1、合同编号：【 】XXXXXX 项目预制装配式建筑咨询顾问合同书委托单位： XXX有限公司_ _ _ _ 设计单位： XXX有限公司_ _ _ _ 签约日期： 年 月 日 _ 目 录1 合同签订依据12 顾问合约范围及工作内容12.1 方案与总体阶段12.2 施工图阶段22.3 深化设计阶段22.4 施工配合阶段22.5 备注23 顾问费用33.1费用33.2付款方式33.3请款与付款流程33.4差旅费33.5税款44 双方责任和义务44.1甲方权利及义务44.2乙方权利及义务44.3违约责任45 文件的版权、拥有权及保密义务56 合同有效期57 其他68 不可抗力68.1定义68.2并非违约情2、形68.3延期68.4支付69 争议解决610 各方的道德行为611 适用法律712 合同生效与失效713 顾问团队人员配置表和联络713.1顾问团队人员配置表713.2双方项目联络人8委托单位：XXXX有限公司(以下简称“甲方”)设计单位：XXXX有限公司 (以下简称“乙方”)甲方委托乙方承担XXXX项目预制装配式建筑咨询顾问服务（以下简称“服务”）。经双方协商一致，签订本合同。1 合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例。1.2 国家及建设工程所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。2 顾问合3、约范围及工作内容项目名称：XXXX项目工程地点：XXXXX 工程要求：出让宗地实施装配式建筑应满足相关政策、标准、法律法规等文件要求，装配式建筑面积的比例为 100% ，建筑单体预制装配率不低于 40% 。其他细则以XX市最新政策要求或指导意见为准。2.1 方案与总体阶段(1)项目方案设计阶段介入，与委托方深入沟通，明确对项目的要求与目标。(2)研究项目所在地与PC相关的政策、规范、规程、标准等，涉及土地出让条件硬性指标的，在满足各项要求的前提下以技术可行、成本控制为原则，为委托方争取项目利益最大化。并在甲方要求期限内提供经甲方认可的PC前期方案策划报告。(3)与委托方及相关配合设计单位主动联4、系，取得相关设计文件与数据。(4)根据委托方需求与建筑方案设计方意见，从PC专业角度提供PC意见，协调方案修改落实，包括：平面户型布置、立面风格造型、饰面材料与工艺、节能保温材料与工艺、门窗材料与工艺。并在甲方要求期限内提供经甲方认可的建筑方案PC意见报告。(5)协助设计单位确定PC技术路线，指导设计单位完成PC初步布置图，包括：PC结构体系、PC构件类型、PC率指标。对设计单位提出的上述成果进行审核，并在甲方要求期限内提供审核报。(6)根据确定的PC技术路线估算PC造价成本与各分项组成。提供在甲方要求期限内计算成果。(7)督促设计单位完成PC初步方案与汇报评审，提出顾问意见与优化建议，使PC5、初步方案满足经济技术指标并获得委托方认可。若无涉及必须经相关部门强制评审的，PC初步方案汇报评审以本项目各参与方认可通过为准。提供评审意见并督促设计院落实。(8)协助委托方制定各专业不同设计阶段提资或出图计划，包括：方案阶段、总体阶段、施工图阶段、深化设计阶段。根据甲方项目运营计划在甲方要求期限内提供各阶段提资及出图计划。乙方签订本合同前已对现场及周边环境做实地考察。在深入考察现场、了解项目特色的基础上，双方进行沟通与交流，乙方签订本合同开始设计工作。2.2 施工图阶段(1)参与PC相关的设计例会，协助解决设计过程中各专业与PC相关的问题，包括：饰面、门窗、栏杆、水暖电、精装等。提供相关PC意6、见。(2)督促设计单位完成PC构件工程量清单，供委托方编制PC构件招标清单。(3)协助委托方制定PC构件及配套材料供货计划。(4)协助委托方完善PC构件供应商招标文件的技术标内容。(5)协助委托方进行PC构件供应商投标前技术答疑。(6)根据委托方需求提供PC构件及配件供应商名录，协助考察供应单位的技术实力与产能，并给出参考意见。(7)协助委托方审核PC构件供应商投标书中技术标内容是否符合工程要求。(8)协助委托方完善PC施工单位招标文件的技术标内容。