1、 1 前言 为了更好地服务客户，提升产品品质，旭辉集团决定实施全装修战略，制订了在 2017 年实现新开工住宅精装修比例达到 100%的战略目标。为配合集团全装修战略的展开、帮助一线公司工程条线在现有基础上能够较快速地提升全装修项目面积的工程管理能力，研发中心二期项目特打造出“全装修教学示范基地”。“全装修教学示范基地”共包含三个分区“土建与精装修移交区”、“精装修工艺工法区”、“成品保护区”。“土建与精装修移交区”对“土建”与“装修”的交界面划分、验收、质量标准等进行展示与示范，协助一线公司迅速开展此类研究。“精装修工艺工法区”对涉及全装修主要的结点构造均作出了工序解剖，协助一线公司进行人员2、培训与迅速建立技术管理标准。“成品保护区”对于涉及到的过程部品、部件和完成面的成品保护材料、方式与标准进行了直观展示，协助一线公司对成品保护概念的强化与管理措施的应用。“全装修教学示范基地”不仅展现了集团现阶段整个全装修的管理流程、关键工序的做法标准、成品保护标准及交付标准，同时也示范了整个条线全装修在未来的发展与管理方向。御八极而揽九州兮，驾青虬兮御狻猊，锦瑟韶光，花开陌上 2 目录 1“工艺工法区”“工艺工法区”1.1 卫生间防渗漏工艺工法卫生间防渗漏工艺工法 1.2 淋浴房挡槛防水工艺工法淋浴房挡槛防水工艺工法 1.3 卫生间门槛石防水工艺工法卫生间门槛石防水工艺工法 1.4 管道根部防3、水工艺工法管道根部防水工艺工法 1.5 淋浴龙头给水点位内丝安装淋浴龙头给水点位内丝安装工艺工法工艺工法 1.6 台盆龙头给水点位内丝出墙距离台盆龙头给水点位内丝出墙距离工艺工法工艺工法 1.7 马桶给水点位内丝出墙距离马桶给水点位内丝出墙距离工艺工法工艺工法 1.8 管线开槽封槽管线开槽封槽工艺工法工艺工法 1.9 浴缸黄沙衬底浴缸黄沙衬底工艺工法工艺工法 1.10 U 型轻钢龙骨吊平顶法型轻钢龙骨吊平顶法工艺工法工艺工法 1.11 U 型轻钢龙骨吊顶节点型轻钢龙骨吊顶节点工艺工法工艺工法 1.12 暗藏窗帘盒构造暗藏窗帘盒构造工艺工法工艺工法 1.13 凸窗台贴石材粘结剂粘贴凸窗台贴石材粘4、结剂粘贴工艺工法工艺工法 1.14 石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽工艺工法工艺工法 1.15 阳台防水构造阳台防水构造工艺工法工艺工法 1.16 湿法地暖湿法地暖工艺工法工艺工法 1.17 干法地暖干法地暖工艺工法工艺工法 1.18 电地暖电地暖工艺工法工艺工法 1.19 地坪冲筋地坪冲筋工艺工法工艺工法 1.20 单层细木工板门套基层工艺工法单层细木工板门套基层工艺工法 3 1.21 木龙骨安装木龙骨安装工艺工法工艺工法 1.22 铝合金条形扣板吊顶铝合金条形扣板吊顶工艺工法工艺工法 1.23 铝合金方形扣板吊顶铝合金方形扣板吊顶工艺工法工艺工法 25、“土建与精装移交土建与精装移交区”区”2.1 1m 标高控制线标高控制线移交移交 2.2 地坪移交地坪移交 2.3 粉刷基层移交粉刷基层移交 2.4 门窗洞口尺寸移交门窗洞口尺寸移交 2.5 进出水口位置预留移交进出水口位置预留移交 2.6 灯位、开关插座、声关手报位置核查移交灯位、开关插座、声关手报位置核查移交 2.7 总包含指定分包工作面成品保护移交总包含指定分包工作面成品保护移交 3“成品保护成品保护区”区”3.1 部品部件成品保护部品部件成品保护 3.2 墙地面成品保护墙地面成品保护 3.3 橱柜、台盆、台面成品保护橱柜、台盆、台面成品保护 3.4 木做面成品保护木做面成品保护 4 三6、七工法说明三七工法说明 准备阶段准备阶段 1、精装与土建移交 2、图纸深化 实施阶段实施阶段 1、定型减量 2、样板引路 3、过程管控 验收交付阶段验收交付阶段 1、交验分离 2、交付管理 一、一、准备阶段准备阶段：11 精装与土建移交精装与土建移交 1.1.1 土建总包自检 根据合同约定的土建移交标准，土建总包应完成土建移交标准样板房，经项目工程专业、监理单位、装修总包单位验收确认后，作为后续土建移交标准。土建总包在移交前进行自检过程中，要重点注意以下环节：1)建筑的结构、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工质量能否满足精装修的施工要求。2)铝合金门窗是否按照设计安装完成。3)屋面防水工程7、是否已经完成，是否有渗漏现象。4)空调机的插座、预留孔洞是否布置完成，位置、标高是否符合要求。5)消防主管、支管及消防箱等是否安装完成。6)厨房、卫生间、阳台（露台）等有防水要求的部位是否已经完成防水施工并完成蓄水试验。入户门和户内门的位置、洞口尺寸及墙厚是否符合设计要求。1.1.2 土建与全装修交接验收 装修总包正式进场后，监理单位负责组织土建总分包向装修总包办理房屋中间移交验收，要求每户全数进行，形成一户一表（毛坯房移交验收记录表）。1.1.3 土建检查、偏差修改 组织土建施工单位、安装单位、精装修施工单位对土建、安装等各专业工程进行检查验收，合格后交由精装修施工单位进场施工，各方在验收单8、上签字确认，避免以后互相推诿扯皮。如有不合格项，要求土建或安装施工单位在 7 天内完成整改，整改返修需达到土建移交验收标准，重新组织检查验收并移交。5 1.1.4 组织移交 土建移交全装修，应在全装修开工前 30 天以前进行移交验收。由土建单位安排时间进行整改返修达到全装修作业面要求，之后总包与全装修单位办理正式移交手续。1.2 图纸深化图纸深化 1.2.1 组织图纸会审及设计交底 开工前项目工程专业组织施工单位、监理进行图纸会审，并形成“图纸会审记录”，图纸会审记录提交设计专业、设计公司；施工单位进场一周内设计专业组织设计公司对项目工程专业、施工单位、监理单位进行施工图设计交底，并形成“设计9、交底记录”，同时对图纸会审中存在的问题进行解答，需要修改的部分以设计变更的形式进行更改。1.2.2 组织图纸深化设计及审核 装修总包单位应对施工图纸进行深化设计，如果是二家以上施工单位，则应以其中一家为主进行深化设计，力求做到做法统一；橱柜、玄关柜、浴室柜、背景墙、户内门等部品的深化设计由设计专业组织相关供方进行优化，合约采购、工程专业配合；深化设计图纸应经项目工程专业、设计专业、合约采购专业、监理单位及相关施工方的审核后执行；深化设计应在项目正式开工前完成编制和审核工作。二、二、实施实施阶段阶段：21定型减量定型减量 2.1.1 定型减量管理原则 1）按批加工原则：为提高加工效率，同种规格的10、材料定型减量；但同时需要兼顾操作面按套施工的需要。可以根据批量大小，将楼栋划分为若干批次（如五层一批），同批相同规格批量制作加工。2）定人定岗原则：为提高工作效率，不同岗位应安排专人作业，如划分为翻样岗、加工岗、包装岗、仓储岗、分发岗、运输岗等，以配合不同工作的需要；同时对专业人员给予必要的培训及实习，减少出错几率。3）按需供货原则：根据施工进度情况派送材料。楼栋长根据施工进度，以及监理对施工界面验收情况，下达次日作业面送货计划，以便材料日供日清，控制材料及现场文明管理；同时便于监理对工作界面移交质量的控制。2.1.2 实施条件 1）加工场地搭设完成；2）装修图纸（排版）经过设计确认；3）装修11、材料确认并封样。6 2.1.3 定型减量布置 定型减量区场地包括如下区域：门卫室、定型减量区域、装饰总包仓库、甲分包单位仓库、材料样板间、成品保护样板展示间、建筑垃圾临时堆放区、原材料堆放区、卫生设施区等。