地产公司部品采购流程与管理规定（23页）.doc
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上传人：焦**
编号：81311
2021-04-01
22页
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1、 前前 言言 编制本规定的目的在于为公司的部品采购提供简明实用、可备查、可供参考的操作程序资 料。 本规定的主要内容：总包合同中甲供材料、三方供货材料、甲限（乙供）材料的划分；甲 供材料与三方供货合同的管理规定及操作程序；甲限材料的管理规定及操作程序；三方施工合 同确定的部品的管理规定与操作程序；其中涉及部品的定板定样、供货商（材料施工单位）的 选择、部品的招标程序、定标程序、部品合同的管理、部品到现场后的管理规定、结算依据等 相关内容。 本规定的撰写为部品小组根据实际操作近一年来的工作总结与归纳，其中结合了城花项目 经理部与公司成本管理部及设计部的良好建议，但因撰写人员水平有限，请各位领导及2、同事批 评指正，以使本手册不断的得已完善，更好地为公司科学化、规范化管理服务。 成都 XX 房地产有限公司城花项目经理部 2010 年 10 月 9 日 甲供、乙供与三方供货材料的划分甲供、乙供与三方供货材料的划分 一：属甲供范围的材料一：属甲供范围的材料：门碰、门锁、橱柜、热水器等； 甲供材料及设备应提前 24 小时通知乙方，货物到工地现场后，乙方应安排卸货地点并在 2 小时内组织验收,逾期未验收，视为验收合格，相应的保管责任由乙方承担；甲供材料与设备在 结算时直接扣除其材料设备费用，不计其管理费和利润等其他费用；其中橱柜与热水器属甲方 指定分包工程相关的材料部品； 关于甲供材料及三方供货合3、同的采购规定见附件 1。 二：属三方供货合同范围的材料：二：属三方供货合同范围的材料：洁具及其五金配件、水龙头、配电箱柜、给水管材及管件、 开关插座、墙地砖、电缆、母线槽等； 三方供货合同中的材料采购保管费的规定比例为： 一般材料 3， 三材 2.5%,安装材料 1.5% 的 70支付给总包方；另支付与总包方 0.5%作为质量验收、保修总协调费用。 三：属乙供范围的材料：三：属乙供范围的材料：水泥、钢材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纤维、聚苯板、内墙涂料、 防水粉、室内灯具、水泵、风机、水箱、线槽、电线管、排水管、消防材料及设备、轻质隔板、 各类阀门、厨卫吊板、钢管、钢筋砼管、成品烟道、屋顶天窗、防水材料、阳台雨棚等； 关于限价材料的管理见附件 2限价材料管理规定 。 四：属三方施工合同范围的材料：四：属三方施工合同范围的材料： 铁花栏杆、户内门、进户门、雨水天沟、外墙涂料、铝合金门窗、单元
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