1、物业公司各岗位任职资质管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 1 经理1.1 大学本科以上学历，具有中级以上职称；1.2 持有物业管理经理上岗证；1.3 是有八年以上的工程管理或经济管理经验和五年以上的物业管理工作经验；1.4 具有敏锐的经营能力、较强协调、组织、决策能力和高度的责任感；1.5 熟练应用计算机，掌握物业管理行业法律、法规。2 综合部部主任2.1 大专以上学历，具有中级以上职称；2.2 持有物业管理部门经理上岗证；2.3 是有三年以上的工程管理或经济管理、物业管理的工作经验；2.4 具有较强的协调、组2、织、沟通能力和高度的责任感；2.5 熟练应用计算机，掌握人事及物业管理行业法律、法规。3 行政部人事管理员3.1具有初级以上技术职称或大专以上文化程度，身体健康，品德好，有责任心和事业心；3.2有三年以上物业管理工作经验或有二年以上劳动人事管理工作经验，有一定的组织和协调能力，保守劳动人事机密；3.3有市劳动局颁发的劳动人事管理上岗证；3.4持有物业管理上岗证书。3.5熟练运用计算机。4 行政部综合管理员4.1 中专以上学历；4.24.3 具有两年以上采购经验，熟悉市场办公用品及各管理处所需配件的销售行；4.4 有两年以上的仓库管理经验；4.5 任劳任怨，责任心强。5 行政部品质兼培训管理员53、.1 具有初级以上技术职称或大专以上文化程度，身体健康，品德好，有责任心和事业心；5.2 具有两年以上行政管理工作经验；5.3 具有较强的协调、组织、沟通能力和高度的责任感；5.4 口头表达能力、文字组织能力强；5.5 6 财务部主任6.1本科以上学历，具有会计师以上职称；6.2持有物业管理部门经理上岗证；6.3是有三年以上的工程管理或经济管理、物业管理的工作经验；6.4具有较强的财务审核、协调组织能力和高度的责任感；6.5熟练应用计算机，掌握国家财务政策和物业管理行业法律、法规。7 财务部会计7.1大专以上学历，具助理会计师以上职称；7.2持有会计上岗证、会计电算化上岗证及物业管理员上岗证；4、7.3有二年以上的工程管理或经济管理、物业管理工作经验；7.4具有较强的会计核算能力、扎实的财务知识和高度的责任感；7.5熟练应用计算机，掌握国家财务政策和物业管理行业法律、法规。8 财务部出纳8.1中专以上学历，长沙市户口；8.2持有会计上岗证、会计电算化上岗证及物业管理员上岗证；8.3有二年以上财务工作经验；8.4具有扎实的财务知识和高度的责任感，原则性强；8.5熟练应用计算机，熟悉国家财务政策和物业管理行业法律、法规。9 工程部主任9.1 具有中级以上技术职称或本科以上文化程度；9.2 有五年以上楼宇设备运行和维修、保养工作经验；9.3 工作认真、踏实、肯干，具有较强的组织、协助能力；95、.4 持有物业管理上岗证和专业技术上岗操作证书。10 工程部主管10.1具有初级以上技术职称或大专以上文化程度，身体健康，品德好，有事业心和责任心；10.2有三年以上大厦机电设备运行及维修、保养工作经验，熟练掌握CAD，并有一定的管理和协调能力；10.3持有物业管理上岗证和专业技术上岗操作证书。11 文化部主任11.1具有中级以上技术职称或大专以上文化程度；11.2具有三年以上宣传、策划和多种经营工作经验；11.3思维敏捷,口头表达能力、文字组织能力极强,有创新意识和经营意识；11.4 熟悉社区文化体系的建立和管理。12 管理处主任12.1 具有中级以上技术职称或大专以上文化程度（根据工作经验6、和实际工作能力可破格使用）；12.2 工作积极、热情，责任心强，能立足本职岗位，有爱岗敬业精神；12.3 有较强的管理、组织和协调能力，工作经验丰富；12.4 持有物业管理上岗证书，公正廉洁，奉公守法。13 管理处主管/助理13.1 大专以上文化程度，身体健康，品德好，有责任心和事业心；13.2 有二年以上物业管理工作经验，熟悉掌握电脑操作系统，熟悉办公室工作，具有较强的组织协调能力；13.3 持有物业管理上岗证书。14 工程部维修工14.1 高中以上文化程度，身体健康，品德好，能吃苦耐劳；14.2 有初级以上电工技术等级证书和上岗操作证，专业素质高，动手能力强；14.3 有三年以上大厦机电设7、备运行及维修、保养工作经验。15 安管员15.1 高中以上文化程度，年龄为25岁以下（表现突出者，年龄适当放宽），品貌端正，男性,身高1.75米以上；奴性,身高1.65以上（部队转业或保安学校毕业优先）；15.2 思想品德好，身体素质好，工作责任心强；15.3 懂消防方面的知识(有消防上岗证优先)。16 安管队长16.1高中以上文化程度，年龄为25岁以下（表现突出者，年龄适当放宽），品貌端正，男性,身高1.75米以上；, 女性身高1.65以上（部队转业或保安学校毕业优先）；16.2工作认真负责，能吃苦耐劳，具有二年以上物业公司或酒店治安管理工作经验16.3思想品德好，身体素质好，工作责任心强；8、16.4有较强的管理、组织和协调能力；16.5懂消防方面的知识(有消防上岗证优先)。17客户服务员17.1高中以上文化程度，25岁以下，身高1.65米以上,品貌端正,形象气质佳；17.2才思敏捷,普通话标准,口头表达能力；17.3具有较强服务意识，善于沟通；17.4能熟练操作电脑。18楼层接待员 18.1高中以上文化程度，22岁以下，身高1.60米以上,品貌端正,形象气质佳；18.2性格开朗,口齿伶俐，普通话标准,语音甜美；18.3热爱接待工作，有敬业精神，有迎宾服务经验者优先。19保洁主管 19.1高中以上文化程度,45岁以下；19.2品貌端正，身体健康，朴实肯干；19.3经培训具清洁工作标准操作技能。20绿化主管 20.1高中以上文化程度,45岁以下；20.2品貌端正，身体健康，吃苦耐劳；20.3经培训具绿化种植、养护技能。21客户服务主管21.1高中以上文化程度，25岁以下，身高1.65米以上,品貌端正,形象气质佳；21.2才思敏捷,普通话标准,口头表达能力、文字表达能力强；21.3具有较强服务意识，善于沟通，管理、组织和协调能力强；21.4能熟练操作电脑，具有二年以上物业公司或酒店管理工作经验。