定型减量区分为墙地砖加工区、木工加工区、吊顶加工区，主要用于材料定型减量；甲分包单位仓库主要给橱柜、木门、地板等甲分包材料堆放加工；材料样板间和成品保护样板间主要做样板展示。2.1.4 定型减量作业流程 22 样板引路样板引路 2.2.1 样板引路作业内容及要求 1）样板实施内容、形式：按内容分为土建与精装修移交样板、工序样板、交付样板、成品保护样板；按表现形式分为实物样板、图片样板。要求尽12、量实施实物样板。2）样板必须配置文字说明图板，体现出样板名称、技术交底、质量标准。3）样板选择应在同一层面，在不同的套内分别做土建与精装移交样板、工序样板、交付样板。同时各样板边上用文字说明，明确操作要求及质量标准。4）样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。5）样板的实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：刮腻子，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴角、顶角线、门窗口及阳角施工标准，不能只做不能体现成活难度一小块面积。7 6）样板施工应遵循设计图纸、规范、旭辉的企业标准、使用功能、设计职能提出的效果要求、当地的交房标准等为原则进行施工。7）样板应保留至该工艺全部完成。813、）样板的操作不应是一些水平较高的人来做，应遵循平均先进的原则，尽量选择一些中等水平的工人来操作。2.2.2 样板实施工作程序 1）事业部工程职能、城市公司项目工程职能在招标文件中应明确样板实施范围、实施时间、实施地点、标准要求，并在施工单位进场后做好交底工作；2）施工单位在施工组织设计（专项施工方案）中应响应样板引路要求，并细化为实施方案；3）样板实施方案经监理、事业部项目部工程职能/城市公司项目工程职能审批后实施，样板完成时间不迟于该工序实施前二周（土建与精装修移交样板应在二结构砌筑前完成）；4）样板完成后，事业部项目部工程职能/城市公司项目工程职能组织监理单位、总包单位、其他相关施工单位等14、，对样板进行确认，涉及装饰效果的，还需设计部参与确认；交付样板完成后，事业部项目部工程职能/城市公司项目工程职能组织设计、工程、营销、成本、采购、物业等部门（职能），以及监理单位、施工单位联合验收。验收完成应填写样板确认单。5）各单位技术负责人负责组织技术、质量管理员及相关班组全体成员进行样板技术交底，新到岗工人上岗前班组长须对其进行样板技术交底；6）施工单位负责督促、检查施工人员按照样板进行施工；监理单位、事业部项目部工程职能/城市公司项目工程职能负责按照样板验收。2.2.3 土建与精装修样板房 1）土建与精装修移交样板（1）墙体粉刷基层移交 （2）地坪移交 （3）标高线移交 （4）门洞口尺15、寸移交 （5）阳台、露台、厨卫闭水试验移交 （6）阳台、露台、卫生间基层及排水坡度移交 （7）给水及采暖管道打压完成移交 （8）排水、地漏管道试水通球移交 （9）进出水口预留位置核查移交 （10）灯位、开关插座、声关手报位置核查移交 （11）外门窗单位淋水试验移交 （12）总包含指定分包工作面成品保护移交 2）精装修工序样板 （1）石膏板吊顶工序样板（2）石膏板边笼工序样板（3）墙面批灰乳胶漆工序样板 8 （4）顶面批灰乳胶漆工序样板（5）卫生间地砖防水工序样板（6）阳台防水及地砖工序样板（7）厨卫间墙地砖工序样板（8）卫生间门槛石工序样板（9）木地板工序样板（10）户内门基层工序样板（11）16、窗台板工序样板（12）淋浴房挡水暗槛防水工序样板（13）PVC 吊顶工序样板（14）给水、电气开槽修补工序样板 2.3 过程管控过程管控 1、质量、质量 2、进度、进度 3、安全文明、安全文明 2.3.1 质量 控制质量要把好“三关”，即材料关、操作关、检查验收关。1）材料 材料应写明该分项工程所用的材料供应方式、名称、品牌、来源地、规格、包装情况、使用中注意事项（指腐蚀性、易燃等），避免操作过程中用料不当而造成浪费，阻止少数分包商以次充好。用于精装修工程的所有材料、部品和设备的品牌、型号，均应由项目部、成本专业、设计专业以实物、照片等形式联合确认，确定后的样品应由项目部集中安置在现场的材料样17、板间内；精装修工程的所有材料、部品进入现场必须持有合格证、质保单和检测报告。进口材料必须有商检证、质量合格的中文证明文件、性能检测报告以及中文安装、使用、维修和试验要求等技术文件；2）操作 图纸：应标明使用的图纸编号，如设计修改应及时调整。操作工艺：应写明本工艺的施工程序及方法，工序间相关联的质量因果关系，保证质量的措施。施工中常出现的质量问题更应强调说明。3）检查验收 质量标准：根据国家和上海市的规范法规以及旭辉内部技术章程，加入合同对质量的特别要求。验收：验收的手段与方法。目测(观感)要求的验收标准，实测(量化)要写明验收数据标准。注意：必须进行中间(隐蔽)验收。材料进场计划及验收 4）施18、工过程中严格的质量控制（1）通过巡视、旁站、平行检验等措施，随时了解和掌握施工质量情况及装饰工程进度。（2）发现未按设计和规范要求施工的现象，及时予以纠正。（3）全过程跟踪装修工程施工过程，对关键工序严格进行质量控制，现场进场材料及时取样送检，严格执行规范要求的功能性检验。严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程质量控制是装饰质量控制的关键过程，隐蔽工程未经验收合格，严禁进行封闭施工。9 督促检查施工单位严格执行工序交接验收制度，每道工序完成，认真实行“三检”（自检、互检、专检），按规定严格进行检查验收，上道工序不合格，不准进入下道工序施工。2.3.2 进度（1）项目工程专业组织各单位按计划进行装修19、施工；（2）精装修施工应与土建施工穿插进行，成熟一批移交一批；精装修施工宜在景观工程开始前完成大面工作量，以减少景观大规模施工时材料进场量；（3）项目工程专业对施工进度应进行跟踪，对于进度存在偏差的，应及时采取纠偏措施；2.3.3 安全文明 精装修材料环保要求（1）木地板、夹板：进场时需提供产品合格证和产品检验报告，甲醛释放量应至少达到 E1 级标准以上，可直接用于室内；（2）墙面腻子胶水：应采用环保胶水，进场时需提供合格证和检验报告，游离甲醛的检测结果必须合格；（3）复合大理石胶水、木器漆、墙面乳胶漆：要求出具产品合格证、甲醛检测合格的相关资料，正常情况下，应不含甲醛；（4）镜箱：安装完成后20、，用防潮纸或其他薄膜纸覆盖；（5）公共部位：铺完大理石（或地砖）后，用硬纸板满铺保护；（6）精装修所使用的材料都除了应符合国家标准外，还应达到各地区项目所在地的要求。三、验收交付阶段验收交付阶段 3.1 交验分离交验分离 3.1.1 项目交付启动会（1）项目交付前 6 个月，项目工程专业组织项目交付启动会；（2）会议主要议程：成立项目交付工作小组；确定交付工作计划以及各项工作的时间节点要求；明确各职能部门的任务分工、职责及工作要求；制定各类交付例会的会议机制；（3）会议参加单位：事业部/城市公司总经理/工程副总/项目总；项目工程专业、客服、营销、设计、物业、配套等相关职能部门。（4）会议成果：21、会议纪要、xx 项目交付工作总计划。3.1.2 风险自查自改（1）事业部各职能部门（设计、营销、客服、工程）自行组织实施项目交付前的风险自查工作，自查工作开始时间不得晚于项目交付前的 6 个月；（2）交付风险自查具体内容与要求：详见旭辉集团项目交付前风险检查作业指引；（3）根据风险自查情况，各职能部门编制相应的整改计划并组织落实。