火灾外，其余按 A 类火灾计，均按中危险级考虑 设置。在变配电所、锅炉房、柴油发电机房设置手推车磷酸铵盐干粉 灭火器 暖通消防1、地下汽车库按 n=6 次/小时的换气次数设计机械排烟系统，排烟系 统与排风系统兼用。同时设计机械补风系统,补风量不小于排烟量 的 50%。排烟口距离防烟分区最远点的距离不超过 30 米，排烟风 机入口处设 280关闭的排烟防火阀。2、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室分别设置正压送风系统，对 防烟楼梯间，每隔两层设置一个正压送风口，正压送风口为218、常开 百叶风口，正压送风机入口处设止回阀。前室每层均设正压送风 口，正压送风口为电动常闭风口，与正压送风机联锁控制，正压 送风机均设于专用机房内或室外屋面。3、对于不满足自然防烟条件的内走道，设置机械排烟系统，且排烟 口距离防烟分区最远点的距离不超过 30 米。火灾时由火灾自动报 警装置联动开启排烟区域的排烟口，且在现场设置手动开启装置。 当烟气温度达 280时，排烟口关闭，排烟量按 60m/h计算。4、面积超过 100 ,且经常有人停留的地上无窗房间或设固定窗的房 间设计机械排烟系统，排烟量按 60m/h计算。5、排烟风机设于专用机房内或屋顶，排烟风机入口处设 280关闭 的排烟防火阀，排烟219、风机的排烟量按最大防烟分区面积 120 m/h计算。排烟管道穿越防火墙或楼板处及进出排烟风机房时 均安装 280排烟防火阀。6、穿越防火分区、进出空调机房及设备用房的风管、穿越重要房间 或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处、垂直风管与每层水平风管 交接处的水平管段上，均设 70关闭的防火阀。7、所有防火阀、排烟阀的信号接至消控中心。火灾时，开启相关的 排烟风机和正压送风机，关闭与火灾无关的空调系统。8、排烟管道必须采用不燃烧材料制作。安装在吊顶内的排烟管道， 其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小于 150mm 的距离。9、在排烟机房入口处设置当烟气温度超过 280时能自动关闭的排 烟220、防火阀。排烟风机应保证在 280时能连续工作 30 分钟。 电气消防火灾自动报警及消防联动控制系统 1、本工程自动报警采用控制中心报警系统，在首层设置消防中心，对全馆的消防进行探测监视和控制。消防中心的报警设备由火灾 报警控制器、CRT 图形显示屏、打印机、事故广播设备、消防直通对 讲电话、UPS 不间断电源及备用电源组成。消防控制中心设备还要求 设置蓄电池（直流）作为备用电源。2、采用总线式系统，并在总线上采用短路隔离器，有效减少局 部线路故障对整个系统的影响。3、每层设置手动报警按钮（带通信接口），火灾警铃；根据规 范设置感温或感烟探测器；在消火栓箱内设有消火栓按钮；每层设置 火灾显示屏。221、4、比赛场地属于高大空间，采用红外光束感烟探测器，普通用 房和走廊公共场所均采用感烟探测器。根据规范要求设有手动报警器 及声光报警器。5、消防联动控制系统 在首层消防中心设置联动控制台。控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防 烟、排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电源的监视和控 制。6、背景音乐广播系统（1）本工程广播室设在消防控制中心室内。（2）功率放大器采用 100V 定压式输出，消防广播扬声器采用阻 燃型（消防型）,采用阻燃材料或具有阻燃后罩结构。（3）消防紧急广播系统除在火灾时能可靠地进行火灾预报外，在 平时为背景音乐广播。当发生222、火灾时，该系统应具有优先火灾报警功 能、切断背景音乐。（4）消防直通对讲电话系统 在消防中心内设置消防直通对讲电话总机，除各层走廊疏散口附近适当位置等处设置消防直通对讲电话插口外，并且在变、配电值班 室、水泵房值班室，分别设置消防直通对讲电话分机。（5）消防中心内设置专用消防报警外线电话 119。 7、紧急联动控制系统的布线根据不同情况分别采用阻燃型或耐火型线缆敷设在防火桥架内或穿金属管暗敷，如必须明敷时，应在金 属管上采取防火保护措施。8、消防用电设备的配电装置采用专用的供电回路，并当发生火 灾切断生产、生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警控制器配备 UPS 作为备用电源，此电源设备由设备223、承包商负责提供。