1、建筑公司施工组织设计及施工方案管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 1 施工组织设计作用施工组织设计是对产品实现过程进行的策划，是针对项目特点落实公司管理体系要求而编制的技术性及管理性文件，是建筑安装企业贯彻设计、规范、规程等技术标准，指导施工，实行科学管理，提高施工水平，保证项目质量、环境、安全，进行有序施工的重要文件。编制施工组织设计的过程是项目经理部施工人员熟悉工程环境，了解设计要求，分析主、客观条件，统一认识，进行决策的过程。2 施工组织设计总要求施工组织设计一般应根据工程的规模、特点、技术繁简程度和施工2、企业所拥有的施工机具、技术力量及施工现场的环境等因素，编制不同深度的施工组织总设计和单项工程施工组织设计（或施工方案），作为指导施工各个环节活动的依据。要求编制依据充分、可靠；质量、环境、安全、工期等目标明确；施工方法可行；技术准备充分；质量、环境、安全等保证体系健全，保证措施得力；层次清楚；内容严谨全面，符合规范要求。施工组织设计的编写工作应在开工前10天完成。3 施工组织设计编制分工编制施工组织设计所贯彻的原则是：由谁主持项目实施，就由谁负责组织编制、贯彻、执行、总结。（1）施工组织设计由项目经理组织编制，并确定各种方案。项目经理还应编写施工组织设计中组织结构、人员职责、工期控制、劳动力组3、织、机械设备调配等部分内容。（2）主管工程师主持编写施工组织设计。（3）施工组织设计中各专业的内容，由各专业负责人具体进行编写。4 施工组织设计的会签与审批4.1 公司内部审批：施工组织设计编写完毕后，由区域公司总工程师或分管生产的副经理组织工程、技术、质量、市场部门召开评审会议，提出修改意见，项目部修改后，报区域公司各有关部门会签，由区域公司总工程师或分管生产的副经理审批。公司级以上的重点工程、科技示范工程，还应报公司各部门会签，公司总工程师或主管生产的副经理审批。4.2 施工组织设计的内部会签工作应在开工前完成。4.3 建设单位审批：（1）在施工企业内部会签完毕后，由项目主管工程师负责交建4、设单位进行审批。（2）建设单位要求召开方案评审会时，项目经理、主管工程师及其他方案编制人员均应参加。（3）对建设单位提出的改进意见，主管工程师组织各有关人员共同研究制定措施。（4）建设单位审批表按照当地建设主管部门统一要求的表格进行填写。5 施工组织设计的编制依据（1）勘察设计各阶段的设计文件，如设计任务书、初步设计、施工图纸、标准图及相应的概预算文件。（2）地质、水文、地形、市政交通等资料。（3）建筑物场地和工程所在地区的施工条件及勘察资料。（4）建筑区域地形图、建筑物总平面图（应标明已有的和应拆除的房屋或构筑物）以及建筑场地。（5）现行标准、技术规范、工期定额以及施工企业和协作单位所能提供5、的机械设备、材料、成品和半成品各类资料手册等。（6）公司管理手册、程序文件及相关规章制度。（7）资源供应的基础资料，包括：a、施工手段的基础资料，主辅机械的性能、台班费用、台班定额产量；模具、受力功能、规格、费用单价；专业施工公司的施工技术水平，如机械化施工公司的吊装能力、基础施工公司的打桩能力（深度、桩的直径）、地下工程的施工技术水平等。b、材料、成品、半成品的供应情况，如材料堆场、产品和材料的物理、化学性能、储存量；成品、半成品的商品种类和运距；特种构件的加工可能性、单价以及特种运输车辆的性能、单价。（8）建筑工程合同对本工程的工期要求。（9）可能参加建筑项目施工的协作单位施工技术水平。（6、10）类似工程施工的经验、资料等。6 施工组织设计编制的原则编制施工组织设计时，必须遵循以下基本原则：（1）遵循技术规律，合理分解工序，安排施工程序应充分利用时间和空间。安排好空间程序和时间程序，发挥资源的作用。（2）施工组织设计的核心是施工部署，在组织好管理机构的基础上，明确管理方式，部署好施工准备，工程实施，季节性施工，施工阶段转换，专业配合，竣工收尾，交工验收各阶段人和事的关系，组织均衡、协调，有节奏的连续施工。（3）尽量采用先进的施工技术和管理方法，推广行之有效的科技成果，提高管理水平，提高劳动生产率，保证工程质量，缩短工期，降低成本，注意环境保护。合理布置施工总平面图，减少暂设工程，7、合理储备物资，减少物资运输量，确保安全生产，不影响相邻已建工程的使用和安全，做到合理、可行、经济、先进、安全、可靠。（4）体现公司管理方针的精神，坚持“质量第一，安全第一”的方针，推行全面质量管理，体现环保意识。