1、华润江门蓬江项目 示范区景观方案设计文本LANDSCAPE DESIGN OF HUARUN PENGJIANG PROJECT2020/10区位分析PROJECT SITE江门市JANGMEN香港深圳中山佛山蓬江区广东，名由岭南东道、广南东路演变而来，简称“粤”，省会广州，是中国大陆南端沿海的一个省份。江门市，广东省辖地级市，地处珠江三角洲西部，因位于江南与其支流蓬江的汇合处，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙入门，故名江门。江门是珠江三角洲的中心城市之一。粤剧碉楼圭峰山景区华侨广场肇庆广州广东江门项目周边交通分析PROJECT SITE桐乐路华盛路华盛路272 省道272 省道江门大道江门大道河道2、项目位置百汇时代广场方向 19KM 石头小学天沙河天沙河天沙河中心商业区江门体育中心保利大都会江门东站方向 13KM 江门市政府方向 10.1KM 项目南临华盛路，现状路宽 38m，未来将拓宽为 70m 路；东、西、北面为规划路，路宽 15m。项目所在地周边多为工厂、鱼塘、农田，缺少医院、学校、商业综合体等配套。且距离市中心及汽车站、火车站都较远。主要车行道省道现状分析PROJECT SITE项目临近华盛路主干道，交通便利，周围较多的厂房及部分高压线杆，对地块影响较大；北部天沙河目前环境一般，待改造后可以提升项目地的整体价值。场地内部现状江门华进实业有限公司江林机械285m249m华盛路天沙河3、09 号地块厂房厂房厂房村居农田鱼塘华盛路272 省道桐乐路1344锦富、汇景湾碧桂园滨江壹号美的公园天下美的公园天下直线距离 2.5KM直线距离 3km直线距离 3.2km直线距离 3.5km1锦富、汇景湾2保利大都会华盛路华盛路272 省道江门大道23保利大都会碧桂园滨江壹号江门大道项目位置开发商：锦富地产占地面积：15000 平方米建筑面积：30000 平方米景观特色：欧式风格、利用大水面配已娱乐设施，发挥水上娱乐。开发商：保利华南实业占地面积：40000 平方米建筑面积：200000 平方米景观特色：极简新古典、商业、办公、娱乐、居住为一体综合景观模式。开发商：碧桂园占地面积：15004、0 平方米建筑面积：300000 平方米景观特色：欧式景观，内配有沙滩游泳池与高尔夫球场。开发商：美的占地面积：58000 平方米建筑面积：160000 平方米景观特色：新古典景观风格，配套时尚街区。周边竞品分析PROJECT SITE周边楼盘大多为新古典或欧式风格，本案的现代风格在当地将会更加新颖。场地与建筑风格分析PROJECT SITE43.9m46.4m44.1m47.5m46.6m83.8m64.8m54.4m建筑风格现代与新亚洲结合，外立面以米黄色与灰色为主，整体以竖向线条为主，干净利落，挺拔劲秀。空间尺度该项目场地宅间的面积较大且集中。设计启发该项目宅间场地大，应考虑打造较为集中5、的大组团空间，同时在宅间打造灵活多变的功能空间以满足住户多样的使用需求。主入口广场空间应结合高差打造富有仪式感和观赏性的景观，同时考虑事业裙楼外部景观的空间尺度关系。设计愿景PROJECT SITE高品质的材料HIGH QUALITY MATERIALUNIQUE&COMTEMPORARYCREATIVE FUNCTION独特的当代设计创意功能现代岭南新亚洲风格景观打造 品质 温暖 时尚 的现代岭南新亚洲风格景观Quality.Comfortable.Fashion悠悦生活/品质享受Leisure Life/Quality Enjoyment现代装饰主义+润享家理念设计风格PROJECT SI6、TE健 生态设计定位PROJECT SITE现代 南岭HealtHyecologyligHt-luxuryHigH-QualityModerncantoness轻奢品质东情西韵 奢雅风范康conbination of eastern cHarisMa and Modern lines,HigH-Quality witH elegance“现代与传统碰撞”THERE IS AN INTANGIBLE ART CENTER OF THE ART GALLERY售楼部城市主干道（华盛路）示范区位置范围PROJECT SITE示范区售楼部位于项目南侧，临近城市主干道，交通便捷，容易形成较好的昭示性和形7、象展示性，但主干道较嘈杂的噪音和外部不佳的现状环境对项目展示有较大影响。