(9)协助委托方进行PC施工单位投标前技术答疑。(10)协助委托方审核PC施工单位投标书中技术标内容是否符合工程要求。2.3 深化设计阶段(1)协7、助委托方制定施工进度计划。(2)协助委托方审核施工单位PC专项施工方案，以及确定相关工具、器械、辅材、预埋件等，包括：塔吊布置、人货梯布置、脚手架方案、模板支撑体系。(3)协助委托方审核PC设计成果（抽查重点项）。提供审核意见并督促设计院落实。(4)协助委托方审核PC构件模具设计合理性与用量（抽查重点项）。(5)协助委托方审核PC构件中机电预埋点位是否准确。2.4 施工配合阶段(1)参与对施工方与监理方的PC技术交底会，培训相关单位掌握PC质量关键点。(2)协助解决PC构件生产过程中的技术问题。(3)协助解决PC施工过程中的技术问题。(4)参与PC相关的技术评审会、超限论证会、设计交底会、招投8、标答疑会，并协助解答各专业提出的问题。(5)参与PC构件生产、PC施工关键节点的验收工作。(6)通过全程咨询顾问，协助委托方掌握PC项目操作流程及应予以关注的重点项，掌握在不同阶段需各部门提前配合的工作事项，包括：规划、设计、招标、采购、成本、施工等。2.5 备注(1)乙方作为PC咨询顾问技术服务单位，若不具备设计出图资质或施工、监理资质，工作中若涉及需其他配合方设计审核、技术审定、敲盖审核审定章等事宜，均由甲方协调处理，乙方不支付任何相关费用。(2)乙方咨询顾问工作过程中涉及多家参与单位，但仅以甲方为服务对象，所有往来邮件书函均以与甲方沟通为准，工作成果均提交甲方。(3)本合同所列明的一切P9、C咨询顾问工作将以中文进行。(4)甲方对乙方提交所有设计工作成果应尽到保密义务，未经乙方书面同意，不得传播至与本合同无关第三方。(5)本合同第2条所渉所有工作的具体内容及完成期限和完成事项均以甲方届时书面通知为准。(6)乙方确认并知悉，甲方对乙方咨询顾问服务的确认不免除乙方应尽的谨慎义务及责任，如甲方认为乙方未能全面履行应尽义务及责任导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。3 顾问费用3.1费用根据双方协商，本合同PC咨询顾问费用总额为RMB： 万元（人民币： 元整）。该咨询顾问费用为含税价，税率为 ，税费为【 】。提供增值税专用发票。其中包括但不限于：(1)所有因顾问服务费用及报销费用而产生的应10、由乙方缴交的任何国内税金，均由乙方负责向有关部门申报及缴交。(2)与该项目有关的邮件速递、电报、传真、电子邮件及电话费（含长途电话费）。(3)所有服务成果文件均以中文版本提交。3.2付款方式序号付款节点付款比例付款总额(万元,含税)1合同签署生效10%￥2各专业施工图送审通过并经甲方确认30%￥3首栋首层PC构件吊装完成并经甲方确认30%￥4全部PC楼栋土建结构封顶并经甲方确认30%￥合计/100%￥3.3请款与付款流程上述各阶段款项均由甲方收到乙方开出的请款单后，甲方内部审核完成无误后，通知乙方根据甲方书面确认的金额开具增值税专用发票（税点X%），甲方签收乙方发票后十个工作日内（如遇国定节假11、日顺延）办理转账支付相关事宜。若乙方未开具发票或者开具的发票金额未经甲方确认的，则甲方有权延期付款。3.4差旅费乙方人员应甲方邀请前往本项目所在地开展工作而发生的住宿费、餐饮费、交通费由乙方自行承担。3.5税款上述PC咨询顾问费用已包括乙方因本合同所导致缴交的任何有关税款。4 双方责任和义务4.1甲方权利及义务甲方向乙方提交开展设计工作所必须的基础资料及文件，包括但不限于设计任务书、政府部门规划条件的相关要求、规划红线图、周边道路及管网的现状及设计资料等。(1)甲方应积极出席相关技术会议及确认有关事项的决定。(2)甲方同意将本合同价款支付入乙方在本合同中载明的乙方银行账号。(3)甲方有权参与或12、聘请其他技术专家共同参与乙方的工作。 (4)甲方应协调其他各参与方支持配合乙方的工作，当有其他方阻碍乙方工作进展时，甲方应予以积极协调。(5)甲方支付的PC咨询顾问费已包含乙方人员的保险费、服务费、交通费、餐饮费以及劳务费等一切费用，该咨询顾问费用不因任何原因调增。