第九章项目实施进度9.1 编制原则该项目建设工期和进度安排是在通过招投标程序按计划实现项 目设计施工总承包单位的前提下编制的。并且各项工程的计划工期， 是根据工程建设内容在合理工期所需时间的基础上，再对工程工期进 行打紧安排，并加强和优化施工组织，多方面实行交叉作业，以尽量 缩短项目施工时间，建成使用。9.2 项目实施内容1、项目前期：完成项目可行性研究报告及审批、项目勘察、设 计、监理、施工招标等前期工作。2、施工阶段：完成项目土建、安装、装饰、设备购置等工程。3、竣工验收：竣工验收、交付使用。9.3 项目进度安排在整个项目建设过程中要抓住各个关键环节，科学协调，力求快 速优224、质地搞好项目建设。具体进度如下：1、总建设期 项目总建设期 36 个月。项目计划 1 个月完成可研报告编制及审批立项；3 个月完成项目 勘察、设计以及施工工程招标，并签订上述各项合同。项目从开始进入项目前期政府行政许可各类证照办理工作，于取 得规划许可，并获得施工许可证。需至少约 10 个月。施工阶段计划工期 26 个月，完成工程竣工验收和审计工作，交 付业主单位投入使用。第十章投资估算与资金筹措10.1 投资估算范围本项目投资总额包括从筹建到竣工投入使用所需的全部建设工 程费用、工程建设其他费用、预备费。本项目投资估算范围： 1、建筑工程投资估算：体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、乒 羽馆、225、训练馆、媒体中心、健身中心、地下车库、变电站的土建、 安装、装饰装修工程（包含室内二装）； 2、室外附属工程投资估算：场地平整、体育场比赛场地、训练场、 门球场、5 人制足球场、200 米跑道、健身路径、停车场、绿化景 观等；3、设备及工器具购置费；4、其他费用估算：包括前期工作费、建设单位管理费、可研报告 编制费、工程勘察费、工程设计费、竣工图编制费、工程造价咨 询费、工程招标代理费、建设工程交易综合服务费、工程监理费、 方案施工图审查费、工程保险费、环境影响评估费、工程竣工结 算审核费、场地准备及临时设施、劳动安全卫生评审费、城市基 础设施配套费、新型墙体专项基金、白蚁防治费、人民防空地下226、 异地建设费、水土保持评价费、“优质优价”补偿奖励； 5、基本预备费：按 10%计取；6、涨价预备费、建设期利息：不列入本次估算。10.2 编制依据及说明1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、投资项目可行性研究指南；3、本估算采用投资指标估算法，并参照建设工程工程量清单 计价规范GB50500-2013 和XX省建设厅 2015 年颁发的XX省建 设工程工程量清单计价定额及其配套文件，材料、设备、人员等价 格根据XX市同期造价信息进行调整，信息上没有的材料价格按当地 市场价格。4、根据项目工程设计各专业部门提供的相关资料以及项目建设 单位提供的有关投资估算资料等；5、第二部分其他费用详227、细计算如下：（1）前期工作费： 参照建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格19991283 号）（2）建设单位管理费：建设单位管理费根据财政部关于基本 建设财务管理规定的通知，财建【2002】394 号文按差额定率累进 法计算；（3）可行性研究报告编制费：川价字【2000】35 号文计取；（4）工程勘察费：按计价格（2002）10 号文，发改价格（2015） 299 号文计取；（5）工程设计费：按计价格（2002）10 号文，发改价格（2015） 299 号文计取；（6）竣工图编制费：按设计费的 8%计取；（7）工程造价咨询费：参照XX省物价局、建设厅川价发2008 141 号；（8）工程招228、标代理费：根据国家计委关于招标代理服务收费 管理暂行办法的通知，计价格（2002）1980 号文，发改价格（2015） 299 号文按差额定率累进法计算；（9）建设工程交易综合服务费：按川价发（2008）220 号文件 计取；（10）工程建设监理费：建设工程监理费根据国家发改委、建设 部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知，发 改价格（2015）299 号文市场询价计取；（11）方案、施工图审查费：参照川发改价格2011323 