1、问对问题红星观山天铂推广策略提报异 见 广 告2 0 2 1 年 4 月 2 2 日万方城市菁英国际生活区“截止目前，我们对于观山天铂，给出了两个答案”下一代观山湖两个答案，看似是肯定句其实，还是疑问句万 方 城 市菁 英 国 际 生 活 区是 什 么 体 验下一代观山湖是 什 么 样 的提 问要聊下一代观山湖绕 不 开“上 一 代”观 山 湖年 观 山 湖，一 路 是 怎 么 走 过 来 的？政务区版块西南商贸版块数博大道版块高铁经济版块会展金融版块然后，留下了经济强区、政务中心商贸集聚区、金融集聚区、高铁经济集聚区等诸多标签一路走来太条理，太有序，太清晰，太快了观山湖，太理性这种理性，是观2、山湖承担起“贵阳强区”这个使命后的必然结果“只有保持理性，一切才能按部就班，才能使命必达”如 果 还 不 够 直 观，做 个 对 比观山湖力争上游的后辈老城区功成身退的前辈理性的发展感性的成熟观山湖的气质老城的气质上一代观山湖，太理性观 山 天 铂客 群版 块板块而我们所在的板块，恰恰聚集了观山湖最理性的一面观山天铂北站经济圈金融CBD区高新区所 在 版 块，太 理 性130万方城市菁英国际生活区提问：城市菁英是怎样的一群人？中坚人群企业高管律师高尖技术人员一丝不苟精益求精严格自律建筑师私企老板个体户老板白领，金领城 市 菁 英，太 理 性这 片 土 地，太 理 性城 市 菁 英，太 理 性上3、一代观山湖，太理性提问如此理性的板块 客群 观山湖到底需要一种什么气质 性格的项目？要回答这个问题，先将视野抽离贵阳年，曼哈顿有了华尔街很理性，很理性的华尔街于是在年相距华尔街 公里的地方有了中央公园很感性，很感性的中央公园年，浦东有了陆家嘴很理性，很理性的陆家嘴于是在年相距陆家嘴仅公里的地方有了世纪公园很感性，很感性的世纪公园上世纪年代，朝阳区有了北京很理性，很理性的北京于是在年相距北京公里的地方有了工体很感性，很感性的工体商圈年，观山湖有了金融城很理性，很理性的金融城“但 是，红 星 觉 得 远 远 不 够”于是在今天相距金融城仅公里的地方有了观山天铂很感性，很感性的观山天铂城市发展逻辑开4、局理性后期感性提问：观山天铂和观山湖其他项目最 大 的 区 别 是 什 么观 山 湖 的 大 盘 逻 辑简而言之，此前的大盘是 城 市 发 展 到 一 定 阶 段那 片 土 地 需 要 什 么 样 的 项 目就 长 出 了 什 么 样 的 项 目世纪城会展城金融城西南上城梦想城“观山湖，没有的”观 山 天 铂，是 观 山 湖 第 一 次 逆 生 长 的 成 果观 山 天 铂 和 其 他 项 目 最 大 的 区 别 是 什 么？北站经济圈金融CBD区高新区？“严格来说，这个版块可能需要的是更偏理性的项目”但 是，观 山 天 铂 一 出 生 就很 感 性，很 感 性凭 什 么 感 性？规划很感性25、公里商业主轴从南到北，串联起了大型商业Mall、金街商业、沿街商业多级配置，让每个业主都能享受相同的商业配套生活很感性有名校规划有主题泛会所有儿童游乐空间有生活场景服务体系有五星级酒店式服务更有“天铂荟”社群运营加持配置很感性除了充满烟火气的商业配套外更有专业机构运营的生活艺术馆品牌很感性高圆圆的感性明星气质+“hi，这就是生活”的感性品牌主张以上，就是我们的感性所在这种感性，就是不同于“上一代观山湖”的所在然后，我们在这个基础上，加了一点点的理性因子：写字楼和公寓观山天铂的基因的感性的理性理性城市发展为导向快节奏稳扎稳打的发展基建为底盘感性生活体验为导向慢节奏不期而遇的惊喜内容为底盘上一代观6、山湖观山天铂我们不生产水，我们只是大自然的搬运工我们不代言观山湖我们只是为观山湖提供了另一种可能“观山湖的另一种可能”小时生活闭环都会体项 目 主 张这 种 可 能 性，绝 大 部 分 项 目 都 提 供 不 了体量太小的，拿什么谈另一种可能位置不好的，拿什么谈另一种可能配套不全的，拿什么谈另一种可能另一种观山湖更感性的观山湖观 山 湖 2 4小时闭环生活 都 会 体建筑+人+内容+生活=用个字，读懂整盘区都会区线天际线链生活链环内闭环体量的意义规划的意义建筑的意义配套的意义三 个 问 题，三 个 答 案下一代观山湖，是什么样的？区别于“上一代”观山湖，更感性的观山湖万方城市菁英国际生活区，是7、什么？由区、线、链、环组成的，小时都市生活闭环体视觉演绎部分“感性”的视觉表达L O G O 的 小 小 优 化红星地产的关键词，不是红星，是，不止代表品牌，更能代表项目“首先，补个课”M 是都会M is Metropolis始于M，不止M130万方城市菁英国际生活区是城市，更是都会M 是中心M is Middle始于M，不止M位居观山湖核心位置，当仁不让是核心，更是中心M 是商业M is Mall始于M，不止M自带32万方红星品牌商业体是商业，更是繁华M 是极限M is Max始于M，不止M最顶级的闭环式都会生活体验是极限，更是极致M 是丰富M is Mix始于M，不止M商业、商街、会所、艺8、术馆.