1、1 1 2008 年中国大型购物中心行业研究报告年中国大型购物中心行业研究报告 报告纸介版价格（￥） 6300 报告电子版价格（￥） 6300 报告两种版本价格（￥） 6500 报告出版日期 2008 年 05 月 报告页数（页）109 报告字数（个）80000 报告图表数（个）7 简介： 本报告旨在为有意投资大型购物中心行业的投资者服务，所做的报告对大型购物中 心行业 2007 年的运行情况进行了详尽的描述和分析，并对 2008 年行业运行情况进行了 预测。本报告完成于 2008 年 5 月，共 8 万余字，109 页，7 个图表，分六章。报告的主 要观点有： 购物中心是多种零售店、服务设施2、集中在由企业有计划的开发、管理、运营的一个 建筑物内，或一个区域内，向消费者提供区域性服务的商业集合体。 2004 年，我国在零售业态分类（GBT18106-2004）中把购物中心列为我国 18 种 零售业态之一，根据我国市场的实际情况，将购物中心分为社区型、市区型、城郊型三 类。 据不完全统计，至 2007 年底，全国已开业和正在投产建设的大型购物中心和摩尔项 目共 400 多个，其中有 70%左右分布在北京、上海、广州等国内经济发达城市。全球建 筑面积最大的 10 个购物中心里面，中国就占了 4 个。 数据显示，在现有运营的购物中心中，经营状况好的占 27%，一般性的占 51%，差 的占 3、22%，尤其大型购物中心的经营状况更是表现一般。其中经营状况良好的，在上海 有万达、正大，广州有正佳、中华、天河，深圳有万象城，北京有东方广场等。 根据中国国情和国内购物中心发展的现状，未来购物中心的发展应朝以下几个方向 2 2 努力：改变单一的封闭式趁筑模式.发展具有开放式建筑格局的购物中心、改变重“购物 “轻“休闲，.的模式，发展具有丰富休闲功能的购物中心、改变贪大求全现象.发展具有 特色主题的中小型购物中心。 目录： 前言 1 第一章 大型购物中心行业概述 8 一、大型购物中心定义与分类 8 （一）定义 8 （二）分类 8 二、大型购物中心特征 10 三、大型购物中心的发展历程 11 （一）国际 Shopping Mall 的发展历程 11 （二）我国购物中心的发展历程 12 第二章 国际大型购物中心发展分析 14 一、全球 Shopping Mall 概况 14 二、美国 Shop