号；（12）工程保险费：按第一部分工程费用的 1%计取；（13）环境影响评估费：根据国家发展计划委员会、国家环保总 局文件，计价格2002125 号、发改价229、格（2015）299 号文计取；（14）工程竣工结算审核费：参照XX省物价局、建设厅川价发2008141 号；（15）场地准备及临时设施：按工程费用的 1%计取；（16）劳动安全卫生评审费：按建安工程费的 0.1%计取；（17）工程建设其他建设费中的城市基础设施配套费、新型墙体 专项基金、白蚁防治费、人民防空地下易地建设费依据XX市规划局 和建设局建设工程报建收费项目一览表的收费标准；（18）水土保持评价费：川发改价格【2014】1041 号文及保监【2005】22 号文计取；（19）“优质优价”补偿、奖励：川建发【2015】9 号文计取；10.3 投资估算本项目建筑总面积 196265.00230、 ，经估算项目总投资 111747.91万元，其中工程建设安装费用 87103.26 万元，设备及工器具购置费5000 万，工程建设其他费用为 9485.75 万元，预备费用 10158.90 万元。详见附表 610.4 资金筹措项目总投资 111747.91 万元，项目建设投资资金采用 PPP 融资模式。10.5 资金使用计划本项目拟在建设期内投入全部资金。第十一章 项目招标方案为了确保项目建设质量，提高项目综合经济效益、社会效益和环 保效益，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政 府采购法的要求以及XX市有关工程招投标文件的规定，该项目建 设应进行招投标，现拟定招标方案。11.1 231、招标方案编制原则1、中华人民共和国招标投标法；2、中华人民共和国政府采购法；2、中华人民共和国招标投标法实施条例；3、 工程项目可研报告增加招标内容和核准招标事项暂行规 定；4、工程建设项目招标范围和规模标准规定；5、工程建设项目货物招标投标办法；6、工程建设项目勘察设计招标投标办法；7、工程建设项目施工招标投标办法。8、XX省人民政府印发关于进一步加强政府投资项目管理规 定的通知（川府发201456 号）。11.2 招标原则为保证工程质量及缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违 规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标 投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投232、标法编 制该项目的勘察、设计、施工及各项招投标方案。在招标过程中严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监 督。11.3 招标范围该项目招标范围为：工程勘察设计、工程施工、监理服务的采购。 其中，工程勘察设计及施工项目将按中华人民共和国政府采购法 的要求，遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原 则，采用公开招标方式进行。11.4 招标组织方式项目承办单位对该项目的复杂程度、技术、概预算、财务和工程 管理等方面的专业人员较少，且项目建设较复杂，专业性较强故该项 目采取公开招标方式。按照公开、公正、平等竞争的原则，择优评定 中标单位，以达到节资、保质的目的，使新233、建项目建设顺利进行。根据中华人民共和国招标投标法第十二条的规定，该项目将 建设工程的勘察、设计、建筑工程施工、监理等招标活动委托具有招 投标代理资质的单位实施招投标活动，招标要严格遵循“公开、公平、 公正”的基本原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、 中标通知等一系列招投标工作，同时，向有关行政监督管理部门备案、 办理招标等事宜，并接受有关行政监督部门的依法监督，建议项目承 办单位按照国家的规定进行公开招标方式。表 11-1 招标组织方式招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程施工监理其他第十二章 项目组织管理12.1 234、项目组织管理为了提高本工程施工建设的管理水平，确保工程质量，工程管理 应遵循国家有关法律、法规，做到工程管理科学严谨。