3.1.3 分户验收 10 （1）当装修总包、各分包工程完成全部工作量后，物业公司组织监理、相关施工单位进行分户验收；（2）分户验收应形成分户验收资料；（3）分户验收在每天检查完后及时将所检查的问题发给相应的施工单位，由施工单位安排专人整改；（4）分户验收开始时间：不22、得晚于项目集中交付前 3 个月；（5）交付前必须确保缺陷整改完结率达到 95%以上。3.1.4 全装修房交付验收内容及标准 全装修房交付验收内容表如下：一一 装饰装修分部装饰装修分部 (一)地面子分部 1 板块面层(1)陶瓷地砖面层(2)大理石和花岗岩面层(3)地毯面层(4)地板面层(实木、实木复合、竹地板)（二）门窗子分部 1 木门窗制安 2 金属门窗制安 3 铝门窗制安 4 塑料门窗制安 5 门窗玻璃制安（三）吊顶子分部 1 明龙骨吊顶 2 暗龙骨吊顶（四）轻质隔墙子分部 1 骨架隔墙 2 玻璃隔墙（五）饰面板砖子分部 1 饰面板安装 2 饰面砖粘贴（六）涂饰子分部 1 水性涂料涂饰 2 23、溶剂性涂料涂饰（七）裱糊和软包子分部 1 裱糊 2 软包 11 （八）细部子分部 1 橱柜制作与安装 2 窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装 3 门窗套制作与安装 4 护栏与扶手制作与安装 5 花饰制作与安装 二二 给水、排水及采暖分部给水、排水及采暖分部 （一）卫生器具安装子分部 1 卫生器具安装 2 卫生器具给水配件安装 三三 电气分部电气分部 （一）电气照明子分部 1 电气照明配电箱安装 2 灯具安装 3 开关、插座安装 四四 建筑智能分部建筑智能分部 （一）住宅智能化系统子分部 1 楼宇对讲系统 五五 通风与空调分部通风与空调分部 1 风口安装 六六 电器及五金件电器及五金件 1 卫浴五24、金件安装 2 厨卫电器安装 七七 室内空气质量检测室内空气质量检测 八八 室内噪音检测室内噪音检测 九九 煤气工程质量检测煤气工程质量检测 十十 采暖工程质量检测采暖工程质量检测 十一十一 交付证书交付证书 3.2 交付管理交付管理 3.2.1 组织竣工验收、整改 当经过全装修分户验收并整改完成后，通知当地质量监督部门参加全装修工程的竣工验收，若为毛坯房交楼（送装修），则无需政府部门参与；12 全装修工程验收前，必须按照国家规范要求对室内环境污染物浓度和噪音进行检测，检测时间不得迟于房屋交付前 2 个月，检测房间数量不少于三间。3.2.2 移交物业（1）全装修项目竣工验收完成后，装修施工单位进25、行粗保洁；（2）粗保洁完成后，装修总包通知项目工程专业、物业进行移交验收，合格后将钥匙移交给物业；（3）物业公司负责进行精保洁，确保业主收楼前房屋的干净、整洁。3.2.3 交付组织 交付前一个月客服应组织召开由项目工程专业、监理公司、装修施工单位、物业公司、营销专业等各方参加的交付准备会，制定交付方案，确定交付的时间、地点、数量、人员配置，准备好相应的验房资料；明确各方职责和任务分工；成立应急指挥小组，监督交付前准备工作，解决交付中出现的问题；项目工程专业协调装修施工单位成立现场应急维修小组，对交付中发现的质量问题进行维修。3.2.4 进入工程维保（1）集中返修准备会 项目工程专业不晚于项目集26、中交付前的 15 天组织召开集中返修准备会，会议参加单位/部门：客服、物业、监理单位以及施工单位等相关职能部门与单位；（2）交付后的维修管理 集中返修期（3 个月），维保工作由项目工程专业主导，房修中心负责信息的收集和维修配合管理；集中返修期套内缺陷整改完结率达到 95%以上，且无系统性质量问题，项目工程专业可以退场，由房修中心接管维修；二年质保期后，缺陷整改率达到 95%以上，且无系统性质量问题，维保工作由物业接管。13 卫生间防渗漏工艺工法卫生间防渗漏工艺工法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层处理 管道、地漏等安装完成且根部封堵完毕，清27、理干净地面杂物 基层平整干燥、不得有杂物或灰尘 2 结构盛水试验 水深30-50mm，并比楼板最高处高20mm以上，试验时间不少于 24h 结构层无渗水 3 找平层/找坡层 水泥砂浆找平，最薄处不小于 20mm，并坡向地漏，坡度不小于 1%完成面坚固、平整、表面压光、不得有酥松、起砂或空鼓 4 防水附加层 在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围为 250mm 涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、起皮或透底 5 防水层 防水附加层施工完毕后，地面刷 1.5mm厚 JS 防水，四周上翻高度高于完成面不得低于 300mm；浴缸、淋浴房墙面，刷1.5mm 厚 28、JS 防水，高度距地面完成面不得低于 1800mm 涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、起皮或透底；防水高度、范围符合标准要求 6 闭水试验 水深 30-50mm,并比楼板最高处高 20mm以上，试验时间不少于 24h 无渗漏 做做 法法 说说 明明 1、卫生间地面完成面比相邻厅/房完成面低(有门槛石，以顶面标高为准)10-20mm,结构降板高度参照此高度，卫生间后砌墙根部砌筑 C20 同墙后混凝土导墙，高度不低于 200mm。2、地面防水层施工前，管道、地漏、排气道等安装完成且根部封堵完毕。3、严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼凿洞。控控 制制 要要 点点 1、基层清理 2、结构盛水试验 3、29、找平层/找坡层的坡度 4、防水层厚度、高度、范围 5、闭水试验合格 6、面层坡度与坡向 节节 点点 详详 图图 支支持持性性文文件件 旭辉集团防渗防裂节点构造标准（旭辉集团防渗防裂节点构造标准（2014 版本）版本）14 淋浴房挡槛防水工艺工法淋浴房挡槛防水工艺工法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层处理 卫生间地漏管道安装、封堵完毕、地面清理完成。基层平整干燥、不得有杂物和灰尘。2 结构盛水试验 对卫生间进行 24 小时养水试验。24 小时后结构层无渗水。3 基层防水施工 对于整个卫生间地面刷 1.5mmJS 防水，四边上翻 300mm。涂30、饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。4 淋浴房挡水槛施工 20mm 厚毛石挡水槛，并做暗槛护角。挡水槛两侧及墙头用细石砼捣实，两端与结构面衔接密实，不得有缝隙。5 挡水槛防水加强 在淋浴房挡水槛部位刷 1.5mmJS 防水。涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。6 淋浴房盛水试验 防水层完成后，在进行 24 小时养水试验。24 小时后无渗漏 做做 法法 说说 明明 1、毛石高度按照高于淋浴房内侧与外侧最高地面瓷砖完成面 20mm 控制。2、毛石端头必须紧抵墙面，两侧用细石混凝土捂实，3 天后涂刷 JS 防水。3、毛石可以用 50 x30 的 C20 素砼进行替代，使用素砼时31、其操作同毛石。