（5）施工组织设计力求重点突出，简明扼要，有数有据，层层分解，系统配套，图文配合，格式标准。7 施工组织总设计编制的基本内容7.1 工程概况（1）工程构成情况主要说明：建设项目名称、性质和建设地点；占地总面积和建设总规模；建安工作量和设备安装总吨数；生产工艺流程及其特点；以及每个单项工程占地面积、建筑面积、建筑层数、建筑体积、结构类型和复杂程度。（2）建设项目的建设、设计和承包单位主要8、说明：建设项目的建设、勘察、设计、总承包和分包单位名称，以及建设单位委托的建设监理单位名称。（3）施工组织总设计目标主要说明：建设项目施工总成本、总工期、总质量等级、环境和安全等目标要求，以及每个单项工程施工成本、工期、质量等级、环境和安全等目标要求。（4）建设地区自然条件状况主要说明：气象及其变化状态；工程地形和工程地质及其变化状态；工程水文地质及其变化状态；以及地震级别。（5）建设地区技术经济状况主要说明：地方建筑生产企业及其产品供应状况；主要材料和生产工艺设备供应状况；地方建筑材料品种及其供应状况；地方交通运输方式及其服务能力状况；地方供水、供电、供热和电讯服务能力状况；社会劳动力和生活9、服务实施状况；以及承包单位信誉、能力、素质和经济效益状况。（6）施工项目施工条件主要说明：主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件；项目施工图纸供应的阶段划分和时间安排；以及提供施工现场的标准和时间安排。（7）地下、地上与原设施的关系，是确定各种方案的前提条件。7.2 施工部署和施工方案（1）建立项目管理组织，完善各项管理制度明确项目管理组织目标、组织内容和组织结构模式，完善项目质量责任制度、质量检验制度、质量管理制度等，使责任到人，建立统一的工程指挥系统。组建综合或专业工作队伍，合理划分每个承包单位的施工区域，明确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限。（2）施工部署安排好全场性服务的施工实10、施；科学划分、合理确定单项工程开竣工时间。（3）主要项目施工方案根据项目施工图纸、项目承包合同和施工部署要求，分别选择主要建筑物和构筑物的施工方案。7.3 全场性施工准备工作计划具体内容包括：（1）按照建筑总平面图要求，做好现场控制网测量；（2）组织项目采用的新结构、新材料、新技术试制和实验工作；（3）按照施工项目施工设施计划要求，优先落实大型施工机具，同时做好现场“四通一平”工作，以及铁路货场和水运码头等工作；（4）根据施工资源计划要求，落实建筑材料、构配件、加工品、施工机具和工艺设备加工或订货工作；（5）认真做好工人上岗前的培训工作。7.4 施工总进度计划（1）确定施工总进度目标；（2）编11、制施工总进度计划；（3）制订施工总进度保证措施。7.5 施工总质量计划施工质量计划内容：（1）工程设计质量要求和特点；（2）工程施工质量总目标及其分解；（3）确定施工质量控制点；（4）制订施工质量保证措施；（5）建立施工质量体系；（6）受控文件清单；（7）明确关键和特殊过程，并说明控制方法和措施。7.6 施工总成本计划7.7 施工总资源计划（1）劳动力需用量计划；（2）主要材料和预制品需用量计划；（3）施工机具和设备需用量计划。7.8 施工总平面布置（1）施工总平面布置包括：建设项目施工用地范围内地形；全部地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物及其它设施位置和尺寸；全部拟建的建筑物、构筑物和其它12、基础设施的坐标网；为整个建设项目施工服务的施工设施布置，它包括生产性施工设施和生活性施工设施两类。（2）编制建设项目施工设施需用量计划包括：确定工程施工的生产性设施，确定工程施工的生活性设施，确定建设项目施工全部施工设施。7.9 主要技术方案。指主要子单位工程或主要分部分项工程施工方案以及技术组织措施（包括质量、安全、环保、工期、季节性施工等相关方面的技术措施）7.10 主要技术经济指标包括：建设项目施工工期，建设项目施工总成本和利润；建设项目施工总质量，建设项目施工安全；建设项目施工效率；建设项目施工设施建造费用比例，综合机械化程度，工厂化程度和装配化程度。8 单位工程（子单位工程）施工组织13、设计编制的基本内容8.1 工程概况（1）工程性质和作用主要说明：工程类别、使用功能、建设目的、建设工期、质量要求和投资额，以及工程建成后地位和作用。