严格执行国家 基本建设施工程序，建立以信息化为手段，按“证照审批-设计管理- 计划管理-施工管理-档案管理”为核心的工程管理体系，确保工程质 量。本工程建设项目实行项目经理负责制，对工程实行三级管理：即 施工人员自检、互检，项目管理部、监理专检以及质检部门的抽检。 执行建设工程质量管理办法，实行工程质量岗位责任制，对每一 个岗位都制定岗位责任，使每一个人都知道自己对质量应尽的责任。 对质量事故严速处理，坚持三不放过即事故原因不放过，不分清责任 不放过，没有改进措施不放过。12.235、2 项目管理目标建设施工项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，包括工程前 期阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段。其管理目标包括：1、安全管理目标；2、造价控制目标；3、工期进度目标；4、工程质量目标。12.3 项目管理工作该项目建设管理工作包括：前期管理、计划管理、设计管理以及 投资管理。通过有效的管理手段，确保工程安全质量、进度和投资各 方面处于全面受控状态。1、安全管理目标：实现人身死亡事故“零目标”，杜绝重大人 身伤亡事故、重大施工机械设备损坏事故、重大火灾事故、重大环境 污染事故，避免和严格控制一般安全事故。2、质量管理目标：项目质量满足规范、规程、设计要求，同时 达到合同质量目标。总目236、标：单位工程验收合格率 100%。3、造价控制目标：确保不超过工程概算投资，力争通过优化建 设指标、实施方案，最大限度节约投资。4、进度管理目标：严格按既定工期目标推进项目实施。12.4 项目管理方案 安全管理该项目工程安全管理从设计阶段即加以考虑。 1、结合实际，建立健全相关安全管理制度，主要包括安全施工责任制、安全检查制度、安全教育与培训制度、安全考核和奖惩制度、 事故统计和报告制度等。2、单项工程实行开工报告制。各单项工程开工前，施工单位必 须完成各类证照审批工作，做到依法合规。施工前，要向监理单位、 项目公司报告，经监理单位对作业规程和安全措施审批、特种作业人 员持证和安全设施到位等情237、况进行检查验收，符合有关要求后方可允 许开工。3、实行安全例会制度，定期组织召开安全办公会，研究分析安 全方面存在的问题和隐患，提出解决措施；并组织不定期安全检查。4、依据该项目后期施工特点，制定项目整体安全施工技术措施 方案，并根据项目整体安全施工技术措施方案，组织制定或审定年度 安全技术措施和专项安全技术措施，并监督实施。 质量控制项目工程质量管理首先是设计质量的管理。 1、建议组织建立该项目的质量控制体系，完善质量监督管理体系；2、按照公开、公平、公正的原则，选择最优秀的勘察设计、施 工以及监理单位，从源头上保证质量；3、对工程质量进行跟踪、检查、监督；严格按照审定的设计图 纸进行施工，238、非经业主单位许可，不轻易修改设计；也不允许盲目压 级压价，降低工程建设标准；4、定期组织开展工程质量检查，督促工程建设严格按国家有关 技术规范要求实施； 进度控制该项目进度管理从项目前期工作开始。争取政府各相关部门大力 支持，配合建设单位按计划完成各类政府行政审批程序，为工程施工 留出充足的时间。1、监督制定进度计划。计划内容包括确定开工前的各项准备工 作、选择施工方法和组织流水作业，协调各工种搭配、安排劳动力及物资供应，确定各分部分项工程的目标工期和全部工期的完成时间 等。2、监督进度计划的实施，及时检查和发现影响进度的问题，并 协助采取相应措施，动态调整，从而保证工期处于受控状态。 造价控239、制该项目建设造价控制由政府相关部门、建设单位、项目公司、过 控审计充分沟通，齐心协力，保证完成投资控制目标。1、强化施工项目质量和成本管理的作用，责权利明晰是现代企 业制度的最基本要求。明确项目经理的责权利，使施工单位挖掘内部 潜力，获取最大利润的根本途径，也是项目管理质量目标、成本目标 能否实现的关键。2、工程项目的成本预测是造价控制的基础，项目成本预测是施 工单位控制工程造价的基础，是科学合理地编制项目成本计划，确定 成本控制目标的依据。工程项目成本预测的内容，应根据各个工程项 目的施工条件、机械设备、人员素质等进行预测。3、在工程开工前，现场管理的施工人员必须全面了解施工现场 的情况，对240、施工、技术、经济要全面了解。加强工程进度管理，制定 合理的资金使用计划，使造价控制与进度控制相协调；做好现场施工 记录及现场签证控制。