控控 制制 要要 点点 1、基层清理 2、结构盛水试验 3、基层防水施工 4、淋浴房挡水槛施工 5、淋浴房局部防水加强 6、淋浴房盛水试验 7、保护层施工 节节 点点 详详 图图 支支持持性性 文文件件 旭辉集团防渗防裂节点构造标准（旭辉集团防渗防裂节点构造标准（2014 版本）版本）60222石材挡水槛 端口倒角2 x 25MM热镀锌钢板（或20厚毛石）高出卫生间地坪最高完成面不小于20mm防水材料淋浴房地坪完成面80卫生间地坪完成面卫生间淋浴房细石砼细石砼找平层淋浴房挡水槛与地面交接构造局部防水加强 15 卫生间卫生间门槛石防水工艺工法门槛石防水工艺工法 施施 工工 工工 序32、序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 基层处理 清除门槛石安装部位的垃圾、浮尘，刷素水泥浆一道。2 垫层施工 涂刷 1:3 水泥砂浆垫层 3 安装门槛石 湿贴法，水泥砂浆内兑入一定比例的防水剂，门槛石下部临近迎水面的一侧预留 20mm 左右的凹槽。4 根部侧面封堵 彻底浇湿门槛石下部临近迎水面的凹槽，把搅拌好的堵漏王塞进凹槽里，封堵门槛石两端与门洞口的缝隙，以保证其形成良好的粘接。5 涂刷地面防水层 整个卫生间地面分次多遍涂 1.5mmJS 防水，在门槛石迎水面，JS 需上翻将门槛石侧面的封堵完全覆盖 6 防水涂层闭水实验 对防水涂层进行闭水实验合格则可进入地砖铺贴工序。做做 法法 说说33、 明明 1、本做法适用于有防水层的卫生间门槛石，及没有防水层的厨 房间门槛的局部防水处理。阳台、入户花园等有渗漏可能的参照处理；2、铺贴地面砖等湿作业时须对门槛石采取专项成品保护措施，需采用定制的木芯板扣盒反扣并用透明胶固定保护，门槛石表面粘贴保护膜 控控 制制 要要 点点 1、基层的清理及结构闭水的验收 2、门槛石铺贴时兑入防水剂（按不同品牌的使用要求比例）3、门槛石坐浆时临迎水面一侧需留 2cm 凹槽 4、凹槽用堵漏王封堵密实 5、JS 防水需将门槛石下部的坐浆侧面覆盖严实。节节 点点 详详 图图 支支持持性性文文件件 旭辉集团防渗防裂节点构造标准（旭辉集团防渗防裂节点构造标准（2014 34、版本）版本）门套线完成面墙体装修完成面20厚石材门槛石材粘贴层现浇素混泥土建筑模板门套线完成面墙体装修完成面卫生间厨卫门扇示意原结构上找平层防水层防水砂浆封堵JS防水加固防水层找平层（斜坡尽量放大）粘贴层卫生间完成面1515 16 管道根部防水工艺工法管道根部防水工艺工法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层处理 卫生间地漏管道安装、封堵完毕、地面清理完成。基层平整干燥、不得有杂物和灰尘。2 结构盛水试验 对卫生间进行 24 小时养水试验。24 小时后结构层无渗水。3 防水附加层 管根处先做防水附加层，沿管道上翻50mm,平面超出沿管道周边 235、50mm 涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。防水上翻高度、范围满足标准 4 防水层 防水层在管道根部上翻 50mm，防水收头处打密封胶。涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和透底。防水上翻高度、范围满足标准 5 闭水试验 防水层完成后，在进行 24 小时养水试验。无渗漏 控控 制制 要要 点点 1、防水附加层及防水层施工 2、闭水试验 节节 点点 详详 图图 支支持持性性文文件件 旭辉集团防渗防裂节点构造标准（旭辉集团防渗防裂节点构造标准（2014 版本）版本）17 淋浴龙头给水点位内丝安装淋浴龙头给水点位内丝安装 做做 法法 说说 明明 1、淋浴房给水点位间距 150mm,36、高度 1050mm。2、调结及固定内丝出墙距离保证其距粉刷层 18mm20mm。控控 制制 要要 点点 1、剪切管材，2、热熔连接，3、内丝固定 节节 点点 详详 图图 18 台盆龙头给水点位内丝出墙距离台盆龙头给水点位内丝出墙距离 做做 法法 说说 明明 3、台盆给水点位间距 150mm,高度 600mm 4、给水点位出丝距离 40-45mm.控控 制制 要要 点点 1、剪切管材，2、热熔连接，3、内丝固定 节节 点点 详详 图图 19 马桶马桶给水点位内丝出墙距离给水点位内丝出墙距离 做做 法法 说说 明明 1、马桶给水点位高度 150mm 2、给水点位出丝距离 15-20mm.3、马桶坑37、距 300mm.节节 点点 详详 图图 20 管线开槽防开裂管线开槽防开裂 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 标记线管路线、尺寸 确定线管走向和间距，用墨线在需开槽层面上弹出线槽切割边线。2 切槽 线管开槽宽度：线管直径+20mm，深度为：粉刷层厚度+线管直径；多线管开槽的宽度为：线管直径管线数量+(管线数量1）x20+20mm，深度为粉刷层厚度加线管直径。3 清理干净，提前淋水 线管槽处理、清理过后，补槽前先提前淋水湿润 4 埋管并固定，水泥砂浆分层填塞 采用 1：3 水泥砂浆分两次填塞 5 界面处理 使用 1：1 水泥砂浆做界面处理。6 挂设玻纤网 玻纤耐碱网38、格布覆盖宽度为：开槽宽度+200mm 7 抹灰收光 根据气温状况补槽后 2 小时左右就可以抹底层灰，一般应从上而下进行。8 浇水养护 淋水养护 控控 制制 要要 点点 1、切槽深度、宽度 2、分层填塞 3、玻纤耐碱网格布覆盖宽度 4、抹灰收光 5、浇水养护 节节 点点 详详 图图 21 浴缸黄沙衬底浴缸黄沙衬底 做做 法法 说说 明明 1、浴缸给水点位间距 150mm,高度 750mm,2、预留检修口 300mmx300mm（浴缸侧面），下面第一排砖离管井 400mm。3、浴缸高度为 500mm。控控 制制 要要 点点 1、浴缸落水管高出地坪完成面 50mm。2、黄沙必须与浴缸底部接触，防止冷39、凝水。节节 点点 详详 图图 黄沙衬底必须与浴缸底接触浴缸落水管高出地坪找平层50mm 22 U 型轻钢龙骨吊平顶法型轻钢龙骨吊平顶法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 弹线定位 按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线 标高控制线满足设计要求，墨迹清晰 2 安装吊杆 为保证骨架的稳定，按主龙骨位置及吊杆间距宜采用8螺纹吊杆，内膨胀螺栓固定 吊杆选用规格符合设计要求，间距小于1200mm，距墙不小于300mm 3 安装主龙骨 在主龙骨上安装吊挂件，将主龙骨与吊杆通过吊挂件连接，再根据标高控制线使主龙骨就位 主龙骨中间起拱高40、度为房间短向跨度的1/1000-3/1000，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，并将所有吊挂件、连接件拧夹紧 4 安装次龙骨 严格按图纸安装中龙骨，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固 通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2 mm 5 安装罩面板 罩面板必须与龙骨连接牢固、平整、缝隙均匀、各种留洞留设正确 平整度3mm；接缝高低差1mm 做做 法法 说说 明明 1、邻墙主龙骨与墙面间距小于等于300mm；2、沿主龙骨方向，吊筋与吊筋间距小于等于1200mm，邻墙吊筋与墙面间距小于等于300mm；3、主龙骨与主龙骨间距小于等于1200mm，邻墙中龙骨与墙面间距小于等于 300mm；41、4、中龙骨与中龙骨间距小于等于300mm，横撑龙骨在石膏板接缝处设 置；5、吊筋直径为 8mm。