是丰富，更是丰盛M 是便捷M is Metro始于M，不止M直通1号线新寨线、白鹭湖站是便捷，更是迅捷M 是现代M is Modern始于M，不止M更现代的城市，更现代的生活是现代，更是未来（画面）（画面贴图）（画面）（画面）跨 越 一 个 世 纪，绵 延 上 万 公 里感性的故事一直在上演以 感 性 的 眼 光重 新 审 视 观 山 湖金融城，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁英国际生活区高新区，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁英国际生活区八匹马，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁英国际生活区数博大道，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁9、英国际生活区会展城，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁英国际生活区北站经济圈，不够感性观山湖，需要另一种可能130万方城市菁英国际生活区“观 山 湖，没 有 的“给 出 我 们 区 别 于 所 有 项 目 的 答 案观山湖 没有的理解城市，才能不同于城市不同于已存的我们创造另一种可能130万方城市菁英国际生活区给理性的城市，一个感性的理由观山湖 没有的自成城市，才能有别于城市不同于已知的我们探索另一种可能130万方城市菁英国际生活区给理性的城市，一个感性的理由观山湖 没有的始于城市，才能不止于城市不同于熟悉的我们发现另一种可能130万方城市菁英国际生活区给理性的城市，一个感性的理由10、我们的出现，之于观山湖的意义关于“区、链、环、线”的解读活动也必须跟着感性一把！“示范区开放”感 性 的 艺 术 馆感 性 的 红 星“艺术馆开放”以 女 神 的 视 角，持 续 解 读 感 性理性思考生活感性享受生活Hi，这才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美美好的滋味就是20%的理性调和了80%的感性Hi，这才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美习惯了埋首于日常偶尔也需仰望天空Hi，这才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美感性一点随性一点轻松一点Hi，这才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美感性的近义词是丰盛、复杂和不可预判Hi，这11、才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美我们都知道要保持理性但很少有人告诉你也要保持感性Hi，这才是生活生活艺术馆已开放欢迎莅临，品鉴生活的感性之美国际范超级句式价值解读“，这 才 是 生 活”Hi这，才是高度5.8米墅级高度，给你比肩国际的居住体验更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区HiHi这，才是高度5.8米墅级高度，给你比肩国际的居住体验更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区SalveSalve这，才是视野超大巨幕阳台，城市恢弘天际线尽收眼底更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区BonjourBonjour这，才是尊崇4.5米挑高入户大堂，星级酒店归家尊崇更国际12、，更感性130万方城市菁英国际生活区这，才是奢华总统套房级四室大宅，约58 