售楼部外立面显得现代、简洁、大气，柱身纤细，具有一定轻盈感，同时具有一定文化符号装饰细节。01 示范区位置范围02 售楼处效果图范围面积约 4730 平方米城市主干道（华盛路）规划路示范区分析图PROJECT SITE29.5M18.0M13.2M26.7M57.9M15.3M30.0M154.3M40.0M18.0M22.1M11.7M14.7M用地红线规划红线1、展示区临近市政道路的展示界面很长，且主干道的嘈杂声对展示区的氛围营造有较大的影响。展示区面积：6251m22、销售中心距离市政道路仅 15.3M，进深相对较小8、，如果从销售中心建筑中心开口进去，整体的展示体验动线将会变得很短，展示效果和体验感不强。售楼部示范区围挡线用地红线外现有市政人行，自行车与绿化带。用地红线道牙线示范区景观框架PROJECT SITEsales centerfront sQuare销售中心前广场green landscape后花园景观空间sales center销售中心boundry presenting外围展示界面business streetarea商业休闲外摆区Main entrancewelcoMing area主入口形象区boulevardlead to HoMe主入口迎宾区Main entrancefront pla9、za主入口前广场通过序列大树、景墙围合、打造迎宾轴线归家空间。presentingentrance形象入口空间parkinglot商业街停车空间teMperaryparking lot临时停车空间parkinglot商业街停车空间welcoMingisles迎宾礼仪通道corridorgarden廊下花园空间deMonstrationgarden样板花园空间灵感演绎MASTER PLAN“锅耳屋”桑基鱼塘西江岸线“地域水纹文化，流动的优雅艺术”THERE IS AN INTANGIBLE ART CENTER OF THE ART GALLERY律动时光鱼悦画境示范区设计主题FLOWING E10、LEGANT ART外向式 流动感 连续性 展示性 景观主题PROJECT SITE销售中心示范区入口销售中心前场架空层主入口广场看房廊架“观鱼”“寻鱼”“追鱼”“遇鱼”律 动 时 光鱼 悦 画 境“汇鱼”空间序列PROJECT SITE “启缘”“追梦”“静享”“入画”“登庭”“追梦”“归心”“惊艳”“入画”销售中心十景体验PROJECT SITE 商业街外摆区看房通道样板花园林荫大道主入口台阶销售中心前场入口对景迎宾树阵迎宾入口主入口广场销售中心“云滩佳境”“鱼漫花岛”“流光树影”“碧水鱼湾”“水韵潺声”“鱼跃广场”“踏水而归”“寻鱼廊影”“翠语秘境”“清林水影”十 景 体 验律 动 时 11、光鱼 悦 画 境示范区案例借鉴PROJECT SITE力合阳光城云谷该项目用现代材料和创意理念，描绘未来城市的有趣篇章。白，传递出最纯粹、最清晰的属性；白，以其平静、简练的特征发挥出难以想象的力量，设计以极简之白与魅力曲线，勾勒出未来科技城市，匠心独具精耕细作，将完美的设计打造成极致的景观。时代天荟Times Thriving City示范区案例借鉴PROJECT SITE传递现代极简人居生活新方式，满足精致纯粹空间的气质输出，通过运用“少即是多”极具辨识度艺术符号表达。设计回归本质、回归点线面、回归体块，真正地将建筑、景观、室内融为一体，共同营造空间的流动感，品质感和归属感，诠释全新现代主义12、居住风范。黑色巨石作为广场客厅的“家具”人性化的提供复合功能空间，看似随意放置，确实恰到好处的美。