控控 制制 要要 点点 1、弹线定位 2、吊杆的安装 3、主、中龙骨的安装 4、罩面板的安装 5、防锈防腐的处理 6、石膏板接缝平顺 23 节节 点点 详详 图图 支支持持性性文文件件 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)吊件300吊筋主龙骨中龙骨纸面石膏板横撑龙骨边龙骨石膏板接缝处安装300300延主龙骨方向剖面吊件吊筋横撑龙骨纸面石膏板主龙骨石膏板接缝处安装边龙骨中龙骨300延中龙骨方向剖面300300主龙骨吊件边龙骨横撑龙42、骨石膏板接缝示意中龙骨石膏板接缝示意横撑龙骨石膏板接缝示意300120012003001200300300龙骨布置平面 25 地暖地暖分集水器分集水器 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 分集水器安装空间位置预留（土建与精装修单位预留）由土建与精装修单位预留分集水器安装空间尺寸，以4路分集水器为例，安装空间为宽500*高650*厚150 安装空间满足设计要求的尺寸，避开台盆冷热水口；2 分集水器电源插座与接线盒预留、温控线管预留 由土建与精装修单位预留分集水器电源插座与接线盒，预留温各房间温控器至分集水器接线盒之间的线管；插座与接线盒按设计图纸预留43、，与分集水器安装区域及台盆冷热水口须避开；3 分集水器与地面盘管连接 分集水器与地面盘管连接；连接牢靠，试压合格；4 分集水器与主管道连接 分集水器与主管道连接；连接牢靠，试压合格；5 分集水器热电阀安装并与温控器接线 分集水器热电阀安装并与温控器接线；接线完好，通电检测合格，并可接受温控器控制信号；6 连接后系统试压 试验压力0.6Mpa;试压合格；做做 法法 说说 明明 1、由土建与精装修单位预留分集水器安装空间尺寸，以4路分集水器为例，安装空间为宽500*高650*厚150；2、由土建与精装修单位预留分集水器电源插座与接线盒，预留温各房间温控器至分集水器接线盒之间的线管；3、分集水器与地44、面盘管连接牢靠，试压合格；4、分集水器与主管道连接牢靠，试压合格；控控 制制 要要 点点 1、安装空间满足设计要求的尺寸，避开台盆冷热水口；2、插座与接线盒按设计图纸预留，与分集水器安装区域及台盆冷热水口须避开；3、分集水器与地面盘管连接牢靠，试压合格；4、分集水器与主管道连接牢靠，试压合格；节节 点点 详详 图图 参参考考标标准准 JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程辐射供暖供冷技术规程 27 U 型轻钢龙骨吊顶节点方案型轻钢龙骨吊顶节点方案 做做 法法 说说 明明 1.保证轻钢龙骨的牢固性、稳定性。2.主龙在转角处一定要伸过转角，不能短于转弯点；3.沿墙边龙需要采用小的膨胀螺栓或者塑45、料内膨胀管；4.细木工板需要采用燕尾榫搭接，双面 U 型钉固定，背后加板固定，节节 点点 详详 图图 木工板燕尾榫接头双面 型钉固定专用吊筋细木工板石膏板镀锌铁皮石膏板高位吊顶镀锌铁皮铁片（折90度角）细木工板细木工板拼接处（后面加背板）28 暗藏窗帘盒构造做法暗藏窗帘盒构造做法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 定位 在窗顶部位的吊顶处，做出一条凹槽，在槽内装好窗帘轨，作为含在吊顶内的窗帘盒，与吊顶施工一起做好 2 固定龙骨 刨光时要顺木纹操作，先刨削出相邻两个基准面，并做上符合标记，再按规定尺寸加工完成另外两个基础面，要求光洁、无接搓 3 固定窗帘盒 采用 446、5。斜角钉胶结合，但钉帽一定要砸扁后打入木内。上盖面可加工后直接涂胶钉入下框体.做做 法法 说说 明明 1、木龙骨六面涂刷防火材料，细木工板与石膏板非接触一侧涂刷防火材料，必须防腐液浸泡。2、木龙骨固定采用地板钉，与顶面，墙面固定，钉间距 400-500mm.使用吊筋承担窗帘盒的重量，安装时将大吊砸直，用自攻螺丝固定在细木工板上，吊筋与吊筋间距小于 1200mm。吊筋直径 8mm.控控 制制 要要 点点 1、弹线定位 2、龙骨的固定 3、窗帘盒的固定 节节 点点 详详 图图 窗帘盒暗藏高度小于 300mm 窗帘盒暗藏高度大于 300mm 200300木龙骨18厚细木工板纸面石膏板土建窗示意土建47、原有墙体窗帘轨道示意非交付标准室内墙体完成面纸面石膏板中龙骨主龙骨吊件吊筋18厚细木工板纸面石膏板边龙骨300美固钉400-500吊筋吊件拉直 自攻螺丝与细木工板连接美固钉400-500土建窗示意土建原有墙体室内墙体完成面200纸面石膏板中龙骨主龙骨吊件吊筋300200木龙骨18厚纸面窗帘轨道示意非交付标准18厚细木工板纸面石膏板吊筋吊件拉直 边龙骨300石膏板细木工板自攻螺丝与细木工板连接地板钉400-500地板钉400-500 29 凸窗台贴石材粘结剂粘贴凸窗台贴石材粘结剂粘贴 做做 法法 说说 明明 1、石材台面临窗型材处，留置3-4mm空隙，打硅胶收头，打硅胶宽度小于6mm 2、石材台48、面与基层采用间距300mm的粘结剂条粘方式或点式进行粘贴 3、需注意台面的倒角位置 4、窗台基层墙面处位需切割20mm高，宽40mm,厚20mm深的边槽，使台面双层嵌入。节节 点点 详详 图图 4030 1024030 10222石材窗台面建筑窗示意切割槽口嵌入石材窗台双层部分石材窗台面上下外露阳角均倒角2 x 2粉刷层2210223-420厚石材窗台面粘结剂（300条粘）20厚石材打胶建筑窗示意30粉刷层 30 石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽做法石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽做法 做做 法法 说说 明明 1、瓷砖顶面使用木龙骨压顶，木龙骨与墙面采用垫片调整，使龙骨侧面与瓷砖完成面49、平齐。Z 字型凹槽采用铝合金材质，喷涂白色面漆，厚度为大于等于1mm；2、Z 字型凹槽与边龙骨L 型边龙骨采用自攻螺丝固定在木龙骨上，Z 字型凹槽下压瓷砖5mm，与瓷砖的接缝处打半透明硅胶收头，硅胶宽度小于等于3mm；3、木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡；节节 点点 详详 图图 31 阳台移门槛处防水阳台移门槛处防水 做做 法法 说说 明明 1、现在原结构地面阴角处做30mm-50mm小圆角。2、阴角防水上翻30mm 3、沿墙及移门处三面第一排砖采用湿贴。节节 点点 详详 图图 防水砂浆封堵JS防水加固原结构细石砼填实(做斜坡）防水层粘贴层(湿贴层）大理石门槛第一排瓷砖湿贴粘贴层找平50、保护层原结构面做防水 32 湿法地暖湿法地暖 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层清理 地面应当干燥，无垃圾杂物，扫净灰尘,毛坯地面应当平整；基层地面平整度 1cm 以内；2 铺设保温板 XPS 保温板 20mm 厚；保温板采用20mm厚XPS板；铺设平整，搭接无缝隙；3 铺设反射膜 夹筋铝箔反射膜，容重 50g/；要求铺设平整、搭接严密；4 铺设钢丝网 钢丝网网径2mm，间距200mm；要求铺设平整、钢丝网与钢丝网之间固定牢靠；5 铺设地暖盘管 加热管布置采用回折型铺设，填充层内的加热管不应有接头；试压合格；6 混凝土填充层浇注 混凝土强度C51、15，厚度50mm；混凝土填充层浇注和养护周期应不小于 48h；7 铺设地面面层 木地板的热阻：不大于0.1m2*K/W；石材热阻：不大于0.02m2*K/W 木地板含水率不超过20%。