豪华私密主卧更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区这，才是美好天铂荟社群运营，让生活更加美好更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区OlOl这，才是居住天铂六悦社区，空间价值重构更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区Salve这，才是视野超大巨幕阳台，城市恢弘天际线尽收眼底更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区Bonjour这，才是尊崇4.5米挑高入户大堂，星级酒店归家尊崇更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区这，才是奢华总统套房级四室大宅，约58 豪华私密主卧更国际，更感性130万方城市菁英国际生活13、区这，才是美好天铂荟社群运营，让生活更加美好更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区Ol这，才是居住天铂六悦社区，空间价值重构更国际，更感性130万方城市菁英国际生活区【品牌篇】【形象开篇】【观山湖系列】【项目规模列】【蓄客期形象主】【蓄客期收尾】【规划解读】【活动系列】【艺术馆开放】【女神语录系列】【超级句式系列】开 盘 后从 整 体 形 象 下 沉 到 项 目 本 身以 时 间 为 线 索 诠 释 项 目 生 活 价 值节 点 铺 排观山湖 老城区双时区月推广小 时 生 活 计 划月推广什 么 叫 双 时 区老城区首 先 从 地 理 位 置 来 看观山湖观山天铂本 案 作 为 观 山 湖14、 与 老 城 区 的 中 心 衔 接 地 带进 可 揽 白 天小 时 观 山 湖 的 快 节 奏 生 活退 可 享 夜 晚小 时 老 城 区 的 烟 火 气 生 活再 从 时 间 维 度 来 看观山天铂自带写字楼与公寓白天的小时金融城高新区梦想城项目周边写字楼与公寓观山天铂万方的巨型商业综合体城市商业主轴云上方舟美的广场 大悦城等商业集群夜晚的小时老城区的夜老城区的生活感白 天 的 观 山 湖夜 晚 的 老 城 区拥有双时区体验的观山天铂观山湖和老城区，不再是选择题生活留在观山湖，习惯留给老城区万 方 城 市 菁 英 国 际 生 活 区“无缝切换，不必辗转”观山天铂的双时区生活价值演绎观山天铂15、的双时区生活用小时养家用小时顾家小时生活闭环都会体无缝切换，不必辗转观山天铂的双时区生活用小时去拼用小时去爱小时生活闭环都会体无缝切换，不必辗转观山天铂的双时区生活小时献给事业小时留给自己小时生活闭环都会体无缝切换，不必辗转观山湖的勇往直前老城区的勇闯天涯观 山 湖 的 队 友老 城 区 的 对 手观 山 湖 的 大 生 意老 城 区 的 大 排 档朋友圈定投视频脚本视频定版观山湖和老城区，不再是选择题生活留在观山湖，习惯留给老城区万 方 城 市 菁 英 国 际 生 活 区节 点 铺 排观山湖 老城区双时区月推广小 时 生 活 计 划月推广什么是小时生活计划一个洞察现 代 社 会 节 奏 的 16、高 速 运 转，使 时 间 显 得 更 其 宝 贵每天两点一线 奔波于家和公司之间据 中 国 城 市 规 划 设 计 研 究 院 统 计贵 阳 单 程 通 勤 平 均 时 耗 为分 钟兜 兜 转 转，一 两 个 小 时 就 没 有 了如 果 是 跨 越 老 城 与 观 山 湖，没 有 地 铁我们一天将有数个小时，浪费在路途而观山天铂的出现为 我 们 省 下 更 多 的 时 间超 级 路 网巨 型 商 业双 站 地 铁城 市位不再是快节奏的奔波、忙碌、应酬、开会多出来的几个小时，让我们的生活慢下来在城市里 慢下来观山天铂小时全配套生活区家门口的公司省下 小时通勤多出 小时睡眠观山天铂小时全配套生17、活区让奋斗者，慢下来公司楼下的购物中心省下 小时车程多出 小时陪伴观山天铂小时全配套生活区让奋斗者，慢下来家对面的公园省下半小时跋涉多出半小时观赏观山天铂小时全配套生活区让奋斗者，慢下来观山天铂推广时间节点铺排计划月底月上旬月日阶段主题分解主题前期准备品牌价值解读阶段策略始于，不止陆家嘴不够感性月日月日月 日月 日月日开盘时间节点阶段主题分解主题阶段策略都会区 生活链天际线 内闭环理性思考生活感性享受生活，这才是（卖点）用灯光，点亮夜空观山湖 老城区双时区应用媒体展示区 围挡 现场时间节点蓄客期观山湖的另一种可能感性前期解读观山湖理性对比项目意义阐述项目定调金融城不够感性观山湖，没有的如此感性观山湖月日月日月日夜空从未如此感性无人机表演刷屏稿 定投 现场物料 现场媒体刷屏稿 定投 公众号 抖音灯光秀 展示区开放应用媒体感受 另一种观山湖活动也感性四大价值解读艺术馆开放，这才是生活女神语录发酵定存期价值解读热销期月月观山湖和老城区不再是选择题在城市里 慢下来生活价值解读小时生活计划刷屏稿 定投 公众号 抖音刷屏稿 定投 现场物料