成都 龙湖上城场地呈“L”形，为呼应建筑，扩宽展示区景观面，将区内景观道路统一于市政道路，形成公共开放的城市景观空间，共享景观资源。借助城市道路转角确定主界面，统一道路和结合建筑风格，整体景观氛围沿城市道路展开。摒弃过度装饰注入文化气质避开同质形式回归舒适精奢现代生活。售楼中心入口过水入户，同时讲究色调的一致与元素的统一，与建筑的鎏金质感相呼应。钻石黑白金的硬景精致细腻，运用建筑语言上的折线和香槟色泽，打造示范区内繁华靓丽的商业景象，凸显品质。示范区案例借鉴PROJECT SITE示范区案例借鉴P13、ROJECT SITE碧迅 天河星作 在自然与现代间流动如同在平静的城市中划过一道道优雅的曲线，碧迅天河星作处处曲折环绕，细节让人惊喜。材料、光影和淅沥的流水的组合，浓缩了景观与居所的诗性，创造了一个活跃的城市边界。仿佛是一组节律变幻的城市音符，在风景中，流动着动人的诗意。平面调整过程MASTER PLAN示范区平面图PROJECT SITE展示区面积 5061m2（红线内景观面积 4730m2）(水景面积 67m2)红线内停车位：13 个平面标注图PROJECT SITE321661111111616212121277712121717222238913131823234449981414114、919182424242455101015152020图例 legend精神堡垒艺术景墙 LOGO树阵广场隐形车位涌泉水景散置石景景观 LOGO 片墙销售中心入口后花园景观休闲事业广场跌水景墙风情商业街迎宾水景LOGO 跌水景观跌级树池无障碍坡道主入口门楼仪式迎宾轴线绿篱背景绿植风雨连廊精致雕塑样板间围合绿篱展示区面积 5061m2（红线内景观面积 4730m2）(水景面积 67m2)红线内停车位：13 个1流线分析图PROJECT SITE车行动线看房动线进入销售中心路线回销售中心动线商业街停车位 14 个应急停车位应急停车动线导视分析图PROJECT SITE道旗车行动线人行动线应急停车动15、线项目 LOGO地面 LOGO 导视绿色围挡 LOGO精神堡垒导视牌保安位 2 个围挡分析图PROJECT SITE海报围挡（高 4m）鸟瞰图PROJECT SITE鸟瞰图PROJECT SITE入口区放大平面图PROJECT SITE隐形停车位LOGO 景墙特色种植池礼仪迎宾树阵道旗特色矮墙特色矮墙精神堡垒主入口区域迎宾空间意向REFERENCE入口区效果图PROJECT SITE入口区效果图PROJECT SITE精神堡垒设计PROJECT SITE紫铜色 LOGO 发光字12000mm2000mm2000mm2000mm穿孔板透视图平面图正立面图LOGO 景墙设计PROJECT SITE16、透视图正立面图平面图14000mm7700mm850mm500mm800mm7700mm2800mm4700mm穿孔板灯带水洗面海浪灰贴面仪式迎宾导入区效果图PROJECT SITE特色树池设计PROJECT SITE透视图平面图正立面图1500mm1500mm200mm1500mm紫铜色镀钛不锈钢板示范区前场空间放大平面图PROJECT SITE人行入口广场LOGO 景观片墙景墙跌水道旗礼仪迎宾树阵鱼群雕塑商业外摆区移动花箱林荫休闲空间特色坐墙特色坐墙跌水景墙1.20示范区前场空间剖面图PROJECT SITE机动车道绿化带1700人行入口广场6600绿植及片墙2200销售中心前场2515017、16800景墙跌水123002300项目红线道牙线售楼处前场意向REFERENCE示范区前场空间效果图PROJECT SITE示范区前场空间效果图PROJECT SITE特色花钵设计PROJECT SITE平面图透视图正立面图490mm490mm900mm350mm450mm紫铜色镀钛不锈钢板示范区前场空间效果图PROJECT SITE水景景墙设计PROJECT