4.2乙方权利及义务(1)乙方应按国家及地方政府相关规定及双方商定的时间、质量、数量以及验收标准的要求提交成果文件和提供相关服务，并充分尊重和落实甲方的合理意见和要求。(2)由于非乙方原因可能延误工作成果的交付时间，乙方应写明申请延长工期的日历天数及原因，正式向甲方提交申请文件，经甲方同意后方可延期。(3)乙方应按本合同的约定提交顾13、问服务费请款单给甲方，并提供甲方认可的用于完税的收款凭证（包括但不限于发票等）。(4)乙方主动与其他各参与方及时沟通并紧密合作，协助解决本项目预制装配式建筑设计、生产、施工、验收等过程中出现的问题。(5)乙方在设计、造型、材料及造价等方面应向甲方提出合理参考建议。(6)在项目推进过程中乙方应以书面形式提前提醒或告知甲方下一阶段应提前准备的工作事项。(7)乙方应为本项目配备受甲方认可的技术人员团队负责与甲方的日常业务和技术交流。(8)乙方参加主体验收和工程竣工验收，并在有关验收文件上签署意见，参加必要的相关会议。(9)乙方承诺：如因乙方提供的收款银行账号资料有误，导致相关款项支付不到位，则由此产14、生的一切经济纠纷和责任由乙方承担。(10)乙方保证其在本合同项下提供的任何咨询服务不侵犯其他任何第三方的合法权益；如发生任何纠纷，由乙方自行解决。4.3违约责任任何一方不履行或不完全履行本合同约定、违反合同义务的，按以下方式承担违约责任；造成其他损失的，还应当赔偿如下损失：(1)甲方无正当理由迟于合同约定的期限付款的，每逾期一日，按合同总额的万分之五向乙方支付违约金。(2)合同生效后，甲方无正当理由单方提出解除合同的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量结算并支付乙方费用，并按照合同总价的10%向乙方支付违约金。(3)乙方未按合同约定的工作事项保质保量完成工作或违反其他义务的，每逾期一日或每发生一15、次，乙方应按日/次向甲方支付合同总额的万分之五。经甲方两次催告无果或经催告后7天内仍不改正的，甲方有权终止合同，不论甲方选择单方解除或继续履行本合同，甲方均有权要求乙方按照合同总价的10%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿，赔偿总额不超过乙方所造成损失的总额。(4)未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式擅自转让或转包顾问服务义务，否则，甲方有权终止合同，乙方应退还甲方已付金额，并按合同总额10%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿直接经济损失；经甲方书面许可的分包项目，乙方仍应承担全部合同责任。(5)合同生效后，乙方无正当理由单方提出解除合16、同的，应当退还甲方已收取的所有费用，并按合同总价的10%向甲方支付违约金。(6)根据上述约定乙方应承担违约金、赔偿金等任何费用的，甲方有权自应向乙方支付的费用中直接扣除。5 文件的版权、拥有权及保密义务(1)对于乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终研究成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，双方同意其著作权、申请专利权和专利权等全部知识产权权利属于甲方所有。(2)乙方就本合同项下乙方提供的研究成果享有署名权，但乙方不得擅自向本合同以外任何第三人传播，不得用于本合同目的之外的其他用途。(3)乙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得泄露与本项目、本合同或与甲方的业务活动有关的保密资料。任何17、一方不得利用职务上的便利将获得的属于保密范围的内容，进行不正当交易或谋取非法利益。(4)本合同所涉及的图纸及文件资料仅用于本合同所指定的工程，乙方无权用于其他工程项目，否则一经发现，违约方应向另一方支付元违约金。6 合同有效期本合同一经甲乙双方签署立即生效，本合同正本一式肆份，由甲乙各执贰份，每份均具有同等法律效力。