由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全在 所难免，工程设计变更管理尤为重要。 合同管理合同管理是工程建设管理的核心内容之一。合同管理应贯穿于建 设工程项目管理的全过程，是控制工程造价、进度质量的基本依据。工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责、 权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。第十三章 社会评价13.1 社会效益该项目建设符合党中央国家中长期发展纲要的指导思，符合 XX省和XX市体育事业发展规划。项目的实施可充分发挥XX市 体育中心的241、辐射带动作用，将XX市的体育水平提高到一个新的阶 段。该项目的建设和投入使用将为XX市带来多方面的社会效益， 主要体现在如下三个方面：a.改善城市形象，提升城市品位 大型体育场馆作为城市中的特殊建筑，据有其它建筑不可替代的作用。XX市体育中心的建设将以其独具特色的外形、高水平的 建设标准和完备的功能成为XX市标志性建筑物，成为XX市体育 形象的新代表。进一步提升XX市的城市风貌和城市品位。b.满足市民需求，推动全民健身活动 随着XX市居民的生活条件和生活环境不断提高，生活质量普遍得到改善，也由此引发了人们对精神生活的广泛需求。城市居民 生活方式的多元化和消费层次化倾向日趋显著。消费是生活方式的242、 具体表现，而文化体育娱乐消费则是生活水平档次的一个重要标志。 能提高现代人生活质量乃至生命质量，同时能满足人们日益增长享 受和发展需要的各种休闲活动和运动活动广受市民欢迎。但是，眉 山市目前尚无辐射全市的中心体育场馆，同时大多数区域性或社区性的场馆场地设备老化设施水平不高，经营管理滞后，缺少配套的 教练指导人员，使得市民体育活动需求难以得到满足。 该项目的兴建将迅速改善市民缺乏体育活动场所的难题，大型体育 场以及配套的多种运动形式的体育场馆将为市民提供高水平、高标 准的专业体育运动场地，将吸引越来越多的群众投身体育健身活动。同时设施完备、配套先进的现代化的运动场馆必将吸引更多的 国际和全国性243、的大型赛事、演唱会和演出活动来到XX，大型活动 的数量和质量随之而提升。这一方面满足了XX市民在家门口就能 欣赏高水准比赛和精彩演出活动的需要，另一方面依赖大型活动的 举办，将大大提高XX城市在全世界、全国的知名度和影响力。c.拉动体育经济，助力经济发展 由于体育产业与其它行业具有较为密切的产业关联度，因而发展体育经济、开拓体育消费可以带动大批相关产业的发展；而且， 体育消费对经济增长的刺激作用受经济大环境的影响较小，随着人 民群众生活消费结构的变化，体育消费需求总体上将呈上升趋势。 这些都表明发展体育经济、开拓体育消费对扩大内需、拉动经济增 长的积极作用是可以预期的。 随着社会经济的不断发展244、，体育经济的功能已经突显。兴建符合城 市体育功能定位的大型体育场馆，是推动体育经济发展的基础，因 此，XX市体育中心项目在拉动XX市经济增长方面将产生远超出 预期的结果。13.2 社会评价结论本项目虽不产生直接经济效益，但间接社会效益非常可观。体育在XX的现代化建设中将继续发挥基础性、先导性、全局性作用， 大力发展体育事业，始终是XX市各级政府的一项重要工作。项目的 建设将促进地区体育的发展，有利于提高民众的整体文化水平，提高 劳动技能，对促进经济社会的协调、可持续发展具有重要意义。 并且，本项目的建设将进一步满足XX体育资源日益增长的需求，有 利于XX市优质体育资源的合理布局，有利于进一步提245、升XX市体育 水平发展综合实力。因此，本项目具有较好的社会效益。13.3 互适性分析13.3.1 不同利用群体对项目的态度及参与程度 XX市体育中心是以社会公益为主的项目，社会效益非常明显，设计时不同利益群体调查表明，对该项目的建设都表示支持和积极参与，热切希望该工程早日新建，XX市机关和周围的地方政府都表示 积极支持该项目的建设；建设场地周围的住户在了解该项目建设和利 益后，都表示顾全大局。13.3.2 各级组织对项目的态度和支持程度 XX市市委、市政府把市体育中心项目建设作为关心群众需求，大力支持体育事业，努力贯彻国家体育政策，促进社会经济发展，构建社会和谐的大事来抓。多次深入实地调查研究246、，对项目的建设作出 了重要的指示，帮助协调解决项目建设资金和土地问题，是项目实施 的重要组织保障。