西安金地湖城大境地产项目营销策略总纲（137页）.ppt
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上传人：焦**
编号：78530
2021-03-31
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1、 金地金地湖城大境湖城大境 20112011年营销策略总纲年营销策略总纲 世联湖城大境项目组世联湖城大境项目组 天天 地地 有有 大大 美美 生生 活活 信信 仰仰 发发 现现 大大 美美 境境 纳纳 天天 下下 希望，由物质的此案，达到精神的彼岸 献给，自在游走于物质与精神间的时代精英们 一湖一湖 一城一城 大境天成大境天成 曲江池孕育了，对十三朝历史的洗练表达 映照城市内心，标注了即将更迭的时代 中国向来无人能环名胜古迹而居 金地湖城大境，围绕曲江池而建， 以谦逊理解城市，造就一代伟大作品 历史数据历史数据: : 湖城大境自09年11月开始销售以来, 共推出两个地块1564套住宅，总体销售2、225428平米 （占推出面积的90%），销售套数1407套（推出套数的90%），销售额38亿，实现整体均价 16700元/平米。 在过去的一年中，湖城大境创造着西安天价别墅： 联排：35000元/平米；独栋：80000元/平米；拔高西北天花板价格3倍； 5#地小高层产品开盘单日销售金额过7亿，刷新西安市场单日销售奇迹； 湖城大境已然成为西北顶级豪宅代表；并以绝对标杆的销售价格湖城大境已然成为西北顶级豪宅代表；并以绝对标杆的销售价格 及速度成就这一代伟大作品；大境初成！及速度成就这一代伟大作品；大境初成！ 1湖城大境湖城大境理解理解 城市核心、历史文化景观资源驱动下的城市高端居住区城市核心、历3、史文化景观资源驱动下的城市高端居住区 项目区位 基础指标 项目景观 180180万规模大盘，万规模大盘，0.80.8- -2.62.6中低密度混合物业中低密度混合物业 项目周边城市景观住区意向显著，内部由西向东绝版湖景景项目周边城市景观住区意向显著，内部由西向东绝版湖景景 色尽收眼底色尽收眼底 项目本体关键词：项目本体关键词： 城市历史文化景观住宅峰值区，交通通达性良好，城市历史文化景观住宅峰值区，交通通达性良好， 大规模，中低密度混合物业，绝版湖景资源大规模，中低密度混合物业，绝版湖景资源 项目周边道路通达性强，与市中心联系便捷项目周边道路通达性强，与市中心联系便捷 区域交通 城市高端配套、城市高端配套、 六园一塔、内部绝版景观资源六园一塔、内部绝版景观资源 配套资源 1,秉承秉承皇脉皇脉绝版绝版湖景湖景大盘大盘配套配套 【质素质素】 2,产品线产品线丰富丰富的的低密豪宅低密豪宅社区社区
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