面层平整，表面无明显裂缝。做做 法法 说说 明明 1、毛坯地面应当干燥，无垃圾杂物。毛坯地面应当平整，用1m直尺靠地面检查，高低差10mm。2、绝热层铺设在平整的地面上，且干燥、无杂物。墙面跟部应平直，且无积灰现象。3、钢丝网反射膜要求铺设平整、搭接严密。4、按设计图纸的要求配管敷设，加热管布置采用回折型铺设，填充层内的加热管不应有接头。5、在试压合格后，进行豆石混凝土填充层的浇注，并掺入适量防止龟裂的添加剂，52、由总承包负责施工，混凝土填充层浇注和养护周期应不小于48h。6、在填充层养护期满之后，进行地面层的施工。地面层及其找平层施工时，不得凿击填充层或向填充层楔入任何物件。控控 制制 要要 点点 1、基层地面平整度1cm以内；2、保温板采用20mm厚XPS板；3、地暖盘管间距200mm，距墙150mm左右；4、地暖盘管采用卡钉固定，卡钉排布均匀；节节 点点 详详 图图 参参考考标标准准 JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程辐射供暖供冷技术规程 33 干法地暖干法地暖 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层清理 地面应当干燥，无垃圾杂物，扫净灰尘,53、毛坯地面应当平整；基层地面平整度 0.4cm 以内；2 铺设龙骨 龙骨高度 30mm，宽度 50mm,龙骨中心间距 300mm；龙骨高度 30mm，宽度 50mm,龙骨中心间距 300mm；3 铺设地暖干法模块 EPS保温板及铝板，高度30mm,宽度250mm；铺设平整，搭接无缝隙；4 铺设地暖盘管 加热管布置采用双S型铺设，加热管不应有接头；试压合格；5 铺设地面面层 木地板的热阻：不大于0.1m2*K/W；木地板含水率不超过20%。面层平整，表面无明显裂缝。做做 法法 说说 明明 5、毛坯地面应当干燥，无垃圾杂物。毛坯地面应当平整，用1m直尺靠地面检查，高低差10mm。6、龙骨高度30mm54、，宽度50mm,龙骨中心间距300mm；铺设在平整的地面上，且干燥、无杂物。7、按要求铺设干法模块，固定两根龙骨之间。8、按设计图纸的要求配管敷设，加热管布置采用双S型铺设，加热管不应有接头。9、进行地面层的施工及其找平层施工时，不得凿击填充层或向填充层楔入任何物件。控控 制制 要要 点点 1、基层地面平整度 0.4cm 以内；2、龙骨高度 30mm，宽度 50mm,龙骨中心间距 300mm；3、地暖盘管间距 150mm，卡在干法模块铝板内；4、铝板需要与龙骨齐平；节节 点点 详详 图图 参参考考标标准准 JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程辐射供暖供冷技术规程 34 电地暖电地暖 施施55、 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 基层清理 地面应当干燥，无垃圾杂物，扫净灰尘,毛坯地面应当平整；基层地面平整度 1cm 以内；2 铺设保温板 XPS 保温板 20mm 厚；保温板采用20mm厚XPS板；铺设平整，搭接无缝隙；3 铺设反射膜 夹筋铝箔反射膜，容重 50g/；要求铺设平整、搭接严密；4 铺设钢丝网 钢丝网网径2mm，间距200mm；要求铺设平整、钢丝网与钢丝网之间固定牢靠；5 铺设发热电缆 发热电缆20W/m,间距50mm-300mm;电缆间距安装误差不大于10mm;6 混凝土填充层浇注 混凝土强度C15，厚度50mm；混凝土填充层浇注56、和养护周期应不小于 48h；7 铺设地面面层 石材热阻：不大于0.02m2*K/W 面层平整，表面无明显裂缝。做做 法法 说说 明明 1、毛坯地面应当干燥，无垃圾杂物。毛坯地面应当平整，用1m直尺靠地面检查，高低差10mm。2、绝热层铺设在平整的地面上，且干燥、无杂物。墙面跟部应平直，且无积灰现象。3、钢丝网反射膜要求铺设平整、搭接严密。4、按设计图纸的要求铺设发热电缆，间距不小于50mm,不大于300mm。5、在试压合格后，进行豆石混凝土填充层的浇注，并掺入适量防止龟裂的添加剂，由总承包负责施工，混凝土填充层浇注和养护周期应不小于48h。6、在填充层养护期满之后，进行地面层的施工。地面层及其57、找平层施工时，不得凿击填充层或向填充层楔入任何物件。控控 制制 要要 点点 1、基层地面平整度1cm以内；2、保温板采用20mm厚XPS板；3、发热电缆按图纸布置，间距不小于50mm,不大于300mm；4、发热电缆采用卡钉固定，卡钉排布均匀；节节 点点 详详 图图 参参考考标标准准 JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程辐射供暖供冷技术规程 36 单层细木工板门套基层单层细木工板门套基层 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 找位划线 根据设计图纸要求，找好标高、平面位置、竖向尺寸，进行弹线 2 核查预埋件 及洞口 检测预埋件等是否符合设计安装要求，检查排列间距、58、尺寸、位置是否符合钉装龙骨的要求，量测门窗及其他洞口的位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符 3 铺设防潮层 设计有防潮要求的、在钉装龙骨前应进行涂刷防潮层的施工。4 钉装面板 对预埋件位置、平直度、钉设牢固情况、防潮构造要求等进行检查，合格后进行钉装面板。做做 法法 说说 明明 1、细木工板邻洞口一侧涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡；、2、细木工板侧面底端距离门槛完成面预留10mm 距离，侧面最下端的地板钉与地坪完成面距离110mm，最上端的地板钉与门套基层上口距离小于等于150mm，侧面其他的地板钉以450mm 上下间距作为控制依据，可以根据门洞水泥块的预留位置微调；3、细木工板顶面的59、地板钉以450mm 左右间距作为控制依据，最左端和最右端的地板钉距离门套基层左右口的距离小于等于150mm。控控 制制 要要 点点 1、找位与划线 2、预埋件及洞口的核查 3、防潮层的铺设 4、面板的钉装 节节 点点 详详 图图 110450450450450地坪石材门槛或单层18厚细木工板基层预埋木针土建墙体2寸半地板钉12地板完成面 37 地坪冲筋做法地坪冲筋做法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 验收标准验收标准 1 地坪清理 清理结构楼板表面垃圾和浮灰 基层平整干燥、不得有杂物和灰尘 2 大面积冲筋 在传统“灰饼”标高控制的基础上再进行冲筋处理 地面平整度3m60、m 3 门口冲筋 为保证地坪施工门口收口处观感，关键点的标高控制 冲筋宽度 5cm,进深方向间距 1500mm；开间方向长度1500mm 4 冲洗湿润基层 地坪浇筑前两天对基层彻底清理浮灰、浮浆并进行蓄水浸泡 无空鼓 5 地坪浇筑 地坪水泥砂浆找平 水泥砂浆配合比与地坪相同 6 蓄水养护 地坪浇筑完成应养护不少于3 天 冲筋完成后 2h 做做 法法 说说 明明 1、大面冲筋注意实施步骤：结构楼板标高复核：对厅房结构标高进行复核。