市教育体育局以高度负责的态度组织成立了项目建设工作机构， 积 极开展项目的各项前期准备工作，为项目建设奠定了坚实基础。第十四章 风险及控制14.1 项目主要风险因素分析1、工程风险 主要包括设计、工程地质、施工与工期等存在的各种不确定性将会给项目带来不同的风险。 2、投资估算风险主要来自工程方案变更的工程量增加、工期延长，人工、材料、 机械费的提高等带来的风险。3、社会影响风险 是指项目与所在地互适程度可能出现的风险。 4、其它不可抗拒的风险 由于严重自然灾害、环境灾害事故、重大社会经济政策变动等247、原因可能造成不可抗拒的意外风险。14.2 风险程度分析1、工程风险 本工程技术成熟度较高，为体育建筑建设工程，故设计、施工难度不大，风险很小，风险基本为零。 2、投资估算风险本部分风险主要来自可能的人工、材料及土地涨价，但风险程度 很小。3、社会影响风险主要在施工过程中可能与周边居民发生矛盾。但根据在该区域已 建工程的情况分析，这部分风险较小。同时本项目新建对当地居民教 育是非常积极正面的。4、其它不可抗拒的风险 本项目所在地地质结构较简单，该部分风险很小。14.3 风险应对措施在对风险因素和风险程度预测的基础上，对可控制的风险进行风 险控制，降低风险发生的可能和减少风险损失。1、工程方面 设248、计时基础资料要尽量详尽准确，施工前期准备工作要做细，工期安排要合理，要避免雨季开挖沟槽。 详细勘探项目工程地质条件、水文地质条件，做好道路测量和现场调查工作。避免出现有可能导致工程量增加、投资增加、工期延长 的各种工程风险。2、投资估算方面 在项目建设过程中精打细算，并采用合理方式，控制和降低投资，加强工程各方面管理，实行成本细项控制，规避或减少财务风险。 3、社会影响方面 本项目是体育建设项目，社会风险较小。建议业主要与当地公安、消防、防疫等部门加强联系，确保与本项目有关的所有配套条件都能 够落实，共同创造良好的施工环境。第十五章 结论及建议15.1 结论1.XX市体育中心建设，是一项社会公249、益事业，有利于发 展体育运动，推广全民健身计划，不断提高体育运动水平，也 是XX市经济发展与社会进步的体现。目前，XX市体育设施 比较落后，不能满足日益发展的体育事业的需要，随着城市规 模的不断扩大，矛盾将更加突出。为了发展XX市体育事业， 增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和 精神文明建设，高标准建设XX市体育中心是完全必要的和可 能的，该项目的建设，对推动城市建设的发展，提高XX市的 城市建设档次和知名度，将发挥巨大的作用。2.该项目选址位置优越，交通、市政及配套设施完善，自 然条件也较好，容易营造良好的体育训练比赛环境。3.该项目的实施与XX市的城市发展设想和城市规划相250、吻 合，对促进XX市城市建设的发展，具有积极的现实意义。4.该项目的实施为XX市提供了一个现代化的、高档次的、 综合性的体育比赛场所，填补了XX市与周边城市相比无大型 比赛场所这一空白点，树立了XX市在体育设施建设方面的优 势。5.该项目建筑风格现代、造型独特，不仅为XX市又增添 了一标志性建筑，也为美化城市风貌起到了积极作用。因此，该项目是可行的。15.2 建议1.用地内规划道路将用地分为了三个部分，由于体育场馆的 建设对用地空间有很大的空间要求，运动训练场宜靠近体育场就 近设置，所以建议与规划局协商，修改规划道路。2.用地西侧有规划 110V 高压电缆，南侧加油站，东侧配气 站，项目规划设251、计时注意避开其影响。3.工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证、 设计、监理、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应 用科学的方法进行分析、比较、论证。在设计、监理和施工中， 汲取省市类似项目的建设经验，采用合理、可行、有效的技术手 段，确保工程万无一失。并加强项目的施工管理和质量管理，做 到在保证进度和质量的同时，节省资金，使其尽早发挥效益。4.本体育中心应兼顾社会效益和经济效益。在贯彻执行国家 的“全民健身计划”，以提高市民身体素质为已任的同时，可向 全社会开放，实行低收费的有偿服务，进行全方位的开发利用。附件：附件 1：企业组织机构代码附件 2：项目用地预选址意见的函（眉规函【2016】511 号）附件 3：用地预审意见附件 4：方案设计总平面图附件 5：方案设计分析图附件 6：项目工程投资估算造价表