SITE1200mm100800300300mm2300mm17500mm12800mm96500mm2700mm5000mmR=550R=1000R=1000R=3501500mm10300mm1300mm2200mm2000mm218、200mm正立面图平面图透视图紫铜色镀钛不锈钢板紫铜条水洗面海浪灰光面福鼎黑示范区前场空间效果图PROJECT SITE示范区前场空间效果图PROJECT SITE商业外摆区效果图PROJECT SITE商业外摆区效果图PROJECT SITE水景景墙设计PROJECT SITE12800mm12800mm1200mm1200mm2003001200900700950501550mm1550mm3400mm3400mm3800mm3800mm100mm水洗面海浪灰光面福鼎黑座墙设计PROJECT SITE450mm400mm12800mm12800mm12800mm12800mm12800mm19、水洗面海浪灰移动花箱设计PROJECT SITE平面图透视图正立面图紫铜色不锈钢板项目 LOGO1000mm1000mm230mm550mm600mm400mm50mm大区主入口放大平面图PROJECT SITE迎宾水景LOGO 景观跌水无障碍通道主入口门楼看房廊架涌泉水景绿篱水中树池对景雕塑绿色围挡绿色围挡精致雕塑架空层项目周边交通及业态分析PROJECT SITE240005800910091006000进入小区动线离开小区动线门楼顶边线保安室休息等候室0.001.448.356.76园区主入口区空间意向REFERENCE主入口效果图PROJECT SITE主入口效果图PROJECT SI20、TE主入口效果图PROJECT SITE主入口效果图PROJECT SITE主入口水景设计PROJECT SITE250050002300580025400230050002500380038002040028000500 5505800685023002300820012800紫铜色”华“字格栅灯带紫铜色镀钛不锈钢板银色镀钛不锈钢板透视图平面图正立面图格栅元素演变过程主入口水景雕塑备选设计PROJECT SITE透视图正立面鱼群意向图9200mm9200mm6600mm1300mm1501501300mm1600mm1300mm鱼群雕塑光面福鼎黑砾石展开立面 PROJECT SITE8.4021、6.767.551.101.440.302.000.001.2012.000.60主入口广场放商业外摆休闲区收收放销售中心前场迎宾树阵广场商业停车区迎宾入口放林荫大道效果图PROJECT SITE特色灯具设计PROJECT SITE透视图平面图正立面图2200mm2200mm1800mm5400mm深咖色仿云石板紫铜色镀钛不锈钢板万象华府 LOGO“华”字元素演变过程看房廊架效果图PROJECT SITE 华润江门蓬江项目景观设计LANDSCAPE DESIGN OF HUARUN PENGJIANG PROJECT 架空层放大平面图PROJECT SITE背景墙意向图景观花钵背景墙架空层入口22、看房廊架后花园意向图PROJECT SITE绿色围挡绿化看房走廊绿化意向图铺装细节意向PROJECT SITE铺装材料PROJECT SITE150*450*40 荔枝面灰麻100*300*40 水洗面福鼎黑150*450*40 荔枝面芝麻黑地面嵌地灯细节市政道路景观提升建议PROJECT SITE项目红线市政人行道绿化带绿化带市政非机动车道机动车道现有的盆架子移走，栽植海红豆。现场的海红豆长势较好，移植至外侧绿化带。建议种植花灌木。绿化带提升示范区平面对比PROJECT SITE示范区展销时平面示范区拆改后平面移动车位数量：15 个建议的车位位置规划车位位置地面停车位布置建议PROJECT SITE示范区红线内拆改范围PROJECT SITE永久保留（4196m2）绿化拆改（153m2）铺装拆改（220m2）砾石拆改（81m2）看房走廊拆改雕塑拆改坐墙拆改景墙拆改图例 legend永久保留永久保留红线内示范区景观面积：4730m2示范区拆改费用PROJECT SITE