灰饼要求：“先两头，后中间”，并按灰饼距离墙边300MM；灰饼纵向间距1500MM 进行灰饼设置；贯通灰饼，完成冲筋设置。并复核“冲筋体”的标高；冲筋间距要求：墙边第一61、根冲筋距离墙边300MM；其余冲筋间距1500MM。2、门口冲筋：根据灰饼标高进行贯通冲筋设置。为确保户内门口、厅房通道部位后期装修地板铺设质量，需在此部位独立冲筋。厨卫间门口、阳台门口靠厅房或走道方向的墙内边应设置冲筋。3、地坪浇筑注意事项：冲筋体需养护至少 3 天，并复核冲筋的标高；采用传统2M 的大杠尺随即找平，初凝后再用铁抹子收光一次；施工重点关注：墙角部、墙根部、户内门口、入户门口、阳台门口等部位的平 整度控制。施工前，需对班组工人进行培训交底，正确使用已完成的冲筋进行地坪质量控 制。4、蓄水养护：地坪浇筑完成后，在厨卫门口、阳台门口、入户门口进行临时“围堰”蓄水养 护。养护时间不少62、于3 天。控控 制制 要要 点点 1、地坪清理 2、门口冲筋 3、地坪浇筑 38 木龙骨安装做法木龙骨安装做法 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 地坪清理 清理结构楼板表面垃圾和浮灰。2 施工放线 弹出木龙骨上水平标高控制线以及龙骨横向排布线 3 木龙骨铺垫及固定 木龙骨铺垫前应进行防腐处理，木龙骨之间一定要拉直，主龙骨间距由木地板长度来决定，并根据地面混凝土标号来决定采用电锤打眼法或射钉固定法对木龙骨进行固定。4 找平 对铺设完毕后的木龙骨进行全面的平直度调整和牢固性检测，使其达到标准后方可进行下道工序。做做 法法 说说 明明 1、龙骨端头距墙面留置10mm 间63、隙，沿龙骨方向，邻墙龙骨侧面距墙面留置10-20mm 间隙，如模数原因，最后一根龙骨与墙面间距无法留置10-20mm 间隙，则最大间隙不得超过50mm，龙骨与龙骨接缝留置3-5mm 间隙，相邻龙骨接缝的间距须大于等于500mm；2、锤击式膨胀钉距龙骨端头小于等于100mm，钉与钉的间距小于等于380mm；3、锤击式膨胀钉的规格为M10*100，如因特殊情况地面不做找平层，且龙骨不做垫高处理，考虑到楼板厚度，避免打穿，可以使用M10*80 规格的锤击式膨胀钉。控控 制制 要要 点点 1、地板木龙骨的材质与规格等 2、放线定位 3、地板木龙骨的间距调整与控制 4、地板木龙骨的固定 节节 点点 详详64、 图图 1010038038038038038038038010100101001003-510050010100501003-510010100101001010010100aaa铺设方向30 x50规格地板木龙骨（此处起铺）锤击式膨胀钉30 x50规格地板木龙骨（此处为最后铺设的龙骨）10-20地板木龙骨铺设平面成平保护区卫生间成平保护区卫生间 40 铝合金条形扣板吊顶铝合金条形扣板吊顶 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 基层弹线 按照设计标高，沿四周弹顶棚标高水平线，并找房间中心点，在墙上画好龙骨分档位置线。2 安装吊杆 按主龙骨位置及吊杆间距采用相配套的螺65、纹吊杆，内膨胀螺栓固定。3 安装主龙骨 在主龙骨上安装吊挂件，将主龙骨与吊杆通过吊挂件连接，再根据标高控制线使主龙骨就位。4 安装边龙骨 严格按图纸安装边龙骨，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。5 安装次龙骨 次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。6 安装铝合金条形板 在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，必须顺着翻边部位顺序将条形板两边轻压，卡进主龙骨后再推紧。做做 法法 说说 明明 1、瓷砖顶面使用木龙骨压顶，木龙骨与墙面采用垫片调整，使龙骨侧面与瓷砖完成面平齐；2、L 型边龙骨下压瓷砖5mm，不采用自攻螺丝固定在木龙骨上，与瓷砖的接缝处打半66、透明硅胶收头，硅胶宽度小于等于3mm；3、木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡；4、L 型边龙骨采用铝合金材质，喷涂同扣板色面漆，厚度为1.2mm。控控 制制 要要 点点 1、弹线定位；2、吊杆的安装；3、主、中、次龙骨的安装；4、铝合金条形板的安装；节节 点点 详详 图图 木龙骨或板条金属扣板配套龙骨成品金属扣板1.2厚L型边角条面砖面砖黏贴层吊筋300自攻螺丝与面砖交界处打热熔胶10成平保护区卫生间成平保护区卫生间 41 铝合金方铝合金方形扣板吊顶形扣板吊顶 施施 工工 工工 序序 工艺流程工艺流程 构造做法构造做法 1 基层弹线 按照设计标高，沿四周弹顶棚标高水平线，并找房间中心点67、，在墙上画好龙骨分档位置线。2 安装吊杆 按主龙骨位置及吊杆间距采用相配套的螺纹吊杆，内膨胀螺栓固定。3 安装主龙骨 在主龙骨上安装吊挂件，将主龙骨与吊杆通过吊挂件连接，再根据标高控制线使主龙骨就位。4 安装边龙骨 严格按图纸安装边龙骨，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。5 安装次龙骨 次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。6 安装铝合金条形板 在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，必须顺着翻边部位顺序将条形板两边轻压，卡进主龙骨后再推紧。做做 法法 说说 明明 1、瓷砖顶面使用木龙骨压顶，木龙骨与墙面采用垫片调整，使龙骨侧面与瓷砖完成面平齐；268、L 型边龙骨下压瓷砖5mm，不采用自攻螺丝固定在木龙骨上，与瓷砖的接缝处打半透明硅胶收头，硅胶宽度小于等于3mm；3、木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡；4、L 型边龙骨采用铝合金材质，喷涂同扣板色面漆，厚度为1.2mm。控控 制制 要要 点点 1、弹线定位；2、吊杆的安装；3、主、中、次龙骨的安装；4、铝合金条形板的安装；节节 点点 详详 图图 面砖面砖黏贴层方形金属扣板木龙骨或板条三角龙骨三角龙骨吊码主龙骨吊筋吊件300自攻螺丝与面砖交界处打热熔胶51.2厚L型边角条成平保护区卫生间成平保护区卫生间 42 窗台大理石成品保护措施窗台大理石成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部69、品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 窗台大理石 施工完毕、验收合格后，即时进行保护 验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成 L 型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。成成品品保保护护图图片片 参参考考标标准准 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A70、0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 43 厨、卫地砖厨、卫地砖成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 窗厨、卫地砖 施工完毕、验收合格后，即时进行保护 施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。