（2）建筑和结构概况主要说明：工程平面组成、层数、层高和建筑面积、结构特点、复杂程度和抗震要求，并附以主要工种工程量一览表。（3）建造地点条件主要说明：建造地点及其空间状况（如地下、地上与原有设施环境的关系）；气象条件及其变化状况；工程地形和工程地质条件及其变化状况；水文地质条件及其变化状况；以及冬期施工起止时间和土壤冻结深度。（4）工程特点8.2 施工布署（1）确定施工起点流向（2）确定施工程序（3）确定施工顺序（4）确定施工方法：包括选择施工方14、法、选择施工机械、主要分部分项方法等。8.3 单项施工方案（1） 测量方案（2） 基坑支护、降水、土方方案（3） 桩基或地基处理方案（4） 地下室（基础）方案（5） 各种主体结构施工方案（6） 给排水与采暖方案（7） 电气方案（8） 通风与空调方案（9） 智能化方案（10） 电梯方案（11） 设备安装方案（12） 装饰方案（13） 防水工程方案（包括地下室防水、卫生间防水、屋面及其防水、外墙防水）（14） 环保方案（15） 安全施工方案（爆破、水下深基坑、拆除等大型特殊工程及专业性较强的项目包括临时用电工程、脚手架工程、基坑支护、模板工程、起重吊装、塔吊、物料提升机及各种垂直运输设备的拆装、使15、用等）注：有必要时，单项施工方案可以单独装订成册。8.4 施工准备工作计划施工准备工作的内容包括：（1）明确项目各项管理目标，建立项目管理组织机构，完善项目质量责任制度、质量检验制度、质量管理制度等，使责任到人；（2）施工技术准备，包括编制施工进度计划控制实施细则、编制施工质量控制实施细则、编制施工成本控制实施细则，做好工程技术交底工作；（3）劳动组织准备，包括建立工作队伍，做好管理培训工作；（4）施工物资准备，包括建筑材料准备，预制加工品准备，施工机械准备，生产工艺设备准备；（5）施工现场准备，包括清除现场障碍物，实现“四通一平”，现场控制网测量，做好冬雨季施工准备；组织施工物资和施工机具进16、场。施工准备工作计划采用表格形式，见附件七。8.5 施工进度计划（1）确定施工关键线路，并确定有关控制点及季节性施工安排；（2）编制施工网络进度计划；（3）编制施工横道进度计划。8.6 施工质量计划施工质量控制目标及其分解；8.7 施工资源计划施工资源计划包括：编制劳动力需用量计划、建筑材料需用量计划、预制加工品需用量计划、施工机具需用量计划和生产工艺设备需用量计划。采用表格形式表示。8.8 施工平面布置（1）施工设施计划：包括生产性和生活性施工设施的种类、规格和数量，以及占地面积和建造费用。（2）施工平面布置图：按基础、主体、装饰装修三个阶段分别进行布置，并能反映塔吊的回转半径、塔吊的具体位17、置坐标、平面总尺寸，建筑物主要尺寸及模板、大型构件、主要料具堆放区、搅拌站、料场、料库、大型临建、水、电、路、排污管道等。8.9 主要技术组织措施（1）进度保证措施（2）质量保证措施附：质量控制要点一览表、工程隐蔽验收计划、工程施工技术复核计划表、施工试验检验计划表、施工质量管理体系、关键过程特殊过程的质量控制措施（3）安全保证措施（4）标高、轴线、外形尺寸控制措施（5）交叉作业工种配合协调措施（6）季节性或气候性施工措施（冬季、雨季、高温等）（7）环保措施8.10 文明施工管理（1）施工现场管理（2）成品保护措施（3）噪音污染控制措施8.11 新技术应用计划8.12 成本降低及主要技术经济指18、标包括：施工工期、施工成本、施工质量、施工安全和施工效率，以及其它技术经济指标。9 施工组织设计的发放审批后的施工组织设计由项目主管工程师负责印发工作，并发至下列有关部门和人员：（1）项目部：项目经理、项目主管工程师、工长、各专业施工队技术负责人；（2）公司/区域公司：区域公司技术部门、预算部门各一份，公司级及其以上的重点工程、示范工程的施工组织设计还必须报公司技术质量部一份；（3）上级部门：列为局级科技示范的工程须报局科技部一份；（4）建设单位或当地主管部门：若建设单位或当地主管部门要求保留施工组织设计，则按其要求发放。所有施工组织设计的发放均应做好发放记录和签收工作，记录表格见附件二，并留足合同要求竣工资料的份数。10 施工组织设计的更改施工组织设计的任何更改必须经原审批部门批准，批准后项目主管工程师做好以下工作：（1）更改页/版本的打印、审核、核对；（2）拟定书面更改通知，连同更改页/版本一起发放至各持有人，做好发放记录和签收工作；（3）收回作废的版本/页，并予以销毁。