备注：本项目甲方招标文件及乙方投标文件皆为本合同附属文件，如招标文件及投标文件的约定与本合同约定不一致的，以有利于甲方的约定为准。7 其他本合同书所有相关文件采用中文。有关通知、文件、资料应用书面的形式：通知、文件、资料可由人员递送（以签收单上的签名为依据）；或通过传真、电子邮件（18、该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达生效时间）；或通过挂号信；或电话（但随后要用信函确认）。双方通过上述认可方式的来往传真、信件、电子邮件、会议纪要等,经双方达成合意的内容，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8 不可抗力8.1定义本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水、战争、瘟疫、特殊政治事件等。8.2并非违约情形只要不能履约是出于不可抗力事件、且遭受不可抗力影响的一方为履行合同的义务采取了所有小心合理的补救措施，并在事件发生后及时通知另一方，则该方未完成合同项下相应部分的义务不应视为违约情形。8.3延期受不可抗力影响，协19、议规定的需完成任务的时间应相应延长，所延长的时间应与不可抗力影响该方不能履行义务的时间相同。但一切延期需甲方批准或默认后方为有效。8.4支付在因不可抗力而无法履行服务的期间内，乙方有权继续得到合同条款下规定的并经甲方确认已成功完成的咨询服务款项。9 争议解决本合同在执行中如发生争议，双方应先通过友好协商的办法解决，也可向当地规划或建设行政主管部门申请调解。一方不愿协商、调解，或者协商、调解不成的，任何一方均可向本工程项目所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议的部分外本合同其他约定条款应继续履行。10 各方的道德行为在履行本协议项下或与之有关的职责时，各方及其代理和雇员须遵守所有适用20、法律、规则和条例，在适用时包括反贿赂法和经济合作与发展组织禁止在国际商业交易中贿赂外国公职人员公约。反贿赂守则双方应按照高度的道德标准进行与本协议的履行和目标有关的业务活动，并遵守所有适用的法律法规。双方保证其（包括其主管、董事、雇员和代理）不会直接或间接地通过任何第三方向任何人士支付、给予、提供、承诺或授权支付任何金钱或任何有价之物, 以作为不当利诱或优惠待遇回报与本协议项下的投标文件、服务或项目有关的利益。若有下列情形，任何一方（“通知方”）可向另一方（“接收方”）发出书面通知终止本协议：(1)接收方被有权机关指控任何刑事罪行包括但不限于与贿赂、贪污、盗窃或诈骗有关的罪行（与机动车驾驶有关21、的罪行除外），在通知方的合理意见下，这使得双方之间的聘用或关系不适宜继续；(2)接收方向任何人士提供或已提供任何贿赂或其他不当利诱或作出或不作出与本协议有关的任何事宜的回报；或(3)在通知方的合理意见下，接收方的行为方式构成利益冲突或可能导致通知方名誉受损。11 适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12 合同生效与失效本合同经双方代表签字并加盖双方印章后生效。本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等的法律效力。至本合同约定的服务期届满或双方履行完本合同所规定的内容或根据本合同规定终止或解除合同（以较早发生者为准）后，合同自动失效。13 顾问团队人员配置表和联络13.1顾问团队人员配置表序号姓名性别学历专业技术职称在本项目拟任职务12345678910111213.2双方项目联络人人员电话手机传真Email甲方负责人甲方联络人乙方负责人乙方联络人（本页以下无正文）甲方： （盖章）乙方： （盖章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 签约时间： 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