成71、成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 44 地板地板成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 地板 施工完毕、验收合格后，即时进行保护 地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜及瓦楞纸板。地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精72、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 45 卫生间镜柜卫生间镜柜成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 卫生间镜柜 施工完毕、验收合格后，即时进行保护 在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。镜子的保洁不能用硬物擦拭。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版73、本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 46 卫浴龙头卫浴龙头成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 卫浴龙头 安装完毕，即时进行保护 安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保74、护区卫生间 47 马桶马桶成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 马桶 安装完毕，即时进行保护 注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 48 厨、卫墙砖阳角厨、卫墙砖阳角成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时75、间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 厨、卫墙砖阳角 验收合格后第三日实施保护。墙砖镶贴时及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将 45 度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好。在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性 文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 49 五金件五金件成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施76、 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 窗台大理石 安装完成后即时保护 安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 50 玄关地砖玄关地砖成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 玄关地砖 地砖铺贴完成、验收合格后第三日实施保护 铺贴施工时时，应架设跳板防止77、其他施工人员踩踏地砖引起空鼓、偏位、变形。施工过程中及时擦拭地砖表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。铺贴完成、验收合格后第三日及时用瓦楞纸板满铺保护。禁避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁，用干净棉布湿润后轻擦即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 51 浴缸浴缸成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 浴缸 浴缸安装后即时保护 保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早78、安装会给产品保护和防盗带来不便。浴缸安装结束、验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸保护）。用适宜尺寸的细木工板覆盖在浴缸上 不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 52 橱柜橱柜成品保护措施成品保护措施 成品成品保护保护措施措施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 橱柜 橱柜安装完工后即时保护 安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装79、完成、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 成品成品保护保护图片图片 支支 持持 性性 文文 件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 53 成平保护区卫生间成平保护区卫生间 54 进户门进户门成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 进户门 门框安装后即时保护 进户门扇安装后即时保护 门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时80、用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木工板对门框封钉保护（两侧边 1M 高）；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 55 开关、插座面板开关、插座面板成品保护措施成品保护措施 成成品品保保81、护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 开关、插座面板 安装后即时保护 面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）成平保护区卫生间成平保护区卫生间 56 阳台栏杆阳台栏杆成品保护措施成品保护措施 成成品品保保护护措措施施 部品部品 实施时间实施时间 标准做法标准做法 保洁要求保洁要求 阳台栏杆 栏杆安装并油漆完成时 栏杆安装并油漆完成，及时用胶带包裹，等阳台其他工程如涂料、面砖、设备等施工完成时，再拆除包裹胶带。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。成成品品保保护护图图片片 支支持持性性文文件件 旭辉集团全装修保护标准（旭辉集团全装修保护标准（A0 版本）版本）